الأخبار الإقتصادية ليوم الاحد 24 / 2 / 1429 هـ الموافق 2/ 3 /2008م ‏

[عثمان الثمالي]

حركة الاسهم في فبراير: الافراد يسيطرون على 94% من حركة سوق الأسهم والصناديق 1%




بلغ إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في السوق السعودي لشهر فبراير 2008م، مبلغ (216.870.331.076) ريالاً، وذلك بانخفاض قدره (34%) عن الشهر السابق، حيث كانت قيمة الأسهم المتداولة في نهاية شهر يناير الماضي (329.438) مليار ريال.
شكلت تداولات الأفراد السعوديين في نهاية الشهر الماضي ما نسبته (93.68%) للبيع و (92.33%) للشراء أو ما يعادل (203.168) مليار ريال للبيع ومبلغ (200.240) مليار ريال للشراء، في حين شكلت نسبة تداولات الأشخاص الاعتباريين (الشركات السعودية) مبلغ (5.232) مليارات ريال مبيعاً تمثل ما نسبته (2.41%) وما نسبته (2.79%) للأسهم المشتراه أو ما يعادل مبلغ (6.056) مليارات ريال، في حين شكلت تداولات الصناديق الاستثمارية ما يعادل (0.97%) للأسهم المباعة وبلغت مشترياتها (1.05%)، وكانت قيمها (2.100) مليار ريال للمبيعات ومبلغ (2.287) مليار ريال للمشتريات.
أما فيما يتعلق بتداولات الخليجيين خلال شهر فبراير 2008م، فقد بلغت قيمة الأسهم المشتراه مبلغ (4.104) مليارات ريال، تمثل ما نسبته (1.89%) من إجمالي قيمة تداولات السوق وكان إجمالي قيمة مبيعاتهم (2.794) مليار ريال تمثل ما نسبته (1.29%) من تداولات السوق.
أما تداولات العرب المقيمين فكانت قيمة الأسهم المشتراة (3.935) مليار ريال، مثلت ما نسبته (1.81%) من إجمالي تداولات السوق، وبلغت نسبة مبيعاتهم (1.54%) أو ما يعادل (3.337) مليارات ريال. وكانت تداولات الأجانب المقيمين متقاربة جداً للبيع والشراء، حيث بلغت كل منها ما يعادل (0.11%) أو مبلغ (244.258) مليون ريال شراء ومبلغ (235.637) مليون ريال للبيع.

[عثمان الثمالي]

"أمانة الرياض": سحبنا الكميات قبل تداولها وشكلنا فرقاً للمراقبة..خبير في الأمراض الطفيلية: السمية تحكمها "الجرعة"
تداول "جراد" ملوث يحمل ترسبات لمبيدات سامة في أسواق الرياض


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033696.jpg

الرياض - علي الرويلي:
أعلنت أمانة الرياض عن تحرك سريع يستهدف تطويق أسواق تروج لجراد يحمل ترسبات لمبيدات حشرية بفعل أعمال المكافحة في المسطحات الزراعية.
وفي وقت حذر فيه خبيرا في الأمراض الطفيلية ومكافحة النواقل من استهلاك الجراد المتداول في الأسواق المحلية، مؤكدا احتواءه على ترسبات لمبيدات حشرية سامة.
ووجه الأمير الدكتور عبد العزيز بن عياف أمين منطقة الرياض بتشكيل فرق ميدانية لمسح الرياض،وسحب كميات الجراد المتداولة في أسواق الرياض.
وأكد ل"الرياض" المهندس سليمان بن حمد البطحي المدير العام للإدارة العامة لصحة البيئة سحب كميات كبيرة من الجراد الأحمر الملوث والمعد للتسويق في أسواق الرياض.
وقال البطحي"تحركت فرق "الأمانة" المشكلة لمراقبة الأسواق، وسنسحب أي كميات يتم تداولها"،وأضاف" سنراقب الأسواق المحلية وسنخضع الكميات المضبوطة للفحوصات".
إلى ذلك قال ل"الرياض" الدكتور سليمان الصغير المشرف على إدارة الأمراض الطفيلية ومكافحة النواقل في وزارة الصحة إن كمية السمية تحكمها"الجرعة"،وأضاف "إن جميع كميات الجراد المتداول في السوق حامل لمبيدات ترسبت أثناء عملية المكافحة".
وقال الصغير إن زيادة السمية في جسم الإنسان تؤدي إلى عواقب صحية وخيمة،محذرا في الوقت ذاته العاملين في مكافحة الجراد من إهمال الاشتراطات الوقائية ووسائل السلامة.
ولفت المشرف على إدارة الأمراض الطفيلية إلى إن جميع المبيدات المستخدمة أثناء مكافحة الحشرات سامة،ولها تأثيرات صحية خطرة على مستخدميها في حال أهملوا الاشتراطات الوقائية.
وأشار الصغير إلى إن الأعراض الصحية على مستهلكي الجراد الحامل لترسبات المبيدات الخطرة له تأثيرات وأعراض صحية على الإنزيمات والكبد والكلى،موضحا إن بعض الأعراض تظهر على المدى الطويل.
وقال الدكتور خالد المدني استشاري التغذية العلاجية نائب رئيس الجمعية السعودية لعلوم الغذاء والتغذية،ان الجراد الأحمر المتداول في السوق السعودي يحمل ترسبات لمبيدات حشرية خطيرة ،وقال المدني ان استهلاك الجراد يسبب أضرارا صحيا وتغذوية ويؤدي إلى هلاك الجسم.
ولفت استشاري التغذية العلاجية الى فرق المكافحة عمدت الى الابادة لاسراب الجراد التي هاجمت السعودية ولت تعمد الى المكافحة ،مشيرا في هذا الصدد إلى إن الإبادة يستخدم فيها جرعات عالية السمية وشديدة الخطورة على صحة الانسان،مؤكدا ان التأثيرات الصحية تؤدي الى مشاكل في الكبد والأعضاء الداخلية لجسم الإنسان في حال تناوله الجراد الملوث. وكانت وزارة الزراعة قد أعلنت عن وصول أسراب الجراد إلى المنطقة الشرقية ،وأكدت أنها تعمل على تذليل كافة العقبات التي قد تواجه فرق الاستكشاف،حيث استخدمت الزراعة مبيدات حشرية لمكافحة الجراد الأحمر الذي هاجم مزارع ومشاريع في المنطقة الشرقية، وألحقت أسراب واسعة من الجراد خسائر فادحة في مزارع منطقة بيرين بعد أن عجز مزارعون عن حماية ممتلكاتهم من مواجهة الأسراب.

[عثمان الثمالي]

طالبت بالاستفادة منها في مهن الطب والهندسة وعقود الصيانة والنظافة الحكومية
لجنة حكومية توصي بمنع الاستقدام من بنجلاديش على المهن المنزلية والزراعية


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033211.jpg

الرياض - فهد المريخي:
أوصت لجنة حكومية مؤلفة من وزارات الداخلية والعمل والتجارة والصناعة بمنع الاستقدام من بنجلاديش على المهن المنزلية والزراعية نهائيا باستثناء العمالة على عقود الصيانة والنظافة الحكومية شريطة عدم تجاوز نسبتها 20في المائة بما فيها ما يصدر من تأشيرات لدى صاحب العمل، وقصر الاستقدام منها للمنشآت على مهن الطب والهندسة، إضافة إلى عدم تعديل المهنة ونقل الكفالة لمن هو موجود من هذه العمالة، وتكليف كل من يبلغ سن الثامنة عشرة من التابعين بالسفر إلى بلاده، وترحيل كل من يكون طرفا في قضية إلى بلاده، مع العمل على تطبيق الحد الأعلى لسن العمل.
وطالبت اللجنة من الغرف التجارية والجهات ذات العلاقة تشجيع أصحاب العمل بالاستقدام من بعض الدول الأخرى مثل الجمهوريات الإسلامية المستقلة من روسيا، ونيبال، وفيتنام، ومينمار، والتوجه لفتح قنصليات للمملكة في تلك الدول لتسهيل الاستقدام منها، وفتح الاستقدام من مملكة تايلند التي يتوفر لديها عمالة فنية ماهرة، ورفع نسبة العمالة الهندية إلى 40في المائة لدى المنشآت.
وشددت اللجنة على ضرورة مراجعة أوضاع العمالة المقيمة في المملكة حاليا للتأكد من سلامة وضعها ونظاميتها، ومدى الحاجة لاستمرار بقائها، وتكثيف الحملات من قبل الجهات ذات العلاقة، وتنظيم منح التراخيص التجارية لبعض المهن التي يسيطر عليها الوافدون، وتفعيل قرارات السعودة.
وتضمنت توصيات اللجنة سرعة تنفيذ الربط الآلي بين الجهات المانحة للتأشيرات والمصدرة للتراخيص والسجلات التجارية مع المديرية العامة للجوازات والذي يتم العمل حاليا على تنفيذه بالتنسيق بين مركز المعلومات الوطني والوزارات المعنية، وتعجيل تفعيل نظام البصمة وتعميمه على منافذ الدخول ليتم ضبط حالات التزوير ومنع مرتكبي الجرائم من العودة للمملكة بعد مغادرتها. وتشير الإحصائيات الحديثة إلى أن أعداد العمالة الوافدة في المملكة تجاوز 6ملايين عامل منهم حوالي 30في المائة عمالة بنجلادشية والتي تشهد ارتفاع معدلات الجريمة وبالتالي أصبحت مصدر قلق للجهات الأمنية، ومصدر قلق أيضا للمواطنين والمقيمين.

[عثمان الثمالي]

"الشورى" يوصي باتخاذ إجراءات ضد جهات عطلت خروج نظامي العقار والرهن العقاري

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033701.jpg د. مجدي حريري


جدة- معيض الحسيني:
يدرس مجلس الشورى حاليا إمكانية التوصية باتخاذ إجراءات من قبل ولي الأمر ضد الجهات التنفيذية التي عطلت خروج النظام العقاري ونظام الرهن العقاري.
وقال عضو مجلس الشورى الدكتور مجدي حريري إن هذه الأنظمة تأخرت بشكل كبير خاصة أن البلاد تمر منذ عدة سنوات بطفرة عقارية كبيرة تتمثل في إنشاء المدن الاقتصادية ودخول شركات أجنبية للسوق المحلي باستثمارات عالية ووجود نقص أو خلل في الأنظمة قد يؤدي إلى مشكلات متعددة في الاقتصاد المحلي.
وأضاف ل "الرياض" أن مجلس الشورى طالب الجهات ذات العلاقة بهذا النظام بضرورة الاستعجال ليتمكن المجلس من دراسته ومن ثم الرفع بتوصياته كما طالب المجلس وزارة العدل بالاستعجال في إخراج نظام الرهن العقاري الذي ما زال موجودا لديها منذ فترة طويلة.
وأشار حريري إلى أن الجهات التي عطلت نظام العقار لم تورد أي مبررات مقنعة لهذا التعطيل مما قد يعرضها للمساءلة والعقاب. وأضاف أن المجلس سيخاطب تلك الجهات من خلال تقاريرها السنوية عن طريق رئيس المجلس ولكن في حالة تعلق الأمر بتأخير بعض القرارات فيتم مساءلة تلك الجهات ثم يتخذ فيها المجلس قرارا ويرفع به إلى ولي الأمر مباشرة الذي له الحق في اتخاذ ما يراه مناسبا ضد تلك الجهات.

[عثمان الثمالي]

السفير الإيراني في موسكو: محادثات جادة لتشكيل "أوبك للغاز"



موسكو- هلال الحارثي:
كشف السفير الإيراني غلام رضا أنصاري خلال حديثه لوكالة الأنباء الروسية "انتر فاكس" عن وجود محادثات جادة بين بلاده وروسيا والجزائر وقطر لتشكيل تكتل للدول المصدرة للغاز على غرار منظمة أوبك للنفط.
وأشار السفير إلى أن إيران تنظر إلى هذه الفكرة نظرة إيجابية، معرباً عن أمله في أن تتكلل المحادثات بالنجاح، مشيراً إلى أن المحادثات الآن تتركز حول هيكل التكتل وإجراءاته وأن التخلي عن الدولار والتعامل بالعملات الأخرى داخل التكتل أمر غير مطروح في الوقت الحالي حيث أن الأولوية تكمن الآن في تكوين التكتل وإعلان ميلاده. الجدير بالذكر أن الرئيس الجزائري عبدالعزيز بوتفليقه خلال زيارته لموسكو مؤخراً قد أشار لوسائل الإعلام الروسية عن وجود لجنة متخصصة لتبادل المعلومات حول هذا الموضوع من بين الدول المنتجة والمصدرة للغاز وأن بلاده تشارك فيها، وأن مهمتها تقتصر على طرح جوانب وظروف عمل هذا التكتل وما يمكن أن يصادفه، وأضاف أن هذه اللجنة من المقرر أن تقدم اقتراحاتها خلال المؤتمر القادم لمنتدى الدول المصدرة للغاز والمقرر عقده في موسكو هذا العام.

[عثمان الثمالي]

بتكلفة 114مليون ريال: بدء العمل في نفق طريق الملك عبدالعزيز مع الملك عبدالله



جدة - علي الفارسي:
سلمت أمانة جدة مشروع انشاء نفق تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الملك عبدالله بميدان طارق بن زياد (ميدان البواخر) لمجموعة بن لادن السعودية لبدء العمل في نفق على طريق الملك عبدالعزيز شمالا وجنوباً .
وقام الدكتور أحمد بانافع المشرف العام على المشاريع بأمانة محافظة جدة بتسليم المشروع للمقاول مشيراً الى أن العمل في المشروع سيتم على ثلاث مراحل الأولى في داخل الميدان ثم الجهة الشمالية له وأخيرا الجهة الجنوبية. وافاد بانافع بأن طول النفق سيكون حوالي 800متر وبعرض 30مترا وتستغرق مدة التنفيذ 24شهرا بتكلفة تقارب 114مليون ريال. وأوضح أن المرحلة الأولى هي عبارة عن اختبار للتربة للتأكد من تحملها للمنشآت، والكشف عن الخدمات الموجوده بالتنسيق مع الجهات الخدمية من كهرباء وهاتف ومصلحة المياه ، وشبكات تصريف الأمطار، يلي ذلك تحويل الخدمات بالتنسيق مع الجهات المختصة أيضا، موكدا بأن هناك بعض العقبات التي قد تعترض العمل أحيانا أهمها خطوط الوقود التابعة لمحطة التحلية وخطوط أرامكو نظرا لحاجتها إلى شركات متخصصة في ذلك، وذكر أنه سيتم رفع أكبر سفينتين من الميدان لحين الانتهاء من العمل، ثم يتم إرجاعهما للمحافظة على المظهر الخاص بالميدان. ونوه بانافع إلى أن هذا المشروع يأتي ضمن خطة الأمانة لحل الاختناقات المرورية في تقاطعات جدة، حيث رصدت الأمانة لمشاريع الجسور والأنفاق الجاري تنفيذها حاليا ما يقارب 750مليون ريال سعودي، ومن المتوقع زيادة هذه الميزانية لتتجاوز المليار ريال سعودي مع ما سيتم طرحه خلال هذا العام إما للتنفيذ أو التصميم مضيفا بأنه يجري حالياً تنفيذ ثلاثة عشر مشروعاً ما بين جسر أو نفق أو جسر ونفق على نفس التقاطع، تم تسليم تسعة مشاريع منها مؤخراً للمقاولين.

[عثمان الثمالي]

افتتح ورشة عمل تعريفية بالمركز
د. السويل: إنشاء المركز الوطني للاختبارات غير المتلفة يخدم المجالات الإنشائية والصناعية في المملكة


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033200.jpg د. السويل في كلمته الافتتاحية

الرياض - محمد الغنامي:
أكد الدكتور محمد بن إبراهيم السويل رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية على أهمية وجود مركز وطني يدعم احتياجات الجهات الخاصة والحكومية، في مجالات الاختبارات غير المتلفة، وينسق بين الجهات المستفيدة والمؤسسات العلمية لتلبية الحاجة في هذا المجال الحيوي والهام.
وأرجع السويل - خلال افتتاحه أمس ورشة عمل للتعريف بالمركز الوطني للاختبارات غير المتلفة الذي سيتم إنشاؤه - أسباب تأخير المشاريع الاقتصادية العملاقة في الدولة بحسب تقارير الشركات الكبرى إلى عدم وجود الكفاءات والقدرات الوطنية في مجال الاختبارات غير المتلفة.
وبين الدكتور السويل أن هذه الورشة تأتي في ظل السياسات التي تنتهجها المدينة لدعم الاحتياجات الوطنية في المجالات الهامة، وذلك عبر إنشاء المركز الوطني للاختبارات غير المتلفة، لغرض خدمة المجالات الإنشائية والصناعية في المملكة، ولدعم الشركات المستفيدة وشركات الخدمات في مجال الاختبارات غير المتلفة.
وأضاف: إن إنشاء المركز يتزامن مع الاهتمامات القائمة لتوكيد الجودة في ظل المنافسة لفتح الأسواق واكتساب ثقة المستهلك، متوقعاً أن تشكل نشاطات المركز محوراً لاهتمام العديد من رجال الصناعة، الباحثين، الأساتذة، والجامعيين، وذوي الاختصاص، لمعرفة كيفية تسخير العلوم والتقنية في نهضة الصناعة والعمل على رفعة المجتمع السعودي.
من جهته، قال الدكتور طارق بن علي الخليفة المشرف على معهد بحوث الفلك والجيوفيزياء بالمدينة، إن الورشة تهدف إلى التعريف بدور المراكز الوطنية للاختبارات غير المتلفة الذي يعتبر الأول من نوعه في المملكة، حيث يتولى المركز البحث والتطوير في مجال الاختبارات غير المتلفة مع التعاون وتنسيق الجهود في هذا المجال.
وأوضح الخليفة أن الاختبارات غير المتلفة يستفاد منها في تطبيقات عديدة، حيث تلعب دوراً أساسياً لتأكيد أداء النظم والمكونات الهندسية لوظيفتها بطريقة مثالية، والكشف عن الخلل مبكراً عن طريق هذه التقنيات لمنع المشاكل والكوارث المحتملة في منظومات هندسية هامة كالطائرات والقطارات والمنشآت المدنية ومحطات الطاقة وأنابيب نقل البترول والغاز الطبيعي والصهاريج ذات الضغط العالي.
وتضمنت فعاليات ورشة العمل محاضرات عدة قدمها مختصون وخبراء محليون ودوليون، حيث استعرض كل من البروفيسور ساتيش أدبا عميد كلية الهندسة في جامعة ميتشجان في الولايات المتحدة والمشرف على مركز الاختبارات غير الملتفة في الجامعة والبروفيسور غرد دوبمان نائب مدير معهد فرانكفورت للاختبارات غير الاتلافية في ألمانيا، تجارب هذه الدول في مجال الاختبارات غير المتلفة، والتطبيقات المتعددة لها.
عقب ذلك تحدث المهندس مطلق المطيري عن تجربة شركة أرامكو السعودية ودور الشركة في مجال الاختبارات غير المتلفة، تلا ذلك عرض لتجربة سابك في هذا المجال قدمها مدير الفحوصات في الشركة المهندس على الحازمي.
وتم خلال الورشة مناقشة آراء وتطلعات المشاركين فيما يتعلق بالمركز الوطني للاختبارات غير المتلفة الذي تعتزم المدينة إنشاؤه، ورغبة الجهات المعنية وما هي توقعاتها للاستفادة بشكل أمثل من إمكانيات المركز وتوجهاته، إضافة إلى المشاركة في وضع منهجية عامة للمركز وفق الخطة التي وضعتها مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية. يذكر أن المركز الوطني للاختبارات غير المتلفة سيعمل على النهوض بعجلة الأبحاث العلمية والتطبيقية لاستخدام التقويم غير المتلف في دعم النهضة الصناعية بالمملكة اعتماداً على باحثي المركز وبالتعاون مع الجامعات والمراكز البحثية السعودية والعالمية حيث سيتم دعم المركز بمبلغ يربو على مئة مليون ريال خلال خمس سنوات تغطي نفقات الإنشاءات والأجهزة والتدريب والأجور.
وتتطلع مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية من خلال إنشاء المركز السعودي الوطني للاختبارات غير المتلفة إلى الاستمرار في أداء دورها لتطويع العلم والتقنية ألحديثه كأدوات لتحديث المجتمع السعودي، حيث من المنتظر أن تنتج تفاعلات المركز المتباينة مع المجتمع آثاراً صناعية وبحثية وتعليمية عديدة تلبي طموح شباب المملكة في التفاعل مع تقنيات العصر وفتح آفاق عمل تعتمد على التقنيات المتطورة. ويعد هذا المركز المظلة التي تجمع المتخصصين من رجال الصناعة والباحثين في مجال التقويم غير المتلف يما يضمن نجاحهم في تحقيق التطور والازدهار للصناعة السعودية، حيث روعي في الخطة الاستراتيجية أن تساهم الصناعة الوطنية في دعم وتطوير أنشطة المركز من خلال لجنة توجيهية تضم ممثلين للجهات الحكومية وأقطاب الصناعة السعودية.

[عثمان الثمالي]

من خلال لقاء يناقش لائحة صناديق الاستثمار العقاري
طرح حلول للمساهمات العقارية المتعثرة في غرفة الرياض



كتب - مندوب "الرياض":
تستعرض اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، لائحة صناديق الاستثمار العقاري، التي أقرت مؤخراً، وبدأ العمل بها من خلال طرح صندوق كسب طيبة العقاري، الذي يعتبر أول صندوق عقاري في المملكة. ويقام صباح اليوم لقاء خاص يناقش اللائحة يتحدث فيها مسؤول من قبل هيئة سوق المال، كما يتحدث مندوب من مجموعة كسب المالية، عن تجربة المجموعة في طرح صندوق كسب طيبة العقاري. وقال عبدالعزيز العجلان رئيس اللجنة العقارية في غرفة الرياض، ان اللقاء فرصة مواتية لأصحاب المساهمات العقارية، وكذلك أصحاب المساهمات العقارية المتعثرة للحضور والمناقشة والمشاركة كذلك في النقاش حول هذا الموضوع.

[عثمان الثمالي]

مساء الثلاثاء المقبل
رئيس وزراء سنغافورة الأسبق يترجم خبراته بقراءة قضايا منتدى الرياض الاقتصادي .



كتب - مندوب الرياض
يستضيف منتدى الرياض الاقتصادي المنبثق عن الغرفة التجارية الصناعية بالرياض رئيس وزراء سنغافورة الأسبق السيد لي كوان يو مساء يوم الثلاثاء المقبل في الملتقى الاقتصادي الأول الذي سيقام في قاعة الأمير سلطان بفندق الفيصلية في مستهل سلسلة من الملتقيات التي قرر مجلس أمناء المنتدى تنظيمها حول القضايا والدراسات التي ناقشها المنتدى في دورته الثالثة التي عقدت تحت رعاية كريمة من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في شهر ذي القعدة الماضي، حيث سيقدم كوان يو قراءة معمقة لهذه القضايا والدراسات .
ورحب عبدالرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض باستضافة المنتدى رئيس وزراء سنغافورة الأسبق الذي يمثل قيمة اقتصادية وفكراً مميزا يتطلع المنتدى إلى التعرف على وجهات نظره والانفتاح على فكره الاقتصادي والاستماع إلى تجاربه وخبراته في مجال تطوير اقتصاديات بلاده وتبنيه سياسات النهوض الاقتصادي واجتذاب الاستثمارات الأجنبية الضخمة إلى سنغافورة التي ساهمت في تمكينها من تبوّء مركز اقتصادي هام ومؤثر في القارة الأسيوية والعالم باتت معها سنغافورة واحدة من أهم النمور الاقتصادية الأسيوية .
وأضاف الجريسي أن دعوة المنتدى للسيد لي كوان يو تأتي كذلك انطلاقاً من توجه جديد تبناه المنتدى يتمثل في تنظيم سلسلة من الملتقيات الاقتصادية التي تهدف إلى تسليط الضوء على بعض القضايا الاقتصادية الهامة وإتاحة النقاش حولها بالاستعانة بالخبرات المحلية والدولية بما يخدم اقتصادنا الوطني ويساهم في تطويره وتقدمه .
يذكر أن السيد لي كوان يو يطلق عليه الوزير المرشد للجمهورية السنغافورية، تلقى تعليمه في كلية رافلس بسنغافورة وتخرج من جامعة كامبردج البريطانية الشهيرة عام 1949م، وتخصص في القانون، وكان رئيساً لوزرائها لعدة فترات، استطاع من خلالها أن ينقل بلاده إلى مصاف الدول المتقدمة، كما شغل عدة مناصب خلال حياته السياسية، وساعد في تأسيس حزب حركة الشعب.
ومن جهته يضيف المهندس سعد بن إبراهيم المعجل نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بالرياض ورئيس مجلس أمناء المنتدى أن المنتدى رأى أن يبدأ هذه السلسلة بالاستفادة من التجربة الاقتصادية العالمية للسيد كوان يو بشكل عام مع التركيز على القضايا والدراسات والمحاور التي تناولها المنتدى في دورته الثالثة (الأخيرة) في مستهل تطبيق الملتقيات المصغرة التي قرر مجلس الأمناء إقامتها بحيث يتيح المجال لتسليط ضوء كاشف على قضايا تستحق المزيد من النقاش والطرح لأنها تأخذ طابع الاستمرارية والاستدامة .
وقال المعجل إن غرفة الرياض ومن خلال مجلس الأمناء جادة في جعل المنتدى إطارا وطنياً رئيسياً يهدف لتشخيص القضايا الاقتصادية والإستراتيجية التي تهم الاقتصاد الوطني والوقوف على المعوقات والبحث في وسائل نموه وتطويره، بما يواكب المستجدات الاقتصادية الإقليمية والعالمية وما تحمله رياح العولمة من تحولات ولهذا فان عقد هذه الملتقيات تشكل ترجمة عملية لتحقيق هدف جعل المنتدى إطارا وطنياً لتحديد وبلورة المعضلات الاقتصادية.
وأوضح رئيس مجلس الأمناء ان المنتدى يتبنى فكر التنمية المستدامة للاستفادة والاستعانة بكل الآراء والتجارب. ولأنه يسعى لدراسة القضايا الاقتصادية الوطنية وفق منهجية تقوم على الفكر الجماعي وإشراك كافة القطاعات والشخصيات من ذوي الاختصاص فقد جاءت الدعوة لرئيس وزراء سنغافورة الأسبق للاطلاع على تجاربه وخبراته واستقصاء وجهة نظرة فيما طرحه المنتدى في دورته الأخيرة.
وأعرب عن اعتقاده بأنه سيكون هناك حيز مهم من حديثه للتجربة السنغافورية في مجال استثمار الفوائض المالية وأساليب إدارتها وتوظيفها لخدمة الأجيال، والتي حظيت باهتمام كبير من الأوساط الاقتصادية والمشاركين في المنتدى، لما لها من تأثيرات مهمة على حسن استثمار وإدارة الفوائض المالية وتنميتها لمصلحة الاقتصاد الوطني والأجيال القادمة.
ومن جانه بين الدكتور محمد الكثيري أمين عام المنتدى أن استضافة المنتدى للسيد لي كوان يو تهدف إلى استعراض الموضوعات التي طرحها المنتدى والاسترشاد بخبرات السيد لي كوان يو وتجربته في كيفية تفعيل الاستفادة مما طرحه المنتدى من دراسات وما قدمه من توصيات، حيث سيستعرض دراسات المنتدى الثالث وهي: تطوير الفوائض المالية وأساليب توظيفها، تنمية الموارد البشرية، تكامل البنية التحتية.. مطلب أساس للتنمية، البيئة العدلية ومتطلبات التنمية الاقتصادية، رفع كفاءة أداء الخدمات في الأجهزة الحكومية.. مطلب أساس للتنمية وأوضح أمين عام منتدى الرياض الاقتصادي ان منهجية المنتدى في استضافة الشخصيات والخبرات المحلية والعالمية تنطلق من مضامين المنتدى المتمثلة في دراسة قضايانا الاقتصادية الوطنية والاستفادة في ذلك من كافة التجارب المحلية والدولية، حيث سيواصل المنتدى عقد سلسلة من اللقاءات، مع استمرار الفعالية الرئيسة للمنتدى والتي تقام كل سنتين.

[عثمان الثمالي]

الأمير مشعل يتبرع ب 2000كيس من الشعير لأصحاب الإبل في شقراء
أصحاب الإبل: أسعار الشعير ارتفعت وأهملنا إبلنا في الصحراء


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033197.jpg أصحاب الإبل يتسلمون مكرمة الأمير مشعل بن عبدالعزيز

شقراء - علي العطاس:
استبشر عدد من ملاك الإبل والماشية بمكرمة صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن عبدالعزيز رئيس هيئة البيعة والمتمثلة بألفي كيس من الشعير وصلت صباح يوم أمس السبت 1429/2/23ه إلى محافظة شقراء وذلك في موقع سوق الإبل غربي شقراء.
وقد التقت "الرياض" بالمشرف على عمليات التوزيع هملان الشيباني والذي قال ان هناك لجنة خاصة لتوزيع مكرمة سمو الأمير مشعل بن عبدالعزيز على ملاك الإبل ومستحقيها والتي أمر بها سموه لمساعدة ملاك أصحاب الابل بعد ارتفاع سعر الشعير والأزمة الحاصلة في السوق وهي بلاشك مكرمة يشكر عليها سموه الكريم لاخوانه أصحاب الإبل الذين قدروا لسموه هذه اللفتة الكريمة والتي ستساعدهم في غذاء ابلهم رغم الحاجة الماسة إلى الشعير.
"الرياض" التقت بعدد من أصحاب الإبل والماشية الذين ثمنوا لسموه هذه البادرة وتبرعه السخي لهم.
وحول ظاهرة ارتفاع سعر أكياس الشعير ووصولها إلى حوالي 42- 45ريالاً للكيس الواحد كما قال عدد من أصحاب الإبل اننا الآن نمر بأزمة حقيقية في سعر الكيس الواحد الذي وصل إلي 45ريالاً ونخشى أن يرتفع أيضاً أكثر من ذلك ونقع في احراج كبير مع ماشيتنا واطعامها وأن يقع علينا ذنب كبير. المواطن مفلح خلف العتيبي يقول ان لديه حوالي 400رأس لم يبق منها سوى القليل بسبب موتها، أما نواصح مرزوق الشيباني وفهد بتال الدوسري فقالا: ان الإبل بسبب جوعها أصبحت تأكل بعضها البعض، وقالوا اننا الآن وغيرنا كثير أصبحنا نمر بأزمة حقيقية في الحصول على كيس الشعير إما بسبب ارتفاع سعره أو عدم وجوده، كما أن البعض قد أطلق (أهمل) ابله في الصحراء نظراً لعدم قدرته على شراء الشعير نظراً لارتفاع سعره.. وقد ناشدوا المسؤولين في الجهات المعنية التدخل لحل هذه المشكلة التي تسببت في نفوق ابلهم وماشيتهم الأخرى وكذلك نزول أسعار الماشية من إبل وماعز وضأن التي وصل سعرها في الأسواق إلى حوالي النصف كل ذلك بسبب عدم قدرة المواطن على تغذيتها وتعليفها.. وهو الآن أمام أزمة كبرى!!؟

[عثمان الثمالي]

الأمير عبد العزيز بن عياف يكرم موبايلي لمساهمتها في اليوم العالمي للدفاع المدني


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033198.jpg


كرم صاحب السمو الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين منطقة الرياض وبحضور معالي مدير عام الدفاع المدني بالمملكة الفريق سعد التويجري صباح يوم أمس السبت بمعرض الدفاع المدني على طريق العليا العام، شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) وذلك لمشاركتها في اليوم العالمي للدفاع المدني والذي يوافق الأول من شهر مارس 2008م تحت شعار (الدفاع المدني وإجراءات السلامة "الإنذار") حيث قامت موبايلي بإرسال اربعة ملايين رسالة توعوية لمشتركيها، تحت عنوان (أجهزة الأنذار المبكر تقي بإذن الله من خطر وقوع الحريق)، ((السلامة أولاً) عبارة صغيرة الحجم كبيرة المعنى، احفظها تسلم)، وقد استلم الاستاذ حمود الغبيني مدير العلاقات العامة والاعلام بشركة موبايلي درع التكريم نيابة عن المهندس خالد الكاف الرئيس التنفيذي لشركة موبايلي.
وبهذه المناسبة قدم الغبيني شكروتقدير شركة موبايلي لسمو الأمير عبد العزيز بن عياف آل مقرن امين منطقة الرياض والمديرية العامة للدفاع المدني على هذا التكريم والذي يعد حافزا للقطاع الخاص للمساهمة في البرامج التوعوية التي يقيمها الدفاع المدني للحد من المخاطر ونشر التوعية في المجتمع، مؤكداً بأن ما قامت به موبايلي ماهو إلا واجب تجسد من خلاله رغبتها في المساهمه في توعية المشتركين بأهمية اتباع اجراءات السلامة سواء في البيت اوالعمل اوالسيارة، وكذلك أهمية التواصل مع الدفاع المدني والتبليغ عن أي حادث لا قدرالله في أسرع وقت، وسوف تسهم باذن الله هذه الرسائل في زيادة الوعي وأخذ الحيطة لتقليل الاضرار بإذن الله. يذكر أن لشركة موبايلي اسهامات واسعة في نشر التوعية سواء عبر الرسائل النصية أو وضع اللوحات الارشادية، وكان آخر هذه المساهمات ما قامت به خلال موسم الجح الماضي وذلك بالتعاون مع وزارة الحج بإرسال مليون ونصف المليون رسالة لحجاج بيت الله الحرام بعدة لغات سواء من داخل المملكة أو القادمين من الخارج ويستخدمون شبكتها، وقد كان لهذه الرسائل اثر بالغ في توعية الحجاج.

[عثمان الثمالي]

اليورو يحقق قفزات سعرية ويلامس 1.524دولار



عبد العزيز حمود الصعيدي
قفز اليورو إلى مستويات تاريخية جديدة عندما لامس مستوى 1.524دولار، ما يقارب 5.72ريال سعودي لليورو، كما أقلع سعر أونصة الذهب ليتخطى مستوى 976دولارا، وسجلت أونصة الفضة مستوى لم تبلغه منذ 27عاما عندما وصل سعر أونصة الفضة إلى 19.95دولارا، ولكن اليورو عاود الانخفاض ليحوم حول 1.52دولار الجمعة الماضي، ويعزو كثير من المتعاملين هذا الارتفاع لليورو إلى انخفاض الدولار نتيجة التخوف من أن يتعرض الاقتصاد الأمريكي، أكبر اقتصاد في العالم، إلى كساد، خاصة وأنه يعاني من الضعف. ورغم أن أكبر احتياطيات العالم هي بالدولار الأمريكي، 66في المائة من احتياطيات العالم، مقابل 25في المائة الاحتياطيات باليورو، إلا أن هذه العملة تتعرض لضغوط قوية من قبل البنك المركزي الأمريكي بهدف خفضه، فقد قام البنك المركزي بتخفيض سعر الفائدة على الدولار أكثر من مرة لجعله غير جاذب من الناحية الاستثمارية، وذلك لأسباب اقتصادية لعل من أبرزها خفض تكلفة السلع والبضائع الأمريكية، ما سيجعل الشركات الأمريكية أكثر منافسة في الأسواق العالمية.

[عثمان الثمالي]

الشركات الخليجية تتحول عن الدولار في قروضها التمويلية خوفاً من أسعار الصرف



دبي - (رويترز):
قالت نشرة ميدل ايست ايكونوميك دايجست (مييد) ان الشركات في دول الخليج العربي التي تسعى للحصول على تمويل هذا العام قد تحجم عن الاقتراض بالدولار الأمريكي بسبب توقعات بان دول المنطقة ستسمح بارتفاع اسعار صرف عملاتها المرتبطة بالدولار.
وقالت مييد في عددها الصادر الجمعة نقلا عن مصرفيين ان البنوك في اكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم تجد صعوبة اكبر في جمع قروض بالدولار وتتحول الى الاقتراض بعملات اخرى مثل اليورو او الين.
ونقلت مييد عن راجان مالك نائب الرئيس في بنك الخليج الدولي قوله " توافر التمويل بالدولار سيتقلص قبل ان يتحسن."
وزادت اسعار صرف عملات دول الخليج العربي الاسبوع الماضي فيما استقر الدولار قرب ادنى مستوياته امام اليورو مما اثار تكهنات بأن المملكة وجيرانها سيتخلون عن ربط عملاتهم بالدولار مثلما فعلت الكويت في مايو ايار الماضي.
ونقلت مييد عن فهد الرقباني المدير في شركة مبادلة الاماراتية قوله ان هناك تكهنات كثيرة بشأن التخلي عن ربط العملة بالدولار مضيفا ان هناك اهتماما كبيرا داخل البنوك المحلية بالتمويل بعملات دول مجلس التعاون الخليجي.
ويتزايد القلق بشأن التضخم في انحاء المنطقة مع بلوغه اعلى مستوياته في نحو ربع قرن عند سبعة في المئة في المملكة في يناير - كانون الثاني.
لكن البنوك المركزية في دول الخليج العربية مقيدة في مكافحتها للتضخم نتيجة ربط أسعار صرف عملاتها بالدولار وهو ما يرغمها على ان تحذو حذو السياسة النقدية الامريكية في وقت يخفض فيه مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) اسعار الفائدة لتفادي حدوث انحسار اقتصادي. وقالت مييد ان الشركات قد تختار الحصول على قروض بعدة عملات بدلاً من الحصول عليها بالدولار فقط كما كانت تفعل عادة.

[عثمان الثمالي]

هيئة المدن تستقبل طلبات الأراضي الصناعية الكترونياً




أطلقت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية هذا الاسبوع من موقعها على الشبكة الالكترونية الدولية (الانترنت) خدمة تقديم طلبات الأراضي الصناعية والسكنية الكترونياً بعد أن لقي الموقع من المستثمرين والصناعيين اهتماما كبيراً وتساهم الخدمة الالكترونية بالحفاظ على الوقت حيث لاحاجة بعد الآن لحضور المراجع محملاً بأوراق وصور وملفات، كل ما يحتاجه هو الدخول الى موقع الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية.
http://www.soietz.gov.sa (http://www.soietz.gov.sa/)
وتعبئة النموذج الخاص بالطلب او الاستفسار الذي يرغب في متابعته او الحصول على رد عليه الرد عليه.
ذكر ذلك الدكتور توفيق الربيعة مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية مؤكداً ان تفعيل الخدمة تم منذ بداية العام الحالي 2008م وانه من تاريخ نشر هذا الخبر لن تقبل أي نماذج لطلبات ورقية مقدمة مباشرة. مؤكداً ان هذا الاجراء سوف يساهم بتقديم خدمة سريعة وفعالة، ويأتي هذا في سياق الخطة الاستراتيجية العامة للهيئة للعام 2008والتي تضمنت اطلاق تطوير الاتصالات بين مختلف ادارات الهيئة وربط جميع ادارات المدن الصناعية التابعة للهيئة في المملكة العربية السعودية الكترونيا وتطبيق نظام استقبال طلبات المستثمرين والمتعاملين مع الهيئة عن طريق موقعها على شبكة الانترنت وحصولهم على رد على استفساراتهم واجابة طلباتهم بصورة مباشرة وبسرعة لا تزيد عن (48) ساعة لسعي الهيئة نحو تسهيل اجراءات العمل وخدمة المستثمرين والصناعيين بأسرع وقت ممكن. ويتضمن الموقع امكانية معرفة المواقع المتاحة والتي يستطيع الصناعيون تقديم طلبات اراض صناعية فيها والاستفسار عن امكانيات الأراضي المتوفرة حاليا في المدن الصناعية التي تقدمها للمستثمرين. ويأتي ذلك اتساقاً مع التوجه نحو تطوير البنية الاساسية للحكومة الالكترونية.

[عثمان الثمالي]

زار جناح البنك وتسلَّم تقرير البنك لخدمة المجتمع
الأمير خالد الفيصل يُكرِّم البنك الأهلي لرعايته منتدى جدة الاقتصادي


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033681.jpg عبدالله باحمدان والأمير خالد الفيصل خلال حفل التكريم


كرَّم صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة البنك الأهلي لمشاركته في الرعاية الرئيسية لمنتدى جدة الاقتصادي في دورته التاسعة خلال حفل افتتاح المنتدى . باحمدان أشار عقب استلامه درع التكريم إلى أن رعاية البنك لهذا الحدث الاقتصادي للعام التاسع على التوالي إنما تؤكد إدراك الإدارة العليا لأهمية هذا المنتدى والحرص على دعمه ودور البنك في دعم الفعاليات الاقتصادية الرئيسية والإسهام في زيادة الوعي العام بالقضايا المالية والاقتصادية. وأضاف أن منتدى جدة الاقتصادي فرصة قيِّمة للاطلاع على التجارب الدولية المختلفة وتوظيف كل ذلك نحو دعم الاقتصاد الوطني لتحقيق المزيد من خطوات الإصلاح الاقتصادي.
وأشار إلى أن منتدى جدة الاقتصادي يعتبر أحد أهم الأحداث الاقتصادية التي تشهدها المنطقة بشكلٍ عام والمملكة على وجه الخصوص وأنه يعكس التطورالكبيرالذي يشهده اقتصادنا الوطني وتأثيره القوي داخلياً وفي محيطه الخارجي.
وذكر باحمدان أن هذا المنتدى استطاع أن يحقق خلال سنوات قليلة مكانة متميزة محلياً وإقليميا كما نجح في استقطاب شخصيات دولية بارزة ومعروفة في مجالي السياسة والاقتصاد وبالتالي فإن رعاية البنك للمنتدى تعكس في واقع الأمر المردود الإيجابي الذي يحققه انعقاد المنتدى على الاقتصاد السعودي.
واختتم رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي حديثه قائلآ بأن إنعقاد المنتدى يُثري الإصلاحات الهيكلية التي يشهدها اقتصادنا السعودي كما يُتيح الاطلاع على نماذج من الدول الأخرى في التعامل مع القضايا والتحديات التي تواجه اقتصادياتها وكيفية قيام تلك الدول بدفع عجلة نموها إلى الأمام. من جانبٍ آخرقام صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بزيارة جناح البنك المُقام على هامش المنتدى وكان عبد الكريم أبو النصر الرئيس التنفيذي للبنك في استقباله مع مجموعة من مسؤلي البنك وقدَّم لسموه التقرير السنوي الأوَّل لوحدة خدمة المجتمع وهو أوَّل تقرير سنوي غير مالي يُصدره البنك ويتضمن سياساته في مجال المسؤولية الاجتماعية والبرامج التي يُقدمها البنك في هذا الصدد.

[عثمان الثمالي]

جامعة الأمير محمد بن فهد تبحث التعاون المشترك مع "أرامكو السعودية"

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033680.jpg عيسى الأنصاري مدير جامعة الأمير محمد بن فهد


الدمام - محمد الصفيان :
عقد مدير جامعة الأمير محمد بن فهد الدكتور عيسى بن حسن الأنصاري مؤخرا اجتماعا مع رئيس شركة ارامكو السعودية الدكتور عبدالله بن جمعه خلال زيارة الجامعة لشركة ارامكو السعودية وذلك في إطار بحث التعاون القائم بين الجامعة والشركة .
وناقش الاجتماع سير العمل في تنفيذ الخطة المستقبلية لجامعة الأمير محمد بن فهد ووضع البنية التحتية التقنية القادرة على تشكيل القاعدة التي تدعم استخدام احدث التطبيقات التقنية في مجال التعليم الجامعي سواء كان في الجوانب الأكادمية أو الإدارية أو المالية، وهذا بالإضافة إلى الاطلاع على العملية التعليمية والطرق المستخدمة في تقديم المادة العلمية للطلاب والتي تحرص الجامعة أن تأتي مطابقة لما تقتضيه استراتيجيات التعلم التي تشكل خصائص البيئة التعليمة التفاعلية للجامعة . وبين خلال الاجتماع التصور المبدئي لأوجه التعاون المستقبلي بين الجامعة وشركة ارامكو السعودية والذي من المخطط له أن يركز على الجوانب الأكادمية بهدف أن تأتي العملية التعليمة بالجامعة وفق احدث وأرقى المواصفات العالمية في مجال التعليم العالي . وقد نوقش في هذا الخصوص عدة مجالات للتعاون منها تبادل الخبرات بين الجامعة و ارامكو في إجراء البحوث المشتركة وإيجاد ارتباطات أكادمية وتنفيذ برامج زيارات للطلاب.

[عثمان الثمالي]

في حفل أقيم في أبوظبي برعاية الشيخ منصور بن زايد وحضور الأمير سلطان بن محمد
"المراعي" تحصد جوائز خدمة المجتمع في أبوظبي وتستهدف رعاية الفعاليات التعليمية الخليجية


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033214.jpg صورة جماعية لراعي الحفل الشيخ منصور بن زايد آل نهيان والأمير سلطان بن محمد ومسئولي المراعي ووزارة التربية والتعليم في أبوظبي

الرياض- عبد العزيزالقراري :
ركزت شركة المراعي على رعاية الأنشطة المدرسية في السعودية وحصلت على شهادة تقدير على أعلى المستويات إذ ساهمت وهي شركة تصنيع وإنتاج المواد الغذائية من عصائر وألبان حليب بجميع مشتقاته، على تقديم الدعم المادي والمعنوي كأحد جهودها في جانب المسئولية الاجتماعية.
واختارتها وزارة التربية والتعليمة في إمارة أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة كأحد أهم الشركات المكرمة نظير تقديمها الرعاية في خدمة المجتمع حيث تم تكريمها أخيراً لدعمها للبرامج التعليمة.
من جهته قال الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير رئيس مجلس إدارة شركة المراعي إن هذه الجائزة العلمية القيمة والتي ترعاها المراعي تجسد صورة صادقة ومشرفة من صور التلاحم والتآخي بين طلاب وطالبات خليجنا الغر في خطوة نحو العناية بالناشئة من الجنسين كي يكونوا لبنات صالحة لبناء مستقبل واعد لمنطقتنا الخليجية.
وأوضح الأمير سلطان في تصريحات صحافية عقب حفل تكريم الطلبة الفائزين بجائزة التفوق الدراسي الذي أقيم يوم الأربعاء الماضي في نادي ضباط القوات المسلحة في أبوظبي ونظمه مكتب التربية العربي لدول مجلس التعاون بالتعاون مع وزارة التربية والتعليم ممثلة بإدارة منطقة أبوظبي التعليمية وبرعاية الشيخ منصور بن زايد آل نهيان وزير شؤون الرئاسة نائب رئيس مجلس أبوظبي للتعليم وبحضور الأمير سلطان بن محمد وحنيف حسن وزير التربية والتعليم. ان شركة المراعي ستحرص كل الحرص على رعاية كافة النشاطات والفعاليات التى من شأنها خدمة مجتمعنا الخليجي وأجياله القادمة.
وأشار إلى ان القطاع الخاص يلعب دورا كبيار في توجه الشركات لتكون شريكا كامل الشراكة في خدمة المجتمع ورعاية الأنشطة والفعاليات التي من شأنها خدمة المجتمع الخليجي الموحد وأجياله القادمة.
من جانبه أكد الدكتور حنيف حسن وزير التربية والتعليم أن تطوير قدرات الطلبة الإبداعية ومساعدتهم على تحقيق التفوق العلمي والدراسي أحد أهم عناصر نجاح النظام التربوي، مشيراً إلى أن تحقيق منجزات على الصعيد الكمي في التعليم لم يعد أمراً كافياً بل أصبح تحقيق الجودة من أهم الأهداف التي نصبو إليها. وأوضح وزير التربية والتعليم أن تخصيص مكتب التربية العربي لجائزة التفوق الدراسي يساهم في التحفيز على الإبداع والارتقاء بالأداء والجودة كقيمة أساسية يجب أن يكرسها نظامنا التعليمي، مشيراً إلى أن مشاركة المؤسسات المجتمعية للأنشطة التربوية في دعم مثل هذا التوجه نحو الاحتفاء بالتفوق الدراسي والإبداع بمختلف أشكاله قد أصبح حاجة ماسة في إطار الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص
وقال الدكتور علي القرني إن الدعم المتميز للجائزة في دورته الثانية وهذه الرعاية المثلى للعقول، يعد أحد أهم خطوات مساندة القطاع الخاص للمجتمع، مشيراً إلى ضرورة سعي بقية شركات القطاع الخاص لخدمة مجتمعها.
وفي ختام الحفل تم توزيع الجوائز على الطلبة المتفوقين من جميع المراحل الدراسية في مدارس دول مجلس التعاون الست، إضافة إلى الجمهورية اليمنية وعددهم 42طالباً بواقع 6طلاب من كل دولة تمثل طالبا وطالبه من كل مرحلة دراسية.
وقد اشتملت كل جائزة على شهادة تقديرية ومكافأة مالية ودرع تذكارية.
يذكر أن طالبات تعليمية أبوظبي شاركن في فقرة فنية بعنوان شباب الخليج. وقد قدم مكتب التربية العربي لدول الخليج درعي شكر وتقدير إحداهما لسمو الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير، والأخرى للدكتور حنيف حسن وزير التربية والتعليم. وقد أكد مدير إدارة العلاقات العامة بشركة المراعي منذر محمود طيب ان رعاية الشركة لمثل هذه الجائزة إنما يؤكد إدراكنا وتفعيلنا لمعنى المسؤولية الاجتماعية الملقاة على عاتقنا.كما ان المراعي لن تدخر جهداً في خدمة المجتمع الخليجي في كافة المجالات وخاصة التعليم.

[عثمان الثمالي]

مجلة Arab Ad تكرم د. سعد البراك بمنحه جائزة "رجل العام 2008م"


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033213.jpg د. سعد البراك في أثناء تسلم الجائزة


حاز الدكتور سعد البراك،، الرئيس التنفيذي لمجموعة "زين" الرائدة في مجال الاتصالات المتنقلة في الشرق الأوسط وافريقيا، على جائزة "رجل العام 2008" التي تنظمها مجلة arab Ad - المتخصصة في حقل الإعلان والأعمال.
تأتي هذه الجائزة بمثابة تقدير لانجازات البراك الكبيرة ورؤياه الفريدة التي خوّلت المجموعة من تحقيق نمو هائل في السنوات القليلة الماضية، حيث تمكنت من احتلال المراتب الأولى على الصعيدين الإقليمي والدولي. وللمناسبة أقامت مجلة Arab Ad حفل عشاء تكريمي على شرف الدكتور سعد البراك وذلك بحضور نخبة من أهل الإعلان والإعلام وحشد من أفراد مجموعة "زين".
وفي المناسبة ألقى الدكتور سعد البراك كلمة شكر فيها مجلة Arab Ad وعلى رأسها السيد وليد قزي المدير العام ورئيس تحرير المجلة على هذه الجائزة القيمة والقديرة التي يفتخر بنيلها مؤكداً "أنها أهم جائزة وأصدقها بين كل الجوائز التي حصدتها حتى الآن، لذا هي الأعز والأكثر تميزاً بالنسبة لي".
وتابع قائلاً "إنني آخر من يستحق هذه الجائزة، من يستحقها هم اخواني وأخواتي في مجموعة زين الذين دفعوا بنا الى المقدمة، وصنعوا من زين ما ترونه اليوم من كيان كبير مميز جعلها تحتل المرتبة الرابعة عالمياً من حيث الانتشار الجغرافي، ونريد أن نفخر بهذا الإنجاز في العالم العربي".
من ناحيته أكد السيد وليد القزي "أن شجاعة وبعد نظر وعزيمة الدكتور سعد البراك في اعتماد "زين" كعلامة تجارية جديدة لمجموعة أم.تي.سي في سبتمبر 2007كانت وراء الوقع الإقليمي الكبير الذي حصدته هذه الأخيرة، مضيفاً "إن الحس الإبداعي الذي أطلق العلامة التجارية الجديدة (زين) وشعارها (عالم جميل) شكّل نقلة نوعية في مجال الإعلان والإعلام وأثّر بشكل مباشر وجذري على الأسواق التي تعمل فيها المجموعة. يذكر أن الدكتور سعد البراك قد حاز على جوائز عدة منها أفضل مدير تنفيذي للعام 2005في الشرق الأوسط في قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات من DARAMATIX وجائزتي "إنجاز الحياة" للعام 2006و2007، الأولى خلال المؤتمر العربي الاقتصادي الذي نظمته مجموعة الاقتصاد والأعمال والثانية من قبل مجلة COMMSMEA وعن فلسفته في الحياة قال د. البراك: "كن جريئاً، كن الأول، كن مختلفاً"، حينها تحرّك العالم بأسره".

[عثمان الثمالي]

القدرة القابضة تعين محمود المحمود رئيساً تنفيذياً لها

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033212.jpg محمد المحمود



أعلن المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي - رئيس مجلس إدارة شركة القدرة القابضة - إحدى أكبر شركات الاستثمارات العامة في أبوظبي - عن تعيين السيد محمود إبراهيم المحمود رئيساً تنفيذياً للشركة ابتداءً من اليوم الأول من مارس الجاري وذلك في خطوة إيجابية نحو تنفيذ خطة حوكمة الشركات التي كانت قد أعلنت عنها الشركة مؤخراً، والتي من المنتظر أن تترك آثارها الإيجابية على مختلف عمليات الشركة واستثماراتها وعلاقتها بمساهميها.
وقال المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي: "في إطار حرص القدرة القابضة على المزيد من الشفافية والمصداقية في علاقتها مع مساهميها، ومن منطلق المحافظة على حقوق المساهمين وجلب خبرات إدارية واستثمارية، عملت الشركة على تعيين السيد محمود ابراهيم المحمود رئيساً تنفيذياً لها، لما له من تاريخ جليل وإنجازات مهمة في مجال الاستثمار، ولما سيقدمه للقدرة القابضة من قيمة مضافة على أعمال الشركة ومشاريعها".
وأضاف محمود المحمود: "منذ تأسيسها في مايو 2005م.. حققت شركة القدرة القابضة - بقيادة رئيس مجلس إدارتها سعادة المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي - انجازات ضخمة وأرباحاً مميزة تضاف إلى سجل أعمالها، حتى أضحت الشركة واحدة من أكبر شركات الاستثمارات العامة في المنطقة، والشريك الاستراتيجي للعديد من المستثمرين الدوليين". والجدير بالذكر ان شركة القدرة القابضة كانت قد أعلنت مؤخراً عن تحقيق أرباح بلغت 703ملايين درهم للعام المالي المنتهي في ديسمبر 2007م.

[عثمان الثمالي]

العرب والأجانب يدفعون بورصة القاهرة للارتفاع.. وصعود جماعي للمؤشرات



القاهرة - مكتب الرياض، أحمد إبراهيم:
عمليات شراء واسعة نفذها مستثمرون عرب وأجانب في البورصة المصرية الأسبوع الماضي مما دفع مؤشرات السوق إلى ارتفاع جماعي الى جانب إعلان العديد من الشركات الكبرى مثل المجموعة المالية هيرمس عن نتائج أعمال ايجابية عن العام المالي
2007.وأدت حالة النشاط تلك في معظم التعاملات الى صعود قياسي لمؤشر كاس 30- الذي يقيس أداء أنشط 30شركة مقيدة بالسوق المصري - وسجل لدى إقفال تعاملات الخميس "نهاية الاسبوع" محققا 11335.2نقطة الخميس بارتفاع قدره 494.5نقطة ليرتفع بنسبة
4.56.وبلغت قيمة التعاملات 7ر 11مليار جنيه على اسهم بلغت 924ر 684مليون سهم من خلال 372الف صفقة بيع وشراء.
قال وسطاء بالسوق ان عمليات شراء قوية تمت على الاسهم الكبرى والقيادية بالسوق على رأسها أوراسكوم للانشاء والصناعة وأوراسكوم تليكوم والمصرية للاتصالات وغالبية أسهم القطاع المصرفي بدعم من اعلان عدد من البنوك على راسها التجاري الدولي عن تحقيق أرباحا قياسية خلال العام الماضي
2007.من ناحية اخرى ذكر التقرير الشهري للبورصة المصرية عن فبراير المنقضي ان البورصة شهدت نشاطاً قياسياً هذا الشهر حيث قفزت أحجام التعاملات في السوق إلى ما يزيد على ملياري جنيه في المتوسط يومياً، واستطاع المؤشر أن يرتفع إلى مستويات قياسية جديدة ويصل إلى أعلى مستوياته على الإطلاق ( 11350نقطة) ليغلق عند مستوى 11.335نقطة بارتفاع قدره 9.9% تقريباً عن نهاية الشهر الماضي، ليقفز رأس المال السوقي إلى مستويات قياسية مقترباً من حاجز 900مليار جنيه. كما شهد مؤشرDow Jones CASE Egypt Titans 20 اتجاها تصاعدياً خلال شهر فبراير ليغلق عند مستوى 2341نقطة بارتفاع قدره 8.3% عن نهاية تعاملات الشهر السابق عليه.

[عثمان الثمالي]

ارتفاع الطلب على بطاقات إعادة الشحن للاستفادة من عروض الجوال



الرياض - أحمد غاوي:
تنتهي غداً الأحد عروض الجوال على بطاقات الشحن بعد استمرار دام شهرا كاملا، شهدت خلاله الحملة إقبالاً كبيراً من عملاء الجوال الحاليين والجدد و المنتقلين من المشغل الآخر على هذه البطاقات نظراً لما تتمتع به من زيادات مجانية بدون شروط أو قيود.ومع قرب انتهاء فترة العرض تشهد مكاتب الجوال والوكلاء المعتمدين والمحلات التجارية زيادة في طلب البطاقات بجميع فئاتها (300/100/50/20/10) من قبل العملاء للاستفادة من الرصيد الإضافي المجاني في العرض الذي يصل إلى (35%) على بطاقة إعادة الشحن فئة (300) ريال. وكان العرض الذي ابتدأ بتاريخ 2008/2/2م، شمل جميع عملاء الجوال(سوا، لنا، الجوال المفوتر) من المشتركين الحاليين، إلى جانب المشتركين الجدد الذين تمكنوا من الحصول على أرصدة مجانية من خلال شريحة "سوا الأساسية للجيل الثاني" بقيمة (100) ريال برصيد (120) ريالاً، وشريحة "سوا الأساسية للجيل الثالث" بقيمة (150) ريالاً برصيد (180) ريالاً. كما استفاد منه زوار المملكة من خلال استخدامهم خدمة (LRN التجوال المحلي) و التي تمنح الزائر رقم جوال سعودي على نفس شريحته، علاوة على عملاء الجوال العام (المفوتر) الذين استفادوا ومازالوا يستفيدون من العرض من خلال خدمة "التحكم بالرصيد *8"Control Budget .

[عثمان الثمالي]

روسيا تنجح في ضم المجر إلى خط أنبوب الجنوب للغاز وبوتين يؤكد أنه يعزز من أمن الطاقة لأوربا



موسكو- هلال الحارثي:
التقى الرئيس الروسي فلاديمير بوتين مع رئيس وزراء المجر "فيرينس جيورتشاني" وقد شهد اللقاء توقيع اتفاق تعاون بين الجانبين في قطاع الغاز، خاصة مشروع "خط أنبوب الجنوب" لنقل الغاز الروسي لأوربا والذي تسعى "جاز بروم" إلى تفعيل عمله بشكل أسرع بالمقارنة بمشروع أنبوب "ناباكو". ويتركز الاتفاق حول مرور "خط أنبوب الجنوب" لنقل الغاز الروسي عبر الأراضي المجرية، حيث قام بتوقيع الاتفاق عن الجانب الروسي وزير الصناعة والطاقة "فيكتور خريستينكو" وعن الجانب المجري وزير المالية "يانوش فيريش" لتنضم بذلك المجر إلى دول خط أنبوب الجنوب للغاز الروسي إلى جانب كل من بلغاريا وصربيا. وقد تطرقت محادثات الجانبين إلى مستوى العلاقات التجارية بينهما حيث أكد الرئيس الروسي على ضرورة تطوير التعاون في هذا المجال في إطار الأهداف التي تحقق مصالح الجانبين، منوهاً إلى زيادة حجم التبادل التجاري خلال عام 2007بالمقارنة بعام 2006، كما يجري التعاون كذلك وفق برنامج العمل المشترك بين الحكومتين خلال الفترة من 2008إلى 2009والذي تم توقيعه في ديسمبر الماضي. من جانبه أكد رئيس الوزراء المجري على أهمية التعاون الروسي - الأوربي من خلال اتفاق الشراكة لتشمل كافة المجالات دون أن تقتصر على قطاع الطاقة فقط ، مؤكداً على أن مشاركة بلاده في هذا المشروع لا يعني تخليها عن المشاركة في مشروع "ناباكو"، موضحاً أن حكومته تعمل على تنويع مصادر الطاقة، "فمصدران لإمدادات الطاقة أفضل من مصدر واحد وربما ثلاثة أفضل من اثنين". يُذكر أن خط "أنبوب الجنوب للغاز الروسي" قد تم الاتفاق عليه بين العملاق الروسي للغاز "جاز بروم" وبين مؤسسة "إني" الإيطالية لتكوين مؤسسة مشتركة تعمل على تنفيذ هذا الخط بهدف نقل الغاز الروسي لجنوب أوربا، كما أن المؤسسات الغربية ترى في هذا الخط منافساً حقيقياً لمشروع "ناباكو" لنقل الغاز من منطقة قزوين والشرق الأوسط لأوربا، بخلاف ما ترى روسيا من أنه ليس منافساً بقدر ما هو تعزيز لأمن الطاقة التي تحتاجها أوربا. الجدير بالذكر أنه قد سبقت زيارة رئيس وزراء المجر لموسكو زيارة قام بها النائب الأول لرئيس الوزراء الروسي ديمتري ميدفيديف لبودابست في الخامس والعشرين من فبراير الماضي لوضع الصيغة النهائية حول تعاون الجانبين في "خط أنبوب الجنوب" وتمهيداً لتوقيع الاتفاقات المتعلقة بهذا الشأن خلال اللقاء مع بوتين.

[عثمان الثمالي]

شركة في الميزان
"أسمنت القصيم" نمو سنوي مستمر ومؤشرات مالية إيجابية تعكس الجاذبية الاستثمارية



تحليل - مؤيد سليمان أبانمي
شركتنا لهذا الاسبوع هي شركة أسمنت القصيم وهي شركة مساهمة سعودية تأسست بموجب المرسوم الملكي رقم م/ 62بتاريخ 15شعبان 1396ه الموافق 11أغسطس 1976ومسجلة في مدينة بريدة بالسجل التجاري رقم 1131001224بتاريخ 28شعبان 1398ه (الموافق 2أغسطس 1978). يتكون رأسمال الشركة البالغ 450مليون ريال سعودي من 45مليون سهم، قيمة كل منها 10ريالات سعودي، يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في صناعة وإنتاج الأسمنت ومشتقاته وتوابعه والاتجار بتلك المنتجات والقيام بجميع الأعمال المتصلة بصورة مباشرة لتحقيق هذه الأغراض. تزاول الشركة نشاطاتها من خلال مصنعها للأسمنت في مدينة بريدة - القصيم.
وسوف نقوم هنا بتحليل التقارير المالية للشركة من حيث انتهى عمل المحاسبين بوصف عملية التحليل عملية اجرائية مستمرة لنظام المعلومات المحاسبي ومكملة للتحليل الاساسي للاستثمار. مستخدمين النتائج المالية للشركة مع نهاية العام 2007ونتائج الاعوام السابقه كأدوات مالية لاستخراج مؤشرات مالية تشخص الحالة المالية والاقتصادية للشركة في نهاية العام ومقارنتها باداء السنوات السابقه نقوم بتحليل قوائم الشركة وفقا لاسلوب التحليل المالي للقوائم المالية بشكل افقي و رأسي ووفقا لاسلوب التحليل باستخدام النسب (المؤشرات المالية).

اولا: نسب السيولة
يهتم الدائنون والبنوك بنسب مقدرة الشركة على الدفع في الاجل القصير عن طريق دراسة العلاقة بين عناصر الاصول المتداولة والخصوم المتداولة ويعود سبب الاهتمام الى ان مقدرة الشركة سداد التزاماته في الامد القصير يعتبر مؤشرا جيدا في الحكم على مقدرتها سداد الالتزامات في الامد الطويل

- 1رأس المال العامل:
يمثل راس المال العامل الزيادة في الاصول المتداولة عن الخصوم المتداولة وبالنظر الى قائمة المركز المالي للشركة نجد ان راس المال العامل في عام 2007قد بلغ 403.527مليون ريال مقارنة ب 127مليون ريال بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مقدرة الشركة على سداد التزاماتها في الاجل القصير ويعتبر اداء هذا المعدل جيد خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى والملاحظ من ايجابية راس المال العامل ان الشركة لا تستخدم ديون قصيرة الاجل من اجل تمويل اصول طويلة الاجل

2النسبة الجارية:
توضح النسبة الجارية درجة تغطية الاصول المتداولة للخصوم المتداولة وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان النسبة الجارية في عام 2007قد بلغت 233% مقارنة ب 152%
بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مقدرة الشركة على سداد التزاماتها العاجلة. ويعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى نظرا لتغطية الاصول المتداولة للخصوم المتداولة بشكل كامل
ثانيا: نسب كفاءة الادارة (معدلات الدوران)
تهتم هذه المجموعه من النسب ببيان مدى استخدام ادارة الشركة للموارد المالية المتاحه لها والرقابة عليها

1- معدل دوران المخزون
يوضح معدل دوران المخزون مدى سرعة حركة المخزون السلعي خلال فترة معينه وبتحليل قائمتي الدخل والمركز المالي نجد ان معدل دوران المخزون للشركة قد بلغ 2.4مره للعام 2007في حين كان 1.8مره عام 2006مما يشير الى سهولة في تصريف البضاعه مقارنة بالعام السابق كما تبين ان متوسط فترة التخزين قد انخفض الى 160يوماً بعد ان كان 190يوماً العام 2006مما يدل على انخفاض تكلفة التخزين مقارنة بالعام السابق ويعتبر اداء هذا المعدل جيد اخلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى نظرا لسرعة دوران البضاعه وتكرار دورانها عدة مرات خلال العام.

2- معدل دوران الاصول:
يوضح هذا المعدل مدى كفاءة الادارة في استثمار الموارد المتاحه للشركة في الاصول المتداولة ومدى مساهمة هذه الاصول في المبيعات المحققه وبتحليل قائمتي الدخل والمركز المالي نجد ان معدل دوران الاصول للشركة قد بلغ 1.2مره للعام 2007في حين كان 1.5مره عام 2006مما يشير الى قلة كفاءة الادارة في استثمار الموارد المتاحه للشركة في الاصول المتداولة و انخفاض مساهمة الاصول في صافي المبيعات مقارنة بالعام السابق ويعتبر اداء هذا المعدل مقبولا خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى

3- معدل دوران رأس المال العامل
يوضح هذا المعدل مدى كفاءة الادارة في استخدام راس المال العامل ونلاحظ ان معدل دوران راس مال الشركة العامل في عام 2007قد بلغ 3.2مره في حين بلغ 4.2مره العام 2006ممايعني انخفاض الكفاءه في استخدام راس المال العامل خلال العام 2007مقارنة بالعام السابق وبالمجمل فان راس المال العامل الموجب يعكس السياسة السليمة في التمويل لدى الشركة
ثالثا: نسب المقدرة على سداد الديون طويلة الاجل:
تهتم هذه المجموعه من النسب بتحليل مدى قدرة الشركة على سداد الالتزامات طويلة الاجل التي تشمل في الغالب القروض طويلة الاجل والفوائد المترتبة عليها

1- نسبة مجموع الخصوم الى مجموع الاصول
توضح هذه النسبة نسبة مساهمة الخصوم في تمويل الاصول
بتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة مجموع الاصول الى مجموع الخصوم في عام 2007قد بلغت 26% مقارنة ب 26% بنهاية العام 2006مما يعني ثبات مساهمة الخصوم في تمويل الاصول ويترتب على ذلك استقرار في الاعباء الثابته التي تتحملها الشركة مقارنة بالعام السابق واستقرار في المخاطرة التي قد يتعرض لها الدائنون متى ماقورنت هذه النسبة على مستوى النشاط الذي تنتمي له مشاريع الشركة ويعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى.

2- نسبة مجموع الخصوم الى حقوق المساهمين
كما توضح هذه النسبة مدى الاعتماد على الخصوم (الاقتراض) كمصدر من مصادر التمويل بالمقارنة مع مصادر التمويل الداخليه (حقوق المساهمين) وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة مجموع الخصوم الى مجموع الحقوق في عام 2007قد بلغت 35% مقارنة ب 36% بنهاية العام 2006مما يعني انخفاضا بسيطا في مدى الاعتماد على الخصوم كمصدر من مصادر التمويل و انخفاضا في المخاطر التي قد يتعرض لها الدائنون والمساهمين مقارنة بالعام السابق ويعتبر اداء هذا المعدل غير جيد خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى.

- 3نسبة المديونيه
توضح هذه النسبة مقدار صافي القروض المحملة على الشركة كمصدر من مصادر التمويل الى حقوق المساهمين وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة المديونيه في عام 2007قد بلغت 14.2% مقارنة ب 1.2% بنهاية العام 2006مما يعني زيادة القروض المحملة على الشركة للعام 2007وبالتالي زيادة في المخاطر التي قد يتعرض لها الدائنون والمساهمين مقارنة بالعام السابق

رابعا: نسب الربحية
1- نسبة صافي الربح الى اجمالي الاصول
توضح هذه النسبة مدى الكفاءة في استخدام الاصول أي مايمثل الربح العائد من الاستثمار في الاصول وعند تحليل قائمة دخل الشركة مع قائمة المركز المالي نجد ان نسبة صافي الربح الى اجمالي الاصول قد بلغت 28% عام 2007بالمقارنه ب 19% للعام 2006ويعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى

2- نسبة العائد على الحقوق
وتسمى ايضا نسبة العائد على الاموال المستثمره وقد بلغت في العام 382007% مقابل 25% في العام 2006ويعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى. وليس لهذه النسبة اهمية في حد ذاتها الا اذا تمت مقارنتها بنفس النسبة في الشركات الاخرى.

3- نسبة صافي الربح الى صافي المبيعات:
توضح هذه النسبة مقدار الارباح التي تحققت مقابل كل وحده واحده من صافي المبيعات (هامش صافي الربح) ويستفاد منها في تحديد سعر بيع الوحده وبتحليل قائمة دخل الشركة نجد ان نسبة صافي الربح الى صافي المبيعات قد بلغت 64% عام 2007بالمقارنه ب 58% للعام 2006ويعتبر اداء هذا المعدل جيد خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى.

- 4عائد السهم
ويعتبر هذا المقياس هو المقياس الامثل استخداما عند مقارنة اداء وفعالية الشركة من سنة لاخرى كونه يفصح عن مقدار ما انجزته الادارة من فعالية لكل سهم (قيمه) مستثمره وهو ما لانستطيع تمميزه عند مقارنة اجمالي الدخل لسنتين كون ان اجمالي الدخل عند نموه قد لا يعكس مدى زيادة فعالية الادارة بسبب ان هذه الزياده ناتجه من زيادة راس المال المستثمر.وبالنظر الى قائمة الدخل نجد ان عائد السهم بلغ 12.01ريالاً / سهم للعام 2007مقارنة ب 7.01ريالات / سهم للعام 2006مما يعكس زيادة كفاءة في ادارة راس المال المستثمر.

5- مكرر ربحية السهم
يقيس هذا المؤشر معدل استرداد راس المال المستثمر عن طريق الارباح المتحققه من جراء استثماره وقد بلغ مكرر ربحية سهم الشركة باغلاق يوم الاربعاء الماضي 14.7مره ويعتبر هذا المكرر اقل من مكرر القطاع البالغ 15.1واقل من مكرر ارباح السوق ككل والبالغ

21.5.تحليل القوائم المالية
1- قائمة المركز المالي:
بلغ اجمالي اصول الشركة للعام 2007م 2059.2مليون ريال مقابل 1755.3ريال للعام 2006بزيادة تبلغ 17.3%، وبحساب توزيع اصول الشركة نجد ان المخزون قد استحوذ على 6.2% من اجمالي اصول الشركة بقيمة بلغت 128.6مليون ريال بنسبة تغير في حدود 17.2% مقارنة بالعام 2006.فيما بلغت نسبة الاصول الثابته الى اجمالي الاصول 55.6% بقيمة تعادل 1144.0مليون ريال بنسبة تغير بلغت 209.7% مقارنة بالعام
2006.وفي بند المطلوبات ارتفع اجمالي المطلوبات للعام 2007بنسبة 16.4% وصولا عند 535.851مليون ريال يقابله ارتفاع في حقوق المساهمين بنسبة 17.7% .

2- قائمة الدخل:
بلغ صافي دخل الشركة لعام 540.52007مليون ريال بنسبة ارتفاع بلغت 71.3% نتجت من ارتفاع اجمالي الدخل بنسبة 66.5% مقابل ارتفاع في اجمالي المصاريف بنسبة 29.3% في حين بلغ صافي مبيعات الشركة لعام 2007م 847.0مليون ريال بتغير 56.0% عن العام 2006وبتتبع صافي دخل الشركة خلال السنوات الثلاث الماضيه نجد ان معدل نمو الشركة سنويا مستمر مما يعكس ايجابية الموقف المالي على المدى المتوسط المتوسط وبلغت نسبة الارباح التشغيلية 99% من صافي الارباح مما يدل على اعتماد الشركة على نشاطها الرئيسي.

التقييم العام
بناء على المعطيات الناتجه من حساب مؤشرات الشركة المالية نجد ان معدل ايجابية اداء مؤشرات الشركة المالية خلال العام 2007قد بلغ 93.3% نتيجة لايجابية المؤشرات بشكل عام في حين ان نسبة المؤشرات المالية الايجابية مقارنة بالعام الماضي قد بلغت 66.7%.
ان ماسبق ذكره ليس توصية او توجيه ببيع او شراء لسهم الشركة وانما هو محاولة لرصد ماتحقق من نتاج اعمال الشركة واستقراء لمدى فعالية الاداء نضعها بين ايديكم للاستفاده منها في اتخاذ القرار.

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033010.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033011.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033014.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033023.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033009.jpg
http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033015.jpg

[عثمان الثمالي]

مسؤول بمصرف دبي يشيد بتطور صناعة التمويل الإسلامي ..
الصيرفة الإسلامية تدخل مرحلة جديدة من الابتكار


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033642.jpg

دبي-مكتب "الرياض"، علي القحيص:
قال أحمد الشال، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في مصرف دبي، "إن الصيرفة الإسلامية دخلت مرحلة جديدة من الإبتكار". وأضاف الشال الذي يشغل أيضا منصب رئيس فريق عمل إدارة السيولة في المصارف الإسلامية التابع لمصرف الإمارات المركزي: "نشهد مرحلة من التوسع الكبير في تطوير المنتجات والخدمات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المصارف الإسلامية، والظهور الواعد لأسواق المال الإسلامية والمنتجات والخدمات والأدوات المالية الإسلامية". وتتبع السيد الشال نمو صناعة التمويل الإسلامي منذ ظهورها المتواضع قبل ما يزيد على ثلاثة عقود وتطورها السريع لتصبح صناعة عالمية مزدهرة ونابضة بالحيوية تستقطب اهتماما وإقبالا عالميا متزايدا يوما بعد يوم، وأوضح بأن مقداراً كبيراً من هذا النمو قد تركز مؤخرا على سوق الصكوك الإسلامية، المنتج المتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية والمرادف للسندات التقليدية، حيث تقدر قيمة الصكوك التي تم إصدارها بأكثر من 90مليار دولار.
وعن تأثير الاضطرابات التي عصفت بأسواق الائتمان العالمية مؤخرا على سوق السندات الإسلامية (الصكوك) أيضا، مما أدى ذلك إلى إحجام الشركات عن اصدار الصكوك لتمويل مشاريعها، أوضح السيد الشال بأن تداعيات هذه الأزمة لن تستمر طويلا، وستعاود الصكوك الإسلامية نشاطها الاعتيادي قريبا وتشهد ارتفاعا ملموسا مع اعتزام العديد من الحكومات على إصدار صكوك إسلامية، حيث تسعى كل من بريطانيا والصين واليابان لدخول سوق التمويل الاسلامي، وتستعدان لإصدار صكوك تتماشى مع مبادئ الشريعة الإسلامية قريبا.
وأرجع الشال الإقبال المتزايد على "الوكالة" إلى ظهورها القوي كصيغة مالية متوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية وباعتباره بديلا أكثر قبولا من الودائع في التعاملات المالية للأفراد والشركات، والوكالة في المصارف الإسلامية هي عقد شرعي يودع المستثمر بموجبه المال لدى المصرف ليستخدمه بدوره في شراء أصول مالية. وفي المقابل يحصل المستثمر على عمولة وحصة من الارباح.
وأضاف: "تعتبر اعتمادات المرابحة من الأدوات الإسلامية الأكثر شيوعا، وبديلا مناسبا للوكالة في الخدمات المصرفية للشركات. والمرابحة التي تمكن العميل من شراء وبيع بعض السلع المحددة المواصفات والكمية والسعر والحصول على عوائد على شكل ربح على هذه التجارة. ولكن إتمام هذا النوع من المعاملات متعب بعض الشيء حيث يتطلب الكثير من الوثائق والمستندات".
وأشار السيد الشال إلى تطور منتجات المصارف الإسلامية قائلا: "لقد اتخذت التطورات الأخيرة في سوق المنتجات والخدمات والأدوات المالية الإسلامية شكلا جديدا يتجه نحو توفير المزيد من المرونة والخيارات في منتجات الإيداع والتمويل، كما تم مؤخرا إطلاق منتجات مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية في المصارف الإسلامية مثل إيداع العملات والتمويل بالعملات الأجنبية بنسبة ربح بسيطة، مما أسهم في زيادة باقة الخدمات المتنوعة التي تقدمها المصارف الإسلامية، كما أن هناك المزيد من منتجات وأدوات التمويل الإسلامية المبتكرة سيتم إطلاقها قريبا تتمتع بفترات سداد مشابهة لمنتجات التمويل التقليدية ترافقها مرونة كبيرة في الإجراءات ".
واختتم قائلا: "يمثل البطء في هيكلة المنتجات المتوافقة مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية التحدي الرئيس الذي يواجه هذه الصناعة، فيما يحاول القادمون الجدد إلى سوق التمويل الإسلامية بعث روح التجدد والإبتكار في السوق، والتوصل إلى حلول مصرفية متوافقة مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية تماشي مثيلاتها في البنوك التقليدية". وتعتبر جمعية أسواق المال الإماراتية المؤسسة المعنية بصياغة المعايير المالية في أسواق المال في الدولة، وهي عضو في اتحاد الأسواق المالية، المظلة العالمية للهيئات المالية المحلية. وتعمل على توفير منبر للنقاش حول القضايا التي تؤثر على أسواق المال والتنسيق مع الجهات الرسمية والمؤسسات المالية في المسائل التي تعزز نمو أسواق الإمارات.

[عثمان الثمالي]

هل تسعى للربح أساساً وتتحايل على الفقه الإسلامي ؟!
المصارف الإسلامية ظاهرة جديدة تحتمي بالفتوى الشرعية وتسعى البنوك التقليدية إلى تطبيق برامجها



الإمارات - الملاذ برس:
منذ أن ظهرت فكرة المصارف الإسلامية كان هناك، وما زال كما يبدو، سؤال رئيس يتعلق بجدوى هذا النوع من المصارف والهدف منها ودورها، وما الذي يميزها عن غيرها من البنوك والمصارف التجارية والتقليدية، وكي نتمكن من الحصول على إجابة تبتعد قدر الإمكان عن اللبس، من الضروري التعرف إلى دور البنوك أو المصارف الإسلامية، الأمر الذي يستدعي ضرورة الفحص والتدقيق بفلسفتها، والوظائف التي تقوم بها، كتوطئة ضرورية لإمكانية التعرف على مدى مناسبة البنوك الإسلامية كوسيلة من وسائل التنمية الاجتماعية وبالتالي مدى وحدود الدور الذي يمكن أن تؤديه في هذا المجال، حيث يُنظر إلى البنك الإسلامي كمؤسسة مصرفية لتجميع الأموال وتوظيفها في نطاق الشريعة الإسلامية بما يخدم بناء مجتمع التكافل الإسلامي، وتحقيق عدالة التوزيع، ووضع المال في المسار الإسلامي بعيدا عن الربا والجشع. واعتماداً على مثل هذا التوصيف فإن البنوك الإسلامية تقدم حزمة من المهمات تختلف بصيغة أو بأخرى عن تلك المهمات التقليدية للبنوك التجارية لتجعل من "البنك الإسلامي" أداة تحقيق وتعميق للأداء المرتبط بالقيم الروحية، ومركزاً للإشعاع، ومدرسة للتربية، وسبيلاً عملياً إلى حياة كريمة لأفراد الأمة الإسلامية، من خلال المعاملات المالية الإسلامية. فالهدف من إقامة البنك الإسلامي يتعلق بتطبيق نظام مصرفي جديد يختلف عن غيره من النظم المصرفية القائمة من حيث أنه يلتزم بالأحكام القطعية التي وردت في الشريعة الإسلامية في مجال المال والمعاملات، ويضع في اعتباره وهو يقوم بهذه الوظيفة أنه يعمل على تجسيد المبادئ الإسلامية في الواقع العملي لحياة الأفراد، وإقامة مجتمع إسلامي عملي، فتعميق الروح الدينية لدى الأفراد يعتبر جزءاً من وظيفته التي يقوم بها على مستوى المجتمع الذي يعمل فيه. ويفترض في هذه البنوك أن تكون مبنية على العقيدة الإسلامية الرافضة للمعاملات الربوية، وان تعمل على التوافق والمواءمة والموازنة بين مصلحة الفرد ومصلحة المجتمع، وأساس ذلك أن كلا المصلحتين العامة والخاصة يكمل كلاهما الآخر في الإسلام. ويقرر الالتزام العقائدي صفات أساسية للمسلم كالإيمان وإقامة الصلاة وإيتاء الزكاة والوفاء بالعهد والصبر والصدق (ليس البر أن تولوا وجوهكم قبل المشرق والمغرب، ولكن البر من آمن بالله واليوم الآخر والملائكة والكتاب والنبيين وآتى المال على حبه ذوي القربى واليتامى والمساكين وابن السبيل والسائلين وفي الرقاب وأقام الصلاة وآتى الزكاة والموفون بعهدهم إذا عاهدوا والصابرين في البأساء والضراء وحين البأس أولئك الذين صدقوا وأولئك هم المتقون).
مسؤولية اجتماعية
يُعتقد بأن البنك الإسلامي يعمل منذ البداية وفي محيطه الداخلي على عدد من محاور التنمية الاجتماعية ما يضفي مسؤولية اجتماعية رئيسة في عمل وهدف ووظيفة البنك، حيث يتطلب هذا الأمر اتخاذ حزمة من التدابير اللازمة لتوفير هذه الصفات في العاملين فيه وفي قياداته، وإلى غرس هذه الصفات وتنميتها وتعميقها والتأكيد على سيادة التعامل بها بين العاملين وبعضهم، وبينهم وبين الناس. وإذا ما انتقلنا إلى عمليات البنك الإسلامي، وجدنا كنقطة بداية أن الالتزام العقائدي يوجب على البنك إلا يتعامل بالربا.. فماذا يعني ذلك؟. ويشير هنا كثير من المتابعين والمختصين في عالم البنوك الإسلامية إلى أن هذا يعني أولا وقبل كل شيء تطبيق منهج الله في المجتمع بكل ما يمكن أن يترتب على ذلك من آثار على النمو الاجتماعي للأفراد، ويعني أيضا مساعدة الفرد على أن يمارس الجانب الاقتصادي من عقيدته. ويعني كمحصلة عامة تحقيق التوافق الداخلي للفرد وتحقيق التوافق بينه وبين المجتمع، الأمر الذي يعني أن يسير المجتمع إلى الصورة التي يقل فيها الصراع إلى أقل حد ممكن. والالتزام العقيدي للبنك الإسلامي بعدم التعامل بالربا في مجال التوظيف يوجب على البنك الإسلامي تركيز الاهتمام على الاستثمار المباشر وعلى التمويل بالمشاركة غنماً وغرماً. أما الجانب الآخر من أنشطة البنوك الإسلامية، فهي دعوتها إلى ايتاء الزكاة والقيام بجمعها وإنفاقها في مصارفها الشرعية، ودور الزكاة في التنمية الاجتماعية غني عن البيان، فقد قيل فيه وعنه الكثير غير أننا نود أن نشير فقط إلى أن صورة الزكاة قد بهتت في حس أجيالنا المعاصرة حتى أصبحت الأجيال تحسبها أحساناً فردياً هزيلاً، وحتى كادت الزكاة أن تصبح فريضة مهجورة لولا اهتمام البنوك الإسلامية بالإسهام في إحياء الدعوة لإيتائها. وأبسط ما يقال عن المعنى الحركي للدعوة إلى الزكاة وإحيائها ودور ذلك في التنمية الاجتماعية أن الزكاة هي النتيجة الحتمية للموقف الايجابي الذي يتخذه المسلم حيال قضية الإنتاج أو النشاط الاقتصادي النافع، فكأن إيمان المسلم لا يكتمل إلا إذا حقق إنتاجا اقتصادياً يسد حاجاته أولا ثم يزيد عن ذلك، ويتوافر فيه النصاب، ثم يزيد عن النصاب، أو يتحقق فائض من الإنتاج أو الدخل. هذا الفائض هو "مطرح الزكاة". ويزيد من وضوح دور الزكاة في التنمية الاجتماعية أن "الفهم الصحيح للزكاة ليس مجرد سد جوع الفقير أو إقالة عثرته بدريهمات، وإنما وظيفتها الصحيحة تمكين الفقير من إغناء نفسه بنفسه بحيث يكون له مصدر دخل ثابت يغني عن طلب المساعدة من غيره، ولو كان هذا الغير هو الدولة فمن كان من أهل الاحتراف أو الاتجار أعطي من صندوق الزكاة ما يمكنه من مزاولة مهنته أو تجارته، بحيث يعود عليه من وراء ذلك دخل يكفيه بل يتم كفايته وكفاية أسرته بانتظام".

قصة تستدعي النقاش
يتفق كثير من المختصين على أن أبسط وأول شروط انطلاقة البنك الإسلامي في أي مكان يتعلق بإجازتها من هيئة شرعية، والتي بدورها تتحول إلى أيقونة لإبراء الذمة عند البنك من خلال الإفصاح الدائم بما فيها المعاملات والإعلانات التجارية بأن أنظمتها التمويلية جميعها وفق الشريعة، ولكن ألا يجب أن تكون أنظمة هذه البنوك موجدة ما دامت تستند إلى فقه واحد. في إحدى القصص التي حدثت واقعا وليس من وحي الخيال مع مواطن في دولة الإمارات العربية المتحدة ونشرت في الصحف وقتذاك، قال انه "أراد تمويل مشروع بقيمة 5مليون درهم، وطرح الفكرة على بنك (...) إسلامي، فقال إن أقل مدة لتسديد القرض 13سنة على أن يكون إجمالي المرابحة -8.5 8ملايين درهم "، وعند توجهه إلى بنك إسلامي آخر قالوا له إن أقل مدة للتسديد 15سنة وإجمالي المرابحة 10ملايين درهم ، في حين قال بنك تجاري أي (الربوي) بالمعنى الشائع فقال أنه يمنح القرض على 6سنوات وسيكون إجمالي الفائدة 6.5مليون درهم". والملاحظ هنا أن كسب البنك الأول المفترض من تمويل المشروع 3.5مليون درهم أي 70% من القيمة الإجمالية للقرض والحد الأدنى 13عاماً، الفائدة تغطي مشروع مصغر. في حين كان كسب البنك الثاني المفترض من تمويل المشروع 5ملايين درهم أي 100% من القيمة الإجمالية للقرض والحد الأدنى 15عاماً، الفائدة تغطي مشروع مثيل من حيث الحجم. بينما كسب البنك (الربوي) من تمويل المشروع 1.5مليون درهم أي 30% من القيمة الإجمالية للقرض والحد الأدنى مفتوح نوعا ما. وأضاف المواطن "أقولها بصراحة أن البنوك الإسلامية لا تتحاشى الطمع في هذه الجوانب للأسف، وهذه نفس قصة شركات التأمين الإسلامية، فمثلا التأمين الشامل على سيارة معينة في شركة تأمين غير متقيدة بالأحكام الشرعية تصل 3500درهم، بينما نفس السيارة في شركة إسلامية يصل تأمينها الشامل إلى 4800درهم. ويرى العديد من المتعاملين مع المصارف الإسلامية، التي نبتت في منطقة الخليج بشكل كبير وبرؤوس أموال ضخمة عالميا، ان فيها شيء من الجشع وبصورة مشينة، إذ بلغت موجودات أحد البنوك الإسلامية العام الماضي 30مليار درهم إماراتي. وهذه ليست دعوة للتشهير بالبنوك الإسلامية، إذ تبقى البنوك الإسلامية جهات هادفة للإصلاح وللخير ولكن ينبغي تغيير طقم الإدارات الجشعة والمسارعة بوضع إدارات هدفها راحة الجمهور وخدمته. ما يستحق الذكر أن حجم الاستثمارات التمويلية الإسلامية في جميع أنحاء العالم يبلغ نحو 400مليار دولار، وأن نسبة تنامي أصول هذا القطاع وصلت إلى نحو 23% خلال السنوات الأربع الماضية. وأصبحت البنوك الإسلامية منافساً قوياً للبنوك الربوية في العالمين العربي والإسلامي، إلى الحد الذي جعل الأخيرة تقوم بإنشاء فروع للمعاملات الإسلامية، حيث برزت في السنوات الأخيرة ظاهرة تحوّل البنوك "الربوية" إلى بنوك تتعامل وفق أحكام الشريعة الإسلامية. وتعتبر البنوك "الربوية" أفضل من أخذ في اعتباره أن هناك توجهات في المجتمع بدأت تطالب بالمعاملات الموافقة للشريعة، وبدأ كثير من الناس بتحويل حساباتهم إلى البنوك الإسلامية، للابتعاد عن المعاملات المحرمة شرعاً، والوقوع في الإثم، ولذا تعتبر دوافع تحول بعض البنوك إلى إسلامية - في الغالب - لها أبعاد ربحية وتجارية بحتة، بسبب ما حققته البنوك الإسلامية من نتائج إيجابية، وارتفاع معدلات الربحية وعوائد عمليات التمويل مقارنة بعوائد التمويل "الربوي". ويعتقد بعض المختصين أن هذه المصارف التي تعلن التحول للتمويل الإسلامي يجب أن تكون موضع دعم وتأييد وتوجيه وترشيد، لا موضع استنكار واتهام، وخاصة البنوك التي تريد أن تتحول من العمل المصرفي التقليدي إلى العمل الإسلامي، هذه التي ينبغي تشجيعها، والتعاون معها. أما البنوك المصرة على مزاولة عملها بالطرق التقليدية، لكنها بجانب ذلك تزاول شيئاً من المعاملات الإسلامية، ومزاولتها للعمل الإسلامي ليس من باب التوبة والاستغفار، لكن من باب التزود والاستكثار، فمقصودها منه الكسب والمنافسة التجارية، الأمر الذي يتطلب نقاشاً كبيراً وشفافاً في ظل منافسة قوية من حق الجميع خوض غمارها ضمن مجموعة من الثوابت والقيم. وتحتاج عملية التحول إلى بنك يقدم خدمات مصرفية وفقاً لأسس الشريعة الإسلامية لعدة خطوات جوهرية، أهمها:
1- التخلص من نسبة الربا الموجودة في رؤوس أموال البنوك الربوية.
2- تشكيل هيئة للفتوى والرقابة الشرعية تقوم بالإفتاء الشرعي بشأن كل أعمال البنك وعملياته، ويكون لها حق منع أي معاملة تتعارض وأحكام الشريعة الإسلامية.
3- مواءمة نظام الحاسب الآلي ليعمل وفق الخدمات المصرفية الإسلامية، وتحضير نماذج الحسابات والعقود حسب أسس الشريعة الإسلامية، بناء على اتفاق يبرم بين البنك وعملائه بعد موافقتهم.
4- تدريب الموظفين على أساليب العمل الجديدة، وقد يلجأ البنك إلى تغيير اسمه إلى اسم آخر يعبّر عن هويته الجديدة. وأخيرا يمكن الإشارة وفقاً لمختصين إلى أن تحول البنك التقليدي إلى إسلامي غالباً ما يستغرق فترة زمنية لا تقل عن ثلاث سنوات، نظراً للإجراءات الفنية والقانونية التي لا يمكن للبنك التقليدي أن يتخطاها إلا خلال عدة سنوات، بل إن محاولة التحول السريع والمفاجئ قد يترتب عليه انهيار البنك.

[عثمان الثمالي]

ازدهار التورق



أحمد بن عبدالرحمن الجبير
من نعم الله على المسلمين التوجه نحو المصرفية الإسلامية حيث حظيت المصرفية الإسلامية بنصيب وافر من حجم تداول الخليج العربي وكافه الدول الإسلامية وهذا يعني أن المصرفية الإسلامية بدأت تأخذ طريقها في النجاح،وليس من المفاجئ أن تشهد منطقة الخليج تهافت البنوك العالمية على هذه الصناعة التي يتراوح نموها ( 20في المائة) سنويا ويعتبر (التورق) أحد أشكال هذه الأدوات المالية التي تستخدمها البنوك الخليجية الإسلامية في قروض السيارات وبطاقات الائتمان وغيرها من منتجات التمويل الشخصي، إلى جانب تحرير كميات من السيولة لتمويل المشاريع العقارية والتجارية والصناعية وقطاع المقاولات، وتعتبر عملية (التوريق الإسلامي) مغرية لأنها ليست حكرا على الدول الإسلامية، ويرى خبراء مختصون أن قطاع (التوريق) سوف يشهد فورة إقليمية وعالمية كحل مالي بديل، ويستدلون على ذلك بالتطور الملحوظ لهذا القطاع في بعض الدول، مثل الإمارات والهند وروسيا ومن قبلهم الولايات المتحدة الأميركية أما مصرف دبي الذي تحول قبل عام من بنك تقليدي إلى بنك إسلامي فقد أطلق منتجا خاصا يعتمد على (التورق)، وهي خدمة (سند للتمويل الشخصي)، وقال المدير المالي للبنك إن محفظة التمويلات في البنك، والتي تتنوع بين تمويلات الأفراد والشركات ارتفعت بصورة كبيرة خلال عام2008، و حتى يكون القارئ على معرفة بهذا النوع من المنتجات الإسلامية نقدم له هذه النبذة الموجزة عن تعريف (التورق)وأنواعه ومزاياه.
- التورق هو شراء سلعة مملوكة للبائع بثمن مؤجل، وتملك المشتري للسلعة وحيازتها وبيع المشتري السلعة إلى غير البائع بثمن حاضر،كما عرفه المجمع الفقهي الإسلامي (التورق) قيام المصرف بعمل يتم فيه ترتيب بيع سلعة ليست من الذهب أو الفضة في أسواق السلع العالمية أو غيرها على المستورق بثمن آجل، على أن يلتزم المصرف إما بشرط في العقد أو بحكم العرف والعادة بأن ينوب عنه في بيعها على مشتر آخر بثمن حاضر وتسليم ثمنها للمستورق، وعرفت اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء في المملكة العربية السعودية (التورق) أن تشتري سلعة بثمن مؤجل ثم تبيعها بثمن حال على غير من اشتريتها منه بالثمن المؤجل، من أجل أن تنتفع بثمنه، والواقع أنه ليس هناك اختلاف بين التورق في القديم والحديث ، بل إن (التورق) هو (التورق) قديما وحديثا وليسا قسمين ولا نوعين وإنما (التورق) المعروف لدى فقهاء المسلمين ممن ذكروه في كتبهم وذكروا جوازه بشرط ألا تعود السلعة إلى بائعها الأول عن طريق شرائه إياها فتصير بذلك العينة المحرمة.
- أنواع التو رق:
1- التورق الفردي: هو الحصول على النقد من واقع شراء سلعة بأجل ثم بيعها نقداً لطرف غير البائع الأصلي.
2- التورق المنظم: هو أن يتولى البائع الحصول على النقد للمتورق، بأن يبيعه سلعة بأجل ثم يبيعها نيابة عنه نقداً ويقبض الثمن من المشتري ويسلمه للمتورق.
3- التورق المصرفي: يستخدم رديفاً للتورق المنظم. لكن يمكن القول بأن التورق المصرفي هو تورق منظم يسبقه مرابحة للآمر بالشراء، والسبب أن المصارف لا تملك سلعاً ، فإذا رغب العميل في الحصول على النقد من خلال التورق المنظم ،قام المصرف بشراء السلعة لأمر المتورق، ثم بيعها عليه بأجل، ثم بيعها نقداً وتسليم العميل النقد ،و التورق المصرفي معاملة حديثة اتخذته البنوك على التو رق الشرعي، ويعتبر التورق المنظم الذي تجريه بعض البنوك تورقاً مشكوكاً فيه.
- مزايا التورق:
1- التورق بديل شرعي عن عقد القرض ألربوي.
2- التورق أداة من أدوات التمويل القصير الأجل، التي تحتاج إليها المصارف.
3- التورق يفتح مجالاً للمصارف الإسلامية لتمويل بعض المشاريع ذات الخطورة العالية، التي لا ترغب المصارف بالدخول فيها.
4- التو رق يمثل صيغة نافعة، وقابلة للتطبيق تمكن من توفير تمويل المخزون، للشركات المنتجة
5- رفع كفاءة الدورة المالية والإنتاجية ومعدل دورانها، و تقليل مخاطر الائتمان و توزيعها على القطاعات المختلفة.
6- عدم تعرض المستثمرين للإخطار المالية،و إنعاش سوق الديون وتنشيطها في العقارات والسيارات
7- تنشيط سوق المال من خلال التمويل، وتنويع المعروض من منتجات مالية، وتنشيط تداول السندات.
8- الشفافية وتحسين العديد من الإجراءات، و المزيد من المعلومات في السوق.
9- يسمح التوريق للشركات ذات التصنيف المنخفضة كالمشاريع الصغيرة بالاقتراض.
10- يجذب التوريق مجموعة من المستثمرين، ويساعد على توسع سوق الديون.
الفرق بين التو رق والتوريق:
التورق: هو أن يشتري احدهم سلعة بثمن مؤجل، ثم بيعها نقدا بثمن اقل، ليحصل على النقد، فإن باعها إلى البائع نفسه فهي العينة المحرمة، وان باعها إلى غيره فهو (التورق)،وهذا يتطلب دقة في تنفيذه وإجراءاته من خلال الضوابط الشرعية، ويحتاج التو رق إلى عقود، واتفاقيات بين أطرافه المختلفة، ويمكن القول باختصار إن (التورق) اختُلف في جوازه كثير من العلماء، كما أجازه بعضهم مع تحفظ وشروط لا بد من توفرها عند التعامل بها، ومن أهمها توفر صيغة البيع الشرعي الصحيح.
التو ريق: هو عملية يتم بموجبها تحويل ملكية مجموعة من الأصول ذات الدخل من المالك الأصلي لها إلى طرف آخر، وهو تحويل الموجودات العينية إلى صكوك قابلة للتداول، ويحتاج بعض القيود والإجراءات لتحقيق الضوابط الشرعية التي تقوم على أساس ملكية المستثمر أصولا ،و (التوريق)يهدف إلى تحويل ملكية أصول لها دخل، من خلال طرح أوراق مالية قابلة للتداول، لتوفير سيولة جديدة ،ويلاحظ أن المفهوم الإسلامي (للتوريق) أكثر شمولا، نظرا لأن الأصول محل التو ريق يمكن أن تشمل جميع أنواع السلع والموجودات مع وجود قيود وضوابط شرعية صحيحة.
وأخيرا أن (التورق والتوريق) قد يشبع حاجات الناس إذا تم تطبيقه وفق الشريعة الإسلامية الصحيحة لجميع الأطراف، ويجب إدخال الجهات العارضة لهذه المنتجات الشفافية والوضوح لتحقيق الرواج وإشباع حاجة المتورقين المتزايدة من الأموال في ظل وجود إطار تشريعي يعالج الجوانب القانونية والشرعية المختلفة لعملية (التوريق) ويحفظ حقوق جميع أطرافها وضبط وتطوير معايير المحاسبة وتأمين الشفافية بما يمكن المستثمر من التقييم الصحيح وأن يتيح للجهات الرقابية والإشرافية معلومات كافية تمكنها من تحقيق تطبيق الرأي الشرعي الصحيح حول (التورق و التوريق) وإن تطوير هذا القطاع ما يزال بحاجة إلى جهود مخلصة من كافه علماء المسلمين في ظل اختلاف الفقهاء حول مشروعيته،والله الموفق.

@مستشار مالي عضو جمعية الاقتصاد السعودية

[عثمان الثمالي]

مواقع جاهزة ومحترفون ينتظرون شركات الاستثمار
هواة التطعيس في نجران يطالبون بمن يتبنى موهبتهم



نجران - حمد آل منصور:
رياضة التطعيس هواية عشقها الكثير من الشباب والمراهقين مارسوها بأشكال وألوان تفننوا في الحركات والسير بمركباتهم على الكثبأن الرملية مظهرين قدراتهم بالتحكم في تلك المركبات من نجح ومن واجهه حتفه أو كاد يفقد حياته نتيجة حادث "برق الدارة" موقع شرق مطار نجران يمتاز بالجبال والكثبان الرملية العالية أصبح في الأيام القلائل الماضية متنفساً للشباب النجراني وأبناء المحافظات القريبة اكتظ بالشباب المراهق في نهاية العطل الأسبوعية وبعد انقضاء أيام الاختبارات تفنن الأغلبية وابتكر الكثير من أنواع التحدي مع الطرف الأخر. أصبحت تلك المنطقة اليوم احد ابرز الأماكن لتواجد المتنزهين في نجران خاصة فئة الشباب التي تبحث عن هوايتها التي ترى في بعض الأحيان أنها تمارس نوعاً من الحرية الخاصة بها وكذلك الخروج عن أنظمة المرور، "الرياض" تواجدت في الموقع شاهدنا الكثير من المواقف التقينا بعض المتواجدين بالموقع طرحت الأسئلة ناقشت همومهم وطلباتهم نحو تطوير الموقع فاختلفت الآراء بين مطالب سياحية ورياضية ترفيهية.
جبال الدارة
تقع طعوس وجبال الدارة شرق مطار نجران بحوالي الخمسة كيلو متر تقريبا وهي تقع شمال المخططات المعتمدة لشرق المطار وتمتاز بارتفاعها وتموجاتها التي تعطي الشباب نوعاً من التحدي مع البعض الآخر منهم نوع تقديم استعراض خاص به.
دبابات تنافس السيارات
قبل أن يصل أي شخص لموقع السيارات يجد أمامه موقعاً صغير لتأجير الدبابات يتواجد حوله الكثير من الأطفال يستأجرون تلك الدبابات ويمرحون بها حول ذلك المخيم وفي مرتفعات قريبة من هناك نوع آخر منها كبير يستأجره الشباب لفترات زمنية كبيرة يزاحمون بها السيارات في طلوعها ونزولها
مواقف تخوف المتابع
في ظل التهور الذي يمارسه البعض ويحاول الآخرون تقليده تكاد أكثر السيارات الارتطام ببعضها البعض في أعلى الطعوس أو عندما يكون هناك من يأتي من الخلف وأخر من جهة الأمام.
سذج يقفون في الطريق
نوع قليل من الحضور يرتدي السذاجة في تصرفاته فتجده يقف في القمة في طريق الممارسين لهواياتهم مما يعيق الحركة ويسبب لهم العدول عن مساراتهم التي رسموها وهم في الأرض قبل الطلوع مما يجعلهم محل سخرية من الحضور. "الرياض" التقت بعض الحضور وآخذت رأيهم فقال خالد محمد آل منصور رأى بأن هذا الموقع احد الأماكن التي يقصدها شباب اليوم بكثرة وأصبحت الضرورة ملحة بأن تقوم الجهات المختصة بتطويرها والعمل على استثمار المنطقة تجاريا بما يقدم الفائدة للجميع ويؤمن للزائرين ملتزما تهم البرية مع تبني الجهات الرياضية والسياحية بتطوير الرياضة بالنسبة للسيارات بالشكل التي يضمن سلامة بعض السائقين، فيما أشار احد الحضور وهو منصور محمد اليامي بقوله اليوم رياضة التطعيس كما يسميها الشباب ويعشقها الكثير احد الهوايات المحببة للشباب المراهق وهم الفئة الأكبر بين المتواجدين واليوم هناك رغبة شبابية بأن تتبنى هيئة السياحة تلك الرياضة وتعمل على إقامة مسابقة بشكل منظم وتجهيز المكان ليكون أفضل من الحالي والذي تظهر العشوائية فيه دائما وتجذب السياح لمنطقة نجران التي تملك مقوماتها مكا هو في مدينة حائل، وطالب تركي الوايلي بأن تكون هناك مواقع استثماريه بتلك المنطقة توفر للزوار الكثير من ملتزماتهم البرية وكذلك العمل على تجهيز الموقع بمواقع أثريه تعرضها جمعية الثقافة والفنون كالمهن الحرفية القديمة التي تجذب الزوار بشكل أفضل وفي متنفس بري جميل، سعد ظافر القحطاني أشار إلى أن تواجده برفقة أطفاله ليشاهدوا أصحاب السيارات وركوب الدراجات ذات الدفع الرباعي في أماكن مخصصه لها وبعيده عن خطورة أصحاب السيارات.

[عثمان الثمالي]

لمشاركته في ملتقى التحديات:
الأمير محمد بن ناصر يكرم د. سليمان العلي


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033191.jpg الأمير محمد بن ناصر يكرم سليمان العلي


كرّم صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن ناصر أمير منطقة جازان الدكتور سليمان العلي المدرب العالمي وخبير إطلاق القدرات بدرع تكريمي وذلك لمشاركته بالملتقى التدريبي والذي عقد بمنطقة جازان بورقة عمل بعنوان "أهمية التدريب والمدارس التدريبية المختلفة في العالم".

[عثمان الثمالي]

في استفتاء أجراه موقع "الرياض" الإلكتروني وشارك فيه 17.7ألف مصوت
54% من قراء "الرياض" يؤمنون بدور الجمعيات التعاونية عند إنشائها في الحد من غلاء السلع الاستهلاكية


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033703.jpg

الرياض - أحمد بن حمدان:
قال 54% من قراء "الرياض" إن إنشاء جمعيات تعاونية في المملكة، سيحد من غلاء السلع الاستهلاكية، وذلك من بين ما يزيد على 17.7ألف مصوت على هذا الاستفتاء في موقع "الرياض الإلكتروني"، فيما أيد 20% من المصوتين وجود دور جزئي قد تلعبه الجمعيات في حل مشاكل الغلاء.
ويأتي هذا الاستفتاء بعد أن كشف ل "الرياض" مدير عام اتحاد الجمعيات التعاونية الاستهلاكية الكويتية في شهر ديسمبر الماضي، عن مفاوضات تجريها جهات اقتصادية سعودية لنقل التجربة الكويتية في هذا المجال وتطبيقها في المملكة.
وأعقب ذلك حديث للدكتور فهد السلطان أمين عام مجلس الغرف السعودية، أكد فيه دراسة المجلس للتجربة الكويتية وجميع التجارب الدولية في مجال الجمعيات التعاونية، لافتاً إلى أن الجمعيات التعاونية ستحد من غلاء السلع الاستهلاكية في المملكة.
إلى ذلك، قال المؤيدون لإنشاء جمعيات تعاونية لبيع السلع الاستهلاكية في السعودية، إن هذه الجمعيات قد تحد من جشع بعض التجار، وتعمل على توحيد سعر كثير من السلع الأساسية.
وتطلعوا إلى تطبيق التجربة الكويتية في أقرب وقت، مع دعمها من قبل الجهات الحكومية المعنية حتى يستفيد منها المستهلكون، ويتم توفير السلع الأساسية بأسعار منافسة.
وأوضح أحد القراء الذي اكتفى بكتابة اسمه الأول "طلال"، أن الجمعيات التعاونية كان لها دور كبير في التخفيف من وطأة ارتفاع الأسعار في الكويت، غير أنها تجد في المملكة محاربة من بعض فئات التجار الجشعين الذي يخلقون مبررات وأعذاراً واهية لفشلها.
ولفت علي بن عبد الله الغامدي إلى أن إنشاء الجمعيات التعاونية لبيع المواد الاستهلاكية سيحد من غلاء السلع وتضخم أسعارها في الآونة الأخيرة، ولكن الأمر يتطلب السرعة في إقامة هذه الجمعيات بعد دراستها.
ووافقه الرأي أنس العجاجي الذي قال: "نتمنى انجاز دراسة إنشاء الجمعيات في أقرب وقت ممكن، ويتطلب ذلك دراستها من جميع الجوانب، ونتوقع نجاحها مع تطبيقها بشكل تدريجي".
من جهته، رأى "أبو جهاد" أن تجربة الجمعيات التعاونية في الكويت تعد مكتملة وناضجة استمرت لأربعين عاماً، وعند التفكير في نقلها إلى المملكة يجب أن تنسخ كما هي دون مرورها - على حد قوله - بجهات تطبقها وفق رغباتها دون الاهتمام بالأوضاع المعيشية لذوي الدخل المحدود.
وزاد "الجمعيات التعاونية تحد أيضاً من تسلط وجشع بعض التجار، ورفعهم الأسعار إلى مستويات قياسية دون مبررات كافية، وذلك لاعتماد الجمعيات التعاونية في نظامها على استيراد السلع الأساسية بشكل مباشر".
وكان الدكتور فهد السلطان أمين عام مجلس الغرف السعودية، قد توقع خلال تصريح ل "الرياض" في ديسمبر الماضي أن تسهم الجمعيات التعاونية الاستهلاكية عند إقرار إنشائها داخل المملكة في كبح جماح ارتفاع أسعار السلع التموينية، وتوفيرها للمستهلكين بأسعار منافسة.
وأكد السلطان على ما تمثله هذه الجمعيات التعاونية من حل رئيس للحد من وطأة تضخم أسعار السلع محلياً، لافتاً إلى دراسة يجريها المجلس حاليا لتجارب الدول في هذا الاتجاه ومن ضمنها التجربة الكويتية.
وأضاف: "ندرس الآن هذا التوجه بشكل مفصل، لما يمثله من حل مقبول اقتصادياً لمواجهة ارتفاع الأسعار، ولمساهمته في خدمة الطبقة الوسطى وذوي الدخل المحدود من المستهلكين".
ويأتي حديث أمين عام مجلس الغرف السعودية تعقيباً على إشارة من محمد المطيري مدير عام اتحاد الجمعيات التعاونية الاستهلاكية الكويتي، عن وجود مفاوضات بين الاتحاد وغرف تجارية سعودية لنقل التجربة الكويتية وتطبيقها في المملكة.
وقال حينها إن البيئة الاقتصادية السعودية مهيأة لنجاح هذه الجمعيات، خصوصا بعد نجاح انتخابات المجلس البلدي، بالنظر إلى اعتماد هذه الجمعيات التعاونية على طريقة الانتخاب، إضافة إلى أن المملكة لديها إمكانيات كبيرة من شأنها إنجاح الحركة التعاونية".
وتحدث المطيري عن الجمعيات التعاونية في الكويت، موضحاً أنها أنشئت لخدمة المواطنين وتوفير أصناف وسلع تعاونية بأسعار مناسبة لهم، وهناك لجنة في اتحاد هذه الجمعيات تسمى لجنة الأسعار تسيطر على 35ألف سلعة موحدة أسعارها في جميع مناطق الكويت.
وزاد: "أغلب السلع التموينية المسيطر عليها الاتحاد هي من السلع الأساسية التي يحتاجها المواطن،وليس هناك جهة تستطيع رفع أسعار هذه الأصناف قبل الرجوع إلى اتحاد الجمعيات التعاونية".
ولفت المطيري إلى مقاطعة الاتحاد الكويتي لجميع التجار الذين سعوا لزيادة أسعار سلعهم، ووجود اختلاف في الفترة الحالية بين اتحاد الجمعيات وبين بعض التجار بعد أن قاطع الاتحاد جميع الزيادات في الأسعار حتى ولو كانت بنسبة 1%.
يذكر أن تجربة الكويت مع الجمعيات التعاونية بخطوة هدفت إلى توحيد الأسواق المركزية، وتوفير أصناف وسلع استهلاكية بأسعار منافسة للمواطنين، ويعتمد إنشاء هذه الجمعيات على انتخاب تسعة أعضاء من كل منطقة سكنية.
ويسيطر اتحاد الجمعيات التعاونية الاستهلاكية الكويتي على 35ألف سلعة موحدة أسعارها في جميع المناطق السكنية داخل الكويت تحوي أغلب السلع الأساسية، ولا يحق لأي جهة رفع قيمة هذه السلع دون الرجوع إلى اتحاد الجمعيات. وينشط اتحاد الجمعيات التعاونية الكويتي في مقاطعة جميع التجار المغالين في الأسعار، ومن ذلك وقوفه حالياً في وجه تجار الأرز والحليب ومنعه شروعهم في أي زيادة لأسعار سلعهم.

[عثمان الثمالي]

ماريوت يستضيف مهرجان المأكولات الاسبانية


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033192.jpg


يستضيف فندق ماريوت الرياض - أحد أكبر الفنادق خمسة نجوم بمدينة الرياض مهرجان الأكلات الاسبانية (فيفا إسبانيا) وذلك في مطعم موزاييك للمشويات وأكلات البحر المتوسط في الفترة من 27فبراير الى 7مارس 8002م بالتعاون مع فندق Denia Marriott La Sella. Golf Resort&Spa.ويتم خلال المهرجان تقديم خلاصة تجربة المطبخ الاسباني والأكلات الشهيرة (البايلا) وتشكيلة واسعة من (التاباس) البارد والساخن وكذلك العديد من أطباق البحر المتوسط ويفتح مطعم موزاييك لأكلات البحر المتوسط ابوابه كل يوم ابتداء من 27فبراير الى 7مارس 2008م من الساعة 03: 6مساء وحتى الساعة 00: 12للعشاء ومن الساعة 30: 12ظهرا الى الساعة 00: 4مساء للغداء.وأكد خلدون هياجنة مدير عام الفندق ان جميع سكان الرياض من مواطنين وأجانب لن ينتظروا قدوم اجازة الصيف للذهاب الى اسبانيا ولكنهم سوف يتمتعون بالمذاق الاسباني الآن في جو الرياض البارد، وأضاف أن مجتمع الرياض سوف يجد الكثير من المهرجانات المماثلة في المستقبل القريب.

[عثمان الثمالي]

ملتقى الأردن الاقتصادي الثالث يستقطب كبار المستثمرين في العالم




يفتتح صباح اليوم (الأحد) في مركز الملك حسين بن طلال للمؤتمرات، البحر الميت، "ملتقى الأردن الاقتصادي الثالث"، الذي ينعقد برعاية جلالة الملك عبدالله الثاني ابن الحسين ممثلاً بنائب الملك الأمير هاشم بن الحسين.
ويستقطب الملتقى الذي تنظمه مجموعة الاقتصاد والأعمال بالتعاون مع الحكومة الأردنية ممثلة ب "مؤسسة تشجيع الاستثمار"، حوالي 900مشارك بينهم نحو 300مشارك من خارج الأردن موزعين على 20بلداً عربياً وأجنبياً، وجلهم من كبار رجال الأعمال والمستثمرين وقادة المؤسسات والشركات الكبرى العاملة في قطاعات مختلفة.
ويستقطب الملتقى مشاركة واسعة من بلدان عربية عدة لا سيما الكويت وقطر والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، فضلاً عن البحرين وسورية ومصر، كذلك يستقطب الملتقى مشاركة العديد من رؤساء وممثلي الهيئات الاقتصادية والمصرفية وغرف التجارة والصناعة العربية، ورؤساء هيئات الأسواق المالية وقيادات شركات عاملة في قطاعات المال والمصارف والتطوير العقاري والسياحة والصناعة والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. وسيكون ضيف شرف الملتقى المتحدث الرئيسي دولة الرئيس نجيب ميقاتي رئيس مجلس الوزراء اللبناني السابق كما يتحدث خلال الجلسات ال 6وعلى مدى يومين نحو 35متحدثاً بينهم وزراء الصناعة والتجارة المهندس عامر الحديدي والتخطيط سهير العلي والأشغال العامة والإسكان المهندس سهل المجالي ومحافظ محافظ البنك المركزي الأردني الدكتور أمية طوقان، إضافة إلى مسؤولين ورؤساء مجموعات وخبراء من الأردن ومن البلدان العربية.

[عثمان الثمالي]

أسعار السلع تبدأ في التراجع بالأسواق السودانية



الخرطوم - بليغ حسب الله:
تراجعت اسعار السلع في الاسواق السودانية بعد قرارات حكومية خفضت عددا من الرسوم المفروضة علي الواردات، وشهدت الاسواق امس انخفاضا ملحوظاً لم تشهد له مثيلاً منذ الارتفاع الذي طرأ خلال الآونة الاخيرة.وانفض سعر طن القمح بفارق مائة جنيه عن ماكان عليه في السابق، وتاثرت ايضا اسعار الذرة منخفضة الى معدلات طفيفة عن الاسبوع الماضي اضافة الي سلع غذائية اخري مثل الالبان واللحوم بانواعها، ووجدت الخطوة ارتياحا عند قطاعات واسعة في المجتمع.

[عثمان الثمالي]

بموضوعية
رسائل القراء أقدم الاعتذار



راشد محمد الفوزان
لأن القارئ هو المصدر الأساسي لقوة كل كاتب ولأنني مقصر منذ فترة لم أتناول رسائلهم، ولأنهم المرآة الصادقة بمجموعهم لكل ما يكتب، أقدر لهم كل الشكر والتقدير لكل الرسائل التي أرسلت برسائلهم من خلال الجوال، والتي قرأتها جميعا بدون استثناء لكل الفترة الماضية، أي أكثر من شهرين بعد بداية خدمة الرسائل التي بدأت في صحيفتنا الرياض، قرأت كل رسالة، وأغلب هذه الرسائل بدون أسماء إلا من حالتين أو ثلاث، منهم أبو وائل و عبدالله الآصيقع أشكرهم على كل الإطراء الذي كتب، وأشكر كل من قدم الإطراء ولم يذكروا أسماءهم ولم يبق إلا أرقام هواتفهم، وأشكر كل من انتقد بموضوعية، وكل من لفت انتباهي لما قد يغيب عني، اعتذر للقراء الذين يتساءلون أي حق المتقاعد من الرواتب، وأي المواطنة التي لديها شهادة وتبحث عن وظيفة ولكن لا تجد قوتها لها ولأولادها، ومن تسأل عن تخصيص التعليم، ومن قال لي كيف لا تعرف من يدير السوق ؟ وهو يستغرب وليته قال لي، أغلب الرسائل ما يقارب أكثر من نصفها تتساءل عن سهم، إما متعلق بخسارة أو يريد سهما محددا لشراء والربح، أو توصيات، أو غيرها من المتابعة للسوق يوميا ماذا يفعل، وأقول هذه ليست سياسة الجريدة في الأساس التوجيه من أي نوع، ولا هي سياستي مذ عرفت الكتابة، فلا توصيات ولا توجيه، نقد قراءة وتحليل ووجهة نظر تقبل الخطأ والصواب، وهي اجتهاد صادق مخلص للقراء والجميع، فيعذرني القراء أنني لا أوصي بشيء أو أوجه، نقد تحليلات فقط.
اعتذر للقراء بعد القدرة على التواصل مباشرة والرد حتى الآن لترتيبات تقنية للرسائل، ولكن ستأتي قريبا ويكون الرد خلال أقرب وقت ممكن وتفاعل أكثر، وأعد كل القراء أن كل من يرسل ويضع اسما أن أضعه هنا بمقالة مع بقية القراء والرد عليها، ولكن أغلب الرسائل بلا أسماء، فقط أرقام أمامي وهذا تصعب المهمة عليّ، كتفاعل ورد على تساؤل القراء الأعزاء، أشكر كل القراء والقارئات على رسائلهم، وثنائهم ونقدهم وملاحظتهم وتصحيحهم وتوجيههم لي لكل خطأ قد يحدث بلا قصد أو معلومة، وأن تكون المرحلة القادمة تفاعلا أكثر مع القراء من خلال رسائلهم وملاحظاتهم، فلا يمكن إهمال أي رسالة، وأقرأ كل رسالة مهما كانت ناقدة ولا ابحث عن ثناء أو مدح بقدر أن نكون صوت للمواطن، وأن نكون ناقدين لكل ما يحتاج النقد، وشاكرين لكل مجتهد، وفي النهاية وكما هي سياسة جريدة الرياض الرائدة، أن تكون أقرب للقراء وصوتا لهم ومنهم ولهم باجتهاد كل منتم لهذا الصرح الكبير وهو ما ميز هذه الصحيفة بصورة لا فتة. أتمنى من كل قارئ أن يضيف أسمه بأي صورة هوايراها حتى استطيع أن أنوه عن الرسالة ويعرف القارئ أنها رسالته ووصلت، وأنها محل اهتمام ومتابعة بكل تأكيد.

[عثمان الثمالي]

انطلاق فعاليات معرض (سيبيت للكمبيوتر) الثلاثاء القادم


http://www.alriyadh.com/2008/03/02/img/033075.jpg

( د ب ا )
يفتح معرض سيبيت التجاري السنوي للكمبيوتر أبوابه في هانوفر بألمانيا يوم الثلاثاء القادم الموافق الرابع من آذار/مارس والذي يستمر حتى التاسع من الشهر نفسه.
ومن المقرر أن يحضر الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي والمستشارة الالمانية أنجيلا ميركل حفلا خاصا لافتتاح المعرض عشية فتح أبوابه أمام الجمهور.
وستشارك الشركات الفرنسية لتكنولوجيا المعلومات في المعرض هذا العام بصفتها "الدولة الشريكة" في سيبيت. وتقلصت مساحة العرض المخصصة للأجهزة الإلكترونية في المعرض حيث إن كبرى الشركات المنتجة لهذه الأجهزة انصرفت عن المشاركة في سيبيت متجهة إلى معارض أخرى، مما أعاد التركيز في المعرض الالماني إلى أجهزة وبرمجيات الكمبيوتر.

[عثمان الثمالي]

13 مليار كيس تهدد البيئة


رويترز -لندن
حذر رئيس الوزراء البريطاني جوردون براون بائعي التجزئة من أنه يتعين عليهم البدء في تحصيل مقابل مادي للاكياس البلاستيكية التي يصل عددها الى 13 مليار كيس والتي يحصلون عليها مجانا كل عام والا ستتحرك الحكومة لإجبارهم على ذلك. ويصل المطاف في نهاية الامر بالاكياس البلاستيكية في أكوام القمامة أو تتبعثر فتشوه المنظر العام.

[عثمان الثمالي]

6.6 مليارات دولار سوق المعجنات الصينية


رويترز - تايبه
باتت المعجنات الجاهزة من الصناعات الكبرى في الصين في ظل اقبال الكثير من سكان الصين البالغ عددهم 1.3 مليار نسمة على تناولها يوميا. ومن المتوقع أن تتضاعف قيمة هذه الصناعة التي تقدر قيمتها حاليا بنحو 6.6 مليارات دولار الى 13 مليار دولار بحلول 2012 ويكافح المصنعون للحصول على حصة من السوق وللتعريف بمنتجاتهم.

[عثمان الثمالي]

طلبات أراضي المناطق الصناعية إلكترونيًا


صالح الزهراني -جدة
أطلقت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية خدمة تقديم طلبات الاراضي الصناعية والسكنية ألكترونيا.
وتهدف الخدمة الالكترونية الى الحفاظ على الوقت بدلا من المراجعة بأوراق وصور وملفات، وكل ما يحتاجه المتقدم الدخول الى الموقع www.soietz.gov.sa وتعبئة النموذج الخاص بالطلب او الاستفسار الذي يرغب في متابعته اوالحصول على رد. وأكد مديرالهيئة الدكتور توفيق الربيعة انه لن تقبل أي نماذج لطلبات ورقية مقدمة مباشرة، مؤكدا أن هذا الاجراء سوف يساهم بتقديم خدمة سريعة وفعالة، ويأتي هذا في سياق الخطة الإستراتيجية العامة للهيئة للعام 2008 والتي تضمنت إطلاق تطوير الاتصالات بين مختلف إدارات الهيئة وربط جميع إدارات المدن الصناعية التابعة للهيئة في المملكة الكترونيا وتطبيق نظام استقبال طلبات المستثمرين والمتعاملين مع الهيئة عن طريق موقعها على شبكة الانترنت وحصولهم على رد على استفساراتهم وإجابة طلباتهم بصورة مباشرة وبسرعة لا تزيد عن (48) ساعة لسعي الهيئة نحو تسهيل إجراءات العمل وخدمة المستثمرين والصناعيين بأسرع وقت ممكن.

[عثمان الثمالي]

ابلغت الموزعين .. رسمياً
مصانع الحديد: تطبق الزيادة الجديدة غدًا


http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/03/02/e20-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImg*******20080302176979.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
محمد العبد الله-الدمامتصوير: عبد الرزاق العوض
تبدأ مصانع الحديد الوطنية غدا الاثنين تطبيق التسعيرة الجديدة لأسعار حديد التسليح بمقدار 200 - 300 ريال للطن الواحد. وذكر بيان صادر من احد المصانع الوطنية ارسل لجميع الموزعين امس السبت.. ان الزيادة الجديدة ستبدأ فعليا يوم غد الاثنين فيما حرص البيان على عدم تحديد الزيادة الجديدة مكتفيا بالقول " ان هناك تغيرات في اسعار المنتجات وسترسل القائمة الجديدة يوم غد. واضاف ان الزيادة الجديدة جاءت نتيجة موجة الصعود الحادة في اسعار مدخلات الحديد في الاسواق العالمية خلال الايام القليلة الماضية مشددا على الطلبات التي ستسبق موعد الزيادة سيتم التعامل معها وفقا للاسعار الحالية. وقال عبدالرؤوف آل مطر مدير المبيعات والتسويق في احد مصانع الحديد ان الزيادة الجديدة ستطبق منتصف الاسبوع الجاري مؤكدا ان الزيادة الجديدة لن تقل عن 100 ريال للطن الواحد فيما ستبدأ بعض المصانع المنافسة تطبيق الجديدة والتي ستصل الى 200 ريال للطن الواحد مشيرا الى ان اسعار مدخلات الحديد سجلت زيادة كبيرة في غضون الايام الماضية بحيث ارتفعت بنحو 65% بالمقارنة مع الاسعار السابقة بالاضافة الى ذلك فإن ارتفاع اسعار كتل الحديد اجبر مصانع الحديد على اتخاذ هذه الخطوة نظرا لعدم القدرة على تحمل التكاليف الانتاجية المتزايدة كما يمثل الشح الكبير في الخردة عاملا اضافيا في اتخاذ هذه الخطوة.
من جانبه اوضح عبدالله الغنام (تاجر مواد بناء) ان الارتفاعات المتواصلة لاسعار الحديد في الاسواق المحلية انعكست بصورة مباشرة على نسبة الطلب المحلي حيث سجلت تراجعا بنسبة 60% في غضون الشهرين الماضيين خصوصا بالنسبة الى المشاريع الصغيرة "المنازل" متوقعا ان تسجل هذه النسبة زيادة في حال استمرار الارتفاعات في اسعار الحديد مشيرا الى ان نسبة التراجعات في المشاريع الضخمة ما تزال متواضعة بالمقارنة مع المشاريع العمرانية والتنموية الصغيرة. مرجعا ذلك لارتباط شركات المقاولات بعقود مع اطراف اخرى سواء حكومية او شركات خاصة مضيفا ان اصحاب شركات المقاولات يتحدثون عن خسارة تصل الى 10% تقريبا خلال الشهرين الماضيين بسبب الارتفاع المتواصل لاسعار الحديد فضلا عن ارتفاع اسعار الخشب في الفترة الاخيرة اذ سجلت ارتفاعات بنسبة 5% من الدول المصدرة وهي المانيا ورومانيا وتشيكيا حيث يتراوح سعرها بين 1100 - 1300 ريال.

[عثمان الثمالي]

21 شركة تتنافس على تأمين موظفي الدولة وعائلاتهم في الخارج


محمد عضيب -الدمام
تدخل 21 شركة تأمين محلية منافسة مع شركات عالمية امريكية وفرنسية وألمانية للتأمين على موظفي وزارة الخارجية وعائلاتهم العاملين بالخارج وتقديم العروض من قبل شركات التأمين واختيار الافضل من حيث الجودة والاسعار. وأكد مصدر ان وزارة الخارجية طرحت منافسة عامة لتقديم خدمات التأمين الطبي لموظفيها وعائلاتهم العاملين بمختلف السفارات والقنصليات السعودية بالخارج موضحا ان آخر موعد لتقديم العطاءات نهاية يوم الاثنين 22/4/1429هـ وسيتم فتح المظاريف في اليوم التالي. واضاف ان شركات التأمين المحلية يشترط في تقدمها للمنافسة وجود شهادة تصنيف معترف بها ومصرح لها بمزاولة النشاط من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي موضحا ان هناك شركات عالمية للتأمين تنافس على تقديم العروض والدخول في خدمات التأمين الطبي لموظفي وزارة الخارجية وعائلاتهم العاملين بالخارج مؤكدا ان شركات امريكية وألمانية وفرنسية تنافس على الفوز بالمنافسة التي طرحتها وزارة الخارجية.

[عثمان الثمالي]

لائحة صناديق الاستثمار العقاري اليوم في غرفة الرياض


حزام العتيبي -الرياض
يعقد صباح اليوم في الرياض لقاء للتعريف بلائحة صنايق الاستثمار العقاري واجراءات الحصول على الترخيص لفتح الصناديق وعرض مقترحات اللجنة العقارية على لائحة صناديق الاستثمار اضافة الى نقاش مفتوح للحضور لمعرفة آرائهم ومقترحاتهم. ووجه رئيس اللجنة العقارية بغرفة تجارة الرياض عبدالعزيز العجلان الدعوة الى العقاريين لحضور اللقاء للمشاركة وابداء الرأي، لتتشكل في ذلك نظرة متكاملة حول صناديق الاستثمار العقارية ويعتبر السوق العقاري السعودي من اكبر الاسواق في الشرق الاوسط حيث يبلغ حجمه نحو 1.2 تريليون ريال.
ويتوقع خبراء ان يصل الطلب على الوحدات العقارية في السوق السعودي الى 210 آلاف وحدة خلال السنوات الخمس القادمة. يأتي اللقاء بمشاركة ممثلين عن هيئة السوق المالية واللجنة العقارية بغرفة تجارة الرياض وعدد من خبراء العقار وعدد من الشركات التي حصلت على ترخيص من الهيئة، ونخبة من العقاريين.

[عثمان الثمالي]

54 مليونًا لإنشاء أفخم فندق في مكة المكرمة


http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/03/02/e23-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImg*******20080302176982.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
طلال الردادي -مكة المكرمة
وقع الدكتور بكري معتوق عساس وفايز جميل زقزوق عقد انشاء أكبر فندق بحي العزيزية بمكة المكرمة يصل ارتفاعه إلى 27 طابقا وبمبلغ يتجاوز 54 مليون ريال، وأوضح الدكتور عساس لـ“عكاظ” أن مجموعة “غاية” لديها مشاريع استثمارية متعددة وأنها تحرص على أن تسير كل مشاريعها وفق رؤية اقتصادية تلبي حاجات المجتمع واقتصادياته.وأضاف أن توجه المجوعة للاستثمار فندقيا ليس غريبا فقد سبق لها أن قامت بتنفيذ مشاريع سكنية كبرى وعلى مستوى عال من الجودة والفخامة والرقي مؤكدا أن هذا العقد الذي قامت مجموعة غاية بتوقيعه مع مجموعة الفؤاد للمقاولات بمبلغ يتجاوز 54 مليون ريال يعد امتدادا لهذا التألق والتطور والرقي في مشاريعها. وكشف أن هذا المشروع يقام على مساحة 1120 مترا مربعا بارتفاع 27 طابقا حيث يحتوي على مواقف للسيارات وخدمات وميزانين ومطعم ومسجد و18 دورا سكنيا تحتوي على 220 جناحا فخما إضافة إلى مهبط للطائرات ومصاعد بانورامية فضلا عن تجهيز هذا الفندق بأحدث وسائل السلامة والأمن مؤكدا أن هذا الفندق الذي يعد إضافة هامة سيتم الانتهاء منه في غضون عامين ونصف.

[عثمان الثمالي]

أزمة الرغيف


أزمة الدقيق التي ضربت مختلف مناطق المملكة كشفت عن حجم الأزمة التي تعانيها بعض الجهات الحكومية في جانب مراقبة ما يخرج منها وخصوصا في ما يتعلق بمصلحة المواطن.. فالصوامع صرحت أكثر من مرة انها لا علاقة لها بالأزمة وان انتاجها لم يتغير بل انها تزيد هذا الانتاج سنويا بنسبة 5% وان الموزعين المعتمدين هم أنفسهم وان المشكلة بسبب جشع بعض التجار بينما يلقي الموزعون باللائمة على الصوامع التي يرون انها السبب الحقيقي للازمة في ظل تقليل انتاجها وعدم عدالة التوزيع بين الموزعين أنفسهم.
اصحاب المخابز بدورهم ذهبوا الى ان أزمتهم سببها الموزعون الذين بدأوا في تقليل الكميات مما دفع أصحاب المخابز لتقليل احجام الخبز.
ان المتتبع لحجم المشكلة يكتشف ان هناك خللا واضحا لن يتم حله بمجرد ابعاد موزع او اعتماد آخر بل ان المشكلة الأساسية هي عدم وجود ضوابط وعقوبات للمتلاعبين من التجار خصوصا الكبار منهم الذين ازدادوا غنى على حساب خبز المواطن.

[عثمان الثمالي]

سحب علامات الجودة من 3 مصانع دواجن محلية


محمد العبد الله- الدمام
سحبت الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس علامات للجودة عن ثلاثة مصانع لمنتجات الدواجن خلال العامين الماضيين بسبب وجود جرثومة "السالمونيلا" في منتجات بالاسواق المحلية مشيرة الى ان مصير هذه العلامات المسحوبة مرتبطة بمدى استعداد هذه المصانع على تصحيح اوضاعها مستقبلا. وقال نبيل ملا امين عام الهيئة خلال ندوة "دور المواصفات والمقاييس في حماية المستهلك بمناسبة يوم المستهلك الخليجي" التي نظمتها الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية امس السبت بمقرها بالدمام.. ان الهيئة تقوم بإبداء الملاحظات للمصانع المخالفة.. بهدف تصحيح اوضاع منتجاتها كمرحلة اولى.. بينما تعمد لقرار سحب العلامة بعد فشل المحاولات في تصحيح الاوضاع.. مشددا على الهيئة تسعى من وراء ابداء الملاحظات في البداية لتطوير الصناعة الوطنية لمصلحة المستهلك في نهاية المطاف.. موضحا ان الهيئة لتأكيد الصرامة في تطبيق المواصفات تعمد لتنظيم الزيارات المفاجئة للمصانع وكذلك سحب عينات من المصانع نفسها وايضا عينات من الاسواق.. من اجل التأكد من التزام تلك المصانع بالجودة..

[عثمان الثمالي]

فرع التجارة بعسير يصادر 500 كيس خلال خمسة أيام
مهربو الدقيق يتحايلون على اللجان والتجارة تضبط الناقلة الخامسة عشرة


http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/03/02/e30-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImg*******20080302176983.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
متابعة وتصوير: فهد الرياعي-أبها
تمكنت لجنة محاربة الغش التجاري في فرع وزارة التجارة بمنطقة عسير من ضبط أكثر من 500 كيس من الدقيق المعد للتهريب أو البيع في السوق السوداء بأسعار مضاعفة خلال مدة لا تتجاوز الخمسة أيام. وتمت مصادرة الكميات المضبوطة من الدقيق وبيعها للمواطنين في سوق مفتوحة بعدة أماكن وتم بيعها بسعر الصوامع البالغ 22 ريالا للكيس الواحد كان آخرها بيع ثلاث ناقلات يوم أمس السبت. وذكر مدير عام فرع وزارة التجارة بمنطقة عسير محمد أبو خرشة أن مهربي الدقيق باتوا يستخدمون حيلا جديدة للتهريب من خلال استخدام الناقلات الصغيرة مثل الدينات وسيارات النقل الصغيرة وذلك لسهولة إخفائها إضافة إلى أنهم يقومون بجمع الدقيق في هذه السيارات ومن ثم نقله الى الشاحنات وتهريبه أو بيعه في مزاد بالسوق السوداء. وأضاف أن اللجان العاملة في الميدان تؤدي دورها ولم تنطل عليها حيل المهربين. وكانت آخر المضبوطات ناقلة محملة بالدقيق تمت تغطيتها بأكياس من الحب لتضليل اللجان إلا أنه تم اكتشاف هذه الحيلة ومصادرة الكمية المضبوطة.
يذكر أن عدد الناقلات والشاحنات المضبوطة خلال أقل من عشرين يوما تجاوزت الخمس عشرة ناقلة تمت مصادرتها وبيعها على المواطنين.
وكان أحد أصحاب هذه الناقلات قد ذكر لـ“عكاظ” أنه اشترى كميات الدقيق التي تمت مصادرتها من آخر كان يبيعها بالخفاء في السوق السوداء.

[عثمان الثمالي]

إيقاف 20 موزعًا لم يتقدموا لتحديث بياناتهم
صرف الدقيق للمطاعم لحين تحديد متعهد لها


عبدالعزيز غزاوي -جدة تصوير :احمد بابكير
كشف مسؤول في وزارة التجارة والصناعة انه سيتم صرف الدقيق لأصحاب المطاعم لحين تحديد متعهد لهم يتم من خلاله استلام كمياتهم من الدقيق. وقال انه تم ادخال تسعة موزعين ومتعهدين جدد. وحققت اللجنة المكونة من وزارة التجارة والصناعة والصوامع وعدد من أصحاب الخبرة والغرفة التجارية والصناعية لحل مشكلة توزيع الدقيق تحديث بينات المتعهدين واصحاب المخابز النجاح في عملية الحد من عشوائية التوزيع والحد من التلاعب من بعض ضعاف النفوس. وتراوحت كميات التوزيع مابين 32 الى 2000 كيس أسبوعيا ما جعل هناك انفراجا في توفر الدقيق بطريقة نظامية يعرف من يستلمها من الصوامع ولمن تسلم. وقال شيخ طائفة الفرانة بينبع سالم الاحمدي انه ينتظر منذ صرف الدقيق له بسبب الازدحام. ويبلغ عدد المراجعين للجنة 900 شخص. وطلبت اللجنة من احد الذين يشترون الدقيق بأسعار مرتفعة 80 ريالا للكيس احضار اسم البائع لكي يتم التحقيق معه. وأوقفت اللجنة الخاصة بتحديث بيانات موزعي الدقيق واصحاب المخابز نحو 20 موزعا لم يتقدموا لتحديث بياناتهم. ويجري الآن إدخال موزعين جدد حيث تم ادخال خمسة موزعين جدد بعدما استوفوا الشروط حيث ما زالت اللجنة تواصل عملها لإدخال المزيد من الشباب السعودي في هذا النشاط.
ورحب عدد من اصحاب المخابز الكبيرة بفكرة انشاء شركة مصغرة تتولى توزيع الدقيق على المخابز.
وكشفت الآلية الجديدة لتوزيع كميات الدقيق على المخابز والافران حيث يتم التوزيع على المخابز الكبيرة والآلية اسبوعيا مابين 1500 الى 2000 كيس والمخابز الصغيرة والافران مابين 40 الى 500 كيس اسبوعيا.
وقال مسؤول في اللجنة انه تم الشروع في استقبال طلبات الموزعين لتحديث بياناتهم واصحاب المخابز في كل من مكة المكرمة والطائف والباحة والقنفذة وعدد من المناطق المجاورة.

[عثمان الثمالي]

المتعهدون يتهمون الصوامع بحجز كميات لصالح عدد من التجار
رفع عدد الموزعين إلى 500 .. وسعر الكيس يرتفع إلى 100 ريال


أحمد العرياني ، سلوى المدني-جدة
اتهم عدد من متعهدي وموزعي الدقيق المؤسسة العامة للصوامع بجدة بحجز كميات كبيرة لصالح عدد محدد من التجار. وقالوا لـ"عكاظ" إن عددا آخر من الموزعين قاموا بالتلاعب بالأسعار حيث وصل سعر الدقيق في بعض الأحياء بجدة ومكة الى 100 ريال للكيس الواحد في الوقت الذي لا يتجاوز سعره 27 ريالا لدى بعض الموزعين الآخرين. واوضح فريد محمد الوصابي وهو متعهد وموزع دقيق في مكة المكرمة لأكثر من 50 مخبزا أن المؤسسة العامة للصوامع بجدة أصبحت تسلمهم 2000 كيس في الأسبوع فقط بينما كانوا في السابق يحصلون على 5 آلاف كيس لتوزيعها على المخابز التي يتعاملون معها. مشيرا الى أن صوامع جدة قامت بفتح ملفات جديدة لديها لعدد من الزبائن الذين كانوا يتعاملون مع الموزعين من قبل من أصحاب المخابز. وقال الوصابي إن عدد الموزعين في السابق لم يكن يتجاوز 15 موزعا اما الآن فأصبحوا اكثر من 500 موزع بعد القرار الذي اتخذته ادارة الصوامع بفتح هذه الملفات ورغم ذلك فإن الكميات المخصصة بقيت كما هي. وأكد الوصابي أن هناك تلاعبا في أسعار الدقيق من قبل بعض الموزعين حيث وصل سعر الكيس في بعض الأحياء بمكة الى 100 ريال وفي جدة ما بين 85 ريالا الى 90 ريالا.
وبين أن الخلاف اشتد بين أصحاب المخابز والمتعهد بتوفير الكميات لها. وذكر انه قام برفع برقية الى سمو امير منطقة مكة المكرمة موضحا فيها ان الكمية المفروضة من قبل مؤسسة الصوامع لهم غير كافية كما انهم تقدموا الى المؤسسة اكثر من مرة بطلب زيادة الكمية ولكن دون فائدة وطالبوا بزيادة الكمية الى 10 آلاف كيس اسبوعيا.
من جانبه قال منصور الزهراني (موزع للدقيق) إنه تم الرفع للجهات العليا بضرورة تخصيص الصوامع لكميات اكثر للموزعين.
وقال مصدر في صوامع الغلال بجدة إن الكميات التي يتم توزيعها أسبوعيا من 280 إلى 290 ألف كيس من الدقيق، توزع على منطقة مكة المكرمة والمحافظات والهجر والقرى التابعة لها إلى جانب تزويد محافظات ينبع ومهد الذهب والباحة.
من جانبة قال مصدر مسؤول في اللجنة التي تم تشكيلها للوقوف على المشكلة ان اللجنة الآن في المرحلة الاولى وهي تأمين المخابز والمصانع بكميات الدقيق الخاصة .

[عثمان الثمالي]

«أزمة البرسيم» ترفع أسعار الشعير في الطائف


عبد الله المقاطي -ظلم
وصلت أسعار الشعير في محافظة الطائف والمناطق الشمالية الى 45 ريالا امس وذلك مع عودة الاقبال عليه نظرا لنقص كميات البرسيم وارتفاع اسعاره هو الآخر. ونفد البرسيم من مزارع منطقة القصيم وباتت توزع كميات قليلة منه بأسعار خيالية وصلت الى 27 ريالا في المزارع ليصل بذلك الى مربي الماشية في الطائف وضواحيها بمبالغ تصل الى 32 ريالا رغم انه كان يباع قبل اسابيع قليلة بمبلغ لا يتجاوز 20 ريالا. وعزا المتعهدون والتجار هذا الارتفاع الخيالي في أسعار البرسيم الى نقص الكميات المعروضة بشكل كبير مع زيادة الطلب ونفاد البرسيم من المزارع بسبب موجة البرد الأخيرة. في المقابل وبعد انخفاض تدريجي في اسعاره عاود الشعير الارتفاع مجددا بعد عودة مربي الماشية الى استخدامه على إثر نفاد كميات البرسيم وغلاء اسعاره. ووصل سعر بلكة البرسيم في الحراج الى 32 ريالا وهو سعر يعتبره اصحاب المواشي خياليا حيث لم يسبق ان وصل سعر البرسيم الى هذه الارقام الخيالية.

[عثمان الثمالي]

رأى أن تأخر الاتفاق على قواعد المنشأ العربية 13 عامًا «أمر مخجل»
التويجري: منطقة التجارة الحرة لا تسمن ولا تغني من جوع وتحتاج إلى جدار جمركي


اشرف مخيمر -القاهرة
اعترف الأمين العام المساعد للشؤون الاقتصادية في جامعة الدول العربية الدكتور محمد إبراهيم التويجري أن منطقة التجارة العربية الكبرى بوضعها الحالي "لا تسمن ولا تغني من جوع ". وشدد على أن هذه المنطقة تحتاج الى جدار جمركي حتى يمكن مواجهة العالم ككتلة واحدة متوثقة. واوضح أن هذا الجدار الجمركي لا يتحقق الا باستكمال منطقة التجارة الحرة وسرعة ازالة أهم عوائقها ومن بينها محكمة الاستثمار وقواعد المنشأ والمواصفات والمقاييس لافتا الى أهمية حل هذه الأزمات على المستوى السيادى بأسرع وقت ممكن والتوصل الى قرارات بشأنها. وحث على تنويع مجالات الاستثمار العربى البيني وألا يقتصر ذلك فقط على العقارات والمنتجعات السياحية بل يجب أن يمتد الى الصناعة بشكل عام ومنها الصناعات الصغيرة والمتوسطة. وطالب الدول العربية بالاقتداء بتجربة الاتحاد الأوروبي في ما يتعلق بالاقتصاد قائلا "انه رغم وجود مشكلات سياسية بين بعض الدول الأوروبية والصراعات العسكرية والحروب التي كانت بينهم فإنهم استطاعوا إنجاح تجربتهم فى هذا المجال".
وأوضح أن احد أهداف القمة التنموية والاقتصادية والاجتماعية التي ستعقد في الكويت في يناير 2009 هو تفعيل الاتفاقيات الموجودة الحالية المعطلة مجددا تأكيد أهمية وجود دور سيادي لتفعيل هذه الاتفاقيات.
فى هذا الاطار أنه بعد مرور 13 عاما لم يتم التوصل بعد الى حل لهذا الموضوع واصفا هذا الامر "بالوضع المخجل".

[عثمان الثمالي]

طالبوا بضرورة اعتمادها رسميا.. خبراء ومحللون:
الأسهم السعودية بحاجة إلى صانع سوق وصناديق تحوّط


عبد الرحيم بن حسن -جدة
يفتقد سوق الاسهم السعودية وجود دور صانع حقيقي للسوق وكذلك صناديق التحوط والتوازن وهذا ما يجعل سوقنا عرضة للانتكاسات والارتفاعات غير المبررة في كثير من الاحيان. ودعا عدد من محللي سوق الأسهم إلى ضرورة انشاء صناديق احتياطية تتدخل في الحالات الطارئة" الانتكاسات والمضاربات" لإنقاذ السوق وتكون بمثابة صناديق توازن أو صانع السوق على غرار ما هو موجود في الاسواق الاخرى . وأوضح الخبير المالي تركي فدعق أن صانع السوق مصطلح يراد به دور (رئيس) في صناعة السوق ونفى وجود مثل هذه الصناديق بشكل واضح في سوق الاسهم السعودية لكنه استدرك قائلا: يوجد ما يفهم بالشكل الضمني لكنه لا يحمل السمة القانونية مشيرا الى دور شركات الوساطة التي رخص لها بالتعامل في السوق بصفة (أصيل) انها تعتبر صانعة
وتتفق معه في الرأي المحللة ريم أسعد التي ترى أن المفهوم العلمي لمصطلح "صانع السوق" هو وسيط أو متعامل (شركة أو مؤسسة وليست فردا) يصدر أوامر بيع وشراء كبيرة نسبيا بهدف الحفاظ على توازن السوق بحيث يتحمل مخاطر موازنة الأوامر بأوامر معاكسة للحفاظ على توازن وسلاسة عمليات السوق. محليا بما أن صناديق الإستثمار في الأسهم والصناديق الحكومية والهوامير كلها تسيطر على السوق من حيث حجم الرسملة والتداول فيطلق عليها هذا اللفظ. لكنها تراها تسمية في غير مكانها حيث أن اللفظ المناسب لهذه الجهات هو"المستثمرون المؤسسيون".
من جانبه ذكر المحلل علي الحازمي أن صانع السوق يعتمد كثيرا على رأس المال الذي لا بد أن يكون كبيرا سواء من خلال صناديق الاستثمار أو الأفراد والأهم وجود القدرة المالية الكبيرة التي تعتمد على المضاربات من خلال تحريك الأسهم إلى الأعلى وإلى الأسفل بالطريقة الصحيحة من خلال تحليلاته للأخبار.
التحوط غائب
ونفى فدعق وجود صناديق تحوط مخصصة للتدخل في الحالات الطارئة لإنقاذ السوق, ووافقته المحللة ريم بقولها: ليس حسب ما رأيت في أوقات الأزمات الماضية في العام الماضي وهذا العام، فتدخل الدولة أمرا غير وارد في أسواق المال الناضجة سوى في حالات الكوارث مثل الحروب وغيرها، أما تلاعب المتلاعبين وسوء البنية التنظيمية لأي سوق مالية لا يستدعي قيام الدولة بضخ المال العام، بل هو داع قوي لتدخل الدولة في إصلاح البنية القانونية والتنفيذية لأسواق المال.
في حين طالب الحازمي بوجود صناديق تحوط تتوافق قدرتها المالية مع الأزمات لأن سوق الأسهم السعودي كبير, لكنه قال إنه لا توجد هناك صناديق معلنة تطمئن المتعامل في السوق.
من ينشئها ومن يراقبها؟
واختلفت الاراء حول الجهة التي تنشئ تلك الصناديق والمشرفين عليها والمراقبين فقال فدعق ان الجهات المسؤولة عن السياسة المالية هي من تنشئ تلك الصناديق ومن المفترض أن تديرها وزارة المالية برأيه وتشرف عليها الحكومة وتراقبها هيئة السوق المالية.
أما ريم أسعد فأشارت إلى أن الوضع العالمي يوكل هذه المهات إلى شركات الوساطة والمؤسسات المالية الكبرى.
هامور جديد
ولكي لا تتحول مثل هذه الصناديق إلى هامور جديد دعا فدعق إلى وضع سياسة تعاملية خاصة بهذه الصناديق في السوق لأن الخلل في هذه المسألة سيؤثر سلبا على الوضع.
فيما أضافت ريم أسعد على ذلك بقولها: هناك عدة أحكام وضوابط لعمل صناديق الإستثمار البنكية ويمكن الاطلاع عليها من خلال مؤسسة النقد سابقا وهيئة سوق المال حاليا والتي يجب أن تفتح العديد من ملفاتها لإرساء المصداقية.
لكن الحازمي أكد أن هيئة السوق المالية وضعت شروطا صارمة بات العمل من خلالها منظما على حد تعبيره لكنه في الوقت ذاته يرى :أن هناك بعض الشروط التي تحتاج إلى تعديل وفق خطط بعيدة المدى, وقال إن هناك أنظمة نريد تطبيقها لكنها مع الأسف موجودة في النظام وسابقة لوقتها لذا يحتاج السوق إلى التطور كي يصل إلى مستوى تلك البنود الموضوعة.
وأشار إلى مدة عام تكفي لانتقال السوق إلى ما أسماه بمرحلة استيعاب للصناديق لكنه يتساءل : هل سوقنا لديه القدرة الاستيعابية لدخول جهات خارجية برأس مال كبير؟.. داعيا المسؤولين إلى وضع ذلك في اعتبارهم خلال المرحلة المقبلة.

[عثمان الثمالي]

217 مليارا قيمة الأسهم المتداولة في فبراير
تداولات السعوديين 93,68% من حركة البيع والخليجيين والعرب المقيمين 3.6%


عكاظ- جدة
بلغ إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في السوق السعودي لشهر فبراير 2008م، 216,870,331,076 ريالا، بانخفاض قدره 34% عن الشهر السابق، حيث كانت قيمة الأسهم المتداولة في نهاية يناير الماضي 329,438 مليار ريال. وشكلت تداولات الأفراد السعوديين في نهاية الشهر الماضي ما نسبته (93,68%) للبيع و (92,33%) للشراء أو ما يعادل (203,168) مليار ريال للبيع ومبلغ (200,240) مليار ريال للشراء، في حين شكلت نسبة تداولات الأشخاص الاعتباريين (الشركات السعودية) مبلغ (5,232) مليارات ريال مبيعاً تمثل ما نسبته (2,41%) وما نسبته (2,79%) للأسهم المشتراه أو ما يعادل مبلغ (6,056) مليارات ريال، في حين شكلت تداولات الصناديق الاستثمارية ما يعادل (0,97%) للأسهم المباعة وبلغت مشترياتها (1.05%)، وكانت قيمها (2,100) مليار ريال للمبيعات ومبلغ (2,287) مليار ريال للمشتريات. أما فيما يتعلق بتداولات الخليجيين خلال الشهر نفسه، فقد بلغت قيمة الأسهم المشتراة (4,104) مليارات ريال، تمثل ما نسبته (1,89%) من إجمالي قيمة تداولات السوق وكانت إجمالي قيمة مبيعاتهم (2,794) مليار ريال تمثل ما نسبته (1,29%) من تداولات السوق. أما تداولات العرب المقيمين فكانت قيمة الأسهم المشتراه (3,935) مليارات ريال، مثلت ما نسبته (1,81%) من إجمالي تداولات السوق، وبلغت نسبة مبيعاتهم (1,54%) أو ما يعادل (3,337) مليارات ريال.
وكانت تداولات الأجانب المقيمين متقاربة جداً للبيع والشراء، حيث بلغت كل منها ما يعادل (0.11%) أو مبلغ (244,258) مليون ريال شراء ومبلغ (235,637) مليون ريال للبيع.

[عثمان الثمالي]

يعقد في دبي غدًا
قادة المال والاستثمار بالعالم في المؤتمر التاسع لصناديق التحوط


جمال المجايدة -دبي
يعقد في فندق الجميرا غدًا ولمدة ثلاثة ايام مؤتمر الشرق الاوسط السنوي التاسع لصناديق التحوط لتسليط الضوء على التطور الكبير الذي احرزته المنطقة في مجال الاستثمارات المالية. يشارك بالمؤتمر نخبة من اشهر الشخصيات واكثرها خبرة في قطاع الاستثمارات المالية والاصول البديلة حول العالم بما في ذلك الخبير والكاتب المعروف في استراتيجيات صناديق التحوط، بارتون بيغنز، وبيتر كلارك، الرئيس التنفيذي في مجموعة مان بي ال سي اكبر موفر لمنتجات الاستثمار في صناديق التحوط. تشتمل اجندة المؤتمر على حفل توزيع جوائز الشرق الاوسط العالمية الثانية لصناديق التحوط الذي سيقام يوم 4 مارس والتي تشارك في تقديمها مان انفستمنتس وتيرابين وتكرم الجوائز الامتياز والابتكار في قطاع صناديق التحوط في منطقة الشرق الاوسط كما تروج لفئة الاصول في المنطقة يمكن الاطلاع ادناه على قائمة الاسماء التي وصلت الى التصنيفات النهائية للجوائز. وتقدم مان انفستمنتس وهي من ابرز موفري الاستثمارات البديلة في العالم الرعاية الرئيسية للمؤتمر مجددا علما ان الشركة التي تزاول اعمالها بنجاح في منطقة الشرق الاوسط منذ اكثر من عشرين عاما تدعم مؤتمر الشرق الاوسط العالمي لصناديق التحوط منذ انطلاقته الاولى في عام 1999.
تشتمل قائمة المتحدثين خلال المؤتمر على قادة وخبراء معروفين أمثال: سندو اوليفيروس، مدير «بنش بلان آند إندوامنتس» صندوق معاشات البنك الدولي، ورونالد أرولاي المدير الاداري في هاريس اولتيرناتيفز إل إل سي وايكوسوه، رئيس استراتيجيات الاستثمار في شركة كوريا انفستمنت كوربوريشن، وكريستوفر دوراند، رئيس الاستثمارات البديلة في شركة ابو ظبي للاستثمار، والدكتور مهراج ماتو، رئيس استراتيجيات الاستثمارات البديلة في كومرزبنك، حول العالم وان ثيفيرج المديرة الادارية ورئيسة استراتيجيات التخصيص العالمية النشطة في مورغان ستانلي والدكتور سوسجيل وادواني الرئيس التنفيذي في وادواني اسيت مانجمنت.
وقال انطوان مسعد رئيس مان افستمنتس الشرق الاوسط المحدودة رئيس المؤتمر لقد احرز قطاع صناديق التحوط تقدما كبيرا في المنطقة خلال السنوات الاخيرة موفرا خيارات اكبر ومجموعة من الفرص الجديدة للمستثمرين وسنقوم مرة اخرى خلال المؤتمر بتكريم هذا التقدم والاشادة به من خلال جوائز الشرق الاوسط العالمية لصناديق التحوط.

[عثمان الثمالي]

الكويت: توقع مزيد من النشاط للبورصة مع ترقب خفض الفائدة


انور الياسين -الكويت
رغم أن شهر فبراير الماضي لم يحمل لسوق الكويت للأوراق المالية مكاسب توازي تلك التي حققها في يناير، إلا أن فبراير حمل دلالات قوية على ما يتمتع به السوق من مميزات تعتبر جاذبة للاستثمار. هذا ما ذكره تقرير شركة بيان للاستثمار عن تداولات الاسهم في بورصة الكويت. والذي اعتبر ان أبرز ما ميز أداء بورصة الكويت خلال شهر فبراير كان التنامي شبه اليومي للمؤشرات الرئيسية، بالإضافة إلى شمولية التداول حيث توسعت الحركة من التركيز شبه الكامل على الأسهم القيادية لتشمل طائفة الأسهم الأرخص نسبيا فتحركت مجموعات كبيرة من الأسهم لتنعش معها الأسعار وترفع المؤشرات إلى مستويات قياسية تاريخية. ومع تزامن موسم الإفصاحات عن نتائج العام 2007 وما يترقبه المستثمرون من توزيعات، فإن القرار الاستثماري تأثر بشكل أو بآخر بعامل التوزيعات حيث من المرتقب أن تزداد عمليات ترتيب المراكز محكومة بهذا العامل.
على الصعيد الاقتصادي، لا تزال الكويت في معرض المزيد من التعديل على سياساتها النقدية مع ترقب المزيد من الخفض لفائدة الخصم على الدينار وذلك بعد أن كانت البداية في 23 يناير الماضي حين خفض بنك الكويت المركزي سعر الخصم خمسين نقطة أساس لتصل إلى 5.75%، إلا أن الكويت دخلت رسميا في طور مناقشة حلول مقترحة لارتفاع الأسعار حيث تأثر المستهلك في الكويت بالتضخم الذي يسيطر حاليا على مختلف دول الخليج، والذي هو نتيجة طبيعية لما شهدته وتشهده هذه الدول من ارتفاع في الإيرادات، نتيجة ارتفاع أسعار النفط، وما يترتب عليها من انتعاش على مختلف المستويات. هذا ومع إقرار زيادات الرواتب في الكويت، فإن هذه الخطوة منفردة ليست بالحل الجذري حيث تساعد المستهلك في الأمد القريب إنما ليس من شأنها أن تلجم كابوس التضخم في الأسعار، بل بالعكس. ولعل جل ما تحتاجه الكويت حاليا هو المزيد من التوظيف الفعال للفوائض المالية واستغلال هذه الحقبة بأفضل السبل.
أما في توقعات أداء سوق الكويت للأوراق المالية، فالسوق قادم على مزيد من النشاط خاصة مع العوامل العديدة المؤثرة ومنها إلغاء الضريبة على الاستثمار غير المباشر للأجانب، تخفيض الضريبة على رأس المال الأجنبي بالإضافة إلى مجموعة من القرارات المرتقبة والمتعلقة بالإصلاح الاقتصادي. إلى ذلك، يذكر أن عرض النقد شهد نموا كبيرا خلال فترة الاثني عشر شهرا الماضية، إذ بلغ رصيد إجمالي عرض النقد نحو 20 مليار د.ك. بنهاية يناير 2008، بارتفاع نسبته 27.3% مقارنة مع رصيد يناير 2007.
وفي ما يتعلق بالمؤشرات ختم السوق شهر فبراير محققا عدة إنجازات على صعيد أداء مؤشراته، إذ تمكن مؤشره السعري من الاستفادة من زخم الأداء المميز لشهر يناير ليتخطى خمسة حواجز مئوية إضافة إلى حاجز ألفي جديد.

[عثمان الثمالي]

أصحابها «يصقعونها» للاستفادة من ارتفاع أسعارها.. والضريبة لن تفك تجميدها
40% من النطاق العمراني داخل المدن .. أراض بيضاء


وليد العمير -جدة
قطع اراض مميزة وذات مساحات كبيرة داخل الاحياء السكنية يتم تصقيعها وتجميدها عن الاستثمار لفترات طويلة انتظارا للمضاربة عليها وتدبيل سعرها لأضعاف مضاعفة الامر الذي يرفع من قيمة الوحدات السكنية. وهو ما ينعكس على المواطن بشكل سلبي بل يفقده الامل في الحصول على مسكن في بلد مساحته اكثر من مليوني كيلومتر مربّع. ومنذ فترة تم تداول خبر عن قرار يقضي بإلزام أصحاب وملاك الأراضي والعقارات التجارية غير المستثمرة بدفع رسوم (ضرائب) سنوية عليها أو استثمارها. وذلك للحد من التوسع الأفقي للكثير من المدن الرئيسية السعودية، في ظل وجود الكثير من الأراضي غير المستثمرة داخل النطاق العمراني في تلك المدن. وامام هذا الطرح ماذا يقول خبراء العقار؟ وبكم يقدرون مساحات الاراضي البيضاء؟ وما اسباب تجميدها واستبعادها من الاستثمار الآني؟ هل الاسباب تمويلية، ام تسويقية، ام لوجود بعض المشاكل عليها، ام ان هناك اسبابا اخرى؟ وما هي الحلول المثلى للتغلب على هذه الاشكالية؟.
في البداية قدر سراج صالح بتاوي نائب شيخ دلالي العقار في جدة سابقا والخبير والمثمن العقاري، نسبة الأراضي البيضاء في مدينة جدة بما يقارب 30 إلى 40 في المئة.
وأرجع السبب في وجود هذه الاراضي البيضاء إلى نظرة المستثمر بأن سعر هذه الأراضي سيتضاعف في فترة زمنية معلومة ومحدد لها مشاريع معينة. ولكن هذه الارتفاعات المتواصلة اضر بسوق العقار.
وفي ما يتعلق بأفضل الحلول من وجهة نظره قال بتاوي إنه يفترض ان يتم البدء في تخطيط المخططات لأنها افضل الحلول في قضية ارتفاع الأسعار، بالإضافة إلى إيجاد خيارات تملك جديد للراغبين في بنائها.
وعن نتيجة هذا التصقيع للاراضي على القدرة الشرائية لدى المستهلكين قال إنه في ظل الارتفاعات الموجودة اصبحت الأسعار أعلى من قدرة الفرد العادي، الذي يجد صعوبة في امتلاك ارض إلا عن طريق الاقتراض من البنوك المحلية، على ان يكون السداد لفترات طويلة قد تصل إلى 15 سنة في المتوسط، الأمر الذي سيكون ذا أثر سلبي على الفرد في المستقبل.
من جانبه قال رائد جبران الخبير العقاري إن موضوع الاراضي البيضاء شائك وسبق ان نوقش في مجلس الشورى قبل ست سنوات ولكن الى الآن لم تظهر النتائج فهناك من يرى فرض رسوم او اداء الزكاة على الاراضي الكبيرة داخل النطاق العمراني كي يتجنب ملاكها الحاليون خاصة غير الملتزمين سابقا بدفع الزكاة طواعية دفع تلك المبالغ وبالتالي يكون هناك تحريك للعقار والبناء داخل المدن الرئيسية.
والرأي الآخر يرى أنه سيتم دفع الزكاة ولكن سيتراكم ما تم دفعه على من يشتري اي زيادة في السعر على المشتري اي انه يجد نفسه يدفع قيمة الارض وقيمة الزكاة عليها الى دفعها المالك السابق طول مده احتفاظه بالارض مما يجعل شراء ارض من المستحيلات، خاصة ان أسعار الأراضي في المملكة مرتفعة جدا مقارنة بمستوى الدخل الفردي.
ويضيف جبران ان هناك دراسة أكدت أن الاحتياج الحالي للمساكن في المملكة بنحو مليون وحدة تقريبا، وأشارت إلى أن عدد السكان في المملكة بلغ 22 مليون نسمة، 40% منهم تحت سن 15 سنة، بينما عدد المساكن 3990559 مسكنا، ووصل متوسط حجم الأسرة بين (6-7) أفراد، ومتوسط النمو 2.8%، بينما الوسيط العمري 17.2 سنة.
وأكدت الدراسة أن الاحتياج الحالي للمساكن بجدة 498 ألف وحدة تقريبا، مشيرة إلى أن عدد السكان قد وصل إلى 2801481 نسمة، وعدد المساكن 500 ألف وحدة سكنية، ومتوسط النمو 3%، بينما كانت مساحة المحافظة 4977 كم مربع، ومساحة الأراضي البيضاء غير المخططة 41062 هكتارا.
المقاول المهندس عاصم البحر قال إن الاراضي البيضاء داخل الاحياء لها اضرار كثيرة تتمثل في زيادة الاعباء على الجهات الخدمية مثل الكهرباء والمياه والهاتف لأن هذه القطاعات تضطر الى تمديد الخدمة الى خارج النطاق العمراني للوصول الى المخططات مع انه لو استغلت الاراضي الفضاء داخل النطاق العمراني لوفرت الكثير على تلك الجهات بالاضافة الى ان استثمار هذه الاراضي يزيد من عدد الوحدات السكنية خاصة ان الطلب على هذه الواحدات في تزايد مستمر.
ويتصور البحر انه لو تم فرض رسوم كبيرة على الاراضي ذات المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع داخل النطاق العمراني ولم تستثمر سيتم تغيير خارطة ملاك قطع الأراضي داخل الاحياء وزيادة حركة البناء، وان لا يكتفى بالزكاة لانها غير كافية للغرض منها.

[عثمان الثمالي]

كثافة عمالة شركات مدينة الملك عبدالله تنعش عقارات رابغ


مشعل حسن الحربي -جدة
موجة جديدة من الانتعاش يشهدها القطاع التجاري والعقاري في مدينة رابغ، فبعد ارتفاعات الاراضي، وايجارات الشقق السكنية، والمحال التجارية، حيث تجاوزت زيادة الكثير منها 80% من مبالغ تأجيرها السابق، اصبحت مبيعات المحال التجارية تسجل عوائد ربحية تتضاعف عدة مرات مع ما كانت تسجله في السابق. وساهم في تلك الموجة الكثافة السكانية المتدفقة وبخاصة للعمالة، سواء العاملة في موقع مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، او تلك الناجمة عن افتتاح عدد من الشركات والمصانع، وسكن جزء كبير منها داخل المدينة. وأدت هذه الكثافة إلى زيادة معدل الحركة التجارية على المحلات، ما دفع بالعديد من المؤجرين الى رفع قيمة ايجارات هذه المحلات إلى ما يتراوح بين 60-80% من قيمة الايجارات السابقة. وتوجه عدد من المستثمرين الى انشاء المحال التجارية والمطاعم لتقديم مختلف الوجبات والخدمات، ويتزامن ذلك مع بناء وانشاء العمائر السكنية، لأن حجم الطلب الحالي يفوق حجم العرض، وبالتالي فإن عوائد البناء ستكون مجزية بشكل كبير.
وأدى هذا الاقبال الى ارتفاع قيمة ايجارات المحال التجارية في رابغ، نظرا للقوة الشرائية العالية والعوائد الربحية المجزية، بتواجد عشرات الآلاف من العمالة التابعة لمختلف الشركات والمؤسسات والتي تسجل اكبر حضور لها مع عطلة نهاية الاسبوع اذ يقضون عدة ساعات ما بين التبضع وتناول الوجبات الساخنة السريعة وغيرها والتي تقدمها المطاعم هناك، والمتوقع زيادة مثل هذا النوع من النشاط، وفيما تسجل محلات رابغ والمطاعم ارتفاعا في مستوى الاقبال بما يتراوح بين 80% الى 100% عن العام الماضي في ايام الاسبوع، إلا أن النسبة تقفز بين 250% الى 300% مع نهاية الاسبوع.
ويتزامن مع مستوى الانتعاش والاقبال على المحال التجارية والمطاعم، انتعاش تأجير الشقق والعقارات بشكل عام حيث ان اسعار الايجارات تعتبر متجددة صعودا، ويرصد تسجيل مبالغ جديدة لقيمة الايجار عند الرغبة بتجديد العقود، أو إخلاء الشقق ليتم تأجيرها بالاسعار الجديدة.
وامتد ارتفاع الايجارات برابغ، ليشمل ايجار المحلات التجارية ايضا، حيث يعود ذلك لتدفق عشرات الآلاف من العمالة الذين يعملون بالشركات والمصانع، ووجود مثل هذه الكثافة، يعطي قوة ضغط شرائية عالية،ومن هنا بدأ ملاك العمائر والمحال التجارية، بتنبيه المستأجرين الى ارتفاع قيمة عقود التأجير الجديدة، في حال الرغبة بالتجديد، وهذه الارتفاعات تجاوز بعضها حاجز الـ80%.
ويتوقع متابعون توسعا قادما ستشهده المدينة سواء من الناحية العمرانية، أو من ناحية الحركة التجارية.
وبات من المؤكد أن تشهد رابغ خلال الفترة القادمة اقامة محلات «السوبر ماركت» الكبيرة، كما أنها في أمس الحاجة الآن لتخصيص موقع لإقامة سوق متكامل، يوفر جميع الاحتياجات التي يحتاجها المتبضعون. لاسيما أن عوائد الاستثمار وخاصة في مجال بناء العمائر السكنية أو المحلات التموينية الكبيرة للمواد الغذائية ونحوها، تعتبر ممتازة خلال هذه الفترة والفترات القادمة، فهذه الكثافة تعتبر فرصة لجلب المزيد من الاستثمارات من هذا النوع، وخاصة أن رابغ تحتاج الآن إلى وجود مراكز تجارية ضخمة للمواد التموينية. والحال كذلك لبقية القطاعات كالمستوصفات وبقية القطاعات الاهلية والخاصة ومحطات الوقود ونحوها.
وفي ظل هذا الانتعاش التجاري من المتوقع أن تشهد المحافظة انشاء محلات كبرى لبيع لمواد الغذائية بالجملة والتجزئة، ومحلات بيع مواد التموين العقاري، وادوات السباكة والكهرباء وما الى ذلك.

[عثمان الثمالي]

سوق العقار الإماراتي ينمو طرديًا مع ارتفاع الأسعار


عكاظ - دبي
شهدت السوق العقارية في دولة الامارات العربية المتحدة ارتفاع معدلات النمو بشكل كبير خلال الفترة الماضية، حيث قدر خبراء ومتخصصون وشركات عاملة في القطاع ان نسبة النمو تصاعدت في السنوات الثلاث الاخيرة بين 15 - 35% وهي في صعود مستمر نتيجة المناخ المناسب للاستثمار ومرونة القروض العقارية المصرفية والتشريعات والقوانين الحامية للعملية الاستثمارية، وما توافر من الخبرات والكفاءات والعمالة الماهرة. الا ان هذا النمو الكبير لم يأت من فراغ، بل رافقه ونما معه تفوق العرض على الطلب وبشكل طردي، وأسهم في اشتداد الحاجة الى المساحات التجارية بشكل عاجل ناهيك عن المساحات السكنية. وفي هذا الجانب يقول السيد محمد الزرعة، نائب رئيس شركة عقارية: ان الدعم المستمر اسهم في تصاعد وتيرة النمو المتواصل في السوق العقارية لدولة الامارات العربية المتحدة نتيجة ماتوفره من مزايا تشجيعية للمستثمرين، استقطبت من خلالها آلاف العناوين الشهيرة من الشركات والخبراء والمطورين من انحاء العالم كافة.
واضاف الزرعة الذي تقوم شركته بعمليات البيع والتسويق لمحفظة عقارية تتجاوز النصف مليار درهم: ان لارتفاع اسعار النفط والتوجهات الجديدة نحو الاستثمار العقاري الاثر الاكبر في النمو الحاصل في السوق، وذلك بعد ان وجدت رساميل الاموال طريقها الى المنطقة نتيجة المخاطر التي احاطت بها في البنوك العالمية لاسيما بعد خفض نسبة الفائدة ومخاوف من تعرض الاموال الى مختلف المخاطر الاخرى التي تفرضها الظروف الدولية الجديدة، ففي دبي تشير اغلب الاحصاءات العامة والخاصة الى ان السوق العقارية تحتاج الى نحو 30 مليون قدم مربعة سنويا من المساحات التجارية وهي مرشحة للزيادة في ظل اتساع الجوة بين العرض والطلب، كما ان اغلب التداولات على هذا النوع يندرج تحت مسمى المضاربات التي يقوم بها مستثمرون بهدف تحقيق الربح السريع. وقد ادت هذه التداولات الى ارتفاع اسعار المساحات التجارية بيعا وتأجيرا الى حد كبير حتى جاوز في بعض مناطق دبي اكثر من 65% لاسيما المناطق الشهيرة في الامارة كمنطقة مركز دبي المالي العالمي ومنطقة برج دبي والخليج التجاري.
اما في ابو ظبي فقد اكدت بيانات متخصصة أن حجم الإشغال شهد ارتفاعا كبيرا هو الآخر في العام 2007، ولاتزال هناك احصاءات اخرى تؤكد ان السوق العقارية بحاجة الى مساحات مكتبية قد تصل نسبتها الى 450% بعد ان حصلت على دعم انباء مقربة من غرفة تجارة وصناعة ابوظبي نصت على ان العاصمة ستواصل نموها العقاري حتى 20 سنة قادمة على الاقل، وقد تتخلل هذه الفترة بعض التغييرات في الطرح والاسلوب في اقامة المشاريع وانواعها وطبيعة العرض والطلب عليها الا ان ذلك لن يؤثر تأثيرا كبيرا على الاسعار.

[عثمان الثمالي]

مؤشر "بي إم جي" يبدأ الأسبوع متدنياً بنسبة 1.1%

- - 24/02/1429هـ
لم يتمسك مؤشر "بي إم جي" لسوق الأسهم السعودية بأدائه في آخر جلسات تداول الأسبوع الماضي ليسجل هذا الأسبوع تراجعاً بمقدار ست نقاط في أول جلسة تداول وصولاً إلى مستوى إغلاق 560.6 نقطة. خالفت السيولة المدارة أداء المؤشر مرتفعةً بنسبة 11.4 في المائة لتبلغ قيمتها 5.4 مليار ريال سعودي (نحو 1.4 مليار دولار أمريكي). تزامن انخفاض عدد نقاط المؤشر مع تراجع معظم قطاعاته حيث تراجع قطاع الاتصالات والكهرباء والصناعة والبنوك والتأمين بنسب 1.5 و1.4 و1.2 و1.0 و0.4 في المائة، على التوالي، بينما سجل قطاع الزراعة أفضل أداء بنسبة تقدم 0.8 في المائة، ومن بعده القطاع الخدمي بنسبة 0.3 في المائة. أما بالنسبة لأداء الأسهم، سجل أفضل أداء سهم بنك البلاد بنسبة 8.0 في المائة لسعر 37 ريالا. أما سهم مصرف الراجحي القيادي فتردى بنسبة 1.7 في المائة ليصل لسعر 99.5 ريال، وقد شاركه التراجع سهم "سابك" منخفضاً بنسبة 1.2 في المائة لسعر 184.75 ريال.

[عثمان الثمالي]

سوق الأسهم تسير بخطى متسارعة نحو التطوير وزيادة الكفاءة

- "الاقتصادية" من الرياض - 24/02/1429هـ
يلاحظ منذ عام 2006 سعي هيئة السوق المالية الدؤوب لزيادة الفرص الاستثمارية المتاحة للمستثمرين من خلال تسريع وتيرة طرح الاكتتابات الأولية في سوق الأسهم السعودية لتوزيع السيولة المتوافرة على عدد أكبر من الشركات المدرجة لمنع احتقان السيولة في عدد محدود من الشركات وبالتالي تضخم أسعار أسهمها كما حدث في فترة الارتفاع الحاد للسوق قبل شباط (فبراير) 2006، وقد شكل عام 2007 بالأخص علامة بارزة في عدد الاكتتابات الأولية المطروحة حيث بلغت 26 اكتتاباً، أدرج منها في السوق نحو 23 شركة. وقد انتهجت هيئة السوق المالية خلال عام 2007 أسلوباً جديداً في طرح الاكتتابات الأولية والذي يتمثل في طريقة "بناء سجل الأوامر" أو ما يعرف دولياً بـ "Book Building" وهي طريقة متبعة في معظم الأسواق العالمية ومن خلالها يتم عرض الاكتتاب على شركات الخدمات المالية لتحديد قيمة الشراء للإصدار ضمن نطاق سعري محدد، مما يسمح بتحديد السعر العادل للسهم قبل طرحه للاكتتاب أمام الجمهور، وقد بلغ عدد الاكتتابات الأولية التي انتهجت هذا الأسلوب في السوق حتى الآن نحو تسعة اكتتابات، وجميعها سجل ارتفاعاً في يوم الإدراج في السوق بمعدل 150 في المائة عن سعر الاكتتاب.
وبالنظر إلى العائد المتحقق من هذه الاكتتابات، بالإضافة لعدد الاكتتابات الأولية المنتظرة خلال الفترة المقبلة حيث إن هناك العديد من الشركات الخاصة والعائلية والتي تشكل الجزء الأكبر من القطاع الخاص، تسعى لتحويل ملكية شركاتهم إلى مساهمة عامة ومن ثم إدراجها في سوق الأسهم السعودية، فإن مجموعة بخيت الاستثمارية ترى الفرصة مواتية لاقتناص الفرص المتاحة في سوق الاكتتابات الأولية من خلال "صندوق بخيت للإصدارات الأولية" الذي يستمر الاكتتاب به حتى تاريخ 15 آذار (مارس)، وقد أتاح مدير صندوق "مجموعة بخيت الاستثمارية" لصغار المستثمرين، الفرصة للمشاركة في هذا الصندوق من خلال الاكتتاب فيه بحد أدنى يصل إلى عشرة آلاف ريال سعودي فقط، ولتشجيع صغار المستثمرين للدخول في السوق فقد تم إعفاء المشتركين بالحد الأدنى من رسوم الاشتراك البالغة 2 في المائة.

[عثمان الثمالي]

بعد انخفاض قيمة الأسهم المتداولة في السوق السعودي 34 %
تداولات الخليجيين والشركات في الأسهم السعودية تتراجع

- محمد البيشي من الرياض - 24/02/1429هـ
انخفضت قيمة الأسهم المتداولة في السوق السعودية لشهر شباط (فبراير) الماضي، بنحو 34 في المائة عن الشهر السابق، إذ بلغت نحو 216.8 مليار ريال، بعد أن كانت قيمة الأسهم المتداولة في نهاية شهر كانون الثاني (يناير) 329.4 مليار ريال.
وتراجعت على أثر ذلك حصص الشركات السعودية والمستثمرين الخليجيين في سوق الأسهم السعودية بحسب تقرير "تداول" الصادر أمس إلى مستويات أقل عما كانت عليه في شهر كانون الثاني (يناير)، إذ بلغت نسبة تداولات الأشخاص الاعتباريين (الشركات السعودية) لشهر شباط (فبراير) الماضي 5.232 مليار ريال مبيعاً تمثل ما نسبته 2.41 في المائة وما نسبته 2.79 في المائة للأسهم المشتراة أو ما يعادل مبلغ 6.056 مليار ريال.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

انخفضت قيمة الأسهم المتداولة في السوق السعودية لشهر شباط (فبراير) الماضي، بنحو 34 في المائة عن الشهر السابق، إذ بلغت نحو 216.8 مليار ريال، بعد أن كانت قيمة الأسهم المتداولة في نهاية شهر كانون الثاني (يناير) 329.4 مليار ريال.
وتراجعت على أثر ذلك حصص الشركات السعودية والمستثمرين الخليجيين في سوق الأسهم السعودية بحسب تقرير "تداول" الصادر أمس إلى مستويات أقل عما كانت عليه في شهر كانون الثاني (يناير)، إذ بلغت نسبة تداولات الأشخاص الاعتباريين (الشركات السعودية) لشهر شباط (فبراير) الماضي (5.232) مليار ريال مبيعاً تمثل ما نسبته 2.41 في المائة وما نسبته (2.79 في المائة) للأسهم المشتراة أو ما يعادل مبلغ (6.056) مليار ريال، بعد أن كانت قد سجلت ضمن بيانات كانون الثاني ( يناير) الماضي، مبيعاتهم نحو 9.202 مليار ريال تمثل 2.8 في المائة, فيما بلغت قيمة إجمالي مشترياتهم 12.7 مليار تمثل 3.9 في المائة.
في حين شكلت تداولات الصناديق الاستثمارية ما يعادل (0.97%) للأسهم المباعة وبلغت مشترياتها (1.05 في المائة)، وكانت قيمها (2.100) مليار ريال للمبيعات ومبلغ (2.287) مليار ريال للمشتريات.
أما فيما يتعلق بتداولات الخليجيين خلال شهر شباط (فبراير)، فقد بلغت قيمة الأسهم المشتراه مبلغ (4.104) مليار ريال، تمثل ما نسبته (1.89 في المائة) من إجمالي قيمة تداولات السوق وكانت إجمالي قيمة مبيعاتهم (2.794) مليار ريال تمثل ما نسبته (1.29 في المائة) من تداولات السوق، بعد أن سجلت قيمة مشتريات المستثمرين الخليجيين في كانون الثاني (يناير) 6.9 مليار ريال بما يعادل 2.1 في المائة.
أما تداولات العرب المقيمين فكانت قيمة الأسهم المشتراة (3.935) مليار ريال، مثلت ما نسبته (1.81في المائة) من إجمالي تداولات السوق، وبلغت نسبة مبيعاتهم (1.54 في المائة) أو ما يعادل (3.337) مليار ريال.
وكانت تداولات الأجانب المقيمين متقاربة جداً للبيع والشراء، حيث بلغت كلاً منها ما يعادل (0.11 في المائة) أومبلغ (244.258) مليون ريال شراء ومبلغ (235.637) مليون ريال للبيع.
وشكلت تداولات الأفراد السعوديين في نهاية الشهر الماضي ما نسبته (93.68 في المائة) للبيع و (92.33 في المائة) للشراء أو ما يعادل (203.168) مليار ريال للبيع ومبلغ (200.240) مليار ريال للشراء، ما يعني أن سيطرة الأفراد على تداولات سوق الأسهم ارتفعت عما كانت عليه في شهر كانون الثاني ( يناير) الماضي، كشفت بيانات أعلنتها شركة السوق المالية "تداول" أمس أن مبيعات الأفراد السعوديين استحوذت على 92.6 في المائة من إجمالي قيمة التعاملات في كانون الثاني (يناير) الماضي، وبلغت 305 مليارات ريال.
وتأتي تلك البيانات بعد أن عمدت "تداول" مع مطلع العام 2008 إلى الكشف عن هوية المتعاملين في أكبر سوق عربية للأسهم، وحجم التعاملات اليومية لغير المواطنين خصوصا بعد الإجراءات المتنوعة التي اتخذتها هيئة السوق المالية خلال العامين 2006 و2007، والتي سمحت للخليجيين والعرب المقيمين في المملكة بتداول الأسهم المحلية التي كانت حتى شباط (فبراير) 2006 محصورة على المواطنين، إلى جانب الخطوات المتعلقة بالترخيص لشركات الوساطة، في إطار خططها لوقف تدهور السوق وإعادة الثقة إليها، والتي كان منها إنشاء شركة للسوق المالية، وإيجاد صناديق استثمارية مستقلة عن البنوك، وإنشاء نظام جديد للتداول بدلا من النظام الحالي، وتنويع قاعدة المستثمرين.

[جعبة الأسهم]

مشكور ابو سعود