كيفية الحصول على القرض العقاري من المؤسسة العامة للتقاعد

[albrens99]

شروط وحساب كيفية الحصول على القرض العقاري من المؤسسة العامة للتقاعد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لقد اجتهدت في الحصول على معلومات من المؤسسة العامة للتقاعد عن كيفية الحصول على القرض العقاري وأتمنى من الله العلي القدير أن ينفع بها أعضاء المنتدى وكذلك الزوار.

وأحب أن أبين لكم التالي:

1. بعض شروط القرض العقاري:

أ. أن لايكون لديه قرض من البنوك.
ب. أن لايكون سبق وأن تقدم لصندوق التنمية العقارية.
جـ. أن يكون قد أمضى في الخدمة الوظيفية سنتين.

2.طريقة احتساب القرض العقاري وهي كالتالي:

أ. احتساب 8 % نسبة الفائدة (الربح) للمؤسسة العامة للتقاعد من إجمالي المبلغ ولمرة واحد ، وليس كل سنة كما تفعله البنوك.
مثال ذلك : 600.000 ضرب 0.08= 48.000 ريال مبلغ الربح للمؤسسة العامة للتقاعد ليصبح إجمالي المبلغ المراد سداده هو 648.000ريال.
ب. مدة السداد 25 سنة أي أن مدة القسط يكون 300 شهر.
جـ. المبلغ الذي يستقطع من الراتب الإجمالي مع البدلات هو 33%.

ومن هذا المنطلق أتضح لي المعادلة عن كيفية احتساب القرض العقاري, مثال ذلك:
موظف راتبه 6000 ريال احسب كم مبلغ القرض الذي يستحقه علماً بأنه مستوفي الشروط؟

الحـــل:

6000 ضرب 0.33= 1980 ريال مبلغ القسط ولمدة 25 سنة (300 شهر).
1980 ضرب 300= 594.000 ريال مبلغ الإجمالي المراد سداده لمدة 25 سنة.
594.000 ضرب 0.08= 47.520 ريال نسبة الربح للمؤسسة العامة للتقاعد.
594.000 – 47.520 =546.480 ريال قيمة المنزل المراد شرائه.
أي ابحث عن منزل قيمته 546.480 ريال واشتريها.


تحياتي للجميع

[ABO TURKI]

أ. أن لايكون لديه قرض من البنوك.

ومن الشخص الذي باقي ليس عليه قرض ( ضحك على الدقون)

أي ابحث عن منزل قيمته 546.480 ريال واشتريها.
هذي ما تجيب شقة في وادي النمل ( يعني انسى )
وبعدين المستفيدين من الموضوع هذهي الطبقة الغنية يعني اللي ماهم في حاجة
شي أصلا أما الطبقة المتوسطة والضعيفة طز فيهم .
عموما هذا الموضوع يقصد منه يعني إننا ما قصرنا معكم

[أبو عبدالرحمن]

أبو تركي ...
عينك تبدو أنك مصمم شراء قصر!!!

إذا كان المبلغ في حدود 550 ألف ..مبلغ ممتاز جدًا..

طبعًا لدى المتقاعد رصيد مالي ـ من التصفية والمكافأة والتحويشة ـ قل في حدود 300 ألف .
فيكون الإجمالي يزيد عن 800 ألف. فبالتالي سيجد منزلاً مناسبًا...

[ABO TURKI]

ابو عبدالرحمن انا ما ابي فلوس
لو انهم يبنون وحدات سكنية للمواطنين وتكون تابعة للدولة
وتقوم الدولة ببيعها للمواطنين واستقطاع ذلك من الراتب أحسن من حكاية
قدم على قرض وما تدري يعطونك والا ما يعطونك واذا اعطوك ما راح يكون
ذاك المبلغ اللي يكفي
وبعدين ابو عبدالرحمن المليون الآن ماتجيب بيت:eek: وهذا من واقع لمسته خلال الشهر
الماضي فأحد الزملاء معه مبلغ مليون ومائتين ألف ريال وقعدنا شهر انا واياه
من مكتب للثاني كل البيوت من مليون ونص وانت طالع اذا تبي تسكن
لكن اذا تبي بيت مشي حالك يكون شعبي وفي منطقة شعبية فيه ب300 ألف تجيب
وانت تضحك عموما أسأل الله أن ييسر لنا ولاة الأمر وأن يرزقهم بالبطانة الصالحة
التي تدلهم على الخير وتحضهم عليه
باختصار
ان كان معك فوق المليون:26: فكر تدور بيت
وغير كذه شوف لك شقة خمسة غرف وتكون مدخلين
واستأجر بـ22 ألف وفوق:24: تعرف احنا السعوديين بطرانين :25:
الله يرزقنا الجنة

[فاعل خير]

يعطيك العافية

ابتزاز

[ABO TURKI]

اسمعوا المقطع وهدوا أعصابكم
رحمك الله يازايد

[حسن عابد]

جزاك الله خير
المشروع عديم الفائدة الا لمن لديه رصيد وراتبه ممتاز

[الحمدان]

رحم الله زايد فقد كان لشعبه خير قائد

[@ بن سلمان @]

رحم الله زايد فقد كان لشعبه خير قائد
ليش تكتب با سمك المستعار
رحم الله زايد
وحفظ لنا الله ابو متعب
من تولى الحكم وفي اقل من سنتين راتبك زايد اكثر من 2000 ريال
لا تقول ما تكفي لان ما احد اجبرك تستاجر ب 20000 ريال

[الشيهان]

عموما يا اخوان المؤسسه جهه ربحيه وهدفها من المشروع الربح وليس تقديم تسهيلات فقط

طبعا هذا مشروع وممتاز لسببين
1) ان نسبة المرابحه المذكوره تعتبر ممتازه جدا وقليله بالمقارنه بالبنوك التجاريه اذا كان اخونا متاكد تماما من ماذكر فهي ممتازه للعميل
2) نحن جميعا مستفيدين من البرنامج سواء اخذنا منهم اولم ناخذ والسبب ان مردود وربح هذا المشروع للمتقاعدين وجميعنا سوف يكون عن قريب من هذه الفئه التي مرجعها ورزقها بعد الله في مؤسسة التقاعد

لايجي واحد ويقول هذا حقنا لانهم يخصمون 9% شهريا من راتبي لان هذه النسبه لو حسبتها سوف تجدها لاتغطي الا جزء يسير من عدد سنوات التقاعد لك بعد عمر طويل ان شاء الله فلا تغتر بها لانها نسبه زهيده ولاتمثل شئ لما تتقاضاه من عائدات تقاعديه شهريه بعد التقاعد


ارجوا من اخينا كاتب الموضوع افادتي عن القصد من الشرط الثاني هل هو من سبق له الحصول علىقرض من البنك العقاري
والا فقط بمجرد التقدم للبنك العقاري وانت على قائمة الانتضار لايحق لك التقدم للمؤسسه لان العباره توحي بذالك

ارجو التوضيح







اذا فلابد للعاميلن في المؤسسه من تطوير اليات الربح لراس مالها ضمانا لحقوقنا في المستقبل

ملاحظه : اعتقد ان المبالغ الماليه المذكوره مناسبه للحصول على السكن ويا اخوان القناعه طيبه والعافيه والستر احسن من كل شئ وكل واحد يمد رجله على قد لحافه حتى يستطيع العيش بنفس راضيه وحياه هنيه وسعاده قلبيه والا اللى بيناظر اللى فوق مايقتنع لو اعطي وادي من ذهب

[الشيهان]

يرفع الموضوع في انتضار افادتي على المشاركه السابقه من كاتب الموضوع

[واحد مصدر]

الاخوه الاعزاء
المبلغ ممتاز وفيه البركه
ونسبة المرابحه ممتازه بس بشرط مايرتفع سعر العقار
وعلى فكره بالامكان شراء منزل عمره عشر سنوات فما دون

والحمد لله احنا في نعمه فيه ناس عايشين في المخيمات

[albrens99]

عموما يا اخوان المؤسسه جهه ربحيه وهدفها من المشروع الربح وليس تقديم تسهيلات فقط

طبعا هذا مشروع وممتاز لسببين
1) ان نسبة المرابحه المذكوره تعتبر ممتازه جدا وقليله بالمقارنه بالبنوك التجاريه اذا كان اخونا متاكد تماما من ماذكر فهي ممتازه للعميل
2) نحن جميعا مستفيدين من البرنامج سواء اخذنا منهم اولم ناخذ والسبب ان مردود وربح هذا المشروع للمتقاعدين وجميعنا سوف يكون عن قريب من هذه الفئه التي مرجعها ورزقها بعد الله في مؤسسة التقاعد

لايجي واحد ويقول هذا حقنا لانهم يخصمون 9% شهريا من راتبي لان هذه النسبه لو حسبتها سوف تجدها لاتغطي الا جزء يسير من عدد سنوات التقاعد لك بعد عمر طويل ان شاء الله فلا تغتر بها لانها نسبه زهيده ولاتمثل شئ لما تتقاضاه من عائدات تقاعديه شهريه بعد التقاعد


ارجوا من اخينا كاتب الموضوع افادتي عن القصد من الشرط الثاني هل هو من سبق له الحصول علىقرض من البنك العقاري
والا فقط بمجرد التقدم للبنك العقاري وانت على قائمة الانتضار لايحق لك التقدم للمؤسسه لان العباره توحي بذالك

ارجو التوضيح







اذا فلابد للعاميلن في المؤسسه من تطوير اليات الربح لراس مالها ضمانا لحقوقنا في المستقبل

ملاحظه : اعتقد ان المبالغ الماليه المذكوره مناسبه للحصول على السكن ويا اخوان القناعه طيبه والعافيه والستر احسن من كل شئ وكل واحد يمد رجله على قد لحافه حتى يستطيع العيش بنفس راضيه وحياه هنيه وسعاده قلبيه والا اللى بيناظر اللى فوق مايقتنع لو اعطي وادي من ذهب


اخوي انا سألت عن الموضوع هذا وافادوني انة اذا حصلت على قرض سوا عقاري او تمويل
لا يحق لك لانة الراتب لن يغطي معاك
والاقاويل كثيرة ولا اعلم الصح منها

شكرا لمرورك الكريم ابو امجد

[albrens99]

شكرا لكم جميعا لمروركم الكريم

[ABO TURKI]

والحمد لله احنا في نعمه فيه ناس عايشين في المخيمات

س/ لماذا يعيشون في المخيمات ؟!!!