الأخبار الإقتصادية ليوم السبت27/ 4/ 1429 هـ الموافق3/ 5 / 2008 م

[عثمان الثمالي]

"ساب"... أداء متميز ورائع على جميع المستويات رغم مكررات السهم المرتفعة



عبدالعزيز حمود الصعيدي
رفع البنك السعدي البريطاني "ساب" رأس ماله من 3.75مليارات ريال سعودي إلى ستة مليارات ريال، وزادت نتيجة لذلك عدد الأسهم إلى 600مليون، برسملة الأرباح المبقاة ومنح ثلاثة أسهم لكل خمسة، للمساهمين المسجلين لدى البنك كما في نهاية تداول الأحد 21ربيع الآخر 1429ه، الموافق 27أبريل 2008م.
وزادت أرباح البنك الصافية للربع الأول من عام 2008إلى 757مليون ريال، مقابل 616مليون لنفس الفترة من العام الماضي، وهذا التحسن يوازي ارتفاعا بنسبة 22.89في المائة عنه في العام الماضي، مع أنه كان من المتوقع تراجع أرباح البنوك بسبب اعتمادها على عمولات الأسهم، التي كان من المتوقع أن تنكمش.
وزادت أصول البنك عام 2008بنسبة 33.80في المائة عنها في عام 2007، ارتفاع من 79.50مليار ريال إلى 106.40مليارات، وهذه جميعا مؤشرات إيجابية وممتازة تسجل للبنك السعودي البريطاني "ساب" رغم ارتفاع مكررات السهم، والتي جاءت كنتيجة طبيعية لجاذبية السهم بسبب قناعة المستثمرين بجدواه الاقتصادية، خاصة مع النمو المتلاحق الذي حققه ويحققه البنك عاما بعد عام.
وقد تأسس البنك السعودي البريطاني "ساب"، شركة مساهمة سعودية، بتاريخ 12صفر 1398، الموافق 21يناير 1978، ولكن نشاط البنك بدأ فعلا في 26رجب 1398، الموافق 1يوليو
1978.ويرتبط البنك بمجموعة Hsbc المصرفية، واحدة من أكبر المؤسسات المتخصصة في الخدمات المصرفية والمالية في العالم، ويبلغ عدد نقاط خدماتها نحو 10ألاف فرعا ومكتبا تنتشر في 82بلداً في مختلف أنحاء أوروبا وجنوب شرق آسيا والأمريكتين، إضافة إلى الشرق الأوسط وأفريقيا، ويعني هذا الارتباط بكل بساطة أن عملاء البنك يستطيعون، إضافة إلى الاستفادة من خدمات البنك المتقدمة، أن يحصلوا على العناية، الرعاية، بل يمكنهم أيضاً الاستفادة من المصادر والمهارات والمعرفة والخبرة المتخصصة، المتوافرة في الشبكة العالمية الخاصة بمجموعة Hsbc المصرفية.
يقدم "ساب" مجموعة متكاملة من الخدمات المصرفية، على سبيل المثال: الخدمات المصرفية الشخصية، الخدمات المصرفية التجارية، الخدمات المصرفية للشركات، الخدمات المصرفية الخاصة، الخدمات المصرفية الإسلامية، خدمات الاستثمار، خدمات الخزينة، خدمات التجارة المصرفية الإليكترونية، خدمة الأعمال البنكية على الإنترنت، وخدمة الهاتف المصرفي.
ويمكن استخدام بطاقات فيزا وماستركارد الائتمانية لدى أكثر من 18مليون مؤسسة تجارية في المملكة وحول العالم، كما يمكن استخدام بطاقة الصراف الإلكتروني وبطاقات الائتمان لدى أكثر من 350ألف جهاز صراف إلكتروني في المملكة وحول العالم.
وحسب إقفال سهم "ساب" الأسبوع الماضي، المنتهي بتداول الأربعاء 30ابريل 2008، على 112.25ريالا، تبلغ القيمة السوقية للبنك 67.35مليارا من الريالات، موزعة على 600مليون سهم، استحوذ القطاع الخاص والمواطنون السعوديون على نسبة 60في المائة، بينما يحظى الشرك الأجنبي على نسبة 40في المائة.
ضل سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 95.40ريال و 117، بينما تراوح خلال عام بين 54.40ريال و 117، ما يعني أن السهم تذبذب خلال عام بنسبة 73في المائة، ما يشير إلى أن سهم البنك السعودي البريطاني متوسط إلى منخفض المخاطر.
بلغ مكرر الربح للعام الماضي 25.86ضعفا، وهو مرتفع نسبيا، ومكرر الربح على النمو 1.23، ما يعني أن سعر السهم مبالغ فيه نسبيا، وتشير قيمة السهم الدفترية التي تجاوزت 17.40ريالاً إلى أن مكرر القيمة الدفترية 6.45أضعاف، وهو مكرر مرتفع أيضا، ولكن جاذبية السهم، النمو في الإيرادات، والعائد على حقوق المساهمين، ربما تبرر سعر السهم عند 112ريال، خاصة وأن أداء السهم والتحسن في أداء البنك يتسمان بالاستمرارية.
في مجالي الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام البنك تضعه في مركز التميز، فقد تم تحويل جزء جيد من إيراداته إلى حقوق المساهمين، فبلغ العائد على حقوق المساهمين 10.84في المائة العام الماضي، و 21.92في المائة للسنوات الخمس الماضية، وجاء نمو الأصول للعام الماضي 27.23في المائة، بينما بلغ للسنوات الخمس الماضية نسبة 20.97في المائة، وهي نسب جيدة جدا. هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام القارئ الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية.

[عثمان الثمالي]

الحكومة السعودية تنظر في تعويض المقاولين المتعاقدين معها الذين تضرروا من ارتفاع الأسعار

أرقام 02/05/2008

تنظر الحكومة السعودية في تعويض المقاولين المتعاقدين معها عن الخسائر المترتبة على ارتفاع أسعار المواد الخام والذين لا تتضمن عقودهم بنود خاصة بالتعويض في حالة ارتفاع أسعار المواد بصورة لم تكن منظورة في وقت إبرام العقود حسبما أوردت نشرة "ميد"

وكان عدد من المقاولين قد أرسلوا طلبات إلى مجلس الوزراء لتبني قرار بشأن تعديل شروط التعاقد بما يسمح بتعويضهم عن ارتفاع أسعار المواد المستخدمة في عقودهم خاصة المقاولين الذين دخلوا في عقود قبل سنتين أو ثلاثة ولم تكن الزيادات الحالية متوقعة في ذلك الوقت.

وقال خالد السيف رئيس مجلس إدارة شركة السيف للهندسة والمقاولات أن ثمة قرار قد تم اتخاذه لتعويض المقاولين عن الزيادة الفعلية في الأسعار لكن لم يتم تنفيذه حتى الآن " ويشترط على المقاول إبراز ما يؤيد مطالبته بفرق الزيادة في الأسعار وأن يستمر في تنفيذ العمل ومن ثم رفع مطالبته لوزارة المالية".

وأوضح بلال أنصاري مدير إدارة بشركة سعودي أوجيه أن الحكومة السعودية تريد أن تفعل شيئا للمقاولين المتضررين من ارتفاع الأسعار وشكلت لجنة لتلقي الشكاوي في هذا الخصوص بوزارة المالية.

وقال أحد المقاولين إن ارتفاع سعر الحديد على سبيل المثال من 2.400 ريال للطن إلى ما يزيد عن 4.000 ريال خلال الثمانية أشهر الماضية قد يمثل "كارثة" لمقاول صغير دخل في عقد قبل تلك الفترة لمدة سنتين أو ثلاثة.

ويتوقع أن يتم إجراء تعديلات في العقود الجديدة تتضمن بنود للتعويض عن ارتفاع نسبة التضخم وزيادة الأسعار كما يتوقع أن يرفع المقاولون النسبة المخصصة في عروض أسعارهم كاحتياطي للتكاليف غير المنظورة من 2% إلى حوالي 5% إلى7%.

[عثمان الثمالي]

النفط يرتفع لأول مرة في تعاملات نهاية الاسبوع وخام نايمكس يخترق سقف 116 دولار صعودا بما نسبته 3.38% حتى 116.32 دولارا للبرميل

ارقام 02/05/2008

ارتفع النفط للمرة الاولى في اربعة ايام في ختام تعاملات الاسبوع اليوم الجمعة وبما يقارب اربعة دولارات للبرميل في رد فعل اتجاه ما اظهره تقرير حكومي صدر اليوم من تراجع حدة البطالة الامريكية حيث خسرت الولايات المتحدة وظائف اقل في شهر ابريل مقارنة بالشهر السابق.

كما تلقت الاسعار دعما اضافيا من تجدد الهجمات العسكرية لتركيا ضد الاكراد في شمال العراق. وعند الساعة 9:09 صباحا بتوقيت نيويورك ارتفعت اسعار الخام 67 سنتات الى 113.19 دولار للبرميل

واظهر تقرير وزارة العمل الامريكية فقدان الاقتصاد 20.000 وظيفة وانخفاض البطالة الى 5% مقارنة ب 5.1% في مارس. وكان اقتصاديون استطلعت اراءهم بلومبيرج توقعوا فقدان الاقتصاد الامريكي 75.000 وظيفة.

الى ذلك فقد اغارت الطائرات الحربية التركية على مواقع يشتبه ان تكون مأوى لافراد من حزب العمال الكردي المعارض.

بحلول الساعة 22:15 مساء بتوقيت السعودية كانت الاسعار قد اخترقت سقف 116 دولار للبرميل صعودا حتى 116.32 دولار للبرميل بما مقدار 3.80 دولار وما نسبته 3.38% عن اغلاق الجلسة السابقة.

وقال السيد كيل كوبر المحلل لدى اي ايه اف للاستشارات في هوستن ان معدل البطالة لم يكن سيئا على النحو المتوقع ومن ثم فان الاقتصاد الامريكي ربما لا يتجه الى الركود والطلب على النفط لن يتراجع بالقدر الذي كان متوقعا.

وعلق جون كيليدوف رئيس ادارة المخاطر لدى ام اف جلوبال بالقول ان السوق تلقت دعما قويا من ناحية ارقام البطالة مشيرا الى ان هناك علاقة مباشرة بين البطالة والطلب.

وقال السيد توم بينتز المتعامل لدى بي ان بي بريباس في نيويورك ان انباء الهجمات التركية اسهمت في الارتفاع الحاد للسوق النفطية اليوم.

[عثمان الثمالي]

مها الغنيم: »جلوبل« تعتزم إطلاق صندوقين برأسمال إجمالي يصل إلى 1.5 مليار دولار وتستهدف السوق السعودي

الوطن الكويتية 02/05/2008

دعت رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) مها الغنيم الى وضع خطط طموحة لمستقبل الانشطة الاقتصادية المحلية التي وصفتها بأنها تمر بمرحلة ازدهار ونمو كبيرين.

وقالت الغنيم في حديث خاص لـ (كونا) امس ان الثروة النفطية وارتفاع اسعار النفط ووفرة السيولة المالية تتطلب ايجاد خطة واضحة للاستخدام الامثل لهذه السيولة في مصلحة الاقتصاد الوطني والمواطن.

واضافت ان الاستفادة الجدية من وفرة السيولة المالية تتمثل من وجهة نظرها الخاصة بايجاد مشاريع حيوية تسفيد منها الدولة والشعب بديلا عن سياسة زيادة رواتب او توزيع حصص مالية.

واشارت الى ان الوضع السياسي ما كان يسمح بابراز قوانين اقتصادية فعالة مثل قانون الخصخصة وقانون الضريبة الذي صدر واتاح لهم كشركة كويتية جذب استثمارات كبيرة والارتفاع بمستوى النظم والتشريعات الاقتصادية العالمية والتعريف بالكويت كدولة استثمارية.

واعربت عن املها في ان ترى في المستقبل القريب العديد من التشريعات والقوانين الاستثمارية والاقتصادية الناجحة في تحريك الاقتصاد الوطني ودفع عجلة التطور والتنمية في الكويت.

وقالت ان ابرز المشاريع بالنسبة لـ »جلوبل« في السوق حاليا تتمثل في تواجدها في 16 دولة في العالم وكذلك عملية الاصدار الذي تقوم به جلوبل الى (جي بي ار) حيث تم رفع رأس المال بزيادة %35.

واضافت أنه سوف يتم ادارج هذه الزيادة بسوق لندن المالي مما يجعل جلوبل اول شركة كويتية تدرج على سوق لندن المالي حيث سيبلغ رأس المال 5 مليارات دولار وتدير اصول تعادل 9.3 مليارات دولار.

وقالت ان المشاريع التي تقوم بها جلوبل حاليا هي مشاريع ادارة قطاع الاصول وقطاع الوساطة المالية والتركيز على عمليات الاستحواذ حيث يتم استكمال النشاط في زيادة حجم الاصول المدارة عن طريق صناديق استثمارية ضخمة.

وتوقعت الغنيم انشاء صندوق استثماري للاسهم الخاصة بما يعادل مليار دولار في الربع الثاني وانشاء صندوق عقاري خليجي بما يعادل نصف مليار دولار وتنفيذ عدد من المشاريع الضخمة في التوسعات بمجال الوساطة المالية.

واضافت ان تركيز جلوبل في الفترة المقبلة وخلال الـ 12 شهرا المقبلة سيكون في السعودية حيث حصلوا على رخصة شاملة من ناحية الوساطة المالية وادارة الاصول والاستثمارات المباشرة والاستشارات المالية.

واشارت الى انه رغم المعوقات الاقتصادية بالكويت الا ان الفرص الاستثمارية موجودة بالكويت وانهم يحاولون قدر المستطاع الاستفادة منها.
وقالت ان الفرص الاستثمارية والاقتصادية الموجودة خارج الكويت اكبر واهم من حيث نوعيتها وحجمها.

واضافت انها فخورة بما قدمته خلال مسيرتها في العمل لرفع اسم الكويت في المحافل الاقتصادية وانها متفائله بمستقبل جيد لبلدها في جميع الاعمال الاقتصادية و السياسية والرياضية.

واعربت في ختام حديثها لكونا عن سعادتها باختيارها من مجلة فوربزالعربية في المركز الثاني على مستوى العالم العربي في المجال الاقتصادي كاقوى 50 سيدة اعمال عربية في مجال الادارة والاقتصاد.

وكانت قد تصدرت الاماراتية الرئيس التنفيذي لعالم المناطق الاقتصادية والمنطقة الحرة في جبل علي سلمي حارب قائمة هذا العام وتلتها في المركز الثاني الكويتية رئيس مجلس ادارة بيت الاستثمار العالمي مها الغنيم والخامسة الكويتية نائب الرئيس التنفيذي في بنك الكويت الوطني شيخة خالد البحر والتاسعة الكويتية الرئيس التنفيذي للشركة الكويتية للتمويل والاستثمار سناء جمعة والعاشرة الكويتية مؤسس ورئيس مجموعة شركات سعاد الحميضي.

يذكر ان الغنيم تلقت علوم الرياضيات في ولاية كاليفورنيا الأمريكية ودرست ادارة الاعمال في جامعة هارفارد حيث تمتلك خبرة في ادارة المحافظ تزيد على ربع قرن وتدير حاليا اصولا تتخطى قيمتها الاجمالية 8 مليارات دولار من خلال (جلوبل) التي انشأتها قبل 10 اعوام وأصبحت الان أكبر بنك استثماري في الكويت من حيث القيمة السوقية.

[عثمان الثمالي]

المريشد: لا تأخير في تشغيل «ينساب» ... و«بتروكيماويات أبوظبي» لن تنافسنا

الحياة 02/05/2008

دافع نائب رئيس الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) للشؤون المالية رئيس مجلس إدارة شركة ينساب المهندس مطلق المريشد عن صفقة شراء «سابك» قطاع البلاستيك في «جنرال إلكتريك»، ووصفها بأنها «كانت ضربة معلم لشركة سابك»، مؤكداً أن العمل في مشروع «ينساب» يسير وفق المخطط، وأنه سيبدأ التشغيل في النصف الثاني من العام الحالي.

وفنّد المريشد في تصريحات إلى «الحياة» ما ردده مراقبون بأن قيمة الصفقة مبالغ فيها، وقال: «نحن شركة تبحث عن المنافسة والتوسّع في ما يخدم مصالحها وتحقيق أهدافها، وليس فيها أية شكوك لأن كل شيء واضح، والسوق الأميركية واضحة، وكل شيء مكشوف فيها، كما أن الكثير من العارفين بالمنافسة ومجال عمل «سابك» من أصحاب الاختصاص أشادوا بالصفقة، وبينوا أنها خطوة كبرى جداً لتدعيم مركز «سابك» العالمي».

وكانت الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك)، اشترت قطاع الصناعات البلاستيكية في شركة جنرال إلكتريك بقيمة 43.5 بليون ريال، (11.6 بليون دولار)، وسيمول القسم الأكبر منها عن طريق إصدار سندات وقروض بنكية بضمان الشركة الجديدة، وستبدأ غداً (السبت)، ولمدة 10 أيام، بطرح إصدارها الثالث من الصكوك المتوافقة مع الشريعة الإسلامية بقيمة 5 بلايين ريال (1.33 بليون دولار)، وستكون متاحة للمستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي، بحد أدنى 10 آلاف ريال، بعد موافقة هيئة السوق المالية.

وعينت الشركة مجموعة «إتش إس بي سي» العربية السعودية المحدودة، وكاليون السعودي - الفرنسي مديرين رئيسيين ومستقبلين لعروض الإصدار والاكتتاب لهذه الصكوك المعتمدة من هيئة الرقابة الشرعية في بنك ساب (أمانة).

وكانت «سابك» طرحت إصداريها الأول والثاني من الصكوك في تموز (يوليو) 2006 بقيمة 3 بلايين ريال (800 مليون دولار)، وآب (أغسطس) 2007 بقيمة 5 بلايين ريال (1.33 بليون دولار)، ولقيا نجاحاً كبيراً، وأحرزا تصنيف (a+) من ستاندرد آند بورز لخدمات التصنيف الائتماني، ومع الإصدار الثالث من الصكوك تكون «سابك» جمعت نحو 13 بليون ريال، (3.46 بليون دولار).

وقلل المريشد من وجود مشكلات قد تواجه «سابك»، نظراً إلى دخول منافسين كبار في مجال البتروكيماويات، مع قيام حكومة أبوظبي بالعمل على إنشاء مدينة صناعية تحوي مجمعات بتروكيماوية، ما يعتبر منافساً صريحاً لـ «سابك» قد يؤثر في حصتها من التسويق في العالم.

وقال المريشد: «صناعة البتروكيماويات ليست حكراً على «سابك»، ولا على أية جهة أخرى، والنظام الاقتصادي العالمي حر، ومن لديه القدرة والخبرة على الدخول فيه فهو حق مكتسب».

وتابع: «الإخوة في أبوظبي يحتاجون بين 5 و10 سنوات للانتهاء من مشروعهم، ومعظم دول الخليج ومنها الكويت وقطر توجد بها مجمعات بتروكيماوية».

وأضاف: «كما نحن ننافس في الأسواق فمن المنطق أن نقبل المنافسة، ومن دون شك سيكون البقاء للأجدر».

وأكد أن «سابك» لا تخاف من المنافسين مهما كثر عددهم، لأن الجودة والتقنيات الموجودة هما الفيصل، وكشف أن الشركة لديها حتى الآن أكثر من 4 آلاف براءة اختراع مسجلة، مؤكداً أن هناك توجهاً دائماً من «سابك» للاهتمام بالتقنيات العالمية والمحلية، وان كانت خارجية فإنها تحرص على توطين تلك التقنيات.وأشار إلى أن من أهم الأعمال والانجازات التي قامت بها «سابك» إنشاء مراكز أبحاث متطورة في المملكة، ويوجد مركزا أبحاث لديها، أحدهما في الجبيل الصناعية والآخر في الرياض، إضافة إلى مراكز أبحاث عدة تابعة لها في أميركا وأوروبا وآسيا.

وحول مشروع شركة ينساب التابعة لـ «سابك» في مدينة ينبع الصناعية، قال المريشد: «سيبدأ التشغيل في النصف الثاني من العام الحالي 2008»، مؤكداً أنه «لا توجد أية مشكلات أو تأخير، وأن المشروع يسير وفق ما هو مخطط ومجدول له».


... يوم للسلامة والبيئة والصحة

يدشّن نائب رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) الرئيس التنفيذي المهندس محمد الماضي غداً (السبت) في قاعة المحاضرات والمؤتمرات التابع للهيئة الملكية في الجبيل، فعاليات يوم «سابك» للسلامة والصحة والبيئة والمعرض المصاحب له، الذي تنظمه الشركة في حضور كبار مسؤوليها، ورؤساء الشركات التابعة لها، وعدد من مديري الإدارات الحكومية، وبعض مسؤولي الجهات الرسمية المعنية بالسلامة الصناعية والبيئية. وسيتم الإعلان عن الشركات الفائزة في مجال السلامة، ومن ثم افتتاح المعرض المصاحب الذي تشارك فيه الكثير من الشركات المحلية والعالمية، التي ستعرض أحدث التقنيات والمعدات والأجهزة في مجال السلامة.

[عثمان الثمالي]

تكتل سعودي - قطري يفوز بجزر البندقية ب 1.880مليار ريال

جريدة الرياض 02/05/2008

رسا مزاد ارض البندقية والذي عقد مساء يوم أمس بالتزامن في كل من جدة والرياض ودبي والكويت على تحالف قطري سعودي مكون من مكين العقارية القطرية وابراهيم وعبد الرحمن ابناء صالح الحناكي وابراهيم السبيعي بقيمة خمسين ريالاً وربع الريال للمترالمربع ليصل إجمالي قيمة الأرض الى 1.880مليار ريال .

وكانت افتتاحية المزاد بدأت ب 40ريالاً للمتر المربع الواحد للقطع الثلاث التي تبلغ مساحتها 36.683.097مترا مربعا.

وكان رئيس شركة الاستثمار المتحدة عبد الله الربيش اوضح في بداية المزاد ان المزاد يأتي تلبية واستجابة لتوجيهات ولي الأمر والتي تضمنت ضرورة الحرص على ان يصل جميع ما يتعلق بهذه المزايدة الى مختلف المستثمرين والمزايدين عليها وبيان اخبارها وما يتميز به الموقع من مواصفات.

[عثمان الثمالي]

فيما يرعى م. الماضي اليوم افتتاح فعاليات يوم (سابك) للسلامة والمعرض المصاحب
سابك تشعل حدة المنافسة بين شركاتها بالمملكة وخارجها لخلق بيئة صناعية مزدهرة دون حوادث



الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:
يرعى المهندس محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) اليوم السبت افتتاح فعاليات يوم (سابك) للسلامة والصحة والبيئة والمعرض المصاحب له والذي تنظمه الشركة في قاعة المحاضرات والمؤتمرات بالواجهة البحرية بالفناتير في مدينة الجبيل الصناعية بحضور كبار مسئولي الشركة ورؤساء شركاتها التابعة وعدد من مسئولي الجهات الرسمية المعنية بالسلامة الصناعية والبيئية.
وسوف يتم تكريم الشركات ذات الأداء المميز في هذا المجال الحيوي والتي تحقق أعلى معايير التأهيل بإنجاز أفضل معدلات الأداء في مجال السلامة وتسجيل الأرقام القياسية وذلك تمشياً مع خطط واستراتيجيات الشركة التي ترتكز على قاعدة صلبة وراسخة في ميدان السلامة امتثالاً للتوجهات السديدة للقيادة الرشيدة لحكومة المملكة رعاها الله التي تشجع وتهيب بضرورة التقيد بأسس السلامة الشاملة ومعاييرها اللازمة المختلفة في كافة مناحي الحياة وخاصة في المنشآت الصناعية والتي أولتها الدولة جل العناية والاهتمام والحرص الكبير بدعم أصعدة السلامة فيها وتسخير كافة الإمكانات والسبل التي ترتقي بالأداء إلى أعلى المستويات.

ويأتي يوم (سابك) للسلامة والصحة والبيئة ليشكل منحى آخر على طريق التزام (سابك) ومساعيها الدائبة لبلوغ أعلى معدلات الأداء في مجال السلامة مدركة أن السلامة المهنية هي مفتاح نجاح عملياتها الإنتاجية. ومثل هذا اليوم يمثل مجالاً واسعاً للتنافس فيما بين شركات (سابك) كما أنه حافز يقود كل شركة إلى مزيد من التفاني لتتفوق على نفسها أيضاً بأرقام قياسية جديدة . وتدرك سابك بأن المحافظة على سلامة البيئة وصفاء الكون واجب ديني كما هو واجب إنساني الأمر الذي توليه حكومة خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - جُلَّ العناية وهو ما يقترن اقتراناً وثيقاً بتطبيق أحدث وأدق الأنظمة الدولية في حقول الأمن الصناعي والسلامة البيئية والمهنية من أجل صحة البيئة وحماية الأرواح والممتلكات. وتتعدد ملامح اهتمام الدولة البالغ بالسلامة البيئية والمهنية وتتكامل في هذا الإطار أدوار الهيئة الملكية للجبيل وينبع والهيئة العليا للأمن الصناعي بوزارة الداخلية ومصلحة الأرصاد وحماية البيئة. وقد أثمرت الجهود المشتركة في هذا المجال الحيوي احتلال المملكة مركزاً عالمياً متقدماً في مجال الحماية البيئية وتحقيق قطاعاتها الصناعية أعلى معدلات الأداء في ميدان السلامة المهنية. وقد دأبت سابك على مواكبة هذه الأنظمة وهي التي قامت منذ البداية بتصميم مجمعاتها حافلة بمقومات السلامة كما تطبق أحدث المعطيات التقنية في السلامة المهنية والبيئية جنباً إلى جنب مع أحدث التقنيات الصناعية.

[عثمان الثمالي]

تنمية رأس ماله عبر محفظة متنوعة ومتداولة باستثناء الأسهم البنكية
"صندوق المتاجرة" ينتهج إستراتيجية جديدة مع قطاعات السوق ويسجل ارتفاعاً ب 4.2%



تحليل - عبداللطيف العتيبي
يركز صندوق المتاجرة بالأسهم السعودية لدى البنك السعودي الهولندي، على الاستثمار في أسهم القطاعات والشركات ذات معدلات النمو المرتفعة، والهدف الرئيسي تحقيق الربح على المدى الطويل للاستثمار في الصندوق بينما يعتبر الحصول على عائد دوري منها هدفا ثانويا. وحقق الصندوق ارتفاعا في أدائه خلال الشهر الماضي بنسبة 4.2في المائة، وهذا الارتفاع في سعر الوحدة سيعزز قدرة إدارته على المضي قدماً إذا أحسنت الإفصاح والشفافية عن أدائها بشكل دوري أمام المستثمرين، وبذلك ستعيد الثقة إلى الصندوق بعدما فقدت بعض الصناديق الاستثمارية بريقها عند المستثمرين في سوق الأسهم المحلية.
ولكن لا يُعد ذلك ربحاً حقيقيا للمستثمرين في الصندوق، وإنما تقليص خسائر متراكمة منذ انهيار فبراير 2006، إضافةً إلى أن الصندوق يسجل في الوقت الراهن تقدماً جيدا، من خلال التنوع في اختيار أسهم الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية.

وترتكز سياسة صندوق المتاجرة بالأسهم السعودية - المتوافق مع الشريعة الإسلامية - على تنمية رأس المال عن طريق الاستثمار طويل المدى، وذلك عبر محفظة أسهم متنوعة ومتداولة في سوق الأسهم السعودية باستثناء الأسهم البنكية، وبواسطة تمويل قصير الأجل لعمليات تجارية على أساس المرابحة.

ويهدف الصندوق إلى استقطاب أموال المستثمرين، أو بعض أصولهم في سوق الأسهم السعودية بواسطة محفظة أسهم متنوعة وموزعة عن طريق تمويل قصير الأجل لعمليات تجارية على أساس المرابحة.

أما بالنسبة للمخاطر والعائدات المحتملة يعتبر عامل المخاطرة في هذا الصندوق قريبا من المخاطر المتوقعة في سوق الأسهم المحلية ككل.

وتختلف درجة المخاطرة بشكل كبير من صندوق استثماري إلى صندوق آخر، حيثُ يلزم كل مستثمر أن يدرك هذه المخاطر التي تتعلق باستثماراته، وأن يقرر موقفه الاستثماري من تلك المخاطر، ويفضل أن تكون استراتيجية المستثمر طويلة المدى، لأن الاستثمار قصير الأجل - سنة- ربما ينتج عنه خسائر مالية في استثماراته، حيثُ إن صناديق الأسهم هي الأكثر تقلباً في أغلب الأمور، إلا أنها تتجه إلى تسجيل أعلى عائد متوقع.

في حين أن سوق الأسهم السعودي بدأ يشهد تزايدا في النمو وفي الاهتمام الدولي في الوقت الذي تستكمل فيه الشركات السعودية ترسيخ دورها كلاعب بارز على الخريطة الاستثمارية الدولية.

[عثمان الثمالي]

استخدامه يغني عن كشط الرقم التسلسلي المستخدم في البطاقات
الجوال يضيف أكثر من "3000" جهاز شحن آلي لشحن "سوا"




وفر الجوال أكثر من "3000" جهاز جديد للشحن الآلي لشرائح "سوا" المسبقة الدفع في جميع مناطق المملكة، حيث كان قد أطلق قبل 3أشهر شبكة نقاط البيع لتوفير شحن شرائح سوا الكترونياً، وتتيح هذه الخدمة للعميل شراء فئة شحن "سوا" ابتداء من 10وحتى 500ريال حسب رغبة العميل.ويتوفر جهاز الشحن الآلي لدى جميع مكاتب الجوال والمراكز التجارية ومكاتب الوكلاء المعتمدين بحيث يتم إصدار إيصال يحتوي على رقم تسلسلي يتم استخدامه لإعادة الشحن حسب فئة الشحن المطلوبة دون الحاجة إلى كشط الرقم التسلسلي المستخدم في بطاقات إعادة الشحن المستخدمة حالياً.كما تمكن هذه الخدمة عملاء الجوال المفوتر من شحن جوالاتهم للبقاء على اتصال دائم دون انقطاع في حالة تجاوز الحد الائتماني للجوال المفوتر، وإمكانية إجراء المكالمات الدولية دون الحاجة إلى خاصية الاتصال الدولي، والفصل بين المكالمات الخاصة ومكالمات العمل دون إصدار فواتير وذلك من خلال خدمة التحكم بالرصيد @ 8و التي تمكن العميل من شحن الجوال المفوتر ببطاقة شحن سوا.
ويوفر الجوال لعملائه العديد من الخيارات لفئات إعادة الشحن الموحدة لجميع عملاء الجوال (المفوتر - سوا - لنا ) من خلال الفئات التالية (300،100،50،20،10) ريال والتي تناسب جميع الفئات من مواطنين ومقيمين، كما توفر خدمة نقاط البيع اختيار المبلغ الذي يرغب في شحنه العميل ابتداء من 10و حتى 500ريال.يذكر أن الجوال أطلق خلال العام الماضي عدداً من المبادرات لشحن شرائح "سوا" عن طريق أجهزة الصراف الآلي، نقاط البيع المنتشرة في المحلات، بالإضافة إلي الشحن عن طريق موقع خدماتي المتطور www.stc.com.sa. ويهدف الجوال من طرح هذه الحلول إلى توفير خيارات متعددة للشحن تسهيلا على عملائه ولإبقائهم على اتصال دائم.

[عثمان الثمالي]

الأمير الوليد بن طلال يستقبل رئيس مجموعة زين للاتصالات لمناقشة موضوعات استثمارية




استقبل صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز رئيس مجلس إدارة مجموعة روتانا الإعلامية بمكتبه مؤخراً سعادة الدكتور سعد البراك، الرئيس التنفيذي لمجموعة زين للاتصالات والوفد المرافق الذي شمل الأستاذ خالد الهاجري - المستشار التقني الاول، والأستاذ صلاح الفوزان- الرئيس التنفيذي لتطوير الاعمال، والدكتور مروان الأحمدي - المدير العام لشركة زين بالمملكةالعربية السعودية.
كما حضر اللقاء كل من الدكتور وليد عرب هاشم - الرئيس التنفيذي لشركة روتانا القابضة، والأستاذ سالم الهندي - رئيس شركة روتانا للصوتيات والأستاذ نزار ناقرو - رئيس روتانا للخدمات الإعلامية، والأستاذ يوسف مغربل - رئيس الإعلام الرقمي بشركة روتانا، والأستاذ طلال الميمان - العضو التنفيذي للمشاريع التطويرية والاستثمارات المحلية من شركة المملكة القابضة.

وقد تركز الاجتماع على سبل تطوير التعاون الاستراتيجي بين مجموعة روتانا الإعلامية ومجموعة زين للاتصالات في مجال الترفيه الرقمي من خلال الهواتف المحمولة والإنترنت والتكنولوجيا المتقدمة بما يعود على الجمهور المتلقي ويضيف للطرفين.

[عثمان الثمالي]

موبايلي: 50% تخفيض على الرسائل النصية الدولية



تطلق شركة موبايلي اليوم السبت 27ربيع الآخر 1429ه الموافق 3مايو 2008م عرض "الأوقات السعيدة" على الرسائل النصية (SMS ) الدولية لتمكن المشتركين في الباقات المفوترة والمسبقة الدفع و(موبايلي اعمال) من الحصول على تخفيض 50% على الرسالة النصية الدولية الواحدة ( 25هللة للرسالة الدولية الواحدة)، من الساعة الواحدة صباحاً وحتى الساعة التاسعة صباحاً ما عدا يوم الجمعة، ويستمر العرض حتى 19جمادى الأول 1429ه الموافق 24مايو 2008م.
يذكر أن تكلفة الرسالة النصية المحلية في موبايلي هي 25هللة سواء إلى عملاء موبايلي أو عملاء الاتصالات السعودية وهذه ميزة تنفرد بها موبايلي، حيث تتساوى التعرفة إلى جميع الشبكات بخلاف الشركات الأخرى. ويتيح العرض لمشتركي موبايلي التواصل مع أقاربهم وأصدقائهم حول العالم، حيث وفرت موبايلي خدمة استقبال وارسال الرسائل النصية (SMS) مع أكثر من 420مشغلاً في 131دولة، لتوفر بذلك موبايلي الخدمة والسعر المناسب معاً، بالاضافة إلى تنوع العروض التي تقدمها والتي كان آخرها عرض الرسائل النصية اللامحدودة والذي يمكن المشتركين من ارسال كمية غير محددة من الرسائل النصية(SMS) من موبايلي إلى موبايلي بسعر ثابت دون النظر إلى عدد الرسائل المرسلة، ومن جميع باقات موبايلي سواء المفوترة أو المسبقة الدفع أو موبايلي أعمال.

كذلك عرض الرسائل المتعددة الوسائط (MMS) والذي يمكن المشتركين من إرسال رسائل الوسائط المحلية بتكلفة 10هللات للرسالة الواحدة ضمن أوقات محددة.

شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) هاتف 0096612735050الشؤون الإعلامية

00966560312100رقم الفاكس: 00966560316606البريد الإلكنروني: corp.communications@mobily.com.sa

[عثمان الثمالي]

المراحل النهائية شهدت تحالفات وتواصلاً دولياً بالجوالات
النعيم : المساهمون يستلمون حقوقهم بعد عشرة أيام من إيداع المبلغ كاملاً



مجموعة من المستثمرين في مزاد البندقية

جدة جميل فلاتة:
شهدت المراحل الأخيرة لمزاد "البندقية" الأكبر على مستوى الشرق الأوسط وجنوب افريقيا تواصلاً دولياً بأصحاب القرار حيث ساهمت اجهزة الجوال والأجهزة البديلة للمساعدين والمرافقين في التواصل بأصحاب القرار بعد كل مزايدة في السعر لأخذ الموافقة والاعتماد برفع السعر والموافقة على النسب المحددة في التحالفات مما دعا المنظمين الى الانتظار اكثر من الوقت المحدد في بعض الأحيان وأشار ل "الرياض" رئيس المزاد الجنوب افريقي روي الدير دايس أن المزاد هو الأكبر الذي تشارك فيه شركته على المستوى الخارجي وفي جنوب افريقيا وبين ان أكثر من عشرة آلاف وثمانمائة مساهم في مشروع تؤكد تميزه وجدارته بهذا الكم الهائل من المساهمين على المستوى الإقليمي والمحلي وأضاف أن توجيه خادم الحرمين الشريفين بضمانة حقوق المساهمين ساهم في تحديد بداية المزاد بسعر يناسب الوضعية وأكد على الاتفاق بعد البيع الا بسعر يكفل حقوق المساهمين وأضاف روي أن شركته بدأت العمل خارج جنوب افريقيا بمشاريع في الإمارات العربية منها مشروع تسويق وأردف ان انطلاقة المزاد بأكثر من مليار واربعمائة مليون ريال مايعادل اكثر من اثنين مليون ونصف الباند الجنوبي الإفريقي هي العملية الأكبر على مستوى بلاده وبين ان البيع اعتمد البيع لكامل الأرض في المرحلة الأولى واذا لم يتحقق السعر الذي يحقق متطلبات المنظمين والمسؤولين فإن الخيار سيكون للطريقة الثانية وهي البيع لكل قطعة على حدة وأشار الى شركته بدأت العمل العالمي قبل ست سنوات في دولة الكويت لشركة (إيفا) الكويتية التي تعمل في استثمارات واسعة في جنوب افريقيا ثم تلاها المشاركة في مشروع النخيل في دبي وقمنا ببيع ثلاث جزر في الخليج ولازلنا نواصل العمل كمستشارين لشركة عالم دبي وهذه التجارب اعطتنا الفرصة للتواجد في السعودية وهذا سيحدد مسارنا المستقبلي في السعودية . وحول العقار السعودي أوضح روي ان المظاهر الأولية التي شاهدها في جدة تشير الى ان السعودية مكان مهيأ للاستثمار بحسب المرافق والفرص التي شاهدها في جدة وأشاد بشركة استثمار التي تعاون معها .
أوضح صالح النعيم - مصفي المشروع - ان المساهمين سيستلمون حقوقهم بعد ايداع المبلغ من قبل المشترين بعشرة ايام مباشرة وبين ان اللجنة امهلت المشترين شهرا لإيداع كامل المبلغ في الحساب المحدد وأشار النعيم الى ان القيمة الإجمالية للبيع تغطي حقوق المساهمين وتوفر لهم ارباحاً اضافية بما يكفل ويحقق تطلعات ولاة الأمر ويضمن حقوق المساهمين وشهد المزاد في مراحله الأخيرة تحالفات ونقاشات واتصالات على اعلى المستويات بين قطر والإمارات والمتواجدين في القاعة من وكلاء ومندوبين وملاك وأصحاب الشركات العقارية .


(نقل مباشر لدبي

والكويت والرياض)

نفذت شركة العدسة الحديثة نقلاً مباشراً للحدث بواقع 12ساعة الى دولتي الكويت في فندق الهوليدي ان وسط البلد وفي دبي في فندق جميرة بيتش وفي الرياض في فندق الشيراتون بإشراف احمد الزهراني .كما شهدت القاعة تميز مروج المزاد خالد السماعيل الذي تميز بصوته الجهوري وحسه المرح وتواجده المتزن في العرض مما اضفى على المزاد جوا من المرح والحماسة.


انسحابات مبكرة ومتأخرة

انسحب خالد البلطان رئيس نادي الشباب مبكرا من المزاد محتجا على السعر المرتفع بحسب مصادر في القاعة كما تأخر محمد عمر العيسائي في الانسحاب حتى وصول السعر الى خمسين ريالاً للمتر وتواصل التحالفات حتى المرحلة الأخيرة التي ابقت على تحالف الحناكي اخوان وابراهيم السبيعي ومكين القطرية

[عثمان الثمالي]

مجموعة صافولا تدشن مصفاتها للسكر بمصر وتستثمر في مجال صناعة سكر البنجر



قال الدكتور سامي محسن باروم - العضو المنتدب لمجموعة صافولا عن بدء التشغيل التجاري لمصفاة الشركة المصرية المتحدة للسكر (إحدى شركات المجموعة) والكائنة بعين السخنة - السويس. هذا وسيشرف معالي وزير التجارة والصناعة المصري ومعالي محافظ السويس حفل الافتتاح الرسمي للمصفاة المقرر له الرابع من مايو 2008م. وقد أفاد د. باروم أن التكلفة الكلية للمشروع بلغت مليار جنيه مصري (حوالي 700مليون ريال) وأن الطاقة الإنتاجية السنوية للمصفاة بلغت 750ألف طن متري من خام قصب السكر (قابلة للتوسعة لتصل إلى 1.25مليون طن سنوياً)، حيث أن هناك فجوة حالياً في السوق المصرية تقدر بأكثر من 1.2مليون طن.
من جانب آخر أفاد د. باروم أن مجموعة صافولا ستشرع مباشرة في إنشاء مصفاة إضافية لسكر البنجر الذي يتم زراعته بمصر وذلك بحجم استثمار يصل إلى حوالي 150مليون دولار أمريكي ( 562مليون ريال سعودي) وطاقة إنتاجية إجمالية للمصفاة تصل إلى 200ألف طن من سكر البنجر سنوياً، كما تقوم المجموعة حالياً بدراسة مشروع إضافة خط إنتاج جيد في عين السخنة لسكر البنجر بطاقة إنتاجية تصل إلى 200ألف طن سنوياً. هذا ويتوقع أن يتم الانتهاء من المشروعين خلال عامين من تاريخ البدء، كما تقدر أن تزيد هذه الخطوة من إيرادات المجموعة بحوالي 2.5مليار ريال للعام بعد التشغيل الكلي للمصفاتين. وبذلك ستصبح مجموعة صافولا من أكبر مصنعي السكر في العالم بطاقة إجمالية تصل إلى 3ملايين طن سنوياً. هذا وتبلغ نسبة مشاركة مجموعة صافولا الكلية في مشروع سكر البنجر حوالي 60% (منها 30% تملك مباشر و30% عن طريق شركاتها الفرعية)، حيث يتم تمويل مشاركة المجموعة ذاتياً. هذا وقد تم إقرار ذلك خلال اجتماع مجلس إدارة الشركة المتحدة للسكر (إحدى شركات مجموعة صافولا) والذي انعقد مساء يوم الأربعاء الموافق 30أبريل 2008م.

[عثمان الثمالي]

موبي توزع ثلاث سيارات لعملائها بالمملكة



الزلفي - مكتب "الرياض":
اقامت شركة "موبي" حفلها الأول لعملائها هذا العام 2008م مساء أول أمس بالرياض حضره رئيس مجلس إدارة الشركة الاستاذ برجس محمد البرجس ومدير عام الشركة المهندس عبدالله محمد البرجس وكبار الموزعين والعملاء من مختلف مناطق المملكة وبعد انتهاء الحفل الخطابي الذي تخلله عدد من الكلمات جرى السحب الأول لهذا العام 2008م علِى ثلاث سيارات "يارس" م 2008و 7أجهزة كمبيوتر محمول وقد فاز بالمركز الأول شركة الرومانسية من الرياض في سيارة يارس وفازت مؤسسة عالم الخدمات التجارية من الرياض بالمركز الثاني حيث فازت في سيارة يارس كما فازت مؤسسة فهد العباس من جدة بالمركز الثالث في سيارة يارس وفازت كل من مؤسسة الجبيري من جدة ومؤسسة سعيد ظافر الغامدي من جدة ومؤسسة العطاس من جدة ومؤسسة عبدالله باسلامة من جدة ومؤسسة عبدالسلام الحارثي من ينبع ومؤسسة محمد بن مساعد من الرياض وشركة صالح وعبدالعزيز الغيث من الرياض على أجهزة كمبيوتر محمول كما شرف الجميع حفل العشاء الذي اقامته الشركة بهذه المناسبة. وقال ل"الرياض" المهندس عبدالله محمد البرجس مدير عام الشركة ان هناك ثلاث سحوبات اخرى للعملاء والموزعين ستتم خلال هذا العام بواقع ثلاث سيارات واجهزة محمولة في كل سحب وشكر البرجس جميع الموزعين والعملاء على حضورهم حفل الشركة الأول.

[عثمان الثمالي]

بموضوعية
هل من ضرورة للنصاب لبنك الإنماء؟



راشد محمد الفوزان
أعلن بنك الإنماء عن تاريخ عقد الجمعية التأسيسية للبنك، وهذا نهج متبع في كل الشركات الجديدة أو تطرح للاكتتاب، وهذا من الأسس التي تقوم عليها الشركات بحكم النظام والقانون لدى وزارة التجارة، وما حدث في اكتتاب جبل عمر وتأخر دام خمسة أشهر، بعكس ما حدث بشركة "زين" التي لم تستغرق شهرا واحدا، وكل ذلك لأسباب تأسيسية لا علاقة لوزارة التجارة أو هيئة السوق بها، فهي ترتبط بإنهاء إجراءات من قبل المؤسسين قبل أي شيء آخر. الآن لدينا بنك الإنماء والمعروف أنه طرح للاكتتاب العام 70بالمائة من أسهمه بالسوق، وبقي 30بالمائة لدى صندوق الاستثمارات العامة الذي تبنى وقاد تأسيس البنك. والنظام للجمعيات العمومية حين تعقد أول مرة لا بد من توفير 50بالمائة من الأصوات، وبحكم ضمان وجود 30بالمائة لدى الدولة، يبقى 20بالمائة وحين نبحث عن 20بالمائة فنحن نبحث عن 3مليارات سهم لكي يكتمل نصاب الجمعية التأسيسية لبنك الإنماء، وهذه الثلاثة مليارات سهم تعني أن نقسم عددها على نسبة التخصيص التي أعتقد أنها كانت تقارب 143سهماً، بمعنى نتحدث عن ملايين المكتتبين أو حتى مكتتبين رئيسيين، هل من منطقية أو عملية لكي يتم ذلك؟ لا بالطبع فلم يحظر ملايين المكتتبين لكي يكتمل النصاب، ولا يوجد ملاك كبار للسهم باعتبار أنها جمعية تأسيسية، إذاً لماذا يتم طلب جمعية تأسيسية لبنك الإنماء وهي لن تتم؟ وإذا كانت فرضية جمعية تأسيسية تعقبها بأيام ويكتفى بنصاب 25بالمائة وبالتالي ستعقد الجمعية وتؤسس، إذا لماذا كل هذا اللف والعقد لهذه الجمعية وهي مؤجلة أساسا من الآن؟ لماذا لا يكون هناك مخرج واحد من اثنين، إما أن يكون هناك اتفاق واضح بين وزارة التجارة وهيئة السوق لمثل هذه الحالات بأن يكون هناك إقرار بتأسيس البنك أو الشركة ويكتفى بأي حصة من المؤسسين وبشرط لا تقل عن 10بالمائة وهذه ستكون أسهل بكثير من الوضع الحالي، أو أن يتم تعديل النظام أساسا ويكون أكثر مرونة، فإما قرار أو تعديل النظام واللوائح.
نظامنا المالي والسوق لا يحتاجان لمزيد من التأخير أو الخضوع لنظام مالي يمكن تغييره، فلا شيء يجبر على أن نظل غير فاعلين أمام هذه المتغيرات والتي فرضها السوق الآن، فنحن نحتاج تزامناً ومواكبة لكل المتغيرات، وخاصة حين تكون شركة أو بنوك بحجم بنك "الإنماء"، وحين نعرف أن الجمعيات التأسيسية هي تحصيل حاصل، فهي مجرد إقرار بما تم من اكتتاب واكتمال الاكتتاب وتعيين مجلس إدارة وغيره، فماذا تقدم هذه الجمعيات التأسيسية غير ما تم، خاصة أن بنك الإنماء جمع أكثر من عشرة مليارات ريال، فهل نتوقع مثلا أن يحدث عدم موافقة أو عدم إقرار للجمعية التأسيسية لبنك الإنماء وهي التي تأسست من صندوق الاستثمارات العامة؟ في النهاية هي ترتيبات قانونية تؤخر ولا تقدم حقيقة، ولكي نكون أكثر ديناميكية مع سوق يحتاج مزيدا من الفعالية والشفافية وليس لأنظمة وقوانين جامدة وإجراءات روتينية لا تعني شيئا كثيرا أو مهما.

[عثمان الثمالي]

المؤشر الرئيسي يستقبل شهر مايو باللون الأخضر متخطياً مستوى الحاجز النفسي 10000نقطة


بفعل تنامي ثقة المتعاملين في السوق

كسبت سوق الأسهم السعودية خلال الأسبوع الماضي 320نقطة، بنسبة 3.2في المائة، وأنهى المؤشر الرئيسي عند 10066، وبهذا دعم المؤشر بقاءه فوق مستوى الحاجز النفسي 10000نقطة، وهو المستوى الذي توقعته الرياض في سياق تقاريرها خلال الأسبوعين الماضيين.

إلى هنا وأنهى المؤشر الرئيسي لسوق الأسهم السعودية على 10066.16نقطة، مرتفعا 320.06، توازي نسبة 3.20في المائة، نتيجة تنامي ثقة المتعاملين في السوق بعد إعلان كثير من شركات الصف الأول نتائج مشجعة عن أعمالها للربع الأول من العام

2008.واتسمت تعاملات السوق بالعقلانية والانتقائية، والتخلص من بعض الأسهم التي لا تمتلك مقومات البقاء، على سبيل المثال الشركات التي ربما تأتي نتائجها دون المتوقع أو سلبية، والمتابع للسوق يلاحظ تركيز المتعاملين على أسهم العوائد، أسهم القيمة، وأسهم النمو.

ورغم المكاسب التي حققتها السوق خلال الأسبوع الماضي، طرأ تراجع على ثلاثة من أبرز مؤشرات أداء السوق، فانخفض حجم السيولة من 59.66مليار ريال إلى 51.91مليار، بنسبة 13في المائة، ونتيجة لذلك نقص إجمالي الأسهم المتبادلة من 1603مليون سهم الأسبوع السابق إلى 1329مليون سهم الأسبوع الماضي، نفذت عبر 998.37ألف صفقة مقابل 1042.62ألف الأسبوع الأول، ولكن ارتفع عدد الأسهم المرتفعة مقابل تلك المنخفضة إلى 179في المائة الأسبوع الماضي مقارنة بنسبة 87.50في المائة الأسبوع الأول، إذ جرى تداول أسهم 115شركة، ارتفع منها 68، انخفض 38، ولم يطرأ تغيير على أسهم تسع شركات، وبهذا قارب معدل الشركات المرتفعة ضعف المنخفضة، ما يعني أن السوق كانت في حالة شراء مكثف.

تصدر المرتفعة كل من سهم سامبا الذي قفز بنسبة 18.10في المائة وأغلق على 99.50ريالا، تبعه سهم شمس الذي ارتفع بنسبة 16.94لينهي على 34.50، وجاء سهم البنك العربي في المرتبة الثالثة عندما كسب نسبة 16.26في المائة.

ومن حيث الكميات المنفذة، استحوذ سهم زين السعودية على حصة الأسد بكميات قاربت 289مليون سهم، أي ما نسبته 21.73في المائة من إجمالي الأسهم المتبادلة خلال الأسبوع الماضي، تبعه سهم جبل عمر الذي نفذ عليه ما يناهز 85مليون سهم.

وبين الخاسرة فقد سهم اسمنت تبوك نسبة 6.71في المائة، وأغلق على 38.25ريالا، وسهم العبد اللطيف الذي تنازل عن 6.47في المائة. وأما سهم ساب الذي زج به ضمن الأسهم المنخفضة، فكان ذلك نتيجة منحة الأسهم، سهمان لكل ثلاثة أسهم، وبهذا يعتبر سهم "ساب" مرتفعا بنسبة 8.77في المائة إذا أخذنا هذا في الاعتبار.

[عثمان الثمالي]

ثبات قوة المؤشر.. وارتفاع البنوك استباقي لبنك الإنماء.. والمؤشر يرتفع 10% في أبريل ويقف عند متوسط 100

"تعلم أن لا تبيع بخسارة حين يكون سعر الشراء عند القيم العادلة أو أقل منها للشركات الاستثمارية وذات النمو، فالسهم لابد أن يعكس اتجاهه حين يكون الوضع الاقتصادي محفزا".


*برز القطاع المصرفي كأفضل القطاعات نموا وصعودا، فنجد "كمثال" بنك الجزيرة يرتفع بمقدار 10بالمائة، والعربي 16بالمائة، وسامبا 18بالمائة، والراجحي 6بالمائة، رغم أنه لم يظهر شيء استثنائي في القطاع المصرفي، فالنتائج أعلنت، وكانت معظمها متباينة، فمنها من خسر 49بالمائة ومنها من حقق نموا أو تراجعا 5بالمائة، وحتى الآن تثبت البنوك أنها غير مرتبطة بالأزمة الدولية من رهن عقاري من خلال استثمارات أو غيرها حتى الآن وما أعلن ونلتزم بما ينشر لا ما يقال أو يردد من تلازم وترابط. القطاع المصرفي والسوق ككل توقف عند مستويات دعم لا يكسرها أي قوة ودعم مستثمرين عند الدعم الأساسي، وهذا يعني عدم السماح بهبوط أكثر وهذا يدلل على أن لابد أن يحدث انعكاس، وحصل الانعكاس، ولا ننسى أن طبيعة أسهم البنوك مجففة في معظمها أو قليلة جدا، فهي أسهم استثمارية لا يقبل بها التداول بكميات عالية وتعتبر كميات محتفظ بها كمستثمرين، وهذا ما يعزز قوة الارتداد والارتفاع لأنه لا توجد عروض ومقاومات وكميات بالتالي. أيضا دور بنك الإنماء القادم، والذي يتوقع أن يكون مؤثرا من خلال الضغط السعري على سهم الإنماء لسبب أن المطروح 70% بالسوق وهذا يخلق قوة وفرصة كبيرة للمستثمرين الاستراتيجيين أن يكون هدفاً فمن خلال السيطرة علية يمكن الحصول على مكان في مجلس الإدارة وبالتالي القدرة على التأثير به، أيضا أهميته كبنك استثماري مهم للمستقبل وللمدى الطويل، خاصة أن البنك سيكون في بيئة مصرفية واقتصادية فسيحة ومتاح بها النجاح بقوة، من خلال الدعم الحكومي والنمو الاقتصادي وقلة البنوك والفرص المتاحة وأيضا للطابع الإسلامي للبنك وهذا مهم. حين يأتي دور إدراج البنك سيكون الضغط يأتي من البنوك باعتبار أنها حلقت سعريا بلا مبرر أساسي فتراجعها سيؤدي على أن يكون عامل ضغط على بنك الإنماء وهذا مهم. لا ننسى أن بنك الإنماء سيكون طوق نجاة للخاسرين بالشركات الخاسرة والمضاربة على الأقل من خلال بنك واعد وتجارب شركة "كيان" و"زين" ماثلة، فمن دخلها عند الافتتاح فقد حقق في كيان ما لا يقل عن 100بالمائة وزين 50بالمائة، هل هناك أفضل من ذلك لترميم المحافظ الخاسرة ؟ أمثلة أمامنا لا خيالية أو غيره.

الأسبوع المنتهي :

تحدث الأسبوع الماضي عن مستوى 10.073نقطة وهي تمثل 100يوم كمتوسط، ومقاومة أسبوعية وهذا ما حدث فقد أغلق الثلاثاء عند مستوى 10.086نقطة وتقريبا والأربعاء عند مستوى 10.066نقطة أي فارق عشر نقاط إما صعودا أو هبوطا، وهذا يدلل على أهمية هذا المستوى، وكان هناك تسارع أو لنقول توجه لتحقيق هذا الهدف وهي تجاوز مستوى العشرة آلاف، وقد حدث من خلال القطاع البنكي الذي أسهم بدور كبير في هذا الصعود. الأهم أن سابك غائبة أو لم تكن حاضرة بالارتفاع، وهذا منطقي لأن لا يأتي ارتفاع متزامن بين قطاع مصرفي بكاملة وسابك التي تعتبر المؤثر الأكبر، ولعل التوازن بالمؤشر وبروز دور بنك سامبا، أسهم بدور فعال بالمؤشر، وتوزع قوة المؤشر بين أكثر من بنك وشركة عزز تباين الأدوار في هذا الجانب .و حيث إن سابك تحظى بدعم مهم وكبير عند مستوى 143ريالاً، ومقومة عند مستوى 153ريالاً وهذا ما سيحدد تحرك سابك في الأيام القادمة. القطاع البتروكيماوي لم يتفاعل وهذا منطقي لأن القطاع البنكي الأسرع صعودا والأسرع تراجعاً مع دخول بنك الإنماء كنوع من الضغط على بنك الإنماء للاستفادة من الحصول على أسعار متدنية هذا مسوغ ووجهة نظر كبيرة الاحتمال. خلال هذا التراجع أو الضغط سيكون دور سابك بروزه وظهوره وهذا ما يعزز تبادل الأدوار في الشركات القيادية.

برز دور الشركات المضاربة والتي تستبق الزمن لكي لا تواجه مزيدا من الضغط مع دخول بنك الإنماء، وسيكون هذا مؤثراً على أن يتخلى البعض من أسهمه في الشركات الخاسرة بعد أن أفقدت الكثير هذه الشركات رؤوس أموالهم وبقي مضاربوها أو بدون مضاربيها متمسكين بأسهمها، وهذا يعزز الصعوبات التي تواجه هذه الشركات الخاسرة والمضاربة، ومن خلال استمرار السوق والمؤشر فوق معدلات 9000نقطة وتداول يقارب عشرة مليارات وأكثر يزيد من الثقة بالسوق، وحتى المضاربات بعد مرحلة طويلة من التصحيح بالسوق قد حدثت. الأهم الآن هو مدى القدرة على المحافظة على المكاسب التي تحققت وهي الوصول أو تجاوز مستوى عشرة آلاف نقطة، والأسوأ أن يبدأ المؤشر بعمل قمم مترادفة ولا يخترقها ويشكل انحراف سلبي، والدعم الأساسي الأسبوعي الآن عند مستوى 9.683نقطة والمقاومة الآن كما سبق وذكرنا هي عند مستوى 10.073نقطة تجاوزها يوم أعلى ويوم آخر أغلق أقل منها، الهدف الآن هي القمة السابقة 10.388نقطة.


الأسبوع القادم :

تحقق أفضل صعود في شهر أبريل بمقدار 10بالمائة تقريبا، وأكثر من 932نقطة في شهر مقارنة بما سبق، الأهم أن شهر مايو دائما "صعب" ويمر بصعوبات كدورة زمنية غالبا، وهذا من التاريخ، وحين نربط التاريخ نجد أن النصف الأخير من مايو يمر بظروف أصعب كتاريخ وليس مسلم به، والأسباب كثيرة تقاس بالدورات الزمنية، ولكن من يجد جمعية بنك الإنماء في 17مايو القادم، واكتتابات جديدة، مراحل الصعود التي حدثت ببعض القياديات تفترض استمرار صاعد ليس طويلاً سيعقبه بالتأكيد جني أرباح. برود دور للشركات الصغيرة والأكثر ركودا وعدم حراك ستتفاعل الأسبوع القادم من كل قطاع وشركة وهذا منطقي بعد مرور كل هذا الوقت، سيكون تذبذبات حادة في الشركات المتوسطة والصغير كحالة استنفار زمني قبل قرب إدراج بنك الإنماء، وأيضا يجب الانتباه إلى حدة الصعود التي تمت بطريقة متكررة وهي تعني سلبية لو استمر الارتفاع بدون جني أرباح يعود لاختبار مستويات الدعم الرئيسية التي هي كما ذكرنا عند مستوى 9.686نقطة. وهذا ما يضع أن قوة الصعود لابد لها من تهدئة وجني أرباح بما يفيد السوق أكثر من أن يكون سلبياً، فليس كل تراجع سلبياً بقدر تعزيز المكاسب.

التحليل الفني للسوق (المؤشر العام).

المؤشر العام شهري ترند إيجابي :

ترند شهري مميز حتى الآن للشهر الحادي عشر، فلا زال يحترم الترند الشهري ويسير بمساره ولم يكسر حتى الآن وهذا مهم جدا، قاع الترند لشهر مايو أي الذي لا يجب أن يغلق أقل منه حتى يمكن أن نقول السوق يتجه إيجابياً ككل هو عند مستوى 9.609نقاط هذا الدعم الشهري، متى أستمر أعلى من هذا المستوى خلال شهر مايو كإغلاق فهو إيجابي تماما بإذن الله. مؤشر المتوسطات جيدة الشهرية وتتحسن، وأيضا مؤشر parabolic إيجابي حتى وحامل للمؤشر العام وبدعم وخط متوازٍ مهم. الرسم والشكل الفني يوضح الكثير من الأهداف وفق الثبات على مستويات دعم رئيسية.

المؤشر العام شهري "خطي" كوب وعروة :

لم استخدم "bars" هنا بقدر ما استخدمنا "line" ليوضح أهدف المؤشر المتوقعة "شهريا" أكرر أهمية أن المؤشر ين الشهريين يعني على المدى الشهري لا اليومي ولا الأسبوعي فقد يستغرق أشهر لا تقل عن 5أو 6أشهر، لكن الأهم الإيجابية الموجودة بشرط عدم كسر أي قاع سابق والإغلاق دونه، أو أي متغيرات سياسية أو ظروف لم تكن بالحسبان. وهي بالطبع ليس توجيهاً أو توصيات من أي نوع بقدر قراءة فنية تقبل الخطأ والتصحيح دوما، كسر قمة سابقة وهي 11.446(خطي) يعني الاستمرار أعلى منها أن يكون هدفاً آخر وهو 15.941نقطة، وأعيد التأكيد أنها شهرية.

المؤشر العام أسبوعي MACD:

الملاحظة المهمة هنا هي أن المؤشر العام توافق مع 100يوم و 50فيبوناتشي وهذا الشكل الفني منذ أشهر ونحن نضعه، وكان وقف أمام 50فيبوناتشي، تجاوز هذا المستوى 10.071نقطة والاستمرار أعلى منها حتى لو كان أفقيا يعتبر مؤشر دعم مهماً وهي مقياس مهم، ويكون بالتالي الهدف الآخر للفيبوناتشي هو 10.940نقطة وطبعا قبلها مقاومات متعددة من قمم سابقة أو قيعان سابقة، ولكن نحن نضع هنا الشكل الفني الأسبوعي لأنها تحتاج إلى فترة زمنية ليست طويلة بعمر زمن الأسواق. وحتى على الأسبوعي لازال محافظاً على الترند الصاعد، ولكن بدأ يبتعد عن الترند وهذا سلبي فمصيره يلامس الترند الصاعد أي تصحيح ممكن. macd لازال أعلى من مستوى الصفر ومتزايد وهذا إيجابي على الأسبوعي حتى الآن.


المؤشر العام يومي RSI :

هذا الشكل الفني رسم منذ ثلاثة أسابيع وقلنا أنه مسار هابط، الآن نشاهد خروج من المسار الهابط وهذا منطقي حين تجاوز عشرة آلاف وايضا لامس 100يوم ولكن السوء هنا هو البعد عن الترند والبعد عن الترند بسرعة وحده سلبي لأن مصيره العودة لملامسة الترند كما هو في الأسبوعي (توفق مهم) وهذا يعزز قوة الحاجة جني أرباح عاجلا أو آجلا خلال الأيام القادمة. انحسار المؤشر بين 50و 100يوم، وتجاوز 100يوم هو الأهم، والاستمرار أعلى من 100يوم يعني تحسن 50يوماً الذي هو أقل من متوسط 100يوم وهذا سلبي حتى الآن، فلا زال هناك بقية للإيجابية للسوق يحتاجها. مؤشر RSI ترند صاعد بتذبذب، وأعلى من قمة سابقة .أعلى من مستوى 50منذ فترة وهذا إيجابي لم يشكل قمة واضحة الآن أو مترادفة وهذا يعني استمرار الإيجابية على اليومي حتى الآن. الأسوأ أن يشكل قمتين مترادفتين خلال فترة وجيزة.

المؤشر العام ومؤشر MFI :

هذا الشكل الفني موضوع من فترة طويلة ونلحظ أن الهدف القادم 9.987نقطة طبقا لمؤشر فيبوناتشي، وهذا يعزز أهمية مستويات الدعم في مؤشراته، وأهمية تعزيز قوة مستوى 50فيبوناتشي والتي تم تجاوزها بقوة وثبات حتى الآن وهي عند 9.387نقطة، ومن كل ذلك نلحظ قوة السوق تتركز بشركات محددة وقوة وثبات أكبر في الشركات القيادية. مؤشر parabolic الآن ينخفض ليعيد تأكيد قوة الصعود المرتقبة وقد تكون حادة وسريعة. فهناك تذبذبات حادة ومتسارعة في المؤشر العام، ومستويات الدعم في المؤشر العام أصبحت أكثر وضوحا وقوة الآن من أي وقت مضى في المدى المتوسط. مؤشر mfi سجل ارتفاعاً حاداً ثم تراجع فأما قمتان مترافدتان سلبيتان أو قاعان صاعدان لكن لن يكون مداه بعيدا، لكن الأهم هو البقاء أعلى من مستويات 50وبتذبذب سيعطي المؤشر قوة أكبر واتجاهاً إيجابياً.

المؤشر العام وstochastic :

على اليومي فيبوناتشي تجاوز مستوى 50وانطلق المؤشر بعدها بحده، وهذا يؤكد أهمية فيبو الأسبوعي الذي لم يتجاوز 50فيبو، تجاوز مستوى 9.987نقطة يعني هدف 10.765نقطة متى ما استمر محافظا على المكاسب. مؤشر MFI نلحظ قمتين مترافدتين وهذا مؤشر سلبي إن لم يخترقها صعودا للأيام القادمة سيكون تأثيراً سلبياً وتراجعاً محتملاً أكثر من الصعود خاصة أنها تركزت بالقطاع البنكي قوة الصعود للفترة الماضية.

[عثمان الثمالي]

حجز أموال المكتتبين!




خالد العويد

تسجل غالبية الشركات المساهمة عند طرحها للاكتتاب العام إقبالاً من المكتتبين لعدة أهداف، أكثرها يتركز في الرغبة في تحقيق مكاسب سوقية سريعة لتحسن الدخل، من خلال بيع الأسهم فور الإدراج للتداول لارتفاع قيمتها مقارنة بسعر الاكتتاب.

وقبل شهر ونصف استكملت ثلاث شركات للتامين، وهي : بوبا، والمتحدة للتأمين، وشركة التأمين (إعادة)، عملية الاكتتاب في أسهمها، حيث طرحت في وقت واحد 64مليون من أسهما بقيمة 640مليون ريال، وتم تخصيص الأسهم وإعادة الفائض للمكتتبين حسب التواريخ المحددة مسبقا، ووصل مجموع المكتتبين في الشركات الثلاث إلى 6.6ملايين مكتتب.

والملاحظ أن مواعيد تداول هذه الشركات الثلاث لم يعلن عنها حتى ألان، وسبقها تأخر إدراج بعض الشركات في نفس قطاع التأمين للتداول، الأمر الذي يثير التساؤل حول السبب في تأخير طرحها للتداول، والمرجح بان يكون لعدم استكمالها المتطلبات الرسمية للإدراج في سوق الأسهم، بما في ذلك، موافقة الجهات الرسمية على عقد جمعياتها التأسيسية.

ولان إجراءات الترخيص لعدد من شركات التامين الجديدة لا تزال مستمرة حسب بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي - الجهة المشرفة - ، وكذلك الشركات التي حصلت على ترخيص نهائي أو تحت التأسيس، وتقوم حاليا بتقييم محافظها التأمينية ؛ فمن المناسب اشتراط هيئة السوق المالية لقبول طلبات الاكتتاب في الشركات الجديدة، استكمال جميع المتطلبات النظامية والرسمية مع الجهات الرسمية الأخرى، والتي تمكن الشركة من سرعة إدراج أسهمها، وعقد جمعيتها التأسيسية فور انتهاء الاكتتاب، إضافة إلى بدء عملياتها التشغيلية، حتى لا تكون اقرب إلى التسمية بالشركات الورقية.

ويعزز هذا الطلب أن اغلب الشركات التي طرحت للاكتتاب في هذا القطاع، وأدرجت حاليا في سوق الأسهم، فاجأت المتعاملين في إعلانات الربع الأول من العام الحالي بتحقيق خسائر مالية، لكونها لم تنه حتى الآن الإجراءات النظامية لممارسة عمليتها التشغيلية، وبعضها أشار أن عملياتها التشغيلية لن تبدأ إلا في النصف الثاني من العام الحالي 2008م، رغم مضي قرابة عام كامل على تأسيسها.

ولذلك فان تأخير طرحها للاكتتاب العام لحين استكمال المتطلبات الرسمية، أفضل من حجز أموال المكتتبين وتأخير إدراج أسهمهم للتداول.

[عثمان الثمالي]

تداول السندات المالية بالسوق السعودية قبل نهاية العام


عبد الرحيم بن حسن ـ جدة
يبدأ تداول السندات المالية في سوق المال السعودية آليا في الربع الأخير من العام الميلادي الجاري 2008م بعدما جرى تجهيز النظام الآلي الجديد لشركة السوق المالية "تداول" بإمكانية استيعاب تداول السندات إلى جانب أدوات مالية أخرى بخلاف الأسهم عندما جرى اعتماده بهيئته الحالية قبل عدة أشهر. وأوضح نائب رئيس لجنة الأوراق المالية التابعة لغرفة جدة تركي فدعق أن شركات كالكهرباء وسابك أصدرتا صكوكا مالية، وقال انه لا توجد أي مشاكل تقنية أو فنية تمنع تداول السندات المالية والصكوك التي تصدرها الشركات لكنه قال انه بسبب قلة تلك السندات لا يمكن تداولها الكترونيا في الوقت الراهن لانخفاض سيولتها، لكن مع التوسع في اصدار السندات المالية سيسهم ذلك في التنوع المأمول للأدوات المالية المتداولة لينهض بالسوق حتى تكون متكاملة في أداوتها التداولية.
وأضاف: تلقيت تأكيدات من مسؤولي الشركة يعلنون فيها البدء بالعمل على تداول أدوات مالية أخرى بخلاف الأسهم قبل نهاية السنة الميلادية الحالية، وقال إن نظام التداول الحالي متطور وجاهز لتداول أي أدوات مالية جديدة ستضاف إلى الأسهم وذلك سيمنح المستثمرين تنوعا يساعدهم في تلبية متطلباتهم.
يذكر أن مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز كان قد دعا في وقت سابق إلى إنشاء سوق ثانوية لـ“تداول” للسندات المالية.

[عثمان الثمالي]

تساؤل عن دواعي رفع رأسمالها قبل أشهر من طرحها
التخصيص ورد فائض الاكتتاب في «المعجل» بعد 17 يوماتحليل: عبدالله كاتب


قامت مجموعة محمد المعجل بالإعلان عن نشرة إصدارها بناء على موافقة هيئة سوق المال لطرحها للاكتتاب بنسبة 30% أي ما يعادل 30 مليون سهم ويخصص من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب نسبة 70% أي ما يعادل 21 مليون سهم للصناديق والشركات التي شاركت في بناء سجل الأوامر لتحديد السعر العادل للاكتتاب على أن يطرح الباقي وقدره 9 ملايين سهم للجمهور بقيمة اسمية 10 ريالات وبعلاوة إصدار قدرها 60 ريالا ليصبح إجمالي السعر المعروض للاكتتاب سعر 70 ريالا .
توزيع الأسهم
يحق لمدير الاكتتاب وبعد التشاور مع هيئة سوق المال تخفيض نسبة المخصص للمؤسسات والشركات إلى نسبة 30% بدلا من 70% وذلك في حال تجاوز عدد المكتتبين الأفراد 900 ألف مكتتب فرد . كما ألمحت الشركة في نشرتها أنها ستضمن عدد ( 10 ) اسهم لكل مكتتب فرد ما لم يتجاوز عدد المكتتبين الأفراد 2100000 مكتتب . كما سيتم الإعلان عن عملية التخصيص ورد الفائض إن وجد في موعد أقصاه يوم الأحد 13/5/1429هـ الموافق 18/5/2008م .
متحصلات الاكتتاب
سيتم تخصيص علاوة الإصدار وقدرها 2.1 مليار ريال بعد خصم عمولة مدير الاكتتاب وقدرها 74 مليون ريال لحساب المساهم البائع محمد حمد المعجل .
القيود على الأسهم
ويقصد بها قدرة المساهمين المؤسسين على بيع جزء أو كل الأسهم التي يملكونها وهم محمد حمد المعجل ( 50% ) ويملك 50% من إجمالي الاسهم ، وعادل محمد المعجل ويملك (5%) من إجمالي الأسهم ، شركة محمد حمد المعجل الدولية للاستثمار وتملك 5% كذلك من أجمالي اسهم المجموعة وشركة المعجل القابضة المحدودة وتملك نسبة 5% من إجمالي اسهم المجموعة بعد مضي 6 اشهر من تاريخ بدء تداول الأسهم تماشيا مع تعليمات هيئة سوق المال وبعد موافقتها أولا.
انشطة المجموعة
ومن المهم جدا معرفة أنشطة المجموعة ومعايير الجودة والسلامة ورؤيتها ورسالتها المعلنة والتي تبنتها كشعار تعمل من خلاله لتحقيق أهدافها القريبة والبعيدة . وتعمل المجموعة في مجال تعهدات الأشغال العامة المعتمدة في مشاريع النفط والغاز والبتروكيماويات والمنصات المغمورة وبموجب عقود من الباطن (وهذه تستوجب التوقف عندها للاستفسار من المجموعة عن قدرتها على الحصول على الأعمال بصورة مباشرة وهل جميع العقود والأشغال التي تحصل عليها المجموعة يتم الاستحواذ عليها كمشاريع عقود من الباطن أم جزء منها).
كما يشمل نطاق عمل الشركة جميع الأعمال المدنية والانشائية والميكانيكية والكهربائية وأعمال الصيانة . وتتلخص الرؤية في ترسيخ مكانة "مجموعة محمد المعجل" بوصفها واحدة من ابرز وانجح شركات توريد مشاريع الهيدروكاربون والحلول الكهربائية والميكانيكية في منطقة الشرق الأوسط" أما رسالتها فتعنى برفد عملائها بخدمات القيمة المضافة التي تؤهلها لتكون مصدر فخر المملكة وعملائها وموظفيها وعائلاتهم. وهذا يعني أن الشركة تهدف الى أن تكون رائدة في مجالات أعمالها على النطاق الإقليمي وليس المحلي فقط لكن رسالتها جاءت بصورة إنشائية لم تشتمل على معان خاصة بقدر اشتمالها على معان عمومية لاتفيد التخصيص ولا التعميم.
وعلى ذكر القيمة المضافة فإننا نوجه سؤالنا الاول للمسؤولين عن الشركة عن إسهام القيمة المضافة بالاقتصاد الوطني وتوسيع قاعدته الصناعية والمهنية ونسبة المساهمة حاضرا وما يتوقع أن تكون مستقبلا . كذلك فان من واجبات المجموعة خاصة بعد كيانها الجديد أن تتوسع في استقطاب وتدريب وتأهيل الكوادر الوطنية والتي أثبتت قدرتها بإدارة مشاريع كبرى مماثلة وحققت نتائج قياسية وهو ما نطمح من إدارة المجموعة في الإفصاح عن سياساتها في هذا الخصوص .
البيانات المالية
أظهرت البيانات المالية نموا مطردا بالمبيعات خلال السنوات الثلاث الأخيرة إذ نمت مبيعات المجموعة عام 2006 بمقدار 91.8% فيما حافظت الشركة على نسبة النمو عام 2007 عن عام 2006 حيث بلغت نسبة النمو 118.78% ، ولم نستطع من خلال بحثنا بنشرات المجموعة سواء بالنشرة التفصيلية أو المختصرة أو عبر موقع المجموعة الاليكتروني أن نلتمس أسباب النمو القوية وهل هي عوامل ناشئة عن نمو حقيقي في الطلب على أعمال وأنشطة المجموعة أم نموا طارئا وهو ما يمكن أن نطرحه كسؤال ثان للمجموعة للتفضل للإجابة عليه . كذلك أدت زيادة معدل المبيعات الى حدوث نمو بعناصر قائمة الدخل المنشورة المقارنة للثلاث سنوات الماضية وهو أمر طبيعي أدى في نهاية الأمر الى نمو صافي الأرباح المحققة ونمو في حقوق المساهمين بمقدار 47% تقريبا في عام 2007 مقارنة بعام 2006 وبنسبة 222% عن عام 2005 م .
لم تظهر القوائم حجم الإحتياطيات المحجوزة ونسبتها الى راس المال وبالتالي فان هذا الأمر مما يعيب الحكم على عدالة سعر الاكتتاب من عدمه . ومن المهم ملاحظة أن المجموعة قد تحولت من مؤسسة فردية الى شركة مساهمة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 15/3/1428هـ وذلك بقيام المالك الرئيسي محمد المعجل ببيع ما نسبته 20% من أسهمه المقيمة بالقيمة الدفترية بمبلغ 175 مليون ريال الى الشركاء الذين كونوا الشركة وهم عادل بن محمد المعجل وثلاث من شركات محمد المعجل . وبعد شهرين تقريبا قرر الشركاء رفع رأسمال الشركة الى 1000 مليون ريال سعودي بموجب ما تم نشره وتوضيحه بنشرة الاكتتاب التفصيلية للمجموعة . وهنا نطرح أيضا سؤالا نتطلع الى الإجابة عليه من المساهمين المؤسسين وهو دواعي رفع راس مال المجموعة قبل اقل من سنة من طرحها للاكتتاب العام . ومن خلال المعلومات التي توفرت لدينا وقياسا على ربح السهم البالغ 55 هللة تقريبا أي ما يساوي مكررا بالقيمة الاسمية 18.18 مرة فيما يبلغ مكرر السهم بقيمته المقيمة بسبعين ريالا 127.27 مرة وهو ما يعتبر مكررا متضخما بالمقاييس المتعارف عليها.
حجم المخاطر
الا ان حجم الأعمال التي تضطلع بها المجموعة مع الأخذ في الاعتبار المخاطر الموضحة بنشرة الاكتتاب الرئيسية تعبر عن عزم قوي من المجموعة للمضي بتنمية مبيعاتها وتعظيم أرباحها مستقبلا لكن لا يعرف اذا ما كانت تلك التوقعات بالنمو المستقبلي قادرة على تخفيض مكررات الربحية واستعاضة ما تم دفعه من علاوة إصدار مرتفعة على المدى الزمني المتوسط أي خلال اقل من 10 سنوات وذلك من خلال قيام الشركة بتحقيق أهدافها المستقبلية والتي من أهمها أن تتربع على أعمال المقاولات والأنشطة التي تدخل في صميم اختصاصها ام لا ؟ كذلك تم رصد بعض النصوص المتعلقة بالمخاطر التي قد تتعرض لها الشركة وهي احتمالات تعرضها أو أعمالها بالضرر فيما لو تم ترك العمل لاي سبب من الموظفين الرئيسيين ، وهذا الوضع في الحقيقة يدعو للقلق المبني على اعتماد الشركة على قدرات الأشخاص اكثر من اعتمادها على سياسات ونظم تشغيل معيارية مبنية على استراتيجيات راسخة لادارة الشركة خاصة وان النشرة تظهر ان المجموعة تعمل وفق أساليب ادارية علمية حديثة تعتمد على معايير الجودة والسلامة وحصلت على العديد من الجوائز ونالت شهادات الايزو.
لكنه في الحقيقة استنتاج ظاهر لما قامت الشركة من التنويه عنه بمخاطر الموظفين الرئيسيين ، ناهيك عن الشركاء المؤسسين فيما لو قاموا ببيع ما يملكونه من اسهم بعد انتهاء فترة الحظر الرسمية .
وهناك بعض الأمور المتعلقة بمخاطر أعمال الشركة واستنباط قدرتها في التعامل مع المتغيرات والمخاطر التي لم تقم في الحقيقة بتوضيحها بشكل صريح ، مما أضفى على بعض العبارات والنصوص أوضاعا تقترب من الحيرة لمن يقرأها.
وختاما نؤكد ان هذه الرؤية تحتمل الصواب والخطأ فان احتملت الصواب بشكل كلي او جزئي فلا الزام على من استفاد من ذلك الصواب بكليته او جزئيته بدفع أي فوائد عينية أو نقدية أو توجيه شكر أو تقدير وان احتملت الخطأ بشكل كلي او جزئي فهو خطأ غير مقصود وهو ناتج عن القصور البشري الذي لا يحتمل ان يكون معصوما من الخطأ ولا نتحمل مسؤوليته."

[عثمان الثمالي]

ارتفاع إيراداتها بنسبة 119%.. بدء الاكتتاب في «مجموعة المعجل» اليوم


أحمد العرياني - جدة
يبدأ اليوم السبت الاكتتاب في 30 مليون سهم تمثل 30% من رأس مال «مجموعة محمد المعجل»، ويستمر الاكتتاب حتى 12 مايو. وكشفت المجموعة عن نتائجها المالية المدققة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2007. حيث حققت إيرادات سنوية قياسية وصلت إلى 1.96 مليار ريال سعودي في العام 2007، بزيادة نسبتها 119% مقارنة بعام 2006. وفي نفس الفترة ارتفع صافي دخل الشركة إلى 548.57 مليون ريال سعودي بزيادة قدرها 164% مقارنة بالعام 2006، كما ارتفع الربح الإجمالي للشركة ليبلغ 634.84 مليون ريال وبزيادة نسبتها 145% مقارنة بالعام 2006. وقال المهندس عادل المعجل، نائب رئيس مجلس الإدارة في المجموعة : «ساهمت المجموعة بدور كبير في تعزيز وتطوير قطاع الطاقة المتنامي في المملكة على مدى أكثر من 50 عاماً، مما جعلها واحدة من أهم الشركات السعودية المتخصصة في قطاع الإنشاءات الصناعية. وحققت الشركة نمواً كبيراً خلال العام الماضي، حيث أنها نجحت في تقديم خدماتها المتخصصة وتوفير المزيد من القيمة المضافة لقطاع الإنشاءات الصناعية الذي يشهد نموا كبيرا.
ولقد كان للارتفاع الذي تشهده أسعار النفط الأثر الإيجابي على نمو عمليات الشركة وتعزيز خبراتها، الأمر الذي يعطينا مؤشرات جيدة لمستقبل نمو مجموعة محمد المعجل في العام 2008 .
وأضاف: «تحرص المجموعة على المساهمة في بناء اقتصاد سعودي متنوع يحقق نمواً متواصلاً على المدى الطويل،. كما نعمل على توفير المزيد من فرص العمل الجديدة، وتوفير التدريب المهني والتقني للشباب السعودي، مما يساهم بدوره في تنفيذ خططنا التطويرية والتوسعية المدروسة في المملكة».
وتعقيبا على سعر الاكتتاب قال الخبير المالي أسامة أسعد: لقد تم اعتماد طرق التقييم المدروسة والمعتمدة عالميًا في تحديد سعر الاكتتاب، حيث تم الأخذ في عين الاعتبار العوامل المالية التي تتمتع بها الشركة، بالإضافة إلى توقعات المحللين لنمو قطاع البناء والتشييد وحجم المشاريع الحالية والمتوقعة التي يتم أو سيتم تنفيذها. وبالنظر إلى هذه العوامل مجتمعة، فقد جذب سعر الاكتتاب المستثمرين ذوي الخبرة من المؤسسات والصناديق الاستثمارية، حيث أنه بمقارنة سعر الاكتتاب مع العائد المرجح للسهم للعام 2007 والبالغ 6.35 ريالات، نجد أن مضاعف سعر الاكتتاب للعائد يبلغ 11 مرة فقط لشركة سوف تدرج في قطاع البناء والتشييد الذي يتمتع بمضاعف سعر للعائد يبلغ حوالى 25 مرة، بينما يبلغ مضاعف السعر للعائد 20 مرة للسوق المالية السعودية (تداول).

[عثمان الثمالي]

مستثمرون يطالبون بضخها في الشركة وآخرون يرون مبالغة في غالبيتها
علاوة الإصدار قيمة مضافة لقيمة السهم الاسمية


وليد العمير ـ جدة
علاوة الإصدار هي قيمة مضافة على القيمة الاسمية للسهم تعبر عن واقع الشركة التي أصدرت السهم. وقد اختلف المكتتبون على تقييمها فهناك من يرى أن اغلب العلاوات مبالغ فيها والبعض الآخر يرى أنها تتناسب وحجم الشركات التي تطرح للاكتتاب وفكرة علاوة الإصدار أتت كقيمة لهذه الشركة وأحيانا يضاف لها قيمة العلامة التجارية لهذه الشركة القائمة. وعلاوة الإصدار لا تكون إلا للشركات التي تمارس أعمالا سابقة في السوق بمعنى آخر إنها ليست جديدة تؤسس. والأموال المكتتب فيها في الشركة من حق الملاك أن يحصلوا عليها لأنهم يرغبون في بيع جزء من شركتهم أي من أملاكهم. هيئة سوق المال انتهجت في الآونة الأخيرة أسلوب عملية بناء سجل الأوامر والتي تعتمد على تحديد النطاق السعري للشركة المطروحة للاكتتاب العام بعد مناقشات الشركة المطروحة للاكتتاب مع مدير سجل الأوامر، ومن ثم يقوم مدير سجل الأوامر بتسويق الاكتتاب للمستثمرين المؤسسين الراغبين في الاكتتاب الذين يقومون بإبداء الاهتمام في الاستثمار في هذا الطرح الأولي وطرح أسعارهم المقيمة لهذا الطرح ضمن النطاق المحدد. وبعد ذلك يقوم مدير سجل الأوامر بعد التشاور مع الشركة المصدرة بتحديد سعر الاكتتاب وحجم التخصيص بناء على حجم وأسعار الطلب. ومن ثم يقوم مدير سجل الأوامر بتوزيع حصص الاكتتاب على المشاركين وتحديد التوزيعات المتبقية للأفراد.
من جهته يقول عبدالله حسن علاوة الإصدار في بعض الشركات تكون أكبر من رأس المال ومن الإيرادات وهناك من يبرر بأن هذا الأمر يعود للمؤسسين للشركة ومن حق الملاك أن يقدروا شركتهم بما يرون ولكن يفترض وجود جهة رقابية ومن حق المواطن العادي أن يبين له في وسائل الإعلام حقيقة الشركة وان كانت تستحق أو لا.
ويقول عبادي باسودان المسألة ليست عشوائية كلما أتت شركة جديدة تطرح العلاوة التي تريدها ولكن هناك مرجعية قانونية وهي كالتالي:- هناك لوائح في نظام السوق المالي من ضمنها لائحة طرح وإدراج الأوراق المالية التي تنص على أن كل شركة تود أن تطرح اسهما يجب أن يكون لها مستشار مالي، هذا المستشار يكون مؤهلًا مرخصًا له من الهيئة، هذا المستشار المؤهل والمرخص له يستطيع أن يقيم الشركة ويعطي نشرة الإصدار على مسؤوليته هو وبناء على ما اطلع عليه من ميزانيات رسمية خلال السنوات الماضية. وهنا نأتي إلى مهنية ونزاهة ودقة وهذه تختلف من مستشار إلى آخر. (هذه جزئية المستشار المالي الذي يفترض انه هو من يحدد السعر). أما منى محمود فتقول هناك أسئلة كثيرة يفترض أن تتم إجابتها وهي أين تذهب علاوة الإصدار فور تحصيلها؟ بمعنى ما هو المصرف الذي حدده النظام لتوجيه علاوة الإصدار؟ وكيف يمكن الحكم إذا كانت علاوة الإصدار مبالغًا فيها أم لا؟.

[عثمان الثمالي]

إعلان موعد «تأسيسية الإنماء» يلغي شائعات تأخير الاكتتاب


مشعل حسن الحربي ـ جدة
قطع إعلان مصرف الإنماء عن موعد انعقاد اجتماع الجمعية التأسيسية ما كان يتم تداوله لدى جانب من المكتتبين عن تأخير موعد طرح اسهم المصرف للتداول، حيث حدد الإعلان موعد الجمعية التأسيسية يوم السبت 12 جمادى الأولى القادم، وقد دعا المؤسسون للمصرف المساهمين المكتتبين إلى حضور الاجتماع الذي سيبدأ في تمام الساعة الرابعة والنصف عصرًا في قاعة الملك فيصل للمؤتمرات بفندق انتركونتننتال بالرياض، ليتم التصويت على عدد من الأعمال المجدولة وهي: التحقق من الاكتتاب بكامل رأسمال المصرف، الموافقة على النصوص النهائية للنظام الأساسي للمصرف، الموافقة على تعيين أعضاء أول مجلس إدارة، الموافقة على تعيين أول مراقبي حسابات والموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها تأسيس المصرف.
وتوقع عدد من المختصين والمتعاملين في سوق الأسهم أن يكون تفاعل أسهم الانماء جيدا، وقالوا إن نظرة التفاؤل هذه مردها الى عدة امور منها الحالة النفسية الجيدة للسوق، وتفاعل السوق مع الشركات التي تم تداولها مؤخرا وتحقيق عوائد جيدة مع بداية طرحها، فيما يتمثل الجانب الثالث في السمعة الجيدة التي يحظى بها القطاع المصرفي من حيث الأرباح والعوائد الناتجة عن التشغيل والعمليات المصرفية والمساندة الأخرى وغير ذلك.
المختص الاقتصادي نفاع المرامحي قال أتوقع بأن يكون عطاء وتفاعل اسهم الانماء مع بداية تداولها جيدا، ولا يمكن أن نحدد سعرا تقريبيا، نظرا لارتباط ذلك بجملة عوامل، منها كميات الاسهم المباعة، ووجود الشركاء الرئيسيين والذين يرغبون استحواذ كميات جيدة منها للاستثمار، ومن العوامل المؤثرة الأخرى حالة السوق وتفاعله مع السهم، وكذلك الانطباع العام عن الشركة، وغير ذلك من العوامل.
وقال إن السوق السعودي للاسهم لم يشهد تقريبا ومنذ الثمانينات الماضية طرح اكتتاب عام لأحد البنوك عدا بنك البلاد، والذي مثل حينها تفاعلا كبيرا في يوم تداول اسهمه في 21 ربيع الأول 1426هـ. تضاعف سعرها عدة مرات في ذلك اليوم، ليأتي طرح اسهم الانماء بعده بأربع سنوات.
وأضاف أتوقع أن يبقي جانب من المكتتبين أسهمهم للاستثمار، على المديين المتوسط والطويل، مشيرا إلى أن عدم الاندفاع في البيع سيكون محفزا لارتفاع سعر السهم وبخاصة في اليوم الأول حيث أن نسبة التذبذب للسهم مفتوحة خلاله.
وقال ان هناك جملة من العوامل قادت الى كثافة الاقبال في اكتتاب اسهم "مصرف الانماء" وتمثلت هذه العوامل في كثافة اسهمه، والعطاء الايجابي للاسهم الشركات الكبيرة التي تم تداولها مؤخرا والمتمثلة في شركة زين وبترورابغ عند بدء تداولها، والاكتتاب بالقيمة الاسمية فقط، ووضوح الفتوى الشرعية مبكرا، وكون الشركة تنتمي للقطاع المصرفي حيث لم تتم اضافة أي اكتتاب به منذ ثلاث سنوات، والتفاعل الايجابي للقطاع المصرفي مع آخر اكتتاب تم تداوله "بنك البلاد"، والاداء الجيد للبنوك والمصارف في السوق السعودي للاسهم، والرغبة بالاستثمار طويل الأجل في مثل هذا النوع من الاكتتابات، والنتائج السنوية المميزة التي يحققها القطاع المصرفي اجمالا مع اعلانات الارباح السنوية والنصفية والربع سنوية، علاوة على الخدمات والميزات المنتظر توفيرها للشركاء والمساهمين في ظل التنافس المتوقع زيادته مستقبلا بين المصارف للحياز على رضا وثقة العملاء.
وقال المرامحي إن جزءًا من هذه العوامل سيعمل على تحقيق مستويات سعرية جيدة للسهم مع بدء تداوله خلال الفترة المقبلة.
أما بندر الحرازي -متعامل بالسوق- فقال نحن متفائلون كثيرا بتحقيق اسهم "مصرف الإنماء" لمستويات سعرية جيدة، قياسا على النظرة العامة للمصرف والثقة الكبيرة وهو ما يفسر حجم الاقبال الذي رافق اكتتابه وهو ما عكس الرقم الذي تم تسجيله للمكتتبين ويأتي هذا الاقبال لعدة عوامل من اهمها اعتماد البنك على المصرفية الاسلامية في كافة تعاملاته وفق ما هو معلن ويصبح ذلك عاملا اضافيا ورئيسيا لكثافة الاقبال عند الاكتتاب وكذلك مع بدء التداول. واضاف الحرازي إننا ومن خلال الفترة الماضية وجدنا اسعارا متباينة لتوقع سعر سهم "الانماء" مع بدء التداول سواء في اوساط المكتتبين او في المنتديات الالكترونية وغيرها. وجاءت متنوعة بين توقعات 80% صعودا الى اكثر من 120% في اليوم الاول.
وقال إنه وقياسا على ما تم في شركة زين وهي شركة تحت التأسيس، فإنه يمكن التوقع بأن يتم تداول اسهم مصرف الانماء في النصف الثاني من شهر جمادي الاول أي خلال شهر تقريبا.
واضاف وتأتي اضافة مصرف الانماء للانضمام الى قطاع المصارف والخدمات المالية الموجودة بالتداول والبالغ عددها 11 بنكًا ومصرفًا ليصبح عددها الجديد بعد اضافة الانماء الى 12.

[عثمان الثمالي]

محطة رابغ إضافة نوعية لأهمية الأراضي المجاورة للمدينة الاقتصادية
إنشاء «قطار الحرمين» نهاية العام الجاري.. ورحلة كل ساعتين بين المدينتين المقدستين


مشعل حسن الحربي ـ جدة
يأتي التوجيه الكريم بتنفيذ مشروع قطار مكة المكرمة - جدة - المدينة المنورة السريع بتمويل الصناديق السعودية المتخصصة، ليكون محفزا لاختصار الزمن لبدء عمليات الإنشاء في هذا المشروع الحيوي والتنموي. كما شكلت زيادة عدد المحطات بعدا جديدا من حيث سلاسة الوصول والاستفادة من هذه الخدمة. فيما يشكل المشروع نقله نوعية في النقل في المملكة ويضعها في مصاف الدول المشغلة للقطارات السريعة. أضافت وزارة النقل محطة إلى محطات الركاب في كل من جدة ومكة والمدينة، وهذه المحطة تقع في محافظة رابغ، وتحديدا في بلدة صعبر في الجهة الشرقية من الطريق السريع.
وتخدم هذه المحطة مدينة الملك عبدالله الاقتصادية اضافة للبلدات المجاورة كقديد وصعبر وثول حيث جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية بالإضافة لمحافظتي رابغ وخليص بشكل عام.
وتأتي هذه المحطة كإضافة نوعية لأهمية الأجزاء والمساحات الأرضية الواقعة قبالة مشروع المدينة الاقتصادية والممتدة ما بين الجهات الغربية لوادي قديد والجهات الشرقية لصعبر، حيث تتشارك بلديتا محافظتي خليص ورابغ في هذه المساحات، وهي المنطقة المجاورة أيضا لمشروع المدينة الصناعية المزمع إنشاؤها في محافظة رابغ بجوار كوبري صعبر، كما أن المنطقة ستكتسب بعدا آخر من الأهمية مع بدء تشغيل ميناء مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، وإنشاء مطار المدينة الاقتصادية، ومع الانتهاء من مشروع الجامعة في ثول، وكذلك الحال مع تواصل الإنشاءات في المدينة الاقتصادية وما ستحويه من سلسلة مشاريع تعليمية تتمثل في الكليات، والمنشآت الصناعية والاقتصادية وغير ذلك.
مواصفات القطار
قطار مكة - المدينة سيكون وفق احدث المواصفات، ويمتاز بأنه قطار كهربائي، إضافة إلى التجهيزات الأخرى والتي تضم التقنيات العالمية للتشغيل إلى جانب وسائل الترفيه، فيما تبلغ سرعة القطار 300 كيلومتر في الساعة.
وبحسب الجدولة الأولية للرحلات المتوقعة فإن هناك رحلة كل ساعتين ما بين مكة المكرمة والمدينة المنورة، ورحلة كل نصف ساعة ما بين جدة ومكة، وسيرتفع عدد الرحلات في المواسم وبحسب مدى كثافة الإقبال وخصوصا في موسمي رمضان والحج. وتظل عملية العرض والطلب هي المحددة لجداول الرحلات.
انطلاقة العمل بالمشروع
تشير توقعات وزارة النقل إلى أن عمليات الإنشاء ستتم قبل نهاية العام الجاري، وذلك بعد إعلان الجهات المنفذة.
وبحال اكتمال المشروع فإن هناك أربعة مجالات تربط بين منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة، طريق مكة المكرمة - المدينة المنورة السريع، وطريق جدة - ينبع - المدينة السريع، وقطار الحرمين، إضافة للرحلات الجوية عبر مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة ومطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي بالمدينة المنورة.
لا عوائق للتنفيذ
معظم أطوال مسار قطار مكة - جدة - المدينة سهلة التعامل باعتبارها منبسطة وموازية للطرق السريعة، وتعتبر المنطقة الممتدة من ذهبان وصولا إلى المدينة المنورة هي الأسهل من حيث عدم وجود أي عوائق طبيعية أو بنائية إلا بشكل يسير جدا.
فيما ستعالج لجان نزع الملكيات والتعويض الأمر داخل وخارج المدن لأي أملاك مثبتة تتقاطع مع المساحة المخصصة لمسار سكة القطار أو خدماته الأخرى عند وجودها.
ويربط المشروع منطقة مكة المكرمة بالمدينة المنورة بطول يزيد عن 570 كيلومترًا.
كما يأتي مسار القطار متوائما مع طريق هجرة الرسول صلى الله عليه وسلم في كثير من الأجزاء.
قصة السكك الحديدية
نشأت فكرة السكك الحديدية في عام 1366هـ (1947م) عندما أمر جلالة الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه بإنشاء خط حديدي يربط ميناء الدمام بالعاصمة الرياض لغرض نقل البضائع والسلع والمواد الغذائية ومستلزمات البناء والتعمير المستوردة عن طريق الدمام إلى مدينة الرياض وتم افتتاح الخط رسميًا من قبل جلالة الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه بتاريخ 19/1/1371هـ الموافق 20 أكتوبر 1951م. وفي عام 1405هـ الموافق 1985م تم إنشاء خط آخر جديد اختصر مسافة وزمن السفر بأربع ساعات بدلا من سبع ساعات بطول 450 كلم.
وتقوم المؤسسة العامة للخطوط الحديدية التي يرأس مجلس إدارتها وزير النقل بتشغيل وصيانة هذه الخطوط كما تقوم بتشغيل عدد من القاطرات الحديثة. وتمتلك المؤسسة 2277 عربة لنقل الركاب وأنواع البضائع الصلبة والسائلة والسائبة، كما قامت المؤسسة بإنشاء محطات حديثة في كل من الرياض والدمام والهفوف إضافة إلى تحديث عربات الركاب وعربات الشحن وإنشاء مراكز لصيانة القاطرات إضافة إلى إنشاء الميناء الجاف بمدينة الرياض. وحرصا من حكومة المملكة على مد خطوط حديدية لتشمل بعض المناطق الأخرى بالمملكة نظرا لأهمية هذا القطاع في مجال النقل، قامت وزارة النقل بإجراء الدراسات لتوسعة الشبكة، وصدرت موافقة المجلس الاقتصادي الأعلى في المملكة على تنفيذها حيث تمت دعوة المستشارين الماليين والفنيين والقانونيين لإعداد وثائق المشروع وطرحه في منافسة دولية للاستثمار فيه من قبل القطاع الخاص وتضمنت الدراسات توسعة الشبكة لتنفيذ الخطوط التالية:
ـ خط الشرق - الغرب
يمتد من ميناء جدة الإسلامي على البحر الأحمر وحتى ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام وميناء الملك فهد بالجبيل بالمنطقة الشرقية على الخليج العربي ويبلغ طول الخط 950 كلم ويشكل الخط القائم حاليا جزءا من هذا الخط. وستكون المنقولات الرئيسية لهذا الخط هي الحاويات القادمة للأسواق المحلية إضافة إلى الحاويات التي تصل إلى بعض دول الخليج العربي.
ـ خط الشمال - الجنوب
ويربط هذا الخط الرياض بمنطقة حزم الجلاميد شمال المملكة بطول 1408 كلم كما سيتم بمشيئة الله تعالى ربط الجبيل بالدمام بخط يبلغ طوله 115 كلم، وكذلك ربط جدة بمكة المكرمة والمدينة المنورة مع وصلة لربط ينبع وبطول يبلغ 570 كلم، وسيساهم هذا الخط في خدمة ونقل ضيوف الرحمن في مواسم الحج والعمرة والزيارة.

[عثمان الثمالي]

«العرض والطلب» يرفع أسعار أراضي طبرجل 30%


هايل مسلم الشراري ـ طبرجل
أدى الطلب المرتفع على الأراضي السكنية والفلل والشقق في طبرجل لزيادة أسعارها أكثر من 30%، وأوضح متعاملون وتجار عقاريون أن العقارات شهدت حركة ملموسة في البيع والشراء. وأشار أحدهم إلى أن هذه الحركة تركزت في الأراضي السكنية في المخططات البلدية التي تحظى بإقبال كبير من قبل الشباب بسبب توفر أغلب الخدمات الضرورية فيها. وأرجع عدد من العاملين في السوق العقاري ارتفاع أسعار الأراضي لقلة المعروض منها ولزيادة الإقبال عليها، وأشار آخرون إلى أن أسعار الأراضي تختلف من قطعة لأخرى حسب موقعها وأهميتها، مبينين أن أعلى أسعار للأراضي الواقعة في مركز المدينة وما جاورها وقد يصل سعرها إلى أكثر من 500 ألف ريال ثم تأتي أراضي مخطط الورود ويتراوح سعرها بين 200 و260 ألف ريال ثم أراضي مخطط الرحمانية بين 180 و220 ألف ريال.
وأكد عدد من أصحاب مكاتب العقار والمتعاملين في إيجارات المباني السكنية وجود أزمة سكن حقيقية في طبرجل، مشيرين إلى أن قلة الأراضي السكنية والمباني المخصصة للسكن وراء هذه الأزمة وارتفاع الإيجارات بنسبة 50%، وقالوا إن إيجارات الشقة ترتفع كلما كانت في وسط المدينة قريبة منها المرافق الحكومية والخدمات والأسواق التجارية، مبينين أن سعر الشقة المفروشة يتراوح بين 2000 و2500 ريال شهريا، أما إيجار غير المفروشة فيتراوح بين 1100 و1400 ريال للشقة المكونة من غرفتين ومجلس وصالون ومطبخ ودورة مياه، بينما يتراوح إيجار المسكن المكون من شقتين بين 1800 و2200 ريال شهريا مع إلزام المستأجر بدفع أجرة ثلاثة أشهر مقدما على الأقل.

[@ بن سلمان @]

مشكور يا بو سعود