الأخبار الإقتصادية ليوم الاحد4 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق2/11/ 2008 [الأرشيف]

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:12 AM

محللون واقتصاديون: وضع القطاع المصرفي في المملكة آمن من سلبيات الأزمة المالية العالمية

http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121096.jpg د محمد العصيمي

الرياض - واس:
أكد عدد من المحللين الاقتصاديين عدم تأثر القطاع المصرفي في المملكة العربية السعودية بالأزمة العالمية التي عصفت بقطاعات اقتصادية وصناعية كبيرة ومهمة في كبريات الدول وأنه آمن تماما من التأثيرات السلبية للأزمة.
وأرجعوا ذلك إلى أن المؤسسات المالية في المملكة ليس لها علاقة بأزمة الرهن العقاري الأمريكية على الإطلاق ولم تتورط في شراء المشتقات المالية عالية المخاطر، إلى جانب ضمان مؤسسة النقد العربي السعودي الودائع البنكية الجارية في المصارف السعودية. ونبهوا في تصريحات لوكالة الأنباء السعودية المواطنين السعوديين بعدم الاستسلام إلى الذعر وسحب الأموال من البنوك وتجنب الشائعات والتي يأتي بعضها مغرضة والبعض الآخر تنطلق من جهل بالأمور الاقتصادية.
فقد قال مدير عام المجموعة الشرعية في بنك البلاد، وأستاذ الاقتصاد المشارك في كلية الاقتصاد والإدارة بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية في الرياض الدكتور محمد بن سعود العصيمي "إن وضع المصارف السعودية مطمئن إلى حد كبير بحمد الله كون حزمة الإجراءات الحكومية الأخيرة بما فيها تخفيض مؤسسة النقد نسبة الاحتياطي الإلزامي للمصارف، والتصريحات الأخيرة خاصة الصادرة من المجلس الاقتصادي الأعلى ومجلس الوزراء طمأنت السوق والمواطنين إلى حد كبير ومن المعروف أن مؤسسة النقد العربي السعودي تضمن الودائع البنكية الجارية في البنوك السعودية، والتاريخ شاهد على ذلك إذ ثبت بالتجربة تدخل المؤسسة في الوقت المناسب في أكثر من حالة سابقة في ال 30عاما الماضية، ولم يفقد شخص ريالا واحدا من الودائع مع أن المصارف السعودية لم تشهد بحمد الله حالات سحب للودائع".
وأضاف "وبما أن وضع المملكة من ناحية الفوائض المالية ممتاز للغاية بعد ارتفاع أسعار البترول في السنوات السابقة، ونظرا لأن قطاع موظفي الحكومة قطاع كبير لا يستهان به، فلن تعاني المصارف السعودية أي انخفاض في مستوى سداد قروضها السابقة لهذا القطاع المهم والكبير. إضافة إلى أن الفوائض المالية أسهمت في سداد الحكومة كثيرا من ديونها المحلية، وهذا يجعل الحكومة في وضع مريح جدا من ناحية السيولة والملاءة، وقادرة على ضخ مبالغ كبيرة في حال الحاجة". ولفت الدكتور العصيمي الإنتباه إلى أرباح البنوك هذه السنة وخاصة الربع الثالث وعدها دليلا قاطعا على سلامة الوضع الربحي لغالب تلك البنوك،مشيرا إلى التدابير الوقائية التي اتخذتها البنوك في الشهر الماضي من تشديد الرقابة على الإئتمان والقروض، وهي تصب في خانة تقوية موقف البنوك التجارية السعودية. وعن الوضع في سوق الأسهم السعودية قال "إن سوق الأسهم له طبيعة خاصة وهو من أشد الأسواق تأثرا مباشرا بالأزمات، بل بالإشاعات. ولكنه لا يعكس بالضرورة وضع الأسس المحورية لاقتصاد المملكة".
وعبر الدكتور العصيمي في ختام تصريحه عن أمله في الاستفادة من الدروس والعبر من هذه الأزمة التي بدت واضحة لكل أحد، وأولها أهمية التمسك بشرع الله في عدم بيع الديون وتداولها وعدم الاستثمار في ما يسمى بالمشتقات المالية التي تقوم على المقامرات والمجازفات، وثانيها، في تنويع المحفظة وعدم جعل الاستثمارات في سلة واحدة، سواء على مستوى الأفراد أو الدول.مشددا على ضرورة متابعة الحكومة والمؤسسات المالية مستجدات الأزمة، ومعرفة الآثار المرتقبة ووضع الخطوات والسبل الكفيلة بتخفيفها أو منعها. في السياق ذاته أكد رئيس مركز استشارات الجدوى الاقتصادية الدكتور محمد محمود شمس عدم وجود مخاوف وخطورة على الاقتصاد السعودي من الأزمة المالية العالمية الحالية فالمؤسسات المالية السعودية ليس لها علاقة بأزمة الرهن العقاري الأمريكية ولم تتورط في شراء المشتقات المالية عالية المخاطر إلى جانب أن لدى المملكة احتياطي نقدي ضخم من العملات الصعبة تستطيع المملكة من خلاله تغطية أي نقص في السيولة المالية بالمؤسسات المالية السعودية.
وحذر المواطنين من سحب أموالهم من البنوك مؤكدا أن القطاع المصرفي السعودي آمن تماما من الأزمة الاقتصادية العالمية.
ونبه من خطورة سحب المودعين أموالهم من البنوك.. وقال "إن أكبر مصيبة تواجه اقتصاد أي دولة مهما كبر أو صغر هو الإصابة بالذعر المالي واللجوء إلى سحب الأموال من البنوك الأمر الذي يجفف مصادر تمويل المشاريع الاقتصادية بالبنوك ويدفع الاقتصاد الوطني إلى ركود اقتصادي حاد و ارتفاع كبير في معدل البطالة وإفلاس الشركات والبنوك وبالتالي فإن الخاسر الأول هو المجتمع بجميع فئاته".

http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121100.jpg

ولم يستبعد الدكتور شمس تأثر الاقتصاد السعودي بالأزمة المالية العالمية، لكنه أكد أن تأثيرها لن يكون بالدرجة التي يصورها به البعض. وقال "إن الركود الاقتصاد العالمي يعنى انخفاض الطلب على السلع والخدمات ومنها البترول وهو المغذي الرئيسي لإيرادات الميزانية السعودية الذي يمول المشروعات الحكومية الأمر الذي يقلص هذه الإيرادات ومن ثم تمويل هذه المشاريع وما يتبعها من برامج اقتصادية واجتماعية وسياسات خفض معدل البطالة ورفع المستوى المعيشي للمواطن بيد أن المملكة العربية السعودية تستطيع من خلال ما تمتلكه من احتياطي ضخم من العملات الصعبة أن تتجاوز تداعيات هذه الأزمة إلى حد كبير". في المقابل رأى أن هذه الأزمة سيكون لها تأثير إيجابي سيلمسه المواطن والمقيم يكمن في انخفاض معدلات التصخم موضحا ذلك في أن الركود الاقتصادي العالمي وما يتبعه من خفض عام للطلب العالمي على السلع والخدمات وانكماش في معدلي البطالة والتضخم سينتج عنه انخفاض في أسعار الواردات الأجنبية التي تستوردها المملكة من الخارج مما يخفض معدل التضخم بالمملكة وقد يكون له تأثير إيجابي على الاقتصاد السعودي. وأرجع الدكتور شمس ما يحدث في سوق الأسهم السعودية إلى الحالة النفسية للمضاربين وبصفة خاصة المضاربين الذي خسروا أموالا طائلة جراء شراء المشتقات المالية العالمية عالية المخاطر الأمر الذي دفعهم إلى تسييل محافظهم بسوق الأسهم السعودي ومن ثم انهيار أسعارها. ورأى المحلل الاقتصادي عبدالوهاب سعيد أبو داهش،أن استقرار البترول عند السعر العادل له وهو 60دولاراً للبرميل، كاف لمحافظة المملكة على ديمومة النمو الاقتصادي. كما أن انخفاض أسعار البتروكيمياويات من قيمتها بنسبة تصل إلى 50في المائة لن يؤثر كثيراً على الصناعة نفسها لامتلاك المملكة الميزة التنافسية في صناعة البتروكيمياويات التي تتميز برخص التكلفة، مما يجعل المملكة قادرة على المنافسة بقوة في هذه الصناعة. وأكد أن تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة التي قد تتباطأ في الوقت الحالي بسبب الأزمة ستعاود التدفق متى عاد الاستقرار إلى الأسواق المالية العالمية الذي يعتقد أنه لن يطول كون القطاع المصرفي والصناديق الحكومية تتميز بملاءة مالية عالية قادرة على تلبية احتياجات التمويل لسنوات مقبلة.وقال "إن التوقعات تشير إلى مواصلة ميزانية الحكومة على توزانها مع وجود فوائض مالية قادرة على إبقاء زخم الإنفاق الحكومي توسعياً، مما يجعلنا نطمئن على استمرار تدفق السيولة التي ستسهم بمشيئة الله في محافظة الاقتصاد المحلي على نموه المطرد". ولفت النظر إلى العوامل الإيجابية التي تظهر مع هذه الأزمة منها انخفاض مستويات التضخم حيث ستنخفض الأسعار بقوة مما يؤدي الى ارتفاع القوة الشرائية للأفراد والمؤسسات مما سيسهم إلى حد ما في الحفاظ على قوة الطلب المحلي.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:13 AM

مؤشرها يرتفع 333نقطة ويحاول تجاوز آثار أسوأ هبوط شهري في تاريخه
سوق الأسهم تستعيد جزءاً من خسائرها وتتشجع بتخفيض أسعار الفائدة وتحسن الأسواق العالمية

بدأت سوق الأسهم تداولات الأسبوع الحالي على ارتفاع مسايرة أداء الأسواق العالمية ومتشجعة بقرار مؤسسة النقد خفض سعر فائدة إعادة الشراء الأساسي 100نقطة أساس، للمرة الثانية خلال أكتوبر الماضي بعد خفض الفائدة الأمريكية.
وعند الإقفال ارتفاع المؤشر 333نقطة بنسبة 6.02% وصولا إلى 5871نقطة، في الوقت الذي تجاوزت كميات التداول 352.8مليون سهم بقيمة 6.8مليارات ريال موزعة على 167.7ألف صفقة، وهي أرقام تشير إلى نشاط عمليات الشراء في السوق وتصيد الشركات القابعة في قيعانها السعرية.

ويأمل المتعاملون أن يكون تداول أمس، وهو اول ايام التداول في شهر نوفمبر الجديد فاتحة خير للسوق السعودي، الذي سجل في شهر أكتوبر الماضي أسوأ خسارة شهرية في تاريخه تبلغ نسبتها 25%.

ومن شأن خطوة تخفيض مؤسسة النقد لأسعار الفائدة، ان تؤدي الى رفع مستوى السيولة النقدية، وحركتها في سوق الأسهم التي ستكون أول القطاعات المستفيدة من تحرر السيولة، وسيعمل القرار على طمأنة المستثمرين، إضافة إلى خفض تكلفة التمويل على القطاع الخاص، كما سيعمل القرار على إزالة الشكوك والتوقعات السلبية لمستقبل السوق السعودي.

وارتفعت أكثر الأسواق العالمية بنهاية الأسبوع الماضية، مستفيدة من تخفيض عدة بنوك مركزية على مستوى العالم أسعار الفائدة، الأمر الذي عزز الآمال في ان تخفف هذه الإجراءات من أثر الركود العالمي، وإيقاف انتشاره والعمل على سرعة انتهاء آثاره.

وفي العادة فإن أسواق الأسهم ابرز المستفيدين من تخفيض أسعار الفائدة، لأن العلاقة بين أسعار الفائدة وأسوق الأسهم عكسية ونفسية بصورة مهمة، وتخفيض أسعار الفائدة يقلل من استقطاب الأموال في الودائع البنكية لصالح عملية شراء الأسهم، ويوفر فرصا أفضل لكبار المستثمرين، الذين يتمتعون بسيولة عالية للبحث عن عوائد افضل من عملية الربط وعوائدها المنخفضة، كما يوجد تأثير آخر يتمثل في الشركات الموجودة في سوق الأسهم، والتي تقترض من البنوك لتمويل مشروعاتها، وتخفيض أسعار الفائدة يقلل من تكلفة الإقراض على تلك الشركات وبالتالي يزيد من مستوى أرباحها.

وسجلت جميع مؤشرات القطاعات ارتفاعات متباينة أعلاها قطاعي الصناعات البتروكيماوية والبناء والتشييد مع الإشارة ان سابك، وهي اكبر شركة مدرجة في السوق وتسيطر على 20% من القيمة السوقية لسوق الأسهم لمست مستوى ال 10% في الارتفاع.

وخلال تداول امس ارتفعت اسعار 122شركة من اصل 125شركة تم تداولها، في حين تراجعت أسعار ثلاثة أسهم وهي سامبا وساب وملاذ للتأمين، مع الإشارة ان 22شركة أغلقت دون عروض أي بالنسبة القصوى للصعود اليومي والبالغة 10%.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:13 AM

السناني ل "الرياض": الغرفة غير ملزمة بالتحقق من صحة بيانات المستفيدين
استياء من عدم وضوح قوائم العناوين البريدية لناخبي "غرفة الرياض"

عبدالملك السناني

الرياض - خالد الربيش:
ابدي بعض مرشحي مجلس إدارة الغرفة في دورته الخامسة عشرة، استياءه الشديد من أوضاع قوائم الناخبين، التي اعتبرها مضللة، وغير كاملة البيانات.
وقال أحدهم ان فريق العمل لديه استطاع الحصول على قائمة تضم حوالي 3آلاف ناخب من أصل 41ألف ناخب (منتسب)، مشيرا إلى أن الكثير من الأسماء كانت خالية من أي عناوين واضحة، سواء من أرقام الهواتف، أو حتى من أسماء أصحاب تلك المنشات.

وتساءل المرشح عن كيفية إيصال التي لا تتم إلا من خلال بطاقات الدعوة، وقال: وكيف يمكن أن تصل دعوات الترشيح إلى جميع الناخبين في ظل هذه القوائم الغير متكاملة.

وطالب المرشح ذاته بتأجيل انتخابات الغرفة أسبوعا آخر حتى يتسنى التواصل مع ناخبي المناطق الأخرى التي تضم فروعا للغرفة، مؤكدا على أن هذا الأمر يجعل فرص المرشحين متساوية.

من جهته شدد الأستاذ عبد الملك السناني رئيس فريق الإعداد لانتخابات الدورة الخامسة عشرة لمجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، على أن الغرفة تحرص على أن يدون كل منتسب للغرفة بياناته ويوقع عليها، ولكن الغرفة ليست مسؤولة عن التحقق من صحة هذه البيانات، إذا كان المشترك دونها بنفسه وتوقيعه المعتمد لدى الغرفة، مرجعا عدم دقة بيانات بعض المشتركين إلى جانب اجتماعي لدى البعض بسبب رغبة في عدم معرفة عنوانه ومعلوماته، وأقولها بكل صراحة لازالت تعاني من بعض هذه النماذج.

وقال السناني ان البعض (وهم قلة) يتعمد كتابة عنوان الغرفة التجارية كعنوان للتواصل معه، ولدينا نماذج من هذه العينة من المشتركين، ورغم ذلك هناك تحسن كبير في وعي المشتركين، وتحديث لبياناتهم من خلال الفاكس، والأيميل الذي بدء يحقق نتائج ممتازة لانخفاض تكلفته.

وارجع السناني مشكلة العناوين البريدية إلى التطوير الأخير الذي تبنته المؤسسة العامة للبريد، عندما عدلت منهجية منح صناديق البريد ورسومها، التي ارتفعت إلى عشرة آلاف ريال في السنة في بعض الحالات، وهذا الأمر دفع إلى احتجاب بعض مشتركي غرفة الرياض في البداية، وحاولت الغرفة إعداد شكوى إلى المقام السامي في هذا الأمر، لإعادة دراسة الموضوع الذي فاجأ الكثير، ولم يعط فرصة للتعديلات.

وأضاف السناني أن الغرفة حاولت الحصول على استثناء من مؤسسة البريد حتى نهاية العام، ووافق البريد على الشهر الفائت وتأخر في الآخر وما ترتب على ذلك من بعض الإشكاليات، ورغم ذلك أن أحمل مشكلة العنوان البريدي على المشترك.

وقال السناني نعمل حاليا على نظام الكتروني في الغرفة للعناوين البريدية مرتبط مع مؤسسة البريد، من خلاله نستطيع معرفة صحة معلومات العنوان البريدي، وتم تركيبه في 1أكتوبر الفائت.

وشدد السناني على أن الغرفة تجتهد بقوة في تعديل البيانات البريدية للمشتركين، ونتطلع إلى أن يتعاون المشتركون معنا لما في ذلك من مصلحة تخدم الجميع.

وبين أن الغرفة وفرت للناخبين بيانات المشتركين على قرص سي دي، وعلى الانترنت، وعددهم 41ألف منتسب من أصل أكثر من 60ألفا، والعدد الحالي وهم 41ألف مشترك تصل دقة بياناتهم إلى أكثر من 80% بتقديري الشخصي، حيث أننا نتواصل معهم في الغرفة باستمرار من خلال مراسلات الغرفة الدائمة.

وأكد السناني أن 41ألف مشترك متأكدون من صحة بياناتهم التي زودت الغرفة بها وفق النموذج المتبع الذي يوقع عليه، ولكن ليس ذنب الغرفة أن يعطي المشترك بيانات غير صحيحة، رغم كل الجهود التي تبذلها الغرفة لتحديث البيانات من خلال الإعلانات الدائمة والمخاطبات المستمرة، ولكن لا نستطيع الضغط على المشترك وإلغاء اشتراكه كي يحدث بياناته، لأن نظام الغرف التجارية السعودية لا يسمح بإلغاء الاشتراك لعدم صحة البيانات.

وعن فروع غرفة الرياض التجارية السبعة، أوضح السناني أن لجنة الفروع الخارجية المكونة من رؤساء المجالس التنفيذية في الفروع، قررت ونظرا لقلة الإقبال الذي تم في الدورة السابقة على الفروع في الانتخابات، فأنه يقتصر على الاقتراع في المركز الرئيسي، وتم الاتفاق على أن تقوم غرفة الرياض بدعم هذه الفروع عن طريق ترشيح واحد أو اثنين من المجالس التنفيذية لتمثيلهم في مجلس إدارة غرفة الرياض، لضمان دخول الفروع ضمن مجلس الإدارة.

ولكن بعد فترة تراجع بعض الفروع عن هذا الاتفاق، وطالبوا أن يكون الاقتراع في الفروع، ولم نعترض على ذلك لأن الأمر لا يتجاوز تواجد صندوق الاقتراع في الفروع تحت اشراف وزارة التجارة، ولكن استغربنا التراجع عن الاتفاق السابق من خلال تصاريح البعض في احدى الصحف، مع العلم أن قائمة المرشحين أغلقت، وبالتالي لم يصبح للفروع دور في تمثيلها في المركز الرئيسي بالرياض، ولا يوجد إلا مرشح واحد فقط من فرع الغرفة في الدوادمي.

وقال السناني، ان ما طرحته الغرفة في هذا الشأن منذ البداية من خلال ترشيح شخصين، سيتم دعمهم من قبلنا، كان أفضل مما هو حاليا من خلال فتح باب الاقتراع وطلب صناديق في الفروع، لأن حجم المنتسبين من الفروع لا يتجاوز 3الآف منتسب، مقارنة في 60ألف منتسب من المركز الرئيسي في غرفة الرياض.

ونفى السناني أن يكون هناك تأجيل لفترة الاقتراع، وقال ان الغرفة عملت انتخابات في الدورة السابقة في الفروع الخارجية، وكانت ناجحة، فنحن ليس لدينا أي مشاكل في الدعم اللوجستي والتنظيم، لأن خبرتنا معروفة، وكما يعلم الجميع أن الغرفة تولت انتخابات هيئة الصحفيين. ويمكن أيضا ربط الفروع الخارجية بنظام الكتروني للاقتراع لو كنا نعلم أن الأخوة في الفروع لن يتراجعوا عن ما تم الاتفاق عليه، أو على الأقل أن يتم التفاهم معنا مباشرة بدل من المخاطبات لوزارة التجارة، ورغم ذلك كله الغرفة لن تألو جهدا في الدعم والمساندة.

يذكر أن اللجنة المشرفة على الانتخابات قد أعلنت عن موعد فتح باب الترشيح لانتخابات هذه الدورة اعتبارا من السبت الحادي عشر من شوال الموافق الحادي عشر من أكتوبر 2008م ولمدة 15يوماً ينتهي في الخامس والعشرين منه وعلى رجال الأعمال الراغبين في ترشيح أنفسهم لهذه الانتخابات وتتوفر فيهم شروط المادة (21) من نظام الغرف تقديم طلباتهم كتابياً خلال المدة المذكورة لأعضاء اللجنة المشرفة المتواجدون بالدور الأرضي من مبنى الغرفة.وحددت المادة 21من النظام المذكور شروط الدخول للمنافسة في: أن يكون سعودي الجنسية، مشتركا بالغرفة، لا يقل عمره عن ثلاثين سنة وتنخفض لخمس وعشرين سنة لمن كان حاملاً على شهادة جامعية في تخصص له علاقة بالأعمال التجارية، وان يكون قد عمل بالتجارة أو الصناعة مدة 3سنوات متتالية ويجوز لوزير التجارة تخفيض هذه المدة إلى سنه واحدة لمن يحمل الشهادة الجامعية، وأخيرا أن يجيد القراءة والكتابة.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:14 AM

ينتظر أن يحظى بالحديث حول الأزمة العالمية
اليوم.. لقاء سعودي بريطاني لتعزيز الشراكة الاستثمارية بين البلدين

الرياض - محمد طامي العويد
فى لقاء ينتظر أن يحظى بنصيب وافر للتباحث حول الأزمة الاقتصادية العالمية والعلاقة الاستثمارية الأوروبية السعودية، وفي إطار زيارته الرسمية التي يقوم بها للمملكة هذه الأيام ويجري خلالها مباحثات مع كبار المسؤولين الحكوميين حول عدد من القضايا الدولية المهمة وخصوصاً الوضع الاقتصادي العالمي، يستضيف مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية اليوم فخامة دولة رئيس الوزراء البريطاني جوردن بروان في حفل إفطار عمل بفندق الانتركونتنتتال بالعاصمة الرياض.
ويرافق فخامة رئيس الوزراء عدد من الوزراء وكبار رجال الأعمال البريطانيين ومن الجانب السعودي يحضر اللقاء عدد من أصحاب المعالي الوزراء ونخبة من أصحاب الأعمال السعوديين.

اللقاء سيكون فرصة لإجراء حوارات بين الجانبين السعودي والبريطاني من اجل تعزيز العلاقات الثنائية في المجال الاقتصادي وتبادل وجهات النظر وتطوير علاقات التجارة والشراكة الاستثمارية.

يذكر بان مجلس الغرف السعودية يعد الممثل الشرعي لقطاع الأعمال السعودي والغرف التجارية وقد درجت العادة على استضافته العديد من الرموز السياسية والاقتصادية العالمية التي تزور المملكة وإتاحة الفرصة لقطاع الأعمال السعودي لقاء هذه الشخصيات مما يساهم في تمتين العلاقات الاقتصادية وتعزيز فرص الشراكة التجارية مع كافة البلدان.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:14 AM

في دراسة حديثة
الاتصالات السعودية أكبر مزود لخدمات الانترنت على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

أظهرت دراسة حديثة أجرتها (ARAB ADVISORS GROUP) أن المملكة العربية السعودية تحتل المرتبة الأولى على مستوى دول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من حيث عدد مشتركي خدمة ال DSL، مما يؤكد النمو الملحوظ الذي تشهده خدمات النطاق العريض في المملكة، حيث يبلغ عدد عملاء شركة الاتصالات السعودية في خدمة آفاق DSL حالياً أكثر من 900ألف عميل منهم أكثر من 500ألف عميل في خدمة آفاق DSL شامل يعتمدون على الاتصالات السعودية (سعودي نت) كمزود خدمة والتي تعتبر أكبر مزود خدمة انترنت في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وأوضحت الدراسة أن السعودية احتلت المرتبة الأولى في إجمالي العملاء في خدمات النطاق العريض على مستوى دول المنطقة عام 2007م بعدد 595ألف عميل في خدمة آفاق DSL وهي نسبة تعادل حوالي 22% من عدد الخطوط في الشرق الأوسط، فيما شهد النصف الأول من عام 2008م نمواً ملحوظاً في عملاء آفاق DSL في المملكة بزيادة بلغت 38.5% واستمر النمو إلى أن تخطى عدد العملاء في خدمة آفاق DSL أكثر من 900ألف عميل.

وعزت الدراسة الإقبال الشديد على خدمات النطاق العريض وخدمات الانترنت بصفة عامة في السوق السعودي إلى العروض والبرامج التسويقية القوية التي تبنتها شركة الاتصالات السعودية خلال الفترة ما بين 2007و 2008لترسيخ ثقافة الانترنت ومحو الأمية التقنية في المجتمع السعودي، مشيرة في هذا الصدد إلى إطلاق الشركة في 31مايو 2008حملة التأسيس المجاني في خدمة آفاق DSL شامل مع المودم إلى جانب إطلاق العديد من العروض على بطاقات آفاق DSL من مزود الخدمة سعودي نت . كما دشنت الشركة مؤخراً بوابة (معكم) الالكترونية www.m3com.com.sa لتقديم العديد من الخدمات الإضافية لعملاء الشركة من خلال العديد من القنوات مثل: قناة الأخبار والإسلام والرياضة وغيرها.

وتوقعت الدراسة التي نشرت على العديد من المواقع مثل (http://www.arabadvisors.com) استمرار المملكة في التقدم على باقي دول المنطقة في مجال خدمات الانترنت خلال العامين القادمين وان نسبة اعتماد المجتمع السعودي على خدمات الانترنت سوف تكون ايجاب

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:14 AM

أكدت أنها الجهة الوحيدة المخولة بالإفصاح عن هذه الأرقام
"سمة": إجمالي القروض الشخصية في المملكة يبلغ 252مليار ريال تشكل 19% من الناتج المحلي

http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121110.jpg نبيل المبارك

الرياض - مندوب الرياض:
قال الدكتور نبيل بن عبد الله المبارك مدير عام الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية "سمة"، إن إجمالي القروض الشخصية في المملكة بما فيها بطاقات الائتمان وقروض شركات التقسيط، يزيد على 252مليار ريال، مبيناً أنها تشكل نحو 19% من الناتج المحلي.
وأوضح المبارك أن معدلات القروض في المملكة بالنسبة إلى الناتج المحلي تعد مقبولة جداً، بالنظر إلى أننا نجد دولاً متقدمة جداً اقتصادياً تجاوزت القروض الشخصية بما فيها بطاقات الائتمان 50% من الناتج المحلي.
ولفت إلى أن القطاع المصرفي السعودي يخضع لعمليات إشراف ورقابة دقيقتين من قبل الجهات الحكومية المعنية وعلى رأسها "ساما" بشكل يضمن سلامة الاقتصاد السعودي، الأمر الذي ثبت وبدا واضحاً وجلياً مع الأزمة المالية التي يعيشها العالم حالياً.
وأكد المبارك وجود نحو 60شركة للتقسيط في الرياض مصرح لها من قبل وزارة التجارة، تمنح قروضاً مباشرة للأفراد بمعدلات عالية وبشروط قد تكون قاسية لدى البعض منها، مشيراً إلى تلك الشركات لا تخضع للإشراف والرقابة على أعمالها التمويلية ومصادر أموالها وتكاليف القروض الممنوحة من قبلها.
جاء ذلك في خطاب تعقيبي من المبارك موجه إلى تركي بن عبدالله السديري رئيس تحرير "الرياض" للرد على تصريحات لبعض الاقتصاديين ذكروا فيها أن إجمالي الديون في المملكة لا يتجاوز خمسين مليار ريال، قال فيه: "طالعنا في جريدتكم الغراء يوم الأربعاء بتاريخ 30شوال 1429ه الموافق 29أكتوبر 2008، العدد رقم 14737السنة الخامسة والأربعون ، خبراً بعنوان ( 50ملياراً إجمالي الديون في المملكة) ، تحدث فيه المستشار السابق لمحافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الدكتور إبراهيم الناصر وعبيدالله سالم عن الأخطاء المصرفية والاقتصادية التي شاركت بها البنوك ، وأشار فيه عبيدالله سالم إلى أن إجمالي الديون في المملكة تصل إلى 50مليار ريال، ولزم علينا توضيح بعض النقاط الهامة والجوهرية ، والتي ما كنا لنلتفت إليها لولا مساسها الرئيس بلغة الأرقام ، والأرقام بطبعها لا تتحدث ، لكنها تنقل الصورة بجلاء ، لذا وجب علينا كشركة معلومات ائتمانية سعودية وحيدة ومصرح لها من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي توضيح بعض الأمور.
أولاً ، سبق ونشرنا في جريدتكم الغراء بتاريخ 15شعبان 1429ه الموافق 16أغسطس 2008م العدد رقم 14663السنة الخامسة والأربعون، إعلاناً واضحاً، أشرنا فيه إلى قيام بعض الجهات الإعلامية بنشر أرقام وإحصائيات حول الاقتراض في المملكة العربية السعودية، وكذلك بعض التحليلات والكتابات التي تشير إلى إحصائيات معينة دون إسنادها إلى أرقام دقيقة، وأكدنا لكافة وسائل الإعلام المرئية والمقروءة والمسموعة عدم نشر أي أرقام أو إحصائيات أو دراسات أو كل ما يتصل بالاقتراض أو المقترضين في المملكة العربية السعودية دون الاستعانة المسبقة بالشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة)، حيث إن سمة هي الجهة التي لديها المعلومات الدقيقة، ومخولة رسمياً بالإفصاح عن مثل هذه الأرقام، وتم رفع خطاب رسمي بهذا الأمر لوزير الإعلام في حينه، ونحن نتحدث هنا عن أرقام الاقتراض والقروض في المملكة.
ثانياً ، تحدث عبيد الله السالم أن إجمالي القروض وصل لخمسين مليار ريال وتحدث عن جوانب أخرى لابد من تصحيحها، بداية علينا أن ندرك تماماً قبل كل شيء أن هناك توجهاً من قبل المصارف السعودية نحو تغيير أنظمة القروض الشخصية والعقارية، لتتوافق مع الطلبات التي ترد إلى سمة من قبل الكثير من الذين يرغبون في تصحيح أوضاعهم وتسديد القروض المتعثرة ، ولقد تبين أن هناك توجهاً بشكل متزايد على القروض الشخصية والعقارية التي تصل مدة سدادها لأكثر من 15عاما ذات الطبيعة الإنتاجية بدلا من القروض الاستهلاكية.
وهذا الجانب بحاجة ماسة إعلامياً إلى توعية واضحة للأفراد فيما يخص قرار الدخول في القروض من حيث متى وكيف ومن مَن. حيث لا يخفى التبعات التي تترتب على تحمل القروض على الشأن الاجتماعي للأفراد والأسر والمجتمع ككل.
كما أن قيام المصارف بمنح قرض إضافي يتم سداده بعد الانتهاء من القرض الحالي ساهم في الإقبال على البنوك بغرض الحصول على قروض جديدة (أو ما يعرف بإعادة هيكلة القروض بما يتماشي مع التنظيمات التي صدرت في أكتوبر من العام 2005م)، لكن لا يمكن القول بأن تلك الإجراءات تأتي ضمن أساليب التحايل على الأنظمة الرسمية والتي تمنع أن يتجاوز القسط الشهري أكثر من 33% من الدخل الرسمي للفرد.
كما نود لفت الانتباه إلى نقطة مهمة وهي أن هناك جهات خارج القطاع المصرفي تقوم بمنح التسهيلات الائتمانية للأفراد وليس البنوك فقط وهي شركات التقسيط على وجه التحديد والتي تجاوز عددها في منطقة الرياض وحدها 60شركة مصرحاً لها من قبل وزارة التجارة وتمنح قروضاً مباشرة للأفراد بمعدلات عالية وبشروط قد تكون قاسية لدى البعض منها. علماً أن تلك الشركات غير خاضعة للإشراف والرقابة على أعمالها التمويلية ومصادر أموالها وتكاليف القروض الممنوحة من قبلها! وليس عليها أي نوع من التشريعات التي تحدد التزامات تلك الجهات تجاه المقترضين.
وقد سبق أن نشرتُ دراسة كاملة عن هذه القضية المهمة على المستوى الاقتصادي للمملكة تحدثت فيها عن أن حجم الائتمان الممنوح من قبل تلك الشركات ربما يتجاوز الخمسين مليار ريال بناء على الإحصائيات التي لدى سمة.
هذا بالإضافة إلى القروض الممنوحة من قبل القطاع المصرفي الذي يخضع لعمليات إشراف ورقابة دقيقتين وبشكل يضمن سلامة الاقتصاد السعودي، الأمر الذي ثبت وما زال يؤكد خلال الأزمة المالية العالمية التي نعيشها بكل تجلياتها.
وقد تجاوزت القروض الشخصية الممنوحة من قبل المصارف العاملة في المملكة 202مليار ريال بما فيها بطاقات الائتمان وليس خمسين ملياراً كما ذكر، وهي بالمؤشرات المالية العالمية تعتبر نسبة مقبولة جداً مقارنة بالناتج المحلي والذي تجاوز 1.3تريليون ريال مما يعني أن نسبة القروض الشخصية إلى إجمالي الناتج المحلي 15.5% فقط.
ولكن إذا تمت إضافة القروض الممنوحة من خارج القطاع المصرفي كما أشرنا فإن إجماليها يتجاوز 252مليار ريال، وبالتالي تصل نسبة القروض (القطاع المصرفي قطاع التقسيط) نحو 19% من الناتج المحلي، وفي جميع الأحوال نجد أن دولاً متقدمة جداً اقتصاديا تجاوزت القروض الشخصية بما في ذلك بطاقات الائتمان معدلات 50% من الناتج المحلي في بعض الحالات. وفي هذا المقام نشكر جريدة الرياض والتي تتميز بمهنية عالية في الجانب الاقتصادي ونتمنى لها مزيداً من التقدم والنجاح. كما تؤكد سمة أنها على استعداد دائم للتعاون مع الإعلام والإعلاميين المهتمين بالشأن الاقتصادي لتزويدهم بالمعلومات الدقيقة حول الإقراض والقروض في المملكة بما تسمح به الأنظمة المعمول بها والتي تخضع سمة لها من قبل الجهات ذات العلاقة.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:15 AM

التمويل التجاري يحتاج إلى 3سنوات حتى يسترد والصناعي 10سنوات والعقاري 25سنة
البنوك تتجه إلى تقنين قروض (الإسكان) وشركات التمويل العقاري تدرس التوسع

http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121872.jpg عبدالله الهويش

الرياض - خالد الربيش:
يتجه عدد من شركات التمويل العقاري في السعودية، إلى طرح منتجات تمويلية جديدة في السوق العقاري موجه بالدرجة الأولى إلى الأفراد، تأكيداً يعزز من قوة سوق التمويل العقاري في السعودية رغم حداثة نشأته، وتأتي هذه الخطوة في وقت اتجهت فيه بعض البنوك المحلية إلى تقنين شروط قروض التمويل العقاري، وتشديد متطلبات منحها.
ووفقا لتقديرات مؤسسة النقد العربي السعودي فإن عدد عقود التمويل العقارية الممنوحة من البنوك السعودية (مجتمعة) تشير إلى أقل من 22.800عقد تمويل سكني أي ما يعادل 13.7مليار ريال تمثل 1.2% من إجمالي الناتج الوطني حسبما تشير إحصاءات 2005م حسب الأسعار الجارية.
وأكد خبير في التمويل العقاري على أن سوق التمويل العقاري يختلف عن أي نشاط تمويل آخر، لأنه يحتاج إلى أدوات تمويلية مختلفة، فسوق التمويل عموما في السعودية كان في الجانب التجاري، الذي يحتاج فترة تمويلية كي يسترد من سنة إلى ثلاث سنوات، والنشاط الصناعي يحتاج من 3إلى عشر سنوات، أما التمويل الإسكان الموجه إلى المستفيدين (الأفراد) فإنه يحتاج من 15إلى 25سنة.
وشدد عبدالله بن إبراهيم الهويش العضو المنتدب لشركة أملاك العالمية أول شركة تمويل عقاري سعودية على أهمية طرح أدوات للتمويل العقاري تساعد في التوسع في برامج الأقراض للأفراد والشركات، مشيرا إلى أن الأدوات الحالية مقتصرة على رأس المال الذي يدفع الذي يغطي التمويل العقاري، فنحتاج إلى أدوات تمويلية أخرى، وهذا من الأمور التي نعمل في شركة أملاك العالمية على تطويرها مع مؤسسات تمويلية محلية وأجنبية، فإذا وجدت أدوات تمويل طويلة الأجل ساعد ذلك على طرح منتجات تتوافق مع متطلبات المستفيدين من سوق التمويل العقاري في السعودية، مشيرا إلى سوق التمويل العقاري يحتاج إلى متطلبات محددة مثل الشفافية، والأنظمة التي تحمي جميع الأطراف مثل أنظمة الرهن العقاري والتمويل العقاري، لأن التمويل العقاري هو أطول أنواع التمويل مما يعني ارتفاع خطورته وبالتالي الحاجة تكون أكبر إلى أنظمة وتنظيمات مالية واقتصادية.
ويرى الهويش على أنه لا يمكن أن هناك تمويل عقاري يواكب احتياجات السوق بدون وجود مطورين عقاريين حقيقين يستهدفون بمنتجاتهم السكنية الفئة المتوسطة، وخلق أدوات تمويل مناسبة للمواطن، حتى يتسنى التوسع في التمويل العقاري وتملك المسكن، وهو ما يحتاجه السوق الحالي، إضافة إلى ضعف القدرة الشرائية للمواطن الراغب في تملك المسكن، وارتفاع أسعار الأراضي السكنية، وخذ على سبيل المثال مدينة جدة التي تجاوز سعر المتر المربع أرقاماً غير واقعية أبدا، فضلا عن غياب التنسيق بين منشآت التطوير العقاري في الوقت لتركيز أولويات البناء، والفئات المستهدفة.
http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121875.jpg

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:17 AM

8765مستثمراً يطالبون ب( 849) مليون ريال
تأجيل المزاد العلني لبيع أرض أبحر الشمالية للاجهوري إلى ما بعد الحج

http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121980.jpg صالح النعيم

جدة - ياسر الجاروشة:
كشف صالح عبد الله النعيم المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري أنه تم الرفع لمقام الدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة لطلب تأجيل المزاد العلني عن بيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة إلى ما بعد الحج باذن الله تعالى.
وأوضح النعيم أن طلب التأجيل جاء بناءً على الأوضاع التي شهدها العالم مؤخراً من انهيار في أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري وذلك حفاظاً على حقوق المستثمرين في التفليسة ورغبة في تحقيق أكبر حصيلة ممكنة من ثمن البيع .
وأكد النعيم بأن بيع أراضي مخطط حي الشاطئ بمدينة جدة سيصب في مصلحة 8765مستثمراً هم إجمالي عدد المستثمرين منهم عدد 4168مستثمراً في شركة الأجهوري - مكة وعدد 4597في شركة الأجهوري السويسرية وهؤلاء المستثمرين منهم 3623مستثمراً سعودياً ومنهم 5142مستثمراً من جنسيات عربية وإسلامية ويبلغ إجمالي قيمة المبالغ المستحقة للمستثمرين في تفليسة الأجهوري 849مليون ريال منها مبلغ 627مليون ريال تمثل قيمة رؤوس الأموال المستحقة على تفليسة الأجهوري والباقي يمثل الأرباح .
وأضاف أن مشروع برج المملكة الذي تفضل خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بوضع حجر أساسه قريب جداً من موقع مخطط الشاطئ العائد للتفليسة، مما قد يرفع أسعار أراضي موقع المخطط المعروض للبيع في المزاد العلني المزمع إقامته عقب الحج إن شاء الله .
وأكد محاسب التفليسة أن المكرمة الملكية بالإفراج عن صك ملكية المخطط المذكور مساعدة للدائنين سيكون سبب انفراج أزمة المستثمرين لدى الأجهوري مشيرا إلى أن كافة المستندات الثبوتية لملكية أرض مخطط حي الشاطئ مستوفاة لكافة شروط إجراءات البيع حيث تم الإفراج عن المخطط بموجب الأمر السامي وبصدور تعليمات وزير العدل وكتابة عدل جدة بالإفراغ ولا زلنا ننتظر موافقة أمانة جدة على قرارات الزرعة حتى يمكن إنهاء إجراءات الإفراغ .
كما أوضح أنه لن يتم تعيين مسوق لبيع هذه الأراضي بل سيتم تنظيمه وإدارته من قبله وقبل أمين التفليسة معالي الدكتور عبد الله بن عمر نصيف دون مقابل وسوف يتم إضافة قيمة السعي التي سيتم تحصيلها من المشترين إلى حصيلة التفليسة .
كما أوضح أنه جارٍ حالياً تصميم موقع إلكتروني على الإنترنت لمستثمري الأجهوري الأمر الذي سيسهل على آلاف المستثمرين بكثير من الدول الإسلامية والعربية من تحديث بياناتهم التي تغيرت بالتأكيد طوال السنوات الماضية وذلك حتى يمكن فور إقرار الصرف من قبل أصحاب الفضيلة بالدائرة التجارية التاسعة أن يتم تحويل مستحقات هؤلاء المستثمرين إلى حساباتهم البنكية في بلدانهم دون تحمل عبء السفر وتكاليفه . الجدير بالذكر انه صدر مؤخرا حكم الدائرة التجارية التاسعة بفرع المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة جدة لصالح تفليسة الأجهوري ضد أحد رجال الأعمال بجدة بمبلغ يفوق 200مليون ريال إلا أن هذا الحكم مازال تحت التدقيق حتى الآن .

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:17 AM

واقع الرهن والتمويل العقاري والأزمة العالمية

خالد بن عبدالرحمن العثمان
إن المشكلة لم تكن في نظام التمويل العقاري المعتمد على الرهن العقاري، ولكن كانت المشكلة في حجم التساهل في المعايير الائتمانية للإقراض، والمبالغة في تقييم الوحدات العقارية الممولة. وعليه فإن ما يحتاجه السوق السعودي في الحقيقة هو وضع الأسس التي تمنع نشوء الأسباب الحقيقية لمثل هذا الانهيار وليس في تأخير تطبيق نظام الرهن العقاري. وفي رأيي، فإن المحور الأساس لمعالجة هذه المشكلة يكمن في معالجة المسببات التي تؤدي إلى زيادة أسعار الوحدات العقارية وتضخمها دون مبرر حقيقي، الأمر الذي يؤدي إلى زيادة المخاطر الناشئة عن تمويل هذه الوحدات.
وأود أن أجدد في هذا المقام النداء لهيئة الإسكان لأداء دور فاعل في هذا الإطار، عوضا عن الانشغال بتنفيذ مشاريع لبناء المساكن يمكن أن يقوم بها جهات أخرى عامة وخاصة، فالمشكلة تتفاقم والواقع يزداد سوءا، والوطن في حاجة ملحة لجهد مخلص لمعالجة هذه المشكلة، داعيا إلى التسريع بإطلاق نظام الرهن العقاري، الذي سيؤدي بالنتيجة إلى دفع عجلة التمويل العقاري وبالتالي عجلة التنمية العقارية في وطننا الحبيب.

يشهد السوق العقاري في المملكة مواقف متناقضة من تقييم أثر الأزمة المالية العالمية على السوق العقاري السعودي، خاصة أن صلب هذه الأزمة هو الرهن العقاري، الأمر الذي أثار كثيرا من التساؤلات والمخاوف من تبعات تفعيل نظام الرهن العقاري في المملكة، خاصة في ظل تأخر صدور النظام من مجلس الوزراء بعد اعتماده من مجلس الشورى خلال الفترة القريبة الماضية. ويعرض هذا الطرح وجهة نظر موضوعية حول السوق العقاري عامة وسوق الإسكان بوجه خاص، محاولا عرض اتجاهات الحلول الممكنة للتعامل مع واقع السوق.

من المعلوم أن نظام الرهن العقاري يمثل العمود الفقري لدورة التمويل العقاري، إذ يمكن الرهن العقاري شركات التمويل العقاري من تسنيد عمليات التمويل وإعادة تمويلها بما يضمن تدوير رؤوس أموال هذه الشركات واستمرار قدرتها على تقديم القروض التمويلية. وفي غياب نظام الرهن العقاري فإن عمليات التسنيد وإعادة التمويل تصبح غير ممكنة، وتتوقف بذلك إمكانات التمويل عند رؤوس أموال هذه الشركات التي مهما عظمت فهي قاصرة أمام حجم التمويل اللازم لدعم القدرات الشرائية لراغبي الشراء، خاصة بالنظر إلى حجم الطلب الهائل على الوحدات السكنية الذي يقدر بحوالي 200.000وحدة سكنية في السنة للسنوات العشر القادمة. وقد كان هذا النظام هو أساس عمليات التمويل العقاري في السوق الأمريكي والعالمي، وهو ما خلق المخاوف القائمة من هذا النظام في حال اعتماد تطبيقه في السوق السعودي نتيجة للانهيارات التي شهدها السوق العقاري الأمريكي، والتي جرت إلى الأزمة المالية التي يشهدها العالم اليوم.

والحقيقة أن المشكلة لم تكن في نظام التمويل العقاري المعتمد على الرهن العقاري، ولكن كانت المشكلة في حجم التساهل في المعايير الائتمانية للإقراض، والمبالغة في تقييم الوحدات العقارية الممولة. وعليه فإن ما يحتاجه السوق السعودي في الحقيقة هو وضع الأسس التي تمنع نشوء الأسباب الحقيقية لمثل هذا الانهيار وليس في تأخير تطبيق نظام الرهن العقاري. وفي رأيي، فإن المحور الأساس لمعالجة هذه المشكلة يكمن في معالجة المسببات التي تؤدي إلى زيادة أسعار الوحدات العقارية وتضخمها دون مبرر حقيقي، الأمر الذي يؤدي إلى زيادة المخاطر الناشئة عن تمويل هذه الوحدات. وعليه فإنه من الضروري العمل على فهم المسببات الحقيقية لتضخم أسعار العقار، وخاصة العقارات السكنية، ووضع الحلول اللازمة لهذا التضخم. وأعرض فيما يلي عددا من المحاور التي يمكن أن تشكل أساسا في هذا التوجه.

إن ممارسات التقييم العقاري في المملكة تفتقر إلى أبسط الأسس المهنية والاحترافية العالمية في هذا المجال. فعمليات التقييم تعتمد على استخدام وسائل جزافية لتحديد قيمة العقار دون اعتبار أية معايير هندسية أو تخطيطية في التقييم. والحقيقة أن جل المنتجات العقارية في المملكة تفتقر إلى أبسط معايير الجودة والتوثيق التي تدعم تحديد قيمة حقيقية لهذه العقارات. فمعظم الوحدات السكنية تم بناؤها بجهود التطوير الفردي التي رسخها نظام منح الأراضي وقروض صندوق التنمية العقاري، وهي الثقافة التي أنتجت وحدات سكنية متهالكة تفتقر إلى أدنى معايير الجودة والتوثيق بما يحفظ قيمة الوحدة. وليس أدل على ذلك من ظاهرة انخفاض قيمة الوحدات السكنية عبر الزمن مقارنة ببقية المنتجات العقارية، حتى تصبح قيمة المنزل بعد عدد من السنوات مساوية لقيمة الأرض في ذات الموقع. ويتطلب هذا الأمر النهوض بمستويات الممارسة الهندسية لبناء الوحدات السكنية، وتشجيع حهود التطوير الشامل من قبل كيانات متخصصة عوضا عن التطوير الفردي، ووضع أسس للتقييم العقاري تعتمد على اعتبار أسس الفحص الهندسي والتقييم الحقيقي لمكونات الوحدة، وإلزام المطورين والمقاولين بتطبيق المخططات التصميمية لمشروعات التطوير دون مخالفة.

لقد كان نظام منح الأراضي الذي تبنته الدولة رافدا هاما لتنمية القطاع العقاري والسكني في الفترة الماضية. ولكن مشكلة هذا النظام هي في ترسيخه لممارسات التطوير الفردي مع كل ما تحمله هذه الممارسات من إهدار للجودة والقيمة والوقت. كما أن هذا النظام ساهم في خلق ثقافة جعلت من الأراضي سواء الخام أو المطورة سلعا تجارية يتم تداولها لغرض الاستثمار والمضاربة، وهو ما يسهم في تضخم قيم الأراضي قبل بنائها عبر مرورها بدورات متعددة من البيع والشراء وبناء الربح عبر التداول، ويسهم بذلك في تضخم قيمة المنتجات العقارية المطورة. وفي رأيي، فإنه من الضروري العمل على السيطرة على مثل هذه الممارسات، عبر تعليق نظام منح الأراضي، أو على الأقل ربط المنح باشتراط التطوير الحقيقي عبر البناء خلال فترة زمنية محددة يتم بعدها سحب المنحة في حال عدم البناء عليها، على غرار ما هو معمول به في عدد من دول الخليج، وذلك لتشجيع بناء قطع الأراضي ومنع تداولها لغرض المتاجرة والربح.

وفي ذات الإطار، فإن واقع مدننا في المملكة يشهد مساحات شاسعة من البنية العمرانية للمدن في شكل أراض فضاء. وهي أراض مملوكة لأفراد إما عبر منحهم إياها من الدولة أو مشتراة لغرض الاستثمار. وتشكل هذه الأراضي الفضاء عبئا كبيرا على تنمية المدن، إذ تقوم الدولة بتوفير الخدمات لها دون مردود، فيما تتجاوز التنمية هذه المساحات إلى حدود أوسع لأراض يتم تطويرها لاستيعاب الحاجة، بما يشكل عبئا إضافيا على الدولة لتوفير الخدمات. كما أن إبقاء هذه الأراضي دون تطوير يؤدي إلى زيادة قيمها السوقية دون جهد حقيقي أو قيمة مضافة، بما يؤدي في النتيجة إلى تضخم عام في قيم العقارات والأراضي. وفي رأيي، فإن الوقت قد حان لتبني جهد موجه لتطوير الأراضي الفضاء داخل المدن، لزيادة مخزون الأراضي القابلة للبناء، وبالتالي الموازنة بين العرض والطلب بما يسهم في الحد من زيادة أسعار العقارات، وذلك عبر فرض رسوم على هذه الأراضي مقابل توفير الخدمات من الدولة لها، ناهيك عن تحصيل الزكاة الشرعية على هذه الأراضي، وأية تشريعات داعمة يمكن تبنيها في هذا الإطار، مثل منع تداول الأراضي الخام قبل تطويرها، بما يؤدي بالمحصلة إلى تشجيع تطوير هذه الأراضي الفضاء، ومنع تجميدها بكل ما فيه من آثار سلبية على التنمية العمرانية وتضخم أسعار العقارات.

إن نظام الرهن العقاري ومنظومة التمويل العقاري لن تؤدي إلى تحقيق أهدافها في توفير المساكن للمواطنين دون وجود منتجات عقارية سكنية تحقق معايير هذا النظام. فالتمويل العقاري يعتمد الوحدة العقارية أساسا لضمان التمويل عبر تطبيق الرهن العقاري، وذلك خلافا للتمويل التجاري المطبق حاليا لدى المؤسسات البنكية، والذي يعتمد مصادر دخل الفرد كضمان لسداد قيمة التمويل. والحقيقة أن المنتجات العقارية السكنية المتوفرة في السوق السعودي حاليا لا تحقق معايير التمويل العقاري، إذ إن معظم هذه المنتجات تم تطويرها بجهد فردي بكل ما فيه من هدر للجهد والجودة والوقت ،علاوة على غياب أسس التقييم الهندسي الذي أشرت إليه في مكان سابق من هذا المقال. وفي النتيجة، فإن الواقع يفيد بأن نظام التمويل العقاري لن يجد منتجات عقارية يقوم بتمويلها

في ظل غياب مبادرات التطوير الشامل والاحترافي للوحدات السكنية. والحقيقة أن التطوير الشامل لن ينتج فقط وحدات سكنية تحقق معايير التمويل العقاري، ولكنه سيؤدي أيضا إلى تحقيق وفر كبير في تكاليف ووقت البناء، عبر تطبيق أساسيات إدارة التطوير والإنشاء والشراء الشامل لمواد البناء. وما يحتاجه السوق السعودي في هذا الإطار هو نشوء كيانات متخصصة في التطوير العقاري الشامل، تقوم بالعمل على بناء وحدات سكنية وفق معايير شركات التمويل العقاري، مشيرا إلى أن مجمل ما تسهم به الشركات القائمة العاملة في هذا المجال لا يتجاوز 2% من حجم الطلب على الوحدات السكنية القابلة للتمويل لدى شركات التمويل العقاري. كما أن تفعيل التوجهات التي أشرت إليها فيما سبق من هذا المقال سيسهم في توفير مساحات شاسعة من الأراضي لهذه الشركات وبأسعار معقولة لتقوم ببناء وحدات سكنية عليها.

أختم هذا الطرح بالحديث عن صندوق التنمية العقاري، فالصندوق قام خلال الفترة الماضية بأداء دور حيوي في توفير التمويل اللازم لبناء عدد كبير من الوحدات السكنية، ولكنه أسهم في ذات الوقت بترسيخ ثقافة التطوير الفردي للوحدات السكنية إلى جانب منح الأراضي. وقد انحسر دور الصندوق في تحقيق التوازن في بناء الوحدات السكنية بين العرض والطلب، نتيجة لقصور قيمة التمويل مقابل تضخم تكاليف البناء، والقائمة الطويلة من طلاب قرض التمويل التي وصلت بمدة الانتظار إلى 40سنة، والتضخم الحاصل في أسعار الأراضي نتيجة للعوامل التي أشرت إليها فيما سبق. وفي رأيي، فإنه من الضروري العمل على إعادة هيكلة صندوق التنمية العقاري لأداء دور مغاير في عجلة التنمية العقارية، عبر تحويله إلى بنك للإسكان يقوم توفير التمويل اللازم لشركات التطوير العقاري لبناء الوحدات السكنية، وضمان المشترين لدى شركات التمويل العقاري، والعديد من الأدوار التي يمكن أن يؤديها مثل هذا البنك في دعم عجلة التنمية العقارية.وفي الختام، فإن مثل هذه الطروحات حول واقع السوق العقاري في المملكة تتطلب تناولا جادا لدراسة جوانب المشكلة، والعمل على وضع الحلول الشاملة والمتكاملة لمعالجتها. وأود أن أجدد في هذا المقام النداء لهيئة الإسكان لأداء دور فاعل في هذا الإطار، عوضا عن الانشغال بتنفيذ مشاريع لبناء المساكن يمكن أن يقوم بها جهات أخرى عامة وخاصة. فالمشكلة تتفاقم والواقع يزداد سوءا، والوطن في حاجة ملحة لجهد مخلص لمعالجة هذه المشكلة، داعيا إلى التسريع بإطلاق نظام الرهن العقاري، الذي سيؤدي بالنتيجة إلى دفع عجلة التمويل العقاري وبالتالي عجلة التنمية العقارية في وطننا الحبيب.

@الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب

شركة تحالف للتنمية

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:18 AM

"التنمية العقاري" يسدد مديونية 664متوفى

أعلن مدير عام صندوق التنمية العقاري المهندس محمد بن وصل الله الحربي عن إنهاء تسديد مديونية (664) منزلاً منها (418) منزلاً في مدينة الرياض و(246) منزلاً في بعض مدن ومحافظات وقرى المملكة وتمثل الجزء الثاني من الدفعة الرابعة من قوائم المتوفين المعفى عنهم انفاذاً لأمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - حفظه الله- القاضي بإعفاء جميع المتوفين من قروض صندوق التنمية العقارية قبل تاريخ 1428/9/29ه.
وأوضح م. الحربي أن الصندوق خاطب فروع وزارة العدل التابع لها العقار حسب الأسماء الموضحة بالبيانات وبإمكان ورثة المتوفى مراجعة كتابة العدل بموجب رقم وتاريخ الخطاب المبين أمام اسم مالك العقار لإنهاء إجراءات فك الرهن. واما ما يتعلق بالمتوفين في (مدينة الرياض) والواردة أسماؤهم بالبيان فعلى ورثتهم مراجعة علاقات المراجعين بالإدارة العامة للصندوق بالرياض لاستلام خطابات فك الرهن الموجهة لكتابة عدل الرياض مناولة لإنهاء إجراءات فك الرهن ، وللحصول على مزيد من المعلومات نأمل زيارة موقع الصندوق (www.redf.gov.sa).

من جانب آخر أكد مدير عام الصندوق عدم مراجعة بعض الورثة لفروع وزارة العدل والإدارة العامة للصندوق لافتا إلى ضرورة سرعة إنهاء إجراءات فك عقارات مورثيهم حال صدورها لكي لا تكون عرضة للتأخير.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:18 AM

شدد على متانة الاقتصاد السعودي... القحطاني:
البنوك مطالبة بالشفافية وأن تخبر عملاءها باستثماراتها الخارجية

http://www.alriyadh.com/2008/11/02/img/121126.jpg سعد القحطاني يلقي محاضرته في منتدى الثلاثاء الثقافي

الخبر - منير النمر:
شدد مدير عام شركة أرباح المالية في المنطقة الشرقية سعد القحطاني على ضرورة أن تتجه البنوك السعودية إلى ثقافة الشفافية، وأضاف في رد على سؤال ل"الرياض" يتعلق باستثمارات البنوك الخارجية في ظل الأزمة المالية العالمية "لا بد أن نعرف كشركات وأفراد عاديين أين تستثمر أموالنا وما هو حجم الاستثمارات الخارجية، خصوصا في ظل الأزمة المالية"، مشيرا إلى أن الاقتصاد السعودي لن يتأثر بشكل بالغ من الأزمة المالية، وزاد "إن مؤسسة النقد تعهدت للمودعين في البنوك بإرجاع أموالهم طالما هي بعملة الريال، وهذا يطمئن الاقتصاديين في البلاد".
وعن ضرورة فك عملة الريال السعودي عن الدولار قال: "ليس من صالحنا هذا الفك، لأننا دولة نفطية ولسنا صناعيين، ولو كنا صناعيين لكان من صالحنا"، موضحا أن بعض الدول تعمد إلى تنويع أموالها في سلات عدة، إذ تضع بعضها 70% دولار، فيما 30% عملات أخرى، وأضاف "لو خففنا اعتمادنا على الدولار لخففنا من التضخم الذي تعيشه البلاد اليوم".
ورأى في ندوة حضرها مساء (الثلاثاء) اقتصاديون ومهتمون بالاقتصاد في "منتدى الثلاثاء الثقافي" في محافظة القطيف أن الأزمة المالية ستجبر اقتصاديات عالمية على الافلاس كما حصل من قبل، مشددا على أن الأمريكيين استطاعوا أن يقنعوا العالم بأن أزمتهم هي أزمة عالمية على عكس اليابانيين الذين عانوا من أزمة اقتصادية استمرت نحو 10سنوات بسبب حلها يابانياً فقط.
ولفت القحطاني إلى أن بعض الاقتصاديين أخذ يروج أن الصين هي الاقتصاد القادم، وأضاف "أصبحت هذه مقولة غير صحيحة لأن الاقتصاد الصيني تأثر بمجرد ظهور أزمة مالية أمريكية، وأن مقولة أن الصينيين يمثلون ربع اقتصاد العالم غير دقيقة"، مستدركا "هو اقتصاد ضخم لكنه يعتمد على السوق الأمريكية المستهلكة له".
وعلى نقيض هذه الفكرة رأى الاقتصادي عبدالله العبد الباقي أن الأمريكيين في ورطة حقيقية، ف"صحيح أنهم أقنعوا العالم بمشكلتهم لكنهم سيدفعون الثمن أيضا، إذ سنشهد غياب القطب الاقتصادي الأوحد المتمثل في أمريكا، وستظهر اقتصاديات متعددة"، نافيا أن يخرج اقتصاد أحادي القطب كما في المرحلة السابقة.
من جانب آخر اعتبر القحطاني أن الأزمة المالية العالمية من صالح السعوديين، داعيا إياهم إلى الاحتفاظ بالسيولة، مضيفا "ستنخفض اسعار الأراضي في دول قريبة منا، ووجود السيولة ضرورة للشراء"، وعن سوق الأسهم قال: "مشكلته أنه تأثر نفسيا بما يحدث في العالم لكن الوضع يفترض أن يكون مطمئناً لأن هناك تطمينات ساقها كبار المسؤولين عن هذا الشأن". مشيرا إلى متانة الاقتصاد السعودي بقوله: "لدينا 1.6ترليون ريال، واستطعنا أن نخفض العجز ل13% وهذا انجاز كبير جدا على المستوى الاقتصادي". وعن السوق المحلي العقاري قال: "لن يحصل لدينا أزمة رهن عقاري لأن الأرض لدينا لا تباع، إلا بوجود السيولة الحقيقية ضمن القيمة الحقيقية خلافا لما هي الحال عليه في أميركا التي تضخم فيها العقار بشكل غير حقيقي".

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:19 AM

الأزمة المالية العالمية على طاولة الجمعية العربية للبحوث الاقتصادية

القاهرة - مكتب الرياض:
بدأت صباح أمس "السبت" بالقاهرة أعمال المؤتمر العلمي التاسع للجمعية العربية للبحوث الاقتصادية تحت عنوان "دور القطاع المالي في التنمية العربية"، ويناقش المؤتمر على مدار يومين عددا من المحاور منها الدور التنموي للجهاز المصرفي العربي والسياق الدولي والدور المتغير للوسطاء الماليين، والإطار النظري للعلاقة النمو الاقتصادي بالتنمية المالية وأسواق المال والبورصات العربية، وهل لها دور في التنمية المالية ؟.
ويهدف المؤتمر الى استخلاص المحاور السابقة في توجيه استراتيجية عربية مستقبلية تسعى الى تحديد المعالم الأساسية لتوظيف رؤوس الأموال العربية للتنمية الشاملة المشتركة في الأجلين المتوسط والطويل .

وأكد رئيس مجلس إدارة الجمعية الدكتور منير الحمش على اهمية المرحلة التي يمر بها الاقتصاد العالمي جراء السياسات الاقتصادية الأمريكية المتخبطة والتي أثرت على الدول العربية وخاصة العراق وافغانستان وآخرها العدوان البربري على الأراضي السورية، مؤكدا أن الأدارة الأمريكية التي ستغادر البيت الأبيض قريبا إدارة جسدت مفهوم "عسكرة العولمة".

وقال الحمش: "إن سياسات اليمين المحافظ في امريكا ادخلت الاقتصاد العالمي في حالة من الركود ونفق لا نهاية له من المشكلات الاقتصادية والمالية"، مؤكدا على أهمية تمويل التنمية الاقتصادية في الدول العربية باعتبارها قضية رئيسة من قضايا التطور الاقتصادي والاجتماعي في العالم العربي.

ومن جانبه، أكد الأمين العام للجمعية الدكتور محمد عبد الشفيع عيسى أن الأزمة المالية العالمية أدت الى سقوط نهج الليبرالية الجديدة في عقر دارها، مشددا على ضرورة تعبئة المدخرات الوطنية العربية وتقوية القطاع المالي والمصرفي العربي لمواجهة الأزمة المالية العالمية وضرورة إعادة النظر في قواعد العمل المصرفي العربي وأسواق المال والبورصات العربية وتفعيل قواعد الشفافية لتتمكن القطاعات المالية من مواجهة تداعيات الأزمة العالمية .

وطالب في كلمته بضرورة تعزيز التعاون العربي في مجال الإنتاج المشترك وألا يقتصر هذا التعاون على التبادل التجاري وتعزيز دور الدولة التنموي "وفرملة" قطار الخصخصة الذي يجري في عدد من الدول العربية .

وجرى خلال المؤتمر تكريم شخصيتين اقتصاديتين عربيتين هما الدكتور سليم الحص رئيس وزراء لبنان الأسبق والمفكر والباحث الاقتصادي المصري ابراهيم سعد الدين عبدالله.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:20 AM

التقرير الإحصائي لسوق الأسهم في أكتوبر : شراء الشركات الاستثمارية يفوق مبيعاتها

بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال شهر أكتوبر 2008م 120.21مليار ريال، بارتفاع قدره (49.88%) عن تداولات شهر سبتمبر من العام 2008، والتي كانت 80.20مليار ريال، نفذت من خلال 3.06مليون صفقة.
و بلغت مبيعات الأفراد 106.92مليار ريال أي بنسبة (88.9%) من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت105.84مليار ريال أي بنسبة (88%) من جميع عمليات السوق.بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 3.38مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.8%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 8.28مليار ريال أي ما نسبته (6.9%).

أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 2.48مليار ريال أي ما نسبته (2.1%) أما عمليات الشراء فقد بلغت1.38مليار ريال أي ما تشكل نسبته (1.1%) في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 4.67مليار ريال أي بنسبة (3.9%) أما للمشتريات فقد بلغت 2.44مليار ريال أي ما نسبته (2.0%)

وبلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (الغير خليجيين) 2.6مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.2%) في حين بلغت مشترياتهم 2.1مليار ريال أي بنسبة (1.7%) أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت 163.82مليون أي ما نسبته (0.1%) وقد بلغت مشترياتهم 167.9مليون أي ما نسبته 0.1% .

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:22 AM

26 سهما تربح فوق 9.5%... و"سامبا" يتراجع للجلسة السابعة على التوالي
الأسهم السعودية تشكل اتجاها جديدا وتكسب 333 نقطة
http://www.aleqt.com/nwspic/149130.jpg

حبشي الشمري من الرياض - - 04/11/1429هـ
قفز مؤشر سوق الأسهم أمس 333 نقطة (6.02 في المائة) ليغلق عند 5871 نقطة، وارتفعت القطاعات كافة، ولم تتراجع سوى ثلاثة أسهم، وتسيد "الإنماء" الأسهم الأكثر نشاطا (تم تداول 105 ملايين سهم منه). ويربط عبد العزيز الشاهري ـ محلل فني ـ ارتفاع السوق السعودية بتجاوبها مع إغلاق الأسواق العالمية الكبرى.
واستطاعت السوق أن تواصل صعودها الذي بدأته منذ جلسة 27 تشرين الأول (أكتوبر) الماضي، كما استطاع المؤشر أن يكسر أمس نقطة المقاومة التي كانت أمامه بنهاية الأسبوع الماضي وهي 5642 والنقطة التي تليها 5782، وبذلك يكون أمامه نقطة مقاومة عند 6270 والتي إذا استطاع أن يكسرها يكون بذلك قد خرج من القناة الهابطة الفرعية، كما يكون قد أسس لاتجاه جديد للسوق، بحسب محللين فنيين. وتراجعت قيم التداولات إلى 6.87 مليار ريال مقابل 7.3 مليار في جلسة يوم الأربعاء الماضي، وبنسبة 5.89 في المائة، وإن كانت أفضل بكثير من السيولة التي بدأ بها السوق في الأسبوع الماضي فاقت الأربعة مليارات بقليل.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

قفز مؤشر سوق الأسهم أمس 333 نقطة (6.02 في المائة) ليغلق عند 5871 نقطة، وارتفعت القطاعات كافة، ولم تتراجع سوى ثلاثة أسهم، وتسيد الإنماء الأسهم نشاطا (تم تداول 105 ملايين سهم منه). ويربط عبد العزيز الشاهري ـ محلل فني ـ ارتفاع السوق السعودية بتجاوبها مع إغلاقات الأسواق العالمية الكبري.
ويرى ثامر السعيد ـ محلل أسواق مالية ـ أن تراجع 16 سهما دون القيم الدفترية لها "كان حافزا مهما للشراء"، إضافة إلى دخول الأسواق العالمية في "موجة هادئة" بعد تجاوبها السريع مع أزمة المال العالمية.
واستطاعت السوق أن تواصل صعودها الذي بدأته منذ جلسة 27 تشرين الأول (أكتوبر)، كما استطاع المؤشر أن يكسر أمس نقطة المقاومة التي كانت أمامه بنهاية الأسبوع الماضي وهي 5642 والنقطة التي تليها 5782، وبذلك يكون أمامه نقطة مقاومة عند 6270 والتي إذا استطاع أن يكسرها يكون بذلك قد خرج من القناة الهابطة الفرعية كما يكون قد أسس لاتجاه جديد للسوق، بحسب محللين فنيين. وتراجعت قيم التداولات إلى 6.87 مليار ريال مقابل 7.3 مليار في جلسة يوم الأربعاء الماضي، وبنسبة 5.89 في المائة، وإن كانت أفضل بكثير من السيولة التي بدأ بها السوق في الأسبوع الماضي فاقت أربعة مليارات بقليل.
وغرد قطاعات البتروكيماويات قريبا من الحد الأقصى للارتفاع المسموح به في يوم واحد، فأغلق رابحا عند 6.06 في المائة. وحققت أربعة أسهم 10 في المائة: اتحاد اتصالات، فيبكو، الزامل، والإنماء. لكن إعمار والعقارية كانتا قريبتين منهما (9.95 في المائة و9.90 في المائة على التوالي). لكن سهم سامبا من بين الأسهم الثلاث التي خالفت الاتجاه العام للسوق، وإن لم تكن هذه الحركة جديدة عليه، إذ أنه منذ فترة تأتي حركته مخالفة للاتجاه العام للمؤشر.
وصاحب ارتفاعات أمس تحسن في أداء أسهم الشركات لتغلق جميعها أمس على ارتفاع باستثناء ثلاثة أسهم هي ملاذ للتأمين بنسبة تراجع 3.57 في المائة عند 49.9 ريال يليه سهم سامبا الذي يواصل هبوطه للجلسة السابعة على التوالي بنسبة تراجع بلغت أمس 1.81 في المائة عند 67.75 ريال وكذلك فقد أغلق سهم بنك ساب متراجعاً بنسبة 0.36 في المائة عند 67.75 ريال.

و أنهت قطاعات السوق كافة تعاملاتها في المنطقة الخضراء، يتصدرها قطاع التشييد والبناء مرتفعا بنسبة 9.12 في المائة وأغلقت جميع أسهم القطاع تعاملاتها في المنطقة الخضراء، تلاه قطاع البتروكيماويات بنسبة ارتفاع بلغت 9.06 في المائة وذلك بعد أن تصدر تراجعات القطاعات في جلسة الأربعاء الماضي بنسبة 3.74 في المائة، و جاء قطاع النقل في المرتبة الثالثة بارتفاع بلغت نسبته 8.85 في المائة، وجاء قطاع المصارف في المؤخرة مرتفعا بنسبة 3.72 في المائة.
وهنا يؤكد الشاهري أن الأسواق العالمية تجاوبت مع خفض الفائدة في الولايات المتحدة على الدولار فارتفع عديد منها ومن بينها السوق السعودية، ويعد الشاهري توزع السيولة بين القطاعات "أمرا جيدا" لكنه يرى أن من الأهمية أن تنحصر السيولة بين سبعة مليارات وعشرة مليارات ريال أكثر من أسبوع "حتى تستقر السوق... ويكون الوضع مطمئنا".
وزاد أن 26 سهما أغلق عند النسبة القصوى تقريبا بيد أنه لم يلاحظ بعد أن "السوق أعطت إشارة دخول"، لأنه ـ بحسب الشاهري ـ السيولة "ليست مرضية حتى الآن"، لكنها "ستكون مقلقة إن تراجعت عن ستة مليارات ريال".
ويذهب الشاهري إلى أنه لابد من تجاوز 6141 نقطة في جلسة أمس "لأنها نقطة مهمة"، فهي "تمثل خط ترند هابط من متسوى 9000 تقريبا"، كما أن "المؤشر اصطدم بالترند أكثر من مرة عند تلك النقطة وتراجع"، وأن نقطة المقاومة غدا 6051 نقطة، وزاد "غدا (أمس) أو الإثنين (غدا) يجب مراجعة هاتين النقطتين"، ويلفت إلى أن نقطة الدعم في جلسة أمس 5600، والنقطة 5700 غدا.
ويتوقع الوصول إلى 6000 في جلسة أمس، لكنه تسائل: "هل يتجاوز (المؤشر) النقطة 6141.. لا أدري". واستدرك أنه "على المدى القصير هناك إيجابيات واضحة".
وسجلت قطاعات التشييد، والنقل، والاستثمار المتعدد حضورا إيجابيا طيبا، وقادت أسهم تبوك وصافولا والغذائية الأسهم في قطاع الزراعة والصناعات الغذائية (ربحت جمعيا) إلى الارتفاع 6.67 في المائة. وواصل سهم السعودية للسيارات ارتفاعاته السعرية للجلسة الثالثة على التوالى 13.4 ريال مرتفعاً بنسبة 9.83 في المائة على سعر إغلاق جلسة الأربعاء الماضي الذي بلغ 12.2 ريال ويعد سعر السهم حتى الآن هو أعلى سعر له منذ 18 جلسة حيث وصل السهم إلى السعر ذاته في 6 تشرين الأول (أكتوبر) بكميات تداول بلغت أنذاك 442 ألف سهم فى حين بلغت الكميات المتداولة على السهم في الجلسة 997 ألف سهم.
وشهدت الجلسة تداولات مكثفة على سهم أميانتيت حيث بلغ إجمالي الكميات المتداولة عليه 4.5 مليون سهم هي أعلى تداولات يشهدها السهم منذ 76 جلسة حيث بلغت الكميات في جلسة 8 تموز (يوليو) الماضي 3.05 مليون سهم.
وتزيد الكميات حتى الأن بنسبة 189.4 في المائة عن متوسط حجم التداولات الأسبوعى للسهم الذى يبلغ 760 ألف سهم،كما تزيد على كمياته في جلسة الأربعاء الماضى البالغة 979.8 ألف سهم بنسبة 124.5 في المائة.
وافتتح السهم تعاملاته عند مستوى الـ 18.6 ريال على فجوة سعرية لأعلى بمقدار 0.4 ريال، ليرتفع حتى بعد ساعة من بدء التداولات عند 18.7 ريال بنسبة 2.7 في المائة عن سعر إغلاق جلسة الأربعاء الماضى الذي بلغ 18.2 ريال، ليغلق في جلسة أمس عند 20 ريالا.
وارتفعت المستويات السعرية لسهم شركة الجبس الأهلية للجلسة الثالثة على التوالى لتصل 35.6 ريال بارتفاع بلغت نسبته 7.55 في المائة عن سعر إغلاق السهم في جلسة الأربعاء الماضي الذي بلغ 33.1 ريال. وبلغت الكميات المتداولة على السهم حتى الآن 1.29 مليون سهم هي الأعلى له منذ 14 جلسة حيث بلغت 1.8 مليون سهم فى جلسة 12 تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
وبلغت الكميات المتداولة على سهم الكابلات 5.3 مليون سهم مواصلا بذلك تداولاته المكثفة للجلسة الثالثة على التوالي وليشهد أعلى تداولات له منذ عشرة أشهر حيث بلغت كميات تداوله الـ 5.9 مليون سهم في جلسة 9 كانون الأول (يناير) الماضي. وصاحب ذلك ارتفاع في المستويات السعرية للسهم ليغلق عند 30.4 ريال مرتفعاً بنسبة 6.6 في المائة عن سعر إغلاق جلسة الأربعاء الماضي الذي بلغ 28.5 ريال.
وهنا يلفت ثامر السعيد إلى أن عديدا من المضاربين ينشطون في الوقت الحالي "لأن التذبذب العالي للأسهم يتيح تحقيق أرباح سعرية كبيرة لهم". ويرى أن دخول الأسواق العالمية في موجة من الهدوء انعكس إيجابا على المؤشر السعودي، وزاد "إننا نستطيع القول إن العوامل التي كانت تضغط على المتعامل بدأت تقل شيئا فشيئا"، مدفوعة بكون "الموجة الحالية موجة ارتداد"، وأن هذه الموجة "كانت متوقعة".
وذهب السعيد إلى أن المشهد ضبابي "رغم التماسك عند مستويات القاع"، وأنه "ربما يختبر المؤشر نقطة الستة آلاف قريبا، في حال استمرت شهية الشراء"، وأنه قد تستمر الموجة الإيجابية إلى 6500 نقطة "مع وجود تذبذب" لحين بلوغ تلك النقطة.
وتصدر قطاع البتروكيماويات القطاعات في قيم التداول، إذ حاز على 28.25 في المائة بقيمة 1.9 مليار ريال و هي تقل بنسبة 17.3 في المائة عن قيم تداولات القطاع في جلسة الأربعاء الماضي حيث بلغت 2.3 مليار ريال، واستحوذ قطاع المصارف على ما نسبته 24.78 في المائة محققا ما قيمته 1.7 مليار ريال، فيما استحوذ قطاع الاتصالات على 10.62 في المائة لتبلغ إجمالي قيم التداولات عليه أمس 730.3 مليون ريال وهي زيادة بنسبة 25 في المائة على ما حققه القطاع في جلسة الأربعاء الماضي بقيمة بلغت 583.4 مليون ريال، بينما استحوذ قطاع التشييد والبناء على ما نسبته 8.22 في المائة بقيمة 565.2 مليون ريال، وحققت باقي قطاعات السوق ما نسبته 28.13 في المائة من إجمالي القيم المتداولة خلال جلسة أمس.
وعلى الجانب الآخر فقد وصل عدد الأسهم التي أغلقت على ارتفاع بنسبة تجاوزت الـ 9.5 في المائة 26 سهما يتصدرهم سهم الزامل بنسبة ارتفاع 10 في المائة عند 63.25 ريال وبكميات تداول بلغت 339 ألف سهم تزيد بنسبة 100.9 في المائة على متوسط حجم تداولاته الأسبوعية والتى بلغت 168.7 ألف سهم.
وكان سهم السعودي الفرنسي الأكثر نشاطاً من حيث حجم السيولة الداخلة إلى السهم بنسبة سيولة داخلة بلغت 100 في المائة ومرتفعاً بنسبة 4.46 في المائة عند 58.5 ريال هو الأعلى له منذ عشر جلسات وبكميات تداول بلغت أمس 23 ألف سهم.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:23 AM

السوق في أكتوبر
صعود طفيف للاستثمار المؤسسي.. ومبيعات الخليجيين 4.6 مليار ريال
http://www.aleqt.com/nwspic/149132.jpg

"الاقتصادية" من الرياض - - 04/11/1429هـ
بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال تشرين الأول (أكتوبر) 2008 نحو 120.21 مليار ريال، بارتفاع قدره 49.88 في المائة عن تداولات أيلول (سبتمبر) 2008، التي كانت 80.20 مليار ريال، نفذت من خلال 3.06 مليون صفقة.
وبلغت مبيعات الأفراد 106.92 مليار ريال أي بنسبة 88.9 في المائة من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 105.84 مليار ريال أي بنسبة 88 في المائة من جميع عمليات السوق. بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 3.38 مليار ريال أي ما تشكل نسبته 2.8 في المائة، أما عمليات الشراء فقد بلغت 8.28 مليار ريال أي ما نسبيه 6.9 في المائة، أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 2.48 مليار ريال أي ما نسبته 2.1 في المائة، وعمليات الشراء بلغت 1.38 مليار ريال أي ما تشكل نسبته 1.1 في المائة في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين4.67 مليار ريال أي بنسبة 3.9 في المائة أما المشتريات فقد بلغت 2.44 مليار ريال أي ما نسبته 2 في المائة وقد بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (غير الخليجيين) 2.6 مليار ريال أي ما تشكل نسبته 2.2 في المائة في حين بلغت مشترياتهم 2.1 مليار ريال أي بنسبة 1.7 في المائة أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت 163.82 مليون أي ما نسبته 0.1 في المائة وقد بلغت مشترياتهم 167.9 مليون أي ما نسبته 0.1 في المائة.
وأغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية "تداول" في نهاية تشرين الأول (أكتوبر) الماضي عند مستوى 5.537.82 نقطة منخفضاً 1.920.68 نقطة (25.75 في المائة) مقارنة بالشهر السابق.
وبالنسبة لأداء المؤشر من بداية العام حتى تاريخه فقد خسر 5.500.84 نقطة نحو 49.83 في المائة، وقد كانت أعلى نقطة إغلاق للمؤشر خلال الشهر في 15 تشرين الأول (أكتوبر) 2008 عند مستوى 6.863.15 نقطة. بلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية تشرين الأول (أكتوبر)2008 نحو 1.09 تريليون ريال (290.09 مليار دولار)، مسجلة انخفاضا بلغت نســــبته 25.05 في المائة عن الشهر السابق، حيث بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة لتشرين الأول (أكتوبر) 2008 مبلغ 120.21 مليار ريال أي 32.06 مليار دولار وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 49.88 في المائة عن الشهر السابق. وبلغ إجمالي عدد الأسهم المتداولة لتشرين الأول (أكتوبر) 5.03 مليار ســـهم مقابل 2.63 مليار سهم تم تداولها خلال الشهر السابق، وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 91.74 في المائة. أما إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال تشرين الأول (أكتوبر) 2008 فقد بلغ 3.06 مليون صفقة مقابـل 2.63 مليون صفقة تم تنفيذها خلال أيلول (سبتمبر) 2008، وذلك بارتفاع بلغت نسبته 16.35 في المائة.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:24 AM

عززت حصتها في 11 شركة.. ونصب الأسد لقطاع الأسمنت
"التقاعد" تنوع استثماراتها وتنتقي الشركات الاستثمارية وذات العوائد
"الاقتصادية" من الرياض - - 04/11/1429هـ
مع التقلبات التي حدثت خلال تشرين الأول (أكتوبر) والفترة السابقة له والتي أصابت الأسواق العالمية والخليجية، فقدت السوق السعودية خلال الشهر وحده 1188 نقطة أي ما نسبته 17.6 في المائة وهو ما تبعه تراجع أسعار جميع شركات السوق وبلا استثناء إلى مستويات سعرية متدنية بشكل كبير.
وتزامن مع تلك التراجعات السعرية العالية وظهور أسعار للأسهم أكثر من مغرية ظهور اسم المؤسسة العامة للتقاعد كثيرا خلال تشرين الأول (أكتوبر) حيث ظهرت في ستة قطاعات من قطاعات السوق الـ 15 وذلك من خلال 11 شركة وكان لقطاع الأسمنت نصيب الأسد من تلك الشركات الـ 11 حيث كان نصيبه خمس شركات وهي: "أسمنت القصيم"، "أسمنت اليمامة"، "الأسمنت السعودية"، "الأسمنت العربية"، و"الأسمنت السعودية" ويأتي في المرتبة الثانية قطاع المصارف وذلك بمصرفين هما: السعودي للاستثمار، وسامبا.
وحسب تقرير أصدره "أبحاث مباشر"، عززت المؤسسة استثماراتها أيضا في قطاع التأمين في شركة التعاونية للتأمين وقطاع الاتصالات بشركة الاتصالات السعودية، والاستثمار الصناعي في شركة معادن وقطاع البتروكيماويات في شركة المجموعة السعودية للاستثمار الصناعي.
ومن الواضح أن المؤسسة العامة للتقاعد استطاعت أن تقتنص الفرص ونفذت سياستها على مستويين أولهما دخولها في أوقات الأسعار فيها متدنية جدا والثاني أنها قامت بتنويع استثماراتها بشكل كبير وملحوظ من خلال تعزيز استثماراتها في ما يقارب من نصف قطاعات السوق الآخر أنها قامت باختيار عدد من القطاعات التي لا يختلف عليه أحد مثل المصارف والبتروكيماويات والأسمنت والاستثمار الصناعي هذه إضافة إلى اختيارها شركات من هذه القطاعات اجتمع المحللون عليها من حيث نصحهم بالاستثمار فيها مثل معادن والاتصالات وغيرهما من الشركات الاستثمارية إضافة إلى أنها شركات ذات عوائد.
يضاف إلى ذلك أنها وعند دخولها قطاع التأمين وهو القطاع الذي يدور حوله جدل كبير من حيث صغر شركاته وإطلاق عديد من المحللين عليها اسم الشركات الورقية نجد أن المؤسسة انتقت أكبر شركات القطاع وهي التعاونية للتأمين وهي الشركة الوحيدة في القطاع التي لا يختلف عليها المحللون من حيث قوتها سواء ماليا أو من حيث وضعها في سوق الأسهم.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:25 AM

اليوم.. براون يبحث مع رجال الأعمال السعوديين العلاقات الاقتصادية
"الاقتصادية" من الرياض - - 04/11/1429هـ
يلتقى صباح اليوم جوردن براون رئيس الوزراء البريطاني في حفل إفطار عمل في فندق الإنتركونتننتال في العاصمة الرياض، مع رجال الأعمال السعوديين بعد أن كان قد بحث مع كبار المسؤولين الحكوميين عددا من القضايا الدولية المهمة وخصوصاً الوضع الاقتصادي العالمي، ويرافق رئيس الوزراء عدد من الوزراء وكبار رجال الأعمال البريطانيين ومن الجانب السعودي يحضر اللقاء عدد من الوزراء ونخبة من أصحاب الأعمال السعوديين.
وسيكون اللقاء فرصة لإجراء حوارات بين الجانبين السعودي والبريطاني من أجل تعزيز العلاقات الثنائية في المجال الاقتصادي وتبادل وجهات النظر وتطوير علاقات التجارة والشراكة الاستثمارية.
يذكر أن مجلس الغرف السعودية يعد الممثل الشرعي لقطاع الأعمال السعودي والغرف التجارية وقد درجت العادة على استضافته العديد من الرموز السياسية والاقتصادية العالمية التي تزور المملكة وإتاحته الفرصة لقطاع الأعمال السعودي لقاء هذه الشخصيات مما يساهم في تمتين العلاقات الاقتصادية وتعزيز فرص الشراكة التجارية مع جميع البلدان.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:26 AM

سجلت نقاطا قوية في 6 معايير ِأبرزها حرية التجارة والعمل والضرائب
المملكة في المرتبة 60 عالمياً والخامسة شرق أوسطيا في مؤشر الحريات الاقتصادية

جنيف: ماجد الجميل

جاءت المملكة في المرتبة 60 عالمياً، والخامسة شرق أوسطياً، على سُلَّم الحريات الاقتصادية لعام 2008، الذي ضمَّ 157 دولة، لتصعد بذلك مرتبة واحدة نحو الأعلى مُقارنةً مع قياس 2007. واستند مؤشر الحريات الاقتصادية، الذي أعلنته منظمة التجارة العالمية استناداً لدراسة أعدتها مؤسسة "ذا هيريتاج فاونديشن" الأمريكية، على عشرة معايير وصفتها بأنها أساسية لتحقيق الرفاه سواء للفرد أو الدولة.
وقد سجَّلت المملكة نقاطاً قوية تراوحت بين 69.1% و99.7 % في ستة مِن المعايير العشرة، مُقابل نقاط ضعفية تراوحت بين 30 و 50 % في أربعة معايير أخرى، وهو ما جرَّ المملكة إلى وسط القائمة تقريباً.
وحدَّد السُلَّم المعايير العشرة بـ: حرية تجارة الأعمال (القدرة على إنشاء، وتشغيل، وإغلاق مؤسسة ما بسرعة وسهولة)، وحرية التجارة (غياب عقبات الرسوم والتعريفات وغيرها التي تؤثِّر على استيراد وتصدير البضائع والخدمات، وغياب المنع الكامل، أو الحصص على الاستيراد أو التصدير)، والحرية الضريبية (المعدل الضريبي على دخل الأفراد والمؤسسات كل على حدة، والمجمل الكلي للضريبة على الدخل وحصة مجموع الضرائب مِن الناتج المحليّ الإجماليّ)، وحجم الحكومة كافة الإنفاقات الحكومية وحجم استهلاكها.
وقد منحت الدراسة نقاطاً عالية للدولة التي حققت حكومتها أدنى قدر مِن الإنفاق، والحرية النقدية (قوة العملة، واستقرار الأسعار، ونِسب التضخم التي تأكل مِن قيمة العُملة)، وحرية الاستثمار (حرية تدفق رؤوس الأموال، خاصة الأجنبية)، والحرية المالية (متانة، واستقرار، وسرعة أداء المصارف، وتنوع نشاطاتها في تقديم القروض خاصة للمشاريع الجديدة عند بدء التشغيل)، وحقوق الملكية الفكرية (قدرة الفرد على مراكمة مُلكيات فكرية خاصة به على أن تكون مؤمَّنة بقوانين واضحة يتم تنفيذها كاملة بكفاءة وفعالية مِن قِبل القضاء)، والحرية مِن الفساد
(قدرة وكفاءة أجهزة الرقابة المالية في الكشف عن الفساد، سواء في تجارة الأعمال أو المؤسسات الحكومية، ومدى فعالية وكفاءة النظام القضائي والإداري في استرداد الأموال، وتعويض المتضررين، وإصدار الأحكام)، حرية العمل (قدرة أصحاب المشاريع ورجال الأعمال في تحقيق نشاطاتهم الاقتصادية دون قيود مِن الدولة، ومدى وضوح قوانين العمل، وسهولة العثور على أيدي عاملة كفؤة، ومعدل الأجور، وسهولة أو صعوبة تسريح العاملين، وكلفة التسريح).
وحققت المملكة النقاط التالية: 72.5 في مجال حرية الأعمال، و 76.8 في حرية التجارة، و99.7 في الحرية الضريبية، و 69.1 في حجم الحكومة، و 76.7 في الحرية النقدية، و 30 في حرية الإستثمار، و 40 في الحرية المالية، و 50 في حقوق الملكية الفكرية، و 33 في الحرية مِن الفساد، و 80.6 في حرية العمل، ليصل بذلك المعدل العام للنقاط إلى 62.8.
والدول العشر الأوال في مجال الحرية الاقتصادية هي حسب الترتيب: هونج كونج، سنغافورة، إيرلندا، أستراليا، الولايات المتحدة، نيوزلندا، كندا، شيلي، سويسرا، بريطانيا.
وعلى صعيد الدول العربية والشرق الأوسط، جاءت البحرين في المركز 19، والكويت 39، وعُمان 42، والأردن 58، والإمارات 63، وقطر 66، ولبنان 73، وتركيا 74، وتونس 84، ومصر85، والمغرب 98، والجزائر 102، وموريتانيا 109، واليمن 125، وجيبوتي 131، وسوريا 144، وإيران151، وليبيا 154.
وفي مجال حرية الأعمال، تقول الدراسة، إنه في بلدان معينة لا تتجاوز إجراءات الحصول على إجازة لممارسة نشاط تجاري سوى إرسال رسالة بالبريد العادي أو الإلكتروني تتضمن ورقة واحدة مِن استمارة التسجيل مع مبلغ رمزي كرسوم. وقالت إن مثل هذا يحصل في هونك كونك وعدد مِن البلدان الأوروبية حيث يتم إنجاز التسجيل في بضع ساعات. وقد سجَّلت هونج كونج في هذا الميدان الحد الأقصى مِن النقاط (99.9).
مُقابل ذلك، تُضيف الدراسة، أنه في بلدان أخرى يتطلب تسجيل شركة أو مؤسسة رحلة لا نهاية لها بين المكاتب الحكومية كما في الهند، على سبيل المثال، حيث يستغرق الأمر سنة أو أكثر. وقد سجلت الهند 50 نقطة في مجال حرية الأعمال، وجاءت في المرتبة 115 على القائمة.
وسجَّلت دول، مثل إيرلندا، هولندا، لوكسمبورك، بلجيكا، 90 نقطة في مجال حرية الاستثمار، بعد أن تعاملت مع الاستثمار الأجنبي بنفس معايير الاستثمار المحلي، حيث يحكمهما قانون واحد، يتسم بالبساطة والشفافية، وتقوم بتطبيقه إدارة مهنية وكفؤة.
وقال معدو الدراسة إن مِن المشاكل المُستديمة التي تواجههم سنوياً في إعدادها مُنذ13 عاماً أنَّ بعض الدول تُجري تغييرات في سياساتها الاقتصادية والتشريعات المتعلقة بها دون أن تُقدِّم معلومات عما أجرته مِن تغييرات، وفي بعض الأحيان تأتي التغييرات على شكل تعليمات وزارية دون تضمينها في تشريع، وفي أحيان أخرى تصدر تشريعات إصلاحية جديدة لكنها تبقى دون تنفيذ.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:27 AM

قيمة الأسهم المتداولة تتجاوز 120 مليار ريال بارتفاع 49.88%
106.9 مليارات ريال مبيعات الإفراد خلال أكتوبر تمثل 88.9% من عمليات السوق

أبها: الوطن

بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال أكتوبر الماضي 120.21 مليار ريال، بارتفاع قدره 49.88% عن تداولات سبتمبر، والتي كانت 80.2 مليار ريال، نفذت من خلال 3.06 ملايين صفقة.
وبلغت مبيعات الأفراد 106.92 مليارات ريال تمثل نسبة 88.9% من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 105.84مليارات ريال أي بنسبة 88% من عمليات السوق.
كما بلغت مبيعات الشركات السعودية 3.38 مليارات ريال تشكل نسبة 2.8% أما عمليات الشراء فقد بلغت 8.28 مليارات ريال أي ما نسبيه 6.9%.
أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها2.48 مليار ريال تمثل نسبة 2.1% فيما بلغت عمليات الشراء 1.38 مليار ريال تشكل نسبة 1.1%، في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 4.67 مليارات ريال أي بنسبة 3.9% أما للمشتريات فقد بلغت 2.44 مليار ريال نسبتها 2%.
وبلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (غير الخليجيين) 2.6 مليار ريال تشكل نسبة 2.2% في حين بلغت مشترياتهم 2.1 مليار ريال بنسبة 1.7%، أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت163.82 مليونا أي ما نسبته 0.1% فيما بلغت مشترياتهم 167.9 مليونا أي ما نسبته 0.1%.
إلى ذلك بلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية أكتوبر 1.09 تريليون ريال مسجلة انخفاضا بلغت نسبته 25.05% عن الشهر السابق.
وبلغ إجمالي عدد الأسهم المتداولة لشهر أكتوبر 5.03 مليارات سهم مقابل 2.63 مليار سهم تم تداولها خلال الشهر السابق، وذلك بارتفاع بلغت نسبته 91.74%.
أما إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر أكتوبر 2008 فقد بلغ 3.06 ملايين صفقة مقابل 2.63 مليون صفقة تم تنفيذها في سبتمبر.
في نهاية أكتوبر أغلق مؤشر (تداول) عند مستوى 5537.82 نقطة منخفضاً 1920.68 نقطة (25.75%) مقارنة بالشهر السابق. وبالنسبة لأداء المؤشر من بداية العام فقد خسر 5500 نقطة (49.83%).

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:27 AM

ملتقى خليجي في الرياض لبحث الأوضاع الاستثمارية المشتركة بين دول الخليج

الرياض: الوطن

تستضيف العاصمة الرياض أكبر ملتقى خليجي من نوعه لبحث الملفات الخليجية الاقتصادية والاستثمارية خلال النصف الأول من العام المقبل وسط التركيز على السوق الخليجية المشتركة التي شارفت خططها الأولية على الانتهاء في العام 2010.
وشهدت وزارات المالية والاقتصاد ومؤسسات النقد والبنوك المركزية في بلدان منطقة الخليج تحركا خلال الفترة الماضية للتنسيق فيما بينها حول حماية اقتصاداتها من أزمة الأسواق المالية الراهنة.
ويشارك في الملتقى عدد كبير من المسؤولين بالتعاون مع الأمانة العامة لدول مجلس التعاون مما سيدفع لمشاركة قطاعات وأجهزة حكومية وغير حكومية في بلدان الخليج العربي للمشاركة والحضور لفعاليات المنتدى إضافة إلى أجهزة قطاع الأعمال من الغرف التجارية ومجالس الغرف والمراكز المتخصصة في الشأن الخليجي.
ووفقا لمعلومات اللجنة المنظمة، فإن الملتقى سيناقش إشكالية أزمة الأسواق المالية العالمية، ووضع السياسة المالية والنقدية في المنطقة، إضافة إلى السوق الخليجية المشتركة باعتبارها الملف الاقتصادي الأبرز في الساحة الخليجية حاليا.
ويعنى التجمع المنتظر بملف السوق الخليجية المشتركة كعنوان رئيسي له لأهميته وبلوغ مراحله لمستويات عالية وتحقيق منجزات طيبة، رغم وجود بعض العقبات التي تحاول حكومات دول الخليج تجاوزها وتخطي ظروفها.
وشرعت دول الخليج العربي في ديسمبر عام 2002 بالخطوات العملية لبدء السوق الخليجية المشتركة بعد أن سبقتها خطوة المواطنة الاقتصادية التي لقيت نجاحا ملموسا في تطبيق موادها وحيثيات تطبيقها، حيث اتجهت دول الخليج الست إلى وضع برنامج زمني تستكمل فيه متطلبات السوق الخليج المشتركة.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:28 AM

باناسونيك تعتزم الاستحواذ على شركة سانيو

طوكيو: د ب أ

تعتزم مجموعة باناسونيك اليابانية العملاقة في مجال الإلكترونيات الاستحواذ على شركة سانيو إلكتريك اليابانية المتعثرة.
وذكر تقرير صحيفة "نيكاي" الاقتصادية اليابانية الصادرة أمس أن باناسونيك تسعى إلى إجراء المفاوضات خلال الشهر الجاري بهدف الحصول على أغلبية حصص أكبر ثلاث مساهمين في سانيو.
وأشارت الصحيفة إلى أن نجاح الاندماج بين الشركتين سيكون الأول من نوعه في اليابان في قطاع الإلكترونيات وأكدت في الوقت نفسه عزم باناسونيك التوصل إلى اتفاق خلال العام الجاري.
ويملك بنك سوميتومو ميتسوي بنك والمجموعة المالية اليابانية دايوا سيكورتيس والمجموعة المالية الأمريكية "جولدمان ساكس" نحو 430 مليون سهم متميز في سانيو.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:28 AM

القيمة السوقية للأسهم المدرجة تصعد 65.5 مليار ريال
السوق تبدأ الأسبوع بارتفاع 6% عقب قرار خفض الفائدة

الرياض: شجاع الوازعي

ارتفعت القيمة السوقية للأسهم المدرجة في سوق الأسهم السعودية خلال تداولات أمس نحو 65.5 مليار ريال لتصل إلى 1.15 تريليون ريال عقب صعود المؤشر أكثر من 6 %.
وأغلق المؤشر العام عند مستويات 5871.24 نقطة مسجلا ارتفاعا بمقدار 333.42 نقطة عبر ضخ سيولة قيمتها 6.8 مليارات ريال في أول يوم لتداولات الأسبوع الجاري، وسط ارتفاع طال أسعار أسهم 123 شركة مقابل تراجع أسهم 3 شركات فقط، فيما بلغ عدد الصفقات المبرمة 167.7 ألف صفقة بتنفيذ 352.8 مليون سهم.
ويأتي الارتفاع الملحوظ للمؤشر مدعوما بأداء قوي للأسهم القيادية وخصوصا البتروكيماوية، وذلك عقب يومين فقط من قرار مؤسسة النقد العربي السعودي " ساما" خفض نسبة الفائدة.
وقال عضو جمعية الاقتصاد السعودية وخبير أسواق المال عبد الحميد العمري لـ"الوطن" إن خفض الفائدة عزز من الأداء الإيجابي لسوق الأسهم، وذلك في وقت خفت فيه وظأة الأخبار السلبية للأزمة الاقتصادية العالمية.
وأضاف العمري أن استقرار مؤشر السوق فوق حاجز 6089 نقطة من باب التحليل الفني لمدة 3 أيام متتالية يؤهله لزيارة مستويات 7350 نقطة، مشيرا إلى أن روح التفاؤل التي بدأت تسود نفسيات المتعاملين خلال الأيام الأخيرة.
إلى ذلك أغلقت جميع قطاعات السوق أمس على ارتفاع، وكان أكثرها تحقيقا للمكاسب قطاع التشييد والبناء بنسبة 9.12 %، تلاه قطاع الصناعات البتروكيماوية المرتفع9.06 %.
فيما كانت أكثر الأسهم صعودا "اتحاد اتصالات"، و"الزامل"، ومصرف الإنماء، و "فيبكو" بالنسبة القصوى، فيما كانت أكثر الأسهم انخفاضا "ملاذ للتأمين" بنسبة 3.57 %، و "سامبا" بنسبة 3.31%.
وتركزت السيولة أمس على سهم مصرف الإنماء عبر ضخ 1.3 مليار ريال بتداول 104.6 ملايين سهم، فيما حقق سهم "سابك" القيادي ارتفاعا مجزيا نسبته 9.85 %، وسط تداول ما يزيد على 11.4 مليون سهم للشركة بقيمة 860.7 مليون ريال.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:29 AM

مجلس الغرف يدعم اتجاه السماح للشركات بشراء جزء من أسهمها http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/2956/0211.eco.p15.n1.jpg
جانب من اجتماع اللجنة الوطنية للشركات المساهمة في الرياض أمس الرياض: الوطن
عقدت اللجنة التنفيذية للجنة الوطنية للشركات المساهمة بمجلس الغرف اجتماعها أمس برئاسة المهندس خالد الحقيل، أكدت خلاله دعم الاتجاه نحو السماح للشركات المساهمة بشراء نسبة من أسهمها وفق ضوابط معينة تحددها هيئة سوق المال وذلك للإسهام في تحقيق الاستقرار لسوق الأسهم وتلبي حاجة الشركات في تحفيز العاملين بها عبر منحهم الأسهم وبما يعود على الشركات والمساهمين بالفائدة.
و استعرضت اللجنة نتائج أعمال فرق العمل الخاصة بمتابعة القضايا والموضوعات المتعلقة باللجنة، بالإضافة لإقرار إقامة ندوات متخصصة بشكل دوري يتم من خلالها استقطاب مسؤولي الشركات المساهمة خارج إطار اللجنة التنفيذية للتباحث والتشاور حول القضايا والموضوعات التي تؤثر على أداء ونمو الشركات المساهمة والخروج بتوصيات ونتائج مثمرة تخدم مصالح الشركات وتحقق المصلحة الوطنية بشكل عام.
وتم خلال الاجتماع تعيين رئيس مجلس إدارة شركة صدق المهندس بندر بن عبدالله الحميضي نائباً لرئيس اللجنة.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:30 AM

القلق يسود أسواق المال العالمية عشية الانتخابات الأمريكية

باريس: أ ف ب

ما زالت أسواق المال العالمية قلقة بسبب سيل من الأخبار الاقتصادية السيئة وشكوك مرتبطة بالانتخابات الأمريكية وسط مطالب ملحة بإجراء إصلاحات عميقة.
وتنفست الأسواق الصعداء قليلا أول من أمس باستثناء بورصة طوكيو التي أنهت جلستها على تراجع نسبته 5.01% وبقدر أقل ساو باولو أكبر سوق في أمريكا اللاتينية التي تراجعت 0.52%، إلا أنها تستعد لأسبوع حافل بالأحداث المجهولة.
والحدث المجهول الأكبر هو نتيجة الانتخابات الرئاسية التي ستجرى الثلاثاء بينما تعول الأسواق على فوز باراك أوباما الذي يتقدم على خصمه جون ماكين في استطلاعات الرأي.
ولا يتردد بعض المحللين في القول إنهم يتوقعون أن ترد وول ستريت سلبا على وصول رئيس ديموقراطي إلى البيت الأبيض، يؤيد زيادة ضريبة القيمة المضافة، في حين أنها ستحتفي بخصمه الجمهوري.
ويبدو أن نهاية الأسبوع أيضا ستشهد تقلبات كبيرة مع نشر الأرقام المتعلقة بالوظائف في الولايات المتحدة والتي تنتظرها الأسواق بقلق نظرا للأزمة المالية التاريخية التي تضرب العالم.
وإذا كانت معظم البورصات استأنفت صعودها أول من أمس بعد "أكتوبر الأسود"، تبدو الآفاق الاقتصادية قاتمة بعد نشر سلسلة من النتائج السيئة للشركات والخطط الاجتماعية.
وارتفعت بورصة نيويورك على مدى أسبوع 11.29% لتبلغ 9325 نقطة مدفوعة بالارتفاع الكبير الذي سجلته الاثنين (أكثر من 10%).
وأقفلت بورصة فرانكفورت على ارتفاع نسبته 2.44% وباريس 2.33% ولندن 2% وميلانو 2.88% وأمستردام 3.93% ومدريد 3.32%. ومنذ بداية السنة، فقدت البورصات العالمية الكبرى بين 30% و 40%.
وستلغي مجموعات عملاقة في عالمي المال والصناعة من بينها نيسان وموتورولا وباسف وأميريكان أكسبرس آلاف الوظائف مما يهدد بتسريع الانتقال إلى الركود.
وكل هذا يضاف إلى الإعلان عن تراجع إجمالي الناتج الداخلي للولايات المتحدة 0.3% في الفصل الثالث من العام الجاري وانخفاض نفقات العائلات الأمريكية في سبتمبر بنسبة 0.3% بالمقارنة مع أغسطس. وهو أكبر تراجع منذ يونيو2004.
والنتيجة هي أن عدد الوظائف التي ستلغى سيتجاوز المليون في 2008 في الولايات المتحدة وهو رقم لا سابق له منذ 2005، حسبما ذكر مكتب التصنيف "تشالنجر وغراي وكريسماس".
وقد خفض بنك اليابان إلى الصفر تقريبا (0.1%) تقديراته لنسبة النمو بينما تحدثت ألمانيا عن انخفاض مبيعات التجزئة في سبتمبر بنسبة 3.2% بالمقارنة مع الشهر الذي سبقه وتراجع إجمالي الناتج الداخلي الإسباني 0.2% بالمقارنة مع الفصل الذي سبقه.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:30 AM

5.29 مليارات دولار حجم تجارة دبي من الألماس خلال النصف الأول

الرياض: الوطن

أعلنت "بورصة دبي للألماس"، التابعة لمركز دبي للسلع المتعددة، أمس أن إجمالي حجم تجارة الألماس المصقول في دبي بلغ 5.29 مليارات دولار بنهاية الأشهر الستة الأولى من عام 2008.
وارتفعت واردات الإمارة من الألماس المصقول في الأشهر الستة بنسبة 99% إلى 2.94 مليار دولار مقارنة بـ 1.48 مليار دولار في الفترة نفسها من العام السابق، بينما شهدت الصادرات ارتفاعاً بنسبة 153% إلى 2.35 مليار دولار، مقارنة بـ 929 مليون دولار خلال ذات الفترة من عام 2007.
من جهة أخرى أعلن مركز دبي للسلع المتعددة عن الدورة الأولى من قمة الشرق الأوسط والصين للألماس والمجوهرات التي تنعقد في دبي خلال يومي 8 و9 نوفمبر، بهدف تعزيز الدور الذي تلعبه دبي عبر جميع مراحل عمل قطاع الألماس والمجوهرات حول العالم.
وستسلط القمة الضوء على الأسواق الاستهلاكية في القرن 21 وتهدف إلى تعزيز المكانة التي تتمتع بها دبي، بصفتها بوابة الدخول إلى الأسواق الناشئة المهمة في كل من الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا.
وقال المدير التنفيذي لقسم الألماس في مركز دبي للسلع المتعددة بيتر ميوس: تسلط القمة الضوء على الفرص التجارية المتنامية بين الشرق الأوسط والصين، وتجمع تحت مظلتها العمالقة الجدد لتجارة المجوهرات، وفي ضوء تركيزها على هذه الأسواق الاستهلاكية الجديدة.

ومن المتوقع أن تستضيف القمة ما يزيد على 600 تاجر وبائع للألماس، كما سيشارك عدد من أشهر وأبرز العلامات التجارية في قطاع المجوهرات، مثل "داماس الدولية" و"جوي ألوكاس" و"تشاو تاي فوك" و"تشاو سانج سانج" و"لوك فووك".

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:31 AM

بدء تطبيق نقل اختصاص الشقق المفروشة من وزارة التجارة إلى هيئة السياحة

الرياض: الوطن

بدأت الهيئة العامة للسياحة والآثار أمس المرحلة الثانية من نقل اختصاص الوحدات السكنية المفروشة من وزارة التجارة والصناعة إلى الهيئة وذلك تفعيلاً لتنظيم الهيئة العامة للسياحة والآثار الذي أقره مجلس الوزراء.
وأكد نائب الأمين العام للاستثمار في الهيئة الدكتور صلاح البخيت أن عملية نقل الاختصاصات التي اعتمدتها الدولة تأتي ضمن خطة تنمية السياحة الوطنية ووفق جدول زمني محدد، بحيث يضمن عدم التأثير على المستثمرين، مشيراً إلى أن انتهاء المرحلة الأولى المتمثلة في الإشراف على مرافق الإيواء السياحي، وبدء المرحلة الثانية المتمثلة في نقل اختصاص الوحدات السكنية المفروشة للهيئة، في حين تبدأ المرحلة الثالثة من نقل الاختصاصات والمتمثلة في الإشراف على الفنادق القائمة في المملكة في الأول من محرم المقبل، وتنتهي مراحل النقل في الأول من ربيع الثاني المقبل وتتضمن الإشراف على الوحدات السكنية المفروشة القائمة.
وأوضح البخيت أن الهيئة أكملت استعداداتها لقبول طلبات الترخيص لأي وكالات جديدة أو التجديد للوكالات القائمة ووضعت كافة الاشتراطات ونماذج الطلبات على موقع الهيئة الرسمي.
وأهاب نائب الأمين العام للاستثمار بكافة المستثمرين في مجال وكالات السفر والسياحة أو الفنادق والوحدات السكنية المفروشة الاطلاع على ما أعلنته الهيئة على موقعها الإلكتروني من لوائح وضوابط ومعايير وأدلة للترخيص استعداداً لتقديم طلباتهم بشكل رسمي، مؤكدا أن الهيئة حريصة كل الحرص على تسهيل الإجراءات وتحقيق الوضوح والشفافية في كل أنظمتها ولوائحها، مؤكدا في الوقت نفسه أن الهيئة تجد تعاوناً كبيراً من المستثمرين في القطاع السياحي، بما سيساعد على تطوير وتنمية صناعة السياحة في المملكة

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:31 AM

على خلفية أزمة بنك الخليج

مخاوف من تنامي خسائر صناديق الأسهم الخليجية ... ومطالب بالكشف عن موجوداتها

عبدالله العماري - الرياض

طالبت مصادر مصرفية أمس شركات الوساطة بالكشف عن محافظها الاستثمارية لأسهم الأسواق الخليجية عبر صناديقها الاستثمارية على أثر أزمة بنك الخليج الكويتي . وحذرت مصادر اقتصادية أمس من تفاقم خسائر مستثمرين محليين في صناديق الأسهم الخليجية التي تأثرت بموجة الانخفاضات الأخيرة في الأسواق المالية الخليجية، حيث تراجعت أصول الصناديق الاستثمارية المحلية في الأسهم الخليجية بنسب تفوق 30% خلال شهر أكتوبر فقط .
وأكدت المصادر على تفاقم خسائر بعض شركات الوساطة عبر صناديقها للأسهم الخليجية على خلفية إيقاف سوق الكويت للأوراق المالية تداول سهم بنك الخليج في مطلع تداولات الأسبوع، بناء على طلبه، بعد ورود معلومات لبنك الكويت المركزي ظهر الخميس الماضي عن تعرض بنك الخليج لخسارة مالية نتيجة تعاملات تمت من خلال البنك في عقود المشتقات، ونتج عن ذلك هبوط سعر صرف اليورو مقابل الدولار الأميركي .
وأشارت المصادر المصرفية الى أن شركات الاستثمار مطالبة بالكشف عن كافة عملياتها المصرفية حيث ان قواعد الإفصاح المعمول بها تكشف فقط عن التفاصيل المالية الأساسية مما يجعل من المستحيل عمليا التنبؤ بما إذا كانت مشكلات بنك الخليج ستؤثر بشكل مباشر على هذه الصناديق وأموال المستثمرين فيها ... إضافة إلى أن الافتقار للشفافية والمخاوف من المزيد من المشكلات تعزز المطالبات لشركات الوساطة والخدمات الاستثمارية بالكشف عن المحافظ الاستثمارية لصناديقها .
وأبانت المصادر المصرفية أنهم يجدون مشكلة في تقييم الوضع المالي لهذه الصناديق التابعة لشركات الوساطة الاستثمارية بسبب الافتقار لمعلومات مطبوعة .
وأضافوا انه لم تكن هناك بيانات متاحة للمستثمرين والمحللين لتحديد ما إذا كانت هناك انعكاسات مباشرة لأزمة بنك الخليج على أداء وموجودات وأصول هذه الصناديق الاستثمارية الخليجية .
وكان بنك الخليج قد أخطر بنك الكويت المركزي الخميس الماضي بأن عددا من عملائه لم يكونوا راغبين أو كانوا غير قادرين على الوفاء بالتزاماتهم في تغطية خسائرهم، مشيرا إلى انه سيتكبد في المرحلة الراهنة هذه الخسارة، وذلك إلى حين الفصل في هذا الموضوع بين البنك وعملائه .
يذكر أن شركات الوساطة والخدمات المالية تدير 15 صندوقاً استثمارياً في الاسهم الخليجية هي : الدانة للمتاجرة بأسهم الخليجية ، وجدوى لمؤشر الاسهم الخليجية ، وصندوق أسهم المؤسسات الخليجية ، وصندوق الاسهم الخليجية ، وصندوق الامانة للاسهم الخليجية ، وصندوق الرائد الخليجي ، وصندوق الراجحي للاسهم الخليجية ، وصندوق الرياض للأسهم الخليجية ، وصندوق السيف ، وصندوق الشركات الخليجية ، وصندوق الشركات الصناعية الخليجي ، صندوق المساهم الخليجي ، وصندوق جدوى للأسهم الخليجية ، صندوق عقار البلاد للاستثمار ، وصندوق الاهلي للمتاجرة بالأسهم الخليجية .

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:32 AM

5 شركات تقود الأسهم للارتفاع

احمد حنتوش - الدمام

افـتـتـح سـوق الأسـهـم الـسـعـودي تـعـامـلاتـه يـوم أمـس عـلـى ارتـفـاعـات قـويـة بـعـدمـا أقـبـل المتعاملون على شراء الاسهم في اول تداولات الاسبوع الحالي على العكس مما حصل في بداية تعاملات الاسبوع الماضي، وانهى السوق تعاملاته على ارتفاع بلغ 6 بالمائة ليقفل مؤشر السوق عند 5871 نقطة ( + 333 نقطة).
واستقطب قطاع البتروكيماويات بشكل خاص اهتمام المستثمرين، وهو القطاع الذي تعرض مؤشره لانخفاضات حادة خلال شهر اكتوبر بلغت 38 بالمائة، فارتفعت معظم أسهمه بالنسبة القصوى المسموح بها أو قريبا منها بقيادة سهم «سابك» الذي اقفل مرتفعا عند 78.00 ريال (+ 9.9 بالمائة) وسهم «سافكو» الذي عاود الصعود فوق 100 ريال بعد أن بقي دونها عدة ايام.
وبالرغم من الارتفاع الشامل للسواد الأعظم من الشركات المدرجة وبنسب جيدة إلا أن تداولات اليوم شهدت تراجع أسهم 3 شركات مقارنة باقفال يوم الاربعاء الماضي وهي «ساب» بنسبة 0.36 بالمائة و «سامبا» بنسبة 1.81 بالمائة في قطاع البنوك و «ملاذ للتأمين» بنسبة 3.57 بالمائة في قطاع التأمين.
ويأتي ارتفاع اليوم وهو في نفس الوقت أول يوم للتداولات خلال شهر نوفمبر بعد أن كان السوق قد سجل أكبر هبوط شهري له على الإطلاق خلال شهر اكتوبر الماضي حين سجل المؤشر تراجعا بـ 26 بالمائة متجاوزا بذلك الخسائر التي تم تسجيلها في شهر مارس 2006 وهو الشهر الذي تلا انهيار فبراير لتصل الخسائر السوقية للسوق مايزيد على 360 مليار ريال خلال تعاملات شهر أكتوبر من العام الحالي 2006.
وبلغت السيولة المالية والتي تم تداولها يوم أمس مايزيد على 6.8 مليار ريال سعودي بعدما تم تداول 352 مليون سهم لترتفع أسعار 122 شركة كانت في مقدمتها شركات اتحاد الاتصالات و فيبكو والزامل للصناعة ومصرف الإنماء بالنسبة القصوى البالغة 10 بالمائة فيما كان ارتفاع شركة إعمار بنسبة 9.95 بالمائة .
في المقابل حقق سهم مصرف الإنماء المرتبة الأولى من حيث الأكثر تداولاً من الناحية المالية بعدما شهد سهم المصرف تداولات بقيمة 1.3 مليار ريال ليأتي من خلفه سهم شركة سابك بقيمة 860 مليون ريال .
كما حقق مصرف الإنماء من حيث الأكثر تداولاً بالأسهم بعدما وصلت الأسهم المتداولة في المصرف 104 ملايين سهم ليأتي من بعده سهم زين للاتصالات بعدد 44 مليون سهم .
يشار إلى أن الشركات المدرجة أنهت الاسبوع الماضي الاعلان عن نتائجها المالية للربع الثالث والتي أظهرت أن الارباح المجمعة قد سجلت نموا طفيفا مقارنة بالربع الثالث من العام الماضي ( + 1 بالمائة) فوصلت الارباح إلى 24.36 مليار ريال وهو أدنى نمو مقارن يتم تسجيله منذ 6 أرباع.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:32 AM

محللون اقتصاديون: القطاع المصرفي بالمملكة آمن ولم يتأثر بالعاصفة العالمية

واس - الرياض

أزمة المال العالمية لم تطل نتائجها القطاع المصرفي في المملكة

أكد عدد من المحللين الاقتصاديين عدم تأثر القطاع المصرفي في المملكة بالأزمة العالمية التي عصفت بقطاعات اقتصادية وصناعية كبيرة ومهمة في كبريات الدول وأنه آمن تماما من التأثيرات السلبية للأزمة.
وأرجعوا ذلك إلى أن المؤسسات المالية في المملكة ليس لها علاقة بأزمة الرهن العقاري الأمريكية على الإطلاق ولم تتورط في شراء المشتقات المالية عالية المخاطر, إلى جانب ضمان مؤسسة النقد العربي السعودي الودائع البنكية الجارية في المصارف السعودية.
ونبهوا المواطنين السعوديين بعدم الاستسلام إلى الذعر وسحب الأموال من البنوك وتجنب الشائعات والتي يأتي بعضها مغرضة والبعض الآخر تنطلق من جهل بالأمور الاقتصادية.
فقد قال مدير عام المجموعة الشرعية في بنك البلاد، وأستاذ الاقتصاد المشارك في كلية الاقتصاد والإدارة بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية في الرياض الدكتور محمد بن سعود العصيمي: إن وضع المصارف السعودية مطمئن إلى حد كبير كون حزمة الإجراءات الحكومية الأخيرة بما فيها تخفيض مؤسسة النقد نسبة الاحتياطي الإلزامي للمصارف ، والتصريحات الأخيرة خاصة الصادرة من المجلس الاقتصادي الأعلى ومجلس الوزراء طمأنت السوق والمواطنين إلى حد كبير ومن المعروف أن مؤسسة النقد العربي السعودي تضمن الودائع البنكية الجارية في بنوك المملكة، والتاريخ شاهد على ذلك إذ ثبت بالتجربة تدخل المؤسسة في الوقت المناسب في أكثر من حالة سابقة في الـ30 عاما الماضية، ولم يفقد شخص ريالا واحدا من الودائع مع أن المصارف السعودية لم تشهد حالات سحب للودائع.
وأضاف بما أن وضع المملكة من ناحية الفوائض المالية ممتاز للغاية بعد ارتفاع أسعار البترول في السنوات السابقة، ونظرا لأن قطاع موظفي الحكومة قطاع كبير لا يستهان به، فلن تعاني المصارف السعودية أي انخفاض في مستوى سداد قروضها السابقة لهذا القطاع المهم والكبير . إضافة إلى أن الفوائض المالية أسهمت في سداد الحكومة كثيرا من ديونها المحلية، وهذا يجعل الحكومة في وضع مريح جدا من ناحية السيولة والملاءة، وقادرة على ضخ مبالغ كبيرة في حال الحاجة.
ولفت الدكتور العصيمي الانتباه إلى أرباح البنوك هذه السنة وخاصة الربع الثالث وعدها دليلا قاطعا على سلامة الوضع الربحي لغالب تلك البنوك ,مشيرا إلى التدابير الوقائية التي اتخذتها البنوك في الشهر الماضي من تشديد الرقابة على الائتمان والقروض، وهي تصب في خانة تقوية موقف البنوك التجارية السعودية.
وعن الوضع في سوق الأسهم السعودية قال: إن سوق الأسهم له طبيعة خاصة وهو من أشد الأسواق تأثرا مباشرا بالأزمات، بل بالإشاعات. ولكنه لا يعكس بالضرورة وضع الأسس المحورية لاقتصاد المملكة.
وعبر الدكتور العصيمي في ختام تصريحه عن أمله في الاستفادة من الدروس والعبر من هذه الأزمة التي بدت واضحة لكل واحد، وأولها أهمية التمسك بشرع الله في عدم بيع الديون وتداولها وعدم الاستثمار فيما يسمى بالمشتقات المالية التي تقوم على المقامرات والمجازفات، وثانيها، في تنويع المحفظة وعدم جعل الاستثمارات في سلة واحدة، سواء على مستوى الأفراد أو الدول.مشددا على ضرورة متابعة الحكومة والمؤسسات المالية مستجدات الأزمة، ومعرفة الآثار المرتقبة ووضع الخطوات والسبل الكفيلة بتخفيفها أو منعها.
في السياق ذاته أكد رئيس مركز استشارات الجدوى الاقتصادية الدكتور محمد محمود شمس عدم وجود مخاوف وخطورة على الاقتصاد السعودي من الأزمة المالية العالمية الحالية فالمؤسسات المالية السعودية ليس لها علاقة بأزمة الرهن العقاري الأمريكية ولم تتورط في شراء المشتقات المالية عالية المخاطر إلى جانب أن لدى المملكة احتياطيا نقديا ضخما من العملات الصعبة تستطيع المملكة من خلاله تغطية أي نقص في السيولة المالية بالمؤسسات المالية السعودية.
وحذر المواطنين من سحب أموالهم من البنوك مؤكدا أن القطاع المصرفي السعودي آمن تماما من الأزمة الاقتصادية العالمية.
ونبه من خطورة سحب المودعين أموالهم من البنوك وقال: إن أكبر مصيبة تواجه اقتصاد أي دولة مهما كبر أو صغر هو الإصابة بالذعر المالي واللجوء إلى سحب الأموال من البنوك الأمر الذي يجفف مصادر تمويل المشاريع الاقتصادية بالبنوك ويدفع الاقتصاد الوطني إلى ركود اقتصادي حاد و ارتفاع كبير في معدل البطالة وإفلاس الشركات والبنوك وبالتالي فإن الخاسر الأول هو المجتمع بجميع فئاته.
ولم يستبعد الدكتور شمس تأثر الاقتصاد السعودي بالأزمة المالية العالمية , لكنه أكد أن تأثيرها لن يكون بالدرجة التي يصورها به البعض.
وقال: إن الركود الاقتصادي العالمي يعنى انخفاض الطلب على السلع والخدمات ومنها البترول وهو المغذي الرئيسي لإيرادات الميزانية السعودية الذي يمول المشروعات الحكومية الأمر الذي يقلص هذه الإيرادات ومن ثم تمويل هذه المشاريع وما يتبعها من برامج اقتصادية واجتماعية وسياسات خفض معدل البطالة ورفع المستوى المعيشي للمواطن بيد أن المملكة العربية السعودية تستطيع من خلال ما تمتلكه من احتياطي ضخم من العملات الصعبة أن تتجاوز تداعيات هذه الأزمة إلى حد كبير.
وأرجع الدكتور شمس ما يحدث في سوق الأسهم السعودية إلى الحالة النفسية للمضاربين وبصفة خاصة المضاربين الذي خسروا أموالا طائلة من جراء شراء المشتقات المالية العالمية عالية المخاطر الأمر الذي دفعهم إلى تسييل محافظهم بسوق الأسهم السعودي ومن ثم انهيار أسعارها.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:33 AM

دعوم تاريخية تخفف من حدة هبوط الأسواق

اليورو يواصل الانخفاضات وارتداد لداوجونز الأمريكية بعد خطط الإنقاذ

أمجد عبد النافع علوش

لابد وقد لاحظ الصغير قبل الكبير خلال الفترة الماضية مدى الإرهاق الذي تعرضت له أسواق المال ومدى التأثر السلبي لنفسيات المتداولين جراء ما حصل من هبوط عنيف تعرضت له أسهمهم واستثماراتهم في أغلب الشركات وخصوصا تلك التي يتم تداولها في أسواق الأسهم ، ولعله من الجيد أن نرى الابتسامات التي غادرت وجوه المتداولين منذ بداية الانهيارات قد عادت للظهور جرّاء الطمأنينة التي شعروا بها إبان رؤيتهم ذاك التسارع قد تباطأ شيئا فشيئا وخصوصا باصطدامه بدعوم فنية تاريخية قد تدخله في حال ثباتها في مسار جانبي أو في ارتداد تصحيحي إلى أعلى من الممكن قياسه حسب نسب فيبوناتسي والتي سوف نراها في التحليل أدناه والذي اعتمدت فيه أن تكون عيناتنا من مختلف الأسواق والمجالات .
لنبدأ تحليلنا بـ ( اليورو / دولار) : فقد أغلق اليورو هذا الأسبوع عند سعر1.2732 للأسبوع الثاني على التوالي تحت مستوى 38.2بالمائة محققا أدنى سعر له منذ سنتين على 1.2329 مرتدا بالقرب من مستوى 50 بالمائة فيبوناتسي الواقع على سعر 1.2294 من الترند الصاعد منذ عام 2002 ، أما عن الاتجاه القصير الأجل فنلاحظ أن السعر ارتد من مناطق 1.2329 إلى مناطق 1.3293 بفرق 6 نقاط فقط عن مستوى تصحيح 38.2 بالمائة فيبوناتسي من الموجة الأخيرة الهابطة والتي بدأت من سعر 1.4866 يوم 22/09/2008 إلى قاعه الأخير ، وما أود التنويه عليه أن ( اليورو / دولار ) من الأزواج التي تحترم مستوى تصحيح 38.2 بالمائة دون عن غيره وذلك من خلال مراقبته عن كثب ولفترة طويلة .
أما عن مؤشر الدولار(USD Index ) فقد أغلق هذا الأسبوع على قيمة 85.67 مرتدا من مقاومة قوية عند سعر 87.30 والتي عجز أن يغلق فوقها هذا الأسبوع ، ولو عدنا قليلا إلى السابق وتحديدا إلى مناطق 71- 75 فسنجد بأن المؤشر قد استغرق في تلك المرحلة حوالي 22 أسبوعا ظل يترنح إلى أن كسر المستوى العلوي من المستطيل السعري الكائن على مناطق 75 ثم بدأ قفزاته إلى أن وصل ما وصل إليه الآن ، أيضا فإن ما وددت أن أنوه عنه أن معظم مؤشرات التشبع في مناطق تشبع الشراء وما أن خرجت منها فستوحي لنا ببدء رحلة التصحيح إلى أدنى ، في حال عدم كسر هذه المقاومة فأعتقد بأن الدعوم ستكون على الشكل التالي : 83.8 مستوى فيبو 23.6بالمائة - 81.5 مستوى 38.2بالمائة أما في حال كسر المقاومة الحالية فإن الأهداف الأولى 90.8 – 92.42 وهي قمم سابقة .
أما في خصوص سلعة الذهب فقد التزم بالسيناريو الذي تكلمنا عنه الأسبوع الفائت فقد أغلق للأسبوع الثاني على التوالي فوق مستوى الـ 50 بالمائة فيبوناتسي الواقعة على سعر 722.9 دولار أمريكي للأونصة و هذا لا يعني أنه سوف يرتد إلى أعلى حتما بل من الممكن أن يزور مناطق 666 إلى مناطق 650 والتي تمثل نقطة 61.8 بالمائة من إجمالي الترند الصاعد ونلاحظ أيضا مدى التزام الذهب بالترند الهابط السفلي كما هو موضح « بالشارت « ، أما عن الاتجاه القصير الأجل فلو نظرنا إلى الموجة الهابطة الأخيرة ( 929.8 إلى 681.1 ) فسنجد أن السعر ارتد إلى مستوى تصحيح 38.2بالمائة فيبو على سعر 776.1 ومن ثم عاود أدراجه ليغلق أسفل المستوى الأدنى ، وبالتالي فإنه يمكننا أن نقول بأن نقاط المقاومة للأسبوع القادم هي على التوالي ( 739 - 776 ) أما بالنسبة للدعوم فإنها (681 - 650 ) .
وعلى صعيد آخر ذي علاقة ببورصات الأسهم فقد رأينا أن مؤشر الداو جونز والذي يقوم على ثلاثين من أعرق الشركات الأمريكية قد ارتد هذا الشهر من نقطة 7886 وهي القريبة جدا من الدعم التاريخي المتكون في بداية عام 2003 ليغلق على 9325 نقطة ، وأعتقد بأن هذا الارتداد العنيف يثبت في ظل الهبوط الحاد الذي شهده المؤشر مدى قوة هذه المنطقة وما حصل بها من عمليات شراء و إغلاق عقود وبالتالي فمن الممكن أن نشهد ارتدادا لأعلى هدفه الأول 10007 أو أن ندخل بالمسار الجانبي وتشكيل مستوى معين يشكل وجهة الخروج منه اتجاه السعر الجديد وأقله الاتجاه قصير الأجل.
وبنهاية تحليلنا لهذا الأسبوع أتمنى منكم أحبتي أن نفكر بصوت عال ولو قليلا ونسأل أنفسنا أسئلة لطالما تجاهلناها ألا وهي : هل استفدنا مما واجهناه خلال الأشهر القليلة الماضية ؟ هل ما حصل معنا سيدفعنا بأن نتعلم أكثر فأكثر عن هذه الأسواق قبل دخولها أم أننا سنبقى بعيدين كل البعد عن العلم ولا نلاحق سوى المعلومة ؟

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:35 AM

«عبداللطيف جميل» تحتفي بتخريج 19 مهندس استقبال لصيانة السيارات بجدة

اليوم - جدة

قامت شركة عبداللطيف جميل بالاحتفال بتخريج دورة تأهيلية وتطويرية للشباب من مهندسي استقبال عددهم 19 خريجا وذلك بدار حسين جميل للزملاء بمقر شركة عبداللطيف جميل بجدة
حيث قضى المتدربون 11 شهرا (30 % منها في مراكز التدريب النظرية و70% على رأس العمل) وهناك جزء منها مرتبط ببرنامج تويوتا الخاص بمهندسي الاستقبال .
وقد قام المهندس محمد عبداللطيف جميل برعاية الحفل الختامي وتوزيع الشهادات على الخريجين( والتأكيد بأن الشركة تحرص بشكل كبير على تطوير مهارات منسوبيها وذلك رغبة في تقديم خدمة أفضل لضيوفها مؤكدا أن العمل على تطوير الموظفين هو أحد الأسس الذي تحرص شركة عبداللطيف جميل على تطبيقها باستمرار ) ، وقد شارك في رعاية الحفل الختامي للدورة رئيس مجلس التدريب التقني والمهني بمنطقة مكة المكرمة الدكتور راشد بن محمد الزهراني والذي أشار الى أن هذا البرنامج يأتي بالتعاون بين شركة عبداللطيف جميل والمؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني وذلك لمواجهة تحديات سوق العمل والنهوض بالعنصر البشري الذي يعد مكوناً رئيسياً من مكونات عملية التنمية المستدامة ،
وقد حضر حفل الخريجين بعض أولياء الأمور والخريجون هم : محمد حسين القرشي ، رائد محمد الزهراني ، عبدالله سعيد الغامدي ، فؤاد محمد نقادي ، سلمان رشيد مريزيق الحربي ، مازن عبدالله سمكري ، عبدالله ناجي القاضي ، فهد عبدالعزيز الثبيتي ، حسين حبيب عجاج ، أحمد طاهر الهزيم ، ياسر حسن بابطين ، عماد حسن سطوحي ، محمد سعود القحطاني ، فهد محمد البلخي ، إيهاب أحمد فؤاد ، سعد علي الغامدي ، وائل امين فخراني ، علي حسين آل سليمان ، محمد علي الحلوي.
وفي ختام الحفل تم أخذ الصور التذكارية وكذلك تم تقديم الهدايا التذكارية بهذه المناسبة ، يذكر بأن شركة عبداللطيف جميل ومن خلال مركز عبداللطيف جميل للتعلم المستمر تقدم العديد من البرامج التطويرية لمنسوبيها سواء على مستوى المبيعات أو الصيانة أو قطع الغيار أو السمكرة والدهان أو موظفي الاستقبال .
وقال المهندس محمد عبداللطيف جميل: إن هذه اللحظات من أسعد اللحظات التي يرى خلالها شباب الوطن يعملون بجد واجتهاد وفي ميادين العمل وأكد بأن أبناء الوطن هم أعظم استثمار يجب أن نسعى جميعاً لدعمه وتطويره كما اعر ب الخريج مازن سمكري عن سعادته بهذا الحفل مشيراً الى أن عمله كمهندس استقبال هو من الأعمال التي يفخر بها ويحرص على تطوير مهاراته من خلالها.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:36 AM

بي جي بي تحتفل بمرور 5 سنوات على عملها في المملكة

سامي– الخليفة الجوف

احتفلت شركة بي جي بي احدى الشركات العامله بالتعاون مع ارامكو السعودية بمرور 5 اعوام على عملها في المملكة وذلك برعاية وكيل امارة منطقة الجوف احمد بن عبدالله ال الشيخ وبمشاركة رئيس الشركة ليو وحمد علي المري ممثل الفرقة 47 في شركة بي جي بي ومساعد رئيس قسم السلامة.
وبدأ الحفل بآيات من القرآن الكريم ثم كلمة لمدير شركة بي جي بي بالمملكة ممثل شركة ارامكو ليو اوضح خلالها ان نتائج التنقيب مبشرة واننا سعيدون بأننا عملنا 8 ملايين ساعة بدون اصابات عمل وقد قطعنا 700 ميل بدون أي مشاكل متوجها بالشكر الى امارة منطقة الجوف على تسهيل مهامنا. وفي نهاية الحفل تسلم وكيل امارة الجوف احمد ال الشيخ لوحة منسوجة بطريقة السدو تمثل اثار منطقة الجوف.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:36 AM

شركة الصحراء للبتروكيماويات تحتفل بتخريج أول دفعة من متدربيها

أحمد العريمة - الجبيل الصناعية

جانب من التكريم

بحضور الدكتور مصلح حامد العتيبي مدير كلية الجبيل الصناعية والرئيس التنفيذي لشركة الصحراء للبتروكيماويات المهندس عصام فؤاد حمدي ورئيس شركة الواحه المهندس صالح باحمدان تم تخريح أول دفعه من برنامج شركة الصحراء للبتروكيماويات (أساسيات الصيانه والتشغيل ) الذي أقيم بكلية الجبيل الصناعية
حيث أكمل الطلاب 56 أسبوعا دراسيا شمل على عدة مراحل وهي اللغة الإنجليزية والقسم التقني والصيانة والتشغيل .
وأقيم الحفل في مسرح كلية الجبيل الصناعية وبدأ حفل خطابي القى من خلاله الدكتور مصلح العتيبي مدير كلية الجبيل الصناعية كلمه قال فيها: نشكر شركة الصحراء للبتروكيماويات على اختيارها كلية الجبيل الصناعية مقرا تدريبيا لطلابها ونحن بدونا نسعى لتوفير أفضل الكوادر التعليميه ليستفيد المتدربون , متمنياً لطلاب الشركة الرقي والازدهار في المستقبل .
و التقينا برئيس شركة الصحراء للبتروكيماويات المهندس عصام فؤاد حمدي الذي عبر لنا عن سروره بتخريج هذه الكوادر التي ستنضم لشركة الصحراء مؤكداً على حرصهم الشديد على دعم هولاء الاكفاء ليكونوا سواعد المستقبل في هذه الشركه مبيناً حرصهم علي تدريب المزيد من الأيادي الوطنية التي سيعتمد عليها في المستقبل .

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:36 AM

بنك الجزيرة والجزيرة كابيتال يرعيان معرض السيارات الفاخرة

يشارك كل من بنك الجزيرة وشركـة الجزيرة كابيتال في الرعايـة الاستراتيجية لمعرض أكسس الثاني للسيارات الفاخرة الذي أقيم تحت رعايـة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكـة المكرمـة واختتمت فعالياتـه يوم أمس في قاعـة هيلتون جدة، بحضور عدد كبير من المهتمين بالسيارات والطرازات الفاخرة.
وتأتي مشاركة بنك الجزيرة وشركة الجزيرة كابيتال في معرض أكسس الثاني للسيارات الفاخرة ضمن حرصهما على التواجد بالمعارض واللقاءات التي تجمع الشرائح المختلفة من المجتمع خصوصا في ظل التطور والنهضة التنموية العملاقة التي تشهدها المملكة في مختلف القطاعات الاقتصادية كما يسعى كل من «بنك الجزيرة» و «شركة الجزيرة كابيتال» من خلال المشاركة في مثل هذه المعارض للالتقاء والتواصل مع نخبة من العملاء الكرام وتقديم عدد من العروض الخاصة خلال فترة انعقاد المعرض.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:37 AM

البنك الأهلي يحصل على تعميد المنظمة العالمية للتنمية المستدامة

اليوم - جدة

حصل البنك الأهلى مؤخرا على التصنيف B من المنظمة العالمية لمعايير تقاريرالتنمية المستدامة والمسئولية الاجتماعية والذي يتخذ من هولندا مقراً له. جاء ذلك في خطاب رسمي من المنظمة أكد أن البنك الأهلى قد حصل على هذا التصنيف من خلال تقرير التنمية المستدامة الذي قدمه البنك خلال العام 2008 م ليصبح بذلك أول بنك ومؤسسة مالية تحصل على هذا التصنيف على مستوى السعودية ودول الشرق الأوسط.
عبدالله باحمدان رئيس مجلس ادارة البنك الاهلى أعرب عن سعادته لحصول البنك على هذا التصنيف الذي يعكس ريادية البنك في مجال التنمية المستدامة حيث أن تقرير البنك الأهلى للتنمية المستدامة يعد الأول من نوعه في السعودية على مستوى شركات القطاع الخاص والأول من نوعه في الشرق الأوسط على مستوى المؤسسات المالية، ويأتي حصول البنك على هذا التصنيف مؤكدا اهتمام البنك بمجال المسئولية الاجتماعية مع التركيز على جميع أصحاب العلاقة بالبنك.
عبدالكريم أبو النصر الرئيس التنفيذي للبنك الأهلى أبدى اعتزازه بحصول البنك على هذا التعميد الذي يعد الأول من نوعه في الشرق الأوسط لقطاع البنوك ، موضحاً أن هذا يعزز اختيار البنك الأهلى ضمن الشركات العربية التي شكلت عضوية مجموعة القياديين العرب للتنمية المستدامة والتي أطلقتها جلالة الملكة رانيا العبد الله خلال العام الجاري. يُذكرأن المنظمة العالمية لمعايير تقارير التنمية المستدامة أقرَّت عدة مقاييس لتقارير التنمية المستدامة والمسئولية الاجتماعية ترتكز على ثلاثة عناصر رئيسية هي: المحتوى والجودة والشمولية وتمثل عدة عناصر أخرى يجب أن يشملها التقرير للحصول على تصنيف المنظمة مثل شمولية التقرير لجميع أصحاب العلاقة للمنظمة وأنشطة المنظمة في الدعم الاقتصادي والمجتمعي والبيئي في المجتمع ، ودقة المعلومات والوضوح وكذلك أن يشتمل التقرير على معايير قياس للأداء مع معلومات عن المنظمة واستراتيجياتها وتوضيح لمنهجيتها الإدارية.
كما منحت المنظمة تصنيفاتها منذ إنشائها لعدد 49 دولة في العالم تنضم إليها السعودية بحصول البنك الأهلى على هذا التصنيف ، أما على مستوى قارة آسيا فإن السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة والأردن فقط من ضمن الدول العربية التي حصلت على هذا التصنيف. وعلى مستوى البنوك والمؤسسات المالية، يُعد البنك ضمن 89 بنكاً فقط على مستوى العالم ، ومن ضمن 8 بنوك فقط على مستوى القارة الآسيوية يحصل على نفس التصنيف.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:37 AM

التصريح «للعثيم للاستثمار والتطوير العقاري» بالتحول لمساهمة

اليوم - الرياض

وافق عبدالله بن احمد زينل وزير التجارة والصناعة على تحويل شركة عبدالله العثيم للاستثمار والتطوير العقاري من شركة ذات مسئولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة برأس مال يبلغ 622.535 مليون ريال مقسم إلى 62,253,500 سهما بقيمة اسمية تبلغ 10 ريالات للسهم الواحد .
وقد حددت مدة الشركة بـ 99 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ قرار تأسيسها ، كما يجوز إطالة مدتها بقرار من الجمعية العمومية العادية .
وقال عبدالله بن صالح العثيم رئيس مجلس إدارة الشركة أن الموافقة بتحويل الشركة إلى مساهمة مقفلة سترسخ من مكانتها كأحد أهم الشركات المتخصصة في مجال إنشاء وإدارة وتشغيل واستثمار المجمعات التجارية وتخطيط الأراضي وتطويرها , كما سيساهم هذا القرار بإذن الله مستقبلا في تعزيز مقدرات الشركة في التوسع وإقامة المشاريع الاستثمارية العملاقة التي تتناسب مع مكانة المملكة الاقتصادية .
وأوضح العثيم أن استثمارات الشركة في قطاع المجمعات التجارية تجاوزت الـ 2 مليار ريال , حيث أنجزت 4 مجمعات تجارية كبرى في كل من الربوة وخريص بالرياض وبريدة بالأحساء ,كما يجري العمل على تنفيذ وانشاء 3 مجمعات جديدة في كل من عنيزة والدمام.
وتوسعة مول الربوة 2 مضيفا بأن الخطة المستقبلية تهدف لإنشاء مجمعين جديدين في المدينة المنورة وأبها ليصبح مجموعها 9 مجمعات تجارية بنهاية عام
2010 م , مبينا أن هذه المجمعات تشغل مساحة إيجارية تزيد على الخمسة ملايين قدم مربع .

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:37 AM

ارتفاع المؤشر العقاري 55 بالمائة في الدمام و 111 بالمائة في الرياض

واس - الرياض

سجل المؤشر العقاري الاسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل ، لكتابتي العدل الأولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 25/10 الى الاربعاء 29/10/1429هـ ارتفاعا في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض بنسبه 111.05 في المائة حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الاسبوع (2.267.036.942) ريالا ، كما ارتفع المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة 55.02 في المائة حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو (236.784.934) ريالا .

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:38 AM

منسوبو مجموعة كانو يهنئون عبدالله المطلق

عبدالله المطلق

رفع العاملون بمجموعة شركات يوسف بن أحمد كانو التهاني والتبريكات لعبدالله خليفة المطلق مدير عام الشركة بالمملكة بمناسبة تعيينه عضوا بمجلس ادارة الشركة بالمملكة مؤكدين قدرته على المساهمة في اثراء مسيرة المجلس بما لديه من خبرة ودراية واسعة لتطوير الشركة ورفع كفاءة موظفيها متمنين له التوفيق والنجاح في موقعه الجديد

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:39 AM

صالح كامل يستعرض أسباب الأزمة المالية العالمية في برنامج «السوق»

طالب بن محفوظ ـ جدة
يتحدث رجل الأعمال المعروف ورئيس الغرفة الإسلامية للتجارة والصناعة اليوم في برنامجه «السوق» على قناة اقرأ الفضائية، عن الأزمة المالية العالمية.. أسبابها وتداعياتها، وكيف حدثت، وتوقيت حدوثها، والتوقعات المستقبلية لأسواق المال العالمية والعربية، بعد هذه الكارثة.
كما يوضح في ثلاث حلقات تستمر حتى الثلاثاء، أن أهم أسباب هذه الأزمة المالية، هو التعامل بما حرم الله وبما نهى الله عنه، مثل الربا وبيع الديون والبيع على المكشوف والتأمين على الديون والرهون العقارية وغيره.
كما يناقش مع نخبة من الصحفيين وطلاب الجامعات السعودية، الحلول المقترحة للأزمة، وسبل الاستفادة من هذا الدرس الكبير، للتخطيط للمستقبل بشكل أفضل، ملتزمين بشرع الله وسنة رسوله صلى الله عليه وسلم، مبتعدين عن كل ما يغضب الله ويخالف شريعته.
البرنامج يبث في الأيام الثلاثة ابتداء من اليوم عند العاشرة والنصف مساءً، بتوقيت مكة المكرمة

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:39 AM

السوق السعودي يفقد أكثر من 25 %من قيمته خلال شهر

ماجد الميموني ـ الرياض
خسر المؤشر العام للأسهم السعودية بنهاية شهر أكتوبر الماضي 25.75 في المئة من قيمته مقارنة بشهر سبتمبر، وأغلق المؤشر بنهاية الشهر الماضي عند مستوى 5537.82 نقطة منخفضا 1920.68 نقطة مقارنة بالشهر السابق.
ومقارنة ببداية العام يكون المؤشر قد خسر 5500.84 نقطة تمثل نسبة قدرها 49.83 في المئة. وبلغ المؤشر أعلى نقطة له خلال شهر أكتوبر يوم الخامس عشر من الشهر نفسه عندما بلغ مستوى مستوى 6863.15 نقطة.
وتراجعت القيمة السوقية للأسهم المصدرة للشركات المدرجة بنهاية أكتوبر بنسبة 25.05 في المئة إلى 1.09 ترليون ريال (290.09 مليار دولار).
أما القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة خلال شهر أكتوبر فارتفعت خلال شهر أكتوبر بنسبة 49.88 في المئة بالغة 120.21 مليار ريال (32.06 مليار دولار). وارتفع إجمالي عدد الأسهم المتداولة خلال شهر أكتوبر الماضي بنسبة 91.74 في المئة إلى 5.03 مليارات سـهم مقابل 2.63 مليار سهم تم تداولها خلال شهر سبتمبر.
وارتفع إجمالي عدد الصفقات في أكتوبر بنسبة 16.35 في المئة إلى 3.06 ملايين صفقة مقابـل 2.63 مليون صفقة في سبتمبر.

عثمان الثمالي

11-02-2008, 07:41 AM

دعوا المواطنين إلى عدم الاستسلام للذعر وسحب أموالهم من البنوك
اقتصاديون: وضع القطاع المصرفي في المملكة آمن ومؤسسة النقد تضمن الودائع

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/11/02/e40-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImg*******20081102237866.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
واس ـ الرياض
أكد عدد من المحللين الاقتصاديين عدم تأثر القطاع المصرفي في المملكة بالأزمة العالمية التي عصفت بقطاعات اقتصادية وصناعية كبيرة ومهمة في كبريات الدول وأنه آمن تماما من التأثيرات السلبية للأزمة، وأرجعوا ذلك إلى أن المؤسسات المالية في المملكة ليس لها علاقة بأزمة الرهن العقاري الأمريكية على الإطلاق ولم تتورط في شراء المشتقات المالية عالية المخاطر، إلى جانب ضمان مؤسسة النقد العربي السعودي الودائع البنكية الجارية في المصارف السعودية، ونبهوا المواطنين السعوديين إلى عدم الاستسلام إلى الذعر وسحب الأموال من البنوك وتجنب الشائعات التي يأتي بعضها مغرضة والبعض الآخر تنطلق من جهل بالأمور الاقتصادية. وقال مدير عام المجموعة الشرعية في بنك البلاد، وأستاذ الاقتصاد المشارك في كلية الاقتصاد والإدارة بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية في الرياض الدكتور محمد بن سعود العصيمي إن وضع المصارف السعودية مطمئن إلى حد كبير بحمد الله كون حزمة الإجراءات الحكومية الأخيرة بما فيها تخفيض مؤسسة النقد نسبة الاحتياطي الإلزامي للمصارف، والتصريحات الأخيرة خاصة الصادرة من المجلس الاقتصادي الأعلى ومجلس الوزراء طمأنت السوق والمواطنين إلى حد كبير ومن المعروف أن مؤسسة النقد العربي السعودي تضمن الودائع البنكية الجارية في البنوك السعودية، والتاريخ شاهد على ذلك إذ ثبت بالتجربة تدخل المؤسسة في الوقت المناسب في أكثر من حالة سابقة في الـ30 عاما الماضية، ولم يفقد شخص ريالا واحدا من الودائع مع أن المصارف السعودية لم تشهد بحمد الله حالات سحب للودائع. وأضاف: وبما أن وضع المملكة من ناحية الفوائض المالية ممتاز للغاية بعد ارتفاع أسعار البترول في السنوات السابقة، ونظرا لأن قطاع موظفي الحكومة قطاع كبير لا يستهان به، فلن تعاني المصارف السعودية أي انخفاض في مستوى سداد قروضها السابقة لهذا القطاع المهم والكبير، إضافة إلى أن الفوائض المالية أسهمت في سداد الحكومة كثيرا من ديونها المحلية، وهذا يجعل الحكومة في وضع مريح جدا من ناحية السيولة والملاءة، وقادرة على ضخ مبالغ كبيرة في حال الحاجة.
ولفت إلى أرباح البنوك هذه السنة وخاصة الربع الثالث وعدها دليلا قاطعا على سلامة الوضع الربحي لغالب تلك البنوك، مشيرا إلى التدابير الوقائية التي اتخذتها البنوك في الشهر الماضي من تشديد الرقابة على الائتمان والقروض، وهي تصب في خانة تقوية موقف البنوك التجارية السعودية.
وعن الوضع في سوق الأسهم السعودية قال إن سوق الأسهم له طبيعة خاصة وهو من أشد الأسواق تأثرا مباشرا بالأزمات، بل بالإشاعات، ولكنه لا يعكس بالضرورة وضع الأسس المحورية لاقتصاد المملكة .
وعبر عن أمله في الاستفادة من الدروس والعبر من هذه الأزمة التي بدت واضحة لكل أحد، وأولها أهمية التمسك بشرع الله في عدم بيع الديون وتداولها وعدم الاستثمار في ما يسمى بالمشتقات المالية التي تقوم على المقامرات والمجازفات، وثانيها، في تنويع المحفظة وعدم جعل الاستثمارات في سلة واحدة، سواء على مستوى الأفراد أو الدول.. مشددا على ضرورة متابعة الحكومة والمؤسسات المالية مستجدات الأزمة، ومعرفة الآثار المرتقبة ووضع الخطوات والسبل الكفيلة بتخفيفها أو منعها.
وفي السياق ذاته أكد رئيس مركز استشارات الجدوى الاقتصادية الدكتور محمد محمود شمس عدم وجود مخاوف وخطورة على الاقتصاد السعودي من الأزمة المالية العالمية الحالية فالمؤسسات المالية السعودية ليس لها علاقة بأزمة الرهن العقاري الأمريكية ولم تتورط في شراء المشتقات المالية عالية المخاطر إلى جانب أن لدى المملكة احتياطيا نقديا ضخما من العملات الصعبة تستطيع المملكة من خلاله تغطية أي نقص في السيولة المالية بالمؤسسات المالية السعودية، وحذر المواطنين من سحب أموالهم من البنوك.. مؤكدا أن القطاع المصرفي السعودي آمن تماما من الأزمة الاقتصادية العالمية.
ونبه من خطورة سحب المودعين أموالهم من البنوك.. وقال إن أكبر مصيبة تواجه اقتصاد أي دولة مهما كبر أو صغر هي الإصابة بالذعر المالي واللجوء إلى سحب الأموال من البنوك الأمر الذي يجفف مصادر تمويل المشاريع الاقتصادية بالبنوك ويدفع الاقتصاد الوطني إلى ركود اقتصادي حاد وارتفاع كبير في معدل البطالة وإفلاس الشركات والبنوك وبالتالي فإن الخاسر الأول هو المجتمع بجميع فئاته.
ولم يستبعد تأثر الاقتصاد السعودي بالأزمة المالية العالمية، لكنه أكد أن تأثيرها لن يكون بالدرجة التي يصورها به البعض.
وقال إن الركود الاقتصادي العالمي يعنى انخفاض الطلب على السلع والخدمات ومنها البترول وهو المغذي الرئيسي لإيرادات الميزانية السعودية الذي يمول المشروعات الحكومية الأمر الذي يقلص هذه الإيرادات ومن ثم تمويل هذه المشاريع وما يتبعها من برامج اقتصادية واجتماعية وسياسات خفض معدل البطالة ورفع المستوى المعيشي للمواطن بيد أن المملكة العربية السعودية تستطيع من خلال ما تمتلكه من احتياطي ضخم من العملات الصعبة أن تتجاوز تداعيات هذه الأزمة إلى حد كبير. وفي المقابل رأى أن هذه الأزمة سيكون لها تأثير إيجابي سيلمسه المواطن والمقيم يكمن في انخفاض معدلات التصخم.. موضحا ذلك في أن الركود الاقتصادي العالمي وما يتبعه من خفض عام للطلب العالمي على السلع والخدمات وانكماش في معدلي البطالة والتضخم سينتج عنه انخفاض في أسعار الواردات الأجنبية التي تستوردها المملكة من الخارج مما يخفض معدل التضخم بالمملكة وقد يكون له تأثير إيجابي على الاقتصاد السعودي. وأرجع ما يحدث في سوق الأسهم السعودية إلى الحالة النفسية للمضاربين وبصفة خاصة المضاربين الذين خسروا أموالا طائلة من جراء شراء المشتقات المالية العالمية عالية المخاطر الأمر الذي دفعهم إلى تسييل محافظهم بسوق الأسهم السعودي ومن ثم انهيار أسعارها. من جانبه رأى المحلل الاقتصادي عبدالوهاب سعيد أبو داهش أن استقرار البترول عند السعر العادل له وهو 60 دولارا للبرميل، كاف لمحافظة المملكة على ديمومة النمو الاقتصادي، كما أن انخفاض أسعار البتروكيماويات من قيمتها بنسبة تصل إلى 50 في المئة لن يؤثر كثيرا على الصناعة نفسها لامتلاك المملكة الميزة التنافسية في صناعة البتروكيماويات التي تتميز برخص التكلفة، مما يجعل المملكة قادرة على المنافسة بقوة في هذه الصناعة. وأكد أن تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة التي قد تتباطأ في الوقت الحالي بسبب الأزمة ستعاود التدفق متى عاد الاستقرار إلى الأسواق المالية العالمية الذي يعتقد أنه لن يطول كون القطاع المصرفي والصناديق الحكومية تتميز بملاءة مالية عالية قادرة على تلبية احتياجات التمويل لسنوات مقبلة. وقال إن التوقعات تشير إلى مواصلة ميزانية الحكومة على توزانها مع وجود فوائض مالية قادرة على إبقاء زخم الإنفاق الحكومي توسعيا، مما يجعلنا نطمئن على استمرار تدفق السيولة التي ستسهم بمشيئة الله في محافظة الاقتصاد المحلي على نموه المطرد. ولفت إلى العوامل الإيجابية التي تظهر مع هذه الأزمة منها انخفاض مستويات التضخم حيث ستنخفض الأسعار بقوة مما يؤدي إلى ارتفاع القوة الشرائية للأفراد والمؤسسات مما سيسهم إلى حد ما في الحفاظ على قوة الطلب المحلي.