رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

سوق الأسهم تختزل أحداث الأسبوع الضخمة في جلسة اليوم
تخوف من انحدار السيولة ومطالبة بمراقبة آثار خطة الإنقاذ على الأسواق العالمية


الجزيرة - عبدالله البديوي - عبدالعزيز الشاهري:

تستأنف سوق الأسهم السعودية صباح اليوم نشاطها من جديد وذلك بعد توقف مؤشر السوق ومكوناته عن التحرك لمدة سبعة أيام جاءت بمناسبة إجازة عيد الفطر المبارك. وستكون بداية التداولات كما هو حالها قبل شهر رمضان المبارك عند الساعة الحادية عشرة صباحاً وتستمر لأربع ساعات ونصف الساعة لتغلق عند الساعة الثالثة والنصف عصراً.

تداولات اليوم لن تكون تداولات عادية، أو أنها ستكون مشابهة لأي تداولات تأتي بعد الإجازات الرسمية للسوق، بل إن غالبية المتداولين يعتبرون الساعة الحادية عشرة من صباح اليوم هي ساعة الصفر المنتظرة خصوصاً أن نفسيات المتداولين قد شحنت في إجازة العيد بأخبار متتالية قادمة من الشرق والغرب تدور غالبيتها حول الأزمة الائتمانية والاقتصاد العالمي المضطرب, خصوصاً أن السوق السعودي أضحى في الفترة الأخيرة أكثر ارتباطاً وتأثراً بالأسواق العالمية.

أحداث الاقتصاد العالمي جاءت متفاوتة بين السلبية والإيجابية ولكنها تتفق في شيء واحد (أنها ضخمة ومؤثرة)، ولعل الكثير من المتعاملين في السوق قد ارتاح نوعاً ما من توالي هذه الأخبار إبان فترة توقف السوق ويرى أن مجيء هذه الأحداث متوافقة مع إجازة العيد جاء في صالح استقرار السوق الذي لم يعرف الاستقرار ولو جزئياً منذ استفحال الأزمة العالمية.

أما أبرز الأحداث التي جاءت في فترة التوقف فكانت قادمة من مصدر الأزمة العالمية (أمريكا) فقد رفض مجلس النواب الأمريكي خطة الإنقاذ التي قدمها بولسون مطلع الأسبوع الماضي أعقبها انخفاض تاريخي للأسواق الأمريكية والأوروبية في يوم شبهه الكثير بالاثنين الأسود، ثم جاء إقرار مجلس الشيوخ للخطة منتصف الأسبوع ليحسن مسار الأسواق نوعاً ما، فقد أقفلت الأسواق الأوروبية على ارتفاع قوي، أما المؤشرات الأمريكية فقد انخفضت بشكل طفيف بعد ارتفاعها مطلع تداولات آخر أيام الأسبوع، أما أسعار النفط فقد واصلت تذبذبها القوي هبوطاً وصعوداً إلا أنها استقرت دون الـ100 دولار في النهاية.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

الأحداث العالمية ليست هي وحدها المسئولة عن تميز تداول اليوم، بل إن هناك سبباً آخر لا يقل أهمية عن سابقة يكمن في دخول الشركات المدرجة في السوق مرحلة الإفصاح والإعلان عن نتائجها للربع الثالث والتي يعتبرها البعض نقطة الحكم الفصل حول تأثر شركات السوق من عدمها بالأزمة العالمية خصوصاً تلك الشركات المدرجة ضمن قطاعات البنوك والتأمين إضافة إلى قطاع الصناعات البتروكيماوية.

لا شك أن الأسبوع الماضي كان طويلاً وصعباً جداً بالنسبة للاقتصاد العالمي، خصوصاً أن هناك الكثير من الأحداث التي لا يمكن استيعابها في أسبوع واحد، ولكن سوق الأسهم السعودية مطالب باستيعابها ب4 ساعات ونصف الساعة وهي مدة التداول لهذا اليوم، والسؤال الأهم: لمن تكون الغلبة، لشراء المتفائلين أم بيوع المتشائمين؟ يذكر أن السوق السعودي قد أنهى تدولات ما قبل العيد عند النقطة 7448 مرتفعاً 465 نقطة أو ما نسبته 6.7%.

وكشف مسار السوق خلال الفترة الماضية تأثره بالأسواق العالمية ومجاراته لها مجارة يومية حيث يتضح ذلك من خلال تحركات مؤشرات الشركات وهذا غير مستغرب على بعض الشركات كالمصارف وعلى بعض الشركات متعددة الاستثمار ولكن اللافت للانتباه هو الشركات التي لا علاقة لها بذلك كالأسمنت والشركات العقارية المحلية كدار الأركان وجبل عمر ومكة وطيبة وغيرها من الشركات التي ينصب نشاطها بصورة كاملة على المشروعات المحلية، مما يؤكد أن تراجعها يعد تراجعاً غير مبرر. ومن المنظور الفني فإن مؤثرات السوق تعد في مناطق تشبع فيها السوق من البيع وفي انتظار الشراء ومعظمها في مناطق منخفضة وغير متضخمة خاصة المؤشرات السريعة مثل الآر.س.آي والاستوكاستك وبعض المتوسطات القريبة مثل متوسط 5 أيام ومتوسط 7 أيام على المدى اليومين إلا أن المؤشرات البطيئة لا تزال في تقاطعاتها السلبية ولم تعط تقاطعاً إيجابياً مثل الماكد على المدى الأسبوعي وليس المدى اليومي ومثل تقاطع المتوسطات (50- 100- 200) تقاطعاً سلبياً وترتيباً غير إيجابي وقد لا تبدأ الإيجابية عليها ما لم يتجاوز المؤشر مستوى 8345 خلال الأسابيع القادمة، إلا أن تجاوز المؤشر هذا المستوى والثبات أعلى منه لعدة أيام يعد بداية الإيجابية حيث إنه يمثل متوسط 50 يوماً وهو المتوسط الذي ينتظر الكثير من المتداولين تجاوز المؤشر إلى قيمته وهذا يستوجب زيادة قيمة التداول والبقاء على الأقل بين 6 و8 مليارات وعدم تراجعها مرة أخرى لما دون 4 مليارات. ورغم وجود المؤشر في مستوى قاعي جيد ورغم وجود الكثير من الشركات في مناطق متدنية إلا أنه لا بد من مراقبة إغلاقات الأسواق العالمية وخصوصاً الأسواق الأمريكية التي لم نلحظ تأثرها إيجاباً بعد موافقة مجلس النواب على خطة الدعم التي طرحت سابقاً بضرورة مساندة الاقتصاد وإنقاذه بضخ 700 مليار تم الموافقة على تقسيمها إلى ثلاثة أقسام، إلا أن هذا التقسيم وتلك الآلية ربما لم ترض الكثير من المتابعين والمتداولين ولهذا لم تتفاعل تفاعلاً إيجابياً بعد الموافقة بل تراجع الكثير منها وبهذا لا بد من مراقبة تلك الأسواق ومراقبة إغلاقاتها اليومية والأسبوعية وبخاصة من المضارب اليومي، أما المستثمر فقد تكون هناك شركات في مناطق جذابة في أسعارها ومكرراتها ويفضل في مثل هذه الحال الدخول التدريجي بجزء من السيولة مع ضرورة عدم الزج بكامل السيولة مهما كانت الإغراءات تحسباً لأي طارئ قادم.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

وتعد السيولة هي نبض السوق بها قد يستطيع المتداول رسم توقعه حول مساره خلال ما يأتي من أيام والملاحظ خلال الشهور الماضية هو شح السيولة وتدنيها وعدم تدفق سيولة جيدة وجديدة بل إنها سجلت أدنى مستوى لها خلال خمسة أعوام ماضية وتراجعت حتى ما بين مليارين وثلاثة مليارات وهذا ساعد على تراجع نقاط المؤشر لما دون مستوى 7000 نقطة وما لم ترتفع السيولة إلى مستويات أعلى من هذا المستوى فقد تكون الارتفاعات غير موثوق بها حتى تتجاوز السيولة ما فوق ستة مليارات لعدة أسابيع ولا يكفي تجاوزها هذا المستوى مرة واحدة أو مرتين، بل لا بد من الثبات والتزايد وأن تكون متدفقة في الشركات الاستثمارية القوية لا في شركات المضاربة التي سرعان ما تخرج منها مع أي تغير طارئ حتى ولو كان عارضاً.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

بعد أن أفل نجمها في الغرب.. (سيتي سكيب) ينعش أسواق العقار في الشرق
1000 شركة تختبر نبض الأسواق العقارية بمشروعات بقيمة 1.5 تريليون دولار


دبي - حازم الشرقاوي

تأتي دورة الانعقاد الحالية لمعرض (سيتي سكيب العقاري) هذا العام مختلفة عن دوراته السابقة؛ حيث تشهد هذه التظاهرة العقارية تحولات على صعيد سوق العقار العالمي في جزئه الغربي؛ حيث ألقت أزمة الرهن العقاري بظلالها الدامسة على قطاع العقار في ذلك الجزء من العالم؛ ما عجّل بأفول نجمه. وفي المقابل فإن المشاركة الواسعة في (سيتي سكيب) هذا العام تكشف نضارة السوق العقاري في الجزء الشرقي من العالم من خلال حجم المشروعات المطروحة في المعرض التي تبلغ قيمتها نحو 1.5 تريليون دولار، وهو أمر يؤكد أن المنطقة ستصبح ميداناً جاذباً تتنافس فيه الشركات.

وتشهد مدينة دبي اليوم إطلاق أكبر حدث عقاري في العالم، وهو معرض سيتي سكيب دبي 2008، وذلك في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات بمشاركة 1000 شركة وتوقعات حضور نحو 60 ألف زائر من 150 دولة، مع توقعات بأن تصل قيمة المشاريع المعروضة إلى نحو 1.5 تريليون دولار.

وتوقع منظمو معرض سيتي سكيب العقاري إبرام الشركات العقارية المشاركة صفقات بمليارات الدولارات، بفضل انتعاش القطاع العقاري في منطقة الخليج خصوصاً، والشرق الأوسط عموماً. وتزايد الطلب على المشاريع العقارية مع اتجاه السيولة إلى هذا القطاع الحيوي، في ظل تراجع أداء البورصات الخليجية إلى أدنى مستوياتها. ويراهن المستثمرون الخليجيون والعالميون في المقابل على الفرص الضخمة الواعدة في السوق السعودية، في الوقت الذي يتطلعون فيه إلى الحصول على حصة قوية من سوق العقار المتصاعدة في المنطقة، مستفيدة من عائدات النفط المرتفعة نتيجة ارتفاع الأسعار خلال العامين الماضيين، وبالتالي تحقيق فائض كبير في الموازنة.

وتراهن شركة العبدلي التي كشفت عن إطلاق مشروعها الجديد (السوق المركزي التجاري) خلال معرض سيتي سكيب 2008 في دبي لكون المعرض يفتح آفاقاً واسعة ومتنوّعة لجذب الفرص المستدامة على استقطاب عدد كبير من المستثمرين السعوديين الذين وضعوا كامل ثقتهم في المشروع.

تمديد المعرض

وقد تم تمديد سيتي سكيب دبي الذي ينعقد في دورته السنوية السابعة لأربعة أيام حتى الخميس 9 أكتوبر مع توقعات أن يسجل الحدث والمؤتمرات المرافقة له أرقاماً قياسية جديدة هذا العام.

وقال روهان مرواها المدير العام لسيتي سكيب: (يعد معرض سيتي سكيب دبي أكبر حدث في العالم للاستثمار والتطوير العقاري، ويلعب دوراً جوهرياً في تعريف العالم بالتطورات العقارية المهمة في منطقة الشرق الأوسط).

وأضاف روهان قائلاً: (إن مدى ضخامة وحجم المشروعات الأيقونية في واحدة من أكثر الطفرات العقارية إثارة للإعجاب في التاريخ المعاصر أبقى الإمارات العربية المتحدة عموماً ودبي خصوصاً في صدارة عناوين الأخبار عالمياً منذ بداية العقد الحالي. والآن ومع مواجهة العالم لواحدة من أسوأ الأزمات الاقتصادية فإننا ندخل في حقبة جديدة يتوقع فيها المطورون في الشرق الأوسط الحفاظ على تواجدهم بل وزيادة الزخم في أنحاء العالم).

وقال: (لا شك أن الجدل سوف يتواصل حول المدى الذي سيتأثر به القطاع العقاري في الشرق الأوسط من جراء الأزمة العالمية سلباً أو إيجاباً، ولكن مع مشاركة أكثر من 1000 عارض يقوم المستثمرون والخبراء العقاريون من أنحاء العالم بتحويل انتباههم لسيتي سكيب دبي هذا الأسبوع لقياس نبض الأسواق المحلية والإقليمية المتغيرة).

قمة عقارية

وتنطلق مؤتمرات سيتي سكيب دبي بقمة استراتيجية القيادة العقارية التي يشارك فيها عدد من المستثمرين العقاريين من العالم لمناقشة الاتجاهات والخطط الاستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق العالمية.

وبعد ذلك ينطلق المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري، المؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي، بمشاركة خبراء بارزين من العالم على مدة ثلاثة أيام من التحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري، إضافة إلى التسويق العقاري في المنطقة.

وسيكون مؤتمر الهندسة العالمي جزءاً من برنامج سيتي سكيب وهو موجه للخبراء العاملين في التصميم المعماري وتخطيط المدن، وهو فرصة إقليمية لا تضاهى للاطلاع على أحدث المفاهيم الهندسية وابتكارات الاستدامة وحلول التصميم. ويرأس المؤتمر هذا العام عمدة لندن السابق كين لفنغستون.

مؤتمر التطوير الفندقي

ويستضيف المؤتمر الثاني للاستثمار والتطوير الفندقي والسياحي متحدثين بارزين مثل جان لفرتي جونز عمدة لاس فيجاس السابق ويحلل الأرقام والإحصاءات المتعلقة بهذا القطاع لتحديد الاتجاهات التي تقوده.

وهذا العام ينعقد للمرة الأولى تحت مظلة سيتي سكيب مؤتمر الشرق الأوسط لإدارة المرافق والأصول خلال أسبوع سيتي سكيب الذي يقام في فندق كراون بلازا المقابل لمركز دبي العالمي للمعارض.

الجوائز المعمارية

ويستضيف سيتي سكيب دبي أيضاً جوائز سيتي سكيب المعمارية لتكريم التميز في المعمار والتصميم في العالم في حفل ضخم يقام في فندق جراند حياة اليوم الاثنين 6 أكتوبر 2008. وتقوم شركة مراس للتطوير بالرعاية والمشاركة الحصرية لهذه الجوائز، وهي أيضاً ترعى فئة جائزة المهندس المعماري الشاب الجديدة. وستكرم هذه الاحتفالية التميز في الهندسة المعمارية والتصميم في الأسواق الصاعدة حول العالم.

ويعتبر سيتي سكيب دبي الذي تنظمه آي آي آر الشرق الأوسط الحدث الريادي لهذه العلامة التجارية التي طورت في دبي وحققت اعترافاً ونجاحاً عالميين. وقال مرواها: (إن نقطة القوة الرئيسية لسيتي سكيب هي كونه ***** لبعض أغنى المستثمرين العقاريين في العالم).

هذه القوة قادت إلى طرح سيتي سكيب آسيا في سنغافورة وسيتي سكيب أبوظبي وسيتي سكيب الصين في شنغهاي التي تقترب جميعها من عامها الثالث.

وحقق الانتشار الدولي لسيتي سكيب مستوى جديداً في سبتمبر بانطلاق سيتي سكيب الولايات المتحدة الأمريكية في نيويورك. وبعد سيتي سكيب دبي ينطلق معرض سيتي سكيب أمريكا اللاتينية في ساوباولو في شهر نوفمبر والدورة الثانية لسيتي سكيب الهند في مومباي خلال شهر ديسمبر.

وقال مرواها: (نمو سيتي سكيب لا يتوقف عند هذا الحد؛ فنحن نقوم بالتحضير لإطلاق معارض جديدة العام المقبل في السعودية وكوريا الجنوبية وروسيا).

وأضاف: (هذا يؤكد أنه بالرغم من التغيرات التي تصيب العالم فإن سيتي سكيب يبقى ملتزما باستراتيجيته الهادفة إلى عرض الفرص في الأسواق الصاعدة للمستثمرين الدوليين أينما كانوا).

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

زايا تتوقع استمرار تصاعد سوق العقارات الفاخرة


دبي - موفد الجزيرة

أعلنت (زايا) شركة تطوير العقارات فائقة الفخامة المخصصة للنخبة عن إطلاق عدد محدود من الوحدات الإضافية في مشروعها الفاخر نوراي خلال معرض سيتي سكيب دبي 2008 وذلك عقب تقارير نشرتها دور استثمارية رائدة ودائرة التخطيط والاقتصاد في أبوظبي، والتي أوضحت فيها أنه من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في أبوظبي في تحقيق تصاعد مستمر حتى العام 2012م.

وكان الإصدار الأول من الفلل الشاطئية الفخمة والفلل العائمة الفاخرة في مشروع نوراي والتي تم إطلاقها في مايو من العام الحالي 2008 وشكلت 70% من وحدات المشروع قد تم بيعها بالكامل في مدة لم تتجاوز شهراً واحداً.

وتشمل الوحدات الإضافية التي يتم إطلاقها الآن إصداراً محدوداً من الفلل الشاطئية التي تبلغ مساحة كل منها 12750 قدم مربع، وتتمتع كل منها بشاطئها الخاص إلى جانب الفلل العائمة العصرية والتي مساحة كل منها 5540 قدم مربع وتوفر تجربة فريدة للعيش على صفحة ماء البحر.

وقالت ناديا بن زعل الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة زايا موضحة، (إننا نؤمن بأن الاضطراب الذي تشهده أسواق المال العالمية يمثل فرصة لنا، وذلك لأن أصحاب الثروات الكبيرة يسعون إلى الاستثمار في مشروعات تطوير عقاري مثل حزيرة نوراي، لأنهم يدركون أن المشروعات العقارية فائقة الفخامة تحافظ لهم على قيمة استثماراتهم خلال فترات التذبذب التي تشهدها الأسواق. ومن منطلق هذا الارتفاع في الطلب فإننا نقوم حالياً بإطلاق عدد محدود من الوحدات الإضافية تلبية لرغبات النخبة من العملاء).

(والمؤكد أن منتجع نوراي يمثل فرصة استثمارية مميزة وبخاصة مع استمرار النمو في اقتصاد أبوظبي، وبخاصة في قطاع العقار، الأمر الذي يتوقع أن يؤدي إلى مزيد من النمو في أسعار العقارات).

إضافة إلى ذلك، تتمثل القيمة الحقيقية لمنتجع نوراي كاستثمار في موقعه الرائع وقربه من المشروعات الكبرى المرتقبة في أبوظبي والتي من بينها جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة سوا - الأمر الذي ستضمن درجة عالية من الانعزال والاستقلالية وسهولة الوصول إلى مراكز الترفيه الثقافية ومراكز الاستجمام والتسويق في كل من دبي وأبوظبي.

وما تزال أبوظبي تتمتع بمعدلات هجرة عالية وتجتذب المزيد من السكان مع استمرار تأسيس بعض من كبريات المؤسسات التعليمية والطبية، مثل مستشفى جون هوبكنز مستشفى كليفلاند كلينيك ومركز إمبريال كوليدج لندن للسكري وجامعة السربون ومركز إنسياد (insead) للتعليم التنفيذي والبحوث.

وتخطط زايا ضمن استعدادها للاحتفال بوصول سباق الفورمولا ون إلى أبوظبي في العام المقبل لإطلاق وحدات إضافية للبيع في نوفمبر 2009، وذلك للترحيب بوصول نخبة الضيوف المشاركين في واحدة من أكثر الرياضات ثراءً في العالم إلى شواطئنا.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

تدشين أبراج كارينا فيوز بجزيرة الريم بأبوظبي

تعتزم الشركة الوطنية العقارية الإعلان عن مشروعها أبراج (كارينا فيوز) في أبوظبي خلال الدورة السابعة لمعرض (سيتي سكيب) العقاري وتعد الأبراج المجموعة المتميزة لعقارات (كارينا فيوز) التي تقع عند مدخل جزيرة الريم بأبوظبي..كما سيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة ببعض المعالم المتعلقة بالتصميم والطراز المعماري للأبراج الأربعة.

ومن المتوقع أن تصبح كارينا فيوز من المشروعات العقارية المميزة في تاريخ الشركة الوطنية العقارية ومن المشروعات التي تظهر بوضوح معالم الاستدامة البيئية وتمثل إضافة كبيرة لإنجازات الشركة العقارية من الأصول ذات المستوى المتميز.

وتقع هذه المجموعة من الأبراج السكنية الأربعة التي ترتفع إلى 23 طابقًا في موقع إستراتيجي عند مدخل جزيرة الريم وعلى بعد 300 متر تقريباً من البر الرئيسي لأبوظبي.. وتقع الأبراج على مقربة من كل من المدينة والبحر وأماكن التسوق الفريدة المحيطة بالمكان، كما أنها ليست ببعيدة عن المركز التجاري الذي سيكون من أكبر المراكز التجارية في المنطقة.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

11 مشروعا لليمتلس


تطلق ليمِتلِس مجموعة من المبادرات البيئية في معرض سيتي سكيب للعقارات بدبي، ينبع ذلك من التزامها بتحقيق تنمية مستدامة على نطاق عالمي.

وفي هذا السياق، ومن خلال وجودها في المعرض، تقدم 11 مشروعاً عالمياً في 8 دول، تشجع ليمِتلِس على السفر المسؤول وتدعم البحوث عن الاستدامة، وتسلط الضوء على نهجها المعتمد في بناء مبانٍ صديقة للبيئة. نقل الأشخاص ليس فقط بالسيارات، فسوف يتم نقل زوار المعرض من مواقف سيتي سكيب إلى مكان المعرض في 10 باصات ترعاها ليمِتلِس؛ ما يعكس فلسفة الشركة التي تقضي بنقل الأشخاص وليس فقط السيارات

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

البيع في برج القوس

تطلق شركة (صروح العقارية) المبيعات في برج القوس (ذي آرك) خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي تزامناً مع انطلاق أعمال الإنشاءات في الموقع، ويعتبر (برج القوس) الواقع في منطقة ال***** عند مدخل مشروع شمس أبوظبي الأخير بين أربعة أبراج سكنية ستطرح للبيع ويتكون من 17 طابقاً وهو شبه دائري ويضم مزيجاً من الوحدات السكنية التي تتكون من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

مركز تجاري بثلاثة مليارات دولار



قال طارق عبد السلام، رئيس مجلس إدارة شركة مول العبدلي: (إن مشاركتنا في تنمية السوق المركزي التجاري الذي يطلق على هامش سيتي سكيب لا ترتكز على الفرص المادية التي يتيحها المشروع، بل على رغبتنا الكبيرة في المشاركة الفعّالة في ازدهار عمان. وقد أثبتت العبدلي أنّها جديّة في سعيها، وتملك الرؤية الأمثل لتطوير المشاريع. ثقتنا كبيرة بأننا معاً، ويداً بيد سنصنع التاريخ للأجيال المقبلة). أوضح طارق عبد السلام قائلاً: هو أضخم مشروع تمّ تطويره في عمان، عاصمة الأردن، من ناحية الحجم والتأثير الفعّال على القطاعات والنشاطات المختلفة. تتخطّى كلفة المشروع 3 مليارات دولار أمريكي، مع مساحة مبنية تتعدّى 1.7 مليون متر مربّع. ويتألف المشروع من شقق سكنية، مكاتب، محلات تجارية، بالإضافة إلى مراكز ترفيهية.

وأشار إلى أن السوق المركزي التجاري صمم ليكون مشروعاً تنموياً متكاملاً يجمع بين نشاطات مختلفة سواءً في الداخل أو في الهواء الطلق، ويشكّل امتداداً طبيعياً لشارع المشاة التجاري، البوليفارد، وبالتالي ستصبح هذه السوق نقطة التقاء في وسط مدينة عمّان الجديد، العبدلي، تجتمع فيها كلّ عناصر الترفيه والتسوّق ورفاهية العيش.

وقال تبلغ قيمة مشروع السوق المركزي التجاري 370 مليون دولار، ويمتدّ على مساحة 32.847 متراً مربعاً، وتبلغ مساحته المبنية 300.000 متر مربّع، كما يسهل الوصول إليه من كافة مداخل الوسط الجديد. صممت السوق وفق معايير عالمية، تجعل منها مجمّعاً تجارياً إقليمياً حديثاً مثالياً، مؤلفاً من مبانٍ ترفيهية منخفضة الارتفاع، وبرج سكني مرتفع يتضمّن مرافق للياقة البدنية.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

السويد: وجهة السوق مرتبطة بنتائج أرباح الشركات القيادية
"الأسهم السعودية" تستأنف تعاملاتها اليوم وسط حيرة من تأثيرات الأزمة المالية العالمية



الرياض- عبد العزيز القراري:

تستأنف سوق الأسهم السعودية اليوم تعاملاتها وسط حيرة يعيشها المتعاملون ومخاوف من هبوط المؤشر على خلفية الأزمة المالية الأمريكية خاصة أن الأسواق الأمريكية لم تتفاعل بشكل جيد مع موافقة مجلس النواب على ضخ نحو 700مليار دولار تقوم من خلالها الحكومة بشراء الرهون المتعثرة.
وقال المحلل الفني محمد السويد ان تأثير الأزمة على السوق السعودية أتت من تأثيرها على الأسواق الخليجية التي يرتبط بها سوق الأسهم السعودية نفسياً، مشيراً إلى أن تعاملات اليوم بعد إقرار خطة الإنقاذ الأمريكية بأيام ليست ذات أهمية في الوقت الحالي.
وتوقع أن تكون وجهة السوق مرتبطة بنتائج أرباح الشركات القيادية وما يحدث من تسريبات وتوقعات للأرباح عن جميع قطاعات السوق، مؤكداً ان هناك تقارير اقتصادية بدأت تتوقع نتائج الربع الثالث للشركات ومنها شركة سابك التي تراها هذه التقارير أنها لن تتجاوز ال 7مليارات ريال وهذا الذي سيؤثر على السوق والذي ربما يربطه البعض بقضية أزمة الأسواق العالمية.
وأضاف: بحسب هذه التقارير فإن هناك أيضا نتائج سلبية على أرباح بنك الجزيرة وسامبا، لافتاً إلى أن النتائج هي من يؤثر على السوق بعد إعلان النتائج وليست الأزمة المالية العالمية.
واستغرب السويد في الوقت نفسه من ربط توجيه السيولة لسوق الأسهم بالتضخم، مشيراً إلى أن السيولة التي تساهم في رفع معدلات التضخم هي التي تستهدف السلع والخدمات.
وبين السويد ان ما يدلل على أن حجم السيولة عالي هو تغطية الاكتتابات أكثر من مرة على الرغم من كثرة أسهمها وما تتطلبه من أموال كثيرة، مؤكداً إن هناك أخطاء ترتكبها هيئة السوق المالية بشأن المتعاملين من خلال كثير من القرارات غير الموفقة والتي لا تصب في مصلحة السوق.
وأنتقد السويد طريقة إعلان هيئة السوق المالية لمصطلح اتفاقية المبادلة وطريقة اتخاذ القرار، مؤكداً انها مثيرة للتساؤل في احتمال تسرب الخبر لبعض المستفيدين منه قبل صدوره.
وأوضح انه تم إصدار القرار في الثامن عشر من شهر أغسطس الماضي وتم إعلانه بنهاية تداولات العشرين من الشهر نفسه، لافتاً إلى أنه في هذه الأثناء كان هناك شراء في السوق وارتفاع واضح في التعاملات التي سبقت الإعلان عن القرار الذي اصدر.
وقال السويد: إن إصدار الهيئة لمصطلح جديد دون توضيحه يعتبر عملاً ارتجالياً غير مناسب لسوق يحتاج لإعادة الثقة بشكل صحيح، وعند إعلان بنوده بعد عدة أيام كان الواضح من طبيعة هذه البنود أنها أعدت بشكل سريع ودون اهتمام بطبيعة سوق الأسهم السعودية، مبيناً ان الهيئة عند وضع البنود حددت حداً أعلى لمدة الاتفاقية مع أنه من المفترض أن يتم وضع حد أدنى لكي لا يفتح المجال للأجانب بالمضاربة. وتابع السويد: المفترض أن تكون مثل هذه القرارات من اجل تنظيم السوق من خلال جذب الأموال الاستثمارية وليست الأموال الساخنة كما هو طبيعة بنود القرار الحالية، مشيراً إلى إنه بوجود حد أعلى لمدة الاتفاقية وعدم وجود حد أدنى ستكون الطريقة المناسبة للمستثمرين الأجانب المضاربة خاصة وأنهم حرموا من تملك الأسهم بشكل مباشر والتمتع بمميزات الملكية

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

اتهموها بتضليلهم والتسبب في إفلاسهم
مستثمرون يخططون لمقاضاة بنوك محلية وجهتهم للاستثمار في الرهن العقاري الأمريكي


د. عبدالله بن محفوظ

جدة - معيض الحسيني:

يتجه مستثمرون من الرياض وجدة خلال الأسبوعين القادمين لرفع شكاوى ضد بنوك محلية بعد أن ورطتهم بالاستثمار في صناديق الرهن العقاري الأمريكية مما تسبب في خسائر مالية كبيرة لهم بعد الأزمة التي أفلست بسببها بعض المصارف الأمريكية لعدم قدرة المقترضين على الوفاء بمديونياتهم تجاه تلك المصارف وتوسع آثارها لتشمل دولا أوروبية وآسيوية.
وقال ممثل غرفة جدة لدى مجلس الغرف السعودية الدكتور عبدالله بن محفوظ ل "الرياض" إن عدداً من التجار والمستثمرين ينوون تقديم شكاوى لدى لجنة المنازعات المالية ضد بنوك محلية ورطتهم في صناديق الرهونات العقارية الأمريكية ذات المخاطر العالية، خاصة أن هناك مؤشرات على انهيار هذه الأصول منذ فترة طويلة.
وأضاف أن بعض التجار الذين أودعوا أموالهم في صناديق الرهونات العقارية الأمريكية سيتعرضون للإفلاس بسبب إيداعهم مبالغ كبيرة جدا وعدم اتضاح الرؤيا حتى الآن في إمكانية استردادها أو نسيانها، مشيرا إلى أن الشكاوى التي سيتقدمون بها تنص على تضليل البنوك لهم بعد توجيههم للاستثمار في ذلك القطاع، معتقدين أن لدى تلك البنوك مؤشرات ومعلومات مسبقة بوجود مشكلات كبيرة في صناديق الرهونات العقارية قبل حدوث الأزمة بفترة زمنية طويلة.
وأشار ابن محفوظ إلى أن الوضع القانوني لتلك الشكاوى - عند تقديمها - سيكون ضعيفاً جداً، فالبنوك عندما وجهتهم بالاستثمار في صناديق الرهن العقاري الأمريكي كانت تملك معلومات وإحصائيات دقيقة من خلال تقييم شركات متخصصة لها وحصولها على المركز الأول، وبالتالي فإن البنوك المحلية تمتلك أدلة قوية على أنها لم تضلل المستثمرين وأن توجيههم إلى صناديق الرهونات العقارية تم على إحصائيات وتقييمات صحيحة وموثوق بها.
واعتبر ابن محفوظ أن البنوك المحلية انخدعت أيضا بالاستثمار في صناديق الرهن العقاري حيث من المعروف أن ثلاثة بنوك محلية على الأقل مستثمرة في الأسواق الأمريكية، كما أن التقييمات التي امتلكتها عن صناديق الرهن العقاري الأمريكية كانت مشجعة للاستثمار فيها، لكن لا يمكن معرفة استثمارات تلك البنوك وحجمها إلا بعد ظهور نتائج الربع الرابع التي ستظهر الخسائر التي تعرضت لها البنوك المحلية جراء استثماراتها في صناديق الرهن العقاري أو أنها لم تدخل أصلا في هذا المجال من الأصل.
وأكد ابن محفوظ على وجود بنوك محلية استثمرت ودائع عملائها في صناديق الرهن العقاري مما عرضها لخسائر كبيرة، لكن ذلك لا يعطي المودعين الحق في رفع دعاوى ضد تلك البنوك، غير أن من حق ملاك الأسهم في تلك البنوك رفع دعاوى ضد مجالس الإدارات ومحاسبتهم على الدخول في استثمارات ذات مخاطر كبيرة وغير مأمونة العواقب، خاصة أن نسبة الخسائر في الرهن العقاري الأمريكي كاملة وتعتبر ضائعة، لان خطة الإنقاذ الأمريكية لن تذهب لإنقاذ الرهون العقارية وإنما لإنقاذ مؤسسات مالية أخرى قبل إعلان إفلاسها.
من جهته، أكد المستشار الاقتصادي عمار مفتي أن قوائم الربع الرابع للبنوك المحلية سيظهر حجم استثماراتها ومن ثم حجم خسائرها في صناديق الرهن العقاري الأمريكية، مما يجعلنا نترقب تلك القوائم قبل إصدار الأحكام.
وتوقع مفتي أن حجم استثمار البنوك المحلية في الأصول الدولية محدود جدا بناء على قوائمها المالية السابقة حيث أظهرت استثماراتها الخارجية تراجعا مستمرا مقابل نمو متواصل في استثماراتها المحلية بسبب الضغوطات التي تعرضت لها للتوسع في الإقراض المحلي لمصلحة الشركات بهدف إقامة العديد من المشروعات التنموية، وبالتالي فإن التوسع في استثمارات البنوك المحلية كان لمصلحة الأصول الداخلية على حساب الأصول الخارجية، وبالتالي فإن تأثير أزمة الرهن العقاري على البنوك المحلية سيكون محدوداً جداً لقلة المبالغ التي قد تكون استثمرتها فيها. وأشار مفتي إلى انه في حال إظهار قوائم الربع الرابع خسائر كبيرة لدى البنوك المحلية في الرهن العقاري الأمريكي فستضطر إلى تخفيض حقوق المساهمين من خلال تخفيض ميزانياتها مما ينعكس سلبا على المساهمين وعلى الإقراض المحلي الذي سينخفض بشكل كبير.
ونفى مفتي إمكانية نجاح المساهمين في معاقبة أعضاء مجالس إدارات البنوك المحلية إذا ثبت استثمارها في الرهن العقاري الأمريكي، مشيرا إلى أن هذه الاستثمارات ستعتبرها إدارات البنوك خطأ في التقدير.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

تفاؤل في السوق السعودية بعد الموافقة على خطة الإنقاذ
اقتصاديون: على مؤسسة النقد خفض الفائدة والاحتياطي الإلزامي للبنوك


الدكتور عبدالرحمن الحميد،

الرياض - حزام العتيبي:

انطلقت موجة من التفاؤل الحذر على مستوى الأسواق الخليجية متأثرة بموافقة مجلس النواب الأمريكي على خطة الانقاذ المالية التي اشغلت العالم على مدى اسبوعين .
وكانت آثار الأزمة الاقتصادية الأمريكية قد وصلت سريعا إلى اسواق المنطقة وبدت صعوبات في توفر السيولة المالية وارتفاع فائدة الريبو العكسي بين البنوك المركزية والمصارف مادعا إلى اطلاق دعوات بضخ مزيد من السيولة في الأسواق .
وعلى مستوى السوق السعودية كان سوق الأسهم السعودية سباقا كعادته حيث واصل الانخفاض بشدة قبل اشتعال فتيل الأزمة ما فسره متابعون بهشاشة البنية الهيكلية للسوق حيث التأثيرات النفسية فيه وعلى مستوى المتداولين سريعة التجاوب مع اية مؤشرات سلبية .
وبعد ان وقع الرئيس الامريكي خطة الانقاذ المعدلة والتي سيخصص جزء منها لشراء الديون المتعثرة والفاسدة توقع اقتصاديون ل (الرياض) ان يكون التأثر العام للسوق الاقتصادية السعودية ايجابيا بشكل عام وأولي في انتظار ماسوف تكشف عنه الايام والاسابيع المقبلة .
وقال عبدالرحمن الحميد أستاذ المحاسبة والمحلل المالي ان الانعكاس الأهم على سوق الأسهم السعودية سيكون نفسيا اكثر من اي شيء آخر، خاصة ان اجراءات الحصول على الائتمان اصبحت اكثر صعوبة بعد ان ارتقعت قيمة الفائدة وشحت السيولة جراء هذا الهلع الكبير الذي سيطر على نفسيات المتعاملين والمستثمرين والتجار الامر الذي جعل المستثمرين يؤجلون الكثير من خططهم ومشاريعهم وهذا هو الخطر الرئيسي، حيث استثمارات كبيرة جدا تم تأجيلها لمعرفة ماسيحدث مستقبلا الامر الذي ادى إلى تباطؤ في العجلة الاقتصادية ليس لدينا فقط ولكن في الكثير من الأسواق العالمية.
وقال: المعادلات تغيرت بسرعة وأصبح الكل حريصا على (الكاش) الذي اصبح الأهم في الأسواق فرأينا عقود البترول تباع بأسعار رخيصة ومثلها الحديد والسلع الاخرى جراء التهافت على الحصول على محمية الكاش واصبحت الأصول اقل اهمية منه، اما حاليا فأعتقد بعودة الهدوء إلى الأسواق ونزع فتيل الهلع في انتظار بدء نتائج الخطة على الارض .
من جهته قال المستشار الاقتصادي الدكتور عبدالوهاب ابو داهش ان الخطة الأمريكية مؤشر ايجابي ويلزم علينا في السوق السعودية اتخاذ عدة خطوات مهمة للاقتصاد المحلي، وان على مؤسسة النقد ان تقوم بخفض الاحتياطي الالزامي على البنوك من 13% إلى نسبة اقل لتوفير السيولة للبنوك المحلية لتعزيز السيولة في سوق الأسهم وعلينا اتخاذ خطوات متزامنة مع الخطة الأمريكية لتعزيز الثقة في السوق قبل افتتاحه حيث يمكن أن يفتح السوق على أنباء ايجابية ولايمكن معرفة تأثير الأزمة بشكل دقيق على اقتصادنا قبل مرور اربعة اشهر والتأكد من اتجاه اسعار النفط وأرباح الشركات في السوق السعودية في الربعين الثالث والرابع وكذلك التحقق إلى اي مدى نجحت خطة الانقاذ في شراء القروض الأمريكية المتعثرة، وأضاف أبوداهش: من الأهمية في سوق الأسهم السعودية ضخ المزيد من السيولة عبر تخفيض سعر الفائدة (الريبو العكسي) بين مؤسسة النقد والمصارف السعودية لتمكينها من الحصول على مزيد من السيولة بأسعار منخفضة، واعتبر ابو داهش ان سوق الأسهم السعودية انخفض إلى مستويات شديدة عكست التباطؤ العالمي وشح السيولة بمعنى انه استبق الاحداث وسيرتبط مايحدث في الفترة القادمة بأسعار النفط وبأرباح الشركات اذ كلما عكست الارباح انخفاضا فسنشهد مزيدا من الانخفاض وعلينا المسارعة بحزمة من القرارات والاجراءات اهمها خفض الفائدة والاحتياطي الالزامي للبنوك وتوفير السيولة .

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

المتزامنة مع فواتير الإجازة الصيفية ورمضان والعيد
التراجعات الأخيرة تصنّف ب "أقسى انهيار" يتجرعه متداولو الأسهم


الرياض - جارالله الجارالله:

صُنّفت التراجعات الأخيرة التي ضربت سوق الأسهم السعودي بأنها الانهيار الأقسى والأعنف على المتداولين مقارنة بالانهيارات السابقة، بعد أن تزامنت مع جملة من الفواتير المرحلية مستحقة الدفع، والتي يعاني منها الموظفون عادة في هذه الفترة بغض النظر عن تراجع السوق، في ظل التصاعد القوي لأسعار السلع والتضخم الذي أنهك جيوب المواطنين.
إلا أنه في هذا التوقيت تكالبت الظروف ليأتي الانخفاض الحاد لمؤشر السوق وشركاته ناثرا الملح على الجروح، والذي جعل أحلام المتداول في زيادة الدخل تتبخر في وقت كان ينتظر من سوق الأسهم تنمية مدخراته ليكون رافدا لمنسوب الراتب في مواجهة الظروف الاقتصادية الصعبة، ولسان حاله يقول "ليتني ما رافقت سهما أو ركبت طموحات الثراء".
وكانت بداية التراجعات في السوق مع إطلالة أولى الغرامات المقيدة للترفيه بإجازة الصيف، ليستمر نزيف المؤشر العام ومعه محافظ المتداولين، حتى حلّت فواتير شهر رمضان المبارك، ثم انهالت متطلبات عيد الفطر، ليستقبل الرصيد بعدها مناسبات الأفراح، لتختم قصة حساب المدين بالتزامات العودة للمدارس مع قرب انتهاء الإجازة الصيفية.
كما أن هذه الفترة والممتدة بين العيد حتى نهاية شوال تمتاز دائما بجفاف السيولة لدى الموظفين، الذين تلقفوا رواتبهم باكرا خلال شهر رمضان، والتي استهلكت لتسديد الفواتير السابقة، ليصارع الموظف شح الأموال في رصيده، منتظرا بلهفة موعد الراتب الشهري، أو لعل سوق الأسهم تجود ولو برأس ماله بعيد المنال.
وهنا يقول أحد المتداولين، فضل عدم ذكر اسمه، أنه ولله الحمد تمكن من ضبط مصروفاته بعد خسارته في سوق الأسهم، وذلك بالتخلي عن فكرة السفر أو الترفيه خصوصا بعد أن وصلت قيمة محفظته إلى مستويات لا تؤمن له القدرة على الخروج من المدينة التي يعيش فيها.
وذكر أنه استبدل فكرة السفر بالبقاء وأولاده "مع منظر النجوم الجميل في عنان السماء" خلال الإجازة، ليتلافى الضغط المعيشي الذي يتولد مع اجتماع الالتزامات الاجتماعية في آن واحد، لاسيما وأن سوق الأسهم استمرت بالنزيف، غير آبهة بإطلاق نداءات الاستجداء.
بينما يذكر آخر من المساهمين، أن السوق باغت المحافظ بالانزلاق السعري الحاد، الأمر الذي ساهم في بعثرة أوراق المتداولين، التي كانت مرتبة لقضاء لوازم الحياة، مع تواتر المناسبات الخاصة، دون أن يكون للمتداولين مع تتالي التراجعات أي فرصة في تقييم الوضع الحالي والخروج بأقل الخسائر.
وأكد أن توقف التداول في سوق الأسهم مع إجازة العيد، أعطى المتداولين فرصة لالتقاط أنفاسهم، والتفرغ لإيجاد الحلول المناسبة لتفادي العجز المالي الذي اكتسح أرصدتهم، كما أصبحت المناسبات المفرحة في السابق لا تمثل إلا رمزا يثقل كاهل عائل الأسرة مع تردي الوضع المادي الخاص. ويستمر المساهم بوصف السوق، بأنه أصبح بمثابة محرقة أموال تآكلت معه مدخرات الأغلبية في سوق الأسهم، ولم تنقذ الاكتتابات المتداول من الأزمة التي يمر بها، خصوصا وأنها باتت تحت أسعار الطرح، مفيدا أن الغالبية من متعاطي الأسهم، أخذوا بالتفكير جديا بالتخلي عن علاقاتهم مع السوق، لا سيما أن تقلبات المؤشر العام الحادة مثلت عاملا منفرا لهم، ودافعا قويا للخروج من معمعة سوق المال جراء فقدان الثقة بقدرته على التعافي من وعكات الانهيار.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

قيمته 20مليار ريال
طرح الأعمال التمهيدية لقطار مكة المكرمة - المدينة المنورة قبل نهاية شوال الجاري


جدة - عمر إدريس:

قال مقاول الأعمال التمهيدية لطرق السكك الحديدية علي بن بريك ل "الرياض" انه ينتظر أن يطرح صندوق الاستثمارات العامة بالتنسيق مع المؤسسة العامة للخطوط الحديدية مشروع الأعمال التمهيدية لمشروع قطار مكة المكرمة، جدة، المدينة المنورة السريع للمنافسة قبل نهاية شهر شوال الجاري، وأشار إلى أنه كانت قد صدرت التوجيهات السامية بتنفيذه بتمويل من الصناديق السعودية المتخصصة وهو مصمم على أن يقطع المسافة بين مكة وجدة في نصف ساعة وبين جدة والمدينة المنورة في ساعتين، عبر قطارات حديدية حديثة لمسافة 78كلم، في حين تصل مسافة الخط الفردي الرابط إلى المدينة المنورة 410كلم، وقال ان تكلفة المشروع تصل إلى 20مليار ريال ويعتبر مرتفع التكلفة بالنظر لأسعار الأراضي التي سيمر من خلالها والتي يتعين شراؤها.
في حين قدمت ست تحالفات (سعودية - خليجية - دولية) عطاءاتها للمشروع بنظام بي أو تي وهي مجموعة الراجحي، الشعلة، اليابانية السعودية، بن لادن، أو إتش إل العالمية، سعودي أوجيه، وأبرمت هذه المجموعات شراكات بنكية وهندسية مع كبرى الشركات المتخصصة في بناء السكك الحديدية ومنها شركة سيمنز الألمانية ومايري الإيطالية وأركون الهندية، وهناك ترتيب مالي لإحدى المجموعات مع دويتش بنك الألماني، وكان صندوق الاستثمارات العامة (الممول) لمشروع سكة حديد (الشمال - الجنوب) وقد قام بترسية أعمال تنفيذ الأعمال التمهيدية للمشروع بمنطقتي حائل والجوف على شركات سعودية متخصصة في أعمال القطع والردم لمسار المشروع، وقد باشرت الشركات في تنفيذ أعمال المشروع منذ العام الماضي وسوف تستمر في أعمالها لمدة ثلاث سنوات وبلغت قيمة العقود التي تمت ترسيتها 1.8مليار ريال.
إلى ذلك تفاوض حالياً المؤسسة العامة للخطوط الحديدية ائتلافين لبناء الجسر البري الرابط بين الدمام وجدة حيث يقام المشروع بنظام التملك والتشغيل والإعادة (بي أو تي) وتضم الائتلافات شركات دولية ومحلية وبنوكاً خارجية معروفة، وتضم الثلاثة الائتلافات الأخرى (بن لادن، سعودي أوجيه، المدى) ومتضامنة مع شركات عالمية متخصصة وبنوك قوية، وتتركز المفاوضات حول تفاصيل فنية متعارف عليها دولياً، وفي حال تعثر المفاوضات سيتم الانتقال للتفاوض مباشرة للائتلافات الأخرى، هذا وكما هو معروف فإن مشروع الجسر البري الذي يربط مدينة جدة على البحر الأحمر بمدينة الدمام على الخليج العربي وذلك من خلال الشبكة القائمة بين الدمام والرياض يبلغ طوله 950كلم تقريباً إضافة إلى وصلة بطول 115كلم تربط الشبكة بميناء الملك فهد الصناعي بالجبيل وينطلق الخط من ميناء جدة، والمشروع يخدم المناطق الرئيسية الكبرى في المملكة (منطقة الرياض، منطقة مكة المكرمة، المنطقة الشرقية) التي يتركز فيها ما يزيد على 70% من السكان والنشاط الاقتصادي، ويخدم الجسر البري نشاط نقل البضائع والحاويات ويحتوى على قطارات للركاب تقدم خدمات النقل بين المدن التي يخدمها المشروع الضخم المتوقع له أن يحقق العديد من الفوائد التنموية

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

لتفادي خسائر الأزمة الامريكية
شركات تأمين سعودية تخطط للاندماج


الرياض - حزام العتيبي:

بدأت عدد من شركات التأمين الكبيرة في منطقة الخليج التخطيط لعمليات اندماج لتعزيز مراكزها المالية ومحاولة التخفيف من الخسائر التي حلت ببعضها جراء العاصفة التي منيت بها كبرى الشركات العالمية للتأمين A I G ولم يخف المدير التنفيذي لشركة الدرع العربي للتأمين باسم عودة ان عملية الاندماج بين شركات التأمين السعودية أمر ضروري وسيكون واقعا في ظل هذه الظروف، وتعتبر الشركات الجديدة الخاصة بالتأمين في السوق السعودية والتي لاتتعامل في مجال الحماية والادخار او مايسمى التأمين على الحياة هي الأقل تضررا جراء الأزمة الامريكية.
واعتبر مصدر ان اجمالي المبالغ التأمينية التي تخص قطاع الحماية والادخار والمرتبطة بشكل مباشر كإعادة تأمين مع الشركة الأمريكية يتجاوز في حدوده الدنيا 900مليون ريال عدا انواع التأمين الاخرى المتعلقة بالممتلكات والعقار.
من جهته قال مدير شركة تأمين متوسطة الحجم ان هناك العديد من العملاء المرتبطين مباشرة بالشركة الأمريكية ولايمكن معرفة حجم بوالص التأمين الخاصة بهم .
وأكد ل (الرياض) نائب رئيس مجلس ادارة شركة ملاذ للتأمين ان هناك توجهاً جاداً في الوقت الحالي للاندماج بين عدد من شركات التأمين في المملكة، معتبراً ان الأزمة الأمريكية قد يكون لها دور في تسريع هذا الأمر الذي هو على اجندة ادارات عدد من الشركات في المملكة

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

معركة بين "سيتي غروب" و"ويلز فارغو" على "واكوفيا"

نيويورك - وكالات

في خضم الانهيارات وحملات التملك والاندماج المصرفية، أوقف القاضي بالمحكمة العليا الأمريكية عملية اندماج مصرفي "واكوفيا" و"ويلز فارغو" مؤقتاً وفقاً لبيان صحفي صادر عن مجموعة "سيتي غروب"، التي تحاول تملك المصرف الأول.
ووفقاً للبيان، فقد أصدر القاضي بمحكمة الولاية العليا، تشارلز راموس أمره بوقف الاندماج بين واكوفيا وويلز فارغو، طالباً مثول كل من سيتي غروب وواكوفيا أمامه الجمعة.
وشهدت الأيام الأخيرة ضغوطاً كبيرة على واكوفيا وويلز فارغو من قبل سيتي غروب لوقف خطط اندماجهما، بعد أن دخلت الأخيرة في اتفاقية حصرية مع الأول، بموجب صفقة تمت بمساعدة مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية FDIC أوائل الأسبوع الماضي.
وبموجب الصفقة، عرضت سيتي غروب تملك واكوفيا، الذي يتخذ من تشارلوت بولاية نورث كارولينا مقراً له، مقابل 2.2مليار دولار.
غير أنه بعد أربعة أيام، وتحديداً يوم الجمعة الماضي، قالت "ويلز فارغو" إنها بصدد شراء واكوفيا.
ويبدو أن مزاعم مجموعة "سيتي غروب"، التي يمتلك الأمير السعودي الوليد بن طلال أسهماً فيها، مشروعة بتحدي صفقة "ويلز فارغو."
فقد حصل موقع CNNMoney.com على نسخة من الاتفاقية الحصرية بين "سيتي غروب" و"واكوفيا"، وتكشف فيها أن المصرف الأخير وافق على عدم البحث عن مشتر آخر، وعدم تقديم أي معلومات أو الدخول بأي محادثات قد تسهل الأمور على المنافسين.
ومن المتوقع أن يجعل فوز "ويلز فارغو" بالصفقة الشركة، التي تنتشر عملياتها وفروعها في منطقتي الغرب الأوسط والساحل الغربي للولايات المتحدة، بوصفها المهيمنة على العمليات المصرفية من شرق البلاد إلى غربها.
أما إذا انتصرت سيتي غروب في مسعاها، فإنه سيشكل خطوة هائلة في مجال العمليات المصرفية الصغيرة، وهي العمليات التي تتأخر فيها المجموعة عن مصارف كثيرة في هذا المجال. ويشكك البعض في قدرة سيتي غروب على تطوير الأداء المصرفي بعد تملك واكوفيا، ذلك أنه سجل خسائر تصل إلى 18مليار دولار خلال الأرباع المالية الثلاثة الماضية.
وكان واكوفيا"، الذي اعتبر رابع أكبر مصرف في الولايات المتحدة، قد أعلن عن خسائر هائلة للربع الثاني من العام الجاري، بلغت 8.9مليارات دولار.
وأعلن المصرف في يوليو - تموز الماضي، أن الفترة ما بين أبريل - نيسان ويونيو - حزيران الماضيين، شهدت خسارته 4.20دولار للحصة الوافدة، مقارنة بنتائج الفترة عينها من العام الماضي، حيث كسب المصرف 2.36مليار دولار، أو ما يعادل 1.23دولار للحصة، وذلك بعد يوم على تحذير وزير الخزينة الأمريكية من "أشهر صعبة."
واقتصرت العوائد التي حصل المصرف عليها خلال تلك الفترة على 7.5مليارات دولار، مقابل 8.69مليارات دولار العام الماضي، علماً أن الخبراء كانوا قد رجحوا أن تسجل العوائد 8.37مليارات دولار.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

الله يعطيك العافيه ابوعبدالله

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ
 

الله يعافيك وسامحنا على أخذ الحقوق

http://www.thomala.com/vb/showthread.php?t=31099