الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة3/4/1428هـ الموافق 20/4/2007م

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

بعد محاولات متعددة للصمود فوق مستوى الحاجز النفسي 7500نقطة


المؤشر الرئيسي ينهي دون مستوى 7847بعد خسارة 303نقاط



كتب - عبد العزيز حمود الصعيدي:


تعرضت سوق الأسهم خلال الأسبوع الماضي لموجات متباينة نتج عنها أن اقفل المؤشر الرئيسي على خسارة 303نقاط كمحصلة نهائية، في تعاملات انتابها كثير من التخبط والعشوائية بين كثير من المتعاملين الذين فقدوا أي توجه والكثير من الثقة في السوق، خاصة بعد أن انزلق المؤشر 440نقطة السبت الماضي، تبعه ارتفاع هامشي بنحو 111نقطة، عززها يوم الاثنين الماضي بنحو 39نقطة ليعاود الانتكاسة ويتنازل عن 137نقطة يوم الثلاثاء، تقريبا ما كسبه خلال اليومين السابقين، وبهذا أتت محصلة الأيام الثلاثة الأولى من التداولات بخسارة 427نقطة، ولكن النتائج الإيجابية لشركة سابك أعادت بعضا من الثقة إلى السوق وكسب المؤشر هامشيا بنحو 124نقطة، وهو أمر طيب، خاصة بعد أن وصل مستوى الثقة لدى المتعاملين في السوق إلى مراحل متدنية جدا.
المؤسف أنه لا يوجد مقياس أو معيار دقيق لتقييم ثقة المتعاملين في السوق، وكل ما يتم هو اجتهادات شخصية، فمن ملاحظاتي وسؤالي لكثير من المتعاملين في السوق، جاءت الإجابات على النحو التالي: "السوق ما فيه خير" و "الأفضل الخروج والمحافظة على ما تبقى من رأس المال" و "العقار أو أي استثمار آخر أحسن بكثير من الأسهم"، وفي هذه الإجابات إشارة قوية، حسب يقيني، إلى تدنى ثقة المتعاملين في سوق الأسهم السعودية.

ويرى بعض المراقبين والمحللين المحايدين أنه إذا لم يتم ضبط أداء السوق من قبل هيئة سوق المال ومؤسسة النقد فإن السوق سوف تفقد زخمها وجاذبيتها وتصبح مرتعا للشائعات.

وأنهى المؤشر الرئيسي تعاملات الأسبوع الماضي على 7486.85نقطة، انخفاضا من 7789.76، وبهذا خسر المؤشر الرئيسي 302.91، تمثل نسبة 3.89في المائة، والأمل أن تواصل السوق أداءها الجيد خلال الأسبوع المقبل وتدعم المكاسب التي حققتها الأربعاء، سيما وأن أسعار كثير من الأسهم بات جاذبا، وإلى حد كبير.

وتبعا لتراجع السوق خلال الأسبوع الماضي، انخفضت جميع مؤشرات أداء السوق، وتقلصت معها كميات الأسهم المتبادلة إلى 1.07مليار سهم من 1.67مليار، انكمش على إثرها حجم المبالغ المدورة إلى 47.34مليار ريال انخفاضا من 80.84ملياراً، أي بنسبة 41.44في المائة، نفذت عبر 1.32مليون صفقة مقارنة بنحو 1.91مليون خلال الأسبوع الماضي.

وجرى تداول أسهم 86من أصل 88شركة مدرجة في السوق، بعد تعليق التعامل على سهمي أنعام وبيشة الزراعية، ارتفع منها 6، وانخفض 79، ولم يطرأ تغيير على سهم اسمنت الجنوبية، وفي هذا ما يؤكد أن السوق كانت في حالات هروب مكثف خاصة بداية الأسبوع، على عكس ما حدث الأربعاء الماضي الذي كان مرحلة تجميع واضحة أو لتغطية محافظ انخفضت كمياتها بعد البيع السبت الماضي بسبب الأسعار المتدنية التي وصلت إليها أسعار بعض الأسهم.

تصدر الشركات المرتفعة كل من الخزف، البريطاني، واللجين بنسب هامشية لم تتجاوز 3في المائة، فكسب سهم الخزف بنسبة 2.71في المائة، تبعه البريطاني بنسبة 1.24في المائة، وأضاف سهم لجين 1.00في المائة.

وبرز بين الأكثر نشاطا من حيث الكميات المتداولة الغذائية التي استحوذت على نصيب الأسد بكمية قاربت 81مليون سهم من إجمالي الأسهم المنفذة، أي ما نسبته 6.11في المائة من إجمالي الأسهم المنفذة خلال الأسبوع، وأغلق سهمها على 49ريالاً، فسهم الجوف الزراعية الذي نفذ عليه نحو 50مليون سهم وأغلق على 44.50ريالاً.

تصدر الشركات الخاسرة خلال الأسبوع الماضي سهم الجوف الزراعية التي انزلق سهمها بنسبة 26.40في المائة، فسهم تبوك الزراعية التي خسر سهمها نسبة 22.40في المائة وأغلق على 50.25ريالاً.

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

بعد التداول


فترة التداول مرهقة..هل حان الوقت لتعديلها؟!



خالد العويد

فترة التداول البالغة أربع ساعات ونصف الساعة ، لا تزال حجر عثرة أمام محاولات سوق الأسهم للتماسك وهي فترة طويلة ومجهدة لكثير من المتداولين،وتتسبب في حدوث تذبذبات قوية في اليوم الواحد نتيجة لعدم قدرة قوى السوق الصمود أمامها طويلا وتغذيتها بالسيولة الكافية.
هذا الوقت الطويل، لا يحتاجه السوق السعودي مقارنة بحجم تعاملاته اليومية، كما أنه احد الأسباب الهامة لعدم قدرة السوق السعودي حتى الآن على التماسك، ويفترض أن يعاد بحث هذا الموضوع وطرحه للنقاش مع المتعاملين، وهو إحدى الوسائل المفترضة لعلاج الوضع الحالي للسوق وإيقاف هبوطه،خاصة أن التوقيت الحالي وجد معارضة كبيرة عندما طرحته "الرياض" في استفتاء على موقعها الالكتروني قبل عدة شهور، وعارضه نحو 72% من الذين صوتوا على الاستبيان والبالغ عددهم أكثر من 20ألف مواطن.

من غير المنطق أن نترك السوق بحجمه الحالي وقواه المنهكة ونفسيته المحبطة، يتخبط في هذه المساحة الزمنية الواسعة في كل يوم دون علاج، وكم نتمنى ان تعيد هيئة السوق المالية، النظر في طول فترة التداول عبر استبيان رسمي يطرح على المتعاملين والبنوك وشركات الوساطة لاختيار التوقيت المناسب والمساحة الزمنية المثالية، فهذا الأسلوب سيكون المناسب للخروج بتوقيت مثالي سيقودنا الى الوصول الى قرار يرضي غالبية الأطراف بدلا من فرض توقيت يعارضه الأغلبية.

يضاف الى ذلك ان نتائج القرار السابق تحتاج في الأصل الى تقييم، بعد ان مضى على تطبيقه أكثر من ستة شهور، لم يذق خلالها السوق طعما لارتفاع يومي مريح بدون تذبذبات حادة، ويفترض ان يعلن للجميع نتائج التقييم والايجابيات والسلبيات،عبر جهة بحثية محايدة يمكن معها تبرير الاستمرار في التطبيق من عدمه.

نحن نقدر المبررات التي حتمت على الهيئة فرض التوقيت الجديد، ولكن ان يتم اختيار فترة تجد معارضة لدى الأغلبية ويتم إعطاء السوق مساحة زمنية لا يحتاجها، ويتم الاستمرار في فرضها فهو الخطأ بعينه والذي يساهم مع أسباب أخرى في دفع الأسهم نحو الهبوط،مع كل ارتفاع تحاول ان تتشبث به لعدم توفر سيولة مغذية على امتداد الفترة اليومية المملة، وان كنت لا أرى ان السوق يحتاج الى أكثر من ثلاث ساعات يوميا.

المتابع لحركة السوق اليومية يلاحظ ان السوق يفقد زخمه سريعا مع انتهاء الساعة الأولى من عمر التداول، ثم يستعيد نشاطه في الساعة الأخيرة من التداول وبين الساعتين يموج السوق في تذبذب حاد يفضي به في غالبية الأيام الى فقدان ثقة المتعاملين اليوميين، الذي سرعان ما يتحولون الى بائعين وبالتالي انزلاق السوق في مسار هابط، إذا لم يفقد غالبية مكاسبه كما حدث يوم الأربعاء الماضي حيث فقد المؤشر في نهاية السوق أكثر من ثلث مكاسبه بعد تفاعله مع أرباح سابك.

وإجمالا فان الفترة الزمنية الطويلة منذ تطبيقها يوم السبت 6شوال1427ه تسببت في فرض ضغوط زمنية على التداولات اليومية، وإحدى وصفات العلاج للسوق، إزالة هذه الضغوط، والعاملين في السوق هم أفضل من يرى ذلك ويحكم عليه، ويفترض ان يعطوا الفرصة لاختيار توقيت يناسبهم فهم أصحاب الأموال وبدونهم لا يمكن لعجلة السوق ان تسير.

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

تفوق على المؤشر الإرشادي خلال 3سنوات الماضية ب 75.2%


"صندوق الرياض3" النسبة العظمى من حجمه تتركز في قطاع الصناعة ويستثمر في أكبر 10شركات



تحليل - عبداللطيف العتيبي

حقق صندوق الرياض 3"التقليدي" التابع لبنك الرياض، ارتفاعاً خلال ثلاث سنوات الماضية بلغ 75.2في المائة، قياساً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل أقل منه ارتفاعاً بلغ 46.5في المائة. بينما كان أداء الصندوق في السنتين الماضيتين منخفضاً ب 27.5في المائة مقارنةً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل أكثر انخفاضاً ب 35.3في المائة. في حين بلغ أداء الصندوق خلال سنة واحدة متراجعاً 44.9في المائة مقارنةً بالمؤشر الإرشادي 51.1في المائة.
أما في عام 2004م فكان أداء الصندوق متفوقاً على المؤشر الإرشادي ب 10.5في المائة، حيثُ بلغ ارتفاع الصندوق 95.0في المائة، قياساً بالمؤشر الإرشادي مسجلاً 84.5في المائة. ويهدف الصندوق إلى تنمية رأس المال المستثمر على المدى الطويل من خلال الاستثمار في الأسهم السعودية، ويتبع الصندوق سياسة إستراتيجية ترتكز على الشركات ذات القيمة السوقية العالية.

أما بالنسبة لعام 2005م سجل الصندوق ارتفاعاً لم يسبق له على الإطلاق، حيثُ بلغ أداؤه في العام ذاته 113.8في المائة، مقارنة بالمؤشر الإرشادي الذي بلغ 99.5في المائة. ويعود ذلك الارتفاع الكبير على أداء مؤشر السوق المالية "تداول" آنذاك محققاً ارتفاعات متتالية للسوق ككل. بينما بلغت نسبة العائد إلى المخاطر للصندوق 0.71قياساً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل أقل من الصندوق مخاطره ب

0.49.وانخفض أداء الصندوق في عام 2006م إلى 49.0في المائة، قياساً بالمؤشر الإرشادي 51.0في المائة. وبلغ متوسط العائد السنوي "الهندسي" للصندوق 30.4في المائة، مقارنةً بأداء المؤشر الإرشادي مسجلاً 22.1في المائة، وكان معدل المخاطر للصندوق من بداية تأسيسه حتى نهاية 2006م بلغ 42.8في المائة، وذلك قياساً بالمؤشر الإرشادي الذي بلغ 45.4في المائة.

وحقق الصندوق من بداية عام 2007م حتى نهاية الأسبوع الماضي ارتفاعاً 0.2في المائة، مقارنةً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل انخفاضا ب 3.6في المائة. وكان أداء الصندوق خلال ثلاثة الأشهر الماضية مرتفعا بلغ 5.3في المائة، بينما سجل المؤشر الإرشادي اقل منه ب 2.0في المائة. ويعتبر أداء الصندوق خلال ستة أشهر الماضية متراجعاً ب 24.1في المائة، بينما بلغ أداء المؤشر الإرشادي 27.3في المائة. وبهذا يصبح أداء الصندوق خلال تسعة أشهر الماضية منخفضاً 30.1في المائة، مقارنةً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل أكثر انخفاضا من الصندوق بلغ 34.0في المائة.

ويستثمر صندوق الرياض 3"التقليدي"، في أكبر الشركات المدرجة في السوق المالية ومنها: سابك، الاتصالات، مصرف الراجحي، البنك ساب، البنك السعودي الفرنسي، البنك العربي الوطني، اتحاد الاتصالات، الأسمدة، وأنابيب

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/1941.jpg

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

"بتلكو" البحرينية تنفي أنباء فوزها الاستباقي بالرخصة الثانية للهاتف الثابت في السعودية



الرياض - المنامة:

نفت شركة اتصالات البحرين (بتلكو)، صحة الأنباء التي نسبت الى رئيسها التنفيذي بيتر كالياربوليس من أن التحالف الذي تقوده (بتلكو) قد فاز بالرخصة الثانية للهاتف الثابت في السعودية.
وأمس الأول، نسبت وكالات أنباء عالمية الى الرئيس التنفيذي لشركة بتلكو بيتر كالياروبوليس القول بأن الشركة فازت بالفعل في المنافسة على الترخيص السعودي الثاني للهاتف الثابت، إلا أن أحمد الجناحي مدير عام شؤون واتصالات الشركة سارع ظهر أمس بإصدار بيان مقتضب شدد فيه على عدم صحة هذه الأنباء.

وبيان الجناحي الذي حصلت "الرياض" على نسخة منه، يأتي قبل 48ساعة من موعد إعلان اسم الفائز المقرر له السبت المقبل.

وقال بيان الشركة: "مجموعة شركات بتلكو سعيدة لتلبيتها المعايير التي وضعتها هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات لنيل الرخصة.. هناك عطائين آخرين نجحا ايضا في الوفاء بهذه المعايير".

وهيئة الاتصالات وتقنية المعلومات أكدت عقب حديث بيتر كالياروبوليس الرئيس التنفيذي لشركحة بتلكو انها ستعلن عن اسم الفائز يوم السبت المقبل، وانه قد يكون هناك أكثر من فائز من بين المجموعات الثلاث المؤهلة.

وتابع أحمد الجناحي في بيانه المقتضب: "حتى الآن لا تعلم مجموعة شركات بتلكو عن ما إذا كانت قد ضمنت الطيف اللازم لتقديم الخدمات الثابتة اللاسلكية.. لم تتسلم أي اشعار من هيئة الاتصالات السعودية حول أي موافقة تم منحها لمجموعتنا للبدء في تقديم الخدمات الهاتفية الثابتة في السعودية".

وشدد على ثقة شركته من تنافسية العطاء الذي تقدمت به، مضيفا: "نتطلع للمساهمة في بنية الاتصالات التحتية بالمملكة وخدماتها في حال فوز الشركة بهذا الترخيص".

ولم يحمل البيان اي اشارة واضحة من الهدف الذي دعا الرئيس التنفيذي للشركة بيتر كالياروبوليس لإعلان هذا النبأ المغلوط، كما لم يشر البيان الى تكذيب الشركة لوكالة الأنباء التي نقلت الخبر، فيما أكدت الشركة في بيانها انها ستلتزم الصمت خلال الأيام الماضية ولحين فتح العطاءات التجارية السبت المقبل.

وتقدمت في آذار (مارس) الماضي عشر شركات بطلبات للحصول على الترخيص الذي سينهي احتكار شركة الاتصالات السعودية للخطوط الثابتة بعد عامين من فقدها احتكار خدمة المحمول بعد بدء عمل شركة اتحاد اتصالات.

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

تعطل إنتاجها 75يوماً ولم تتأثر الوفورات

(شيفرون) تنجز أعمال صيانة ضخمة لمصانعها في الجبيل الصناعية من دون مشاكل فنية



الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:

أنجز مجمع شركة شيفرون فليبس السعودية للبتروكيماويات العملاق بالجبيل الصناعية أعمال صيانة ضخمة مجدولة لمصانعها خلال الربع الأول من العام الجاري 2007م بعد أن استغرقت 75يوماً حيث كللت كافة العمليات الضخمة المصاحبة لإنجاز الصيانة بالنجاح دون إحداث أي أضرار بيئية أو إصابات بشرية أو التعرض لأي مشاكل فنية في وحدات التصنيع التي تم إغلاقها تماما أثناء أعمال الصيانة والتي اشتملت على استكمال أعمال ربط مشروع التوسعة للمشروع الأول المتمثل في زيادة الطاقة الإنتاجية للبنزين إضافة إلى استكمال أعمال ربط المشروع الأول بالمشروع الثاني شركة الجبيل شيفرون فيلبيس تمهيداً لتشغيل أعمال التوسعة والمشروع الثاني خلال الربع الأخير من العام الحالي 2007م.
فيما لم تتأثر وفورات الشركة المغذية للسوق المحلي والعالمي حيث تمكنت من الإيفاء بتعهداتها وتعاقداتها التسويقية بنسبة 45% محلياً بينما شكلت صادراتها للعالم نسبة 55% من أجمالي التسويق.ويأتي هذا الإنجاز الهام جداً للشركة في الوقت الذي حققت فيه أعظم النتائج منذ تأسيسها حيث نجحت خلال العام المنصرم 2006م بالعمل بكامل طاقتها الإنتاجية لتبلغ (1.373) مليون طن بنسبة زيادة بلغت 20% عن العام الذي قبله الذي بلغ إنتاجها (1.140) ملون طن وتشمل عدد من المنتجات العطرية النادرة بالمملكة منها السيكلوهكسين بطاقة 220ألف طن سنوياً والنفثا جازولين بطاقة 370ألف طن والبنزين العطري بطاقة 480ألف طن وبلغ حجم الاستثمار في هذه المشاريع الأولية لشيفرون (2.5) بليون ريال.

ونتيجة لهذه التطورات الإيجابية فقد ارتفع إجمالي مبيعات الشركة إلى مبلغ (3.148) مليون ريال خلال العام المنصرم مقارنة بمبلغ (2.317) مليون ريال في العام الذي قبله، قادها ذلك لتحقيق أرباح صافية بلغت (1.154) مليون ريال مقارنة بمبلغ (809) ملايين ريال لعام 2005م وقد نجحت الشركة بتسديد جميع قروضها لصندوق التنمية الصناعية والمقرضين الآخرين خلال النصف الأول من عام 2006م. وقد استفادت الشركة من ارتفاع مبيعاتها الذي صاحبه ارتفاع بمستوى الأسعار لمنتجاتها في الأسواق الدولية حيث قاربت أسعار البنزين العام الماضي 900دولار للطن مقارنة مع سعر 838دولاراً للطن لعام 2005م وسعر 849دولاراً للطن لعام 2004م، بينما بلغت أسعار السيكلوهكسين 1042دولار للطن مقارنة مع سعر 975دولار للطن لعام 2005م وسعر 978دولاراً للطن لعام 2004م، وبلغت أسعار الجازولين 629دولاراً للطن مقارنة مع سعر 495دولاراً للطن العام الماضي وسعر 400دولار للطن لعام 2004م.

كما كللت الإنجازات بقطع خطوات متقدمة جداً في أعمال تشييد وبناء مشروع شيفرون الثاني التابع لها في إطار شركة الجبيل شيفرون فيليبس والتي تستهدف تشييد مصنع للستايرين بطاقة (715.000) طن ومصنع للبروبلين بطاقة (140.000) طن ومصنع للجازولين بطاقة (300.000) طن وبتكلفة إجمالية تبلغ (4.5) مليارات. وقد تمكنت الشركة من عقد اتفاقيات الارتباط مع إحدى الشركات العالمية الرائدة لشراء 40% من إنتاج المشروع الجديد من مادة الستايرين اعتباراً من تاريخ التشغيل ولمدة عشر سنوات ويتوقع بدء الإنتاج أواخر العام الجاري 2007م.

كما سيشهد العام الجاري 2007م بالنسبة لشيفرون ترسيه مشروع الشركة الثالث الضخم والذي تقدر تكاليفه الإجمالية بأكثر من (14) بليون ريال لإنتاج مادة الايثلين والهكسين والبولي ايثيلين والبولي بروبلين وهي منتجات جديدة ويتوقع تشغيله في عام 2010م
http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

مبيعاتها في 3شهور تجاوزت 6.5ملايين طن


شركات الأسمنت ترفع أرباحها في الربع الأول إلى 1026مليون ريال مستفيدة من زيادة الإنتاج وصعود الأسعار

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204179.jpg

كتب/ خالد العويد:

رفعت شركات الاسمنت أرباحها خلال الربع الاول من 2007بنسبة 12% لتصل الى 1026مليون ريال مقارنة مع 915مليون ريال خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
كما ارتفعت أرباح الشركات ألثماني بنسبة 30% في الربع الاول من العام الحالي مقارنة مع الربع الأخير من عام 2006م.

وانخفضت أرباح شركات الاسمنت في الربع الأخير من العام الماضي لتزامنه مع إجازة عيد الأضحى المبارك وعادت الأرباح إلى الارتفاع في هذا الربع مع دخول بعض توسعات المصانع الى حيز التشغيل التجاري إضافة إلى استفادة الشركات من ارتفاع الاسعار في السوق المحلي.

ويعزى ارتفاع الطلب على الاسمنت إلى استمرار تحسن النشاط في قطاع البناء والتشييد والصناعات الاستثنائية عموماً والمشاريع التنموية وزيادة الإنفاق الحكومي وطرح العديد من المشاريع للقطاع الخاص والحكومي.

وتشير التوقعات أن مبيعات شركات الاسمنت في السوق المحلي مرشحة للوصول إلى 40مليون طن خلال العامين القادمين في حالة تنفيذ كافة المشاريع العملاقة والمدن الاقتصادية التي سبق الإعلان عنها في الوقت الذي بدأت فيه بعض الشركات القائمة الإنتاج من مشاريعها التوسعية فضلا عن الشركات الجديدة التي رخص لها التي سيدخل بعضها حيز الإنتاج بنهاية العام الحالي ومن ذلك شركة اسمنت الرياض.

وتوضح أرقام الإنتاج ان شركات الاسمنت باعت في السوق المحلي خلال الربع الاول من العام الحالي 6.5ملايين طن مقابل 6.2ملايين طن خلال الفترة المقابلة من 2006م بنسبة ارتفاع 4.8% بينما بلغ إنتاجها 7.1ملايين طن في الربع الاول مقابل 6.7ملايين طن خلال الفترة المقابلة من 2006م

وكانت البيانات المقارنة لشركات الاسمنت المساهمة قد أوضحت ارتفاع حجم مبيعاتها بصورة طفيفة بنهاية العام الماضي 2006م لتصل إلى 24.8مليون طن مقابل 24.4مليون طن في 2005م ويعود السبب في عدم حدوث زيادة قوية بين العامين كون جميع المصانع تعمل بطاقتها الإنتاجية الكاملة

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/1914.jpg

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

قرأت

نهب الجيوب



قرأت ان كثيراً من الاعلانات التجارية في الصحف والاسواق وشتى الوسائل الاعلانية بأن هناك تخفيضات هائلة تصل لنحو 70في المائة او تتجاوز ذلك. اللافت في جميع هذه التخفيضات انها تستهدف سلعاً صناعة دول شرق آسيوية او بالتحديد من الصين العظيم وهذه السلع من الرخيصة والرديئة فعلى سبيل المثال لا الحصر الملابس في هذه الدول لا يتعدى سعر الجملة فيها خانة الهللات مضافاً لها مصاريف الشحن وتباع في اسواق التخفيضات بعد التخفيض بسعر 25ريالاً للقطعة الواحدة.. هل هذا هوالتخفيض الذي يزعمون؟. ويخبرني صديق يمارس مهنة التجارة انه عند ذهابه للصين وخصوصاً في اوقات اقامة المعارض انه يشتري كثيراً من السلع لتصديرها للمملكة حسب وصفه بتراب الفلوس ويبيعها بمكسب لا يقل عن 3آلاف في المائة. ويؤكد انه تباع اجهزة التلفاز ذو 42بوصة او اكبر من ذلك في الصين بمبلغ لا يتجاوز ال 200دولار ليتم بيعها في اسواقنا بعد التخفيض ب 7آلاف ريال، والمواطن يفخر بأنه اشترى السلعة بسعر مخفض "مردداً الله يديم الرخص".
مع هذا كله هل من المعقول ان يترك الحبل على الغارب وتستنزف الاموال من جيوب المواطنين الذين انهكهم الغلاء والاستغلال.

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

سمعت

النصب في العقار



سمعت ان الحيل وعمليات النصب في القطاع العقاري بدأت تعود للسوق من جديد بطريقة "تلبيس الطواقي" ومنها ما شهده السوق العقاري في السعودية أخيراً، حيث لبست طاقية لا تتجاوز قيمتها السوقية ال "7" ملايين ريال لتباع ب 120مليون ريال في منطقة جرداء غير مأهولة وهي في الاصل أرض زراعية في احدى المناطق حولت لمخطط سكني عن طريق الواسطة.. و"ياغافل لك الله". وينعم ابطال هذه اللعبة بالملايين مقابل السمسرة لينعموا بالقيلولة بعد التعب في غرف وردهات فنادق الخمس نجوم، اضافة للسيارات الفارهة.
http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

انتهاء محفزات سوق الأسهم يدخله في فترة ركود



تحليل أيمن بن محمد الحمد


أغلق مؤشر التداول (TASI) الأربعاء 18أبريل 2007عند 7486نقطة منخفضا بنسبة 3.8بالمائة عن إغلاق الأسبوع الماضي الذي كان عند 7789.بلغ تذبذب السوق 560نقطة مقابل تذبذب 440نقطة خلال الأسبوع السابق. سجل السوق أدنى نقطة عند 7228، وكانت 7788أعلى نقطة سجلها هذا الأسبوع .
بدأ الأسبوع بهبوط قوي بسبب طرح شركة كيان للاكتتاب ويعد أكبر اكتتاب يتم في السوق السعودي وان كان هناك اكتتابات قادمة قد تكون هي الأكبر كمصرف الإنماء والبنك الأهلي. وكانت شركات المضاربة أكثر الشركات تضررا من هذا الهبوط. وعاد السوق للتماسك منتظرا محفزا مهما الا وهو نتائج سابك للربع الأول.

استخدم سهمي سابك ومصرف الراجحي لموجة الهبوط فبعد ان رفع سهم سابك الى مستوى 123ريالا في بداية الاسبوع عاد ليهوي وبكميات كبيره الى مستويات 112ريالا ليهبط السوق وكسر نقاط الدعم الرئيسية له.

من ثم عاد السهم في اليوم التالي للتماسك والارتفاع. وفي يوم الثلاثاء وبعد إغلاق السوق أعلنت نتائج سابك بمقدار 6.3مليارات التي ارتفعت بنسبة 3.3بالمئة مقارنة مع نتائجها للربع الرابع للعام 2006م والتي كانت بمقدار 6.1مليارات. وتعتبر هذه الأرباح الربعية أرباحا قياسية .

ولا أعتقد بدخول توسعات هامة خلال عام 2007م لسابك. لذا فإن نتائج سابك قد تتراوح بين هذا الرقم هبوطا وصعودا حسب الأسعار السائدة عالميا لمنتجاتها .

ومن جانب آخر فقد أعلنت شركة الاتصالات عن نتائجها للربع الاول والتي بلغت 2.7مليار واتت كالمتوقع بانخفاض 20.4بالمئة عن نفس الفترة من العام 2006م .

وينتظر الكثير من المتعاملين اكتتاب شركة كيان الذي سيبدأ في 28ابريل ويعتقد أن هذا الاكتتاب سيستقطب الكثير من المتعاملين كونه بالقيمة الاسمية .

ولدى السوق الكثير من الأخبار القريبة على رأسها بدءء نظام تداول الجديد وما سينتج عنه من تطورات هامه في النظام العام والية التداول وإمكانية فتح أكثر من سوق في أن واحد. كذلك الاكتتابات القادمة وعلى رأسها مصرف الإنماء و شركة جبل عمر وبعض الاكتتابات الهامة والتي قد يعلن عنها لاحقا.


المؤشرات الفنية اليومية:

أشرنا في الاسبوع الماضي الى أمرين هامين، الاول: ان خبر طرح كيان سيوضح لنا جميعا ان كان السوق سيدخل من جديد في مسار هابط فرعي ام انه سيحترم مستوى الدعم عند 7640نقطة .من ثم مستوى المتمثل بقاعي الكتفين عند 7498كنقطة أمان أخيره للسوق.

الثاني: ان السوق كون مثلث متماثل الأضلاع هدفه في الأغلب 7240نقطة هبوطا وهو الأقرب او 8361نقطة صعودا.

وخلال تداولات الأسبوع كسر النموذج الايجابي المتمثل بالرأس والكتفين المقلوب ودخلنا في مسار هابط فرعي وتحقق هدف المثلث المتماثل ليهوي بالمؤشر الى مستويات 7228نقطة بفارق مقبول عن الهدف المتوقع .

وكما يقال الخبر يقتل الشارت (الرسم البياني) فقد قتل خبر كيان النموذج الايجابي .

ولكن لدى السوق حاليا نموذج ايجابي يتكون وسنتحدث عنه ان شاء الله خلال التحليل .

خلال تداولات الأربعاء وبعد نتائج سابك وارتفاع المؤشر ارتطم السوق بمستوى 38.2% - تقريبا- من نسب فيبو وعاد للتقهقر. وكنا ننتظر اختراق قوي لهذه المستويات .

كذلك يمثل هذا الرقم مستوى مقاومة للمسار الهابط الفرعي الذي مازال السوق يتذبذب بداخله. بالاضافة الى انه السقف العلوي للوتد الهابط (النموذج الايجابي) الذي ارتطم به المؤشر وليكمل التداول داخل الوتد. هذا الوتد يستهدف ارتفاعا مقبلا بإذن الله حال اختراق المؤشر له. وهذا النموذج قد يتخلله هبوط لمستويات أدنى من المسجلة حاليا أو ان يخترقه ارتفاعا. فهي حركة مقبولة فنيا

أي ان هذا المستوى يعتبر مستوى مقاومة قويا جدا لم يستطع المؤشر اختراقه. بعد أن كسر نقاط دعم مهمة خلال تداولات الاسبوع الماضي ولعلا اهمها 7498نقطة ولم تمثل له أي مقاومة خلال كسرها بل مر عليها مرور الكرام. وهذه سمة سوقنا بكسر نقاط دعمه المهمة بكميات عالية ونزول سريع .


حسب نسب فيبوناتشي (Fibonacci) فلدينا مستويات 8108و 7900و7702و7668و 7564وأخيرا 7436نقطة. وتمثل هذه النسب على التوالي100%و76.4و 61.8و50% و38.2%.


المتوسطات المتحركة الموزونة (وهي نقاط مقاومة للمؤشر في الوقت الحالي) فنجد أن متوسط المئتي يوم - المقاومة القوية التي لم يستطع السوق اختراقها خلال موجة الصعود السابقة- هبط الى مستوى 8507نقاط. أما المتوسط الموزون للمئة يوم فيقع عند مستوى 7921نقطة والتي ابتعد عنه المؤشر. وأخيرا المتوسط المتحرك الموزون للخمسين يوما يقع عند مستوى 8050نقطة كمستوى مقاومة للسوق واعتقد أنها ستكون شرسة .

اما حسب موجات اليوت فكما أشرت في الأسابيع الماضية ومازلت أتبنى نفس النظرتين - الا أنني أرجح النظرية الثانية لأنها متوافقة وحركة السوق الحالية - النظرة الأولى: أما أننا في الموجة الثانية من الموجة الأولى الرئيسية وننتظر ان ندخل الأسابيع القادمة في الموجة الثالثة من الموجة الأولى الرئيسية وهي موجة صاعدة وعادة تكون اطول من الموجة الأولى .

النظرة الثانية والمرجحة من قبلي أننا في الموجة الثانية الفرعية من الموجة الرئيسية بي (B) وننتظر أن تنتهي من الموجة الثانية الفرعية الدافعه لندخل في الموجة الثالثة الفرعية الهابطة من الموجة بي (B). وأهداف الموجة الثانية الدافعة تكون مابين 7700و 8100نقطة تقريبا الا أنني أجد أن مستوى 8050وهو مستوى المتوسط المتحرك الموزون للخمسين يوما قوي جدا كنقطة مقاومة يصعب اختراقها الا أن يشاء الله. واعتقد ان هدف هذه الموجة يتناسب والوتد الهابط الذي اشرنا له سابقا. وعند دخولنا للموجة الفرعية الثالثة الهابطة سنتحدث عن القادم من الموجات ان شاء الله .


المؤشرات الفنية :-

مؤشر القوة النسبية (rsi) :

اقفل هذا المؤشر عند 39وحدة منخفضا من 46.7وحدة خلال الأسبوع الماضي. كون المؤشر قيعان تصاعدية واخترق مستوى القمم الهابطة التي كونها سابقا. اتجاهه إيجابي.


مؤشر الوليمز (Williams):

اقفل هذا المؤشر عند -71% مرتفعا مقارنه بالأسبوع الماضي -75 %. كون المؤشر قيعان تصاعدية واخترق مستوى القمم الهابطة التي كونها سابقا. اتجاهه إيجابي.


مؤشر الاوستكاستك :

اقفل هذا المؤشر بنوعيه البطيء عند 31% اما السريع فعند 36% في مسار صاعد. تقاطعا المؤشران ايجابيا. اتجاهه ايجابي.


مؤشر (momentum ) :

اقفل هذا المؤشر عند 98مقابل 90في الأسبوع الماضي. المؤشر في مسار صاعد. اتجاهه ايجابي .


مؤشر التدفقات النقدية:

اقفل هذا المؤشرعند 33مقابل 27خلال الأسبوع الماضي. هناك سيولة داخله لا بأس بها .اتجاهه ايجابي في مسار صاعد


مؤشر بريس روك

(Price ROC):

اقفل هذا المؤشر عند -4.9 مقابل 2في نهاية الأسبوع الماضي. اتجاهه ايجابي.


التحليل المالي للسوق ويشمل مكررات الأرباح - لم يتم إضافة أرباح الربع الأول 2007م - للشركات والسوق والقطاعات والقيمة الدفترية ونسبة القيمة الدفترية للسعر السوقي ونسبة العائد لأسهم الشركات موضح في الجدول المرفق.


توقعات الأسبوع القادم:

كنا أشرنا في تقريرنا التحليلي السابق الى عدم توقعنا افتتاحا جيدا في بداية الاسبوع، بل ان طرح اسهم شركة كيان قد يلقي بظلاله على السوق. كذلك اشرنا الى أن كسر مستوى 7640نقطة وهو مستوى دعم للسوق سيؤدي الى نظرة غير تفائلية لحركة السوق ويبقى 7498نقطة المستوى الأفقي الداعم للنموذج الايجابي. مع ملاحظة ما أشرت إليه من تكون مثلث متساوي الأضلاع وقد حددت أهدافه ضمن القراءة الفنية للسوق. وكان هدف هذا المثلث كما أشرنا اليه في الاسبوع الماضي 7240نقطة .

أما في هذا الاسبوع فلدينا الكثير من المعطيات المتناقضة فنتائج سابك الجيدة والنموذج الايجابي هذان امران ايجابيان للسوق. ولكن اكتتاب كيان والنظام الجديد لتداول والاكتتابات القادمة والتي تتضمن اكتتابا ضخما مثل مصرف الانماء توحي باشارات سلبية على السوق قد يسبقها ارتفاع جيد باذن الله .

لهذا يفضل التعامل مع السوق بحساسية أعلى. ولعل حركة سهم سابك هي من سيقود السوق. وهو افضل من يتابع من الاسهم خلال الفتره القادمة .خاصه إن اخترق القمة السابقه وبكميات تداول عالية. لهذا فمن الصعب تكوين فكرة عن حركة المؤشر للاسبوع القادم.

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204146.jpg

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204147.jpg

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204144.jpg

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204142.jpg

http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204137.jpg

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

الرياض للتعمير ترسم خارطة الخدمات على أطراف العاصمة


المزاد الدولي يتواكب مع العصر بتقديم خدمات البيع والشراء في بيئة راقية وحيادية


http://www.alriyadh.com/2007/04/20/img/204062.jpg

أنهت شركة الرياض للتعمير الاستعدادات لافتتاح مزاد السيارات الدولي في الرياض خلال شهر مايو المقبل، ويعد المشروع من أهم المشاريع الخدمية التي تقوم بها الرياض للتعمير في المنطقة العربية، حيث يجمع المزاد جميع الجهات الحكومية والقطاع الخاص التي تقدم خدمات البيع والشراء للسيارات بكافة أنواعها.
ويأتي المشروع تلبية للحاجة الملحة والاحتياج المحلي لعمليات البيع والشراء للسيارات الجديدة والمستعملة، وتعمل الرياض للتعمير منذ إنشائها على إضافة كثير من المشاريع الخدمية المتطورة لمدينة الرياض، ومنها مشروعها في تطوير وسط العاصمة الرياض والمتمثل بمركز التعمير التجاري ومشاريع النفع العام لسوق الجملة للخضار والفاكهة ومركز النقل العام، إضافة للعديد من مشاريع البناء التي ساهمت في دفع عجلة التطور العقاري للمنطقة الوسطى كمشروع تلال الرياض الذي يقع شمال العاصمة.

ووفقاً للمسؤولين في الشركة بأن الشركة تعمل على إنجاح المزاد الدولي ومشروع مدن الشروق السكنية و مدينة الخدمات الفنية الذي يقع جنوب مشروع مدن الشروق، لتبدأ في نشر مشاريعها المشابهة في بقية المناطق السعودية التي تحتاج لمثل هذه المشاريع الحيوية.



تقرير - عبد العزيز القراري، تصوير : بندر بخش





وبحسب المراقبين إن الرياض للتعمير استطاعت من خلال مشروع المزاد الدولي ومشروع الخدمات الفنية الذي يقع في الجزء الاخر من مشروع مدن الشروق على طريق الرياض- الدمام السريع والذي يعد خطوة مهمة في رسم خارطة الرياض الحديثة بالنسبة للمناطق الخدمية، وتشير التوقعات إن مشروع المزاد الدولي سيساهم في إنهاء معاناة المدينة من مشكلة الازدحام والفوضى التي تشهدها المناطق السكنية التي تعاني منذ زمن طويل من الإزعاج الذي تسببه المعارض الواقعة في الأحياء.

ويقع مشروع المزاد الدولي للسيارات في المدخل الشمالي الشرقي للرياض، ويتربع على مساحة 240ألف متر مربع، حيث يمثل المشروع أحد مشاريع شركة الرياض للتعمير، والذي يهدف لتقديم خدماته للعملاء كافة من تجار متخصصين في نشاط بيع السيارات المستعملة وشرائها وللأفراد، وفق عمليات مزايدة تتم بشكل مباشر وسريع.

ويسعى المزاد إلى خدمة البائع للحصول على السعر العادل والمشتري للشراء برضى، بطريقة حضارية وعصرية وفق المعايير العالمية وبأحدث التقنيات وبإدارة كوادر وطنية مؤهلة.


مكونات المزاد

يتكون مبنى المزاد من أجزاء المزاد الرئيسة، مثل المبنى الرئيسي، ويضم مسجدا، مكاتب لإدارة المزاد، مكاتب لخدمات العملاء، التسجيل، التسويق، الإدارة المالية، إدارة التشغيل، إدارة الموارد البشرية، تسعة مسارات مزايدة قابلة للتوسع المستقبلي، وثمانية مسارات تسجيل دخول السيارات الراغبة بعرضها للبيع في المزاد، كما يحتوي المبنى الرئيس على مواقف داخلية متعددة الأغراض تتسع لأكثر من 3500سيارة، إضافة إلى مواقف خارجية سعتها 800سيارة للزوار والموظفين.

ولأهمية توفير كل الخدمات المتعلقة بالمزاد في موقع واحد للتسهيل على العميل، حرصت شركة الرياض للتعمير على توفير بنك يقدم جميع الخدمات والتعاملات المصرفية وصرافات آلية ثابتة وسيارة والذي حصل على امتيازه بنك الرياض، كذلك توفير مكاتب لشركات تقديم خدمات تقسيط السيارات وحصلت عليها شركة اليسر التابعة لمجموعة العيسي، ومكتب للشركة الوطنية للتقسيط، ومكتب للشركة المتحدة للتقسيط "تويوتا"، مكاتب شركات خدمات التأمين وحصلت عليه الشركة التعاونية للتأمين، مطعم راقٍ وحصلت عليه شركة أذواق للأطعمة، و"سوبر ماركت"، ومكاتب لممثلي كبار عملاء المزاد من شركات ووكلاء سيارات، ومكاتب مرور وشرطة، أما داخل محيط مبنى المزاد، فيتوافر مركز للفحص والصيانة، الذي حصلت على امتياز تشغيله شركة "أوتوستار" إحدى مجموعة عبد اللطيف العيسى للسيارات، ومركز للتنظيف والغسيل والتلميع، أما خارج مبنى المزاد فتتوافر خدمات شحن ونقل السيارات والذي حصلت على امتياز تقديم هذه الخدمة مجموعة الرسام، إضافة إلى خدمة تأجير السيارات وحصل على امتيازه شركة الأفضل التابعة لمجموعة العيسى للسيارات.


كيفية البيع والشراء في المزاد

يعد المزاد من أفضل أنظمة البيع والشراء على المستوى العالمي، حيث يوفر المزاد ثلاثة أنظمة للبيع فهي البيع عن طريق ضمان السيارة من قبل شركة "أوتوستار" التي تقدم خدمات الفحص والصيانة أو عملية ضمان السيارة من قبل مالك السيارة ويتم فحصها على هذا الضمان أو بيع السيارة من غير ضمان وجميع طرق البيع توضح للمشتري قبل شراء السيارة، كما ان المركز مزود بجهة فض المنازعات وضمان حقوق البائع والمشتري في وقت واحد.

ولا يحتاج المشتري أن يبحث على البائع في حال وجود أي شكوى وإنما تعتبر المسوولية أمام العميل للمركز الذي يحمل جميع ما يمس السيارة في حال تم بيعها بنظام الضمان.

ويساهم المركز في ضمان بيع وشراء سيارة من غير وجود مشكلات تكثر في الأسواق التقليدية وهي شراء سيارة يوجد علها مشكلات أمنية أو مسروقة أو تحمل أوراقا مزورة حيث يتم تدقيق جميع المعلومات من خلال مكتب العمليات التابع للشرطة ومكتب آخر خاص بإدارة المرور حيث يتمكن زائر المركز من إنهاء جميع معاملاته الخاصة بالمرور في وقت قصير وفي مبنى واحد.

ولا يقبل المزايدة على السيارات إلا من الجادين حيث تختفي عمليات التدليس والمزايدة الوهمية التي أيضا تكثر في الأسواق التقليدية حيث يتم المزاد بحضور ثلاثة بائعين محرج ومراقبين أثنين لكشف أي ممارسات غير مشروعة، كما يتم تسجيل المشتري والحصول على عربون قابل للاسترداد في حال عدم الشراء ويأتي العربون لضمان الجدية أثناء المزايدة.

ويهدف المزاد إلى تشجيع المجتمع على بيع سياراتهم المستعملة وشرائها بطريقة أخلاقية ومهنية عالية وبإجراءات ميسرة وسريعة، مع توفير الخدمات المساندة لهم في موقع واحد، وذلك لتنعكس الفائدة المرجوة للبائع والمشتري، حيث يهدف المزاد بالنسبة للبائع إلى أن يتم بيع سيارته بسعر عادل، والحصول على القيمة السوقية الحقيقية لسيارته، جلب أكبر عدد من المشترين للسيارة في وقت واحد، حيث من المتوقع أن يكون متوسط الحضور 1500شخص في يوم المزاد الواحد، مساعدة البائع في الحصول على سيولة نقدية جراء بيع سيارته بسرعة، بيع عدد كبير من السيارات في الوقت نفسه دون التأثير في قيمتها السوقية، التسويق والإعلان عن سيارة البائع باستخدام وسائل التقنية مثل الإنترنت، تقديم الخدمات المساندة مثل الفحص، الصيانة، التنظيف، الغسيل، التلميع، التي تسهم في زيادة رغبة المشترين في السيارة، والرفع من قيمتها، إضافة إلى عملية الشحن وتأجير السيارات، وذلك لتوفير الراحة والخدمة المميزة للبائع. ومن أهداف المزاد أيضا ضمان حصول البائع على قيمة السيارة بشكل آمن وتحويلها في حسابه أو تسليمها له في أسرع وقت ممكن، كذلك ضمان عرض سيارته في المزاد بطريقة احترافية ومثالية عالية وبشكل مميز وبإدارة موظفين مؤهلين ومدربين.

أما عن المشتري، فإن المزاد سيحقق له الشفافية والوضوح في عمليات البيع والشراء، وتقديم عرض وحجم متنوع من السيارات يحقق مطالبه، وتقديم خدمات إدارية سريعة وميسرة وبتقنية عالية بإدارة كفاءات بشرية مؤهلة ومدربة، سرعة في إنجاز إجراءات البيع ونقل الملكية، ضمان سلامة إجراءات البيع والشراء، توفير خدمات مساندة له مثل عمليات التقسيط والتأمين والمطعم والشحن والغسيل والفحص والصيانة، والتسويق والدعاية بعد الشراء.


استراتيجية المزاد

تقوم سياسة المزاد الاستراتيجية على جذب عدد كبير من المشترين والبائعين في يوم المزاد من أجل توفير سوق ونشاط تجاري وقيمة سوقية عادلة لهما، إضافة إلى الشراء برضا، مع العلم أن إدارة المزاد لا تقوم أبدا بتملك السيارات، ولكنها تأخذ أعباء على الخدمات التي تقدمها، كما تتم عملية المزايدة على الهواء مباشرة وبشكل مفتوح ومعلن وواضح وشفافية في يوم المزاد، وفي وقت قياسي وسريع، حيث تعتمد سرعة المزايدة حيث تتم عملية البيع والشراء في غضون 3دقائق.


أيام وأوقات البيع في المزاد

تم تحديد ثلاثة أيام ثابتة رسمية أسبوعيا لإقامة المزايدات فيها، مع أوقات البيع، حيث تم تحديد عصر يوم الأربعاء والخميس والجمعة، من الساعة 3إلى الساعة 7مساء، ويمكن أن ينتهي المزاد قبل ذلك في حالة انتهاء عرض جميع السيارات المجدولة خلال يوم المزاد، إضافة إلى أن إدارة المزاد تعمل طوال أيام الأسبوع، من الساعة الثامنة صباحا وحتى العاشرة مساء لاستقبال وتسليم السيارات.


الطاقة الاستيعابية لمواقف المزاد وللمسارات أيام المزاد

تتسع مواقف المزاد الداخلية ل 3500سيارة، مقسمة إلى السيارات التي سيتم عرضها في المزاد الأول، ومواقف التي سيتم عرضها في يوم المزاد الثاني، ومواقف للسيارات التي سيتم عرضها في يوم المزاد الثالث.

كما ستكون هناك مواقف للسيارات التي سيتم إعادة تدويرها في أيام المزادات التالية، ومواقف للسيارات المباعة، ومواقف للسيارات غير المباعة، كما خصصت مواقف لخدمة مركز التنظيف والغسيل والتلميع للسيارات، ومواقف لخدمة مركز الفحص والصيانة للسيارات، ومواقف لخدمة إدارة المزاد والتشغيل والأمن والصيانة، ومواقف لخدمة صيانة الغرف الكهربائية وخدمات مقاول الصيانة الأخرى، أما عن الطاقة الاستيعابية للمسارات التسعة، فتبلغ 729سيارة، بمعدل 81سيارة لكل مسار، باعتبار أن كل سيارة ستستغرق مدة زمنية متوسطة قدرها ثلاث دقائق، كما ستكون مدة المزاد المتوسطة أربع ساعات، مع الأخذ في الاعتبار فروق الوقت، حيث إن بعض السيارات قد تباع بسرعة لقلة عدد الراغبين، والبعض قد تأخذ وقتا أطول لوجود متنافسين عليها وعروض قوية، والبعض لا يكون عليها عرض فتتحرك بسرعة.


المختصون في التعامل مع المزاد

يقدم المزاد خدمات لكافة العملاء من باعة ومشترين من شركات ومؤسسات عامة وخاصة، ووكالات سيارات وأصحاب معارض السيارات وشركات تأجير سيارات وغيرهم، وكذلك عامة الناس، حيث إن المزاد ليس مخصصا لتجار السيارات وأصحاب المعارض فقط، ويبلغ عدد مسارات عرض بيع السيارات في المزاد تسعة مسارات، وفي كل مسار كاونتر يتم في داخله ممارسة نشاط المزايدة على السيارات، حيث تظهر بيانات السيارة وأرقام المزايدة كافة على شاشات كبيرة، تقع أعلى كاونتر المزايدة، كما يوجد أيضا شاشات أخرى موزعة على أنحاء المزاد كافة تبين حركة تشغيل المسارات، ويمكن تخصيص بعض المسارات لبعض وكالات أو معارض السيارات أو السيارات المستوردة أو لبعض كبار العملاء، أو حسب موديل السيارة.


الخدمات الإضافية المقدمة للبائع

تقوم وحدة خدمة العملاء بتقديم خدمات للبائع، تتمثل في مساعدته في إيجاد المسار والوقت المناسب لعرض سيارته، تزويد البائع بالمساعدة التي يحتاج إليها والسماح والترتيب معهم للحضور، وتمثيل سياراتهم في كاونتر معلن المزايدة في وقت عرضها للبيع، ومساعدة البائع وتزويده بنسخة من دليل الإجراءات، وذلك عند وجود أي تغيير في الإجراءات، إضافة إلى إجراءات العمل الضرورية وشرحه وتوضيحه له.


أنظمة أمنية متطورة للمراقبة

يتميز مزاد السيارات الدولي في الرياض بوجود أنظمة عالية ومتطورة من كاميرات ملونة حديثة ثابتة ومتحركة، إضافة إلى الأشعة فوق الحمراء، مع وجود رجال أمن مؤهلين على مدار الساعة وشاشات مراقبة في أرجاء المزاد كافة.

مدن الشروق السكنية تشرق على الشمال الشرقي للرياض بخيوط ذهبية.

المشروع اكتملت الخدمات التحتية وتعيين مجلس للحي لتنفرد بالتميز عن المخططات السكنية الأخرى.

من جهة أخرى وعلى صعيد مشاريع الرياض للتعمير أكملت الشركة البنية التحتية لمشروعيها المتميزين مدن الشروق و مدينة الخدمات الفنية الكائنين في أرضها الواقعة شمال شرق الرياض.


مدن الشروق "السن رايز"

هي إحدى أميز الأفكار التي تبنتها شركة الرياض للتعمير في مجال التطوير الإسكاني، وجاءت كخطوة تالية بعد النجاح الكبير الذي حققته في حي تلال الرياض شمال مدينة الرياض.

وينقسم مخطط الأرض التي تضم المشروع إلى جزءين كبيرين شرقي وغربي ويفصل بينهما شارع بعرض 60متراً، وتكمن مدن الشروق في الجزء الشرقي حيث تتكون من أربع مدن سكنية تتميز بأحدث المواصفات التخطيطية والتصميمية وأنسبها، في حين يضم الجزء الغربي مدينة الخدمات الفنية ومزاد السيارات الدولي.

المحور الاجتماعي في تصميم مدن الشروق

يكمن التصميم الأبرز لمدن الشروق الأربع في استلهام تجربة تلال الرياض والخروج بفكرة متميزة تعزز الجانب الأمني والاجتماعي حيث تعتمد الفكرة التخطيطية على وجود الساحات السكنية كعنصر جديد لما تعطيه من رحابة للمكان، فتم تنفيذ الرؤية تصميمياً بحيث تطل معظم الأراضي السكنية وبشكل منحن على ساحات تتوافر بها ألعاب الأطفال وملاعب رياضية ومواقف لسيارات الزوار، بحيث يتحقق تأمين البيئة الاجتماعية والترفيهية للسكان، وإضفاء روح الطمأنينة والأمان على قاطني الوحدات.

ولم يقتصر الأمر على ذلك، إذ تم استحداث محور إضافي يثري علاقات السكان ويصهرهم اجتماعياً يتمثل في جزيرة وسطية مزروعة بشتى أنواع الأشجار والأعشاب حيث تتوسط تلك الحدائق المشروع وتخترقه من الشمال إلى الجنوب، لتغطي هذه الحديقة الممتدة على شكل حزام طويل على أطراف الحي السكني الذي يعطي الحي بعداً جمالياً مهماً كما ستوفر غطاء نباتياً يزيد من تلطيف أجواء الحي، وهنالك أيضاً المزيد من المحاور التصميمية المهمة لمدن الشروق، فقد تم إيجاد محورين للمشاة على جانبي المحور الحدائقي، وهذا ما سيوفر مروراً آمناً لسكان الحي سواء من شمال الحي إلى جنوبه، أو من جهة الشرق إلى جهة الغرب عن طريق ممرات خاصة بالمشاة الموجودة في الساحات السكنية.


فكرة الخلايا السكنية

برز هدف رئيسي في تصميم مدن الشروق يتمثل في تلبية الاحتياجات الأمنية والاجتماعية للسكان، وتم في هذا الجانب تنفيذ فكرة " الخلايا السكانية" التي تستند إلى تجميع عدد من الوحدات السكنية بشكل بيضاوي داخل منطقة واحدة (خلية) تضم الإمكانات اللازمة لتحقيق الترابط الاجتماعي والأمني لأصحاب هذه الخلايا السكنية، وهذه الفكرة تتكامل مع المحور الاجتماعي للمدن المتمثل في الممر الحدائقي العريض الذي يخترقها ( شمال - جنوب ) بطول أكثر من ثلاثة كيلومترات، والذي يسهم في خلق أجواء بهيجة وآمنة خصوصاً عن طريق ممرات المشاة المتفرعة من الخلايا السكنية والتي توفر حماية من مخاطر السيارات خصوصاً للنساء والأطفال.


بنية تحتية متكاملة ب 8عناصر مترابطة

وكانت شركة الرياض للتعمير قد أكملت البنية التحتية في مدن الشروق والمتمثلة في الشبكات المختلفة تشتمل على كامل أعمال الصرف الصحي وشبكات للمياه والكهرباء، إضافة إلى عمليات السفلتة والرصف والإنارة للشوارع والطرقات داخل الأحياء، إضافة إلى إقامة الحدائق وتنسيق المواقع وفرش الطرقات لتشجيع عملية المشي بهدوء وطمانينة تامة .


مدينة الخدمات الفنية

تبلغ مساحة مدينة الخدمات الفنية أكثر من مليون ومائة ألف متر مربع، وهذه المساحة التي تقع ضمن أرض الشركة شمال شرق مدينة الرياض حظيت بتصميم عصري وموقع فريد وتوجيه محدد لخدمتها لتتكامل في دورها مع مشروع المزاد المجاور لها ولتقديم خدمات مطلوبة في مجال الصناعات الخفيفة.

فالمشروع يضم مناطق متخصصة للصناعات الخفيفة المعتمدة على الخراطة والبرادة واللحام وصناعات الأثاث وغيرها، كما يضم ورش صيانة السيارات والتي تقدم كافة الخدمات المتعلقة بإصلاح وتأهيل السيارات لتكون صالحة للسير دون عيوب فنية.

وتعود جاذبية المشروع إلى كونه الوحيد في المنطقة الواقعة شمال الخط الدائري الشمالي للعاصمة الرياض وطريق الدمام السريع، حيث ان التوقعات المؤكدة تشير إلى تزايد الكثافة السكانية حول الموقع بشكل كبير على المدى القريب.

كما أن وقوع مدينة الخدمات الفنية على طريق الدمام يزيد من جاذبيتها، فهذا الطريق يعتبر الشريان الوحيد الذي يربط دول مجلس التعاون والمنطقة الشرقية للملكة مع المنطقة الوسطى ومنها إلى مناطق المشاعر المقدسة بالمنطقة الغربية والمناطق السياحية جنوب المملكة .. حيث تخدم هذه الطرقات مئات الآلاف من الحجاج والمعتمرين والسياح سواء من دول الخليج المجاورة أو من داخل المملكة.

وقد روعي في المشروع توجيه حركة السيارات بشكل رئيسي من وإلى مركز المدينة والتي تتمحور فيها الخدمات الرئيسية من مسجد ومحال تجارية تخدم العاملين في المدينة والمرتادين لها.



http://www.alriyadh.com/img/section-econ.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.asharqalawsat.com/01common/thelogo1.gif

تراجع السيولة المدارة في سوق الأسهم السعودية 41.4% في أسبوع

خسرت 8.9 مليار دولار في 5 أيام.. و«الصناعة» تستحوذ على 42.6% من قيمة التداول

http://www.asharqalawsat.com/2007/04/20/images/economy.415834.jpg

تقلصت السيولة المدارة في سوق الأسهم السعودية خلال هذا الأسبوع بنسبة 41.4 في المائة مقارنة بالأسبوع الماضي بعد أن خسرت 33.5 مليار ريال (8.93 مليار دولار) من إجمالي قيمة التداولات. وجاء هذا التراجع في قيمة التعاملات بعد أن شهدت تعاملات الأسبوع هدوءا في أغلب فترات التداول بعد الهبوط الحاد الذي افتتحت به السوق تعاملاتها الأسبوعية. حيث بدأت تعاملات الأسبوع على انخفاض بنسبة 5.6 في المائة فاقدة 440 نقطة لتلامس أدنى مستوى لها خلال 5 أيام تداول عند 7228 نقطة يوم الأحد الماضي. بعدها خيم على مسار المؤشر العام نوع من الهدوء السعري الذي يعكس الترقب العام لاتضاح الاتجاه الحقيقي للسوق مما أجبر المؤشر على أن يسلك المسار الجانبي بين نقطتين 7350 و7520 نقطة تقريبا.
وأنعشت الأنباء الإيجابية التي كشفت عنها الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك» تعاملات السوق بعد أن أعلنت عن تحقيقها نموا في الربع الأول من العام الحالي بلغ 50 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2006. وأدى هذا الإعلان الذي أعلن بعد إغلاق تعاملات الثلاثاء الماضي لتفتح السوق تداولات يوم الأربعاء الماضي على ارتفاع أوصل المؤشر العام لمستوى 7561 نقطة، بالإضافة إلى استحواذ أسهم شركة سابك في تعاملات الأسبوع الماضي على 5.3 في المائة من القيمة الإجمالية للسوق. لكن هذا الارتفاع في آخر يوم من تعاملات الأسبوع لم يستطع دفع المؤشر العام إلى جانب الربحية بعد أن أنهى تعاملاته الأسبوعية على انخفاض 3.9 في المائة مقارنة بالأسبوع الذي سبقه. كما كان لتوجس المتداولين من ردة الفعل في السوق الناتجة عن إعلان هيئة السوق المالية يوم الأربعاء قبل الماضي عن تحديد موعد طرح أسهم شركة كيان السعودية للاكتتاب العام دور بارز في تقلص مستوى السيولة الناتج عن التردد في الشراء خشية أن تباغت السوق المتداول بهبوط جديد.

وعكست التعاملات الأسبوعية لمسار المؤشر العام قدرة السوق في استيعاب خبر الاكتتاب الذي انكشف في استقرار المؤشر العام وعدم مواصلته الهبوط إلى أن ظهرت بوادر الأخبار الايجابية في القطاع الصناعي الذي جدد الدماء في سيولة السوق يوم الأربعاء الماضي الذي ارتفعت فيه السيولة قرابة 40 في المائة مقارنة في تداولات اليوم الذي سبقه.

* قطاع البنوك أنهى مؤشر قطاع البنوك تعاملات الأسبوع على انخفاض بنسبة 14.1 في المائة مقارنة بإغلاقه العام الماضي، ليأتي هذا القطاع في المرتبة الثانية بين القطاعات في نسبة التراجع خلال العام. وجاء التراجع بسبب الإعلانات الربعية لنتائج شركات القطاع المالية التي كشفت عن تراجعات في النمو مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، حيث تصدر بنك البلاد نسبة الانخفاض في الأرباح بين البنوك إذ وصلت نسبة التراجع إلى 75 في المائة تقريبا.

* قطاع الصناعة أنهى قطاع الصناعة تداولاته على ارتفاع 11.8 في المائة عن إغلاق العام الماضي ليأتي في المرتبة الثانية بين قطاعات السوق من حيث نسبة الربحية. وجاء هذا الأداء الجيد من القطاع الصناعي ليعكس مدى الثقة التي يوليها المتعالين لهذا القطاع الذي يكشف عن تنامي الأرباح سنة بعد أخرى خصوصا ما يتعلق بالمنتجات البتروكيماوية.

واستحوذ القطاع على 42.6 في المائة من السيولة المدارة في السوق والتي تعادل 20.1 مليار ريال (5.3 مليار دولار). وتصدرت أسهم إحدى شركات القطاع الأسهم المرتفعة في السوق خلال الأسبوع حيث حققت أسهم شركة الخزف ارتفاع بنسبة 2.7 في المائة، وجاءت في المركز الثالث بين شركات السوق من حيث نسبة الارتفاع أسهم «اللجين» التي أغلقت على ارتفاع 1 في المائة، كما احتلت أسهم شركة سابك المركز الرابع بعد أن حققت صعودا بنسبة 0.6 في المائة.

* قطاع الاسمنت تراجع قطاع الإسمنت عن إغلاق العام الماضي بنسبة 9 في المائة تقريبا، بعد أن عكست تعاملات الأسابيع الماضية نوعا من التراجعات العامة على سوق الأسهم السعودية. ليأتي هذا القطاع في المرتبة الثالثة بين قطاعات السوق من حيث نسبة التراجع في العام الحالي.

* قطاع الخدمات تراجع القطاع الخدمي بمعدل 7.3 في المائة مقارنة بإغلاقه العام الماضي، وجاء هذا الانخفاض بعد الاستقرار النسبي في الحركة المضاربية التي كانت تسيطر على تعاملات هذا القطاع. بالإضافة إلى التراجع الذي صاحب حركة المؤشر العام في هذا الأسبوع والذي دفع المتداولين إلى الحذر من الأسهم المضاربية التي تتأثر بنسبة أكبر من غيرها.

* قطاع الكهرباء حقق هذا القطاع نسبة من التماسك في تعاملاته بعد أن أغلق بانخفاض طفيف مقارنة بالقطاعات الأخرى بنسبة 1.9 في المائة مقارنة في إغلاقه العام الماضي.

* قطاع الاتصالات تصدر قطاع الاتصالات قطاعات السوق بعد أن حقق انخفاضا لهذا العام بمعدل 22.7 في المائة، وخصوصا بعد تراجع أسهم شركات القطاع هذا الأسبوع. حيث تراجعت أسهم شركة الاتصالات السعودية بنسبة 5.4 في المائة وأسهم «اتحاد اتصالات» بمعدل 6.2 في المائة.

وأدى إعلان شركة الاتصالات السعودية نتائجها في أخر يوم من تعاملات الأسبوع إلى تراجع القطاع بعد أن حققت تراجعات في أرباحها عن نفس الفترة من العام الماضي والذي أرجعته الشركة على العروض الكبرى المقدمة لعملائها مع زيادة نسبة العملاء 18 في المائة عن نفس في الفترة من العام الماضي.

* قطاع الزراعة حقق القطاع الزراعي المركز الأول من حيث نسبة الارتفاع منذ بداية العام بعد أن أغلق على ارتفاع نسبته 22.1 في المائة في نهاية تداولات الأسبوع، ويأتي هذا دليلا على دفع التوجهات المضاربية لمؤشرات السوق والتي لا تنم عن أي تقدم مالي أول أساس علمي. في المقابل حققت أسهم شركتين في هذا القطاع المرتبة الثانية والثالثة في نسبة الخسارة بين شركات السوق حيث انخفضت أسهم شركة الجوف الزراعية بنسبة 26.4 في المائة وأسهم شركة تبوك الزراعية بمعدل 22.3 في المائة مقارنة في الأسبوع الماضي.

* قطاع التأمين حقق قطاع التأمين نوعا من الاستقرار في تعاملاته السنوية بعد أن أغلق على ارتفاع طفيف يعادل 0.9 في المائة مقارنة في إغلاقه العام الماضي. ويرجع هذا التقليل من نسبة الارتفاع بسبب الإعلان الصادر من الشركة الوحيدة في هذا القطاع والتي حققت تراجعا في نمو أرباحها مقارنة في الربع الأول من العام الماضي. يشار إلى أنه ينتظر في الأسابيع المقبلة إضافة عدة شركات للقطاع تم الاكتتاب في أسهمها في الفترة الماضية وتنهي إجراءاتها مع وزارة التجارة والصناعة تمهيدا لإنهاء إجراءات التأسيس.
http://www.asharqalawsat.com/01common/thelogo1.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.al-jazirah.com/images/logo2opt_a.gif

(موبايلي) و(أريكسون) تنظمان ورش عمل تقنية الجيل الثالث لطلاب الجامعات

http://www.al-jazirah.com/125312/ec01.jpg

* جدة - الجزيرة:



سلمت شركتا اتحاد اتصالات (موبايلي) وأريكسون شهادات إنهاء دورة تقنية الاتصالات من الجيل الثالث للهاتف المتحرك لمجموعة من طلاب الجامعات والمتخصصين في الاتصالات.

وقد ساهم مركز تدريب أريكسون - السعودية بتقديم ورشة عمل متخصصة عن شبكات الجيل الثالث والجيل الثالث المطور واستهدفت ورشة العمل هذه بشكل أساسي القطاع الأكاديمي ممثلا في الجامعات السعودية والكليات التقنية. وتوثيقاً لأوجه التعاون الأكاديمي مع الجامعات والكليات في المملكة.

شهدت ورشة العمل حضوراً واهتماماً جيداً من أساتذة وطلاب الجامعات بالإضافة إلى حضور جيد من شركات القطاع الخاص المهتمة بتقنيات وخدمات الجيل الثالث المطور.

وكان من أبرز مواضيع ورشة العمل نبذة مختصرة عن مراحل تطور الاتصالات بدءاً من الجيل الأول وصولاً إلى الجيل الثالث والجيل الثالث المطور وشرح للمعايير القياسية الدولية المستخدمة في بناء شبكات الجيل الثالث المطور، كما تم التعرف على مكونات شبكات أريكسون للجيل الثالث المطور وشبكات الدخول ووصف لكيفية الوصول إلى سرعات عالية في إرسال البيانات ومقارنة بين التقنيات المختلفة لشبكات الدخول بدءاً من الجيل الأول إلى الجيل الثالث المطور وشرحاً لأهم الخدمات التي يمكن الحصول عليها باستخدام الجيل الثالث المطور مع تقديم عرض حي على تلك الخدمات باستخدام شبكة موبايلي المتطورة وشمل العرض استخدام شبكة الجيل الثالث المتطور في الإنترنت بسرعات عالية وعرضاً لخدمة الاتصال المرئي بالإضافة إلى خدمة البث التلفزيوني المباشر.

وكانت ورش العمل إحدى فقرات منتدى جدة لتقنية الجيل الثالث الذي افتتح فعالياته معالي أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه يوم الاثنين 14 ربيع الأول الموافق 2 أبريل 2007م في محافظة جدة في فندق الهيلتون جدة بحضور سعادة المهندس خالد الكاف الرئيس التنفيذي لشركة موبايلي.

الجدير بالذكر أن شركة موبايلي أطلقت في وقت سابق تقنية الاتصالات للهاتف المتحرك من الجيل الثالث والجيل الثالث والنصف المتطور لأكثر 6 ملايين مشترك بنفس شرائحهم الحالية دون الحاجة إلى تغييرها.

http://www.al-jazirah.com/images/logo2opt_a.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

البنك الأهلي يُقدِّم حلولاً مصرفية إسلامية لصناع القرار

المدينة - جدة

عقد البنك الأهلي مؤخراً بمقر إدارته العامة بجدة سلسلة ندوات تحمل اسم « متخذي القرار» وقدَّم خلالها نخبة من تنفيذيي البنك تحليلاً حول أحدث تطورات الاقتصاد الوطني لاسيما في مجال الصناعة المصرفية والخدمات المالية. عدنان بن حمد مدير ادارة التمويل الإسلامي بالبنك الأهلي أشار إلى أن الندوات استهدفت ايضاً تقديم حلول مصرفية إسلامية لكبار عملائه في مجال التمويل الإسلامي. واضاف أن أبرز محاور الندوات دارت حول المخاطر و منتجات وخدمات التجارة، والمصرفية الإسلامية وحلولها، وأخيراً منتجات وحلول إدارة النقد. وحول مفردات تلك الندوات أوضح بأنها اشتملت على معرفة احتياجات العملاء المميزين وتوضيح الصورة الكاملة عن المنتجات والخدمات التي يقدمها البنك. وقال مدير إدارة التمويل الإسلامي بالبنك الأهلي إن المنتجات الإسلامية التي ابتكرها البنك الأهلي أصبحت مُطبَّقة اليوم من قِبل العديد من المصارف والمؤسسات البنكية الوطنية والدولية الأمر الذي وضع البنك الأهلي على رأس قائمة البنوك محلياً وإقليمياً ودولياً من حيث تنوُّع و ابتكار المنتجات المصرفية الإسلامية .

يذكر أن البنك الأهلي هو البنك الرائد في ابتكار وتطوير الخدمات المصرفية الإسلامية كما أنه أول بنك في العالم يُطلق مُنتَجا إسلاميا مبنيا على التورق وكذلك أول بنك يُطلق بطاقة ائتمانية إسلامية و أول بنك في المملكة يطوِّر معايير إسلامية للاستثمار في الأوراق المالية ويطلق أول شهادات استثمار إسلامية يمكن شراؤها من البورصة العالمية وأول صندوق إسلامي لحماية رأس المال وأول صندوق استثماري لتأجير المعدات.

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

رحلة العودة لأسعار الحديد ستبدأ العام المقبل .. وفروق الأسعار تحملتها المصانع

http://www.almadinapress.com/images/thumbnails/71691.jpg

عبدالله الطياري ـ جدة

هل اقتربنا من ملامح الصورة النهائية للسعر المستهدف الذي يرغب به صناع الحديد ..؟ سؤال عالق في اذهان البسطاء الحالمين ببناء منازل تأوي ابناءهم .. وبات حديث الشارع السعودي وحديث المجالس .. مما جعلنا ننقل نص هذا التساؤل الى الرئيس التنفيذي لمصانع حديد الراجحي بجدة المهندس خالد السليماني، الذي اجاب على هذا السؤال باستفاضة وتحدث عن امور كثيرة وكشف اسرارا مثيرة حول هذا السوق الساخن .. وكان اهم ماقاله ان الصورة النهائية لرحلة الصعود للاسعار ستنتهي مع نهاية الربع الرابع لهذا العام 2007م ومن ثم تبدأ رحلة العودة للاسعار السابقة.

السليماني اشار الى ان موضوع الحديد واستهلاكه ونمو الطلب عليه في منطقة الخليج والسوق السعودي بالذات شهد نموا مضطراً خلال الفترة الحالية وارتفع من 6% ـ 7% الى 8% الى ان اصبح الآن 12% اجمالي الطلب تقريباً في نمو الطلب على استهلاك حديد التسليح في منطقة الخليج وخاصة السعودية بالذات وهذا لم يأت الا بناء على الطفرة العمرانية الحاصلة في البلد والتوسع في اقامة المدن الصناعية مثل مدينة الملك عبدالله وجازان ومدينة المعرفة وايضاً المشاريع القائمة في مكة المكرمة والمشاريع التي ستقام خلال المرحلة الحالية في المطارات مثل مشروع مطار الملك عبدالعزيز ومطار تبوك ومطار المدينة وغيرها من المطارات ، بالإضافة الى المشاريع العمرانية الضخمة مثلاً في منطقة مكة المكرمة ، وكذلك المشاريع التطويرية في كل من يبنع والجبيل وانشاء ينبع 2 واستكمال الجبيل 2 والبدء بإنشاء الجبيل 3 التي أعلن عنها موخراً ، والحركة الكبيرة التي يشهدها قطاع الصناعة عموماً ومايصاحبها من إنشاءات .. مما ادى الى طلب متزايد رفع نسبة النمو الى 12% وقد يتضاعف كثيرا في السنوات القليلة المقبلة.

نمو الطلب ونمو الانتاج

وحول وصول معدل الطلب الى12% .. وهل سيواجهه نمو في زيادة إنتاج الحديد بداخل المملكة قال السليماني ان نمو الإنتاج موجود ايضاً من مصانع سابك والراجحي والاتفاق وهناك مصانع أخرى في منطقة ينبع الصناعية وايضا في منطقة جازان التي أعلن عنه اثناء زيارة خادم الحرمين الشريفين لها اعلن عن انشاء مصنع حديد بطاقة انتاجية تصل الى مليون طن سنوي ، ومن المتوقع ان يكون الإنتاج لدينا في السعودية في الوقت القريب بحدود 8 ملايين طن سنوياً بنهاية العام القادم، وسيكون استهلاك السوق السعودي أكثر من عشر ملايين طن سنوياً تقريباً ، وبالتالي لا بد ان تظل هناك فجوة مابين الانتاج والاستهلاك في الحديد ، والفجوة هذه ستقوم المشاريع الجديدة والمستقبلية بتغطيتها.

زيادة أسعار الخام والخردة

وحول أسباب الارتفاعات المتزايدة في أسعار الحديد بالسوق السعودي وهل هي بالفعل ناتجة عن ارتفاع أسعار المواد الخام في السوق الدولي، نفى السليماني بأن يكون هذا السبب هو الوحيد فهناك الكثير من العوامل، ولكن اهمها ارتفاع المواد الخام من المناجم المحلية وارتفاع المواد الخام من الخردة عالمياً ، فلو حدثت زيادة مائة ريال مثلاً في حديد التسليح سيكون هناك زيادة 300 ريال في تكاليف الخردة، وحاولت المصانع استيعاب هذا الفرق لكي لا يتضرر المستهلك الأخير ولكن هذه الزيادة بدأت تأخذ شكلا تصاعديا من يناير من عام 2006م سواء في عروق الصلب او الخامات او حديد الخردة وسيستمر هذا التصاعد في زيادة الأسعار ومتوقع انها تصل الى ذروتها بنهاية الربع الثالث من هذا العام.

ثلاثة آلاف ريال للطن

كما سألته: هل من المتوقع وصول سعر الطن مستقبلا الى ثلاثة آلاف ريال .. فقال: نعم اتوقع ذلك ولكن بنسبة اقل من الثلاثة آلاف ريال بقليل، وعموماً اذا نظرت الى اسواق اوروبا او أمريكا او إفريقيا او حتى شرق آسيا ستجد سعر الحديد بمنطقة الخليج والمملكة على وجه الخصوص هو الاقل .. وهذا ليس كلاما في الهواء او للاستهلاك الاعلامي انما هو حسب البيانات المرصودة والمعروفة، وهذا يعود الى رغبة الصناع بالسوق السعودي في المساهمة بالنهضة العمرانية والعمل على استمرارها بعدم رفع الأسعار او تعطيل النمو العمراني بالسوق، في ظل الطفرة الكبيرة التي يشهدها السوق السعودي.

النقل ساهم في زيادة الأسعار

وحول ما تردد من أقاويل لبعض المختصين بأن الفارق الربحي ما بين تكاليف انتاج الحديد بالمملكة وبيعه للمستهلك هامش ربحي كبير جداً .. يقول البعض انه وصل الى 50% تقريباً .. وقبل أن أنهي سؤالي التقط السليماني الحديث قائلاً: هذا غير صحيح على الاطلاق فلو كانت الأرباح 50% كما تقول لكان لنا شأن اخر .. (قالها ضاحكاً) وعاد للحديث قائلاً: لسنا في غفلة من الجهات المعنية كوزارة التجارة والصناعة، فالاسعار الموجودة بالسوق السعودي أسعار مدروسة وموزونة ولو كان ارتفاع الأسعار كما ذكرت لوجدت شركات الحديد في كل من الصين والهند والدول المنتجة الكبيرة في هذه الصناعة كلها تصب في السوق السعودي لتأخذ منه حصة، والحاصل بأن كل أسعارنا اليوم متوازنة مع السوق العالمي ومع الطلب والعرض فعندما يكون المعروض اكثر من المطلوب تجد الأسعار تنخفض والعكس صحيح، ولا تنس ان التجار الموزعين هم الذين يحددون الارباح الخاصة بالمصانع لتغطية مصاريفهم التي ذكرتها سابقاً، حيث أن نقل الطن من الحديد كان بـ 50 ريالا أصبح اليوم 100ريال بمعنى ان النقل تضاعف، وايضا اسعار النقل للمستورد ايضاً مرتفعة للموانئ السعودية، وهذا يأتي في ظل ارتفاع اسعار البترول ومشتقاته مما اثر سلباً على تكاليف الشحن وأصبحت أعباء اضافية يتحملها المستورد او المستهلك النهائي في حالة شرائه لمنتج من خارج المملكة.

اتهامات الموزعين للمصانع

وحول اتهام الموزعين للمصانع بأخذ كل الأرباح وانها لا تترك لهم سوى هامش ربحي ضئيل جداً، اضافة الى اتهامكم بأنكم أنتم السبب في الارتفاع والنزول في الأسعار قال السليماني: لو قارنت بين الأسعار الداخلية والأسعار العالمية لوجدت ان السوق السعودي مفتوحا على كافة الأسواق .. ونحن جزء من الأسواق العالمية وخصوصا في ظل منظمة التجارة العالمية فاذا ارتفعت الأسعار او هبطت حول العالم سيحدث ذلك لدينا والموضوع يجيب أن ينظر اليه بشكل شمولي.

تطورات صناعية اسيوية

وحول التطورات الصناعية الكبيرة التي تشهدها المصانع الكبرى بآسيا وعلى سبيل المثال التطورات في صناعة الصلب الصيني والذي بلغ أكثر من 35 مليون طن جزء كبير منه مرشح للتصدير مما جعل الشركات الأمريكية تعمل على مطالبة حكومتهم بسن اجراءات حمائية لصناعتهم، وهناك الاستثمار الضخم الذي ضخ في صناعة الصلب الروسية ويبلغ حجم الاستثمار في تطوير هذه الصناعة بروسيا عام 2006م 26 مليار دولار وتايلند كذلك استثمرت مبالغ طائلة جداً والمستهدف النهائي السوق الخليجي .. وما هو انعكاس ذلك على صناعة الصلب السعودي وأسعاره في السوق خلال المرحلة القادمة .. قال السليماني: المنافسة موجودة على كافة الأصعدة والذي يحكم المنافسة ثلاثة أشياء رئيسية الموضوع الأول الأسعار والثاني الجودة والثالث سرعة استجابة الطلب .. اضف اليها انك عندما تستورد لا بد ان تفتح اعتمادا بنكيا وتستغرق عملية التوريد من شهر الى شهرين بينما الحديد السعودي او الخليجي موجود وقت الاحتياج .. اضافة الى انه يعفيك من ربط مبالغ كبيرة لوقت طويل بالنسبة للمستوردين من الخارج، والشيء الآخر هو الجودة حيث ان هناك الكثير من المصانع في كل من روسيا او الصين على سبيل المثال واجهتها عدة مشاكل من ناحية الجودة بينما المنتج السعودي مطابق للمواصفات العالمية والسعودية وليس عليها اي شائبة ولله الحمد، وهذه ليست من عندنا وانما هي شهادة الخبراء في هذا المجال.

تغاضي المستهلكين عن المزايا

وبخصوص تغاضي المستهلكين في بعض الأحيان عن هذه المزايا وبحثهم عن السعر الاقل الذي يساعده على إنهاء مهمته وتحقيق طموحه، قال: حتى لو تغاضى المستهلك فإن وزارة التجارة لن تتغاضى لأن الامر مرتبط بمصالح ناس ومصالح استراتيجية للاقتصاد الوطني .. وبحكم وجود استثمارات خارجية لا شك اننا مطالبون باستثمارات اضافية وهذا الذي نعمل عليه بطموحات كبيرة اضافة لمشاريع جديدة لسد كل احتياجات الوطن من هذه السلعة خلال السنوات العشر المقبلة ..

واتوقع ان شاء الله ان يصبح لدينا اكتفاء ذاتي لسد الفجوة ما بين العرض والطلب ولكن هذه سرعان ما تختفي لأنها ستأتي فترة تشهد فيها البلد مشاريع كثيرة وتحتاج الى كميات أكثر من المعروض .. وفي فترة اخرى قد يحدث ركود يجعلك تعمل للبحث عن فرص تصديرية الى بعض البلدان المجاورة، وهذا الحاصل ونحن اليوم في الراجحي نصدر الى البحرين والسودان واليمن وفي الفترة الأخيرة اوقفنا التصدير لبعض البلدان نظراً للطلب المحلي المرتفع .. وكان مطلوبا منا توفير الكميات المطلوبة هذه للسوق المحلي كأولوية .. والسوق الخارجي عندما يكون هناك فائض.

زيادة الانتاج والمشاريع الجديدة

وعما يتردد بأن السوق السعودي يعيش اليوم رحلة صعود في أسعار الحديد، واين ستكون محطتها النهائية .. سألت السليماني: متى ستبدأ رحلة العودة الى الأسعار القديمة وتحديدا اسعار اوائل التسعينات الميلادية فقال: لا أملك تصورا واضحا ولكن من واقع خبرتي لا أعتقد بأن رحلة العودة بعيدة، واعتقد ان نهاية الربع الأخير من العام الحالي سيشهد بداية هذه الرحلة .. وستتراوح الاسعار ما بين الاستقرار ومن ثم البدء في مواصلة رحلة العودة كما هي في رحلة الصعود التي نعيشها اليوم وسنعيش باقي تفاصيلها ما بقي من هذا العام الى ان تصل الى ما يقارب الثلاثة الاف ريال او ما دونها بقليل للطن الواحد.

بيانات فعلية ومشاريع واقعية

وسألته ايضا على ماذا بنى توقعاته هذه فقال: بنيتها على بيانات موجودة ومشاريع ستبدأ فعليا وكذلك كمية الوفرة في الحديد المعروض نتيجة للاضافات في انتاج صناعة الصلب بالمملكة من حيث زيادة الانتاج المتوقعة والطلب العالمي اضافة الى الكميات التي تصل الى السوق السعودي من المصانع المحيطة والتي اتوقع بداية وصولها للسوق في عام 2008م ،اضافة للتوسعات في المصانع السعودية القائمة منها أو الجديد مثلاً حديد فقط فيها توسعة جديدة كبيرة ستصل بإنتاجها الى أربعة ملايين طن، وانا أعتقد بأن التوسعات الجديدة بالمصانع سيكون لها تأثير ايجابي على أسعار الحديد في عام 2008م وبذلك سيمكن السيطرة على الفجوة الحاصلة اليوم ما بين الطلب والانتاج حيث أن الطلب أكثر من الانتاج، وتوقعاتي هذه مشروطة بعدم حدوث ارتفاعات جديدة في اسعار المواد الخام عما هي عليه اليوم.

مواجهة النقص في المواد الخام

وحول التخوف من مواجهة نقص في المواد الخام بالسوق الدولي قال السليماني بأن عروق الصلب اليوم غير موجودة ، والآن الشركات التي تصنع حديد التسليح غير موجود بها عروق صلب والتي تسمى “البلت” واذا توفرت فهي مرتفعة الأسعار ، ويوجد اليوم نقص في السوق العالمي بهذه المادة فأسعار عروق الصلب اليوم بالسوق الدولي اكثر من 600 دولار بينما كنا نحصل عليها ما بين 300 الى 320 دولارا بمعنى ان اسعارها زادت 100% بينما حديد التسليح في داخل البلد لم يرتفع بنسبة 100% ، وهذا الفرق تحملته الشركات المصنعة .. وعندما قلت له ان اسعار اوائل التسعينات كان الطن يتراوح ما بين 1200ريال الى1400 ريال .. وهل يتوقع العودة اليها .. قال السليماني: (الله أعلم)!!

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

الاتصالات: تخفيض 33% من أسعار بطاقات الاتصال بالإنترنت

المدينة - جدة

أعلنت شركة الاتصالات السعودية عن إجرائها تخفيضات كبيرة على أسعار الاشتراك ببطاقات آفاق DSL للاتصال بالانترنت بنسبة 33 % عن الأسعار المعمول بها حاليا ، لتصبح الأسعار كالتالي :

وتعتبر الأسعار المعمول بها هي الأقل في سوق الانترنت على مستوى المملكة ، و يأتي هذا التخفيض متزامنا مع عرض التأسيس المجاني لخدمة آفاقDSL الحالية ، والذي لاقى إقبالا كبيرا من قبل العملاء وحاز على رضاهم واستحسانهم .

الجدير بالذكر أن سوق الانترنت في المملكة يعد واحدا من أكثر الأسواق نموا في المنطقة ويلاقي إقبالا متزايدا من مستخدمي الانترنت ويأتي هذا التخفيض لأجور الانترنت من قبل الاتصالات السعودية دعما جديدا ومحفزا جيدا لاستخدام الانترنت بشكل واسع في ظل تقديمها بأجور مشجعة ، حيث تقوم شركة الاتصالات السعودية وبشكل دائم بمراجعة أسعار خدماتها وتقييمها حسب متطلبات السوق وتطلعات واحتياجات العملاء الأمر الذي يجعلها تقدم مثل هذا التخفيض ، ويأتي هذا التخفيض تحقيقا لتطلعات عملاء الشركة ورضاهم وإسهاما من الشركة لتوسيع انتشار خدمة الانترنت في المملكة ووضعها في متناول جميع العملاء بجودة عالية ، وأسعار منافسة, وبإمكان الراغبين الاشتراك بهذه الخدمة طلبها من خلال الموزعين المعتمدين او الاتصال بمركز العناية بالعملاء 907 أو البوابة الالكترونية لشركة الاتصالات السعودية www.stc.com.sa (http://www.stc.com.sa/).

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

5 مليارات خسائر الغش التجاري بالمملكة.. والمستهلك المسؤول الأول

http://www.almadinapress.com/images/thumbnails/71690.jpg

تركي سليهم - جدة

أصبح السوق السعودي هدفا رئيسيا لمافيا الغش التجاري نظرا لسرعة الحركة فيه ولكثرة مرتاديه والمتعاملين معه من مختلف قارات العالم إضافة إلى أنه مقصد الملايين على مدار العام من الحجاج والمعتمرين والزائرين.. حتى وصل حجم الغش التجاري في المملكة حسب احصاءات الى اكثر من 5 مليارات ريال سنوياً.. وتتضافر جهود كافة الأجهزة المسؤولة بالمملكة لمحاربة هذه الآفة التي أصبحت ظاهرة يجب القضاء عليها بكل الوسائل والطرق، لما فيها من مضار اقتصادية واجتماعية وقد يصل إلى مرحلة تتجاوز الاقتصاد أو المجتمع إلى الصحة والضرر بالأرواح.. ويطلق على هذه السلع بالتجارية أو المقلدة إذ يفضلها المستهلك بسبب رخص أسعارها وتوفرها في الأسواق الشعبية الأمر الذي يتيح لهم التوفير في ميزانيتهم وللترشيد في نفقاتهم دون إدراك لخطورة ذلك أو ضرره عليهم ناتجة من السلبيات العديدة والخسائر الكبيرة التي تسببها إضافة إلى الضرر الصحي الذي ينتج عن الاستخدام لهذه المنتجات.

ويتحمل عدد من الأطراف المسؤولية سواء المستهلك أو البائع أو الجهات الأخرى الحكومية وشبه الحكومية.. فالبائع يجلب هذه البضائع من مختلف الدول المصنعة ابتداءً من الصين وتايوان وإندونيسيا وتايلند ويدخلها للمملكة وينشرها في الأسواق بأسعار زهيدة.. وتنتشر هذا السلع في الأسواق الشعبية والمناطق المتوسطة والضعيفة الدخل.. ويشارك في جزء من المسؤولية المستهلك فهو يبحث عن السلع الرخيصة دون البحث عن جودتها أضف إلى ذلك أنه يشتري من الأسواق الشعبية التي لا تقل فيها رقابة المسؤولين ويزيد فيها الغش التجاري بشكل ملحوظ ليصل إلى الغش حتى في السلع الغذائية بدعوى الرخص في الأسعار وإعطاء عروض وهمية ببيع قطعتين أو أكثر بنفس السعر وقد يخفض السعر حتى تباع السلعة إلى المستهلك دون اعتبار لصلاحيتها أو أمانها وهو ما نجده في قطع الغيار والكريمات الطبية والساعات المقلدة. ونشر تقارير صادرة من وزارة التجارة إلى ازدياد حالات الغش التجاري خلال العام الجاري حيث تمت مصادرة 798 طنا و943231 وحدة صغرى من المواد الغذائية والسلع الاستهلاكية المخالفة غير الصالحة للاستهلاك أو الاستخدام الآدمي. مع إحالة 197 قضية مخالفة لنظام مكافحة الغش التجاري في جميع أنحاء المملكة للجان الفصل في قضايا الغش التجاري، ووصل عدد الشكاوى الخاصة بما يشتبه أنه مخالف لنظام العلامات التجارية التي وردت للوزارة وفروعها خلال الفترة المشار إليها 3065 شكوى ضد بضائع مختلفة، وتمت إحالة 92 قضية لهيئة التحقيق والادعاء العام مخالفة لنظامي العلامات التجارية والبيانات التجارية، في حين تلقت الوزارة وفروعها خلال تلك الفترة قرابة 1690 شكوى تتعلق بقطع الغيار والصيانة والضمان للسيارات والإطارات والأجهزة الكهربائية.

كما تنتشر محلات ومشاغل المعادن الثمينة والأحجار الكريمة والتي صادرت منها وزارة التجارة 62 قضية في معادن وأحجار كريمة مخالفة. كما جرى رفض دخول كثير من السلع المستوردة وخاصة من الساعات والنظارات والأجهزة الكهربائية وقطع غيار السيارات حيث ثبت أنها تحمل تقليدا لبعض العلامات التجارية المسجلة وجرى التحقيق مع المخالفين تمهيدا لاستكمال الإجراءات النظامية بحقهم، واكتشفت وزارة التجارة صفقة من الساعات المقلدة القادمة من دبي عن طريق 32 مؤسسة تجارية بقيمة تصل إلى مليون و700 ألف ريال كان من المتوقع تحقيقها لمليار ريال أرباحا في حال إدخالها وبيعها في أسواق المملكة.

وتعددت نماذج الضرر من الغش التجاري ووسائله.. بداية تتمثل الواقعة الأولى التي أتت من الدكتور خالد بن محمد مدني والذي أكد وجود مخالفات تؤثر على الصحة والاقتصاد، وأشار إلى الواقعة التي حدثت له حيث كان في جدة منذ 6 أشهر متجها إليها من مكة المكرمة بعد أدائه للعمرة، حيث بين أنه وأثناء تسوقه اشترى مواد تجميل للعائلة من ماركة عالمية كما رأى في الشكل الخارجي للعلبة من إحدى المؤسسات التجارية للتجميل والواقعة في باب شريف.. ولكن بعد الاستعمال لهذه المواد من قبل عائلته بساعات قليلة بدأ الشعور ببعض الآلام حول العيون مما جعله ينقل زوجته وبناته إلى المستشفى للعلاج.. وعندما اشتكى لوزارة التجارة لم تقابل شكواه بأي اهتمام. وأكدت أم رائد أن الغش قد يصل إلى التغرير بالمستهلك وذكرت تجربتها التي ذكرت فيها أنها ذهبت إلى أحد الاسواق واشترت فستانا لابنتها وبعد معاينته قررت شرائه بقيمة 400 ريال وبعد شرائه بفترة تقول ذهبت إلى السوق الشعبي لقضاء متطلبات ضرورية ولا تحتاج إلى أي جودة عالية.. وبعد قضائها لوقت قصير دخلت أحد محلات الملابس الجاهزة وشاهدت نفس الفستان الذي اشترته بمبلغ 400 ريال يباع بمبلغ 30 ريالا.. مما يؤدي لعدم الثقة في السوق السعودي وجودة المنتجات الموجودة فيه نظرا إلى التقليد والغش والتحايل في الصناعة والسعر وغير ذلك. وهنا نتساءل أين وزارة التجارة؟

مواطن آخر يدعى محمد الغامدي وهو ضابط متقاعد أكد تعرضه لغش في الأفياش والموصلات الكهربائية حيث اشترى لعمارته مجموعة أفياش أصلية ولكن الكمية لم تكن كافية مما اضطره للذهاب إلى السوق ولم يجد نفس البائع بل ذهب لغيره نظرا لإقفال معرضه ووجد نفس الشكل فاشتراها وبعد مضي زمن على سكنه وجد المقلد قد تلف بسرعة ثم ذهب لوزارة التجارة بالمدينة المنورة عارضا القطع الأصلية والمقلدة ولكن لم يتم عمل أي إجراء عقابي. من جهته قال الدكتور عبدالعالي العبدالعالي مدير عام مكافحة الغش التجاري بوزارة التجارة: إن الوزارة تشرف بصفة مستمرة على السلع سواء في الأسواق أو عبر المنافذ أو ما تضبطها في المستودعات التي يستغلها ضعاف النفوس لإدخال سلع بطرق غير مشروعة من خلال فريق كامل من المشرفين.. ومنع دخول سلع مقلدة بطرق غير مشروعة والاهتمام بحماية المستهلك ووضع نظام لمكافحة الغش التجاري ووضع مختبرات الجودة والنوعية.

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

75% من السكان بمكة يسكنون شققاً مستأجرة دراسة تأسيس شركة بناء فلل سكنية برأسمال 1.5 مليار ريال

http://www.almadinapress.com/images/thumbnails/71689.jpg

علي العميري - مكة المكرمة

يدرس عدد من رجال الاعمال بالعاصمة المقدسة انشاء شركة لبناء الفلل السكنية (بيعها بنظام التقسيط على المواطنين) في ظل الحاجة الماسة لايجاد مساكن للمواطنين تأويهم واسرهم.

وحدد رجال الاعمال رأس مال الشركة في المرحلة الاولى بحوالى 1.5 مليار ريال قابلة للزيادة في حال نجاح المشروع مع امكانية طرح 50% من رأس مال الشركة للاكتتاب العام.

واوضحت بعض المصادر المقربة ان الفكرة بدأت من خلال دراسة اعدها احد رجال الاعمال اظهرت ان حوالى 75% من سكان العاصمة المقدسة يسكنون في مساكن (شقق - فلل) مستأجرة وهناك حاجة لبناء مساكن (وحدات صغيرة) وبيعها على المواطنين خاصة في ظل ارتفاع اسعار العقارات وكذا مواد البناء وتأخر صرف قروض صندوق التنمية العقارية.

واشارت المصادر الى ان الدراسة مشجعة خاصة في ظل توجه المؤسسة العامة للتقاعد لتمويل الموظفين لتمكينهم من شراء عقارات تأويهم واسرهم الامر الذي سيعطي ضمانات لرجال الاعمال للتوجه للبدء في مثل هذا المشروع الاستثماري.

وابانت المصادر ان اهم العوائق التي ستواجه الشركة في حال الموافقة على انشائها توفير الاراضي التي من الممكن اقامة المشروع السكني عليها .

مشيرة الى ان الشركة تسعى لايجاد ارض كبيرة في موقع استراتيجي من الممكن استغلالها هذا المشروع الذي سيتم فيه توفير الخدمات الاساسية (مدارس للبنين والبنات - مركز صحي - محلات تجارية - مساجد) علاوة على حديقة تتوفر فيها كل الوسائل الترفيهية.

واكدت المصادر ان اجتماعا سيعقد قريبا بين عدد من رجال الاعمال المهتمين للاطلاع على دراسة الجدوى التي تم اعدادها لهذا الغرض والبدء في الاجراءات القانونية لتأسيس الشركة.
http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.aleqt.com/style/images/logo.gif

المضاربة تتراجع وترقب لأسبوع ترتيب المحافظ

- "الاقتصادية" من الرياض

تستأنف سوق الأسهم السعودية غدا تداولاتها بعد أسبوع شهد انخفاضا حادا طال جميع القطاعات، ما دفع المؤشر العام إلى الهبوط إلى نحو 7350 نقطة في نهاية تعاملات اليوم الأول من الأسبوع الماضي, مسجلاً انخفاضاً نسبته 5.6 في المائة قبل أن يعوض جزءا من خسائره في نهاية الأسبوع عقب صدور النتائج المالية القوية للشركة القيادية "سابك".
ويتوقع أن تدخل السوق في مرحلة هدوء نسبي خلال الأسبوع مع قيام المستثمرين بترتيب محافظهم بناء على النتائج المالية المعلنة للشركات المساهمة.
وشهد الأسبوع الماضي انخفاض قيمة التداول السوقي بشدة، حيث بلغت 47.3 مليار ريال مقابل 80.8 مليار ريال للأسبوع الذي قبله.
وتعرضت أسهم المضاربة لتراجعات حادة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 16 في المائة، وذلك بعد موجة الارتفاعات غير المبررة التي شهدتها في الفترة الأخيرة, مقارنة بانخفاض نسبته 2 في المائة للأسهم الكبرى.

http://www.aleqt.com/style/images/logo.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo-week.gif

أكدت انه آن الأوان لخروج السعودية من عباءة المشاغل إلى مجالات أخرى


صاحبة أول بنك نسائي بجنوب افريقيا: بيروقراطية الأجهزة الادارية أبرز المعوقات الاستثمارية

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2007/04/20/we20-big.jpg

صالح الزهراني (جدة)

مستثمرة رائدة أثبتت أن المرأة السعودية قادرة على إثبات تفوقها في المجال الاستثماري.. دخلت عالم المال والأعمال بتشجيع زوجها الشيخ يوسف صالح الراجحي أتاح لها الفرصة للاستثمار عندما أوكل لها بعض المشاريع الصغيرة.. ثم نجحت فيها ما حفزها لإدارة استثمارات كبيرة.. هي سيدة الأعمال السعودية مها عبد العزيز الحسين أنشأت أول بنك نسائي في جنوب أفريقيا التقيناها في حوار أكدت فيه أن العقلية البيروقراطية في بعض الأجهزة الإدارية تعد أهم المعوقات الاستثمارية، مشيرة الى ضرورة خروج المرأة السعودية من عباءة المشاغل ومراكز التدريب الى مجالات جديدة في ظل انضمام المملكة الى منظمة التجارة العالمية لترسخ كفاءتها وقدرتها الاستثمارية.. وإلى مضابط الحوار:


كيف كانت بداية دخولك عالم المال والأعمال وما هي العقبات التي واجهتك؟
** بداية دخولي الى هذا العالم كان بسبب زوجي الشيخ يوسف بن صالح الراجحي، والذي لاحظ رغبتي الاستثمارية، ولمس استعدادي لتحمل مسؤوليات القيام بمشروعات وابتكار أفكار جديدة، فأوكل إليّ بعض المشروعات الصغيرة التي سرعان ما حققت فيها نجاحاً سريعاً، وتدريجياً نجحت في إدارة مشروعات كبرى في أنشطة استثمارية متنوعة داخل وخارج الوطن، وبطبيعة الحال واجهتني عقبات كثيرة في بداية حياتي العملية مثل التي تواجه أي سيدة أعمال سعودية، وترتبط بالأنظمة والتعليمات المعيقة لعمل المرأة كاستخراج الأوراق والتعامل مع الدوائر الحكومية.
اخترت أفريقيا لتميز اقتصادها
أعلنت عن إنشاء أول بنك نسائي في جنوب أفريقيا.. لماذا لم تخوضي هذه التجربة في المملكة؟
- بطبيعة الحال رأس المال يتجه دائماً نحو الفرص الأفضل، وما يحتاجه السوق في بلد قد لا يحتاجه البلد الآخر، وهذا ما تحدده دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع، والبنوك في المملكة الآن وصلت إلى مرحلة كبيرة من النضج والكفاءة، وهي ملبية لاحتياجات المرأة السعودية من خلال الأقسام النسائية فيها، وبالنسبة الى اختياري جنوب أفريقيا فهي ثالث أكثر الاقتصاديات تحررا في منطقة جنوب الصحراء الأفريقية وتحتل المرتبة الثانية والخمسين بين أكثر الاقتصاديات تحررا في العالم وفقا لما أوضح مؤشر الحرية الاقتصادية للعام 2007، وتعمل الدولة هناك على زيادة شفافية اللوائح التجارية، كما تعتبر الضرائب على الشركات فيها متوسطة واقتصادها متنام وسوف يكون لاستضافتها كأس العالم لكرة القدم انعكاسات إيجابية قوية على اقتصادها، وبدأت تحتل المرأة فيه مكانة متميزة، وهي تحتاج إلى روافد مصرفية تقدم لها تسهيلات مالية وائتمانية ملائمة لطبيعتها، ولنمط استثماراتها كما تحتاج لأوعية استثمارية تستوعب مدخراتها.
اختلال هيكلي وراء تراجع الأسهم
الاستثمار في الأسهم فقد بريقه، ما هي أسباب ذلك في رأيكم،و هل ترون بدائل موازية للمستثمرين؟
- أعتقد أن أحد الأسباب الرئيسية لانهيار سوق المال هو وجود إختلالات هيكلية في السوق وعدم الكفاءة المالية والنقدية إضافة إلى التسهيلات الممنوحة للقروض ما أدى إلى تدفق سيولة نقدية كبيرة للسوق أدت لحدوث انتفاخ وهمي في أسعار الأسهم كان لابد من حدوث عملية تصحيح لها، ويضاف إلى هذا بطبيعة الحال انعدام الوعي لدى الكثير من المضاربين والمتداولين في السوق، لكنني أعتقد أن أسعاره الحالية هي أقل من قيمته الحقيقية، لذا أرى أن السوق قادر على استرداد عافيته، وبالتالي فهو يظل استثماراً جيداً للمستثمرين شرط توافر الوعي الاستثماري والخبرة السوقية وعدم الاندفاع وراء الشائعات. لكن الأمر المهم الذي يجب أن يتنبه اليه المستثمرون هو المدن الاقتصادية المتكاملة التي شرعت المملكة في إنشائها، فهي تمثل عنصر جذب كبير للمستثمرين لما تمتلكه من مزايا تنافسية وتسهيلات كبيرة، ومن أبرز مميزاتها مفهوم مراكز الخدمة الشاملة، أي توحيد جهة استقبال طلبات الحصول على التراخيص والبتّ فيها، ما يسهل عملية الاستثمار، وهذا ما يجعل المدن الاقتصادية إحدى أهم وسائل الجذب الاستثماري، كونها تقدم كافة التسهيلات والمغريات للشركات والمؤسسات المختلفة.
تنويع الاستثمارات مطلوب
اقتحمت المرأة السعودية بقوة مجال الاستثمار في سوق العقار، وحققت نجاحاً كبيراً فيه، حتى أننا لا نكاد نجد سيدة أعمال إلا وهي تستثمر في العقار، هل لأنه المجال الأسهل بالنسبة الى المرأة السعودية؟
- لا أحد ينكر الأرباح الهائلة والسريعة التي يحققها الاستثمار العقاري إذا انطلق من قاعدة متينة وخبرة ودراسة واعية للسوق خصوصا وأن المجتمع السعودي يشهد نموا متسارعاً سواء في الحركة العمرانية أو الاقتصادية بشكل عام أو تدفق الاستثمار الأجنبي إليه وحاجاته إلى منشآت ومرافق ومبانٍ ومشروعات عقارية جديدة، والاستثمار العقاري كان ولا يزال الأفضل لتكوين قاعدة رأسمالية ضخمة، لكن هذا لا يمنع ضرورة توزيع الاستثمارات وعدم تركيزها في مجال واحد، إذ أن تنويع الاستثمار قاعدة أساسية في هذا المجال.
تفاوت العقبات الاستثمارية
هل هناك عوائق وعقبات تواجه سيدات الأعمال في استثماراتهن بالخارج، وكيف يمكن استقطاب الاستثمارات النسائية الخارجية إلى الوطن؟
- بالتأكيد هناك بعض العقبات التي تواجه الاستثمارات في الخارج لكنها تتفاوت بين دولة وأخرى وعلى المستثمر الناجح اختيار البلد الملائم في الاستثمار.
وبالنسبة الى المستثمر السعودي سواء كان رجلا أو سيدة يرحب به في أماكن كثيرة من العالم، وتقوم السفارات والقنصليات السعودية بجهود كبيرة لحماية مصالح رعايا المملكة في الخارج والحفاظ على حقوقهم وتقديم المعلومات اللازمة لهم، أما بالنسبة الى عودة الاستثمارات النسائية من الخارج، فأعتقد أن الدولة الآن تشجع القطاع الخاص بكل قوة، لكننا في حاجة الى إزالة العقلية البيروقراطية في بعض الأجهزة الإدارية، وهي ناتجة في غالب الأمر عن سلوكيات شخصية وليس أنظمة إدارية، كما أن المرأة على وجه التحديد في حاجة الى المزيد من الفرص الاقتصادية المتنوعة لاستثمارها.
ما هي أبرز معوقات تنمية الاستثمارات النسائية في المملكة؟
- أبرز المعوقات كانت تتركز في غياب آلية تواصل سيدة الأعمال مع مختلف الدوائر الحكومية لتسهيل أعمالها الصناعية أو التجارية إضافة الى افتقار السوق للأيدي العاملة الوطنية المؤهلة في مجالات عديدة متخصصة ولكننا والحمد لله بدأنا نلمس انفراجا كبيرا في تلك المسائل خصوصا في ظل الشروع لافتتاح أقسام نسائية في الدوائر الحكومية لخدمة النساء وتدريب الكوادر السعودية في شتى المجالات.
كيف نستطيع كسر حاجز الاستثمارات التقليدية للمرأة والتي انحصرت في التدريب والمشاغل النسائية؟
- من الطبيعي وفي هذا الوقت بالذات مع انفتاح الاقتصاد السعودي، أن تخرج المرأة من عباءة المشاغل النسائية ومراكز التدريب، وهذا الأمر بطبيعة الحال يعتمد على سيدة الأعمال نفسها ومدى جرأتها على اقتحام مجالات جديدة لكنه أيضاً يعتمد على المؤسسات الاقتصادية كالغرف التجارية ومراكز سيدات الأعمال والهيئة العامة للاستثمار التي لابد أن تعمل على ترسيخ كفاءة المرأة وقدرتها على ارتياد مجالات عمل كانت الى وقت قريب حكرا على الرجل خصوصا بعد انضمامنا الى منظمة التجارة العالمية، وإيجاد الحلول المناسبة لمعوقات الاستثمار النسائي، ونشير هنا الى أن قطاع الأعمال النسائي يحتاج لمزيد من التطوير النوعي لتحفيز السيدات على تطوير أدواتهن الصناعية والتجارية.
وذلك بإجراء الدراسات الاقتصادية لمشاريع ناجحة يمكن أن تقوم بها المرأة، مع تفعيل المشاريع النسائية القائمة وجذب رؤوس الأموال النسائية للاستثمار في المجالات المهمة بما يتناسب مع طبيعة عمل المرأة كالمصانع النسائية في مجالات: التقنية، التغذية، الملابس، الصناعات الخفيفة.
http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo-week.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo-week.gif

بندقجي باع سيارته ليدخل عالم التجارة


حامد عمر العطاس (جدة)

طالب رجل الأعمال ماهر بندقجي بإنشاء هيئة عليا للمنشآت الصغيرة والمتوسطة لأنها تمثل أكثر من 85% من إجمالي النشاط الاقتصادي بالمملكة.
واستعرض بندقجي بدايات دخوله الحياة العملية عندما كان في الثامنة عشرة من عمره متسلحا بالمعرفة والرغبة الصادقة في النجاح رغم خبرته المحدودة آنذاك ولكنه بعزيمته الجادة ومثابرته شق طريقه بنجاح نحو عالم التجارة وقال: حبي للتجارة دفعني لبيع سيارتي لدخول هذا العالم رغم إن والدي كان رافضا تفرغي لهذا المجال بحجة أنه يحتاج لخبرة ورأسمال كبير إضافة لخوفه علي من تكبد خسائر لاتحمد عقباها.. ولكني لم أكترث لكلامه وانطلقت في هذا المجال بعد أن وضعت هدفا طموحا لتحقيقه وهو بأن أكون أحد رجال الإعمال والاستثمار.
واضاف ان ابرز التحديات التي واجهتني في بداياتي التجارية هي تعرضي لخسارة كبرى مع احدى الشركات الايطالية تقدر بأكثر من 7 ملايين ريال نتيجة لفسخها العقد المبرم مع شركتي دون مبرر ناهيك عن المصروفات التي تكبدناها من جراء التعريف بالشركة الايطالية بالسوق السعودي.
ولا زالت القضية منظورة لدى الجهات المختصة الى يومنا هذا منذ سبع سنوات ولله الحمد هذه الخسائر المادية والمعنوية لم تحبطني ولم تمنعني من مواصلة المشوار لأسترد عافيتي التجارية.. وبالعزيمة والاصرار واتصالي مع التجار تمكنت من دعم كيان الشركة من جديد وتحسين صورتها بالسوق ولله الحمد وهناك محاولات ايجابية لدخول شركاء استراتيجيين قادرين على النهوض بها والمضي قدما نحو تنفيذ مشروعاتها في مجال المقاولات والتوريدات الكهربائية وغيرها.
واضاف: اطمح بأن احول شركتي الى شركة مساهمة عامة تضم كافة الشرائح وتكون من كبريات الشركات المساهمة المتخصصة في اعمال المقاولات العامة.
وطالب بندقجي المسؤولين بوزارة التجارة والصناعة افساح المجال لرجال الاعمال الشباب في انتخابات عضوية مجالس الغرف التجارية لانهم يشكلون الركيزة المستقبلية للساحة الاقتصادية الوطنية مستغربا اتجاه البعض من رجال الاعمال الكبار للاستحواذ على عضوية مجالس الغرف لأكثر من دورة متتالية.. وقال: ان بعض الاعضاء للاسف الشديد لا يحضرون اجتماعات مجلس الغرفة وترشيحهم كان بهدف البرستيج فقط.. واسأل هؤلاء لماذا رشحتم انفسكم للعضوية اذا كنتم غير قادرين على العطاء؟ واضاف: انصح بإتاحة المجال لرجال الاعمال الشباب لدخول مجالس الغرف ليسهموا في تطوير أدائها.

http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo-week.gif

مطار الرياض وسوء الادارة


د. وليد عرب هاشم «@»

لا يوجد لدي اي شك في ان مطار الملك خالد الدولي بالرياض، هو من افضل المطارات على مستوى العالم، فخلاف الفن المعماري الجميل والشكل الانسيابي فان هذا المطار يسمح لك لو لم يكن هناك زحام بان تصل من باب الطائرة إلى باب السيارة في خلال 5 دقائق تقريباً، وبدون أي عناء أو انتظار لأي وسيلة نقل. بالتالي انا اشكر كل من كان له دور في انشاء هذا المطار الجميل والمريح والعملي للغاية.
ولكن للاسف الذي حدث مساء يوم الاربعاء الماضي 11/4/2007م ادى الى ضياع كل هذه المزايا واثبت بدون اي شك انه مهما كانت لدينا من وسائل وادوات ومهما قمنا به من استثمارات فانه في النهاية اهم عامل يحقق النجاح، هو الادارة الجيدة.
ففي ذلك اليوم هطلت امطار شديدة بمدينة الرياض، وكانت هناك عواصف قوية وادى ذلك الى توقف حركة الطيران، ولكن هذه الامطار والعواصف انتهت حسب ما كنا نرى في حوالى الساعة التاسعة، وبدأت انا وغيري من المسافرين في صالات المطار نترقب الشاشات التي تظهر جداول الرحلات - ومتى تعود تظهر. ولكن للأسف ظلت هذه الشاشات جامدة بدون أي تغيير، وانتظرنا إلى حوالى الساعة الحادية عشرة مساء قبل ان تتكرم هذه الشاشات علينا وتظهر المواعيد الجديدة، وهنا وجدنا بعد اربع ساعات انتظار ان علينا انتظار عدة ساعات أخرى، وذلك حسب الرحلات التي كنا ننتظرها.
فعلى سبيل المثال الرحلة التي كان مفروضا ان تقلع الى جدة الساعة الثامنة والنصف مساء تأخرت الى الساعة الثانية والنصف بعد منتصف الليل، بمعنى ان المسافر الذي حضر الى المطار في الساعة السابعة والنصف مساء، اضطر الى الانتظار حوالى 7 ساعات ليتمكن من السفر، هذا إن لم يكن هناك أي تأخير آخر.
ما حدث لهذه الرحلة كان فقط مثالاً واحداً من ما حدث لجميع الرحلات بصفة عامة، فيؤسفني أن الاستثناء الوحيد كان لرحلات خطوط طيران شركة ناس (وهي تأخرت أقل من ساعة فقط) ورحلة شركة سما (تأخرت حوالى 4 ساعات)، أما رحلات الخطوط السعودية فقد تأخرت لساعات وساعات، وهناك رحلة تم إلغاؤها الساعة الرابعة صباحاً، وأخطر الركاب الذين انتظروا حوالى 10 ساعات ان عليهم الحجز من جديد فليس لهم حجز أو أولوية على أي رحلة أخرى. وهنا نطرح الأسئلة التالية:
أولاً: ألم يكن بالإمكان عند حدوث العواصف وهطول الأمطار أن يتم إخطار الركاب بهذا التأخير، وخصوصاً ان بعضهم كان يتسابق للوصول الى المطار لكي لا يتأخر على رحلته، وبالتالي لو بلغه أحد ان هناك تأخيراً في هذه الرحلة لما جازف بالسرعة خلال العواصف والمطر.
ثانياً: هل نحتاج الى مضي 4 ساعات قبل ان نخبر المسافرين بمواعيد الرحلات الجديدة.
ثالثاً: وهل نحتاج الى 6 أو 7 ساعات قبل ان تبدأ هذه الرحلات بالإقلاع، وكل ذلك بسبب ساعتين من العواصف والمطر.
رابعاً: كيف يمكن لخطوط طيران جديدة وصغيرة مثل شركة (سما)، وشركة (ناس) ان تقوم بأداء أفضل من الخطوط السعودية العملاقة والتي لها اكثر من 50 عاماً خبرة.
إن مظاهر المسافرين المتكدسين والاطفال الذين افترشوا الأرض والفوضى في المطار، بدون أية معلومات او توجيه، هو شيء يلغي قيمة الاستثمارات الكبيرة والجهود الضخمة التي بذلت لإنشاء هذا المطار الرائع.

(*) عضو مجلس الشورى
http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo-week.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.aleqt.com/style/images/logo.gif

شركات الأسمنت في فخ النمو الوهمي

http://www.aleqt.com/admpic/88.jpg

على الرغم من الأرباح التي حققتها البنوك السعودية خلال الربع الأول من هذا العام إلا أنها لبست ثوب الخسائر الحزين وهي تعلن عنها بينما، تجاوبت السوق المالية سلبيا مع هذه الأرباح المعلنة وتجهم المحللون وهم يقولون أم أم!؟ وكأني بالمستثمر الصغير العادي البعيد عن قطاع الأعمال وتعقيداته يسأل وباستغراب لماذا هذه الأناة رغم الأرباح المعلنة؟ ولماذا كل هذا الانعكاس السلبي لهذه الأنباء؟
المشكلة ببساطة هي تلك الكلمة التي تثير الرعب في قلوب رؤساء مجالس الإدارات وكبار موظفي الشركات المدرجة في الأسواق المالية على وجه الخصوص، إنها "النمو". والتي تشير إلى البقاء والاستمرار في عالم الحياة وهي في الاقتصاد وبيئة الأعمال والشركات تعنى، إضافة إلى تلك المعاني المهمة، البقاء في سوق المال وارتفاع القيمة السوقية للأسهم التي يتم تداولها. وهذا النمو له مقاييس متعددة أهمها مقدار الزيادة في رقم الأرباح عن فترة مقارنة أو متوسط صناعة أو عام. فالشركة التي تحقق زيادة (نمو) في رقم الأرباح من فترة إلى فترة تعد شركة ذات وضع صحي مثالي وتغذية سليمة (من حيث كفاءة استخدام الثروات المتاحة لها)، وتدل تلك القدرة على البقاء وعلى المستقبل الآمن، أما إذا تراجع معدل النمو في الأرباح (على رغم الأرباح) فإنه مؤشر على المرض واعتلال الصحة ومشكلات في القيادة وسوء التغذية الناتجة عن عدم الكفاءة في استخدام الموارد بشكل جيد. وهذا المرض قد يكون بسيطا مؤقتا لا يلبث أن يزول وسببه في الغالب مشكلات خارج الشركة حيث تزول الأعراض بزوال المشكلة، وأحيانا يصبح النمو سالبا, وهناك تناقص في ثروات الشركة قد تحتاج معه إلى عملية إعادة الهيكلة و تضطر إلى استئصال جزء من عملياتها.
وفي حالات أخرى، وهي قضية هذا المقال، تحقق الشركة نموا - أو حتى الصناعة بشكلها العام - لكنه نمو وهمي يخفي مرضا أو أمراضا مزمنة. فالنمو قد ينتج بسبب أعمال خارج نشاط الشركة الرئيسي بينما أعمالها الرئيسية لم تحقق من ذلك شيئا بل قد تحقق تراجعا خطيرا، وأحيانا يعود السبب في ذلك النمو للتلاعب في رقم الأرباح (إدارة الأرباح) من خلال تأجيل الاعتراف بالعديد من المصروفات، أو التلاعب في تقديرات الديون الجيدة. وبعض هذه الحالات يمكن اكتشافها ويأتي دور مراجع الحسابات لحماية السوق في كشف هذه الأعراض وعلى المحللين تشخيص المرض.
ومن حالات النمو الوهمي ذلك الذي ينتج من تغير في الأسعار لظروف بعيدة عن سيطرة إدارة المنشأة، إما نتيجة لضغوط التضخم مثلا أو تأثر جانب العرض أو الطلب لسبب أو لآخر، بينما لو تم استبعاد هذه الظروف والمستجدات لوجدنا أن النمو ضعيف بل لا يكاد يذكر. فمثل هذا النمو الوهمي يغلف أداء الإدارة السلبي تجاه استغلال الموارد بشكل أفضل فتُظهر القوائم المالية أداء جيدا بينما الحقيقة أن شيئا لم يتغير. هذا النوع من الشركات التي تعتمد على النمو الوهمي قلما تتجه إلى توزيعات الأرباح على شكل منح وتعتمد على التوزيعات النقدية الثابتة ما يزيد في تعقيدات التحليل. فالمستثمرون في الأسواق الناشئة يفضلون الشركات التي تقدم توزيعات نقدية ودائما ما تقيّم إدارات هذه الشركات بشكل جيد من السوق، بينما في الحقيقة أنها لا تمتلك خططا توسعية أو استراتيجية واضحة المعالم للمستقبل ما يعزز ثروات المساهمين، لذلك فهي لا تسعى إلى تغليف العجز الاستراتيجي بالتوزيع النقدي الثابت.

تعرضت شركة الاتصالات قبل عملية التخصيص لمثل هذا النوع من النمو ومازالت تتأثر به، بينما شركات الأسمنت في المملكة عرضة أكثر من غيرها لمشكلاته. فسوق الأسمنت في المملكة تمر الآن بازدهار غير مسبوق بينما معظم شركات الأسمنت وصلت في إنتاجيتها إلى مستوى الطاقة القصوى، وهذا يعني أن الأسمنت أصبح من السلع مضمونة البيع، وبخاصة مع الإنفاق الحكومي غير المسبوق على البنى التحتية في شتى المجالات. لهذا، ومع بقاء جميع ظروف شركات الأسمنت كما هي دون تغيير ومنها مستوى الطاقة الإنتاجية، فإنه من المتوقع أن ما ستنتجه لهذه السنة هو ما تم إنتاجه خلال السنة الماضية من حيث الكمية، لذلك فإنني لا أتوقع نموا حقيقيا في الأرباح، وأي نمو لا يصاحبه توسع حقيقي في طاقة المصانع يقتضي منا أن نحلله بشكل دقيق ونعيده إلى أسبابه الرئيسية. فمثلا استطاعت بعض شركات الأسمنت في السنة الماضية أن تحقق نموا كبيرا في الأرباح، لكن معظم هذا النمو يعود إلى أسباب لا تدل على الكفاءة بل إلى تغيرات في الأسعار والطلب نظرا لمشكلات عديدة تعرضت لها سوق الأسمنت في المملكة، ومعظم هذه الأسباب والتغيرات لم تكن في سنة المقارنة الماضية لذا ظهر النمو بشكل ملفت وتباين الأداء في ذلك القطاع بشكل غريب.
ما يهمني التأكيد عليه في هذا المقال هو الحرص عند تفسير الأرقام المحاسبية، فالمحاسبة كلغة للأعمال هي أرقام يمكن تفسيرها بما يتلاءم ومستوى القارئ لها، وهي تخفي، وللأسف، أكثر مما تظهر وتخدع أكثر مما ترشد إلى الحقيقة. فيجب فهم هذه الأرقام في ضوء المؤشرات الاقتصادية العامة للبلد وللصناعة ولابد دوما من تطوير أساليب المقارنة وتحليل جودة الأرباح وهو أمر قلما يناقش.

http://www.aleqt.com/style/images/logo.gif

[عثمان الثمالي]

http://www.aleqt.com/karekpic/1688.jpg

[عثمان الثمالي]

http://www.aleqt.com/karekpic/1686.jpg

[H Y T H A M]

مشكور يابوسعود
الكاريكاتيرات جميله جداً