رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

احتجاج على خصخصة البريد الفرنسي

د ب ا - باريس

أضرب نحو خمس إجمالي عمال هيئة البريد الفرنسية امس عن العمل احتجاجا على خطة الحكومة لتحويلها إلى شركة عامة.
ونقلت الإذاعة الفرنسية عن جان بول بيل مدير هيئة البريد التي يعمل بها 300 ألف موظف القول إن الشركة تحتاج إلى حوالي ثلاثة مليارات يورو (4.4 مليار دولار) لتحديثها.
في الوقت نفسه تعارض النقابات العمالية وأغلبية الرأي العام الفرنسي خطة هيكلة هيئة البريد خوفا من أن تكون هذه الخطوة بداية لخصخصة الخدمات البريدية بالكامل

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

7 آلاف حالة غش تجاري في رمضان بتونس

الوكالات - تونس

قالت منظمة تعنى بالدفاع عن المستهلكين في تونس انه تم تسجيل أكثر من سبعة آلاف حالة غش تجاري خلال حملات للمراقبة الاقتصادية في النصف الاول من شهر رمضان.
وأضافت ان اغلب هذه المخالفات سجلت في قطاع الخضر والغلال والتي بلغ عددها اجمالا 22411 مخالفة بينما سجلت 1688 حالة في المواد الغذائية و890 مخالفة في الدواجن والبيض.
وعادة ما تكثر خلال شهر رمضان مخالفات الغش ورفع الاسعار نظرا للإقبال الكبير للمستهلكين التونسيين بشكل قد يفوق حاجاتهم في اغلب الاحيان.
وأشارت اجهزة الرقابة الاقتصادية الى ان المخالفات ارتفعت خلال العام الحالي بنسبة اربعة بالمائة مقارنة بالعام الماضي.

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

الصين : شركة الحليب الملوث أخفت القضية عدة أشهر

ا ف ب - بكين


مسئولا سلامة الاغذية بماليزيا يفرزان منتجات البان صينية بالسوبر ماركت لمصادرتها

ذكر محققون صينيون أن شركة "سانلو" الرئيسية لانتاج الحليب المجفف المتهمة بالتسبب بتلوثه بمادة الميلامين أخفت الحقيقة عدة أشهر وأنها بدأت تلقي شكاوى تتعلق بآثار الحليب المجفف الذي تنتجه منذ ديسمبر 2007.
وأضافت: إن الشركة لم تجر مع ذلك اي اختبار قبل يونيو 2008 عندما كشف ان مادة الميلامين اضيفت الى الحليب. ولم تبلغ الشركة السلطات قبل الثاني من اغسطس. من جانب آخر سعت العديد من الدول الى مراجعة كافة منتجات الالبان الواردة من الصين فيما منعت دول اخرى دخول هذه المنتجات .
وأدى الحليب الملوث الى موت اربعة اطفال رضع على الاقل بسبب مشاكل في الكلى بينما ادخل 53 الفا المستشفيات.
وما زال 13 الفا من هؤلاء الاطفال في المستشفيات، بينهم 104 في حالة خطيرة.

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

تراجع إنتاج السيارات الكورية

د ب ا - سول

ذكرت تقارير اقتصادية أن إنتاج ومبيعات مجموعة هيونداي موتورز أكبر منتج سيارات في كوريا الجنوبية سجل تراجعا
واضحا خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي بسبب تباطؤ الاقتصاد العالمي وارتفاع أسعار النفط.
ونقلت وكالة يونهاب الكورية الجنوبية للأنباء عن تقرير للاتحاد الكوري لصناعة السيارات امس، قوله إن إنتاج الشركات الكورية الجنوبية من السيارات تراجع خلال النصف الأول من العام الحالي.
وانخفض عدد سيارات هيونداي وكيا التي تم إنتاجها في الخارج إلى 125502 سيارة أي بنسبة 10.6% في يوليو الماضي مقارنة بيونيو الماضي.
وتراجع إنتاج مجموعة هيونداي موتورز الشهر الماضي في مصانعها بالصين والولايات المتحدة وتركيا بنسب 29.1% و4.7$% و23.55 على التوالي مقارنة مع نفس الشهر في العام الماضي

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

(رجال الأعمال العرب) يعقد اجتماعه بالقاهر ة

تنطلق في الخامس عشر من نوفمبر المقبل في القاهرة فعاليات الملتقى الثانى عشر لاتحاد رجال الأعمال العرب بمشاركة اكثر من 14 دولة عربية. ويتضمن الملتقى جلسة حول مناخ وطرق الاستثمار فى مصر .
وسيتم خلال هذه الجلسة عرض فرص الاستثمار فى مختلف القطاعات الاقتصادية وآخر التطورات على مناخ الاستثمار من النواحى التشريعية والإدارية والتنظيمية.
وتضم جلسات الملتقى جلسة حول التعاون الاقتصادى العربى فى ضوء الإستراتيجية التى وضعها المجلس الاقتصادى والاجتماعى والتى سترفع للقمة الاقتصادية العربية المقبلة المقررة بالكويت فى يناير المقبل .

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

4 جوائز عالمية لطيران الإمارات

نالت طيران الإمارات أربعا من جوائز آفيون التي ينظمها «الاتحاد الدولي للترفيه الجوي» خلال حفل أقيم مؤخراً في ولاية كاليفورنيا الأميركية. وفازت طيران الإمارات بجائزتي «أفضل نظام ترفيه جوي عالمي لفئة الناقلات الكبيرة» و «أفضل نظام ترفيه جوي في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا» نتيجة لتصويت الركاب في حين جاءت الناقلة في المرتبة الثانية عن فئتي «أفضل تقنية جديدة» و «أفضل إنجاز في الترفيه الجوي» بناءً على آراء خبراء الصناعة. وحازت ايضا على جائزتي «أفضل نظام ترفيه جوي عالمي» و «أفضل نظام ترفيه جوي في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا» نتيجة لاستبيان استمر أكثر من شهرين وشمل ما يزيد عن 55 ألف راكب. وبالإضافة إلى هاتين الجائزتين، منح «الاتحاد الدولي للترفيه الجوي» جوائز عن فئتي «أفضل تقنية جديدة» و»أفضل إنجاز في الترفيه الجوي» بناءً على اختيار لجنة تحكيم مكونة من 20 خبيراً بارزاً في الصناعة حيث ذهبت جائزة «أفضل تقنية جديدة» إلى نظام «إيروموبايل» الذي يتيح للركاب إمكانية استخدام هواتفهم المتحركة أثناء الرحلات على الطائرات المزودة بهذا النظام.

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

ميناء جبل علي يتسلم رافعات عملاقة

كشفت موانئ دبي العالمية أنها تسلمت دفعة جديدة من رافعات الحاويات العملاقة المتطورة التي سوف يتم تركيبها في محطة الحاويات رقم 2 الجديدة مما سيرفع طاقة مناولة الحاويات في ميناء جبل علي التابع لها مشيرة الى أنها تسلمت خلال الشهر الماضي 8 رافعات جسرية باستطاعة كل واحدة منها على حدة رفع 4 حاويات نمطية (قياس 20 قدما) أو حاويتين قياس 40 قدما ويصل وزنها الى 80 طنا دفعة واحدة من السفينة مباشرة الى الرصيف وهي ضعف طاقة الرافعات التقليدية المستخدمة حاليا.
وقد وضع 6 منها قيد التشغيل في حين أن الاثنتين المتبقيتين سوف توضعان في الخدمة خلال الأسبوع المقبل فور الانتهاء من تجهيزهما مما سيرفع عددها في المحطة رقم (2) الى 16 رافعة من هذا النوع مع استلام المتبقي منها والبالغ عددها 13 رافعة بشكل تدريجي ابتداء من نوفمبر القادم حتى يناير 2009 لإكمال المرحلة الثانية.
كما تم استلام 20رافعة متحركة على سكك حديدية للعمل داخل ساحة الحاويات باستطاعة كل واحدة منها رفع 60 طنا دفعة واحدة ليرتفع عددها من 18رافعة الى 38 رافعة وسوف توضع قيد العمل في نهاية الأسبوع المقبل مع تسليم المتبقي من هذه الرافعات والبالغ عددها 22 رافعة بشكل تدريجي ابتداء من أكتوبر المقبل حتى يناير 2009 لاستكمال المرحلة نفسها حيث سيصل المجموع الكلي للرافعات فيها إلى 29 رافعة جسرية و60 رافعة متحركة على سكك حديدية.

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

انطلاقة جديدة بانتظار السوق بعد إجازة العيد

عقاريو الشرقية: ارتفاع أسعار العقارات بلغ ذروته ولن يدوم طويلا

عبدالوهاب المسفر - الخبر


انطلاقة جديدة بانتظار سوق العقار

أكد عقاريو المنطقة الشرقية على أن السوق سيشهد انطلاقة جيدة مع انقضاء عطلة عيد الفطر المبارك وبداية العام الدراسي وعودة رجال الاعمال وغيرهم لممارسة اعمالهم التجارية والعقارية.
وذكرو بأن السوق العقاري في المملكة سيدخل مرحلة جديدة نظرا لاعتماد السجل العيني وقرب دخول الرهن العقاري مشيرين الى ان الارتفاع لن يدوم خاصة وان الحركة السوقية تدار كل 3 سنوات مؤكدين في السياق ذاته على ان العقار تربع على عرش الارتفاع لاكثر من 3 سنوات تقريبا ووصل الى ذروته حتى بات من الضروري نزلوه مجددا حيث ان بقاءه على هذا الحال سيحد من حركة الطلب ونحن كعقاريين نريد ان تستمر الحركة السوقية اكثر من ان يبقى الارتفاع بهذا الشكل الذي لا يخدم الجميع.
واضافوا ان المرحلة المقبلة بها العديد من المشاريع العملاقة والتحالفات المحلية والخليجية بالاضافة الى اتمام العديد من الصفقات الضخمة التي قد تتجاوز اكثر من ثلاثة مليارات ريال في سوق المنطقة الشرقية والحقيقة ان سوق العقار في المملكة متجهة اليه انظار المستثمرين المحليين والشركات الاجنبية.
وقال محمد سعيد ال مسبل عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية: ان سوق عقار المملكة والمنطقة الشرقية بشكل خاص سيشهد اعادة ترتيب الاوراق من قبل العقاريين خلال هذه الايام والاستعداد للانطلاق مع بداية العام الدراسي الجديد مشيرا الى ان السوق به من الفرص الاستثمارية التي تحتاج الى تكاتف العقاريين انفسهم واتمام الصفقات لمثل تلك الاستثمارات واستغلالها قبل مجيء العديد من الاستثمارات الاجنبية التي قد تستولي عليها خصوصا في الشرقية.
وأكد ان الارتفاع الذي وصل اليه السوق خلال السنوات الماضية كان بها نوع من العشوائية وهناك مواقع تستحق ان تكون بهذا السعر نظرا لتميزها الجغرافي واكتمال خدماتها.
وذكر المسبل أن المواقع المهمة لن تتأثر كثيرا بنزول سوق العقار حيث ان تلك المواقع تفرص نفسها من حيث قيمة السعر موضحا بان المرحلة القادمة ستكون اكثر شفافية في ظل اعتماد الرهن العقاري والسجل العيني الذي طبق في مدنية حريملاء مشددا على ضرورة ان تكون اكثر واقعية من حيث التوازن في حركة البيع والشراء لكسب الاخرين في السوق.
وقال: بقاء عشوائية الاسعار لبعض المواقع التي تعتبر بعيده جدا عن الخدمات والمستلزمات الضرورية قد تحد من رغبة المشترين و قطع المواصلة في زيادة الطلب مشيرا الى ان السوق العقاري في المملكة مقبلة عليه العديد من الشركات التي لديها الخطط في الآلية التي يمكن ان تكسب اكثر شريحة من الراغبين في شراء الاراضي او المنازل باسعار اقل مما هو عليه في الوقت الحاضر وبهذا يكون المتضرر العقاري بلاشك،
من جانبه قال خالد احمد ال سعيد عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية: ان المرحلة المقبلة لسوق العقار ستكون اكثر واقعية من سابق عهدها خصوصا فيما يتعلق بالاسعار التي وصل اليها سوقنا خلال الفترة الماضية والتي كان به من المبالغة التي لاتخدم السوق والمتسوقين في العقار مؤكدا بانه ستكون في بداية العام الدراسي الكثير من المتغيرات من حيث دخول الشركات الخليجية التي تستهدف ذوي الدخل المتوسط لتوفير متطلباته باسعار معقولة.
وقال : ان الشركات التي ستدخل السوق العقاري ستقدم ما لديها من دراسات من حيث الجدوى الاقتصادية التي تعود بالنفع على الطرفين وبأقل مما هو حاصل في الوقت الحالي.
وأضاف تعد سوق المملكة سوقا واعدة بما تعنيه الكلمة لكنه يحتاج الى مراقبة للحد من التلاعبات وفرض عقوبات على المخالفين، فمثلا اسعار الشقق ارتفعت بشكل غير منطقي فالحاجة الحقيقة في الارتفاع لاتتراوح الى ثلاثين بالمائة فقط ولكن الحاصل ان الارتفاع اصبح بواقع (مائة بالمائة) والشيء الذي يزيد عن حده ينقلب الى ضده. ولا ننسى ان اقرار الرهن العقاري سيحفظ السوق بشكل اكبر وادق.
وقال علي سعد السلطان رجل عقار بالشرقية: ان فترة اجازة العيد تعد بمثابة ترتيب الاوراق النهائية للانطلاقة مع بداية العام الدراسي موضحا بان الاسعار التي شهدها سوق العقار في المملكة نتيجة تزايد الطلب على الوحدات السكنية والاراضي. اضافة الى تزايد اعداد السكان كان بها نوع من العشوائية متوقعا بان يكون هناك واقعية في الاسعار بالنسبة للاراضي والمساكن بشكل معقول وليس بالهبوط الذي يتوقعه الكثير. خاصة وان حاجة السوق للوحدات السكنية كبير والمواقع المتميزة ستبقى محتفظة باسعارها ان لم تكن آخذة في الارتفاع اما المناطق البعيدة فستكون اسعارها اقل بكثير عن العهد السابق واعتقد ان الموازنة مطلوبة من الجميع.

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

عبدالوهاب المسفر

إجازة العيد

عبدالوهاب المسفر



نحن نعلم جميعا ان اجازة العيد بها من الفرح والسرور بين الجميع فهذه مناسبة من افضل المناسبات كونها تحقق فرحتين فرحة الافطار واكمال شهر رمضان والاخرى اجتماع الاسر والاصدقاء في مثل هذه المناسبة، ولكن هذه المرة انتظار الكثير حول مستقبل العقار من حيث الجديد وما ستنتهي اليه المبالغة في الاسعار الحقيقة ان الارتفاعات التي شهدها العقارخلال السنوات الثلاث الماضية خلقت في نفوس الكثير الخوف من القادم. ولكن استبشر الجميع خيرا خلال الايام الماضية حول نزول العقار خلال الاسابيع القادمة واعتقد ان الفرحة اكتملت في ان يتحقق مثل هذا الامر. اضافة الى ان اقرار وتفعيل نظام الرهن سيحل الكثير من مشاكل العقار ويحفظ التوازن ويحد من التلاعبات واعتقد ان تأخر نظام الرهن العقاري كان فيه خير كثير يمكن لنا الاستفادة من الاخطاء التي حدثت في الرهن العقاري الامريكي وتلافيها.
لقد وصل الخوف قمته من هذا الارتفاع الذي لم يكن ارتفاعه متدرجا بل وصل مرة واحدة الى القمة. ويظهر ان دخلاء السوق هم من تسبب في مثل ذلك.. ولا ننسى ان الشركات القادمة التي ستدخل سوق المملكة سيكون لها شأن آخر في وقف من هذه الارتفاعات حيث ان تلك الشركات لم تأت الا بعد دراسة مستفيضة للسوق واحتياجاته واختيار الشريحة المتوسطة والاقل. وبهذا ستكون المنافسة أكثر مما تتصوره في نزول الأسعار لكسب العديد من شرائح المجتمع على مدى طويل. نحن نطالب من السابق ان يكون هناك توجه للموازنة في السوق والبعد عن المبالغات التي اصبحت عائقا في طريق المستثمرين السعوديين، وما اتمناه مع اطلالة عيد الفطر المبارك تصحيح واقع السوق نظرا لاهميته الاقتصادية وايجاد لجان في كل محافظة لمراقبة السوق خلاف الجهات المعنية نحن يجب علينا ان ندرك المسئولية الملقاة على عواتقنا تجاه ابناء هذا البلد وتحقيق طموحاتهم من حيث تأمين المسكن بالطرق الميسرة والعافية للمستفيد.

رد: الاقتصاد العربي والعالمي
 

300 مليار دولار الاستثمار العقاري في المملكة

اليوم - الرياض


صالح العمري

أكد المهندس والمستشار العقاري صالح محمد العمري على أهمية دور المكاتب العقارية في تنمية العمل العقاري بالمملكة، مشيراً إلى ضرورة عملها بأساسيات العمل العقاري التي تنص به أنظمة العمل العقاري بالمملكة.
وبيّن العمري خلال أمسية تدريبية قدمها بعنوان «كيف تؤسس مكتباً عقارياً ناجحاً» ضمن فعاليات مركز القادم للتدريب والتطوير أن الثقافة العقارية تنامت خلال السنوات الأخيرة، مشيراً إلى أن الثقافة العقارية تنوع استخدامها مما ساهم في ارتفاع مستوى الذوق لدى جميع شرائح المجتمع حيال نوع العقار المستهدف.
وأوضح أن حجم الاستثمار في السوق العقاري بالمملكة يقدر بما لا يقل عن 300 مليار دولار، مشيراً إلى أن حجم الاستثمار مرتبط بالتطور الكبير الذي تشهده المملكة في مجال التنمية الشاملة والبنى التحتية وحجم النمو السكاني المقدر سنوياً بـ 3.2 في المائة.
وتطرق إلى أهمية المكاتب العقارية ودورها في التنمية من خلال تداول العقار بالبيع والشراء والإيجار والإدارة إلى جانب تقييم العقارات لغرض التمويل وتوظيف وتدريب الكوادر الوطنية في الأنشطة العقارية.
وأشار إلى أهمية عمل المكاتب العقارية وفق أساسيات العمل العقاري بالمملكة، متطرقاً خلال الأمسية إلى الأنظمة المتعلقة بالعقار بالمملكة العربية السعودية مثل نظام التصرف في العقارات البلدية، ونظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، واللائحة التنظيمية للمكاتب العقارية، ونظام التسجيل العيني للعقار، ونظام جمعية ملاك الوحدات العقارية، ونظام تحديد العلاقة بين المالك والمستأجر.
واستعرض م. العمري العديد من المحاور من أبرزها آليات اختيار موقع لفتح مكتب عقاري، والاحتياجات الأساسية للمكتب العقاري، والنظام المالي والإداري المتبع للمكاتب العقارية، وتوظيف التقنية في العمل العقاري، إلى جانب التسويق والمبيعات في هذه المكاتب وإدارة الأملاك بفعالية.
يُشار إلى أن الأمسية التي نظمها مركز القادم للتدريب والتطوير تهدف لتطوير الجيل الجديد من أصحاب المكاتب العقارية للعمل بكفاءة وأسلوب علمي حديث في السوق العقاري بما يتلاءم مع أصول العمل العقاري والتغييرات والأنظمة الجديدة في السوق العقاري بالمملكة.