رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

نائب الرئيس التنفيذي لشركة "داماك" سامي الحسين ل " الرياض":
القوانين الجديدة شجعت الاستثمارات على الخليجية دخول أسواق المملكة

http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/133650.jpg سامي الحسين


دبي - مكتب - "الرياض":
أشاد رجل الأعمال السعودي سامي الحسين نائب الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال لشركة داماك العقارية في المملكة، بالتعديلات والقوانين الجديدة التي سنتها حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، التي شجعت على جلب الاستثمارات الخليجية الى السوق السعودي، وان الاقتصاد السعودي من أقوى اقتصاديات المنطقة.واعتبر الحسين في حوار خاص مع "الرياض "أن حزمة القوانين والتعديلات التي تم تشريعها في عهد الملك عبد الله بن عبد العزيز جاءت لتؤكد سلامة نهج الإصلاح الاقتصادي الذي تعيشة المملكة، نافيا وجود أي تأثيرات سلبية في القطاع العقاري السعودي او الخليجي جراء الركود الذي يشهده نظيره الأمريكي، مشددا على أن واقع القطاع العقاري السعودي والخليجي مطمئن ولا يدعو للقلق. مشيرا إلى أن قرارهم الاستثمار في المملكة جاء لما توفره السوق السعودي من فرص كبيرة للمستثمرين، لافتا إلى أن تجربتهم بالاستثمار المتمثلة ب "برج الجوهرة" في مدينة جدة تعد من التجارب الناجحة بما دفعهم في "داماك" لاعتبار السوق السعودي من الأسواق الاستراتيجية لهم...

@ "الرياض": ما الأسباب التي جعلت استثمارات شركة "داماك" في المملكة.؟
- الحسين: الاقتصاد السعودي من أقوى اقتصاديات المنطقة، حيث يعد العقار ركيزة استثمارية ذات أهمية خاصة للمستثمر السعودي وشهدنا ازدياداً ملحوظًا في الآونة الأخيرة في عدد المستثمرين السعوديين في الإمارات ويرجع ذلك إلى الطفرة الحالية في الاقتصاد السعودي مع ازدياد أسعار البترول والنمو السكاني المتواصل، حيث إن أحدث تقديرات السكان في المملكة لمنتصف عام 2006م الصادرة عن مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات بلوغ سكان المملكة نحو 23.68مليون نسمة، شكل السكان السعوديون منهم نحو 72.9في المائة 17.27مليون نسمة، وشكل السكان غير السعوديين نحو 27.1في المائة 6.41مليون نسمة.
أضف إلى ذلك التعديلات والقوانين الجديدة التي قامت بها حكومة خادم الحرمين الشريفين لتشجيع الأستثمارات الخليجية في المملكة كمساهمة في التطورات المستمرة في الهيكل الاقتصادي إضافة للاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية مما يعكس الوضع المستقر والنمو المطرد للاقتصاد المحلي ويؤكد سلامة نهج الإصلاح الاقتصادي الذي تعيشه المملكة حاليا في حين وصلت فيه أسعار النفط أعلى مستوياتها عالمياً ناهيك أن المستثمرين السعوديين هم من الأهم في سوق دبي المالي والأعلى من حيث الاستثمارات الخليجية في الإمارات، وتحديدا في قطاع العقارات، حيث لعبت جميع هذه التطورات دوراً لاستقطاب الإستثمارات الإماراتية، الخليجية والخارجية على حد سواء.
@ "الرياض": ولماذا اخترتم جدة كباكورة مشاريعكم العقارية في المملكة؟
- الحسين: التركيز على جدة، لانها في الدرجة الأولى بوابة الحرمين الشريفين والعاصمة الاقتصادية والسياحية للمملكة التي تستقبل ملايين المعتمرين والزوار إضافة إلى السياحة الترفيهية التي تشهد تطوراً كبيراً، وذلك لما تتمتع به المدينة من عوامل جذب سياحي في كونها وجهة سياحية تراثية ثقافية وعائلية ذات إطلالة متميزة على البحر الأحمر، ناهيك عن مكانتها الإستراتجية في الاقتصاد السعودي مما يجعلها الاختيار الطبيعي لاستثمارات "داماك" في المنطقة الغربية.
@ "الرياض": وهل تجربتكم الاستثمارية في برج الجوهرة في جدة وجدت نجاحا يدفع للاستثمار في مناطق أخرى؟
- الحسين: مشروع الجوهرة تجربة ناجحة ل "داماك" العقارية وليس على صعيد السوق السعودية فقط بل على مستوى السوق الخليجية ككل حيث شهدنا إقبالا غير مسبوق من المستثمر الخليجي والسعودي على مشروع برج الجوهرة مما جعلنا نقوم بدراسات مفصلة للسوق المحلية التي أثبتت أنها قادرة على خوض المنافسة وبقوة مما جعل السوق السعودية سوقا استراتجيا لشركة داماك العقارية.
@ "الرياض": إلى أي حد تأثر القطاع العقاري في المنطقة بسبب انهيار سوق الإنشاءات الأمريكي.. وهل واقع القطاعي العقاري في المنطقة مطمئن؟
- الحسين: لا اعتقد أن الركود الحاصل الآن في سوق العقارات الأمريكي له ذلك التأثير على السوق السعودية او في المنطقة بشكل عام وان قطاع العقارات في المنطقة العربية يشهد نمواً ملحوظًا ومتواصل خلال الست سنوات الماضية ولاشك أن الطلب على تملك العقارات ما زال في ارتفاع مستمر وذلك لحاجة السوق المتزايدة سواءً أكانت عقارات سكنية، مساحات تجارية او مكاتب. انه من الخطاء مقارنة الأسواق الأمريكية بأسواق المنطقة وذلك لعدة أسباب منها أن صناعة العقارات ما زالت جديدة على المنطقة وتمر بفترة ازدهار حالياً بسب الطلب المتزايد والنقص الحاصل في الوحدات العقارية.
وهنا أؤكد أن قطاع العقار من أفضل القطاعات الاستثمارية في المنطقة ولو انه لم ينشط حتى مؤخراً، فبيع ألأراضي او المساكن او المحلات التجارية كان دائماً موجوداً في المنطقة وهو شيء ليس بجديد لكنه لم يكن بهذا الكم الذي هو عليه اليوم. أن الاستثمار في العقار لا يتطلب الخبرة العالية لضمان الربح كما في تجارة الأسهم على سبيل المثال، حيث إن نسبة المخاطرة فيه تكون محدودة جداً، فالعديد من الناس لديهم الخبرة في بيع او شراء العقار ولو كان ذلك على مستوى فردي.
ويشكل قطاع العقارات اليوم أهمية متزايدة للمستثمرين نظرا لقصر فترة استرداد رأس المال وانخفاض تكاليف إدارة العقارات إلى جانب توفر عنصر الضمان مقارنة بالقنوات الاستثمارية الأخرى الأمر الذي جعل من هذا القطاع واعدا وذا عائد استثماري مربح وجاذبا للعديد من المستثمرين. فمنطقة الخليج في السنوات الماضية شهدت خلال الفترة الأخيرة تزايدا مطردا في تأسيس العديد من شركات التطوير العقاري، فدماك اليوم تلعب دورا متزايدا في التنمية العقارية من خلال طرحها لمشاريع عقارية طموحة في الخليج و المنطقة، تمكنها من القيام بدور حيوي في الطفرة الاقتصادية، وتعمق من مفهوم الشراكة الاقتصادية القائم بين القطاع العام والخاص خدمة للتنمية الاقتصادية في الخليج و المنطقة.
@ "الرياض": وإلى أي مدى انعكس ارتفاع التضخم في الخليج وانخفاض الدولار على السوق العقاري الخليجي وهل من تداعيات سلبية تنذر بمخاطر على العقار الخليجي بسب هذه التطورات الاقتصادية؟
- الحسين: من المبالغة القول إن قضية التضخم هي الأكثر تداولاً هذه الأيام من أي قضية أخرى مرت على الشارع الخليجي في تاريخه الأقتصادي، فالشارع الخليجي مشغول بالحديث عن التضخم وآثاره، مسبباته وعلاجه في وقت تشير الأرقام الرسمية إلى أن التضخم يبلغ في السعودية والتي تعتبر أكبر دول المنطقة وتحتوي على أكبر كميات من احتياطيات النفط يصل إلى ما بين ستة إلى سبعة في المائة، فيما تبلغ في الإمارات نحو تسعة بالمائة وفي قطر تشير الأرقام إلى 13في المائة.
والارتفاع المستمر في أسعار النفط، أثار هواجس المحللين والمستثمرين على حد سواء نظرا للأثر المزدوج لأسعار النفط في المنطقة المتمثلة في ارتفاع الإيرادات النفطية من جهة وبالتالي تعزيز الاستثمارات الداخلية والخارجية الخليجية من جهة، والضغط التضخمي المستورد من جهة أخرى حيث يمكنني القول انه رغم هذا التضخم الحاصل فقد سجل السوق السعودي أعلى تداول في تاريخه، تراوح بين 700و 800مليار ريال سعودي. وبرز نشاط التجزئة العقارية "الريتيل" المتمثل في بيع المساكن، والوحدات التجارية، والأراضي السكنية والتجارية، وكذلك الاستثمارية، والأراضي الخام وهذه ترجمة طبيعية لارتفاع السيولة النقدية التي قدرت بأكثر من 750مليار ريال سعودي- حتى نهاية تشرين الأول (أكتوبر) 2007م. فبنهاية هذا العام ستكون معدلات التضخم أقل في منطقة الخليج وخاصة الإمارات، لأن الاقتصاد نشط وقوي ومرن ويمكنه إنتاج وحدات سكنية إضافية نحتاج إليها لتلبية الطلب ولا يثير ارتفاع التضخم في الخليج قلقا رسميا.
@ "الرياض": وما نصيحتك لحكومات دول الخليج للحد من ظاهرة ارتفاع نسب التضخم، هل أنت من أنصار فك العملات الوطنية الخليجية بالدولار وربطها بالمقابل بسلة عملات؟
- الحسين: مما لا شك فيه أن الزيادة الكبيرة في إيرادات النفط أدت إلى ارتفاع أسعار الأسهم والعقارات ورغم الانعكاسات السلبية على المواطنين والمقيمين وغلاء المعيشة فان دول الخليج تجني الكثير من التأثيرات الإيجابية من السيولة النفطية العالية والتي يمكن استغلالها في بناء وتطوير البنية التحتية والخدمات العامة بالتالي فإن هذا التضخم من المفترض أن لا يقلق السلطات بإعتباره يساهم في نهضة المنطقة و في هذا الإطار فأن رفع سعر صرف العملات المحلية مقارنة بالدولار سوف يقدم حلاً لهذه المشكلة، مع الإبقاء على الارتباط بالدولار الأميركي والتي بدوره قد يخفف من ارتفاع الأسعار فالعملات الخليجية مقومة بأقل من سعرها ما بين عشرة إلى 15في المائة بسبب المشاكل التي تعصف بالدولار الأميركي.
@ "الرياض": ما هي مطالبك لحكومات دول الخليج لتطوير القطاع العقاري وحمايته من التطورات الاقتصادية السلبية في العالم وهل تعتقد هناك ارتفاع آخر في سعر النفط سيؤثر بالسلب على القطاع العقاري وماذا عن قوانين الرهن العقاري في المنطقة هل أنت راض عنها بشكل عام؟
- الحسين: من أهم المطالب للحكومات الخليجية تفعيل دور القطاع الخاص بشكل اكبر، فلقد أدركت الدول الخليجية أهمية إشراك القطاع الخاص في مخططات إعادة الهيكلة وانتهاج سياسة الأنفتاح الأقتصادي، وبالتالي لعبت الخصخصة دوراً محورياً في عملية تطوير السوق العقاري في المنطقة. كما أن تنويع القواعد الاقتصادية أدى بصفة رئيسة إلى سباق دول مجلس التعاون الخليجي "لقيام عاصمة مالية خليجية" مما دفع هذه الدول إلى تسهيل أنظمتها المتعلقة بالاهتمامات الأجنبية في القطاع المالي في المنطقة. ولعل هذه الأجواء هي التي دفعت الاقتصاديات الخليجية للخوض في عملية إعادة هيكلة قطاعاتها المالية، وعليه تم تشريع قوانين جديدة وتحديث الأنظمة المالية لإدخال وسائل مالية جديدة، هذا إلى جانب إطلاق عدد هائل من الشركات المالية منتجاتها في المنطقة والتي أثبتت العديد منها قدرتها على القيام بهذه المهمة في وقت قصير، وكما ذكرت سابقاً، أن تأثير أي ارتفاع آخر في سعر النفط يجب أن يكون ايجابيا إذا أحسنت الدول استخدامه بتدعيم البنية التحتية للمنطقة حيث أن منطقة الخليج لم تصل بعد إلى مرحلة التشبع فما تزال العقارات الجاهزة غير كافية لسد احتياجات الطلب الحالي سواء للبيع أو التأجير.
@ "الرياض": تتخصصون في داماك في رفاهية العقار وصناعة الفخامة، هل تعتقدون أن هذا النوع يلاقي قبولا وانتشارا سيما أن أسعار الوحدات السكنية عالية الجودة عال جدا وينحصر تداولها في إطار شريحة الأثرياء في العالم وكم بلغ أعلى سعر لشقة من هذا النوع؟ - الحسين: يمكنني القول بثقة اليوم أن داماك العقارية هي المطور الرائد للعقار الفاخر في المنطقة حيث أن الطلب متنامي على سوق العقار الفاخر سواءً من داخل السوق السعودية او في المنطقة. فهنالك ارتفاع ملحوظ في الطلب على مستوى الإسكان الفاخر لدى المستثمرين السعوديين حيث شهدنا نمواً وباطراد على مدى السنوات القليلة الماضية في الشرق الأوسط في مجال العقار الفاخر. ويتماشى ذلك مع تزايد القوة الشرائية في السوق السعودية وقد قامت داماك العقارية إلى أخذ سوق العقارات الفاخرة إلى مستوى آخر عن طريق إطلاق مشاريع ذات التصميم غير المسبوقة في جميع أنحاء المنطقة مثل "هايد بارك" الواقعة في القاهرة الجديدة في مصر والتي تقع على ما مساحة 4.7ملايين متر مربع والتي ستضم أكثر الفيلات فخامة في مصر وبارتفاع قدره وتعرض شركة داماك أكثر العقارات فرادة في دولة الإمارات والمنطقة وأبرزها "أوشين هايتز"، و"مارينا باي" في أبوظبي، و"الجوهرة" في جدّة، "وبيزنيس هايتز" في عمّان، من بين كثير من مشاريع داماك الفاخرة. فلقد ارتفع مستوى مقاييس مساحات السكن والتجزئة بشكل نامٍ وراسخ خلال الأعوام القليلة الفائتة في منطقة الشرق الأوسط. وحدث الأمر بالتوازي مع زيادة القوة الشرائية في السوق. إن عدد المشاريع الفاخرة الحقيقية في السوق الإقليمي محدود، وتستوعب داماك الطلب من كثير من المستثمرين الدوليين في العقارات الفخمة بالشرق الأوسط، ونحن نوفر لهم منصة العرض. أما بالنسبة للأسعار فهي تعتمد على الموقع والمساحة فقيمة شقش "سجنتشر بنت هاوس" من داماك تبداء أسعارها من 45مليون ريال سعودي وكما نقول باللغة العامية في السعودية "الغالي سعره فيه" حيث انا أسعارنا تتناسب مع التصاميم التي تنفرد بها داماك أضف إلى ذلك المواقع الأستراتجية والحيواية كذلك العائدة الاستثمارية العالية لمشاريعنا.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

إيقاف أبراج سفوح جبال منى و وزارة الحج تلتزم الصمت



مكة المكرمة - جمعان الكناني:
كشفت مصادر ل(الرياض) بانه تم ايقاف الابراج التي انشئت على سفوح جبال مشعر منى والبالغ عددها 6أبراج حيث تم انتهاء خمسة أبراج قبل موسم الحج الماضي 1428ه وباقي برج واحد يتم تسليمه هذا العام.
واضاف المصدر بانها كانت مهيأة لاستقبال حجاج بيت الله الحرام الموسم الماضي ولكن لم يتم الاستفادة منها في موسم الحج وذلك لعدة اسباب.. منها المبالغة في ايجار البرج الواحد بمبلغ 10ملايين ريال سعودي وكذلك تعدد الادوار الشاهقة والتي يجد الحجاج صعوبة ومشقة عليهم إذا يفضلون الخيام أكثر وذلك لسهولة الدخول والخروج وهناك اعتقادات من بعض الحجاج بانها خارج حدود منى.
(الرياض) حاولت جاهدة لمدة اسبوع كامل الاتصال بعدد من مسؤولي وزارة الحج والمعنيين بهذا الأمر ولكن مسؤوليتهم واجتماعاتهم على مدى اليوم حالت دون الوصول اليهم ومعرفة حقيقة الأمر الذي وضع أكثر من علامة استفهام. السؤال الذي ينتظر الاجابة هل ستستمر هذه الابراج ويستفاد منها في مواسم الحج المقبلة ام يتم ايقافها نهائياً؟..

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

شركة في الميزان
"المراعي" معدلات دوران رائعة ونسب سيولة جيدة ونمو سنوي مستمر وقيمة دفترية جاذبة



تحليل- مؤيد سليمان أبانمي
استكمالاً لسلسلة حلقاتنا الأسبوعية لتحليل أداء الشركات ماليا سنقوم في هذا الاسبوع بتحليل شركة المراعي التي بدأت نشاطها في المملكة العربية السعودية عام 1976م ونمت وتوسعت حتى تأسست في 1411/12/19ه (الموافق 1991/7/1م) تحت اسم شركة المراعي للتجارة المحدودة، شركة سعودية ذات مسؤولية محدودة، ومنذ ذلك الوقت أصبحت المراعي إحدى شركات الأغذية ذات الأهمية الكبرى في الشرق الأوسط وتعتبر المراعي شركة متكاملة يمتد إنتاجها من مزارع الألبان وصولا إلى المنتجات الغذائية النهائية الصنع والتي تباع في متاجر التجزئة . وتقوم الشركة بتسويق أنواع متعددة من المنتجات الغذائية والمشروبات تحت العلامات التجارية "المراعي" و"اليوم" و"سموذي" و"زادي" من خلال متاجر التجزئة . وتشمل هذه المنتجات الألبان قصيرة وطويلة الأجل المصنوعة من الحليب الطازج وكذلك الأجبان والزبدة وبعض المنتجات الغذائية من غير الألبان وفي الفترة الأخيرة قامت الشركة بالاستحواذ على العديد من المزارع في اطار سعيها الدائم نحو التوسع ويبلغ رأس مال الشركة 1.090.000.000ريال بعدد 109000000سهم .
وعلى صعيد الاستثمارات تملك الشركة حصصاً في عدة شركات اخرها شركة زين السعودية للاتصالات الذي من المتوقع ان يعود على الشركة بربحية جيدة في المستقبل القريب .
وسوف نقوم هنا بتحليل التقارير المالية للشركة بوصف عملية التحليل عملية اجرائية مستمرة لنظام المعلومات المحاسبي ومكملة للتحليل الاساسي للاستثمار مستخدمين النتائج المالية للشركة مع نهاية العام 2007ونتائج الاعوام السابقة كأدوات مالية لاستخراج مؤشرات مالية تشخص الحالة المالية والاقتصادية للشركة في نهاية العام ومقارنتها بأداء السنوات السابقة حيث سنقوم بتحليل قوائم الشركة وفقا لاسلوب التحليل المالي للقوائم المالية بشكل افقي ورأسي ووفقا لاسلوب التحليل باستخدام النسب والمؤشرات المالية .


أولاً: التحليل باستخدام النسب المالية
بداية سوف نلقي الضوء على نسب السيولة الخاصة بالشركة اذ يهتم الدائنون والبنوك بنسب مقدرة الشركة على الدفع في الأجل القصير عن طريق دراسة العلاقة بين عناصر الأصول المتداولة والخصوم المتداولة ويعود سبب الاهتمام إلى ان مقدرة الشركة سداد التزاماته في الامد القصير يعتبر مؤشرا جيدا في الحكم على مقدرتها سداد الالتزامات في الامد الطويل، ومن اهم عناصر نسب السيولة رأس المال العامل اذ يمثل الزيادة في الأصول المتداولة عن الخصوم المتداولة وبالنظر إلى قائمة المركز المالي للشركة نجد ان رأس المال العامل في عام 2007قد بلغ 507.27مليون ريال مقارنة ب 208ملايين ريال بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مقدرة الشركة على سداد التزاماتها في الأجل القصير ويعتبر اداء هذا المعدل جيد خلال العام 2007عند تقييمه تقييما مستقلا والملاحظ من ايجابيته ان الشركة لا تستخدم ديون قصيرة الأجل من اجل تمويل اصول طويلة الأجل اما بالنسبة للنسبة الجارية التي توضح درجة تغطية الأصول المتداولة للخصوم المتداولة فبعد تحليل قائمة المركز المالي للشركة نجدها في عام 2007قد بلغت 166% مقارنة ب 140% بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مقدرة الشركة على سداد التزاماتها العاجلة ويعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى نظرا لتغطية الأصول المتداولة للخصوم المتداولة بشكل كامل ووجود فائض معقول تحسبا لاي امور تستدعي التمويل ولكن قد تعترض الشركة امورا طارئة تستدعي تمويلا سريعا وحينئذ يجب ان نعرف مقدار نسبة السداد السريعة التي توضح درجة تغطية الأصول المتداولة للخصوم المتداولة عند استبعاد المخزون وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة السداد السريعة في عام 2007قد بلغت 71% مقارنة ب 56% بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مقدرة الشركة على سداد التزاماتها العاجلة دون الاظطرار لبيع كميات من المخزون بقصد توفير السيولة ويعتبر اداء هذا المعدل جيد خلال العام 2007كونه قد تجاوز نسبة 50% بهامش جيد وهي النسبة المعقولة الواجب توافرها كحد ادنى لمواجهة اي التزام مفاجئ وفيما يخص نسب كفاءة الادارة (معدلات الدوران) فتهتم هذه المجموعة من النسب ببيان مدى استخدام ادارة الشركة للموارد المالية المتاحة لها والرقابة عليها ومن اهمها معدل دوران المخزون الذي يوضح مدى سرعة حركة المخزون السلعي خلال فترة معينة وبتحليل قائمتي الدخل والمركز المالي نجد ان معدل دوران المخزون للشركة قد بلغ 3.9مرة للعام 2007في حين كان 4.5مرة عام 2006مما يشير إلى صعوبة في تصريف البضاعة مقارنة بالعام السابق مما يقلل الفترة التي تسيل فيها البضاعة إلى اموال من اجل الاستفادة من السيولة بشكل اكبر واكثر فاعلية كما تبين ان متوسط فترة التخزين قد ارتفع إلى 116يوم بعد ان كان 92يوم العام 2006مما يدل على ارتفاع تكلفة التخزين مقارنة بالعام السابق الا ان اداء هذا المعدل ممتاز خلال العام 2007نظرا لسرعة دوران البضاعة وتكرار دورانها عدة مرات خلال العام ولا يعني انخفاضه عن العام السابق عدم جودته وفيما يتعلق بمعدل دوران الأصول فيوضح هذا المعدل مدى كفاءة الادارة في استثمار الموارد المتاحة للشركة في الأصول المتداولة ومدى مساهمة هذه الأصول في المبيعات المحققة وبتحليل قائمتي الدخل والمركز المالي نجد ان معدل دوران الأصول للشركة قد بلغ 3.0مرة للعام 2007في حين كان 3.8مرة عام 2006مما يشير إلى قلة الكفاءة في استثمار الموارد المتاحة للشركة في الأصول المتداولة وانخفاض مساهمة الأصول في صافي المبيعات مقارنة بالعام السابق الا انه يعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام 2007بعيدا عن مسألة النمو من عدمها بين عامين وبتتبع معدل دوران رأس المال العامل الذي يوضح مدى الكفاءة في استخدام رأس المال العامل نجد ان معدل دوران رأس مال الشركة العامل في عام 2007قد بلغ 10.5مرة في حين بلغ 18.5مرة العام 2006ممايعني انخفاض الكفاءة في استخدام رأس المال العامل خلال العام 2007مقارنة بالعام السابق وبالمجمل فان رأس المال العامل الموجب يعكس السياسة السليمة في التمويل لدى الشركة ويجب الا ننسى نسب المقدرة على سداد الديون طويلة الأجل اذ تهتم هذه المجموعة من النسب بتحليل مدى قدرة الشركة على سداد الالتزامات طويلة الأجل التي تشمل في الغالب القروض طويلة الأجل والفوائد المترتبة عليها واهمها نسبة مجموع الخصوم إلى مجموع الأصول التي توضح نسبة مساهمة الخصوم في تمويل الأصول وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة مجموع الأصول إلى مجموع الخصوم في عام 2007قد بلغت 52% مقارنة ب 50% بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مساهمة الخصوم في تمويل الأصول زيادة بسيطة جدا ويترتب على ذلك زيادة بسيطة في الاعباء الثابتة التي تتحملها الشركة مقارنة بالعام السابق وزيادة في المخاطرة التي قد يتعرض لها الدائنون متى ماقورنت هذه النسبة على مستوى النشاط الذي تنتمي له مشاريع الشركة والملاحظ ثبات هذه النسبة بشكل تقريبي خلال الثلاث سنوات الماضية مما يعني ثبات المخاطر عند حد معين الامر الذي يعكس ثبات السياسات التمويلية لدى الشركة مما يعطي نوعا من الاطمئنان لدى المستثمرون ويعتبر اداء هذا المعدل غير جيد خلال العام 2007نظرا لارتفاعه بشكل نسبي اما فيما يتعلق نسبة مجموع الخصوم إلى حقوق المساهمين فتوضح هذه النسبة مدى الاعتماد على الخصوم كمصدر من مصادر التمويل بالمقارنة مع مصادر التمويل الداخلية (حقوق المساهمين) وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة مجموع الخصوم إلى مجموع الحقوق في عام 2007قد بلغت 107% مقارنة ب 99% بنهاية العام 2006مما يعني زيادة مدى الاعتماد على الخصوم كمصدر من مصادر التمويل وزيادة في المخاطر التي قد يتعرض لها الدائنون والمساهمين مقارنة بالعام السابق ويعتبر أداء هذا المعدل غير جيد خلال العام2007، ولا ننسى نسبة المديونية التي توضح مقدار صافي القروض المحملة على الشركة كمصدر من مصادر التمويل إلى حقوق المساهمين وبتحليل قائمة المركز المالي للشركة نجد ان نسبة المديونية في عام 2007قد بلغت 82.3% مقارنة ب 71.8% بنهاية العام 2006مما يعني زيادة القروض المحملة على الشركة للعام 2007وبالتالي زيادة في المخاطر التي قد يتعرض لها الدائنون والمساهمين مقارنة بالعام السابق والملاحظ هنا ان الشركة تعتمد على الخصوم والقروض بشكل كبير وهو الامر السلبي الوحيد في مؤشرات الشركة المالية، وننتقل في تحليلنا لمؤشرات الشركة المالية إلى نسب الربحية وهي احد المعايير الرئيسية لتقييم اداء اي شركة واهمها نسبة صافي الربح إلى اجمالي الأصول التي توضح مدى الكفاءة في استخدام الأصول أي مايمثل الربح العائد من الاستثمار في الأصول وعند تحليل قائمة دخل الشركة مع قائمة المركز المالي نجد ان نسبة صافي الربح إلى اجمالي الأصول قد بلغت 13% عام 2007بالمقارنة ب 14% للعام 2006ويعتبر اداء هذا المعدل جيد خلال العام 2007عند قراءته كرقم منفرد دون مقارنته بعناصر اخرى تليها نسبة العائد على الحقوق وتسمى ايضا نسبة العائد على الاموال المستثمرة وقد بلغت في العام 272007% مقابل 28% في العام 2006ويعتبر اداء هذا المعدل جيد خلال العام 2007عند قراءته بشكل مستقل ويلاحظ استقرار المعدل خلال السنوات الثلاث الماضيه وليس لهذه النسبة اهمية في حد ذاتها الا اذا تمت مقارنتها بنفس النسبة في الشركات الاخرى .
وفيما يتعلق بنسبة صافي الربح إلى صافي المبيعات توضح هذه النسبة مقدار الأرباح التي تحققت مقابل كل وحدة واحدة من صافي المبيعات (هامش صافي الربح) ويستفاد منها في تحديد سعر بيع الوحدة وبتحليل قائمة دخل الشركة نجد ان نسبة صافي الربح إلى صافي المبيعات قد بلغت 18%عام 2007بالمقارنة ب 17% للعام 2006ويعتبر اداء هذا المعدل جيدا خلال العام2007، اما على صعيد الحديث عن عائد السهم فيعتبر هذا المقياس هو المقياس الامثل استخداما عند مقارنة اداء وفعالية الشركة من سنة لاخرى كونه يفصح عن مقدار ما انجزته الادارة من فعالية لكل سهم (قيمة) مستثمرة وهو ما لانستطيع تمميزه عند مقارنة اجمالي الدخل لسنتين كون ان اجمالي الدخل عند نموه قد لا يعكس مدى زيادة فعالية الادارة بسبب ان هذه الزياده ناتجة من زيادة رأس المال المستثمر وبالنظر إلى قائمة الدخل نجد ان عائد السهم بلغ 6.12ريال (سهم للعام 2007مقارنة ب 4.65ريال) سهم للعام 2006مما يعكس زيادة كفاءة في ادارة رأس المال المستثمر، ويقودنا الحديث عن عائد السهم إلى التطرق إلى مكرر ربحية السهم الذي يقيس معدل استرداد رأس المال المستثمر عن طريق الأرباح المتحققة من جراء استثماره وقد بلغ مكرر ربحية سهم الشركة باغلاق يوم الاربعاء الماضي 22.5مرة ويعتبر هذا المكرر اقل من مكرر القطاع البالغ 21.3واقل من مكرر ارباح السوق ككل والبالغ 21مرة الا انه مكرر مقبول اذا ما اخذنا في الاعتبار انها من شركات النمو وان مكرر الربح المستقبلي سوف ينخفض بازدياد نمو الأرباح .
ثانيا :تحليل القوائم المالية
بداية سنلقي الضوء على اهم عناصر قائمة المركز المالي اذ بلغ اجمالي اصول الشركة للعام 2007م 6335.8مليون ريال مقابل 3767.6ريال للعام 2006بزيادة تبلغ 68.2%، وبحساب توزيع اصول الشركة نجد ان المخزون قد استحوذ على 11.6% من اجمالي اصول الشركة بقيمة بلغت 733.6مليون ريال بنسبة تغير في حدود 70.1% مقارنة بالعام .2006فيما بلغت نسبة الأصول الثابتة إلى اجمالي الأصول 63.8% بقيمة تعادل 4041.1مليون ريال بنسبة تغير بلغت 32.7% مقارنة بالعام
2006.وفي بند المطلوبات ارتفع اجمالي المطلوبات للعام 2007بنسبة 75.2% وصولا عند 3282.384مليون ريال يقابله ارتفاع في حقوق المساهمين بنسبة 61.2% وفي قائمة الدخل بلغ صافي دخل الشركة لعام 667.32007مليون ريال بنسبة ارتفاع بلغت 43.5% نتجت من ارتفاع اجمالي الدخل بنسبة 39.0% مقابل ارتفاع في اجمالي المصاريف بنسبة 35.6% في حين بلغ صافي مبيعات الشركة لعام 2007م 3769.8مليون ريال بتغير 36.7% عن العام 2006وبتتبع صافي دخل الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية نجد ان معدل نمو الشركة سنويا مستمر مما يعكس ايجابية الموقف المالي على المدى المتوسط وبلغت نسبة الأرباح التشغيلية 117% من صافي الأرباح مما يدل على اعتماد الشركة على نشاطها الرئيسي مع ملاحظة وجود صافي دخل غير تشغيلي سالب القيمة بحدود - 113مليون ريال فيما بلغت القيمة الدفترية لسهم الشركة 28ريالاً بنهاية العام 2007م بزيادة 9ريالات عن العام 2006بسبب زيادة صافي اصول الشركة مايمثل ضعفي القيمة الاسمية تقريبا وهو امر ايجابي جدا خاصة مع ملاحظة استمرار نمو القيمة الدفترية (صافي اصول الشركة) خلال الثلاث سنوات السابقة انطلاقا من 14ريالاً في العام .
2005التقييم العام
بناء على المعطيات الناتجة من حساب مؤشرات الشركة المالية نجد ان نسبة المؤشرات الايجابية للشركة خلال العام 2007قد بلغ 80.0% في حين ان نسبة المؤشرات المالية ذات النمو بين عامين قد بلغت 33% مقابل 20% دون تغيير وبشكل عام الشركة جيدة وتملك ادارة ناجحة وتعتبر من شركات الصف الامامي، مكنتها جودة مؤشراتها المالية وكفاءة ادارتها من ان تكون شركة استثمارية .
@ ان ماسبق ذكره ليس توصية او توجيه ببيع او شراء لسهم الشركة وانما هو محاولة لرصد ماتحقق من نتاج اعمال الشركة واستقراء لمدى فعالية الاداء نضعها بين ايديكم للاستفادة منها في اتخاذ القرار .

http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/123048.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/123049.jpg

http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/123050.jpg
http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/123052.jpg

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

الأمانة تستعد لإطلاق مؤشر آخر لأسعار مواد البناء
الأمير سلمان دشن موقع مؤشر أسعار السلع على الإنترنت مؤكداً أهمية دور المستهلك في إنجاحه


http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/133200.jpg الأمير سلمان يدشن الموقع على الإنترنت (عدسة: بندر بخش)

الرياض - عبد العزيز القراري:تصوير - بندر بخش
دشن الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض موقع مؤشر أسعار السلع الاستهلاكية على الإنترنت أمس في مكتبه في إمارة الرياض، بحضور الأمير الدكتور عبد العزيز بن عياف أمين منطقة الرياض وعبد الله زينل وزير التجارة والصناعة ووكيل وزارة الإعلام ووكلاء أمانة منطقة الرياض وعدد من المسؤولين في مجلس الشورى ورؤساء لجان في مجلس منطقة الرياض ورؤساء الشركات والمؤسسات المشارك في مؤشر أسعار السلع الاستهلاكية، الذي أطلقته أمانة منطقة الرياض قبل نحو شهرين ونشره في الصحف المحلية.
وأكد الأمير سلمان عقب تدشينه المؤشر ومشاهدته لعرض وثائقي عن مراحل انطلاق المؤشر، على أهمية المؤشر، لافتا النظر إلى أهمية المستهلك ودوره في نجاح المؤشر، كونه المستهدف فيه، مرحبا بالنقد البناء لهذا المؤشر أو غيرها من الأعمال، خاصة عندما يأتي من شخص خبير أو مستقصٍ لأي معلومة، معلنا أن على الجميع في هذه الدولة أن يتساعدوا ويتعاونوا لمصلحتنا جميعا، مشددا على أن وجودنا في مكاتبنا إنما هو لخدمة المواطن.
ونوه أمير الرياض بالتعاون الذي تجده الدوائر الحكومية في منطقة الرياض أو فروع الوزارات مع مجلس المنطقة، مطالبا أن ينسب أي فضل إلى أهله، وبالتالي يتطلب ذلك تعامل الجهات مع بعضها، مشيرا إلى وجوب التعاون بين القطاعات الحكومية والأهلية، وفي هذا الشأن، قال الأمير سلمان "إن رجال الأعمال هم منا وفينا، وليسوا من بلد آخر"، وعلى ذلك فالتعاون بيننا أساس النجاح لتحقيق مصلحة وطننا ومواطنيه.
وكرم الأمير سلمان عقب تدشين موقع المؤشر على الانترنت المشاركين والمساهمين فيه، من مسؤولي أمانة منطقة الرياض ومسؤولي الشركات والمؤسسات.
من جهة أخرى قال صاحب السمو الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف آل مقرن - امين مدينة الرياض إن الأمانة تستعد لإطلاق عدة مؤشرات لمنتجات أخرى، مشيراً إلى إن من ضمن المؤشرات جدولاً يتناول أسعار مواد البناء والخرسانة.
وأكد في تصريح صحافي أمس عقب دشين صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض موقع مؤشر الأسعار، إن إطلاق المؤشرات تعتبر من ضمن أعمال البلديات في مراقبة الأسعار، مشيراً إلى أن ذلك لا يقتصر على وزارة التجارة.
وأضاف إن مؤشر أسعار المواد التموينية والاستهلاكية الالكتروني سيكون فرصة للمواطنين والمقيمين لمعرفة المراكز الأقل سعراً والتوجه لها لشراء طلباتهم الاستهلاكية.
وأكد إن الأمانة ملتزمة من خلال فرقها الميدانية ورقم 940الذي تم تخصيصه لاستقبال شكاوى المستهلكين ضد المتلاعبين في الأسعار، مشيراً إلى أن الأمانة رصدت بعض المخالفات وهي في طريقها لإعلانها في القريب. وعن انسحاب بعض المراكز التجارية من جدول الأسعار نفى العياف أي انسحاب من المؤشر، لكنه أكد أن عملية الاستبعاد تتم عن طريق الأمانة لعدم التزام البعض بموعد تسليم الأسعار الذي يتم مساء كل يوم اثنين.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

بحضور 700ألف زائر و 7آلاف شركة
معرض سيبت الدولي للتقنية بؤرة المستقبل على مساحة مليون متر مربع


http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/133053.jpg

متابعة - عبدالله بن فهد الجليفي
معرض سيبت الدولي. أحد أضخم المعارض الدولية التقنية في العالم ، والذي يقام على أرض مدينة هانوفر الألمانية في كل سنة. وقد ضم المعرض لهذا العام 7000شركة عالمية في مجال التقنية المعلوماتية، كما زار المعرض ما يقرب على 700ألف زائر. ويضم هؤلاء مساحة المعرض الضخمة التي تبلغ مليون متر مربع. وقد تم عرض حلال هذا المعرض العديد من التقنيات والمنتجات الجديدة المنتظرة من قبل عشاق التقنية. وها نحن في تقنية المعلومات نطلعكم على الجديد في هذا المعرض العالمي.

اوصل شاشتك لا سلكيا
هذا ما طرحته شركتا دسبلي لينك او اليرون خلال معرض سيبت الدولي لهذا العام وهو جهاز صغير يتم إيصاله بمنفذ VGA الخاص بالشاشة والجهاز ومن ثم يقوم هذا الجهاز الصغير بالتوصيل بين الاثنين لكي يمنحك مكتبا اقل أسلاكا من السابق. هذا الجهاز والذي يعمل على دعم نقل الصور الى 32بت يستطيع تقديم دقة وضوح للشاشة بدرجه قصوى تصل الى 1680*

1050.هواوي تقدم E510 للإتصال بالجوال
قدمت شركة هواوي خلال معرض سيبت الدولي وصلة USB وذلك للإتصال بخدمات الإنترنت عن طريق شبكة HSUPA. هذه الوصلة الجديدة والتي تتصل بجهاز الكمبيوتر عن طريق منفذ USB كقطعة ذاكرة (Flash MEmorey) تحتوي على خدمات جديدة ايضا. فبالإضافة إلى إمكانية إستخدامها للإتصال بالإنترنت عن طريق شبكة الجيل الثالث من موفري خدمة GSM . تستطيع هذه القطعة عرض التلفزيون أيضا. فشركات خدمة GSM في المملكة يوفرون امكانية مشاهدة التلفزيون على الجوال. اما هذه القطعة ستوفر إمكانية مشاهدة التلفزيون على جهاز الكمبيوتر بنفس الطريقة. تدعم هذه القطعة من هواوي إمكانية التحميل بسرعة تصل الى 7.2ميغابت في الثانية وسرعة رفع ملفات تصل الى 2ميغابت في الثانية. مع العلم ان مثل هذه السرعات متوفرة حاليا من قبل موفري خدمة ال GSM في المملكة.

محمول جديد من سامسونج ب 12بوصة فقط
قررت سامسونج دخول أجهزة الحاسب المحمولة الصغيرة عندما قامت من خلال معرض سيبت الدولي للتقنية بعرض جهازها الجديد الصغير ذو شاشة ذات قطر يصل الى 12بوصة. هذا الجهاز الجديد والذي تطلق علية سامسونج اسم P200 من ضمن فيصلة المحمول المسماة Ultra notebook. ويعمل جهاز سامسونج الصغير هذا على معالج شركة انتل Core2Duo 9500 ويعمل هذا الجهاز على إخراج صورة رائعة وذلك بفضل كرت الفيديو من شركة ATI موديل Radeon Xpress 1250 . ويحتوي هذا الجهاز على بطارية ليثيوم توفر للجهاز طاقة عمل تصل الى 3ساعات متواصلة. أما دقة العرض على شاشة هذا المحمول فتصل الى 1280* 800بكسل . كما يحتوي ايضا على كاميرا مدمجة بدقة 1.3ميجابكسل. وايضا تقنية البلوتوث بالإضافة على تقنية EDR . ويحتوي الجهاز أيضا على قارئ ذواكر 6* 1كما يحتوي أيضا على منفذي يو اس بي ومنفذ PCI Express .كما أنه يدعم تقنية الشبكة اللاسلكية G.

جهاز المهمات الصعبة من باناسونيك
السلسلة ToughBook من باناسونيك هي سلسلة خاصة بأجهزة المحمول التي تتحمل الصدمات والتي تستخدم لأغراض تتطلب فيه صلابة وقوة تحمل مثل المهمات العسكرية او الإستكشافية او حتى رحلات السفاري في الصحراء. هذا الجهاز المثالي من باناسونيك قامت بعرضة الشركة المنتجة من خلال معرضها المقام داخل معرض سيبت الدولي. هذا الجهاز من باناسونيك يعمل على معالج من نوع Atom هذا المعالج الصغير يستطيع تشغيل نظام التشغيل ويندوز فيستا بكل جدارة. ومن المعروف أن هذه السلسلة من باناسونيك مقاومة للرطوبة والماء . ويعمل هذا الجهاز على شاشة قابلة للمس بحجم 5.6بوصة. والغريب في هذا الجهاز هي لوحة المفاتيح الكبيرة المدمجة وغير القابلة للطي، حيث تم وضع الأرقام في منتصف اللوحة حيث لا نعلم مافائدة من الارقام في المنتصف.

محمول للألعاب من كليفو
كليفو اسم غريب في عالم أجهزة الحاسب الألي ولكن لشركات المنتجة لأجهزة الألعاب مثل Alienware. Voodoo. Hypersonic. و Sager يعلمون ماذا تعني هذه الشركة. فهي شركة متخصصة في إنتاج ملحقات أجهزة الألعاب الإحترافية هذا الجهاز الجديد من Clevo يعمل على أخر إنتاج من معالجات شركة إنتل العالمية Core2Duo كما يعمل على عرض الألعاب والإستمتاع بها على شاشة ذات قطر يصل إلى 17بوصة. ويعمل على إخراج الألعاب بشكل حقيقي على الشاشة كرت شاشة من شركة nVidia العالمية وهو كرت GeForce 8800 GTX وذلك بذاكرة خاصة تصل الى 512ميغابايت. ويوفر هذا الكرت دقة عرض ووضوح للشاشة تصل الى 12001920بكسل. كما يحتوي الجهاز على كاميرا رقمية مدمجة بدقة 2ميغابكسل. وقارئ اسطوانات ليزر من نوع BlueRay . ويحتوي الجهاز ايضا على كرت تلفزيون مدمج وايضا وقارئ للبصمة. ويستطيع هذا الجهاز تشغيل الإنترنت لاسلكيا عالي السرعة عن طريق ابراج الجيل الثالث للجوال وذلك بفضل المودم المدمج الخاص بتقنية HSDPA .

جهاز UMPS من ايسوس
اطلقت شركة ايسوس من خلال معرض سيبت الدولي جهازا جديدا من نوع UMPS ولكن الشركة لم تذكر اية معلومات عن نوع المعالج المعروف فقط انه من شركة انتل العالمية ويعمل بسرعة 1.6جيجابايت. كما انه يعمل على نظام التشغيل فيستا. ولكن من ما يعيب هذا الجهاز الجديد هو عدم وجود لوحة مفاتيح خاصة بهذا الجهاز. كما ان الجهاز عريض الحجم وهذا العرض قد يؤثر سلبا على هذا الجهاز. ويحتوي الجهاز على منافذ USB وايضا امكانية الحصول على تقنية الملاحة GPS . اما شاشة الجهاز فهي بحجم 5بوصات.

EeePC 900 اخيرا في معرض سيبت
أطلقت شركة ايسوس من خلال جناحها المقام على معرض سيبت الدولي للتقنية اصغر أجهزتها المحمولة على الأطلاق Notebook EeePC 900 وهو جهاز محمول متكامل ولكن بشاشة عرض تصل إلى 8.9بوصات فقط. يعمل الجهاز على معالج من نوع انتل سيلرون بسرعة 900ميغاهرتز. وأما التخزين فهذا الجهاز لا يحتوي على قرص صلب ولكن يحتوي على ذاكرة تخزينية ثابتة بحجم 4جيجابايت. أما ذاكرة الجهاز الفعلية فتصل إلى 512ميغاهرتز. اما البطارية فتقدم طاقة تشغيليه لهذا الجهاز تصل الى ثلاث ساعات ونصف. كما ان هذا الجهاز لا يزن سوى 900جرام فقط. يبدو ان مثل هذا الحجم مع هذه القدرات تمنح الجهاز أفضلية لدى رجال الأعمال المسافرين. ويدعم الجهاز ايضا الشبكة اللاسلكية.

PSP جديد من سوني
أطلقت سوني من خلال معرض سيبت الدولي في هانوفر جهاز PSP الإختصار لإسم مشغل الألعاب الرقمية المحمول Play Station Portable ولكن اطلقت سوني على هذا الجهاز الجديد PSP Nude . ويختلف هذا الجهاز الجديد من سوني عن سابقة كونة جهاز يعمل على التلفاز. بمعنى أن سوني قامت بتعديل جهاز PSP القديم وذلك يكي يتمكن مستخدم الجهاز ايصال الجهاز الجديد بتلفزيون او بروجكتور او اي جهاز عرض اخر لكي يتمتع بصورة اكبر عند اللعب. أيضا قامت سوني بتغير لون هذا الجهاز وتخصيصة حيث أصبح بنفس لون الكراميل. الجهاز الجديد سوف ينزل في الأسواق اليابانية الشهر القادم.

قرص صلب جديد من ويسترن ديجتل
أطلقت ويسترن ديجتال خلال معرض سيبت الدولي والتي تملك 20% من سوق الأقراص الصلبة في العالم قرص صلب جديد أطلقت عليه اسم MyPassport وهو من فئة الأقراص الصلبة الصغيرة 2.5بوصة. الفرق بينها وبين بقية الأقراص الصلبة هو تمكن ويسترن ديجتال من أن تصل إلى مساحة 320جيجابايت على هذا القرص الصلب الخارجي الصغير وهذا ما لم تستطيع مثيلاتها تحقيقة مثل شركة سيجت العالمية. القرص الصلب الجديد ذو الحجم الرائع قد تم تصميمة على شكل جواز سفر وذلك حسب اسمة. وأيضا سيكون متوفرا في عدة ألوان. وهو من الأقراص الصلبة الخارجية ومن المتوقع أن يحقق نجاحا ملحوظا وذلك بفضل تملكة للسوق بمثل هذه السعة الضخمة.ومن المتوقع أن يكون هناك نسخة جديدة من الأقراص الصلبة الخارجية الكبيرة 3.5بوصات ولكن بسرعة دوران تصل الى 10الاف دورة في الدقيقة وذلك عبر سلسلة MyBook للأقراص الصلبة الخارجية.

سوني أريكسون تطرح هاتف جديد T303
عرض سوني خلال جناحها على زوار المعرض الدولي للتقنية سيبت أحد احدث أجهزة الهاتف المحمولة T303 والمنزلق. وهو عبارة عن هاتف محمول يحتوي على لوحة مفاتيح منزلقة من ما يوفر شكل وجاذبية للجهاز. ويعمل الجهاز على شاشة عرض قطرها 1.8بوصة كما يوجد كاميرا رقمية مدمجة بدقة 1.3ميجابكسل. وايضا امكانية التقريب البصري لدرجة 4اكس. يحتوي الجهاز على مشغل محطات اذاعية على الموجة FM . كما يحتوي على معظم ما يحتوي اجهزة الهاتف من بلوتوث وسماعات خارجية كما يدعم تقنية الجافا للأجهزة المحمولة. كما يحتوي الجهاز على منفذ USB.
http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/133054.jpg

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

الفصل الإلكتروني والبوابة التعليمية والمناهج الالكترونية في جناح وزارة التربية بالجنادرية


http://www.alriyadh.com/2008/03/12/img/133061.jpg

الرياض - منصورالحسين:
خصصت وزارة التربية والتعليم ضمن جناحها في الجنادرية فصلا الكترونيا يضم العديد من أجهزة الحاسب الآلي ليتعرف زوار الجنادرية على الفصل والتعليم الالكتروني، والمناهج والمقررات الالكترونية.
وأوضح مشرف تقنيات التعليم بوكالة الوزارة للتطوير التربوي الأستاذ أحمد بن عيسى زعله أن وكالة الوزارة للتطوير التربوي تشارك في المهرجان الوطني للتراث والثقافة بالجنادرية بالعديد من الفعاليات الشيقة والجذابة بهدف نشر ثقافة التعامل الإلكتروني بين جمهور الجنادرية على مختلف فئاتهم ومستوياتهم، والتي تشتمل على أحدث المشاريع التربوية التقنية للوكالة كالكتب المدرسية الإلكترونية، والبوابة التعليمية التفاعلية، والمختبرات المحوسبة، والمجهر الرقمي، والمعامل التقنية الحديثة، والسبورة التفاعلية، ومعامل اللغة الحديثة، والمقرأة، والبرامج التفاعلية المنتجة من قبل الوزارة وإدارات التربية والتعليم في المناطق والمحافظات، ومشروع مركز مصادر تعلم، إضافة إلى توفر الإنترنت داخل مقر جناح الوزارة.
والجديد في مشاركة الوكالة لهذا العام إتاحة الفرصة للجمهور الزائر لمقر الوكالة التعامل مع البرمجيات التفاعلية والمشاريع التربوية على مختلف أنواعها وأشكالها بشكل مباشر، وتصفح موقع البوابة التفاعلية التعليمية واستخدام الإنترنت اللاسلكي بشكل مباشر في أي مكان داخل جناح وزارة التربية والتعليم بالجنادرية، وإمكانية الجمهور استخدام حاسباتهم الشخصية إضافة إلى إمكانية تدريب الجمهور على آلية استخدام معمل الحاسب الآلي الملحق بجناح الوكالة والذي يحتوي على برنامج النت سبورت (المعلم والطالب). وإضافة إلى ذلك فانه يتم تقديم هدايا للزوار في مقر الوكالة كهدية مجلة المعلوماتية في عددها الأخير ومجلة المبتدأ والخبر ومجلة المفعول به وهدايا عينية.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

وزارة التربية تقر الإطار العام لمسابقات اولمبياد الحاسب الآلي



كتب - سليمان اللزام:
أعلنت وزارة التربية والتعليم عن تنظيم الأولمبياد الوطني للحاسب الآلي على فترتين الأولى على مستوى الإدارة التعليمية على ان ترفع الأعمال الفائزة في المرحلة الثانية على مستوى الوزارة وفق النسبة المحددة من قبل الوزارة لكل مرحلة. وتهدف المسابقة إلى تعريف الطلاب بأهمية الحاسب الآلي واكتشاف الطلاب المتميزين وتوجيههم وتنمية القدرات الكامنة لدى الطلاب وحفزها وتشجيعها وتفعيل دور الأندية العلمية وأندية الحاسب الآلي. ومن ضوابط المسابقة ان تكون المشاركات فردية وفي المشاريع الكبيرة من الممكن ان تكون المشاركة على شكل فريق مكون من ثلاثة طلاب كحد أقصى على ان يعتمد الطلاب على أنفسهم ولا بأس ان يكون للمعلم او ولي الأمر دور توجيهي وسوف يراعى حسن التصميم والاخراج الفني الغير مخل بالمحتوى في العمل وخلوه من الفيروسات مع ضرورة ان يحتوي العمل على شرح واف لطريقة تشغيله وعمله عن طريق ملف ودليل استخدام مع الإشارة الى المصادر العلمية للمحتوى على ان يكون التعامل مع العمل سهلاً وتشغيله من خلال اصدارات ويندوز الحديثة.
وعن مجالات وفروع المسابقة فهي متعددة ومن أهمها:
@ الفرع الأول اعداد وتصميم صفحات ومواقع الشبكة العنكبوتية لطلاب المرحلتين المتوسطة والثانوية ويشمل تعريف بالنادي العلمي واعضاء النادي العلمي واقسام النادي والخدمات الاضافية الأخرى.
@ الفرع الثاني: إعداد وتصميم برامج الحاسب الآلي (خاص لطلاب المرحلتين المتوسطة والثانوية ويشمل برامج قواعد البيانات والبرامج الترفيهية والبرامج التعليمية.
@ الفرع الثالث: اعداد وتصميم العروض التفاعلية لطلاب المرحلتين الابتدائية والمتوسطة وتشمل عروض البوربوينت وعروض الفلاش والسويتش والعروض التفاعلية باستخدام برامج أخرى في أحد المواضيع التالية:
الآداب الإسلامية - أركان الإسلام - شخصيات تاريخية - المناسبات الوطنية - الأسابيع التوعوية - مثل أسابيع المرور والشجرة وسير بعض الأعلام والعروض التاريخية والغزوات الإسلامية والمسابقات الثقافية وقصص الأطفال ومخترعات ومبتكرات علمية وغير ذلك. وقد أهابت الوزارة بضرورة تفعيل المسابقة والحرص على مشاركة الطلاب والإعلان عن المسابقة في المدارس من خلال لوحات الإعلانات والاصطفاف الصباحي مع التأكيد على أن هناك جوائز قيمة للطلاب الحاصلين على المراكز الخمسة الأولى لكل مرحلة.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

الجرائم المعلوماتية ضريبة استخدام التقنية
ابن سلمان :نظام جرائم المعلوماتية سيحد كثيراً منها

http://www.alriyadh.com/2008/03/11/img/123089.jpg سليمان المحيميد


تحقيق- م. حسن الأمير
الجرائم المعلوماتية... أو ما يعرف باللغة الإنجليزية ب(Super crime)؛ هو ذلك المصطلح الذي أعاق الكثير من مستخدمي التقنية الحديثة من الاستفادة من الخدمات الراقية التي تقدمها لهم باختلاف أنواعها، فمن الاستخدام السيئ للهاتف الجوال، بنشر الشائعات عن طريق الرسائل القصيرة sms، وتناقل الملفات (المفبركة) عبر تقنية (البلوتوث)؛ والمكالمات المشبوهة التي أدت إلى خراب بيوت وتشويه سمعة أناس أبرياء.
أما الحاسب الآلي وما يحدث فيه من جرائم معلوماتية، قللت الفائدة المرجوة من خلاله، بل يعتبر الوسيلة الأولى والأهم لفبركة الصور ومعالجتها، وكلك تعديل ملفات الصوت والفيديو للحصول على أهداف معينة وأغراض غير شريفة.
أما الإنترنت الذي أذهل العام باختراعه، حيث أنه فتح آفاقاً جديدة وعصرا فريدا، تم فيه تقارب المسافات والأوقات اللازمة لانجاز المهمات ، كما أنه ساعد على أداء الأعمال (عن بعد) و لذك فقد قلب فلسفة التجارة والتعليم والخدمات الحكومية؛ لتصبح جميعها مسبوقة بحرف (e) العجيب!.
لقد تنبهت الحكومات والمنظمات المهتمة بأمر الإنترنت خصوصا والتقنية عموما لهذا الخلل في استخدام التقنية والتي أدت إلى إبراز الوجه السلبي منها على حساب فوائدها ومنافعها الجمة، لقد قامت مشكورة بإصدار التنظيمات والتشريعات التي من شأنها الحد من تلك التصرفات غير المسئولة من قبل ضعاف النفوس.
أما على الجانب الوطني المحلي؛ فقد قامت حكومة المملكة العربية السعودية بإصدار (نظام الجرائم المعلوماتية)؛ والذي يجرَم كل من يسيء استخدام التقنية باختلاف أنواعها من حاسب آلي وهاتف جوال وجميع برامجهما أو أحد ملحقاتهما.
في هذا الاستطلاع سنتعرف على مشاعر مستخدمي هذه التقنيات في المملكة العربية السعودية حول صدور هذا النظام الجديد، وما يمكن تحقيقه جراء تطبيقه والعمل بمقتضاه.
بداية تحدث إلينا المهندس سليمان المحيميد عن مشاعر الفرح لصدى هذا النظام وما يمكن أن يستفاد منه، قائلا: الانطباع الذي يكاد يكون سائدا لدى المستخدم هو الإحساس بالأمن المعلوماتي الممزوج بالسعادة عندما يشرع في استخدام التقنية الحديثة لنقل البيانات المعلوماتية بكافه أشكالها وصورها، حيث أن صدور النظام يهدف إلى الحد من نشوء جرائم المعلوماتية وذلك بتحديد تلك الجرائم والعقوبات المقررة لها ويكاد أن يشمل جميع تلك الجرائم التي يمكن أن تقع ويحد من أن تكون ظاهرة ، وهذا ينعكس إيجابا على استخدام التقنية الحديثة في هذا المجال وتطورها .
هذا ومن جانب آخر فقد عبًر المعيد بكلية الحاسبات والمعلومات المهندس سلطان بن سعود القحطاني عن رأيه بقوله: إن صدور مثل هذه الأنظمة والقوانين بادرة جيدة ورادع قوي لمن تسول له نفسه باتخاذ ما هو مضر بالآخرين. ويعطي شعوراً بالاطمئنان والراحة النفسية لدى شريحة كبيرة من مستخدمي تقنية المعلومات في المملكة العربية السعودية.
أما بالنسبة للآمال والتطلعات بعد صدور هذا النظام فقد عبر عنه مستخدمو التقنية بمزيد من التفاؤل والنجاح، حيث يرى المهندس المحيميد إن هذا النظام هو خير داعم لتقدم الحكومة الالكترونية وانتشارها على نطاق واسع في جميع المجالات والتعاملات اليومية التي تمس حاجة المواطن والمقيم حيث أن الحكومة الالكترونية ترفع كفاءة معاملات الدولة للمواطن والمقيم وسهولة توصيل المعلومة للعامة وهذا فيه تقليل للتكاليف على جميع الأطراف ذات العلاقة من حيث توفير الجهد والوقت ، كما توفر الإدارة الإلكترونية فوائد كثيرة وإيجابيات عديدة للحكومة وللقطاع الخاص وللمجتمع. و ذلك بهدف توصيل أفضل للخدمات وتوفير تعاملات متطورة للأعمال التجارية والصناعية والسماح للمواطن والمقيم بالقيام بأعمالهم بأنفسهم من خلال الوصول إلى المعلومات أو من خلال إدارة حكومية أكثر دقة وفاعلية. أيضا يقوم نظام الحكومة الإلكترونية بتسهيل العمليات الداخلية داخل أقسام الحكومة والوزارات وتطوير الأداء داخلها أثناء مساعدة مختلف قطاعات المجتمع بهدف الانتفاع من الخدمات الحكومية بأقل التكاليف وأقل جهد، ويمكننا هنا أن نذكر بعض النقاط والفوائد من تطبيق النظام على الحكومة الالكترونية والتي منها:ضمان سرية وخصوصية، والانتشار الواسع للخدمات الالكترونية وضمان صحة ودقة التعاملات الحكومية، وبالتالي فستكون النتيجة هي اختصار الوقت والجهد على المواطن والمقيم ، وتوفير في التكاليف المادية والبشرية.
أما (القحطاني) فيرى أن نظام الجرائم المعلوماتية وحسب ما اطلع عليه فإنه يفرض غرامات مالية وعقوبات بالسجن لمن يرتكب مثل هذه الجرائم ( التجسس - السرقة عبر الإنترنت - التشهير، وغيرها من الجرائم) وهذا يبعث روح الاطمئنان للمستخدم المستفيد من الخدمات الإلكترونية وفي المقابل يبعث روح الخوف والقلق قبل البدء في الجريمة لمن لديه العلم بالنظام مما يحد ويقلل من الجرائم التي ممكن أن تحدث وعن الحالات المتعددة التي أسيء فيها استخدام الهواتف المتحركة (الجوال) للإضرار بسمعة المرأة بوجه الخصوص في غياب أنظمة تشريعية وقضائية تعالج مثل تلك الحالات، وتقييممها بعد صدور الأنظمة الخاصة بالجرائم المعلوماتية من حيث المحافظة على الخصوصية واحترام حرية وكرامة الآخرين؛ فقد تحدث (ابن سلمان)؛ مشيرا إلى عالمنا العربي قد تعود انه وفي حالة ظهور أي تقنية جديدة توجد مجموعة من الناس يسيئون استخدام هذه التقنية ويوظفونها التوظيف السيئ والإبداع في ذلك فليس لهم أي حدود في احترام خصوصية الآخرين ، حيث ينطبق على حالتهم (من أمن العقوبة أساء الأدب) ولكن بعد صدور هذا النظام الذي سوف يحد وبشكل كبير من هذه الجرائم المعلوماتية. حيث أن هذا النظام هو عبارة عن إطار قانوني هام جدا في تعريف وتحديد الجرائم المعلوماتية والحد منها ومواجهتها، وبعد أن أصبحت تلك الجرائم من بين الجرائم المصنفة التي تهدد أمن وسلامة المجتمع ، يمكننا القول أن الاستخدام السيئ للهاتف الجوال بما يمس خصوصية وكرامة الآخرين يعتبر بحد ذاته جريمة غير أخلاقيه ويستحق العقوبة الرادعة ، وصدور النظام قد وضع النقاط على الحروف حيث أن كل جريمة قد حددت لها العقوبة وبما يتناسب مع تصنيفها على النظام.
أما من جانب النسوي؛ فقد عبرن عن فرحتهن الغامرة، وسعادتهن التي لا توصف، حيث أنهن يرين أن هذا النظام سوف يحد من قسوة المجتمع عليهن بسبب ما يقوم به المستهترون والمستهترات بأعراض الأبرياء، مقارنة بما كان في الماضي، وذكرن قصص تدمي القلب راح ضحيتها فتيات بريئات وتهدمت أسر وشوهت فيها سمعة عائلات بأسرها.تتحدث أم أحمد عن قصة إحدى الفتيات التي أحضرت صور لأختها في يوم عرسها ، والتي قامت إحدى الشريرات بتصوير تلك الصور بجوالها وقامت بنشرها بالبلوتوث لتصل فيما بعد إلى زوجها الذي قام بتطليقها بدون التثبت من الموضوع.
وقصة أخرى ليست أقل من سابقتها وهي أن صديقة أرادت الانتقام من صديقتها بعد خصام وخلاف دار بينهما فقامت بإضافة بعض التعديل لصورتها باستخدام الحاسب الآلي وأظهرتها بصورة غير لائقة وقامت بتوزيعها عبر الإنترنت والجوالات .ثم تردف الأخت أم أحمد قائلة: أما الآن وبعد صدور هذا النظام فإن المتسبب لكل تلك الأفعال سوف يعاقب ويأخذ على يد الظالم، وتسترد الحقوق.
وعند سؤال المشاركين في هذا الاستطلاع عن إمكانية تطبيق النظام وهل يكفي وحده لردع المستهترين وضعاف النفوس أم أننا بحاجة إلى وسائل أخرى كالتوعية والتثقيف مثلا، فأجاب أولا المهندس خالد بن صالح العوهلي قائلا: بدون شك وجود الأنظمة والقوانين مهم ولكن الأهم هو تفعيل هذه الأنظمة وهذا يمثل جزءاً فقط من المطلوب للوصول إلى استخدام أمثل لشبكة الإنترنت في الأعمال والمشتريات وغيرها.
والشيء المهم والفعال هو التوعية والتثقيف من الجميع سواء القطاع الحكومي أو القطاع الخاص أو المجتمع وكذلك في أطار العائلة والمدرسة وكذلك المسجد.أما الباحث والمعيد الأكاديمي (القحطاني)؛ فيرى أن الأنظمة والقوانين وحدها لا تفي بالغرض، وينصح بتكثيف التوعية والتثقيف لمستخدمي التقنية؛ حيث يتم تعريفهم بمخاطرها، ولكنه يرى أن التوعية لا تتم بالمحاضرات والندوات فقط بل بالتطبيق العملي والتجربة الواقعية لكي يتفادى المستخدم الوقوع في فخ الجريمة. أما بالنسبة على من تقع مسؤولية ذلك فمن رأيي الشخصي أنها تقع على الجانبين الحكومي والخاص.
في ملاحظة وجيهة قدمها المهندس وليد بن سلمان حيث يقترح أن تكون التوعية عن طريق الإعلان بالصحف والتلفاز وغيرها من الوسائل التي تساعد في نشر التوعية. فمسئولية التوعية والتوجيه تقع على الجميع دون استثناء. halameer@alriyadh.com

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

المنتدى
لماذا الفشل وليس التغيير؟!



محمد فهد البهلال
الملاحظ أن بعض المشاريع التجاريه وخاصة التي تبدأ صغيرة لا تستمر وتنتهي سريعاً، ويعود ذلك لعدة اسباب أبرزها أن السوق أصبح ينمو سريعاً وان المشاريع التي لا تنشأ على تخطيط سليم ودراسة لوضع السوق ووضع كافة الاحتمالات والحلول أو البدائل فإن عمرها قصير جداً.
وتكمن المشكلة أيضاً في أن المشروع يتلاشى في حالة وجود أي معوقات، لذا بالامكان أن يستمر المشروع الذي يجابه أي عثرات تحد من استمراريته بتحويل النشاط بعد أن تتم الدراسة الجيدة له، وسوف أذكر مثل على مشروع صغير بدأ في بيع أكسسوارات الجوال بالرياض ولكنه لم يحظ بالنجاح، فقام صاحبه بتحويل النشاط الي بيع أجهزة الكمبيوتر وملحقاتها وصيانتها وكان تحول موفق وبدأ في توسع نشاطه حيث افتتح فرع ثان وبتوفيق من الله وطموح صاحبه والتخطيط الجيد حظي بالنجاح، يقول صاحبه عندما بدأت في بيع أكسسوارات الجوال لم يجد أي إقبال بل إن المشروع لم يفِ براتب العامل وإيجار المحل، وبعد اكثر من سنة أغلقت المحل وبعد عدة أشهر حولته الي بيع أجهزة الكمبيوتر وصيانتها والحمد لله نجح، وكان يستشهد بعملاق الهواتف النقاله نوكيا عند بداياتها كانت متخصصة في الأخشاب والأحذية ومن ثم تحولت الي المجال التقني لتتخصص في تصنيع الهواتف المحمولة والشبكات وحلول الشركات بالإضافة للعديد من مجالات الدعم و التسويق وتطبيقات التكنولوجيا حول العالم حتى أصبحت منتجاتها في جميع دول العالم.
وهناك تجارب مماثلة لتجربة نوكيا فمثلاً هيتاشي وهي شركة عالمية معروفة تأسست عام 1910بمحل صغير لتصليح الأجهزة الكهربائية، ثم تطورت إلى أن أصبحت شركة عالمية شهيرة تنتج البطاريات والمكيفات الهوائية والتلفزيونات والهواتف النقالة ووحدات التخزين لأجهزة الكمبيوتر وغيرها من المنتجات. @ إذا لماذا لا تكون تجربة نوكيا وغيرها دروساً يستفاد منها. وقبل ذلك كل مشروع وإن صغر متى ما وضع له الدراسة والتخطيط الجيد والرؤية المستقبلية والادارة الناجحة سوف ينمو حتى يصبح كبيراً بل عملاق وفي هذه الحالة (لا حاجة لتجارب أخرى)!

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء4/ 3/ 1429 هـ الموافق 12/ 3 / 2008 م
 

مؤشر "بي. إم. جي" ينهي سلسلة خسائره ويكسب 8.1 نقطة

- - 05/03/1429هـ
مؤشر "بي إم جي" ينهي سلسلة خسائره ويكسب 8.1 نقطة في رابع جلسات التداول لهذا الأسبوع، تحسن مستوى مؤشر "بي إم جي" لسوق الأسهم السعودية بنسبة 1.5 في المائة ليصل إلى مستوى 544.46 نقطة، لينهي بذلك مسلسل تراجعه الذي امتد لأربع جلسات متتالية. ولقد صاحب ارتفاع المؤشر تراجع السيولة الاستثمارية بنسبة 10 في المائة، لتصل إلى 2.8 مليار ريال سعودي (نحو 757 مليون دولار أمريكي). وانتقالاً لأداء القطاعات، سجل قطاع التأمين أسوأ أداء لتراجعه بنسبة 0.9 في المائة، وتراجع أيضاً قطاع الاتصالات بنسبة 0.4 في المائة. سجلت باقي القطاعات ارتفاعات تصدرها قطاع الصناعة بنسبة 2.1 في المائة، وتلته قطاعات الكهرباء والخدمات والزراعة والبنوك بنسب 1.8 و 1.6 و1.5 و0.9 في المائة، على التوالي. أما بالنسبة لأداء الأسهم، فلقد صعدت أسعار 22 سهما، فيما انخفضت أسعار خمسة أسهم. كان سهم شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات الأفضل أداء لارتقائه بنسبة 9.7 في المائة لسعر 53.75 ريال، بينما حقق سهم الشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني أسوأ أداء بنسبة 2.5 في المائة انخفاض لسعر 87.0 ريال. ولقد ساهمت الأسهم القيادية في دفع المؤشر للأمام، إذ ارتفع سعر سهم الراجحي بنسبة 0.8 في المائة، كما صعد سعر سهم سابك بنسبة 1.7 في المائة.