منتديات بلاد ثمالة - مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

منتديات بلاد ثمالة (http://www.thomala.com/vb/index.php)

- الــمـنـتـدى الـعـام (http://www.thomala.com/vb/forumdisplay.php?f=4)

- - مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج (http://www.thomala.com/vb/showthread.php?t=12678)

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

بن عواض

اقتباس:

بيض الله وجهك يا ابا نايف وفيت وكفيت .

وجهك ابيض

بن سلمان

اقتباس:

يا بو نا يف
من كثر ما أقرا وأضغط على ( أذكر الله وأضغط )
بغى يرتفع ضغطي
الكورة مبيوعة وهي منسمة حتى ما فيها هواء
يعني أدفع ثمنها وأنفخها
والهواء بالتقصيد والفوائد بس 91 %
يا زين الايجار متى مليت من جارك تدور لك على غيره

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

المستعين بالله أبو عبدالله

اقتباس:

يا أبا نايف :
أذا كنت مقيما في كثير من دول الغرب ,, حصلت على الجنسية أم لم تحصل عليها , لا يهم , انما المهم أن يكون جزء من دخلك يغطي القسط الشهري , وان تكون مقيما بصورة قانونيه .
عندئذ تجد الطريق سلسة ومفروشة بالورود الى القرض من البنوك لشراء السكن ,,, وفي أيام قلائل تمكن من شراء المسكن ,, لماذا ؟.
الجواب : لتكون عبدا لهم مدة القرض التي من الممكن أن تمتد الى ثلاثين عاما , تكدح خلالها وتكد لتسديد القرض وفوائده المركبه , واذا تأخرت عن السداد فأن منزلك مرهون لديهم يبيعونه ويقتطعون ما تبقى لهم من قيمته .
وليس هذا فحسب , بل يمولون شراءك لسيارتك واثاث منزلك وتسديد فواتيرك الشهريه الى أن تجد نفسك أسيرا ومستعبدا لهم مضطر للعمل فترتين في اليوم (16 ساعه) لتغطي تسديد الديون وفوائدها .
بمعنى آخر , العملية ليست مساعدة وانما عملية رق واستعباد للعباد يقع فيها من لا يبتعد عن شبهات الربى وبذلك يخسر الدين والدنيا .
نصيحتي : أي قرض بزياده حتى لو كانت ريالا واحدا أجعل بينك وبينه بعد المشرقين , فلا خير بعمل فيه معصية لله ...

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

منقاش

اقتباس:

وامعورتك يا منقاش معورتاه
يا ناس , يا أعضاء , يا مشرفين : أتركوكم من علوم أبو نايف وشوفو الباطل من ابن سلمان اللي لهف الوسام حقي وحطه تحت أسمه يبغي يتفحسني ويقهرني به ..
الله منك باطل يبط الكبد , وبس ..

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

أبو عبدالرحمن

اقتباس:

حسبي الله ونعم الوكيل...

ولعل نقل مثل هذا المقال لأحد الصحف المحلية ...أرى من الأهمية بمكان..

يعطيك العافية أبو نائف على هذا الجهد

وتتوقع ان صحف طبلت وهللت للامر و:انه فتح جديد على استعداد ان تنشر مايخالف ذلك .
لقد اصبحت المواقع الالكترونيه هي المبادره الى الانتقاد وعندما يشيع الامر بين الناس تجد الصحف قد بدأت بالانتقاد والقرب من المواطنين أكثروكانها كانت بغفوه .
دمت بخير

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

بن سلمان

اقتباس:

تشبيه غير طبيعي منين جبتها هذي
لا والمصيبه الكوره مفقوعه

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

ابو امجد

اقتباس:

مشاركه جيده ابو نايف

هناك امر يغفل عنه الكثير فقد فهموا الناس عند اطلاق هذا المشروع او بالاحرى خبر اقراره ان الهدف منه اجتماعي وهذا ليس بصحيح

الهدف الحقيقي لهذا المشروع هو ربحي بالدرجه الاولى وتم اعلان ذالك صراحه

لنفكر بعقلانيه وبدون عاطفه اليست الاموال الموجوده في صندوق معاشات التقاعد هي اموالنا نحن الموضفين ؟
اليس من واجب القائمين عليها ان ينموها ويستثمروها لنا في المشاريع الناجحه ؟
اليس جميعنا يوما من الايام سوف يحال الى التقاعد ويصبح رزقه بعد الله على اموال هذا الصندوق ؟
لماذا نتهم المؤسسه بهذه الاتهامات وهي تعمل من اجل مستقبل امن لنا جميعا ؟
هلة نريد ان تكون ارباح هذه المؤسسه معدومه او خسرانه حتى تتوقف العائدات التقاعديه يوما من الايام عنا او عن غيرنا من الاجيال لمصلحة جيل فقط ؟

اذا كان هناك واجب لحل مشلة المساكن فهوا على جهات اخرى في الدوله وليس على صنوق معاشات التقاعد

معلومه قد تغيب عن الكثيرين صندوق معاشات التقاعد لايُدعم من الدوله بصفه مباشره وانما يعتمد في موارده على الحسم التقاعدي من مرتبات العاملين بقطاعات الدوله وموارده التجاريه فقط
ومايحسم من المرتبات لايعود الى الدوله وانما يصب في خزينه الصندوق فقط

لنكن منصفين البرنامج مفيد ومنافس تجاري جيد للبنوك التجاريه واهدافه جيده لمستقبل الاجيال القادمه اذا علمنا ان في كل عام ينضم الى طوابير المتقاعدين مايزيز عن 30000 ثلاثين الف اسره وان مايصرف شهريا للمتقاعدين يزيد عن مليار وثمانمائة مليون حاليا فكيف مستقلا

نعم انا معك ان الهدف من هذا المشروع الربح بالدرجه الاولى انما اليس بالامكان ان يجمع بين الربح والمنفعه ؟
اجيبك بنعم يمكن ذلك بان يكون هناك فائده اجماليه مثلا على المبلغ وتكون ثابته كأن تكون ( 15% ) من اجمالي المبلغ لتستفيد المؤسسه وبنفس الوقت يستفيد المقترض .
لست ارى مشكله في ان يكون هناك ربح معقول اما ان يصل الربح الى ( 91% ) فهذا يسمى نهب وليس من اهداف المؤسسه حسب علمي مثل هذا الهدف .
وهناك امر اخر الهدف المعلن هو اعطاء المستفيد قرضا ليتمكن من شراء منزل السؤال هل القرض المقدم من قبل المؤسسه يكفي فعلا لشراء منزل ؟
اترك الاجابه لك وللقارئ الكريم
لا وازيدك بعد في مقابله مع الخراشي سأوردها لكم كامله بنهاية الردود ورد في اجابة له على سؤال :
ما هو الحد الأدنى لعدد سنوات خدمة المستفيد بجهة عمله، والحد الأدنى للدخل الاجمالي للمستفيد؟
- "الخراشي": لابد ان يكون للمستفيد خدمة اكثر من سنتين بجهة عمله الحالية وان يكون الدخل الشهري خمسة آلاف واكثر ويشترط ان يكون عمر المستفيد ما بين 25الى 55عاماً عند تقديم الطلب وبحيث لا يزيد عمره عن 71عاماً عند استحقاق القسط الأخير.

( انظر الى ماعلم بالاحمر ) ودور لك طريقه تحاول بها ان تجمع بين متناقضات هذه الوزاره انا شخصيا عجزت .
وهناك الكثير بالمقابله سوف افصله لكم لاحقا .
ذكرت اخي العزيز

اقتباس:

لنكن منصفين البرنامج مفيد ومنافس تجاري جيد للبنوك التجاريه

والله لست ارى ذلك وقد تكون لديك رؤيه مختلفه امل بيانها ان لم تكن قد اقتنعت بعد بان هذا المشروع فاشل والغرض منه المتاجره باسم المتقاعدين لامنفعتهم فمايمكن ان احصل عليه من البنوك افظل بكثير مما تقدمه المؤسسه وارى انها بهذا قد حكمت على هذا المشروع قبل ان يبدأ.

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

اقتباس:

المستعين بالله
اسعدتني مداخلتك بما احتوت من توجيه جميل نسأل الله سبحانه وتعالى ان ينفعنا به وقد ورد على لسان الخراشي مانصه :

اقتباس:

- "الخراشي": البرنامج معتمد من الهيئة الشرعية وبصيغة المرابحة المتوافقة مع احكام الشريعة الإسلامية.

ومن يستطيع الامتناع وليس هناك من وسيله لتوفر لنفسك وابنائك في ضل غلاء المعيشه وارتفاع الاسعار بجميع نواحي الحياة من طريق اخر .
ليس هناك من مطالب سوى اننا نريد منزلا يوفر الامن لابنائنا ويغنيهم عن النوم على الارصفه او مد يدهم لاحد بعد وفاتنا نريد ان نضمن ان لهم مكان يجمعهم ويحفض كرامتهم ويواري عوراتهم .

نسأل الله السلامه

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

اقتباس:

انت تبي العلم
اغسل يدك من الوسام فقد تم الغائه بعد ان تبين ان كل ماتجي سيرته نفقد المواضيع .
ولك عندي شور قل تم
ارى ان توزع حمارك اسهم وتطرحه بالسوق وتضع علاوة اصدار حماريه عاليه وياكثر من بيشتري ويسير تكسب قروش من المصاخين وحمارك عندك .
بس ترى حقوق المشروع محفوضه

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

بالنسية لي .....................لاتعليــــــــــــــــق

لأني لو تكلمت بجيب الغايبة

يعطيك العافية يابونايف
وانتبه لنفسك!!!!!!!!!!!

رد : مقارنه بين ( مساكن )ومثيلها بدول الخليج

أذا كان موضوع الوسام كما ذكرت يبو نايف فالعلم فيه أن.
يغني : أحتمال أن بعض ألأعضاء عيان وانقهر يوم فاز منقاش واعطى المنتدى عين , وزين اللي سلم منه منقاش وابو عبدالرحمن والمشرفين.
أو أن مواضيع كريم السجايا اللي ينقلها عن المفكره زعلت الصهاينه والمتصهينين وغلسوا على المنتدى .