مليون ريال قرض سكني لكل مواطن بمؤسسة التقاعد العام القادم [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : مليون ريال قرض سكني لكل مواطن بمؤسسة التقاعد العام القادم

عثمان الثمالي

11-20-2006, 07:22 AM

عبدالله مشاري (الاستماع)
كشف محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد الخراشي عن توجه المؤسسة لمنح قرض سكني للمواطنين المدرجين لديها يصل إلى مليون ريال ابتداءً من النصف الثاني من العام القادم. وأضاف: ان من أهم البرامج التي من المتوقع إن شاء الله أن تنطلق برنامج إقراض موظفي الدولة للإسكان وهذا أقره مجلس إدارة المؤسسة و من المتوقع أن يتيح المجال أمام أي موظف أو أي متقاعد وفقاً لضوابط معينة للحصول على القرض والمؤسسة تقريباً أنهت الضوابط التي تمكن من شراء مسكن خاص بحدود مليون ريال يعتمد على الراتب وفترة السداد وهذا في الحقيقة يندرج تحت برنامج الاستثمار لأن الهدف الرئيسي منه هو تعزيز الموارد للمؤسسة وهو برنامج استثماري لكن سوف تكون هناك بعض المزايا التفضيلية عن التي تقدم من البنوك التجارية .. حجم البرنامج كبير ونعتقد أنه سوف يستوعب بإذن الله جميع الطلبات التي تقدم من المواطنين في المملكة كافة والمؤسسة العامة للتقاعد في الحقيقية أنهت فتح فروعها في جميع مناطق المملكة وأصبحت تعمل الآن على استقبال طلبات المواطنين الراغبين ومن تنطبق عليهم الشروط لأن المنحة لها شروط أن يكون المستفيد من القرض أو البرنامج أن يكون خاضعا لنظام التقاعد المدني أو العسكري لأنها هي في الحقيقة أموال المشتركين والمتقاعدين وبالتالي هم لهم الحق أن يستفيدون من هذا البرنامج.
وفي رده على سؤال بشأن موعد بدء تنفيذ البرنامج قال: حسب الخطة إن شاء الله سيكون خلال النصف الثاني من العام القادم خاصة وانه جاهز وسوف يتم الترتيب الآن مع أحد البنوك لادارة البرنامج تحت ضوابط المؤسسة العامة للتقاعد.

@ بن سلمان @

11-20-2006, 09:55 AM

الله يعطيك العافية
فرصة غدينا نملك بيت

فؤاد طرطشلي

11-20-2006, 11:30 AM

تابعت المقابلة مع معالي محافظ المؤسسة العامّة للتقاعد وخرجت بالآتي :

* برنامج استثماري لدعم صندوق معاشات التقاعد .

* يقتصر على الموظفين المدنيين والعسكريين فهم أحق بالاستفادة من البرنامج بعمولة أقل من عمولة البنوك المعمول بها ..

* يعتمد التمويل على مقدار الراتب وقديصل إلى مليون ريال كحد اقصى للاستثمار في شراء عقار .

* يبدأ هذا البرنامج في النصف الثاني من العام القادم 1428 أي 1/7 /1328هـ .

ابو ملاك

11-20-2006, 11:58 AM

يعطيك العافية أخي عثمان .... وشكرا

هذا الخبر سيفيد الكثير من عامة المجتمع ...

H Y T H A M

11-20-2006, 12:39 PM

يعطيك العافية أخوي عثمان ..

عثمان الثمالي

11-20-2006, 05:15 PM

الله يعطيك العافية
فرصة غدينا نملك بيت

إنشاء الله لك كل الخير

عثمان الثمالي

11-20-2006, 05:16 PM

عثمان الثمالي

11-20-2006, 05:18 PM

يعطيك العافية أخي عثمان .... وشكرا

هذا الخبر سيفيد الكثير من عامة المجتمع ...

نعم أخي كما قلت..................... نتمني الخير للجميع

عثمان الثمالي

11-20-2006, 05:20 PM

يعطيك العافية أخوي عثمان ..

تسلم وانت بالخير يالغالي

ABO TURKI

11-20-2006, 09:30 PM

واللي عليهم قروض من البنك

فاعل خير

11-20-2006, 10:59 PM

يقرضونك فلوسك اللي راحت في الاسهم السعودية يا ابا سعود

عثمان الثمالي

11-21-2006, 08:08 PM

تقسيط قروض مؤسسة التقاعد لشراء المساكن على 25 عاما وإنشاء أول صندوق استثمار عقاري

قرضان للزوجين العاملين بالحكومة أو المتقاعدين
تقسيط قروض مؤسسة التقاعد لشراء المساكن على 25 عاما

محمد العوفي (الرياض)
أفادت مصادر بالمؤسسة العامة للتقاعد لـ «عكاظ» ان مدة التمويل لشراء مسكن عن طريق المؤسسة قد تصل الى 25 عاما بمميزات تفضيلية عن البنوك وبالأسلوب الاستثماري الذي تنتهجه المؤسسة لزيادة مواردها المالية. قالت المصادر ان بامكان الزوج والزوجة الحصول على قرضين منفصلين بغض النظر عن علاقتهما الزوجية مع شرط انتسابهما للمؤسسة العامة للتقاعد مشيرة الى ان التمويل الذي ستقدمه المؤسسة لن يشمل من عليهم قروض بنكية سارية السداد وفي حال انتهائهم من القرض البنكي يبدأ النظر في طلبهم التمويلي. أضافت المصادر ان التقييم المالي للسكن يخضع للجنة تأتمر بأمر مدير صندوق التمويل حيث يرتكز التقييم على المساحة والموقع وحداثة المبنى مشيرة الى ان التمويل قيمة القرض تعتمد على المساحة والموقع وحداثة المبنى ومقدار الراتب

الخراشي: زيادة استثمارات المؤسسة في العقار الى 10 مليارات

سقفه الأعلى مليون ويعتمد على مقدار راتب المتقدم فكلما كان الراتب مرتفعا ارتفع حجم التمويل.
وكان محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد بن عبدالله الخراشي قد أوضح ان البرنامج سيتضمن تقديم تسهيلات مالية لشراء مساكن لموظفي الدولة الذين تنطبق عليهم الشروط والضوابط مشيرا الى ان الحد الأقصى للتمويل مليون ريال يستفيد منه كافة موظفي الدولة المنتسبين للمؤسسة.
وقال الخراشي ان فروع ومكاتب المؤسسة المنتشرة في كافة مناطق المملكة التي يبلغ عددها 46 فرعا ومكتبا ستقوم على استقبال طلبات التمويل مشيرا الى تنسيق المؤسسة مع عدد من البنوك الوطنية لتولي ادارة البرنامج الذي يتوقع انطلاقه قبل نهاية النصف الأول من العام القادم بهدف تعزيز مواردها المالية والمساهمة في تلبية رغبات وحاجات الموظفين والمتقاعدين.
وأكد الخراشي ان المؤسسة تعمل حاليا على انهاء الشروط والضوابط لبرنامج تمويل شراء المساكن التي تستهدف شريحة محددة من الموظفين والمتقاعدين.
وأبان الخراشي ان المؤسسة تعمل على رفع نسبة الاستثمار في العقارات الى عشرة مليارات ريال وذلك بتنمية استثماراتها في القطاع حيث تمتلك عددا من المواقع الرئيسية في مناطق المملكة من أبرزها مركز الملك عبدالله المالي ومجمع تقنية المعلومات والاتصالات ومجمعات المكاتب الادارية في شارع الضباب ومشروع الحي الدبلوماسي وابراج طريق الملك عبدالعزيز في مدينة الرياض ومشروع العمائر السكنية في منى حيث تتجاوز استثمارات المؤسسة في تلك العقارات خمسة مليارات ريال وتعمل المؤسسة على رفع نسبة الاستثمار في العقارات الى ضعف المبلغ بإذن الله.

إنشاء أول صندوق استثمار عقاري في المملكة

علي الدويحي(جدة)
وافقت هيئة السوق المالية على طرح أول صندوق استثمار عقاري في المملكة متوافقا مع أحكام الشريعة الاسلامية، في ظل الانتعاش المتوقع للسوق العقارية السعودية خلال الخمس السنوات القادمة والحاجة المتزايدة للمشاريع العقارية السكنية والتجارية في المملكة. وقال عيسى بن محمد العيسى عضو مجلس الادارة المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية التي ستطرح الصندوق: «ان سامبا بصدد طرح الصندوق المتوافق مع أحكام هيئة الرقابة الشرعية والذي يعتبر الأول من نوعه في المملكة الذي يطرح تحت مظلة لائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة مؤخرا من قبل هيئة السوق المالية. اضافة الى ذلك فان الصندوق يتمتع بميزة اخرى وهي آلية التقييم ربع السنوي، التي تتيح للمستثمرين اجراء العمليات المتعلقة بالصندوق من اشتراك أو استرداد أو نحوه خلال فترة الاستثمار وفقا لجدول زمني محدد».
وأضاف «ان تقديم هذا المتنج كصندوق استثماري يتركز نشاطه في العقارات، هو فكرة رائدة تتوفر لها كل سبل النجاح، كما تشمل أنشطته العديد من الجوانب الاستثمارية في القطاع، بما في ذلك شراء وتطوير الأراضي السكنية والتجارية والصناعية بغرض بيعها أو تأجيرها، والدخول في تمويل المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وبيعها بالتقسيط وغيرها من الاحتياجات التمويلية الأخرى في القطاع العقاري، بالاضافة الى أحقية الصندوق في الاستثمار في أسهم الشركات العقارية».
وأشار الى «أن طرح الصندوق في هذا التوقيت يأتي للاستفادة من العوامل الايجابية العديدة التي تدعم الاستثمار في القطاع العقاري، وفي مقدمتها توجهات الدولة الهادفة الى المزيد من النهوض بهذا القطاع الحيوي والنمو المتوقع فيه، حيث يعتبر حاليا أحد أسرع القطاعات نموا، مما يجعل من الصندوق قناة استثمارية جذابة لتنويع المحفظة الاستثمارية وذلك للتخفيف من حدة المخاطر التي قد يتعرض لها المستثمر في حال الاعتماد على مجال أو سوق استثماري واحد».
http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20061121/index.htm (http://www.nqeia.com/vb/redirector.php?url=http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20061121/index.htm)

العميد15

11-21-2006, 08:27 PM

الله يعطيك العافيه
على هذا الخبرالحلو
ودمتم