رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

ضمن برنامج «خير الجزيرة لأهل الجزيرة»
بنك الجزيرة يمول عددا من مشاريع الأسر المنتجة


عكاظ ـ جدة
أطلق بنك الجزيرة برنامج (خير الجزيرة لأهل الجزيرة) لتقديم برامج متميزة موجهة لأعمال الخير وتنمية المجتمع السعودي وذلك انطلاقا من تعاليم الدين الإسلامي الحنيف. وأوضح رئيس مجلس الإدارة بالبنك طه بن عبدالله القويز أن القائمين على إدارة البنك يؤمنون بأن عليهم واجبا اجتماعيا وإنسانيا تجاه أبناء هذا الوطن الغالي، وذلك انطلاقا من الدور الذي يجب أن تقوم به مؤسسات القطاع الخاص تجاه المجتمع، حيث يعد بنك الجزيرة أحد المصارف المرتبطة بالمجتمع ارتباطا وثيقا، ومن هنا فإن برنامج خدمة المجتمع (خير الجزيرة لأهل الجزيرة) في بنك الجزيرة يتطلع إلى القيام بأدوار متعددة داخل المجتمع السعودي من خلال دعم العديد من الأنشطة والبرامج التعليمية والصحية والاجتماعية والإنسانية، بالإضافة إلى تنظيم برامج تدريبية وتأهيلية متعددة للشباب والشابات السعوديين، بهدف تهيئتهم للعمل في المجالات المختلفة. وأوضح أن إدارة خدمة المجتمع في بنك الجزيرة (برنامج خير الجزيرة لأهل الجزيرة) قامت بتمويل عدد من مشاريع الأسر المنتجة في محافظة الأحساء ومنطقة القصيم وذلك بالتعاون مع جمعية فتاة الأحساء الخيرية وجمعية الملك عبدالعزيز الخيرية النسائية بالقصيم، وقد بلغ عدد المستفيدات من التمويل 24 مستفيدة من الأسر التابعة لهذه الجمعيات.
كما أشار إلى أن برامج خدمة المجتمع بالبنك اعتمدت تدريب 20 فتاة في الغزل والنسيج بالتعاون مع جمعية ماجد بن عبدالعزيز الخيرية بجدة بالإضافة إلى تدريب 120 فتاة في أربعة مجالات (الخياطة المصنعية واستخدام الحاسب الآلي في الأعمال المكتبية للتأهيل الوظيفي والتجميل والعناية بالشعر وإعداد وتأهيل النادلات) بالتعاون مع جمعية النهضة النسائية الخيرية بالرياض وذلك لتهيئة هؤلاء الفتيات على مزاولة هذه الأعمال المهنية بما يعود عليهن بالفائدة.
وأوضح أن هذا العمل يأتي انطلاقا من الإيمان التام بمسؤولية البنك تجاه أفراد المجتمع عامة، حيث يسعى البنك من خلال ذلك للنهوض بمستوى المرأة وتحسين دخل الأسر وذلك بإيجاد قنوات دخل جديدة لهذه الأسر، كما تساعد هذه البرامج في تأهيل وتدريب الفتيات السعوديات وتطوير قدراتهن وفتح آفاق علمية وعملية جديدة لهن تيسيرا لسبل التعلم والتدريب أمامهن.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

اختارته مجلة غلوبال فاينانس ومجلة يوروموني
سامبا يحصد جائزة «أفضل بنك في عمليات الخزينة»


عكاظ - جدة
منحت مجلة غلوبال فاينانس العالمية المتخصصة في النشاط المصرفي والمالي مجموعة سامبا المالية جائزة أفضل بنك في المملكة العربية السعودية في تقديم خدمات الصرف الأجنبي لعام 2008م، وذلك للعام الثاني على التوالي، تقديراً للمكانة الرفيعة للمجموعة وأدائها المتميز على الصعيد المحلي والدولي، واعترافاً بقدرتها على مواصلة الحفاظ على مكانة متقدمة ضمن سلم القطاع المصرفي المحلي وحرصها على تقديم خدمات مصرفية ريادية. ومن جهة أخرى فقد منحت مجلة يوروموني جائزة افضل بنك في عمليات الخزينة في الشرق الأوسط في وقت سابق، وتعتبر جوائز التميز التي تمنحها مجلة يوروموني تقديراً يعبر عن النموذجية في الأداء وفي تقديم الخدمات المالية على مستوى العالم. وقد تسلم الجائزة الدكتور شجاعات نديم رئيس قطاع الخزينة في مجموعة سامبا المالية حيث جاء اختيار سامبا لهذه الجائزتين بعد تقييم شامل أجرى بإشراف نخبة من المحللين الصحفيين والماليين ومديري الأعمال ومستشاري البنوك، اعتماداً على سلسلة من المعايير الخاصة شملت حجم الصفقات والحصة في السوق ونطاق التغطية العالمية وخدمة العملاء والأسعار التنافسية والتقنيات المبتكرة، واستناداً على حزمة مدخلات تم الحصول عليها من قبل نخبة من المحللين ومديري الشركات وخبراء التقنية. وأعلنت المجموعة أن هذه الجائزتين هي تأكيد على المعايير الرفيعة التي يسعى سامبا إلى الالتزام بها في سبيل الارتقاء ببيئة الصناعة المصرفية في المملكة والمنطقة، وجهوده الساعية لتوفير باقة من الخدمات المرموقة التي تتواءم واحتياجات وتطلعات العملاء بل وتستجيب لتوقعاتهم المستقبلية، لافتة إلى روح التفاني والإخلاص لكافة منسوبي سامبا والتي تقف كدعامة رئيسة لكافة الإنجازات التي استطاع تحقيقها خلال مسيرته.
وأوضحت المجموعة أن مواصلة حصاد البنك للمزيد من الجوائز ودرجات التقييم المتقدمة من قبل وكالات التقييم الدولية المرموقة تكشف نجاحه وثبات درجة تفوقه وتطوره على اعتباره محركاً رئيساً ضمن القطاع المصرفي السعودي، وأحد أركان حركة التطور التي يشهدها القطاع عاماً تلو الآخر، مؤكدة على أن سامبا سيواصل تنفيذ إستراتيجيته على نحو يمكنه من الحفاظ على الثقة العالية بأدائه.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

750 مليار دولار خسائر العرب جراء الأزمة المالية


عبد الجبار أبو غربية ـ عمان
قدر نائب رئيس الوزراء الأردني الأسبق الدكتور محمد الحلايقة الخسائر العربية جراء الأزمة المالية العالمية بحوالى 750 مليار دولار، وقال خلال ندوة اقتصادية بعنوان "تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية وأثرها على الاقتصاد العربي" التي نظمها نادي السلط أن حدوث هذه الأزمة المالية العالمية يعود إلى عدة أسباب أهمها عدم قدرة الأمريكيين على سداد ديونهم العقارية للبنوك التي تقدر بـ14 ترليون دولار نتيجة قيام البنوك الأمريكية بالتوسع في منح هذه القروض بشكل كبير بحيث شملت 70 مليون عقار لذلك لجأت البنوك إلى بيع ديونها على شكل سندات لجهات عديدة شملت أفرادا ومؤسسات من مختلف دول العالم وخاصة دول الخليج والصين، والسبب الثاني هو بطاقات الائتمان حيث يبلغ معدل عدد البطاقات لدى الفرد الأمريكي تسع بطاقات ائتمان مختلفة يستخدمها للشراء من خلال دخله المستقبلي وبلغ حجم الالتزامات المالية المترتبة نتيجة الاستخدام الواسع وغير المنضبط 9 ترليونات دولار والسبب الثالث هو ما يتقاضاه المديرون والرؤساء للبنوك الكبيرة من مبالغ فلكية كمكافآت وغيرها فمثلا مدير بنك "ليمان براذرز" الذي انهار جراء الأزمة كان يتقاضى 400 مليون دولار سنويا والسبب الرابع هو غياب الرقابة المصرفية والشفافية عن النظام المالي الأمريكي التي لو كانت موجودة لما وصلنا إلى هذه المرحلة.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

لجنة المقاولات تعتزم تنظيم أول ملتقى في الشرقية


محمد العبد الله ـ الدمام
أقرت لجنة المقاولين في غرفة الشرقية فكرة تنظيم ملتقى موسع للمقاولين في المنطقة يبحث عددا من الموضوعات التي تهم القطاع، ويدعى له العديد من الجهات والشخصيات الحكومية ذات العلاقة بنشاط المقاولات، وذلك في إطار اهتمام اللجنة بالقطاع ورفع مستوى أدائه، بما ينسجم مع التطورات الاقتصادية المحلية والعالمية. وشكلت اللجنة في اجتماعها الأخير يوم أمس الأول الأحد فريق عمل لدراسة فكرة الملتقى من كل النواحي، بما فيها تحديد الزمان والمكان ومحاور النقاش، والشخصيات المقترحة للمشاركة في الملتقى، الذي يعقد لأول مرة في المنطقة الشرقية. وحددت اللجنة في الاجتماع الذي عقد برئاسة عضو مجلس إدارة الغرفة، ورئيس اللجنة ناصر بن سعيد الهاجري بأن هدف الملتقى هو تشخيص وضع المقاولين، وسبل تطوير أدائهم، بما يتناسب مع التطورات الاقتصادية الهائلة على الصعيد المحلي والعالمي. واقترح بعض أعضاء اللجنة أن يتم خلال اللقاء استضافة ممثلين لوزارة العمل، ووزارة التجارة والصناعة، والهيئة العامة للاستثمار، واستعرض الأعضاء بعض المعوقات التي تواجه القطاع، وترى ضرورة أن تدرج ضمن محاور الملتقى (الذي لم تحدد اللجنة وقت انعقاده بعد)، منها المعوقات التي تحددها الأنظمة والقوانين المحلية، أو التطورات العالمية، أو بيئة العمل الداخلية، وما شابه ذلك. وضمن إطار اهتمامها بقطاع المقاولات، ورفع مستوى مساهمته في المشاريع المحلية اقترحت اللجنة مخاطبة شركة أرامكو السعودية، والشركة السعودية للكهرباء، والشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك)، لمعرفة التوجهات المستقبلية لديها، ومشاريعها التي ستنفذ في الخمس سنوات المقبلة، التي يمكن أن يساهم المقاولون المحليون في تنفيذها مشددين على ضرورة منح المقاول السعودي حصة أفضل في تنفيذ المشاريع، وأشاد أعضاء اللجنة بقرار اللقاء التنسيقي بين مجلس إدارة غرفة الشرقية، ومجلس إدارة المنطقة الشرقية على تشكيل هيئة عليا لتطوير المنطقة الشرقية، وأعربوا عن استعدادهم لدعم الهيئة، وتنفيذ العديد من مقترحاتها لخدمة المنطقة. إلى ذلك انتقد أحد أعضاء اللجنة أداءها في معالجة المشاكل والقضايا التي تواجه شركات المقاولات في المنطقة الشرقية.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

مصفي البندقية يعد مساهمي (العكيكة) و(شمال بريدة) بتسليم حقوقهم بعد شهر




http://www.al-jazirah.com/831716/ec09.jpgالرياض - عبد الله الحصان

كشف مصفي مساهمة جزر البندقية العزم على تسليم المساهمين المحولين من مساهمتي العكيكة وشمال بريدة في غضون شهر من الآن، وقال المحامي صالح النعيم في تصريح خاص ل(الجزيرة) بعد أن نقلت إليه تذمر عدد من المساهمين في جزر البندقية عدم تسلمهم حقوقهم رغم تصريح صحفي سابق نشرته الجزيرة في الثامن من شعبان من العام الحالي يعدهم بتسليم حقوقهم نهاية شهر شوال الماضي

وبرر النعيم التأخر في تسليم المساهمين حقوقهم بالتعثر في بعض الأوراق - كما قال - بينهم وبين مالك المساهمة صالح الدريبي منوها أن مستوى التعاون بين الطرفين حاليا في درجة ممتازة. يذكر أن مساهمة البندقية تعتبر من أكبر المساهمات العقارية المتعثرة في المملكة منذ أكثر من أربع سنوات و تضم أكثر من عشرة آلاف مساهم وقد بدأت بوادر انفراجها مع إعلان بيع المخطط في نهاية شهر ربيع الثاني ليستبشر المساهمون بإفراغه في نهاية شهر جمادى الأول من العام الحالي بعد أن تم بيع أرض المشروع في مزاد علني أقيم في مدينة جدة وفاز به تحالف سعودي قطري بعد أن قدموا عرضاً يصل لـ 51.25 ريالاً للمتر المربع الواحد ، كما بلغت قيمة الصفقة وفقاً لسعر المتر 1.88 مليار ريال.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

تزايد مخاوف الأسواق بعد استمرار رحلة التدهور
إعلان نتائج الانتخابات الأمريكية امتحان جديد للاقتصاد العالمي


باريس - (أ.ف.ب)

واصلت الأسواق المالية تدهورها وسط أنباء اقتصادية سيئة تتزايد بسبب المخاوف المرتبطة خصوصا بنتيجة الانتخابات الرئاسية الأمريكية، وتقوم المصارف المركزية بكل ما في وسعها للنهوض بالوضع.

ففي أوروبا، يتوقع ان يعمد البنك المركزي الأوروبي إلى خفض معدل فائدته الرئيسية نصف نقطة لتصل إلى 3.25% خلال اجتماع مجلس حكامه الخميس في حين يتقلص التضخم وتتفاقم الأزمة في القارة العجوز.

ومع هذا الخفض المتوقع، سيحذو البنك المركزي الأوروبي حذو الاحتياطي الفدرالي الأمريكي (البنك الأمريكي) الذي خفض معدل فائدته الرئيسية نصف نقطة أيضا لتصبح 1%. أما بالنسبة إلى بنك اليابان، فقد حدد معدل فائدته الجمعة ب0.30% (أقل من 0.20 نقطة) وحدد البنك المركزي الهندي في اليوم التالي معدل احدى فوائده على المدى القصير ب7.50% مقابل 8%، في حين المح بنك انكلترا انه قد يعمد بدوره قريبا إلى تليين سياسته النقدية. لكن الاحتياطي الفدرالي الأمريكي بلغ حدود هوامش مناورته مع اقتراب معدلات فوائده الرئيسية من الصفر، كما قال الخبراء.

والبورصات العالمية التي استردت بعضا من نشاطها الجمعة باستثناء بورصة طوكيو التي انهت جلسة التداول فيها بتراجع 5.01% (وكذلك بورصة ساو باولو الأولى في أمريكا الجنوبية مع تراجع 0.52%) في نهاية اكتوبر الذي كان الأصعب، تستعد لتعيش اسبوعا غنيا بالمفاجآت.

وأبرز المفاجآت تتمثل في اختتام السباق إلى البيت الأبيض الثلاثاء حتى وان كانت الأسواق تراهن بقوة على فوز باراك اوباما الذي ترجحه كافة استطلاعات الرأي. ويرى بعض المحللين ان وول ستريت اكبر بورصة عالمية، تواجه خطر التحرك سلبيا مع وصول ديموقراطي إلى البيت الابيض مؤيد لزيادة الرسوم على الاكثر غنى وقد تحتفل على العكس بوصول منافسه الجمهوري جون ماكين.

ويتوقع ان تكون نهاية الأسبوع متوترة أيضا مع نشر الأرقام الشهرية الأمريكية حول العمل المتوقعة بقلق بسبب الأزمة المالية التاريخية التي تعرض لها العالم، وخصوصاً أن عدداً من الشركات تجد نفسها امام صعوبات ضخمة، ومن بينها أسماء كبرى في قطاع الصناعة والمال تحمل في يدها خططا لتسريح العمال ويعود آخر مثل على ذلك إلى الشركة البرازيلية (فالي) الأولى عالميا في انتاج معدن الحديد، التي صرفت 2300 شخص، أي 4% من اصل 62 الف عامل لديها.

وفي الولايات المتحدة، سيتجاوز عدد الوظائف الملغاة المليون في العام 2008 وهو رقم غير مسبوق منذ العام 2005 كما توقع مجلس اعادة التصنيف (تشالينجر، غراي وكريستماس). وينبغي القول ان اجمالي الناتج الداخلي الأمريكي تقلص بنسبة 0.3 % في الفصل الثالث وان هناك تراجعا في نفقات الاسر الأمريكية في أيلول - سبتمبر بنسبة 0.3% مقارنة بشهر أغسطس، الأفضل منذ يونيو 2004م.

وفي آسيا، خفض بنك اليابان توقعاته في مجال النمو للسنة المالية 2008 - 2009 (أبريل الى مارس).

وفي أوروبا، تراجع اجمالي الناتج الداخلي الإسباني بنسبة 0.2% مقارنة بالفصل الذي سبق. وتراجعت المبيعات بالمفرق اكثر من المتوقع في سبتمبر مقارنة باغسطس ( -2.3%) في المانيا حيث بدأ عدد كبير من العاملين في قطاع الصلب في التوقف عن العمل مطالبين بزيادة 8% على رواتبهم.

وفي ريكيافيك، تظاهر الف شخص تعبيرا عن استيائهم للسبت الثالث على التوالي منذ ان سيطرت الحكومة على المصارف الرئيسية التي واجهت نقصا في السيولة.

وفي هذا الاطار، تشكل ايسلندا احدى اربع دول خضعت في العام 2008 لدراسة اجراها صندوق النقد الدولي بهدف منحها قرضا يرمي إلى مواجهة الازمة.

والدول الأخرى هي جزر سيشيل واوكرانيا التي تبنى برلمانها للتو خطة انقاذ طالب بها صندوق النقد الدولي لمنحها سلفة بقيمة 6.5 مليارات دولار، والمجر التي اقر رئيس وزرائها فرينك غيرساني بانه تم تفادي الافلاس بفضل المؤسسات المالية الدولية.

ويتوجه وفد مشترك من صندوق النقد الدولي والبنك الدولي الاثنين إلى بوخارست بهدف (تقييم النظام المالي الروماني).

وفي اليوم الثاني من زيارته إلى المملكة، حض رئيس الوزراء البريطاني غوردن براون الدول الخليجية الغنية على تزويد صندوق النقد الدولي بالاموال.

وخلال الجلسة الاخيرة، سجل مؤشر داو جونز في نيويورك قفزة بنسبة 11.29% ليصل الى 9325.01 نقطة.

وفي الاجمال خسر داو جونز في اكتوبر 14% أي أقل بقليل من البورصات الرئيسية الأوروبية وسجل مؤشر ناسداك من جهته حيث تطغى اسهم شركات التكنولوجيا، ومؤشر (ستاندارد اند بورز) الموسع بعض الارباح بنسبة 18% و17% على التوالي خلال الشهر.

ومنذ بداية العام، تراجعت البورصات العالمية الكبرى بما بين 30 إلى 40%.

وفي الوقت نفسه، عادت أسعار النفط إلى التراجع في لندن حيث خسر سعر برميل النفط المرجعي لبحر الشمال (برنت) 2.19 دولار، ليصل إلى 61.52 دولارا، في حين ارتفع سعر النفط المرجعي الخفيف في نيويورك 1.85 دولار ليصل إلى 67.81 دولارا.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

يسعى لجمع أمول خليجية لصندوق النقد .. براون:
اختلاف النظام المصرفي السعودي جنبه سلبيات الأزمة المالية


الرياض - نواف الفقير

امتدح رئيس الوزراء البريطاني النظام المصرفي السعودي كونه يختلف عن الأنظمة الأخرى بدليل أنه لم يتأثر بالأزمة المالية التي يشهدها العالم حالياً.

وقال جوردون براون أمس إنه يتوقع أن تساعد المملكة العربية السعودية في تمويل صندوق النقد الدولي في إطار تحركات لضمان أن يستطيع الصندوق إنقاذ اقتصادات تعصف بها أزمة مالية عالمية.

وأثارت أسوأ أزمة مالية في العالم على مدى 80 عاماً والتي بدأت حين تلاشت انتعاشة قوية في سوق الإسكان الأمريكي مخاوف من حدوث كساد.

وحث براون الدول صاحبة الموارد المالية الكبيرة مثل دول الخليج النفطية على المساهمة في تسهيل جديد لصندوق النقد الدولي لمساعدة الاقتصادات العرضة للضرر وقال إنه يتوقع أن تساهم السعودية.. بعد بعض الوقت.

وأضاف براون (أعتقد أن السعوديين سيساهمون ليكون لدينا صندوق أكبر على مستوى العالم).

وأضاف (الدول المنتجة للنفط.. التي تجاوزت إيراداتها تريليون دولار من أسعار النفط الأعلى في الأعوام القليلة الماضية.. في مركز يسمح بالمساهمة).

وأشار جوردن براون خلال لقائه برجال الأعمال أمس بالرياض إلى سعي بريطانيا إلى تطوير العلاقات التجارية والاقتصادية بين البلدين خاصة في مجالات الاستيراد والتصدير، منوهاً أن حجم التبادل التجاري بين المملكة وبريطانيا في نمو مطرد وهذا يعد مؤشراً لنجاح سياسات التعاون بين البلدين. ودعا براون رجال الأعمال البريطانيين للاستثمار في المملكة لما تشهده من تطور في الأنظمة الاستثمارية والبيئة الاستثمارية بشكل عام، مشيراً إلى وجود فرص واعدة للشركات البريطانية.

ودعا رئيس الوزراء البريطاني لتبادل الخبرات بين رجال الأعمال من الشباب في البلدين، لافتاً إلى أن هناك تعاوناً في المجال الثقافي والتعليمي يدعمه وجود كثير من الشباب السعودي في الجامعات البريطانية، مشيراً إلى ضرورة تشجيع المنح الدراسية بين البلدين.

وكان حفل التقاء براون برجال الأعمال السعوديين قد بدأ بكلمة لرئيس مجلس الغرف صالح التركي والذي رحب من خلالها برئيس الوزراء البريطاني وقال نحن في مجتمع الأعمال السعودي نعرب عن تقديرنا لدولتكم على هذه الزيارة التي نرى أنها فرصة لتوسيع مجالات التعاون في مجالات التجارة والاستثمار بين البلدين وخصوصاً أن المملكة المتحدة تعد شريكاً رئيسياً للسعودية.

وأضاف التركي أن الإمكانيات والميزات النسبية في البلدين يكمن أن تترجم إلى مزيد من فرص العمل الواعدة التي تخدم المصالح الحيوية للدولتين.

وتناول التركي في كلمته الأزمة المالية التي يواجهها العالم والتي تلقي بظلالها على اقتصاديات العالم، وتتحمل عواقبها مختلف القطاعات في اقتصادياتنا.

وأضاف أنه على الرغم من الثقة المتبادلة في الاقتصاديات الوطنية إلا أن الواقع يوجب علينا في القطاعين العام والخاص توخي الحذر ورصد تداعيات الأزمة ومضاعفاتها والاستفادة من الدروس التي يمكن استخلاصها من الأزمة.

وقال التركي شهدنا بإعجاب التدابير العملية التي بذلت لمعالجة السيولة في النظام المصرفي العالمي وما بذلته القيادات العالمية ونتطلع إلى دور أكبر لبلدكم في معالجة مثل هذه الأزمة.

وقدم صالح التركي في ختام كلمته شكره وتقديره لدولة رئيس وزراء بريطانيا على لقائه قطاع الأعمال في السعودية وأكد في الوقت نفسه الحرص على توسيع نطاق التعاون البناء لخدمة مصالح بلدينا.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

هل يواصل النفط انخفاضه بعد انتشار تداعيات الأزمة المالية؟!
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:56 ص




د. توفيق عبد العزيز السويلم

إن الراصد لتداعيات الأزمة المالية العالمية يجد أن من أبرز هذه التداعيات انخفاض أسعار البترول في الربع الثالث لعام 2008م بعد أن تعدى 115 دولاراً للبرميل في بداية العام، حيث انخفضت أسعار العقود الآجلة للنفط -الخام الأمريكي- إلى 60 دولاراً بعد هبوطها أكثر من أربعة في المائة في اليوم السابق إذ أثارت الأزمة المالية العالمية مخاوف من أن تضعف الطلب على النفط

كما هوت أسعار العقود الآجلة لمزيج برنت دون الـ 60 دولاراً للبرميل للمرة الأولى منذ 17 سبتمبر الماضي.

كما تتعرض أسعار النفط لمزيد من الضغوط مع إقبال المستثمرين على تصفية مراكزهم في أسواق السلع الأولية سعياً إلى ملاذات استثمارية أكثر أماناً.. وزادت الأزمة المالية المتنامية القلق بشأن الطلب على النفط الذي تراجع هذا العام في دول صناعية مثل الولايات المتحدة، مما تسبب في هبوط حاد لأسعار الخام من مستوياتها القياسية.. وأظهر مسح أجرته رويترز أن إمدادات منظمة أوبك من النفط انخفضت في سبتمبر الماضي في أول انخفاض شهري منذ شهر إبريل، إذ أدى العنف في نيجيريا إلى انخفاض الإنتاج، كما خفضت المملكة العربية السعودية أكبر المنتجين من أعضاء المنظمة إنتاجها.

وأوضح المسح الذي تستطلع فيه رويترز آراء المسئولين في شركات النفط وفي دول أوبك والمحللين أن الإمدادات من أوبك انخفضت إلى 32.39 مليون برميل في اليوم في سبتمبر من32.70 مليون في أغسطس، وهبط إجمالي الإنتاج من الدول الأعضاء المقيدة بأهداف إنتاجية إلى 30.18 مليون برميل في اليوم من 30.4 مليون برميل يومياً في أغسطس، لكنه ظل أعلى من المستوى المستهدف البالغ 29.67 مليون برميل يومياً.. وتنتج أوبك نحو 40 في المائة من إنتاج النفط العالمي.

ومع تواصل تداعيات الأزمة المالية على الأسواق العالمية فقد شهدت أسعار النفط انخفاضاً واضحاً مصاحباً لهذه الأزمة التي عصفت باستقرار العديد من الاقتصاديات العالمية وتوقع خبير نفطي روسي أن تبلغ الأزمة المالية العالمية ذروتها مع بداية العام 2010 بالارتباط مع احتمال هبوط أسعار النفط إلى 40 دولاراً للبرميل الواحد، كما أن السعر الحالي للنفط مبالغ فيه كثيراً، وأن عملية هبوط الأسعار ستتواصل كما أن المضاربات ساهمت كثيراً في ارتفاع أسعار النفط، وأن التوقعات تشير إلى أن سعر البرميل لن يزيد في المستقبل عن40 دولاراً وذلك بسبب تراجع طاقة إنتاجية البضائع والاتجاه إلى ترشيد استهلاك الطاقة من جهة أخرى، كما أن ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية الذي حدث في الماضي نجم عن مضاربات في هذه السوق، ولم يكن نتيجة لازدياد الطلب على النفط، وأن ارتفاع الأسعار لم يكن منسجماً ولا متكافئاً مع حجم الطلب على النفط، مشيراً إلى أن ازدياد الطلب بنسبة واحد أو اثنين بالمائة كانت تؤدي إلى ارتفاع أسعار النفط بنسبة 30 إلى 40 بالمائة ولا شك أن أسباب الأزمة المالية الحالية ترجع إلى سوء توزيع القدرات الاقتصادية بين قطاع الإنتاج والقطاع المصرفي، خصوصاً أن أموالاً هائلة تم استثمارها في قطاع المضاربات، ما أدى إلى حدوث طفرة في سعر العقارات ووقوع أزمة الغذاء وأزمة أسواق المال العالمية.

إن من المتوقع أن يشهد الطلب الأمريكي على النفط تباطؤاً تدريجياً عن طريق حزمة القيود التي ستفرض على السوق الأمريكي بكل مكوناته، بالإضافة إلى التخوف من أن ينزلق الاقتصاد إلى الركود الجزئي خلال الفترة المتبقية من العام الحالي، وهو أمر قد يدعم التوجهات الإصلاحية للاقتصاد الأمريكي إذا ما بقيت أسعار برميل النفط مستقرة وتتراوح ما بين 90 دولاراً و 100 دولار، مع الأخذ بعين الاعتبار أن الأزمة التي يواجهها الاقتصاد الأمريكي حالياً لو قُدِّر حدوثها عند مستوى 147 دولاراً للبرميل، لكانت الأزمة أكبر وبالتأكيد ستتوسع دائرة تأثيراتها الداخلية والخارجية.. ومما لا شك فيه أن الاقتصاد الأمريكي في المرحلة الحالية يتأرجح بين معادلتين، أولاهما الأسعار المرتفعة التي سجلها برميل النفط، ومحاولات الاقتصاد الأمريكي الإفلات من الركود الاقتصادي عن طريق زيادة الإنتاج والتصدير وتخفيض سعر صرف الدولار مقابل العملات الرئيسية، في ظل بقاء العجز قائماً في الميزان التجاري والحساب الجاري ووصوله إلى ما يزيد على 62.2 مليار دولار أمريكي، فيما لا تبدو السياسة النقدية ممثلة بخفض سعر الفائدة كافية لوقف التباطؤ الاقتصادي، وثانيتهما قوة الاقتصاد الأمريكي وبقاؤه الجهة المثلى لجذب الاستثمارات نتيجة استحواذه على أعلى درجات التصنيف الائتماني لاعتماده على الثقة المبنية على أساس قدرة أمريكا على التسديد، مما يجعل قرارات أصحاب الفوائض النقدية للدول المصدرة للنفط تتجه لشراء أذونات الخزينة الأمريكية بشكل دائم لتشكل بذلك دعماً للاقتصاد الأمريكي بشكل خاص، ومساهمة في إعادة الاستقرار المالي والائتماني العالمي بطريقة غير مباشرة.

وفي المحصلة نجد أن ملامح الاقتصاد العالمي خلال الفترة المتبقية من العام الحالي وعام 2009 غير واضحة، إلا أن جميع التوقعات تشير إلى انحسار تأثيرات الأزمة الأمريكية على الدول الخليجية، حيث إن ميزانيات وموازنات هذه الدول تقوم على أساس أسعار منخفضة لبرميل النفط لا تتجاوز في أوقات كثيرة 40 دولاراً، الأمر الذي يجعلها في مأمن من أية آثار فجائية مستقبلية، وتأتي النجاحات المحققة في تنويع مصادر الدخل والاستثمارات خطاً دفاعياً إضافياً لدول الخليج من أية مخاطر خارجية على المديين القصير والمتوسط.

وتشير بعض التقارير الاقتصادية التي نُشرت في كثير من دول الخليج إلى أن هبوط أسعار كثير من السلع كمواد البناء والأسمنت في دول مجلس التعاون مع زيادة المعروض وأنه طالما بقيت أسعار النفط فوق 60 إلى 65 دولاراً للبرميل، ستستمر برامج الاستثمار بالتقدم.. وسيبقى أداء القطاع غير النفطي قوياً لاحقاً وسيكون الدافع الأساسي للنمو في 2009.. أما انكماش القطاع النفطي فسوف ينتج عنه نمو في إجمالي الناتج المحلي أضعف من نمو إجمالي الناتج المحلي غير النفطي.. ما نتمناه ألا تتأخر مشاريع التنمية والاستمرار بالإنفاق على البنية التحتية حيث أثبتت التجارب أن الاستثمار الداخلي هو الحل بينما الاستثمار الذي ليس في بلدك ليس لك ولا لولدك.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

ظلال الأزمة المالية على سوق العقار
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:56 ص




خالد محمد الخضر

المتتبع لسوق العقار في المملكة والراصد لحركتها، رصدا تاريخيا ًومهنياً يلحظ أن هذه السوق مرت بفترات ركود كثيرة ابتداءً من عام 1963م ومروراً بعام 1975م وانتهاءً بعام 1991م، والحقب التاريخية التي تحكي فترات الركود والكساد هي أكثر وأكبر من أن تُحصر في مساحة هذا المقال، اعني أن سوق العقار مثلها مثل أية سوق في عالم المال والأعمال لها مد وجزر، إقبال وإدبار، ركود ونماء، إلا أن أساطين العقار والعارفين فيه ورواده لا يتململون من فترات الركود والبطء في الحركة لأنهم يدركون أنه يوما سيرتفع العقار وتتغير موازين السوق وتنشط معادلة الطلب، بل إن بعضهم يعتبر نزول السوق وركودها فرصة سانحة للقيام بعمليات شراء استراتيجية يعتبرها العارفون واللاعبون بسوق العقار هي من الحكمة والصواب التي يجب أن تُنتهج، يقول أحد أساطين العقار إن لكل تجارة أب روحي (عراب)، والأب الروحي لكل تجارة هو العقار، فهو السيد المطاع وهو الابن البار وهو العمل الذي لا يتزعزع بشكل خطير ومباشر كالأسواق الأخرى، مثل الأسهم أو الذهب أو أي نشاط آخر، بل قال لي أحد التجار الكبار في المملكة إنه لا يخلو تاجر مهما كانت تجارته من أصول عقارية إلا من رحم ربي، بل إن الأصل العقاري هو الأصل في استقرار تجارته وهو الورقة الرابحة في مواجهة الأزمات والتقلبات المالية والاقتصادية.

ذكر لي أحدهم وهو من الراصدين لتاريخ سوق العقار أن المملكة مرت بهزات كثيرة في سوقها العقارية حتى أن بعضهم باع كل ما يملك في أحد تلك الهزات ليأتي إليه بعض التجار ويشتري منه جميع ما يملك بحوالي مائة ألف ريال ليبيع تلك الأراضي بعد خمس سنوات من هذا التاريخ بخمسين مليون ريال ليتضاعف المبلغ مئات المرات، بل إن العارفين في سوق العقار يتحدثون عن شواهد كثيرة، منها (طريق الملك فهد في الرياض) فقد كان سعر المتر في سنة 1990م حوالي (2000ريال)، والآن تجاوز (35 ألف ريال) في فترة لا تزيد على 18 سنة.

فأقول هنا إن العقار هو السوق الآمن والملاذ الرابح - بإذن الله - على الرغم من كل التقلبات والأزمات والهزات المالية.

أعود هنا لعنوان المقال وأذكر أن الأزمة المالية العالمية التي تتسارع تداعياتها هذه الأيام على كل القطاعات الاقتصادية، إلا أني سأحصر حديثي بأثرها فقط على السوق العقارية في المملكة، وسأستشهد بآراء بعض العقاريين الذين كان لي حديث مطول معهم، يقول أحدهم: إنه لا أثر لتلك الأزمة على السوق العقارية لأننا في بلد هو بمنأى عن تلك الأحداث، فهو محصن من تلك الهزات بل إن الأزمة ستنعكس إيجابا على تلك السوق، من خلال تراجع أسعار الحديد ومواد البناء وهذا بدوره سيعطي المقاولين سرعة بناء الوحدات السكنية، ما يؤدي إلى زيادة عدد الوحدات وبالتالي زيادة وتشجيع الراغبين في شراء الأراضي لبناء الوحدات السكنية عليها وهذا بدوره يزيد الإقبال على تلك الأراضي، ما يزيد من عملية الطلب التي سترفع أسعار القطع للأراضي وهذا ما يحدث الآن، كذلك ذكر أن المملكة هي من أقل الدول للاستثمار الأجنبي وبالتالي فإن نسبة تأثر ذلك محدودة لتؤدي إلى استقرار العقار، ويقول الآخر في مداخلة أخرى (إن سوق العقار في المملكة مرتبطة بعدة عوامل إيجاباً أو سلبا، أحد أهم تلك العوامل هو سعر برميل البترول والتناسب هنا طردي فمتى ما ارتفع سعر البترول ارتفع العقار والعكس صحيح، وكذلك ذكر عامل الإنفاق الحكومي، فمتي ما قامت الدول بضخ الأموال وبناء المشروعات فإن ذلك بدوره يسهم في زيادة واستقرار سعر العقار والعكس هنا ثابت ومؤكد، كذلك يذكر ارتباط سوق العقار باستمرار الأزمة المالية العالمية فمتى ما كان الزمن طويلا فإن ذلك مدعاة إلى تأثر سوق العقار سلبا ولا شك، وأيضا ربط إقراض البنوك للأشخاص بشكل منضبط هو أحد أهم الدعائم لاستقرار سوق العقار)، وقال أحدهم وهو متفائلاً جداً (إن سوق العقار آمن ومنتعش وأن الإجراءات الحكومية التي تتبناها الدولة في الوقت الراهن في نظام الرهن العقاري ودعم صندوق الاستثمار والادخار ومقارنة الأسعار بأسعار الدول المجاورة للقطع السكنية والتجارية يجعل من السوق سوقا واعدة ومطمئنة)، كما يقول أحد التجار الكبار في هذا المجال (إن أثر الأزمة محدود جداً على سوق المملكة وذلك حسب الاحتياجات المنشودة من قبل مؤسسة النقد الخاصة باحتياطات البنوك ورفع درجة المخاطرة وكذلك سعر الفائدة، وقلة الاستثمار الخارجية مع دول تضررت من تلك الأزمة)، كما ذكر لي أحدهم (أن سوق العقار سوق واعدة بناءً على الاحتياج الحقيقي للإسكان والوحدات السكنية للشباب والمقبلين على الزواج، حيث تشير الإحصاءات إلى أن الفئة العمرية التي هي بين (15-25) وهم يمثلون (60%) من المجتمع السعودي وهذا بدوره يتطلب بناء مئات الآلاف من الوحدات السكنية، وبالتالي فإن ذلك يزيد من الطلب على تلك القطع والمخططات السكنية وهذا يعني زيادة ونموا متسارعا في سوق العقار السعودية)، آخرهم ذكر لي أن سوق العقار لا بد ان تتأثر مثلها مثل أية سوق ولكن تأثراً بطيئاً ونسبياً وان كانت المقومات والمعطيات تشير إلى عكس ذلك.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

انعكاسات الأزمة على منطقة الخليج
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:58 ص




أ.د. عبدالله علي الخريجي

شهدت أسواق المال العربية جميعها انخفاضات حادة بسبب سيل الانهيارات التي تشهدها البورصة العالمية حيث تتأثر أسواق المنطقة تأثيراً مباشر وغير مباشر بما يحدث حيث هبطت جميع الأسهم المتداولة في السوق السعودية دون استثناء، حيث لم ينجُ أي سهم من شبح اللون الأحمر، تحت وطأة اندفاع بيعي عام على جميع قطاعات السوق، مما كبد المؤشر العام خسارة ثقيلة، سببها على ما يراه بعض المحللين مخاوف على مستقبل النظام المالي العالمي، يغذيها إعلان مصرف الأعمال الأمريكي (ليمان براذرز) افلاسه، تزامن معها انخفاض أسعار النفط.

وهوى مؤشر السوق السعودية كما انخفضت جميع القطاعات وكان الأكثر هبوطا قطاع التأمين يليه قطاع التطوير العقاري وأخيراً الفنادق والسياحة ويرى الخبراء أن السبب في انخفاض السوق السعودي هو ارتباطه الوثيق بأسواق المنطقة حيث يؤكد الخبراء أن السوق السعودية لا يزال مغلقاً أمام الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلا أنه لم يسلم من الانخفاضات نتيجة وجود مكاتب لشركات عالمية كبرى داخل السعودية تتأثر أعمالها وأرباحها بما يحدث في الخارج.

وكشف الهبوط أن سوق الأسهم لا تزال تعاني من معضلة البيع الجماعي، وهو الهروب لأن الآخرين يبيعون، بغض النظر عن مؤشرات السهم، أو وضع الشركة، وهو أحد المظاهر السلوكية للمضاربات العشوائية، والتي تغذيها شعارات البحث عن القيعان السعرية التي يرسمها بعض المحللين الفنيين، وكأنها حدث واقعي ومسلمات لا يمكن للسوق أن يتحرك بدون تحقيقها أو الوصول إليها، وكان السوق السعودي نموذجا إيجابياً لتطبيق مؤشرات التحليل الفني.

كما يكشف الهبوط الحالي ضرورة الاعتراف بأن الوضع المأساوي واستمرار خسائر المواطنين، وأزمة الثقة في سوق الأسهم الذي لم يعد يعكس ما يشهده تطور الاقتصاد السعودي، أصبح أمراً غير قابل للتأجيل، ويفترض العمل على إعادة السوق لوضعه الطبيعي بدلا من تجاهل ما يحدث، ويشمل ذلك إعادة النظر في طريقة الهرولة نحو الاكتتابات، وتشجيع الجميع على الشفافية، والافصاح عن الصفقات الكبيرة، وتشجيع المستثمرين على الدخول في السوق، وإبراز الفرص الاستثمارية التي تحتويها الشركات، والسماح للشركات بالاستثمار في السوق دون عراقيل.

كما أثبتت الأسواق العربية لجلسة جديدة ارتباطها - النفسي على الأقل - بالأسواق العالمية، فبعد (الاثنين الأسود) وخسائره القياسية في المنطقة والعالم، و(تناغم الصعود) بين الأسواق، سحب التراجع العالمي نفسه مجددا على البورصات العربية في الخليج وخارجه. وطال التراجع على وجه الخصوص الأسواق الأكثر انفتاحا على التأثير الأجنبي، في الإمارات وقطر، بينما تمكنت السوق الكويتية من الثبات والتقدم بالدعم (الرسمي) الذي توفره بعض الصناديق.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

اقتصاديون: احتياطيات المملكة من النفط البالغة 940 ملياراً تكفي للمضي في الخطط الاستثمارية
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:54 ص




توقعات بانخفاض الطلب على النفط العام المقبل

توقع كبير اقتصاديي البنك الأهلي التجاري تراجع الطلب على النفط العام المقبل مع توسع الركود الاقتصادي وامتداده خارج الولايات المتحدة إلى أوروبا واليابان وحتى الدول الناشئة مما سيؤدي إلى انخفاض أسعاره .

ويرى الدكتور سعيد الشيخ أن الآثار السلبية على المملكة ستكون محدودة إذ إن سعر برميل النفط من المتوقع أن يكون فوق المستوى المطلوب لتحقيق التوازن في ميزانية الدولة للعام المقبل، فسعر التصدير للنفط السعودي المتضمن في ميزانية الدولة لعام 2008م يقدر بنحو 50 دولاراً للبرميل متوقعاً أن تصل فوائض النفط إلى 298 مليار ريال في العام 2009م.

وأضاف الشيخ قائلاً: (في ظل هذا التراجع في العوائد، من المحتمل أن ترشد الحكومة المصروفات الجارية وتبقي على مستوى الإنفاقات الرأسمالية، مع التنويه إلى أن وصول الاحيتاطيات إلى 940 مليار ريال سعودي سوف يمكن الدولة من المضي في خططها الاستثمارية إذا ما تراجع التمويل من القطاع الخاص).

وتابع الشيخ (نتيجة لذلك نتوقع أن يتباطأ النمو الاقتصادي الإجمالي بالأسعار الحقيقية في عام 2009م، وذلك نتيجة الانكماش المتوقع في نمو قطاع النفط. ومع وصول التضخم إلى حده الأقصى في يوليو 2008م مدفوعاً بالطلب المحلي وتراجع سعر الصرف فإن هناك احتمال أن يتجه إلى الاعتدال مع تراجع أسعار السلع الرئيسة وتباطؤ الطلب). وتطرق الدكتور سعيد الشيخ خلال ندوة اقتصادية حول الأزمة المالية التي يعيشها العالم في الوقت الحالي إلى تراجع مؤشر (تداول) للأسهم السعودية بحدة نتيجة تأثيرات عدوى المخاطر، رغم مستويات الربحية الجيدة، وفيما يتعلق بقطاع البنوك ذكر الشيخ إلى أن انكشاف البنوك السعودية على التزامات ضمان الدين والتزامات ضمان القروض دفعها إلى رفع مخصصات الخسائر الذي ساهم في تراجع أرباحها في الربع الثالث من العام الحالي.

وحول مشروعات البنية التحتية والصناعية العملاقة أشار الشيخ إلى ارتفاع قيم المشروعات المعلنة بنسبة 180% خلال الأشهر التسعة والعشرين الماضية لتصل إجمالي قيمتها إلى 556 مليار دولار أميركي. أما بالنسبة للمشروعات التي تمت ترسيتها وتلك التي في مرحلة تقديم العطاءات أشار الشيخ إلى أن قيمة هذه المشروعات تقدر بنحو 272 مليار دولار، ولكن تراجع رغبة الممولين الأجانب ومحدودية التمويل بالدولار محلياً ربما يدفع الدولة إلى إعادة ترتيب الأولويات .

بدوره وخلال الندوة التي أقامتها إدارة الخدمات البنكية الخاصة بالبنك الأهلي التجاري اوضح الدكتور يارمو كوتيلين، كبير اقتصاديي الأهلي كابيتال أنه لم يكن هناك إمكانية لأي تحرك سريع في الوقت الذي تتوسع فيه الأزمة المالية في تأثيراتها السلبية على مجريات الاقتصاد العالمي، وبث الدكتور يارمو روح التفاؤل وأفاد بأنه بالإمكان تغيير مجرى الأحداث لما تبقى من العام 2008م، ولكن ببذل المزيد من الجهود حتى انتهاء هذه الأزمة واستعادة أسواق المال توازنها وعملها الاعتيادي. وأضاف: (أن تخوف المستثمرين من المخاطر التي قد تلازم التحديات الاقتصادية زاد الأمور تعقيداً. وبالنتيجة فيبدو أن الأزمة تسببت في تحول كبير في مجريات النظام المالي وتوازن القوى الاقتصادية العالمية في ظل التشريعات المتزايدة والاتجاه نحو الاستثمار محدود المخاطر) مستشهداً بالمقولة الشهيرة للرئيس الأمريكي الأسبق روزفلت: (الأمر الوحيد الذي يستوجب أن نخاف منه هو الخوف نفسه).

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

طفرة شركات البتروكيماويات أمام اختبار نتائج الربع الأخير لـ(2008م)
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:52 ص




70% نسبة انخفاض أسعار بعض منتجاتها

لن يكون الربع الرابع من 2008 فترة سهلة على الشركات المدرجة ضمن قطاع البتروكيماويات التي عاشت طفرة غير مسبوقة خلال السنوات الخمس الأخيرة وسط اندفاع مؤشرات المنتجات في مسار تصاعدي قوي ازدادت حدته في الربع الأخير من العام الماضي وحتى نهاية النصف الأول من هذا العام مدفوعة بالازدهار الاقتصادي العالمي خصوصاً في ظل الطفرة التي عاشتها الدول الآسيوية التي كانت تطلب المنتجات البتروكيماوية بأي سعر.

هذه الطفرة التي ضاعفت هوامش الربح بشكل متسارع أغرت الشركات العاملة في هذا القطاع بالتوسع القوي واستغلال السيولة المتوفرة لديها في ذلك، بل وحتى الاقتراض إن دعت الحاجة إليه وإن كان بمبالغ تفوق رؤوس أموال تلك الشركات، بل إن كثيراً من الشركات أُدرجت حديثاً في القطاع طمعاً بنصيب من هذه الكعكة.

ولأن دوام الحال من المحال فقد حدث ما لم يكن بالحسبان وجاءت الأزمة التي بدأت من الغرب ولم تتوقف حتى بعد أن ضربت اقتصاديات أقصى الشرق، ولا يستطيع أحد أن يعطي توقيتاً واضحاً لانتهائها، وإن كان كثير من المحللين الغربيين يصر على رأيه بأن الأزمة لم تصل بعد إلى بداية النهاية.

وإن كان هناك تأكيدات من الجهات المسئولة عن القطاع المالي بالمملكة بأن الأزمة لن تطال البنوك المحلية فإن الواقع يؤكد بأن الأزمة ستطال بلا شك الشركات البتروكيماوية وهذا ما تؤكده أسعار المنتجات التي تكبدت خلال الشهرين الماضيين خسائر فادحة مدعومة بانخفاض سعر برميل النفط الخام بأكثر من النصف.

وانخفضت أسعار المنتجات البتروكيماوية بنسب متفاوتة وصلت إلى أكثر من 70% كما هو الحال بالنسبة للإيثيلين والبروبلين وهما المنتجان اللذان يشغلان الحيز الأكبر من إنتاج الشركات السعودية، بينما انخفض سعر طن البولي بروبلين والبولي إيثيلين أكثر من النصف، أما أسعار الأسمدة التي ارتفعت بشكل غير مسبوق في النصف الأول من 2008م فقدت شيئاً من بريقها وانخفض سعر اليوريا والأمونيا بنسب قاربت الـ60%.

عدم التفاؤل بالمستقبل القريب لشركات البتروكيماويات قد يكون مجحفاً بحق هذه الشركات، خصوصاً بعد أن أشعلت (أرامكو) شمعة في وسط هذا الظلام تمثلت في تخفيض أسعار (اللقيم) للشركات المحلية بنسبة تجاوزت الـ35% وهو الغاز المسال الذي يشمل غازي البروبان والبوتان الأمر الذي يعطي شركات البتروكيماويات مساحة أكبر في الهوامش الربحية.

وكانت عقود أرامكو لشهر نوفمبر قد شهدت تخفيضاً لأسعار الغاز المسال الذي يشمل غازي البوتان والبروبان لتعاقدات الأسواق الآسيوية بمستويات كبيرة، حيث تم تحديد سعر (البروبان) على 490 دولاراً للطن بانخفاض قدره 300 دولار عن أسعار أكتوبر، كما خفضت أسعار (البيوتان) إلى 490 دولاراً للطن أيضاً بانخفاض قدره 320 دولاراً للطن عن الشهر الماضي.

ويُعد هذا التخفيض أكبر تخفيض شهري تقوم به أرامكو لأسعار الغاز المسال على الإطلاق، وذلك تماشياً مع التراجع الحاد لأسعار النفط خلال الأسابيع الماضية وانخفاض العديد من المشتقات في الأسواق العالمية مثل النافتا.

وتستعمل معظم شركات البتروكيماويات في الخليج غاز الإيثان الرخيص لإنتاج الإيثيلين واليوريا والميثانول، غير أنها تضطر إلى استعمال (البروبان) أو خليط من الإيثان والبروبان في تصنيع منتجات أخرى مثل البروبيلين ومشتقاته.

وفي المملكة تقوم أرامكو ببيع البروبان للشركات المحلية بنسبة تخفيض ثابتة مقارنة بأسعار التصدير للخارج غير أنه وبسبب تثبيت نسبة الخفض فإن أسعار البيع المحلية رغم كونها أقل من أسعار التصدير إلا أنها تتحرك بنفس الاتجاه لعقود الأسواق الآسيوية المحددة من قبل أرامكو.

انخفاض أسعار اللقيم لم يكن الإيجابية الوحيدة لشركات البتروكيماويات - بل إن هناك إيجابية أخرى قد تدعم أرباح شركات القطاع تتمثل في التوسعات الكبيرة التي تتنظر الدخول في الانتاج لا سيما في شركات سابك والتصنيع والمجموعة السعودية، إضافة إلى أن هناك شركات تسعى إلى الانضمام قريباً إلى الإنتاج خلال الفترة القادمة كما هو الحال في شركات ينساب وبترو رابغ والصحراء وكيان.

السؤال الذي يطرحه المتعاملون في السوق المحلية، ما هو مصير أرباح الشركات البتروكيماوية في ظل الأزمات المتوالية؟.. وهل ستشفع التوسعات القادمة وتخفيض أسعار اللقيم في استمرار النمو الذي اعتادت عليه في السنوات الأخيرة.. أم أن الأزمة ستطال هذه الشركات معلنة نهاية طفرة القطاع؟.. والجواب سيكون على شاشة تداول مطلع العام القادم عندما تعلن الشركات عن نتائجها المالية (للربع الأصعب).

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

مسؤولو شركات: منطقة الخليج قادرة على اجتياز العاصفة المالية
وكالة رويترز للأنباء الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:51 ص




قالت شركات بدول الخليج العربية يوم الاثنين انها تضررت من الازمة المالية العالمية وانخفاض أسعار الخام لكن النمو القوي والسيولة الفائضة ستساعدها على اجتياز العاصفة بسلام.

وصرح مسؤولو الشركات خلال قمة رويترز للاستثمار بالشرق الاوسط بأن اقتصادات منطقة الخليج ربما تشهد تباطؤا في الطفرة العقارية مع اهتزاز الثقة لكنها قد تخرج من الازمة أقل تضررا من اقتصادات الغرب.

وقال محمد علي ياسين الرئيس التنفيذي لشعاع للاوراق المالية ان الاقتصادين القادرين على اجتياز العاصفة بسلام هما اقتصاد دول مجلس التعاون الخليجي واقتصاد الصين. واضاف أن مجلس التعاون الخليجي يمكنه تغطية احتياجاته الداخلية ما لم يضطر الى الالتزام بتوجيه اصوله الى مكان اخر.

وتابع أن هناك ضرورة لمنح تلك الدول الوقت لتقييم الاجواء لديها لكن اذا جرت محاولة لاجبارها على توجيه فائض السيولة لديها فان هذا يفرض ضغوطا تفوق قدرتها على التحمل ويجرها الى أسفل.

وقال مجيد جعفر المدير التنفيذي لدى شركة نفط الهلال الاماراتية ان حكومات المنطقة تجني مليارات الدولارات يوميا من انتاج النفط لكن هناك مخاوف بشأن الثقة مع امتناع البنوك عن الاقراض فيما بينها.

وأعرب عن اعتقاده في أن التأثير مؤقت وأن غزارة المشروعات ستقل وربما لا نشهد الاعلان عن عدد كبير من المشروعات بشكل متكرر كما كان في السابق لكن أغلبيتها سيتم انجازه.

ولا يقتصر التوجه الداخلي على أموال النفط فحسب فقد أشار بعض مسؤولي الشركات الى أن دول الخليج العربية في ظل ثرواتها النفطية وتنامي اقتصاداتها قد ينظر اليها على أنها ملاذ امن من جانب بنوك وشركات تخشى الاستثمار في الغرب.

وقال يان بافي الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الكويتي جلف ميرجر "لا أرى أي مبرر لامكانية توقف البناء. لدينا بعض الملاذات الامنة في المنطقة .. الكويت وابوظبي وقطر .. ان لديها حكومات ثرية جدا.

"البنوك العالمية لديها سيولة كبيرة لكنها خائفة فحسب من اعطائها لاي أحد الان. ستكون هذه المنطقة أول من يستفيد من الاموال العالمية العائدة."

وأضاف "لايزال من السابق لاوانه جدا التكهن باتجاهها. أين ستستقر أسعار النفط وهل سيستأنف الائتمان العالمي في هذه المنطقة.."

وفي حين تشهد الولايات المتحدة وأوروبا اغلاق شركات للخطوط الجوية وبنوك أو تسعى للحصول على تمويل طاريء تدشن بعض الشركات في منطقة الخليج مشروعات في قطاعات فاخرة.

وقال جورج كوبر الرئيس التنفيذي لشركة الخطوط الوطنية وهي شركة كويتية للطيران الفاخر تستعد للانطلاق "حتى في ظل سعر النفط الذي نشهده اليوم دون السبعين دولارا لا تزال توقعات النمو هنا عند 4.8 بالمئة.

"اننا متفائلون لكننا لسنا بصدد اطلاق ناقلة عملاقة."

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

تراجع النفط نحو 6% لانخفاض الطلب
وكالة رويترز للأنباء الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:50 ص




تراجع النفط نحو ستة بالمئة يوم الاثنين وسط مؤشرات جديدة على انخفاض الطلب بسبب ركود محتمل الامر الذي طغى على خطط أوبك لكبح الانتاج.

وهبط الخام الامريكي 3.90 دولار ليتحدد سعر التسوية عند 63.91 دولار للبرميل وذلك بعدما شهد أكتوبر تشرين الاول أكبر تراجع شهري على الاطلاق في سعر النفط بفعل تباطوء الطلب العالمي. وتراجع سعر مزيج برنت في لندن 4.84 دولار مسجلا 60.48 دولار للبرميل.

وكان النفط لامس ذروة قياسية عند 147.27 دولار للبرميل في منتصف يوليو تموز لكنه تراجع أكثر من النصف منذ ذلك الحين تحت وطأة بيانات اقتصادية ضعيفة بالاضافة الى تقارير تفيد ضعف الطلب في الولايات المتحدة وسائر كبرى الدول المستهلكة.

وقال فيل فلين المحلل لدى الارون تريدنج في شيكاجو "أقوى ضربة موجعة للنفط الخام اليوم هي بيانات تظهر أن النشاط الصناعي الامريكي في أكتوبر تراجع الى أدنى مستوى في 26 عاما وهو ما يعني المزيد من المخاوف بشأن الطلب على النفط."

وأضاف "كان النشاط الصناعي مؤشرا أوليا مهما للطلب على النفط لكن اذا تراجع القطاع الصناعي سيكون من الصعب ابقاء الطلب على النفط مرتفعا."

وانكمش نشاط المصانع الامريكية - وهو مؤشر لاتجاه الطلب على النفط - بصورة حادة في أكتوبر متراجعا الى أدنى مستوياته في 26 عاما مع تأثر أكبر اقتصاد في العالم بالازمة المالية.

وقال معهد ادارة التوريدات ان مؤشره لنشاط المصانع الامريكية تراجع الى 38.9 في أكتوبر من 43.5 في سبتمبر أيلول. وتشير أي قراءة دون مستوى 40 الى ضعف استثنائي.

وقدر توني هايوارد الرئيس التنفيذي لشركة بي.بي أن الطلب الامريكي تراجع مليوني برميل يوميا عنه قبل عام على مدى الاسابيع الاربعة الاخيرة.

وتدهورت نتائج وتوقعات الشركات يوم الاثنين وقالت شركات صناعة السيارات من اليابان الى ايطاليا وديترويت ان مبيعات أكتوبر كانت الاضعف في نحو 20 عاما مع استمرار تراجع الاقتصادات وشح الائتمان والسيولة المتاحة.

وتراجعت المبيعات الامريكية لشركة فورد موتور 30.2 بالمئة على أساس سنوي في أكتوبر في حين أعلنت كل من جنرال موتورز وكرايسلر ونيسان وفولفو عن تراجعات كبيرة أيضا.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

الأزمة المالية العالمية في صالح العقاريين السعوديين
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:50 ص




توقع مختص عودة رؤوس الأموال المهاجرة مرة أخرى للاستثمار داخل المملكة مما يساعد في عودة الطفرة العقارية مرة أخرى، وبالتالي تزايد وتيرة حركة البناء. وقال محمد أحمد العقيل المدير العام لشركة مصنع المنى للمنتجات البلاستيكية إن السوق العقارية السعودية لن تتأثر كثيرًا بالأزمة المالية بل انها ستستفيد من تلك الأزمة خصوصًا أنها تمتلك احتياطات وسيولة مالية كبيرة.

ورأى العقيل أن أسعار مواد البناء والعمالة قد تنخفض وسيكون هذا الانخفاض في مصلحة العقاريين، الذين وقعوا عقودًا خلال السنة الماضية بالأسعار المرتفعة، موضحا أن الركود الذي نتج عن الأزمة المالية سيؤدي بالطبع إلى ركود في تسويق منتجات الدول الصناعية بشكل كبير، مما يتطلب تخفيض أسعار هذه المنتجات ليتمكنوا من الحصول على أموال نقدية للإيفاء بالتزاماتهم القائمة، أو لمجرد الحصول علي أموال لإعادة تشغيل مرافقهم، ولهذا السبب يتوقع هبوط الأسعار بشكل واضح.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

الأسهم اليابانية تصعد في التعاملات المبكرة
وكالة رويترز للأنباء الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:49 ص




صعدت الاسهم اليابانية في التعاملات المبكرة يوم الثلاثاء في مقدمتها اسهم شركات التصدير مع تراجع الين وبعد موجة مبيعات حادة في الجلسة السابقة.

وكانت الاسواق اليابانية مغلقة يوم الاثنين في عطلة عامة في حين اغلقت الاسهم الامريكية بلا تغير يذكر مع عدم رغبة المستثمرين في وضع مراهنات كبيرة قبل انتخابات الرئاسة في الولايات المتحدة.

وصعد مؤشر نيكي لاسهم الشركات اليابانية الكبرى 244.17 نقطة أي بنسبة 2.85 في المئة إلى 8821.15 نقطة في الدقائق العشر الاولى للتعاملات ببورصة طوكيو.

وقفز مؤشر توبكس الاوسع نطاقا 3.59 في المئة إلى 898.22 نقطة.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

الذهب يصعد 1% في التعاملات الآسيوية مع استقرار الدولار
وكالة رويترز للأنباء الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:49 ص




صعدت اسعار الذهب بنسبة 1 في المئة في التعاملات الصباحية في اسيا يوم الثلاثاء مع تركيز المستثمرين على تحركات الدولار الامريكي قبل تخفيضات متوقعة لاسعار الفائدة من بنوك مركزية رئيسية وانتخابات الرئاسة الامريكية.

وسجل الذهب للمعاملات الفورية 729.50 دولار للاوقية (الاونصة) مرتفعا 7.15 دولار عن مستوى الاغلاق في سوق نيويورك يوم الاثنين عندما صعد المعدن النفيس إلى 738.15 دولار قبل ان يقلص مكاسبه بسبب ارتفاع الدولار.

واستقر الدولار في التعاملات المبكرة في اسيا امام العملة الاوروبية الموحدة.

وما زال الطلب الفعلي على الذهب محدودا مع قلق المستثمرين من تقلبات الاسعار. وهبطت واردات الهند أكبر سوق للذهب في العالم بنسبة 27 في المئة في اكتوبر تشرين الاول الماضي مقارنة مع مستواها قبل عام.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

البتروكيماويات تواجه (الأزمة) بالتوسعات وتخفيض اللقيم
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:49 ص




يمثل الربع الأخير من 2008 فترة تحدٍ لنجاحات شركات البتروكيماويات التي عاشت طفرة غير مسبوقة خلال السنوات الخمس الأخيرة وسط اندفاع مؤشرات المنتجات في مسار تصاعدي قوي ازدادت حدته في الربع الأخير من العام الماضي وحتى نهاية النصف الأول من هذا العام مدفوعة بالازدهار الاقتصادي العالمي وخصوصاً في ظل الطفرة التي عاشتها الدول الآسيوية التي كانت تطلب المنتجات البتروكيماوية بأي سعر.

هذه الطفرة التي ضاعفت هوامش الربح بشكل متسارع أغرت الشركات العاملة في هذا القطاع بالتوسع القوي واستغلال السيولة المتوفرة لديها في ذلك، بل وحتى الاقتراض إن دعت الحاجة إليه وإن كان بمبالغ تفوق رؤوس أموال تلك الشركات، بل إن كثيراً من الشركات أدرجت حديثاً في القطاع طمعا بنصيب من هذه الكعكة.

وحدث للقطاع ما لم يكن بالحسبان بعد حلول الأزمة التي بدأت من الغرب ولم تتوقف حتى بعد أن ضربت اقتصاديات أقصى الشرق والتي طالت آثارها الشركات البتروكيماوية وهذا ما تؤكده أسعار المنتجات التي تكبدت خلال الشهرين الماضيين خسائر فادحة مدعومة بانخفاض سعر برميل النفط الخام بأكثر من النصف.

وانخفضت أسعار المنتجات البتروكيماوية بنسب متفاوته وصلت إلى أكثر من 70% كما هو الحال بالنسبة للايثيلين والبروبلين وهما المنتجان اللذان يشغلان الحيز الأكبر من انتاج الشركات السعودية، بينما انخفض سعر طن البولي بروبلين والبولي ايثيلين أكثر من النصف، أما أسعار الأسمدة والتي ارتفعت بشكل غير مسبوق في النصف الأول من 2008م فقدت شيئاً من بريقها وانخفض سعر اليوريا والامونيا بنسب قاربت الـ60%.

عدم التفاؤل بالمستقبل القريب لشركات البتروكياويات قد يكون مجحفاً بحق هذه الشركات، خصوصاً بعد أن أشعلت (أرامكو) شمعة في وسط هذا الظلام تمثلت في تخفيض أسعار (اللقيم) للشركات المحلية بنسبة تجاوزت الـ35% وهو الغاز المسال الذي يشمل غازي البروبان والبوتان الأمر الذي يعطي شركات البتروكيماويات مساحة أكبر في الهوامش الربح.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

الدولار مستقر في التعاملات الآسيوية
وكالة رويترز للأنباء الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:48 ص




لم يطرأ تغير يذكر على الدولار امام سلة من العملات الرئيسية في التعاملات الاسيوية يوم الثلاثاء مع عزوف المستثمرين عن تكوين مراكز كبيرة قبل انتخابات الرئاسة الامريكية التي تبدأ في نفس اليوم.

ويتعرض اليورو والجنيه الاسترليني لضغوط وسط توقعات بأن يخفض البنك المركزي الاوروبي وبنك انجلترا المركزي اسعار الفائدة مرة اخرى يوم الخميس لمحاولة منع الازمة المالية من الاضرار بالاقتصادات في اوروبا.

وتراجع مؤشر الدولار الذي يقيس قيمة العملة الامريكية امام سلة من ست عملات رئيسية 0.1 في المئة عن مستواه في اواخر التعاملات في سوق نيويورك مساء الاثنين إلى 86.36 . وكان سجل الاسبوع الماضي أعلى مستوى له في عامين ونصف العام عند 87.88 .

وتراجع اليورو 0.2 في المئة إلى 1.2624 دولار بعد هبوطه بنسبة 0.7 في المئة يوم الاثنين فيما دفع استمرار المخاوف بشان الاسواق المالية والاقتصاد العالمي المستثمرين إلى تقليل المجازفة والتماس الامان في الاصول المقومة بالدولار.

وامام العملة اليابانية انخفض الدولار 0.2 في المئة الى 98.97 ين بعد ان صعد في التعاملات الاسيوية المبكرة الى 99.36 ين.

وامام العملة اليابانية تراجع اليورو 0.3 في المئة إلى 124.90 ين.

وانخفض الجنيه الاسترليني الى 1.5753 دولار من 1.5837 دولار في اواخر التعاملات في نيويورك لكنه قلص خسائره في وقت لاحق متجاوزا مستوى 1.58 دولار.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

هل تصمد أبراج الخليج أمام عاصفة الأزمة المالية؟!
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:48 ص




توقعات بتراجع الاستثمارات العقارية الخليجية في الأبراج بنسبة 20%

هناك مخاوف وتحذيرات من خبراء حول مدى قدرة صمود القطاع العقاري وخاصة الأبراج في مواجهة عاصفة الأزمة المالية العالمية، ويشير الخبير والباحث في القطاع العقاري الدكتور عبد الله بن احمد المغلوث أن هذا التوقف قد يؤدي إلى تراجع تنفيذ هذه المشاريع وتوقف بعضها إذا استمرت الأزمة المالية فترة طويلة، الذي سيقود إلى تراجع قوي في النشاط الاقتصادي العالمي.


التباطؤ الخليجي:


أكد المغلوث على أن النمو العقاري في المنطقة بدأ يشهد تباطؤا في الأشهر القليلة الماضية بحسب بعض التقارير المتخصصة وبات نحو 150 مشروعا في دول مجلس التعاون الخليجي في حكم المؤجل أو على طريق الإلغاء.


ويرى أن هذه الأزمة سوف تؤثر في السوق العقاري التجاري بنحو 20 في المائة على الاستثمارات في الأبراج والمجمعات والفنادق والمواقع التجارية في دول المنطقة، حيث ان هذه الاستثمارات تعتمد كليا على التمويل الخارجي بنسبة اكبر وليس بمقدور البنوك الخليجية المشاركة في التمويل والمساهمة في ظل الظروف الراهنة مع انخفاض السيولة لقروض طويلة ومتوسطة.


وقال المغلوث إن دول المنطقة سوف تحرك النشاط العقاري من واقع البنوك المحلية وتحديث وتوثيق أنظمة الرهن والتمويل العقاري وكل هذا سيجعل النمو العقاري السكني متواصلا ومرتفعا.


واشار تقرير صادر عن مزايا القابضة أن منطقة الخليج العربي قد تأثرت بأزمة الائتمان العالمي على الرغم من قوة الاقتصاد ومتانة الأسس التي يقوم عليها، لذا فقد أثر الانهيار المالي العالمي بشكل سلبي على مشاعر المستثمرين، كما انعكس بنفس القدر على سوق الأسهم، واستنزفت سيولته، ما أدى إلى دفع المستثمرين إلى تبني نهج وإستراتيجية الترقب والانتظار.


وأشار تقرير المزايا إلى تقرير صدر عن شركة كوليرز العقارية، ذكرت فيه أن أدوات السوق الأساسية للسوق العقارية ستعود وتفعّل خلال العامين المقبلين. وذكر التقرير، أن السوق العقارية ستعتمد من الآن فصاعدا على التمييز، وسيحكم على ذلك التمييز من خلال أدوات السوق الأساسية.


السيولة العقارية سبتمبر الماضي:


كشف تقرير مزايا القابضة عن تسجيل مؤشر قيم السيولة المتداولة لدى القطاع العقاري الخليجي في سبتمبر الماضي ارتفاعا ملموسا وبنسبة 3.6% ويأتي هذا الارتفاع بعد الانخفاضات المتتالية على قيم السيولة المتداولة خلال يوليو وأغسطس وبنسبة إجمالية 59.3% في إشارة الى عودة التحسن على وتيرة النشاط العقاري وزيادة عدد المستثمرين لدى القطاع بالإضافة الى خروج القطاع العقاري من حالة الهدوء الصيفي والذي عادة ما يؤثر على أحجام وقيم السيولة المتداولة، وجاء الارتفاع الحاصل على قيم السيولة المتداولة نتيجة الارتفاع المسجل على قيم السيولة لدى قطاع المباني التجارية وبنسبة 24% فيما سجل قطاع الأراضي التجارية ارتفاعا بنسبة 13.4% وبنسبة 0.7% لدى قطاع الشقق والفلل فيما سجل قطاع الأراضي السكنية الانخفاض الوحيد وبنسبة 3.2% تحت ضغط الانخفاض الحاصل لدى دولة الكويت وقطر والبحرين.


وقال التقرير: لقد سجلت دولة الامارات نسبة الارتفاع الأعلى على قيم السيولة المتداولة وبنسبة 18.2% خلال سبتمبر وعند قيمة إجمالية بلغت 9.7 مليار درهم، حيث شهدت كافة القطاعات العقارية ارتفاعات متباينة على قيم السيولة المتداولة مدفوعة بارتفاع الأحجام وانخفاض الأسعار على الشقق السكنية والفلل وقطاع الأراضي السكنية والتجارية فيما جاءت المملكة العربية السعودية في المرتبة الثانية من حيث الارتفاع على قيم السيولة المتداولة وبنسبة 8.3% وعند قيمة إجمالية بلغت 5.9 مليار ريال سعودي مدفوعة بارتفاع الأسعار وانخفاض أحجام المبايعات على قطاع الأراضي السكنية وعند انخفاض الأسعار وارتفاع أحجام المبايعات بشكل قياسي على قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية فيما ارتفعت أحجام المبايعات ومتوسط الأسعار على قطاع المباني التجارية.


عكس المؤشر - وفقاً للتقرير - في نهاية سبتمبر الماضي استحواذ قطاع الأراضي السكنية على النسبة الأكبر من قيم السيولة المتداولة لدى القطاع العقاري الخليجي وبقيمة إجمالية بلغت 3.2 مليار دولار أمريكي وبنسبة 46.7% من إجمالي القيم المستثمرة لدى السوق العقاري فيما جاء قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية ثانيا من حيث قيم السيولة المستثمرة وعند قيمة إجمالية بلغت 2 مليار دولار أمريكي وبنسبة 29% من إجمالي القيم المستثمرة، ومن الملاحظ تسجيل قطاع الأراضي والمباني التجارية نسبة ارتفاع على القيم المتداولة خلال سبتمبر على حساب الانخفاض الحاصل على القيم المتداولة على قطاع الأراضي السكنية فيما حافظ قطاع الشقق والفلل على مستويات السيولة المتداولة على مكوناته خلال سبتمبر.


ازمة أمريكا ودول الخليج:


أوضح الدكتور عبد الله المغلوث ان الولايات المتحدة ترتبط بعلاقات اقتصادية وتجارية ومالية قوية مع معظم دول العالم وهي تعد الشريك التجاري الأول لدول مجلس التعاون الخليجي. وقال يلعب اقتصادها الكبير بناتجه المحلي الذي يمثل نحو ربع الناتج المحلي العالمي، وتقدمها التقني، والمالي، والمؤسساتي دوراً محورياً في الاقتصاد العالمي، فهي شريك تجاري مهم ورئيس لكل دول العالم، كما أنها المصدر والوجهة الأولى للاستثمارات والتدفقات الرأس مالية، وهي المركز المالي الرئيس والأول في العالم ولديها اكبر قطاع مصرفي في العالم، وأشار إلى أنه أثارت الأزمة المالية التي تمر بالولايات المتحدة الذعر في جميع دول العالم، وتسري مخاوف كبيرة على مستوى العالم بأن تؤدي الأزمة المالية إلى فقدان الثقة في النظام المصرفي العالمي بسبب قوة تأثير المصارف الأمريكية في الأسواق وترتبط دول مجلس التعاون أسوة ببقية دول العالم بعلاقات اقتصادية قوية مع الاقتصاد والنظام المالي الأمريكي.


وهناك قلق متزايد من تأثير الأزمة المالية الأمريكية سلبا في الاقتصادات الخليجية خصوصاً في مجال العقارات التي تعتبر صناعة متنامية في دول مجلس التعاون الخليجي حيث يأتي هذا القطاع في المرتبة الثانية بعد النفط.


وبين أن للأزمة المالية الأمريكية تأثيرات مباشرة وغير مباشرة في الاقتصادات الخليجية. وتتركز التأثيرات المباشرة في مدى تأثر القطاعات المالية والمصرفية والعقارية الخليجية، خصوصا.


وألمح المغلوث إلى ان جذور هذه الأزمة بدأت مع انهيار سوق العقارات في الولايات المتحدة نتيجة ارتفاع أسعار فائدة الرهونات الذي تسبب في انتشار حالة من عدم الثقة بالسوق المالية ما ترتب عليه خسائر كبيرة وأزمة في الائتمان ونقص في السيولة وكانت البداية الحقيقية للأزمة المالية في العالم عندما بدأت الأزمة في فبراير 2007 بعد عدم تسديد تسليفات الرهن العقاري (الممنوحة لمدينين لا يتمتعون بقدرة كافية على التسديد) بصور مكثفة في الولايات المتحدة تسببت في ظهور أولى عمليات الإفلاس في مؤسسات مصرفية متخصصة، وقال ان هذه الأزمة انعكست بعمق على العالم ومنها دول الخليج، وطالت مختلف الأسواق في الدول التي لحقتها خسائر كبيرة وأحدثت اضطرابات في مختلف القطاعات الاقتصادية ونجم عنها إعلان إفلاس العديد من المؤسسات المالية والاستثمارية، كما سجلت البورصات العالمية تراجعا في مؤشراتها.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

الجاسر: الاقتصاد العالمي في طريقه إلى الكساد
الجزيرة السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:46 ص




قال محمد الجاسر نائب محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي أمس الاثنين إن الاقتصاد العالمي يبدو في طريقه إلى كساد وإن الدول المنتجة للسلع الأولية ستتضرر أكثر من غيرها.

وقال الجاسر خلال كلمة عن الأزمة المالية العالمية في بنك اليونان المركزي في أثينا (يبدو أن كسادا عالميا من نوع ما في الطريق. والدول التي تعتمد على إنتاج السلع الأولية ستكون أشد تضررا من معظم الآخرين).

وفي مكان آخر قال جيفري لاكر رئيس بنك الاحتياطي الاتحادي في ولاية ريتشموند الأمريكية أمس إن الاقتصاد الأمريكي دخل بالتأكيد في حالة كساد.

وقال لاكر للصحفيين بعد أن ألقى كلمة في الجامعة العبرية بالقدس (إننا في حالة انكماش. وحتى الصيف كان كسادا طفيفا إلى حد كبير).

وأضاف (أعتقد أنها بالتأكيد حالة كساد في هذه المرحلة. ومن غير الواضح مدى عمق الكساد وشدته وإلى مدى سيستمر.. أعتقد انه سيكون على الأرجح متوسط الحجم).

وأدت المخاوف من تباطؤ الاقتصاد العالمي بالفعل إلى تهاوي أسعار النفط إلى أقل من النصف عن مستوياتها القياسية فوق 140 دولارا للبرميل هذا العام.

وجرى تداول النفط الخام بحوالي 68 دولارا للبرميل أمس الاثنين.

واتفق أعضاء أوبك الشهر الماضي على خفض الإنتاج بواقع 1.5 مليون برميل يوميا توازي خمسة بالمائة اعتبارا من أول نوفمبر تشرين الأول لتعزيز الأسعار.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

المملكة: ثورة التضخم تبدأ في الخمود وترشّح الدخول في مرحلة هدوء للنمو الاقتصادي
الشرق الأوسط الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 6:27 ص




ضغوط الأسعار تتراجع إلى 10.3% بعد أن بلغت ذروتها الصيف الماضي

بدأت ملامح خمود ثورة التضخم المتفشية التي كانت تمثل أشرس التحديات الاقتصادية أمام السعودية ودول الخليج والمنطقة، إذ جاءت الأرقام والإحصاءات الرسمية لتشير الى تراجع المؤشر العام للتضخم وتسجيله انخفاضا طيبا من أعلى نقطة سجلها خلال الصيف المنصرم.
























وأظهرت بيانات سعودية رسمية أمس أن التضخم تراجع إلى 10.3 في المائة في سبتمبر (أيلول) من 10.9 في المائة أغسطس (آب) في بادرة تعطي دلالة بأن الضغوط على الأسعار بدأت في التراجع بعد أن بلغت ذروتها وأن النمو الاقتصادي من المتوقع أن يهدأ.
























ويمثل التراجع الحالي انخفاضا قوامه 80 نقطة تقريبا من أعلى نقطة مسجلة خلال منتصف الصيف المنصرم وتحديدا في يوليو (تموز) إذ بلغ التضخم حينها 11.1 في المائة. ووفقا لجون أسفاكياناكيس كبير الاقتصاديين في البنك السعودي البريطاني (ساب) فإن تباطؤ ارتفاع الأسعار يأتي في الوقت الذي تنفذ فيه السعودية ودول خليجية أخرى خطوات في محاولة للحد من الأضرار الاقتصادية الناجمة عن الأزمة المالية العالمية، مشيرا إلى أن التضخم في طريقه للتراجع.
























وأظهرت بيانات رسمية أن مؤشر تكاليف المعيشة في السعودية، أكبر اقتصاد عربي، سجل 3.118 نقطة يوم 30 سبتمبر بالمقارنة مع 107.20 نقطة قبل عام، بينما ارتفعت الإيجارات بنسبة 21.7 في المائة خلال الشهر في الوقت الذي زادت أسعار المأكولات والمشروبات بواقع 15.5 في المائة.وهنا يقول أسفاكياناكيس إن ذروة التضخم كانت في الصيف الماضي، ومع تراجعه الحالي فسيتضح أن أولوية الحكومة في عام 2009 لن تظل هي التضخم بل النمو.
























وأظهرت دلائل المرشحة لتراجع التضخم ما حصل من التباطؤ في الفترة الأخيرة في نمو عرض النقد على سبيل المثال فتراجع إلى 19.39 في المائة من 21.81 في المائة في أغسطس.
























أمام ذلك، ذكرت ريم أسعد وهي مصرفية سعودية في حديث لـ«الشرق الأوسط» أن التفاصيل الإضافية لمعرفة احتساب عملية التضخم وعلى مكونات الخروج بنتيجتها النهائية مهمة للمختصين وكذلك للمطلعين بشكل عام، مشيرة إلى أن ذلك من شأنه أن يعزز الدور التحليلي لتقييم الانخفاض واعتبار محاكاته للوضع الاقتصادي الحالي المنعكس على المستهلك.
























واضافت ريم اسعد أن توجه السعودية مؤخرا نحو خفض سعر إعادة الشراء (الريبو) بين البنوك ومؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) بمعدل نقطة مئوية واحدة وتراجعه إلى 4 في المائة يفتح استفسارا منطقيا حول التزامن بين محاولة السيطرة على التضخم من ناحية، والتوجه لتوفير السيولة في الاقتصاد المحلي من جهة أخرى.
























من ناحيته، يتوقع صندوق النقد الدولي أن يتراجع النمو الاقتصادي في منطقة الخليج إلى 6.6 في المائة في عام 2009 بعد ترشيحاته بأن يبلغ 7.1 في المائة في عام 2008 وأن يتراجع التضخم إلى 10 في المائة في عام 2009 من 11.5 في المائة في 2008

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

إفلاس بنك سعودي
الوطن السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 5:49 ص







مازن السديري

تدور إشاعات حول إفلاس بنك سعودي (تجاري). وبما أن البنوك هي أساس الدورة الاقتصادية في كل مجتمع، فهي منبع المال عبر الإقراض أو مشاريع التمويل التي تغذي المجتمع وتساعده في استهلاكه (شراء سيارة، تملك بيت) وأيضاً بالمقابل في تمويل المشاريع الاستثمارية، وهي كذلك أكبر قطاع في أي سوق مالي (القطاع المالي)الذي يتكون من البنوك.

عندما تفقد البنوك سيولتها تفقد قيمتها تلقائياً.. أتذكر انهيار بنك (بترا) في آخر الثمانينات الذي كان متقدماً في خدمة الصرافة، ولكن سبب انهياره أن غالبية أصوله كانت ثابتة لاستثمار طويل الأجل يصعب تسييلها .. تطور الزمن وأصبحت الدول تأخذ بمأخذ الجد أوضاع البنوك.


في البلد الذي عَلَّم العالم القانون والحرية (فرنسا) عندما حدثت فضيحة (سوستي جنرال) تحولت فرنسا إلى دولة أخرى وتم تعتيم كامل عن الموضوع مع تطمينات كاملة، مع العلم أن الرئيس ساركوزي (فلتت أعصابه) وطالب بطرد رئيس البنك (دانيل دتون) وهذا ضد القانون!.


تم احتواء الموقف بكل سرعة أولاً: إعادة رسملة البنك، ثم تشكيل تحقيق في الموضوع من هيئة السلطة المالية (مثل هيئة سوق المال) لدينا.. الحقيقة، في أوروبا هيئة سلطة سوق المال التي تتدخل وليس مسؤول البنك الأوروبي، على نقيض الولايات المتحدة الأمريكية، فمدير البنك المركزي ذو سلطة اقتصادية بشكل عام (النمو والتضخم) ولا يتدخل في سوق المال وطمأنتها.


تم إعداد تحقيق من خمسة عشر صفحة فقط (شكلي)، لكن كان المهم إنقاذ البنك، بعد ثلاثة أشهر تم تعيين مدير عام جديد للبنك (فردريك أويه) وأعطي جميع صلاحيات رئيس مجلس الإدارة دون طرده وخلق بلبلة (بدأ يعمل في البنك قبل تعيينه بشهرين فقط)!.


هذا الرجل بصراحة كان مسؤولاً بوزارة المالية الفرنسية عندما كان وزيرها نفسه (ساركوزي) وهو مقرب منه، أتى به ليلغي الآخر، ولكن .. بهدوء، وهكذا تدار المؤسسات المالية الحساسة.


طبعاً، لا يوجد بنك سعودي مهدد بالإفلاس، ولكن الغموض وعدم الشرح يولدان الإشاعات.. التصاريح لا تكفي، بل بيان الحسابات والحوار مع مسؤولي البنوك دون الحاجة إلى موتمرات صحفية، مع تطور وسائل الاتصال ومواقع البنوك على الإنترنت، كفيلة بتبديد الغموض.


في الأخير، أعتذر للإخوة القراء عن عدم كتابتي الأسبوع الماضي وذلك لتعطل سيارتي خارج بروكسل في غابة بعيدة، ولكن لم أقلق بسبب أنني اتصلت بخدمة السيارات المتعطلة وجاءت مسرعة لمساعدتي.. يبقى ضمان المساعدة وسرعتها أساس الاطمئنان، من الاقتصاد إلى قيادة السيارة، وإن كان سبب عطل سيارتي التي تعبأ بالديزل أنني عبأتها بالبنزين سهواً (جل من لا يسهو).

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

ابن منيع: الأزمة المالية كشفت عوار الرأسمالية
الوطن السعودية الثلاثاء 4 نوفمبر 2008 5:48 ص




قال عضو هيئة كبار العلماء وعضو اللجان الشرعية في عدد من البنوك الشيخ عبدالله بن سليمان المنيع إن الأزمة المالية التي يمر بها العالم حالياً، "كشفت عوار الرأسمالية وآذنت بانتهاء عصرها"، وإن مظاهر هذا الانهيار بدت في انهيار العديد من البنوك الأمريكية والأوروبية وفى عدد من البلدان، وذلك يرجع إلى عدة أسباب في مقدمتها شيوع الربا الذي دمر الأخضر واليابس ولوث الأموال وخرب البيوت العامرة وجعلها أثراً بعد عين.

جاء ذلك في محاضرة علمية نظمها كرسي الأمير سلطان بن عبد العزيز للدراسات الإسلامية المعاصرة بجامعة الملك سعود بالرياض أول من أمس للشيخ ابن منيع تحت عنوان "أسس الاقتصاد الإسلامي ومنهجه في حل الأزمات المالية المعاصرة" وأدارها الأستاذ بقسم الثقافة الإسلامية الدكتور عبد الله بن حسن السعيدي.

وشدد الشيخ ابن منيع خلال محاضرته على ضرورة التمسك بتعاليم الدين الحنيف لأنها المخرج الحقيقي من كل أزمة ومن كل كرب، مستشهداً في ذلك بقول الله تعالى "ومن يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب"، واستعرض أهمية المال في عالم اليوم والضوابط الشرعية في اكتسابه وإنفاقه، مؤكداً على أنه وسيلة من وسائل إسعاد العباد وعمارة الكون وليس غاية في حد ذاته وبناء على ذلك التصور جاءت الأحكام الشرعية وأرجع الشيخ ابن منيع الأزمة المالية الحالية التي يمر بها العالم والتي بدت مظاهرها في انهيار العديد من البنوك الأمريكية والأوروبية وفي عدد من البلدان إلى عدة أسباب في مقدمتها شيوع الربا الذي دمر الأخضر واليابس ولوث الأموال وخرب البيوت العامرة وجعلها أثراً بعد عين مستشهداً بقول الله تعالى " يا أيها الذين آمنوا اتقوا الله وذروا ما بقي من الربا إن كنتم مؤمنين، فإن لم تفعلوا فأذنوا بحرب من الله ورسوله" في الوقت الذي نجت فيه المصارف الإسلامية من هذه الأزمة ما جعل الكثير من المحللين الاقتصاديين في الغرب يؤيدون الفكرة الإسلامية في طرق اكتساب المال وإقراضه والتصرف فيه, وهي شهادة نجاح ولاشك للمصارف الإسلامية والحق ما شهدت به الأعداء, واعترف الشيخ ابن منيع أن تجربة المصارف الإسلامية التي تقترب الآن من نصف قرن قد شابها بعض الأخطاء البسيطة والتي تتنوع بين سوء الفهم والتصرف من بعض العاملين في حقل المصرفية الإسلامية وهي أخطاء يقول الشيخ إنه يمكن التغلب عليها بمرور الوقت وصقل التجربة والتدريب المستمر للعاملين في هذا الميدان.

وانتهى الشيخ ابن منيع إلى القول بأن الأزمة المالية الحالية كشفت عوار الرأسمالية وانتهاء عصرها كزميلتها في المذهب الاشتراكي وإن الوقت قد حان للالتزام بالنموذج الإسلامي وتطبيق أحكامه "وقل جاء الحق وزهق الباطل إن الباطل كان زهوقا" ورب ضارة نافعة.

رد: الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء6 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق4/11/ 2008
 

يعطيك العافية