الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ

[فاعل خير]

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وكل عام وانتم بخير


الأخبار الإقتصادية

[فاعل خير]

بواقع 720 ريال للطن .. سابك تخفض أسعار الحديد في السعودية


الرياض - محمد السلمان :

أعلنت الشركة السعودية للصناعات الاساسية "سابك" عن تخفيض سعر الطن من مختلف قياسات التسليح بواقع 720 ريالاً للطن الواحد .

وذكرت أن هذا التخفيض سيبدأ اعتباراً من اليوم الاثنين لدى جميع موزعيها في المملكة .

الجدير بالذكر أن هذا التخفيض الجديد،هو التخفيض الرابع الذي تنتهجه «سابك» من خلال شركتها المملوكة لها «حديد» والتي تعتبر من أكبر شركات الحديد في المنطقة، ويأتي التخفيض في ظل الارتفاعات الكبيرة التي شهدها سوق الحديد في الفترة الماضية، ما زاد من تكلفة البناء بنسب تتراوح بين 25 و30 في المائة وأثر على الحركة العمرانية. وتستحوذ شركة «سابك» على حصة تقدر بـ 50% من حجم السوق السعودي لمنتجات الحديد.

[فاعل خير]

مجلس الشورى يدرس إلغاء صكوك الإعسار لرجال الأعمال

الرياض - رامي الباز :

علمت " الوئام " ان مجلس الشورى السعودي وضع ضمن جدول أعماله دراسة إلغاء صدور صكوك الإعسار إلا بعد تكوين لجنة مكونة من وزارة التجارة والداخلية أو الإمارة أو هيئة التحقيق والادعاء العام والمحكمة العامة ومحاسب قانوني بحيث تدرس حالة المعسر وكيف خسر المال وأين صرفه وهل في نفس التجارة المتفق عليها بينه وبين شركائه بموجب مستندات ووثائق أو فواتير سليمة مصدق عليها من جهات التعامل وإذا كانت الأموال صرفت في أمور خاصة لا يعطى صك إعسار ويسجن فترة طويلة حتى يسدد ما عليه إذا تبين علين النصب والاحتيال واللامبالاة وأخذ أموال الناس بالباطل.

وسيطرح مجلس الشورى عدم إستغلالية المعسر للصك في مشكلة أخرى غير التي صدر من أجلها ويختم على الصك بذلك، وفي حالة استخدامه الصك لأي غرض آخر يسحب منه فوراً ويسجن.

وكانت الساحة الإقتصادية السعودية شهدت طوال الخمس سنوات الماضية انتشاراً كبيراً في تعثر المساهمات العقارية والإقتصادية والتجارية بمختلف انواعها تحت قيادة رجال أعمال معروفين استطاعوا الحصول على صكوك إعسار أصبحت تحميمهم من الملاحقات الحقوقية.

[فاعل خير]

إدارة شؤون أرامكو السعودية بمنطقة الرياض تعايد مرضاها


الرياض - مانع الشمري:

بمناسبة عيد الفطر السعيد قام الأستاذ خالد بن عبدالله الرميح، مدير شؤون أرامكو السعودية بمنطقة الرياض بالوكالة، والدكتور فهد التميمي، رئيس وحدة المرافق الطبية المتعاقد معها بالمنطقة الوسطى، وعدد من المشرفين في الوحدة بزيارة لمرضى أرامكو السعودية وعوائلهم المنومين بالمستشفيات المتعاقد معها، وذلك للإطمئنان عليهم وتقديم التهاني لهم بالعيد السعيد مع التمنيات لهم بالشفاء العاجل ومشاركة ذويهم فرحة العيد. وقد عبر كثير من المرضى وذويهم عن تقديرهم وشكرهم لهذه الزيارة ومشاركتهم فرحة العيد وهم على الأسرة البيضاء.
يذكر أن إدارة شؤون أرامكو السعودية بمنطقة الرياض تقوم بتلك الزيارات في عيدي الفطر والأضحى وذلك ضمن برامجها في التواصل مع موظفيها

[فاعل خير]

بكلفة 27 مليار ريال وعلى مساحة 31 مليون متر مربع .. مدينة سعودية جديدة شرق الرياض




الرياض - ناصر الحمدان :

كشفت شركتا اعمار العقارية ومجموعة الشعلة السعودية عزمهما اقامة مشروع مشترك لبناء مدينة سكنية فاخرة ومتكاملة شرق العاصمة الرياض باستثمارات تقدر بـ 27 مليار ريال (7.2 مليار دولار) تحت مسمى "روابي رماح".

واضافت شركة اعمار اليوم ان مشروع "روابي رماح" الذي يقام على مساحة 31 مليون متر مربع سيتضمن فلل ومراكز تجارية ومرافق للرعاية الصحية ومؤسسات تعليمية وحديقة نخيل مساحتها 400 فدان وحزاماً أخضر.

وقال صاحب السمو الملكي الامير مشعل بن عبد العزيز مالك مجموعة الشعلة في البيان ان المشروع سيوفر 25 ألف فرصة عمل وسيكون "نموذجا يقتدى به على مستوى القطاع ووجهة تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية التي يتطلع اليها الشعب السعودي."


إطلاق مشروع "روابي رماح" باستثمار سعودي - إماراتي


"الاقتصادية" من الرياض - -

أطلقت شركة "الشعلة القابضة" السعودية اتفاقية مشروع مشترك مع "إعمار العقارية" لتطوير مجمع "روابي رماح" متعدد الأغراض بالقرب من مدينة الرياض بقيمة تطويرية تبلغ 27 مليار ريال سعودي، وبمساحة تصل إلى 31 مليون متر مربع. قام بتوقيع الاتفاقية في جدة أخيرا كل من الأمير مشعل بن عبد العزيز، رئيس هيئة البيعة السعودية ومالك شركة "الشعلة القابضة"؛ ومحمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية".
وستقدم "إعمار العقارية"، الرائد العالمي في مجال التطوير العقاري، خلاصة خبرتها المتميزة وتجربتها الناجحة لتطوير مشروع "روابي رماح" العملاق وفق أفضل المقاييس العالمية. وتم التخطيط للمشروع ليكون مجمعاً متكاملاً ينبض بالحياة ويحتضن أرقى الوحدات السكنية والمساحات التجارية، إضافة إلى مراكز للرعاية الصحية ومؤسسات تعليمية وحدائق ومراكز للنشاطات الاجتماعية. وتعتبر حديقة النخيل الكبيرة، المقترح بناءها في "روابي رماح" من أهم معالم المشروع، حيث تمتد على مساحة 400 فدان (1.6 مليون متر مربع)، أي أكبر من مساحة حديقة هايد بارك في لندن.
وبهذه المناسبة قال الأمير مشعل بن عبد العزيز "يرتقي مشروع "روابي رماح" بمستوى المشاريع التطويرية العملاقة في السعودية إلى آفاق غير مسبوقة، كما ينسجم في مضمونه وأهدافه مع الرؤية الحكيمة لخادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بتعزيز نمو الاقتصاد السعودي وترسيخ أسس الرخاء الاجتماعي في المملكة. وسيوفر "روابي رماح" أكثر من 25 ألف فرصة عمل مباشرة تشمل مختلف القطاعات الاقتصادية الرئيسية".
وأضاف "تعتبر "إعمار" اليوم شريكاً مهما وفعالاً للعملية التنموية في المملكة، ونحن حريصون من خلال تحالفنا مع الشركة على الاستفادة من الإمكانات الاستثنائية التي تمتلكها في مجال تطوير مجمعات سكنية عالمية المستوى. ونحن على ثقة من أن مشروع "روابي رماح" سيكون نموذجاً يُقتدى به على مستوى القطاع، ووجهة تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية التي يتطلع إليها الشعب السعودي".
من جانبه قال محمد علي العبار: " تعتبر السعودية من أهم الأسواق التي تدير "إعمار" نشاطاتها فيها، ويشرفنا أن نكون متواجدين فيها من خلال مبادرات تطويرية رائدة تساهم في تلبية الطلب المتنامي على توافر المشاريع العقارية عالمية المستوى في المملكة. وسيكون "روابي رماح" مشروعاً متكاملاً ومزوداً بمجموعة متنوعة من أرقى مرافق الحياة العصرية الفاخرة، كما سيلعب دوراً مهما في توفير كثير من فرص العمل ودعم نمو مختلف القطاعات الاقتصادية على المستوى المحلي".
ويجري في الوقت الحالي وضع المخطط الرئيسي لمشروع "روابي رماح" بمشاركة عدد من أهم المصممين العالميين. ويمتد المشروع على أرض تصل مساحتها إلى 31 مليون متر مربع سيتم تخصيص 60 في المائة منها لتطوير المجمعات السكنية التي تشمل الفلل ومنازل تاون هاوس town house والشقق. من جهة أخرى، يحتضن "روابي رماح" عديدا من المنافذ التجارية التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

[فاعل خير]

ارتفاع المعروض النقدي في السعودية في أغسطس


الرياض (رويترز) -

قالت مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي) يوم الاحد ان النمو السنوي في المعروض النقدي السعودي وهو مؤشر على التضخم المستقبلي ارتفع للمرة الاولى في ثلاثة أشهر الى 21.8 في المئة في أغسطس آب من 20.85 في المئة في يوليو تموز.
وذكرت المؤسسة في تقرير شهري بموقعها على الانترنت ان المعروض النقدي ام3 وهو أوسع مقياس للاموال الدائرة في الاقتصاد السعودي ارتفع الى 885.77 مليار ريال (236.2 مليار دولار) في نهاية اغسطس بالمقارنة مع 727.15 مليار ريال قبل عام.
وتراجع التضخم السنوي من اعلى قمة خلال 30 عاما على الاقل الى 10.9 في المئة في أغسطس آب بالمقارنة مع 11.1 في المئة في يوليو.
وسجلت الايداعات تحت الطلب وهي اكبر عنصر في المؤشر ام3 انخفاضا شهريا بنسبة 1.95 في أغسطس وهو أكبر انخفاض لها في عام على الاقل وثاني انخفاض شهري على التوالي الى 342.31 مليار ريال وهو ادنى مستوى لها منذ ابريل نيسان هذا العام.
وذكر التقرير ان اجمالي الاصول الاجنبية الصافية لدى البنك المركزي بلغ 1.56 تريليون ريال في نهاية اغسطس اب بالمقارنة مع 930.7 مليار ريال قبل عام.

[فاعل خير]

السعودية تخفض سعر الخام الخفيف لشهر نوفمبر لامريكا واسيا

دبي (رويترز) -

قالت شركة ارامكو السعودية يوم الاحد ان المملكة العربية السعودية خفضت اسعارها الرسمية لبيع خام النفط الخفيف لشهر نوفمبر تشرين الثاني الى العملاء في الولايات المتحدة واسيا.
وخفضت المملكة سعر الخام العربي الخفيف الى العملاء الامريكيين بمقدار 0.20 دولار للبرميل الى ما يقل 5.25 دولار عن خام غرب تكساس.
وخفضت سعر الخام العربي الخفيف للعملاء في الشرق الاقصى بمقدار 65 سنتا ليقل 0.65 دولار عن متوسط عمان/دبي.

[فاعل خير]

اثار شح السيولة تبدأ الظهور في السعودية

الرياض (رويترز) -

اظهرت بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي) يوم الاحد ان النمو السنوي في المعروض النقدي ارتفع للمرة الاولى في ثلاثة اشهر في اغسطس اب لكن اكبر اقتصاد عربي بدأ الشعور بضغوط شح السيولة.
وافادت بيانات شهرية نشرتها المؤسسة ان النمو السنوي للمعروض النقدي وهو مؤشر على التضخم المستقبلي ارتفع الى 21.8 في المئة في اغسطس من 20.85 في المئة في يوليو تموز.
وذكرت المؤسسة ان المعروض النقدي ام3 وهو اوسع مقياس للاموال الدائرة في الاقتصاد السعودي ارتفع الى 885.77 مليار ريال (236.2 مليار دولار) في نهاية اغسطس بالمقارنة مع 727.15 مليار ريال قبل عام.
وتراجع التضخم السنوي من اعلى قمة خلال 30 عاما على الاقل الى 10.9 في المئة في اغسطس اب بالمقارنة مع 11.1 في المئة في يوليو.
وسجلت الايداعات تحت الطلب وهي اكبر عنصر في المؤشر ام3 انخفاضا شهريا بنسبة 1.95 في اغسطس وهو اكبر انخفاض لها في عام على الاقل وثاني انخفاض شهري على التوالي الى 342.31 مليار ريال وهو ادنى مستوى لها منذ ابريل نيسان هذا العام.
لكن الودائع لاجل والمدخرات وهي ثاني اكبر عناصر المؤشر ام3 ارتفعت الى 318.38 مليار ريال في اغسطس بزيادة 4.6 في المئة من يوليو.
وسجلت المطالبات المصرفية للقطاع الخاص في اغسطس ادنى زيادة شهرية لها في 12 شهرا على الاقل. وارتفعت بنسبة واحد في المئة وهو ما يقل عن نصف نمو المتوسط الشهري في الشهور السبعة حتى يوليو 2008 .
ورفعت مؤسسة النقد العربي السعودي اسعار الفائدة باطراد وشددت متطلبات الاحتياطي اربع مرات منذ نوفمبر تشرين الثاني الماضي الى 13 في المئة من سبعة في المئة بسبب تدفق نقدي من مستثمرين اجانب زاد السيولة وعزز التضخم.
لكن اسعار الفائدة بين المصارف في السعودية زادت لاكثر من المثلين منذ اوائل مايو ايار مع تشديد اسواق الائتمان وسحب المستثمرين مراهناتهم على ان دول الخليج سترفع قيمة عملاتها المرتبطة بالدولار لمكافحة التضخم.
وقال جون سفاكياناكيس كبير الاقتصاديين في بنك ساب وهو الفرع السعودي لمؤسسة اتش.اس.بي.سي ان البنوك التجارية تزداد ظمأ للودائع.
واضاف "انها تحاول جعلها ذات جدوى اقتصادية اكبر بالنسبة للمودعين. ولذلك ربما يحول الناس الاموال من الودائع تحت الطلب الى الودائع لاجل والمدخرات للاستفادة من الاسعار الاعلى."
واشار سفاكياناكيس الى ان التباطؤ في نمو المطالبات المصرفية يرجع الى التكلفة المتزايدة للتمويل.
واضاف ان سعر الفائدة بين المصارف "يرتفع منذ الصيف وينعكس ذلك في تراجع نمو المطالبات المصرفية حيث تقرض المصارف اموالا اقل للقطاع الخاص."
وقال محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي حمد سعود السياري لرويترز الشهر الماضي ان البنوك في اكبر مصدر للنفط في العالم لا تواجه نقصا في التمويل رغم انه قال ان البنك المركزي يمكن ان يفتح نوافذ جديدة لاي احتياجات مستقبلية للسيولة.
وذكر مصرفيون سعوديون هذا الاسبوع ان التغير في السيولة يعني ان البنك المركزي يمكن ان ينظر في خفض نسبة الاحتياطي لاتاحة المزيد من الاموال للبنوك.
واثرت ازمة السيولة العالمية على البنوك في انحاء الخليج الغني بالنفط وجعلت من الصعب تمويل مشروعات كبيرة في البنية التحتية والعقارات والصناعة وسط ازدهار اقتصادي.
وقالت مؤسسة النقد العربي السعودي ان اجمالي الاصول الاجنبية الصافية بلغ 1.56 تريليون ريال في نهاية اغسطس بالمقارنة مع 930.7 مليار ريال قبل عام.

[فاعل خير]

الوليد بن طلال أكبر مستثمر في البورصة السعودية بقيمة 53 مليار ريال


"الاقتصادية" من الرياض - -

تصدّر الأمير الوليد بن طلال بن عبد العزيز رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة قائمة أكبر مستثمري القطاع الخاص في سوق الأسهم السعودية بما قيمته 53،47 مليار ريال (14،3 مليار دولار) من ممتلكات الأسهم المباشرة وغير المباشرة. وكانت البورصة السعودية قد أعلنت أسماء المستثمرين الذين يمتلكون 5 في المائة أو أكثر لدعم الشفافية وزيادة الثقة في سوق الأسهم السعودية. وقالت البورصة في موقعها على الإنترنت أن نحو 90 في المائة من استثمارات الوليد في الأسهم السعودية تخص "المملكة القابضة" التي يمتلك 94 في المائة من أسهمها البالغ عددها 6.3 مليار سهم. وأفادت البيانات أن شركة المملكة ذاتها تمتلك 5 في المائة من مجموعة سامبا المالية ثاني أكبر بنك مدرج في السعودية و10.1 في المائة من مجموعة صافولا و6.2 في المائة من شركة التصنيع الوطنية. وشركة المملكة القابضة التي يرأس مجلس إدارتها الأمير الوليد بن طلال هي شركة مساهمة عامة تتداول أسهمها في السوق المالية السعودية منذ عام 2007. وقد تأسست شركة المملكة القابضة في عام 1980 وابتدأت أعمالها بالتركيز على أنشطة المقاولات والبناء، والمشاريع السكنية والتعليمية. وتعتبر الشركة اليوم واحدة من أنجح الشركات الاستثمارية العالمية وأكثرها تنوعاً في مجالات الاستثمارات، ومن نخبة الشركات الرائدة في المملكة العربية السعودية، ومنطقة الخليج العربي وعلى مستوى العالم. وتتركز محفظة الشركة الاستثمارية بشكل أساسي على قطاعات اقتصادية رئيسية ذات نمو جوهري وقيمة حقيقية وهي: الفنادق وشركات إدارة الفنادق، وقطاعات الخدمات المصرفية والمالية، والعقارات، وقطاعات التقنية والإعلام، ومنها: شركة لاندمارك للفنادق والعقار، وتتضمن فندق جورجس الخامس في باريس، فندق دي بيرجس في جنيف، وفندق الفيرمونت بلازا في نيويورك، وفندق السافوي في لندن، وفندق الفيرمونت في سان فرانسيسكو، وفندق الفورسيزنز في تورانتو وفندق رافلز في سنغافورة. والفنادق الأخرى تمتلك حصة الأغلبية شركة المملكة للاستثمارات الفندقية. كما تتضمن محفظة الشركة الاستثمارية، شركات إدارة فنادق من ضمنها الأسماء العالمية المعروفة التالية: فنادق فور سيزونز، فيرمونت رافلز للفنادق الدولية (والتي تشمل فيرمونت ورافلز وسويسوتيل)، وفنادق ومنتجعات موفنبيك. ولشركة المملكة القابضة مشروعان عقاريان عملاقان الأول مشروع جدة وسيمتد على مساحة تبلغ أكثر من 7 ملايين متر مربع والآخر في شمال الرياض على مساحة تناهز 16.7 مليون متر مربع. وتشمل المحفظة الاستثمارية أيضا نسبة في الشركات المساهمة في المملكة في قطاعات عدة تشمل القطاع البنكي عن طريق مجموعة سامبا المالية، وقطاع الزراعة والصناعات الغذائية عن طريق شركة صافولا، والقطاع الصناعي عن طريق شركة التصنيع، والقطاع الإعلامي عن طريق المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق. وللشركة استثمارات في قطاع الاتصالات، والمواد الاستهلاكية والرعاية الصحية وتجارة التجزئة، والسياحة، والطيران عن طريق الشركة الوطنية لخدمات السفر (ناس). كما تشمل المحفظة الاستثمارية أسماء تجارية متميزة بما فيها، سيتي جروب، ونيوز كوربوريشن، وتايم ورنر، وشركة آبل، وشركة والت ديزني، وغيرها. إضافة إلى أنشطة الشركة العامة، فإن الشركة أيضا نشطة في مجال الاستثمارات الخاصة في المملكة العربية السعودية وتنمية وتطوير الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا.

[فاعل خير]

الأردن يزيد الرواتب ويرفع الحد الأدنى للأجور




عمان (سبق) وكالات :

اعلن العاهل الاردني الملك عبد الله الثاني اليوم حزمة من الاجراءات لتخفيف الاعباء الاقتصادية وتحسين مستوى حياة الشعب الاردني، بينها زيادة الاجور وتحسين خدمات التأمين وتقديم تسهيلات للسكن.

وقال الملك عبد الله في خطبة العرش لدى افتتاح الدورة العادية الثانية لمجلس الامة الخامس عشر والذي يضم مجلسي الاعيان والنواب ان الحكومة "وجهت لزيادة الرواتب ابتداء من مطلع العام القادم وتثبيت هذه الزيادة في موازنة عام 2009، بالاضافة الى رفع الحد الادنى للاجور، بما يوفر عيشا كريما لشريحة كبيرة من المواطنين".

وعلى الرغم من ارتفاع الاسعار الحاد الذي تشهده المملكة، يبلغ الحد الادنى لدخل الفرد الاردني الشهري 155 دولارا.

واكد الملك الاردني ان "الحكومة ستقوم بتنفيذ منظومة للامان الاجتماعي، تضمن وصول الدعم المالي الى من يحتاجه ويستحقه، لتمكينهم وحمايتهم اقتصاديا".

واضاف ان "الحكومة ستعمل ايضا على توسيع مظلة التأمين الصحي الشامل، بالتعاون مع القطاع الخاص، واعداد خارطة للخدمات الصحية في المملكة، لتكون مرجعا لدراسة وتحديد الاولويات والاحتياجات الصحية المستقبلية".

وتابع ان الحكومة ملتزمة ايضا "بتمكين مائة الف مواطن من امتلاك السكن الملائم خلال السنوات الخمس المقبلة" ضمن مبادرة "سكن كريم لعيش كريم" قيد التنفيذ.

كما وعد ب"العمل على تحصين الاف الاردنيين من البطالة عن طريق تدريبهم وتشغيلهم في مختلف المهن الفنية".

وتقدر نسبة البطالة وفقا للارقام الرسمية في بلد يبلغ تعداد سكانه نحو ستة ملايين نسمة، ب14.3%، بينما تقدرها مصادر مستقلة ب25%.

واكد الملك عبدالله ان "الجانب الاقتصادي ما زال يتصدر اولوياتنا، خصوصا في بعده الاجتماعي، وذلك بسبب التحديات الاقتصادية التي نتجت عن موجة الغلاء العالمية".

واضاف "يتصدر الاولويات الوطنية في المدى المتوسط الاصلاح الاقتصادي، واستكمال بناء اقتصاد وطني قوي ينعكس بشكل ايجابي على مستوى معيشة الاردنيين".

ورأى ان "الوصول الى الازدهار الاقتصادي الذي نريد، يتطلب تنفيذا فوريا" لمجموعة الاجراءات "التي تضمن الاستقرار المالي وتعزيز البيئة الاستثمارية".

واشار الى ان "من اهم هذه الاجراءات ضبط مستويات التضخم لحماية المواطن من زيادة تكاليف المعيشة"، وان على الحكومة "في هذا المجال ربط مستويات الرواتب بمعدلات التضخم".

[فاعل خير]

دبي تعتزم إقامة برج بارتفاع الف متر رغم ازمة الائتمان

دبي (رويترز) -

قالت شركة نخيل دبي العقارية المملوكة للدولة يوم الاحد انها تنوي بناء برج يبلغ ارتفاعه 1000 متر في ظل الاوضاع المالية العالمية الصعبة التي تسببت في تأجيل اقتراحاتها بشأن إقامة شركات للاستثمار العقاري.
وقال كريس او دونيل المدير التنفيذي لشركة نخيل ان الشركة المعروفة ببناء جزر على شكل النخيل قبالة ساحل دولة الامارات بدأت في اقامة مشروع نخيل هاربر اند تاور الذي سيستغرق حوالي عشرة اعوام.
وأدت مشاعر سلبية تجاه حملة للحكومة ضد الفساد وازمة سيولة اذكاها الانهيار العقاري العالمي الى هجرة رأس المال الاجنبي خلال الشهر الماضي واعاقت تقريبا عمليات الاقراض بين البنوك في الامارات العربية المتحدة.
وقال او دونيل قبل افتتاح اكبر معرض للعقارات في المنطقة والذي يبدأ الاثنين "على المستوى العالمي نعرف جميعا ان العالم يعاني من تحرك سلبي في السوق في الوقت الراهن...انها جزء من دائرة اقتصادية طبيعية. الاوضاع لا تظل دائما في صعود." واضاف "سيكون لها تأثير على الشرق الاوسط."
وقال او دونيل ان المشروع الذي يتضمن اقامة حوالي 40 برجا اخر وسيغدو مسكنا لاكثر من 55 الف شخص سيتم تطويره على مراحل اعتمادا على اوضاع السوق.
وقال سلطان احمد بن سليم رئيس مجلس ادارة نخيل ان تكلفة المشروع الاجمالية ستصل الى 140 مليار درهم (38.12 مليار دولار).

[فاعل خير]

المركزي الكويتي يضخ مزيدا من الاموال في النظام المصرفي

الكويت (رويترز) -

قال مصرفيون يوم الأحد إن الكويت ضخت المزيد من الاموال في النظام المصرفي لدعم الثقة في اعقاب الازمة المالية الامريكية في حين عبر محافظ البنك المركزي عن الثقة في ان البنوك المحلية لن يلحق بها ضرر.
وتراجعت اسعار الاقراض بين المصارف للمرة الاولى منذ اسابيع بعدما قال المصرفيون ان البنك المركزي عرض تقديم المزيد من الاموال للبنوك لتعزيز السيولة بعد خطوة مشابهة الاسبوع الماضي.
وقال مصرفي في بنك محلي "انه نبأ جيد يظهر انهم مستعدون للتدخل لضمان السيولة الكافية." واضاف ان البنك عرض اموالا لليلة واحدة واسبوع وشهر.
وكان البنك المركزي الذي لم يتسن الاتصال به على الفور قال انه مستعد لاضافة سيولة اذا لزم الامر رغم المخاوف بشأن التضخم المتزايد في البلد العضو في اوبك.
ونقلت صحيفة الانباء عن محافظ البنك المركزي الشيخ سالم عبد العزيز الصباح قوله ان بنوك الكويت امنة من اثار الازمة الامريكية حيث لا توجد لديها قروض معدومة.
ونقلت الصحيفة عن الشيخ سالم قوله ان البنوك المحلية لم ولن تتأثر.
وقال ان موافقة مجلس النواب الامريكي على خطة بقيمة 700 مليار دولار لانقاذ وول ستريت ستترك اثرا ايجابيا على الاسواق الامريكية والعربية بما فيها بورصة الكويت.
وقالت البنوك الكويتية الشهر الماضي ان الازمة العالمية قد تؤثر عليها رغم ازدهار الاقتصاد الذي يقوده النفط وحثت الحكومة على دعم الودائع في بنوك القطاع الخاص.
وسعى وزير التجارة الكويتي احمد باقر الى تهدئة مخاوف البنوك بدعوة المؤسسات الحكومية الى تحريك الودائع من البنك المركزي الذي تميل لايداعها به الى بنوك اخرى.
وذكرت صحيفة الرأي في تقرير لم تنسبه الى مصدر ان البنك المركزي ضخ حتى الآن حوالي 100 مليون دينار (374.3 مليون دولار) في النظام المصرفي وانه يعتزم بيع سندات بقيمة 50 مليون دينار.
وأظهرت بيانات البنك المركزي يوم الاحد تراجع اسعار الاقراض بين المصارف حيث انخفضت اسعار الاقراض لشهر واحد الى 4.4375 من 4.8125 الاثنين الماضي وهو اخر يوم عمل قبل عطلة عيد الفطر.
وتضاعفت اسعار الفائدة بين المصارف تقريبا منذ سحب البنك المركزي في اغسطس تسهيلا يضمن توافر الدينارات بسعر ثابت في سوق ما بين المصارف.
وعلاوة على ذلك هبطت البورصة خلال اغلب الصيف. والقت الحكومة اللوم جزئيا على عمليات لزيادة رأس المال تشمل عرضا من شركة الاتصالات المتنقلة (زين) بقيمة 4.5 مليار دولار لجمع تمويل.
وانخفض المؤشر الرئيسي للبورصة بنسبة 3.6 في المئة يوم الاحد وهو اكبر انخفاض في يوم واحد خلال حوالي ثلاثة اسابيع ليحاكي اسواق الخليج التي هبطت متأثرة بالفوضى المالية العالمية.
وذكرت صحيفة الوطن في تقرير لم تنسبه لمصدر ان هيئة الاستثمار الكويتية وهي صندوق الثروة السيادية في الكويت ستضخ ما يصل الى 1.5 مليار دينار في البورصة لدعم السوق.
من اولف ليسينج

[فاعل خير]

استقبال فاتر في اسواق الخليج للاندماج المقترح بين املاك وتمويل

دبي (رويترز) -

أبدت الاسواق استقبالا فاترا للاندماج المقترح بين شركتي التمويل العقاري املاك للتمويل وتمويل ومقرهما دبي مع استمرار المخاوف بشأن مدى تأثر مؤسسات الاقراض الخليجية بالازمة المالية الامريكية.
وهبطت الاسهم في كلا المؤسستين في اليوم الاول بعد التمويل المقترح بحجم 2.4 مليار دولار وتوقع المحللون الاعلان عن مزيد من الاندماجات مع زيادة ازمة التمويل العالمية للضغوط على شركات الاقراض والبناء في قطاع العقارات المزدهر في دبي.
وتواجه مؤسسات تمويل مثل املاك وتمويل نقصا في السيولة بسبب الازمة الائتمانية في حين شهدت شركات تطوير العقارات تقلص ارباح المستثمرين. وسيعني ذلك اعمالا اقل وشروطا اشد للبنوك.
ويقول محللون ان الشكوك ما زالت قائمة حول مدى قدرة اي اندماج مقرر وهو الامر الذي كشف عنه اول مرة في مطلع الاسبوع على مساعدة اي من المؤسستين في الوصول الى تمويل ميسر بما يكفي لتمكينهما من الاقراض بصورة مربحة.
وقال المحلل راج مادا في المجموعة المالية-هيرميس "لن يحل ذلك باندماج مثل هذا." واضاف "فوائد الاندماج ليست واضحة."
وأغلقت الاسهم في املاك منخفضة بنسبة 3.9 في المئة وفي تمويل بنسبة 7.4 في المئة مما ساهم في تراجع المؤشر الرئيسي لبورصة دبي بنسبة 6.9 في المئة.
وفي البداية ساهمت ثروة الخليج من الطاقة في حمايته من الازمة الائتمانية العالمية لكن هجرة رأس المال الاجنبي خلال الشهر المنصرم فاقمت اوضاع التمويل المشددة مما اجبر البنوك المركزية في الخليج على التدخل للحفاظ على دوران عجلة الاقتصاد.
وأعلن البنك المركزي الاماراتي في الشهر الماضي عن تسهيل طاريء بقيمة 13.62 مليار دولار لتخفيف القيود على السيولة في سوق ما بين المصارف.
ولم تواجه مؤسسات الاقراض العقاري نفس المستوى من التنظيم او التحكم الذي تواجهه البنوك مما اثار بعض الشكوك بشأن نوع المخاطر التي قد تواجهها اذا ازدادت الاوضاع سوءا.
وقال يازان عابدين مدير الصندوق في اي.ان.جي لادارة الاستثمار بالشرق الاوسط "ستواجه هذه الشركات بعض المسائل الجوهرية اذا تدهور وضع السيولة."
واضاف "يوجد تعرض هائل لهذه المخاطرة التي لا تنظمها شروط ولا تحكم وهو ما سيخلق مشكلة هائلة اذا هوت السوق العقارية." واضاف ان "التكلفة المرتفعة للدعم ستضر الشركات المالية مثل املاك وتمويل اكثر مما ستضر البنوك."
وستبلغ القيمة السوقية لاندماج بين املاك وتمويل حوالي 2.4 مليار دولار اعتمادا على تقييمات قبل الاعلان.
وسيجعل ذلك دمج أملاك وتمويل الاضخم في دبي منذ تمخضت عملية اندماج بقيمة 11.3 مليار دولار دبرتها الحكومة في العام الماضي بين بنك الامارات الدولي وبنك دبي الوطني عن ميلاد بنك الامارات دبي الوطني أكبر بنوك الخليج من حيث الاصول.
وسواء في وجود ازمة او بدونها فان تباطؤ النمو في قطاع العقارات في دبي الذي يضم اطول مبنى في العالم وجزرا صناعية على شكل نخيل يمكن ان يزيد المنافسة بين مؤسسات التمويل وهو ما سيجبرها بالتالي على الاندماج.
وقال مادا "من المؤكد ان املاك وتمويل دليل على مزيد من الاندماجات القادمة."
وربما ينتج الاندماج جزئيا ايضا من تحقيقات في مخالفات في شركة تمويل عقب حملة لحكومة دبي ضد الفساد والتي قالت انها حريصة على تخليص الدولة سريعة النمو من التعاملات المريبة.
واعتقلت شرطة دبي خلال الاسابيع القليلة الماضية ثلاثة من المسؤولين السابقين والحاليين في تمويل للاستجواب في اطار سلسلة من تحقيقات اجتذبت اهتمام وسائل الاعلام وشملت مسؤولين في شركات كبرى في دبي ترتبط في الاغلب بقطاع العقارات.
لكن تمويل هونت من وجود اي صلة لها بمخالفات.
وقال الرئيس التنفيذي لتمويل وسيم سيفي في بيان ان المؤسستين ما زالتا في المراحل الاولية لاستكشاف الاندماج وليس من المتوقع حدوث اي تأثير للاجراءات القانونية الجارية بشأن موظفين سابقين او حاليين في تمويل على محادثات الاندماج.
من توماس اتكينز

[فاعل خير]

هل تكون العقوبات الامريكية واقيا ماليا لايران وسوريا؟

بيروت (رويترز) -

تقول سوريا وايران وكلتاهما تستهدفه العقوبات الامريكية ان اقتصاديهما "المستقلين" سيعانيان بدرجة اقل من الاقتصادات الاخرى من الاضطراب المالي العالمي.
لكن الاقتصاديين في المنطقة يقولون انه لا طهران ولا دمشق ستكونان في منعة من ازمة الائتمان التي تمتد من الولايات المتحدة عبر العالم او من اي تراجع اقتصاي عالمي تال.
ويحتج البعض بأن تكلفة العقوبات تفوق بدرجة كبيرة اي فوائد غير متوقعة قد تجنيها سوريا او ايران من منعهما الوصول الى اسواق المال الامريكية او التعامل المباشر فيها.
ولطالما فرضت الولايات المتحدة اجراءات احادية على ايران وشددتها فيما تسعى الى تعزيز عقوبات الامم المتحدة بسبب برنامج طهران النووي. وفرضت عقوبات على سوريا في 2004 متهمة اياها برعاية الارهاب.
وقال لويس حبيقة استاذ الاقتصاد بجامعة نوتردام بلبنان "العقوبات مضرة جدا باقتصاديهما". واضاف انها تزيد من عزل الدولتين عن المكاسب المحتملة للعولمة مثلما تعزلهما عن الصدمات العرضية.
ولم يشهد المستثمرون السوريون تقلبات حادة في سوق اسهمهم المحلية لانه ليست لديهم بورصة من الاساس.
وقال رئيس بورصة طهران لرويترز ردا على سؤال عن سبب نجاة الاسهم الايرانية من حالة الفزع التي تنتاب الاسواق في انحاء العالم ان افتقارها للصلات بالعالم الخارجي كان "نقطة قوة".
وارتفع مؤشر الاسهم الايرانية نحو 20 في المئة هذا العام رغم الزيادة السريعة للتضخم. وقال علي رحماني العضو المنتدب للبورصة الايرانية ان القيمة السوقية للاسهم قفزت الى 70 مليار دولار في اغسطس اب من 40 مليار دولار في يناير كانون الثاني عام 2007.
وقال الرئيس محمود احمدي نجاد ان ايران ستتجاوز الازمة بشكل افضل من الاخرين لان اقتصادها نما بطريقة اكثر استقلالية منذ الثورة الاسلامية عام 1979 التي اطاحت بالشاه المدعوم من الولايات المتحدة.
واوضح ان تراجع اسعار النفط والتي تدهورت جزئيا بسبب اقتصاد اخذ في الضعف للولايات المتحدة اكبر مستهلك للخام في العالم سيكون له تأثير لكنه لن يعرقل خطط ايران الاقتصادية.
ومع ذلك فان ايران رابع اكبر مصدر للنفط في العالم تعتمد بشدة على ايرادات الخام لتمويل ميزانيتها وتبدي قلقا عند تقلب الاسعار التي شهدت هبوط الخام الامريكي الخفيف لنحو 93 دولارا للبرميل يوم الجمعة بانخفاض يزيد على 50 دولارا من ذروة 147 دولارا القياسية التي بلغها الخام في يوليو تموز.
وقال وزير النفط الايراني غلام حسين نوذري يوم السبت "100 دولار وأقل غير مناسب لمنتجي النفط أو مستهلكيه."
وقال اقتصادي ايراني رفض ذكر اسمه انه لا توجد دولة يمكن ان تخرج سالمة من الفوضى المالية العالمية.
واضاف "ازمة الائتمان في كل مكان في العالم. البنوك الايرانية معرضة لاعادة تمويل خطوط الائتمان."
واضاف ان البنوك الايرانية لا تستثمر مباشرة في السوق الامريكية لكنها معرضة بشكل غير مباشر للخطر عبر نشاطها في اوروبا واسيا. وتابع بقوله "هي (البنوك) معرضة لخطر يشمل الجهاز (المصرفي) بالكامل. انه مضاعف في الحالة الايرانية بسبب العقوبات."
ويقول متعاملون ان تكلفة تمويل التجارة عبر خطابات الضمان على سبيل المثال قفزت فيما تزيد البنوك الغربية على وجه الخصوص من خفض مستوى علاقاتها مع ايران او حتى قطعها وان المخاطر المرئية زادت بسبب العقوبات الامريكية وعقوبات الامم المتحدة.
ويقول المسؤولون السوريون ان القيود التي تفرضها سوريا على تدفق الاستثمار ورأس المال الاجنبي حمتها من الازمة الحديثة وذلك في ترديد للنهج الذي اتبعوه خلال اضطراب الاسواق العالمية عام 1998.
ويقول وزير المالية محمد حسين مبديا مزايا النظام المالي البدائي السوري ودور الدولة القوي والاصلاح الاقتصادي الحذر ان الاضطراب العالمي سيكون له اثر محدود على بلد لها صلات قليلة باسواق المال العالمية.
واشار حديثا الى ان البورصة السورية لم تولد بعد وان البنوك والمؤسسات المالية بدأت العمل لتوها.
وقال الاقتصادي اللبناني حبيقة ان مشكلة سوريا الرئيسية هي قطاعها المالي الذي اعاقته عدم فاعليته وافتقاره للسيولة بدرجة اكبر من العقوبات الامريكية.
ويصنف البنك الدولي سوريا في المرتبة الاخيرة من بين 178 دولة في الوصول الى الائتمان رغم انه قال ايضا في تقرير الشهر الماضي ان بيئة الاعمال السورية تحسنت قليلا العام الماضي.
وارتفعت الاستثمارات الاجنبية المباشرة بنسبة 47 في المئة الى 885 مليون دولار العام الماضي ويرجع ذلك بشكل اساسي الى رأس المال الخليجي الذي يذهب لقطاع العقارات في سوريا بالاضافة الى لبنان والاردن المجاورتين.
لكن مثل هذه التدفقات ربما تتوقف الان فيما تكافح دول الخليج اثار الازمة العالمية.
وتتعرض هيئات التمويل الحكومية لضغط شديد مع اتساع عجز الميزانية الى عشرة في المئة من اجمالي الناتج المحلي العام الماضي. وقابل تحركات الحكومة لخفض الدعم الارتفاع العالمي لاسعار الوقود والسلع الذي غذى التضخم. وارتفع عجز الميزان التجاري لثلاثة امثاله الى 2.1 مليار دولار وهو اعلى مستوياته في عقدين من الزمان.
ومن الواضح ان العقوبات الامريكية لا تعزل سوريا او ايران عن الاقتصاد العالمي وقد اصيبنا بقدر من المعاناة الاقتصادية دون التحفيز على تغيرات كبرى في السياسة في اي من الدولتين.
ومن غير المفاجئ ان تحاول عدوتا امريكا في الشرق الاوسط احراز نقاط سياسية من اضطرابها المالي حيث ذهب الرئيس الايراني الاسبق اكبر هاشمي رافسنجاني حتى الى ربطه بحربي الرئيس جورج بوش في افغانستان والعراق.
وقال رفسنجاني في خطبة جمعة حديثا "اذا كانت الازمة الاقتصادية في امريكا في طريقها كي تصبح تهديدا خطيرا للغرب والعالم الصناعي فان احد الاسباب الاساسية هي التكاليف المرتفعة التي اضطر الامريكيون الى دفعها في المنطقة في السنوات السبع او الثماني الماضية."
(شارك في التغطية.. ادموند بلير وفريدريك دال في طهران وخالد يعقوب عويس في دمشق)
من اليستير ليون

[فاعل خير]

مسؤولون المان يجتمعون لبحث انقاذ بنك هايبو

برلين (رويترز) -

اجتمع مسؤولون من الحكومة الالمانية والبنك المركزي وهيئة للتنظيم المالي يوم الاحد لبحث سبل انقاذ بنك هايبو ريال ستيت بعد انهيار اتفاق توسطت فيه برلين لانقاذ البنك المتعثر.
ويقاتل بنك هايبو لانقاذ وجوده بعدما انسحبت بنوك المانية وشركات تأمين يوم السبت من برنامج انقاذ بقيمة 35 مليار يورو (48.5 مليار دولار) تقوده الدولة تم الاتفاق عليه قبل ايام فقط.
وكانت البنوك وشركات التأمين ستتحمل 8.5 مليار يورو من التكلفة في حين سيتحمل القطاع العام الباقي.
وحثت وزارة المالية يوم الاحد كل المعنيين على "اظهار المسؤولية" وقالت انه يجب النظر في كل الاحتمالات.
وقال المتحدث باسم الوزارة تورستن البيج "يجب ان يكون الجميع على قدر مسؤوليتهم."
وقال مصدر حكومي ان من المقرر ان تصدر المستشارة الالمانية انجيلا ميركل بيانا بشأن محنة البنك اليوم بعد عودتها امس من محادثات ازمة في باريس مع نظرائها الفرنسي والبريطاني والايطالي.
وتمثل الانباء عن مشاكل بنك هايبو لطمة جديدة للنظام المالي العالمي الذي يكافح لمواجهة ازمة ثقة غير مسبوقة. وتمثل ايضا تحديا سياسيا للائتلاف الحاكم بقيادة ميركل والذي تعرض لانتقاد بسبب معالجته للوضع المتصاعد بسرعة.
وقال البيج ان خبراء من الحكومة والبنك المركزي (البوندسبنك) وهيئة التنظيم المالي (بافين) يجتمعون لتقييم الوضع وانهم سيتشاورون مع البنوك وشركات التأمين.
وقال مصدر مالي لرويترز ان المفاوضات قد تمتد الى الليل.
وذكر متحدث باسم البوندسبنك ان رئيس البنك المركزي اكسيل فيبر يشارك في المحادثات.
وقال بنك هايبو يوم السبت انه يبحث اجراءات بديلة وان كبار المساهمين في البنك يساندونه.
وقال البيج ان الحكومة لم تتلق اخطارا بانهيار خطة الانقاذ سواء من هايبو او البنوك او شركات التأمين المشاركة. واضاف "هذا شيء مذهل جدا بالتأكيد."
وأبلغت مصادر مطلعة على وضع بنك هايبو رويترز امس ان القطاع المالي احجم عن الاقدام على خطة الانقاذ بعد ظهور اوجه نقص جديدة في التمويل.
واصرت البنوك وشركات التأمين على قيام برلين بدور اكبر في انقاذ البنك.
وكان الهدف من الصفقة ضمان توافر تمويل كاف لدى بنك هايبو كي يمكنه العمل بصورة ملائمة رغم ان سوق الاقراض قصير الاجل بين المصارف الذي يعتمد عليه توقف بصورة فعلية.
وتم انقاذ اربعة بنوك المانية حتى الآن في اعقاب فوضى السوق الائتمانية النابعة من الولايات المتحدة.
من جيرنوت هيلر

[فاعل خير]

ميركل تقول لن تسمح بامتداد مشاكل هايبو للنظام المصرفي

برلين (رويترز) -

قالت المستشارة المالية انجيلا ميركل يوم الاحد ان الحكومة لن تسمح بامتداد المشاكل في بنك هايبو ريال ستيت الى النظام المصرفي بكامله.
واجتمع مسؤولون من الحكومة الالمانية والبوندسبنك وهيئة التنظيم المالي (بافين) في وقت سابق يوم الاحد لبحث سبل انقاذ بنك هايبو بعد انهيار اتفاق توسطت فيه برلين لانقاذ البنك المتعثر.
وقالت ميركل في مؤتمر صحفي مشترك في برلين مع وزير المالية بير شتاينبروك انه يجب محاسبة مديري المؤسسات المالية عما وصفته بأنه سلوك غير مسؤول.
وقال شتاينبروك ان الحكومة تعمل بشأن "حل مؤسسي محدد" بخصوص بنك هايبو وعبر عن الاستياء من ظهور مخاطر جديدة في البنك فيما يبدو خلال الايام القليلة الماضية

[فاعل خير]

صحيفة: رئيس اوبك يقول سيسعى لتحقيق التوازن في السوق

الجزائر (رويترز) -

قال رئيس اوبك شكيب خليل في تصريحات نشرت يوم الاحد ان العرض والطلب وحدهما سيحددان اسعار النفط في الشهور القادمة وان اوبك ستسعى لتحقيق التوازن في السوق في اجتماعها في ديسمبر كانون الاول بعد الانخفاضات الحديثة في السعر.
ونقلت صحيفة المجاهد الحكومية الجزائرية عن خليل قوله ان الاسعار تراجعت حديثا من مستويات اوجدتها ممارسات مضاربة "فاسدة".
وقال خليل وهو ايضا وزير الطاقة والمناجم في الجزائر "في الشهور القادمة سينظم العرض والطلب فقط السوق."
واضافت الصحيفة نقلا عن خليل قوله في اشارة لاثر الاضطراب المالي على الاقتصاد العالمي ان الطلب تراجع بحوالي ثلاثة ملايين برميل يوميا نتيجة الاحتياجات المتراجعة في الدول المستهلكة الرئيسية في حين ظل العرض مستقرا.
وذكرت الصحيفة ان خليل قال ان الاجتماع القادم لاوبك في وهران بالجزائر يوم 17 ديسمبر كانون الاول سيتخذ قرارا ملائما لادارة اثار الازمة على اسعار النفط.
ولم تذكر الصحيفة تفاصيل. لكن صحيفة كوتيديان وهران المستقلة افادت ان خليل "لا يستبعد" خفضا في حدود الانتاج من جانب اوبك لضمان تحقيق توازن في السوق

[فاعل خير]

تراجع الفائدة بين المصارف الكويتية بعد تحرك البنك المركزي

ويت (رويترز) -

أظهرت بيانات البنك المركزي الكويتي يوم الاحد إن أسعار الفائدة بين المصارف الكويتية تراجعت بعدما قال مصرفيون أن البنك المركزي عرض تقديم أموال لدعم الثقة وتعزيز السيولة.
وأوضحت البيانات أن أسعار الاقراض لشهر ولثلاثة أشهر وستة أشهر وعام وعامين وثلاثة اعوام تراجعت يوم الأحد بالمقارنة بمستوياتها يوم الاثنين الماضي الذي كان آخر يوم عمل قبل عطلة عيد الفطر

[فاعل خير]

انتظارا لانتهاء التحقيقات في السجلات التجارية لعام 1429..
تحرك واسع لإقناع وزير التجارة بتأجيل انتخابات "غرفة مكة"

مكة المكرمة (سبق) :

بدأت أوساط تجارية وصناعية في مكة المكرمة التحرك لإقناع وزير التجارة والصناعة عبدالله زينل بتأجيل الإنتخابات الخاصة بالغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة والمقرر إقامتها يومي 22/23 شوال الجاري حتى تنتهي تحقيقات المباحث الإدارية بشأن السجلات التجارية الصادرة خلال العام 1429هـ والتي وصلت إلى نحو 4 آلاف سجل ولم يتم استكمال التحقيقات الخاصة بها حتى نهاية إجازة عيد الفطر بعد أن شملت موظفي فرع وزارة التجارة وغرفة تجارة مكة و شغلت الأوساط التجارية والصناعية خصوصاً بعد إعلان قائمة 64 تاجراً وصانعاً المرشحين لخوض انتخابات مجلس الإدارة القادم.
وشملت التحركات التي قادها عدد من التجار والصناع في مكة المكرمة إرسال برقيات لوزير التجارة إضافة إلى لقاءات شخصية من عدد من البيوت التجارية مع معالية خلال الأيام الماضية

[فاعل خير]

"وول ستريت جورنال" نجاح الإنقاذ المالي يعتمد على الصين والشرق الأوسط

مباشر



قد يتوقف نجاح الإنقاذ الوشيك للنظام المالي الأميركي على البنوك المركزية في الصين والشرق الأوسط بقدر اعتماده على الكونغرس الأميركي والاحتياطي الفدرالي ، ذلك حسبما جاء في زاوية - داو جونز.

إن الولايات المتحدة تلجأ إلى الحكومات الأجنبية وغيرها من المستثمرين من خارج البلاد بُغية شراء مبالغ كبيرة في دين الخزينة الذي تصل قيمته إلى 700 مليار دولار والذي سيباع من أجل تمويل الإنقاذ المالي. كما يُطلب أيضاً من المستثمرين الأجانب دعم رأسمال المؤسسات المالية المستنفد في البلاد، كما هو جليّ من خطة "ميتسوبيشي يو إف جي فايننشال غروب" في اليابان لشراء حصة كبيرة في "مورغان ستانلي"، الذي يتعرض للضغوط جراء الديون الهالكة وانعدام الثقة في السوق.

إنها لحظة حلوة ومرة في تاريخ الاقتصاد الأميركي؛ بمعنى أن الأهمية المتزايدة للسيولة الأجنبية تمثل نجاح محاولة أميركية دامت نصف قرن للترويج لنظام مالي عالمي تتدفق فيه الأموال ممن يملكها إلى من يحتاج إليها، بغض النظر عن الحدود ولكنها في الوقت نفسه مؤشر واضح وجلي عن التراجع الاقتصادي الأميركي. إن النظام المالي العالمي الذي صممته الولايات المتحدة توقّع أن تكون المصارف والمؤسسات المالية الأميركية هي المُنقذة المالية للعالم؛ والآن تبدو هذه المؤسسات كالسباحين المنهكين الذين تفصلهم خطوة أو اثنتين عن الغرق.

وتُظهر الأزمة المالية بوضوح إلى أي حد أصبحت مصالح المصارف المُقرضة الأجنبية تحتل أولوية الاهتمامات في واشنطن. وفي هذا السياق، يقول مسؤولون ماليون أميركيون :" إن السبب الأبرز الذي دفع بالاحتياطي الفدرالي والخزانة إلى الإسراع في إنقاذ عملاقي الرهن العقاري "فاني ماي" و"فريدي ماك" هو طمأنة الصين التي تملك تقريباً 1 تريليون دولار من سندات الدين الأميركية، إن الأوراق المالية الأميركية سالمة ". ومن جهته، يقول وزير الخزانة الأميركي السابق لورانس سامرز: "إن القوى العظمى لا تطلب عادة من دبلوماسييها طمأنة الأمم الأخرى في ما يتعلق بمسألة الملاءة المالية".

بعد عشر سنوات على إشراف الولايات المتحدة على الإنقاذ المالي لدول آسيوية، تواجه اليوم خطر أن تصبح أكبر مُقترض عالي المخاطر في العالم. لقد كان من الصعب استيعاب هذا التحول في القدر من الناحية السياسية. وفي خطابه التلفزيوني يوم الخميس، عزا الرئيس الأميركي جورج بوش الابن الأزمة المالية الحالية إلى "المبالغ الطائلة من الأموال التي تدفقت إلى الولايات المتحدة من المستثمرين الأجانب، أكثر منه إلى القرارات الجشعة للمقرضين والمقترضين بموجب الرهن العقاري في الولايات المتحدة ".

لقد كانت الأمم القوية تعتمد قبلاً بشكل مفرط على رأس المال الأجنبي. وأشار المحلل الاقتصادي في "مجلس العلاقات الأجنبية براد سيستر" إلى أن بريطانيا أُرغمت على وضع حدّ لسيطرتها على قناة السويس في العام 1956 بسبب المعارضة الأميركية. وكان سلاح واشنطن الرئيسي: تهديدها بتخفيض الدعم المالي عن لندن التي تضرر اقتصادها من الحرب العالمية الثانية.

وتجدر الإشارة إلى أن حالة الولايات المتحدة لا تبدو بالسوء التي كانت عليها بريطانيا بعد الحرب. فهي لا تزال الدولة العظمى الوحيدة من الناحية العسكرية في العالم ولا تزال العملة الأميركية هي السائدة. وتشكل هذه الأخيرة أهمية لأنه وإن ازداد حجم الديون الأميركية التي يملكها الأجانب، وهو الأمر المُرجح، فإن الولايات المتحدة هي الوحيدة التي تُصدر الدولارات الضرورية لدفع هذه الديون.

ولكن مع ذلك، يتمتع المُقرضون الأجانب بقدر كبير من التأثير في السوق. فإذا كانوا سيتخلون عن الدين الحكومي الأميركي – أو لا يرغبون بشراء المزيد – فسوف ترتفع معدلات الفائدة الضرورية لجذب مشتري سندات الخزينة. وعندها، سيكون على الاقتصاد الأميركي الهش حالياً استيعاب ضربة أخرى.

[فاعل خير]

قيمة المشاريع المشاركة 1.2 تريليون دولار
سيتي سكيب دبي 2008.. فرص واعدة للأفراد والشركات





دبي- جمعة عكاش

من المنتظر أن يكشف سيتي سكيب دبي 2008 -المعرض العقاري الأضخم من نوعه في العالم- في دورته هذا العام عن فرص استثمارية مجزية للأفراد والشركات عبر مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، بعضها تحت التنفيذ، وأخرى يتم الكشف عنها لأول مرة.

وبينما ينظر أصحاب المشاريع إلى التظاهرة العقارية بأنها قد تكون الفرصة الأخيرة لتحقيق العوائد المجزية على استثماراتهم العقارية مع توقعات بحدوث تصحيح عقاري بداية العام المقبل وفقا لخبير عقاري؛ يرى الأفرادُ الراغبون في شراء منزل الأحلام أن الأسعار قد تراجعت فعلا، وهم ينتظرون انطلاقة الحدث ليتأكدوا من ذلك ويحسموا قرارات الشراء.

ويجتمع تحت سقف سيتي سكيب دبي الذي يقام في مركز دبي العالمي للمعارض في الفترة بين 6- 9 أكتوبر/تشرين الأول 2008 أكثر من 5000 مشروع عقاري ضخم ومتوسط قدرت "الأسواق.نت" حجم الاستثمارات الكلية فيها بنحو 1.2 ترليون دولار، بعضها مشاريع تحت التنفيذ، وأخرى سيعلن عنها للمرة الأولى، ويقع معظمها في دبي والمملكة العربية السعودية وقطر.

أرقام هذا العام

وأكد المدير التنفيذي لسلسلة معارض سيتي سكيب روحان مروها مشاركة 1000 عارض من مختلف أصقاع الدنيا بحثا عن فرص استثمارية أو شراكات مستقبلية أو للدخول في أسواق المنطقة".

وقال مروها لـ"الأسواق.نت": إنه لا يستطيع "تحديد قيمة الاستثمارات والمشاريع المشاركة في الحدث، لكنها لا تقل عن ترليون دولار استنادا على إحصائية الأسواق.نت.

ويمتد معرض سيتي سكيب دبي هذا العام على مساحة 75.000 متر مربع، وهي المساحة الإجمالية تقريبا لمركز دبي الدولي للمعارض.

وتوقع مروها مشاركة 60 ألفا من كبار المستثمرين الإقليميين والدوليين ومطوري المشروعات العقارية والهيئات الحكومية والخبراء العقاريين.

وحول تأثيرات أزمة الرهون العقارية وأزمة أسواق المال العالمية قال: أسواق المنطقة تبدو مستقرة في وقت يعاني فيه العالم أزمة مالية حقيقية، إن حدة التأثر ليست كبيرة، والمستثمرون الدوليون يدركون أن المنطقة فيها فرص استثمارية جيدة، وقد تحركت صناديق ومستثمرون أفراد على وقع الأزمة من دول العالم إلى الخليج للاستثمار في عقاراتها التي تتمتع بعوائد استثمارية جيدة".

[فاعل خير]

سباق الإطلاق

ووضعت كبريات الشركات في المنطقة ثقلها في سيتي سكيب دبي كشركة نخيل للتطوير العقاري التي تشارك بكل مشاريعها وقيمتها 80 مليار دولار، إضافة إلى شركة إعمار التي قد تفاجئ الزوار بتحديد تاريخ نهائي لتسليم برج دبي الأعلى في العالم صيف العام المقبل 2009، وكذلك تفاصيل جديدة حول مول دبي.

وستجتمع مشاريع بقيمة لا تقل عن 350 مليار درهم في مشروع دبي لاند، إلى جانب مشروع ضخم آخر هو بوادي بتكلفة 100 مليار درهم، ومجموعة مشاريع شركة ليمتلس بقيمة 360 مليار درهم، إضافة إلى مشاريع أخرى لعشرات الشركات الإماراتية الكبيرة كشركة داماك وتعمير وتفوق قيمة مشاريعها مجتمعة 300 مليار درهم.

وستكشف شركات متوسطة الحجم عن آلاف الفرص الاستثمارية في مشاريع قيد التطوير، وأخرى ستكشف النقاب عنها خلال سيتي سكيب، وسط توقعات بأن يشهد المعرض توقيع صفقات تفوق الـ100 مليار درهم إماراتي

[فاعل خير]

أبو ظبي في قلب الحدث

ويقول مسؤول في شركة الدار العقارية ومقرها أبوظبي: إن الشركة ستعرض جميع مشاريعها في المعرض وقيمتها 72 مليار دولار، لكن أسامة غنوم -مسؤول الاتصال في الشركة- قال للأسواق.نت: إن أبواب البيع والحجوزات لن تفتح؛ حيث نهدف من مشاركتنا في سيتي سكيب دبي تعريف مجتمع المال والأعمال على مشاريعنا وأخبار السوق بما لدينا من تطورات.

وأضاف المسؤول أننا لا نتطلع إلى إبرام صفقات بقدر ما نسعى إلى التعرف على شركاء جدد في قطاع المقاولات والتمويل والوساطة العقارية والاستشارات الهندسية".

ويشارك من أبوظبي عدد كبير من الشركات العقارية، بينها الدار العقارية، وصروح العقارية، والريم للاستثمار والتطوير العقاري، وكسب لإدارة العقارات.

وبينما تتجه أنظار الشركات وكبار المطورين العقاريين نحو سيتي سكيب من داخل وخارج دولة الإمارات العربية المتحدة لإبرام صفقات كبيرة، وتحقيق عوائد مجزية؛ يرى سكان أن المعرض يشكل أيضا فرصة للشراء مع تسرب معلومات تشير إلى أن المعرض سيعكس التصحيح السعري الذي يتكتم عليه الملاك.

[فاعل خير]

50 % هبوط في السوق

ويرى الخبير العقاري عماد الجمل أن هناك هبوطا بنسبة 50% في حركة البيع والشراء منذ بداية الصيف، ولا يعتقد أن ينشط سيتي سكيب المبيعات بصورة فورية".

ويقول الجمل لـ"الأسواق.نت": إن المطورين العقاريين ينظرون حولهم ويرون الأزمة المالية العالمية التي دفعت المركزي الإماراتي إلى ضخ 50 مليار درهم لدعم البنوك، إذ إن هناك تأثرا بالأزمة العالمية، وهناك نقص سيولة، وبالتالي فإن المطورين قد ينظرون إلى سيتي سكيب وكأنه فرصة أخيرة لبيع العقارات بأسعار معقولة".

ويشير الجمل إلى أن سيتي سكيب سيكشف المستور ليس فقط في هذه الناحية، فهناك مشاريع لن يراها الزائر مجددا لأنها خرجت من السوق بعد أن لم يتمكن أصحابها من تسجيلها وفتح حسابات ضمان وفقا لشروط هيئة التنظيم العقاري في دبي".

[فاعل خير]

أهم الفعاليات

وتعقد بموازاة معرض سيتي سكيب 2008 الذي تنظمه شركة آي آي آر الشرق الأوسط 5 مؤتمرات تستقطب مشاركين من كبار المستثمرين ومطوري العقارات والمصممين والمهندسين العقاريين والمهتمين بالأسواق العقارية في المنطقة.

وتشمل القائمة المؤتمر الرئيس لمعرض سيتي سكيب دبي، ومنتدى استراتيجية القيادة، ومؤتمر إدارة الأصول والتسهيلات، إضافة إلى مؤتمر الاستثمار السياحي والفندقي والمؤتمر العالمي للعمارة.

ومن أهم فعاليات معرض سيتي سكيب دبي 2008 حفل جوائز سيتي سكيب العقارية لعام 2008 أعلى الجوائز الاعتبارية التي تحتفي بتكريم التميز في فن العمارة والتصميم العقاري في المناطق الناشئة. وسوف يقام حفل توزيع الجوائز لعام 2008 تحت شعار "التصميم من أجل عالم ناشئ".

وسوف يتم تقديم جوائز تحتفي بالتميز في فن العمارة والتصميم العقاري في أنحاء المناطق الناشئة بما فيها دول الخليج والشرق الأوسط وأسيا وأفريقيا والهند (باستثناء اليابان ونيوزيلندا وأستراليا) وأمريكا الجنوبية.

[فاعل خير]

الزراعي: المتداولون يترقبون عن كثب تأثير قرارات "المركزي" على نتائج البنوك
الأسهم القيادية تجر بورصة الكويت إلى هبوط حاد وسط عمليات بيع عشوائية



دبي- شـواق محمد

هوت البورصة الكويتية بشكل حاد تجاوز الـ3.5% على مؤشرها الرئيس، في تداولات يوم الأحد 5-10-2008، في أول يوم عمل عقب عطلة طويلة بمناسبة عيد الفطر المبارك، وشهد العديد من الأسهم القيادية -خاصة في قطاع البنوك- خسائر قاسية سجلت في بعضها الحد الأقصى، فيما أكد مدير تداولات المؤسسات في NBK كابيتال جاسم الزراعي أن ما حدث اليوم في البورصة الكويتية جاء نتيجة عوامل نفسية سلبية أثرت على توجهات المتداولين جراء ما يحدث في الأسواق المالية الدولية والإقليمية.

وأوضح أن السوق شهدت اليوم عمليات بيع عشوائية شملت جميع الأسهم المدرجة في السوق تقريبا، في ظل تخوف وذعر يخيم على المتداولين، وخاصة تجاه النتائج المالية للبنوك عن الربع الثالث من العام الجاري 2008، والتي من المتوقع ظهورها قريبا.

[فاعل خير]

المستثمر الأجنبي

وأشار الزراعي إلى أن المتعاملين يترقبون عن كثب نتائج البنوك، لمعرفة مدى تأثير القرارات الأخيرة التي أصدرها بنك الكويت المركزي على هذه النتائج، معتقدا أن مثل هذا التأثير سيكون محدودا.

وقلل الزراعي من تأثير المستثمر الأجنبي على مجريات التداول في البورصة الكويتية حاليا قائلا: "نسبة المستثمر الأجنبي في السوق الكويتية لا تتجاوز 3 إلى 5%، المستثمر المحلي هو عمود السوق الكويتية، والعامل النفسي يحرك هذا المستثمر بشكل كبير".

وهبط المؤشر السعري اليوم بنحو 460.3 نقطة، مسجلا 12379 نقطة، و"الوزني" بحوالي 28.21 نقطة ليغلق عند 620.01 نقطة، وبلغت كمية الأسهم المتداولة 186.9 مليون سهم تقريبا من خلال تنفيذ حوالي أكثر من 5237 آلاف صفقة، سجلت قيمتها حوالي 86.3 مليون دينار (الدولار يعادل 0.265 دينار).

من جانبه أبدى رئيس مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي بدر المخيزيم عدم تأييده لتدخل الحكومة لإنقاذ البورصة من أزمتها، وذلك يرجع إلى أن ما تتعرض له السوق في الفترة الحالية هو نتيجة لما يحدث في سائر اقتصادات دول العالم من اضطرابات وهزات.

وأشار إلى أن السبب الرئيس يكمن في العامل المرتبط بوضع الأسواق الأخرى، لأن ما حدث من اضطرابات خارجية أثر بشكل سلبي في نفسية المتعاملين، مما جعلهم في حالتي عزوف وترقب للوضع، متحفزين لما ستسفر عنه هذه الهزات العالمية.

[فاعل خير]

تفسير حقيقي

وقال المخيزيم: "إن الأيام المقبلة ستحمل بداخلها التفسير الحقيقي لما يحدث، وخاصة في السوق الكويتية، وذلك بعد إعلان نتائج الربع الثالث، كونها ستوضح حال أداء الشركات ومن ثم تأثير الاضطرابات عليه وتحديد إمكان دخول الحكومة أولا".

أما عن دخول الحكومة عن طريق الهيئة العامة للاستثمار عبر صناديقها فيهدف إلى الاستثمار لانتشال البورصة من أزمتها، وإن كان الدخول بالشراكة مع صناديق ومحافظ الشركات المدرجة في البورصة فسيكون لهم دور في إيداع الثقة في نفسية المتعاملين، مما يجعلهم يتحركون بأموالهم نحو الاستثمار مرة أخرى.

وفي السياق قال تقرير صادر عن فريق دريال للتحليل الفني: إن بعض الخسائر التي استطاع مؤشر السوق الكويتية تعويضها خلال الأيام القليلة الماضية، لم تكن على أساس مبدأ الالتقاء الحر بين العرض والطلب، وإنما بسبب تدخل الهيئة العامة والاستثمار والإيعاز إلى الشركات الاستثمارية المشاركة لها في صناديقها الاستثمارية فيها بالشراء.

وينصح التقرير المتداولين حاليا بالتريث وعدم الاندفاع في التداول بسبب الغموض والضبابية التي تسود حاليا سواء محليا أو عالميا، لافتا إلى أنه بسبب حساسية الموقف سيواجه المؤشر خلالها حاجز المقاومة الأول عند 12865 نقطة يليه حاجز المقاومة الثاني عند 13125 نقطة، أما في حال تراجع المؤشر وكسره حاجز 12500 نقطة فستكون نقطة الدعم الرئيسة 12184 نقطة.

[فاعل خير]

وضاح الطه: السوق في حالة تردٍّ نفسي
الأجانب يعبثون بأسواق الإمارات ويغرقونها في الخسائر



دبي-رشيد بوذراعي

تجاهلت أسواق الإمارات يوم الأحد 5-10-2008 خطط الإنقاذ العالمية والتطمينات المحلية بانتشال أسواق المال من أخطر أزمة تتهددها منذ عقود وسارت في انخفاضات حادة وسط ضغط أجنبي عبث بالأسهم القيادية وفي مقدمتها أسهم القطاع العقاري، الأكثر تعرضا للاستثمارات الأجنبية.

وهوى سهم إعمار دون 7 دراهم بعد أن خسر 12.25% وسط بيع عام للسهم بحجم 86.3 مليون سهم ليشكل بذلك ثلث تداولات سوق دبي، وذلك في وضع من صنع قاده الأجانب الباحثون عن السيولة (دولار = 3.67 دراهم).

وكما في دبي تلقت الأسهم التي ينشط عليها الأجانب في سوق أبوظبي أقسى الضربات اليوم، وهبطت أسهم العقار بحدة فخسر سهم الدار ما نسبته 9.26% في تداولات بحجم 44.6 مليون سهم، أو ما يعادل حوالي 45% من إجمالي تداولات سوق أبوظبي لهذا اليوم، ومني سهم صروح بخسائر بلغت نسبتها 9.26% من تداولات بحجم 19.6 مليون سهم غلب عليها اتجاه التخلص من السهم.

وقد تجاهل المستثمرون الأنباء الإيجابية من المركزي الإماراتي بتوفير السيولة في السوق، وبإعلان شركة ديار العقارية عن نمو أرباحها للربع الثالث بنسبة 56%، ولم يثن إعلان شركتي تمويل الرهن العقاري أملاك وتمويل عن مفاوضات اندماج المتداولين عن بيع السهمين وسط خسائر حادة عليهما.

وفي هذه الأجواء من عمليات البيع العشوائي خسر مؤشر سوق دبي 6.86%، وهبط إلى مستوى 3844% من تداولات تجاوزت قيمتها 1.1 مليار درهم وبحجم 246%، بينما تراجع مؤشر سوق أبوظبي بنسبة 4.73% إلى مستوى 3769 نقطة، لكن التداولات كانت ضعيفة وسجلت ما قيمته 591 مليون درهم حجم 107 ملايين سهم.

[فاعل خير]

وقال الخبير المالي وضاح الطه مفسرا أسباب تجاهل الأسواق المحلية للأخبار الإيجابية: إن الحالة النفسية العامة للمستثمرين تتجاوز أي قوة أخرى، وتدفع إلى الخسائر والبيع غير المبرر رغم التصريحات المطمئنة من الجهات الرسمية.

وذكر الطه في مقابلة مع برنامج "نبض السوق" على قناة العربية "الحالة النفسية للسوق وللمستثمرين بلغت من التردي حدا أصبح يتجاهل معه الناس الأخبار الإيجابية" وحتى تصريحات السلطات المالية باتت غير قادرة على خفض التقلبات في السوق.

وقال الطه بشأن ما تحتاجه السوق من إجراءات عاجلة لإعادة التماسك لها: "أعتقد أننا تجاوزنا مسألة التصريحات، نحتاج إلى نوع من الفعل، نوع من الاطمئنان، ونقطة البداية التي يمكن أن تطمئن الأسواق والمستثمرين هي السيولة في السوق ووفرتها".

ويرى الطه أن دور البنوك المركزية في منقطة الخليج حاسم في مثل هذه الأوضاع، وقال: "الجهات الوحيدة التي تستطيع أن تقدر المشكلة هي البنوك المركزية".

وأشار إلى أن هناك حالة من البيع العشوائي تزيد الوضع سوءا، وقال: "عندما تتجاوز خسائر المؤشر 5% وبسرعة، فمن الواضح جدا أن هناك حالة عدم فهم وحالة بيع غير مبرر".

خسائر بـ35 مليار درهم

وأظهرت بيانات هيئة الأوراق المالية والسلع تراجع مؤشر سوق الإمارات المالي الذي يرصد الحركة في بورصتي دبي وأبوظبي بنسبة 5.21% ليغلق على مستوى 4,494 نقاط، وشهدت القيمة السوقية انخفاضا بقيمة 35.00 مليار درهم لتصل إلى 636.71 مليار درهم.

ومنذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 25.3%، وبلغ إجمالي قيمة التداول 481.95 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعا سعريا 49 من أصل 128، وعدد الشركات المتراجعة 67 شركة.

ويتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى، محققا نسبة نمو عن نهاية العام الماضي بلغت 8.98% ليستقر على مستوى 3,967 نقاط. في حين احتل مؤشر الصناعات المركز الثاني انخفاضا بنسبة 12.11% ليستقر على 573 نقطة.

تلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة تراجع بلغت 18.49% ليغلق على مستوى. وهبط مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 33.72%.

[فاعل خير]

طه عبد الغني: السوق تحت ضغط التسييل من الأجانب
الأزمة الأمريكية تنشر الذعر في سوق الدوحة وتلحق بها خسائر بـ7 %



دبي - رشيد بوذراعي

فرض الأجانب المذعورون من أزمة الائتمان العاصفة في الولايات المتحدة الأمريكية منطق البيع المحموم على سوق الدوحة للأوراق المالية في تعاملات يوم الأحد 5-10-2008 وسببوا نزيفا حادا لجميع القطاعات وبخاصة الأسهم الرئيسة، وفاقمت مؤشرات عن نقص السيولة لدى المصارف المحلية من الوضع لتضغط نحو حركة تسييل.

وقد أمكن للتقلبات العاصفة في الأسواق الأجنبية من أن تلحق الضرر بالأسهم القطرية بعد أن ظلت في مأمن إجازة العيد، وكبدتها خسائر بنحو 650 نقطة اليوم ليهوي المؤشر العام بحوالي 7% إلى مستوى 8664 نقطة.

وسجلت السوق أقوى الخسائر في أسهم المصارف والمؤسسات المالية بحوالي 884 نقطة وفي قطاع الصناعات بأكثر من 772 نقطة، لكن المؤشرات الأخرى لم تنج من العاصفة، وتخلت أسهم الخدمات عن 456 نقطة، بينما تراجع قطاع التأمين بأكثر من 254 نقطة.

عدوى التسييل

وقال مدير شركة نماء للاستشارات المالية طه عبد الغني: إن المستثمرين الأجانب نقلوا تأثيرات الأزمة المالية في الأسواق الغربية إلى سوق الدوحة من خلال الضغط على أسهم رئيسة قاموا بالتسييل عليها للحصول على السيولة التي أصبحت شحيحة في أمريكا.

وأوضح عبد الغني قائلا في برنامج "نبض السوق" على قناة العربية: الأزمة المالية في أمريكا أثرت على المؤسسات المالية في المنطقة، هناك ضغط من المحافظ الأجنبية بشكل كبير بسبب أزمة السيولة في البنوك الغربية.. هذا يدفع هذه المحافظ للبيع للحصول على السيولة. ونرى تركيزا على أسهم رئيسة وجاذبة مثل صناعات قطر الذي تكبد خسائر فادحة بسبب البيع عليه.

وقال عبد الغني: إن نقص السيولة أصاب البنوك القطرية التي أصبحت تتردد في تمويل عمليات شراء الأسهم، مضيفا "كل البنوك رفعت أسعار التمويل، وأصبحت تفضل تمويل أشخاص بضمانات يمكن أن تحصل منهم على عوائد أعلى من إقراض الشركات".

[فاعل خير]

لا شيء أقوى من الأزمة

وتسبق الانخفاضات الحادة هذه بأيام قليلة موسم الإفصاحات لدى الشركات القطرية عن نتائجها المالية للربع الثالث والذي تقدر توقعات مختلفة لبيوت الخبرة أن تواصل تحقيقها لمعدلات نمو كبيرة، لكن محللين يقولون: إن أزمة السيولة الناجمة عن الأزمة المالية التي انطلقت شرارتها من أمريكا قوى من أي أخبار إيجابية أخرى.

وبالفعل فقد تجاهل المستثمرون الأداء الجيد لأغلب البنوك القطرية وأقدموا على مجاراة الأجانب في عمليات البيع على الأسهم الرئيسة، وهبط سهم مصرف الريان بنسبة 6.38% في حجم تداولات تجاوز 1.5 مليون سهم، ونزل سهم بنك الدوحة بنسبة 5.71% بعد أن تداوله بيعا بحجم 828 ألف سهم، وكذلك ضغط سهم المصرف من انخفاضه الحاد بنسبة 5.13% في تداولات بكمية فاقت 776 ألف سهم.

وكان سهم ناقلات من قطاع الخدمات الأكثر ضغطا على السوق متصدرا قائمة الأكثر تداولا بحجم 2.2 مليون سهم وسط خسائر قوية بنسبة 8.28%.

ومن قطاع الصناعة زاد سهم صناعات قطر العملاق من حدة الخسائر بفعل خروج أجنبي منه، وخسر 8.23% في حركة تداول بحجم 1.15 مليون سهم، كما أضاف سهم المتحدة للتنمية من نفس القطاع ضغطا هائلا بخسارته لنحو 9.5% بعد أن جرى تداوله بحجم 227 ألف سهم.

[فاعل خير]

النائب الزريقات: مودعون رهنوا منازلهم وباعوا ذهب نسائهم
الأردن.. مدن بأكملها أصبحت مناطق منكوبة بسبب "البورصة"



دبي – محمد عايش

تحولت مدن و....ات سكانية بأكملها في الأردن إلى "مناطق منكوبة" بفعل الخسائر الكارثية التي مُني بها سكانها من جراء شركات المتاجرة بالعملات الأجنبية والبورصات العالمية التي تبين أنها تبيعهم "الوهم"، وأنها تدفع أرباحا مؤقتة نظير رؤوس أموالهم لاستجرار ما كان قد تبقى بحوزتهم من أموال!.

وتحولت قضية "البورصات العالمية" إلى حديث الشارع في الأردن بعد أن استقطبت مئات آلاف المودعين الذين وضعوا أموالهم، ورهنوا ممتلكاتهم طمعا في الأرباح العالية التي وعدتهم بها شركات ومكاتب كانت تدعي أنها تتاجر بالعملات أو بالبورصات العالمية، وتحقق أرباحا فلكية توزع منها ما يصل إلى 30% شهريا!.

جرش.. المنكوبة

وقال النائب في البرلمان الأردني وأمين سر كتلة التيار الوطني محمد الزريقات: إن محافظة جرش (شمال الأردن) أصبحت "منطقة منكوبة" بالكامل بعد أن فقد سكانها مبالغ مالية كبيرة من خلال الشركات والمكاتب التي جمعت أموالهم لتشغيلها وأعلنت إفلاسها لاحقا.

وقال الزريقات في حديث خاص لـ"الأسواق.نت": "إن أكثر من 27 ألف أردنيا في المدينة فقدوا أموالهم، وتضرروا من هذه الشركات، بما يعني أن 90% من سكان جرش منكوبون بسبب الأموال التي تبخرت في هذه الشركات".

وأكد النائب الزريقات أن خسائر محافظة جرش وحدها من انهيار شركات البورصات العالمية تجاوزت الثمانين مليون دينار أردني (الدولار = 0.71 دينار).

ويبدي النائب خشيته من حدوث مشاكل اجتماعية كبيرة نتيجة هذه الخسائر، حيث يشير إلى أن كثير من المودعين اقترضوا من البنوك ورهنوا منازلهم، أو باعوا حلي زوجاتهم.

وشرح الزريقات لـ"الأسواق.نت" كيف تعاظمت الأزمة منذ نحو عام حتى وصلت إلى مرحلة الانهيار، حيث يقول بأن 6 أشخاص فقط تمكنوا من إنتاج برامج كمبيوتر وهمية شبيهة ببرامج التداول في البورصات، وباعوها لمجموعة كبيرة من المكاتب والشركات نظير 100 ألف دينار، وبدؤوا بجمع أموال الناس.

وبحسب النائب الأردني فإن ما زاد من انتشار "موضة التجارة بالبورصة" هو أن هذه الشركات كانت تدفع عمولة لسماسرة تفرغوا لإقناع الناس بالدخول في هذا "البزنس" وأغروهم بنسب أرباح عالية جدا، ولذلك ففي كل حي شخص أو اثنان جمعوا آلاف الدنانير، وأسسوا "محفظة استثمارية" لدى هذه الشركات الوهمية، وعبر برامج الكمبيوتر الوهمية التي لا علاقة لها بالبورصات أصلا.

[فاعل خير]

ويرى النائب الزريقات أن الحكومة في الأردن تأخرت في علاج الظاهرة والتعاطي معها، لكنه قال: إنها تتابع القضية حاليا حيث أحالت عددا كبيرا من الشركات إلى القضاء، وتحفظت على أموال بعض المالكين لهذه الشركات ضمانا لحقوق المودعين.

وكشف الزريقات أن "كتلة التيار الوطني" في مجلس النواب خاطبت رئيس الوزراء لاتخاذ الإجراءات الكفيلة بحماية أموال الأردنيين، كما يتابع العديد من النواب مع الحكومة ما آلت إليه هذه القضية لطمأنة آلاف المودعين الذين اشتكوا ضد هذه الشركات.

خسائر بالملايين

ويتوقع الكاتب والمحلل الاقتصادي الأردني سلامة الدرعاوي أن تتجاوز الخسائر الإجمالية التي سيمنى بها الأردنيون من جراء هذه الأزمة بنحو 300 إلى 400 مليون دينار.

وقال الدرعاوي لـ"الأسواق.نت": إن إجمالي المبالغ التي جمعتها الشركات والمكاتب التي تدعي المتاجرة بالبورصات العالمية والعملات تتجاوز نصف مليار دينار، مشيرا إلى أن الحكومة قد تنجح في إعادة 20% فقط من هذه الأموال إلى أصحابها.

وكان موقع "الأسواق.نت" أول من تحدث عن ظاهرة "تجارة الوهم" عبر تقرير نُشر في مايو أيار الماضي، وكشف أن عشرات آلاف الشباب الأردنيين يلهثون وراء وهم المضاربة بالعملات الأجنبية وتحقيق الأرباح من خلال ما يُسمى "الفوركس".

ولاحقا لتقرير "الأسواق.نت" طالب رئيس اللجنة المالية في مجلس النواب الأردني خليل عطية الحكومة بالتحرك لتنظيم مكاتب وشركات المضاربة بالعملات والمتاجرة بالبورصات الأجنبية، وقد تحركت الحكومة بالفعل في الأردن ليتبين أن العديد من الشركات التي .... أموال الناس لا علاقة لها بالبورصات ولا بالعملات.

[فاعل خير]

أكبر مشاركة من خارج الإمارات بـ11 شركة
الشركات السعودية.. صفقات متوقعة بعشرات المليارات في "سيتي سكيب"



دبي – محمد عايش

من المتوقع أن تخطف الشركات السعودية الأضواء خلال معرض "سيتي سكيب دبي 2008" الذي يبدأ في السادس من أكتوبر تشرين الثاني الحالي، وسط توقعات بإبرام صفقات بعشرات مليارات الدولارات لم يسبق أن شهدتها السوق السعودية على الإطلاق.

وتستعد 11 شركة عقارية لطرح مشروعات ضخمة داخل السعودية وخارجها خلال معرض "سيتي سكيب دبي"، وإبرام صفقات ستتجاوز قيمتها عشرات المليارات من الريالات، في الوقت الذي يقول فيه خبراء عقاريون: إن السوق السعودية أصبحت الأكثر جذبا في المنطقة، وإنها المؤهلة حاليا لسحب البساط من تحت أقدام سوق دبي، وخاصة بعد القرارات الأخيرة المطمئنة التي أصدرتها السلطات السعودية لتنظيمها.

أهم مشارك

وقال المدير التنفيذي لسلسلة معارض "سيتي سكيب" العقارية العالمية روهان مرواها: إن "السعودية هي أكبر مشارك في هذا المعرض من خارج دولة الإمارات، كما أن دورة العام الحالي يشارك فيها أكبر عدد من الشركات السعودية مقارنة بالأعوام السابقة".

وأضاف مرواها في حديث خاص لـ"الأسواق.نت": "السعودية تلعب دورا محوريا في القطاع العقاري بالمنطقة بأكملها، وتحظى بأهمية كبرى".

وقال مرواها: إن الأهمية التي تحظى بها السوق العقارية السعودية هي التي دفعت منظمي معارض سيتي سكيب إلى إطلاق معرض خاص بالسعودية ستبدأ دورته الأولى في يونيو حزيران من العام المقبل 2009 في مدينة جدة السعودية الساحلية.

وكان مرواها قد توقع في وقتٍ سابق أن تتمكن السعودية من استقطاب استثمارات عقارية تتجاوز قيمتها التريليون ريال خلال الـ12 عاما القادمة، وقال: "إن السعودية ستكون من أكثر الدول استقطابا للاستثمارات العقارية" (الدولار = 3.75 ريالات).

صفقات بعشرات المليارات

ويؤكد الخبير العقاري السعودي الدكتور علي بوخمسين أن صفقات الشركات السعودية ستطغى على فعاليات وأعمال "سيتي سكيب دبي 2008"، مؤيدا فكرة أن السوق السعودية ستسحب البساط من دبي التي كان قبلة الاستثمارات العقارية في المنطقة لسنواتٍ طويلة ماضية.

وقال بوخمسين متحدثا لـ"الأسواق.نت": "سوق الاستثمار العقارية تحسنت بشكل كبير في السعودية، وستشهد مزيدا من التحسن خلال الفترة المقبلة بفضل القرارات التنظيمية التي أصدرتها السلطات السعودية مؤخرا"، مضيفا: "السعودية ستكون الوجهة المقبلة للاستثمار العقاري في المنطقة بعد التوقعات المتشائمة التي صدرت مؤخرا بحدوث تصحيح سعري في السوق العقارية بدبي".

وقال: إن "الشركات السعودية تلعب دورا مهما في نجاح "سيتي سكيب دبي" لأن نحو 50% إلى 60% من الأموال التي تأتي من الخارج إلى السوق العقارية الإماراتية مصدرها السعودية".

ويرى بوخمسين أن "سيتي سكيب السعودية" الذي تستضيفه جدة العام المقبل، هو دليل نجاح المعرض في دبي من جهة، ودليل أهمية المستثمرين السعوديين وأهمية سوقهم".

ويتوقع بوخمسين أن تبرم الشركات السعودية خلال أيام المعرض الأربعة صفقات بعشرات المليارات، ستتوزع على الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية، والتي يتم تشييدها حاليا في المملكة برؤوس أموال جبارة.

[فاعل خير]

تقدم تمويلاً بنسبة 90%
"تمويل" تعفي زبائنها من "رسوم الاجراءات" خلال "سيتي سكيب"



دبي – الأسواق.نت

أعلنت شركة "تمويل" الاماراتية المتخصصة بالتمويل العقاري أنها ستقدم تمويلاً بنسبة 90% لعقارات مختارة ستُعرض في "سيتي سكيب 2008" الذي يبدأ في دبي اليوم الاثنين 6-10-2008، كما ستقوم "تمويل" بإعفاء مقدمي طلبات التمويل على العديد من العقارات المختارة من رسوم الإجراءات.

وقالت الشركة في بيان لها الأحد 5-10-2008 تلقى "الأسواق.نت" نسخة منه أن الزوار الذين يقومون بتسجيل أسمائهم في جناح شركة "تمويل" بالمعرض سيستفيدون من خدمة الموافقة المسبقة على التمويل بنسبة تصل الى 90% على الوحدات العقارية التي يختارونها، على أن يقوم باستخدام هذه الخدمة قبل 31 أكتوبر 2008.

وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة "تمويل" وسيم سيفي: "يسرنا أن نقدم لعملائنا هذه الفرصة المثالية لامتلاك بيت أحلامهم في دولة الإمارات. فمن خلال تمويل يصل الى 90%، وبدون رسوم الإجراءات، ومنتجات تلائم جميع متطلبات العملاء، فإننا نقوم بتشجيع الأفراد والمستثمرين على الاستفادة من هذا العرض الجذاب خلال سيتي سكيب دبي".

وتشارك شركة "تمويل" في معرض "سيتي سيكب دبي 2008" على نطاق أوسع لعرض أنشطتها من خلال محفظة شركاتها. كما ستستعرض شركة "تمويل للعقارات والاستثمارات"، الذراع المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري وتقديم خدمات الوساطة العقارية، والمملوكة بالكامل لشركة "تمويل" مجموعة من العقارات المختارة في دبي وأبو ظبي.

وستقوم تمويل باستعراض خدماتها في إدارة حسابات الضمان، وذلك انطلاقا من كونها أول شركة متخصصة بتوفير الحلول التمويلية والتي تم تعيينها وكيلاً لإدارة حسابات الضمان من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وستوفر تمويلاً تحت مظلة خدمات حسابات الضمان، خدمات الحفظ الأمين، وإدارة الأموال النقدية، وخدمات إدارة الخزينة، وخدمات التمويل ذات المدى القصير، وخدمات التوجيه من قبل خبراء متخصصين لتعزيز إدارة الأموال.

[فاعل خير]

يتم التسليم خلال العامين المقبلين
"فيكتوري هايتس" تطلق آخر 150 فيلا في "ذا ديونز" خلال سيتي سكيب




دبي - الأسواق.نت

أعلنت فيكتوري هايتس لمجمعات الغولف السكنية والتطوير، الشركة الناتجة عن التعاون المشترك بين بنك أركابيتا الاستثماري في البحرين ومدينة دبي الرياضية، عن نيتها لإطلاق آخر 150 فيلا تقوم بتطويرها ضمن مشروع "ذا ديونز" غولف الذي صممه لاعب الغولف الشهير إيرني إلس، وذلك خلال معرض سيتي سكيب دبي 2008.

وفي هذا الصدد، قال المدير العام لمشروع فيكتوري هايتس ياسر الراعي: "شهد قطاع تطوير مشاريع أساليب المعيشة الراقية في دولة الإمارات نشاطا واضحا، مع زيادة إقبال المستثمرين على المرافق والخدمات الحصرية التي توفرها هذه المشاريع. ويرقى مشروع فيكتوري هايتس، الكائن في قلب مدينة رياضية عصرية، بمشاريع الحياة الراقية إلى مستوى جديد. حيث يضم هذا المشروع ملعبا للجولف بمعدل 72 ضربة، وأكاديمية ديفيد لويد للتنس، ومدرسة "بوتش هارمون" للغولف، هذا بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية الأخرى التي تلبي رغبات الصغار والكبار، والهواة والمحترفين على حد سواء".

والجدير بالذكر أن مفهوم مدينة دبي الرياضية يعتبر الأول من نوعه في العالم، وهو الأمر الذي عزز من نجاح مبيعات فيكتوري هايتس للمستثمرين في أنحاء العالم. وقد استقطب المشروع أكثر من 40 جنسية من أصحاب العقارات، وسينتقل الكثيرون منهم للإقامة في المجموعة الأولى من الفلل التي تم إنجازها في مطلع شهر نوفمبر من هذا العام.

من جانبه، قال نائب المدير العام لفيكتوري هايتس محمد شديد: "تقوم مدينة دبي الرياضية على عناصر الرياضة والترفيه والرفاهية. ويوفر فيكتوري هايتس مجتمعا سكنيا حصريا يتألف من 964 فيلا سكنية وفيلا تاون هاوس ضمن أجواء مميزة، حيث تشغل المنازل 18% فقط من المساحة الإجمالية البالغة 25 مليون قدم مربع".

وأضاف شديد: "نحن نتطلع إلى تسليم الفلل المتبقية ضمن المشروع خلال العامين 2009/2010".

[فاعل خير]

تستثمر في النفط والغاز والطاقة البديلة والتعدين والزراعة
دبي العالمية تطلق دبي للموارد الطبيعية العالمية

دبي -الأسواق.نت


أطلقت مجموعة دبي العالمية المملوكة لحكومة الإمارة وحدة جديدة للأعمال تحت اسم دبي للموارد الطبيعية العالمية للاستثمار في الموارد الطبيعية طويلة الأمد.

وقالت المجموعة في بلاغ صحفي اليوم الأحد 5-10-2008: إن إطلاق دبي للموارد الطبيعية العالمية يشكل هدفا استراتيجيا للمجموعة في قطاع الموارد الطبيعية، والتي تشمل النفط والغاز والطاقة البديلة والتعدين والزراعة.

وأضافت أن إطلاق الشركة الجديدة يأتي تماشيا مع خطط مجموعة دبي العالمية لتعزيز مكانة دبي عالميا وضمان ريادة الإمارة في عملية التطور.

وقال رئيس دبي العالمية سلطان أحمد بن سليم: "تأتي هذه الخطوة في إطار رؤية مدروسة وطموحة للمجموعة لخلق مستقبل آمن ومستدام لأجيالنا القادمة؛ حيث أدى استهلاك الموارد الطبيعية بشكل متزايد إلى إيجاد وضع غير مستقر على المستوى العالمي".

[فاعل خير]

نشاطات التمويل تمثل 71% من الإيرادات
نمو أرباح "أملاك" 157% في الأشهر التسعة الأولى من 2008


دبي-وام


حققت "أملاك للتمويل" أرباحا صافية بلغت 444 مليون درهم خلال الشهور التسعة الماضية بزيادة نسبتها 157 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وأفاد بيان صحافي صدر عن الشركة في دبي يوم الأحد 5-10- 2008 بأن إيرادات الشركة بلغت في الشهور التسعة الماضية 963 مليون درهم بزيادة نسبتها 112 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.. وشكلت نشاطات التمويل العقاري 71 % من إجمالي الإيرادات.

وبلغت أصول الشركة في نهاية الشهر الماضي 15.8 مليار درهم.. بزيادة 123 % مقابل 7.1 مليار درهم في نهاية سبتمبر من العام الماضي.

وبلغ إجمالي حجم الأعمال الرئيسية في نهاية سبتمبر الماضي 15.8 مليار درهم، منها 9ر9 مليار درهم من أصول التمويل والاستثمار. إضافة إلى 2.9 مليار درهم من الالتزامات التمويلية المقدمة للعملاء، بارتفاع نسبته 151 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما وصل حجم محفظة الاستثمار العقاري 5.6 مليار درهم.

وقال مدير عام للدائرة المالية في دبي ورئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل ناصر بن حسن الشيخ أن "سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة تابع نموه المطرد.. ونحن في أملاك نجحنا في استثمار هذه التطورات عبر تقديم خدمات ومنتجات مالية رائدة".

وأوضح أن " النتائج المالية التي حققناها تعتبر حتى اليوم الأفضل في تاريخ أملاك على مدى ثماني سنوات.. وهو نجاح يعزى إلى الأساس المتين لقطاع العقارات في الدولة".

وتوقع الشيخ أن تحقق الشركة نتائج مالية أفضل للربع الأخير من العام. وارتفاع صافي أرباحها للعام الحالي بواقع 100 % على الأقل.

[فاعل خير]

مسؤول فرنسي: لا يوجد اقتراح لإنشاء صندوق أوروبي لإنقاذ البنوك

باريس (رويترز) -

قال مسؤول فرنسي انه لا يوجد اقتراح لانشاء صندوق اوروبي مجمع لانقاذ البنوك.
وادلى المسؤول بهذا التصريح مساء الأحد بعد تقرير اعلامي قال ان روما ستطرح مثل هذا الاقتراح بدعم الماني وفرنسي.
وقال المسؤول الذي تحدث لرويترز شريطة عدم نشر اسمه "لا يوجد اقتراح لانشاء مثل هذا الصندوق.
"لا يوجد تغيير عن البيان الذي صدر السبت" مشيرا الى بيان مشترك اصدره زعماء فرنسا والمانيا وايطاليا وبريطانيا بعد اجتماع عقد في باريس يوم السبت وهو بيان لم يشر الى مثل هذا الصندوق.
ونقلت وكالات انباء ايطالية عن سيلفيو برلسكوني رئيس وزراء ايطاليا قوله في وقت سابق يوم الاحد ان ايطاليا ستقترح انشاء مثل هذا الصندوق الاسبوع الحالي وانها ضمنت بالفعل الحصول على تأييد المانيا وفرنسا

[فاعل خير]

سوق الأسهم تختزل أحداث الأسبوع الضخمة في جلسة اليوم
تخوف من انحدار السيولة ومطالبة بمراقبة آثار خطة الإنقاذ على الأسواق العالمية


الجزيرة - عبدالله البديوي - عبدالعزيز الشاهري:

تستأنف سوق الأسهم السعودية صباح اليوم نشاطها من جديد وذلك بعد توقف مؤشر السوق ومكوناته عن التحرك لمدة سبعة أيام جاءت بمناسبة إجازة عيد الفطر المبارك. وستكون بداية التداولات كما هو حالها قبل شهر رمضان المبارك عند الساعة الحادية عشرة صباحاً وتستمر لأربع ساعات ونصف الساعة لتغلق عند الساعة الثالثة والنصف عصراً.

تداولات اليوم لن تكون تداولات عادية، أو أنها ستكون مشابهة لأي تداولات تأتي بعد الإجازات الرسمية للسوق، بل إن غالبية المتداولين يعتبرون الساعة الحادية عشرة من صباح اليوم هي ساعة الصفر المنتظرة خصوصاً أن نفسيات المتداولين قد شحنت في إجازة العيد بأخبار متتالية قادمة من الشرق والغرب تدور غالبيتها حول الأزمة الائتمانية والاقتصاد العالمي المضطرب, خصوصاً أن السوق السعودي أضحى في الفترة الأخيرة أكثر ارتباطاً وتأثراً بالأسواق العالمية.

أحداث الاقتصاد العالمي جاءت متفاوتة بين السلبية والإيجابية ولكنها تتفق في شيء واحد (أنها ضخمة ومؤثرة)، ولعل الكثير من المتعاملين في السوق قد ارتاح نوعاً ما من توالي هذه الأخبار إبان فترة توقف السوق ويرى أن مجيء هذه الأحداث متوافقة مع إجازة العيد جاء في صالح استقرار السوق الذي لم يعرف الاستقرار ولو جزئياً منذ استفحال الأزمة العالمية.

أما أبرز الأحداث التي جاءت في فترة التوقف فكانت قادمة من مصدر الأزمة العالمية (أمريكا) فقد رفض مجلس النواب الأمريكي خطة الإنقاذ التي قدمها بولسون مطلع الأسبوع الماضي أعقبها انخفاض تاريخي للأسواق الأمريكية والأوروبية في يوم شبهه الكثير بالاثنين الأسود، ثم جاء إقرار مجلس الشيوخ للخطة منتصف الأسبوع ليحسن مسار الأسواق نوعاً ما، فقد أقفلت الأسواق الأوروبية على ارتفاع قوي، أما المؤشرات الأمريكية فقد انخفضت بشكل طفيف بعد ارتفاعها مطلع تداولات آخر أيام الأسبوع، أما أسعار النفط فقد واصلت تذبذبها القوي هبوطاً وصعوداً إلا أنها استقرت دون الـ100 دولار في النهاية.

[فاعل خير]

الأحداث العالمية ليست هي وحدها المسئولة عن تميز تداول اليوم، بل إن هناك سبباً آخر لا يقل أهمية عن سابقة يكمن في دخول الشركات المدرجة في السوق مرحلة الإفصاح والإعلان عن نتائجها للربع الثالث والتي يعتبرها البعض نقطة الحكم الفصل حول تأثر شركات السوق من عدمها بالأزمة العالمية خصوصاً تلك الشركات المدرجة ضمن قطاعات البنوك والتأمين إضافة إلى قطاع الصناعات البتروكيماوية.

لا شك أن الأسبوع الماضي كان طويلاً وصعباً جداً بالنسبة للاقتصاد العالمي، خصوصاً أن هناك الكثير من الأحداث التي لا يمكن استيعابها في أسبوع واحد، ولكن سوق الأسهم السعودية مطالب باستيعابها ب4 ساعات ونصف الساعة وهي مدة التداول لهذا اليوم، والسؤال الأهم: لمن تكون الغلبة، لشراء المتفائلين أم بيوع المتشائمين؟ يذكر أن السوق السعودي قد أنهى تدولات ما قبل العيد عند النقطة 7448 مرتفعاً 465 نقطة أو ما نسبته 6.7%.

وكشف مسار السوق خلال الفترة الماضية تأثره بالأسواق العالمية ومجاراته لها مجارة يومية حيث يتضح ذلك من خلال تحركات مؤشرات الشركات وهذا غير مستغرب على بعض الشركات كالمصارف وعلى بعض الشركات متعددة الاستثمار ولكن اللافت للانتباه هو الشركات التي لا علاقة لها بذلك كالأسمنت والشركات العقارية المحلية كدار الأركان وجبل عمر ومكة وطيبة وغيرها من الشركات التي ينصب نشاطها بصورة كاملة على المشروعات المحلية، مما يؤكد أن تراجعها يعد تراجعاً غير مبرر. ومن المنظور الفني فإن مؤثرات السوق تعد في مناطق تشبع فيها السوق من البيع وفي انتظار الشراء ومعظمها في مناطق منخفضة وغير متضخمة خاصة المؤشرات السريعة مثل الآر.س.آي والاستوكاستك وبعض المتوسطات القريبة مثل متوسط 5 أيام ومتوسط 7 أيام على المدى اليومين إلا أن المؤشرات البطيئة لا تزال في تقاطعاتها السلبية ولم تعط تقاطعاً إيجابياً مثل الماكد على المدى الأسبوعي وليس المدى اليومي ومثل تقاطع المتوسطات (50- 100- 200) تقاطعاً سلبياً وترتيباً غير إيجابي وقد لا تبدأ الإيجابية عليها ما لم يتجاوز المؤشر مستوى 8345 خلال الأسابيع القادمة، إلا أن تجاوز المؤشر هذا المستوى والثبات أعلى منه لعدة أيام يعد بداية الإيجابية حيث إنه يمثل متوسط 50 يوماً وهو المتوسط الذي ينتظر الكثير من المتداولين تجاوز المؤشر إلى قيمته وهذا يستوجب زيادة قيمة التداول والبقاء على الأقل بين 6 و8 مليارات وعدم تراجعها مرة أخرى لما دون 4 مليارات. ورغم وجود المؤشر في مستوى قاعي جيد ورغم وجود الكثير من الشركات في مناطق متدنية إلا أنه لا بد من مراقبة إغلاقات الأسواق العالمية وخصوصاً الأسواق الأمريكية التي لم نلحظ تأثرها إيجاباً بعد موافقة مجلس النواب على خطة الدعم التي طرحت سابقاً بضرورة مساندة الاقتصاد وإنقاذه بضخ 700 مليار تم الموافقة على تقسيمها إلى ثلاثة أقسام، إلا أن هذا التقسيم وتلك الآلية ربما لم ترض الكثير من المتابعين والمتداولين ولهذا لم تتفاعل تفاعلاً إيجابياً بعد الموافقة بل تراجع الكثير منها وبهذا لا بد من مراقبة تلك الأسواق ومراقبة إغلاقاتها اليومية والأسبوعية وبخاصة من المضارب اليومي، أما المستثمر فقد تكون هناك شركات في مناطق جذابة في أسعارها ومكرراتها ويفضل في مثل هذه الحال الدخول التدريجي بجزء من السيولة مع ضرورة عدم الزج بكامل السيولة مهما كانت الإغراءات تحسباً لأي طارئ قادم.

[فاعل خير]

وتعد السيولة هي نبض السوق بها قد يستطيع المتداول رسم توقعه حول مساره خلال ما يأتي من أيام والملاحظ خلال الشهور الماضية هو شح السيولة وتدنيها وعدم تدفق سيولة جيدة وجديدة بل إنها سجلت أدنى مستوى لها خلال خمسة أعوام ماضية وتراجعت حتى ما بين مليارين وثلاثة مليارات وهذا ساعد على تراجع نقاط المؤشر لما دون مستوى 7000 نقطة وما لم ترتفع السيولة إلى مستويات أعلى من هذا المستوى فقد تكون الارتفاعات غير موثوق بها حتى تتجاوز السيولة ما فوق ستة مليارات لعدة أسابيع ولا يكفي تجاوزها هذا المستوى مرة واحدة أو مرتين، بل لا بد من الثبات والتزايد وأن تكون متدفقة في الشركات الاستثمارية القوية لا في شركات المضاربة التي سرعان ما تخرج منها مع أي تغير طارئ حتى ولو كان عارضاً.

[فاعل خير]

وفد هولندي كبير يزور المملكة منتصف الشهر الجاري

الجزيرة - الرياض:

تبدأ وزيرة الشؤون الاقتصادية الهولندية السيدة ماريا فان در هوفن بزيارة رسمية إلى المملكة في الفترة ما بين 12 و14 أكتوبر 2008م. وتهدف زيارة الوزيرة إلى تقوية الروابط الثنائية بين البلدين. تقول السيدة ماريا فان در هوفن (إن المملكة بلد مهم حالياً ومستقبلياً بالنسبة لاستيراد النفط والغاز وبالتالي في مجال تأمين الإمدادات إلى هولندا وأوروبا). مشيرة إلى أن هولندا هي محور أوروبا بالنسبة للتجارة في قطاعي النفط الخام وصناعة البتروكيماويات.

ويستضيف الوزيرة الهولندية وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبدالله زينل، وأثناء زيارة الوزيرة إلى المملكة سوف تقوم السيدة ماريا فان در هوفن بعقد اجتماعات مع وزير التعليم العالي الأستاذ خالد العنقري وصاحب السمو الملكي نائب وزير البترول والثروة المعدنية الأمير عبدالعزيز بن سليمان بالإضافة إلى بعض كبار المسؤولين في قطاعات مختلفة. كما تقوم الوزيرة الضيفة بعقد اجتماعات مع الرؤساء التنفيذيين لكل من شركة سابك وشركة أرامكو. وبمناسبة زيارة الوزيرة تنظم السفارة الهولندية بالرياض ما أطلقت عليه (الحدث الهولندي) وذلك بالتعاون مع غرفة الشرقية في الدمام في 14 أكتوبر. وفي هذا الحدث سوف تقوم العديد من المؤسسات والشركات الهولندية بتقديم قطاعاتها المعنية (النفط والغاز والمياه والتعليم والاستثمارات). ويتكون الوفد الخاص بالنفط والغاز من 24 شركة. أما قطاع المياه فسوف يمثله هيئة شراكة المياه الهولندية لمنطقة الخليج بالإضافة إلى 11 شركة متخصصة. ويرأس الوفد التعليمي الهيئة الهولندية لقطاع التعليم (نوفيك)، بمرافقة ممثلين من 12 جامعة ومؤسسة تعليمية. وسوف يقوم الوفد التعليمي بعقد ندوة تعليمية منفصلة تستضيفها جامعة الأمير محمد بن فهد. ولتعزيز الاستثمارات الأجنبية في هولندا يضم وفد الاستثمار ممثلين من هيئة الاستثمار الهولندية إلى جانب عدد من الخبراء الماليين. وسوف يقوم هذا الوفد بعقد ورشة عمل في مقر غرفة الشرقية. كما تعقد كافة الشركات الهولندية المشاركة اجتماعات ثنائية مع نظرائها من رجال الأعمال السعوديين في كافة القطاعات المعنية.

يشار إلى أن الصادرات السعودية إلى هولندا بلغت في عام 2007 نحو 3.2 بليون يورو. أما الصادرات الهولندية إلى المملكة في عام 2007 فقد وصلت إلى 1.5 بليون يورو.

[فاعل خير]

عبد اللطيف جميل تستثمر 3.8 مليارات ريال في تطوير خدماتها


الجزيرة - الرياض

أعلنت شركة عبد اللطيف جميل المحدودة عزمها على استثمار 3 مليارات و800 مليون ريال خلال الخمس السنوات القادمة في إطار خطتها للتوسع والتحسين المستمر وتطبيقاً للمبدأ الرئيسي الذي تقوم عليه الشركة باعتبار (الزبون أولاً) وذلك في مجال تحسين وتوسيع المراكز القائمة حالياً وتطوير خدماتها وتنويعها خصوصاً في مجال خدمات ما بعد البيع إضافة إلى إنشاء مراكز جديدة في عدد من مدن المملكة المختلفة.

صرح بذلك المهندس محمد عبد اللطيف جميل رئيس شركة عبد اللطيف جميل وقال إن هذا الاستثمار هدفه خدمة وراحة زبائن (ضيوف) تويوتا ولكزس ودايهاتسو ومن أجل تطوير الموظفين (الزملاء) في العمل عن طريق التدريب والتعليم المستمر والتركيز على المعاملة الحسنة مع الجميع لزيادة الارتباط بالشركة، مؤكداً أن هذا مبدأ أساسي تقوم عليه الشركة منذ تأسيسها قبل أكثر من خمسين عاماً، مشيراً إلى أن الرغبة في هذا التوسع والتحسين المستدام ستكون من خلال زيادة نقاط البيع وورش الصيانة وتحسين وتطوير خدمة الزبائن (الضيوف) والعمل على تلبية تطلعاتهم في تقديم خدمات متميزة لهم، كما سيقوم عملاء تويوتا حول المملكة بتوسيع منشآتهم وبناء مراكز جديدة وفقاً للخطة المعتمدة من الشركة، وأشار إلى أن أحد أهم وأكبر المراكز سيتم افتتاحه قريباً في شارع خريص بالرياض، كما أفاد أن الاهتمام بتطوير العاملين بالشركة من خلال مراكز التدريب التي سيتم إنشاؤها وتطوير المراكز القائمة. الجدير بالذكر أن شركة عبد اللطيف جميل المحدودة تحرص باستمرار على الاستثمار في مختلف المجالات الهادفة إلى خدمة زبائنها (ضيوفها) وتطوير خدماتها.

[فاعل خير]

بعد أن أفل نجمها في الغرب.. (سيتي سكيب) ينعش أسواق العقار في الشرق
1000 شركة تختبر نبض الأسواق العقارية بمشروعات بقيمة 1.5 تريليون دولار


دبي - حازم الشرقاوي

تأتي دورة الانعقاد الحالية لمعرض (سيتي سكيب العقاري) هذا العام مختلفة عن دوراته السابقة؛ حيث تشهد هذه التظاهرة العقارية تحولات على صعيد سوق العقار العالمي في جزئه الغربي؛ حيث ألقت أزمة الرهن العقاري بظلالها الدامسة على قطاع العقار في ذلك الجزء من العالم؛ ما عجّل بأفول نجمه. وفي المقابل فإن المشاركة الواسعة في (سيتي سكيب) هذا العام تكشف نضارة السوق العقاري في الجزء الشرقي من العالم من خلال حجم المشروعات المطروحة في المعرض التي تبلغ قيمتها نحو 1.5 تريليون دولار، وهو أمر يؤكد أن المنطقة ستصبح ميداناً جاذباً تتنافس فيه الشركات.

وتشهد مدينة دبي اليوم إطلاق أكبر حدث عقاري في العالم، وهو معرض سيتي سكيب دبي 2008، وذلك في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات بمشاركة 1000 شركة وتوقعات حضور نحو 60 ألف زائر من 150 دولة، مع توقعات بأن تصل قيمة المشاريع المعروضة إلى نحو 1.5 تريليون دولار.

وتوقع منظمو معرض سيتي سكيب العقاري إبرام الشركات العقارية المشاركة صفقات بمليارات الدولارات، بفضل انتعاش القطاع العقاري في منطقة الخليج خصوصاً، والشرق الأوسط عموماً. وتزايد الطلب على المشاريع العقارية مع اتجاه السيولة إلى هذا القطاع الحيوي، في ظل تراجع أداء البورصات الخليجية إلى أدنى مستوياتها. ويراهن المستثمرون الخليجيون والعالميون في المقابل على الفرص الضخمة الواعدة في السوق السعودية، في الوقت الذي يتطلعون فيه إلى الحصول على حصة قوية من سوق العقار المتصاعدة في المنطقة، مستفيدة من عائدات النفط المرتفعة نتيجة ارتفاع الأسعار خلال العامين الماضيين، وبالتالي تحقيق فائض كبير في الموازنة.

وتراهن شركة العبدلي التي كشفت عن إطلاق مشروعها الجديد (السوق المركزي التجاري) خلال معرض سيتي سكيب 2008 في دبي لكون المعرض يفتح آفاقاً واسعة ومتنوّعة لجذب الفرص المستدامة على استقطاب عدد كبير من المستثمرين السعوديين الذين وضعوا كامل ثقتهم في المشروع.

تمديد المعرض

وقد تم تمديد سيتي سكيب دبي الذي ينعقد في دورته السنوية السابعة لأربعة أيام حتى الخميس 9 أكتوبر مع توقعات أن يسجل الحدث والمؤتمرات المرافقة له أرقاماً قياسية جديدة هذا العام.

وقال روهان مرواها المدير العام لسيتي سكيب: (يعد معرض سيتي سكيب دبي أكبر حدث في العالم للاستثمار والتطوير العقاري، ويلعب دوراً جوهرياً في تعريف العالم بالتطورات العقارية المهمة في منطقة الشرق الأوسط).

وأضاف روهان قائلاً: (إن مدى ضخامة وحجم المشروعات الأيقونية في واحدة من أكثر الطفرات العقارية إثارة للإعجاب في التاريخ المعاصر أبقى الإمارات العربية المتحدة عموماً ودبي خصوصاً في صدارة عناوين الأخبار عالمياً منذ بداية العقد الحالي. والآن ومع مواجهة العالم لواحدة من أسوأ الأزمات الاقتصادية فإننا ندخل في حقبة جديدة يتوقع فيها المطورون في الشرق الأوسط الحفاظ على تواجدهم بل وزيادة الزخم في أنحاء العالم).

وقال: (لا شك أن الجدل سوف يتواصل حول المدى الذي سيتأثر به القطاع العقاري في الشرق الأوسط من جراء الأزمة العالمية سلباً أو إيجاباً، ولكن مع مشاركة أكثر من 1000 عارض يقوم المستثمرون والخبراء العقاريون من أنحاء العالم بتحويل انتباههم لسيتي سكيب دبي هذا الأسبوع لقياس نبض الأسواق المحلية والإقليمية المتغيرة).

قمة عقارية

وتنطلق مؤتمرات سيتي سكيب دبي بقمة استراتيجية القيادة العقارية التي يشارك فيها عدد من المستثمرين العقاريين من العالم لمناقشة الاتجاهات والخطط الاستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق العالمية.

وبعد ذلك ينطلق المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري، المؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي، بمشاركة خبراء بارزين من العالم على مدة ثلاثة أيام من التحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري، إضافة إلى التسويق العقاري في المنطقة.

وسيكون مؤتمر الهندسة العالمي جزءاً من برنامج سيتي سكيب وهو موجه للخبراء العاملين في التصميم المعماري وتخطيط المدن، وهو فرصة إقليمية لا تضاهى للاطلاع على أحدث المفاهيم الهندسية وابتكارات الاستدامة وحلول التصميم. ويرأس المؤتمر هذا العام عمدة لندن السابق كين لفنغستون.

مؤتمر التطوير الفندقي

ويستضيف المؤتمر الثاني للاستثمار والتطوير الفندقي والسياحي متحدثين بارزين مثل جان لفرتي جونز عمدة لاس فيجاس السابق ويحلل الأرقام والإحصاءات المتعلقة بهذا القطاع لتحديد الاتجاهات التي تقوده.

وهذا العام ينعقد للمرة الأولى تحت مظلة سيتي سكيب مؤتمر الشرق الأوسط لإدارة المرافق والأصول خلال أسبوع سيتي سكيب الذي يقام في فندق كراون بلازا المقابل لمركز دبي العالمي للمعارض.

الجوائز المعمارية

ويستضيف سيتي سكيب دبي أيضاً جوائز سيتي سكيب المعمارية لتكريم التميز في المعمار والتصميم في العالم في حفل ضخم يقام في فندق جراند حياة اليوم الاثنين 6 أكتوبر 2008. وتقوم شركة مراس للتطوير بالرعاية والمشاركة الحصرية لهذه الجوائز، وهي أيضاً ترعى فئة جائزة المهندس المعماري الشاب الجديدة. وستكرم هذه الاحتفالية التميز في الهندسة المعمارية والتصميم في الأسواق الصاعدة حول العالم.

ويعتبر سيتي سكيب دبي الذي تنظمه آي آي آر الشرق الأوسط الحدث الريادي لهذه العلامة التجارية التي طورت في دبي وحققت اعترافاً ونجاحاً عالميين. وقال مرواها: (إن نقطة القوة الرئيسية لسيتي سكيب هي كونه ***** لبعض أغنى المستثمرين العقاريين في العالم).

هذه القوة قادت إلى طرح سيتي سكيب آسيا في سنغافورة وسيتي سكيب أبوظبي وسيتي سكيب الصين في شنغهاي التي تقترب جميعها من عامها الثالث.

وحقق الانتشار الدولي لسيتي سكيب مستوى جديداً في سبتمبر بانطلاق سيتي سكيب الولايات المتحدة الأمريكية في نيويورك. وبعد سيتي سكيب دبي ينطلق معرض سيتي سكيب أمريكا اللاتينية في ساوباولو في شهر نوفمبر والدورة الثانية لسيتي سكيب الهند في مومباي خلال شهر ديسمبر.

وقال مرواها: (نمو سيتي سكيب لا يتوقف عند هذا الحد؛ فنحن نقوم بالتحضير لإطلاق معارض جديدة العام المقبل في السعودية وكوريا الجنوبية وروسيا).

وأضاف: (هذا يؤكد أنه بالرغم من التغيرات التي تصيب العالم فإن سيتي سكيب يبقى ملتزما باستراتيجيته الهادفة إلى عرض الفرص في الأسواق الصاعدة للمستثمرين الدوليين أينما كانوا).

[فاعل خير]

زايا تتوقع استمرار تصاعد سوق العقارات الفاخرة


دبي - موفد الجزيرة

أعلنت (زايا) شركة تطوير العقارات فائقة الفخامة المخصصة للنخبة عن إطلاق عدد محدود من الوحدات الإضافية في مشروعها الفاخر نوراي خلال معرض سيتي سكيب دبي 2008 وذلك عقب تقارير نشرتها دور استثمارية رائدة ودائرة التخطيط والاقتصاد في أبوظبي، والتي أوضحت فيها أنه من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في أبوظبي في تحقيق تصاعد مستمر حتى العام 2012م.

وكان الإصدار الأول من الفلل الشاطئية الفخمة والفلل العائمة الفاخرة في مشروع نوراي والتي تم إطلاقها في مايو من العام الحالي 2008 وشكلت 70% من وحدات المشروع قد تم بيعها بالكامل في مدة لم تتجاوز شهراً واحداً.

وتشمل الوحدات الإضافية التي يتم إطلاقها الآن إصداراً محدوداً من الفلل الشاطئية التي تبلغ مساحة كل منها 12750 قدم مربع، وتتمتع كل منها بشاطئها الخاص إلى جانب الفلل العائمة العصرية والتي مساحة كل منها 5540 قدم مربع وتوفر تجربة فريدة للعيش على صفحة ماء البحر.

وقالت ناديا بن زعل الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة زايا موضحة، (إننا نؤمن بأن الاضطراب الذي تشهده أسواق المال العالمية يمثل فرصة لنا، وذلك لأن أصحاب الثروات الكبيرة يسعون إلى الاستثمار في مشروعات تطوير عقاري مثل حزيرة نوراي، لأنهم يدركون أن المشروعات العقارية فائقة الفخامة تحافظ لهم على قيمة استثماراتهم خلال فترات التذبذب التي تشهدها الأسواق. ومن منطلق هذا الارتفاع في الطلب فإننا نقوم حالياً بإطلاق عدد محدود من الوحدات الإضافية تلبية لرغبات النخبة من العملاء).

(والمؤكد أن منتجع نوراي يمثل فرصة استثمارية مميزة وبخاصة مع استمرار النمو في اقتصاد أبوظبي، وبخاصة في قطاع العقار، الأمر الذي يتوقع أن يؤدي إلى مزيد من النمو في أسعار العقارات).

إضافة إلى ذلك، تتمثل القيمة الحقيقية لمنتجع نوراي كاستثمار في موقعه الرائع وقربه من المشروعات الكبرى المرتقبة في أبوظبي والتي من بينها جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة سوا - الأمر الذي ستضمن درجة عالية من الانعزال والاستقلالية وسهولة الوصول إلى مراكز الترفيه الثقافية ومراكز الاستجمام والتسويق في كل من دبي وأبوظبي.

وما تزال أبوظبي تتمتع بمعدلات هجرة عالية وتجتذب المزيد من السكان مع استمرار تأسيس بعض من كبريات المؤسسات التعليمية والطبية، مثل مستشفى جون هوبكنز مستشفى كليفلاند كلينيك ومركز إمبريال كوليدج لندن للسكري وجامعة السربون ومركز إنسياد (insead) للتعليم التنفيذي والبحوث.

وتخطط زايا ضمن استعدادها للاحتفال بوصول سباق الفورمولا ون إلى أبوظبي في العام المقبل لإطلاق وحدات إضافية للبيع في نوفمبر 2009، وذلك للترحيب بوصول نخبة الضيوف المشاركين في واحدة من أكثر الرياضات ثراءً في العالم إلى شواطئنا.

[فاعل خير]

تدشين أبراج كارينا فيوز بجزيرة الريم بأبوظبي

تعتزم الشركة الوطنية العقارية الإعلان عن مشروعها أبراج (كارينا فيوز) في أبوظبي خلال الدورة السابعة لمعرض (سيتي سكيب) العقاري وتعد الأبراج المجموعة المتميزة لعقارات (كارينا فيوز) التي تقع عند مدخل جزيرة الريم بأبوظبي..كما سيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة ببعض المعالم المتعلقة بالتصميم والطراز المعماري للأبراج الأربعة.

ومن المتوقع أن تصبح كارينا فيوز من المشروعات العقارية المميزة في تاريخ الشركة الوطنية العقارية ومن المشروعات التي تظهر بوضوح معالم الاستدامة البيئية وتمثل إضافة كبيرة لإنجازات الشركة العقارية من الأصول ذات المستوى المتميز.

وتقع هذه المجموعة من الأبراج السكنية الأربعة التي ترتفع إلى 23 طابقًا في موقع إستراتيجي عند مدخل جزيرة الريم وعلى بعد 300 متر تقريباً من البر الرئيسي لأبوظبي.. وتقع الأبراج على مقربة من كل من المدينة والبحر وأماكن التسوق الفريدة المحيطة بالمكان، كما أنها ليست ببعيدة عن المركز التجاري الذي سيكون من أكبر المراكز التجارية في المنطقة.

[فاعل خير]

11 مشروعا لليمتلس


تطلق ليمِتلِس مجموعة من المبادرات البيئية في معرض سيتي سكيب للعقارات بدبي، ينبع ذلك من التزامها بتحقيق تنمية مستدامة على نطاق عالمي.

وفي هذا السياق، ومن خلال وجودها في المعرض، تقدم 11 مشروعاً عالمياً في 8 دول، تشجع ليمِتلِس على السفر المسؤول وتدعم البحوث عن الاستدامة، وتسلط الضوء على نهجها المعتمد في بناء مبانٍ صديقة للبيئة. نقل الأشخاص ليس فقط بالسيارات، فسوف يتم نقل زوار المعرض من مواقف سيتي سكيب إلى مكان المعرض في 10 باصات ترعاها ليمِتلِس؛ ما يعكس فلسفة الشركة التي تقضي بنقل الأشخاص وليس فقط السيارات

[فاعل خير]

البيع في برج القوس

تطلق شركة (صروح العقارية) المبيعات في برج القوس (ذي آرك) خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي تزامناً مع انطلاق أعمال الإنشاءات في الموقع، ويعتبر (برج القوس) الواقع في منطقة ال***** عند مدخل مشروع شمس أبوظبي الأخير بين أربعة أبراج سكنية ستطرح للبيع ويتكون من 17 طابقاً وهو شبه دائري ويضم مزيجاً من الوحدات السكنية التي تتكون من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين

[فاعل خير]

مركز تجاري بثلاثة مليارات دولار



قال طارق عبد السلام، رئيس مجلس إدارة شركة مول العبدلي: (إن مشاركتنا في تنمية السوق المركزي التجاري الذي يطلق على هامش سيتي سكيب لا ترتكز على الفرص المادية التي يتيحها المشروع، بل على رغبتنا الكبيرة في المشاركة الفعّالة في ازدهار عمان. وقد أثبتت العبدلي أنّها جديّة في سعيها، وتملك الرؤية الأمثل لتطوير المشاريع. ثقتنا كبيرة بأننا معاً، ويداً بيد سنصنع التاريخ للأجيال المقبلة). أوضح طارق عبد السلام قائلاً: هو أضخم مشروع تمّ تطويره في عمان، عاصمة الأردن، من ناحية الحجم والتأثير الفعّال على القطاعات والنشاطات المختلفة. تتخطّى كلفة المشروع 3 مليارات دولار أمريكي، مع مساحة مبنية تتعدّى 1.7 مليون متر مربّع. ويتألف المشروع من شقق سكنية، مكاتب، محلات تجارية، بالإضافة إلى مراكز ترفيهية.

وأشار إلى أن السوق المركزي التجاري صمم ليكون مشروعاً تنموياً متكاملاً يجمع بين نشاطات مختلفة سواءً في الداخل أو في الهواء الطلق، ويشكّل امتداداً طبيعياً لشارع المشاة التجاري، البوليفارد، وبالتالي ستصبح هذه السوق نقطة التقاء في وسط مدينة عمّان الجديد، العبدلي، تجتمع فيها كلّ عناصر الترفيه والتسوّق ورفاهية العيش.

وقال تبلغ قيمة مشروع السوق المركزي التجاري 370 مليون دولار، ويمتدّ على مساحة 32.847 متراً مربعاً، وتبلغ مساحته المبنية 300.000 متر مربّع، كما يسهل الوصول إليه من كافة مداخل الوسط الجديد. صممت السوق وفق معايير عالمية، تجعل منها مجمّعاً تجارياً إقليمياً حديثاً مثالياً، مؤلفاً من مبانٍ ترفيهية منخفضة الارتفاع، وبرج سكني مرتفع يتضمّن مرافق للياقة البدنية.

[فاعل خير]

مشاهد غير حضارية على جسر البحرين


د. محمد بن عبد العزيز الصالح


نشرت الصحف خلال الأيام الماضية أن عشرات الآلاف من المسافرين عبر جسر الملك فهد الرابط بين المملكة والبحرين قد تعطلوا لأكثر من خمس ساعات وذلك تحت درجة حرارة لامست الخمسين؛ وذلك بسبب الازدحام والسلبية والتعقيد في إنهاء إجراءات سفرهم.

العجيب في الأمر، أننا ومنذ إنشاء الجسر الرابط بين المملكة والبحرين قبل أكثر من خمسة وعشرين عاما ونحن نسمع بمعاناة المسافرين للبحرين عبر الجسر دون تحريك ساكن. فلماذا تتكرر المعاناة؟

بعد قيام أوروبا الموحدة قبل سنوات قليلة، تلاشت الحدود بين الدول الأوروبية تماماً، وأصبح المسافر يتنقل بينها دون توقف، بل وبدون أن يشعر أنه انتقل من دولة أوروبية لأخرى. أما لدينا فعلى امتداد أكثر من عشرين عاماً ونحن نعاني من السفر للبحرين، نعاني من بيروقراطية إجراءات الجوازات، نعاني من تعقيدات إجراءات الجمارك، نعاني من الانتظار أمام النافذة الخاصة بإجراءات التأمين على السيارة، نعاني من ضربات الشمس الموجعة التي تصل أكثر من خمس ساعات تحت الأشعة الملتهبة لأشعة الشمس، ونعاني.. ونعاني.. ونعاني.. كل تلك المعاناة تعرضنا لها طوال السنوات الماضية وما زلنا لمجرد أننا نرغب في التنقل بين المملكة والبحرين.

الحدود الجغرافية أُزيلت بين الكثير من الدول في شرق العالم وغربه، أما لدينا فالمعاناة مستمرة على الرغم من توجه القيادات في الخليج للتسهيل على المواطنين الخليجيين من خلال التوصل إلى الخليج الموحد الخالي من الحدود.

ثم إنني أتساءل عن ذلك القصور غير المبرر من قبل الجهات ذات العلاقة على الجسر في تسهيل الإجراءات للمسافرين، ألا تعلم تلك الجهات ان المعدل اليومي للمسافرين خلال إجازة الصيف يتراوح بين 50 -70 ألف مسافر، وأن العدد يتجاوز المائة ألف مسافر خلال إجازة نهاية الأسبوع، ألا تعلم تلك الجهات ما يعانيه هؤلاء الآلاف من المسافرين، أليس من المفترض أن يقف المسؤولون بأنفسهم على تلك المكاتب والمنافذ الحدودية على الجسر للوقوف على تلك المعاناة بدلاً من الاكتفاء بما يرفع لهم من تقارير، على المسؤولين أن يدركوا أن وضع الخدمات على الجسر مأساوي وغير حضاري ولا تقارن مطلقاً بالخدمات الميسرة التي تقدم عبر الطريق الخاص بالدبلوماسيين وكبار الموظفين على الجسر الذي عادة ما يسافر من خلاله هؤلاء المسؤولون.

ثم إنني اتساءل عن السبب الذي يعوقنا عن اختصار تلك الإجراءات التعقيدية على الجسر، لماذا لا يتم توسعة الجزيرة على الجسر، ولماذا لا يتم زيادة المسارات ونوافذ الخدمات في ظل ضخامة أعداد المسافرين عبر الجسر وارتفاع الرسوم المحصلة منهم.

خلاصة الحديث: في الوقت الذي نشهد فيه تلاشي الحدود الجغرافية بين معظم الدول، وفي الوقت الذي نشهد فيه النقلات التنموية والحضارية التي تعيشها دول الخليج، فإن ما يحدث على الجسر الرابط بين المملكة والبحرين لا يعكس أننا نعيش في القرن الواحد والعشرين.

[فاعل خير]

السويد: وجهة السوق مرتبطة بنتائج أرباح الشركات القيادية
"الأسهم السعودية" تستأنف تعاملاتها اليوم وسط حيرة من تأثيرات الأزمة المالية العالمية



الرياض- عبد العزيز القراري:

تستأنف سوق الأسهم السعودية اليوم تعاملاتها وسط حيرة يعيشها المتعاملون ومخاوف من هبوط المؤشر على خلفية الأزمة المالية الأمريكية خاصة أن الأسواق الأمريكية لم تتفاعل بشكل جيد مع موافقة مجلس النواب على ضخ نحو 700مليار دولار تقوم من خلالها الحكومة بشراء الرهون المتعثرة.
وقال المحلل الفني محمد السويد ان تأثير الأزمة على السوق السعودية أتت من تأثيرها على الأسواق الخليجية التي يرتبط بها سوق الأسهم السعودية نفسياً، مشيراً إلى أن تعاملات اليوم بعد إقرار خطة الإنقاذ الأمريكية بأيام ليست ذات أهمية في الوقت الحالي.
وتوقع أن تكون وجهة السوق مرتبطة بنتائج أرباح الشركات القيادية وما يحدث من تسريبات وتوقعات للأرباح عن جميع قطاعات السوق، مؤكداً ان هناك تقارير اقتصادية بدأت تتوقع نتائج الربع الثالث للشركات ومنها شركة سابك التي تراها هذه التقارير أنها لن تتجاوز ال 7مليارات ريال وهذا الذي سيؤثر على السوق والذي ربما يربطه البعض بقضية أزمة الأسواق العالمية.
وأضاف: بحسب هذه التقارير فإن هناك أيضا نتائج سلبية على أرباح بنك الجزيرة وسامبا، لافتاً إلى أن النتائج هي من يؤثر على السوق بعد إعلان النتائج وليست الأزمة المالية العالمية.
واستغرب السويد في الوقت نفسه من ربط توجيه السيولة لسوق الأسهم بالتضخم، مشيراً إلى أن السيولة التي تساهم في رفع معدلات التضخم هي التي تستهدف السلع والخدمات.
وبين السويد ان ما يدلل على أن حجم السيولة عالي هو تغطية الاكتتابات أكثر من مرة على الرغم من كثرة أسهمها وما تتطلبه من أموال كثيرة، مؤكداً إن هناك أخطاء ترتكبها هيئة السوق المالية بشأن المتعاملين من خلال كثير من القرارات غير الموفقة والتي لا تصب في مصلحة السوق.
وأنتقد السويد طريقة إعلان هيئة السوق المالية لمصطلح اتفاقية المبادلة وطريقة اتخاذ القرار، مؤكداً انها مثيرة للتساؤل في احتمال تسرب الخبر لبعض المستفيدين منه قبل صدوره.
وأوضح انه تم إصدار القرار في الثامن عشر من شهر أغسطس الماضي وتم إعلانه بنهاية تداولات العشرين من الشهر نفسه، لافتاً إلى أنه في هذه الأثناء كان هناك شراء في السوق وارتفاع واضح في التعاملات التي سبقت الإعلان عن القرار الذي اصدر.
وقال السويد: إن إصدار الهيئة لمصطلح جديد دون توضيحه يعتبر عملاً ارتجالياً غير مناسب لسوق يحتاج لإعادة الثقة بشكل صحيح، وعند إعلان بنوده بعد عدة أيام كان الواضح من طبيعة هذه البنود أنها أعدت بشكل سريع ودون اهتمام بطبيعة سوق الأسهم السعودية، مبيناً ان الهيئة عند وضع البنود حددت حداً أعلى لمدة الاتفاقية مع أنه من المفترض أن يتم وضع حد أدنى لكي لا يفتح المجال للأجانب بالمضاربة. وتابع السويد: المفترض أن تكون مثل هذه القرارات من اجل تنظيم السوق من خلال جذب الأموال الاستثمارية وليست الأموال الساخنة كما هو طبيعة بنود القرار الحالية، مشيراً إلى إنه بوجود حد أعلى لمدة الاتفاقية وعدم وجود حد أدنى ستكون الطريقة المناسبة للمستثمرين الأجانب المضاربة خاصة وأنهم حرموا من تملك الأسهم بشكل مباشر والتمتع بمميزات الملكية

[فاعل خير]

اتهموها بتضليلهم والتسبب في إفلاسهم
مستثمرون يخططون لمقاضاة بنوك محلية وجهتهم للاستثمار في الرهن العقاري الأمريكي


د. عبدالله بن محفوظ

جدة - معيض الحسيني:

يتجه مستثمرون من الرياض وجدة خلال الأسبوعين القادمين لرفع شكاوى ضد بنوك محلية بعد أن ورطتهم بالاستثمار في صناديق الرهن العقاري الأمريكية مما تسبب في خسائر مالية كبيرة لهم بعد الأزمة التي أفلست بسببها بعض المصارف الأمريكية لعدم قدرة المقترضين على الوفاء بمديونياتهم تجاه تلك المصارف وتوسع آثارها لتشمل دولا أوروبية وآسيوية.
وقال ممثل غرفة جدة لدى مجلس الغرف السعودية الدكتور عبدالله بن محفوظ ل "الرياض" إن عدداً من التجار والمستثمرين ينوون تقديم شكاوى لدى لجنة المنازعات المالية ضد بنوك محلية ورطتهم في صناديق الرهونات العقارية الأمريكية ذات المخاطر العالية، خاصة أن هناك مؤشرات على انهيار هذه الأصول منذ فترة طويلة.
وأضاف أن بعض التجار الذين أودعوا أموالهم في صناديق الرهونات العقارية الأمريكية سيتعرضون للإفلاس بسبب إيداعهم مبالغ كبيرة جدا وعدم اتضاح الرؤيا حتى الآن في إمكانية استردادها أو نسيانها، مشيرا إلى أن الشكاوى التي سيتقدمون بها تنص على تضليل البنوك لهم بعد توجيههم للاستثمار في ذلك القطاع، معتقدين أن لدى تلك البنوك مؤشرات ومعلومات مسبقة بوجود مشكلات كبيرة في صناديق الرهونات العقارية قبل حدوث الأزمة بفترة زمنية طويلة.
وأشار ابن محفوظ إلى أن الوضع القانوني لتلك الشكاوى - عند تقديمها - سيكون ضعيفاً جداً، فالبنوك عندما وجهتهم بالاستثمار في صناديق الرهن العقاري الأمريكي كانت تملك معلومات وإحصائيات دقيقة من خلال تقييم شركات متخصصة لها وحصولها على المركز الأول، وبالتالي فإن البنوك المحلية تمتلك أدلة قوية على أنها لم تضلل المستثمرين وأن توجيههم إلى صناديق الرهونات العقارية تم على إحصائيات وتقييمات صحيحة وموثوق بها.
واعتبر ابن محفوظ أن البنوك المحلية انخدعت أيضا بالاستثمار في صناديق الرهن العقاري حيث من المعروف أن ثلاثة بنوك محلية على الأقل مستثمرة في الأسواق الأمريكية، كما أن التقييمات التي امتلكتها عن صناديق الرهن العقاري الأمريكية كانت مشجعة للاستثمار فيها، لكن لا يمكن معرفة استثمارات تلك البنوك وحجمها إلا بعد ظهور نتائج الربع الرابع التي ستظهر الخسائر التي تعرضت لها البنوك المحلية جراء استثماراتها في صناديق الرهن العقاري أو أنها لم تدخل أصلا في هذا المجال من الأصل.
وأكد ابن محفوظ على وجود بنوك محلية استثمرت ودائع عملائها في صناديق الرهن العقاري مما عرضها لخسائر كبيرة، لكن ذلك لا يعطي المودعين الحق في رفع دعاوى ضد تلك البنوك، غير أن من حق ملاك الأسهم في تلك البنوك رفع دعاوى ضد مجالس الإدارات ومحاسبتهم على الدخول في استثمارات ذات مخاطر كبيرة وغير مأمونة العواقب، خاصة أن نسبة الخسائر في الرهن العقاري الأمريكي كاملة وتعتبر ضائعة، لان خطة الإنقاذ الأمريكية لن تذهب لإنقاذ الرهون العقارية وإنما لإنقاذ مؤسسات مالية أخرى قبل إعلان إفلاسها.
من جهته، أكد المستشار الاقتصادي عمار مفتي أن قوائم الربع الرابع للبنوك المحلية سيظهر حجم استثماراتها ومن ثم حجم خسائرها في صناديق الرهن العقاري الأمريكية، مما يجعلنا نترقب تلك القوائم قبل إصدار الأحكام.
وتوقع مفتي أن حجم استثمار البنوك المحلية في الأصول الدولية محدود جدا بناء على قوائمها المالية السابقة حيث أظهرت استثماراتها الخارجية تراجعا مستمرا مقابل نمو متواصل في استثماراتها المحلية بسبب الضغوطات التي تعرضت لها للتوسع في الإقراض المحلي لمصلحة الشركات بهدف إقامة العديد من المشروعات التنموية، وبالتالي فإن التوسع في استثمارات البنوك المحلية كان لمصلحة الأصول الداخلية على حساب الأصول الخارجية، وبالتالي فإن تأثير أزمة الرهن العقاري على البنوك المحلية سيكون محدوداً جداً لقلة المبالغ التي قد تكون استثمرتها فيها. وأشار مفتي إلى انه في حال إظهار قوائم الربع الرابع خسائر كبيرة لدى البنوك المحلية في الرهن العقاري الأمريكي فستضطر إلى تخفيض حقوق المساهمين من خلال تخفيض ميزانياتها مما ينعكس سلبا على المساهمين وعلى الإقراض المحلي الذي سينخفض بشكل كبير.
ونفى مفتي إمكانية نجاح المساهمين في معاقبة أعضاء مجالس إدارات البنوك المحلية إذا ثبت استثمارها في الرهن العقاري الأمريكي، مشيرا إلى أن هذه الاستثمارات ستعتبرها إدارات البنوك خطأ في التقدير.

[فاعل خير]

تفاؤل في السوق السعودية بعد الموافقة على خطة الإنقاذ
اقتصاديون: على مؤسسة النقد خفض الفائدة والاحتياطي الإلزامي للبنوك


الدكتور عبدالرحمن الحميد،

الرياض - حزام العتيبي:

انطلقت موجة من التفاؤل الحذر على مستوى الأسواق الخليجية متأثرة بموافقة مجلس النواب الأمريكي على خطة الانقاذ المالية التي اشغلت العالم على مدى اسبوعين .
وكانت آثار الأزمة الاقتصادية الأمريكية قد وصلت سريعا إلى اسواق المنطقة وبدت صعوبات في توفر السيولة المالية وارتفاع فائدة الريبو العكسي بين البنوك المركزية والمصارف مادعا إلى اطلاق دعوات بضخ مزيد من السيولة في الأسواق .
وعلى مستوى السوق السعودية كان سوق الأسهم السعودية سباقا كعادته حيث واصل الانخفاض بشدة قبل اشتعال فتيل الأزمة ما فسره متابعون بهشاشة البنية الهيكلية للسوق حيث التأثيرات النفسية فيه وعلى مستوى المتداولين سريعة التجاوب مع اية مؤشرات سلبية .
وبعد ان وقع الرئيس الامريكي خطة الانقاذ المعدلة والتي سيخصص جزء منها لشراء الديون المتعثرة والفاسدة توقع اقتصاديون ل (الرياض) ان يكون التأثر العام للسوق الاقتصادية السعودية ايجابيا بشكل عام وأولي في انتظار ماسوف تكشف عنه الايام والاسابيع المقبلة .
وقال عبدالرحمن الحميد أستاذ المحاسبة والمحلل المالي ان الانعكاس الأهم على سوق الأسهم السعودية سيكون نفسيا اكثر من اي شيء آخر، خاصة ان اجراءات الحصول على الائتمان اصبحت اكثر صعوبة بعد ان ارتقعت قيمة الفائدة وشحت السيولة جراء هذا الهلع الكبير الذي سيطر على نفسيات المتعاملين والمستثمرين والتجار الامر الذي جعل المستثمرين يؤجلون الكثير من خططهم ومشاريعهم وهذا هو الخطر الرئيسي، حيث استثمارات كبيرة جدا تم تأجيلها لمعرفة ماسيحدث مستقبلا الامر الذي ادى إلى تباطؤ في العجلة الاقتصادية ليس لدينا فقط ولكن في الكثير من الأسواق العالمية.
وقال: المعادلات تغيرت بسرعة وأصبح الكل حريصا على (الكاش) الذي اصبح الأهم في الأسواق فرأينا عقود البترول تباع بأسعار رخيصة ومثلها الحديد والسلع الاخرى جراء التهافت على الحصول على محمية الكاش واصبحت الأصول اقل اهمية منه، اما حاليا فأعتقد بعودة الهدوء إلى الأسواق ونزع فتيل الهلع في انتظار بدء نتائج الخطة على الارض .
من جهته قال المستشار الاقتصادي الدكتور عبدالوهاب ابو داهش ان الخطة الأمريكية مؤشر ايجابي ويلزم علينا في السوق السعودية اتخاذ عدة خطوات مهمة للاقتصاد المحلي، وان على مؤسسة النقد ان تقوم بخفض الاحتياطي الالزامي على البنوك من 13% إلى نسبة اقل لتوفير السيولة للبنوك المحلية لتعزيز السيولة في سوق الأسهم وعلينا اتخاذ خطوات متزامنة مع الخطة الأمريكية لتعزيز الثقة في السوق قبل افتتاحه حيث يمكن أن يفتح السوق على أنباء ايجابية ولايمكن معرفة تأثير الأزمة بشكل دقيق على اقتصادنا قبل مرور اربعة اشهر والتأكد من اتجاه اسعار النفط وأرباح الشركات في السوق السعودية في الربعين الثالث والرابع وكذلك التحقق إلى اي مدى نجحت خطة الانقاذ في شراء القروض الأمريكية المتعثرة، وأضاف أبوداهش: من الأهمية في سوق الأسهم السعودية ضخ المزيد من السيولة عبر تخفيض سعر الفائدة (الريبو العكسي) بين مؤسسة النقد والمصارف السعودية لتمكينها من الحصول على مزيد من السيولة بأسعار منخفضة، واعتبر ابو داهش ان سوق الأسهم السعودية انخفض إلى مستويات شديدة عكست التباطؤ العالمي وشح السيولة بمعنى انه استبق الاحداث وسيرتبط مايحدث في الفترة القادمة بأسعار النفط وبأرباح الشركات اذ كلما عكست الارباح انخفاضا فسنشهد مزيدا من الانخفاض وعلينا المسارعة بحزمة من القرارات والاجراءات اهمها خفض الفائدة والاحتياطي الالزامي للبنوك وتوفير السيولة .

[فاعل خير]

المتزامنة مع فواتير الإجازة الصيفية ورمضان والعيد
التراجعات الأخيرة تصنّف ب "أقسى انهيار" يتجرعه متداولو الأسهم


الرياض - جارالله الجارالله:

صُنّفت التراجعات الأخيرة التي ضربت سوق الأسهم السعودي بأنها الانهيار الأقسى والأعنف على المتداولين مقارنة بالانهيارات السابقة، بعد أن تزامنت مع جملة من الفواتير المرحلية مستحقة الدفع، والتي يعاني منها الموظفون عادة في هذه الفترة بغض النظر عن تراجع السوق، في ظل التصاعد القوي لأسعار السلع والتضخم الذي أنهك جيوب المواطنين.
إلا أنه في هذا التوقيت تكالبت الظروف ليأتي الانخفاض الحاد لمؤشر السوق وشركاته ناثرا الملح على الجروح، والذي جعل أحلام المتداول في زيادة الدخل تتبخر في وقت كان ينتظر من سوق الأسهم تنمية مدخراته ليكون رافدا لمنسوب الراتب في مواجهة الظروف الاقتصادية الصعبة، ولسان حاله يقول "ليتني ما رافقت سهما أو ركبت طموحات الثراء".
وكانت بداية التراجعات في السوق مع إطلالة أولى الغرامات المقيدة للترفيه بإجازة الصيف، ليستمر نزيف المؤشر العام ومعه محافظ المتداولين، حتى حلّت فواتير شهر رمضان المبارك، ثم انهالت متطلبات عيد الفطر، ليستقبل الرصيد بعدها مناسبات الأفراح، لتختم قصة حساب المدين بالتزامات العودة للمدارس مع قرب انتهاء الإجازة الصيفية.
كما أن هذه الفترة والممتدة بين العيد حتى نهاية شوال تمتاز دائما بجفاف السيولة لدى الموظفين، الذين تلقفوا رواتبهم باكرا خلال شهر رمضان، والتي استهلكت لتسديد الفواتير السابقة، ليصارع الموظف شح الأموال في رصيده، منتظرا بلهفة موعد الراتب الشهري، أو لعل سوق الأسهم تجود ولو برأس ماله بعيد المنال.
وهنا يقول أحد المتداولين، فضل عدم ذكر اسمه، أنه ولله الحمد تمكن من ضبط مصروفاته بعد خسارته في سوق الأسهم، وذلك بالتخلي عن فكرة السفر أو الترفيه خصوصا بعد أن وصلت قيمة محفظته إلى مستويات لا تؤمن له القدرة على الخروج من المدينة التي يعيش فيها.
وذكر أنه استبدل فكرة السفر بالبقاء وأولاده "مع منظر النجوم الجميل في عنان السماء" خلال الإجازة، ليتلافى الضغط المعيشي الذي يتولد مع اجتماع الالتزامات الاجتماعية في آن واحد، لاسيما وأن سوق الأسهم استمرت بالنزيف، غير آبهة بإطلاق نداءات الاستجداء.
بينما يذكر آخر من المساهمين، أن السوق باغت المحافظ بالانزلاق السعري الحاد، الأمر الذي ساهم في بعثرة أوراق المتداولين، التي كانت مرتبة لقضاء لوازم الحياة، مع تواتر المناسبات الخاصة، دون أن يكون للمتداولين مع تتالي التراجعات أي فرصة في تقييم الوضع الحالي والخروج بأقل الخسائر.
وأكد أن توقف التداول في سوق الأسهم مع إجازة العيد، أعطى المتداولين فرصة لالتقاط أنفاسهم، والتفرغ لإيجاد الحلول المناسبة لتفادي العجز المالي الذي اكتسح أرصدتهم، كما أصبحت المناسبات المفرحة في السابق لا تمثل إلا رمزا يثقل كاهل عائل الأسرة مع تردي الوضع المادي الخاص. ويستمر المساهم بوصف السوق، بأنه أصبح بمثابة محرقة أموال تآكلت معه مدخرات الأغلبية في سوق الأسهم، ولم تنقذ الاكتتابات المتداول من الأزمة التي يمر بها، خصوصا وأنها باتت تحت أسعار الطرح، مفيدا أن الغالبية من متعاطي الأسهم، أخذوا بالتفكير جديا بالتخلي عن علاقاتهم مع السوق، لا سيما أن تقلبات المؤشر العام الحادة مثلت عاملا منفرا لهم، ودافعا قويا للخروج من معمعة سوق المال جراء فقدان الثقة بقدرته على التعافي من وعكات الانهيار.

[فاعل خير]

قيمته 20مليار ريال
طرح الأعمال التمهيدية لقطار مكة المكرمة - المدينة المنورة قبل نهاية شوال الجاري


جدة - عمر إدريس:

قال مقاول الأعمال التمهيدية لطرق السكك الحديدية علي بن بريك ل "الرياض" انه ينتظر أن يطرح صندوق الاستثمارات العامة بالتنسيق مع المؤسسة العامة للخطوط الحديدية مشروع الأعمال التمهيدية لمشروع قطار مكة المكرمة، جدة، المدينة المنورة السريع للمنافسة قبل نهاية شهر شوال الجاري، وأشار إلى أنه كانت قد صدرت التوجيهات السامية بتنفيذه بتمويل من الصناديق السعودية المتخصصة وهو مصمم على أن يقطع المسافة بين مكة وجدة في نصف ساعة وبين جدة والمدينة المنورة في ساعتين، عبر قطارات حديدية حديثة لمسافة 78كلم، في حين تصل مسافة الخط الفردي الرابط إلى المدينة المنورة 410كلم، وقال ان تكلفة المشروع تصل إلى 20مليار ريال ويعتبر مرتفع التكلفة بالنظر لأسعار الأراضي التي سيمر من خلالها والتي يتعين شراؤها.
في حين قدمت ست تحالفات (سعودية - خليجية - دولية) عطاءاتها للمشروع بنظام بي أو تي وهي مجموعة الراجحي، الشعلة، اليابانية السعودية، بن لادن، أو إتش إل العالمية، سعودي أوجيه، وأبرمت هذه المجموعات شراكات بنكية وهندسية مع كبرى الشركات المتخصصة في بناء السكك الحديدية ومنها شركة سيمنز الألمانية ومايري الإيطالية وأركون الهندية، وهناك ترتيب مالي لإحدى المجموعات مع دويتش بنك الألماني، وكان صندوق الاستثمارات العامة (الممول) لمشروع سكة حديد (الشمال - الجنوب) وقد قام بترسية أعمال تنفيذ الأعمال التمهيدية للمشروع بمنطقتي حائل والجوف على شركات سعودية متخصصة في أعمال القطع والردم لمسار المشروع، وقد باشرت الشركات في تنفيذ أعمال المشروع منذ العام الماضي وسوف تستمر في أعمالها لمدة ثلاث سنوات وبلغت قيمة العقود التي تمت ترسيتها 1.8مليار ريال.
إلى ذلك تفاوض حالياً المؤسسة العامة للخطوط الحديدية ائتلافين لبناء الجسر البري الرابط بين الدمام وجدة حيث يقام المشروع بنظام التملك والتشغيل والإعادة (بي أو تي) وتضم الائتلافات شركات دولية ومحلية وبنوكاً خارجية معروفة، وتضم الثلاثة الائتلافات الأخرى (بن لادن، سعودي أوجيه، المدى) ومتضامنة مع شركات عالمية متخصصة وبنوك قوية، وتتركز المفاوضات حول تفاصيل فنية متعارف عليها دولياً، وفي حال تعثر المفاوضات سيتم الانتقال للتفاوض مباشرة للائتلافات الأخرى، هذا وكما هو معروف فإن مشروع الجسر البري الذي يربط مدينة جدة على البحر الأحمر بمدينة الدمام على الخليج العربي وذلك من خلال الشبكة القائمة بين الدمام والرياض يبلغ طوله 950كلم تقريباً إضافة إلى وصلة بطول 115كلم تربط الشبكة بميناء الملك فهد الصناعي بالجبيل وينطلق الخط من ميناء جدة، والمشروع يخدم المناطق الرئيسية الكبرى في المملكة (منطقة الرياض، منطقة مكة المكرمة، المنطقة الشرقية) التي يتركز فيها ما يزيد على 70% من السكان والنشاط الاقتصادي، ويخدم الجسر البري نشاط نقل البضائع والحاويات ويحتوى على قطارات للركاب تقدم خدمات النقل بين المدن التي يخدمها المشروع الضخم المتوقع له أن يحقق العديد من الفوائد التنموية

[فاعل خير]

لتفادي خسائر الأزمة الامريكية
شركات تأمين سعودية تخطط للاندماج


الرياض - حزام العتيبي:

بدأت عدد من شركات التأمين الكبيرة في منطقة الخليج التخطيط لعمليات اندماج لتعزيز مراكزها المالية ومحاولة التخفيف من الخسائر التي حلت ببعضها جراء العاصفة التي منيت بها كبرى الشركات العالمية للتأمين A I G ولم يخف المدير التنفيذي لشركة الدرع العربي للتأمين باسم عودة ان عملية الاندماج بين شركات التأمين السعودية أمر ضروري وسيكون واقعا في ظل هذه الظروف، وتعتبر الشركات الجديدة الخاصة بالتأمين في السوق السعودية والتي لاتتعامل في مجال الحماية والادخار او مايسمى التأمين على الحياة هي الأقل تضررا جراء الأزمة الامريكية.
واعتبر مصدر ان اجمالي المبالغ التأمينية التي تخص قطاع الحماية والادخار والمرتبطة بشكل مباشر كإعادة تأمين مع الشركة الأمريكية يتجاوز في حدوده الدنيا 900مليون ريال عدا انواع التأمين الاخرى المتعلقة بالممتلكات والعقار.
من جهته قال مدير شركة تأمين متوسطة الحجم ان هناك العديد من العملاء المرتبطين مباشرة بالشركة الأمريكية ولايمكن معرفة حجم بوالص التأمين الخاصة بهم .
وأكد ل (الرياض) نائب رئيس مجلس ادارة شركة ملاذ للتأمين ان هناك توجهاً جاداً في الوقت الحالي للاندماج بين عدد من شركات التأمين في المملكة، معتبراً ان الأزمة الأمريكية قد يكون لها دور في تسريع هذا الأمر الذي هو على اجندة ادارات عدد من الشركات في المملكة

[فاعل خير]

معركة بين "سيتي غروب" و"ويلز فارغو" على "واكوفيا"

نيويورك - وكالات

في خضم الانهيارات وحملات التملك والاندماج المصرفية، أوقف القاضي بالمحكمة العليا الأمريكية عملية اندماج مصرفي "واكوفيا" و"ويلز فارغو" مؤقتاً وفقاً لبيان صحفي صادر عن مجموعة "سيتي غروب"، التي تحاول تملك المصرف الأول.
ووفقاً للبيان، فقد أصدر القاضي بمحكمة الولاية العليا، تشارلز راموس أمره بوقف الاندماج بين واكوفيا وويلز فارغو، طالباً مثول كل من سيتي غروب وواكوفيا أمامه الجمعة.
وشهدت الأيام الأخيرة ضغوطاً كبيرة على واكوفيا وويلز فارغو من قبل سيتي غروب لوقف خطط اندماجهما، بعد أن دخلت الأخيرة في اتفاقية حصرية مع الأول، بموجب صفقة تمت بمساعدة مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية FDIC أوائل الأسبوع الماضي.
وبموجب الصفقة، عرضت سيتي غروب تملك واكوفيا، الذي يتخذ من تشارلوت بولاية نورث كارولينا مقراً له، مقابل 2.2مليار دولار.
غير أنه بعد أربعة أيام، وتحديداً يوم الجمعة الماضي، قالت "ويلز فارغو" إنها بصدد شراء واكوفيا.
ويبدو أن مزاعم مجموعة "سيتي غروب"، التي يمتلك الأمير السعودي الوليد بن طلال أسهماً فيها، مشروعة بتحدي صفقة "ويلز فارغو."
فقد حصل موقع CNNMoney.com على نسخة من الاتفاقية الحصرية بين "سيتي غروب" و"واكوفيا"، وتكشف فيها أن المصرف الأخير وافق على عدم البحث عن مشتر آخر، وعدم تقديم أي معلومات أو الدخول بأي محادثات قد تسهل الأمور على المنافسين.
ومن المتوقع أن يجعل فوز "ويلز فارغو" بالصفقة الشركة، التي تنتشر عملياتها وفروعها في منطقتي الغرب الأوسط والساحل الغربي للولايات المتحدة، بوصفها المهيمنة على العمليات المصرفية من شرق البلاد إلى غربها.
أما إذا انتصرت سيتي غروب في مسعاها، فإنه سيشكل خطوة هائلة في مجال العمليات المصرفية الصغيرة، وهي العمليات التي تتأخر فيها المجموعة عن مصارف كثيرة في هذا المجال. ويشكك البعض في قدرة سيتي غروب على تطوير الأداء المصرفي بعد تملك واكوفيا، ذلك أنه سجل خسائر تصل إلى 18مليار دولار خلال الأرباع المالية الثلاثة الماضية.
وكان واكوفيا"، الذي اعتبر رابع أكبر مصرف في الولايات المتحدة، قد أعلن عن خسائر هائلة للربع الثاني من العام الجاري، بلغت 8.9مليارات دولار.
وأعلن المصرف في يوليو - تموز الماضي، أن الفترة ما بين أبريل - نيسان ويونيو - حزيران الماضيين، شهدت خسارته 4.20دولار للحصة الوافدة، مقارنة بنتائج الفترة عينها من العام الماضي، حيث كسب المصرف 2.36مليار دولار، أو ما يعادل 1.23دولار للحصة، وذلك بعد يوم على تحذير وزير الخزينة الأمريكية من "أشهر صعبة."
واقتصرت العوائد التي حصل المصرف عليها خلال تلك الفترة على 7.5مليارات دولار، مقابل 8.69مليارات دولار العام الماضي، علماً أن الخبراء كانوا قد رجحوا أن تسجل العوائد 8.37مليارات دولار.

[عثمان الثمالي]

الله يعطيك العافيه ابوعبدالله

[فاعل خير]

الله يعطيك العافيه ابوعبدالله

الله يعافيك وسامحنا على أخذ الحقوق

http://www.thomala.com/vb/showthread.php?t=31099