الاقتصاد الاحد 9---9

[صقر قريش]

بسم الله الرحمن الرحيم

http://www.okaz.com.sa/new/images/logo-trim.png


40 % من السكن الحالي لا يفي بالاشتراطات (http://www.hawamer.com/vb/)
عضو شورى يطالب بتعجيل البدء في مشروع الرهن العقاري
ماجد الميموني ـ الرياض



http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20090830/images/e10_th3.jpg (http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20090830/Images/e10.jpg)

(http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20090830/Images/e10.jpg)
طالب عضو اللجنة الاقتصادية في مجلس الشورى الدكتور مجدي الحريري، بتعجيل البدء بـنظام «الرهن العقاري» ليكمل المنظومة العقارية المفقودة في الوقت الراهن. وأكد لـ «عكاظ» أن التعجيل بالبدء بـ «الرهن العقاري» سيكون علاقة ما بين المصادر التمويلية كشركات التمويل العقاري وشركات التطوير العقاري والمواطن. وتوقع في حالة بدء تطبيق مشروع الرهن العقاري أن يكون هناك انضمام لعدد كبير من شركات التمويل العقاري. وفي شأن متصل، كشف تقرير عالمي صادر عن شركة JONES LANG LASALLE، أن تطبيق قانون الرهن العقاري في المملكة العربية السعودية سيواجهه عدد من العقبات عند بدء العمل به، وأن تلك العقبات، أو النقاط السلبية حسب تعبير التقرير، تتمثل في عدم انطباق شروط الرهن العقاري المتوقعة على الموجودة حاليا في السوق العقارية من الوحدات السكنية، حيث إنه من المتوقع أن يظهر أن ما بين 30 و40 في المائة من السكن الحالي لا يفي باشتراطات الرهن العقاري المحلي أو العالمي. وأوضح التقرير أن صحة تملك بعض العقارات والمبالغة في التقييم للعقارات، سيؤدي إلى عقبة حقيقة في وجه الرهن العقاري، إضافة إلى الاشتراطات البنكية من حيث معدلات الدخل وتحويل الراتب والضمانات المطلوبة. وأشار إلى أن الموجود حاليا في السوق من العقارات، خصوصا في ما يتعلق بقطاع الإسكان، لا يخدم الشريحة العظمى من المجتمع، وهم حديثو التخرج الحاصلون على وظائف ثابتة، حيث إن الأسعار الحالية ما زالت مرتفعة وتتماشى مع الشريحة المتوسطة العليا وليس شريحة محدودي الدخل.


البراك لـ عكاظ: نسعى لبناء احتياطي 10 % من الإنتاج خلال عامين
عبد الله عبيد الله الغامدي ـ الرياض



كشف الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء المهندس علي البراك لـ «عكاظ» عن خطة تنفذها الشركة تستهدف بناء احتياطي من إنتاج الكهربائي يبلغ 10 في المائة من الإنتاج بحلول العام 2012، مؤكدا أن مشاريع الشركة الجاري تنفيذها والتي تقدر قيمتها بأكثر من 80 مليار ريال ستدخل الخدمة بداية 2010 م وستنتج أكثر من 10.000 ميجاواط ستساهم في مواجهة الزيادة السنوية الكبيرة في الطلب على الكهرباء في مختلف مناطق المملكة وستتمكن الشركة من توفير احتياطي يقدر بنحو 10 في المائة اعتبارا من العام 2012 م.
وأرجع المهندس البراك الانقطاعات التي حدثت أخيرا في بعض المناطق لارتفاع الأحمال وزيادة الطلب على الكهرباء نتيجة ارتفاع درجات الحرارة التي تشهدها بعض مناطق المملكة خلال هذه الأيام والتي وصلت إلى 47 درجة في القصيم، لافتا إلى ارتفاع في الطلب على الكهرباء في المنطقة الغربية والمنطقة الشرقية خلال هذه الأيام نتيجة زيادة درجات الحرارة.
وقال إن الطلب المتنامي على الكهرباء ارتفع بصورة أكبر من توقعات الشركة والتي تتراوح بين 7 ــ 8 في المائة سنويا زاد في هذا العام وبلغ في منطقة القصيم والتي شهدت انقطاعات في التيار الكهربائي خلال الأسبوع الماضي 13 في المائة، وفي نفس الوقت لا يوجد لدى الشركة أي احتياطيات من الإنتاج في فترة الصيف، مشددا على أن مشكلة انقطاع التيار الكهربائي في القصيم سيطرنا عليها بشكل كبير وسريع وأعدنا التيار الكهربائي نتيجة استئجار وحدات مولدات متحركة بطاقة إنتاج تبلغ 100 ميجاوات وساهمت بشكل كبير في تخفيف الأحمال ومواجهة الطلب، لافتا إلى أن الانقطاعات التي حدثت تضرر منها 45 في المائة فقط من المشتركين في المحطة التي خرجت عن الخدمة. وأكد البراك على نجاح خطة التعرفة البديلة والتي أبرمت مع المستثمرين في المدينة الصناعية في جدة بهدف توفير الكهرباء وقت الذروة، مشيرا إلى أن هذه الخطة ساهمت في توفير الطاقة الكهربائية في وقت الذروة ومنحت المستثمرين في المدينة الصناعية مزايا بتعرفة أقل لاستهلاكهم الكهربائي، وأضاف: وهذه التجربة تطبق في كل المدن الصناعية في المدن الكبرى وتحظى بتعاون كبير من المستثمرين في هذه المدن.

[صقر قريش]

محفظة في «بنك التسليف» بـ 50 مليونا لـ 3 سنوات (http://www.hawamer.com/vb/)
جامعة الملك عبد العزيز تجري دراسة مسحية لاحتياج المناطق للمشاريع الناشئة
منصور الشهري ـ الرياض



يبرم البنك السعودي للتسليف والادخار وجامعة الملك عبد العزيز يوم غد اتفاقية لعمل دراسات مسحية لتحديد احتياجات المناطق الحضرية في المملكة، حيث سيعمل البنك على تخصيص محفظة لديه باسم «برنامج حاضنات الأعمال منظومة الأعمال والمعرفة في جامعة الملك عبد العزيز» بقيمة 50 مليون ريال سنويا ولمدة ثلاث سنوات تصرف على المشاريع الناشئة.
وأوضحت إدارة بنك التسليف في بيان أمس أنه وانطلاقا من أهداف البنك التنموية الاجتماعية والاقتصادية والتي نص عليها نظامه الأساسي والمتمثلة في تقديم قروض بدون فوائد للمنشآت الصغيرة والناشئة وأصحاب المهن والحرف من المواطنين وتقديم قروض اجتماعية (زواج ــ أسرة?ــ ترميم) إضافة إلى دور الراعي المكمل للمنشآت الصغيرة والناشئة، ونظرا للدور الذي تلعبه جامعة الملك عبد العزيز لتحقيق مجتمع معرفي وشراكة مع المجتمع من خلال حاضنات الأعمال والتي تعمل على تهيئة البيئة المساندة للمشاريع المبدعة المبتدئة وتزويدها بآليات النجاح واقتصاديات المعرفة من خلال منظومة متكاملة من الأنشطة الهادفة إلى تطبيق مفهوم المجتمع المعرفي والتحول نحو التعليم التطبيقي، جرى التفاهم بين البنك والجامعة على توقيع الاتفاقية غدا في مقر الجامعة على أن تقوم الجامعة بإجراء الدراسات المسحية لتحديد احتياجات المناطق الحضرية ومن ثم تصميم برامج الدعم والرعاية للمشاريع الصغيرة والمتوسطة والناشئة، بينما يتخذ البنك الإجراءات اللازمة لتمويل المشاريع الناشئة والصغيرة التي يصار إلى دراستها من خلال حاضنات الأعمال التي تنفذها منظومة الأعمال والمعرفة في الجامعة.
وسيعمل البنك على تخصيص محفظة لديه باسم «برنامج حاضنات الأعمال منظومة الأعمال والمعرفة في جامعة الملك عبدالعزيز» بقيمة 50 مليون ريال سنويا ولمدة ثلاث سنوات تصرف على المشاريع الناشئة من هذا الاتفاق.

200 ريال زيادة في طن الحديد بعد العيد
معلومات عن شح في مقاسات 14 و16 ملم
محمد العبد الله ـ الدمام



رجحت مصادر ذات علاقة بصناعة الحديد في المنطقة الشرقية إقدام المصانع الوطنية على زيادة الأسعار بنحو 150 ــ 200 ريال للطن بعد عيد الفطر المبارك، وذلك انسجاما مع الزيادات الجديدة في أسعار المواد الخام في الأسواق العالمية.
وذكرت المصادر نفسها أن الأسواق العالمية سجلت زيادة ملحوظة في أسعار المواد الخام خلال الأيام القليلة الماضية، بحيث وصل سعر كتل الصلب إلى 480 دولارا مقابل 460 دولارا للطن بزيادة 20 دولارا، كما عمدت بعض البلدان المصدرة للخردة لرفع أسعارها بمقدار 40 دولارا للطن ليصل السعر إلى 300 دولار مقابل 260 دولارا سابقا، مشيرة إلى أن المصانع الوطنية ستجد نفسها مجبرة على التعامل مع التطورات الحاصلة في الأسواق العالمية، من أجل إيجاد نوع من التوازان بين الأسعار المتداولة في الأسواق الوطنية و الأسعار العالمية، وبالتالي فإن المصانع الوطنية لن تجد خيارا آخر سوى الزيادة على أسعار منتجاتها. وأوضحت أن المصانع الوطنية لم تتخذ قرارا بخصوص الخطوة المقبلة، بيد أن المؤشرات الحالية توحي في اتجاه قوي لدى تلك المصانع بالتعامل بواقعية مع المستجدات العالمية، لاسيما أن المصانع الوطنية تعتمد على الأسواق الخارجية في الحصول على احتياجاتها من مواد الخام، وبالتالي فإن أي زيادة تنعكس بصورة مباشرة على المنتج النهائي لديها.
شح في المقاسات
وحول وجود شح في بعض المقاسات في الأسواق المحلية، أكدت أن البيانات المتوافرة لدى كل المصانع لا تشير إلى وجود شح في المقاسات، مؤكدة أن كل ما يقال عن وجود شح في المقاسات 14 ملم و 16 ملم لا يستند إلى الحقائق على الأرض، مضيفة أن المصانع الوطنية توفر كل المقاسات للموزعين دون حدوث نقص في الكميات المخصصة للموزعين المعتمدين، موضحة، أن المصانع على استعداد تام لتوفير جميع الكميات من حديد التسليح بمختلف المقاسات، خصوصا أن المصانع تمتلك مخزونا كافيا لتغطية جميع احتياجات الأسواق الوطنية.
إلى ذلك قال عادل باخشب (موزع) إن التسريبات باتجاه زيادة أسعار الحديد بدأت تتزايد في الأيام الأخيرة بصورة غير طبيعية، ما يوحي باتخاذ المصانع قرارا بتطبيق الزيادة الجديدة بعد عيد الفطر المبارك، بيد أنها تسعى من خلال التسريبات إلى تهئية الأرضية لتقبل الأسعار الجديدة، موضحا أن المصانع ستبدأ عملية التصدير إلى الأسواق المجاورة بعد العيد مباشرة، فرغم أخذ الموافقة من وزارة الصناعة والتجارة أخيرا فإنها لم تعمد إلى تنفيذ القرار على الأرض. وأضاف: إن الأسواق المحلية تشهد منذ عدة أسابيع شحا في بعض المقاسات المستخدمة في المشاريع الصغيرة مثل 14 ملم و 16 ملم، مشيرا إلى أن المصانع لم تعد قادرة على تغطية الطلب المتزايد على هذه النوعيات التي يكثر استخدامها في المشاريع العمرانية، موضحا أن النقص الحاصل يرجعه البعض إلى إقدام بعض المصانع على تخزين كميات من مختلف المقاسات، من أجل تأمين مخزون كبير تمهيدا للشروع في عملية التصدير مجددا، خصوصا بعد حصولها على الموافقة الرسمية من وزارة التجارة والصناعة وفقا للاشتراطات التي حددتها سلفا. وأشار إلى أن مصانع الحديد عمدت خلال الفترة الماضية إلى تقليص الحصص المقررة للموزعين بمقدار 40 ــ 50 في المائة تقريبا، فإذا كان الموزع يحصل على 5 آلاف طن شهريا فإن المصانع لا تزوده بأكثر من 2 ــ 3 آلاف طن شهريا، ما يدعو للاستغراب حقا بشأن عدم إحداث المصانع تغييرات في الحصص الشهرية للموزعين المعتمدين في كل مناطق المملكة.
يشار إلى أن سعر حديد التسليح يبلغ 2485 ريالا لصنف 8 ملم و 2400 ريال لصنف 10ملم و 2110 ريالات لصنف 12 ملم و 2090 ريالا لصنف 14 ملم و 2080 ريالا لصنف 16 ـ 32 ملم.

[صقر قريش]

صيادو الشرقية يقيّمون صيدهم من خلال الأحجام لا الأوزان (http://www.hawamer.com/vb/)
إلغاء بيع الروبيان بالوزن والاعتماد على الصناديق
محمد العبد الله ـ القطيف


ألغت سوق القطيف المركزية التعامل بالوزن في مبيعات الروبيان خلال الموسم الحالي، حيث عمدت للتعامل مع الصناديق (30 ــ 35 كجم) دون الاضطرار لتفريغها وإعادة وزنها مجددا، إذ شرع أغلب أصحاب المباسط الذين يسيطرون على السوق إلى اتخاذ الآلية الجديدة مع انطلاقة الموسم الحالي، بعد سنوات عدة كانت الآلية تعتمد على وزن الكميات يدويا، ما أحدث خلافا كبيرا بين الصيادين وأصحاب المباسط بخصوص الدقة في الميزان، نظرا لاعتقاد الصيادين بأن الآلية المستخدمة في استخدام الميزان اليدوي تحرم الصيادين من الحصول على مبالغ كبيرة تضيع جراء عدم استخدام الموازين الدقيقة الإلكترونية التي تعطي كل ذي حق حقه.
وقال صيادون: إن الآلية الحالية تعتبر حلا مناسبا للطرفين، فهي تقوم على تقييم البضاعة من خلال أحجام الروبيان، ما يشكل نوعا من الإنصاف في الحصول على القيمة المعقولة للبضاعة المعروضة، خصوصا أن المبيعات لا تعتمد على الأوزان بقدر ما تعتمد على قيمة الصندوق بالدرجة الأولى. وأوضح رضا الفردان (صياد) أن الصيادين يتعمدون في تصريف بضائعهم على أصحاب المباسط في السوق، فهم لا يبيعون مباشرة الى الزبائن، فدورهم ينتهي مع وصول السيارات المحملة بعشرات الصيادين المملوءة بأطنان الروبيان يوميا إلى السوق المركزي، فيما يمارس أصحاب المباسط الحراج عليها من خلال المزايدة، إذ تختلف الأسعار باختلاف الإقبال عليها خلال الحراج اليومي الذي ينطلق بعد صلاة العصر مباشرة، فيما يبدأ الحراج بعد الإفطار مباشرة في شهر رمضان المبارك، مشيرا إلى أن عملية احتساب الكميات كانت تقوم سابقا على الوزن بالطريقة البدائية والعادية، ما يجعلها غير دقيقة في الغالب، فحجم الكميات التي يجري تداولها يوميا تجعل من عملية التدقيق صعبة للغاية، خصوصا أن «الجزافين» يضطرون للتسريع في عملية الوزن لإنجاز الأعمال في الأوقات المناسبة، مضيفا: إن بعض الصيادين كان يعتقد بضرورة إعادة النظر في الآلية المستخدمة في احتساب الكميات من خلال استخدام وسائل أخرى أكثر تقدما للحصول على تقدير مناسب للطرفين، وهذا الأمر ليس جديدا فهو مطروح منذ عدة سنوات، مشيرا إلى أن الآلية الحالية لا تعتبر الحل المناسب بالنسبة إلى شريحة من الصيادين، بيد أنها في نظر الجميع أفضل من الطريقة السابقة القائمة على الوزن اليدوي الذي يحرم البعض من الحصول على مبالغ جراء عدم الدقة في احتساب الأوزان.
إحساس بالغبن
وذكر سعيد آل سالم «صياد» أن استخدام البيع بالصناديق عوضا من الوزن غير الدقيق يمكن القول بأنه أعطى نوعا من الارتياح لجميع الأطراف، فهو يقوم على احتساب جميع الكميات المتواجدة في تلك الصناديق دون الإحساس بـ «الغبن» جراء ضياع بعض الكميات دون احتسابها، ففي العادة يزيد المن الموزون باليد عن الوزن بالطريقة الإلكترونية بحوالى كيلو أو كيلو ونصف، بحيث يصل الحجم إلى 17 كيلو عوضا عن 16 كيلو وهو الوزن المتعارف عليه في السوق، وبالتالي فإن هذه الكميات تمثل ضياعا لحقوق الصيادين، موضحا، أن طريقة البيع الجديدة تجعل جميع الأطراف في رضا تام، إذ لا يوجد طرف يشعر بنوع من الغبن، خصوصا أن الجميع يخضع لفرص متساوية أثناء إقامة الحراج، فالعملية تخضع بالدرجة الأولى للمزايدة والرغبة في الشرا ء من خلال البضاعة المعروضة في الصناديق، وبالتالي فإن الجميع يقدم على الشراء على قناعة تامة.
وذكر أحد أصحاب المباسط، أن العملية الجديدة تمثل طريقة مناسبة للجميع، فهي تساعد جميع أصحاب المباسط على عدم تخصيص عمالة للوزن، مشيرا إلى أن عملية البيع بالصناديق تمثل طريقة مناسبة في الوقت الراهن، فالأسعار تعتمد على الأحجام بالدرجة الأولى، فالخبرة التي يمتلكها بائعو الأسماك تمثل الوسيلة الوحيدة لتقدير الوزن الحقيقي للصندوق، وبالتالي فإن السعر يرتفع وينخفض تبعا لنوعية الروبيان في تلك الصناديق التي يجري الحراج عليها يوميا.

مراكز الأحياء الصغيرة تستحوذ على طلبات التموين (http://www.hawamer.com/vb/)
انخفاض حركة التسوق في جدة وجازان 35 %
ماجد عقيلي ـ جازان



سجلت محلات التموين الغذائي والأسواق الخاصة بالخضراوات والفاكهة في جدة وعموم أسواق منطقة جازان تراجعا كبيرا في الثقافة الاستهلاكية والحركة الشرائية بعد مضي الاسبوع الاول من شهر رمضان المبارك.
وبدت حركة الأسواق مساء أقل كثافة في أعداد المتسوقين وفق إشارة العاملين والباعة في المراكز التجارية.
وأرجع المتسوق فهد الهاجري هذا الانخفاض إلى الاكتفاء المسجل في المنازل لعدد من السلع والحركة التسوقية الحالية هي لسد النواقص من الأرز والدقيق والأجبان والعصائر المستهلكة، خصوصا أن المنظفات والخضار والفاكهة تشترى بكميات تكفي طلبات الشهر ولهذا لا يرجع الناس الى هذه الطلبات إلا وفق الحاجة وهي غير متوفرة في الوقت الحالي.
وتركزت الطلبات الحالية للشراء على كميات الأرز والدقيق والمعجنات الخاصة بالسنبوسك والمقليات التي تقبل عليها الأسر وبشكل يومي مع الشهر الفضيل حسب قول البائع هشام رمزي.
وفي منطقة جازان انخفضت مبيعات الخضار والفاكهة واللحوم ومنتجات الألبان وارتفعت مبيعات الأرز والدقيق وحبوب الذرة والعصائر خصوصا في المراكز الكبرى في مدينة صبيا وجيزان
وأشارت إحصائيات المراكز الكبرى للتسوق في صبيا إلى أن الانخفاض التدريجي بدا ملحوظا في اليومين الثالث والرابع من رمضان بسبب المنافسة الشديدة من مراكز الأحياء الصغيرة التي خففت حجم الإقبال على الشراء وبشكل مثير وبنسبة وصلت إلى 35 في المائة حسب تأكيدات الباعة في مراكز صبيا.

[صقر قريش]

المستوردون يطالبون بخفض إضافي قيمته 150 دولاراً لتعويض الخسائر (http://www.hawamer.com/vb/)
30 % انخفاض في السعر العالمي للحوم والخضراوات المستوردة
عبد الرحيم بن حسن ـ المدينة المنورة



انخفض معدل سعر تثبيت الطن للحوم والخضراوات المستوردة بنسبة 30 في المائة عن نفس الفترة في العام الماضي، ورغم ذلك فإن المستوردين أعلنوا حالة طوارئ بسبب انحسار تصريف البضائع ودخولهم في مرحلة حرجة، وذلك عقب عجزهم عن تصريف أكثر من 4 في المائة من إجمالي بضائعهم المخزنة في المستودعات.
وطلب المستوردون في المملكة من نظرائهم في الشركات الموردة خفض سعر تثبيت الطن الواحد في الشهر المقبل إلى 150 دولارا أي ما يعادل 562.5 ريال لتعويض تكاليف التخزين، وللتقليل من حجم مخاطر نقص السيولة التي قد يتعرضون لها خلال الفترة المقبلة، والتي قد تقود البعض منهم إلى أخذ قروض بنكية من أجل الحصول على مبالغ مالية تمكنهم من تجاوز الأزمة الحالية.
وأكدوا على أن انتعاش الطلب في السوق المحلية لم يزد عن يومين فقط قبل أن يعود إلى وضع الركود من جديد، وقالوا: جرت العادة أن يكون موسم التصريف فاعلا خلال الأيام العشرة الأولى من شهر رمضان قبل أن يدخل في مرحلة ركود إلى منتصف شهر شوال المقبل لكن هذا الوضع الذي نصادفه لأول مرة في السوق غريب.
وحول ما إذا كان ارتفاع سعر البضائع المستوردة عن قدرة القوة الشرائية لدى المستهلك المحلي قاد إلى نشوء هذه الأزمة أوضحوا أن الأسعار انخفضت بنسبة 30 في المائة قياسا بنفس الفترة في العام الماضي التي كانت حركة البيع فيها فاعلة جدا رغم ارتفاع الأسعار.
وتراوح سعر تثبيت الطن للحم الدجاج المستورد ما بين 1800 ــ 2000 دولار بعدما كان لا يقل عن 2500 دولار في العام الماضي، أما طن اللحوم المبردة والمجمدة فقد تراوح ما بين 3700 ــ 5050 دولارا بحسب النوع والجودة.
أما أسعار الخضار المستوردة فوصل سعر الكرتون الواحد للخضار المشكل والفاصوليا إلى 26 ريالا، أما البامية فقد تفاوت سعرها بحسب نوعها فالبامية (واحد) لم تتجاوز 35 ريالا، والبامية (الممتازة) توقفت عند حاجز الـ46 ريالا، في حين كان سعر البامية زيرو 57 ريالا، فيما كان سعر الورقيات ضمن نطاق الـ25 ريالا.
ورغم أن الرمان والفراولة قد تعرضا لشبه انقطاع تعاملات الاستيراد بسبب انتهاء موسمهما إلا أن سعر الأولى بقي على 43 ريالا، وحافظ الثاني على سعر 32 ريالا.
تأثير انفلونزا الخنازير
من جانبه أوضح المستورد ماهر العقيلي أن السوق بالنسبة لهم بات التنبؤ به في حكم المستحيل عطفا على التطورات التي يشهدونها لأول مرة بحسب وصفه، وقال: كان السوق في الأعوام الماضية قياسا بنفس الفترة الحالية قادرا على امتصاص الكميات الموجودة في المخازن والمستودعات حاليا، بل يزيد عن ذلك لدرجة أننا نضطر إلى طلب المزيد.
وأضاف أن الوضع الحالي ساهمت فيه عدة أمور على الصعيدين المحلي والعالمي، ولعل مرض انفلونزا الخنازير الذي جعل أعدادا كبيرة من المعتمرين والزائرين يحجمون عن المجيء إلى المملكة خوفا من انتقال العدوى بسبب الزحام أعطى السوق المحلية سببا إضافيا للركود.
وأوضح أن السوق انتعشت لمدة يومين فقط قبل أن تهدأ في اليوم الثالث ثم تعود إلى وضع التوقف من جديد، وقال إن مسألة تداخل اختبارات نهاية العام الدراسي، ودخول الإجازة الصيفية وتزامنها مع رمضان كانت سببا مؤثرا من الناحية المحلية. وأشار إلى أن هناك تباينا سيعيد حسابات جميع المستوردين من جديد، وقال: مع الأسف البعض من المستوردين أخذ يوفر كميات هائلة من البضائع بنسبة تصل إلى 150 في المائة عن حجم استيراده المعتاد بحجة أنه سيمر بموسم قادر على ابتلاع هذه الكميات، في حين أن المفترض بالجميع أن يستوردوا بزيادة سنوية طفيفة تصل إلى 20 في المائة دون أخذ حسابات الموسم على اعتبار أن المستهلك بات أكثر وعيا وأن السوق المحلية مرت بفترة غلاء مرتفعة أثرت على إقبال المشترين.
وتابع يقول إن شركات التصدير جاهزة لتلبية الطلبات، وتقليل حجم الاستيراد لن يهدد الأمن الغذائي محليا لأن التاجر لديه مؤشر خاص به يرى من خلاله القدرة على تصريف البضاعة فيتفاعل معها بالشكل المطلوب، والمؤشرات كانت واضحة من عدة أشهر بأن السوق داخلة في مرحلة ركود لكن البعض اعتبر أن هذا الموسم لن يكون مختلفا قبل أن يصدم في واقع السوق ويكتشف أن ما كان يخطط له اختلف عن الواقع.


زين السعودية تطلق باقتها الجديدة «10 على 10 »
يوسف فرحان ـ جدة



بالتزامن مع احتفالها بمناسبة مرور عام كامل على تدشين خدماتها التجارية في المملكة أعلنت شركة «زين السعودية» عن إطلاق باقتها الفريدة والمميزة «10 على 10» والتي تمنح العملاء يوميا رصيدا مجانيا فوريا مقداره 10 ريالات سعودية كلما وصلت قيمة الاستهلاك إلى 10 ريالات اعتبارا من أمس السبت ويشمل الاستهلاك كل أنواع المكالمات الدولية والمحلية والرسائل النصية ومتعددة الوسائط (المحلية والدولية) وخدمات الإنترنت.
وأوضحت في بيان بهذه المناسبة أن مشتركي باقة «10 على 10» من عملاء زين السعودية، سيتمتعون طوال فترة اشتراكهم مع «زين السعودية» بمميزات الباقة بشكل يومي، وسيتمكنون من التحويل مجانا إلى الباقة الجديدة « 10 على 10» والاستمتاع بمميزاتها اعتبارا من أمس بمجرد إرسال 10 إلى الرقم (712712).
وأعرب المهندس إسماعيل فكري الرئيس التنفيذي لـلعمليات عن تفاؤله بما ستحققه الباقة الجديدة من إضافة جديدة لعملاء الشركة في مسيرتها المتبعة نحو تحقيق التميز والتفرد لعملائها، مؤكدا أن إطلاق باقة «10 على 10» والتي تعتبر من أقوى الباقات على الإطلاق يجيء في وقت مازالت السوق السعودية في حاجة إلى المزيد من الباقات المبتكرة والمتطورة بالأسعار المناسبة. وأضاف: إن حرصنا واهتمامنا بتوفير كل ما هو جديد وفريد لعملائنا الكرام يزيد يوما بعد يوم ونعمل بشكل دؤوب على تلمس متطلبات كافة العملاء وابتكار الخدمات والباقات الفريدة التي ترتقي بمميزاتها إلى مستوى تطلعاتهم وتحقق رغباتهم من حيث جودة الأداء وملاءمة الأسعار.
واوضح أن «زين السعودية» عمدت بمناسبة مرور عام كامل حافل بالنجاحات على دخولها السوق السعودية إلى ابتكار وتصميم باقة ذات قيمة حقيقية بمميزات عالية تتوافق مع حجم هذه المناسبة.
مشيرا إلى أن باقة «10 على 10» والتي تمثل حلقة في سلسلة الباقات المميزة لـ «زين السعودية» ذات الطابع الشفاف ستمكن جميع شرائح المجتمع وفئاته من عملاء زين السعودية من التواصل وإجراء المكالمات الدولية والمحلية إضافة إلى الرسائل بشتى أنواعها وخدمات الإنترنت طوال فترة اشتراكهم مع «زين» بشكل ممتع يوميا يضمن تقليص التكاليف.
وتوقع أن تجد هذه الباقة رواجا كبيرا و إقبالا ملفتا في السوق السعودي لما تتميز به من أبعاد جذابة ذات قيمة حقيقة مضافة وملموسة، مؤكدا أنها أتت على مستوى عال من الوضوح والشمولية

[صقر قريش]

تحليل فني (http://www.hawamer.com/vb/)
«تداول» تحدد فترات حظر تعاملات أعضاء مجالس الإدارات وكبار التنفيذيين (http://www.hawamer.com/vb/)
المؤشر يتراجع 23 نقطة والسيولة تتناقص إلى مليارين
علي الدويحي ـ جدة



http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20090830/images/e40_th3.jpg (http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20090830/Images/e40.jpg)

(http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20090830/Images/e40.jpg)
أنهى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية أمس السبت تعاملاته على تراجع بمقدار 23.55 نقطة أو ما يعادل 0.41 في المائة ليقف عند مستوى 5739 نقطة في المنطقة الواقعة بين خط دعم 5623 نقطة وخط مقاومة 5812 نقطة، ومازال يميل إلى السلبية أكثر من الإيجابية، حيث كان من الإيجابية أن يكون أغلق أعلى من مستوى 5745 نقطة.

وكان من اللافت ضعف السيولة اليومية حيث لم يتجاوز حجمها مليارا ريال، وكذلك كمية التنفيذ من الأسهم بلغت نحو 74 مليون سهم، جاءت موزعة على 69 ألف صفقة، وارتفعت أسعار أسهم 27 شركة وتراجعت أسعار أسهم 87 شركة.
فلذلك من المتوقع أن يواصل تذبذبه اليوم في المنطقة السلبية حتى يتم الخروج من المنطقة المحيرة، والتي أمضى خلالها أكثر من ثلاثة أشهر، ومن المتوقع أن يخرج السوق منها قريبا ولكن لم يتم تحديد وجهته بشكل نهائي.

إجمالا اتسم أداء السوق أمس بالهدوء التام الذي يميل إلى الهبوط أكثر من الصعود ومازالت أحجام السيولة وكميات التداول تشكل مصدر قلق للمتداولين من فئة المضاربين، وأصبح هامش الربح اليومي للمضارب محدودا جدا وربما لا يتعدى هللات، فالمؤشر العام يسير في اتجاه أفقي ما يزيد الحيرة والملل لدى أصحاب السيولة سواء الاستثمارية أو المضاربة، وتعتبر ملاحقة الأسهم المرتفعة من الأخطاء الشائعة في مثل هذه الفترة، فمن الأفضل أن يجري التركيز على سهم معين وعمل دراسة له من كل الجوانب سواء مالية أو فنية، والتأكد من وصوله إلى سعره العادل مع ملاحظة أهمية استقرار السوق، ثم البدء في التجميع على شكل دفعات وبأسعار متفاوتة.

ومن المتوقع أن تحاول السوق وقبل إعلان أرباح ونتائج الربع الثالث أن تحدد اتجاهها والخروج من الحيرة، ولكن إلى حد الآن من الصعب الجزم بتحديد وجهة السوق ،حيث انحصرت حاليا بين خطين يحدد تجاوز الخط الأعلى تجاوز واختراق الشركات القيادية القمم التي أمضت أوقاتا طويلة ولم تتجاوزها، ومن المتوقع أن تواصل السيولة وأحجام الكميات التناقص حتى الخروج من مآزق الحيرة، سواء بناحية الهبوط أو الصعود.

وفي ما يتعلق بأخبار السوق، أعلنت هيئة السوق المالية أن فترات حظر تعاملات أعضاء مجالس الإدارات وكبار التنفيذيين بناء على ما ورد في المادة 33 من قواعد التسجيل والإدراج هي كالآتي:
1. الشركات التي تنتهي فترتها المالية الأولية في 30/09/2009م تبدأ فترة الحظر من تاريخ 08/09/2009وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة.
2. الشركات التي تتبع التاريخ الهجري في سنتها المالية وتنتهي فترتها المالية الأولية في 29/09/1430هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 19/09/2009م تبدأ فترة الحظر من تاريخ 11/09/1430هـ الموافق 01/09/2009م وتنتهي بتاريخ نشر إعلان النتائج المالية الأولية للشركة.
3. الشركات التي تتبع التاريخ الهجري في سنتها المالية وتنتهي فترتها المالية الأولية في 30/10/1430هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 19/10/2009م تبدأ فترة الحظر من تاريخ 17/10/1430هـ الموافق2009/10/06 م وتنتهي بتاريخ نشر إعلان النتائج المالية الأولية للشركة
من جهة أخرى، أضيفت أسهم المكتتبين في شركة المواساة للخدمات الطبية أمس وذلك حسب الأسهم المخصصة لكل مكتتب

[صقر قريش]

section-econ.gif (http://www.hawamer.com/vb/attachment.php?attachmentid=27417&d=1251603806)

صناعيون غربيون يتابعون باهتمام بالغ تدشين أكبر مصنع لأكسيد الكربون في العالم بالسعودية

http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/397189398810.jpg

أحد مصانع سبكيم
الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:
تابع اقتصاديون صناعيون غربيون باهتمام أنباء تدشين أكبر مصنع في العالم لإنتاج أول أكسيد الكربون بالسعودية التابع للشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) بالجبيل الصناعية وبطاقة إنتاجية تبلغ 345 ألف طن متري سنوياً ويشكل هذا المصنع أهمية قصوى لدعم مصانع الشركة الأخرى حيث يدخل المنتج كلقيم ومادة خام لإنتاج حمض الأسيتيك بطاقة 450 ألف طن متري سنوياً وخلات الفينيل الأحادي بطاقة 330 ألف طن متري سنوياً إضافة إلى دخوله في تصنيع عدد من المنتجات المستقبلية الأخرى التي تخطط الشركة لتنفيذها.
وتابعت "الرياض" ردود الفعل في الأوساط الأوروبية حيث المح المستثمرون إلى أن هذا المصنع سوف يعزز قوة منتجات الشركة في الأسواق العالمية ويمنحها نفاذاً سلساً لمختلف الأقاليم حيث يشكل تشغيل المصنع خطوة أولى للتشغيل المتكامل لمجمع الأسيتيل المقرر خلال شهر سبتمبر القادم الأمر الذي يمثل نقلة نوعية جبارة في تاريخ سبكيم من حيث تنويع وتصعيد حجم منتجاتها وطاقاتها الإنتاجية وحجم استثماراتها المخطط أن يبلغ (13) مليار ريال بنهاية عام 2013م فيما من المقرر أن يبلغ حجم الإنتاج الإجمالي 2.5 مليون طن متري من المنتجات الإستراتجية المختلفة التي تنتج لأول مرة في الشرق الأوسط.
وتأتي هذه التطورات في وقت تتأهب فيه سبكيم لتشييد مصانع أخرى جديدة بالتحالف مع شركاء كوريين جنوبيين تشمل بناء مصنع خلات فينيل الإثيلين بطاقة 200 ألف طن متري سنوياً ومصنع البولي فينيل بطاقة 125 ألف طن متري سنوياً وبتكلفة إجمالية تبلغ (4) مليارات ريال وتدخل المنتجات في تصنيع المكونين الأساسية للمواد اللاصقة المذابة بالحرارة والأصباغ الحرارية التي تستخدم في امتصاص الصدمات على الأحذية الرياضية والمواد اللاصقة للمواد المثقبة وبخاصة الأخشاب والمواد الورقية والملابس ويستخدم المصنع تقنيات متطورة جداً خاصة بشركة إكسون موبيل الأمريكية معتمدة على المواد الخام التي سوف تقدمها شركتا أرامكو وسابك ومن المخطط أن تمتلك سبكيم نسبة 75% من الشركة الجديدة والنسبة المتبقية للجانب الكوري وسوف يحتضن مجمع سبكيم تلك المشاريع الجديدة.
كما تتأهب (سبكيم) لتشييد أضخم مشاريعها المتمثل في إنشاء مجمع الأوليفينات ومشتقاته الذي سيتألف من 16 مصنعا تعتمد على الإيثيلين والبروبلين والذي يخطط لإنشائه في الجبيل (2) بتكلفة تقريبية تبلغ 30 مليار ريال سعودي وبلغ المشروع المراحل النهائية من الدراسة والتطوير. كما حققت سبكيم إنجازات موفقة في أصعدة التشغيل والإنتاج حيث صعدت الشركة العالمية للميثانول أولى شركات سبكيم عملياتها الإنتاجية وصادراتها بطاقة مليون طن للأسواق العالمية وبحجم استثمار بلغ مليار ريال.


أمريكا: إغلاق 3 بنوك والمجموع يرتفع إلى 84 في 2009


أعلنت السلطات الأمريكية إغلاق ثلاثة بنوك في ميريلاند ومينيسوتا وكاليفورنيا، ليصل عدد البنوك التي أغلقت منذ بداية العام 2009 إلى 84 بنكاً، وفقاً للمؤسسة الفيدرالية لضمان الودائع، التي ستدفع ملايين الدولارات في هذه الإفلاسات.
وأغلق بنك "برادفورد" الواقع في بالتيمور، والذي يدير تسعة فروع، أبوابه الجمعة، ويعيد فتحها الاثنين كجزء من شركة "مانيوفاكشررز آند تريدرز ترست" M&T الواقعة في ألباني بنيويورك، والتي وافقت على الاستحواذ على البنك وشراء الأصول البالغ قيمتها 452 مليون دولار، والودائع البالغة 383 مليون دولار.
وفي مينيسوتا أغلق بنك "مين ستريت بانك أوف فوريست ليك"، والذي يملك ثمانية فروع، وسيتم الاستحواذ عليه من قبل "ستيل ووتر بيسد سنترال بنك"، والذي سيدفع قسطاً تبلغ قيمته 0.1 في المائة لمؤسسة ضمان الودائع، عن ودائع البنك البالغة 434 مليون دولار، كما سيستحوذ على أصول البنك البالغة 459 مليون دولار.
كما أغلق بنك "أفينيتي بنك أوف فينتورا" في كاليفورنيا، والذي يملك 10 فروع، واستحوذ عليه "باسيفيك ويستيرن بنك" حيث قام بشراء الودائع البالغة 922 مليون دولار، والأصول البالغة مليار دولار.
وسيكلف إغلاق البنوك الثلاثة مؤسسة ضمان الودائع حوالي 446 مليون دولار، وسيتحول عملاء البنوك الثلاثة المنهارة، إلى عملاء في المؤسسات التي استحوذت عليها دون خسارة أي شيء من ودائعهم. ومع إغلاق البنوك الأمريكية الثلاثة، يصبح عدد البنوك المغلقة حتى الآن هذا العام، ثلاثة أضعاف البنوك التي أغلقت في العام 2008، وهو أعلى عدد من البنوك التي أعلنت إفلاسها منذ 1992 والتي بلغت 181 بنكاً. وأغلب البنوك التي أغلقت هذا العام من البنوك الصغيرة والمحلية، إلا أنها لم تخل من إغلاق بنوك كبرى، إذ أعلن الأسبوع الماضي عن إغلاق "غارانتي بنك" والذي تبلغ أصوله 13 مليار دولار.

[صقر قريش]

اقترحوا التحول النسبي لأنشطة أخرى وزيادة سعر الشراء

شركات زراعية منتجة للقمح تطالب استبدال التخفيض المتدرج في الحصص ودعم الاستثمار الخارجي


الرياض - رياض الخميس
طالبت كبرى الشركات الزراعية السعودية المنتجة القمح باستبدال التخفيض المتدرج في الحصص المقررة حالياً وهي بواقع [12.5%] سنوياً، وذلك بمنحها المزارعين مهلة عشر سنوات تتوقف بعدها زراعة القمح نهائياً ودون تدرج، وبهذا يتم التأكد من توفير محصول القمح محلياً في ظل النقص العالمي الحاصل والمتوقع خلال السنين المقبلة ولتعمل الشركات، والمزارعون على إيجاد البدائل المناسبة لاستغلال أصولها والتحول إلى أنشطة اقتصادية أخرى وطالبوا أيضا زيادة سعر شراء القمح من قبل المؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق إلى [1500] ريال/للطن كما طالبوا دعمها للاستثمار في مواقع بديلة في الدول المجاورة التي تتمتع بميزات نسبية.
وعقد أعضاء المجموعة الزراعية السعودية (ساق) ممثلين بمديري عموم تلك الشركات الزراعية ندوة عن المشاكل التي تواجهها جراء تخفيض الكميات التي تُسلم للمؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق بصفة تدريجية بواقع [12.5%] سنوياً , بحيث تنتهي زراعة هذا المحصول محلياً بعد ثماني سنوات والآثار السلبية الناتجة عن ذلك على مستقبل المشاريع الزراعية في المملكة.
وتضم المجموعة الزراعية السعودية في عضويتها ستا من أكبر الشركات الزراعية في المملكة تشمل:
- الشركة الوطنية للتنمية الزراعية (نادك)
- شركة تبوك للتنمية الزراعية
- شركة الجوف للتنمية الزراعية
- شركة حائل للتنمية الزراعية
- الوطنية الزراعية
- شركة القصيم الزراعية
هذا ومع تأكيد مديري عموم هذه الشركات على أهمية الإجراءات الصادرة والتي تستوجب ترشيد وخفض استهلاك المياه حفاظاً على هذا المورد الطبيعي الهام إلا أن أزمة نقص الحبوب والتي تجتاح العالم حالياً وستستمر لعدة أعوام قادمة حسب توقعات منظمة الزراعة والأغذية الدولية (الفاو), بالإضافة إلى أزمة نقص الأعلاف, وارتفاع أسعارها لمستويات غير مسبوقة أصبحت في ظل سعر شراء القمح الحالي (المتدني!!) أكثر جدوى وفائدة للمزارع مما دفع الكثير من المزارعين للتوجه لزراعة الأعلاف بدلاً من القمح مما يتنافى وهدف ترشيد استخدام المياه.
كذلك تطرقت الندوة إلى المدة المحددة للتوقف عن زراعة القمح وهي ثماني سنوات , والآثار السلبية الاقتصادية , و الاجتماعية التي ستنتج عنها والتي تشمل:
1- الآثار السلبية الاقتصادية:
إن التطبيق الفوري لسياسة تخفيض الكميات التي تُسلم للمؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق من القمح بصفة تدريجية بواقع [12.5%] سنوياً , بحيث تنتهي زراعة هذا المحصول محلياً بعد ثماني سنوات قد لا تؤدي إلى الهدف المنشود منه ، بل العكس سينتج عنه أضراراً جسيمة و خسائر فادحة على الشركات الزراعية السعودية والمزارعين , وهذا يعني عملياً التوقف عن زراعة هذا المحصول بعد مضي أربع سنوات فقط حيث ستصل نسبة الخفض بانقضاء هذه المدة إلى [50%] نظراً لأن الكمية المنتجة بعد ذلك لن تكون ذات جدوى اقتصادية لارتفاع تكلفة إنتاج الطن الواحد وذلك لصغر الكمية المنتجة مقابل استخدام نفس مواد الإنتاج من مستلزمات استصلاح أراضٍ ومعدات وأيدٍ عاملة وإدارة وخدمات أخرى مساندة. ، علماً بأن الشركات و المزارعين قد دأبوا على زراعة هذا المحصول منذ أواخر القرن الهجري الماضي تم خلالها ضخ استثمارات ضخمة لا يمكن تعويضها خلال فترة ثماني سنوات بسعر الشراء الحالي خصوصاً وأن الشركات الزراعية التي لم يمضِ سوى أربع سنوات على منحها حصص توريد للمؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق حيث ستكون خسائر الشركات الزراعية أعضاء مجموعة ساق فقط خلال هذه الفترة بما فيها الخسائر الناتجة عن قيمة الأصول المعطلة بهذه الشركات يقارب: (سبعمائة وتسعة وثمانون مليون ريال).



2- الآثار السلبية الاجتماعية:
كما هو معلوم بأن العديد من مناطق المملكة الآهلة بالسكان يعيش مواطنوها على العائد المتحقق لهم من قطاع الزراعة سواء من العاملين مباشرة فيه أو ممن يعملون في الخدمات المساندة له، وإن تطبيق هذه الإجراءات سيكون له أثراً سلبياً على اقتصاد هذه المناطق وعلى معيشة هؤلاء المواطنين، حيث لا يوجد مصدر دخل لهم سوى تلك المزارع التي تم إنشاؤها بدعم من الدولة خلال الثلاثين سنة الماضية.
إن مبادرة خادم الحرمين الشريفين -حفظه الله- للاستثمار الزراعي في الخارج، وصدور قرار مجلس الوزراء الموقر بتأسيس (الشركة السعودية للاستثمار الزراعي والإنتاج الحيواني) تأتي لاستكمال منظومة الأمن الغذائي الوطني بمفهومه الشامل ودعم آفاق نمو الشركات الزراعية بما يصب في خدمة الاقتصاد الوطني, ولاشك بأن المبادرة جاءت في الوقت المناسب حيث المعاناة العالمية في تامين إمدادات المواد الغذائية الأساسية فالمبادرة معنية بتوفير السلع الأساسية مثل الأرز , الشعير , الذرة , فول الصويا, الأعلاف , القمح , السكر , الزيوت النباتية , والثروة الحيوانية . إلا أن أهمية استثمار هذه الشركة للخبرات الزراعية لدى الشركات الزراعية في المملكة في مجال الاستثمار الخارجي لتحقيق أهداف المبادرة , و ذلك بإنشاء مشاريع استثمار خارجية مشتركة على أن تكون نسبة رأس المال المستثمر أعلى للشركة السعودية , وتكون الإدارة للشركات المساهمة أمرا مهما جدا.
هذا وأن انطلاقة تطبيق المبادرة السامية الكريمة تحتاج لوقت.. علاوة إلى وجود بعض المعوقات التي تواجه المستثمرون السعوديون ( القطاع الخاص) في الاستثمار الزراعي في الخارج من أهمها:
1-عدم سهولة الحصول على المساحات المطلوبة من الأراضي الزراعية والتي تحقق الجدوى
من الاستثمار الزراعي .
2-عدم توفر البيئة المناسبة وخدمات البنية الأساسية من طاقة كهربائية وطرق حديدية وموانئ.
3-غياب الحقائق والمعلومات العلمية والاقتصادية عن طبيعة الاستثمار في هذه الدول.
4-عدم توافر التمويل الكافي , وعدم وجود ضمان لرأس المال المستثمر .
5-الجوانب المناخية والجغرافية والمناخ الاستثماري والاستقرار السياسي لهذه الدول.
كل ذلك سيؤدي بالتأكيد إلى التأخر في الاستثمار الخارجي للشركات الزراعية وعليه فإن استمرار نشاط الشركات الزراعية في المملكة داخليا أمر مهم يتمثل في:
تحقيق التنمية الشاملة في المملكة متمثلاً في الاستقرار السكاني وتوطين أبناء البادية.
حيث يلاحظ قيام أبناء الهجر بأعمال النشاط الزراعي.
الحفاظ على القيمة السهمية للشركات الزراعية في المملكة , والذي يمتلكها عدد كبير من المواطنين والذين ساهموا في بنائها بناء على دعم الدولة, هذا وأن توقف دعم الدولة لهذه الشركات سيتسبب في انهيار بعضها مما سيلحق الضرر بعدد من المواطنين كأحد الأضرار الاجتماعية.
كما أن انعقاد هذه الندوة يأتي و بعد مرور حوالي العامين على صدور القرار المتعلق بإستراتيجية ترشيد المياه , وكل المؤشرات تؤكّد بأن استنزاف المياه قد زاد بشكل كبير بسبب وقف القمح وتوجّه المزارعين لزراعة الأعلاف مما يشير إلى ضرورة إعادة النظر في ذلك القرار.
هذا وخلصت الندوة إلى اقتراح العديد من النقاط والتي من الممكن أن تحمي الشركات الزراعية و المزارعين من الخسائر المتوقعة وتوفر لهم فرص التحول إلى نشاطات أخرى علاوة على المحافظة على المياه الجوفية, حيث تشمل هذه المقترحات:
استبدال التخفيض المتدرج في الحصص المقررة حالياً وهي بواقع [12.5%] سنوياً، بمنح الشركات الزراعية السعودية , والمزارعين مهلة عشر سنوات تتوقف بعدها زراعة القمح نهائياً ودون تدرج، وبهذا يتم التأكد من توفير محصول القمح محلياً في ظل النقص العالمي الحاصل والمتوقع خلال السنين المقبلة ولتعمل الشركات والمزارعين على إيجاد البدائل المناسبة لاستغلال أصولها و التحول إلى أنشطة اقتصادية أخرى.
زيادة سعر شراء القمح من قبل المؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق إلى [1500] ريال/للطن تستطيع من خلالها الشركات والمزارعين تعويض المبالغ الكبيرة المصروفة من قبل هذه الشركات في تنفيذ الاستثمارات وتوفير المبالغ المطلوبة للتحول إلى نشاطات أخرى حيث إن الاستثمار في محصول القمح خلال السنوات الماضية لم يوفر فائضاً مالياً يذكر بسبب تدني سعر شراء المحصول من صوامع الغلال وارتفاع تكلفة مدخلات الإنتاج و بالتالي ضعف الربحية المتحققة من هذا المحصول. دعم الدولة للشركات الزراعية السعودية للاستثمار في مواقع بديلة في الدول المجاورة التي تتمتع بميزات نسبية في وفرة الموارد الطبيعية و المناخ الملائم للاستثمار الزراعي وتشجيع نقل الأصول الثابتة و الأيدي العاملة إلى هذه الدول و تقديم التسهيلات المطلوبة و لتوريد احتياج المملكة من هذه المنتجات الهامة في ظل النقص الكبير المتوقع خلال السنوات القادمة في الأسواق العالمية من هذه المنتجات.
دعم الدولة للشركات الزراعية في التحول النسبي إلى أنشطة أخرى تجارية أو خدمية أو صناعية وفقاً للخيارات التي تتقدم بها هذه الشركات

[صقر قريش]

يشكل هدراً كبيراً في الثروة الوطنية دون اتجاهات جادة لمعالجته

التطوير الأفرادي للمساكن يكبد القطاع العقاري خسائر ب 50 مليار ريال سنوياً

http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/497659112906.jpg
يوفر التطوير الشامل أصولاً متنامية القيمة للمساكن، ويبدو في الصورة منظر عام لمشروع القصر أحد المشاريع المنفذة وفق التطوير الشامل
تقرير - محمد عبدالرزاق السعيد
تبدي الأوساط الاقتصادية مخاوف من تنامي الهدر في قيمة العقارات السكنية التي تم تشييدها بجهود فردية، دون الاعتماد على التطوير المؤسساتي، ومشاريع الإسكان القائمة على التطوير الحضري الشامل، وهو ما يتسبب في تآكل قيمة هذه العقارات بنسبة تصل إلى 4% سنويا، وهو ما يعادل 50 مليار ريال سنويا، تمثل في مجملها القيمة الإجمالية المقدرة لحجم التآكل في قيمة المساكن التي جرى تشييدها بشكل أفرادي دون الاعتماد على التطوير المؤسساتي الشامل.
ووفقا لتقديرات العقاريين، فإن الوحدات السكنية التي تم تشييدها بجهود فردية من قبل المواطنين كأفراد، ومستثمرين تقليديين، دون الاعتماد على معايير وأسس التطوير الحضري المؤسساتي تستحوذ على الحصة الأكبر في قطاع الإسكان السعودي، وتتجاوز 90 % من إجمالي حجم الوحدات السكنية الإجمالية المقدرة بنحو 4.2 ملايين وحدة.
ويؤكد حمد بن علي الشويعر رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف، أن الواقع الحالي للأحياء السكنية في المملكة، والتطور المستقبلي يفرض الاتجاه إلى بديل آخر أفضل وأيسر وهو بديل التطوير المؤسساتي الشامل باعتباره الركيزة الأساسية للتمويل الإسكاني، الذي لا يمكن أن يكون ويتطور إلا بوجود مساكن عالية الجودة في أحياء شاملة التطوير، لتشكل تلك المنازل المتعاظمة القيمة بمرور الزمن قاعدة صلبة للتمويل الإسكاني طويل المدى يصل في بعض الدول إلى أكثر من 25 سنة.



ويقول الشويعر إن التطوير الشامل يشتمل على إيجابيات عديدة، منها تنظيم الخدمات والمرافق، بحيث تضمن معه الدولة أحياء مطورة وفق مفهوم التطوير الشامل وجعلها أحياء نموذجية تتعاظم قيمتها بمرور الزمن ويحقق المطورون مشاريعهم التطويرية وأهدافهم الربحية، وينال المواطن السكن الملائم عالي الجودة في حي صحي متكامل الخدمات في ظل ما تشير إليه بعض التقديرات من أن نحو 55 % من المواطنين يملكون منازل خاصة، وبالمحصلة النهائية فإن الاقتصاد الوطني يحصل على قاعدة صلبة باعتبار تلك المساكن أصولا متنامية القيمة تشكل قاعدة كبيرة لنقل الرساميل بين القطاعات الاقتصادية كافة وبين أصحاب المدخرات ومجتمع الأعمال بما ينعكس إيجابا على النشاط الاقتصادي بشكل عام.

ويقول استشاري العمارة والتخطيط، وعضو الهيئة السعودية للمهندسين، المهندس فيصل الفضل، إن الأحياء المطورة مؤسساتيا، والتي تتولاها جهات كبرى سواء كانت من القطاع الحكومي أو الخاص، تعتبر الأكثر استدامة، وتهيئ ظروفا اجتماعية وبيئة أفضل لقاطنيها، ولذا فإن الطلب على المساكن في هذه الأحياء يعتبر مرتفعا في الوقت الحاضر، مقابل محدودية العرض.
وشدد الفضل بأنه قد أصبحت الحاجة ضرورية لمراجعة وضع الإسكان في المملكة بكل عناصره، فيما يبرز التطوير الشامل كإحدى حلقات الحل لكثير من المشكلات، ومنها توفير مساكن بأسعار عادلة خلافا لما يحدث في سوق العقارات السعودية منذ فترة طويلة، والذي يعتمد على تداول الأراضي الخام عدة مرات من قبل مستثمرين يقومون بتقسيمها إلى أراضٍ أصغر لتلبية الاحتياجات السكنية وفق نمطية التطوير الأفرادي الأمر الذي يؤدي إلى تضخم قيمة هذه الأراضي بصورة غير مبررة، الأمر وهو ما يعزز الحاجة إلى اعتماد التطوير الشامل لتشييد أحياء وقرى سكنية من قبل شركات التطوير العقاري.
ويرى الفضل، أن الأحياء المطورة مؤسساتيا تمتاز باكتمال البنية التحتية (ماء، كهرباء، صرف صحي، هاتف) والعلوية (طرق، إنارة، تشجير، أرصفة) إضافة توفر المرافق الضرورية واكتمال الأبنية في فترة معيارية لا تتعدى خمس سنوات ما يجعلها أحياء مثالية تدعم إمكانية ممارسة بعض الأنشطة التي تفتقدها الأحياء المطورة بشكل فردي، ومنها الأنشطة الرياضية، والاجتماعية، والتعليمية، والدينية، لأنها تأخذ ضرورة توفير أماكن ومناطق لممارسة هذه الأنشطة كأحد أهم عناصر التخطيط الحضري لتلك الأحياء إضافة للاهتمام البالغ في سلامة البيئة بكافة مكوناتها حيث تعمل المؤسسات المطورة على تحسين البيئة البصرية من خلال الفراغات الزراعية، والهوائية، وتحارب التلوث بكل صوره بما في ذلك الضجيج الذي تعاني منه الأحياء المطورة إفراديا حيث لا تقف حركة المعدات الثقيلة لسنوات تمتد لأكثر من ثلاثين سنة.



وأضاف الفضل بأن المواصفات الفنية للوحدات السكنية المطورة بشكل فردي تفتقر للحد الأدنى من المعايير المقبولة، كما أن الأحياء التي تتواجد فيها تلك المساكن تفتقر للمعايير المتعارف عليها عالميا، سواء فيما يتعلق بالأبعاد غير المتناسقة للشوارع والأرصفة، أو استخدام المواد ذات الجودة المتدنية، ولذلك فإن مثل هذه الأحياء تكلف الأمانات والبلديات الملايين لصيانة المرافق العامة فيها، وهو ما يبرر الحاجة إلى قيام كيانات عملاقة سواء كانت حكومية أو خاصة بالعمل على التطوير الحضري الشامل.
ويعتبر التطوير الأفرادي أحد المفاهيم العمرانية المقلقة للبلديات، والمكلفة ماديا وإداريا على الدولة وعلى المواطن، إذ يمثل أكثر من 90%، بينما يتضاءل التطوير المؤسساتي الشامل إلى حدود 3%، وذلك حين يتولى المواطنون كأفراد مسؤولية بناء مساكنهم مباشرة، مع ما يتضمنه ذلك من خوض المواطن تجربة شراء الأرض، وتجربة التصاميم المعمارية، واختيار مواد البناء، والدخول في خطوات ماراثونية مع المقاولين الذين هم في العادة بمستويات ونوعيات متدنية تنقصها الكفاءة والمعرفة والخبرة، وينتهي الوضع إلى مبانٍ بجودة متواضعة وأحياء متناثرة يتم التطوير فيها بصفة انتقائية، فقد تكتمل بعض المباني دون وجود للخدمات والمرافق اللازمة.
وتتسم عمليات تصميم المباني السكنية في اغلب الأحيان بطريقة اجتهادية عن طريق مالك قطعة الأرض، أو عن طريق صغار المقاولين الذين يسيطرون على أعمال البناء في هذه المناطق، إذ يقوم المقاول بأعمال التصميم والتنفيذ الذي يتلاءم مع طبيعة الأسرة، فيما يقتصر دور المالك على أعمال الإشراف والتوجيه أو شراء المواد الخام وتأجير العمالة اللازمة للبناء.
وقدرت دراسة قام بها قسم التخطيط الحضري في جامعة الملك فيصل، حجم الطلب المستقبلي لعدد ومساحات وأنواع المساكن في جميع مناطق المملكة بناء على مخططات التنمية الوطنية كأساس للدراسة حتى ال 20 سنة المقبلة، إلى 2.9 مليون وحدة سكنية، أي بمعدل 145 ألف وحدة سكنية سنويا.
وتدعم هذه الأرقام الضخمة لحجم الطلب على المساكن في المملكة، الحاجة إلى دعم تجربة التطوير المؤسساتي الشامل في بناء الأحياء السكنية، نظرا لوجود صعوبة في تحقيق ذلك بطريقة التنفيذ الفردي للمسكن لعدة أسباب، من أهمها، عدم توافر قنوات التمويل الشخصي لبناء المسكن، وارتفاع تكلفة الأرض، وتكاليف التنفيذ، فضلا عن الصعوبات والعوائق التنظيمية الأخرى.
ويؤدي التنفيذ الفردي للمسكن إلى ارتفاع تكاليف امتلاك المسكن وزيادة تكاليف تشغيله، إلى جانب سلبيات أخرى كثيرة نذكر منها، التركيز على قطعة الأرض السكنية بشكل مستقل تماما عن باقي الحي، وإهمال الفراغات الخارجية المحيطة بالمسكن وعدم الاكتراث بحالة الحي السكني مما يعجل بتدهوره، كما أن عملية تنفيذ المساكن في الحي وتكامله يأخذان عشرات السنين مما يجعل من الحي ورشة عمل مستمرة مسببة الإزعاج والتأثير في صحة ساكنيه وتشويهه، هذا إضافة إلى الكم الهائل من الأفراد الذين يراجعون الجهات الرسمية كالبلديات وشركات الكهرباء والمياه.


http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/397121802996.jpg
الأحياء المطورة مؤسساتياً تمتاز باكتمال البنية التحتية على عكس الأحياء المطورة بشكل فردي

[صقر قريش]

«الجماعي» توقع اتفاقية لتمويل 75 حافلة بقيمة 94 مليون ريال

الرياض - الرياض:
أعلنت الشركة السعودية للنقل الجماعي سابتكو وفي إطار تطويرها وتحديثها لأسطول حافلاتها وفق إستراتيجية النمو التي انتهجتها مؤخراً عن توقيعها اتفاقية مع أحد البنوك الوطنية لتمويل شراء عدد (75) حافلة مرسيدس موديل 2010م بقيمة إجمالية قدرها (94) مليون ريال تسدد على مدى ثلاث سنوات تمثل الدفعة الرابعة والأخيرة من صفقة توريد (300)حافلة مرسيدس سبق للشركة أن مولت ذاتياً الدفعات الثلاثة الأولى لعدد (225) حافلة وبقيمة إجمالية قدرها (273) مليون ريال.


إضافة أسهم اكتتاب «المواساة» في المحافظ الاستثمارية

الرياض - الرياض:
أعلنت السوق المالية السعودية "تداول" بأنه قد تم إضافة أسهم المكتتبين في شركة المواساة للخدمات الطبية اليوم السبت 8 /9/1430ه الموافق 29/8/2009 م، وذلك حسب الأسهم المخصصة لكل مكتتب.


الأسهم تنهي تعاملاتها على انخفاض وسط توقعات باستعادة اللون الأخضر بعد ارتداد اللحظات الأخيرة

الرياض - عبد العزيز القراري
وسط تعاملات هزيلة أنهت الأسهم السعودية تداولاتها أمس على انخفاض خاسرة نحو 23.55 نقطة ليغلق المؤشر عند 5739.20 نقطة بنسبة خسارة 0.41% بعد أن لامس نقطة 5718.40 وهي أدنى نقطة وصل لها المؤشر.
وطوال الجلسة لم يتم تداول سوى نحو 1.4 مليار ريال وهي قيمة نحو 53.826 الف صفقة.
ولا زال السوق يتداول عند منطقة ترقب وحيرة للمتعاملين إذ إن المخاوف قائمة من تسجيل المؤشر خسائر في حال أغلق بأقل من الحاجز النفسي 5700 نقطة، إلا أن تعاملات أمس خلقت نوعا من الاطمئنان لدى المستثمرين عندما ارتد المؤشر لأكثر من مرة دون هذه النقطة مما ساهم في تحسن أداء السوق خلال الفترة الأخيرة من السوق معطياً الأمل بأن ينعكس هذا التحسن خلال اللحظات الأخيرة من عمر التداولات بشكل إيجابي خلال تداولات اليوم.
وعلى الرغم من أن السوق لازال يعاني منذ ثلاثة أشهر ماضية من تسجيل انخفاضات متباينة الحدة، إلا ان وضع الشركات المالي والنمو الذي تحققه يخفف من وطأة الخسائر اليومية التي قد يكون ضررها أكثر على المضاربين لكنها تسجل فرصاً استثمارية للمستثمرين طويلي الأجل.
وحسب توقعات المراقبين فإن الأداء الحذر من قبل المتعاملين يأتي نتيجة مراقبتهم لنقطة ال5700 نقطة إذ إن إغلاق المؤشر تحت الحاجز النفسي وفق توقعاتهم سيزيد من الضغط على المؤشر إلا أن البعض منهم يربط الركود الذي يعيشه السوق بشهر رمضان المبارك الذي عادة ما يخلق عزوفا من قبل المستثمرين عن السوق، فيما يترقب آخرون نتائج الربع الثالث للشركات والمرشحة بأن تكون نتائجها المالية بشكل عام جيدة.
وعلى صعيد تعاملات أمس تنوعت الشركات المنتمية لعدة قطاعات في تحقيق أرباح حيث جاء على رأس الشركات الرابحة سهم شركة بدجت السعودية ليغلق عند سعر 73.50 رابحاً 3.5 ريالات ثم تلاه سهم اسيج ليغلق عند سعر 65.50 ريالا رابحاً 2.75 ريال، وشركة سيسكو بسعر 14.40 ريالا والدريس بسعر 44.90 ريالا وسبكيم العالمية 21.20 ريالا والسعودي الهولندي 34 ريالا.
وتصدرت شركة الأهلي للتكافل الأسهم الخاسرة ليغلق بالنسبة القصوى 9.87% ليغلق عند سعر 102.25 ريال لحق به سهم وقاية للتكافل خاسراً 5.33% ليغلق عند سعر 32 ريالا، ثم سهم تهامة بسعر 32.4 ريالا والراجحي للتأمين بسعر 74.25 واليانز إس اف بسعر 75.25 ريالا والفنادق عند سعر 30.90 ريالا.
وحل سهم الانما في مقدمة الأسهم الأكثر نشاطاً من جهة الكمية حيث تم تداول 12 مليون سهم تبعه سهم سيسكو بنحو 5.5 ملايين سهم ثم سهم الكهرباء ب 4.5 ملايين سهم.


إيداع أرباح «مكة» 12 رمضان


اعلن مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير أنه سيتم صرف الأرباح عن عام 1430ه اعتباراً من يوم الأربعاء 12/09/1430ه بواقع (1.5) ريال للسهم الواحد طبقاً لقرار الجمعية العامة العادية العشرين التي عقدت بتاريخ 21/08/1430ه الموافق 12/08/2009م وسيكون أحقية صرف الأرباح لمساهمي الشركة المسجلين بسجلات السوق المالية السعودية (تداول) يوم انعقاد الجمعية على النحو التالي:
- المساهمون أصحاب المحافظ الاستثمارية المرتبطة بحساباتهم البنكية سيتم إيداع مبالغ الأرباح المستحقة مباشرةً في حساباتهم لدى البنوك المحلية التي يتعاملون معها.
- المساهمون حملة الشهادات يتم صرف أرباحهم لدى فروع مصرف الراجحي مصطحبين معهم الشهادات لاستلام لأرباح. وتهيب الشركة بمساهميها الكرام سرعة إيداع الشهادات التي بحوزتهم في المحافظ الاستثمارية.

[صقر قريش]

الاتصالات السعودية» تنفذ البنية التحتية في 3 مناطق صناعية

http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/360958264953.jpg
اتفاقية البنية التحتية
الرياض-«الرياض»:
وقعت الاتصالات السعودية ثلاث اتفاقيات جديدة لتنفيذ البنية التحتية لشبكة الاتصالات مع مجموعة المرشد العقارية، وذلك في ثلاث مناطق صناعية تشمل صناعية الأحساء بمنطقة الأحساء، والجزء الثاني والثالث لصناعية البحر الأحمر بمنطقة ينبع والمملوكة لمجموعة المرشد العقارية، ووقع الاتفاقيات من قبل شركة الاتصالات السعودية مدير إدارة تخطيط وأداء الأعمال بقطاع الشبكة المهندس محمد بن محسن العصيمي، ومن جانب مجموعة المرشد مديرها العام فهد بن عبد الله المرشد.
وتأتي هذه الاتفاقية ضمن سلسلة اتفاقيات شركة الاتصالات السعودية مع مطوري العقار من خلال "برنامج تنفيذ البنية التحتية لشبكة الاتصالات للأحياء النموذجية"، وقد بلغ عدد الاتفاقيات الموقعة ضمن البرنامج عدد 183 اتفاقية ثنائية و13 اتفاقيات شاملة تم من خلالها خدمة 40 مخططا على مستوى مناطق المملكة بالشبكة بتكلفة تقل ب 60% عن التكلفة الفعلية لإنشاء الشبكة، وقد بلغت مساحات المخططات المشاركة ضمن البرنامج ما يزيد عن 100 مليون متر مربع سيتم تأمين خدمات الاتصالات لها بشكل سريع وكفاءة عالية مع القدرة على استيعاب التقنيات الحديثة للشبكة مستقبلاً وتلافي السلبيات الناتجة عن الحفريات المتكررة في الأحياء بغرض تمديد شبكة الاتصالات. الجدير بالذكر أن هذا البرنامج انطلق منذ ما يقارب الخمس سنوات بهدف تجهيز البنية التحتية للشبكة في المخططات أثناء مرحلة التطوير، ومما يسهم في إيصال أفضل خدمات الاتصالات لعملاء الشركة في أسرع وقت وبجودة عالية.



الداود رئيساً لمجلس «تهامة»


اعلنت شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة والتسويق عن أسماء أعضاء مجلس الإدارة للدورة الجديدة التي ستبدأ في 26/09/2009م ولمدة ثلاث سنوات الذين تم انتخابهم في اجتماع الجمعية العامة العادية الذي عقد مساء الأربعاء الماضي، وكان عدد الأسهم الحاضرة أصالة ووكالة (5321831) سهما وكانت نتيجة الانتخابات كالتالي:
بدر بن فهد الداود بعدد ( 5321831 ) صوتاً .
فهد محمد الفريان بعدد ( 5264219 ) صوتاً .
داود فهد الداود بعدد ( 5253691 ) صوتاً .
عبدالعزيز أحمد بن دايل بعدد ( 5230469 ) صوتاً .
خليل إبراهيم الرقيبة بعدد ( 5218469 ) صوتاً .
صالح أحمد حفني بعدد ( 3962960 ) صوتاً .
فهد محمد باخيضر بعدد ( 3696281 ) صوتاً .
وقد تم اختيار بدر بن فهد الداود رئيساً للمجلس.

[صقر قريش]

لا.. لانخفاض أسعار الحليب!

http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/148220818789.jpg



منتجو الألبان السويسرية في تجمع ضد انخفاض أسعار الحليب ومعروف أن 42% من الحليب المنتج في سويسرا يتم تحويله الى أجبان، وهو ما يرى فيه المزارعون ركيزة لاقتصادهم الوطني.


«جلوبل» تعين خالد عبد الرحمن رئيساً لإدارة الوساطة المالية

الرياض - الرياض:
أعلن بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" امس عن تعيين خالد عبد الرحمن خالد رئيساً لإدارة الوساطة المالية في منطقة الخليج العربي. وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية جلوبل والتي تهدف إلى تطوير نموذج أعمالها من خلال التركيز على تقديم أفضل الخدمات لعملائها. وفي هذه المناسبة قال بدر عيدالله السميط، الرئيس التنفيذي لجلوبل "يسرنا أن نرحب بانضمام السيد خالد لفريق عمل جلوبل والذي سيساهم في تطوير خدمات الوساطة المالية في الشركة. يعكس تعيين خالد اهتمامنا في لعب دور بارز في صناعة الوساطة المالية في المنطقة والتي كنا قد بدأناها في بداية العام 2008 من خلال تأسيس والاستحواذ على شركات للوساطة المالية في أهم الأسواق المالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا." بدوره أعرب خالد عن سعادته للانضمام إلى الشركة مؤكدا أن لديه العديد من الخطط لتطوير إدارة الوساطة المالية في جلوبل مستفيدا بذلك من خبرته في هذا المجال.


مجموعة د. سليمان الحبيب الطبية تنفذ أول مستشفى متخصص في العظام والمفاصل بالمملكة

http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/524213119236.jpg
جانب من أعمال الإنشاء في المستشفى

تفتتح مجموعة د. سليمان الحبيب الطبية نهاية العام الحالي (مستشفى العظام والمفاصل) أكبر مستشفى متخصص في جراحة العظام والعمود الفقري واستبدال المفاصل والإصابات الرياضية بالشرق الأوسط، ويعتبر الأول من نوعه في القطاع الطبي الخاص وسيقدم خدماته التشخيصية والعلاجية الراقية والمتطورة للمرضى.
ذكر ذلك ناصر بن محمد الحقباني الرئيس التنفيذي لمجموعة د. سليمان الحبيب الطبية. وأوضح أن المستشفى الجديد سوف تتسع ل 100 سرير، بتكلفة تتجاوز 150 مليون ريال في حي العليا بالمركز الطبي بالرياض حاملاً البرج رقم 8 ضمن مجموعة الأبراج الطبية الخاصة بمركز العليا لاستقبال المرضى والمراجعين من كافة مناطق المملكة.
وأكد الحقباني على أن غرف العمليات الجراحية صممت بحيث تتناسب مع طبيعة العمليات التي سيتم إجراؤها بما يوفر الراحة للمريض والدقة للفريق الجراحي القائم بإجراء مثل تلك العمليات وزودت تلك الغرف بأنظمة الأرشفة الإلكترونية للاطلاع على ملف المريض والأشعات مباشرة بطريقة سهلة ودقيقة وهذا وفقا لأحدث النظم العالمية المتبعة بغرف العمليات،
وتم تخصيص 6 غرف مخصصة لعمليات العظام والمفاصل بما فيها زراعة المفاصل للركب والوركين وعمليات العمود الفقري والكسور وإصابات الرباط الصليبى والإصابات الرياضية والخلع الولادي إضافة الى جميع إصابات العظام المختلفة وكذلك تم توفير 18 سريرا للعناية المركزة.
أما بخصوص إمكانيات المستشفى فأشار الحقباني إلى أن المبنى مكون من تسعة أدوار ثلاثة منها تحت الأرض وهي مواقف خاصة بالمراجعين والزوار وخمسة أدوار موزعة لغرف العمليات والعناية المركزة والأشعة والأجنحة وغرف التنويم، وقد روعي في التصميم تطبيق أرقى المواصفات العالمية في التنفيذ.
وفي الختام قال الحقباني إن المستشفى يعتبر أول مستشفى متخصص في جراحات العظام والمفاصل والهدف منه تحسين الخدمات الطبية التي يتم تقديمها لمرضى العظام والمفاصل ويأتي ذلك استمرارا لخدمات مجموعة د. سليمان الحبيب الطبية، وسوف نسعى من خلال هذا المستشفى تقديم أحدث التقنيات في مجال جراحة وزراعة المفاصل في المنطقة.

[صقر قريش]

وضوح

أسواق المال ورمضان

مازن السديري
جاء رمضان خير الشهور من الأجر والثواب ويقال إن كلمة رمضان جاءت من (الرمضاء) أي الحر, هذا الشهر يعلم الإنسان الصبر ومعنى العمل بجلد والإحساس بجوع الآخرين في شرقنا المسلم صار عندما يجيء موعد هذا الشهر أن يتشكل فاصل زمني بين هذا لرمضان وسابقه وما جرى خلال العام بينهم.
في نهاية رمضان الماضي انهارت أسواق المال جميعها بلا استثناء بعد أن أعلن (ليمان براذر) إفلاسه وبدأت بعض البنوك تترنح وتطلب تدخل الدول لإنقاذها مثل (فورتيز, دكسيي) وفي السعودية أخذ سوق الأسهم السعودي ينزف ثلاثة أيام بعد إجازة العيد إلى أن صرحت مؤسسة النقد وطمأنت المستثمرين بعد اليوم الثالث من النزيف, وتصدر المحللون الاقتصاديون القنوات والصحف لشرح وتبرير الموقف المالي العالمي.
أخذت أراء الاقتصاديين تلقي بالعتب واللوم على أسباب الأزمة المالية والتي كانت تدور في أغلب النقد (سوء إدارة المخاطر , بعض المنتجات المالية الجديدة أو غير النظامية , إدارة الأصول باستثمارها بأصول صعبة التسيل مثل أصول غير مطروحة بأسواق المال , و القروض العالية من أجل الاستثمار بها (الرافعة الاستثمارية) ...كل هذه النقاط ظل يكررها أي محلل اقتصادي بشكل أو بآخر ... في رأي المتواضع أصبح المحلل الاقتصادي اليوم محل المفكر والمثقف في الستينيات و السبعينيات من حيث استخدام الجمل الأنيقة و التعمد بإسقاط كلمات شاعرية في لغته الكلامية و تعقيد العبارة (قدر المستطاع) على القارئ أو المستمع.
في السعودية تم الخلط إلى حد كبير بين المحلليين الماليين و الاقتصاديين , كل له علمه و شأنه و أنا لا أمانع أن يتحدث المحلل المالي بطريقة اقتصادية و لكن ألا ينسى أن التحليل الاقتصادي فكر مفتوح يختلف باختلاف المكان و الزمان كما يختلف تحليل الشركة المالي باختلاف قطاعها و بيئتها و سوقها,,للأسف لجأ أغلب المحليين الاقتصاديين في العالم إلى التشاؤم بشكل مخيف (ليكونوا في الخانة الآمنة).
المحلل الرائع يتجه إلى معرفة المجتمع و تشخيص حالته ومعرفة مشاكل الأسرة لحل إشكاليتها الاقتصادية من بطالة و ارتفاع نسبة الفقر مما يخفض الاستهلاك , دراسة موارد المجتمع و كيفية تنمية القطاعات بدل نقل أي إسقاط خارجي قد لا ينطبق على نفس المجتمع و عدم اختصار الاقتصاد بأسواق المال.. أسواق المال هي انعكاس للمناخ الاقتصادي و لكن قد يحتاج لتحسن أسواق المال تسريع العجلة الاقتصادية و تحسينها دون المساس بسوق المال ولا ننسى أن أساس المجتمع هو الأسرة و هذا بالتأكيد معروف لدى الكثير من المحلليين , و كل عام و أنتم بخير.


أسعار الروبيان ترتفع 3 أضعاف بعد تراجع عمليات صيده بنسبة 60%

http://www.alriyadh.com/2009/08/30/img/605668568441.jpg
روبيان طازج في سوق السمك
القطيف- تقرير - منير النمر:
أكد سمّاكون يعملون في سوق السمك المركزي في محافظة القطيف أن صيد الروبيان انخفض في شكل ملحوظ بعد الفسح بصيده، ما سبب ارتفاع سعره على المستهلك الذي يقبل عليه في الشهر الفضيل لنحو ثلاثة أضعاف.
وقدّر بحارة التقتهم "الرياض" الانخفاض بنحو 60%، مشيرين إلى أسباب عدة، أهمها الصيد الجائر في وقت المنع، وهجرة الروبيان المتزامن مع الأيام الأولى للفسح، وتدمير غابات المانجروف في المناطق التي تعتبر المخزون الحقيقي له، كمنطقة "القصار" في بحر رحيمة بصفوى، وغابات المانجروف في جزيرة تاروت.
وارتفع (سعر مَنْ الربيان) من 350 ريالا وقت الفسح، ليتراوح حاليا بين 1100، و900 ريال، وعزا البحار محمد علي الارتفاع إلى قلة الصيد الذي فسح قبل الشهر الفضيل بنحو شهرين، وقال في هذا الصدد: "إن الانخفاض في الصيد واضح جدا إن ما قارناه بالعام الماضي"، مضيفا "أننا نبحر في (اللنج) من دون أن نحصل على نفس الكميات التي كنا نصيدها في السنوات الماضية".
وليس بعيدا عن رأي محمد قال النوخذة موسى الدغام: "هاجر الروبيان الكبير منذ اليوم الثاني أو الثالث من فسح صيد الروبيان متجها لعمق البحر، وهو ما لا يستطيع أصحاب الطرادات المتوسطة بلوغه، الأمر المشكل قلة في الصيد". بيد أن البحارين الذين يبحرون في عمق البحر بواسطة اللنج الكبير، إذ تستغرق رحلة صيدهم مدة الخمسة أيام شددوا على أن صيدهم كان منخفضا إن قورن بالأعوام السابقة.
وعن انخفاض مستوى الصيد في مياه الخليج العربي (المنطقة الشرقية) قال نائب رئيس جمعية الصيادين في المنطقة الشرقية جعفر الصفواني: "إننا نعتقد في الجمعية بأن السبب يكمن في حصول تعديات كبيرة على غابات المانجروف التي لم يتبقَ في المنطقة الشرقية، إلا نحو 10% من حجمها الأساسي"، مشيرا إلى أن التعدي الحاصل في "خليج تاروت"، خاصة في بحر رحيمة المعروف ب"القصار"، و"غابة مانجروف تاروت" أديا إلى تناقص كبير في عملية التبييض.
وتتخوف الجمعية من استمرار التعدي الذي سيكون مكلفا من نواحٍ عدة، أهمها النواحي الاقتصادية والبيئية، وأضاف الصفواني "وصلتنا بعض الأنباء عن دفن بحر رحيمة، بيد أن تحركنا ومسآلتنا لجهات تهمها البيئة كالأرصاد وحماية البيئة كانت مطمئنة، إذ أجابونا بعدم ورود مثل تلك الأنباء لهم".
وتابع "إن منطقة غابة المانجروف في جزيرة تاروت لا تتدفق لها مياه البحر في شكل جيد"، معزيا الأمر إلى الدفن الحاصل، وإلى عدم وجود قنوات مياه تغذي المنطقة الشاسعة من الغابة، وبخاصة أن الموجود من قنوات حاليا لا يتعدى أنبوبين كبيرين يستحيل أن يغذيا الغابة، فيجددان الماء مع حركة المد والجزر، وأضاف "إن أرض الغابة ستتعف إن لم نجد حلا سريعا، ما يعني موت أصناف من السمك والروبيان، خاصة إن عرفنا أن السمك والروبيان يضعان بيوضهما في تلك المناطق، ثم يتوجهوا لعمق البحر بعد أن يكبرون هناك".
يشار إلى أن بعض الوجبات الرمضانية تشتهر في مكوناتها بالروبيان، بيد أن بعض الآباء من متوسطي الدخل قرر عدم الشراء بعد أن وصل الروبيان إلى أسعار رأى المستهلكون أن فيها الكثير من المبالغة، ومستغلة لإقبالهم عليه، ما جعل بعضهم يعزف عنه.

[صقر قريش]

يحدد سعر «النقل البحري» عند 22 ريالاً
الرياض - الرياض:
بدأ HSBC "اتش اس بي سي" بتغطية سهم النقل البحري، وأوصى تجاهه بتوصية "overweight" بزيادة وزنه بالمحافظ.
وحدد سعره المستهدف عند 22 ريالا.
وهي توصية توافق ايضا توصية بنك نومورا الذي سبق ان حدد السعر المستهف لسهم لنقل البحري"22 ريالا".
وتنشط الشركة في نقل النفط والبتروكيماويات واعلنت مؤخرا استلام ناقلة النفط العملاقة "غزال" والتي تم بناؤها في أحواض شركة هيونداي في كوريا الجنوبية وهي الخامسة من ست ناقلات نفط عملاقة تعاقدت الشركة على بنائها في شهر مارس من العام 2006م بتكلفة قدرها حوالي 460 مليون ريال للناقلة الواحدة، ويتم حاليا استكمال بناء الناقلة الأخيرة حيث يتوقع استلامها في شهر سبتمبر القادم علماً بأن حمولة الناقلة الواحدة تبلغ 318 ألف طن ساكن بما يعادل حوالي مليونين ومائتي ألف برميل.



سوق أنظمة «إدارة مخاطر التشغيل» العالمي يبلغ 1.68 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2013

الرياض الرياض:الرياض
من المتوقع أن يبلغ سوق أنظمة "إدارة مخاطر التشغيل" (ORM) العالمي معدل نمو سنوي مركب بنحو 6.9%، حيث يتوقع أن يصل إلى 1.68 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2013، وذلك وفقاً لتقرير "أنظمة إدارة مخاطر التشغيل 2009" الصادر عن مؤسسة "تشارتيس للأبحاث" (Chartis Research). كما يتوقع أيضاً أن تشهد منطقة الشرق الأوسط زيادة في الطلب على حلول إدارة المخاطر، وذلك اعتماداً على اتجاهات السوق التي ترصدها "ساس"، الشركة الرائدة في مجال استشارات الأعمال والمعلومات التحليلية.
وأشار التقرير إلى عوامل أخرى ساهمت في نمو سوق أنظمة "إدارة مخاطر التشغيل" في المنطقة، بما فيها ارتفاع الطلب من الاقتصاديات الواعدة، خاصة ضمن قطاعات حيوية مثل التأمين وإدارة الأصول والتمويل والسمسرة، بالإضافة إلى الخطوات الهامة التي تتخذها المؤسسات الخاصة والعامة في مجال "المخاطر التشغيلية" (OpRisk) و"إدارة مخاطر المؤسسة" (ERP) و"الحوكمة" (Governance) و"إدارة المخاطر والامتثال" (GRMC).
وقال كلاوس كرستنسن، مدير ادارة المخاطر في شركة "ساس الشرق الأوسط": "مع تزايد عدد المؤسسات المالية التي تعتمد مفهوم العمليات المنتظمة والمستمرة لجمع وتحليل وإصدار التقارير فيما يتعلق بمخاطر التشغيل، تسعى شركتنا إلى تلبية الطلب المتنامي على حلول "مخاطر التشغيل" التي يمكن أن تساعد المؤسسات على التعامل مع الضغوط المتزايدة للمساهمين والمتطلبات التنظيمية وارتفاع تهديدات الخسائر. وقد قامت مؤسسة "تشارتيس" منذ العام 2005 باعتبار "إدارة مخاطر التشغيل ساس" (SAS OpRisk Management) حلولاً رائدة من حيث "تكامل المنتج" و"الحصة السوقية المحتملة"، حيث كان ذلك مصدر تشجيع مستمر لنا لمواصلة تعزيز عروضنا بالإضافة إلى كونه دليلاً هاماً على كفاءة منتجاتنا وخدماتنا في مجال مخاطر التشغيل.



السوق السعودي يستحوذ على أعلى نسبة من الصادرات المصرية

القاهرة : مكتب الرياض: احمد ابراهيم
قال الدكتور حسين عمران رئيس قطاع نقطة التجارة الدولية المصرية إن صادرات بلاده إلى الدول العربية حققت ارتفاعا ملحوظا حيث بلغ 2947 مليون دولار خلال الفترة يناير إلى مايو 2009.
وأشار عمران إلى أن القطاع أعد دراسة تحليلية عن أهم الدول العربية التي زادت الصادرات المصرية إليها بنسبة كبيرة.
وأكدت الدراسة ان المملكة العربية السعودية جاءت في مقدمة الدول المستوردة من مصر حيث ان السوق السعودي استحوذ على 16% من إجمالي الصادرات المصرية تلاه الأردن بنسبة 12% من إجمالي الصادرات ثم ليبيا بنسبة 11% ثم سوريا بنسبة 10% من إجمالي الصادرات.
وقال إن من أهم الدول التي ارتفعت الصادرات المصرية إليها خلال الفترة الصومال حيث بلغت الصادرات 11 مليون دولار أي بنسبة زيادة بلغت 548% ثم الجزائر حيث بلغت الصادرات 147 مليون دولار أي بنسبة زيادة بلغت 137%.



بموضوعية

البنوك جمعيات خيرية

راشد محمد الفوزان
كثيرون يتذمرون من البنوك لدينا ببلادنا , رغم أننا بحاجة لها , رغم أنها تقدم خدمة وخدمات كبيرة ولا حصر لها , رغم أن عدد البنوك لدينا يسمح بالمنافسة ولاختيار ما تريد , وهنا نتحدث عن خدمات التجزئة لعملاء البنوك وليس الشركات والمؤسسات , آخر ما قرأت من يريد البنوك أن تؤجل أقساط قروض شهر رمضان , أو لماذا البنوك تتشدد بشروطها بالإقراض , وأن تتبرع بلا توقف , لا أعرف سر الضغط على البنوك والنظر لها وكأنها " تمص دماء " العملاء لديها رغم أنها تقدم خدمة ولها قيمتها لأنها ببساطة تريد أن تحقق ربحا لكي تستمر وتطور أعمالها وأيضا لديها مجلس إدارة ومستثمرون يتطلعون إلى أرباح تحقق , لا يعني أن البنوك لا تخطئ أو تبالغ أحيانا بتكلفة , ولكن السؤال ماهو المطلوب , قرض مجاني ؟ قسط حسب طلب العميل أن يخصم متى يشاء ؟ بطاقات صراف أو فيزا مجانا ؟ أو تسهيلات أخرى مجانية ؟أو قرض بدون ضمانات ؟ شيء من الواقعية لمن يطالب أن تصبح البنوك جمعيات خيرية وقرضا حسنا , الأغرب أن يكتب البعض عن البنوك وهو أبعد من يكون بفهم ومعرفة عمل البنوك أو الأساس التي تقوم عليه , وهي ليست شرا لا بد منه متى نظرنا إلى ميزاتها وخدماتها التي تقدمها , والمنافسة مفتوحة لكل عميل أن يختار أي بنك يريد وأي خدمة يطلبها .
أتمنى أن تخلص من العواطف الجياشة وتأجيج مشاعر الجمهور وإعلان الحرب على البنوك بدون مبرر أو مسوغ قانوني أو اقتصادي . البنوك كالشركات لديها خدمات (كالمنتجات) هدفها تربح لتحقق أهدافها , في اقتصاد حر ومفتوح وتنافسي كبير . والبنوك لا تجبر عميلا واحدا على شيء لم يوقع عليه ويوافق عليه قبل أن يحصل على أي خدمة فهل ندرك ذلك .
إذا ليقبل ويتحمل العقد الموقع لا أكثر ولا أقل, لأن البنوك ببساطة ليست جمعيات خيرية لا تهدف للربح.

[صقر قريش]

http://www.alwatan.com.sa/news/images/alwatan_logo01.gif


سعوديون يضخون نصف مليار ريال للمضاربة في أسواق العملات والمعادن
http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/3257/aa4.jpg

متداولون في الأسهم السعودية الرياض: شجاع البقمي
قاد الأداء الضعيف لسوق الأسهم المحلية خلال أيام شهر رمضان إلى ضخ مستثمرين سعوديين لما يزيد عن نصف مليار ريال للمضاربة في أسواق العملات والمعادن العالمية بهدف تحقيق أكبر عائد ربحي ممكن.
ويبدو أن المستثمرين فضلوا أسواق العملات والمعادن العالمية لطبيعة تداولاتها المناسبة لهم من حيث التوقيت خلال الشهر الجاري، وهو الأمر الذي قاد إلى تراجع حاد في مستويات السيولة النقدية لتعاملات السوق المالية المحلية.
وبلغت السيولة المالية في السوق المحلية خلال الأسبوع الأول من شهر رمضان الحالي 13.7 مليار ريال فقط، مقارنة بـ19 مليار ريال كانت عليه كمتوسط أسبوعي خلال تعاملات الشهر الماضي.
إلى ذلك كشف أستاذ المحاسبة في جامعة الطائف الدكتور سالم باعجاجة لـ"الوطن" عن ضخ مستثمرين سعوديين لمبالغ مالية تزيد عن الـ500 مليون ريال للمضاربة في أسواق العملات والمعادن العالمية خلال الأيام الماضية من شهـر رمضـان الجاري، مشيرا إلى أنها مبـالغ مـاليـة سحبت من تعاملات سوق الأسهم المحلية في نهاية تعاملات الشهر الماضي.
وأشار إلى إمكانية وصول المبالغ التي يتم ضخها في أسواق العملات والمعادن العالمية للمضاربة المحمومة حاجز المليار ريال من قبل المستثمرين السعوديين مع نهاية الشهر الجاري، مبينا في الوقت ذاته أن غالبية هؤلاء من فئة الأفراد، ونسبة منهم تعود إلى مؤسسات مالية متخصصة.
وأرجع باعجاجة توجه السيولة النقدية لأسواق العملات والمعادن العالمية خلال شهر رمضان الجاري إلى توقيت تعاملات سوق الأسهم المحلية، وقال "تمنيت لو أن تعاملات السوق خلال هذا الشهر المبارك مسائية، حتى لو كان ذلك لمدة 3 ساعات فقط".
واستغرب تراجع معدلات السيولة النقدية المتداولة في السوق المحلية أمس إلى مستويات تاريخية متدنية، مبينا في الوقت ذاته أن 80 % من المضاربين الأفراد يفضلون إراحة أنفسهم من عناء التداولات خلال رمضان.
وأفاد أن عزوف المضاربين عن تعاملات السوق المالية المحلية خلال هذه الفترة قاد إلى تذبذب ضيق في أسهم الشركات، كما أن الأداء العام لتعاملات السوق غلب عليه طابع السلبية.
من جانبه أكد المحلل المالي فيصل العقاب لـ"الوطن" أن تراجع فرصة تحقيق الأرباح المجزية في سوق الأسهم المحلية خلال تعاملات الشهر الجاري دفع بعض المتداولين الأفراد إلى البحث
عن الفرص الأخرى المتاحة، مبينا أن هؤلاء المتداولين يمتازون بالطابع المضاربي بعيدا عن النظرة الاستثمارية بعيدة المدى.
وتوقع استمرار انخفاض معدلات السيولة النقدية المتداولة في السوق المالية المحلية، مقدرا في الوقت ذاته أن يبلغ حجم هذه السيولة خلال الأسبوع الجاري 12 مليار ريال فقط.
وأكد محمد الحربي وهو مضارب في أسواق العملات العالمية أنه بدأ في ضخ 20 % من سيولته النقدية في الأسواق العالمية الأخرى للمضاربة في "العملات"، مشيرا إلى أن انخفاض
فرصة تحقيق العائد الربحي من المضاربات اليومية في السوق المحلية هو من قاد لذلك.
واستبعد الحربي أن يستمر عزوف كثير من المضاربين السعوديين عن السوق المالية المحلية، متوقعا في الوقت ذاته أن تبدأ السيولة النقدية في الانتعاش مجددا مطلع أكتوبر المقبل.
يذكر أن معدلات السيولة النقدية في سوق الأسهم المحلية بدأت تأخذ مسارا سلبيا خلال الأيام القليلة الماضية، وهو الأمر الذي قلل من فرصة اتساع رقعة تذبذب أسهم الشركات المدرجة بين الارتفاع والانخفاض.

[صقر قريش]

: 10 تريليونات دولار خسائر الاقتصاد العالمي
هامبورج : د ب أ
قال خبراء ألمان إن الأزمة المالية ستكلف الاقتصاد العالمي حتى نهاية العام الجاري أكثر من عشرة تريليونات دولار. وأكد خبراء مصرف "كوميرتس بنك" الألماني أن تقديراتهم تشير إلى أن الاقتصاد العالمي سيتكبد ما لا يقل عن عشرة تريليونات ونصف تريليون دولار حتى نهاية عام 2009.
وفي مقابلة مع صحيفة "دي فيلت" الصادرة أمس في ألمانيا قال يورج كريمر، رئيس خبراء الاقتصاد في المصرف :"رغم أننا تعودنا على المبالغ الهائلة أثناء هذه الأزمة، إلا أن هذا الرقم لا يصدق".
وتشير حسابات المصرف الألماني إلى أن نصيب كل شخص من سكان العالم من هذه الخسائر يبلغ أكثر من 1500 دولار. وذكر الخبير الألماني أن بنوك العالم تكبدت نحو 1.6 تريليون دولار من هذه الخسائر عبر شطب أصول بنكية وإفلاس الكثير من البنوك جراء الأزمة.
وبلغت خسائر قطاع العقارات في الولايات المتحدة وبريطانيا، وهما الدولتان اللتان تضررتا بشكل هائل جراء الأزمة المالية، نحو 4.65 تريليونات دولار حسب تقديرات فريق الخبراء الألماني.
كما تسببت الأزمة الاقتصادية الحادة التي نتجت عن الأزمة المالية في خسائر تقدر بنحو 4.2 تريليونات دولار خلال العامين الماضيين. وتكبد الاقتصاد الألماني، حسب هذه التقديرات، حوالي 237 مليارات دولار جراء الأزمة المالية والاقتصادية، منها 104 مليار دولار جراء عمليات شطب أصول بنكية ذات صلة بالبلدان التي تضررت بالأزمة، وعلى رأسها الولايات المتحدة الأمريكية.


شركة سعودية تسعى لإقامة مصاف في بنجلادش
داكا: رويترز
تقدمت اثنتان من كبرى الشركات في بنجلادش هما باسوندهارا وموبيل جامونا للوقود المحدودة وشركة نفط سعودية وبنك تشيكي بطلبات للحكومة البنجلاديشية لإقامة مصاف لتكرير النفط في البلاد.
وقال رئيس مؤسسة بترول بنجلادش أنوارول كريم أمس إن بلاده ستسمح للقطاع الخاص بالاستثمار في إقامة مصافي تكرير النفط للاستهلاك المحلي والتصدير.
وأضاف كريم في تصريح صحفي "الحكومة ستسمح بالاستثمار الخاص في القطاع فقط إذا تعهدت الشركة باستثمار مليار دولار على الأقل وسيسمح لهم بالتصدير إذا امتنعت الحكومة عن شراء المنتجات".
وتحتكر بترول بنجلادش استيراد وتوزيع النفط ويبلغ حجم وارداتها السنوية 3.4 إلى 3.8 ملايين طن.



مستشارك المالي


كيف أدخر من راتبي؟
http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/3257/aa3.jpg

وديع أحمد كابلي
وديع أحمد كابلي:أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبد العزيز

الأخ أبو فهد من أبها يشكو من عدم قدرته على توزيع الراتب بالشكل المناسب ويطلب مساعدته في تخطيط ميزانيته الشخصية، ويقول: إن مقدار الراتب هو 11223 ريالا، وإيجار الشقة 18ألف ريال سنويا أي 1500 شهريا، وقسط الزواج 2110 ريالات، تنتهي في شهر 9/1431 هـ، و890 ريالا قسط مساعدة لوالدي، و800 ريال راتب الخادمة، و500 ريال لصندوق العائلة (بيت الأم والإخوان القصر) و400 أعمال خيرية، و120 ريالا لصندوق القبيلة، الأسرة مكونة من الزوجة وطفل رضيع والخادمة، هذا من غير بقية المستلزمات مثل الفواتير الشهرية، والمواد الغذائية والملابس والعزايم والترفيه ...إلخ، أرجو مساعدتي في توزيع الراتب بالشكل المناسب بحيث أستطيع أن أدخر من راتبي لأشتري أرضا لأبني عليها بيتا لي ولأسرتي، أو لأستثمره في المستقبل.
* يا أخي أبو فهد: هذه ليست مشكلتك وحدك، بل هي مشكلة الآلاف بل الملايين من ذوي الدخل المحدود، وهي أكثر حدة في بلادنا لضعف الوعي الاقتصادي لدى الناس، بسبب مخلفات الطفرة والوفرة المالية التي حدثت قبل 35 سنة مضت وولدت عادات وسلوكيات وأنماطا استهلاكية تتسم بعدم الرشد والتبذير في الموارد المالية، والتمسك بالتقليد الأعمى، والمظاهر البراقة الخادعة. وأحمد الله لأن حالتك أفضل كثيرا من الحالات التي تردنا هنا، كما أن دخلك الشهري فوق الـ10 آلاف بينما شرائح كثيرة في المجتمع السعودي تقع تحت حاجز الـ5 آلاف للأسرة، والذي أعتبره حاجز الفقر لدينا على حسب مستوى الأسعار السائد وتكلفة المعيشة لعام 1430 .
على أي حال بعد خصم المدفوعات السابقة يتبقي لديك 4903 ريالات شهريا، وهذا يعادل راتب شخص آخر، وإذا كانت زوجتك موظفة، فيمكنها المساهمة بدفع راتب الخادمة، وإذا كانت متفرغة للعمل المنزلي فلا داعي للخادمة. وبعد انتهاء أقساط الزواج العام القادم سيصبح لديك 7813 ريالا شهريا، يمكنك ادخار 4000 ريال تجعلها قسط شقة تمليك أو أرض.

[صقر قريش]

المؤشر يهبط 23 نقطة ويغلق عند مستوى 5739 نقطة

السيولة المتداولة لم تتجاوز 1.9 مليار ريال
http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/3257/aa5.jpg



أنهى مؤشر سوق الأسهم السعودية أولى جلسات الأسبوع الثاني من شهر رمضان المبارك بانخفاض محدود بلغ 0.41% ليغلق عند مستوى 5739 نقطة، وجاء هذا الانخفاض نتيجة الاتجاهات البيعية التي تعرضت لها غالبية قطاعات السوق، وبالرغم من محاولات المؤشر للصمود أمام هذا التراجع وزيارته للمنطقـة الخضـراء أكـثر من مرة لم يستطع إلا أن يقلص خسائره ليغلق على انخفاض بـ23 نقطة، وكان المتداولون يتسارعون في التخلص من هذه الأسهم، وهو ما يظهر في قيم السيولة والصفقات حيث لم تتجاوز الصفقات الـ70 ألف صفقة، أما السيولة فقد كانت ضعيفة جدا حيث لم تتجاوز الـ1.9 مليار ريال، وهذا الرقم يعتبر الأقل على الإطلاق في سوق الأسهم السعودي.
وبذلك يبدو أن السوق من الصعب جداً أن يتخلى عن هدوئه قبل نهاية الشهر الكريم خاصة أن قيمة التداول في أول أسبوع في رمضان انخفضت 30% مما يعني أن أثر رمضان والصيف كان قوياً على المتعاملين في السوق.
ويبدو أن السوق قد تبع الأسواق الأمريكية في جلسة الجمعة وتجاهل ارتفاعها في جلستي الأربعاء والخميس، فقد أظهر تقـرير جامعة ميتشيغين انخـفاض ثقة المستهلكين إلى أدنى مستوياتها منذ أربعة أشهر، وعلى الرغم من أن قراءة المسح كانت أفضل من توقعات المحللين إلا أنـها أثرت على معظم الأسواق الأمريكية وأدت إلى انخفاضها في جلسة الجمعة. أمـا بالنسبة للنفط فقد أغلق قرب مستوى الـ73 دولاراً للبرميل.
وبالنسبة لأداء القـطـاعات فقد سجلت غالبيتها هبوطاً، حيـث هبطـ 11 قطاعا وارتفع 4 قطاعات، وكان أكثر القطاعات خسـارة قطـاع الفنادق والسياحة الذي هبط بنسبة 2.96%، بينما كان على رأس القطاعات الكاسبة قطاع التجزئة الذي ارتفع بشكل طفيف بنسبة 0.62%.
و أما عـن أسـهـم الشـركات فقد نالت نصيبـها هي الأخرى من تـذبـذب السـوق فقد انخفض 83 سهـما بينـما ارتفع 28 وظلت 23 شركة عند إغلاق جلسة يـوم الأربعاء، وتصدر سهم بدجـت الأسهم المـرتفـعة مرتفعا بنسبة 5 % ليغلق عند 73.5 ريالا يليه أسيج للتأمين مرتفعا بنسبة 4.38% ليغلق عند 65.5 ريالا، أما بالنسبة للأسهم المنخفضة فقد تصدرها سهم الأهلي للتكافل والذي انخفض بالنسبة القصوى ليغلق عند 102.75 ريال.

[صقر قريش]

صحيفة الاقتصادية

التقرير اليومي للأسهم السعودية

السيولة تتقهقر إلى 1.9 مليار ريال..وتوقعات إيجابية لفترة الحظر

http://www.aleqt.com//a/small/79/795488ab5eaa46ab65af204b9f9edda4_w424_h400.jpg (http://www.aleqt.com/a/268072_53371.jpg)


حبشي الشمري من الرياض
فقدت السوق السعودية أمس نحو 24 نقطة (0.41 في المائة)، ليغلق المؤشر عند 5739 نقطة، في ظل تقهقر السيولة إلى 1.9 مليار ريال، وهي الأدنى منذ 6 تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.

عد علي الكاشف ـ محلل فني ـ فترة حظر التداولات على كبار المسؤولين في الشركات المساهمة «ذات أثر إيجابي» للمتداولين في سوق الأسهم المحلية «وبخاصة أن الأسعار ليست أسعار بيع... إنها مفيدة للمتداولين والمستثمرين».

وبذلك يكون المؤشر فقد 50.58 نقطة خلال الجلسات الثلاث الأخيرة، وقد افتتح السوق تعاملاته باللون الأخضر لكنه سرعان ما غير من اتجاهه ليفقد مكاسبه وواصل الخسائر حتى لامس النقطة 5718 بعد منتصف التعاملات نجح بعدها في إيقاف تلك التراجعات وبدأ في التقليص من خسائره ليغلق بنهاية التعاملات على تراجع بلغت نسبته 0.41 في المائة عند النقطة 5739.

وسجلت السيولة أمس مستويات متدنية بلغت بالكاد 1.86 مليار ريال، وبلغت الكميات التي تم تداولها في الجلسة 74.4 مليون سهم، تمت من خلال تنفيذ 69.7 ألف صفقة.
وهنا يؤكد الكاشف أن السبب الرئيس في تراجع أحجام السيولة المتداولة في السوق إلى كون «رمضان هذا العام كان شهر إجازة مدرسية بالكامل».

ويلاحظ أن «هناك أسعارا مجدية للشراء، وهناك (أسهم) شركات في مناطق بيع»، مشيرا إلى أن شريحة عريضة من المتداولين تنتظر نتائج الربع الثالث... لأن هناك شركات كانت قوائمها المالية أفضل من المتوقع، في حين كانت بعض النتائج سلبية أكثر من المنتظر في الربع الثاني...».

http://www.aleqt.com/a/268072_53370.jpg


وكانت هيئة السوق المالية أعلنت أمس أنه بالنسبة للشركات التي تنتهي فترتها المالية الأولية في 30 أيلول (سبتمبر)، تبدأ فترة حظر تعاملات أعضاء مجالس الإدارات وكبار التنفيذيين في 8 أيلول (سبتمبر) وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية لتلك الشركات.

وبالنسبة للشركات التي تتبع التاريخ الهجري في سنتها المالية و تنتهي فترتها المالية الأولية في 19 أيلول (سبتمبر) المقبل، فإن فترة الحظر تبدأ من الثلاثاء المقبل، وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة.

وبالنسبة للشركات التي تتبع التاريخ الهجري في سنتها المالية وتنتهي فترتها المالية الأولية في 19 تشرين الأول (أكتوبر) المقبل، تبدأ فترة الحظر من 6 تشرين الأول (أكتوبر) المقبل، وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة.

وبالنسبة لأداء القطاعات فقد نجحت أربعة قطاعات في الإغلاق في المنطقة الخضراء بينما فشلت البقية في ذلك، وتصدر القطاعات المرتفعة قطاع التجزئة مرتفعاً بنسبة 0.62 في المائة كاسباً 27.25 نقطة، تلاه قطاع النقل مرتفعاً بنسبة 0.42 في المائة كاسباً 14.06 نقطة، أما قطاع الطاقة فقد ارتفع بنسبة 0.38 في المائة كاسباً 13.99 نقطة.

من ناحية آخرى فقد تصدر القطاعات المنخفضة قطاع الفنادق منخفضاً بنسبة 2.96 في المائة خاسراً 175.28 نقطة، تلاه قطاع التأمين منخفضاً بنسبة 1.51 في المائة خاسراً 14.73 نقطة، أما قطاع الإعلام فقد انخفض بنسبة 1.09 في المائة خاسراً 22.21 نقطة.

وتصدر قطاع التأمين قطاعات السوق من حيث القيم المتداولة في الجلسة، حيث بلغ نصيب القطاع 25.78 في المائة بمقدار 480 مليون ريال من اجمالى القيم التي تم تداولها في السوق، تلاه قطاع البتروكيماويات مستحوذاً  على 23.26 في المائة من إجمالي القيم المتداولة بقيمه بلغت 433.2 مليون ريال، أما قطاع المصارف فقد استحوذ على 12.14 في المائة تلاه قطاع الاستثمار المتعدد مستحوذاً على 8.47 في المائة، بينما استحوذت بقية قطاعات السوق على 30.35 في المائة من إجمالي القيم المتداولة في الجلسة.

وارتفع 27 سهما فقط في الجلسة، في حين تراجع 87 سهما واستقرت أسعار 18سهما عند إغلاقاتها الأربعاء الماضي، وكان سهم بدجت من قطاع النقل هو أكثر الأسهم ارتفاعا بنسبة بلغت 5 في المائة ليصل إلى 73.5 ريال، تلاه سهم أسيج من قطاع التأمين بنسبة ارتفاع بلغت 4.38 في المائة  ليصل سعره إلى 65.5 ريال، ثم سيسكو من قطاع الاستثمار المتعدد بنسبة ارتفاع بلغت 4.35 في المائة ليصل إلى 14.4 ريال، والدريس والتي تقع ضمن قطاع التجزئة بنسبة ارتفاع 4.18 في المائة ليصل سعر سهمها إلى 44.9 ريال.

وكان سهم الأهلي للتكافل في طليعة الأسهم المتراجعة، فقد انخفض 9.87 في المائة ليتراجع إلى 102.75 ريال خاسرا 11.25 ريال في جلسة أمس، ثم وقاية للتكافل حيث تراجع سهمها بنسبة 5.33 في المائة ليقف عند 32 ريالا، ثم تهامة للإعلان والذي تراجع سهمها بنسبة 3.85 في المائة إلى 32.4 ريال، وكذلك تراجع سهم الراجحي للتأمين بنسبة 3.25 في المائة إلى 74.25 ريال.

[صقر قريش]

«بترورابغ» تقلل الواردات السعودية من البنزين بضخ 320 ألف برميل

http://www.aleqt.com/a/268066_53366.jpg


أحمد العبكي من الدمام
ضخت شركة رابغ للتكرير والبتروكيماويات «بترورابغ» أخيرا 320 ألف برميل من البنزين بنوعيه 91 و 95، بالإضافة إلى 340 ألف برميل من الديزل، وهي خطوة قد تقلل من حجم واردات السعودية من البنزين.
وقالت الشركة في حديث خصت به «الاقتصادية» إنها ضخت أخيرا لسوق الاستهلاك المحلي ما يعادل 320 ألف برميل من البنزين بنوعيه ممتاز 91 و ممتاز 95 ، و 340 ألف برميل من منتج الديزل عِبر مينائها في محافظة رابغ لمحطات التوزيع التابعة لـ «أرامكو السعودية» لتجد طريقها للمستهلك النهائي في المملكة.
وبينت الشركة أنه تم الأسبوع الماضي شحن 120 ألف برميل من البنزين بنوعيه ممتاز 91 وممتاز 95، بالإضافة إلى 140 ألف برميل من الديزل إلى ميناء ضبا بواسطة السفينة «الطرف ستار»، كما تم شحن 200 ألف برميل من البنزين ممتاز 91 ومثلها من الديزل إلى جدة بواسطة السفينة «الطير ستار».
وكانت الشركة قد أعلنت في وقت سابق شحن أول كمية من منتج الجازولين «البنزين الممتاز» 91 أوكتان و95 أوكتان بحجم 320 ألف برميل.
وتتكون هذه الشحنة من 200 ألف برميل من البنزين الممتاز 91 أوكتان، و120 ألف برميل من البنزين الممتاز 95 أوكتان، وتم شحن هذه الكمية على متن السفينة «النصل ستار» المتوجهة إلى جازان لتلبية الطلب على هذا المنتج في السوق المحلية.
http://www.aleqt.com/a/268066_53367.jpg
جانب من معمل التكرير في «بترورابغ».
وتقدر الطاقة الإنتاجية السنوية لشركة بترورابغ لهذين المنتجين بـ 2.438 مليون طن من البنزين، و 4.782 مليون طن من الديزل، إذ بدأت معامل التكرير في الشركة بإنتاج البنزين بنوعيه بعد تطويرها كجزء من أعمال المشروع المتضمن تطوير مصفاة النفط التي تبلغ طاقتها التكريرية 400 ألف برميل يوميا وإنشاء معامل إنتاج البتروكيماويات، وتقوم وحدة التكسير بالمعامل المساعد للأوليفينات العالية في مجمع شركة بترورابغ بإنتاج هذين المنتجين بطاقة استيعابية تصل إلى 92 ألف برميل في اليوم، مما يجعلها من أكبر الوحدات من نوعها على المستوى العالمي والأولى على مستوى الشرق الأوسط.
ويتوقع أن يسهم إنتاج شركة بترورابغ من البنزين والديزل بشكل فاعل في سد احتياجات الطلب المحلي المتزايد على هذين المنتجين خاصة في موسمي رمضان و الحج.
ومن المؤكد أن يقلل إنتاج «بترورابغ « من واردات السعودية من البنزين، إذ استوردت السعودية 51.114 ألف برميل من البنزين يوميا في آب (أغسطس) الجاري وهو معدل أعلى مما توقعه المتعاملون، وذلك بسبب عملية تكوين مخزونات قبل رمضان.
وقال متعاملون إن السعودية أكبر دولة مصدرة للنفط في العالم، والتي كان من المتوقع أن تستورد نحو 34.1 ألف برميل يوميا من البنزين هذا الشهر، اشترت من السوق الفورية شحنتين إضافيتين تبلغان نحو 30 ألف طن أي ما يعادل 256 ألف برميل، وأضافوا أن تلك البراميل الإضافية جرى وضعها ضمن المخزونات الاستراتيجية للمملكة.
وأرجع حينها خبراء تحدثوا لـ «الاقتصادية» سبب ارتفاع الواردات السعودية من البنزين خلال شهر آب (أغسطس) الجاري، إلى ارتفاع استهلاك البنزين خلال فترة الصيف بسبب تزايد حركة المسافرين عن طريق البر، بالإضافة إلى تأخر مصفاة «بترورابغ» في العمل بكامل طاقتها الإنتاجية.
ويبلغ حجم الإنتاج المحلي من البنزين قرابة 351 ألف برميل يوميا، في حين أن الطلب سجل 400.4 ألف برميل يوميا، وهذا يعني حدوث عجز بمقدار 49 ألف برميل يوميا تعوضه شركة أرامكو السعودية بالاستيراد من الخارج لضمان الحصول على تكلفة مثالية خاصة أن السعودية تعد ثالث أرخص بلد في بيع منتجات البنزين بعد إيران وفنزويلا.
وكانت واردات السعودية قد زادت في الأشهر الأخيرة نتيجة توقف مؤقت للإنتاج في وحدة التكسير الهيدروجيني في رأس تنورة أكبر مصافيها، وطاقتها 44 ألف برميل يوميا وأعمال صيانة مقررة في مصفاة الرياض وطاقتها 120 ألف برميل يوميا.

[صقر قريش]

زيادة الطلب على الفلل وشقق التمليك

عقاريون يستغلون رمضان في إقامة عروض تسويقية على الوحدات السكنية

http://www.aleqt.com/a/268039_53351.jpg


علي القحطاني من الرياض
تشهد السوق العقارية في الرياض حالة من التذبذب حيث تكثر فيها حركة التداولات اليومية في تأجير الوحدات السكنية على المتزوجين الجدد وعرض الفلل وشقق التمليك، بسبب أن أغلب الشركات العقارية والمستثمرين في مجال البناء يقيمون عروضا بمناسبة الشهر الكريم التي يزداد فيها البيع والشراء للوحدات السكنية بأنواعها، ويحصل انخفاض كبير في حركة البيع والشراء على الأراضي، حيث إن كثيرا من المستثمرين يعتبرون فترة رمضان والعيد استراحة محارب يعاد فيها النظر وترتيب الأوراق بين العقاريين والشركات العقارية.وقالت مصادر في السوق إن هناك نوعيات من الأراضي والمباني بقي الطلب عليها مرتفعا ولم تتأثر بشهر رمضان, ولذلك تُعرض عديد من المجمعات السكنية في هذا الشهر ما يوحي بأن رمضان سيشهد عديدا من الصفقات العقارية التي تقدر قيمتها بالملايين.
ولكن مع ذلك اختلفت الآراء حول السوق العقارية من حيث قوة السوق أو هدوئها، فقال ماجد العبيد مستثمر عقاري إن مختلف الأنشطة العقارية في الرياض تأخذ طابع الهدوء في شهر رمضان المبارك على الرغم من أن الشركات والمكاتب العقارية تنشط في تسويق الوحدات السكنية بأنواعها حتى أن هناك شركات تقيم عروضا على الفلل وشقق التمليك خاصة في الشهر الكريم، فالمتابع للسوق العقارية يجد أن هناك تحركا لتسويق شقق التمليك والفلل ذات المساحات المختلفة، خاصة مع تزايد الطلب على العقارات واستعدادات الشركات لموسم ساخن جديد الذي يأتي بعد فترة العيد حيث توصف الفترة المقبلة بأنها الأكثر تداولاً وتحركاً في سوق العقارات وخاصة أن هناك رغبة في كثير من العقاريين يتمنون انتهاء الأزمة التي تمر بها السوق العقارية.
وقال عبد العزيز العيسى مستثمر عقاري نلاحظ أن هناك نشاطا عقاريا منوعا مع بداية شهر رمضان على الرغم من أنه شهر عبادة وتقل فيه الحركة العقارية عادة، ولكن هناك عديد من العروض على الفلل وشقق التمليك ما زاد الطلب عليها حيث إن وجود الأسرة مجتمعة ساعد على زيادة المبيعات في الفلل وشقق التمليك في جميع أنحاء الرياض مع كثرة الطلب في الشمال والشرق. وأشار العيسى إلى أن تغير جدول العمل اليومي في رمضان لم يقلل من زيادة الطلب على الفلل وشقق التمليك والعمائر التجارية وخاصة أن أغلبها يكون في المساء ومع قصر أوقات عمل المكاتب العقارية في هذا الشهر، إلا أن عملية البيع والشراء في الفلل والعمائر السكنية والاستثمارية واصلت أداءها القوي على مستوى الصفقات العقارية الصغيرة التي لا تزال سوق الرياض تشهد مزيدا منها في غياب تام لأي تأثيرات لشهر رمضان على السوق العقارية تحديدا.


حتى في إعمار بيوتنا.. هدر اقتصادي

د.سليمان بن عبد الله السكران
لا شك أن السكن يعتبر حلماً لكل فرد في المجتمع، وهو حق مشروع في وجوده وتوفيره. ولن أتحدث هنا عن الإسكان ومشكلاته وتقسيمات محاور النقاش فيه، إذ إن الموضوع طويل جداً لا يتسع أولاً المجال له، وثانياً أنه أُشبع حديثاً وبحثاً، لكنني هنا سأتحدث عن جزئية من تبعات تلك المشكلات الكثيرة التي أفرزتها هذه القضية وانعكاسها الاقتصادي بشكل إجمالي. إننا هنا في الأغلب وبعد الجهد المعنوي والمادي (والديون) لتوفير قيمة الأرض وتكاليف البناء، نبدأ في التنفيذ، معتمدين بذلك - بعد الله - على حصيلة معرفية متواضعة تبدأ باستشارات الأقارب والأصدقاء، ومن سبقت له التجربة من المعارف، وانتهاء بطرح الموضوع على بساط النقاش في حديث المجالس الشخصية، فلربما من ساعد برأي من واقع خبرة سابقة أو ربما اللجوء إلى تجربة الصح والخطأ. ومع طول فترة التنفيذ تتراكم لدى صاحب المنزل أو العقار معرفة بالبناء والتكاليف وأساليب هندسية وإنشائية وغيرها، حتى إن أغلب الذين نفذوا لأول مرة وحين انتهاء مشروع بيته يبدأ بالقول: لو بنيت مرة أخرى لكان كذا وكذا وذلك نظير ما ارتكبه من أخطاء، إما في التصميم أو التنفيذ أو كليهما. وفي النهاية وبعد حصيلة معرفية تراكمت عبر شهور (إن لم تكن سنوات) من خبرة التنفيذ والتمرس في معرفة أسرار أنواع المواد في البناء والتصاميم وغيرها، التي بلا شك ذات انعكاس اقتصادي واضح على صاحبها، تنتهي هذه الحصيلة لتكون مجرد ذكريات، إما جميلة أو أليمة، حيث لا يستفيد منها الشخص أو غيره في الأغلب إلا بما يمكن أن يدلي فيه بدلوه في مجلس ما حين الحديث عن أمر من تلك الأمور التي تهمّ البناء أو العقار.
بلا شك أن هناك هدرا حصل وعدم كفاءة طيلة التنفيذ، وذلك بحكم عدم الدراية والمعرفة الفنية والهندسية وغيرها التي لا يلام الشخص عليها، وهناك هدر أيضاً بعدما تراكمت هذه المعرفة في عدم الاستفادة منها بعد الانتهاء من أول أو ثاني تجربة. السبب في ذلك الهدر هو عدد من الأمور، من أبرزها في تقديري: عدم الإيمان بالتخصص، فكلنا نعرف نبني، وكلنا نعرف الإنشاءات، وكلنا نعرف الجوانب الهندسية المختلفة وما إلى ذلك، علاوة على غياب المرجعية المعرفية والمؤسساتية التي من الممكن أن تساعد على صنع قرار سليم. أما أن نؤمن بأن هناك إشرافا هندسيا أو نظاما مؤسساتيا في التنفيذ فهذا أمر لم يقتنع به كثير. لماذا؟ الأمر واضح: أن الفائدة من الجهود والمعرفة الفردية أكثر منها في مثل ما يجب أن يكون من جماعية تخصصية لعدم ثبات جدوى التنفيذ المؤسساتي لعدد من الأسباب، منها: المالية وتكليف صاحب العقار مبالغ أكثر مما هو قادر بالكاد على تنفيذ ما يريد في منزله أو الكفاءة في الأداء أو غيرها، كالأمور النظامية وحقوق الأطراف المعنية. إن الهدر الاقتصادي في الغالب حين القيام بأي عمل بفردية، واضح وجلي بعكس التنظيم المؤسساتي، الذي من المفترض أن يكون أكثر حصافة وإنتاجية وكفاءة أداء فقط حين تكون النظم المؤسساتية واضحة المعالم دقيقة التنظيم وذات بنية تشريعية مؤهلة لضبط أعمالها. إن جملة الهدر الاقتصادي في أعمال إنشاءاتنا واضحة لا تحتاج إلى تدليل، وبالطبع المعرفة الهندسية وتطبيقها والخبرة المتراكمة هي واحد منها من المؤكد أنه يصعب تقديرها بمبالغ مادية محددة غير أن انعكاسها غير المباشر أفضى إلى الارتجالية في التنفيذ وارتفاع التكاليف بشكل إجمالي يخسر معه الاقتصاد ملايين الريالات.

[صقر قريش]

أزمة التمويل .. مازالت تُغَيّبُ مشروع "بيت لكل مواطن"!

د. أمين ساعاتي
يقلقني جداً أن تمر فترة الرواج والانتعاش الاقتصادي التي يمر بها الاقتصاد السعودي في هذه الأيام ولم تقم الهيئة العامة للإسكان بعلاج الأزمة التي يعانيها المواطن السعودي منذ عقود طويلة.
ولا شك أن وجود 70 في المائة من السعوديين دون سكن يملكونه يثير كثيرا من التساؤلات، ونؤكد أنه من غير المعقول ولا المقبول أن تصل معدلات الدخل الفردي للمواطن السعودي إلى مستوى 32 ألف دولار سنوياً حسب إحصائيات عام 2007، ومع ذلك فإن 70 في المائة من السعوديين ليس لديهم سكن مملوك يضم أفراد الأسرة الواحدة.
ولذلك يجب أن تتحرك الهيئة العامة للإسكان وتطرح مشاريع تحمل شعار "بيت لكل مواطن"، حيث تتجه كل هذه المشاريع إلى تقليص هذه النسبة وتجعل الذين لا يملكون سكناً في السعودية هم الأقلية وليس هم الأغلبية.
دعونا نكون صرحاء إن مشكلة المشكلات في قضية بناء المساكن هي النقص الهائل في مؤسسات التمويل العقاري، أو لنقل افتقار منظومة الاقتصاد الوطني السعودي إلى مؤسسات التمويل العقاري، ونعترف بأن المشكلة ليست سهلة أو بسيطة لأن قطاع الإسكان يحتاج إلى تمويل ضخم لسد الفجوة الغائرة بين العرض والطلب في قطاع المساكن، ويقدر المراقبون الماليون التمويل المطلوب بأكثر من 50 مليار ريال في العام الواحد، وهو مبلغ ضخم لن يكون بمقدور البنوك المحلية وشركات التمويل التي أنشئت حديثاً أو التي تحت الإنشاء توفير هذا المبلغ إلاّ بدعم حكومي كبير، مع ضرورة الإسراع في إصدار مجموعة النظم الأربعة المتعلقة بتنظيم العقار، وهي المشاريع التي أقرها متعجلاً مجلس الشورى في العام الماضي بما فيها إنشاء سوق ثانوية للصكوك والسندات.
والواضح أن سوق العقار في السعودية من الأسواق الواعدة التي استطاعت أن "تزوّغ" من التوابع التي جاءت مع الأزمة المالية العالمية التي نسمع عنها ونراها في قطاعات اقتصادية كثيرة إلاّ في قطاع العقار، وإزاء ذلك نلاحظ تقدماً كبيراً على صعيد بناء الأبراج الشاهقة، والعمارات الناطحة للسحاب، والفلل الوثيرة، والمولات الفارهة، ولكن مع كل هذا الإقبال على البناء، فإن قطاع الإسكان يعانى فجوة كبيرة بين العرض والطلب في قطاع المساكن التي تسعى إليها الشريحة الأكبر من مواطني السعودية، ونقول صراحة إنه بدون الإسراع في حل هذه المعضلة، فإن المملكة ستعيش أزمة سكن حقيقية لعقود طويلة قادمة حتى تصبح هذه المشكلة مع زيادة عدد السكان من الضراوة بحيث يصعب إيجاد حل لها في المستقبل.
ولذلك كي نحل هذه المعضلة فليس أمامنا إلاّ بناء مزيد ومزيد من مؤسسات التمويل العقاري التي ما زالت غائبة عن سوق العقار.
إن الهدف الرئيس الذي نتوخاه من مؤسسات التمويل العقاري هو بناء مساكن لأكبر شريحة من شرائح المجتمع السعودي، أمّا بناء المولات والأبراج والشاليهات والاستراحات، فهذه المشاريع جزء كبير منها للرفاهية والترفيه، وقد تولاها أصحابها من الأثرياء والموسرين، ومشكلة هؤلاء الأغنياء هي عكس مشكلة الفقراء، فبينما يزيد الطلب على العرض بالنسبة للمساكن الاقتصادية، فإن العرض يزيد على الطلب بالنسبة للمولات والشاليهات والاستراحات.
ولذلك في الوقت الذي تفيض المولات عن الحاجة والاستراحات عن الحاجة والشاليهات عن الحاجة في المدن الكبيرة، فإن السوق يعاني نقصا هائلا في الوحدات السكنية لمحدودي الدخل.
وإذا كان غياب أنظمة الرهن العقاري أحد أهم معوقات التمويل العقاري، فإن غياب سوق الصكوك والسندات في المملكة يعد هو الآخر ثاني أكبر العوائق التي تواجه قضية التمويل العقاري، ذلك لأن ضخامة حجم التمويل في مجال العقار تتطلب ـ كما ذكرنا ـ وفرة كبيرة من المال تتجاوز مليارات الدولارات، وهذا المناخ لا شك أنه يشجع على وجود سوق للصكوك والسندات قادرة على توفير الرساميل اللازمة لشركات التمويل العقاري، ولا سيما نحن نعرف أن هناك إقبالاً هائلاً على الصكوك من قبل بعض المؤسسات المعروفة بملاءتها المالية مثل المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والمؤسسة العامة للتقاعد.
ويظل السؤال القضية يطرح نفسه بقوة في قلب الأزمة وهو: هل غياب نظام الرهن العقاري هو العائق الوحيد لتمكين المواطنين من تملك المساكن، أم أن ضعف مستويات الدخل للشريحة الأكبر من العاملين في القطاعين الحكومي والخاص هو الذي يؤكد أن نظام الرهن العقاري وحده لا يحمل معه مفاتيح حل مشكلة الإسكان، فالأعداد القليلة من المستفيدين من برامج التمويل العقاري حالياً.. تعطى مؤشراً على أن المستفيد الأول من البنك العقاري سيظل محصوراً في الأثرياء والقادرين، وهنا تكمن أهمية إيجاد نظام رهن عقاري يتناسب مع ذوى الدخل المنخفض، وإلاّ فإن البنك العقاري يظهر ولن يكون مفيداً للمستضعفين على الإطلاق.
وهذا يقود تلقائياً إلى الخوض في قضية أهم وهي ضرورة تحسين مستويات الدخل للعاملين من ذوي الدخل المنخفض وهم ـ للأسف ـ الأغلبية في المجتمع السعودي، ويبدو إننا في حاجة ماسة إلى تعديل سلم الرواتب بالزيادة لصغار الموظفين وتطبيق نظام الحد الأدنى للأجور هو الحل الأنسب في مثل هذه الظروف التي يعيشها الموظف في هذه الأيام، وتطرح صحيفة "الاقتصادية" في هذه الأيام فكرة جديرة بالاهتمام للقضاء على مشكلة السكن لذوى الدخل المحدود، وهي توفير الوحدة السكنية جاهزة السكن بدلاً من منح الأراضي، أمّا بالنسبة للمتقاعدين الذين طفق عددهم يتعاظم وهم جديرون بسكن كريم يلم أسرهم نظير ما قدموه خدمة للوطن والمواطن، لأنه من غير المعقول ولا المقبول لا أخلاقياً ولا دينياً أن يفني الموظف كل شبابه لوظيفته، وفي النهاية نتركه للأيام القاسية تتقاذفه ذات اليمين وذات الشمال، بل الأدهى والأمر من ذلك نحيطه بمجموعة من الأنظمة القاسية التي تمنع عنه حق الاقتراض لبناء سكن له ولأولاده وتمنع عنه حق التأمين للعلاج، أليس من حق المتقاعدين علينا أن نرعاهم في كبرهم، كما رعونا في شبابهم ولو حتى من باب رد الجميل؟!
على كل حال، إن توفير المسكن للمواطن حق للمواطن وواجب على الحكومة تجاه كل مواطنيها وبالذات أصحاب الدخل المحدود.


توفير المسكن للمواطن .. المطلوب حلول متعددة أم استراتيجية موحدة؟

كلمة الاقتصادية
لم تعد حاجة الإنسان إلى تملك بيت أو مسكن خاص به بالمسألة الهامشية في عملية التنمية, فتلبية مثل هذه الحاجة صارت من المؤشرات المهمة في ميزان التنمية البشرية, بل حتى تحديد حالة الفقر وتعريف الفقير صارت مسألة المسكن أحد المكونات الرئيسية لها. فازدياد نسبة بناء المساكن وتملكها أصبح هدفا يسعى إليه الجميع, فهو مؤشر له ثقله الاقتصادي وله تأثيره الكبير في دفع عجلة التنمية الاقتصادية ويستبشر به كثير من المتابعين للاقتصاد المحلي والعالمي, فتباطأ قطاع المساكن في الولايات المتحدة بقدر ما أسهم في الركود الاقتصادي بقدر ما كان السبب في إغلاق عدد كبير من المصانع الصينية وتسريح الملايين من العمال الصينيين, وهو مؤشر يراقبه أهل الاختصاص في علم الاجتماع لأن كثيرا من المشكلات الاجتماعية تمتد جذورها إلى حيث هذه المسألة وحيثياتها, فعدم القدرة على امتلاك مسكن خاص قد يؤخر قرار الإنسان في الإقدام على الزواج, وهذا له تبعات اجتماعية, وامتلاك المسكن له أيضا تأثيره في الاستقرار الأسري.
المملكة وهي تعيش زيادة سكانية كبيرة بالمقاييس العالمية أمامها تحد كبير وهو مساعدة مواطنيها على تملك المساكن الخاصة بهم, ولم يعد هذا الأمر من خصوصيات الفرد للأسباب التي ذكرنا بعضها, فهي اليوم من قضايا وهموم التنمية الرئيسية, وهي مسألة وطنية مجمع على أهميتها. وإذا كانت المملكة تسعى جاهدة إلى بناء نفسها اقتصاديا وعلميا وثقافيا واجتماعيا فإنها تريد لكل هذه الأمور أن تتم في إطار تطوير الإنسان السعودي والارتقاء بمستواه المعاشي والحياتي, وتأتي مسألة توفير المسكن المناسب محورية في هذا الإطار. فالكل متفق على أن قطاع الإسكان لا بد أن يحظى بالأهمية المطلوبة حاضرا ومستقبلا, ولكن هكذا مسألة كبيرة ومحل اهتمام المجتمع كله, فمن الطبيعي أن تتنوع الطرق والأساليب لحلها, ولكن هذه الطرق والأساليب لا تعطينا النتائج المرجوة منها ما لم تجمعها استراتيجية موحدة تأخذ بأبعاد المشكلة المتعددة وترشد الموارد المخصصة لها وتحدد مسارات التعامل معها.
المراقب لا يجد هناك نقصا في الحلول المطروحة للتعامل مع مشكلة الإسكان, بل إن الأمر وصل في بعض الأحيان إلى التعجل في طرح حلول غير عملية ولا تجدي نفعا في حل المشكلة, فهناك جهود لدعم الصندوق العقاري ودعمه بمزيد من الموارد المالية لتسهيل مهمته وأداء دوره, وهناك بداية وإن كانت مترددة ومتواضعة لدخول البنوك في عملية التمويل بانتظار التشريعات المطلوبة لتقنين الرهن العقاري, وهناك مبادرات من قبل بعض الشركات الكبرى لاستحداث برامج إسكانية لمنتسبيها, وهناك حركة بناء واسعة تشهدها المملكة ولا يستبعد أن يبقى قطاع البناء والعقار في صدارة القطاعات الاقتصادية لمدة طويلة في المستقبل. هذه كلها حلول جيدة وسيكون لها أثر ملموس في تحقيق إنجازات في المستقبل ولكن ستبقى المشكلة على حجمها إن لم تكبر في المستقبل ما لم يجمع هذه الحلول إطار استراتيجي موحد. فميزة الاستراتيجية أنها تضع أهدافا واضحة ومحددة زمنيا وأنها تضع آليات فاعلة لتحقيق هذه الأهداف وأنها تتيح مناخا لتكامل هذه الحلول مع بعضها.
هناك كثير من القضايا ذات العلاقة القوية بامتلاك المسكن والمطلوب أن تحيط بها هذه الاستراتيجية المبتغاة, فالدولة لها دور تمويلي وتشريعي مهم ولا بد من تأطيره بشكل واضح, فالصندوق العقاري بشكله الحالي وبتنظيماته وطريقة إدارته الحالية لم يعد المؤسسة التي تناسب هذه المرحلة بتفرعاتها وتعقيداتها. والدولة بمفردها لا تستطيع الوفاء بالموارد المالية لقطاع بهذا الحجم وإن كانت مساهمتها ستبقى مطلوبة وبقدر كبير في المستقبل المنظور إلا أنها هي الأقدر على إيجاد القنوات والأدوات التمويلية للتعامل مع هذه القضية. وهناك مسألة الأراضي وأسعارها وتوافر الخدمات لها وهي كلها مسائل تضغط وبشكل سلبي على الحلول المتاحة للتعامل مع المشكلة, فنمو تجارة العقار والأراضي وبشكل مبالغ فيه جدا هو من الجوانب التي بحاجة إلى ترشيد في إطار هذه الاستراتيجية, فترك هذا الأمر على أنه نشاط اقتصادي مفتوح بالكامل لا يساعد على حل المشكلة.
لا تعني المطالبة بإيجاد استراتيجية في هذا الشأن التقليل من أهمية وحاجة ما هو موجود وما قد يطرح من حلول تهدف إلى معالجة المشكلة ولكن ما تقدمه الاستراتيجية لا تستطيع الحلول أن تقدمه وحدها, إنها توفر البيئة لإيجاد حلول عملية ومتكاملة, فتوفير المسكن للمواطن محل اهتمام القيادة في المملكة وعليه تأتي أهمية تنادي المؤسسات الحكومية وغير الحكومية والجامعات للخروج باستراتيجية موحدة للتعامل مع مشكلة الإسكان.

[صقر قريش]

أمريكية تفقد 250 مزرعة خلال 5 أعوام

المزيد من مزارع الأبقار تغلق أبوابها مع تدني أسعار الحليب
ألبيرغ (فيرمونت) ـ أ.ب:
تدنت معنويات القائمين على رعاية الأبقار في مزرعة نيوتن رينولدز بعد انخفاض أسعار الحليب للأبقار حيث أصبحت الخسائر تتوالى على صاحبها بسرعة تفوق تدفق الحليب من الأبقار.
ففي العام الماضي، كان رينولدز يبيع كل 100 رطل من الحليب بـ 20 دولاراً. أما الآن فيبيعها بنحو 11.5 دولار.وبحسب تقديراته، فإن هذا يتسبب له بخسارة 130 دولاراً لكل بقرة من بقراته التي يبلغ عددها 550 بقرة. وقد اضطر في ظل هذا الوضع إلى تسريح ثلاثة من العاملين في مزرعته وأخذ يعتمد بشكل أكبر على زوجته وعلى ثلاث من بناتهما الأربع لمساعدته في حلب الأبقار، وتنظيف الحظائر والعناية بالأبقار الصغيرة وموازنة السجلات. وهو يبذل قصارى جهده لكي يتجنب المصير الذي آل إليه كثيرون من أمثاله في بلدته الواقعة في ولاية فيرمونت الشمالية التي كانت توجد فيها 35 مزرعة عندما كان شاباً، ولكن لم يعد يوجد فيها إلا ست مزارع حالياً. وقال رينولدز: ''عندما نستيقظ في الصباح، فإن هذا أول شيء نفكر فيه كم سوف نخسر قبل أن نبدأ يومنا؟ إننا نعقد أصابع أيدينا طيلة اليوم، ونأمل ألا تكون لدينا عمليات إصلاح كثيرة. إننا لا نستطيع أن نستخدم العمال لمساعدتنا على القيام بالمهام المتفرقة، كما ينبغي أن نفعل. ''لقد زادت المزارع من إنتاجها في العام الماضي عندما كان الطلب على صادرات الحليب الأمريكي عالياً. ولكن الطلب على الحليب انخفض بسبب الانهيار الاقتصادي، ولذلك يتوافر لدى المزارعين الآن فائض من الحليب. وقد طرأ انخفاض كبير على السعر الذي تدفعه شركات المعالجة التي تبيع الحليب إلى منافذ التجزئة. وفي الأسبوع الماضي، أعلنت وزارة الزراعة الأمريكية عن زيادات مؤقتة في أسعار الحليب وذلك من خلال برنامج دعم أسعار الألبان الذي تنفذه الحكومة الاتحادية. وسوف يرفع ذلك سعر الحليب بمبلغ يراوح بين 1.25 و1.5 دولار لكل 100 رطل حتى شهر تشرين الأول(أكتوبر)، ولكن هذه الزيادة لن تكون كافية بالنسبة لعديد من المزارعين. وفي ولاية فيرمونت، انخفضت أسعار الحليب التي يتم دفعها للمزارعين إلى نحو 11 دولاراً لكل 100 رطل في شهر حزيران ( يونيو) مقارنة بمبلغ 19 دولاراً قبل عام. وفي هذه الأثناء، ما زالت تكاليف الإنتاج نحو 17 دولاراً للكمية نفسها. وقد وضع انخفاض الأسعار صناعة الألبان في الولاية التي تبلغ قيمتها مليوني دولار سنوياً على حافة الانهيار. وقد فقدت ولاية فيرمونت أكثر من 250 مزرعة للألبان في السنوات الخمس الماضية، وهي تفقد ما معدله ست مزارع شهرياً خلال هذا العام.وقال وزير الزراعة في الولاية، روجر ألبي: ''إن ما يحدث على هذا الصعيد يعتبر كارثة اقتصادية''. وأضاف: ''إن ما يحدث يؤثر في عمل متعهدي العلف، وفي شركات المعدات، وفي الأطباء البيطريين وفي كل شخص. في السابق، كان متعهدو العلف يزودون المزارعين بالعلف والبذور والسماد، لكنهم لا يستطيعون ذلك الآن لأن الجهات التي تورد لهم تضغط عليهم. وإذا لم ترتفع الأسعار في الخريف، سوف نرى كثيرا من مزارعي الألبان يقولون: لن أصبر على هذا الوضع أكثر من ذلك''. في بلدة ألبيرغ التي يبلغ عدد سكانها 2023 نسمة وتقع قرب الحدود الأمريكية الكندية، تعتبر مزرعة الألبان ملكاً ولكن لا أحد يحتفل بها في هذه الأيام. وقال إد جيسي، وهو خبير اقتصادي سابق في شؤون المزارع في جامعة ويسكونسين إن شركات المزارع الكبرى في ولايات كاليفورنيا، وايداهو، وأريزونا وغيرها من الولايات القريبة تعاني القدر نفسه من المتاعب إن لم يكن أكثر. لقد جعلت أزمة الائتمان من الصعب على المزارعين اقتراض الأموال لتجنب الإفلاس وتجاوز تخمة الحليب، كما قال.وزاد: ''إن الأسعار تنخفض وترتفع. ولذلك فإن الأمر يتعلق بتجاوز هذه الفترة الكريهة. قد لا يلاحظ المستهلكون المشكلات التي تعانيها المزارع لأن الحليب ما زال متوافراً رغم أن المزارع تموت والأبقار تباع أو يتم ذبحها''، كما يقول إد جيسي.
ولكن رينولدز يعتبر أن أسلوباً للحياة أصبح مهدداً. وقال: ''إن الجيل القادم لن يعمل ما عملناه. لن يموتوا بالسيف. بل سوف يستسلمون ويقولون لن نعمل في هذا المجال، وعاجلاً أم آجلاً، سوف يدفع المستهلكون ثمناً أعلى مما ينبغي أن يدفعوا للطعام لأنه لن يبقى أي واحد منا على قيد الحياة''.


ارتفاع مؤشر الثقة الاقتصادية لمنطقة اليورو للشهر الخامس

برلين - د. ب. أ:
واصلت الأجواء الاقتصادية في أوروبا تحسنها مع ارتفاع مؤشر الثقة الاقتصادية الصادر بأكثر من المتوقع خلال هذا الشهر ليصل إلى أعلى مستوى له منذ عشرة أشهر. وقالت المفوضية الأوروبية إن مؤشرها للثقة الاقتصادية لمنطقة اليورو المؤلفة من 16 دولة ارتفع للشهر الخامس على التوالي في آب (أغسطس).
وقالت إن مؤشرها صعد من 76 نقطة في تموز (يوليو) إلى 80.6 نقطة هذا الشهر بعد أن استمرت المعنويات في الارتفاع في أنحاء منطقة اليورو.
وكان محللون يتوقعون أن يرتفع المؤشر ليصل إلى 78.4 نقطة، وقال كريستوف فيل المحلل الاقتصادي في مصرف كوميرتس بنك الألماني إن المؤشر سيواصل صعوده حتى مستوى 100 نقطة، بغض النظر عن قوة تحسن الأداء الاقتصادي.
في الوقت نفسه مازال مؤشر الثقة الأوروبي أقل من المستوى الذي كان قد وصل إليه في أيلول (سبتمبر) من العام الماضي عندما انهار بنك ليمان براذرز الأمريكي فأشعل الأزمة المالية العالمية.
ويأتي صدور مؤشر الثقة الأوروبي في أعقاب إعلان ألمانيا وفرنسا صاحبتي أكبر اقتصاد في منطقة اليورو خروج اقتصاديهما من دائرة الركود خلال الربع الثاني من العام الحالي.
وفي حين أن اقتصادات منطقة اليورو لم تنجح في الخروج من دائرة الركود خلال الربع الثاني من العام الحالي فإن خبراء الاقتصاد يعتقدون أن بيانات مؤشر الثقة الصادر عن المفوضية الأوروبية اليوم إلى جانب البيانات الاقتصادية الأخرى تشير إلى أن منطقة اليورو سوف تخرج من دائرة الركود خلال الربع الثالث.
ويقول بن ماي المحلل الاقتصادي في مؤسسة كابيتال إيكونوميك للأبحاث الاقتصادية «مع الارتفاع الكبير للمؤشرات الأخرى في منطقة اليورو تتزايد فرص نمو المنطقة في الربع الثالث».
وأضاف «في ظل عدم احتمال مساهمة التجارة بدرجة كبيرة في إنعاش الاقتصاد على المدى الطويل إلى جانب أن ارتفاع معدل البطالة وتباطؤ الأجور سيحد من إنفاق الأسر» في منطقة اليورو.
كان اقتصاد منطقة اليورو قد سجل انكماشا بمعدل 0.1 في المائة من إجمالي الناتج المحلي خلال الربع الثاني من العام الحالي.
يأتي صدور هذه البيانات الاقتصادية قبل أسبوع من اجتماع مجلس محافظي البنك المركزي الأوروبي الخميس المقبل لمراجعة السياسة النقدية.
وفي حين تشير التوقعات إلى الإبقاء على سعر الفائدة خلال اجتماع مجلس البنك عند مستواه الحالي وهو 1 في المائة. وأشار جان كلود تريشيه رئيس البنك المركزي الأوروبي إلى أن البنك الذي يوجد مقره في مدينة فرانكفورت سيراجع توقعاته بشأن نمو اقتصادات منطقة اليورو.

[صقر قريش]

http://www.aleqt.com/a/268082_53379.jpg
متعاملون في سوق نيويورك للأوراق المالية، حيث تحسنت الأسواق بفعل البيانات الاقتصادية الإيجابية.
نيل دنيس من لندن
كانت البيانات الاقتصادية خلال الأسبوع الماضي إيجابية على نحو يفوق توقعات المراقبين، لكن المستثمرين كانوا منقسمين حول ما إذا كان المسار المؤدي إلى الخروج من الركود الاقتصادي مستقيماً وصحيحاً، في الوقت الذي اندفعت أسعار السندات الحكومية إلى جانب الأسهم العالمية.
لم تكن هناك مفاجآت سيئة من بيانات النمو الصادرة في الولايات المتحدة وألمانيا، حيث أكدت أنها خرجت من الركود الاقتصادي في الربع الثاني. من جانب آخر، تم تعديل البيانات البريطانية يوم الجمعة على نحو يظهر أن الاقتصاد البريطاني تقلص بنسبة 0.7 في المائة في الربع الثاني، وليس بالنسبة التي قدرت في أوائل هذا الشهر عند 0.8 في المائة.
في الولايات المتحدة أشارت مبيعات المساكن وطلبات البضائع الصلبة إلى استمرار التسخين في النشاط الاقتصادي، في حين أن مقاييس ثقة المستثمرين والمستهلكين في منطقة اليورو والولايات المتحدة أظهرت أن هناك تتابعاً للزخم. لذلك يتساءل المحللون عن السبب في ارتفاع أسعار الأسهم، على نحو دفع بأسعار الفائدة إلى الهبوط، في حين استمرت أسواق الأسهم في الارتفاع. في العادة فإن اندفاع الأسهم على النطاق الذي شهدناه خلال الأسابيع الأخيرة من شأنه أن يدفع بالعوائد على السندات بصورة حادة إلى الأعلى.
وقال ريكاردو باربيري، من بنك أوف أمريكا – ميريل لينش: ''تظل البنوك المركزية حذرة حول الآفاق الاقتصادية، وهي تعطي علامات باستمرار سياسة التسهيل وفي الوقت نفسه الحديث عن، إستراتيجيات الخروج، بالأقوال دون الأفعال. وهذا يفسر السبب في أن أداء الأسهم والسندات في الفترة الأخيرة كان طيباً''.
شون مالوني، من بنك نومورا، أشار إلى أن التفاؤل الذي يشعر به أولئك المستثمرون والذي دفع بأسواق الأسهم إلى الأعلى ربما لا تشاطرهم فيه البنوك المركزية. وقال: ''ربما يكون تركيز صانعي السياسة مختلفاً إلى حد ما عن العناوين التي نقرأها في الصحافة''. ''من الواضح أنه كان هناك تعبير واضح عن التفاؤل من أن قوى الركود الاقتصادي في حالة تراجع، لكن في الوقت نفسه كان هناك قدر لا يستهان به من الحذر حول استدامة أي تعاف اقتصادي''. بالتالي فإن التوقعات بأن أسعار الفائدة ستظل عند معدلاتها المتدنية إلى أقصى حد خلال المستقبل المنظور كانت تؤثر على توقعات الفريقين. وأضاف مالوني: ''على هذه الخلفية فإن من المفهوم أن السندات تمكنت من الحصول على القبول''.
هذا الأسبوع في أسواق السندات الحكومية، هبط العائد على سندات الخزانة البريطانية لأجل سنتين إلى أدنى مستوى في التاريخ، عند 0.816 في المائة.
كما هبط العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات بمقدار 10 نقاط أساس على مدى الأسبوع ليصل إلى 3.45 في المائة، في حين أن العائد على سندات الخزانة البريطانية لأجل عشر سنوات تراجع بمقدار 2.7 نقطة أساس ليصل إلى 3.62 في المائة. وفي منطقة اليورو هبط العائد على سندات الخزانة الألمانية لأجل عشر سنوات بمقدار 3.9 نقطة أساس ليصل إلى 3.26 في المائة.
من جانب آخر أقفلت أسواق الأسهم، على الرغم من التقلب الكبير في جلسات التداول، عند معدلات مرتفعة بصورة عامة على مدى الأسبوع.
واستمرت أسهم الشركات المالية في التقدم، في حين أن أسهم شركات الموارد الطبيعية ارتفعت كذلك، على الرغم من استمرار الحديث بأن الصين تعتزم تقليص الإقراض البنكي للمساعدة في الحؤول دون اندفاع النشاط الاقتصادي على نحو سريع يفوق الحد.
وفي الولايات المتحدة هبط مؤشر داو جونز للشركات الصناعية يوم الجمعة للمرة الأولى منذ تسعة أيام. وارتفع المؤشر بنسبة 0.4 في المائة على مدى الأسبوع، في حين أن مؤشر ستاندارد آند بورز 500 كان أعلى بنسبة 0.3 في المائة.
وفي أوروبا سجل مؤشر فاينانشيال تايمز يوروفيرست 300 ارتفاعاً على مدى الأسبوع بنسبة 1.2 في المائة، في حين أن مؤشر فاينانشيال تايمز 100 في لندن ارتفع بنسبة 1.5 في المائة.
وفي آسيا قفز مؤشر نيكاي 225 في طوكيو بنسبة 2.9 في المائة، لكن مؤشر شنغهاي المركب في الصين استمر في تصحيحه نحو الأدنى، وسجل هبوطاً بنسبة 3.4 في المائة.
إلى جانب المخاوف من الإقراض البنكي، فإن خيبة الآمال من أرباح الشركات والمخاوف المتعلقة بنجاح برنامج التحفيز الاقتصادي أدت إلى تراجع مؤشر شنغهاي خلال كل أسبوع من الأسابيع الأربعة السابقة.
ربما شهدت أسواق السلع هذا الأسبوع أعنف حالاتها من التقلب، حيث تضررت أسعار المعادن بفعل المخاوف من تباطؤ الاقتصاد في يوم، ثم تتعزز بفعل آمال التعافي في الاقتصاد الأمريكي في اليوم الثاني.
أسعار النفط تعرضت لمفاجأة في منتصف الأسبوع، حيث أشارت الأرقام إلى تراكم غير متوقع في مخزون الولايات المتحدة من الخام، وظلت الأسعار أدنى على مدى الأسبوع. وقد كان من شأن العلامات الدالة على تحسن الطلب الأمريكي أن ساعدت خام غرب تكساس المتوسط لفترة قصيرة على استعادة سعره المتميز فوق سعر خام برنت في لندن. تراجع خام غرب تكساس المتوسط بنسبة 1.6 في المائة ليصل إلى 72.74 دولاراً للبرميل، في حين أن خام برنت هبط بنسبة 1.9 في المائة ليصل إلى 72.79 دولار.
من جانب آخر، هبطت أسعار الغاز الطبيعي في الولايات المتحدة يوم الخميس إلى أدنى مستوى لها منذ سبع سنوات في الوقت الذي كان فيه من شأن العرض المتوسع بسرعة أن ضغط على مرافق التخزين.
تحمَّل الجنيه الاسترليني لسعة البيع في أسواق العملات، حيث حقق زخماً ضئيلاً يوم الجمعة، بسبب البيانات الخاصة بالناتج المحلي الإجمالي التي كانت أفضل من التوقعات. وظل الاسترليني يعاني في مقابل العملات الرئيسية بسبب المخاوف من وضع المالية البريطانية العامة في أعقاب صفقة التحفيز الاقتصادي بقيمة 175 مليار جنيه استرليني، واحتمال أن تظل أسعار الفائدة في بريطانيا عند 0.5 في المائة لفترة طويلة. هبط الجنيه الاسترليني بنسبة 1.1 في المائة هذا الأسبوع ليصل إلى 1.6320 دولار. وسجل اليورو أعلى ارتفاع له منذ 11 أسبوعاً يوم الخميس في مقابل الاسترليني، حيث بلغ السعر 0.8841 جنيهاً استرلينياً وأقفل الأسبوع بمعدل أعلى بنسبة 1.3 في المائة عند 0.8800 جنيه.
وفي أسواق المال هبطت أسعار فائدة ليبور خلال الصيف بصورة حادة على القروض لأجل ثلاثة أشهر على قروض العملات الرئيسية، وهي الدولار واليورو والاسترليني والين. يوم الإثنين هبطت أسعار الفائدة على قروض الدولار لأجل ثلاثة أشهر دون سعر الفائدة على الين للمرة الأولى خلال 16 سنة.

[صقر قريش]

فيه الاستثمار المحلي مسار السوق مواصلا عمليات البيع.
ووفقا للإحصائيات الصادرة عن سوق دبي المالية بلغت مشتريات الأجانب من الأسهم نحو 973.96 مليون درهم تشكل ما يقارب 46.6 في المائة من إجمالي قيمة المشتريات الأسبوعية للسوق, البالغة 2.1 مليار درهم مقابل مبيعات بقيمة 824.6 مليون درهم وبذلك بلغ صافي الاستثمار الأجنبي نحو 149.35 مليون درهم، كمحصلة شراء. وبلغت قيمة مشتريات المستثمرين الخليجيين نحو 120.6 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 105.8 مليون درهم بصافي استثمار قيمته 14.7 مليون درهم كمحصلة شراء, كما بلغت قيمة مشتريات العرب 483.1 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 490.9 مليون درهم بصافي استثمار قيمته 7.8 مليون درهم كمحصلة بيع.
وارتفعت مشتريات الأجانب من غير الخليجيين والعرب إلى 370.1 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 227.7 مليون درهم بصافي استثمار بقيمة 142.3 مليون درهم كمحصلة شراء, وعلى العكس تراجعت مشتريات الإماراتيين إلى 1.127 مليار درهم مقابل مبيعات أعلى بقيمة 1.276 مليار درهم بصافي استثمار بقيمة 149.3 مليون درهم كمحصلة بيع .
وبلغت قيمة الأسهم المشتراة من قبل المستثمرين المؤسساتيين نحو 529.66 مليون درهم تشكل ما نسبته 25.21 في المائة من إجمالي قيمة التداول مقابل مبيعات بقيمة 299,2 مليون درهم وبذلك بلغ صافي الاستثمار المؤسسي خلال الفترة نحو 230.39 مليون درهم، كمحصلة شراء, وفي المقابل بلغت قيمة مشتريات الاستثمار الفردي 1,571 مليار درهم مقابل مبيعات أعلى بقيمة 1.801 مليار درهم بصافي استثمار بقيمة 230,3 مليون درهم كمحصلة بيع. وتوزع الاستثمار المؤسساتي بواقع مشتريات للبنوك بقيمة 79.6 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 35 مليون درهم ومشتريات للشركات بقيمة 438.5 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 258.2 مليون درهم ومشتريات للمؤسسات بقيمة 11.4 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة ستة ملايين درهم.

[صقر قريش]

مسؤول أمريكي: البطالة الفعلية في الولايات المتحدة 16%

واشنطن - الفرنسية:
أكد مسؤول في الاحتياطي الفدرالي الأمريكي (البنك المركزي) أن تداعيات الأزمة الاقتصادية على العمل في بلاده أكبر بكثير مما تدل عليه الأرقام الرسمية، مشيرا إلى أن نسبة البطالة الحقيقية بلغت 16 في المائة.
ودينيس لوكهارت هو أول مسؤول في الاحتياطي الفدرالي الذي يتحدث علنا عن نسبة البطالة الحقيقية، على الأقل منذ خريف 2008 الذي شهد تسارع إلغاء الوظائف بوتيرة مروعة، حتى ولو أن عمله يقتصر على مراجعة أرقام تنشرها وزارة العمل شهريا بصمت متجنبة إثارة الانتباه إليها.
وقال لوكهارت في كلمة في شاتانوغا في ولاية تينيسي (جنوب) «إذا أخذنا في الاعتبار عدد الساعين وراء وظيفة ولكنهم أوقفوا البحث - وهم (العمال الخائبون) كما يطلق عليهم- والذين يعملون عدد ساعات أقل مما يريدون، فإن نسبة البطالة سترتفع من 9.4 في المائة المعلنة رسميا إلى 16 في المائة».
وتحصي وزارة العمل شهريا هاتين الشريحتين، وهي موكلة بنشر الأرقام الرسمية لمعدل البطالة.
غير أن «العمال الخائبين» يستثنون من عدد اليد العاملة الفعلية، فيما يحتسب الأشخاص الملزمون بالعمل بدوام جزئي بسبب الوضع الاقتصادي ضمن شريحة العاملين، ما يؤدي إلى عدم احتساب هاتين الفئتين في نسبة البطالة الرسمية.
واستنادا إلى الأرقام الأخيرة التي نشرتها الوزارة، بلغت نسبة البطالة 9.4 في المائة في نهاية تموز (يوليو). وبالتالي، فقد سجلت الولايات المتحدة قرابة 15.5 مليون عاطل عن العمل «رسميا»، يضاف إليهم نحو تسعة ملايين يعملون مرغمين بدوام جزئي، وقرابة 800 ألف عاطل عن العمل «خائب».
ويمكن إطالة اللائحة مع إضافة نحو 1.5 مليون شخص لم يحتسبوا ضمن الأشخاص في سن العمل على الرغم من إعلانهم الرغبة في العثور على عمل مع تعذر البحث عن وظيفة «بفعالية في الأسابيع الأربعة الأخيرة».
ويؤدي الإقرار بحجم البطالة الحقيقي إلى التذكير بمدى أهمية تحسين سوق العمل من أجل مستقبل الاقتصاد الأمريكي، فيما حدد الاحتياطي الفدرالي أن بقاء نسبة البطالة مرتفعة يشكل أحد العوامل التي تهدد بوقف أو حتى بإلغاء الانتعاش الهش المرتقب انطلاقه مع انتهاء أيلول (سبتمبر).
وأقر لوكهارت الذي يدير فرع الاحتياطي الفدرالي في أتلانتا في ولاية جورجيا الجنوبية التي تعاني من آثار الأزمة الحادة، أن نسبة البطالة تشكل «تحديا»، لكنه يذهب إلى حد الحديث عن «احتمال حدوث انتعاش بلا وظائف».
وفي معرض الإشارة إلى قلة الفرص لدى البنك المركزي لاتخاذ إجراءات مالية إضافية، نظرا إلى تقلص هامش المناورة الذي يتمتع به نتيجة الارتفاع الحاد في العجز، أكد لوكهارت أن تصميم البنك المركزي على إبقاء نسبة الفائدة الرئيسية القريبة من الصفر لفترة طويلة هو أفضل ما يمكنه القيام به.
واعتبر لوكهارت الذي يصوت هذا العام في لجنة السياسة النقدية في الاحتياطي الفدرالي، أن «تلك السياسة ينبغي أن تشجع الشركات على أن تكون أكثر نشاطا وأن تسهل توظيف المزيد من العمال». لكنه رأى أن «أفضل علاج للبطالة هو اقتصاد سليم ومتوازن ونام».
من جهة أخرى، أشارت التقديرات الرسمية الثانية لوزارة التجارة الأمريكية والتي نشرت الخميس إلى أن تراجع إجمالي الناتج الداخلي في الولايات المتحدة تباطأ بقوة في الفصل الثاني ليصل إلى 1 في المائة وفق الوتيرة السنوية.
وهذا الرقم شبيه بالرقم الذي نشر في نهاية تموز (يوليو)، لكنه أفضل من الرقم الذي توقعه المحللون الذين كانوا ينتظرون مراجعة تظهر انخفاض إجمالي الناتج الداخلي بواقع 1.5 في المائة.


الكويت: قطاع الاستثمار يتراجع 10.84% منذ 2009

«الاقتصادية» من الرياض
أنهى قطاع الاستثمار في السوق الكويتية آخر جلسات الأسبوع الماضي مُحتلاً المرتبة السابعة بين أعلى تراجعات قطاعات السوق الرسمي، حيث أغلق عند مستوى 6665.2 نقطة متراجعاً بنسبة 0.25 في المائة بخسائر بلغت 17 نقطة.
وعلى صعيد أدائه السنوي، تراجع قطاع الاستثمار منذ نهاية 2008 وحتى نهاية تعاملات الخميس الماضي بنسبة 10.84 في المائة، حيث كان القطاع قد أنهى آخر جلسات العام الماضي عند مستوى 7475.6 نقطة، بما يعني أنه خسر في العام الجاري 810.4 نقطة، ليصبح بذلك صاحب ثالث أكبر تراجع بين قطاعات السوق الرسمي الثمانية في 2009. ومعلوم أن مؤشرات السوق الكويتية تحسن أداؤها بشكل ملحوظ هذا العام، حيث ارتفع المؤشر السعري منذ نهاية 2008 وحتى نهاية الأسبوع الماضي بنسبة 0.79 في المائة رابحاً 61.8 نقطة، ومعلوم أنه قد أنهى آخر جلسات 2008 عند مستوى 7782.6 نقطة، كما ارتفع المؤشر الوزني خلال الفترة ولكن بنسبة أكبر بلغت 11.44 في المائة بمكاسب بلغت 46.51 نقطة، حيث كان المؤشر قد أنهى آخر جلساته في العام الماضي عند مستوى 406.7 نقطة.
وتراجعت حركة التداولات الأسبوعية ـ وفق تقرير لأبحاث مباشر - داخل القطاع على جميع المستويات مع نهاية آخر جلسات الأسبوع الماضي بلغ حجم تداولات قطاع الاستثمار في الأسبوع الماضي بالكامل 634.5 مليون سهم جاءت من خلال تنفيذ 9644 صفقة حققت ما قيمته 75.72 مليون دينار، بينما بلغ حجم هذه التداولات في الأسبوع المنتهي في 13 من شهر آب (أغسطس) الجاري 673.65 مليون سهم جاءت بتنفيذ 10370 صفقة حققت نحو 93.22 مليون دينار.

[صقر قريش]

بعد فتح باب التصويت.. هل تشهد الصناعة أول «تصفية» في تاريخها؟

الحصول على النصاب المطلوب لتسييل صكوك «سعد»

محمد الخنيفر من الرياض
أكد لـ ''الاقتصادية'' مصدر قريب من عملية التصويت الجارية بين حملة صكوك ''جولدن بلت''، التي تبلغ قيمتها 650 مليون دولار وتابعة لإحدى شركات مجموعة سعد أنه قد تم بالفعل الحصول على موافقة 25 في المائة ( وهي نسبة الحد الأدنى المطلوبة) من أصوات حملة هذه السندات الإسلامية لأجل تسييلها، واسترجاع أموالهم قبل أن تبدأ مطالبات الدائنين بالتكدس لدى الجهة التي أصدرت الصكوك. وأشار المصدر- الذي طلب عدم نشر اسمه لأسباب تتعلق بالسرية - إلى أن عملية التصويت ما زالت قائمة، ولذلك فمن غير الممكن معرفة ما ستؤول إليه نتيجة التصويت النهائية.

في مايلي مزيد من التفاصيل:

تشير مؤشرات شبه مؤكدة إلى أن أحد الصكوك الخليجية قد يسجل نفسه كأول سند إسلامي يتم تسييله في تاريخ الصناعة بعد أن كانت التوقعات تتجه إلى صكوك متعثرة أخرى صادرة من شركة الطاقة الأمريكية المفلسة «إيست كاميرون».

بعد أن تم فتح باب التصويت على تصفية سندات إسلامية تعرف باسم «جولدن بلت»، تبلغ قيمتها 650 مليون دولار وتابعة لإحدى شركات مجموعة سعد، أبلغ «الاقتصادية» مصدر قريب من عملية التصويت الجارية بين حملة صكوك أنه قد «تم بالفعل الحصول على موافقة 25 في المائة «وهي نسبة الحد الأدنى المطلوبة» من أصوات حملة هذه السندات الإسلامية لأجل تسييلها» واسترجاع أموالهم قبل أن تبدأ مطالبات الدائنين بالتكدس لدى الجهة التي أصدرت الصكوك. وأشار المصدر- الذي طلب من «الاقتصادية» عدم نشر اسمه لأسباب تتعلق بالسرية – إلى أن عملية التصويت «مازالت قائمة ولذلك فمن غير الممكن معرفة ما ستؤول إليه نتيجة التصويت النهائية».
«الاقتصادية» تحاول في هذا التقرير رصد التفاصيل حول عملية التصويت الجارية وكذلك التطرق بشكل شامل لوجهات النظر المتباينة لدى حملة هذه السندات حول الطريقة المثلى لاستعادة أموالهم.
بالعودة إلى المصدر المعني بالصكوك المذكورة فإن «عملية التصويت قد تستغرق أياما، ولكن قد لا يتجاوب عدد كبير من حملة الصكوك مع هذا التصويت». في حين ذكرت وكالة «زاويا داو جونز» أنه بعد أن يتم الحصول على موافقة ربع الدائنين على خطوة تصفية الصكوك، فإنه سيتم بعدها توجيه رسالة للجهة التي أصدرت الصكوك من أجل الرد عليهم. وفي حال عدم الحصول على رد، تُحال عندها القضية إلى المحاكم البريطانية لاتخاذ قرار بشأن تصفية الصكوك.
وكانت «رويترز» قد ذكرت الأربعاء الماضي أنه ستتم تصفية الصكوك في حالة موافقة 25 في المائة من حَمَلة الصكوك على هذا الاقتراح المقدم من «سيتي كورب»، والتي تعد مجلس الوصاية على هذه السندات. وحول الأنباء التي تفيد بوجود مجموعة كبيرة من المستثمرين يرغبون في تسييل الصكوك، يقول محيي الدين قرنفل مدير المحفظة الاستثمارية لأحد صناديق الصكوك والمدير التنفيذي في شركة إدارة الموجودات «الجبرا كابيتال»: «إنها مسألة وقت ويتم تسييلها. وهي خطوة ستحدث في نهاية المطاف».
وكشف التقرير الذي أجرته «الاقتصادية» عن مدى حالة الانقسام في وجهات النظر بين حملة الصكوك الذي تفاقم وأدى إلى تحالف الآسيويين مع الخليجيين وانضمامهم تحت معسكر واحد، تجمعهم فيه غاية واحده وهي تصفية الصكوك والتخارج منها. في حين فضل الأوروبيون (الذين يشكلون الغالبية العظمى نظرا لاكتتابهم بنسبة 46 في المائة) الانفراد بمعسكر خاص لهم يدعون فيه المعسكر الآخر «بالتروي والصبر» وذلك بأخذ توجههم نحو إعادة هيكلة الصكوك. والذي من شأنه أن يؤدي إلى حصولهم على مبالغ أكثر في حالة تمت إعادة هيكلة ديون الشركة، مقارنه بخيار بيع الأصول التي ارتكز عليها الصك والتي من المرجح أنها فقدت جزءا من قيمتها.
وتتوافق رواية المصدر مع التقرير الذي خرجت به وكالة «زاويا داو جونز» والذي أكدت فيه وجود هذه المعسكرات بين حملة الشهادات الإسلامية. وبحسب التقرير ذاته، فقد اجتمع الدائنون في العاشر من آب (أغسطس) من أجل التصويت على تصفية السندات الإسلامية. لكنه لم يتم التصويت على هذا الموضوع لأن عديدا من» الدائنين قرروا معالجة المسألة بأنفسهم، عوضاً عن انتظار شركة سيتيكورب تراستي المسؤولة عن الصكوك للتصرف باسمهم،» وفقاً لما أوضحه مصرفيون شاركوا في هذا الاجتماع لوكالة الأخبار الاقتصادية.
بالعودة إلى المعسكرات، يفيد المصدر المصرفي إبان مقابلته الهاتفية مع «الاقتصادية»، أن المفاجأة تكمن في انقسام الخليجيين والأوروبيين فيما بينهم. يقول المصدر: «المخيم الخليجي منقسم هو الآخر. فالبنوك السعودية لا تمارس أي ضغط بشأن المطالبة بتسييل الصكوك، بخلاف بعض البنوك الخليجية التي تباشر بالعمليات القانونية المتعلقة بذلك.» وتابع: «المخيم الأوروبي منقسم على نفسه أيضا، حيث يطالب بعضهم بتسييلها والبعض الآخر يميل لإعادة هيكلتها».
يعلق على ذلك قرنفل بقوله: «إن ثقافة إعادة هيكلة شركة ما وطريقة معالجة مثل هذه الأمور، هي موضوع جديد على المنطقة. وانعكس ذلك على تصرفات حملة الصكوك الشرق أوسطيين وبعض الأوروبيين الذين يريدون استعادة أموالهم على سبيل السرعة. بينما يرى ظافر صالح القحطاني، نائب رئيس تنفيذي- لشركة الاستثمارات الخليجية: انقسام حملة الصكوك وعدم انضمامهم تحت مظلة «سيتي كورب» من أجل تمثيلهم، يصب في مصلحة الشركة المصدرة للصكوك».
وأظهر مشروع قرار حصلت عليه «رويترز» قبل نحو شهر أن حملة صكوك «جولدن بلت» يعتزمون تشكيل لجنة لتتولى تمثيلهم خلال اجتماعات الدائنين. وتم إرسال هذه الوثيقة إلى عدد كبير من البنوك ومديري الصناديق عبر البريد الإلكتروني إلا أنه لم يتضح ما إذا كان جميع البنوك الـ 15 هي حملة لهذه الصكوك. ويتضح من قائمة البنوك المنكشفة على صكوك سعد وجود أسماء كبرى من أمريكا الشمالية كبنك جولدمان ساكس و BlackRock وبنك Montreal الكندي وبنك Credit Agricole الفرنسي, فضلا عن عملاق الصيرفة الماليزية CIMB.
وهنا يقول المصدر القريب من حملة الصكوك: «البنوك الأوروبية الحاملة لهذه السندات والتي لديها اتصال مباشر مع مجموعة سعد بشأن ديونه الأخرى، تنصح حملة الصكوك الخليجيين والآسيويين بعدم تسييلها، نظرا لقلقهم من أن عملية تصفية الصكوك قد تزيد الأمر سوءا. ويقال، والحديث للمصدر، إن بنك جولدمان ساكس الأمريكي يؤيد التوجه الأوروبي».
يقول قرنفل: «يرغب حملة الصكوك في الوقوف في الخط الأمامي نفسه جنبا إلى جنب مع الدائنين. فهم لا يرغبون في أن يكون الدائنون متقدمين عليهم كثيرا، خصوصا إذا كان الحل النهائي يكمن في بيع الأصول وليس إعادة الهيكلة. فمن شأن تقدم الدائنين عليهم أن يقلل ذلك من قدرة الشركة على الدفع لحملة الصكوك».
وفي الإطار ذاته قال مصرفي لوكالة زاويا داو جونز إن الجهة التي أصدرت السندات الإسلامية «ستتسلم» رسالة تطالب فيها بالتحدث مع الدائنين (أي حملة الصكوك)». وأضاف: «سيكون أمام مالك المجموعة السعودية سبعة أيام بدءا من تاريخ استلامه الرسالة للإجابة. وفي حال لم يفعل، سنسعى إلى وضع اليد على أصوله الشخصية (الخاصة بالصكوك). وتجدر الإشارة إلى أن هذه الصكوك مدعومة بسند إذني».
وعن السند الإذني promissory note، يقول القحطاني إنه عبارة عن كمبيالة موقعة، التي تسمى في العادة IOU والتي تثبت المديونية القائمة على الجهة التي وقعتها». ويتابع: «إن المعادلة هنا سهلة. فبحسب المنظور القانوني هنا، فإما أن تنفذ الكمبيالة التي عليك أو يتم تصعيد الإجراءات القضائية. وفي هذه الحالة تطالب الجهة المدنية مهلة لتسييل بعض الأصول لتغطية تلك الالتزامات».
يقول روبرت مايكل، مؤسس شركة Robert E. Michael & Associates للمحاماة: «تسعى «سيتي كورب» للحصول على الصلاحية من حملة الصكوك للسعي وراء الموجودات التي ارتكزت عليها هذه الصكوك. بعد ذلك، واعتماداً على بنود السند الإذني، فإما أن يكون بإمكانهم الذهاب مباشرة ضد مُصدِر هذه الكمبيالة الشخصية، وهي شركة سعد للتجارة والمقاولات والخدمات المالية، أو أن يفعلوا ذلك بعد تصفية الموجودات المؤجرة وثبوت حدوث عجز».
وحول الكمبيالة الشخصية، يقول مايكل، الذي اطلع على نشرة الاكتتاب الخاصة بصكوك «جولدن بلت»: «من المفهوم لدي أن الهدف من الكمبيالة المحكومة وفقا للقانون السعودي، هو النظر في احتمالية تطبيقها ضد شركة سعد للتجارة والمقاولات والخدمات المالية هنا في السعودية»، ويتابع: «أما المستندات القانونية الأخرى، فهي محكومة وفقا للقانون الإنجليزي. وعليه فإن الحكم بشأنها في المملكة سيكون أكثر صعوبة بكثير. كما أن الأحكام التي تصدرها المحاكم الإنجليزية سيكون من اللازم إعادة النظر فيها من قبل المحاكم السعودية».
ويتمتع حاملو الصكوك بشكل عام بمصلحة مباشرة للانتفاع بالموجودات التي تقوم عليها الصكوك، التي تولد الأرباح التي تدفعها تلك الصكوك لحملة شهاداتها, لكن هناك جدل حول السبل المتاحة للمستثمرين وحقهم في الحصول على الموجودات المذكورة في حالة التعثر. وكانت «سيتي كورب» قد ذكرت، وفقا للإشعار المنشور على موقع سوق البحرين للأوراق المالية في الأسبوع الماضي، أنها تعتقد أنه ربما وقعت «أمور» تستوجب تصفية (الصكوك)، إلا أنه من الضروري فقط ذكر حدث واحد موجب للتسييل، مشددة على أنها تملك الحق في ذكر «مزيد» من الأمور التي تستلزم التسييل. وأضافت «سيتي» في مذكرتها الرسمية التي حصلت «الاقتصادية» على نسخة منها: «أن ما جرى يضر بصورة جوهرية بمصالح حاملي شهادات (الصكوك)»، وهي على استعداد للشهادة بذلك خطياً إلى الجهة المصدرة بموجب المادة 12. وكانت مصادر مطلعة في صناعة المال الإسلامية قد أبلغت «الاقتصادية»، في تقرير نشر قبل شهر ونصف الشهر، بوجود بوادر أولية لتوجه حملة الصكوك المتعثرة بمطالبة الشركات المصدرة بتسييل صكوكهم وذلك عبر بيع الأصول التي ترتكز عليها هذه السندات وتفضيل التخارج المبكر قبل مواعيد الاستحقاق المحددة، في خطوة تكشف مدى عمق الشكوك المتأصلة لدى حملة الصكوك من جراء عدم ثقتهم بصلابة التدفقات النقدية للشركات المصدرة.معلوم أن «الاقتصادية» ذكرت في تقارير سابقة لها أن إجمالي حالات التعثر بشكل عام بلغت تسع حالات. منها ست حالات لصكوك تعثرت بشكل قانوني وثلاث حالات لصكوك تعثرت بشكل فني.

[صقر قريش]

بعد الرياح.. أوروبا تستخدم القمح الرخيص لإنتاج الوقود الأحيائي

http://www.aleqt.com/a/268081_53378.jpg


«الاقتصادية» من لندن
ينتظر أن يؤدي تراجع حاد في أسعار القمح - حدث بسبب وفرته - إلى تحويل مزيد منه إلى وقود أحيائي للسيارات في الاتحاد الأوروبي، ويتنامى الطلب في الاتحاد الأوروبي على الإيثانول الأحيائي، وهو بديل متجدد للبنزين يصنع إما من الحبوب وإما من محاصيل السكر، كما يعد سبيلا لتقليل انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري التي يعتقد أنها تسبب تغير المناخ.
وتتجه الأنظار الآن إلى القمح لصنع الوقود الأحيائي منه لتلبية الطلب وذلك مع ارتفاع سعر مادة السكر الخام البديل إلى أعلى مستوياته منذ 30 عاما في وقت سابق من الشهر الحالي، وكذلك ضعف واردات الإيثانول الأحيائي المستخرج من السكر القادمة من البرازيل.
وقال روب فيرهوت السكرتير العام للاتحاد الأوروبي للوقود الأحيائي في بروكسل ''قد تتجه هذه المصانع المرنة في المعالجة إلى القمح والحصول على مادة خام بسعر زهيد للغاية''، وتراجعت أسعار القمح بشدة في باريس خلال الأسابيع القليلة الماضية مع زيادة حاصلات القمح لأكثر من المتوقع في فرنسا وألمانيا.

في مايلي مزيد من التفاصيل:

ينتظر أن يؤدي تراجع حاد في أسعار القمح حدث بسبب وفرته إلى تحويل مزيد منه إلى وقود أحيائي للسيارات في الاتحاد الأوروبي، ويتنامى الطلب في الاتحاد الأوروبي على الإيثانول الحيوي، وهو بديل متجدد للبنزين يصنع إما من الحبوب وإما من محاصيل السكر كما يعد سبيلا لتقليل انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري والتي يعتقد أنها تسبب تغير المناخ.
وتتجه الأنظار الآن إلى القمح لصنع الوقود الحيوي منه لتلبية الطلب وذلك مع ارتفاع سعر مادة السكر الخام البديل إلى أعلى مستوياته منذ 30 عاما في وقت سابق من الشهر الحالي، وكذلك ضعف واردات الإيثانول الحيوي المستخرج من السكر القادمة من البرازيل.
وقال روب فيرهوت السكرتير العام للاتحاد الأوروبي للوقود الحيوي في بروكسل ''قد تتجه هذه المصانع المرنة في المعالجة إلى القمح والحصول على مادة خام بسعر زهيد للغاية''، وتراجعت أسعار القمح بشدة في باريس خلال الأسابيع القليلة المنصرمة مع زيادة حاصلات القمح لأكثر من المتوقع في فرنسا وألمانيا.
وكان القمح المادة الخام الأهم لإنتاج الإيثانول الحيوي في الاتحاد الأوروبي عام 2007 حيث مثل نسبة 39 في المائة من الإنتاج، واستخدمت حبوب أخرى في الغرض نفسه مثل الشعير والذرة والشيلم بنسبة الثلثين من الإنتاج وفقا لاحصائيات الاتحاد الأوروبي للوقود الحيوي.
ويجب أن يرتفع اجمالي إنتاج الوقود الحيوي من الحبوب بشكل كبير، وسيكون من اللازم أن تبدأ شركة إنساس تشغيل أكبر منشأة تكرير حيوي في أوروبا في شمال شرق إنجلترا في وقت لاحق من العام الحالي، وستحول المنشأة نحو 1.1 مليون طن من القمح إلى ما بين 400 و450 من الإيثانول الحيوي.
وقال فرانك بروهنينج وهو متحدث باسم اتحاد صناعة الوقود الحيوي في ألمانيا ''يمكنني توقع استخدام مزيد من الحبوب (في إنتاج الإيثانول الحيوي) لأن الحبوب من الممكن الآن الحصول عليها بأسعار زهيدة للغاية''.
وقال فيرهوت المسؤول في الاتحاد الأوروبي للوقود الحيوي إن الطلب على الإيثانول الحيوي في الاتحاد الأوروبي يجب أن يرتفع العام الحالي إلى أكثر من 4.0 مليارات لتر بعدما كان نحو 3.5 مليار العام الماضي وذلك لأن الدول الأوروبية أصبحت تستخدم كميات أكبر من الوقود الحيوي.
وأضاف ''يرتفع سقف أهداف زيادة استخدام الوقود الحيوي في أغلبية الدول عاما بعد آخر وهناك نقص في الإمدادات من البرازيل، سيضمن هذان العاملان بالطبع أن نستغل قدرة أكبر''.
وتسيطر الأهداف السياسية على مطالب الوقود الحيوي في الاتحاد الأوروبي، فضلا عن سعر النفط، وأصدر الاتحاد الأوروبي قرارا بأن تمثل نسبة الموارد المتجددة 10 في المائة من الوقود المستخدم في النقل بحلول عام 2020 ووضع عديد من الدول الأعضاء في الاتحاد أهدافا مؤقتة.
وتتراجع شحنات الوقود البرازيلية لأسباب، من بينها تنامي الطلب عليه في البرازيل ما أدى إلى تقليل الكمية المتاحة للتصدير، كما اتجهت البرازيل لاستخدام كميات أكبر من قصب السكر لإنتاج السكر وليس الإيثانول الحيوي بسبب ارتفاع أسعار السكر بشكل كبير.
وبلغت صادرات الإيثانول البرازيلي إلى الدول الأوروبية في الفترة بين كانون الثاني (يناير) وحزيران (يونيو) 557 ألف لتر أي أقل من نظيرتها خلال الفترة نفسها العام الماضي والتي بلغت 726 ألف لتر.
ويمثل الوقود الأحيائي خطرا كبيرا على العالم، ووصفته الأمم المتحدة قبل عامين بأنه ''وقود غير إنساني'' حيث يستخدم في إنتاجه القمح والشعير والسكر وتكون في الغالب على حساب الغذاء في العالم, وتسبب هذا الوقود بالفعل عام 2007 في رفع أسعار السلع الأساسية في العالم إلى مستويات قياسية، ولم تتراجع إلا بسبب الأزمة العالمية.
وفيما يتعلق بتطوير الطاقة البديلة في الاتحاد الأوروبي، شرع الاتحاد في تنفيذ مشروع عملاق في شمال إفريقيا لإنتاج طاقة الرياح وهو مشروع يكلف نحو 400 مليار يورو، وسيكون المشروع الذي يحمل اسم ''ديزيرتيك'' أكثر مشاريع الطاقة الشمسية طموحا في العالم.
وستجمع حقول من المرايا في الصحراء أشعة الشمس لغلي المياه لتشغيل محركات من أجل تزويد شبكة خالية من الكربون بالكهرباء تربط بين أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ويقول مؤيدو هذا المشروع وهي مؤسسات مالية وصناعية أغلبيتها في ألمانيا, إنه سيجعل أوروبا في مقدمة المعركة ضد التغير المناخي وسيساعد شمال إفريقيا والدول الأوروبية على النمو.

[صقر قريش]

تتم من خلال الصرافات.. وتحديد مناطق بأسماء المموّلين ومحاسبة وتهديد من يدخل على خطهم

سماسرة يروجون لبرامج جديدة للإقراض.. والتحذير من عمليات غسل أموال


http://www.aleqt.com/a/268076_53372.jpg
ملصقات لشراء القروض على أجهزة صراف آلي.
عبد الله البصيلي من الرياض
تزايدت في الفترة الأخيرة ظاهرة الملصقات التي يروج بها بعض السماسرة لتسديد القروض على الصرافات الآلية المنتشرة في الشوارع، خصوصاً مع بدء شهر رمضان، واحتياج المجتمع للمال للوفاء بالتزاماته، في الوقت الذي عمد فيه بعض من هؤلاء المروجين للقروض إلى وضع إعلانات تشير إلى مزايا أكبر من ذي قبل رغبة في جذب أكبر عدد من العملاء.
وأشارت الإعلانات الرمضانية إلى تمكن ذلك الوسيط من إسقاط القرض الإضافي أو المؤجل واستخراج قرض جديد، إلى جانب تسديد بطاقة الفيزا بنسبة أقل، وبطريقة شرعية وإسلامية، واستخراج قرض جديد يصل حتى 18 راتبا، مع تأخير القسط لمدة أربعة أشهر، من خلال ما سمي بـ ''البرنامج الجديد''.
''الاقتصادية'' رصدت عددا من الصرافات الآلية المنتشرة في أرجاء العاصمة التي غطتها تلك الملصقات، بل إن عددا كبيرا منها قد تشوه بسبب المنافسة الشرسة التي تجري بين هؤلاء السماسرة، من خلال إزالة الملصقات ووضع بديل لها.
في مايلي مزيد من التفاصيل:
تزايدت في الفترة الأخيرة ظاهرة الملصقات التي يروج لها بعض السماسرة لتسديد القروض على الصرافات الآلية المنتشرة في الشوارع، خصوصاً مع بدء شهر رمضان، واحتياج المجتمع للمال للوفاء بالتزاماته، في الوقت الذي عمد فيه بعض هؤلاء المروجين للقروض إلى وضع إعلانات تشير إلى مزايا أكبر من ذي قبل رغبة في جذب أكبر عدد من العملاء.
وأشارت الإعلانات الرمضانية إلى تمكن ذلك الوسيط من إسقاط القرض الإضافي أو المؤجل واستخراج قرض جديد، إلى جانب تسديد بطاقة الفيزا بنسبة أقل، وبطريقة شرعية وإسلامية، واستخراج قرض جديد يصل حتى 18 راتبا، مع تأخير القسط لمدة أربعة أشهر، من خلال ما سمي بـ «البرنامج الجديد».
«الاقتصادية» رصدت عدد من الصرافات الآلية المنتشرة في أرجاء العاصمة، التي غطتها تلك الملصقات، بل إن عددا كبيرا منها قد تشوه بسبب المنافسة الشرسة التي تجري بين هؤلاء السماسرة، من خلال إزالة الملصقات ووضع بديل لها، في الوقت الذي يشير فيه مختصون إلى أن سماسرة القروض أصبحت لديهم مناطق بأسمائهم من حيث تملك حق وضع الملصق على الصرافات الموجودة في منطقة معينة، ومحاسبة وتهديد كل من يحاول الدخول بملصقاته عليهم، لافتين إلى أن بعض موظفي البنوك يتواطؤون مع هؤلاء السماسرة من خلال تخطي الأنظمة في هذا الشأن.
وحذر مختصون من تفاقم انتشار تلك الظاهرة باعتبارها مضرة بالمجتمع، وتستغل حاجة الناس للأموال، معتبرين أن تلك العمليات قد تكون من ضمن مجالات غسيل الأموال بالنظر إلى الضبابية التي تحيط بمصدر أموال المقرضين.

من جهته، قال نبيل المبارك الكاتب والمحلل الاقتصادي أن بعض ممتهني تسديد القروض هم من الوسطاء المتعاملين مع موظفين في البنوك، الذين يستفيدون من خلال تلقي نسبة أو عمولة على القرض، مشيراً إلى أن بعضهم يحصل على عمولة تصل إلى عشرة آلاف ريال نظير وساطته وتسهيل القرض الجديد للعميل.
وأضاف المبارك أن المشكلة تكمن في أن تلك العمليات المالية قد تكون جانبا من عمليات غسل الأموال، نظراً للغموض الذي يحيط بالمروجين، من حيث معرفة مصادر أموالهم، وأنهم بذلك يستغلون جهل المجتمع بتلك العمليات المشبوهة، إضافة إلى زيادة أرباحهم.

http://www.aleqt.com/a/268076_53373.jpg
ولفت الكاتب الاقتصادي إلى أن الجهل والحاجة السبب الرئيس في انتشار تلك الظاهرة، وتزايد أرباح ممتهنيها، معتبراً أن معظم من يلجأ لمثل هذه الطريقة يأتي مستسلماً لذلك المقرض، ويعمد إلى الاستجابة إلى طلباته ويؤمن له بطاقة الأحوال، وتعريف الراتب وجميع الإثباتات الأخرى في سبيل الحصول على قرض جديد.
وتابع أن بعض المروجين لم يكتف بالترويج للقروض، بل عمد إلى نشر إعلاناته في بعض وسائل الإعلام، التي يشير من خلالها إلى تمكنه من إزالة اسمه من قائمة المتعثرين في شركة سمه للمعلومات الائتمانية، مؤكداً أن هذا نوع من أنواع النصب والاحتيال على المجتمع، وأن أي شخص لا يستطيع فعل ذلك بالنظر إلى خضوعها لدراسات خاصة تجريها الشركة على جميع الحالات تحدد بموجبها أهلية الشخص للحصول على قرض من عدمه.
وأفاد المبارك أن ظاهرة الترويج لتسديد القروض بتلك الطرق غير صحية وضارة بالمجتمع، وأن فيها استغلالا للدين، وحاجة المسلم، كما أنها لا تخضع إلى قوانين تنظمها، مشيراً إلى أن المروجين اكتسبوا ثقة أكبر في السوق، خصوصاً بعد تقنين القروض من قبل مؤسسة النقد وحاجة بعض الأفراد إلى المال، مؤكداً أنهم باتوا في الفترة الأخيرة يقرضون على فترات أطول.
ورجح المبارك أن يكون بعض ممتهني ترويج القروض من أصحاب المؤسسات أو الشركات العاملة في مجال التقسيط، مطالباً بضرورة تنظيم عمليات التقسيط في المملكة بشكل أكبر لخدمة الاقتصاد المحلي، وضمان عدم وجود مستغلين أو محتالين على النظام.
وقال المحلل المالي إن سماسرة القروض يعمدون إلى إغراء المحتاجين من خلال عروضهم المنتشرة على الصرافات الآلية، قد تكون في بعضها وهمية وغير حقيقية، إلى جانب أن بعضها قد يضر بالمستفيد الأساس من التمويل.
وأبان المبارك أن بعض هؤلاء السماسرة أصبح لهم مناطق معينة بالاتفاق مع بعضهم بعضا مما يعني تملك حق الملصقات التي توضع على الصرافات الموجودة في منطقة معينة، وأن من يأتي للدخول في تلك المنطقة يتعرض إلى التهديد، وإزالة ملصقاته من تلك المنطقة.وطالب المبارك بضرورة وضع آلية محددة للمتعثرين، من حيث إعادة هيكلة الديون تتم عن طريق إما صندوق الفقر، أو غيرها من الصناديق الخيرية لكيلا يتم استغلالهم بمثل تلك الطرق المشبوهة.

من جهته، قال أحمد العمري إن مثل تلك الطرق في الترويج لتسديد قروض تعتبر بابا واسع من أبواب النصب والاحتيال على المجتمع، وأن معظم هؤلاء المروجين ليس لديهم ترخيص لمثل تلك العمليات.
وأشار العمري إلى أن السماسرة يعمدون إلى تصيد المحتاجين الذين يتحملون أعباء مادية كبيرة من خلال ملصقاتهم على الصرافات الآلية، التي توضع فيها أسماء وهمية في أغلب الأحيان، مبيناً أن انتشار مثل تلك الظاهرة يعتبر خطيرة على المجتمع.
وأضاف العمري أن المستفيد المحتاج للقرض إذا تم الاتفاق المبدئي مع المتبني لتسهيل إقراضه يوقع على تحويل راتبه على أحد البنوك التي يتعامل معها ذلك الوسيط، واستقطاع جزء من راتبه، ويتمنى أن لايتم ذلك بالتعاون مع بعض الموظفين في البنوك الذين قد يتواطؤون لتنفيذ عمليات إنزال القروض في بعض العمليات دون حضور المعني الأساس بالقرض والاكتفاء بحضور الوسيط.
وأقر المختص في الشأن القانوني بأن تلك العمليات المشبوهة قد تكون من ضمن أبواب غسيل الأموال الذي يجريه بعض ضعاف النفوس، وأنها تعتبر من الأرباح غير المرخصة والمشروعة، محذراً في الوقت ذاته من خطورة انتشارها في المجتمع بشكل كبير واندفاع الناس نحوها.
واقترح العمري للقضاء على تلك الظاهرة ضرورة أن تبدأ البنوك بالإعلان عن عدم الاعتماد على الوسطاء، أو الموظفين الذين يعتمدون على مثل تلك الطرق، وأن توضح مؤسسة النقد موقفها من ذلك، وأن تتم توعية المجتمع والعملاء بعدم توقيع أي أوراق إلا أمام موظف البنك، ألا يفوض أي شخص آخر بالتعامل في حسابه لتنزيل قرض أو الحصول على قرض جديد.

[صقر قريش]

أخبار السوق



«تهامة» تسمي أعضاء مجلس الإدارة الجديد

أعلنت شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة والتسويق أسماء السادة أعضاء مجلس الإدارة للدورة الجديدة التي ستبدأ في 26 من شهر أيلول (سبتمبر) 2009 ولمدة ثلاث سنوات الذين تم انتخابهم في اجتماع الجمعية العامة العادية الذي عقد مساء الأربعاء الماضي الموافق 26 آب (أغسطس) 2009، وكان عدد الأسهم الحاضرة أصالة ووكالة 5321831 سهما. وكانت نتيجة الانتخابات كالتالي: بدر بن فهد الداود بعدد 5321831 صوتا، فهد محمد الفريان بعدد 5264219 صوتا، داود فهد الداود بعدد 5253691 صوتا، عبد العزيز أحمد بن دايل بعدد 5230469 صوتا، خليل إبراهيم الرقيبة بعدد 5218469 صوتا، صالح أحمد حفني بعدد 3962960 صوتا، فهد محمد باخيضر بعدد 3696281 صوتا، وتم اختيار بدر بن فهد الداود رئيسـاً للمجلس.

«مسك» تحصل على عقود توريد كابلات بقيمة 95 مليون ريال

أكد المهندس عبد العزيز النملة رئيس مجلس إدارة شركة الشرق الأوسط للكابلات المتخصصة «مسك»، توقيع عقود توريد كابلات خلال هذا الشهر بقيمة إجمالية بنحو 95 مليون ريال، وذلك ضمن أسواقها المستهدفة في شمال إفريقيا حيث أبرمت الشركة عقدي توريد كابلات لمشروعين مع شركة سوناطراك الجزائرية بقيمة 20 مليون ريال ومن المتوقع ارتفاع قيمة هذه العقود إلى 40 مليون ريال. وداخليا حصلت شركة مسك فوجيكورا إحدى الشركات التابعة والمملوكة بنسبة 56 في المائة من قبل شركة مسك على عقد لتوريد كابلات ذات جهد متوسط لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن في الرياض، وبقيمة 40 مليون ريال, ومن المتوقع زيادة هذا العقد ليصل إلى 60 مليون ريال. أما خليجيا فقد تم إبرام عقد في دولة قطر بقيمة 15 مليون ريال مع شركة سايبيم الإيطالية لمشروع «قافكو»، وفي الإمارات تم كذلك توقيع عقد بقيمة 20 مليون ريال مع شركة جي إس الكورية لمشروع جرين ديزل، وذلك لتوريد كابلات صناعية متخصصة.

«سابتكو» توقع اتفاقية لتمويل 75 حافلة بـ 94 مليون ريال


أعلنت الشركة السعودية للنقل الجماعي «سابتكو» أنها وقعت اتفاقية مع أحد البنوك الوطنية لتمويل شراء عدد 75 حافلة مرسيدس موديل 2010 بقيمة إجمالية قدرها 94 مليون ريال تسدد على مدى ثلاث سنوات تمثل الدفعة الرابعة والأخيرة من صفقة توريد 300 حافلة مرسيدس سبق للشركة أن مولت ذاتياً الدفعات الثلاث الأولى لعدد 225 حافلة وبقيمة إجمالية قدرها 273 مليون ريال. وقالت الشركة إن الصفقة تأتي في إطار تطويرها وتحديثها لأسطول حافلاتها ووفق استراتيجية النمو التي انتهجتها.
وكانت الشركة قد أعلنت في الرابع من شهر تموز (يوليو) الماضي أنه في إطار تنفيذ استراتيجية نمو وتوسيع أنشطة الشركة لتنويع خدماتها ومصادر دخلها، وضمن خطة تشغيل نشاط جديد لنقل البضائع والمهمات بالشاحنات فقد تم في الأول 1 تموز (يوليو) 2009 التعميد لشراء 50 شاحنة مان MAN بمبلغ إجمالي 15 مليون ريال ومقطورات لها بمبلغ قدره 7.75 مليون ريال وبمبلغ إجمالي لباكورة أسطول النقل بالشاحنات قدره 22.75 مليون ريال، وذلك كبداية لانطلاق مشروع «سابتكو» للشحن والذي يمثل إضافة حقيقية لتنويع مصادر دخل الشركة ويعزز من مركزها المالي والتشغيلي في سوق النقل البري.

[مخبر سري]

نقل موفق ورائع