الأخبار الإقتصادية ليوم الاحد25/ 6/ 1429 ه الموافق29/ 6/ 2008 م

[عثمان الثمالي]

عدوى الهبوط تنتقل للاقتصاديات المتشابهة في الأداء وليس المختلفة
الأسهم تخسر 51مليار ريال لوقوعها تحت سيطرة البائعين وإصرار المضاربين على الارتباط بحركة الأسواق العالمية


http://www.alriyadh.com/2008/06/29/img/296157.jpg

كتب - خالد العويد:
هوت سوق الأسهم في اول تداولات الأسبوع الحالي، مقتفية اثر البورصات العالمية، وتسابق المتعاملين على بيع أسهمهم دون تفكير في أصولها الاستثمارية، أو مؤشرات تقييمها، وهو سلوك اعتاد السوق عليه لسيطرة النظرة المضاربية على حركته اليومية.
وخسرت السوق أمس نحو 51مليار ريال من قيمتها السوقية، ليصل مؤشرها إلى 9313نقطة، بنسبة 2.80%، أي مايعادل 267نقطة .
وسجل السوق أدنى مستوى منذ قرابة شهرين بعد وقوعها تحت سيطرة البائعين، الذين يصرون على ربط حركتها بالأسواق العالمية، رغم ان المؤشرات الأساسية لاقتصاديات المملكة تختلف بصورة جذرية عن الأسباب التي هبطت بالأسواق العالمية في نهاية الأسبوع الماضي.
وهوت الأسهم العالمية إلى أدنى مستويات لها في ثلاثة أشهر مع شعور المستثمرين بقلق متزايد، بشأن مستقبل أرباح الشركات واحتمالات التضخم. مما أدى إلى إقبال صناديق الاستثمار على شراء السلع الأولية مثل النفط، حيث تدفقت الاستثمارات على السلع الأولية على حساب الأسهم من جانب مضاربين يسعون للتحوط من ارتفاع التضخم وضعف الدولار.
وفي العادة فان هبوط الأسواق العالمية ينتقل إلى الاقتصاديات المتشابهة في الأداء والتأثير مثل الاقتصاديات الأمريكية مع الأوروبية والعكس صحيح، وليس إلى الاقتصاديات المختلفة معها مثل الاقتصاد السعودي، او الاقتصاديات الخليجية بشكل عام، كما أن السوق السعودي، لا يوجد فيه استثمارات أجنبية مؤثرة يخشى من خروجها لتغطية خسائرها في الأسواق الخارجية.
اضافة إلى ذلك فان الاسهم السعودية امامها فرص للنمو، والشركات تسجل نمواً في الارباح، ولا تزال امام الاسهم السعودية فرص للارتفاع، ونقصد شركات العوائد، والشركات التي تسجل قطاعاتها نمواً في الطلب، ولا نقصد شركات المضاربة التي تهدد تماسك السوق، وتثير مشاعر الخوف امام كل هبوط، كما ان اسهم شركات العوائد لم ترتفع في الفترة الماضية حتى يخشى من قوعها في دورة تصحيح سعرية قاسية، تبرر تخلص المتعاملين منها كما حدث امس.
وتبالغ سوق الاسهم السعودية في التفاعل مع الأخبار والتطورات اليومية، حيث يتحكم منطق المضاربة في مفاصل الحركة العامة للسوق، ويؤدي ذلك إلى اتخاذ قرارات متسرعة لكنها في النهاية تصب في قناة عدم الثقة، التي لا يزال السوق يعاني منها منذ انهيار فبراير 2006م.
وتسارعت حدة البيع فنيا مع اتجاه السوق لكسر المتوسطات المتحركة، وأبرزها متوسط 200يوم والواقع عند 9470نقطة، وعادة يضع المتعاملون الذين ينتهجون التحليل الفني أوامر البيع مباشرة والخروج عند كسر مثل هذه المستويات خوفا من دخولها في موجات نزولية، ودون اعتبار للمؤشرات الأساسية للأسهم.
وضاعف من هبوط أمس الانتكاسة التي حدثت لشركات التأمين، والتي سارع المتداولون إلى التخلص منها بعد صعود في الايام الماضية، ويعزى هبوطها امس إلى مخاوف المتعاملين من عدم قدرتها على سرعة تجاوز نفقات التأسيس، وبالتالي تحقيق الأرباح حتى تخرج من دائرة بناء الخسائر المتراكمة حيث سجلت غالبية أسهمها هبوطا بنسبة 10% وبعروض دون طلبات.
ومع سيطرة البائعين على مجريات التداول، فقد تحول السوق إلى ما يطلق سوق البائعين، او الدببة وفي مثل هذه الظروف فانه يرمز للبائعين برمز الدببة في حين يرمز للمشترين برمز الثيران حيث تكون السوق ساحة للصراع، وأثناء الهبوط يقع السوق تحت سيطرة الدببة، وهم البائعون وفي حين ارتفاع السوق تكون السيطرة للمشترين . وخلال تداول امس تراجعت اسعار 108شركات منها 12شركة بنسبة 10%، واغلبها شركات للتأمين في حين زادت اسعار ثمان شركات، وفي مقدمتها ايضا شركة تامين، وهي اسيج في صورة تعكس مستوى تحكم المضاربات في هذا القطاع، ولم يطرأ تغير يذكر على اسعار اربع شركات من ابرزها جبل عمر.

[عثمان الثمالي]

"سافكو" توزع 6ريالات للسهم عن النصف الأول



اعلنت شركة الأسمدة العربية السعودية (سافكو) توزيع (1500) مليون ريال أرباح نصف سنوية لعام 2008م. وقال المهندس محمد بن حمد الماضي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة أن مجلس إلادارة قرر توزيع (1500) مليون ريال أرباح لمساهمي الشركة وذلك عن النصف الأول من العام المالي 2008م بواقع (6) ريالات للسهم الواحد على أن يكون تاريخ الأحقية لمالكي الأسهم بنهاية تداول يوم الأحد تاريخ 1429/07/10ه

[عثمان الثمالي]

كاليون السعودي الفرنسي :
"تغطية اكتتاب حلواني إخوان 400%



أعلن مدير الاكتتاب ومتعهد التغطية شركة كاليون السعودي الفرنسي أن عدد المكتتبين في شركة حلواني إخوان قد بلغ (2.156.577) مكتتباً وبحجم تغطية تقريبية بلغت 400%.
وفيما يخص المبالغ التي تم ضخها من قبل المكتتبين فقد تجاوزت 686.473.400ريال، وتجاوز عدد الأسهم التي تم الاكتتاب بها حتى الآن أكثر من 34.323.670مليون سهم.

مما يذكر أن شركة حلواني إخوان والتي بدأ الاكتتاب في أسهم زيادة رأس مالها مطلع هذا الأسبوع بمبلغ 85.714.300ريال سعودي مقسم إلى 8.571.430سهماً عادياً عن طريق طرح أسهم زيادة رأس المال للاكتتاب العام. وسيكون إجمالي رأس مال الشركة بعد إكتمال الطرح 285.714.300ريال سعودي مقسم إلى 28.571.430سهم بقيمة اسمية قدرها (10) ريالات للسهم الواحد.وقد تم طرح 8.571.430سهماً عادياً عن طريق طرح أسهم زيادة رأس المال للاكتتاب العام.

وقد تم طرح السهم بسعر 20ريالاً للسهم الواحد وبحد أدنى للأفراد 10أسهم وبحد أعلى 100.000سهم، وقد تم تخصيص 2.571.430سهماً للأفراد تمثل 30% من الأسهم المطروحة بينما تم تخصيص 6.000.000سهم تمثل 70% للمؤسسات، وفي حالة تجاوز عدد المكتتبين 257.143مكتتباً وبعد أخذ موافقة هيئة السوق المالية سيتم رفع عدد الأسهم المخصصة للأفراد إلى 6.000.000ستة ملايين سهم لتبلغ النسبة (70%) و تخفيض عدد الأسهم المخصصة للمؤسسات لتصبح 2.571.430سهماً لتبلغ النسبة (30%).

بدأ الاكتتاب يوم السبت 1429/06/17ه الموافق 2008/06/21م و يستمر لمدة 10أيام شاملةً آخر يوم لإغلاق الاكتتاب الاثنين 1429/06/26ه الموافق 2008/06/30م.

[عثمان الثمالي]

مكة للتعمير تربح 176مليون ريال خلال عام.. وتوزع 12% على المساهمين



فقيه يترأس اجتماع شركة مكة للإنشاء والتعمير

مكة المكرمة - جمعان الكناني:تصوير - محمد حامد
أعلن الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير، أن الشركة حققت ربحاً بلغ 176مليون ريال عن السنة المالية المنتهية في 29ربيع الثاني 1429ه، كما بلغ اجمالي رصيد الأرباح المبقاه 320مليون ريال، والاحتياطي النظامي 314مليون ريال الى جانب مكاسب لم تتحقق بعد ناتجه عن تقويم الأسهم العينية للشركة بشركة جبل عمر بسعر السوق بقيمة اجمالية 1152مليون ريال، ورصيد نقدية بالبنوك 114مليون ريال، وعلاوة اصدار زيادة رأس المال 800مليون ريال، استخدم منها 548مليون ريال لسداد الحصة النقدية بشركة جبل عمر للتطوير.
وأضاف فقيه - عقب ترأسه اجتماع مجلس ادارة الشركة مساء يوم الأربعاء الماضي - ان المجلس استعرض التقرير الموسع لمجلس الادارة للجمعية العامة العادية التاسعة عشرة عن نشاط الشركة خلال السنة المالية المنتهية في 29ربيع الثاني الماضي، حيث بلغت جملة الأرباح الموزع على المساهمين من العام المالي 1415/1414ه الى العام المالي 1428/1427ه بما يعادل 154% من رأس المال (أي مبلغ اجمالي 2278مليون ريال)، ومقترح توزيع نسبة عائد قدرها 12% من رأس المال على المساهمين عن المالي الحالي 1429/1428ه، وبذلك فإن الارباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى نهاية العام المالي ستبلغ 166% من رأس المال (أي اجمالي 2476مليون ريال).

إنجازات 15عاماً

وتناول فقيه انجازات شركة مكة لإنشاء والتعمير بعد 15عاماً من تشغيل مشروعها الأول والتي تمثلت في النقاط التالية:

1- بلغت الارباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى عام 1429/1428ه زائداً الاحتياطي النظامي زائداً الأرباح المبقاة زائداً علاوة الاصدار 3910ملايين ريال، أي بنسبة حوالي 237% من رأس مال الشركة.

2- بلغت قيمة الأصول لعام 1429/1428ه 4618مليون ريال أي بنسبة 280% من رأس مال الشركة، بينما كانت 3460مليون ريال عام 1428/1427ه، والفرق بالزيادة وقدره 1158مليون ريال، عبارة عن:

أ- مبلغ 1152مليون ريال عبارة عن مكاسب لم تتحقق بعد، ناتجة عن تقويم مساهمة الشركة العينية بشركة جبل عمر للتطوير وعددها 951، 75.548سهماً عينياً، بقيمتها السوقية في تاريخ انتهاء السنة المالية في 1429/4/29ه وهو مبلغ 25.25ريال للسهم الواحد (بفرق بالزيادة 15.25ريال عن القيمة الاسمية للسهم) فتكون القيمة الاجمالية لها 1152مليون ريال، وذلك تنفيذاً لمعيار المحاسبة عن الاستثمار في الأوراق المالية الصادر عن الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين، والذي يتناول طريقة القيمة العادلة للمحاسبة عن الاستثمار.

ب- مبلغ ستة مليون ريال تمثل محصلة فروقات في بنود الأصول الأخرى مثل التجديدات التي تمت بالأبراج والفندق.

3- بلغت حقوق المساهمين المتمثلة في رأس مال الشركة وعلاوة الاصدارة ومكاسب لم تتحقق بعد ناتجة عن تقويم الأوراق المالية والاحتياطي النظامي والأرباح المبقاة خلال الخمس عشرة سنة الماضية 4234مليون ريال، أي بنسبة 257% من رأس مال الشركة.

4- بلغ إجمالي الدخل لعام 1429/1428ه مبلغاً وقدره 431مليون ريال، أي بزيادة بنسبة حوالي (20%) عن إجمالي الدخل لعام 1428/1427ه.

اجتماع الجمعية العامة ال (19)

وقال فقيه إن المجلس قرر الدعوة لاجتماع المساهمين على هيئة جمعية عامة عادية طبقاً للنظام وذلك مساء يوم الأربعاء 22شوال المقبل الموافق 23أكتوبر 2008م بمقر معرض مجسمات الشركة بطريق مكة - جدة السريع بجوار محطة البوابة، والتي يتضمن جدول اجتماعها الموضوعات التالية:

1) الموافقة على تقرير مجلس الإدارة والتصديق على قائمة المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة الأرباح المبقاة وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 1429/4/29ه.

2) الموافقة على اختيار مراقبي حسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1430/1429ه، والبيانات المالية الربع سنوية، وتحديد أتعابهم.

3) الموافقة على تعيين الدكتور/ ضيف الله عمر ضيف الله الغامدي، عضوا في مجلس الإدارة خلفاً للأستاذ/ ماجد إبراهيم عبدالعزيز آل إبراهيم، اعتباراً من 1429/1/27ه وحتى نهاية الدورة الحالية للمجلس في 1429/11/20ه.

4) تعيين مجلس إدارة الشركة في دورته السابعة ومدتها ثلاث سنوات تبدأ من 1429/11/21ه وذلك تطبيقاً للمادة 16من النظام الأساسي للشركة.

5) تاريخ أحقية صرف الأرباح للعام المالي المنتهي في 1429/4/29ه ستكون للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة لدى تداول كما في نهاية يوم انعقاد الجمعية العامة لمساهمي الشركة.

أعمال العام الماضي

وأشار فقيه إلى أن التجديدات وأعمال التطوير التي أدخلتها الشركة في مباني الفندق والأبراج، والتي بلغت كلفتها الاجمالية حوالي 120مليون ريال، أدت لزيادة الطلب بشكل ملموس، حيث استقبل فندق وأبراج مكة هيلتون في العام الماضي أكثر من 690ألف زائر من مختلف أنحاء العالم بزيادة 16% عن العام السابق، ومن المتوقع أن يرتفع العدد بمشيئة الله إلى نحو 920ألف زائر في العام الحالي. كما أدت أيضاً إلى زيادة دخل الفندق والأبراج بمبلغ 60مليون ريال مقانة بالعام السابق، وقد بلغت الزيادة في حصة الشركة من صافي الربح مبلغ 30مليون ريال أي بزيادة بنسبة 23%.

وكذلك حصل فندق وأبراج مكة هيلتون على الجائزة الأولى للمبيعات على مستوى فنادق هيلتون العالمية، عن تعاقداته الناجحة لموسم الحج والعمرة لعام 1429ه.

ومن ناحية أخرى فقد أدت زيادة الإيجارات السنوية بالمحلات التجارية بالمجمع السكني والتجاري، لتحقيق زيادة في الإيراد حتى 1429/4/29ه قدرها حوالي 12مليون ريال.

[عثمان الثمالي]

الاتصالات السعودية تحقق المركز الأول في برنامج التدريب التعاوني على مستوى القطاع الخاص



د. خالد السحيم يتسلم الجائزة من أمير القصيم

حصدت شركة الاتصالات السعودية جائزة المركز الأول على مستوى القطاع الخاص في برنامج التدريب التعاوني في منطقة القصيم وذلك خلال الاحتفال الذي أقامته المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني لتخريج متدربي وحدات مجلس التدريب التقني والمهني في مركز الملك خالد الحضاري ببريدة على شرف صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة القصيم .
وتسلم الجائزة الدكتور خالد عبدالله السحيم مدير عام تطوير الموارد البشرية بشركة الاتصالات، تقديرا لدور شركة الاتصالات السعودية باعتبارها احدى أهم الجهات في المملكة والتي تولي التدريب التعاوني والصيفي اهتماما كبيرا، حيث تقوم كل عام بتدريب العديد من الطلاب من الجامعات السعودية والكليات والمعاهد التقنية بالمملكة في مختلف فروع الشركة المنتشرة انطلاقا من دورها الريادي في خدمة المجتمع، والذي يأتي امتدادا لحصول الشركة على جائزة القيادة في مجال المسؤولية الاجتماعية على مستوى الشرق الأوسط في حفل أقيم في مدينة دبي على هامش قمة المسؤولية الاجتماعية الخامسة تتويجاً لجهودها في دعم برامج خدمة المجتمع وقدرة الشركة على تطوير إستراتيجية واضحة الملامح وتنفيذ برامج مستدامة تعود بالفائدة والنفع للمجتمع.

الجدير ذكره أن الاتصالات السعودية تقوم حاليا بتدريب وتأهيل الشباب السعودي وتهيئتهم لمشروع السعودة من خلال برنامجها الرائد "الوفاء التعليمي". وبموجب اتفاقية العمل المشترك التي وقعتها مع المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني في العام 1428ه لتدريب وتأهيل 2300شابا وفتاة من أبناء الوطن بما في ذلك ذوي الاحتياجات الخاصة في المجالين التقني والمهني لتزويدهم بالمعارف والمهارات التي تؤهلهم للاستفادة من فرص العمل المتوفرة في السوق المحلية وتشجيع العمل الحر ودعم الأعمال في المنشآت الصغيرة، بالإضافة إلى تنفيذ برامج تدريبية تطبيقية قصيرة المدى تتراوح مدتها من شهر إلى 6أشهر موجهة لأبناء الشهداء وأبناء الأسر المسجلة لدى الجمعيات الخيرية، وأبناء السجناء والمفرج عنهم، شاركوا في 60برنامجا تطبيقيا قصيرا، تنوعت تخصصاتها بين الحاسب الآلي وتطبيقاته، وتصميم المواقع الإلكترونية وصيانة الطابعات بالإضافة إلى برامج بيع التجزئة وكتابة الحسابات والصيانة الخفيفة للسيارا.

[عثمان الثمالي]

يستهدف تحقيق نمو رأسمالي ويطرح بسعر 1000ريال للوحدة:
"فالكم" تطرح صندوقاً للاستثمار في أسهم الطرح الأولي العام والشركات المدرجة الجديدة المتوافقة مع الضوابط الشرعية



دشنت فالكم للخدمات المالية "صندوق فالكم للطروحات الأولية"، أحدث صناديقها الاستثمارية بالريال السعودي، والذي يستهدف تحقيق عائد مطلق ونمو رأسمالي من خلال إتاحة الفرصة للمستثمرين للاستثمار بشكل رئيسي في أسهم الشركات العامة خلال فترة الطرح الأولي العام لأسهمها، أو في أسهم الشركات الجديدة المدرجة التي لم تمض سنتان على إدراجها في السوق الثانوي للأسهم.
وحددت فالكم سعر الوحدة عند بداية الطرح بمبلغ 1000ريال سعودي وقيمة رسوم الاشتراك في الصندوق حتى 1.50% من قيمة الاشتراك أو الإضافة، وذلك لمرة واحدة فقط، فيما تم تحديد الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق بقيمة 10.000ريال للأفراد و 100.000ريال للمؤسسات، وبلغ الحد الأدنى للاشتراك الإضافي 5.000ريال، لكافة المشاركين، والحد الأدنى المسموح به للرصيد مبلغ 10.000ريال للأفراد و 100.000للمؤسسات.

من جانبه قال أديب السويلم الرئيس التنفيذي ل"فالكم للخدمات المالية": إن صندوق فالكم للطروحات الأولية يسعى لتحقيق أهدافه باستثمار حتى 90% من صافي أصوله في الأسهم العادية خلال فترة الطرح الأولي العام وفي أسهم الشركات المدرجة الجديدة، التي لم تمض سنتان على إدراجها في أسواق المملكة، وإقليم الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وكذلك في الأسواق العالمية في حالة توفر فرص واعدة للاستثمار فيها، مؤكدا أن جميع الشركات التي سوف يستثمر فيها ستكون من الشركات التي تتوافق مع الضوابط الشرعية المعتمدة من الهيئة الشرعية للصندوق.

وأشار السويلم إلى أن الصندوق يعتبر بمثابة برنامج استثمار جماعي مفتوح للمشاركة تم تصميمه للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد حقيقية تنافس العوائد التي تحققها المنتجات الأخرى التي تستثمر في الأسهم المدرجة بشكل عام، والذين يتوفر لديهم الاستعداد لتحمل درجة أعلى من المخاطرة، مؤكدا أن الصندوق يتيح الفرصة للمستثمرين للاستفادة من فرص النمو الكبيرة التي تتوفر في الشركات الناشئة والجديدة كما يكفل تحقيق التوازن الأمثل بين العائد والمخاطر لتعظيم العوائد وتحقيق أداء محسوب المخاطر للمستثمرين في الصندوق.

ويجوز للصندوق الاستثمار في صفقات قصيرة الأجل عالية السيولة وفق الضوابط الشرعية لحماية رأس المال لحين توفر فرص استثمارية واعدة في السوق، حيث أوضح السويلم أن مدير الصندوق يوظف قدراته البحثية والتحليلية المتخصصة التي تمتاز بها "فالكم" لإيجاد الفرص الاستثمارية الواعدة في الأسواق الأولية والأسواق الثانوية التي تحقق أهداف الصندوق.

ويعتبر "صندوق فالكم للطروحات الأولية" سابع صندوق استثماري تطرحه الشركة أمام المستثمرين، بعد تدشينها لصناديق فالكم للمرابحة بالدولار الأمريكي، فالكم للمرابحة بالريال السعودي، فالكم للمرابحة باليورو، فالكم للصكوك بالريال السعودي، وفالكم للمتاجرة بالأسهم السعودية الذي حقق خلال عامه الأول الريادة على مستوى الصناديق الاستثمارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية المدرجة في سوق الأسهم السعودية، بتخطي الصندوق أداء المؤشر العام شءسة خلال العام الأول لتدشينه، وبتحقيقه عائداً تراكميا بلغ 47.4%، إلى جانب صندوق فالكم متعدد الأصول والذي يستهدف تحقيق دخل جارٍ ونمو على المدى الطويل من خلال الاستثمار في محفظة متنوعة من فئات الأصول والمنتجات الاستثمارية، المتوافقة مع الضوابط الشرعية، في المملكة العربية السعودية أو الأسواق الإقليمية.

[عثمان الثمالي]

شركة مجموعة أسترا الصناعية تعلن تعيين "سامبا كابيتال" مستشاراً مالياً ومديراً للاكتتاب ومتعهداً رئيساً لتغطية الاكتتاب



الرياض:
أعلنت شركة مجموعة استرا الصناعية عن تعيين "سامبا كابيتال" مستشاراً مالياً ومديراً للاكتتاب ومديراً لسجل اكتتاب المؤسسات ومتعهداً رئيساً لتغطية الاكتتاب وتعيين Hsbc والعربي للاستثمار كبنوك مشاركة لتغطية الاكتتاب لعملية طرح 22.235.294سهماً من اسهمها والتي تمثل ما نسبته 30% من رأسمالها المصدر للاكتتاب العام تبعاً لصدور موافقة هيئة السوق المالية وستبدأ فترة الاكتتاب في 2008/7/26م وتستمر لمدة (10) أيام عمل حتى 2008/8/4م.
وتزاول شركة مجموعة استرا الصناعية أنشطة متنوعة من خلال خمس شركات صناعية رائدة مملوكة لها بالكامل وهي شركة تبوك للصناعات الدوائية التي تقوم بتطوير وإنتاج وتسويق المنتجات الدوائية بمقاييس عالمية وشركة استرا بوليمرز الرائدة في إنتاج الملونات والمواد المضافة للصناعة البلاستيكية بكافة أنواعها وشركة استراكيم لإنتاج الاسمدة والمبيدات الزراعية وشركة المصنع العالمي لأنظمة المباني الحديدية التي تنتج المباني والهياكل الحديدية الجاهزة والشركة العربية لصناعة الأغطية والوسائد التي تنتج الأغطية والوسائد والشراشف والمناشف.

ويتم تسويق جميع منتجات هذه الشركات الخمس إما في السعودية أو يتم تصديرها إلى دول الخليج العربي والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وذلك من خلال مراكز تسويقية واسعة الانتشار.

وقال صبيح طاهر المصري رئيس مجلس إدارة الشركة : "لقد وقع اختيارنا على سامبا كابيتال كمستشار مالي ومدير للاكتتاب وعلى مجموعة من البنوك الرائدة لتغطيته لما تمتلكه هذه البنوك من خبرات واسعة في هذا المجال وتميزها في إدارة عدد كبير من الاكتتابات الضخمة.

وفي الواقع فإن مشاركة هذه البنوك في عملية الاكتتاب هذه تعكس هذه الفرصة الاستثمارية في السوق المالية السعودية وإذ نطرح جزءاً من رأسمال شركتنا للاكتتاب فإننا واثقون من سجلات نجاحاتنا الممتازة ومن أداء المجموعة المتميز وان هذا الاكتتاب سيلاقي الإقبال المنشود من المستثمرين بإذن الله".

من جانبه، قال عيسى بن محمد العيسى رئيس مجلس إدارة سامبا كابيتال بقوله: "لقد سعدنا باختيار "سامبا كابيتال" مستشاراً مالياً ومديراً لاكتتاب واحدة من المجموعات الصناعية الرائدة في المملكة الأمر الذي يعكس مدى الثقة التي تتمتع بها "سامبا كابيتال" وسجلها الحافل في إدارة أكبر وأنجح عمليات الاكتتاب التي شهدتها المملكة في تاريخها. ونحن نرى ان دخول شركة مجموعة استرا الصناعية ككيان صناعي ناجح ومتميز إلى سوق الأسهم في المملكة من شأنه ان يشكل دفعة جديدة للسوق المالية السعودية ويسهم في تعزيز نمو وتطور القطاع الصناعي السعودي الذي أثبت قدرته على الارتقاء إلى مستويات عالمية متميزة".

[عثمان الثمالي]

المجموعة تعد فرصة استثمارية كبرى.. الربيعان:
بدء مزاد ممتلكات مجموعة صلاح النفيسي عصر اليوم



الرياض - فهد المريخي:
قال الحارس القضائي لمجموعة صلاح النفيسي المحاسب القانوني حمود الربيعان إن من مزايا المشروع المطروح للمزاد هو أنه لم يسبق له الحصول على قروض أو إعانات خلال الفترات الماضية وهذه من المزايا الإيجابية للمشتري الذي يرغب العمل في مجال التمور.
وأكد الربيعان أن المزارع مملوكة بالكامل للمجموعة أما ما يتعلق بالمعارض فالمواقع مستأجرة ولكنها تختلف في سنوات الإيجار، فهناك مواقع مدة استئجارها طويلة الأجل وأخرى قصيرة.

وذكر أن المجموعة تعد فرصة استثمارية كبرى، والميزانيات توضح مدى النجاح الذي ستحققه المجموعة في المستقبل إذا أحسن إدارتها ووضع لها خطة واضحة يمكن تطبيقها على أرض الواقع خالية من المبالغات التي قد تعيق تنفيذ هذه الخطة.

وأضاف "عندما تسلمت المشروع كان همي هو ألا تتأثر النخيل وتظل محافظة على نموها، إذ أن عدد النخيل في بداية استلامي للمشروع قليل ومحدود، وواصلنا العمل بكل جد حتى وصلنا أربعة أضعاف السابق".

وأوضح الربيعان أنه تمت المحافظة على الجوانب الإيجابية في الخطة السابقة، مع معالجة السلبيات وجوانب القصور، مشيرا إلى أن دور الحارس القضائي هو المحافظة على المال وإدارته.

وبين الربيعان أن موقع أرض مكة المكرمة استراتيجي، وتبعد عن الحرم المكي حوالي 13كلم، ولكن بعد فحصها وجدنا أنها حُملت 4أضعاف قيمتها، بسبب أن العمل لم يقم على ضوابط، مبينا أن سعر السوق هو الفيصل في النهاية والقرار بيد القضاة الثلاثة الذين سيكونون على علم ودراية بالسعر العادل لهذه الأرض.

وأوضح الحارس القضائي في مجمل حديثه أن ثلاثة من القضاة هم من يقرر سعر بداية المزاد وهي من تقديرهم وسيكون تقدير القضاة يميل إلى حظ المساهمين وهم صمام أمان لأنهم هم من سيطلق البيع وواثق من أن القضاة لا يرضون ما لم تصل إلى السعر العادل الموازي لسعر السوق وإلا سيرفض القضاة البيع بسعر أقل غير مناسب وهذا وارد وهذا صمام أمان وليست خاضعة للاجتهاد من الحارس القضائي أو لأي شخص في اللجان وهو رأي مشترك من اختصاص القضاة الثلاثة فقط. ومهمة اللجنة الإشرافية إدارة المزاد والإشراف وتنظيم المستثمرين.

[عثمان الثمالي]

هيئة تطوير الرياض تبحث تحديث المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض



جانب من الورشة

كتب - خالد الزيدان:عدسة - بدر الحرابي
عقدت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض مؤخراً، ورشة عمل خاصة بتحديث المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض وذلك بقصر الثقافة بحي السفارات حيث تقوم هيئة تطوير الرياض حالياً بالعمل على تحديث المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض بهدف تقويم ومراجعة الجوانب التنفيذية للمخطط، ومراعاة مستجدات التنمية والتوقعات السكانية والاقتصادية وانعكاسها على الخطط الموضوعة، وتحديد المتطلبات من الاستعمالات والأنشطة المختلفة والبرامج التنفيذية اللازمة للتنمية المستقبلية للمدينة.
وتم خلال الورشة إتاحة الفرصة لفريق العمل والخبراء والمشاركين من الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة لمناقشة القضايا الاستراتيجية التي تواجه مدينة الرياض خلال العشرين سنة القادمة. وتركزت محاور الورشة على المحاور التالية:

- مراجعة السياسات والخطط المعتمدة من قبل هيئة تطوير الرياض ضمن نواتج المخطط الاستراتيجي الشامل.

- إيضاح ما تم تنفيذه من تلك السياسات، وماهي الانجازات التي تحققت؟ وماهي العوائق التي جابهت المرحلة التنفيذية للمخطط؟ وبحث أسباب ذلك.

- التعرف على المستجدات السياسية والاقتصادية والاجتماعية، وانعكاساتها على الخطط الموضوعة لتنمية المدينة.

- تحديد القضايا الاستراتيجية والتحديات التي ينبغي التصدي لها ومعالجتها أثناء عملية التحديث.

الجدير بالذكر أن الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض قامت على إعداد المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض، ليكون مرجعاً استراتيجياً ينظم التنمية المستقبلية للمدينة، ويضبط جميع العوامل المؤثرة في نموها، من خلال مرجعية تنظيمية، ومخططات هيكلية، وسياسات حضرية، وخطة إدارة حضرية، تمثل في مجموعها برنامج العمل المشترك لجميع المؤسسات العاملة في المدينة، ومرجعية استراتيجية لجميع البرامج التنفيذية لهذه المؤسسات، بغية توجه جميع فعاليات النمو في المدينة نحو رؤية مستقبلية محددة.

وقد أُنجز المخطط عبر ثلاث مراحل عمل أساسية، أسهمت في تطوير مضامينها جميع المؤسسات المعنية بتطوير المدينة، وسكان المدينة أنفسهم، وسيظل العمل في المخطط برنامج عمل متواصل، حيث تتولى الهيئة تحويل مضامينه وهياكله الأساسية إلى برامج عمل تنفيذية استراتيجية على مستوى المدينة في شتى القطاعات، والقيام بمتابعة وتنسيق تنفيذ المؤسسات العاملة في المدينة لبرامجه التنفيذية.

وكان من ضمن نواتج المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض عدد من المشاريع الرئيسة الهامة للعاصمة الرياض والتي يجري تنفيذها حالياً ومن أمثلتها:

@ الخطة المستقبلية لشبكة الطرق في مدينة الرياض.

@ خطة الإدارة المرورية.

@ خطة النقل العام

@ مركز الملك عبدالله المالي.

@ مدينة تقنية المعلومات والاتصالات.

@ مشروع التأهيل البيئي لوادي حنيفة.

@ برنامج تطوير الدرعية التاريخية.

@ الضواحي الجديدة.

@ المراكز الفرعية.

@ المخطط الحضري السياحي لمنطقة الثمامة.

وتقوم الهيئة، بتنفيذ بعض برامجه ذات الأهمية الخاصة، او تتعاون في تنفيذ بعضها مع الجهات الأخرى ذات الصلة، الى جانب إخضاع المخطط للتحديث المستمر، وتقويم نتائجه، وإجراء التعديلات اللازمة، عليه حسب المستجدات. ويتكون المخطط من خمسة عناصر أساسية، تندرج ضمنها جميع برامجه الاستراتيجية والتنفيذية وتشمل:

1- الرؤية المستقبلية، التي تشكل الاهداف النهائية لكل الأعمال التطويرية في المدينة، وترسم صورة محددة المعالم لمستقبل المدينة، في نطاق زمني يصل ل 50عاماً.

2- السياسات لجميع قطاعات التنمية التي تحدد متطلبات نمو المدينة واجراءاته في الاسكان، والنقل، والاقتصاد، والبيئة، والمرافق، والخدمات العامة وغيرها.

3- المخطط الهيكلي الذي يترجم هذه السياسات، ويمثل خريطة العمل التي تنفذ وفقها جميع أعمال المؤسسات العاملة في المدينة.

4- خطة لإدارة التنمية الحضرية في المدينة، والتنسيق بين أداء المؤسسات المعنية، ومتابعة أعمالها.

5- البرنامج التنفيذي للمخطط الاستراتيجي، الذي يشتمل على برامج تنفيذية ذات طبيعة استراتيجية في مجالات تنموية محددة، تتولى الهيئة تنفيذها بالتعاون مع بقية الجهات، كل حسب تخصصها، وتتضمن 58برنامجاً تنفيذياً، تقوم الهيئة على تنفيذ ذات الأهمية الاستراتيجية منها على مستوى المدينة، فيما تتولى تنفيذ أجزاء من هذا البرامج بالتعاون مع الجهات المختلفة المعنية الأخرى، وتنسق وتشرف على تنفيذ بعضها مما تتولى تنفيذه الجهات المعنية.

[عثمان الثمالي]

"التصنيع الوطنية" توزع مبالغ الأسهم الإضافية



أعلنت شركة التصنيع الوطنية عن بدء صرف مبالغ الأسهم الإضافية للمساهمين اليوم الموافق 2008/6/28للذين لم يمارسوا حق الأولوية كلياً أو جزئياً في اكتتاب زيادة رأس مال الشركة.
وبلغت قيمة المبالغ الفائضة عن سعر الطرح والتي نتجت عن الاكتتاب في الأسهم الإضافية مبلغ 87.096.212ريالاً، تمثل 5.161.032سهماً (أو ما نسبته 5% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب) ، حيث سيحصل كل مساهم مستحق على ما يقارب 16.8ريالاً لكل سهم لم يكتتب به.

علماً بأن صرف المبالغ بالنسبة للمساهمين الذين لديهم حسابات مربوطة بمحافظهم، سيتم إيداع مبالغهم مباشرة في حساباتهم. أما المساهمون الذين لا تتوافر بيانات كافية عن حساباتهم، فعليهم التقدم إلى أقرب فرع من فروع البنك السعودي البريطاني لاستلام مبالغهم.

[عثمان الثمالي]

"سامبا" يوزع 875مليون ريال على المساهمين كأرباح للنصف الأول



قالت مجموعة سامبا المالية إن مجلس إدارتها قرر توزيع أرباح مرحلية نصف سنوية لعام 2008م تبلغ 875مليون ريال سعودي، وبواقع 0.9ريال للسهم الواحد بعد خصم الزكاة.علماً أنه قد تم في النصف الأول من العام الحالي توزيع سهم مجاني مقابل كل سهمين.
واوضحت المجموعة أن أحقية توزيع الأرباح ستكون للمساهمين المسجلين في سجلات مساهمي البنك في نهاية تداول يوم الإثنين 26جمادى الآخرة 1429ه الموافق 30يونيو 2008م. علماً أن توزيع الأرباح سيغطي جميع أسهم المجموعة بما فيها الأسهم الجديدة الناتجة عن زيادة رأس المال،

وسيبدأ البنك في صرف الأرباح اعتباراً من يوم السبت 9رجب 1429ه الموافق 12يوليو 2008، ليكون توزيع هذه الأرباح متماشياً مع استراتيجية سامبا في تنمية استثمارات مساهميه ومشاركتهم في النجاحات التي يحققها، وفي نفس الوقت يمثل استمراراً للنهج الذي دأب عليه البنك عبر مسيرته الطويلة التي أطلق خلالها سامبا جملة من المبادرات تهدف إلى ضمان استمرار نمو استثماراته وأعماله بشكل مطّرد، وتحقيق أفضل العوائد على استثمارات مساهميه.

[عثمان الثمالي]

سجلت أكبر تراجع لها منذ 4 أشهر .. و16 شركة تغلق بالنسبة الدنيا
الأسهم السعودية تكسر المتوسط المتحرك لـ 200 يوم للمرة الأولى منذ أكتوبر 2007
فهد الصيعري - من الرياض - 25/06/1429هـ
كسر مؤشر سوق الأسهم السعودية في تداولات الأمس المتوسط المتحرك البسيط لـ 200 يوم للمرة الأولى منذ تسعة أشهر حيث ظل فوق هذا المتوسط منذ تشرين الأول (أكتوبر) الماضي، وبذلك تكون السوق قد رسمت خطا مغايرا لما كانت عليه في السابق. وخسرت السوق السعودية 268 نقطة ليغلق المؤشر عند 9313 نقطة، بعد أن قلص المؤشر جزءا من خسائره في الدقائق الأخيرة التي وصلت إلى 300 نقطة. وسجلت معظم الأسهم هبوطا حادا وصل للنسبة القصوى وخصوصا لشركات مدرجة في قطاع التأمين، في حين أغلق عدد محدود من الشركات مرتفعا وعلى رأسها شركة "سافكو" التي أعلنت عن توزيع ستة ريالات لكل سهم عن أعمال الشركة للنصف الاول مما يعطي انطباعا أن نتائج الشركة ستكون مؤثرة خلال الربع الثاني الذي سينتهي الإثنين المقبل.
وأوضح لـ "الاقتصادية" المحلل الفني الدكتور أحمد العلي عضو الاتحاد الدولي للمحللين الفنيين، أن السوق بكسرها حاجز 9530 نقطة الذي يمثل 76 في المائة في مؤشر بوناتشي، وأيضا كسرها حاجز 9468 نقطة وهي تمثل المتوسط المتحرك لـ 200 يوم، أعطت دعما مفتوحا للمؤشر للوصول إلى الترند الصاعد الرئيس الذي يمثل الضلع السفلي للمثلث المتماثل الصغير عند 9050 نقطة تقريبا.
وقال العلي، إن الترند الصاعد الفرعي للمثلث المتماثل الصغير كُسر مع إغلاق الأربعاء، وكان متوقعا أن يتأكد هذا الكسر في تداولات الأمس، وهو ما تم فعلا، حيث بدأ الهبوط بخسارة 20 نقطة، وكسر الترند الصاعد ينبئ بالهبوط إلى الضلع الصاعد حيث لا يتوجد أي نقاط دعم قبل الوصول إلى هذا المستوى، وأي ارتداد سيعد وهميا. وأضاف أن كسر 9050 نقطة سيسبب حالة من الذعر عند المتداولين، لأنه سعطي هبوطا إلى مستوى 6777 نقطة وهي تمثل قاعا صاعدة سابقة.
من جهته, أوضح المحلل الفني عايض آل رشيد اليامي، أن السوق أعطت إشارة الخروج بكسرها 9500 نقطة، وكسرها أيضا متوسط الـ 200 يوم، والسوق الآن تحت جميع المتوسطات الفنية المتحركة، وهو أمر سلبي، مضيفا أن هدف السوق المرسوم عند 8800 نقطة، إلا أن ذلك لا يعني الوصول إلى ذلك المستوى، حيث يمكن أن يرتد قبلها، متى وجدت السوق أخبارا إيجابية. وآل رشيد، أنه تم خلق نموذج فني تصاعدي، والكل كان متفائل بذلك النموج، إلا أن بقاء المؤشر طوال 20 يوما الماضي يراوح بين 9600 و9800 نقطة، وعجزه عن كسر الأخير صعودا، أوجد حالة من القلق والترقب، وبالتحديد من 12 أيار (مايو) الماضي وحتى الآن، لم يستطع المؤشر أن يغلق فوق 9850 نقطة. وقال آل رشيد، إنه لا يمكن الجزم بأن الارتفاعات التي قد تحدث قبل الوصول إلى مستوى 8800 نقطة، هي ارتفاعات وهمية، مشيرا إلى أن ذلك في علم الغيب، إلا أن أي رجوع للمؤشر أعلى من 9560 نقطة، فهي إشارة الدخول الجديدة المتوقعة، محذرا من التحرك بعكس تيار السوق، وأن الصحيح هو مسايرة اتجاه السوق سواء بالخروج عند إشارات الخروج، أوالدخول عند إشارات الدخول.
وأضاف أن المتعاملين يمكن أن يتنبأوا بالتوقعات لنتائج الشركات من خلال حركة المؤشر، فالإرتفاع يعني أن النتائج إيجابية، والهبوط يعني العكس أو أن الأرباح أقل من المتوقع. وعن التخوف من أن هناك تسربا للمعلومات وصلت إلى فئة معينة في السوق، قال آل رشيد إن ذلك ممكن، وهو ما يعود للأمانة لدى من تصلهم تلك المعلومات، وقضية التسريب موجودة في جميع الأسواق العالمية، ولكن من خلال التعامل مع الشارت يمكن معرفة ما إذا كان هناك تسرب للمعلومات من عدمه.
وعن الأسباب التي أدت إلى هذا الهبوط العنيف، عاد الدكتور أحمد العلي للقول، بأن هناك عدة عوامل مجتمعة، أهما قرب اكتتاب شركة معادن فضلا عن أنها تأتي وسط مجموعة من الاكتتابات الصغيرة، والتخوف من قرارات جديدة في السوق حول تغيير نسبة التذبذب في الأسهم على الرغم أنها لن تطبق قريبا، إضافة إلى ترقب نتائج إعلانات الشركات حيث يعطيها الكثير من المتعاملين أهمية كبيرة سواء المضاربين أو المستثمرين على حد سواء، حيث توفّر سيولة جيدة لاقتناص الأسهم الجيدة في هذه الفترة، فضلا عن بدء الإجازة الصيفية وتأثيرها النفسي في المتداولين. ومن العوامل أيضا تأثر السوق ببعض الأخبار الخارجية والتي عادة ما يكون تأثيرها ضعيفا في سوق الأسهم.
وسجلت السوق أمس حركة تذبذبات كبيرة وصل في أعلى نقطة فيها إلى 9583.32 نقطة في حين وصل في أقل نقطة فيها إلى 9245.15 بفارق 338 نقطة، وهو أعلى مدى يتذبذب فيه المؤشر منذ أكثر من شهر ونصف حيث تذبذب في يوم 10 أيار (مايو) الماضي في 536 نقطة الفارق بين أعلى نقطة وأدنى نقطة وصل إليها. وتعد تراجعات أمس هي الأعلى للمؤشر العام منذ أربعة أشهر حيث تراجع بالنسبة نفسها 2.8 في المائة في 2 آذار (مارس) الماضي، وكانت كميات التداول قد بلغت حينها 235 مليون سهم في حين هي أمس 231.3 مليون سهم.
وجاءت تراجعات السوق السعودية أمس بعد التراجعات التي منيت بها جميع القطاعات، فتراجعت ثلاثة قطاعات فوق الـ 5 في المائة، حيث تراجع قطاع التأمين بنسبة 5.7 في المائة ليحل على رأس القطاعات حيث أغلقت 12 شركة من شركاته متراجعة بالنسبة الدنيا، وإن كانت شركة أسيج والتي هي من شركات القطاع قد أغلقت مرتفعة بالنسبة العليا حيث أغلق بنهاية جلسة أمس عند 72 ريالا وهو أعلى سعر له منذ شهرين حيث كان السهم كان قد وصل إلى هذا السعر في جلسة 21 نيسان (أبريل) 2008، بكميات تداول بلغت 592 ألف سهم فيما بلغت كميات التداول علي السهم خلال جلسة أمس 1.6 مليون سهم، كما أغلقت الأهلية للتأمين أمس عند 76.75 مرتفعا بنسبة 5.1 في المائة ليكون بذلك قد أغلق مقتربا من أعلى إغلاق له منذ ثلاثة أشهر حيث كان السهم قد أغلق في جلسة 19 آذا (مارس) 2008 عند 79.75 ريال بكميات تداول بلغت آنذاك 658 آلف سهم في حين بلغت كميات التداول على السهم أمس 1.3 مليون سهم.
كما تراجع قطاع الاستثمار الصناعي بنسبة 5.18 في المائة، وجاءت تراجعاته في الأساس من شركة الكيميائية السعودية والتي تراجعت بنسبة 9.6 في المائة والصادرات والتي تراجعت بنسبة 8.4 في المائة والدوائية التي تراجعت بنسبة 6 في المائة، وعلى الرغم من تراجع كل شركات القطاع وبنسب كبيرة إلا أن سهم العبد اللطيف خالف الاتجاه ليغلق مرتفعا بنسبة 4.6 في المائة عند 61.75 ريال وهو بذلك يقترب من أعلى إغلاق له منذ جلسة 17 حزيران (يونيو) 2007 حيث كان السهم قد وصل إلى سعر 63 ريالا بكميات تداول بلغت انذاك 1.1 مليون سهم فيما بلغت كمات التداول على السهم أمس 3.5 مليون سهم وهي ترتفع بنسبة 75 في المائة عن متوسط حجم تداولاته الأسبوعيه التي بلغت مليوني سهم.
وتراجع قطاع السياحة والفنادق بنسبة 5.05 في المائة، حيث تراجعت شركتيه (الفنادق) بنسبة 4.7 في المائة و(شمس) بنسبة 6.8 في المائة، في حين كان أقل القطاعات تراجعا قطاع المصارف والذي تراجع بنسبة 1.8 في المائة وذلك على الرغم من تراجع جميع شركاته بقيادة الإنماء (-5.3 في المائة) حيث لم ينج سوى سامبا الذي أغلق مستقرا، وقطاع الأسمنت الذي تراجع بنسبة 2.2 في المائة والذي تراجعت كل شركاته باستثناء أسمنت العربية حيث ارتفعت بنسبة 0.95 في المائة.
ورغم تراجعات المؤشر إلا أن قيم التداولات قد زادت بنسبة 16 في المائة على قيم تداولات جلسة الأربعاء الماضي، واستحوذ قطاع البتروكيماويات على 29.65 في المائة، في حين استحوذ قطاع الاستثمار الصناعي على 12 في المائة، واستحوذ قطاع المصارف على 11.46 في المائة والتطوير العقاري على 9.2 في المائة منها وكان نصيب القطاعات الـ 11 الباقية 37.6 في المائة.

[عثمان الثمالي]

"شعاع السعودية" تطرح صندوقا للاستثمار الفندقي بملياري ريال
"الاقتصادية" - من الرياض - 25/06/1429هـ
أبرمت شركة كنج آند سبالدينج، وهي شركة محاماة دولية، بالتعاون مع شريكها في الرياض - مكتب محمد العمار للاستشارات القانونية – عقدا لتمثيل شركة شعاع كابيتال العربية السعودية "شعاع السعودية" وذلك من خلال تقديم الاستشارات القانونية حول هيكلة وتشكيل صندوق مغلق مطابق للشريعة الإسلامية تحت اسم "صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" بقيمة ملياري ريال (533 مليون دولار).
ويدار هذا الصندوق من خلال شعاع السعودية، الشركة التابعة لشركة شعاع كابيتال. ويهدف صندوق شعاع السعودية إلى استحواذ وتطوير نحو 17 عقارا فندقيا بما فيها شقق فندقية ومنتجعات في أنحاء المملكة، والتي يتوقع أن تحتوي على خمسة آلاف غرفة. وسوف تدار هذه العقارات من قبل شركة تابعة لشركة روتانا لإدارة الفنادق ش.ذ.م.م ("روتانا")، وهي شركة عربية رائدة في إدارة الفنادق، وسوف يقوم صندوق شعاع السعودية بامتلاك الشركة التابعة تلك بنسبة 20 في المائة. وقد قامت "كنج آند سبالدينج" بتقديم الاستشارات حول عدد من الاتفاقيات بين روتانا وصندوق شعاع السعودية.
وقام فريق من محامي "كنج آند سبالدينج" بتمثيل "شعاع السعودية" لهيكلة وتشكيل هذا الصندوق، موجه من قبل نبيل عيسى في مكتبي دبي والرياض، والشريك المحامي، بنجمين نيولاند. وقام الشريك المحامي جواد علي المختص بالتمويل الإسلامي في دبي بدور مهم في هيكلة الصندوق وتطوير هيكل مطابق للشريعة الإسلامية، الذي سوف يستخدمه الصندوق لتمويل البناء. وقام سكوت ارنولد، المحامي الشريك في نيويورك المختص بالعقارات، بتقديم الاستشارات بخصوص اتفاقيات معينة مع "روتانا". وقام جايمس ستال، ياسمين قورقجي واميلي لونج في مكتب دبي، ومحمد العمار في مكتب الرياض، ودايف بوويل بالمساعدة على جوانب متعددة في هذه الصفقة.

[عثمان الثمالي]

أخبار السوق ..
- - 25/06/1429هـ
"سافكو" توزع 1.5 مليار ريال أرباحا نصف سنوية

أكد المهندس محمد بن حمد الماضي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأسمدة العربية السعودية " سافكو" أن مجلس إدارة الشركة قرر توزيع 1.5 مليون ريال أرباح لمساهمي الشركة وذلك عن النصف الأول من العام المالي 2008 بواقع ستة ريالات للسهم الواحد على أن يكون تاريخ الأحقية لمالكي الأسهم بنهاية تداول يوم الأحد 13 تموز (يوليو) المقبل. وسيبدأ صرف الأرباح بعد أسبوعين من تاريخ الأحقية.
وكانت الجمعية العامة غير العادية لشركة الأسمدة العربية السعودية "سافكو" قد أقرت أخير، الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح للمساهمين بمبلغ مليار ريال عن عام 2007، بواقع خمسة ريالات للسهم الواحد بنسبة 50 في المائة من رأس المال، وقد تم صرف ثلاثة ريالات عن النصف الأول وسيتم صرف ريالين عن النصف الثاني مقابل كل سهم للمساهمين المالكين للأسهم بنهاية تداول يوم الجمعية الإثنين السابع من نيسان (أبريل) 2008. كما تمت الموافقة حينها على زيادة رأسمال الشركة من ملياري ريال إلى 2.5 مليار ريال وذلك بزيادة في عدد الأسهم من 200 مليون سهم إلى 250 مليون سهم بنسبة تغير 25 في المائة وذلك بمنح سهم مجاني إلى كل مالك أربعة أسهم للمساهمين المالكين للأسهم بنهاية تداول يوم الجمعية.

"الدريس" تفوز بعقود نقل تتجاوز قيمتها 232 مليون ريال

أعلنت شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات "الدريس" عن فوزها بعقود نقل مواد بترولية لشركة أسمنت المنطقة الشمالية ونقل حبوب لشركة الصويا وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه العقود 232 مليون ريال، لمدة خمس سنوات من شهر حزيران (يوينو) 2008 وسيكون لهذه العقود مردود يعزز موارد الشركة بما يحقق تطلعات وطموحات مساهميها.
وكانت "الدريس" قد أعلنت في نيسان (أبريل) الماضي فوزها بعقود تأمين محروقات وغسيل وتشحيم وغيار زيوت السيارات لعدد من الجهات الحكومية وكبرى شركات القطاع الخاص بقيمة إجمالية تتجاوز 92 مليون ريال في جميع مناطق المملكة.
وأوضح حينها حمد بن محمد الدريس رئيس مجلس الإدارة أن هذه الثقة الممنوحة للشركة من عملائها هي نتاج خبرتنا في مجال الخدمات البترولية على امتداد أكثر من 50 عاماً والتي تتمتع بتقديم خدمات مميزة في مراكز بترول وكذلك انتشار مراكز بترول في مناطق المملكة حيث وصل عدد مراكز الخدمة أكثر من 300 مركز خدمة.

"التصنيع الوطنية" تعلن صرف مبالغ الأسهم الإضافية

أعلنت شركة التصنيع الوطنية أمس بدء صرف مبالغ الأسهم الإضافية للمساهمين الذين لم يمارسوا حق الأولوية كلياً أو جزئياً في اكتتاب زيادة رأسمال الشركة. وقد بلغت قيمة المبالغ الفائضة عن سعر الطرح والتي نتجت عن الاكتتاب في الأسهم الإضافية مبلغ 87.09 مليون ريال تمثل 5.16 مليون سهم (أو ما نسبته 5 في المائة من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب)، حيث سيحصل كل مساهم مستحق على نحو 16.8 ريال لكل سهم لم يكتتب به. علماً بأن صرف المبالغ سيكون على النحو التالي: بالنسبة للمساهمين الذين لديهم حسابات مربوطة بمحافظهم، سيتم إيداع مبالغهم مباشرة في حساباتهم, أما المساهمون الذين لا تتوافر بيانات كافية عن حساباتهم، فيرجى منهم التقدم إلى أقرب فرع من فروع البنك السعودي البريطاني لتسلّم مبالغهم.

[عثمان الثمالي]

اكتتاب "معادن" ونتائج الشركات والأوضاع الإقليمية أبرز الأسباب
المؤشر يخسر 267 نقطة وسط مبيعات محمومة منذ الساعة الأولى

الرياض : شجاع الوازعي

سجلت سوق الأسهم السعودية انخفاضا حادا نسبته 2.8%، إذ خسر المؤشر 267 نقطة ليغلق عند 9313 نقطة، وسط إغلاق أسهم 11 شركة
على النسبة الدنيا بلا طلبات.
وتدافع المتعاملون نحو أوامر البيع عقب افتتاح تداولات السوق بعدة دقائق، الأمر الذي قاد مؤشر لكسر نقاط دعم قوية عوّل عليها كثير من المحللين خلال الأسابيع الماضية.
وعزا خبراء اقتصاديون هذا التراجع الحاد إلى انخفاض معظم تعاملات الأسواق العالمية، بالإضافة إلى قرب اكتتاب شركة "معادن"، وارتفاع حدة المخاوف بين المتعاملين مع قرب إعلان نتائج النصف الأول من العام الجاري، مما قادهم إلى رفع أقصى درجات الحذر والخروج من تعاملات السوق تخوفا من تكبد محافظهم الاستثمارية خسائر.
وقال الخبراء إن هذه الأسباب جميعها ليست مبررة للانخفاض الحاد، مؤكدين على أن "عمليات البيع الجماعي" رفعت من حدة الخسائر قبل أن يحاول المؤشر التماسك في ساعته الأخيرة من جلسة التداول.
وقال المحلل الفني محمد يحيى الزهراني لـ"الوطن" :" عقب مرور الساعة ونصف الساعة من الجلسة شهدت تداولات السوق دخول سيولة شرائية جيدة، مما قاد إلى تذبذب حاد مع وجود قوتين إحداهما تتجه للبيع و الأخرى للشراء ".
وأكد الزهراني حاجة بعض المتعاملين للسيولة النقدية نظرا لبدء إجازة صيف هذا العام، وقرب اكتتاب شركة "معادن" مما انعكس على السوق عبر عمليات (بيع جماعية)، لكنه لفت إلى أن السوق دائما تتفاعل سلبا مع انخفاضات الأسواق العالمية، وقال " للأسف الشديد لا نرى هذا التفاعل مع الأداء الإيجابي لتلك الأسواق".
من جهة أخرى ذكر عضو جمعية الاقتصاد السعودية عبد الحميد العمري أن كسر مؤشر السوق لنقاط دعم هامة كان يعوّل عليها كثير من المحللين أمر سلبي إلا أن ذلك لا يمنع حدوث ارتداد جيد خلال تعاملات الأسبوع الجاري".
واستبعد أن تكون الأوضاع السياسية في المنطقة سببا في هذا الانخفاض، مشيرا إلى أن تعاملات السوق امتصت هذه الأخبار من فترة زمنية بعيدة.
وأكد العمري أن "المنقذ" الوحيد لتعاملات السوق خلال الأسابيع القليلة المقبلة هو إعلانات نتائج الشركات للنصف الأول، مشيرا إلى أن إيجابية هذه الإعلانات ستقود السوق للاستقرار ومن ثم لتحقيق ارتفاعات إيجابية مجزية.
إلى ذلك أكد الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة لـ"الوطن" أن مخاوف صغار المتداولين من نتائج بعض الشركات المدرجة قاد إلى عمليات بيع جماعية وسريعة.
ووصف الوضع النفسي الذي يعيشه صغار المتداولين في الوقت الحالي بالصعب، نظرا لتقلبات جميع الأسواق وخصوصا المالية.
وجرى تداول 231 مليون سهم أمس عبر تنفيذ 235 ألف صفقة، وسط ارتفاع طال أسهم 8 شركات فقط، وانخفاض أسهم 108 شركات، فيما ارتفعت السيولة إلى 8.6 مليارات ريال مقارنة بقيمة تداولات أقل من 8 مليارات ريال في الأيام القليلة الماضية.
وأغلقت جميع قطاعات السوق على اللون الأحمر، حيث كان القطاع الأكثر انخفاضا بنسبة 5.7 % مع إغلاق معظم شركاته على النسبة الدنيا بلا طلبات، وتلاه قطاع الاستثمار الصناعي بنسبة انخفاض 5.18 %، ثم قطاع الفنادق المتراجع 5.05%. وتركزت السيولة أمس على سهم مصرف "الإنماء" عبر ضخ 761 مليون ريال و تداول 42.2 مليون سهم.

[عثمان الثمالي]

40 مليار ريال حجم استثمارات في قطاع التعدين السعودي و14 مليارا عائدات المستثمرين

الاقتصادية 29/06/2008

أكد سلطان شاولي وكيل وزارة البترول للثروة المعدنية أن حجم الاستثمارات في قطاع التعدين السعودي تجاوز 40 مليار ريال، فيما بلغت إيرادات المستثمرين في قطاع التعدين 14 مليار ريال وبلغت أرباحهم أكثر من 4.5 مليار ريال وذلك خلال عام 2007. وأوضح شاولي خلال افتتاح ورشة العمل التطبيقية أن عدد الرخص في قطاع التعدين في المملكة 1314 رخصة موزعة على جميع أنحاء المملكة تغطي مساحتها 142 ألف كيلومتر مربعً، كما بلغت المناطق المحجوزة للتعدين ومناطق الاحتياطي التعديني 247 مجمعاً تزيد على 44 ألف كيلومتر مربع وبلغت كميات الخامات المستخرجة نحو 320 مليون طن، وعدد أذونات التصدير تزيد على ثلاثة ملايين طن من الخامات المعدنية وأحجار الزينة ومواد البناء، وذلك خلال استعراض واقع الاستثمارات التعدينية في السعودية وخاصة فيما يتعلق بنتائج هذه الاستثمارات في نهاية عام 2007.

وانطلقت أمس فعاليات ورشة العمل التطبيقية عن "استخدام النظم الجغرافية في تحديد مواقع الاستثمار التعديني" بمشاركة عدد من المختصين والخبراء والمشاركين من 12 دولة عربية هي الإمارات العربية المتحدة، مصر، تونس، السودان، ليبيا، الجزائر، سورية، الأردن، المغرب، قطر، اليمن، وموريتانيا، وكذلك بمشاركة محلية تتمثل في وزارة البترول والثروة المعدنية، هيئة المساحة الجيولوجية السعودية، شركة التعدين العربية السعودية (معادن)، وجامعة الملك عبد العزيز (قسم هندسة التعدين من كلية الهندسة وكلية علوم الأرض).

وأضاف شاولي أن عالمنا اليوم أصبح غزير المعرفة وشديد التعقيد وسريع التغيير وأن علوم نظم المعلومات تنمو بسرعة فائقة وأن المجتمع الدولي العلمي ينمو ويكبر بالابتكار والإبداع بصورة لم يعرف التاريخ مثيلاً لها، كما تكتسب نظم المعلومات الجغرافية يوماً بعد يوم أهمية بالغة في منظومة تقنية المعلومات التي تسعى دول العالم على تطبيقها بأحدث السبل والبرامج، ولقد شهدت السنوات الماضية اتجاهاً عاماً للاستفادة القصوى من هذه النظم في الكثير من المجالات الحيوية بطريقة مباشرة أو غير مباشرة وأخذ تطبيقها أبعاداً استراتيجية بعد أن اتضح جلياً بالوقائع والحقائق مدى الفاعلية والأهمية لنظم المعلومات الجغرافية من خلال تقديم الحلول والمساهمة في الوصول إلى النتائج الإيجابية في العديد من المجالات المهمة والحيوية التي تدعم خطط التنمية المستقبلية.

وقال شاولي إن أهمية نظم المعلومات الجغرافية فرض زيادة نسبة الطلب على الكوادر المؤهلة في هذا المجال مما استدعى إقامة العديد من المؤتمرات والدورات والملتقيات وورش العمل للمختصين في دول العالم، مضيفا "نأمل أن يقدم النخبة من الخبراء والباحثين خلاصة تجاربهم وخبراتهم للإخوة المشاركين العرب من خلال تقديم مادة علمية متخصصة ضمن ثماني ورش عمل تطبيقية يتم خلالها تطبيق التجارب الثرية بالعلم والمعرفة".

واستضافت المملكة العربية السعودية ورشة العمل بمشاركة الخبراء والمشاركين من الدول العربية والمشاركين من السعودية في ورشة العمل التطبيقية عن (استخدام النظم الجغرافية في تحديد مواقع الاستثمار التعديني) والتي استضافتها السعودية ممثلةً في وزارة البترول والثروة المعدنية، وتعد هذه الاستضافة امتداداً لدور المملكة الرائد والفاعل في دعم العمل العربي المشترك وتفعيلاً لتوصيات الوزراء العرب المعنيين بقطاع الثروة المعدنية في الوطن العربي.

من جانبه، أكد محمد يوسف المدير العام للمنظمة العربية للتنمية الصناعية والتعدين أن وتيرة الاستكشاف لم تناهز بعد 2 في المائة في الأرض العربية من المساحة الإجمالية التي تعادل 14 مليون كيلو متر مربع وتحتوي على طبقات جيولوجية متنوعة في الزمان والمكان، حاوية لأهم المدخرات المعدنية كما ونوعا، كما أن الاهتمام البالغ بتنمية الموارد البشرية المختصة وتدريبها وتأهيلها في مجال تقنيات الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية، سيسهم في الرفع من نسبة المساحات المغطاة بالدراسات الدقيقة والخرائط الجيوعلمية.

وأضاف أن المنظمة تمكنت من التنسيق بين الدول العربية في إنجاز مشروع رقمنة الخريطة الجيولوجية والمعدنية للوطن العربي التي اعتمدت على تقنيات نظم المعلومات الجغرافيةgis التي ستكون بنك معلومات للخامات التعدينية المتوافرة في الوطن العربي سهل التحديث.

وقال محمد يوسف إن تقنيات نظم المعلومات الجغرافية من التقنيات الحديثة الفعالة والموثوق بها في إعداد دراسات ومعطيات متنوعة، كما إن تقنيات الاستشعار عن بعد هي تقنية فعالة ونافذة ليس فقط في ميدان الاستكشاف المعدني، بل حتى في مجال محاربة مناطق التلوث.

وشارك في تقديم الورشة نخبة من الخبراء من المراكز المتخصصة في مجال نظم المعلومات الجغرافية والاستشعار عن بعد في العالم العربي حيث تشمل هذه الورشة على ست محاضرات علمية، وثماني ورش عمل تطبيقية يتم من خلالها التعرف على أحدث البرامج المستخدمة في تحديد مواقع الاستثمار التعديني وتطبيق التجارب العربية والعالمية في النظم الجغرافية والاستشعار عن بعد.

[عثمان الثمالي]

24 مستثمرا سعوديا وإماراتي يتنافسون للظفر بـ "تمور المملكة"

الاقتصادية 29/06/2008

يتنافس اليوم 24 مستثمرا سعوديا، ومستثمر إماراتي للفوز بشراء مساهمة تمور وعقارات المملكة في مزاد يقام في فندق "الإنتركونتيننتال" في الرياض.

ويسدل الستار عليها، بعد أن شغلت أكثر من 5500 شخص من داخل المملكة وخارجها، أسهموا بأموالهم، إضافة إلى جمعيات خيرية وتحفيظ القرآن الكريم في تجارة شراء وبيع التمور والعقارات، عبر مساهمة صلاح النفيسي، المشهورة بـ "تمور المملكة".

وكانت المحكمة العامة في الرياض قد أقرت تصفيتها عبر مزاد يقام علنا، حيث أشرف حمود الربيعان الحارس القضائي لمجموعة صلاح النفيسي بشكل مباشر على عمليات التصفية، وحصر حقوق المساهمين والأملاك والعقارات والمصانع التابعة لمجموعة صلاح النفيسي.

وهنا، كشف حمود الربيعان الحارس القضائي لمجموعة صلاح النفيسي المحاسب القانوني، أن ثلاثة من القضاة هم من سيقررون سعر بداية المزاد، وهي من تقديرهم.

ولفت الربيعان إلى أن تقدير القضاة يميل إلى حظ المساهمين وهم صمام أمان لأنهم هم من سيطلق البيع، معربا عن ثقته بأن القضاة لا يرضون ما لم تصل إلى السعر العادل الموازي لسعر السوق، وإلا سيرفض القضاة البيع بسعر أقل غير مناسب، وهذا وارد، لأنها ليست خاضعة للاجتهاد من الحارس القضائي أو لأي شخص في اللجان، إذ إنه رأي مشترك من اختصاص القضاة الثلاثة فقط، ومهمة اللجنة الإشرافية إدارة المزاد والإشراف وتنظيم المستثمرين.

وفي سؤال "الاقتصادية" عن المبلغ المقرر أن يفتح فيه المزاد، أكد الحارس القضائي والمحاسب القانوني أن هذا الأمر يعد سريا، حيث سيتم الإعلان عنه اليوم "يوم المزاد"، فهو من اختصاص القضاة الثلاثة فقط.

من جهة أخرى، يضم المزاد مزارع ومصنعا ومعارض وأرضا خاما، حيث تقع المزارع في منطقة القصيم إضافة إلى المصنع، فيما المعارض تنتشر في أنحاء المملكة، أما الأرض الخام فتقع في مكة المكرمة، وهنا أشار الحارس القضائي لمجموعة صلاح النفيسي المحاسب القانوني إلى أن من مزايا المشروع المطروح للمزاد الذي يضم مزارع نخيل أنه لم يسبق له الحصول على قروض أًو إعانات خلال الفترات الماضية وهذه من المزايا الإيجابية للمشتري الذي يرغب العمل في مجال التمور، مؤكدا أن المزارع مملوكة بالكامل للمجموعة، أما ما يتعلق بالمعارض فالمواقع مستأجرة، إلا أنها تختلف في سنوات الإيجار، حيث إن هناك مواقع مدة استئجارها طويلة الأجل وأخرى قصيرة.

وعاد الربيعان ليؤكد أن المجموعة تعد فرصة استثمارية كبرى، والميزانيات توضح مدى النجاح الذي ستحققه المجموعة في المستقبل إذا أحسن إدارتها، ووضع لها خطة واضحة يمكن تطبيقها على أرض الواقع خالية من المبالغات التي قد تعيق تنفيذ هذه الخطة، مشيرا بقوله "عندما تسلمت المشروع كان همي ألا تتأثر النخيل وتظل محافظة على نموها، إذ إن عدد النخيل في بداية تسلمي للمشروع قليل ومحدود، وواصلنا العمل بكل جد حتى وصلنا أربعة أضعاف السابق".

[عثمان الثمالي]

المعجل: السياحة السعودية حققت 1.5مليار ريال وجذبت 5ملايين سائح

جريدة الرياض 29/06/2008

قال رئيس اللجنة السياحية في غرفة تجارة الرياض محمد المعجل إن السياحة في المملكة حققت خلال صيف العام الماضي نحو 1.5مليار واستقطبت 5ملايين سائح لجميع مهرجانات المملكة.

وتستعد اللجنة المنظمة لمهرجان صيف الرياض للتسوق والترفيه لعام 2008الذي تنطلق فعالياته الاربعاء الى إطلاق المهرجان بفعاليات تختلف عن الماضي من جهة الفعاليات منها التسوق في كثير من المراكز التجارية الكبرى واماكن الترفيه والمواقع التاريخية.

وأكد خلال مؤتمر صحافي عقده في غرفة تجارة الرياض أمس الى ان المهرجان سوف ينافس بقية المهرجانات في المنطقة من جهة الفعاليات التي تشارك فيها مراكز التسوق التي ستقدم بضائعها بأسعار مخفضة إضافة للجوائز المقدمة من الرعاة.

وبين المعجل أن الانطلاقة الرئيسية للمهرجان ستكون في العام 1430ه مشيراً إلى ان مهرجان هذا العام وما سبقه من مهرجانات ليست الا تمهيداً للمهرجان الاكبر والأقوى على مستوى المنطقة. واكد ان عدد المشاركين هذا العام 21مركزا تجاريا وترفيهيا من كبريات المراكز في مدينة الرياض وذلك بهدف إنعاش صيف الرياض بزخم كبير من الفعاليات الترفيهية والتسويقية الموجهة الى سكان العاصمة وزوارها من خلال نحو 300فعالية متنوعة تقدمها المراكز المشاركة وتهدف إلى توفير المزيد من البدائل السياحية والتسويقية في مواقع المهرجان المتعددة والتي تتواصل على مدى شهر وسط أجواء من المرح والبهجة. اضافة الى تقديم عروض سعرية متميزة من خلال مشاركة نحو اربعين محلا تجاريا في تقديم تخفيضات على معروضاتها اثناء فترة المهرجان.

وبين المعجل ان المهرجان يشهد تطورا عاما بعد عام يدعم ذلك توجه الزوار سواء من داخل الرياض او خارجها لحضور الفعاليات والاستمتاع بأجواء الترفيه التي يوفرها المهرجان لزوار الجهات المشاركة، مشيرا الى ان المهرجان بات عاملا مهما في تنشيط الحركة التجارية والاقتصادية في مدينة الرياض من خلال رفع معدلات النشاط في الصيف بعد ان كان الصيف موسم ركود لكثير من الانشطة التجارية.

واضاف رئيس اللجنة السياحية ان المهرجان بات وجهة صيفية لكثير من سكان المناطق والمحافظات القريبة من مدينة الرياض حيث يعد القرب المكاني مشجعا لكثير من الاسر التي تعيش في تلك المحافظات باختيار الرياض كوجهة رئيسية سواء للتسوق او الترفيه، إضافة الى ان المهرجان يمثل فرصة مهمة لزيارة الرياض والاستفادة من عروض التخفيضات التي تقدمها المراكز التسويقية المشاركة ويعد مهرجان الرياض احد اهم الفعاليات التسويقية والترفيهية التي تشهدها العاصمة كل عام.

وبين المعجل ان المراكز المشاركة في المهرجان لهذا العام هي: شركة المعجل (منتجع المرسى، ملاهي الخيمة، ستار ستي)، منتجع فانتزي لاند، حديقة الروضة الترفيهية، حديقة الوطن، الحكير لاند، شاليهات قرية الثمامة، مجموعة البعيجان، مدينة تولان الترفيهية، مدينة البراجون الترفيهية، مركز المملكة التجاري، مركز صحارى التجارية، مركز الفيصلية التجاري، الشركة السعودية العقارية، مركز غرناطة، خريص بلازا، العزيزية مول، ايكيا، مركز الشعلة التجاري، رياض غاليري، مركز السلام.

وشكر المعجل في نهاية حديثه الجهات الراعية للمهرجان وهي: طيران سما، بايسون، قصر الرياض، وصحيفة الرياض.

من جهته أكد رئيس الجهاز السياحي بالرياض عبدالإله آل الشيخ أن مهرجان الرياض سيشهد الكثير من التطوير بمساندة كافة الجهات، مشيراً إلى أن الجهاز السياحي يدعم بشكل رئيسي جهود الغرفة في إنجاح هذا المهرجان الذي سيكون له انطلاقة متميزة في العام القادم.

[@ بن سلمان @]

يعطيك العافية يابو سعود