الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

نافذة... نريد تفعيل تلك القرارات
سارة بنت محمد الخثلان الحياة - 03/02/08//

لقد أوحت قرارات مجلس الوزراء الستة عشر بأن هناك من يهتم بآلام المواطن، الذي ظن لفترة أن المجلس نسي موضوع الأسعار.
لقد أثقل الغلاء الفاحش كاهل هذا المواطن، الذي لمس أنه بدأ يقطع أنفاسه مع مقاومته الشديدة، وذلك بالاستغناء عن الحاجات شبه الضرورية، والتي كانت ضرورية!
أصبحنا نرى السلة تخرج وليس فيها إلا القليل القليل من الأشياء، يحملها الموظف في الحكومة، والموظف في القطاع الخاص، والباقي على باب الله.
الكل كان يحمل هَمّ الأسعار وما زال، ولهذا شعرنا بالاطمئنان ونحن نقرأ تلك القرارات المتوازنة، ولهذا - وهو الأهم - نريد تفعيل تلك القرارات التي لامست المعاناة بيد ممدودة للجميع.
كان الانتظار يعيش في كل بيت. كان الانتظار يشاركهم مأكلهم ومشربهم الذي يأتي لبعض البيوت في سلة صغيرة. كان الانتظار ينام مع البعض في هذه الليالي الباردة. وكانت هناك مقولة واحدة يتم زرعها في كل مكان راتب موظفي الدولة سيزداد، وهم كما نعلم جميعاً ليسوا الأكثرية، والأكثرية ستزداد معاناتها مع التجار والأسعار، وبالتالي ستكون السلال التي تحمل الأشياء أقل وأقل.
وجاءت القرارات كغيمة ربيعية طيبة هطلت على الجميع، استفاد موظفو الدولة، وفئة الأكثرية، التي لا تأتيها رواتب الحكومة في آخر كل شهر، لم يتضرروا.
لقد تضررت الأكثرية بزيادة الأسعار وإيجارات السكن التي تنقض ظهورهم، كما تضرر مثلهم موظفو الحكومة، فالإيجارات ترتفع بأكثر مما ترتفع به عمارات مالكي العمائر، الذين يدخرون كل قرش زيادة يحصل عليه الساكن من دون خدمات يحصل عليها إزاء هذا الارتفاع غير المبرر!
تلك الأسعار التي تتطاول باستمرار تقلع أشجار الأمل في نفوسهم، لأن زيادة رواتب فئة واحدة تسحب من الجميع مدخراتهم، إذا كانت هناك مدخرات، لمصلحة تجار كل شيء!
المطلوب الآن التفعيل لهذه القرارات المتوازنة. المطلوب، وهو مطلب ضروري بالمناسبة، منع الاحتكار الذي يؤذي المواطن، ويضيف للتاجر المحتكر أرباحاً ليست له، لأنه في هذه الحال يلغي المنافسة الشريفة، ويلغي إعطاء المستهلك أكثر من خيار.
نريد نتائج ملموسة لتحمل الدولة 50 في المئة من رسوم الموانئ والعمالة المنزلية. نريد الإسراع في بناء الإسكان الشعبي. نريد ونريد، وفي الجملة نريد تفعيل الستة عشر قراراً، لأن ذلك سيعد خطوة في الاتجاه الصحيح، إذ سيشمل كل الشرائح في الوطن، ولن يكتفي بشريحة واحدة.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

شركة سعودية تشتري 40% في إحدى شركات أعمار الإماراتية

الرياض ـ رويترز: أعلنت الشركة العربية لتنمية المياه والطاقة السعودية أمس عن شرائها حصة 40 بالمائة في مالتي فورمز لاعمال الواجهات الخارجية للمباني والتابعة لاحدى شركات اعمار العقارية. وأفاد بيان صدر عن الشركتين أن مالتي فورمز التابعة لشركة اعمار للصناعة والاستثمار تنتج مواد معمارية مثل النوافذ والابواب المصنوعة من الالومنيوم ومستلزمات الستائر والمفروشات. ولم يذكر البيان قيمة الصفقة.

والعربية لتنمية المياه والطاقة شركة خاصة تعمل في مشاريع البنية التحتية مثل حلول وتطبيقات المياه والطاقة ونظم ادارة مياه الصرف كما تستثمر في القطاعين الصناعي والعقاري. وأوضح البيان أن مالتي فورمز حجزت طلبيات بقيمة 1.7 مليار درهم (463 مليون دولار) لعامي 2008 و2009.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

«الأهلي» يطور نظامه المصرفي بأنظمة «تي سي اس» للحلول المالية

عكاظ (جدة)
وقع البنك الاهلي عقدا لتحديث الأنظمة البرمجية للبنك مع شركة تي سي اس للحلول المالية وسيقوم البنك والذي يعد أكبر مصرف اسلامي في المنطقة باستخدام أحدث نسخة من نظام تي بي اس بانكس للتعاملات المصرفية الاسلامية والإيداعات والقروض وفتح الحسابات. وكجزء من تحديث برمجيات البنك سيتم استخدام برنامج تي سي اس بانكس للمعاملات عبر الانترنت بحيث يؤمن استخداماً آمناً وسهلاً لجميع عملاء البنك. وقال طه حسين رئيس قسم تكنولوجيا المعلومات في البنك الأهلي التجاري: لقد اخترنا نظام تي سي اس بانكس الذي يطبق آخر تقنيات وخبرات شركة تي سي اس للحلول المالية والمعروفة في المجال المصرفي الاسلامي وذلك لنضمن استمرار تقديم أفضل الخدمات المصرفية والمالية للسوق السعودي. لقد ساهم استخدام نظام تي سي اس بانكس منذ عام 1992 في تقديم البنك الأهلي التجاري لأفضل الخدمات لعملائه وأعتقد بأن قرار الاستمرار باستخدامه هو قرار صائب.
وقال غاناباثي سوبرامانيام رئيس شركة تي سي اس للحلول المالية: يعد البنك الأهلي التجاري أحد أهم البنوك في المملكة والمنطقة بشكل عام وقد حاز على العديد من الجوائز في مجال المصارف والخدمات المالية. لقد قمنا ببناء شراكة استراتيجية استمرت أكثر من 10 أعوام مع البنك الأهلي التجاري وقد ساهمت هذه الشراكة في تطوير الأعمال المصرفية الاسلامية بشكل عام وأعتقد بأن هذا النظام الحديث المتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية سيدعم استراتيجيات تنمية السوق المصرفية الاسلامية.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

سعر الطن زاد إلى 3300 ريال والارتفاع فاجأ الجميع ... تجار يلمّحون إلى زيادة«سادسة» لأسعار«الحديد»
الدمام - فائق الهاني الحياة - 05/02/08//

ألمح تجار إلى زيادة جديدة محتملة في الأسعار خلال الأيام المقبلة، لتواصل الأسعار ارتفاعاتها القياسية بعد أن بلغ سعر الطن 3300 ريال، بعد تطبيق 5 زيادات متتالية، بواقع 140 ريالاً في المرة الأولى، و250 ريالاً في الثانية، و140 ريالاً في الثالثة، و250 ريالاً في الرابعة، و250 ريالاً في المرة الأخيرة التي حدثت قبل نحو أسبوعين.
وقال تجار إن شركات الحديد أصبحت لا تخبرهم بمواعيد الزيادات في الأسعار، وتجعلها مفاجئة، إلا أنها تقوم قبل فترة بإشاعة أخبار عن احتمال ارتفاع في الأسعار كتهيئة للرفع الحقيقي، الذي أصبح مفاجئاً للجميع.
وقال تاجر الحديد أحمد المزيعل إن الأسعار في ارتفاع مستمر، ويتحملها في الغالب المستهلك، مؤكداً أن الارتفاعات الأخيرة كانت في فترات متقاربة، ما أحدث إرباكاً حقيقياً للمشاريع والمقاولين.
وأضاف أن أسعار الحديد 8 ملم وهو المستخدم بشكل واسع في بناء المنازل أصبح سعره 3300 ريال، فيما أصبح سعر الحديد 16، 18، 20 ملم 2660 ريالاً، مشيراً إلى أنه بدأ يشهد تباطؤاً في عمليات الشراء، ما سيؤثر في حركة التشييد خلال السنوات المقبلة.
وأضاف أن ارتفاع تكاليف مواد البناء وفي مقدمها الحديد الذي ارتفع خلال سنتين بنحو 250 في المئة، سيؤثر في حركة البناء، إذ زادت بنحو 100 في المئة عن السابق.
وقال إن الشركة السعودية للحديد والصلب (حديد) التابعة للشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك)، تعزو ارتفاع الأسعار إلى زيادة أسعار خام الحديد، وارتفاع تكاليف النقل البحري لكريات خام الحديد وتجاوز ارتفاعها الأرقام المتوقعة، وكذلك ارتفعت أسعار خردة الحديد، ما أدى إلى ارتفاع أسعار كتل الصلب بصورة كبيرة، مؤكداً أن هذه الدورة من الأسباب هي التي يتم تكرارها مع كل ارتفاع، ولا يجد المستهلك سبيلاً غير الموافقة على الزيادة والتعاطي معها كأمر واقع.
وأشار إلى أنه لا يختلف اثنان على أن ارتفاع الأسعار عالمي، وهو مرتبط بالمتغيرات التي طرأت على السوق العالمية، ونحن جزء لا يتجزأ من هذا العالم، إلا أن المختلف عليه نسبة الزيادة، وتفاوتها بين المحلي والعالمي، والاتكاء الدائم على مقولة إن أسعار السلع في المملكة أرخص من الأسواق المجاورة، وكأنه مبرر لرفع الأسعار حتى وإن لم تكن هناك حاجة للرفع.
وأوضح أنه لا أحد من التجار يتحدث عن العودة إلى الأسعار القديمة، أو حتى التي سبقت الزيادة الأخيرة، كما أنه لن يتحدث أحد عن الأسعار الحالية بعد تطبيق الزيادة المتوقعة، على رغم الوعود المتكررة بتثبيت الأسعار أطول فترة ممكنة.
يذكر أن اجمالي مبيعات حديد «سابك» في عام 2007 بلغ نحو 4.659 مليون طن، في مقابل 3.907 مليون طن للعام 2006، بزيادة 19 في المئة. وشهدت المبيعات من المنتجات الطويلة 3.227 مليون طن في عام 2007، في مقابل 2.807 للعام 2006، بزيادة 15 في المئة، كما شهدت المبيعات من المنتجات المسطحة 1.432 مليون طن في عام 2007، في مقابل 1.100 طن للعام 2006، بزيادة 30 في المئة، واعتبرت شركة «حديد» أن هذه الأرقام قياسية في تاريخ «سابك»، التي تعتبر أكبر منتج للحديد والصلب في الشرق الأوسط.
يذكر أن شركة «سابك» حققت أرباحاً صافية خلال عام 2007 بلغت 27 بليون ريال، بزيادة بلغت نسبتها 33 في المئة مقارنة بأرباح العام 2006 التى كانت 20.3 بليون ريال، كما رفعت الشركة أرباحها التشغيلية بنسبة 32 في المئة إلى 41 بليون ريال، في مقابل 31 بليون ريال في العام الذي سبقه.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

ثلاثينية تقتحم سوق العقار السعودي كأول «مثمنة»

اجتازت دورة تثمين ضمن 54 رجلا في غرفة تجارة جدة
جدة: علي شراية
عفت عبد الكريم يعقوب في العقد الثالث من عمرها، سجلت عشية أول من أمس اسمها كأول سيدة سعودية تجتاز مع 54 رجلا دورة أقيمت في الغرفة التجارية الصناعية في جدة (غرب البلاد) في التثمين العقاري.

وتوجت هذه السيدة كأول مثمنة عقارية في البلاد، وهي حاصلة على شهادة ادارة الأعمال من جامعة الملك عبد العزيز بجدة. تقول عفت في حديث خاص مع «الشرق الأوسط» إنها التحقت بالدورة لتدعمها في مجال عملها في مجال العقار، متوقعة في الوقت ذاته صعوبات في تقبل المجتمع لها كالتي واجهتها أثناء افتتاح شركتها الخاصة في هذا المجال. وأضافت «سأحاول الاستفادة قدر المستطاع من مخرجات الدورة في مجال العمل الميداني»، داعية في الوقت ذاته المجتمع لتقبل عمل المرأة في هذا المجال ومنحها الفرصة لإثبات كفاءة المرأة السعودية للعمل في مجال العقار. وترى عفت ان صعوبات بالغة تواجه عمل المرأة، لكن تلك التحديات تزيد من اصرار أي مجتهدة على التحدي.

وتشير عفت عبد الكريم التي تملك شركة عقارية الى انها واجهت مشاكل جمة في بداية انشائها لشركتها مثل عدم اقتناع الناس بالتعامل معها لكنها مع مرور الايام تجاوزتها واستطاعت تحقيق التواصل مع رجال الاعمال والمستثمرين وكذلك المشترين.

وتعمل عفت مع والدتها وشقيقتها من خلال شركة ذات رأسمال محدود انشأتها مطلع العام الماضي 2007 وتعد اول شركة نسائية حاصلة على حق الامتياز النسائي في هذا المجال في الشرق الاوسط.

الى ذلك، تقول والدتها عزيزة منصور والتي تتشارك مع ابنتها في ملكية الشركة «إنها قدمت لابنتها كل التشجيع والدعم»، مشيرة الى ان دخول المرأة السعودية الى مجالات الأعمال أتاح لجميع السعوديات الانخراط في مجالات عدة والعقار من بينها.

وأضافت «ان المرأة اثبتت نجاحها في مختلف المجالات، وبالنسبة لابنتي استطاعت ان تحقق النجاح في اكثر من صفقة سابقة، وذلك زاد من حضوظ نجاحها في الاوساط العقارية».

وكانت غرفة جدة قد توجت 55 عقاريا وفتاة بمهنة مثمن عقاري وفق الضوابط العلمية نظير اجتيازهم الدورة التي أقيمت في الغرف خلال الشهر الماضي ليبدأ المثمنون والمثمنة ممارسة أعمالهم في التثمين العقاري وفق المنهج العلمي والتدريب العملي الذي اجتازوه.

وأعلنت الغرفة استمرار الدورة، وأقامت دورات أخرى مماثلة في التسويق العقاري وما يخص هذا المجال لحاجة السوق السعودي للعاملين في هذا المجال ومواجهة التلاعب في الأسعار.

المثمنون العقاريون الذين دخلوا السوق السعودية لأول مرة مثمنين دور هذه الدورات غمرتهم السعادة ولكنهم في الوقت ذاته ورغم الخبرات التي اكتسبوها عبروا عن شيء من الخوف لعدم قبول بعض الجهات لهذه الدورات. وأشاروا الى انهم وجدوا وعودا من المسؤولين في الغرفة التجارية لتفعيل هذا الأمر، حيث يقول المهندس حسن ابراهم الشريف احد مجتازي دورة التثمين «إن الدورة أضافت لي الكثير في مجال التقييم العلمي الصحيح في هذا المجال»، مشيرا الى انه سيتجه الى العمل في مجال التثمين بشكل احترافي.

شركات كبرى وبنوك سعودية ألحقت موظفيها بأقسام العقار في الدورة، وهو ما يشير اليه صخر علي الهاشمي، أحد موظفي البنك الأهلي التجاري من إدارة العقارات المختصة بالتمويل العقاري بقوله «في مجال عملي احتاج عند تقديم القروض أو معاملات الى تقييم العقارات، وهذه الدورة منحتني المقياس والمعيار العلمي لذلك».

من جهته، يقول احمد بدير من موظفي احدى الشركات العقارية والعامل في مجال التثمين من قبل والمجتاز أيضا للدورة انه تمت في هذه الدراسة إضافة الأسس العلمية للتثمين.

وزاد انه في مجال عمله السابق كان العمل في التثمين يقتصر على جوانب تقيم الدخل للعقار أو مقارنته بمثيلاته وأسعار تكلفته فقط، ولكن الدورة أضافت له أيضا التدقيق النقدي والقيمة المتبقية له، مما يعطي للمثمن رؤية حقيقية وواضحة للمثمن عن العقار لا تقل عن 90 إلى 95 في المائة وفق الاختبارات والتمارين التي وضعت في الدورة.

وكان عبد الله الاحمري رئيس التثمين العقاري بالغرفة التجارية في جدة ونائب رئيس اللجنة العقارية قد اشار لـ«الشرق الاوسط» في وقت سابق ان المشتركين تنوعوا ما بين عقاريين ومحامين؛ ومن هم مختصون بهذا المجال، مشيرا إلى أن جدة تحتوي على أكثر من 7 آلاف مكتب عقاري منها 300 مسجلة في الغرفة.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

تقسيط الأسهم للمقيمين عبر «وطني» الراجحي

حزام العتيبي (الرياض)
فتح مصرف الراجحي الباب واسعا أمام صغار ومتوسطي المستثمرين من المقيمين في المملكة لتملك محافظ استثمارية متنوعة من الأسهم السعودية يتم تسديد قيمتها بالتقسيط عبر إتاحة برنامج "وطني" لتقسيط الأسهم السعودية وتيسير شروطه. وبعد تقديمه للسعوديين لعدة سنوات يقدم المصرف البرنامج نفسه للمقيمين بشروط ميسرة منها فترة السداد التي يختارها العميل على أن لا تتجاوز خمس سنوات، والحد الأدنى لراتب المستفيد من البرنامج من الجنسين الذي يبلغ ألفي ريال لمن لديهم مستحقات نهاية خدمة، إضافة إلى الإعفاء من الدفعة المقدمة، كما انه متاح لجميع المقيمين الموظفين في القطاعين الحكومي والخاص. ويتميز البرنامج بأنه بدون كفيل، وان حجم التمويل يصل إلى ما يعادل 15 راتبا، إضافة إلى الاستفادة من إعادة التمويل في المستقبل، كما انه يلبي احتياجات العملاء المقيمين الاستثمارية تبعا لرغباتهم الشخصية بطريقة تتوافق وأحكام الشريعة الإسلامية حيث يمكنهم من شراء الأسهم في الشركات التي يرغبون وتقسيط ثمنها للمصرف مع حرية التصرف الكاملة فيها بالبيع الكلي أو الجزئي والانتفاع بقيمتها أو الاحتفاظ بها لأهداف استثمارية أو ادخارية.
ويزيد من أهمية البرنامج التوسع الذي تشهده سوق الأسهم السعودية، ووجود عدد من المقيمين الرا***ن في الاستثمار فيها ولم يكن من عائق أمامهم سوى إيجاد التمويل المناسب والميسر الأمر الذي دعا المصرف إلى دراسة البرنامج وتقييم المرحلة السابقة سعيا وراء خدمة أفضل للمستثمرين أو للمتمولين المقيمين على حد سواء.
ويقوم برنامج "وطني" إلى جانب انعكاساته الايجابية على سوق الأسهم السعودية، على مفهوم جديد في ثقافة الاستثمار من خلال المرونة العالية التي يتعامل بها مع العملاء، فهو يتيح لقطاع الأفراد إمكانية تملك الأصول الاستثمارية والتصرف بها بالطريقة التي تتناسب واحتياجاتهم المالية والاستثمارية.
يذكر انه تم طرح برنامج "وطني" لتقسيط الأسهم المحلية للسعوديين قبل نحو خمس سنوات وهو البرنامج الذي اعتبر بشهادة الجميع نقلة نوعية في خدمات التقسيط التقليدية.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

دعوة لـ «تقنين» التسويق التجاري للحد من مخاطره في «المنازل»
الرياض - سعد الغشام الحياة - 05/02/08//

حذّرت دراسة حديثة من استغلال المستهلكين في منازلهم من بعض الشركات التي تستخدم أسلوب الدعاية في المنازل، وهو ما سمته الدراسة «التسويق الهجومي» من خلال زيارة مندوبي الشركات للمنازل وعرض سلعهم، مستخدمين أساليب الإقناع التي أتقنوها من خلال دورات مكثفة لهم لتسويق منتجاتهم بمبالغ باهضة الثمن.
وحذّرت الدراسة من اقتحام خصوصيات مشتركي البريد الإلكتروني من خلال إرسال رسائل تسويقية للبضائع من دون إذن من صاحب البريد، وتتساوى معها اقتحام خصوصيات المنازل بتوزيع بروشورات لمنتجات تسويقية على أبواب المنازل من دون أذن أو علم أهل المنزل.
وقال الباحث المحاضر في كلية المعلمين في الرياض، الذي أعد الدراسة الدكتور حسين بن معلوي الشهراني لـ الحياة» إن هناك عقوداً مبرمة في الواقع مع شركات محلية وعالمية وتجار للجملة والتجزئة تم الاطلاع عليها، وتم تسجيل ملاحظات عليها، مؤكداً أن هذه الملاحظات سجّلت من خلال زيارات لمنشآت تجارية ومكاتب استيراد وتصدير والاطلاع على عقود مبرمة مع متخصصي الوساطات المالية العالمية والدولية. ودعا إلى العمل على إنشاء سوق إسلامية مشتركة تقوم على أسس شرعية واقتصادية وإدارية ثابتة، حتى تتمكن الدول الإسلامية بما فيها من مقومات من كسر الحواجز الاقتصادية التي تعرقل تنميتها واستثمار مواردها، وتتمكن كذلك من الوقوف أمام التكتلات الاقتصادية التي تعوق تقدمها وتقيد حركتها الاقتصادية، وعدم إغفال الوسائل والخطط والأساليب التي تنهض بهذا البناء ومن ذلك التسويق التجاري، وتسهيل تبادل السلع والخدمات.
وشدد على أهمية موضوع التسويق على نطاق الدول والمؤسسات التجارية والعلمية، إذ إنه من أهم الأسباب المعينة على قوة الاقتصاد إن لم يكن أهمها، وعليه اعتماد المؤسسات التجارية بل الدول في ترويج منتجاتها.
واقترح الشهراني في الدراسة تخصيص فريق من الباحثين الشرعيين يكونون معنيين بمواضيع التسويق التجاري، إذ لمست الدراسة من خلال إجرائها ميدانياً أن هناك حاجة إلى بحث كثير من المسائل المتعلقة بالتسويق التجاري من الناحية الشرعية، فموضوع التسويق واسع ومن المهم الاهتمام به علمياً، مثل المعاملات المالية المصرفية، ولا بد من تكوين لجان من ذوي التخصص الشرعي والاقتصادي والإداري في الجهات الرسمية، للنظر في المعاملات التجارية التي يتم طرحها للناس لتنظر هذه اللجان في مدى شرعية وجدوى هذه المعاملات قبل أن يتعامل الناس بها، وخصوصاً المعاملات الجديدة التي تقوم على الإغراء والكسب الوافر السريع كما في المعاملات القائمة على نظام التسويق الهرمي وغيره.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

ارتفاع أسعار النفط والأسهم الآسيوية

واس (سنغافورة)
ارتفعت أسعار النفط امس في وقت ساعدت فيه المكاسب التي تحققت في أسواق الاسهم العالمية في تقليل المخاوف من حدوث انتكاسة أمريكية محتملة قد تعيق الطلب على النفط. وارتفعت أسواق الأسهم الآسيوية نتيجة لتحسن السوق وذلك بعد ارتفاع أسهم بورصة وول ستريت الأسبوع الماضي. وارتفعت الأسهم اليابانية 2.48 بالمئة في تداولات صباح امس على بورصة أسهم طوكيو بينما في هونغ كونغ ارتفع مؤشر (ذا بلو تشيب هانغ سينغ) إلى ما يقارب 4 بالمئة. وحقق مؤشر (داون جونز) الصناعي أكثر من 7 بالمئة يوم الجمعة في وقت قلل فيه المستثمرون من مخاوفهم التي تفيد بأن الاقتصاد الامريكي خسر فرصا وظيفية الشهر الماضي وركزوا على عرض مجموعة (مايكروسوفت) لشركة إنترنت (ياهو انكوربوريشن) وخطة انقاذ لقطاع سندات التأمين المضطرب.
وعادة ما ينظر المستثمرون في مجال الطاقة إلى الاسهم كمؤشر للنمو الاقتصادي وفي بعض الدورات الحالية فإن التحركات في سوق النفط تبعت عن كثب الاسهم العالمية.
وزاد سعر النفط الخفيف والحلو تسليم مارس 19 سنتا ليصبح 89.15 دولارا للبرميل في التداولات الالكترونية الآسيوية على بورصة (نيويورك ماركانتيل) بحلول منتصف اليوم في سنغافورة.
وانخفضت العقود 2.79 دولار لتستقر عند 88.96 دولارا للبرميل يوم الجمعة وذلك بعد أن ذكرت وزارة العمل الامريكية بأن أرباب العمل خفضوا 17 ألف وظيفة الشهر الماضي وهو التخفيض الاول في أكثر من أربع سنوات ومؤشر بأن الاقتصاد يواصل الضعف.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

ارتفاع الراتب وطبيعة العمل يحدان من تشغيل السعوديين ... دراسة:اندماج شركات النقل البري لمواجهة «المتعددة الجنسيات»
الرياض الحياة - 05/02/08//

دعت دراسة تحليلية لقطاع النقل البري في مدينة الرياض، الشركات المحلية إلى الاندماج أو العمل بطريق حق الامتياز لمصلحة الشركات المحلية الكبيرة، وذلك في ظل تزايد أعداد الشركات الصغيرة المحلية، التي تشكل 77 في المئة من إجمالي عدد الشركات العاملة في القطاع، مشيرة إلى أن الشركات الكبيرة مهددة بالمنافسة الشرسة من الشركات متعددة الجنسيات.
وطالبت الدراسة التي أصدرها بنك المعلومات الاقتصادية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، الشركات المحلية الكبيرة بالتعاون مع الجهات الأجنبية من خلال إعطائها حق الامتياز وليس العكس.
وكانت صعوبات تحصيل المستحقات وعدم الوفاء بالالتزام بالعقود ضمن أهم المعوقات، ولذلك أوصت الدراسة بعمل شبكة معلوماتية خاصة بأصحاب النشاط تحتوي على أسماء المتوقفين عن الدفع أو عدم الالتزام بالعقود ضمن قائمة سلبية على أن تحدث بصفة مستمرة.
وقالت الدراسة إن القطاع يفتقر إلى الكثير من المعلومات الإحصائية الضرورية عن القطاع، مشددة على ضرورة إصدار نشرة شهرية أو ربع سنوية تحتوي على إحصاءات تفصيلية عن نشاط النقل العام بفروعه المختلفة من وإلى مدينة الرياض وأيضاً داخل المدينة.
وأفادت الدراسة بأن الغالبية من أصحاب النشاط أيدوا جدوى العمل في نشاط النقل البري، وأن لديهم خططاً للتوسع في أنشطتهم، وأوصت في هذا السياق بوضع آلية محددة لتشجيع تمويل المستثمرين ورجال الأعمال من المؤسسات المالية المتخصصة في القطاع.
وتوصلت الدراسة إلى عدد من النتائج المهمة، تمثلت في أن المؤسسات الفردية تمثل الشكل الغالب بنسبة 83 في المئة من إجمالي المؤسسات العاملة في قطاع النقل البري، وذلك من حيث طبيعة الكيان النظامي تليها الشركات المحدودة بنسبة 12.6 في المئة.
وقالت إن هناك ما يوازي 77 في المئة من عدد الشركات تستحوذ على 2 في المئة فقط من إجمالي رأس المال في القطاع، ويتراوح رأس المال بها بين 10 آلاف ريال ونصف مليون ريال، كما أن هناك 2 في المئة من عدد الشركات يستحوذ على 78 في المئة من إجمالي رأس المال، ويتراوح رأس المال بها بين 50 مليون ريال وبليون ريال.
ووفقاً للدراسة يمثل عدد تراخيص نشاط نقل البضائع 41.2 في المئة في الرياض، مقارنة بـ46.6 في المئة على مستوى المملكة، يليه نقل ركاب الحافلات بـ 30.7 في المئة، كما أن نحو 13.1 في المئة من أصحاب النشاط لديهم علاقة تعامل مع جهات أجنبية في النشاط نفسه، وأن نشاط حافلات نقل الركاب يمثل 41.7 في المئة من إجمالي وسائل النقل في القطاع يليه نقل السيارات والسطحات بنسبة 17.6 في المئة، ثم نقل المواد النفطية 13.9 في المئة.
وأشارت الدراسة إلى أن السعودة وتأشيرات العمل كانت أهم الإجراءات الحكومية التي تؤثر في النشاط بشكل سلبي، وأن ارتفاع الراتب والتغيب المفاجئ وطبيعة العمل تعد أهم الأسباب وراء عدم تشغيل الشباب السعودي.
وبينت أن العمالة السعودية تتركز في قطاع نقل ركاب الحافلات بنسبة 36 في المئة من إجمالي عدد العمالة السعودية، يليه قطاع نقل البضائع بنسبة 27.5 في المئة، ثم قطاعات أخرى بنسبة 15.4 في المئة، ونقل المواد النفطية بنسبة 11.7 في المئة.
وأوضحت الدراسة أن العمالة غير السعودية تتركز في قطاع نقل البضائع بنسبة 40.3 في المئة، وتليه أخرى بنسبة 18.6 في المئة، ثم نقل ركاب الحافلات بنسبة 17.5 في المئة.
وأفاد غالبية أصحاب النشاط بأن لديهم خططاً للتوسع في النشاط، فيما يرغب 0.6 في المئة منهم في التصفية، وأن ما يوازي 44.9 في المئة من العمالة السعودية في القطاع تعمل لدى الشركات كبيرة الحجم والتي لديها 51 عاملاً فما فوق من العمالة السعودية، وفي المقابل هناك 77.8 في المئة من العمالة غير السعودية تعمل في الشركات الكبيرة الحجم نسبياً.
واعتبرت الدراسة أن شح المعلومات الخاصة بالقطاع وعدم وجود معلومات وبيانات إحصاءات كافية تساعد في اتخاذ القرارات بالشكل العلمي الصحيح، من أهم مشكلات القطاع، على رغم أهمية القطاع الذي يمثل 5.2 في المئة من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي ويقوم بتشغيل 3.8 في المئة من إجمالي القوى العاملة.
وجاءت الدراسة لتلبي حاجات رجال وسيدات الأعمال والمستثمرين، وتجيب عن تساؤلاتهم في التعرف على هذا القطاع الحيوي والكبير كأحد القطاعات الواعدة في الاقتصاد المحلي، وهدفت إلى إلقاء الضوء على المعلومات الأساسية للقطاع، وذلك من خلال التعرف على تركيبة القطاع من الزوايا المختلفة، وتركيبة النظام القانوني للشركات ورأس المال والتوزيع الجغرافي للمؤسسات والأنشطة الرئيسية والتشغيل والمنافسة.
كما هدفت الدراسة إلى التعرف على المشكلات المختلفة التي يواجهها أصحاب النشاط من مشكلات تشغيلية وإجرائية ومدى إمكان وضع الحلول المناسبة، إلى جانب درس اقتصاديات القطاع والعوامل المساعدة في تطويره.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

مؤسسو «الاستثمارات الخليجية» يكتتبون برأس المال ويحددون أعضاء مجلسها

ضخوا 106.6 مليون دولار في الشركة التي ستقدم خدمات الوساطة المالية
الرياض: يوسف الحمادي
أنهى مؤسسو شركة الاستثمارات الخليجية التي ستعمل في إدارة الأصول والوساطة المالية لصالح عملاء في سوق الأسهم السعودي، مساء أول من أمس، الإكتتاب في رأسمال الشركة البالغ 400 مليون ريال (106.6 مليون دولار)، وتم تعيين أول مراقب حسـابات مالية للشركة وتحديد النفقات التي قضتها المرحلة الأولى من التأسـيس.

وقد حصلت شركة الإستثمارات الخليجية مؤخرا على رخصة من هيئة سوق المال لمزاولة أنشطة الوساطة المالية، وإدارة الأصول مشتملة على التعامل والإدارة والترتيب والمشورة والحفظ. كما قامت باختيار أعضاء مجلس الإدارة الذي يرأسه الأمير سلطان بن محمد الكبير وينوبه المهندس أسعد بن أحمد البنوان، الذي يشغل في الوقت ذاته نائب رئيس مجلس إدارة شركة الاستثمارات الوطنية الكويتية الشريك الرئيسي المالي والتقني لشركة الاستثمارات الخليجية. ويضم مجلس الإدارة أعضاء آخرين هم: محمد بن راشد أبو نيان وحمد العميري وحمد البراك وبدرغرم الله الزهراني، إضافة لرئيس اللجنة التنفيذية صالح بن حمد الشبل.

من جانبه، قال حمد العميري عضو مجلس الإدارة إن شركة الاستثمارات الخليجية إضافة للاستثمار في السعودية ستركز على عمليات إدارة الأصول باستراتيجية محترفة لافتا إلى إمكانية عقد تحالفات مع شركات سعودية توفر الدعم والمساندة.

وحول فرص إدراج شركة الاستثمارات الخليجية في سوق الأسهم السعودية، قال العميري إن الإدراج من ضمن شروط التأسيس مؤكدا أن إدراج أسهم الشركة سيكون فور إستيفاء الشروط والمتطلبات اللازمة.

يذكر أن شركة الاستثمارات الخليجية نجحت مؤخرا في التحالف مع شركة كولوني العالمية التي نتج عنها تأسيس مينا كابيتال برأسمال 100 مليون دولار.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

المظالم ينظر 4069 قضية رشوة واختلاس في جهات حكومية خلال عام

فهد الذيابي (الرياض)
كشفت الأجهزة الرقابية عن 4069 قضية رشوة وتزوير واختلاس في الجهات الحكومية خلال العام الماضي، وقد حسم ديوان المظالم -وهو الجهة المختصة بالنظر في هذه القضايا- 85 % منها واصدر أحكاما ضد المتورطين ومن بينها أجانب. وحسب معلومات «عـكاظ» فإن العقوبات تتراوح بين مصادرة المبالغ المالية والسجن والتسريح من العمل اضافة الى ترحيل المتورط الى بلاده اذا كان وافدا.

وكانت قد صدرت عدة تشريعات تشدد على التدقيق في انفاق المال العام وتجريم الفساد.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

الراجحي ل"الرياض": الموافقة على السماح باستقدام العمالة المؤقتة وسرعة إنهاء استخراج التأشيرات
صناعيون يبحثون مع "العمل" تخفيض نسبة السعودة في المصانع المحلية


الرياض- محمد عبد الرزاق السعيد:
يسعى مجموعة من الصناعيين في السعودية إلى تخفيض نسبة السعودة في المصانع المحلية والمحددة ب 30في المائة، من خلال مفاوضاتهم مع مسئولي وزارة العمل.

وقال المهندس أحمد الراجحي رئيس اللجنة الصناعية في غرفة الرياض وعضو مجلس إدارة غرفة الرياض، إن الاجتماعات الأربعة التي تمت بين المستثمرين في القطاع ومسئولي الوزارة إيجابية، متوقعاً الوصول إلى اتفاق مناسب ونهائي في غضون شهر من الآن، رافضاً أن يكون هناك تحديد لنسبة مستهدفة من قبل الصناعيين.

وبين الراجحي أنه تم الاتفاق مع الوزارة خلال الاجتماعات الأربعة من حيث المبدأ على أمور أخرى تساعد على نمو القطاع الصناعي أهمها السماح باستقدام المهندسين والفنيين والعمالة المؤقتة تأتي لمهام معينة لمدة ثلاثة أشهر، وسرعة إنهاء الإجراءات في انجاز المعاملات فيما يتعلق بطلب استخراج التأشيرات، وذلك من خلال دراسة لجنة الاستقدام في الوزارة أسبوعياً للطلبات المقدمة والبت فيها. وعزا الراجحي مطالب الصناعيين في تخفيض نسبة السعودة في المصانع المحلية إلى شح العمالة السعودية الكفاءة دخل القطاع الصناعي، وليس عدم رغبة المستثمرين في التوظيف، مبيناً أن اللجنة الوطنية في الغرفة التجارية بالرياض دعت وزارة العمل لمحاولة حل مشكلات مخرجات التعليم في الكليات التقنية والمعاهد التدريبية من أجل ضخ كوادر مناسبة للعمل في سوق الصناعة.

مستشهدا بإنشاء اللجنة الوطنية الصناعية بالتعاون مع وزارة البترول والمعادن أول معهد متخصص للبلاستك في المملكة بالجبيل الصناعية والذي تم بنائه على أعلى معايير. وأوضح رئيس اللجنة الصناعية بغرفة الرياض أن واقع الحال أثبت أن تطبيق نسب السعودة على النحو الذي هي عليه الآن صعب، خاصة في القطاعات التي يصعب توفير المهن اللازمة لها من المواطنين، ما أوجد قدراً كبيراً من الإرباك وأسهم في تعثر كثير من المشروعات التي تعد إضافات تنموية للاقتصاد الوطني في ظل وجود منافسة عالمية في قطاع الصناعة.

وكان عدد من الصناعيين قد عبروا عن انزعاجهم من اعتبار المصنع المتسرب منه السعوديون "مصنع غير ملتزم بالسعودة"، مطالبين بأهمية إعادة النظر في تطبيق قرارات السعودة على قطاع الصناعات التحويلية، وقالوا إن سوق العمل الوطني عجز عن تلبية احتياجات القطاع الصناعي الحالية التي تزيد على 12ألف وظيفة، لعدم مواءمة مؤهلات الباحثين عن عمل مع المهن والوظائف المطروحة التي تزيد على 4في المائة من إجمالي الوظائف، فيما قدموا مقترحات سعودة وفقاً لفئات وأحجام المصانع العاملة.

وحذر الصناعيون خلال لقاء جمع عدداً من أعضاء اللجنة الصناعية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض بوكيل وزارة العمل للشؤون العمالية أحمد الزامل، في مقر وزارة العمل خلال شهر مايو الماضي، من أن تطبيق نسب السعودة في القطاع الصناعي على النحو الذي هو عليه الآن ومن دون مراعاة لطبيعة واحتياجات القطاع ستؤدي إلى أضرار تفوق - حجماً ونوعاً - الفوائد المتوقع تحقيقها جراء عملية فرض نسب السعودة المنصوص عليها في تلك القرارات.

واقترح الصناعيون في اجتماعهم مع وكيل وزارة العمل للشؤون العمالية، استثناء المصانع من شرط تحديد مهنة العامل وجنسيته وفتح المهن من دون قيود والسماح للمصانع ببقاء الموظفين الذين تمت ترقيتهم إلى وظائف أعلى ليتسنى لهم تدريب العامل السعودي - مع عدم مطابقة المهنة في الإقامة لواقع الوظيفة التي يعمل بها، وفتح المجال أمام المصانع لاستقدام العمالة التي تثبت الحاجة لها من دون التقيد بشرط تقديم التأشيرات إلى مكتب العمل كل ثلاثة شهور على أن يتم البت في الطلب خلال أسبوع من تاريخه وفي نفس المنطقة - أي عدم تحويل الطلب إلى وزارة العمل بالرياض، مؤكدين على جدية المصانع بموافقتهم مبدئياً بمنع نقل الكفالة لأي عامل مستقدم

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

مطالب دبلوماسية بتفعيل دور «القطاع الخاص» لتعجيل قيام السوق الخليجية الأوروبية المشتركة

شركات بريطانية تفوز بعقود استشارية في قطاع المياه والصرف الصحي وتبدي تخوفا من منافسين أوروبيين
الرياض: محمد الحميدي
دعا دبلوماسي أوروبي رفيع المستوى القطاع الخاص في منطقة الخليج العربي ودول الاتحاد الأوروبي للعب دور أكثر فاعلية لتعجيل قيام السوق الخليجية الأوروبية المشتركة التي لا تزال تقبع تحت المفاوضات حتى الآن، مشددا بأهمية ضلوعها بضغوط على الحكومات لتسوية الإشكاليات العالقة وإنهاء القيام بالسوق. وطالب ويليام باتي سفير بريطانيا لدى السعودية القطاع الخاص أن تضغط على الحكومات من الجانبين الأوروبي والخليجي للتعجيل بقيام السوق المشتركة الحرة بين كتلتي إقليم الخليج العربي ودول الاتحاد الأوروبي، مشيرا إلى أن مدة المفاوضات التي تزيد حاليا عن 20 عاما تعد طويلة جدا، بينما الأمر لا يزال حتى الآن في طور البحث والتفاوض.

وأضاف باتي خلال استقباله رجال أعمال سعوديين وبريطانيين أول من أمس في مقر السفارة بالرياض، أن موقف بلاده واضح على هذا الصعيد وهي محاولة التسهيل والدفع بكل ما يمكن من ضوابط وقيود لقيام السوق الأوروبية الخليجية المشتركة، مضيفا أن الإشكاليات القائمة متعلقة بشروط من الطرفين الخليجي والأوروبي ولا بد من الإسراع في حلها للاستفادة من عامل الوقت وتقوية مراكز الكتلتين في الاقتصاد العالمي.

ولكن السفير باتي، عاد للتأكيد أن العلاقات الاقتصادية والنشاطات التجارية مستمرة حتى بدون الاتفاقيات أو حتى مع استمرار وضع السوق الخليجية الأوروبية المشتركة على ما هي عليه حاليا، مشددا في الوقت ذاته على أنه إذا كانت لدى القطاع الخاص في الجانبين قدرة لدعوة الحكومات وبحث التسويات المتاحة لبعض الضوابط والشروط فعليها المسارعة عاجلا.

وأبان باتي، خلال تصريحات أدلى بها على هامش اجتماع شركات المياه البريطانية مع رجال الأعمال أن الصادرات البريطانية مرشحة للارتفاع خلال العام الجاري بدعم ما تحقق خلال الشهر الأول من العام الحالي حيث ارتفعت الصادرات البريطانية بواقع 15 في المائة، مشيرا إلى أن صادرات بلاده سجلت خلال العام الماضي ما قوامه 9 مليارات دولار.

من جهة أخرى، ذكر جيرمي جاود مسؤول مجموعات قطاعات المياه ورئيس الوفد البريطاني الزائر للسعودية حاليا أن القطاع الخاص البريطاني المتخصص في مجال المياه وصناعتها مهتم بالفوز بعقود المياه الضخمة والاستفادة من مشاريع بي أو تي Bot في البلاد، موضحا أن الاهتمام متركز في جوانب تقديم الاستشارات والدراسات المتخصصة.

وأضاف جاود أن هناك شركتين من أصل 6 شركات زائرة، فازتا حتى الآن بعقود دراسات واستشارات وتمارس أعمالها قريبا، مفيدا أن الشركات البريطانية متميزة ومحترفة في جوانب الاستشارات الفنية في صناعة المياه والصرف الصحي وكذلك في مجال توريد المعدات.

وأبدى جاود بعض التخوف من قدرة دول أوروبية أخرى لديها إمكانيات وصفها بأنها (أفضل) في مجال المياه والصرف الصحي للفوز بمشروعات المياه السعودية، مبينا في الوقت ذاته أن الشركات البريطانية لديها حضور عال جدا وخبرة مكتنزة طويلة في المياه والصرف الصحي وكافة الصناعات المتعلقة، حيث أن خصخصة القطاع مخصخص بالكلية قد تم منذ سنوات طويلة جدا في بلاده.

وذكر جاود أن شركتي «آت كنز» و«هيبكر» فازتا بعقود تمكنها من تقديم خدمات الاستشارات وإدارة المشاريع إضافة إلى تقديم إمكانياتها التقنية المتعلقة بجانب آلات المراقبة والمتابعة والأجهزة، من دون أن يفصح عن حجم تلك العقود المبرمة.

وتوقع جاود أن تواصل شركات المياه البريطانية حضورها في السعودية عبر وفود تجارية مقبلة إضافة إلى توقع عقد ندوة متخصصة خلال العام المقبل من شأنها أن تجمع مكونات القطاع من مختصين ومستثمرين ورجال أعمال وشركات من الجانبين.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

السعودية: حضور «السيدات» يخطف الأضواء في معرض «السيارات الفاخرة»

10.6 مليون دولار قيمة 50 مركبة فقط

جدة: علي مطير
من الطبيعي أن تشاهد سيدة تقود مركبتها في باريس، أو أخرى توصل زوجها لدوامه الصباحي في أحد الابراج الشاهقة في دبي، أو تعلم ابنها المراهق القيادة في أحد الشوارع الفسيحة في ملبورن، ولكن ليس طبيعيا أن ترى سيدة تجلس خلف المقود في السعودية، لذا كان جلوس بعض السيدات الزائرات لمعرض السيارة الفاخرة في جدة ولو لثوان معدودة خلف المقود حدثا يخطف أنظار الحاضرين عن السيارات الفاخرة نفسها.

هنادي، وهي طالبة جامعية في كلية ادارة الأعمال، حضرت وصديقتها، لمشاهدة أفخم السيارات العالمية، التي جهزت لها، أحد أغلى قاعات الاحتفالات الكبرى في جدة (غرب السعودية)، لتكشف بنفسها، عن ولعها بقيادة مركبة من العيار الثقيل «سعريا». تقول هنادي «أحرص على حضور أي معرض للسيارات، وأحب قيادة السيارة الرياضية.. إنها تعبّر عن شخصيتي وعداد السرعة يسابق الريح في حساب الثواني». الحضور النسائي لمعرض السيارات أعطى لمسة ناعمة على الأجواء الصاخبة التي عادة ما تميّز هذه النوعية من المعارض، وكان الشباب يمثلون الشريحة الكبرى طوال السنوات الماضية، إلا أن هذا المعرض يعكس حضورا قويا للنساء على الأقل بالنظر لطبيعة اسئلتهن حول الاسعار في قرار شراء سيارة باهظة الثمن سواء كانت عائلية أو رياضية.

وكان لافتا حرص الوكالات المشاركة على عدم فتح أبواب السيارات المشاركة أمام الحضور، لاعذار كثيرة كان من بينها، حساسية تلك المركبات، وكونها غير مخصصة للعرض فقط، فيما كانت بعض المحاولات تنجح لثوان معدودة بعد محاولات مستميتة تستمر لدقائق.

ويقدرعدد السيارات الفاخرة في السعودية بحوالي 15 ألف سيارة تبلغ قيمتها أكثر من 4 مليارات ريال (1.06 مليار دولار) وبمعدل نمو سنوي 15 في المائة، فيما يتجاوز حجم سوق السيارات في السعودية 22 مليار ريال (5.86 مليار دولار). وتشهد السوق السعودية ازدهارا مستمرا حيث زادت نسبة المبيعات الى اكثر من 27 في المائة مقارنة بالعام الماضي، إلا أن حضور المرأة في قرار شراء هذه النوعية من السيارات يبدو قويا سواء في السيارات العائلية أو الرياضية.

ودعما لثقافة المعارض التي يبدو أن جدة الواقعة على ساحل البحر الأحمر، ستكون مركزا لها، كان صالح التركي، رئيس الغرفة التجارية الصناعية في جدة، قد أعلن عن صدور توجيهات حكومية، بأن «تكون محافظة جدة مدينة اقتصادية سياحية شاملة كما وجه أمير منطقة مكة المكرمة بالعمل على انشاء مركز معارض دولي عالمي». وأضاف التركي خلال افتتاحه نيابة عن الامير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز محافظ جدة فعاليات المعرض الثالث للسيارات الفاخرة امس الاول بمشاركة اكثر من 50 سيارة فارهة تجاوزت قيمتها 40 مليون ريال (10.6 مليون) أن عددا من أصحاب الأعمال وافقوا على الاستثمار في انشاء هذا المعرض الدولي العالمي، موضحا أن الغرفة تركز حاليا لاقامة مشروع اخر مماثل.

من جهة أخرى، شدد التركي على ان اقامة المنتدى الاقتصادي هذا العام في مركز جدة الدولي للمعارض والمؤتمرات هو واحد من المبادرات التي ستعطي بعدا جديدا لمحافظة جدة. يشار إلى أن المعرض الذي يختتم اليوم الثلاثاء شهد عرض عدد من الموديلات الجديدة لعام 2008 التي تعرض لأول مرة بالسوق السعودي مع بداية العام الجديد خاصة ان هذه الفئة من السيارات الفاخرة تصل إلى الأسواق في نهاية العام، أو مطلع العام الجديد، مما يشكل للمعرض أهمية كبرى للشركات والوكالات المتخصصة في هذا المجال والشباب والمهتمين للاطلاع على احدث الموديلات الفريدة من نوعها.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

الاتحاد السعودي الماليزي يمتلك 60% منها وتُبنى بنظام البناء والتملك والتشغيل
بدء إنتاج المرحلة الثالثة من مشروع الشعيبة للماء والكهرباء في الربع الأول من العام القادم

كتب عمر إدريس:
قال ل "الرياض" الرئيس التنفيذي لشركة الماء والكهرباء المهندس عمر بن عبد الله الغامدي إن إنتاج المرحلة الثالثة لمشروع الشعيبة (المرحلة الثالثة) من الماء والكهرباء سيبدأ إنتاجه في الربع الأول من العام القادم، وأوضح أن المحطة تبنى بنظام البناء والتملك والتشغيل ويتكون هيكل ملكية المشروع من الاتحاد الماليزي المكون من مجموعة من المستثمرين السعوديين وثلاث شركات ماليزية بنسبة ملكية تبلغ 60% في حين تملك الدولة ممثلة في صندوق الاستثمارات العامة نسبة 32% بينما تملك الشركة السعودية للكهرباء النسبة الباقية وهي 8%، وأشار إلى أن المشروع يعد باكورة المشاريع الاستثمارية في مجال المياه والطاقة التي يشارك فيها القطاع الخاص، وأشار إلى أن طاقة المحطة تبلغ 880ألف متر مربع من المياه المحلاة يومياً تغذي كلاً من مكة المكرمة والمشاعر المقدسة وجدة والطائف والباحة، وتنتج 900ميجاوات في الساعة من الطاقة الكهربائية ستغذي كهرباء الغربية، وقال أنه تم في 2007/7/15م توقيع اتفاقية لتوسعة المشروع لإضافة كمية 150ألف متر مكعب يومياً مخصصة بالكامل لتزويد مدينة جدة بالمياه. وأضاف بأن مشروع محطة الشقيق (المرحلة الثانية) والذي يقع على بعد 150كم من أبها سيغذي بعد اكتمال تنفيذه عام 2010منطقتي جازان وعسير بطاقة إنتاجية قدرها 212ألف متر مكعب من المياه المحلاة يومياً و850ميغاوات من الكهرباء في الساعة وقد أنهت شركة الماء والكهرباء العام الماضي توقيع اتفاقية مع شركة المشروع، التي يتكون هيكل ملكيتها من الاتحاد السعودي الياباني المكون من مجموعة من المستثمرين السعوديين ومؤسسة الخليج للاستثمار وشركة ميتسوبيشي اليابانية وتناول المهندس عمر الغامدي في حديثه محطة رأس الزور قائلاً : ان المشروع يقع على مسافة 140كم من مدينة الدمام، وعلى مسافة 75كم شمال مدينة الجبيل، وستبلغ طاقته الإنتاجية عند اكتماله حدود ألف ومائة ميجاوات من الكهرباء في الساعة ومليون متر مكعب من المياه المحلاة يومياً منها مائة ألف متر مكعب لمدينة النعيرية وحفر الباطن ومائة ألف متر مكعب لمحافظات شقراء والغاط والمجمعة والزلفي وثادق، في حين سيتم توفير الكمية المتبقية وهي 800ألف متر مكعب من المياه المحلاة لمدينة الرياض، وقد قامت شركة الماء والكهرباء بإصدار وثائق طلب العطاءات للمشروع قبل منتصف العام الماضي وتقوم حالياً خمسة اتحادات تضم عدداً من كبريات الشركات العالمية والسعودية المتخصصة في مجالي التحلية والطاقة بإعداد عروضها للمشروع،وقد تم تحديد تاريخ فتح العطاءات التي ستقدم لهذا المشروع ليكون في 2008/5/4م ومن المخطط البدء في إنتاج المحطة منتصف عام 2012م بإذن الله تعالى، واعتبر أن تقدم كبريات الشركات العالمية والسعودية للمشروع انعكاس لجاذبية الاستثمار في مجال مشاريع الإنتاج المزدوج للماء والكهرباء وثقة المستثمرين والممولين في الاقتصادي السعودي، بالرغم من الطلب الكبير وشدة المنافسة على مشاريع التحلية والطاقة في العالم بشكل عام وفي منطقة الخليج بشكل خاص.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

قطاع التأمين يلفت أنظار المتداولين وسط مخاوف من فقاعة سعرية
سهم "العربية للتأمين" يرتفع 680 % في أول يوم لإدراجه

الرياض: شجاع الوازعي
عادت أسهم شركات التأمين المدرجة حديثا إلى تسجيل النسب القصوى في الارتفاع، بعدما اقترب سهم شركة العربية للتأمين التعاوني في أول أيام لتداوله أمس من النسبة العليا التي يسمح بها النظام.
وأنهى السهم التعاملات عند 78 ريالا بارتفاع 680 % مقارنة بسعر الاكتتاب البالغ 10 ريالات، فيما افتتح على 59.75 ريالا قبل أن يصعد خلال الجلسة لأعلى سعر عند 104.75 بفارق خمسة ريالات عن السعر الأعلى المسموح به خلال أول أيام الإدراج.
وأكد خبراء ماليون لـ "الوطن" أن أسهم شركات قطاع التأمين بدأت تلفت أنظار المتداولين مما يتسبب في نزع الثقافة الاستثمارية من نفوسهم.
وعزا خبير أسواق المال عبد الله البراك لـ "الوطن" تراجع السهم منذ منتصف الجلسة ليغلق عند 78 ريالا إلى المضاربات المحمومة والسريعة.
وقال إن شركات التأمين بدأت تلفت أنظار المتداولين من جديد، مما قد يؤدي إلى إحداث فقاعة سعريه في المستقبل تلقي بظلالها على تداولات سوق الأسهم السعودية.
وأشار إلى أن قلة أسهم شركات التأمين حديثة الإدراج تجعلها محط أنظار بعض محافظ المضاربين الكبرى والتي تسعى إلى تحقيق أعلى درجات الربحية في أقل مدة زمنية ممكنة خصوصا في اليوم الأول لإدراجها والذي يحظى بنسبة تذبذب مفتوحة.
وأوضح أن خروج جزء عال من سيولة الأفراد من شركات قيادية والاتجاه إلى شركات التأمين يسبب ضغطا على مؤشر السوق وهو الأمر الذي قد يعصف بأسعار كثير من الشركات المتداولة والتي لا تحظى بإقبال المضاربين عليها.
من جهته، أكد المحلل المالي الدكتور سالم باعجاجة أن اندفاع السيولة النقدية لقطاع التأمين ينزع ثقافة الاستثمار من نفوس المتداولين.
من جهة أخرى، أوضح مصرفيون لـ "الوطن" أن ما يزيد على
40 % من المضاربين المتواجدين في صالات التداول بدأوا بالاتجاه لقطاع التأمين مطلع الأسبوع الحالي لتحقيق أرباح سريعة وتعويض جزء من الخسائر التي منيت بها محافظهم الاستثمارية في تداولات الأسابيع الماضية.
وتجاوزت القيمة المنفذة على سهم "العربية للتأمين" أمس 1.6 مليار ريال، مثلت ما يزيد عن 19.6 مليون سهم جرى تداولها من خلال 151 ألف صفقة، وبلغ متوسط حجم كمية الصفقات 129 سهما.
وأدرج سهم "العربية للتأمين" بالرمز 8160 ضمن شركات قطاع التأمين في سوق الأسهم السعودية، وكان السهم قد احتل المرتبة الثالثة من حيث الشركات الأكثر نشاطا خلال تداولات الأمس، إذ تم تداول 19.6 مليون سهم.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

الإعلان عن أعضاء الهيئة الشرعية العليا للرقابة والتصنيف للبنوك الإسلامية خلال 10 أيام

كامل رئيس اللجنة التنفيذية لـ«الشرق الأوسط» : عدم انتماء العضو في أي جهة شرط أساسي للعضوية

الرياض: محمد الهمزاني
أكد لـ«الشرق الأوسط» صالح كامل رئيس مجلس إدارة المجلس العام للبنوك والمؤسسات المالية الإسلامية ورئيس اللجنة التنفيذية، أن المجلس على وشك الانتهاء من وضع اللمسات الأخيرة لقائمة أعضاء الهيئة الشرعية العليا للرقابة والتصنيف.

وقال كامل إنه ينتظر أن يتم إقرار القائمة والإعلان عنها خلال اجتماع اللجنة التنفيذية المنبثقة عن مجلس الإدارة في 15 من فبراير (شباط) الجاري في جدة، والذي سيتم فيه مناقشة عدد من الأمور التي أوكلها إليها مجلس الإدارة ومنها قائمة أعضاء الهيئة الشرعية العليا للرقابة والتصنيف.

وأوضح أن تأسيس الهيئة الشرعية العليا للرقابة والتصنيف يأتي استجابة للقرار الذي اتخذته بالإجماع الجمعية العمومية للمجلس العام التي عقدت في رمضان الماضي في جدة، تماشياً مع رسالة المجلس العام وأهدافه التي تشتمل على مفهوم ومضمون حماية صناعة الخدمات المالية الإسلامية، وتحقيق التزامها الشرعي، وتحسين جودة خدماتها، وضمان سلامة استمرارها وتطورها على الطريق القويم دون انحراف أو تحريف.

وفي رد على سؤال حول مدى قبول تأسيس تلك الهيئة من قبل المؤسسات المالية الإسلامية، أجاب كامل أن المجلس العام يضم في عضويته أكثر من 150 مؤسسة مالية إسلامية من كافة ارجاء العالم وهذه المؤسسات تشكل الجمعية العمومية للمجلس العام، والمصادقة على قرار تأسيس الهيئة الشرعية العليا أتى من الجمعية العمومية وهو يعكس إلى حد كبير إجماع المؤسسات المالية الإسلامية على قرار التأسيس.

وفيما يتعلق بالمنهجية المهنية التي اتبعها المجلس العام عند طرحه لفكرة مشروع تأسيس الهيئة الشرعية العليا، أوضح صالح كامل وهو أحد متبني المصرفية الإسلامية منذ عقود، أن الأمانة العامة للمجلس العام عقدت بالتعاون مع المعهد الإسلامي للبحوث والتدريب التابع للبنك الإسلامي للتنمية سلسلة من جلسات العصف الذهني لمجموعة من العلماء الشرعيين وأعضاء هيئات الرقابة الشرعية والمدققين الشرعيين.

وأشار كامل إلى أن هذه الاجتماعات والجلسات أسفرت عن جمع عدد كبير من التحديات التي تواجه أعمال الهيئات الشرعية في المؤسسات المالية الإسلامية وقد تم إعداد تقرير بتلك التحديات من قبل المجلس العام والمعهد الإسلامي وتم توزيعه على كافة الأطراف ذات العلاقة. وأبان كامل أنه على ضوء ذلك التقرير عقد المجلس العام للبنوك والمعهد الإسلامي ورشة عمل في مايو (أيار) الماضي في المنامة حضرها علماء شرعيين يعملون أعضاء في عدد من الهيئات الشرعية في المؤسسات المالية الإسلامية، بالإضافة إلى المراقبين الشرعيين لمناقشة التحديات التي نتجت عن جلسات العصف الذهني، مفيدا أنه صدر عن ورشة العمل تلك توصيات منها تأسيس الهيئة الشرعية العليا.

وأضاف كامل أن الأمانة العامة استكملت إعداد نموذج أعمال الهيئة ولائحتها الداخلية وموازناتها تمهيداً لمصادقة اللجنة التنفيذية عليها خلال اجتماعها المقبل واستعداداً لمباشرة الهيئة أعمالها في المستقبل القريب، مشيراً إلى أنه تم رصد مبلغ مليونا دولار لدعم أعمال الهيئة العليا وتمكينها من ممارسة نشاطها بكل أريحية وبالتنسيق مع المجامع الفقهية والمجالس الشرعية المختصة بوضع المعايير الشرعية.

وحول الصفات التي يجب توافرها في أعضاء الهيئة الشرعية العليا قال كامل «وضعنا عددا من المعايير التي أخذناها بعين الاعتبار قبل اختيار أي من العلماء ومنها أن لا يكون عضو الهيئة العليا عضواً في اي هيئة شرعية لأي مؤسسة مالية إسلامية لضمان الاستقلالية والحياد، وأن تضم الهيئة في عضويتها خبراء اقتصاديين وماليين متخصصين، وستكون المجامع الفقهية الدولية ممثلة في الهيئة وكذلك رؤساء الهيئات الشرعية المحلية في كل دولة تتوافر لديها هيئة محلية».

من جانب آخر، ووفق مصادر مقربة، فإن أهم النشاطات التي ستمارسها الهيئة الشرعية العليا للرقابة والتصنيف هو مراجعة الأسس النظرية والشرعية التي تقوم عليها المنتجات المالية الإسلامية، والتأكد من سلامة التطبيق العملي للمنتجات وموافقتها للمبادئ والأحكام الشرعية، ويتضمن ذلك مراجعة العقود والمستندات والآليات والمقاصد والمآلات للمنتجات المالية الإسلامية قبل عملية تصنيف تلك المنتجات من الناحية الفنية والشرعية.

وكان قرار المجلس بإنشاء هيئة شرعية عليا قد صاحبه ردود أفعال كبيرة من كثير من المتخصصين والمهتمين في المصرفية الإسلامية، والذين باركوا القرار وأيدوه بقوة، خاصة بعد الجدل الكبير الذي بات يصاحب المنتجات المالية التي تطرحها البنوك الإسلامية وتجيزها هيئاتها الشرعية.

وما يميز الهيئة الشرعية العليا للرقابة والتصنيف في المجلس أنها ستضم عددا من العلماء الذين ينتمون إلى عدة بلدان، ما يعطي قوة ودعم أكثر لمصداقيتها خاصة أن بعض اقتصاديات الدول الإسلامية تسير وفق مذاهب تختلف عن غيرها.

ويعيد هذا القرار التوازن للمصرفية الإسلامية التي باتت أمام تحديات كبيرة قد تؤثر سلبا على معظم أدواتها المالية وأهمها التمويل والصكوك وغيرها من الأدوات، والتي تدخل تحت مسميات عديدة أهمها (التورق) الذي حرمه عدد من العلماء ومجمع الفقه الإسلامي في اجتماعه الذي ترأسه سماحة مفتي عام السعودية وعقد أواخر العام الماضي. ويعول كثير من المتخصصين وخبراء الصيرفة الإسلامية على نشاطات المجلس خلال الأعوام المقبلة، خاصة أنه يحتضن كبريات المؤسسات المالية الإسلامية والمصارف الإسلامية، وبالتالي يمكن أن يكون مرجعا معتمدا فيما يتعلق بتقييم أداء المصرفية الإسلامية من حيث سلامة التطبيقات ومدى توافقها مع الشريعة، إلى جانب أن الخطة التي سيبدأها المجلس تتماشى مع مطالبات كثيرة باتت تطرح بين فترة وأخرى.

ومن بين هذه المطالبات التي يطرحها البعض، أهمية ألا يكون عضو الهيئة الشرعية منتميا لأكثر من جهة أو على الأكثر جهتين، حتى يتسنى له الوقوف على أرض الواقع لتطبيقات المنتجات المالية التي تطرحها البنوك، فضلا عن أهمية ألا يعمل المراقب الشرعي في البنك بأكثر من جهة واحدة، وأن يكون قرار تعيينه واستبعاده بيد الهيئة الشرعية لا بيد المؤسسة المالية.

وكان المجلس العام للبنوك والمؤسسات المالية الإسلامية أقر في اجتماعه الأخير الذي عقد في السادس عشر من ديسمبر (كانون الأول) الماضي في القاهرة، إنشاء هيئة رقابة شرعية عليا بالمجلس للتأكد من سلامة كافة المنتجات التي تطرح في السوق عن المصارف الإسلامية واعتمادها وتصنيفها طبقا للشريعة الحنيفة.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

التحليل المالي ..مهنة من لا مهنة له

مازن السديري
التحليل المالي أصبح صنعة من لا صنعة له .... قرأت هذا الكلام لعدة معلقين تعقيباً على تحليل بعض المحللين الماليين وعليَّ أنا أيضاً مع أني لم أنشر أي تحليل مالي يخصني أو حتى توصية لأي قطاع أو شركة، ولكن وفي مقالي الأخير نشر تعريف بي وهو محلل مالي سعودي يعمل في بروكسل، ومع برد بلجيكا أخذت أتساءل لماذا تجاهل المعلق المقال واكتفى بالتعليق على المهنة، فهل فقَد المحلل المالي مصداقيته في المجتمع.

الجواب بصراحة لا أعلم، ولكن أرى بين وقت وآخر تحليلات مالية أستغرب كيف تنشر أو كيف لا يبالي كاتبها بنشرها مثل مقال نشر في شهر نوفمبر يتوقع كاتبه أن يرتفع سعر الدولار مع تحسن النمو الأمريكي 3.9% وأن البنك المركزي قد يتوقف عن تخفيض نسبة الفائدة مع العلم أن ضمن تصريح محافظ البنك المركزي أنه سيتم تخفيض نسبة الفائدة في آخر ديسمبر وكذلك يناير وذلك ما حدث، محلل آخر يتوقع وصول مؤشر سوق الأسهم السعودية إلى أكثر من 30000ألف نقطة بعد ثلاث سنوات عبر مؤشرات فنية بدون مراعاة العناصر الأساسية في أي اقتصاد المؤثرة مثل التضخم أو الاستهلاك أو النمو أو البطالة، أو أبعاد الاقتصاد مثل التقنية والقوانين واحتمال تغيرها والدخل القومي ومستقبل سعر النفط وكذلك تطور القطاعات ونتائج الشركات وصولاً إلى أشكال المنتجات المالية الجديدة التي قد تظهر وتزداد على السوق السعودي مثل الصكوك والخيارات أو أشكال القوة المالية في السوق من صناديق ومحافظ واستراتيجياتهما.

كل ذلك تظل مقالات هنا وهناك، لكن من الظلم بخس حق المهنة مع العلم أن المحلل السعودي محجوب عنه الكثير من المعلومات مثل سيطرة نسبة كل شركة في قطاعها ومصادر موادها الخام وظروف التوزيع والسوق .. أنا لا أتكلم فقط عن النسب المئوية مثل مكرر الربحية أو الربح للبيع أو للسيولة ولكن المناخ العام للاستثمار الذي يستطيع المحللون بشكل عام رصد التغيرات وتقويم الأداء، مثلاً ذكر المحلل راشد الفوزان عن غموض خسائر البنك السعودي الهولندي وهذه معلومات تهم أي محلل وغيابها يزيد من صعوبة المهنة ولم يصدر حتى كتابة هذا المقال أي شرح واضح للخسارة، انظروا إلى التحقيق والاستجواب الذي أمر به رئيس الحكومة الفرنسية (فيون) حول موضوع بنك سوسيتي جنرال.

غياب تلك الحقائق مع طبيعة مضاربات السوق السعودي يحصر المحلل السعودي في خانة التحليل الفني فقط، حتى الكثير من الاحصائيات الموجودة تربك عمل المحلل المالي مثل توقعات انخفاض التضخم وسعر النفط الذي ثبت عكسها وهل مراكز المعلومات لدينا تراعي استراتيجيات دول الاتحاد الأوروبي لتقليص الاستهلاك النفطي بنسبة الثلث خلال أقل من خمسة عشر عاماً وتطور صناعة السيارات الكهربائية التي تقوم بها شركة (رينو) وأول المشترين والمشجعين لهذه السيارات هي إسرائيل.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

عقاريون يطالبون بتفعيل سياسة وطنية تتبنى توحيد أنظمة البناء

جدة: حمد العشيوان
طالب خبراء عقاريون بتفعيل سياسة وطنية لدعم وتشجيع صناعة البناء ومواد البناء في المملكة وإزالة العراقيل التي تواجه القطاع لافتين إلى أن المؤثرات الخارجية التي أدت إلى ارتفاع أسعار مواد البناء عرقلت التطور العقاري في المملكة.
وأكد نائب رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة عبدا لله الأحمري أن السياسة الوطنية موجودة، مشددا على أهمية تفعيلها من قبل الحكومة للحد من الارتفاعات المتواصلة في أسعار مواد البناء.
وأوضح أن دخول مضاربين لا يملكون الخبرة الكافية في العقار رفعوا سقف أسعار المواد بشكل أثقل كاهل المواطن.
وذكر أن منطقة شمال جدة كانت مقصد أصحاب الدخل المحدود لانخفاض أسعارها و الآن شهدت ارتفاعات هائلة في أسعار الأراضي بنسبة 100 %.
وأكد الخبير العقاري المهندس زكي فارسي أهمية توحيد الأنظمة الخاصة بالبناء في جهة واحدة بدلا من المرور على أكثر من جهة مثل الدفاع المدني والطيران المدني وهيئة الأرصاد وحماية البيئة وغيرها.
وأشار فارسي إلى أن أهم العراقيل التي تواجه صناعة العقار طول مدة الإجراءات واستخراج التصاريح لدى بعض الأمانات والبلديات منذ البدء في التقديم إلى فكرة التصميم الأولية ثم المشروع الابتدائي والذي يتم عرضه على لجنة مختصة داخل الأمانات ثم تقديم المشروع النهائي والحصول على الموافقة من جميع الجهات ذات العلاقة حسب نوع المشروع وانفراد كل جهة بنظامها بل وعدم وضوح بعض الأنظمة أو تضاربها أو طول انتظار البت فيها.
وأضاف أن كل ذلك يؤدي إلى هدر للوقت والمال والجهد وتأخر ضخ المبالغ المرصودة للمشاريع العقارية وعزوف جزء كبير منها عن هذا القطاع.
وأكد فارسي أن أسباب ارتفاع الأراضي يؤدي إلى ارتفاع أسعار بيع المنتج أو انخفاض المواصفات والمعايير له مما يجعل المنافسة حصرية على أصحاب الدخل العالي وما يستتبعه من أثر سلبي على ازدهار صناعة التطوير العقاري بمختلف المواقع.
وأشار إلى أن ارتفاع أسعار قطع الأراضي المخصصة للفلل قضى على حلم عشرات آلاف المواطنين في بناء منازلهم وبالتالي خروجهم من سوق البناء.
من جانيه طالب رجل الأعمال والمقاول محمد العنقري بوضع قوانين وإجراءات صارمة على المستأجرين المتأخرين في دفع مستحقات إيجاراتهم، مشيرا إلى أن 50 % من المستأجرين يتعثرون في دفع ما عليهم من مبالغ مستحقة للمساكن المستأجرة.
و أكد أهمية تفعيل تلك السياسة الوطنية للحفاظ على أملاك المؤجرين، معتبرا أن تفعيلها سيمهد الخطوات لتسهيل إجراءات الرهن العقاري والقروض من قبل البنوك، مما يضمن زيادة الطلب على البناء للمشاريع الخاصة بنسبة تتجاوز 50%.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

مخاطر الصكوك

لاحم الناصر *
تتميز الصكوك الإسلامية عن السندات التقليدية ببعض المخاطر التي يجب على كل مصدر ومستثمر أخذها في الحسبان والنظر إليها بجدية كاملة، لا كما ينظر البعض إلى الصكوك على أنها أداة دين لا فرق بينها وبين السندات وان الأصول المكونة للصكوك والهياكل التعاقدية إنما هي من قبيل الجسر لنقل الأموال من المستثمرين إلى مصدري الصكوك. والحقيقة ان هذه النظرة تؤدي إلى العجز عن تقدير مخاطر الصكوك وبالتالي عدم تغطية هذه المخاطر بالوسائل المناسبة. وتتباين المخاطر التي تتعرض لها الصكوك وفقا لهيكل الصك؛ فمخاطر صكوك المرابحة تختلف عن صكوك المشاركة وصكوك الاستصناع عن الإجارة والصكوك المركبة من عقود عن البسيطة القائمة على عقد واحد. كما تختلف هذه المخاطر باختلاف الأصول المكونة لهذه الصكوك بين الأصول الثابتة والمنقولة والمنافع والخدمات، إلا انه يمكن إجمال هذه المخاطر فيما يلي:

أولا: مخالفة أحكام الشريعة الإسلامية: حيث ان الصكوك أداة مالية بنيت على أحكام الشريعة الإسلامية فإن مخالفتها لأحكام الشريعة الإسلامية في أي فترة من عمر الصك تؤدي إلى أضرار تختلف باختلاف المخالفة ودرجة خطورتها، فمن بطلان للصك بالكلية إلى فساد بعض الشروط؛ فمثلا عندما تكون مكونات الصك ديون مرابحات وأصولا مؤجرة فيجب ان لا تزيد نسبة الديون على 33% من مكونات الصك طوال عمر الصك حتى يجوز تداوله. وفي حال زادت الديون على هذه النسبة فإن الصك لا يجوز تداوله وبالتالي يصبح الصك ضعيف السيولة، أو ان يكون تملك أصول صكوك الإجارة تملكا صوريا. ولا شك ان هذه الصورية تبطل عقد التملك، وبالتالي فما بني على باطل فهو باطل فيبطل الصك؛ فعلى سبيل المثال نعلم ان الكثير من المؤسسات الإسلامية تنقل ملكية بعض أصول عملائها على سبيل الرهن وليس على سبيل البيع الحقيقي؛ فلو قامت هذه المؤسسات بتصكيك هذه الأصول على صيغة صكوك إجارة أو مشاركة أو غيرها من صور التصكيك الممكنة فإن هذه الصكوك باطلة لأن المؤسسة باعت على حملة الصكوك ما لا تملك وهو من البيوع المنهي عنها في الشريعة الإسلامية. وصور المخالفة للشريعة الإسلامية كثيرة ولا يمكن حصرها في هذا المقال فكل هيكل من هياكل الصكوك له ضوابطه الشرعية التي تعتبر مخالفتها من المخاطر التي يجب دراسة إمكانية وقوعها وكيفية الحد منها وطرق معالجتها.

ثانيا: المخاطر التشغيلية: حيث ان هياكل الصكوك الإسلامية التي يجوز تداولها يجب ان تكون قائمة على أصول، وان العائد على هذه الصكوك ناتج عن هذه الأصول. فإن المخاطر التشغيلية لهذه الأصول يجب ان تدرس بعناية؛ فمثلا نعلم ان العائد الايجاري في صكوك الإجارة هو عائد الصك فلو تعطلت منافع العين المؤجرة المكونة لصك الإجارة فلا يجب على المستأجر دفع الأجرة وبالتالي لن يعود للصك أي عائد. ومن هنا يتبين لنا ان صكوك الإجارة القائمة على العقار أقل تعرضا لمخاطر فقدان العائد بسبب تعطل المنفعة من الصكوك القائمة على المركبات أو المصانع أو الطائرات أو البواخر. كما ان المخاطر المحتملة الناتجة عن تملك هذه الأصول يتحملها حملة الصكوك مثل الأضرار البيئية الناتجة عن المصانع أو البواخر وغيرها من المخاطر التي تتعلق بكل أصل على حدة.

ثالثا: المخاطر القانونية:

نظرا لأن الكثير من النظم والتشريعات في كثير من الدول هي أنظمة وضعية (أي من صنع البشر) مما يجعلها في الكثير من موادها تخالف أحكام الشريعة الإسلامية، فقد يحدث تعارض بين هذه الأنظمة وأحكام الشريعة الإسلامية. كما انه يتم إهمال تطبيق أحكام الشريعة الإسلامية عند التحاكم.

من هنا يتبين لنا أهمية الأخذ بعين الاعتبار اختلاف الصكوك عن سندات الدين التقليدية، وان هذا الاختلاف ينتج عنه مخاطر يجب دراستها وقياسها بطريقة علمية دقيقة ومن ثم السعي لتغطية هذه المخاطر بالوسائل المناسبة التي تتوافق مع الشريعة الإسلامية. * مستشار في الصيرفة الإسلامية

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

إيقاف الاستقدام لمدة 5سنوات عن شركتين تلاعبتا بأنظمة السعودة

الرياض - محمد الحيدر:
أصدر معالي نائب وزير العمل الدكتور عبدالواحد بن خالد الحميد قراراً يقضي بإيقاف الاستقدام لمدة خمس سنوات عن شركتين وطنيتين، وذلك لقيام كل شركة بتسجيل اسم مواطن ضمن العاملين ببياناتها علماً أنه لا يعمل لديها.

وتهدف الوزارة من هذا الإجراء إلى الحد من تجاوزات بعض الشركات والمؤسسات والقضاء على السعودة الوهمية. يذكر أنه صدر قرار وزاري يقضي بحرمان كل من يرتكب أو يتسبب بالسعودة الوهمية من الاستقدام لمدة خمس سنوات

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

اجتماع طارئ في غرفة الرياض لبحث آثار إيقاف زراعة القمح

الرياض: الوطن
بحثت اللجنة الزراعية في غرفة الرياض في اجتماع طارئ مساء أول من أمس برئاسة محمد أبو نيان، الآثار الاقتصادية المترتبة على القطاع الزراعي والمزارعين نتيجة صدور قرار مجلس الوزراء بالخفض التدريجي لكميات القمح المستلمة من المزارعين وبنسبة 12.5% سنوياً ولمدة 8 سنوات، واستيراد ما تحتاجه المملكة من القمح، واقتراح الوسائل والتقديرات المناسبة لتعويض المزارعين.
وأقرت اللجنة الزراعية إعداد دراسة عن آليات تعويض مزارعي القمح، حيث قامت اللجنة بتشكيل فريق عمل منبثق عنها كلف بإعداد الدراسة برئاسة عضو اللجنة الدكتور عبدالعزيز الحربي.
وأعد الفريق إطاراً عاماً للدراسة يتضمن دراسة حجم الاستثمارات الزراعية في مجال زراعة القمح، ودراسة الآثار الاقتصادية والاجتماعية من إيقاف زراعة القمح في المملكة، وتقديم مقترحات عملية لآليات التعويض المناسب لمزارعي القمح الأفراد، بالإضافة إلى تحديد النتائج وتوصيات الدراسة ودور الجهات المسؤولة في تنفيذها.
وتسعى الدراسة إلى إعطاء صورة واضحة عن الوضع الحالي لزراعة القمح في المملكة، ومعرفة الآثار المترتبة على إيقاف زراعته في المملكة.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

مع اقتراب عملية التأسيس وظهور إشارات إيجابية لانحسار البيع
سوق الأسهم تواكب ارتفاع الأسواق الخليجية وتستعيد نشاطها ومؤشرها يستهدف 10آلاف نقطة

استعادت سوق الأسهم نشاطها بصورة نسبية مع استمرار تحسن الأسواق الخليجية، وسجل مؤشرها أول ارتفاع قوي منذ عدة أيام وصل إلى 93نقطة بنسبة 0.97%، ليقترب من حاجز نفسي هام يبلغ 9750نقطة.

وجاء الارتفاع امتدادا للمؤشرات الايجابية التي ظهرت في اليوم السابق، والمتمثلة في انحسار كميات التداول والبيع بالأسعار السابقة، وهو ما أعطى انطباعا برفض المتعاملين بيع أسهمهم بالأسعار السائدة، وقرب استكمال عملية التأسيس السعرية بعد انخفاض الأسابيع الماضية، وسط آمال بان يعاود المؤشر العبور فوق مستوى العشرة آلاف نقطة.

وارتفعت كميات التداول بنحو 32مليون سهم بنسبة 15.5%، وصولا إلى 237.6مليون سهم، كما ارتفعت قيمة التداول بنسبة 20.3%، بنحو 2.4مليار ريال، وصولا الى 11.8مليار ريال موزعة على أكثر من 374.5ألف صفقة.

ورغم التحسن في كميات التداول فلا تزال دون متوسط شهر يناير الماضي، اذ يبلغ متوسط التداول في الشهر الماضي 365.2مليون سهم، وتصل القيمة إلى 14.9مليار ريال، والصفقات أكثر من 286.3ألف صفقة.

أما المتوسط اليومي لشهر يناير من 2007فيبلغ 240مليون سهم وتصل القيمة إلى 9.1مليارات ريال والصفقات إلى 271ألف صفقة.

وكانت غالبية الاسواق الخليجية سجلت أداء ايجابيا، فقد حققت البورصة الكويتية مستوى قياسيا جديدا امس عند 13656نقطة، في إطار سلسة الأرقام التاريخية التي يسجلها المؤشر الرئيس للسوق على مدار الأيام الماضية، كما أغلق المؤشر العام لسوق الدوحة المالي فوق حاجز 10آلاف نقطة عند 10094نقطة بنسبة 3.3%، وهي المرة الثالثة الذي يستطيع فيها المؤشر أن يغلق فوق الحاجز السابق خلال ثلاثة أشهر.

وسجل سهم التامين العربية اعلى معدل صعود بعد ادراجه حيث ارتفع 680% من سعر اكتتابه البالغ 10ريالات وتحرك في نطاق واسع بين 59.75ريالا عند الافتتاح وسعر 104.75ريالات في ذروة الصعود ووصل التنفيذ عليه الى 19.6مليون سهم مع العلم ان الشركة طرحت للاكتتاب ثمانية ملايين سهم

تداول "الاتحاد التجاري" يبدأ السبت المقبل

وفي هذا الاطار أعلنت هيئة السوق المالية انه سيتم اعتبارا من يوم السبت 1429/2/2ه الموافق 2008/2/9م إدراج وبدء تداول سهم شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني ضمن قطاع التأمين بالرمز 8170، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط

تجدر الإشارة الى ان شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني، طرحت 10.5ملايين سهم للاكتتاب تمثل 42% من أسهمها البالغ 250مليون ريال

"التعاونية للتأمين" توزع 10ريالات للسهم

وأوصى مجلس إدارة الشركة التعاونية للتأمين للجمعية العامة العادية للمساهمين بتوزيع أرباح بمبلغ 500مليون ريال (خمسمائة مليون ريال) بواقع 10ريالات للسهم الواحد وبنسبة 100% من رأس المال وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31ديسمبر 2007م بعد أن حققت الشركة أرباحا متميزة في أعمال التأمين والاستثمار، على أن يتم عرض هذه التوصية على الجمعية العامة العادية للمساهمين و المزمع انعقادها بتاريخ 2008/03/11م و ستكون أحقية الأرباح لمالكي أسهم الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية.

"اسمنت ينبع" توزع 5ريالات للسهم

ودعا مجلس إدارة شركة إسمنت ينبع المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العمومية العادية السابعة والعشرين التي ستعقد بعد صلاة مغرب يوم الثلاثاء 10ربيع أول 1429ه الموافق 18مارس 2008م بمبنى الشركة للنظر في جدول الأعمال التالي العادي ومن أبرزه الموافقة على صرف الأرباح المقترحة لعام 2007بواقع خمسة ريالات للسهم وبنسبة 50% من رأس المال على أن تكون أحقية الأرباح للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية.

وسيتم خلال الجمعية انتخاب مجلس الادارة حيث وفتحت الشركة باب الترشيح لعضوية مجلس الادارة للدورة القادمة

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

اللائحة التنظيمية تمنح الهيئة الحق في استيراد البضائع معفاة من الجمارك
هيئة الخطوط الحديدية تصدر التراخيص وتراقب المنافسة غير المشروعة

الرياض: خالد الغربي، هاني حجي



ينتظر أن تتولى هيئة الخطوط الحديدية التي وافق مجلس الوزراء على إنشائها مؤخرا إصدار التراخيص لمقدمي خدمات النقل بالخطوط الحديدية، ومراقبة المنافسة غير المشروعة في مجال تقديم خدمات النقل بالخطوط الحديدية، ووضع المعايير والشروط الفنية الخاصة باستخدام مرافق الخطوط الحديدية، وحماية مصالح المستخدمين لخدمة النقل بالخطوط الحديدية.
وستمارس المؤسسة العامة للخطوط الحديدية اختصاص الهيئة إلى حين نقل اختصاص المؤسسة التشغيلي إلى المستثمر، مع استمرار العمل باللوائح الحالية للمؤسسة.
ويمنح التنظيم الجديد الهيئة الحق في استيراد البضائع مستفيدة من الإعفاءات الجمركية التي تتمتع بها.
ويرأس مجلس إدارة الهيئة وفقا للائحة التنظيمية لهيئة الخطوط الحديدية، التي حصلت "الوطن" على نسخة منها، وزير النقل, وينوبه في رئاستها محافظ الهيئة الذي يعين بأمر ملكي، وتضم في عضويتها ممثلين من وزارة النقل, والتجارة والصناعة, والمالية, وثلاثة أعضاء من القطاع الخاص يصدر بتعيينهم قرار من مجلس الوزراء بناء على ترشيح وزير النقل.

وفيما يلي التنظيم الجديد لهيئة الخطوط الحديدية:
المادة الأولى:
يقصد بالعبارات والمصطلحات التالية المعاني الموضحة أمامها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك:
المملكة: المملكة العربية السعودية
الوزارة: وزار النقل
الوزير: وزير النقل
الهيئة: هيئة الخطوط الحديدية
المجلس: مجلس إدارة الهيئة
الرئيس: رئيس المجلس
العضو: عضو المجلس
المحافظ: محافظ الهيئة.
المادة الثانية:
ـ ترتبط الهيئة بالوزير، وتتمتع بالشخصية الاعتبارية وبالاستقلال المالي والإداري.
ـ يكون مقر الهيئة الرئيس في مدينة الرياض، ولها ـ بقرار من المجلس ـ إنشاء فروع أو مكاتب لها في أي مكان داخل المملكة.
المادة الثالثة:
تهدف الهيئة إلى تنظيم نشاط النقل بالخطوط الحديدية والإشراف على سلامة تشغيله، وتتولى القيام بمهماتها ومسؤولياتها وفقاً لهذا التنظيم، ولها على وجه الخصوص ما يلي:
ـ إصدار التراخيص لمقدمي خدمات النقل بالخطوط الحديدية.
ـ مراقبة المنافسة غير المشروعة في مجال تقديم خدمات النقل بالخطوط الحديدية وضبطها.
ـ وضع المعايير والشروط الفنية الخاصة باستخدام مرافق الخطوط الحديدية.
ـ وضع الشروط والضوابط المتعلقة بدخول الخطوط الحديدية واستعمالها والمرافق التابعة لها.
ـ وضع معايير السلامة الخاصة بنشاط النقل بالخطوط الحديدية بعد التشاور مع الوزارات والهيئات الحكومية ذات الصلة ومراقبة تنفيذ تلك المعايير.
ـ التحقيق فنياً في أي حادث أو عارض يؤدي إلى وقوع حادث أو تعطيل أو خسائر لمرافق الخطوط الحديدية.
ـ نشر التقارير المتعلقة بحوادث الخطوط الحديدية، وكذلك أي توصية في شأن التشغيل الآمن لنشاط النقل بالخطوط الحديدية.
ـ توفير المعلومات الإحصائية عن خدمات النقل بالخطوط الحديدية للوزارة وللجهات الأخرى بالشكل المناسب.
ـ الاستعانة بالوكالات المتخصصة والمؤسسات العلمية أو الفنية أو المستشارين المؤهلين، وكذلك التعاون والتنسيق مع الوزارات والهيئات والجهات الحكومية لأجل إنجاز مهمات الهيئة بكفاءة وعلى أفضل وجه.
ـ الاشتراك في عضوية الهيئات والمنظمات الفنية الداخلية أو الدولية ذات العلاقة بتنظيم نشاط النقل بالخطوط الحديدية وفقاً للأنظمة.
ـ العمل على حماية مصالح المستخدمين المتعلقة بخدمات النقل بالخطوط الحديدية، ومراقبة أداء المرخص لهم لواجباتهم المتعلقة بهذه الخدمات.
المادة الرابعة:
ـ يكون للهيئة مجلس إدارة برئاسة الوزير، وعضوية كل من: محافظ الهيئة ويكون نائباً لرئيس المجلس، وممثل من وزارة النقل، وممثل من وزارة التجارة والصناعة، وممثل من وزارة المالية، وثلاثة أعضاء من القطاع الخاص يصدر بتعيينهم قرار من مجلس الوزراء بناء على ترشيح من الوزير.
ـ تكون مدة عضوية ممثلي الجهات الحكومية والأعضاء من القطاع الخاص ثلاث سنوات قابلة للتجديد مرة واحدة، ولا تقل مراتب ممثلي الوزارات عن المرتبة الرابعة عشرة.
ـ تحدد مكافأة حضور اجتماعات مجلس الإدارة بقرار من مجلس الوزراء.
المادة الخامسة:
المجلس هو السلطة العليا للهيئة، ويشرف على إدارتها وتصريف أمورها، ويشمل ذلك الصلاحيات المتعلقة بمهمات الهيئة المنصوص عليها في المادة (الثالثة) من هذا التنظيم، وله في سبيل ذلك أوسع الصلاحيات، وعلى وجه الخصوص ما يلي:
ـ وضع السياسات التي تسير عليها الهيئة لتحقيق أغراضها واعتماد البرامج اللازمة لذلك والإشراف على تنفيذها.
ـ اعتماد الهيكل التنظيمي للهيئة ولوائحها الداخلية والمالية والإدارية.
ـ تحديد المقابل المادي الذي تتقاضاه الهيئة عن الأعمال والخدمات التي تقدمها.
ـ الموافقة على منح التراخيص التي تدخل في اختصاص الهيئة.
ـ اعتماد خطة العمل السنوية والخطط التشغيلية للهيئة.
ـ إقرار مشروع الميزانية السنوية للهيئة وحسابها الختامي وتقرير مراقب الحسابات والتقرير السنوي تمهيداً لرفع ذلك وفقاً للإجراءات النظامية المتبعة.
ـ إصدار اللائحة التنفيذية لهذا التنظيم.
ـ الموافقة على شراء العقارات وبيعها لمصلحة الهيئة بما يحقق أغراضها.
ـ إبرام الاتفاقيات والعقود وما يقتضيه سير العمل في الهيئة والتفويض في ذلك.
ـ تشكيل اللجان وتخويلها الصلاحيات اللازمة لإنجاز المهمات المناطة بها.
ـ مراجعة الأنظمة والتعليمات التي تحكم نشاط النقل بالخطوط الحديدية وتقديم ما تراه لتطويرها ورفع ذلك إلى الجهات المختصة.
المادة السادسة:
ـ تقعد اجتماعات المجلس في المقر الرئيسي للهيئة، ويجوز عند الاقتضاء انعقادها في أي مكان آخر داخل المملكة.
ـ يجتمع المجلس بدعوة من رئيسه مرة واحدة على الأقل كل ثلاثة أشهر، أو كلما دعت الحاجة إلى ذلك، أو إذا طلب ذلك أربعة من أعضائه على الأقل، ويجب أن توجه الدعوة قبل الاجتماع بسبعة أيام على الأقل على أن تتضمن جدول الأعمال.
ـ يشترط لصحة الاجتماع حضور أغلبية الأعضاء، بمن فيهم الرئيس أو نائبه.
ـ يكون لكل عضو من أعضاء المجلس صوت واحد، وتصدر القرارات بأغلبية الأعضاء الحاضرين، فإن تساوت الأصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رئيس الاجتماع.
ـ لا يجوز لأي عضو أن يفوض شخصاً آخر للتصويت نيابة عنه عند غيابه.
ـ تثبت مداولات المجلس في محاضر يوقعها رئيس الاجتماع والأعضاء الحاضرون، ويجوز للعضو الذي يعترض على أي قرار أن يثبت اعتراضه مسبباً في المحضر، وتنشر القرارات التي لها مساس بمقدمي الخدمات ومستخدمي خدمات النقل بالخطوط الحديدية في الصحيفة الرسمية وفي صحيفتين يوميتين على الأقل على ألا يخل هذا النشر بالمصلحة العامة أو بأسرار العمل، وتبلغ الهيئة هذه القرارات إلى الجهات المعنية مباشرة وبالطريقة المناسبة.
ـ لا يجوز للعضو أن يفشي شيئاً من أسرار تتعلق بعمل الهيئة ونشاطاتها مما اطلع عليه بسبب عضويته في المجلس.
ـ يجوز للمجلس أن يدعو لحضور جلساته من يرى الاستعانة بمعلوماتهم وخبراتهم دون أن يكون لهم حق التصويت.
ـ يكون للمجلس أمين من بين منسوبي الهيئة يختاره رئيس المجلس بناء على ترشيح محافظ الهيئة، يتولى أمانة المجلس والإعداد للاجتماعات وتسجيل المداولات والقرارات.
المادة السابعة:
يكون للهيئة محافظ بالمرتبة الممتازة يعين بأمر ملكي بناء على ترشيح الوزير، وهو المسؤول التنفيذي عن إدارة الهيئة، وتتركز مسؤولياته في حدود ما ينص عليه هذا التنظيم وما يقرره المجلس، ويمارس المحافظ بوجه خاص الصلاحيات والمهمات التالية:
ـ الإشراف على منسوبي الهيئة، ومسؤولية ضمان حسن الأداء وممارسة الهيئة لمهماتها وصلاحياتها بموجب هذا التنظيم.
ـ اقتراح لوائح الهيئة وخططها وبرامجها والإشراف على تنفيذها بعد موافقة المجلس عليها إذا تطلب الأمر ذلك.
ـ إعداد مشروع ميزانية الهيئة، والإشراف على إعداد التقرير السنوي للهيئة وحساباتها وعرضها على المجلس.
ـ متابعة تنفيذ القرارات الصادرة عن المجلس.
ـ تمثيل الهيئة في علاقاتها بغيرها من الجهات وأمام القضاء.
ـ تفويض بعض هذه الصلاحيات أو المهمات إلى المسؤولين في الهيئة.
المادة الثامنة:
ـ تتألف الموارد المالية للهيئة من المصادر التالية:
ـ الاعتمادات التي تخصص لها في ميزانية الدولة.
ـ المقابل المالي للتراخيص التي تصدرها الهيئة.
ـ المقابل المالي الذي تتقاضاه الهيئة عن الخدمات والأعمال التي تقدمها لمقدمي الخدمة وغيرهم وفقاً لهذا التنظيم.
ـ حصيلة الغرامات المفروضة وفقاً للأنظمة.
ـ تودع أموال الهيئة في حساب مفتوح لها في مؤسسة النقد العربي السعودي، ولها فتح حسابات في البنوك المرخص لها بالعمل في المملكة، ويصرف من هذه الأموال وفق ميزانية الهيئة المعتمدة، وتؤول الأموال الفائضة عن حاجة الهيئة خلال السنة المالية إلى الخزينة العامة للدولة لحساب جاري وزارة المالية، بعد اقتطاع جميع النفقات الجارية والرأس مالية وغيرها من المصروفات التي تحتاج إليها الهيئة.
المادة التاسعة:
السنة المالية للهيئة هي السنة المالية للدولة، واستثناء من ذلك تبدأ السنة المالية الأولى للهيئة من تاريخ نفاذ هذا التنظيم وتنتهي بنهاية السنة المالية للدولة.
ـ مع عدم الإخلال بحق ديوان المراقبة العامة في الرقابة على حساب الهيئة، يعين المجلس مراجع حسابات خارجياً أو أكثر من الأشخاص المستقلين ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص لهم بالعمل في المملكة لمراجعة الحسابات السنوية للهيئة، وتحدد أتعابهم مسبقاً، وإذا تعدد مراجعو الحسابات فإنهم يكونون مسؤولين بالتضامن عن أعمالهم أمام الهيئة، ويقوم مراجعو الحسابات برفع تقريرهم إلى المجلس مع تقديم نسخة من التقرير إلى ديوان المراقبة العامة.
ـ يجوز للهيئة أن تستورد البضائع مستفيدة من الإعفاءات الجمركية التي تتمتع بها واردات المؤسسة العامة.
المادة العاشرة:
باستثناء محافظ الهيئة، يخضع منسوبو الهيئة من حيث أوضاعهم الوظيفية للأحكام المعتمدة بالأمر السامي رقم 5464/م ب وتاريخ 20/4/1426.
المادة الحادية عشرة:
يرفع المحافظ خلال 90 يوماً من بداية كل سنة مالية إلى الوزير تقريراً سنوياً بعد إقراره من المجلس، ويجب أن يشمل التقرير:
ـ معلومات إحصائية عن نشاط النقل بالخطوط الحديدية على أن يتضمن ذلك سلامة الأداء.
ـ مراجعة أو استعراض نشاطات الهيئة وإنجازاتها في السنة الماضية مقارنة بالأهداف الموضوعة والمصاعب التي تواجهها ومقترحاتها لتحسين الأداء في السنة الحالية وأهداف الهيئة لتلك السنة

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

داو جونز: المؤشرات الإسلامية ليست منيعة أمام تقلبات الأسواق

في تحليل خاص بـ «الشرق الأوسط»
دبي: عصام الشيخ
مع تبخر تريليونات الدولارات من الاسواق العالمية في الاسابيع القليلة الاولى من العام الحالي، لم يكن مفاجئا ان يكون لمؤشرات الاسواق الاسلامية نصيب من هذا النزيف وفقا لشركة داو جونز.

وتقول الشركة التي كانت وراء اطلاق اول مؤشر للاسواق الاسلامة قبل ما يزيد عن عشر سنوات ان هذه الصورة لم تكن مختلفة كثيرا عن العام الماضي حينما كانت المؤشرات الاسلامية تظهر تقدما سنويا مثيرا للاعجاب مع تقدمها في الغالب على نظيراتها التقليدية.

وترى داو جونز في تحليل خاص بـ«الشرق الاوسط»: ما هو واضح اليوم مع ذلك ان المشاركين في السوق الذين يسعون الى الاستثمار بطريقة متوافقة مع الشريعة ليسوا محصنين بأي شكل من الاشكال من مؤثرات هبوط الاسواق التي برزت نتيجة التباطؤ العالمي. ووفقا لهذا التحليل، وجدت جميع مؤشرات داو جونز الاسلامية نفسها، باستثناء مؤشر واحد، في المنطقة الحمراء بقوة ابتداء من 23 يناير (كانون الثاني) من هذا العام. ووحده مؤشر «داو جونز سوق الكويت الاسلامي» تمكن من البقاء في الوضع الايجابي مع مكاسب بلغت 5.7% على اساس سنوي. هذه الظروف ـ وفقا لداو جونز ـ كانت في الماضي تنحو نحو الحاق بعض اسوأ آثار تقلبات الاسواق على المؤشرات التقليدية، الا ان الهزة الاخيرة طالت الجميع. وقالت داو جونز ان هزة الاسواق في بداية 2008 طالت المؤشرات الاسلامية بمرارة. وحتى اسواق النمو الجديدة كالبرازيل وروسيا والهند والصين شهدت هبوط مؤشر داو جونز الاسواق الاسلامية لهذه الاسواق بنسبة 18.25%. وكان من اكبر الخاسرين منذ بداية العام مؤشر داو جونز الاسلامي لتركيا (ـ23.4%) ومؤشر الصين اوفشور الاسلامي (ـ20.86%)، ومؤشر داو جونز الاسواق الاسلامية لتايوان (ـ16.32%) والفلبين (ـ16.12%) وهونغ كونغ (ـ16.1 %) ومؤشر داو جونز الاسلامي اوروبا تايتانز 25 (ـ 16.02%) بل طال حتى مؤشر داو جونز الاسواق الاسلامية للاستدامة الذي هبط بنسبة 13.96%. ويرى التحليل ان اللافت كان الهبوط المحدود لمؤشر داو جونز الاسلامي لسوق دبي المالي الذي خسر 5.17% فقط. وبالنسبة لقطاعات السوق، فإن اداء المؤشرات الاسلامية عادة يكون اعلى من المؤشرات التقليدية المقابلة لها الا انها جميعا في المنطقة الحمراء حتى الآن هذا العام. ووفقا للتحليل فقد كانت اسوأ القطاعات اداء مؤشر داو جونز الاسلامي للنفط والغاز (ـ16.16%). ومن الخاسرين الكبار ايضا مؤشر داو جونز الاسلامي لقطاع المرافق العامة (ـ15.4%)، وقطاع التكنولوجيا (ـ15.09%) وقطاع الصناعات (ـ14.67%) وقطاع المواد الاساسية (ـ13.99%). وقالت داو جونز ان الاسابيع المقبلة ستختبر مستويات تحمل المستثمرين للمخاطر على المستوى العالمي، مشيرة الى ان احدى النقاط الايجابية لهذه لاسواق المتقلبة حاليا هي بروز فرص الشراء. وقال التحليل «بينما تشعر اميركا والى حد ما اوروبا بالأزمة، لا تزال هناك اسواق عالمية اخرى جديرة بأن تلفت انظار المستثمرين اليها». يذكر ان مؤشرات دوا جونز للاسواق الاسلامية اطلقت عام 1999 كأول مرجعيات لتمثيل المحافظ الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الاسلامية. واليوم تضم السلسلة اكثر من 70 مؤشرا وتبقى العائلة الاكثر شمولية لمقاييس الاسواق الاسلامية.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

"السياحة" تشارك "التجارة" في الرقابة على الفنادق

جدة : سلطان الدوسري
بدأت الهيئة العليا للسياحة بالتعاون مع وزارة التجارة والصناعة تنفيذ جولات ميدانية رقابية على أكثر من 600 فندق ومركز للشقق المفروشة للتأكد من الخدمات التي تقدمها وتوافقها مع التصنيف المعطى لها من قبل وزارة التجارة بهدف رفع الجودة وضمان مراقبة الأسعار خاصة مع قرب موسم إجازة الربيع بعد غد والتي ترتفع فيها الأسعار بنسبة حددتها وزارة التجارة بـ70%.
وتأتي مشاركة الهيئة في الجولات الميدانية بعد أن وقع الطرفان اتفاقية لتطبيق نظام المراقبة الدائمة على هذه المواقع بهدف دفع عجلة التنمية السياحية في عروس البحر.
و أكد لـ"الوطن" المدير التنفيذي لجهاز التنمية السياحية بمحافظة جدة عماد مغربل أن الهيئة خصصت 4 فرق ميدانية مشتركة مع وزارة التجارة للتفتيش على الخدمات المقدمة في الفنادق والشقق المفروشة والتأكد من تقديمها كل الخدمات المتوافقة مع تصنيفها بهدف رفع الجودة والخدمة في هذا القطاع الذي ينعكس بالتالي على دعم قطاع السياحة.
وأضاف أنه منذ تشكيل هذه الفرق تمت زيارة ما يقارب 400 موقع وتم التأكد من مستوى الخدمات التي تقدمها ، وأوضح أنه تم تحذير عدد من مراكز الشقق المفروشة والفنادق لوجود ملاحظات عليها تتعلق بعدم تقديمها الخدمات التي يتطلبها التصنيف المعطى لها من قبل وزارة التجارة.
وتأتي هذه التحركات بعد توقعات بتوافد أعداد كبيرة من السياح إلى جدة بسبب برودة الطقس في معظم مناطق المملكة والتي ظهرت بأزمة الحجوزات والشقق المفروشة والفنادق في محافظة جدة مع قرب إجازة الربيع بعد أن ارتفعت نسبة الحجوزات إلى 95% وأقفلت بعض مراكز الشقق المفروشة حجوزاتها، ورفضت استقبال أي حجوزات أخرى نظرا لوجود قوائم انتظار كبيرة مما تسبب في ارتفاع أسعار الشقق إلى أكثر من 70% عما كانت عليه في الأيام الأخرى.
وأوضح لـ"الوطن" عدد من أصحاب مراكز الشقق المفروشة والأجنحة الفندقية في جدة أن نسبة الإشغال ستتجاوز مع نهاية الأسبوع الـ95%.
وتوقع مدير التسويق في مجموعة السلام للشقق المفروشة عبدالهادي القحطاني أن يتجه المواطنون والمقيمون من مختلف مناطق المملكة إلى جدة لما تتمتع به من أجواء معتدلة في مثل هذه الأوقات، وأكد أن عددا كبيرا منهم يقضي إجازة منتصف العام وأن نسبة الإشغال في الفترة الحالية وصلت إلى نسبة 40% إلا أن الحجوزات الكبيرة التي سجلتها مجموعتهم تشير إلى ارتفاع هذه النسبة لتتجاوز الـ95% مع نهاية الأسبوع.
من جانبه أوضح صاحب مركز المحمل للأجنحة الفندقية علي المفرح أن زيادة الطلب على الحجوزات تسببت في ارتفاع أسعار الشقق إلى 70%، مضيفا أن هذا الموسم يعتبر من أهم المواسم لأصحاب الشقق المفروشة والفنادق نظرا لزيادة الإقبال عليها خاصة مع برودة الطقس التي وصلت إلى الصفر في بعض المناطق.
وأضاف أن وزارة التجارة تراقب الأسعار وتسمح بارتفاعها في مثل هذه المواسم بنسبة لا تتجاوز الـ70% لاعتبار هذا الوقت من مواسم الذروة إلا أن بعض المراكز تزيد عن هذه النسبة لتعويض فترة الركود التي واجهتها المراكز خلال الفترة الماضية.
وفي دراسة لمركز "ماس" التابع للهيئة العليا للسياحة فإن حاجة الأسر السعودية على الأقل إلى غرفتين بالفنادق ترفع التكلفة وتجعل من الشقق المفروشة خياراً ضروريا للعائلة حيث يتراوح إيجار الشقق المفروشة من 150 ريالا يوميا إلى 550 ريالا. وأوضحت الدراسة أن عدد مباني الشقق بمحافظة جدة يصل إلى أكثر من 490 منشأة بطاقة قدرها 11.5 ألف وحدة سكنية، كما يبلغ عدد الفنادق في جدة أكثر من 98 فندقاً بطاقة تشغيلية قدرها 12.5 ألف غرفة وتتراوح التكلفة ما بين 100 ريال للغرفة إلى 900 ريال للفيلا الواحدة.
وتعتبر الشاليهات الأكثر تكلفة حيث يبلغ متوسط الإيجار تقريباً حوالي 1000 إلى 2500 ريال لليلة الواحدة. وكانت إحصائية أجراها مركز المعلومات السياحية والأبحاث في الهيئة العليا للسياحة قد أظهرت أن 20% من زوار جدة يفضلون السكن بالفنادق بينما يفضل 50% الشقق المفروشة و19% يفضلون السكن الخاص أو الإقامة مع الأقارب والأصدقاء

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

فيما تقرر بدء إنتاجه أواخر 2009م بطاقة مليون طن متري سنوياً
مشروع "سابك" و"ساينوبك" الضخم يمثل مشاركة استراتيجية فريدة لتدعيم اقتصاديات البلدين ونواة لمشاريع استثمارية جديدة واعدة


الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:
كشف صاحب السمو الأمير سعود بن عبدالله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع رئيس مجلس إدارة سابك في حديث ل "الرياض" عن تطورات المشاركة الاستراتيجية الضخمة للشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) بالصين بالتحالف مناصفة مع الشركة الصينية للبترول والكيماويات (ساينوبك) واللتين قررتا أخيراً وبعد طول انتظار تشييد أكبر مجمع صناعي مشترك في (تيانجين) بالصين بتكلفة (1.7) مليار دولار وبطاقة إنتاجية تبلغ مليون طن متري سنوياً من البولي إثيلين وجلايكول الإثيلين اللذين تتزعم سابك إنتاجيتهما في العالم وقال بأن استثمارات سابك وشراكتها الجديدة بالصين تمثل أهمية كبرى لاقتصاديات الوطن وتعزز مساعي سابك الطموحة الرامية لفتح منافذ تسويقية جديدة في مختلف أنحاء العالم وخاصة في الدول التي تشهد اقتصادياتها ازدهاراً وانفتاحاً كبيراً مثل الصين التي تعد دولة كبرى وتمثل ثقلاً اقتصادياً متنامياً كبيراً جداً في العالم وهي تنظر إلى المملكة بأن لها ثقلها الكبير أيضاً في العالم وبالأخص منطقة أسيا وتقدر الإنجازات المتلاحقة التي تحققت بالمملكة ولاسيما في قطاع الصناعات البتروكيميائية مما سارع في إتمام الاتفاقية الموقعة بين الجانبين.

وأكد سموه ل "الرياض" بأن هذا المشروع العملاق، والذي سيحظى ببنية تحتية قوية وتجهيزات أساسية متكاملة من خلال توافر مشتقات مادة الإثيلين التي سوف يحصل عليها المجمع من وحدة التكسير التابعة لشركة (تيانجين للبتروكيماويات) المملوكة بالكامل لشركة (ساينوبك)، يعد نواة تعاون كبير جداً بين الشركتين وهو مشروع سيبدأ إنتاجه بنهاية 2009م وقد وضعت "سابنبوك" في حسبانها قوة مكانة سابك كشريك استراتيجي كبير ومؤثر بطاقات إنتاجية هائلة ومبيعات ضخمة أهلتها لتزعم قطاع البتروكيماويات في العالم. في الوقت الذي ترحب الصين بمثل هذه المشاركات الناجحة التي تدعم اقتصاديات البلدين وتعزز العلاقات بين المستثمرين وتفتح آفاقاً أرحب لإقامة المزيد من الصناعات المشتركة المرغوبة.

وقال سموه بأن أنشطة سابك واستثماراتها ليست جديدة بالصين والذي يمثل سوقاً خصبة لمئات الأطنان المترية من منتجات سابك وكذلك العلاقات الوثيقة مع شركة (ساينوبك) الصينية والتي ترتبط بتاريخ كبير مع سابك وآخرها مشاركتها في الأعمال الهندسية الضخمة التي تشيد في مجمع شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات (ينساب) في مدينة ينبع الصناعية، إلا أن سابك وخططها تستهدف آفاقاً أبعد وأعمق بإحداث هذه النقلة الاستراتيجية الكبرى المتمثلة في نجاحها باقتحام الأسواق الصينية من ناحية تملك المشاريع الضخمة هناك وتجاوز حدودها التي كانت تقتصر على التسويق.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

صناعة التأمين الإسلامية تقفز إلى 7.5 مليار دولار بحلول عام 2015

السيف رئيس مجلس إدارة «وثاق الكويتية» لـ «الشرق الأوسط» : شركات التأمين التكافلي تمثل 10% من سوق المنطقة
الكويت: تهاني مهران
وسط تنامي التوجه نحو الخدمات المالية الإسلامية، توقع عبد الله السيف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة وثاق الكويتية للتأمين التكافلي أن تشهد صناعة التأمين الإسلامي تطورا ونموا كبيرا خلال الأعوام المقبلة، وأن ينمو بنحو 23 في المائة بحلول عام 2015 عن الحجم الحالي.

وقال السيف لـ«الشرق الأوسط» إن إجمالي حجم صناعة التأمين الإسلامي البالغة حاليا نحو ملياري دولار يتوقع أن يرتفع إلى نحو 7.5 مليارات دولار مع بداية عام 2015، مبينا أن الأعوام الخمس الماضية شهدت دخول عدد من شركات التأمين التكافلي التي تعمل وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية، لتشكل نحو 10 في المائة من إجمالي 280 شركة للتأمين تعمل في المنطقة.

وأوضح السيف أن معدل نمو القطاع التأميني الإسلامي في دول مجلس التعاون يتراوح بين 30 إلى 50 في المائة، الأمر الذي مثّل عامل جذب قوي للعديد من الشركات العالمية والتي حرصت على الاستثمار في منطقة الخليج واتخذت دبي وقطر مقرات لها.

وأضاف أن أسواق التأمين العربية تشهد إقبالا ملحوظاً من شركات التأمين العالمية باعتبارها سوقاً متميزاً ويظهر ذلك من خلال معدلات النمو خلال الفترة السابقة. ودلل على ذلك بلوغ أقساط التأمين العالمية 3.7 تريليون دولار عام 2006 بمعدل نمو قدره 5 في المائة مقارنة بعام 2005، في حين أن أقساط التأمين العربية قاربت على 12 مليار دولار بمعدل نمو قدره 15.5 في المائة مقارنة بعام 2005، مفيدا بأن ذلك يعتبر عامل جذب قوي لشركات التأمين العالمية.

وحول طبيعة عمل شركات التأمين التكافلي ونموها أوضح السيف أن الشركات التكافلية تعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية بما يسمى بنظام التكافل والذي لا يقوم على مبدأ الربح كأساس، بل يهدف إلى تفتيت أجزاء المخاطر وتوزيعها على مجموع المشتركين (المؤمن عليهم).

وأضاف أن ذلك يتم عن طريق التعويض الذي يدفع إلى المشترك المتضرر من مجموعة حصيلة اشتراكاتهم بدلاًlk أن يبقي الضرر على عاتقه بمفرده وذلك طبقاً لنظام الشركة والشروط التي تتضمنها وثائق التأمين وبما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية.

يذكر أن المتوسط العام لمساهمة قطاع التأمين في الناتج المحلي الإجمالي ما زال يسجل 10 في المائة، إلا أنه وطبقاً لآخر الإحصائيات فإن مساهمته في الناتج المحلي على مستوى عدة دول عربية تجاوزت ما بين 2 و3 في المائة. وشهد قطاع التأمين أخيراً تطورات كبيرة من أهمها زيارة عدد شركات التأمين التكافلي في العديد من الدول ونمو قطاعات تأمينية مختلفة وترتب على ذلك زيادة نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي لتبلغ 3558 دولار عام 2005 وعملية التحديث الاقتصادي في معظم البلدان العربية وما صاحبها من زيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى37.7 مليار دولار عام 2005.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

في مؤتمر صحافي أعلن فيه عن انتهاء الاكتتاب.. مجموعة كسب المالية:
500 مكتتب يضخون 195 مليونا في صندوق "كسب العقاري"
- عبد الله البصيلي من الرياض - 28/01/1429هـ
أعلنت مجموعة كسب المالية الانتهاء من تغطية اكتتاب "صندوق كسب مخطط طيبة العقاري" بالكامل الأربعاء الماضي بعد أن اكتتب في الصندوق 500 مكتتب ضخوا نحو 195 مليون ريال، وتم بيع 19.5 مليون وحدة بسعر عشرة ريالات للوحدة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أعلنت مجموعة كسب المالية الانتهاء من تغطية اكتتاب "صندوق كسب مخطط طيبة العقاري" بالكامل الأربعاء الماضي بعد أن اكتتب في الصندوق 500 مكتتب ضخوا نحو 195 مليون ريال، وتم بيع 19.5 مليون وحدة بسعر عشرة ريالات للوحدة.
ويعد الصندوق الأول من نوعه في المملكة من حيث كونه صندوقا استثماريا عقاريا مغلقا. وأشارت المجموعة إلى أن الصندوق الذي طرح أخيراً سيتبعه عدد من الصناديق الاستثمارية المتميزة منها صندوق الأسهم المحلية الذي حصل على ترخيص هيئة سوق المال.
وقال عبد الله بن سعود الرشود الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية خلال المؤتمر الصحافي الذي أقيم البارحة بمناسبة تغطية الاكتتاب، أن الصندوق لقي إقبالا كبيرا من قبل المكتتبين لثقتهم بالصندوق والشركة المتعاونة وهي شركة عبد الله بن محمد بن سعيدان وأولاده العقارية.
ولفت الرشود إلى أن المجموعة حرصت على إتاحة الفرصة لصغار المستثمرين، مبيناً أن صندوق كسب يختلف عن الصناديق العقارية الأخرى من حيث طريقة الاستثمار.
وأضاف " مجموعة كسب عملت على تطوير إدارة خاصة للعقار، وستعمل على متابعة وتطوير النشاط العقاري الخاص بالمجموعة".
من جانبه، قال أحمد بن سعيدان نائب الرئيس لتنمية الأعمال في مجموعة كسب المالية، إن جميع من اكتتب في الصندوق حاز على نصيبه الكامل من الاكتتاب، مشيراً إلى أن الاكتتاب حظي بإقبال من الأفراد والشركات.
من جهته، أوضح إبراهيم العلوان نائب الرئيس التنفيذي في مجموعة كسب المالية إن استراتيجية المجموعة تتجه للاستثمار والتركيز على الصناديق العقارية، في الوقت الذي أكد فيه نية المجموعة طرح أفكار لصناديق مستقبلية متنوعة.
وقال العلوان "سنحاول التميز في نوعية إصدار صناديق لها ميزات مختلفة في السوق، كما سنحاول تخفيض نسبة المخاطرة فيها".
وقال نائب الرئيس التنفيذي في مجموعة كسب المالية، إنه إذا نجحت الصناديق العقارية فستعمل على خلق ثورة في صناعة العقار، من حيث توفيرها المساكن والأبراج السكنية والتجارية والتنمية العقارية والاقتصادية بشكل عام.
يذكر أن "صندوق كسب مخطط طيبة العقاري" هو صندوق استثمار عقاري عام مقفل قصير الأجل مدته سنتان ومرخص من هيئة السوق المالية في المملكة، وهو متوافق مع الضوابط الشرعية و خاضع بشكل مباشر لإشراف الهيئة الشرعية في مجموعة كسب المالية.
وعملت "مجموعة كسب المالية" على تأسيس الصندوق بالتعاون مع "شركة عبد الله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية" بهدف الاستثمار في شراء أرض خام وتطويرها ومن ثم تسويقها وبيعها لاستخدامها كقطع تجارية ومستودعات وسكن عمّال، وبالتالي تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين ومن ثم توزيع الحصص وأرباحها الصافية على المشتركين وإنهاء الصندوق.
وتم الاشتراك في الصندوق عن طريق شراء وحدات على أساس سعر الوحدة البالغ عشرة ريالات، ويكون الاشتراك في وحدات الصندوق متاحاً لكل للمواطنين والخليجيين و الشركات السعودية أو المقيمين في المملكة إقامة نظامية.
والصندوق يعمل في مجال الاستثمار العقاري وتديره وتنظمه مجموعة كسب المالية و هي شركة استثمارية متوافقة مع الضوابط الشرعية، وتعد علاقة مجموعة كسب المالية مع المشتركين في الصندوق بمثابة الوكيل المسؤول لتنظيم مسؤولية جميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع العقاري موضوع الاستثمار.
وسيتيح مدير الصندوق تداول وحدات الصندوق من خلال نظام داخلي، فيما يبلغ عامل المخاطرة في الصندوق من متوسط إلى منخفض و ذلك عائد إلى طبيعته العقارية وحرفية القائمين عليه.
كما يعمل مدير الصندوق بتقييم أصول الصندوق بشكل ربع سنوي و نشر السعر الاسترشادي للمشتركين و العامة، إلى جانب توزيع 25 في المائة من إيرادات الصندوق فور توافرها للمشتركين حيث لا يلزم بيع 100 في المائة من المشروع للبدء في توزيع الأرباح.
ملخص المشروع :
وتقع أرض المشروع المستثمر فيه في منطقة العزيزية في الرياض وتحديداً على امتداد طريق الياقوت بموازاة طريق النصر، ويحدها من جهة الشمال مخطط المثلث الذهبي ، ويحد الأرض شرقا مخطط منح الأمانة، وغرباً شارع بور سعيد بعرض 60 مترا، وجنوباً طريق الياقوت في العزيزية إضافة إلى قربها من طريق الخرج القديم والصناعية الثالثة.
وتعد منطقة أرض المشروع تحديداً من المناطق الحديثة حيث يغلب عليها الزحف العمراني وبكامل الخدمات وذلك في معظم مخططاتها، وتحتوي أيضاً على الجانب الصناعي كما أنها منطقة تتركز فيها المستودعات التجارية .

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

%83 من مؤسسات النقل البري بالرياض فردية

الرياض: الوطن
أكدت دراسة تحليلية لقطاع النقل البري في الرياض أن عدد المؤسسات الفردية يمثل الشكل الغالب بنسبة 83% من إجمالي المؤسسات العاملة بالقطاع، تليها الشركات المحدودة بنسبة 12.6% .
وأوضحت الدراسة التي أصدرها بنك المعلومات الاقتصادية بغرفة الرياض أن ما يوازي 77% من عدد الشركات يستحوذ على 2% فقط من إجمالي رأس المال بالقطاع ويتراوح رأس المال بها بين 10 آلاف ريال ونصف مليون ريال،كما أن هناك 2% من عدد الشركات يستحوذ على 78% من إجمالي رأس المال ويتراوح رأس المال بها بين 50 مليوناً ومليار ريال.
ودعت الشركات المحلية إلى الاندماج أو العمل بطريق حق الامتياز لصالح الشركات المحلية الكبيرة وذلك في ظل تزايد أعداد الشركات الصغيرة المحلية، مبينة أن الشركات الكبيرة مهددة بالمنافسة الشرسة من قبل الشركات متعددة الجنسيات.
وطالبت الدراسة الشركات الكبيرة بالتعاون مع الجهات الأجنبية من خلال إعطائها حق الامتياز وليس العكس.
وقالت إن القطاع يفتقر إلى الكثير من المعلومات الإحصائية الضرورية عن القطاع مشددة على ضرورة إصدار نشرة شهرية أو ربع سنوية تحتوي على إحصاءات تفصيلية عن نشاط النقل العام .
ونبهت الدراسة إلى أن السعودة وتأشيرات العمل من أهم الإجراءات الحكومية التي تؤثر على النشاط بشكل سلبي وأن ارتفاع الراتب والتغيب المفاجئ وطبيعة العمل وراء عدم تشغيل الشباب السعودي مبينة أن العمالة السعودية تتركز في قطاع نقل ركاب الحافلات وذلك بنسبة 36.1% من إجمالي عدد العمالة السعودية، يليها قطاع نقل البضائع بنسبة 27.5% ثم أخرى بنسبة 15.4%، ونقل المواد البترولية بنسبة 11.7% .
وأوضحت أن العمالة غير السعودية تتركز في قطاع نقل البضائع بنسبة 40.3%، ويليها أخرى بنسبة 18.6%، ثم نقل ركاب الحافلات بنسبة 17.5% .
ونوهت إلى أن غالبية أصحاب النشاط أفادوا بأن لديهم خططاً للتوسيع في النشاط فيما يرغب 0.6% منهم بالتصفية وأن ما يوازي 44.9% من العمالة السعودية بالقطاع تعمل لدى الشركات الكبيرة والتي لديها 51 عاملاً فما فوق من العمالة السعودية وفي المقابل هناك 77.8% من العمالة غير السعودية تعمل بالشركات الكبيرة نسبياً موضحاً انخفاض نسبة العمالة السعودية بالقطاع حيث بلغت 52.2% .

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

غرفة دبي : تغير هياكل اقتصاديات دول الخليج يهدد مشروع الوحدة النقدية

الوكالات - دبي

تبني كافة دول المجلس عملة موحدة مقابل العملات العالمية

اكدت ادارة البيانات والابحاث في غرفة تجارة وصناعة دبي امس ان تغير هياكل اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي يهدد مشروع الوحدة النقدية الخليجية المتفق على قيامها في العام 2010.
وذكرت الغرفة في بيان صحافي ان «تفاوت معدلات التضخم بين دول المجلس يعوق التقارب الاقتصادي رغم ان دول المجلس استوفت معايير التقارب على مستويات الدين العام وعجوزات الميزانية وأسعار الفائدة والاحتياطيات الأجنبية».
واوضحت ان هناك تفاوتا واضحا بين أعضاء المجلس في توزيع ايرادات النفط والغاز وسيؤثر ذلك على بنية الاقتصاديات في المستقبل رغم أن كل ميزانية تحقق فائضا وتستوفي معيار التقارب الا أنه يمكن ملاحظة تفاوت الميزانيات بين الدول غنية الموارد وفقيرة الموارد.
وبحسب معايير التقارب يجب ألا تتجاوز معدلات التضخم 2 في المئة فوق متوسط أقل ثلاث دول الا انه لم يتم استيفاء هذا المعيار حتى الان مع تزايد التفاوت بين السعودية (أقل المعدلات) وقطر والامارات (أعلى المعدلات).
واوضحت الغرفة ان دول مجلس التعاون الخليجي ظلت منذ اقامة المنطقة التجارية الحرة في عام 1983 تعمل على دمج اقتصادياتها وقد تم الاتفاق على الخطوة الأخيرة في عملية الاندماج وهي قيام الوحدة النقدية بحلول عام 2010.
واكدت ان الوحدة النقدية ستشمل تبني كافة دول المجلس عملة موحدة مقابل العملات العالمية وتبني سياسات نقدية ومصرفية موحدة والاحتفاظ باحتياطيات من العملات الأجنبية يديرها بنك مركزي واحد وتحقيق تقارب اقتصادي معقول.
واضافت ان دول مجلس التعاون اتفقت في 2004 على تبني معايير التقارب الرسمية التي طبقها الاتحاد الأوروبي وقد أثبتت الأبحاث أن هذه المعايير غير ملزمة تقريبا لدول المجلس وذلك تحديدا لضخامة عوائد النفط والارتباط بالدولار الأمريكي. وقالت الغرفة ان الامارات ستتخلى عن ضبط سياساتها الخاصة بسعر الصرف لصالح استيفاء معايير الوحدة النقدية الخليجية ولذلك من المتوقع أن يقوم المصرف المركزي الاماراتي في الغالب برفع سعر الدرهم مقابل الدولار تماشيا مع عملات دول المجلس الأخرى

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

الملحق التجاري البنغلاديشي يلتقي رجال الأعمال في القصيم

بريدة - مكتب "الرياض":
استضافت الغرفة التجارية الصناعية بمنطقة القصيم لقاء سعادة الملحق التجاري بسفارة دولة بنغلاديش السيد شاه عليم مع رجال الأعمال وذلك ظهر امس الاثنين بمقرها الرئيسي ببريدة والذي استهله الامين العام الدكتور فيصل بن عبدالكريم الخميس مرحبا بسعادته شاكراً له حرصه على الحديث عن المواضيع ذات الاهتمام المشترك وفرص الاستثمار في بلاده.

وتحدث الملحق شاكراً الأمين العام وأعضاء المجلس لاستجابتهم السريعة بتنظيم هذا اللقاء مستعرضاً القواسم المشتركة في العلاقات متطرقاً لحجم التبادل التجاري والعوامل الطبيعية التي أثرت على صادرات بلاده معدداً مجلات الاستثمارات والمنتوجات والتسهيلات المقدمة في مجال الاستثمار والرسوم الجمركية والإعفاءات الجمركية المقدمة للمستثمرين وتفاوت مداها الزمني مؤكداً على جودة المنتجات البنغلاديشية ورخص الأيدي العاملة موضحاً استعدادات الجهات المختصة في بنغلاديش في تقديم التسهيلات اللازمة لكل مستثمر معدداً أشكال الشراكة المتاحة في مجال الاستثمار مع وجود منطقة حرة مبيناً مرونة سحب المستثمر لرأس ماله المستثمر مجدداً في ختام اللقاء شكره للغرفة فيما جدد الأمين العام استعدادهم لاستضافة أي لقاء آخر، وقد تخللت اللقاء اسئلة ومداخلات أجاب عليها سعادة الملحق

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

334 مليون دولار ديون اليمن لصالح الحكومة السعودية في 2007
- ريام محمد مخشف من صنعاء - 28/01/1429هـ
ارتفع الدين الخارجي لليمن لصالح صندوق التنمية السعودي خلال العام الماضي 2007 بمقدار 24.700 مليون دولار ليصل إلى 334.1 مليون دولار مقارنة بـ 309.4 مليون دولار في 2006، و287 مليون دولار في 2005، في الوقت الذي ارتفع فيه الدين الخارجي لليمن خلال الفترة نفسها إلى 5.811 مليار دولار من 5.741 مليار دولار في 2006.
وقال لـ "الاقتصادية" مسؤول رفيع في البنك المركزي اليمني، إن ديون اليمن لصندوق التنمية السعودي تعد أعلى ديون الدول غير الأعضاء في نادي باريس.
وبيّن أن إجمالي الديون المستحقة للدول غير الأعضاء في نادي باريس خلال تلك الفترة بلغت 1.002 مليار دولار، موزعة على الصندوق السعودي بمبلغ 334.1 مليون دولار، الصندوق الكويتي 165.2 مليون دولار، ودائع الكويت 159.3 مليون دولار، الصين 173.9 مليون دولار، الجزائر 83.2 مليون دولار، بولندا 32.4 مليون دولار، كوريا 34.3 مليون دولار.
وكان الصندوق السعودي للتنمية قد وافق في ختام اجتماعات مجلس التنسيق الأعلى السعودي - اليمني التي عقدت في الرياض يومي 13 و14 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي على تمويل عدد من المشاريع الخدمية والإنمائية في اليمن بمبلغ مليار ريال سعودي موزعة على قطاعات الصحة العامة والتعليم الفني والمهني والكهرباء.
ويعتزم الصندوق السعودي للتنمية تنفيذ عدد من المشاريع الجديدة في الكثير من المجالات الخدمية كالكهرباء والتعليم والمياه والتعليم الفني والمهني والصحة خلال العام الحالي 2008 بموجب الاتفاق الأخير في الرياض ضمن المنحة المقدمة من المملكة لليمن في مؤتمر المانحين في لندن العام الماضي والبالغة مليار دولار.
في سياق متصل أظهر تقرير حكومي حديث أن الدين الخارجي لليمن ارتفع في نهاية العام الماضي 2007 بمقدار 241 مليون دولار ليصل إلى 5.811 مليار دولار مقارنة بـ 5.470 مليار دولار في 2006.
وأرجع التقرير الصادر أخيراً عن البنك المركزي اليمني، ارتفاع الدين الخارجي إلى ارتفاع القروض المقدمة من المؤسسات المالية الدولية التي بلغت 3.72 مليار دولار خلال تلك الفترة مقارنة بـ 2.781 مليار دولار عام 2006، وكذا ارتفاع قيمة الفوائد ومتأخرات الأقساط

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

في أول إحصاء لتعاملاتهم في السوق السعودية
الخليجيون والمقيمون يشترون في سوق الاسهم بقيمة 12مليار ريال خلال شهر ويبيعون ب 10.1مليارات ريال

أعلنت "تداول" أول إحصائية بتداولات الخليجيين والمقيمين في السوق المالية السعودية حيث وصلت مشترياتهم الى نحو 12مليار ريال بينما تمثل نسبة 3.6% من قيمة المشتريات في السوق خلال يناير الماضي بينما وصلت مبيعاتهم الى 10.1مليارات ريال تمثل نسبة 3% من قيمة المبيعات، ومع انها ارقام صغيرة مقارنة بالحجم الكلي للسوق الا انها تشير إلى مشاركة جيدة اذا أخذنا في الاعتبار انها تمثل البدايات لدخول هذه الفئة

وحسب البيان الذي اصدرته "تداول فقد بلغ إجمالي قيمة مبيعات الأفراد السعوديين في السوق المالية السعودية "تداول" 305.195مليارات ريال بما يعادل 92.6% من إجمالي قيمة التعاملات البالغة 329.438مليار ريال خلال شهر يناير 2008م، فيما بلغ إجمالي مشترياتهم 299.880مليار ريال بما يعادل 91%.

وبلغ إجمالي مبيعات الأشخاص الاعتباريين (شركات) نحو (9.202) مليارات ريال بما يعادل 2.8% فيما بلغت قيمة إجمالي مشترياتهم (12.757) مليار ريال بما نسبته 3.9%. وكان إجمالي تداولات الصناديق الاستثمارية المحلية متقاربة من حيث إجمالي البيع والشراء إذ بلغت مبيعاتها (4.634) مليارات ريال وإجمالي مشترياتها (4.536) مليارات ريال تمثل ما نسبته (1.4)% من إجمالي قيمة تداولات السوق لنفس الفترة.

وبلغ إجمالي قيمة مشتريات المستثمرين الخليجيين 6.934مليارات ريال بما يعادل 2.1% فيما بلغت المبيعات (5.706) مليارات ريال تعادل ما نسبته 1.7%.

اما إجمالي قيمة مشتريات المستثمرين العرب من المقيمين فبلغت (5.020) مليارات ريال تعادل ما نسبته 1.5% في حين بلغ إجمالي عمليات البيع نحو (4.402) مليارات ريال تمثل ما نسبته 1.3%.

في حين بلغ إجمالي قيمة مشتريات المستثمرين من جنسيات أخرى نحو (308.794) مليون ريال فيما بلغ إجمالي قيمة عمليات البيع نحو (298.837) مليون ريال وبنسبة تعادل 0.1% من إجمالي قيمة التداولات خلال الشهر الماضي

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

مصفي الأرض.. صالح النعيم في حوار مع ( الرياض ) :
مزاد أرض جزر البندقية في 25ربيع الثاني القادم وإيداع مبالغ المساهمين في حساباتهم بعد 10أيام من المزاد !

الاحساء حاوره : صالح المحيسن
حدد مصفي أرض جزر البندقية تاريخ الخامس والعشرين من شهر ربيع الثاني 1429ه القادم ، الموافق يوم الخميس 1مايو 2008م ، اليوم الذي سيشهد إسدال الستار على واحدة من أكبر القضايا العقارية الشائكة التي شهدتها المملكة حيث سيتم في هذا اليوم المزاد العلني على أرض جزر البندقية (سابقا) والتي تعود ملكيتها لمجموعة صالح الدريبي للاستثمار والتطوير العقاري والبالغ مساحتها الإجمالية 36مليون م 2، وأكد المحاسب القانوني الاستاذ صالح بن عبدالله النعيم في حوار خاص مع (الرياض) أن الأمور المتعلقة بإنهاء تصفية الأرض تتم بشكل ممتاز، وأشار إلى ان عملية المزاد ستتم عبر الأقمار الصناعية مباشرة وستكون المزايدة على الأسعار متاحة للرا***ن في مدينة الرياض والخبر ودبي والدوحة وبعض المدن الأخرى التي سيعلن عنها لاحقا ، كما تحدث النعيم خلال الحوار عن العديد من الأمور الساخنة والجديدة المتعلقة بالمزاد، فإلى نص الحوار..

@ @ (الرياض) : أعلنت شركة استثمار المتحدة الشركة المسوقة لأرض البندقية قبل أيام أنها وقعت عقدين لإعداد دراسة الجدوى الاقتصادية للأرض ولتنفيذ الحملة الإعلانية، وهذه مؤشرات عن قرب المزاد العلني على الأرض، فمتى ترى سيكون موعد المزاد؟

- النعيم : قريباً إن شاء الله سيتم توقيع اتفاقية مع شركة مزاد عالمية تتولى تنفيذ عملية المزاد العلني لأرض جزر البندقية (سابقا )، وبالطبع سيتم اختيار هذه الشركة تحت إشراف محكمة جدة كما حصل في عملية اختيار المسوق، وسيعلن في حينه عن اسم الشركة العالمية، لكنني أحب أن أعلن لإخواني مساهمي جزر البندقية أن يوم الخميس 25ربيع الثاني 1429ه القادم، الموافق 1مايو 2008م سيكون هو يوم المزاد العلني على الأرض الواقعة جنوب مدينة جدة.

@ (الرياض) : وكيف ستكون الآلية المتبعة في عملية المزاد؟

- النعيم : ستتم عملية المزاد في مدينة جدة وفي نفس الوقت ستكون هناك مواقع في جميع مناطق المملكة الرئيسية في الرياض والخبر بالإضافة إلى مدن خليجية وربما عربية وعالمية ينقل لها المزاد بصورة مباشرة ، وستكون هناك لجنة للإشراف على المزاد وسيتم اختيارها من هيئة الخبراء في محكمة جدة ومندوبين من لجنة العقار في المحكمة ومن لجنة العقار والمصفي في موقع المزاد، وستكون هناك لجان مماثلة في كل منطقة من المناطق انفة الذكر للإشراف كذلك المباشر للمزاد فيها، وستكون اللجان موجودة في موقع المزاد للإشراف وكتابة المحاضر وتسجيل من يرسو عليه المزاد في نفس الوقت مباشرة لاستلام الشيكات والأوراق الثبوتية واللازمة.

@ (الرياض) : وللذين يصادف وجودهم خارج المملكة يوم المزاد، كيف يمكنه التواصل مع المزاد؟

- النعيم : سيكون هناك بث مباشر عبر الأقمار الصناعية بحيث يشاهد الجميع، فالذي يزايد في السعر في دبي يشاهد على الهواء مباشرة الآخر الموجود في جدة وهكذا بقية المناطق فسيكون هناك تفاعل كبير من قبل الجميع. وفيما يتعلق بخارج الخليج من المحتمل أن يكون هناك منطقة في الدول العربية وأخرى في منطقة عالمية حسب رغبة المستثمرين المتقدمين لشراء الأرض، فالصورة في هذا الجانب لم تتضح بعد، وستبدأ الحملة الإعلانية بعد 4أسابيع وستستمر حتى يوم المزاد.

@ (الرياض) : وبعد إتمام عملية المزاد، متى يا ترى يتسلم المساهمون حقوقهم المادية؟

- النعيم : جار الاتفاق والتوقيع حالياً مع أحد البنوك الوطنية للإشراف على إيداع حسابات المساهمين عن طريق البنك وإشعارهم بالطرق الرسمية بحيث يكون التحويل مباشر على جميع الحسابات في فروع جميع البنوك في أنحاء المملكة، وحرصنا من خلال هذه الخطوة على عدم تكبيد أي مساهم عناء السفر من منطقته ليأتي الى جدة واستلام الشيك ! فعملنا سيكون آليا ولا حاجة للسفر والتنقل فسيكون الإيداع مباشر في حساب المساهم البنكي من قبل البنك المشرف بالتنسيق مع جميع البنوك وهي الآلية المتبعة وتعد الأفضل، وبعد توقيع الاتفاقية مع البنك الذي سيشرف على عملية المزاد سيتم تسليمه نسخة من حسابات المساهمين في جميع البنوك وأفرعها التي سيدخلها المساهم بنفسه ، وبعدها لن تأخذ منا أياما لإيداعها مباشرة لأن مستنداتهم لدينا وتحققنا منها، لذا لا داعي لأن نكلف أحداً عناء السفر والمجيء إلى جدة.

@ (الرياض) : وكم سيحتاج المساهمون من الوقت من بعد المزاد لدخول المبالغ في حساباتهم؟

- النعيم : لا نحتاج إلى أكثر من 10أيام فقط ! فنحن استثمرنا التقنية الحديثة بشكل واسع من أجل تسهيل وتسريع عملية إنهاء الإجراءات في كافة المراحل، وأنا هنا أدعو 10789مساهماً (هم مجموع مساهمي جزر البندقية) للدخول إلى موقعنا المخصص للأرض وهو WWW.sacadfirm.com أو الموقع الآخر وهو ( WWW.sacadfirm.net من أجل تعبئة نموذج الحساب البنكي الذي تم البدء فيه من السبت الماضي 1/24، وبعد تعبئته يطبع ومن ثم يوقع المساهم ومن ثم يرسله إلينا عبر البريد الموجود في الموقع، لتكون بعد ذلك حسابات جميع المساهمين جاهزة لدينا، وعلى الجميع الاطمئنان تماماً بأن كلاً منهم ستصله مبالغ في مكانه.

@ (الرياض) : وما هي الخطوات التي ستتم لإدخال المبالغ في حسابات المساهمين؟

- النعيم : بداية وبعد أن يقوم المساهمون بتعبئة النموذج "في الموقع" سنقوم بعملية فرز للأسماء وأفرع البنوك، ومن ثم إخطار البنوك بالحسابات، وبعد إتمام عملية البيع سنرسل لكل فرع في المملكة بأسماء عملائه وإيداع المبالغ مباشرة من البنك المشرف، وأود أن أنوه أن إيداع جميع المبالغ في حسابات المساهمين ستتم كلها في يوم واحد وفي نفس الوقت، وبعدها سيتم طباعة إشعارات رسمية من البنوك التي تم إيداع المبالغ في حسابات المساهمين وذلك بغرض ضمان دخول المبالغ في حسابات أصحابها (المساهمين) ومن ثم تسلم تلك الإشعارات للجنة القضائية المختصة وهي محكمة جدة على أساس يكون التوثيق الشرعي للمساهمين وإصدار صك شامل للجميع، بعدها يرسل لكل مساهم إشعار إلى مكانه عبر الانترنت أو رسائل الجوال نشعره بأن المبلغ قد أودع في حسابه وعليه مراجعة البنك أو الدخول الى حسابه والتأكد من إيداع المبلغ، وعلى أي شخص بعد هذا لديه اعتراض فباستطاعته مراجعتنا ونحن لدينا الكشوف موجودة وبإمكانه التحقق بدقة.

@ (الرياض) : هل ترى أستاذ صالح أن الوضع الراهن لسوق العقار في المملكة والخليج وما يمر به من طفرة كبيرة وقفزات غير مسبوقة، سيكون له تأثير على سعر أرض جزر البندقية؟

- النعيم : بالطبع وبشكل كبير جداً، فوضع العقار في المملكة والمنطقة بوجه عام يمر في أفضل أوقاته بل إنه في ذروته، ونتوقع بحول الله كل خير ونحن مستبشرون خيرا في الأرض وسيكون لها زبائن وأناس كثيرين يرغبون فيها وبشدة، وأود هنا أن أشير إلى عامل آخر محفز وسيكون له تأثيره على عملية المزاد ومتعلق بانطلاق السوق الخليجية المشتركة منذ بداية العام الميلادي الحالي الذي من شأنه أن يكون عاملا محفزا ليقفز بحول الله بسعر الأرض، وأنا متفائل بشكل كبير في أن ينعكس كل ذلك على سعر الأرض، وعلينا أن نحمد الله بأن يأتي طرح الأرض في هذه الفترة الذهبية التي ستكون في صالح الأرض وفي صالح المساهمين الذين أتمنى أن يعوضهم الله عن صبرهم وأن يرجع عليهم رأس المال ومعه الأرباح.

@ (الرياض) : ماذا تقول للمساهمين في الوقت الراهن؟

- النعيم : أود في البداية أن أشير إلى ان انطباعي عن سير العمل في تسويق وتصفية ارض جزر البندقية جيد ولله الحمد، فالذي تم انجازه حتى الآن يعد ممتاز وتم في وقت وجيز وأمورنا جيدة، وأنجزنا جزءا من أعمالنا ولا يزال باقي أجزاء وأتمنى التوفيق، وأحب أن أنوه في هذا الصدد أننا نسير وفقاً للآلية التي وضعها المقام السامي الكريم وتحت إشراف جهة قضائية شرعية ممثلة في محكمة جدة.

وبالنسبة للمساهمين فأنا ادعوهم لعدم الاستماع لأي شائعات توجه من هذا الطرف أو ذاك والتي تنتشر هذه الأيام بين الناس، وأنا هنا أؤكد أن أبواب القضاء في بلادنا العزيزة مفتوحة، وأبوابنا ومكاتبنا مفتوحة والشفافية موجودة وأي معلومات يأخذها المساهم عليه أن يأخذها منا مباشرة سواء أكان من القضاء أو من عندنا أو من أي جهة معتمدة من قبل الدولة وعليهم أن يتركوا الشائعات لأن تلك الإشاعات تسيء للأرض ولسير العمل، وأتمنى أن يوفقنا الله لإنجاز العمل في وقته وحسب ما هو مخطط له من الجهات الرسمية والقضائية، وأنا أدعوهم للاطمئنان من أن الأمور تسير بشكل جيد. ومن ثم أدعوهم لأن يحكموا على عملنا بعد الانتهاء من المزاد وتسلمهم لحقوقهم وألا يحكموا الآن من خلال الإشاعات التي تروج بين الناس، وأنا واثق إن شاء الله بأن ردة فعلهم ستكون رائعة تجاهنا ونحن وإياهم على موعد بعد الانتهاء من كافة الإجراءات في شهر جمادى الأولى القادم بحول الله، وأضيف أنه قد مضى الكثير ولم يبق سوى القليل

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

"بي. إم. جي": السعر العادل لسهم "اتحاد اتصالات" 88.73 ريال
- "الاقتصادية" من الرياض - 28/01/1429هـ
لفت نمو الأرباح الصافية لشركة اتحاد اتصالات "موبايلي" بنسبة 97 في المائة من 700 مليون ريال في نهاية 2007 إلى 1.38 مليار ريال انتباه شركة الخدمات والاستشارات المالية السعودية Bmg حيث وصفت أداء شركة اتحاد اتصالات "موبايلي" خلال الفترة الماضية بأنه فاق التوقعات.
وحققت "موبايلي" إيرادات بقيمة 8.44 مليار ريال أي بزيادة بلغت 44 في المائة عن نتائج عام 2006، وتضاعف العائد على السهم من 1.4 ريال إلى 2.8 ريال. وقالت "بي. إم. جي" إنها تتوقع إيرادات بقيمة 9.596 مليار ريال بنهاية عام 2008 وعائدا على السهم بنسبة 3.4 ريال للفترة نفسها. و نوهت "بي. إم. جي" بأن الأرباح الصافية لـ"موبايلي" قبل الفوائد والضرائب والاستهلاكات والإطفاءات Ebitda تقف عند 34.9 في المائة.
وبناء على ما سبق قالت "بي. إم. جي" إن السعر العادل لسهم شركة اتحاد اتصالات هو 88.73 ريال ، أي بزيادة 25 في المائة عن سعر إقفال أمس الأول الأحد البالغ 69 ريالا. وكان سهم "موبايلي" قد سجل أعلى ارتفاع له في تشرين الأول (أكتوبر) من العام الماضي 2007، حيث وصل سعر السهم 74.5 ريال ليتخطى أسهم الشركات الأخرى رغم أن الشركة لم تبدأ توزيع أرباحها الفصلية بعد.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

النفط يتراجع بفعل استمرار المخاوف من أداء الاقتصاد الأمريكي
- العواصم ـ الوكالات: - 28/01/1429هـ
واصلت أسعار النفط تراجعها أثناء التعاملات أمس، حيث سجل الخام الأمريكي من نوع غرب تكساس المتوسط تسليم شهر آذار (مارس) المقبل 88.43 دولار للبرميل بانخفاض نحو 53 سنتا.
في الوقت نفسه هبط سعر مزيج برنت بحر الشمال أمس بنحو 47 سنتا إلى 88.97 دولار للبرميل. ويؤكد المتعاملون أن المخاوف من ضعف أداء الاقتصاد الأمريكي بعد البيانات المخيبة للآمال أدت إلى انخفاض السعر.
وكانت البيانات حول تراجع عدد الموظفين والعمال في الولايات المتحدة قد زادت من مخاوف تعرض اقتصاد الولايات المتحدة، أكبر دولة مستهلكة للطاقة في العالم، لحالة من الانكماش بشكل يؤدي إلى خفض الطلب على النفط وهبوط أسعاره. وفي فيينا أعلنت الأمانة العامة لمنظمة البلدان المصدرة للبترول "أوبك" أمس أن متوسط سعر البرميل الخام من إنتاج الدول الأعضاء سجل 87.72 دولار بانخفاض نحو 38 سنتا عن سعر الإقفال يوم الجمعة الماضي.
من جهة أخرى بدد شكيب خليل الرئيس الحالي لمنظمة الدول المصدرة للنفط "أوبك" وزير الطاقة والمناجم الجزائري المخاوف السائدة بشأن أمن الطاقة قائلا "إن تلك المخاوف لا مبرر لها، لأن مستوى الاحتياطيات النفطية المثبتة للدول الأعضاء في "أوبك" في مستويات عالية، وبفضلها أمكن الاقتصاد الدولي أن ينمو بمعدلات مرتفعة في السنوات الأخيرة".
وأفاد الوزير أن دول "أوبك" عملت أكثر مما هو مطلوب لطمأنة الأسواق بخصوص وفرة النفط كمصدر للطاقة من خلال رفع مستوى الاحتياطيات المثبتة وضخ استثمارات هائلة لرفع القدرة الإنتاجية، ملاحظا أن الدول المستهلكة لا تريد أن تتحمل مع الدول المنتجة جانبا من تكاليف فائض الإنتاج المتاح الذي يتم اللجوء إليه عند الحاجة لتنظيم إمدادات السوق. وتوقف عند ما وصفه بأنه تناقض صارخ تقع فيه البلدان المستهلكة التي تطلب من الدول المنتجة رفع قدرتها الإنتاجية، فيما تبعث من جهة أخرى بإشارات غير مطمئنة حيث تعمل على تطوير مصادر طاقة جديدة وتبدي استعدادا لتحمل التكاليف الباهظة لإنتاج تلك الطاقة، بينما لا تريد تحمل جزء من تكلفة إتاحة فائض إنتاج من النفط.
وطالب الدول المستهلكة التي تدفع ثمنا باهظا للوقود الحيوي أن تبدي نفس الاستعداد نفسه للحصول على البنزين على سبيل المثال.
ورفض رئيس "أوبك" تحميل المنظمة مسؤولية تقلبات الأسعار بالقول "إن منظمة "أوبك" التي تنتج 40 في المائة من النفط العالمي غير مسؤولة البتة عن تقلبات الأسعار، وبلوغها المستويات العالية التي هي عليها الآن" مشددا على أن من مصلحة "أوبك" وجود أسعار ثابتة ودائمة.
وبعد أن رأى أنه من المفترض أن تستقر الأسعار بين 60 إلى 65 دولارا للبرميل، تحدث عن بداية الزيادة الحقيقية التي بدأت في أيلول (سبتمبر) 2007 عندما لاحت في الأفق عاصفة مؤشرات أزمة مالية بسبب الرهن العقاري، فسرعان ما تحولت المخاوف من الأزمة المالية إلى ذعر في الأسواق بما أثر في وضع البنوك التي فقدت أموالا طائلة، فضلا عن تداعيات ذلك على البورصات والأسهم وسعر صرف الدولار، وهو ما انعكس على أسعار النفط المسعرة بالدولار التي قال"إنها تستفيد حاليا من شبه علاوة تقدر بـ 30 دولارا للبرميل". ودافع وزير الطاقة والمناجم الجزائري عن منظمة "أوبك" حيال المزاعم بأنها تتحمل المسؤولية فيما آل إليه الاقتصاد الدولي وخاصة الاقتصاد الأمريكي بما ينذر باحتمالات ركود اقتصادي عالمي .
وقال "إن الأزمة في الولايات المتحدة مالية بالدرجة الأولى، وتعود في الأصل إلى أزمة الرهن العقاري وليس لها علاقة بأسعار النفط أو بالعرض والطلب". وأكد أن مستويات المخزونات والاحتياطيات النفطية جيدة وفي مستوى مطمئن للأسواق إلى جانب أن المعروض النفطي كاف لإمداد الأسواق، معربا عن اعتقاده بأن أي زيادة في الإنتاج لن يكون لها أثر في الأسعار أو اضطرابات الأسواق المالية.
ومع ذلك فقد كشف الوزير شكيب خليل أن الاجتماع العادي المقبل للمنظمة في آذار (مارس) سينظر في وضع السوق، وما إذا كانت هناك حاجة لزيادة حصص الدول المنتجة. ودحض الفكرة القائلة بتراجع شديد للطلب على النفط، مما سيؤدي إلى انهيار أسعار النفط بالإشارة إلى أن أحدث الدراسات الاقتصادية أظهرت أن الاقتصاد الصيني هو أحد الأسباب الرئيسية في ارتفاع الطلب العالمي على النفط، وسيبقى كذلك وليس هناك ما يؤثر في تراجع الطلب.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

الهطلاني: نركز على الاستثمار المحلي بهدف توطين الصناعة وداعم الاقتصاد الوطني
شركات تعدين أسترالية تبحث فرص الاستثمار مع "مناجم العربية" السعودية
- علي العنزي من الرياض - 28/01/1429هـ
بحث وفد تجاري استرالي رفيع المستوى مع شركة مناجم العربية المتحدة السعودية، رغبته في خلق فرص عمل استثمارية مشتركة بين السعودية وأستراليا، عبر ضخ استثمارات سعودية في شركات التعدين الأسترالية.
وقام الوفد الذي مثلته السفارة الأسترالية في الرياض بزيارة عدد من مرافق شركة مناجم العربية المتحدة للاطلاع على إمكانيات التعاون التعديني بين "مناجم العربية" والشركات الأسترالية، من خلال استثمار رأس المال السعودي في الشركات التعدينية الأسترالية.
وقدم مايكل كفانا المستشار التجاري للسفارة الأسترالية رئيس الوفد خلال لقائه بالمهندس محمد الهطلاني المدير العام التنفيذي لشركة مناجم العربية المتحدة، رغبته في خلق فرص عمل استثمارية بين الطرفين في هذا الشأن، كما تم بحث عدد من الأفكار الاستثمارية في هذا النطاق.
وأوضح المهندس محمد الهطلاني أن "مناجم العربية" قامت بالعديد من الاتصالات مع القطاع التعديني الأسترالي عن طريق السفارة الأسترالية في الرياض، وعن طريق التنسيق المباشر مع الجهات المسؤولة في الغرف التجارية الأسترالية، بعدما اتضح للشركة أنها بحاجة إلى تنسيق أعمق وأدق بين الطرفين ليتسنى للجميع الإلمام بفرص الاستثمار والنظام التعديني الجديد ومدى التفاعل الواجب توافره من كلا الطرفين لتحقيق الهدف الاستثماري المنشود.
وذكر أن شركته تسعى لتوطين التعدين، والاستثمار فيه محليا، لجعل صناعة التعدين إحدى أهم الصناعات السعودية الداعمة للاقتصاد الوطني.
ولفت الهطلاني إلى أن "مناجم العربية" تتبع منهج الحكومة السعودية للنهوض بصناعة التعدين بشكل متكامل، والمتمثل في استخراج و تكرير وصهر المواد الخام كصناعة متخصصة متكاملة داخل السعودية بدلاً من تصديرها للخارج، ما يؤدي إلى خسارة الاقتصاد الوطني للعوائد المالية الكبيرة، مشيراً إلى أن هذه الاستراتيجية سوف تفتح آفاقاَ جديدة للاقتصاد الوطني، وفرصَ عمل كبيرة للشباب السعودي، حيث إن 50 في المائة من المجتمع السعودي دون سن 18 سنة تقريبا.
وكانت عدة شركات أوروبية وأمريكية وصينية وهندية قد أبدت الرغبة في التعاون تعدينياً مع شركة مناجم العربية منذ تأسيسها، وهو ما رحب به المهندس الهطلاني، لكنه ربط أن يكون ذلك الاستثمار ضمن سياسة التعدين في المملكة وأهدافها وإمكانية تفعيل النشاط التعديني مع هذه الشركات إذا ما كان هنالك تقارب في الأفكار لضمان استفادة الاقتصاد الوطني بشكل عام، ولتوطين التقنية بمختلف مراحلها في السعودية، سعياً إلى قيام صرح اقتصادي قوي يعمل جنبا إلى جنب مع قطاع البترول.
يذكر أن شركة مناجم العربية المتحدة شركة سعودية 100 في المائة تعنى بقطاع التعدين، وتهدف إلى دعم الاقتصاد الوطني، وتعمل على إشراك القوى العاملة الوطنية السعودية، والحفاظ على البيئة وإيجاد سبل للعناية بها.

رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثـاء 27 محـرم 1429 هـ 5 فبراير 2008
 

والرأي لكم
أين المناطق الحرة السعودية؟!

د. عبدالعزيز بن علي المقوشي
@ أكثر من ثلاثة ملايين (بقالة أو محل تجاري صغير) في مدينة الرياض فقط!! والتساؤل العريض بحجم هذا الرقم الهائل يتمحور حول الملاك الحقيقيين لهذه المحلات التجارية الصغيرة المتناثرة بين أحياء الرياض والتي أصبحت بحق مثل آثار الجدري القميئة على وجه طفلة جميلة.

@ المزارع يبيع منتجاته (عنوة) في سوق الخضار أو سوق جملة الخضار على أولئك السماسرة أو البائعين (غير السعوديين) بأسعار زهيدة قد لا تزيد عن سعر التكلفة إلاّ قليلاً، ثم يتولى ذلك (الأجنبي) بيعها على المستهلك (المواطن) بسعر الضعف على الأقل!! وحتى عندما تحاول التدقيق في ملكية تلك الدكاكين المتناثرة أو تلك (البسطات) تتملكك الحيرة فالمالك (الشكلي) سعودي والمالك (الفعلي أجنبي لا يعرف من العربية إلا تلك العبارات المهشمة!!)

@ أكثر من (65) مليار ريال حجم تحويلات العمالة المتواجدة في الوطن.. وهذا الرقم يقترب من ثلث ميزانية الوطن، أي أنّ ثلث خيرنا لغيرنا.

@ دبي.. تبتهج بأنّ السعودية من أكثر المستوردين منها، بل إنّ 70% مما تصدره دبي يتجه إلى المملكة العربية السعودية.

@ منطقة جبل علي بالإمارات العربية المتحدة تجربة ناجحة لإعادة التصدير، ومن هنا يتضح تفسير النسبة المئوية المذكورة أعلاه.

@ وطننا العزيز يطل على منطقتين بحريتين متميزتين، ففي الشرق الخليج العربي، وفي الغرب البحر الأحمر، ويتمتع بكمية هائلة من السكان يزيد عددها عن كل سكان الخليج العربي وهناك العديد مما يمكن أن (يُفعل) لاستثمار هذا الموقع الجغرافي المتميز وهذا العدد الضخم من البشر.. ولعلّ من أفضل مجالات الاستثمار إيجاد مناطق حرة مع تحديد بعض الضوابط التي تحكم ذلك وتتناسب مع خصوصيتنا السعودية، ولعلّ في إيجاد مثل تلك المناطق مزايا متعددة أقلها أن تنخفض أو تلتغي تلك النسبة المئوية المذكورة أعلاه (70%)، إضافة إلى تنشيط المدن والقرى القريبة من تلك المناطق في شرق المملكة وغربها، وإيجاد فرص وظيفية ومجالات استثمارية متعددة وكذلك تخفيض في التكلفة على المواطن دون أدنى شك.

@ ثمة شعور غريب ينتابني، وأظن أنّ الكثيرين ممن هم على إدراك ولو بسيط في الفكر الاقتصادي يحسون بنوع من الغبن لمثل هذه الملاحظات التي أعتقد جازماً أنّ على القطاعات الاقتصادية المحلية أهمية دراستها والتخطيط والتنفيذ العاجل للمناسب منها وكل ما يتعلق بها، فمن المعلوم أننا نعيش عصراً يضج بالسرعة والتنافس الحاد، ولا مكان فيه مطلقاً للدراسة المتأنية أو التخطيط طويل المدى، ولعلّ دراسة أوضاع العمالة غير السعودية ومنافستها الحادة لأبناء الوطن وتحويلاتها العالية جداً ما يجعلنا نطالب المخططين الاقتصاديين في وطننا بأهمية سرعة دراسة هذه الظاهرة والعمل على معالجتها.