عثمان الثمالي
08-18-2008, 03:46 PM
لا يعني بالضرورة الرضا عنها مباشر الاثنين 18 أغسطس 2008 12:39 م
http://www.mubasher.info/TDWL/images/spacer.gifhttp://www.mubasher.info/TDWL/images/spacer.gif
أشار عبد الله الكاتب "الكاتب الاقتصادي بجريدة عكاظ" إلى وجود احتمال قوي لضخ الأفراد لأموالهم بسوق الأسهم بعد الارتفاع المفاجئ لأسعار العقارات، وذلك حسبما جاء في حوار له مع قناة cnbc عربية اليوم.
وعلى النقيض من ذلك ، أكد الكاتب على أن سوق العقار ما زال يتمتع بمزايا تنافسية خاصة في ظل مستويات زيادة الطلب على العقار بشكل عام وخاصة في المناطق التي تتمتع باحتمالات نمو مستقبلية قريبة والتى تكاد أن تصل الخدمات لها لذا فمعظم الراغبين في الاستثمار يقتنصوا فرص هنا وهناك للاستثمار به.
وعلى الوجه الآخر، ذكر الكاتب أن سوق المال لا زال يعطي إشارة قوية على أنه منافس قوي وجيد لسوق العقار.
وعن الاكتتابات بالسوق، لمس الكاتب عبر المنتديات أن تغطية الاكتتابات ليسن علامة رضا للمتداولين عن هذه الاكتتابات بالضرورة –سواء من حيث النوعية أو كفاءة الاكتتابات- ولكنها قد تكون بديل لتحقيق مكاسب.
وأضاف الكاتب أن بعض الأفراد ممن ينتهجون منهج زكي يقوم بإقراض الأفراد الذين ليس لديهم الاموال ويقتسم معهم الأرباح وهي تحقق له مكاسب كبيرة قد تكون عوضت المكاسب السابقة.
وفي هذا السياق، طالب الكاتب بتقييم هيئة سوق المال لنوعية الاكتتاب وحاجة السوق إليه كذلك نوعية الصناعة التى ستدخل إلى السوق وهل تضيف إضافة اقتصادية قيمة للسوق سواء من استيعاب أو فوائد اقتصادية للمجتمع وطرح وظائف جديدة أو من ناحية استثمارية بالمؤشر العام من حيث كونها ستضيف عمق حقيقي للسوق أم أنها إضافة لشركات مضاربية جديدة تسبب بعض الأضرار مثل ما حدث في شركات التأمين والتي ارتفعت ارتفاعات كبيرة ثم انخفضت بحدة.
http://www.mubasher.info/TDWL/images/spacer.gifhttp://www.mubasher.info/TDWL/images/spacer.gif
أشار عبد الله الكاتب "الكاتب الاقتصادي بجريدة عكاظ" إلى وجود احتمال قوي لضخ الأفراد لأموالهم بسوق الأسهم بعد الارتفاع المفاجئ لأسعار العقارات، وذلك حسبما جاء في حوار له مع قناة cnbc عربية اليوم.
وعلى النقيض من ذلك ، أكد الكاتب على أن سوق العقار ما زال يتمتع بمزايا تنافسية خاصة في ظل مستويات زيادة الطلب على العقار بشكل عام وخاصة في المناطق التي تتمتع باحتمالات نمو مستقبلية قريبة والتى تكاد أن تصل الخدمات لها لذا فمعظم الراغبين في الاستثمار يقتنصوا فرص هنا وهناك للاستثمار به.
وعلى الوجه الآخر، ذكر الكاتب أن سوق المال لا زال يعطي إشارة قوية على أنه منافس قوي وجيد لسوق العقار.
وعن الاكتتابات بالسوق، لمس الكاتب عبر المنتديات أن تغطية الاكتتابات ليسن علامة رضا للمتداولين عن هذه الاكتتابات بالضرورة –سواء من حيث النوعية أو كفاءة الاكتتابات- ولكنها قد تكون بديل لتحقيق مكاسب.
وأضاف الكاتب أن بعض الأفراد ممن ينتهجون منهج زكي يقوم بإقراض الأفراد الذين ليس لديهم الاموال ويقتسم معهم الأرباح وهي تحقق له مكاسب كبيرة قد تكون عوضت المكاسب السابقة.
وفي هذا السياق، طالب الكاتب بتقييم هيئة سوق المال لنوعية الاكتتاب وحاجة السوق إليه كذلك نوعية الصناعة التى ستدخل إلى السوق وهل تضيف إضافة اقتصادية قيمة للسوق سواء من استيعاب أو فوائد اقتصادية للمجتمع وطرح وظائف جديدة أو من ناحية استثمارية بالمؤشر العام من حيث كونها ستضيف عمق حقيقي للسوق أم أنها إضافة لشركات مضاربية جديدة تسبب بعض الأضرار مثل ما حدث في شركات التأمين والتي ارتفعت ارتفاعات كبيرة ثم انخفضت بحدة.