الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس15 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق13/11/ 2008

[عثمان الثمالي]

خبراء: يجب أن تقع العقوبة على المخالف ونطالب بإجراءات رادعة
غرامات الهيئة على الشركات يدفع ثمنها حاملو الأسهم



الرياض - جارالله الجارالله:
أبدى عدد من الخبراء والمحللين استغرابهم من توجه هيئة السوق المالية لفرض غرامات مالية على الشركات المخالفة يدفع ثمنها حملة الأسهم في الشركة المعنية، كون هذه المبالغ المادية تحسم من حقوق المساهمين، بينما مرتكب التجاوز النظامي لا يزال بعيدا عن طائلة النظام.
ورفض رئيس هيئة السوق المالية التعليق على أي تساؤلات في رده على اتصالات ل"الرياض" وقال الدكتور عبدالرحمن التويجري (ليس لدي أي تعليق عن أي شيء..).
وأشار محمد العنقري الخبير الاستثماري، أن العقوبات الصادرة من الجهات المعنية يجب أن تكون منصبة على المسؤول عن ارتكاب هذه التجاوزات وهو الموظف المختص والمعني بهذه الخلل النظامي، ولا يجب أن يتم تحميلها لملاك أسهم الشركة، مطالبا بأن تأتي العقوبات على أشكال أخرى كالإقصاء لتكون رادعا لمثل هذه الأعمال المخلة بالنظام.
وأوضح أن هذه الغرامات سبق وأن تم تطبيقها على شركات أخرى ومع ذلك لا نزال نرى تكرر هذه الأحداث، الأمر الذي يعني عدم كفاية هذه الإجراءات كأداة رادعة للمخالفين، خصوصا وأن السوق تعاني من نقص في الشفافية والإفصاح وهذه الممارسات تشكل عبئاً إضافياً عليها كونها تؤثر على مصداقية الشركة وبالتالي على أدائها في السوق. من ناحيته أكد الدكتور حمد التويجري أستاذ الاقتصاد في جامعة الملك سعود، أن حاملي أسهم الشركة هم من يدفع ثمن هذه الغرامات كون العقاب وقع على الشركة، موضحا أن هذا التوجه لن يكون رادعا للمتلاعبين عن تكرار ما حدث حتى في شركات أخرى.
وأكد العنقري أن تفعيل نظام حوكمة الشركات بديل عن وضعها كاسترشادية، يدعم الانضباط في أداء الشركات، مطالبا مجالس الإدارات في الشركات المعنية بالعقوبة، أن تعقد اجتماعاً طارئاً في مثل هذه الحالات ويتم من خلاله اتخاذ إجراءات تتلاءم مع هذه التجاوزات، وأن تكون نتائج هذا الاجتماع معلنة.
http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/161920.jpg

[عثمان الثمالي]

لماذا يتراجع عدد المشتركين في صناديق الاستثمار.. وهل فقدت ثقة مستثمريها؟

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/141900.jpg


تحليل- عبد اللطيف العتيبي
يرجع السبب الرئيسي إلى الخسائر التي تكبدها المستثمرون من تلك الصناديق "البنكية"، على الرغم أن الصناديق المشتركة تعتبر الاستثمار الآمن في جميع الأسواق العالمية وتتعامل بطريقة محترفة؛ ولكن ما يحدث في سوق الأسهم السعودي عكس ذلك تماماً، حيثُ أن البعض الكثير من مديري الصناديق تسببوا في فقدان الصناديق مكانتها الاستثمارية، إضافةً إلى أن نسبة المشتركين في الصناديق تتراجع بشكل مستمر في الأسابيع الماضية.
ويبقى الحل لدى تلك الصناديق الاستثمارية التي تسببت في هروب مستثمريها إلى التعامل مع سوق الأسهم مباشرة، مما سبب عبئا على أداء السوق إجمالاً، في حين يجب تفعيل لائحة الصناديق الاستثمارية وإيضاح جميع الملابسات التي تتداول خلف الكواليس.
إلى ذلك، ارتفعت أصول صناديق الأسهم الأسبوع الماضي إلى 20.9مليار ريال، قياساً باستثماراتها في 1نوفمبر 2008، والتي بلغت 19.3مليار ريال وبنسبة ارتفاع 1.6في المائة.
ولكن، هذا الارتفاع ليس ربحا فعلياً، وإنما تقليص للخسائر المتراكمة منذ فبراير 2006، خاصةً منها الصناديق التابعة للبنوك التجارية.
صناديق الاستثمار الإسلامية:
ارتفعت أصول الصناديق الإسلامية إلى 14.3مليار ريال، مقارنةً بأدائها في آخر تداولاتها في 1نوفمبر 2008، والتي بلغت 13.1مليار ريال، أي أنها ربحت خلال هذه الفترة 1.2مليار ريال، وبنسبة انخفاض 9.2في المائة.
نسبة التغير من بداية 2008حتى آخر تقويمين:
في المرتبة الأولى: صندوق الشركات الصناعية لدى شركة اتش اس بي سي العربية السعودية المحدودة، بنسبة ارتفاع 18.07في المائة. ويليه في المرتبة الثانية: صندوق الأمانة للأسهم السعودية المدار من قبل شركة اتش اس بي سي العربية السعودية المحدودة، بنسبة ارتفاع 16.76في المائة. وجاء في المرتبة الثالثة: صندوق جدوى للأسهم السعودية التابع لشركة جدوى للاستثمار، وبنسبة ارتفاع 11في المائة ويليه في المرتبة الرابعة: صندوق "الرائد" لدى شركة سامبا للأصول وإدارة الاستثمار، وبنسبة ارتفاع 10.99في المائة. وأخيراً سجل في المرتبة الخامسة: صندوق الرياض للاسهم 2التابع لشركة الرياض المالية، وبنسبة ارتفاع 9.26في المائة.
صناديق الاستثمار التقليدية:
ربحت الصناديق التقليدية الأسبوع الماضي ب 500مليون ريال، وبلغ حجمها 6.6مليارات ريال، مقارنةً باستثماراتها في الأسبوع ما قبل الماضي 6.1مليارات ريال، وبنسبة ارتفاع بلغت 8.2في المائة.
نسبة التغير من بداية 2008حتى آخر تقويمين:
جاء في المرتبة الأولى: صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية لدى شركة اتش اس بي سي العربية السعودية المحدودة، بنسبة ارتفاع 16.01في المائة. ويليه في المرتبة الثانية: صندوق الاستثمار في السهم السعودي التابع لشركة اتش اس بي سي العربية السعودية المحدودة، بنسبة ارتفاع 15.57في المائة، ويأتي في المرتبة الثالثة: صندوق الرياض للاسهم 1لدى شركة الرياض المالية، وبنسبة ارتفاع 14.04في المائة. ويليه رابعاً: صندوق النمو والدخل "الفريد" المدار من شركة سامبا للأصول وإدارة الاستثمار، بنسبة ارتفاع 13.53في المائة. وأخيراً في المرتبة الخامسة: صندوق المساهم لدى شركة سامبا للأصول وإدارة الاستثمار، بنسبة ارتفاع 13.51في المائة.

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/010714.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/010715.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/010716.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/010717.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/010718.jpg
http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/010719.jpg

[عثمان الثمالي]

المرشح دغيليب العتيبي: انتخابات غرفة الرياض غير نزيهة وأطالب بإعادتها



تقرير - حزام العتيبي:
يبدو أن قشرة المجاملات في مجتمع الاقتصاد والاعمال السعودي اصبحت رقيقة جدا، لم تعد تحتمل المزيد من اضافة المساحيق خاصة ان الشفافية (مصطلح) اصبح ملتبسا في ظل استخدامه قولا لاعملا.. وهذا ما جعل من يوم امس نقطة فاصلة في انتخابات مجلس الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، والتي بدت للمراقب وكأنها نسخة مكررة عن كل الدورات السابقة خاصة في الوجوه المتقدمة لعضوية المجلس والتي يعتقد البعض من تقادم الزمن بها في مجلس الادارة انها حصلت على تزكية بشغل المقاعد مدى الحياة عطفا على نمط ديمقراطية العالم الثالث..
ربما كانت تجربة الانتخابات في الغرف التجارية السعودية مثيرة فيما مضى، انما مع الانفتاح الاعلامي والثورة المعلوماتية والتقنية، اكتشف المشدوهون بها، مدى ماتعيشه من تخلف ومايمارسه عليهم (التجار) المستفيدون الوحيدون من لعبة التواجد من تهميش وتعتيم وتغييب جعل ثقافة الانتخاب تبدو ضبابية في اذهان اعداد ليست باليسيرة من المنتسبين..

لم تعد فناجين القهوة واكواب الشاي، وانواع (الشوكولاتة) بل ونوعيات البخور الفاخر كافية لاجتذاب الناخبين امام مقر الغرفة التجارية، هذا بالطبع ان كنا لانزال نثق ان هناك من جاء إلى صناديق الانتخاب وهو لم يكن مبرمجا سلفا، أي قائمة يختار وماهي الاسماء التي سوف يختارها..

بالطبع هناك قلة ضئيلة جاءت وهي تتمتع بذهن ابيض واخذت تقارن بين المغريات التي يقدمها مندوبو المرشحين والاعضاء المتقدمون للعضوية.. عبدالعزيز بن سعد يقول: منذ اوقفت سيارتي في مكان منزو بعيد نسبيا عن مقر الغرفة وانا تتخاطفني ايدي المندوبين من الشباب سعوديين وعرباً وكل يقول (اتركوه.. هذا معنا) امتلأت جيبي ببطاقاتاتهم واوراق الدعائية واذني بكلماتهم وكلهم يدعونني للتصويت لمرشحيهم، احدهم (مصري) قال لي: افطر معنا، حاولت ان اشق طريقي، همس لي احدهم، هل جددت انتسابك قلت نعم، قال نجدد لك العام القادم واضاف: صوت لقائمتنا وعد إلى مقرنا وستجد مايرضيك، ايضا قابلت من قدم لي عرضا مشروطا بقضاء ايام خارج المملكة.

كثيرة هي التفاصيل التي يمكن ان تقال واكثر منها مالايمكن ان يقال، المواطن علي المسعري يتساءل عما إذا قدم اعضاء مجلس الغرفة للمجتمع والناس ويجيب بشكل سلبي اننا لانتذكر شيئا سوى اننا عندما نذهب إلى بعض الوزارات وخاصة الخارجية نطالب بتصديق الغرفة التجارية وعندما نجيء للغرفة يلزم ان نقوم بتسديد الاشتراك السنوي للمؤسسة التي ننتمي اليها ورسوم التصديق، اذن من المستفيد، الغرفة بالطبع، هكذا يجيب..

ولوضع بعض النقاط على الحروف التقينا بأحد المرشحين للانتخابات على قائمة التجار من المستقلين (الدكتور دغيليب بن مطلق العتيبي) الذي قال ان هذه هي الدورة الثالثة التي يشارك فيها في انتخابات مجلس الغرفة التجارية الصناعية بالرياض وانه كان في المرة الاولى جاهلا تماما ويعتقد ان العضوية من حق تجار الرياض الكبار فقط وتوسعت مداركه في الدورة الثانية، لكنه هذه المرة دخل الانتخابات وهو على وعي تام بكل تفاصيل اللعبة وكيف تدار..

سألناه كيف ترى نزاهة الانتخابات ؟ فقال: بكل صدق الانتخابات هذه الدورة ليست نزيهة على الاطلاق مثلها مثل الدورات السابقة التي خضتها لكن هذه الدورة الامور اكثر وضوحا، فسألناه كيف ؟ ليجيب: بالطبع هناك مايسمى شراء اصوات ولكنه بعملية غير مباشرة، من الصعب متابعتها، وبالطبع لجنة المراقبة الخاصة بالانتخابات عملها جيد وممتاز لكن الامور تمت ادارتها وترتيبها منذ زمن وقبل اكثر من عام على الاقل.. هناك قوائم من اسماء المؤسسات الصغيرة جدا والتي لاعلاقة لاصحابها بالغرفة سوى تجديد الاشتراك من اجل ان تسير امور استقدامهم واشيائهم البسيطة وهذه الرسوم تتراوح سنويا بين 300ريال إلى 900ريال وإذا علمنا ان غالبية هؤلاء اصلا يعجزون احيانا عن تأمين رواتب بعض عمالهم امكننا فهم قيمة التجديد السنوي لهم، يتم الترتيب معهم بشكل مسبق بسرية تامة وتدفع رسوم اشتراكهم وبعضهم أو الكثير منهم تدفع عنه لاربع سنوات ويأتون في يوم التصويت موضحة لهم الاسماء التي يختارونها، لا اكثر ولا اقل، بالطبع هناك ميزات وخدمات اخرى قد يستفيدون منها من المرشحين الكبار لاسيما ان هؤلاء الصغار دخلوا إلى قطاع الاعمال وهمياً المسمى (رجل اعمال) أو (متسبب) ولكنهم في الواقع يستحقون الصدقة أو الزكاة..

وكما نعلم فإن نسبة المؤسسات الصغيرة تشكل في قطاع الاعمال لدينا اكثر من 70% أي انهم بعشرات الالاف، اضف إلى ذلك موضوع التكتلات الذي لجأ اليه كبار التجار والصناعيين من رجال الاعمال حيث في قائمة واحدة وبترتيب واحد يتم الانتهاء من ضبط قائمة بآلاف الاسماء يتم التسديد لاشتراكاتها مسبقا تدريجيا وبشكل متفاوت مايضمن الفوز الكامل والكاسح لهذه التكتلات، وهنا اعود لأسأله هل انت ضد السماح بالتكتلات في الانتخابات فيقول: نعم، يجب ان تتدخل وزارة التجارة وتمنع التكتلات وتجعل الترشيحات والانتخابات مستقلة، حينها لايمكن ترتيب الكثير من القوائم.

[عثمان الثمالي]

حظوظ ضعيفة لسيدات الأعمال في الفوز بأول تجربة انتخابية لهن
منتسبو غرفة تجارة الرياض يختارون 12عضواً لمجلس الإدارة في دورته الخامسة عشرة


http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/012646.jpg زحام شديد قبل الدخول لصالة الاقتراع

الرياض - فيصل العبدالكريم: تصوير - عبداللطيف الحمدان
احتدم التنافس بين المرشحين في اليوم الثاني من انتخابات غرفة تجارة الرياض وظهرت بعض ملامح نتائج الأنتخابات، حيث كان عدد الأصوات حتى نهاية الفترة الصباحية 3500صوت وتشير التوقعات ان تصل الى 5آلاف صوت في نهاية الانتخابات التي اغلقت صناديق الاقتراع في تمام الساعة الثامنة من مساء أمس.
وظهر تقارب بين المرشحين والذين يمثلون مختلف المجموعات وهي مجموعة التطوير والمنتسبين والمستقلين والتي يمثلها خالد الشبيلي .
ومعروف ان نظام الترشيح يتم خلال اختيار 12عضواً و يتم تعيين 6من قبل وزارة التجارة والصناعة.
ولم تحظ المرأة بنصيب كبير من الأصوات إذ شهدت ضعفاً في التصويت ما يعني أن حظوظها في الفوز ضعيفة ويتبقى لسيدات الأعمال فرصة التعيين من قبل وزير التجارة والتي ربما يختارها ضمن ال 6أعضاء والتي ستكون 3مقاعد لسيدات الأعمال و 3لرجال الأعمال والذين سيتم اختيارهم حسب الأصوات التي حصلوا عليها.
وكانت غرفة تجارة الرياض شهدت إقبالاً كبيراً من المنتسبين للتصويت على انتخابات مجلس الادارة في اليوم الثاني والأخير للانتخابات التي تواجد المرشحين منذ وقت مبكر من صباح الأمس مع عدد كبير من مندوبيهم الذين انتشروا في الطرقات المؤدية للغرفة.
وعبر الناخبون عن ارتياحهم لاجراءات التصويت والتي تمت بشكل سلس وتواجد المرشحين لاستقبالهم وشرح اهدافهم أمر محفز الا أنهم اعتبروا غياب كثير من الاعضاء عن التصويت يعود لعدة أسباب أهمها أن الأيام المخصصة للتصويت تعتبر قليلة مقارنة بأعداد الناخبين الكبيرة الأمر الذي عرقل الكثير من المنتسبين عن التقدم للإدلاء بأصواتهم، كما أوضح البعض ان عدم اطلاع الكثيرين على شروط التصويت ونوعية الأوراق الثبوتية تسبب في عودتهم بدون التصويت الأمر الذي تسبب في ضياع الكثير من الفرص على المرشحين.
و أبدى الناخبون استياءهم من استغلال بعض المرشحين لوسائل اعلانية وصفوها ب "المزعجة" كرسائل sms والخطابات التي تحوي عددا من الوعود والاغراءات للمنتخب، كما أن كثيراً منهم وقع في احراج شديد جراء تدافع المندوبين نحوهم لاقناعهم بالتصويت لمرشحيهم، كما أن المنطقة المحيطة بغرفة الرياض قد شهدت طوال اليومين الماضيين ازدحاما شديدا وهي منطقة مزدحمة بالأصل مما تسبب بمعاناة اضافية للناخبين الأمر الذي دعا بعض المرشحين لاستخدام أساليب دعائية اضافية بتوفير مواقف سيارات للناخبين وسيارات تقوم بايصالهم لموقع الانتخابات.

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/012647.jpg
http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/012648.jpg

[عثمان الثمالي]

من خلال شركة الخليج للتدريب والتعليم
تخصيص واعتماد أحدث وأضخم مبنى بالمملكة لخدمة طلاب دبلومات الحاسب الآلي بمدينة الرياض



في خطوة ريادية على مستوى مراكز تدريب الحاسب الآلي بالمملكة، اعتمدت شركة الخليج للتدريب والتعليم - مراكز نيوهورايزن - احدث مبنى لتقنية المعلومات بمدينة الرياض لتدريب وتعليم طلاب الدبلوم بمختلف تخصصاتها في تقنية المعلومات وسط بيئة تعليمية متميزة وراقية وفق احدث التجهيزات التدريبية والتعليمية.
اوضح عن ذلك الأستاذ راشد الطخيم نائب الرئيس بمنطقة الرياض بأن تلك الخطوة جاءت نتيجة دراسة ميدانية وعلمية قامت بها الشركة خلال العام الحالي عبر دراسة احتياجات الطلاب التعليمية والعملية في الوقت الذي اصبحت فيه دراسة تقنية المعلومات هي مفتاح المستقبل للعديد من الشباب السعودي ومجاراة للتقدم المطرد لسوق تقنية المعلومات والبحث المستمر عن وظائف مميزة مدعومة بتدريب علمي راقي ومهني متقدم، كما تأتي ضمن خطط شركة الخليج للتدريب والتعليم من ابعاد تطويرية وداعمة لهذا المجال في تخصيص هذا الفرع للطلاب لدراسة الدبلومات بهدف خدمة اكبر عدد من الطلاب في الحاسب الآلي تحت سقف واحد من الإشراف والخبرة الأكاديمية.

كما اعرب الأستاذ الطخيم عن سعادته وتفاؤله بافتتاح وتدشين المبنى وقال: نشهد اليوم افتتاح اكبر مركز تدريبي بمدينة الرياض لأهميته الخاصة اذ يأتي في اطار رؤية ادارة شركة الخليج للتدريب والتعليم في ترسيخ مفهوم التقنية الحديثة.

وأضاف الطخيم "يجسد" مركز الدبلومات المتخصص الجديد في فرع الروضة تلازم جهود القطاعين الخاص والحكومي ممثلاً بالمؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني في رسم الخطوط العريضة المتخصصة لترسيخ قواعد تقنية المعلومات بالمملكة ومساهمات القطاع الخاص في اثراء مسيرة البناء والتطوير الشاملة في سياق الرؤية واسعة الأفق لشركة الخليج للتدريب والتعليم التي تسعى الى المساهمة بشكل اكبر في دفع عجلة تنمية التقنية بكافة قطاعاتها وبما يخدم السوق المحلي.

واشار الطخيم بأن المبنى الجديد مزود بأحدث ما توصلت اليه تكنولوجيا التعليم والتدريب وذلك خدمة لأكبر عدد من طلاب الدبلومات في الحاسب الآلي، كما يتميز المبنى بتكامل بنيته وشمولية مرافقه المزودة بأحدث وسائل التدريب على الحاسب الآلي من معامل متخصصة وقاعات دراسية مزودة بأحدث الأجهزة التقنية الحديثة ومدعماً بكادر تدريبي على قدر من الاحترافية، كما تحتوي المعامل على الأجهزة التقنية الحديثة المدعمة بمعامل دولية معترف بها على مستوى من التطور خدمة لطلابها في مختلف تخصصاتها التي يقدمها المركز مثل: دبلوم تقنية شبكات، دبلوم تقنية برمجة، دبلوم تقنية شبكات سيسكو، دبلوم الاتصالات، دبلوم تقنية المكاتب وغيرها من الدبلومات المعتمدة. كما يحتوي المبنى على ردهات انتظار بمساندة الخدمات الداعمة من كافتيريا وخدمات الشراب والطعام والاستراحة وغيرها.

وفي ختام حديثه اوضح الأستاذ الطخيم ان الهدف من الاعتماد هو خدمة اكبر للطلاب وتطبيق معايير الجودة في التدريب والمعتمدة في جميع مراكز شركة الخليج حول المملكة وذلك لمزيد من التطوير والتحديث لبرامج الدبلومات بالشركة، كما تأتي ضمن اللحاق بركب صناعة تقنية المعلومات باعتبارها دائمة التطور والتغير المستمر.

الجدير ذكره ان شركة الخليج للتدريب والتعليم مالكة حقوق امتياز مراكز نيوهورايزن لتدريب الكمبيوتر وكذلك مراكز دايركت انجلش لتعلم اللغة الإنجليزية في مراكزها ال 81والمنتشرة حول المملكة

[عثمان الثمالي]

مجموعة البركة المصرفية تحقق 263مليوناً زيادة في الدخل و 160مليون دولار أرباحاً



جدة - علي الفارسي:
أوضح صالح عبد الله كامل رئيس مجلس إدارة مجموعة البركة المصرفية إن أداء المجموعة خلال الربع الثالث من العام 2008قد تزامن مع نشوب أزمة مالية حادة كان لها تداعياتها الخطيرة على الاقتصاد العالمي، وطالت عدداً كبيراً من المؤسسات المالية في دول المنطقة.
وأرجع صالح كامل تحقيق المجموعة نموا قويا في إيراداتها التشغيلية وأعمال التمويلية والاستثمارية خلال تلك الفترة إلى التزامها بالمنهج المالي الإسلامي الذي جعلها بمنأى عن تلك التداعيات والأضرار، واستطاعت أن تواصل تحقيق النمو القوي سواء على مستوى الإيرادات التشغيلية أو الأعمال التمويلية والاستثمارية، مشيرا إلى مواصلة المجموعة في تنفيذ خطط التوسع الجغرافي وفقا لما هم معتمد من قبل مجلس الإدارة للعام

[عثمان الثمالي]

أكد أن المصرف لم يتأثر "بالأزمة العالمية" وبعدم وجود محافظ دولية
الراجحي: "الأزمة العالمية" ستزيد من حصة المصارف السعودية في تمويل كثير من المشروعات



أكد عبدالله الراجحي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي، أن المصرف لم يتأثر تماماً بالأزمة المالية العالمية، مشيراً إلى أن ليس للمصرف ارتباط بمشتقات الأزمة أصلا، كما أنه لا يوجد لدى مصرف الراجحي أي محافظ دولية في الأسهم أو العقار، وبالتالي ليست هنالك حاجة إلى وضع مخصصات لمواجهة أي من هذه الأصول الخارجية.
وقال حول تأثر البنوك السعودية بتداعيات الأزمة المالية العالمية: "قد أعلنا سابقاً كما هو الحال بالنسبة للمصارف الأخرى في موقع شركة السوق المالية (تداول) عبر هيئة السوق المالية وأكدنا فيه أنه لا يوجد لدينا أي تعرض للمشتقات المرتبطة بالأزمة العالمية".

ونفى الراجحي وجود أي محافظ استثمارية لدى المصرف للاستثمار في الأسواق العالمية، مؤكداً عدم وجود محافظ من هذا النوع عدا الصناديق الاستثمارية التي يقوم البنك بتسويقها للعملاء، وعادة ما تكون مبالغها صغيرة.

وفيما يتعلق بأبرز التحديات التي تواجه القطاع المصرفي السعودي خاصة في ظل الأزمة العالمية الراهنة، أفاد الراجحي أن ما يحصل الآن في ظل تداعيات الأزمة العالمية قد يكون عاملاً ايجابيا للمصارف المحلية إذ سيفتح ذلك الباب للمزيد من الفرص أمام تلك المصارف لترفع حصتها في تمويل المشاريع المحلية، مشيراً إلى أن معظم المشاريع المحلية والإقليمية خاصة في مجالات البنية الأساسية، وكذلك البتروكيماويات، والطاقة، والنفط يتم عادة تمويلها بما يقارب من 30إلى 40في المائة من بنوك دولية.

كما استبعد الراجحي أيضاً حدوث أي اندماجات داخل القطاع المصرفي السعودي على المدى القريب، وقال: "بالنسبة لنا ليس هناك نية للاندماج مع أحد، ولا أعلم عن المصارف الأخرى"، مستبعداً حدوث مثل هذا الأمر خاصة وأن المصارف السعودية بشكل عام لديها رؤؤس أموال عالية وموجوداتها كبيرة.

وحول الاستثمار العقاري أشار إلى عدم وجود أي محافظ عقارية خارجية لدى المصرف، عدا العقار الذي تم تملكه بغرض استخدامه لأغراض تخص المصرف مثل افتتاح فروع أو مبان إدارية إقليمية وخلافه.

[عثمان الثمالي]

الصريصري: المملكة تسعى إلى تنمية قطاع النقل.. وخصوصاً السكك الحديدية



الرياض - و.أ.س:
أكد وزير النقل الدكتور جبارة بن عيد الصريصري على أن المملكة تسعى وتهتم بتطوير وتنمية قطاع النقل في كافة المجالات وعلى وجه الخصوص مجال السكك الحديدية.
واوضح خلال كلمته التي ألقاها في افتتاح المنتدى الدولي للسكك الحديدية أمس الأول في مدريد باسبانيا أن المملكة تتمتع بمساحة شاسعة وتنوع بيئي وجغرافي الى جانب لمكانتها الاقتصادية المتميزة والنمو المتسارع للصناعات والسكان بها مما يتطلب التوسع في قطاع السكك الحديدية بما يخدم الأنشطة المتنوعة الصناعية والزراعية وغيرها وبما ينسجم مع جهود تعزيز بنيتها الاقتصادية والسعي لجذب رأس المال الأجنبي.وتطرق إلى بدايات التأسيس للسكك الحديدية في المملكة والمشروعات التوسعية التي في هذا القطاع ومنها ثلاثة مشاريع وهي مشروع قطار الشمال الجنوب الذي يجري تنفيذه حاليا بطول (2400) كيلومتر ويهدف الى ربط شمال غرب المملكة بالرياض من ناحية ومن ناحية أخرى ينقل خام الفوسفات وخام البوكسايت مباشرة من شمال وسط المملكة الى ميناء رأس الزور على ساحل الخليج العربي مما يمهد لإنشاء منشآت صناعية جديدة للاستفادة من هذه المواد.

ومشروع الجسر البري وهو خط حديدي بطول 950كيلومتر يربط ميناء الملك عبدالعزيز على الخليج العربي بميناء جدة الاسلامي على البحر الاحمر مع وصلة تربط الشبكة بميناء الجبيل وهي المدينة الصناعية المعروفة عالميا في مجال الصناعات البتروكيماوية ويعد هذا المشروع واحداً من أكبر المشاريع التي سيتم تنفيذها في المنطقة بنظام البناء والتشغيل ثم الاعادة (bot) وسوف يكون له تأثير كبير على مسارات النقل في المنطقة حيث سيمكن من نقل البضائع الواردة من أسواق شرق أسيا عموما عبر ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام واسواق اوروبا وامريكا الشمالية عبر ميناء جدة الاسلامي ويعني ذلك جذب المزيد من التجارة العابرة وتحقيق وفورات في اقتصاديات النقل في المنطقة ويتوقع أن يصل عدد الحاويات المتداولة على الجسر البري في عام 2015م إلى أكثر من 700ألف حاوية نمطية أي مامجموعه ثمانية ملايين طن من المشحونات.

ومشروع قطار الحرمين السريع وهو عبارة عن خطوط حديدية مكهربة بطول يزيد عن 500كيلومتر تربط المدينة المنورة بمكة المكرمة عن طريق مدينة جدة مروراً برابغ على ساحل البحر الأحمر ويخدم هذا الخط بشكل أساسي حركة المسافرين الزوار والحجاج حيث يفد إلى الأماكن المقدسة في الوقت الحاضر أكثر من أربعة ملايين ونصف زائر كما تقوم المؤسسة بدراسة مشروعين مهمين للتوسع في مشاريع سكة الحديد لربط غرب المملكة بالخطوط المقترحة.

[عثمان الثمالي]

البنوك تعيد المؤشر إلى اللون الأخضر في الدقائق الأخيرة
هيئة السوق تحدد فترات حظر تعاملات أعضاء مجالس الإدارات وكبار التنفيذيين لأسهم الشركات



حددت هيئة السوق المالية فترات حظر تعاملات أعضاء مجالس الإدارات وكبار التنفيذيين في الشركات.
وقالت الهيئة ان الشركات التي تنتهي فترتها المالية السنوية في 2008/12/31م تبدأ فترة الحظر من تاريخ 2008/11/25م وتنتهي بتاريخ نشر الإعلان المبدئي للنتائج السنوية أو الإعلان النهائي للنتائج السنوية للشركة.

أما الشركات التي تنتهي فترتها المالية الأولية في 2008/12/31م تبدأ فترة الحظر من تاريخ 2008/12/20م وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة، وبالنسبة للشركات التي تتبع التاريخ الهجري في سنتها المالية و تنتهي فترتها المالية السنوية في 1429/12/30ه الموافق 2008/12/28م فستبدأ فترة الحظر من تاريخ 1429/11/24ه الموافق 2008/11/22م وتنتهي بتاريخ نشر الإعلان المبدئي للنتائج السنوية أو الإعلان النهائي للنتائج السنوية للشركة.

من جهة أخرى سجلت سوق الأسهم ارتدادا ملفتا قبل نهاية تداول أمس لتغلق في المنطقة الخضراء مستفيدة من ارتداد أسهم البنوك التي تفاعلت مع تصريحات مسئولين فيها خاصة الراجحي وسامبا نفوا تعرضها لأي خسائر ناتجة عن الاستثمارات الخارجية.

وعند الإغلاق ارتفاع المؤشر 19نقطة بنسبة 0.35% وصولا الى 4585نقطة وهو ارتفاع حدث رغم تراجع أسعار البتر وكيماويات خاصة سابك التي كسرت مستوى 60ريالا.

وتتعرض أسهم البتر وكيماويات لضغوطات بيعية نتيجة للهبوط الحاد لأسعار منتجاتها والتي سجلت خلال الأسابيع الماضية أقسى هبوط في تاريخها حيث عادت بعضها إلى مستوياتها في منتصف عام 2003، وهي الفترة التي انطلقت منها دورة الصعود الأخيرة، وهذا البيع طال جميع القطاعات الاخرى بما فيها شركات الاسمنت التي تبيع منتجاتها في السوق المحلي بأسعار شبه ثابتة.

[عثمان الثمالي]

مطالب بإقرار "جبر الضرر" للمتضررين في الأسهم السعودية

http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/012624.jpg المحامي فيصل الدهيم


الرياض - هيام المفلح:
دعا المحامي فيصل بن عبد الله الدهيم إلى ضرورة علاج وسد بعض الثغرات المتواجدة في الأنظمة المتعلقة بالاستثمار وسوق المال وجذب رؤوس الأموال إلى داخل المملكة، ومن هذه الثغرات "جبر الضرر" الذي يقع على المتعاملين في السوق السعودي إذا أصابهم أضرار مادية من الغير.
وأوضح الدهيم أن المتعاملين في السوق السعودي إذا أصابهم أضرار مادية من الغير ولم يتم جبر الضرر الذي أصيبوا به ( لإعادة الحال إلا ما كان عليه أو بالتعويض عما أصابهم من خسارة وما فاتهم من كسب كانوا سيحققونه)، فإن هؤلاء المتعاملين في السوق السعودي سيقومون بسحب رؤوس أموالهم لخارج السوق السعودي مما يؤثر سلباً على اقتصاد الدولة، وهذا الأمر يتعارض مع توجه الدولة إلى التوسع في الاستثمارات وإيجاد رؤوس أموال جديدة تضاف للاقتصاد السعودي.
وحسب رأي الدهيم فإنه من المتعارف عليه في كثير من دول العالم الأخذ بمبدأ التعويض، ويقضي في البعض منها وخاصة في الدول الأوروبية وأمريكا بمبالغ طائلة تعويضاً للمتضررين. والأصل في تقدير التعويض أن يقدر بحسب جسامة الضرر الذي لحق بالمتضرر ولا تدخل الظروف الشخصية للمسئول عن الفعل الضار في تقدير التعويض ولا ينظر كذلك إلا جسامة الخطأ الذي صدر من المسئول، ويقدر القاضي مدى التعويض عن الضرر المادي والأدبي الذي لحق بالمضرور مراعياً في ذلك الظروف الملابسة والظروف الشخصية للمتضرر. والقاعدة في تقدير التعويض تقديره حسب مافات من كسب وما لحق من خسارة بالمتضرر.

[عثمان الثمالي]

النفط يتراجع إلى أقل مستوى في 20شهراً



لندن - رويترز:
هبط النفط أكثر من اثنين بالمئة أمس الأربعاء ليصل إلى أقل من 58دولاراً للبرميل للمرة الأولى في 20شهرا تنامي التوقعات بتباطؤ الطلب على النفط مما بدد تأثير أنباء عن خفض الامدادات.
وفاقم الهبوط خسائر أمس التي بلغت خمسة بالمئة قال محللون إن المناخ العام في السوق نزولي إلى حد أن الأسعار قد تواصل الهبوط مقتربة من مستوى 50دولارا للبرميل.

ولم يكن لأنباء ذكرت أن أوبك قد تخفض الامدادات بواقع مليون برميل اخرى عندما تجتمع في الجزائر الشهر المقبل تأثير يذكر لوقف المسار النزولي الذي فقد فيه النفط 60بالمئة من قيمته منذ وصوله في منتصف يوليو تموز إلى مستوى قياسي فوق 147دولاراً للبرميل.

[عثمان الثمالي]

إقبال واسع على مخيم المرشح الشبيلي واستمرار برنامجه (تواصل)


http://www.alriyadh.com/2008/11/13/img/012649.jpg مخيم المرشح خالد الشبيلي كما بدا صباح أمس الأربعاء


شهد المقر الانتخابي للمرشح خالد الشبيلي الذي أقيم خلف مقر الغرفة التجارية الصناعية، يوم أمس الأربعاء (آخر أيام الانتخابات)، اقبالاً كبيراً، خاصة من الشباب وأصحاب المنشآت الصغيرة، الذين أشادوا في برنامج المرشح خالد الشبيلي الذي دشن برنامج (تواصل) لدعم المنشآت الصغيرة، لمنحهم اشتراكات مجانية لصناديق البريد، وDSL، والبريد الإلكتروني، اضافة إلى أجهزة الفاكس والمودم وغيرها من وسائل وأجهزة الاتصال للمنشآت الصغيرة.
وكان خالد الشبيلي قد أعلن عن مبادرة اجتماعية لتفعيل اشتراكات صناديق البريد للمنشآت الصغيرة التي يمتلكها سعوديون من الشباب أو السيدات غير القادرين على سداد رسوم البريد وفق التنظيم الجديد للمؤسسة العامة للبريد. ورصد خالد الشبيلي رئيس مجموعة الشبيلي العقارية 40مليون ريال لتجديد رسوم أكثر من 4آلاف منشأة صغيرة في مدينة الرياض، كي يتسنى لأصحابها التواصل مع الجهات المعنية في القطاعين الحكومي والخاص وعلى الغرفة التجارية بالرياض التي تعتبر الوسيلة الأولى للتواصل مع العالمين الخارجي والداخلي والاطلاع على مستجدات العالم الخارجي والمعارض والمؤتمرات والدعوات الدولية ذات العلاقة في نشاطاتهم.

[عثمان الثمالي]

بعد التداول
مسرحية الاقتصاد العالمي



عبدالله الجعيثن
يبلغ الناتج الاقتصادي للعالم كله ما يقارب تسعين ألف مليار، هذا هو الاقتصاد الحقيقي، في المقابل بلغت أقيام بورصات العالم مجتمعة أكثر من مئتي ألف مليار قبل انهيارها، وحتى بعد الانهيار لا تزال قيمها أعلى من الاقتصاد الحقيقي.
أما الطامة فهي الأموال الوهمية التي خلقتها البنوك (وخاصة الأمريكية) فهي تزيد على ستمائة ألف مليار، أي أكثر من اقتصاد العالم كله ست مرات!!.. وتم ذلك عبر المشتقات المالية وتداول سندات الرهن العقاري بين المصارف أكثر من عشر مرات!.

ان هذا شيء خارج عن المعقول، يشبه تماماً المسرحية المصرية الهزلية (عش المجانين) بطولة (حسن عابدين) و(محمد نجم) والأخير يقوم بدور ثلاثة رجال طبق الأصل عدا الملابس، فلا يكاد (عابدين) يخلص منه ويرتاح حتى يخرج له من تحت الأرض، مرة رماه في البحر من النافذة لأنه آذاه جداً ولم يكد يفرح برؤيته يغوص في الأعماق حتى جاءه من الخلف يصرخ: "شفيء ياراجل"!.

قيمة الأسهم المتداولة في البورصة السعودية (في عز ارتفاعها).

وهو أضعاف الناتج الوطني للمملكة.. ان هذا يعني اعادة النظر في الحرية المطلقة للسوق والتي تبناها (فريدمان) الحائز على جائزة نوبل في الاقتصاد ومستشار (ريجان) والذي قال حين أحاط به الصحفيون فور تتويجه بجائزة نوبل مجيباً على كل اسئلتهم بجملة واحدة.

(الاقتصاد لعبة)!..

ثم خرج، ثم اقنع الرئيس (ريجان) بتخلي الدولة عن الانشطة التجارية بالتخصيص الكامل وعدم التدخل في أعمال الشركات والمصارف إلا بأقل الحدود، وسابقت (مسز تاتشر) ريجان ومستشاره في تطبيق ذلك وجعل السوق يعمل كما يشاء، باعتبار أن الناس راشدون وأن المنافسة كاملة على رأي (فريدمان) فيد السوق الخفية تصلح الأمور.

الواقع أثبت أن يد السوق الخفية أفسدت السوق والاقتصاد والبنوك، في ظل غياب الرقابة او شبه غيابها، فتم تداول سندات الرهن العقاري المطالب بها مفلسون عدة مرات (بيعت مراراً ورهنت مراراً بما يشبه مسرحية عش المجانين).

خلاصة هذا كله أن الرأسمالية بدون أنظمة دقيقة ورقابة وعقبات صارمة تمنع الاحتيال والتدليس والاحتكار تصبح غابة.

[عثمان الثمالي]

استوردتها قبل انخفاض الأسعار العالمية لمواجهة تحالف المقاولين "سابك" تخزن 85 ألف طن من الحديد التركي والصيني بمستودعات مكشوفة في جدةhttp://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/2964/1011.eco.p15.n55.jpg
جانب من كميات الحديد في منطقة المستودعات شرق ميناء جدة جدة: مشاري الوهبي
رصدت "الوطن" أمس نحو 85 ألف طن من حديد التسليح المستورد من تركيا والصين، مكدس في منطقة المستودعات شرق ميناء جدة الإسلامي، والذي تعود ملكيته لشركة "سابك".
وقال عاملون في توزيع وحماية أكوام الحديد، التي بدت متأثرة بفعل مياه الأمطار خلال الأسبوعين الماضين، إن قيمة هذه الكميات تقدر بنحو 700 مليون ريال.
وأشارت مصادر ذات علاقة تجارية مع "سابك" إلى أن الشركة أتمت عمليات الاستيراد قبل تراجع الأسعار العالمية للحديد ، في ظل خطواتها آنذاك لمواجهة تحالف المقاولين المتجهة نحو سد احتياجاتهم عبر الاستيراد الجماعي من تركيا والصين، وكذلك مواجهة المتاجرين في عمليات الاستيراد.
وتقدر المصادر أن إجمالي كميات الحديد المستورد من قبلها، تجاوز 250 ألف طن وصلت عبر ميناء جدة أو الشرقية، فيما قدرت عموم إجمالي الكميات المستوردة في السوق المحلية، بنحو 450 ألف طن، لصالح عدد من التجار المتمركزين في جدة والرياض، الشرقية.
ويفوق المعروض من حديد التسليح في الوقت الراهن الطلب المحلي، حيث ساهمت الرقابة المشددة من قبل وزارة التجارة والصناعة والتحركات التي قادتها مجموعة تجار ومقاولين عبر التوجه للاستيراد من خارج الممكلة، من أجل القضاء على أزمة شح حديد التسليح خلال الفترة الماضية، والتي سجلت معها الأسعار مستويات قياسية فاقت 5000 آلاف ريال للطن الواحد.
وواجه المصنعون الثلاثة الكبار في السوق المحلية "سابك، الراجحي، الاتفاق" خطوات اتحاد المقاولين ودخول مستوردين للمتاجرة في الحديد المستورد لحماية منتجاتهم، بخفض أسعارهم بنحو 40 % من سعر التسليم للتجار والموزعين، إضافة إلى ما تزامن مع ذلك من انخفاض أسعار مدخلات الإنتاج العالمية، بدفع من تداعيات الأزمة المالية وتوقعات التباطؤ الاقتصادي العالمي.
وجاءت الخطوة في حينها من المصانع الثلاثة "سابك" وتستحوذ على نحو 50 % من حجم السوق، "الاتفاق" 35 %، ومصنع "الراجحي" نحو 15 %، شبة منسقة، حيث خفضت أول مرة بمقدار 1245 ريالا للطن، فيما المصنعان الآخران خفضا بحوالي 1290 ريال.
ويواجه العديد من المستوردين للحديد التسليح من تركيا والصين وأوكرانيا بهدف المتاجرة، خسائر تتجاوز 25 %، على أثر تراجع المنتج المحلي بنحو 40 %، بفعل متغيرات الطلب العالمي، وزيادة الكميات المستوردة، في وقت عمد المصنعون للتقارب مع السعر المستورد عند مستوى 2700 ريال للطن.

[عثمان الثمالي]

مجموعة العشرين تقرر اتخاذ كل الإجراءات لإعادة الثقة والاستقرار للأسواق


ساو باولو: أ ف ب

قررت دول مجموعة العشرين اتخاذ كل الإجراءات اللازمة لإعادة الثقة والاستقرار إلى الأسواق وتقليص خطر حدوث أزمة جديدة وفقا لبيان مشترك صدر إثر الاجتماع الوزاري لهذه الدول المتقدمة والناشئة.
وأكدت المجموعة على ضرورة أن يضطلع صندوق النقد الدولي بدور قيادي في هذا المجال، انسجاما مع مهمته.
وأعلن وزراء مالية وحكام المصارف المركزية لدول مجموعة العشرين أنهم" متفقون على استخلاص العبر من الأزمة الحالية واتخاذ كافة الإجراءات الضرورية لإعادة الثقة والاستقرار إلى الأسواق، وتقليل مخاطر أزمة جديدة".
وطالبت البرازيل بدور أكبر للدول ذات الاقتصاديات الناشئة والمتقدمة في المؤسسات المالية الدولية في إطار إصلاح الإدارة العالمية لهذه المؤسسات.
وأصدرت السلطات البرازيلية بيانا عقب اجتماع وزاري لمجموعة العشرين جاء فيه "يتعين منح الدول الناشئة والمتقدمة مثل البرازيل ثقلا أكبر في التصويت وتمثيلا أفضل ومسؤوليات أكبر في إطار المؤسسات المالية الدولية.
وأكدت البرازيل أنه يتعين وضع نظام مالي دولي جديد يكون بمثابة "بريتون وودز" ثانية.

[صقر قريش]

شكراااااااااا على المتابعة

[عثمان الثمالي]

السيولة تصعد إلى 5.2 مليارات ريال و"سابك" يستقر عند 68 ريالا
المؤشر يرتفع 1.8 % مع اقتناص المستثمرين فرص الشراء بأسعار رخيصة

الرياض: شجاع الوازعي

استطاع مؤشر الأسهم تعويض بعض خسائره التي مني بها أول من أمس بارتفاعه 104.39 نقاط وبنسبة 1.82 % أمس ليغلق عند مستويات 5836.42 نقطة.
وتحسنت معدلات السيولة التي ضخها المستثمرون في السوق قليلا لتصل إلى 5.2 مليارات ريال مقارنة بنحو 4.2 مليارات ريال أول من أمس، وسط ارتفاع طال أسهم 97 شركة مقابل تراجع أسهم 23 شركة بتداول 271 مليون سهم عبر 158.1 ألف صفقة.
وقال متعاملون لـ"الوطن" إن استقرار المؤشر دفعهم لضخ ما نسبته 20% من سيولتهم بحثا عن الأرباح السريعة باقتناص فرص شراء بعض الأسهم بأسعار رخيصة، فيما أكد خبير أسواق المال عيسى الصالح أن ارتداد مؤشر السوق دليل على أن ما حدث السبت من انخفاضات حادة كان غير مبرر، مؤكدا أن ضعف السيولة يرتبط بالمخاوف التي ما زالت تسيطر على نفوس بعض المتداولين.
وتوقع الصالح أن تكون تعاملات السوق اليوم حذرة، مؤكدا على أن هذا الحذر سيتقلص بمجرد تخطي المؤشر حاجز 6300 نقطة.
إلى ذلك أغلقت جميع قطاعات السوق أمس على ارتفاع، وكان أكثرها ارتفاعا التأمين بنسبة 3.79 %، وتلاه قطاع التطوير العقاري الصاعد 3.43 %، فيما كانت أكثر أسهم شركات تحقيقا للمكاسب سهم "المصافي" بنسبة 10% دون عروض تذكر، وتلاه سهم "ملاذ للتأمين" المرتفع 9.97%، فيما كان أكثر الأسهم انخفاضا "أنعام القابضة" بنسبة 9.25 %، وتلاه "الجوف الزراعية" بنسبة 5.43 %.
وتركزت السيولة أمس على سهم مصرف الإنماء الصاعد 4.38 % عبر ضخ مليار ريال بتداول 83 مليون سهم. وارتفع سهم "سابك" بنسبة 0.47 %، عقب تداولات هادئة قادته لملامسة حاجز69 ريالا صعودا وحاجز 66.5 ريالا نزولا، ليغلق في نهاية المطاف عند سعر 68 ريالا.

[عثمان الثمالي]

استمرار مخاوف المستثمرين من تداعيات الانكماش العالمي
أسواق المال الخليجية تغلق على تراجع باستثناء "السعودية"

الكويت: أ ف ب، رويترز

تراجعت الأسواق المالية الخليجية باستثناء سوق الأسهم السعودية أمس على خلفية مخاوف المستثمرين المستمرة من التداعيات الممكنة للانكماش العالمي على منطقة الخليج.
وسيطر المستثمرون الأفراد على أغلب التعاملات في حين أفادت تقارير بأن المؤسسات فضلت انتظار إشارات استقرار من الأسواق العالمية قبل أن تتدخل لشراء الأسهم التي تراجعت إلى أدنى مستوياتها منذ سنوات.
وتحملت أسهم العقارات والبنوك أكبر العبء من عمليات البيع في أنحاء المنطقة.
وقال الخبير الاقتصادي طه عبد الغني لتلفزيون "سي إن بي سي عربية" إن مستثمري الخليج لا يزالون قلقين لأنهم لا يعلمون مدى التأثير الحقيقي للأزمة العالمية على اقتصاديات الخليج.
كما تدور مخاوف المستثمرين حول استمرار انخفاض أسعار النفط الخام ووجودها حاليا عند مستوى 60 دولارا للبرميل تقريبا.
وأغلقت السوق السعودية على ارتفاع بلغت نسبته 1.82% بعد أن خسرت حوالي 6% أول من أمس.
وخسرت سوق دبي عند الإغلاق 5.94% من قيمة مؤشرها الذي وصل إلى مستوى 2631 نقطة، وهو مستواه الأدنى منذ 4 سنوات تقريبا.
وقادت أسهم إعمار العقارية الانخفاض مع تأثر المستثمرين بالأنباء عن أن الشركة تعطي العملاء مزيدا من الوقت لسداد قروضهم العقارية بسبب القيود على السيولة.
وخسر سهم إعمار القيادي حوالي 10% من قيمته وبلغ سعره 4.44 دراهم. وخسر سهم إعمار حوالي 70% من قيمته هذه السنة فيما خسرت سوق دبي 55.6% خلال السنة أيضا.
وانخفض مؤشر سوق أبوظبي 4% ووصل إلى مستوى 3190 نقطة، وخسرت أسهم القطاع العقاري القيادي 7.85% وأسهم قطاع المصارف 3.8%.
وخسر مؤشر سوق الكويت، ثاني أكبر الأسواق المالية العربية، 2.8% عند الإغلاق ووصل إلى مستوى 9404 نقاط.
وما زالت السوق الكويتية تعاني من تداعيات تسجيل بنك الخليج، ثاني أكبر المصارف التجارية الكويتية، خسائر موجعة في خضم الأزمة المالية العالمية.
وما زال التداول بسهم هذا المصرف معلقا للأسبوع الثالث على التوالي. وانخفض مؤشر الدوحة بنسبة 5.2% ووصل إلى مستوى 7021 نقطة فيما خسرت سوق مسقط 2.6% وسوق المنامة 1.7%.
وقال عمار حاجية مساعد مدير إدارة الأصول في بيت الاستثمار العالمي مقره الكويت "ما يحدث يضاهي ما يحدث في الأسواق العالمية وأسعار النفط ما زالت مبعث خوف".

[عثمان الثمالي]

التجارة توافق على تأسيس جرير المالية والمتحدون الخليجيون للنقل


الرياض : واس

صدر قرار وزير التجارة والصناعة عبد الله زينل بالموافقـة على إعلان تأسيس شركة جرير المالية شركة مساهمة مقفلة.
ويبلغ رأس مال الشركة 50 مليون ريال اكتتب المؤسسون في جميع أسهم رأسمال الشركة وتتخذ من مدينة الرياض مقراً لها.
وتتمثل أغراض الشركة في: ممارسة نشاطي الإدارة والحفظ في أعمال الأوراق المالية.
كما صدر قرار الوزير بالموافقة على تأسيس شركة المتحدون الخليجيون للنقل ( شركة مساهمة مقفلة ).
ويبلغ رأس مال الشركة مليوني ريال ، اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة وتتخذ من مدينة الرياض مقراً لها.
وتتمثل أغراض الشركة في: نقل البضائع والسوائل والمواد السائبة والمنتجات الزراعية والصناعية والتعدينية ومواد البناء.

[عثمان الثمالي]

خبراء يحذرون من تفاقم الأزمة ويطالبون بزيادة العرض وحجم القروض
20% زيادة سنوية في تكلفة البناء وأسعار المقاولات تبدد آمال الفقراء
السوق العقارية أصبحت أكثر عالمية وتحكمها المتغيرات الدولية ولا سيطرة للسوق المحلية

الدمام: منى الشهري

الحصول على مسكن مناسب حلم كل مواطن سعودي، لكنه تحول إلى "هاجس" بسبب ارتفاع الأسعار. إحصائيات وزارة التخطيط تؤكد أن نحو 60% من المواطنين لا يملكون مساكن.
نسبة كبيرة من المجتمع تضررت من ارتفاع أسعار "الإيجار" بعد أن أصبحت في تزايد مستمر. المؤسف أن البعض تُوُفّي قبل تحقيق حلمه في امتلاك مسكن خاص.
الخبراء يحذرون من أن المشكلة مرشحة للتفاقم، الأمر الذي يتطلب الإسراع بالتنسيق بين الجهات المسؤولة لحل أزمة المساكن، ورفع حجم قروض صندوق التنمية العقاري خاصة أن ميزانية العام الحالي 2008 خصصت 25 مليار ريال (6.6 مليارات دولار) لدعم الصندوق.
ويطالبون بتفعيل دور الهيئة العامة للإسكان، وتسهيل الحصول على القروض، وتشجيع البنوك على دعم برامج الإسكان الجادة، وفق تمويل محدود الفائدة.
الخبراء طالبوا أيضا بعمل مؤسسي لبحث تطوير أساليب البناء باستخدام مواد بناء أقل تكلفة. وأكدوا ضرورة مشاركة أمانات المناطق في تطوير وطرح مخططات المنح الحكومية لزيادة معروض الأراضي.
وشددوا على أن عدم توفر القنوات والأدوات التي تساعد المواطن على تملك المنزل.. أبرز المشكلات وراء تفاقم أزمة الإسكان.
وحذروا من أن السوق العقارية أصبحت أكثر عالمية، وتحكمها المتغيرات الدولية، ولا سيطرة عليها للسوق المحلية.
وفي التحقيق التالي نتعرف على أبعاد أخرى للمشكلة، والحلول والمعالجات التي يطرحها خبراء الاقتصاد والتخطيط العمراني.

بداية.. يؤكد خالد القحطاني رئيس اللجنة العقارية في مجلس الغرف الصناعية أن متوسط الزيادة السنوية المعتادة في أسعار العقار في المملكة تتراوح بين 15% و20% سنويا للأراضي الخام والمطورة الجاهزة للبيع.
ويشير إلى أنه بسبب الطلب الإضافي المتوقع نتيجة قرب إقرار قوانين الرهن والتمويل العقاري، ودخول شركات الإسكان الجديدة في مجال تطوير وبيع المساكن، والطفرة الاقتصادية الحالية بالسعودية فإن نسب الزيادة ارتفعت أخيرا في جميع أنحاء المملكة.
يضيف أن أقل سقف لأسعار المساكن في المملكة حالياً يتراوح بين 400 ألف ريال و550 ألف ريال للشقق، وبين مليون إلى مليون ومئتي ألف ريال للوحدات السكنية الدوبلكس.
ويلفت إلى أنه بسبب الارتفاعات في تكلفة البناء سواء أسعار مواد البناء، أو تكلفة المقاولين فإن نسب الارتفاعات لن تقل عن 20% سنويا، مؤكداً أن هذه ظاهرة غير صحية.
ويطالب بعمل مؤسسي وصادق من قبل الجهات المسؤولة لبحث تطوير أساليب البناء، أو استخدام مواد بناء أقل تكلفة للحد من هذه الظاهرة، مشيرا إلى أهمية دور هيئة الإسكان التي أنشئت أخيرا في قيادة مثل هذا التوجه.
ثقافة الادخار
ويؤكد القحطاني أن غياب الشراء بالرهن العقاري وراء تأخر امتلاك ذوي الدخل المحدود المنازل، مشيرا إلى أن السعوديين من أقل الشعوب تملكا للمنازل، مقارنة بدول الخليج المجاورة والاقتصاديات المشابهة.
ويلفت إلى أن هذا التحدي يمثل فرصة حقيقية لتطوير أكثر من مليون ونصف المليون وحدة سكنية خلال السنوات العشرين القادمة، بما في ذلك تنويع مصادر القيمة المضافة لاقتصادنا، وتطوير الطلب على صناعة المقاولات ومواد البناء، وإدخال ثقافة الادخار بدلا من الاستهلاك في نمط المعيشة اليومية، وتوفير فرص وظيفية لآلاف الشباب في القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية المساندة.
ويشدد على أن أحد الحلول الناجعة والسريعة هو مشاركة أمانات المناطق المختلفة في تطوير وطرح مخططات المنح الحكومية، حتى يزداد معروض الأراضي، بالإضافة إلى تطوير خدمات صندوق التنمية العقاري بحيث يقدم الضمانات المالية للمقترضين من شركات تمويل العقارات المنتظرة، وبالتالي يتم تخفيض حجم الفائدة لانخفاض مخاطر الاقتراض، وبهذه الطريقة يستطيع الصندوق خدمة شريحة أكبر من المواطنين في ظل محدودية مواردهم المالية.
ارتفاع أسعار الحديد
أما الدكتور أمير محمد العلوان استشاري التخطيط العمراني عضو هيئة التدريس في معهد الإدارة العامة بالرياض فيرى أن أسعار الحديد مازالت مرتفعة نسبيا، رغم إعلان "سابك" عن تخفيض سعره الذي ينبغي ألا يتجاوز 2000 ريال للطن في ظل التضخمات الموجودة حاليا.
ويوضح أنه في ظل وجود أزمة في سوق المال الأمريكية وسوق العقار السعودي فإنه يلوح في الأفق انخفاض في سوق العقار خلال الفترة القادمة بشكل تدريجي، كما حدث الارتفاع تدريجيا.
ويؤكد أن انخفاض متوسط دخل المواطن ليس المشكلة الرئيسية لعدم امتلاك منزل، وإن كان يمثل عنصرا مهما. ويرى أن المشكلة الرئيسية تكمن في عدم توفر القنوات والأدوات والوسائل الحكومية أو الخاصة التي تساعد المواطن على تملك المنزل.
ويضرب المثل على ذلك بتجربة شركة أرامكو وسابك في مساعدة موظفيها في تملك الأرض والمنازل الخاصة بهم، حتى إن الموظف الذي يقل دخله عن سبعة آلاف ريال يستطيع أن يتملك منزلا يتناسب مع دخله.
ويضيف أن دراسة علمية حديثة أبرزت أن أكثر من 45 % من الموظفين الحكوميين المتقاعدين لا يملكون منازل خاصة بهم، وهذا يدل على أن شريحة كبيرة من المواطنين يصلون إلى سنّ التقاعد، وهم لا يملكون منازل.
ويشير إلى أن زيادة عدد السكان تساعد في تفاقم تلك المشكلة، ما لم يتم التعامل معها بشكل جذري وعاجل، مؤكدا أن اتجاهات شرائح كبيرة من المجتمع السعودي تغيّرت تجاه حجم منزل المستقبل، فبدلاً من التفكير في امتلاك فلل كبيرة فارهة أصبحت هناك زيادة طلب على تملك الشقق السكنية والدوبلكسات والمنازل ذات المساحات الصغيرة والاقتصادية والميسرة.
حقائق ميدانية
العلوان يؤكد أن دراسة أجراها على عينة عشوائية من المواطنين السعوديين أوضحت أن 34% ممن شملتهم الدراسة يسكنون في شقق سكنية، و14% يسكنون دورا في فيلا و5% في دوبلكس، في حين أن من يقطنون في فيلا سكنية 24 %.
الدراسة توضح أن أكثر من 61% ممن شملتهم الدراسة لا يملكون منازل خاصة بهم، وأكثر من 71 % منهم لا يملكون أرضا للبناء عليها، وأكثر من 91% يفكرون في تملك منزل لكنهم لا يملكون الوسيلة لتحقيق ذلك.
كما توضح أن أكثر من 94 % ممن شملتهم الدراسة يعتقدون أن عدم تملك الأرض يعتبر العقبة الرئيسية أمام تملك المنزل. وأن 80% منهم لم يستفيدوا من البرامج والمشاريع الحكومية المعنية بتوفير الإسكان مثل صندوق التنمية العقارية، لعدم ملكية الأرض للبناء عليها، إضافة إلى مدة الانتظار الطويلة، ومبلغ القرض الذي لا يتماشى مع متطلبات واحتياجات الأسرة السعودية في الوقت الراهن.
فوائد مناسبة
ويلفت العلوان إلى أن نتائج البحث تضمنت توقعات بأن يكون الطلب أكبر على المساكن الاقتصادية كالشقق السكنية والفلل الصغيرة الاقتصادية والأراضي مستقبلا.
ويقول: إنه نظرا لمحدودية الدخل لشريحة كبيرة من المواطنين، وارتفاع أسعار مواد البناء والمساكن هناك شريحة كبيرة تمثل 61 % لا تملك منزلا خاصا بها، الأمر الذي يزيد الطلب على العقار والمساكن، موضحاً أنه من المتوقع أن يكون هناك طلب كبير في المستقبل على برامج التمويل العقاري المختلفة الطويلة الأجل والميسرة، بفوائد مناسبة بسبب محدودية إمكانية الصندوق.
ويدعو العلوان إلى الاستفادة من التجارب المحلية (شركة أرامكو، سابك) والدولية المتقدمة والمجاورة، كالكويت والإمارات في هذا القطاع، وتشجيع مشاركة القطاع الخاص، فيه وزيادة التمويل له.
ويؤكد أهمية تطوير الهياكل التنظيمية والإدارية، والبشرية العاملة في هذا القطاع، وزيادة التنسيق بين الجهات المعنية، وتفعيل دور الهيئة العامة للإسكان، وتوفير وسائل تمويل متعددة غير المتوفرة حاليا مثل مشاركة البنوك الخاصة وشركات التمويل العقاري.
ويشدد على ضرورة الانتهاء بأسرع وقت ممكن من استراتيجية الإسكان، ووضعها موضع التنفيذ، ومتابعتها، وتحديثها بشكل دوري، لكي تتماشى مع المتغيرات الاجتماعية والسكانية.
طراز واحد
الدكتور عبدالله المغلوث المستثمر والباحث في الشأن العقاري يجزم بأنه من الصعب إصدار لائحة بمعايير ومقاييس خاصة لأسعار الأراضي لأن ذلك من شأنه أن يحدّ من التجارة الحرّة.
ويقول: لا يمكن تقييد أسعار الأراضي والمساكن وفق مقاييس كما في الدول الأوروبية، لأن المنازل السعودية لا تخضع لمعيار معين في بنائها من حيث المساحة حتى الآن.
ويطالب بضرورة إيجاد أنظمة تحافظ على أشكال الوحدات السكنية بحيث يكون للمباني طراز واحد. ويكشف أن الوسطاء العقاريين يساهمون في رفع أسعار المساكن والأراضي بنسبة 30% من خلال صفقات البيع الوهمية التي ينفذونها تحت شعارات ارتفاع الأسعار والتدليس على المواطن.
ويرى أن فكرة بناء المساكن الذكية ستتيح فرصة الحصول على مساكن ذات مواصفات عالية الجودة بتكلفة أقل، ويوضّح أن أسعار هذه المساكن لا تتجاوز 350 ألف ريال بدون قيمة الأرض.
طفرة في البناء
ويقول المغلوث: إن هذه المساكن ستحدث طفرة في أسلوب بناء المنازل في المملكة، مشيراً إلى أن مساحتها ليست كبيرة كما هو الحاصل في المنازل التي يبنيها السعوديون حالياً حيث قد يصل إلى حد المبالغة.
ويضيف أن فكرة هذه المباني ستطبّق في المملكة بعد 3 أشهر في كل من الرياض وجدة والدمام.
ويشير إلى أن فكرة "المباني الخضراء" التي تطبق في الدول المتقدمة تعتمد على تغيير سعة البناء من الضخامة إلى السعة الاقتصادية التي تعتمد على مصادر الطاقة في تشغيلها، وتساهم في توفير مصاريف الكهرباء وغيرها، حيث يمكن لملايين البشر إنتاج طاقتهم البديلة الخاصة بهم، وتبادلها مع بعضهم البعض.
ويوضح أن الفكرة تعتمد على تشييد مبانٍ قادرة على تجميع وتوليد خلايا طاقتها من مصادر الطاقة البديلة المتجددة المحيطة، مثل الشمس والرياح والمخلفات ونفايات الأشجار والغابات، ومن أمواج المحيطات ومد البحر، فضلاً عن المستودعات المائية والجيوحرارية.
وعندها سيكون في وسع هذه المباني المستقبلية توفير خلايا الطاقة الخاصة بها، إضافة إلى قدرتها على تبادل ما يفيض عن حاجتها من هذه الخلايا".


ظاهرة عالمية

أما الدكتور عبدالله الفايز مستشار التخطيط العمراني والمعماري فيجزم بأن الغلاء في العقار ليس حالة خاصة بالمجتمع السعودي، بل ظاهرة عالمية بسبب الطلب الكبير الذي سببته الصين والهند وكذلك الزيادة العالية للسكان، الأمر الذي أوجد طلبا كبيرا على العقار دوليا ومحليا وهو ما أدى إلى ارتفاع أسعار مواد البناء والعمالة.
ويؤكد أن أسواق العقار في أمريكا الجنوبية ارتفعت بمعدل يتراوح 30 و60% خلال العام الماضي، وكذلك في مصر والمغرب العربي، حيث ارتفعت في بعض المناطق لأكثر من 100%.
ويلفت إلى أن السوق العقارية أصبحت اليوم أكثر عالمية بعد أن فتحت أبوابها للاستثمار الخليجي والأجنبي، ولم تعد تحت سيطرة السوق المحلية والإشاعات والمضاربات، بل تحكمها المتغيرات الدولية سواء السياسية أو الاقتصادية أو البيئية، موضحا أن أكبر الاستثمارات العقارية التي نراها منذ مطلع هذا العام خليجية وعالمية، وتقدر بمئات البلايين من الريالات.
قفزات هائلة
ويشدد الفايز على أن السوق العقارية السعودية ستستمر في نهضتها وقفزاتها الهائلة للتطوير العقاري والحضاري.
ويرى أن دخول الشركات الأجنبية سيرفع من قيمة العقار، لأنها تستخدم تقنية مهنية وخبرات وأنظمة مكلفة سترفع من مستوى مهنية السوق العقارية على المستوى القصير الأجل، ولكنها مفيدة على الأمد الطويل وصحية، وستؤدي إلى طفرة في الاستثمار العقاري لا تقارن بالحقبة الماضية.
ويؤكد أن تيسير تملك المواطنين لمساكنهم يتطلب الإسراع في نظام الرهن العقاري واعتماد كود البناء السعودي، ونظام التسجيل العيني للعقار لحل مشاكل ازدواجية الصكوك ولتسجيل المباني على الأراضي.
ويلفت إلى أهمية وضع نظام وقانون لحماية المستثمر العقاري ممن لا يدفعون ثمن العقار ولا يمكن إخلاؤهم منه، الأمر الذي يجعل المستثمرين يحجمون عن بناء المساكن، إضافة إلى الإسراع في إنشاء هيئة لأبحاث ودراسات الإسكان، وبنك للمعلومات العقارية والإسكانية وعلاقتها بالخصائص السكانية والديموجرافية والمعلومات الهندسية.

أسعار ميسرة
يطالب بالإسراع في تكوين شركات التمويل، خاصة المدعومة من الدولة لحل مشاكل الإسكان للفئات غير القادرة، وسنّ نظام التأجير المنتهي بالتمليك، ووضع مخططات شاملة للمدن تعتمد أسلوب الأحياء المتكاملة من الخدمات وتخصيص أجزاء منها لتكون بأسعار ميسرة للمواطنين.
ويؤكد ضرورة تحديث نظام الصندوق العقاري ودعم قدراته ليشارك مع بعض البنوك المحلية لمضاعفة قيمة القرض الحالي، وإنشاء شركة عقارية مساهمة متخصصة في بناء المساكن بكميات كبيرة في مواقع مختلفة من مدن المملكة على أن تقوم هي بتطوير الأراضي وتوفير الخدمات ثم بناء أحياء متكاملة عليها، ثم توزيعها على المحتاجين وفق قروض ميسرة، وإعداد دراسة لعدد السكان من محدودي ومتوسطي الدخل الذين يمكن تلبية رغباتهم حاليا ومستقبليا.
ويضيف أن أحد الحلول الممكنة هو تحديد مواصفات قياسية موحدة للبناء بحيث تكون مقاسات الأبواب والنوافذ والمقابس والوحدات الميكانيكية والصحية والحوائط والأسقف موحدة حتى يسهل توفيرها.

تأهيل المواطنين
ويشدد الفايز على أهمية أن تستفيد كل شرائح المجتمع من قرار إنشاء الهيئة العامة للإسكان مؤكدا أن دور الهيئة يجب أن يكون عن طريق تصنيف المجتمع إلى شرائح مثل متدني الدخل وأقل من المتدني وضعيف الدخل وأقل من متوسط الدخل ثم متوسط الدخل وهكذا حتى الوصول إلى عالي الدخل، ثم البدء في حل مشاكل المحتاجين بدءا من الأقل أو محدود الدخل أولاً لحين الانتهاء من المشكلة.
ويقول: لقد انتظرنا ظهور هيئة الإسكان طويلا، بعد إلغاء وزارة الإسكان، ونتطلع للوفاء بدورها في بناء صناعة الإسكان للعقود القادمة، بالتركيز على تأهيل المواطنين للدخول في مهنة تنفيذ البناء، وصناعة مواده، وتوفير فرص وظيفية لهم في هذا المجال، ليستطيعوا الحصول على مدخرات لشراء تلك المساكن.
ويوضح أن دور الهيئة الرئيسي يتضمن وضع الأنظمة والسياسات والمقايسات والضوابط، ثم الإشراف ومتابعة البرامج للتأكد من سيرها وفق الخطط التي درستها، موضحاً أنه على الهيئة أن تعتمد على مؤهلين لديهم خبرة سابقة في مشاريع الإسكان وسياساته، وأن تستفيد من التجارب العالمية، وتوظيف قدرات مؤهلة في مجال الإسكان والبحث العلمي.

[عثمان الثمالي]

المؤشر ينهي تداولات الأسبوع على ارتفاع 19 نقطة والسيولة في تناقص

احمد حنتوش - الدمام

استطاع السوق خلال نصف الساعة الأخير من تداولات يوم أمس العودة من جديد نحو اللون الأخضر لينهي تداولات هذا الأسبوع بارتفاع من الناحية النقطية بنحو 19 نقطة وبنسبة مئوية بلغت 0.35 بالمائة ليصل المؤشر العام الى مستوى 5485 نقطة ليعكس التوجه الذي كان عليه السوق قبل بدء التعاملات بالانخفاض الذي وصل الى مستويات قياسية ليعود بدعم من قطاعي المصارف والخدمات المالية والتأمين للارتفاع وحصد النقاط.
وكان السوق بدأ تعاملاته عند مستوى 5465 نقطة ليهوى في الاتجاه السالب منذ الثواني الأولى للجلسة ليصل في ادنى مستوى له خلال جلسة الأمس عند 5365 نقطة لتبدأ مرحلة التذبذب كانت في غالبيتها ضمن اللون الأحمر ليعكس التوجه قبيل التداول ليعود للصعود التدريجي ليصل في أعلى مستوى تم تداوله عند 5485 وهي النقطة التي أغلق عليها السوق .
ولم تكن السيولة المالية بأفضل من تحركات المؤشر العام ليغلق السوق تداولاته وسط سيولة مالية ضعيفة لم تصل الى 5 مليارات ريال لتقف عند 4.9 مليار ريال بعدما تم تداول 252 مليون سهم وبصفقات كان عددها 155 ألف صفقة .
قطاعياً دعم قطاع المصارف والخدمات المالية السوق للعودة من جديد للارتفاع بعدما شهد مؤشر القطاع ارتفاعه بنسبة 2.69 بالمائة ليأتي قطاع التأمين في المرتبة الثانية بنسبة ارتفاع بلغت 2.38 بالمائة ثم قطاع الفنادق والسياحة بنسبة 2.30 بالمائة في المقابل كان قطاع الإعلام والنشر أكبر الخاسرين في تداولات الأربعاء بنسبة 3.16 بالمائة في كان نصيب قطاع الصناعات البتروكيماوية وهو القطاع المؤثر في حركة التداولات بنسبة 2.61 بالمائة ثم قطاع التجزئة بنسبة 2.56 بالمائة .
وحول تحركات الشركات بسوق الأسهم تصدر سهم فيبكو قائمة الشركات المرتفعة بنسبة بلغت 10بالمائة لليوم الثاني على التوالي ليلحق بها سهم شركة الشرقية للتنمية بنسبة ارتفاع بلغت 10 بالمائة فيما كان نصيب سهم الدرع العربي للتأمين المركز الثالث بنسبة 5.52 بالمائة .
في المقابل تصدر سهم شركة التصنيع قائمة الشركات الخاسرة وبنسبة انخفاض بلغت 9.39 بالمائة لتلحق به أسهم المتقدمة في المرتبة الثانية بنسبة 7.04 بالمائة ومن ثم سهم شركة زجاج في المرتبة الثالثة بنسبة 6.55 بالمائة.
وتصدر سهم مصرف الإنماء قائمة الأكثر تداولاً من الناحية المالية بعدما تم تداول ما يزيد على 947 مليون ريال ليأتي سهم سابك ثانياً بسيولة مالية بلغت 682 مليون ريال وثالثاً كان سهم سافكو بتداولات تجاوزت 217 مليون ريال.
وتصدر سهم مصرف الإنماء كافة الشركات من ناحية التداولات بالكمية بعد ما تم تداول ما يزيد على 76 مليون سهم فيما كان نصيب سهم زين السعودية ثانياً بكمية بلغت 16 مليون سهم .

[عثمان الثمالي]

المملكة» تعيد شراء 4.29 بالمائة من أسهمها بالبورصات الدولية
اليوم - الرياض
http://www.alyaum.com/images/12/12935/629565_1.jpg الوليد بن طلال
أعلنت شركة المملكة للاستثمارات الفندقية، التابعة لشركة المملكة القابضة التي يمتلكها الأمير الوليد بن طلال والمدرجة أسهمها في سوقي دبي المالي العالمي ولندن، موافقة مساهميها لإعادة الشركة شراء أسهمها .
وأضافت المملكة للاستثمارات الفندقية في بيانها الذي نشرته على موقع سوق دبي المالي العالمي، أنّه تمت الموافقة في جمعيتها العمومية التي عقدت في الـ 10 من نوفمبر الجاري على إعادة الشركة شراء 7.5 مليون سهم، أي ما يعادل تقريبا 4.29 بالمائة من أسهم الشركة المدرجة في سوق دبي المالي العالمي أو المدرجة في بورصة لندن .
وقد تم تحديد تاريخ الـ 10 من يناير 2009 كآخر أجل للقيام بعملية إعادة شراء الأسهم .
وسجّل سهم المملكة للاستثمارات الفندقية، المحدود التداول، تراجعا إلى 4.50 دولار في سوق دبي المالي العالمي .
وتملك الشركة حصصاً في 29 فندقا ومنتجعاً في 20 دولة، 22 منها فنادق ومنتجعات تم تشغيلها و7 منها طور الإنجاز .

[عثمان الثمالي]

بنوك سعودية وعالمية تدعم الراغبين في انشاء محطة رابغ للكهرباء

اليوم - الدمام

تتجه بنوك سعودية وعالمية إلى دعم مجموعتين من الشركات الراغبة في المنافسة على عقد إنشاء محطة رابغ لانتاج الكهرباء 1200 ميغاواط بتكلفة 9.37 مليار ريال .
وذكرت مجلة « بروجكت فاينانس « التي اوردت الخبر ان المجموعتين تشملان كلا من «إسويس إنترناشنال « مع شركة «سعودي أوجيه» ثم تحالف «أكوا باور») مع «كيبكو».
واشارت الى ان البنوك السعودية هي مصرف الراجحي ومجموعة سامبا المالية ويدعمان تحالف شركتي «أكوا باور» و «كيبكو» فيما يدعم البنك الأهلي التجاري والبنك السعودي الفرنسي شركتي «إسويس إنترناشنال» مع «سعودي أوجيه «.
اما البنوك العالمية هي «استاندرد شارترد» و»كاليون» واضافت ان توجه البنوك لدعم المجموعتين لم يسفر حتى الان عن التزامات مالية محددة في هذا الشأن بعد.
وكانت الشركة السعودية للكهرباء قد أعلنت العام الماضي عن بناء ثلاث محطات جديدة في كل من الرياض ورابغ وقرية بكلفة تزيد على 21 مليار ريال مع العلم أن الشركة مددت تقديم العروض لمحطة رابغ حتى 1 ديسمبر المقبل بدلا عن أول نوفمبر الجاري حتى يتسنى للشركات المنافسة الوقت الكافي ايجاد الجهات التمويلية للمشروع.

[عثمان الثمالي]

حقيبة الإنقاذ الأميركية غير كافية
القبس الكويتية الخميس 13 نوفمبر 2008 6:41 ص




كتب كل من جيمس آر هاغرتي ومايكل كريتندين وديبوراه سولومون من واشنطن مقالا نشرته صحيفة وول ستريت جورنال تحت عنوان «تزايد الأعباء على خطط الإنقاذ: أمريكان اكسبريس تحصل على المزيد من المال الأميركي وفاني ماي بحاجة الى المزيد من المساعدة»، ذكروا فيه ان خطط انقاذ النظام المالي التي وضعتها الحكومة الاميركية تعاني من تزايد الضغوط عليها بالنظر الى إعراب طابور طويل من الشركات المتعثرة عن حاجتها الى المساعدة.

يوم أمس، قالت عملاقة الرهن العقاري فاني ماي انها تخسر المال بسرعة بالغة، وانها قد تحتاج الى مساعدة مالية من وزارة الخزانة في نهاية هذا العام.

ومن المرجح ان تأتي هذه الاموال من حزمة المائة مليار الخاصة التي نحتها الخزانة جانبا في سبتمبر لمساعدة الشركة، في حين تكبدت فاني ماي خسائر تقدر بـ 29 مليار دولار في الربع الثالث.

وفي اشارة أخرى الى الضغط الذي تتعرض له شركات الخدمات المالية، حصلت أمريكان اكسبريس على موافقة سريعة من الاحتياطي الفدرالي شركة مصرفية قابضة، وهي الخطوة التي تمهد الطريق لعملاقة بطاقة الائتمان لكي تحصل على دفعة مالية من الخزانة أخذتها الأخيرة في الأصل من جيوب دافعي الضرائب.

كما ينقل الكاتب عن شركة جنرال موتورز قولها يوم أمس انها ستكثف جهودها للحصول على العون الحكومي بعدما تراجعت أسهم شركة صناعة السيارات يوم أمس الى أدنى مستوياتها منذ 1946.

[عثمان الثمالي]

أسواق المال العربية لم تنج من «الانهيار الكبير»
الحياة اللندنية الخميس 13 نوفمبر 2008 5:24 ص




255 بليون دولار خسائر تشرين الأول

خسرت أسواق المال العربية في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي 255 بليون دولار. ووصفت شركة «رسملة» للاستثمار تراجع أسواق الأسهم العربية «بالانهيار الكبير»، وقالت: «إن آثار أزمة المال العالمية عمّت أرجاء العالم ولم يتبق مكان آمن للمستثمرين».

ولفتت في تقرير أصدرته أمس عن تطورات أسواق المال العربية في تشرين الأول، إلى أن مؤشر سوق الأسهم العربية سجل انخفاضاً نسبته الإجمالية 22 في المئة لتكون أسوأ خسارة شهرية تسجل منذ إطلاقه في تموز (يوليو) 2005.

ورصد التقرير سيطرة موجات البيع، بدافع القلق، على الأسواق كافّة، فخسرت البورصات الإقليمية، باستثناء أسواق صغيرة مثل تونس والمغرب ولبنان والبحرين، بين 25 و35 في المئة. وكانت السوق المصرية الأسوأ أداء، بحيث بلغت خسائرها 33 في المئة بلوغاً إلى 55 في المئة من بداية السنة لتكون أضعف الأسواق الإقليمية أداء.

وأشارت «رسملة» في تقرير «نظرة عامة إلى أسواق الشرق الأوسط»، إلى أن السوق السعودية، الكبرى بين الأسواق العربية، أبدت أداء أفضل بقليل فقط فخسرت 26 في المئة متراجعة 50 في المئة منذ بداية السنة. وتعرضت السوق الكويتية، التي اتسمت بالمتانة النسبية سابقاً، إلى خسائر جسيمة بعد مخاوف متنامية في شأن قطاع المصارف والاستثمار، وبلغت خسارتها 24 في المئة.

وخسرت سوق دبي المالية نحو 29 في المئة لتصل خسائرها الإجمالية لهذه السنة إلى 50 في المئة وتكون ثاني أسوأ الأسواق أداء في المنطقة بعد مصر. وكان أداء سوق أبو ظبي أفضل من سوق دبي إلا أنها خسرت 16 في المئة ليرتفع مجموع خسائرها الى 27 في المئة.

وأكد التقرير أن الخسائر الكبيرة حصلت، على رغم الإجراءات العديدة التي اتخذتها السلطات الإقليمية لتعزيز الثقة بالاقتصاد وبالنظام المصرفي على وجه الخصوص. وأفاد بأن المستثمرين المحليين تأثروا بعاملٍ نفسي بسبب الهبوط الحاد في أسعار النفط والمخاوف التي تحيط بربحية المصارف وقدرتها على تمويل عملياتها، إضافة إلى وضع سوق العقارات في دبي.

وأضاف: «أدى سوء الحالة النفسية لدى المستثمرين إلى إهمال تام للتقويمات التي بلغ مستواها نحو تسعة أضعاف مكاسب عام 2008 في دول مجلس التعاون الخليجي، وتعتبر جذّابة حتى بعد أخذ الاعتدال المتوقع في نمو الأرباح عن معدل النمو المركب البالغ نحو 28 في المئة في الربع الثالث الماضي».

ولفت إلى أن السلطات في أنحاء المنطقة، قدمت ضمانات مطلقة للنظام المصرفي والودائع وأن على رغم هبوط أسعار النفط، إلى أقل من نصف أسعار الذروة، فإن معدل أسعار النفط الخام في 2007 ومعظم 2008 كانت قريبة من المستويات الحالية، وأنها في مستوياتها الحالية كافية لتغطية موازنات اقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي.

[عثمان الثمالي]

اقتصاديون سعوديون يطالبون بمراجعة الأنظمة المالية
الحياة اللندنية الخميس 13 نوفمبر 2008 5:21 ص




طالب اقتصاديون سعوديون بمراجعة الأنظمة المالية والاقتصادية المعتمدة حالياً في السعودية، كإجراء احترازي للحد من تداعيات الأزمة المالية العالمية، وحضوا على سن ضوابط جديدة تحمي حقوق الأطراف المتعاملة بالتسهيلات المالية، بعيداً من الآليات الحالية التي تمنح المصارف الحق في تسييل المحافظ في حال حدوث أزمات.


وقالوا في حديث الى «الحياة» بعد دخول العالم في أزمة مالية، أنتجت تداعيات سلبية: «يجب النظر إلى طبيعة الأنظمة المالية، ومنها ضوابط التسهيلات المالية، التي تشكل خطراً على الاقتصادات المحلية، في حال سوء استخدامها».


وأضافوا ان قرار منح المصارف الحق في تسييل محافظ زبائنها، أسهم في تسجيل الكثير من السلبيات، في مقدمها الإسهام بصورة مباشرة في انهيار سوق الأسهم المحلية عام 2006، بعد ان اتجهت غالبية المصارف إلى تسييل محافظها بنسبة كبيرة أثرت في مؤشر السوق.


وكان مجلس الشورى السعودي رفع ست توصيات تهدف إلى الحد من تداعيات الأزمة المالية العالمية، منها مطالبة «مؤسسة النقد العربي السعودي»، بمنع المصارف من تسييل محافظ زبائنها أو بيع أسهمهم المرهونة وقت الأزمات العالمية الطارئة كالتي يمر بها العالم.


وعلق الكاتب والخبير الاقتصادي عبدالحفيظ محبوب قائلاً: «الاتجاه إلى تسييل المحافظ خلال الأزمات يعد مؤشراً خطيراً، ويمكن ان يؤثر في الاقتصاد بصورة سلبية، لذلك يجب ان تعمل الدولة على المحافظة على السيولة الموجودة من خلال تجميد هذه الأموال، ومنع تسييلها حتى تتضح معالم الأزمة والتأثيرات الناجمة عنها».


وحضّ رئيس مركز الشرق الأوسط للدراسات الاستراتيجية والقانونية أنور عشقي، على مراجعة كل الأنظمة المالية والاقتصادية التي تعتمدها الدولة، ومنها الضوابط المتعلقة بالتسهيلات المالية، وقال: «الأزمة الاقتصادية الحالية تتطلب العمل على إيجاد أنظمة وقوانين مرنة، تحد من التأثيرات وتعمل على دعم عجلة النمو الاقتصادي، والتسهيلات أحد الأنظمة التي يجب إعادة النظر في قواعدها».


أما الرئيس التنفيذي لـ «بيت الاستشارات المالية» فيصل الصيرفي فاعتبر توصية مجلس الشورى بمنع المصارف من تسييل محافظ زبائنها، خطوة «إيجابية»، تهدف إلى المحافظة على استقرار الأسواق.


وقال: «نحتاج إلى ضوابط واضحة للتسهيلات المالية، لكننا نحتاج إلى قوانين تضمن أموال المستثمرين وخروجها من دون عوائق».

[عثمان الثمالي]

خبير: "يوم الدينونة" الاقتصادي لم يحل ونهاية وول ستريت بعيدة
cnn الخميس 13 نوفمبر 2008 5:07 ص




جزم تقرير أعده خبير في الشأن الاقتصادي بأن الأزمة المالية العالمية الحالية ليست "كارثة مدمرة" يمكن أن يقال معها إن "يوم الدينونة" قد حل، مشيراً إلى أن المقارنة بين الوضع الحالي ومرحلة "الكساد الكبير" أمر خاطئ يقوم على فهم مغلوط لتطور الأحداث.

ودعا الخبير، وهو جيف كولفن، كبير محرري مجلة "فورتشن" الاقتصادية الأمريكية إلى عدم استباق الأحداث بإعلان "نهاية وول ستريت" وسقوط تجربة المصارف الاستثمارية المستقلة بعد الإفلاسات المتتالية في الولايات المتحدة، مؤكداً أن العالم سينظر بعد خمسة أعوام إلى ما يحدث هذه الأيام على أنها المرحلة التي شهدت ولادة تجارب جديدة.

واعتبر كولفن بعض الناس عرضة لفهم مغلوط لأحداث الفترة الحالية في الاقتصاد العالمي، وذلك بسبب تزايد التقارير السلبية حول مسار الأمور، داعياً إلى توضيح أمور أساسية أولها يتعلق بمسألة التذكير بـ"الكساد الكبير" الذي أصاب الولايات المتحدة والعالم مطلع العقد الثالث من القرن الماضي للمقارنة مع الوضع الحالي.

ويقول الخبير الاقتصادي إن تلك الأزمة فرضتها تأثيرات معينة سببها أن المصرف المركزي الفيدرالي في تلك الفترة قام بتقليص حجم السيولة في السوق في الوقت الذي كان ينبغي عليها زيادتها.

وذلك بالإضافة إلى الخطأ الذي ارتكبه الكونغرس الأمريكي عندما أقر قانون "سموت - هاولي" الذي فرض قيوداً على العمليات التجارية، ما مهد لحدوث الأزمة.

ويتابع كولفن بالقول إن الوضع مختلف تماماً اليوم، حيث يندفع المصرف المركزي الفيدرالي لمتابعة الأزمة يومياً، ويعمل الكونغرس لإقرار قوانين تخفف من وطأتها، إلى جانب أن السوق الأمريكية باتت كبيرة جداً مقارنة بما كانت عليه قبل عقود، ما يسمح بظهور فرص ما كانت لتظهر في فترة "الكساد الكبير."

أما بالنسبة للتقارير التي تشير إلى "نهاية وول ستريت" بعد سقوط "بير ستيرن" و"ليمان براذرز،" وبيع مؤسسة "ميريل لنش" المالية، وتحوّل "غولدمان ساكس" و"مورغان ستانلي" إلى مصرفين تجاريين، وانتهاء تجربة المصارف الاستثمارية فإن كولفن يرد بعدم استباق تطور الأحداث.

ويتوقع الخبير الاقتصادي أن تعود المصارف الاستثمارية للظهور بعد نهاية الأزمة، وذلك بسبب رغبة المستثمرين في إدارة عمليات تحويل متحررة من القيود المفروضة على المصارف التجارية العادية، إلى جانب وجود عدد كبير من المدراء والموظفين الماليين الذين فقدوا أعمالهم ويشكلون بالتالي ركيزة أساسية لمصارف الاستثمار المستقبلية.

وشبّه كولفن ما يحدث الآن بالمرحلة التي عاشها كوكب الأرض بعد انقراض الديناصورات، إذ أن الأمر لم يتسبب بانتهاء الحياة، بل مهّد لظهور فصائل جديدة، مستنتجاً بالتالي أن النظام الرأسمالي يمتلك في داخله أدوات شفائه التي ستظهر عبر تجارب جديدة تخلقها ملايين التفاعلات والعلاقات الاقتصادية يومياً.

[عثمان الثمالي]

توقعات متشائمة بشأن نتائج «قمة العشرين»
البيان الإماراتية الخميس 13 نوفمبر 2008 5:03 ص




قال الرئيس البرازيلي لويس اناسيو لولا دا سيلفا انه لا يتوقع نتائج مهمة من القمة التي ستعقدها مجموعة العشرين في واشنطن في الخامس عشر من الشهر الحالي لمناقشة الازمة المالية العالمية.



وقال لولا القائم باعمال رئيس مجموعة العشرين اثناء اجتماع مع ممثلي نقابات ايطالية في روما 'ما زلنا ليس لدينا التشخيص الكامل لاسباب الازمة ولا نتوقع الكثير من هذا الاجتماع لمجموعة العشرين في 15 نوفمبر في واشنطن.



واضاف سيكون الاجتماع الاول، انه البداية، بداية مبشرة. ومتحدثا في وقت لاحق في مؤتمر صحافي مشترك مع رئيس الوزراء الايطالي سيلفيو برلسكوني الذي يرأس مجموعة الدول الثماني الصناعية الكبرى ويقترح تحويلها الى مجموعة من 13 أو 14 دولة. ورحب لولا بحقيقة ان مجموعة العشرين يعهد اليها فيما يبدو بأن تكون المنتدى الرئيسي لمعالجة الازمة.



وقال لولا يتعين ان نستخدم الازمة كفرصة لتصحيح الاشياء التي كانت خاطئة قبل الازمة وتعزيز الهيئات المتعددة الاطراف لانه في عالم تسيطر عليه العولمة نحتاج الى منتديات جادة وممثلة لكافة الاطراف لاتخاذ قرارات عالمية. واضاف مجموعة الثماني لم تعد تقدم هذا الرد ونحتاج الى ان يكون لدينا دول اخرى وقارات اخرى لاتخاذ قرارات أكثر ديمقراطية ومتعددة الاقطاب.

[عثمان الثمالي]

جون ثين: الأزمة المالية تكرر سيناريو الثلاثينات
البيان الإماراتية الخميس 13 نوفمبر 2008 5:02 ص




قال رئيس تنفيذي «ميريل لينش» إن الأزمة العالمية الحالية تشبه ما حدث في الكساد العالمي في الثلاثينات عقب أزمة 1929.



ونقلت صحيفة فاينانشيال تايمز عن جون ثين رئيس تنفيذي «ميريل لينش» تحذيره في مؤتمر المؤسسة للبنوك والخدمات المالية السنوي الذي عقد أخيرا من أن تفاؤله السابق حول قطاع الخدمات المالية يشوبه شيء من التشاؤم بشأن مستقبل هذا القطاع بفعل التوقعات الخاصة بالاقتصاد الأميركي والأسواق العالمية.



وقال ثين إن الاقتصاد الأميركي ينكمش بشدة في الوقت الحالي وأكد اننا مشرفون على مرحلة من الكساد العالمي. وقال ثين للمؤتمرين إن ما يحدث الآن ليس كما حدث في 1987 و 1998 و 2001 بل أكبر من ذلك. وأضاف يقول «نحن في الواقع مشرفون على ما يشبه ما حدث في عام 1929».



وقال ثين إن المشكلات التي تكتنف قطاع العقارات الأميركي سوف تنسحب على العالم اجمع حيث تنخفض اسعار العقارات والأصول بشكل سريع وشديد. وأكد أنه ليس هناك فصل بين ما يحدث في أميركا والعالم وبالتالي ليس صحيحا أن الأسواق الصاعدة سوف تستمر في النمو حتى ولو كانت الدول الكبرى في العالم تعاني كسادا. وقال إن جميع أسواق الأسهم مرتبطة ببعضها وسوف يتأثر اقتصاد كل دولة على حدة بدرجة ما بناء على مدى مرونته لتقبل الصدمات واعتماده على التجارة العالمية.



لكن ثين أعرب عن تشاؤم محفوف بالحذر بشأن الخدمات المالية. وقال ان برنامج الإنقاذ الأميركي الذي يبلغ حجمه 700 مليار دولار وضخ 125 مليار دولار في البنوك الكبرى في البلاد سوف يكون له تأثيره لاحقا. وقال إن سعر الإقراض بين البنوك بالدولار في لندن بدأ ينخفض وبدأ سوق تجارة الأوراق المالية يستعيد بعض السيولة. لكنه قال لايزال هناك نوع من الانتقال في أسواق الإقراض ورغم أن الأمور بدأت في التحسن فإن العملية سوف تحتاج إلى وقت طويل.



من جهة أخرى قال ديفيد غيلمور من «فورين ايكشنج اناليتكس» ان «عودة الرساميل متواصلة. وتلهث المؤسسات وراء الدولار لتنفيذ تعهداتها». واضاف «ان الاقتصاد العالمي قائم على الدولار. ونحن نشهد انكماشا في القروض والناس الذين اعتادوا على التمول بفضل عملات متدنية الفائدة مثل الين والدولار» بحاجة لتعديل التزاماتهم.



وقلص الدولار الخسائر التي مني بها في بداية جلسة الأمس مقابل اليورو الاوروبي وارتفع مقابل الجنيه الاسترليني اذ دعمت المخاوف المستمرة بشأن الاقتصاد العالمي العملة الاميركية في الوقت الذي تحاشى فيه المستثمرون الاستثمارات ذات المخاطر الاعلى. وانتعش اليورو الاوروبي مقابل الدولار في التعاملات الاوروبية لكنه تخلى عن معظم مكاسبه مع اقبال المتعاملين على البيع لجني الارباح.



وقال جيفري يو خبير استراتيجيات العملات لدى بنك يو.بي.اس في لندن «في ضوء المخاطر التي تواجه الاقتصاد العالمي. فان المستثمرين يحتفظون بالنقد السائل والملاذ الامن وهو ما يعني العودة الى سندات الخزانة الاميركية والدولار الأميركي».



وأضاف «نحن نتجه الى مزيد من العزوف عن المجازفة لكن بطريقة أفضل تنظيما بالمقارنة مع ماحدث في أكتوبر». وكان الدولار والين ارتفعا الشهر الماضي الى أعلى مستوياتهما منذ عدة أعوام مقابل العملات مرتفعة العائد وسط اقبال شديد على بيع الاسهم والاصول الاستثمارية الاخرى بسبب العزوف عن المخاطرة.



وصعد الدولار الى أعلى مستوى منذ أسبوعين مقابل العملة الاوروبية الموحدة والجنيه الاسترليني في المعاملات الاسيوية بينما سجل الين منخفض العائد أعلى مستوى منذ أسبوعين أمام اليورو مع هبوط الاسهم الاسيوية بفعل المخاوف من ركود اقتصادي عالمي طويل. وارتفع اليورو في البداية نحو واحد في المئة مقابل الدولار لكنه قلص مكاسبه الى 2, 0 في المئة ليستقر عند 2543, 1 دولار ا.



وكانت العملة الاوروبية ارتفعت الاثنين حتى 2927, 1 دولارا بفضل التفاؤل الذي اشاعه الاعلان الاحد عن خطة صينية لاطلاق الاقتصاد بقيمة 586 مليار دولار على مدى عامين.



غير ان اليورو فقد من جاذبيته في الوقت الذي تتراجع فيه معظم البورصات العالمية في اوروبا والولايات المتحدة في اسواق تركز على صعوبات المؤسسات في مواجهة الازمة. ولخص محللون لدى «كوميزبنك» الوضع بقولهم ان «الدولار يبقى القيمة الملاذ»متوقعا تراجعا جديدا لليورو. غير ان غيلمور لا يرى في الدولار «ملاذ»، واعتبر ان الافاق الاقتصادية في الولايات المتحدة ليست افضل من اوروبا.

[عثمان الثمالي]

قاروب: 10 آلاف شركة «عائلية ومغلقة» ترغب في التحول إلى «مساهمة»


صالح الزهراني ـ جدة
أوضح رئيس اللجنة العلمية لمنتدى الحوكمة السعودي الدولي الدكتور ماجد محمد قاروب أن المنتدى يناقش أوضاع أكثر من 120 شركة مدرجة في السوق المالية السعودي تقدر رؤوس أمولها بأكثر من 350 مليار ريال سعودي وتقدر قيمتها السوقية الحالية بـ1300 مليار بعدما تخطت حاجز الـ3,000 مليار وتدر أرباحا سنوية للمساهمين تقدر بـ70 مليار ريال سعودي. وأضاف أنه في ظل الأوضاع الاقتصادية الحالية فإن المنتدى يأتي في الوقت المناسب ليناقش الحقائق والأوضاع في الشركات المساهمة التي تدير أموال الدولة بالإضافة إلى أموال المجتمع من مؤسسين ومساهمين حيث يوجه المنتدى إلى معطيات الإدارة الصحيحة والسليمة لادارة الأموال والموارد لصالح المساهمين والاقتصاد الوطني وليس لمصالح أعضاء مجالس الإدارة وكبار التنفيذيين.
جاء ذلك خلال اعمال منتدى الحوكمة السعودي الدولي الذي اقيم أمس بمقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة ويستمر لمدة يومين. وفي بداية الجلسة ألقى رئيس مجلس الامناء لكلية إدارة الاعمال الدكتور عبدالله صادق دحلان كلمة اعرب فيها عن سعادته بمشاركته في اعمال المنتدي موضحا ان موضوع الحوكمة مهم جدا في ظل ارتفاع عدد الشركات في سوق المال وكبر حجم المتعاملين في سوق الاسهم.
وأوضح أن المملكة تشهد في السنوات الاخيرة اتجاها بتحويل الملكية العائلية الى شركات مساهمة وهي ظاهرة حضاريه طالب بها الكثير من ذوي الاختصاص وهذا سيؤدي بالشركات الكبيرة الى مزيد من الشفافية التى تخدم سوق المال في المملكة.
وتحدث قاروب عن اهمية الحوكمة في السوق المالية مشيرا الى ان معايير ومتطلبات الشفافية والنضوج الفكري والقانوني والاداري لثقافة السوق المالية والشركات المساهمة.
بعد ذلك بدأت اعمال الجلسة الاولى التى خصصت لمناقشة مبادئ منظمة التعاون والتطوير الاقتصادي Cecd في مجال حوكمة الشركات.
وكشف قاروب عن أن مركز القانون الذي ينظم المنتدى بشراكة إستراتيجية مع الغرفة التجارية الصناعية بجدة أعلن عن جائزة الحوكمة موضحا أن اللجنة العليا للجائزة تضم بالإضافة إلى أساتذة القانون والاقتصاد والمالية بكلية إدارة الأعمال كل من الخبراء مازن رضوان (خبير الحوكمة والمسؤولية الاجتماعية) وحسام صدقة المستشار المالي للغرفة التجارية بجدة وعلي مهنا (المستشار الاقتصادي) ومحمد علي العظم المستشار القانوني لمجموعة العيسائي والدكتور عبدالقادر ورسمة (رئيس دائرة الشؤون القانونية ببنك البحرين والكويت) والدكتورة أماني حمزة محمد المحاضرة بكلية دار الحكمة وأستاد القانون بجامعة الخليج الأهلية وفيصل صيرفي المستشار المالي بجدة وسامي فرح - أرنست ويونج.
وأكد أن المنتدى وضع المعايير الأساسية لمنح الجائزة وتتضمن ثمانية عناصر هي وجـود لائحة السياسات والإجراءات ومدى تطبيقها وصلاحيات مجلس الإدارة ومجلس المديرين ومسؤوليات كبار التنفيذيين وإدارة حقـوق المساهمين وعدالـة التعامـل معـهـم دون تفرقة وأخلاقيات ممارسة العمل على جميـع المستويات الإدارية في الشركة واستقلالية التفتيش ومؤهلات القائمين عليه الى جانب إدارة مخاطر الأعمال وسياسات تعارض المصالح ومدى الالتزام بتطبيقها اضافة الى المعايير الإضافية المماثلة في اختيار المحامي والمحاسب وخدمة المجتمع، وهي جميعها تتفق مع معايير ومتطلبات لائحة الحوكمة الصادرة عن هيئة السوق المالية.
وأوضح قاروب أن أكثر من 10,000 شركة عائلية ومساهمة مغلقة ترغب في التحول إلى شركات مساهمة عامة والحفاظ على استقرارها ومستقبلها.

[عثمان الثمالي]

القطاع المصرفي يقلب المعادلة في الساعة الأخيرة من آخر جلسات الأسبوع

بالكاد... الأسهم السعودية تتحول إلى الأخضر

http://www2.aleqt.com/a/163414_92.jpg
تقرير: حبشي الشمري
بالكاد ابتسمت سوق الأسهم السعودية في آخر جلسات التداول الأسبوع الحالي، عندما كسبت أمس 19 نقطة (0.35 في المائة) ليغلق المؤشر عند 5485 نقطة. وجاء الصعود في اللحظات الأخيرة من الجلسة بدفعة كبيرة من القطاع المصرفي.
وافتتح تعاملاته على اللون الأحمر وحاول خلال الساعة الأولى من الجلسة أن يقلص خسائره لتتحول إلى مكاسب ولكنها كانت طفيفة سرعان ما انتهت ليستمر المؤشر في الانخفاضات وصل خلالها المؤشر إلى مستوى 5365 وهو أدنى نقطة يصل إليها أمس وتحديدا قبل ساعة من الإغلاق والتي ارتد منها وبقوة ليقلص كل خسائره خلال الجلسة وينهي التعاملات بمكاسب طفيفة. وكان المؤشر قد شهد تراجعات خلال الجلستين الماضيتين خسر خلالهما 370 نقطة.
تأتي هذه الارتفاعات بدعم من قطاع المصارف وبخاصة سهمي الراجحي وسامبا حيث ارتفع سامبا بقوة في اللحظات الأخيرة ليغلق عند 64.25 ريال بارتفاع 7.53 في المائة كاسبا 4.5 ريال وكان السهم قد شهد تراجعا خلال الجلستين الأخيرتين قبل جلسة أمس. وارتفع "الراجحي" الذي استفاد من الهبوط السعري لسهم سابك ليتصدر الأسهم من حيث الأكثر تأثيرا في المؤشر، بشكل طفيف مغلقا عند 66.5 ريال.
ويؤكد تركي المرشود ـ محلل أسواق مالية ـ أن السوق باتت أكثر إلحاحا من ذي قبل على الاستقرار، لافتا إلى أن المؤشر "حاول طيلة الأسبوع الماضي عن مناطق للاستقرار، لكن عوامل سلبية داخلية وخارجية أثرت في مساره "مؤثرات داخلية مثل الخوف المبالغ فيه، وخارجيا على مستوى الإقليم مثل خسارة بنك الخليج والأخبار السلبية عن القطاع العقاري في الإمارات".
ويرى المرشود أن القطاعات "تقسيماتها شكلية"، وهو يرى أنها "في واقع الأمر تتبع قطاع المصارف والبتروكيماويات"، مشيرا إلى أنه ليس هناك ما يدفع إلى القلق من السوق السعودية "فأغلب استثمارات الشركات المساهمة داخل البلاد".
ولم يستبعد أن تتراجع أرباح عديد من الشركات المحلية المدرجة في سوق الأسهم في الربع الرابع، لكنه أكد أن "تراجع أعمال عديد من الشركات لن يكون تراجعا مهما"، وأن "القوائم المالية ستكشف أن عوائد الشركات ليست سيئة".
وحث المرشود المستثمرين على أن يكونوا أكثر ثقة بسوق الأسهم السعودية، وهو يشدد على أن "الأسعار مغرية، ومكررات الربحية والعائد على الأسهم.. كلها عوامل تؤكد أن المناطق الحالية فرصة جيدة للشراء".
وعلى الرغم من تلك الارتفاعات إلا أن سهم "سابك" لا يزال يشهد تراجعات سعرية ليغلق أمس عند 60.25 ريال وهو أدنى إغلاق له منذ أكثر من أربع سنوات على التوالي وبلغت الكميات التي تم تداولها على السهم 11.19 مليون سهم. وشهدت السيولة أمس ارتفاعات طفيفة عنها في جلسة أمس الأول إلا أنها لا تزال دون خمسة مليارات حيث سجلت أمس 4.97 مليار ريال في حين كانت 4.5 مليار ريال أمس الأول.
على صعيد القطاعات فقد نجحت أمس ثمانية قطاعات في الإغلاق في المنطقة الخضراء تصدرها قطاع المصارف والذي ارتفع 2.69 في المائة كاسباً 428.62 نقطة، تلاه قطاع التأمين مرتفعاً 2.38 في المائة كاسباً 13.28 نقطة ، وكانت أقل الارتفاعات من نصيب قطاع التطوير العقاري الذي ارتفع 0.18 في المائة كاسباً 5.97 نقطة .
وتراجعت القطاعات السبعة الباقية تصدرها قطاع الإعلام والنشر منخفضاً 3.16 في المائة خاسراً 58.17 نقطة ، تلاه قطاع البتروكيماويات –والذي كان متصدرا انخفاضات أمس - منخفضاً 2.61 في المائة خاسراً 97.49 نقطة ، كما انخفض قطاع التجزئة 2.56 في المائة ليخسر 94.65 نقطة ، وكانت أقل الانخفاضات من نصيب قطاع الطاقة حيث انخفض 0.07 في المائة خاسرا نقطتين ونصف النقطة وكان القطاع أقل الانخفاضات في جلسة أمس أيضاً.
وقد استحوذ قطاع البتروكيماويات أمس على 28.61 في المائة من قيمة التداولات أمس حيث بلغت تداولات القطاع 1.4 مليار ريال، تلاه قطاع المصارف مستحوذاً على 23.35 في المائة بقيمة تداول 1.16 مليار ريال، واستحوذ قطاع التشييد والبناء على 9.34 في المائة بقيمة تداول 464.3 مليون ريال، واستحوذ قطاع الاستثمار الصناعي على 8.85 في المائة بقيمة 440.1 مليون ريال، بينما استحوذت باقي القطاعات على 29.85 في المائة من قيم التداول أمس.

[عثمان الثمالي]

"سامبا المالية" تحصل على الموافقة بمزاولة أنشطتها في الهند

http://www2.aleqt.com/a/163416_94.jpg
"الاقتصادية" من الرياض
أوضح عيسى بن محمد عبد العزيز العيسى العضو المنتدب و الرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية أن المجموعة حصلت على موافقة الجهات الرسمية المعنية في الهند في العاشر من تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري بالسماح للمجموعة بمزاولة أنشطتها المالية في الهند.
ومعلوم أن مجموعة سامبا المالية أعلنت أمس الأول الافتتاح الرسمي لمقرها في إمارة دبي، والذي يمثل التواجد الأول لبنك سعودي في الإمارات. وقال العيسى "إننا ندخل القطاع المصرفي في دولة الإمارات بثقة عالية تمليها مكانة سامبا المالية والمصرفية والاستثمارية العالية التي تجسدت في التقييمات المرتفعة التي حصل عليها البنك من قبل وكالات التقييم العالمية ومنها وكالة كابيتال انتليجنتس ومودييز ووكالة فيتش التي رفعت أخيرا تصنيف البنك من (A) إلى (A+).
إلى جانب ذلك فإن مجموعة سامبا المالية هي أكثر البنوك والمؤسسات المالية في منطقة الشرق الأوسط نيلاً لجوائز التقدير من قبل أهم مؤسسات التقييم البنكية العالمية المستقلة التي تبني اختياراتها على معايير دقيقة، حيث حصلت المجموعة خلال العام الماضي على أكثر من 22 جائزة مختلفة، كما حصلت خلال هذا العام على 18 جائزة متنوعة منها جوائز أفضل بنك في السعودية، وأفضل مؤسسة مالية لخدمات أسواق المال في المملكة، وأفضل مؤسسة مالية لخدمات أسواق المال في الشرق الأوسط وإفريقيا، وأفضل بنك للاستثمار في الشرق الأوسط، وغيرها العديد من الجوائز.

http://aleqt1.rayed.com/alira2/a/163416_93.jpg

وأضح العيسى "إن نجاحنا على الصعيد المحلي في السعودية كان دافعاً لنا لاتخاذ خطوات توسعية نحو أسواق إقليمية وعالمية جديدة. وقد تجلى ذلك من خلال استحواذنا في عام 2007 على حصة السيطرة في بنك كريسينت التجاري في باكستان الذي انتهت مرحلة تكامل أنظمته مع أنظمة "سامبا". وسيكون لنا وجود خلال السنة المقبلة في دولة قطر الشقيقة بعد أن حصلنا على ترخيص من الجهة المختصة لمزاولة العمل المصرفي في دولة قطر، فيما ستواصل المجموعة استكمال استراتيجيتها التوسعية خارج المملكة".

[عثمان الثمالي]

كاريكاتير 2008/11/13 (http://www2.aleqt.com/2008/11/13/article_163326.html)



http://www2.aleqt.com//a/small/83/8349491069e64a3928543ebfc471c454_w400_h260.jpg (http://www2.aleqt.com//a/small/83/8349491069e64a3928543ebfc471c454_w400_h260.jpg)





http://www2.aleqt.com//a/small/4a/4a55716157832db7625240fe6e72cb42_w400_h260.jpg (http://www2.aleqt.com/2008/11/13/article_163442.html)





http://www2.aleqt.com//a/small/bb/bbbb574084860741a1e1580100ec7760_w400_h260.jpg (http://www2.aleqt.com/2008/11/13/article_163443.html)

[واقعي جدا]

موضوع روعة

[سنا الهجرة]

مشكوووور على المتابعة يابو سعود

[فاعل خير]

مزيد من التالق