مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

الدولار يستقر في بداية التعاملات الآسيوية وكالة رويترز للأنباء الاثنين 3 نوفمبر 2008 9:02 ص
http://www.mubasher.info/TDWL/images/spacer.gifhttp://www.mubasher.info/TDWL/images/spacer.gif

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 2/11/2008م
 

أزمة القروض العالمية تترك آثارا سلبية على مشروعات "دبي لاند" ومقاولون يبدون مخاوفهم من المخاطر المتعلقة بتنفيذ المشروعات
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أوردت نشرة "ميد" أن المشروعات الواقعة ضمن مشروعات "دبي لاند" بدأت تتأثر سلبيا من آثار أزمة الائتمان العالمية التي ضربت الأسواق مؤخرا مما أدى إلى تأخير البدء في تنفيذ مشروع أكبر فندق في العالم "آسيا آسيا" لمدة عام وأثار مخاوف حول رغبة شركات المقاولات عن مشروعات مماثلة أخرى.

وتقول النشرة وفقا لمصادر لها إن الأزمة المالية الحالية أجبرت شركة "بوادي" العقارية صاحبة المشروع إلى تعليق العمل في مشروع "آسيا آسيا" لمدة عام بعد أن هيأت نفسها في اختيار المقاول للقيام بالأعمال الإنشائية في المشروع.

وكان من المقرر افتتاح الفندق بسعة 6500 غرفة في عام 2010 وهو أحد مشروعات شركة "بوادي" التي تتولى تطوير مشروعات تصل تكلفتها إلى 200 بليون درهم (54 بليون دولار) إلا أنه لم يتوفر أي تعليق من قبل ممثلي شركة البوادي حول موضوع تأجيل المشروع الذي يشكل أحد أبرز المعالم الآسيوية إلى جانب "برج دبي" ومبنى المصرف الصيني بهونج كونج وبرج التلفزيون بشنغهاي ومبنى "تايبي 101" بتايوان.

المعلوم أن شركة "ميس إنترناشنال" (Mace International) البريطانية هي مدير مشروع الفندق بينما تعمل شركة "بيلي كلارك بيلي" (Pelli Clarke Pelli) الأمريكية كمهندس معماري في المشروع.

في غضون ذلك أعرب مقاولون عن مخاوفهم حول العروض المتعلقة بمشروع آخر ضمن "دبي لاند" وهو مشروع متنزه "يونفيرسال أستوديو" بتكلفته البالغة 4.6 بليون درهم حيث أشاروا إلى أن صاحب المشروع، شركة "تطوير" (التابعة لدبي القابضة) قد تسعى إلى تخفيض مستوى المبالغ الموجهة لتنفيذ المشروع مما يشكل مخاطر على شركات المقاولات وهو المشروع الذي كان مقررا استكماله عام 2010 أيضا.

وحسب نشرة "ميد" تم تصميم العقود الخاصة بالمشروع على أن يتحمل المقاولون تمويل أعمال البناء والتصميم على أن يتم تأجير المباني لشركة "تطوير" بعد استكمال بنائها، وهي خطوة تهدف، حسب هذه المصادر، إلى أن يقوم صاحب المشروع بتنفيذ المشروع بأقل قدر ممكن من الالتزامات المالية وإقلال حجم القروض التي يحتاج إليها صاحب المشروع في وقت تبدو فيه البنوك غير راغبة في تمويل المشروعات العقارية.

ويقول أحد المقاولين إن هذه الخطوة قد تكون ذكية من الناحية النظرية إلا أنه أبدى شكوكا حول مدى قبول المقاولين بهذا النهج بينما أشار مقاول بريطاني إلى أن هذه الخطوة كانت متبعة في بريطانيا قبل 10 سنوات حيث كانت الحكومة البريطانية سعت إلى تحميل شركات القطاع الخاص في تمويل المشروعات الحكومية مبديا أيضا شكوكه حول قبول المقاولين بذلك في ظل الظروف المالية الراهنة.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 2/11/2008م
 

شركة (موبايلي) تستحوذ على شركة شبكة زاجل الدولية للاتصالات
تداول 03/11/2008
تعلن شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) عن استكمال عملية الاستحواذ على شركة شبكة زاجل الدولية للاتصالات (شركة ذات مسئولية محدودة) وذلك من خلال شراء 96% من الحصص في الشركة بتاريخ 4 ذو القعدة 1429هـ الموافق 2 نوفمبر 2008م والمرخص لها بتقديم خدمات الإنترنت في المملكة العربية السعودية وذلك بقيمة 80 مليون ريال سعودي، وبهذا الاستحواذ ستكون (موبايلي) قادرة على توفير حلول اتصالات متكاملة بكفاءة عالية، كما ستوفر كامل قدراتها لدعم عمليات كل من شركة شبكة زاجل الدولية للاتصالات وشركة بيانات الأولى لخدمات الشبكات (شركة ذات مسئولية محدودة) وهي احدى الشركات التابعة لموبايلي.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 2/11/2008م
 

"الأهلي كابيتال" يتوقع ارتفاع سوق الأسهم السعودية 23% سنويا خلال الأعوام الخمسة القادمة
جريدة الرياض 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
توقع الأهلي كابيتال - الذراع الاستثمارية للبنك الأهلي - ارتفاع سوق الأسهم السعودية بمعدل 23في المائة سنويا خلال الخمسة أعوام القادمة، بناءً على فرضية مكرر ربحية عند 14.7مرة، خصوصا وأن السوق تقف حاليا عند مكرر 11.3مرة باستخدام توقعات أرباح 2008، وهي أقل 43في المائة عن المتوسط التاريخي في ال 15عام الماضية والمتمثل في 19.8مرة. كما استعرض الأهلي كابيتال في تقريره الرؤية المستقبلية للأسواق المحلية، والذي توقع ارتداد الأسواق في المستقبل المتوسط ومنها السوق السعودية، خصوصا وأن الأخير لم يتم التداول عند هذا التقييم المنخفض منذ عقد من الزمن وبالتحديد من الربع الأول من عام 1999، في ذلك الوقت الذي كانت أسعار النفط - خام برنت - تقع عند 10دولارات تقريبا مقارنة بالأسعار الحالية عند 78دولاراً.

وزاد التقرير من توقعاته المتفائلة بشأن السوق السعودي، حيث صعّد من توقعه بارتفاع المؤشر العام إلى معدل 30في المائة سنويا في حال عودة السوق إلى مكرر الربحية التاريخي عند 19.8، متوقعا عودة أسهم الشركات ذات الأداء الممتاز بشكل أسرع من المؤشر العام.

وأرجع التقرير هذه القراءات إلى وجود محركات فعلية للسوق تتمثل في التقييمات المغرية للشركات، وتوقعات بتحسن معنويات المتعاملين في الأسواق العالمية، وزيادة اهتمام المستثمرين الأجانب في السوق السعودية خصوصا وأن حصة المستثمر الأجنبي لا تزال قليلة، بالإضافة إلى التوقعات حول زيادة حصة الاستثمار المؤسساتي والتي ستقوم بلعب دور صحي.

وأكد على أن أكبر خطأ يقع به المستثمر في الفترة الراهنة هو الخروج من السوق أو تخفيض حجم استثماراته، بل لا بد - بحسب التقرير - أن يكون الاستثمار باستخدام خطط منظمة يقوم المستثمر من خلالها بتوزيع قيمة استثماراته بالتساوي على الشركات المستهدفة.

كما أوضح التقرير أن على المستثمر البحث عن استراتيجيات دفاعية باختيار الشركات التي تملك توزيعات ربحية عالية، والشركات ذات معامل (بيتا) المنخفض - الذي يمثل مقياس مخاطر السهم مقارنة بالمؤشر الإرشادي -، بالإضافة إلى الشركات المرشحة لإعادة الشراء من قبل الشركات.

ونصح معد التقرير المستثمر بالتوجه إلى الشركات التي ستتأثر أقل من نظرياتها من الأزمة العالمية، حيث يتم التركيز على الشركات ذات نسبة اقتراض منخفض، والشركات التي لا تعتمد بشكل كبير على الأسواق العالمية، كما ألمحت التوصيات إلى الشركات ذات الملكية المنخفضة هيكليا، والشركات التي تتمتع بمحفزات قوية في المستقبل، مؤكدا على البحث عن الجودة تحت مقولة "الأوقات الصعبة لا تدوم ولكن الأشخاص (الشركات) الأقوياء يدومون".

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 2/11/2008م
 

التضخم السعودي يتراجع قليلا في سبتمبر
وكالة رويترز للأنباء الاثنين 3 نوفمبر 2008 9:33 ص




أظهرت بيانات رسمية يوم الاثنين أن التضخم السعودي تراجع الى 10.35 بالمئة في سبتمبر أيلول من 10.9 بالمئة في أغسطس آب في بادرة أُخرى على أن الضغوط على الأسعار بدأت في التراجع بعد أن بلغت ذروتها وان النمو الاقتصادي من المتوقع أن يهدأ.

وجاء تباطؤ ارتفاع الأسعار في الوقت الذي تنفذ فيه السعودية ودول خليجية أخرى خطوات في محاولة للحد من الاضرار الاقتصادية الناجمة عن الازمة المالية العالمية.

وخفضت السعودية الاسبوع الماضي سعر إعادة الشراء الرئيسي بمقدار مئة نقطة أساس الى أربعة بالمئة.

وأظهرت بيانات رسمية أن مؤشر تكاليف المعيشة في السعودية أكبر اقتصاد عربي سجل 118.3 نقطة يوم 30 سبتمبر أيلول بالمقارنة مع 107.20 نقطة قبل عام.

وارتفعت الايجارات بنسبة 21.7 بالمئة خلال الشهر في حين زادت أسعار المأكولات والمشروبات 15.5 بالمئة. وتزامن شهر سبتمبر مع شهر رمضان الذي ترتفع فيه عادة أسعار المواد الغذائية.

وارتفعت تكاليف المواصلات والاتصالات بنسبة 0.3 بالمئة خلال الشهر.

وظهرت دلائل أخرى على التباطؤ في الفترة الاخيرة في نمو عرض النقد على سبيل المثال فتراجع الى 19.39 بالمئة من 21.81 بالمئة في أغسطس.

ويتوقع صندوق النقد الدولي ان يتراجع النمو الاقتصادي في منطقة الخليج الى 6.6 بالمئة في عام 2009 بعد توقعات بأن يبلغ 7.1 بالمئة في عام 2008 وان يتراجع التضخم الى عشرة بالمئة في عام 2009 من 11.5 بالمئة في 2008.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 2/11/2008م
 

لجنة الأوراق المالية بغرفة الرياض تعكف على صياغة حلول لمواجهة وضع سوق الأسهم
أرقام 03/11/2008
نظمت لجنة الأوراق المالية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض بالتعاون مع منتدى الرياض الاقتصادي ورشة عمل حول الأزمة المالية العالمية، وتأثيرها على سوق المال السعودي وذلك بمشاركة واسعة من نخبة من المختصين بالشأن الاقتصادي .

وبين الأستاذ خالد المقيرن عضو مجلس الإدارة رئيس لجنة الأوراق المالية أن الورشة ناقشت أربعة محاور هي : تطوير آليات الإدارة، الأزمات المالية، إدارة مخاطر التدفقات النقدية للشركات المدرجة في سوق المال، تحديد آليات طرح وتقييم الشركات وبين المقيرن أن المشاركون بالورشة ناقشوا المحاور بشكل عميق وبحثوا تأثير الأزمة على السوق المالية من كافة الجوانب سواء من الهبوط الحاد او تناقص السيولة وتأثيراتها .

وبين رئيس لجنة الأوراق المالية ان تنظيم الورشة يأتي في اطار اهتمام غرفة الرياض ممثلة بلجنة الاوراق المالية بالوضع القائم وأهمية مساندة الجهات المعنية ومساعدة صاحب القرار بعدد من التوصيات التي ستعمل اللجنة على صياغتها من خلال ما تم تداوله في الورشة التي شارك بها نخبة من المختصين والمهتمين بسوق الأسهم ، حيث تم تشكيل لجنة من المشاركين لصياغة التوصيات والتي ستعلن بعد الانتهاء منها.

وأشار المقيرن الى ان سوق الأسهم المحلي يعمل كرافد رئيسي في تمويل عمليات التنمية بالاقتصاد الوطني، وقد بدأ هذا الرافد يستحوذ على اهتمام الجهات الرسمية خلال العامين الأخيرين. إلا إنه يعمل بحساسية مفرطة لأي مستجدات بالسوق العالمي. لذلك، فقد تأثر سوق الأسهم المحلي تأثرا شديدا عند بداية ظهور تأثيرات الأزمة المالية على البورصات العالمية، حيث خسر السوق (حسب تقرير مركز البحوث بالغرفة ) نحو 18% أو ما يعادل 240 مليار ريال تقريبا خلال ثلاثة أيام فقط بعد تداوله بعد عيد الفطر المبارك، فيما خسر نحو 25% خلال شهر اكتوبر ونحو 50% من بداية العام .

واضاف انه رغم الجهود الرسمية للحفاظ على هدوء واستقرار السوق وان كانت متأخرة ، و القرارات التي أصدرها المجلس الاقتصادي الأعلى لحماية الاقتصاد الوطني من أي تأثيرات سلبية للأزمة العالمية، الا ان سوق الأسهم يعتبر من أكثر الأسواق عرضة للتراجع أو الاضطراب جراء أي اضطرابات جديدة في البورصات العالمية، مما يؤكد ان السوق يتطلب بعض الإجراءات الخاصة التي تحصنه ضد التراجع القوي مستقبلا .

وقال المقيرن في كلمته الافتتاحية لورشة العمل : إذا ما أردنا أن ننظر بواقعيه وبتجرد إلى واقع سوق الأسهم لدينا فأن من الإنصاف القول أن سوق الأسهم السعودي شهد انخفاضا كبيرا جدا غير مبرر من حيث حجم الخسائر الكبيرة ، على الرغم مما يعيشه الاقتصاد السعودي من متانة وقوة .

وأضاف : من هنا فأن الوضع الحالي يحتاج إلى الانتباه، ليس للاقتصاد الكلي فحسب، ولكن لسوق المال السعودية بعد الخسائر التي لحقت بالمستثمرين، وبخاصة أن جزءاً كبيراً منهم يعتمد على بعض التسهيلات من المصارف، وإذا حدث تسييل لهذه المحافظ فستكون هناك خسائر ضخمة، والنتيجة ستكون سيئة على الجميع وستنعكس على الاقتصاد الكلي .

وأكد المقيرن على أهمية تكوين صندوق توازن لحماية السوق ضد الاضطرابات الشديدة التي تنتابه سواء صعودا او هبوطا ، نتيجة الاستجابة المفرطة لأي تغيرات في البورصات العالمية، حيث سيعطي الصندوق ثقة كبيرة للمتداولين بأن هناك من سيحميهم ضد الهبوط المبالغ فيه. بل أن هذا الصندوق قد يلعب دورا كبيرا في عزل السوق المحلي عن التداعيات المالية للأزمة على البورصات العالمية.

واختتم المقيرن تصريحه بأنه تم تكوين لجنة لصياغة التوصيات التي خرجت بها الورشة تمهيدا لرفعها إلى صاحب القرار لاتخاذ ما يراه مناسبا .

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 2/11/2008م
 

قطاع المقاولات بالرياض يقود تحركا لتأسيس شركة للشراء المشترك
بيان صحفي 03/11/2008
يقود قطاع المقاولات بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض تحركا لتفعيل مبادرة الشراء المشترك من خلال بحث تأسيس شركة لهذا الغرض بمشاركة شركات قطاع المقالاوت

وكان الملتقى الخامس للجان المقاولات الذي نظمته الادارة العامة للمقاولين بغرفة الرياض قد استعرض تفاصيل المبادرة من خلال ورقة عمل قدمها المهندس عبد الحليم لال عضو لجنة المقاولين بالغرفة تحت مسمى "رؤية إستراتيجية" والتي بين في مقدمتها ان الرؤية تأتي انسجاما مع التوجهات الحالية للعولمة وليتمكن قطاع المقاولات في البقاء والمنافسة على المستوى المحلي والإقليمي والدولي فضلاً عن دعم التوجه للعمل الجماعي للوصول إلى المرحلة المستقبلية نحو ثقافة التحالف والاندماج بين شركات المقاولات في المملكة .

وحدد المهندس لال خمسة مراحل كآليات مقترحة لتفعيل مبادرة الشراء المشترك تضمنت المرحلة الأولى تأسيس شركة الشراء المشتركة بمساهمة من شركات المقاولات المهتمة وتعين مجلس للإدارة من كافة الشركات المساهمة، وتأسيس فريق عمل مشترك إلى جانب وجود ممثلين تنسيق "هندسي/ مواد/ مشتريات"، من كافة شركات المقاولات المساهمة بضوابط معينة تشترط الخبرة ومهارات روح المبادرة وإجادة اللغة الإنجليزية والحاسب الآلي .

وقال أن بناء هيكل تنظيمي للإدارة التنفيذية للشركة يضمن توفير الدعم من أعلى المستويات وتوفير كافة الصلاحيات المطلقة للتعاون وإعداد برنامج تطوير وظيفي متقدم للعاملين بالمشروع ووضع دليل لسياسة وإجراءات العمل والالتزام بتطبيقها ضمن معايير الجودة الشاملة الدولية المعتمدة مبيناً بأن نفقات الشركة سيتم تحمليها بنسب متساوية لشركات المقاولات المساهمة .

وفي المرحلة الثانية أوضح المهندس لال أن شركة الشراء المشترك ستتولى بالتنسيق مع الشركات المساهمة إعداد قاعدة بيانات بقوائم المواد المطلوبة والمسميات التجارية، وإعداد قاعدة بيانات بالموردين المعتمدين داخلياً وخارجياً ودولياً لتوريد المواد، وإعداد قاعدة بيانات بأسماء الوحدات والقطاعات التي يتم استخدام هذه المواد فيها لكل شركة وإعداد قاعدة بيانات لفترة التوريد وخطوط الشحن المستخدمة وجداول الأسعار وفترة السداد وبالملاحظات الفنية والتجارية وبالملاحظات الفنية والتجارية من قبل شركات المقاولات المشتركة بخصوص المواد أو الموردين .

واشار الى أن المرحلة الثالثة تتضمن ربط المعطيات من واقع قواعد البيانات التي تم الحصول عليها حسب نوع شركات المقاولات المتضمنة" قطاع الإنشاءات، قطاع الصيانة والتشغيل وقطاع الطرق" ووجود استخدام مشترك بين هذه القطاعات المختلفة .

وأكدت هذه المرحلة على ضرورة مناقشة نتائج ربط المعطيات مع شركات المقاولات وتحديد الكميات المطلوبة لكل مادة سنوياً وقوائم الموردين المعتمدين بالتنسيق مع شركات المقاولات ومراعاة ظروف التشغيل لكل شركة .

وتتولى شركة الشراء المشترك في المرحلة الرابعه وضع أولويات لقوائم الكميات المطلوبة حسب الأهمية والقيمة وإرسال طلبات تسعير مشترك للمواد المطلوبة ودراسة العروض الفنية والتجارية مع التركيز على بناء اتفاقيات توريد إستراتيجية لا تقل عن 3 ــ 5 سنوات وجدولة المتطلبات المالية لكل اتفاقية حسب متطلبات كل شركة مستفيدة من هذه الاتفاقية وتوزيع نسخ من اتفاقيات التوريد إلى الشركات المعنية، ومراقبة أداء المورد وتجديد اتفاقيات التوريد التي تم تأسيسها .

وقال المهندس لال أنه يمكن للشركات المساهمة الاحتفاظ بحق الشراء المباشر عن طريق إدارتها المعنية وذلك لعدم المساس والتأثير على ظروف ومتطلبات تنفيذ أعمالها .

وتختص المرحلة الخامسة من الآليات المقترحة لتفعيل مبادرة الشراء المشترك قيام مجلس إدارة الشركة بتعيين مدقق داخلي وخارجي للتأكيد على جودة الالتزام بسياسات وإجراءات الأعمال اللازمة لسير أعمال الشركة والرفع بتقارير دورية للإدارة العليا مع إبداء الملاحظات والمقترحات التطويرية .

وتوقع المهندس لال أن تحقق المبادرة جملة من الفرص الإيجابية التي تنعكس على قطاع المقاولات في المملكة منها خفض فاتورة المدفوعات السنوية لشراء هذه المواد والحصول على وفورات نقدية تصل إلى ملايين الريالات سنويات وتوفير فرص عمل وتدريب وتنمية مهارات القوى العاملة السعودية إلى جانب تأسيس قاعدة بيانات وإحصائيات تساعد شركات المقاولات المعنية للتخطيط الأمثل بخصوص الدعم اللوجستي للقطاعات المعنية وتدعيم مبدأ العمل الجماعي وروح الفريق الواحد وفتح قنوات الاتصال والتعاون لشركات المقاولات وتسخيرها للصالح العام .

كما تتضمن الفرص المتوقعة للمبادرة الاستفادة من خبرات الشركات الدولية في مجال المقاولات وتدعيم نشاط صناعة النقل البحري والجوي السعودي والخليجي واستخدامهم كناقل معتمد ومفضل والتنسيق معهم بخصوص فرص الأعمال المحتملة والمساهمة في توحيد مواصفات المقاييس للمواد وتوحيد سياسات وإجراءات المشتريات لشركات المقاولات في هذه الشركة .

وأشار عضو لجنة المقاولين بغرفة الرياض إلى عدد من التحديات المتوقعة للمبادرة أهمها إختلاف المتطلبات و النظم والإجراءات لشركات المقاولات وعدم حماس شركات المقاولات للمشروع من وجهة نظر الاستقلالية لعملياتهم إضافة إلى صعوبات المواقع الجغرافية لشركات المقاولات وعدم وجود حوافز مادية وترشيح منسقين من شركات المقاولات يفتقدون إلى الخبرة اللازمة .

من جهته قال المنهدس ناصر المطوع عضو مجلس الادارة رئيس لجنة المقاولين في غرفة الرياض ان أبرز عقبه واجهت القطاع هو ارتفاع أسعار مواد البناء التي تجاوزت في بعض المواد 300% وما تعرض له المقاولين من خسائر فادحة أدت ببعضهم إلى إغلاق مؤسساتهم ، ولقد سبق أن طالبنا ولا زلنا نطالب بإدراج آلية ضمن العقود للتعويض الفوري للمقاولين ، وإن قرار مجلس الوزراء رقم 155 الذي صدر بالاقتصار على التعويض على خمسة بنود لم يكن كافيا للتعويض عن الخسائر الفادحة التي شملت جميع المواد.وقصره على التعويض للمشاريع بين فترة 1/1/1428هـ إلى 5/6/1429هـ علما بأن الارتفاعات بدأت منذ عام 1425هـ

واشار الى ان اللجنة قامت بالرفع إلى مقام نائب خادم الحرمين الشرفيين بضرورة أن يكون التعويض فوريا وبنسبة 40% لجميع العقود التي وقعت منذ عام 2004م وحتى تاريخ صدور القرار ، كما قامت اللجنة بإعداد تقرير مفصل عن 30 مادة شملها الارتفاع الجسيم وتم رفع هذا التقرير إلى كل من مقام نائب خادم الحرمين الشرفيين و إلى معالي رئيس مجلس الشورى و إلى معالي وزير المالية و إلى الجهات المختصة ذات العلاقة ، وإننا نأمل أن يتم إعادة النظر بالآلية المقترحة.
من جهته بين ة المهندس إبراهيم بن عبداللطيف العكاس مدير عام قطاع المقاولين بالغرفة أن ملتقى اللجان الخامس الذي تم عقده يوم الثلاثاء 28/10/ 2008 يأتي ضمن خطة عمل الإدارة العامة لقطاع المقاولين والتي حرصت على إقامته سنويا بهدف التواصل بين جميع أعضاء لجان المقاولين الذي يزيد عددهم عن 62 عضوا يمثلون جميع قطاعات المقاولات وذلك لطرح ومناقشة الموضوعات ذات الاهتمام المشترك والتعرف على المستجدات التي قد تؤثر على تنمية وتطوير القطاع .
واضاف ان غرفة الرياض تسعى الى تبني التحديات التي تواجه قطاع المقاولين من خلال ما يتم طرحة في هذا الملتقى ، ولعل من أهم الانجازات التي تمت خلال الفترة الماضية هي اعتماد آلية تعويض المقاولين عن ارتفاع أسعار مواد البناء من قبل وزارة المالية . كما أن الملتقى يأتي تحت عنوان مبادرة الشراء المشتركة لشركات المقاولات والذي قامت لجنة المقاولين بدراسة هذه المبادرة ومناقشتها على مدى اجتماعين ورأت الإدارة أن تطرح هذه المبادرة لعموم المقاولين من خلال هذا الملتقى للاستفادة منها حيث تهدف إلى خفض تكاليف شراء مواد البناء ، و تقوية الجانب التفاوضي للمقاولين المساهمين بالشركة كبعد استراتجي للتكامل بين شركات ومؤسسات المقاولات، كما تسعى الإدارة العامة لقطاع المقاولين لان تكون هذه المبادرة أحد الدعائم التي سوف تضمن عدم المبالغة في ارتفاع الأسعار بصورة كبيرة بحيث تعمل هذه المبادرة على دراسة الأوضاع العالمية وتقلبات الأسواق وتقوم على ضوء ذلك بتوفير المواد قبل دخولها في الارتفاعات غير المتوقعة كما حدث خلال العامين الماضيين كما أنها سوف تسهم في خفض تكاليف المشاريع بالنسبة للمقاولين المنفذين وملاك تلك المشاريع ، وذلك لان أسعار المواد سوف تكون أقل تكلفة من سعرها بالأسواق المحلية أو العالمية وذلك لما تملكه من قوة تفاوض تسهم في توفير تلك المواد بأسعار تنافسية.

وأوضح مدير عام قطاع المقاولين أن خطة عمل الإدارة العامة لقطاع المقاولين لعام 2009م تأتي في مقدمتها الالتقاء بكبار مسئولي الدولة وصانعي القرار ، بالإضافة إلى اللقاءات مع المسئولين في الجهات ذات العلاقة بالقطاع ، كما ستقوم الإدارة بإعداد دراسة لتطوير قطاع المقاولات وذلك ضمن الدراسات التي تقوم بها الإدارة لتطوير القطاع وفق إستراتيجية عملها.

وفي الختام دعا المهندس العكاس جميع المقاولين إلى زيارة موقع الإدارة العامة لقطاع المقاولين لدراسة هذه المبادرة وإبداء آرائهم ومقترحاتهم عليها والاستفادة من الخدمات التي يقدمها موقع الإدارة.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

تأسيس خمس شركات مساهمة برأسمال اجمالي يبلغ 7ر5 مليون دينار كويتي
كونا 03/11/2008
قالت جريدة (الكويت اليوم) الرسمية انه تم تأسيس خمس شركات مساهمة برأسمال اجمالي قدره 7ر5 مليون دينار كويتي .

واضافت الجريدة في عددها الاخير ان الشركة الاولى هي معايير للتصنيف والتقييم والاستشارات المالية والاقتصادية وتأسست كشركة مساهمة كويتية مقفلة برأسمال يبلغ 2ر1 مليون دينار كويتي موزعة على 12 مليون سهم نقدي بقيمة 100 فلس للسهم الواحد .

وتختص الشركة في تقديم خدمات التصنيف والتقييم والاستشارات المالية الاقتصادية اضافة الى تقديم الوساطة المعلوماتية والمؤشرات السوقية المتخصصة .

والشركة الثانية هي الخدمات العمالية وتأسست كشركة مساهمة كويتية مقفلة برأسمال يبلغ مليون دينار كويتي موزع على 10 ملايين سهم نقدي بقيمة 100 فلس للسهم الواحد .

ومن اغراض الشركة تقديم خدمات توفير العمالة الادارية والفنية لجميع الشركات المحلية العامة والخاصة وكذلك الشركات الاجنبية لصيانة المعدات والاليات او المستشفيات.

كما يمكنها توقيع عقود مع الشركات الاجنبية لتقديم خدمات متكاملة تتعلق بموظفيها وتملك العقارات والمنقولات اللازمة لمباشرة نشاطها في الحدود المسموح بها وفقا للقانون.

اما الشركة الثالثة فهي نفائس الكويت العقارية وتأسست كشركة مساهمة كويتية مقفلة برأسمال يبلغ مليون دينار كويتي موزع على 10 ملايين سهم نقدي بقيمة 100 فلس للسهم الواحد .

وتختص الشركة بتملك وبيع وشراء العقارات والاراضي وتطويرها لحسابها في الكويت وخارجها وادارة املاك الغير اضافة الى تملك وبيع وشراء اسهم وسندات الشركات العقارية .

ويمكن لها تنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاريع الشركة العقارية والمساهمة المباشرة لوضع البنية الاساسية للمناطق والمشاريع السكنية والتجارية والصناعية وادارة المرافق العقارية بنظام البناء والتشغيل والتحويل (بي.او.تي) .

اما الشركة الرابعة فهي الموارد العالمية القابضة وتأسست كشركة مساهمة كويتية قابضة برأسمال يبلغ 5ر1 مليون دينار كويتي موزع على 15 مليون سهم نقدي بقيمة 100 فلس للسهم الواحد .

والخامسة هي شركة انمار الكويت القابضة وتأسست كشركة مساهمة كويتية قابضة برأسمال يبلغ مليون دينار كويتي موزع على 10 ملايين سهم نقدي بقيمة 100 فلس للسهم الواحد .

ومن اغراض الشركتين تملك اسهم شركات مساهمة كويتية او اجنبية وتملك اسهم او حصص في شركات ذات مسؤولية محدودة كويتية او اجنبية .
ومن اغراضهما ايضا اقراض الشركات اللتين تملكان فيها اسهما وكفالتها لدى الغير وفي هذه الحالة يتعين الا تقل نسبة مشاركة الشركة القابضة في رأس مال الشركة المقترضة عن 20 في المئة على الاقل وتملك المنقولات والعقارات اللازمة لمباشرة نشاطهما في الحدود المسموح بها وفقا للقانون .

وقالت الجريدة انه يجوز للشركات الخمس استغلال الفوائض المالية المتوافرة عن طريق استثمارها في محافظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة .

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

محافظ البنك المركزي الكويتي ينفي ما ذكرته احدى الصحف حول خسائر شركات الاستثمار
كونا 03/11/2008
نفى محافظ بنك الكويت المركزي الشيخ سالم عبدالعزيز الصباح جملة وتفصيلا ما تداولته احدى الصحف الصادرة اليوم الاثنين حول تكبد شركات الاستثمار خسائر فاقت خمسة مليارات دينار كويتي .

واشار المحافظ في تصريح خاص لوكالة الانباء الكويتية (كونا) الى أنه من غير المعروف كيفية تحديد هذا الرقم اذ ربما يكون المقصود في هذا الشأن الاشارة الى حجم الاستثمارات المالية لهذه الشركات البالغ نحو 2ر5 مليار دينار أو ربما تجميع أرقام من النشرة الشهرية بطريقة غير صحيحة .

وعبر الشيخ سالم عبدالعزيز عن دهشته للاشارة الى رقم خسارة يعادل اجمالي محفظة الاستثمارات المالية.

وقال انه اذا كان المقصود بالرقم الذي تداولته الصحف هو خسائر في محفظة القروض فان ذلك يؤكد عدم صحة هذه المعلومات نظرا لان محفظة القروض لدى الشركات كما في نهاية سبتمبر 2008 هى في حدود 1ر2 مليار دينار.

وأكد الشيخ سالم عبدالعزيز ضرورة توخي الدقة والحذر الشديدين عند تداول معلومات وبيانات لها انعكاسات خطيرة على القطاع المالي وعلى الوضع الاقتصادي بصفة عامة وأنه يتوجب على الصحافة المحلية عدم نشر مثل هذه المعلومات دون التحقق من صحتها بالرجوع إلى الجهة المسؤولة عن هذه البيانات.(

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

االمطاحن العمانية : التوقيع على مذكرة تفاهم مبدئية مع مجموعة إفكو الاماراتية لإنشاء مشروع دواجن متكامل
سوق مسقط 03/11/2008
الشركة قامت بالتوقيع على مذكرة تفاهم مبدئية مع مجموعة إفكو الإماراتية لإنشاء مشروع دواجن متكامل على الحدود بين السلطنة ودولة الإمارات العربية المتحدة لتغطية اسواق الخليج .

مازال المشروع في مرحلة الدراسة وفي حالة جدواه سيتم تقديم المشروع الى مجلسي إدارة الشركتين لإقراره .

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

بنك الكويت الدولي يوقع اتفاقية بيع حصته فى شركة وربة للتامين ‏
بورصة الكويت 03/11/2008
أعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 30-10-2008 ‏والخاص ببنك الكويت الدولي واجرائه مفاوضات لبيع حصته فى شركة وربة للتامين، افاد البنك بانه قام بتوقيع اتفاقية بيع حصة البنك فى شركة وربة للتامين و والمكونة من 14,084,810 سهم بثمن اساسي قدره 365 فلس للسهم الواحد ،وذلك عن طريق المزاد العلني فى سوق الكويت للاوراق المالية ،وافاد البنك بان عملية البيع ليس لها اثر على حساب الارباح والخسائر للبنك

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

تقرير : القطاع العقاري في أبوظبي لم يتأثر بالأزمة المالية العالمية
الاتحاد 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
قالت شركة ''أستيكو'' لإدارة العقارات إن معدلات إيجارات المساكن في أبوظبي ارتفعت بنسبة 87% منذ بداية العام الحالي حتى الآن، الأمر الذي يدل، بحسب الشركة، على عدم تأثر السوق العقارية في أبوظبي بتداعيات الأزمة المالية العالمية.

واوضح التقرير ربع السنوي الذي اصدرته الشركة امس، أن أبوظبي شهدت زيادة في الطلب بنسبة 100% على الوحدات السكنية ذات الغرفتين، بينما شهدت الوحدات ذات ثلاث غرف نمواً في الطلب بنسبة 82%. وجاءت مناطق شارع الجوازات، والمرور، وشارع السلام، الأعلى تفضيلاً لدى الباحثين عن مسكن، بينما واصلت منطقتا الخالدية والكورنيش، الاحتفاظ بمكانتيهما كمناطق سكنية متميزة في العاصمة. وقال أندرو تشيمبرز، المدير التنفيذي لشركة أستيكو في بيان صحفي أمس ''إن العامل الرئيسي وراء الارتفاع الكبير في الإيجارات هو قلة عدد الوحدات المتاحة في أبوظبي، والطلب المتزايد من قبل الوافدين على مساكن عالية الجودة''. وأضاف: ''رغم أن الحكومة تدرس عدداً من الإجراءات للسيطرة على ارتفاع قيمة الإيجارات وتوفير المسكن بسعر مناسب لفئات محدودي ومتوسطي الدخل، إلا أن سوق الوحدات السكنية شهد نمواً كبيراً، فهناك العديد من المشاريع في الطريق''.

وأشار إلى انه ''بالانتهاء من هذه المشاريع فإن معدلات الزيادة في الإيجارات ستكون بطيئة''.وتابع أن ''قطاع الإسكان في أبوظبي يخط طريقه بصورة مستقلة عن الأزمة المالية العالمية''.

واضاف: ''نتوقع نظرة إيجابية، نظراً لأن الإمارة تواصل استقطاب كل من المشترين الذين ينتقلون إلى المدينة، والشركات الجديدة''.

أما من حيث المساحات التجارية، فقد أظهر تقرير ''أستيكو'' أن سوق المكاتب في أبوظبي واصل معاناته في نقص المعروض منها. فهناك أكثر من 8800 شركة قامت بتأسيس فروع لها في العاصمة في الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، وسرعان ما استغل أصحاب العقارات الموقف للاستفادة منه من خلال زيادة إيجارات المكاتب بشكل كبير.

ومن حيث مناطق الأعمال الشائعة، فقد شهدت منطقة الكورنيش وشارع إلكترا أعلى الزيادات في الإيجارات وقدرها 16 و14% على التوالي.

وسيستقر الوضع مع الانتهاء من مشاريع، مثل الحي المالي الجديد على جزيرة السواح، وجزيرة الريم، و''كابيتال سنتر''، ومدينة مواد البناء، والسوق المركزي، والتي من المتوقع أن تضيف عدداً كبيراً من مساحات المكاتب بحلول عامي 2009 و.2010

كما شهدت العين زيادة حادة في أسعار الإيجارات السكنية والتجارية متأثرة في ذلك بشكل مباشر بالنمو الاقتصادي وارتفاع الإيجارات في أبوظبي. وقد أدى دخول عدد من الشركات للمدينة أو قيامها بتوسيع أعمالها في العين، إلى زيادة الطلب على الفلل والوحدات السكنية.

كما أظهر معدل سوق المكاتب في العين مؤشرات إيجابية للنمو، حيث زادت أسعار إيجارات المكاتب بحوالي 15%. ولامس متوسط أسعار إيجارات المكاتب في العين 863 درهماً للمتر المربع، بزيادة قدرها 15% مقارنة بالربع الماضي. ويكثر الطلب على مساحات المكاتب في المناطق المتميزة، مثل شارع عود التوبة، حيث تم تسجيل أعلى سعر للإيجارات عند 963 درهماً للمتر المربع. وكان متعاملون في العقارات بالإمارة قد اشاروا مع نهاية النصف الاول من العام الحالي الى ارتفاع الإيجارات بنسب تصل الى 60% في بعض المناطق في ظل نقص المعروض، غير أن أصحاب مكاتب عقارية اشاروا الى تراجع حدة ارتفاع الأسعار في الربع الثالث

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

أسامة قباني رئيس مجلس إدارة “ميلينيوم” : “الدار” و”ميلينيوم” تعتزمان تطوير مشروع ب 17 ملياراً درهم في ماليزيا
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أعلنت شركتا “الدار” العقارية و”ميلينيوم للتطوير” أنهما تعتزمان تطوير منطقة اسكندر المالية في أقصى جنوب ماليزيا بمحاذاة سنغافورة وبكلفة قدرها 17 مليار درهم بتكليف من جلوبال كابيتال، وهي شركة استثمارية تمثل مستثمرين بارزين في دول مجلس التعاون الخليجي وماليزيا .

وبصفتها المستثمر الرئيسي، تلتزم شركة جلوبال كابيتال، المكونة من تجمع استثماري يضم شركتي “مبادلة” و”الدار” في إمارة أبوظبي و”ماليزيا فنتشورز” العضوة في سرايا القابضة، و”يونيتي كابيتال” ومجموعة (uwi) و”إسكندر إنفستمنت بيرهاد” الماليزية باستثمار ما يزيد على 848 مليون دولار أمريكي ينفق في شراء الأرض وتطوير البنية التحتية داخل مشروع “مديني إسكندر” الماليزية .

وقال المهندس أسامة قباني منصب نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة “ميلينيوم للتطوير الدولية” والمملوكة من شركة “سرايا القابضة” التي يشغل فيها منصب مدير تنفيذي: “سيكون الوسط الحالي الجديد والواقع في قلب منطقة “مديني إسكندر” الماليزية المستحدثة، نقطة جذب رئيسية للاستثمار في شتى المجالات التطويرية والمتعلقة بالأعمال المصرفية والخدمات والمكاتب والفنادق والسكن والتجارة .

وأضاف في حوار مع “الخليج”، أنه تم تعيين”الدار” كممثل للمالك ومطور رئيسي من قبل التحالف الاستثماري باعتبارها مستثمراً رئيسياً في المشروع، بينما تم تعيين شركة ميلينيوم للتطوير العالمية في ماليزيا، وهي احدى شركات سرايا القابضة، كمدير للتطوير .

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

هيرمس تُضيف شركة "الكهرباء والماء" القطرية وشركة "الكابلات السعودية" إلى قائمتها لأفضل أسهم في المنطقة وتستبعد شركة "الدار العقارية"
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري

أصدرت شركة هيرمس للدراسات المالية مراجعة لقائمتها لأفضل عشر أسهم من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لشهر نوفمبر، وقد ضمت القائمة 6 اسهم من منطقة الخليج بينما كانت الشركات الأربع الأخرى من السوق المصري.

وقد استبعدت هيرمس شركة الدار العقارية من ضمن قائمتها وذلك بسبب وجود فرص افضل في السوق في الوقت على المدى القصير رغم استمرار تفاؤل الشركة بمستقبل الشركة على المدى البعيد.

وأضافت هيرمس شركتين خليجيتين لقائمتها هما شركتي "الكهرباء والماء القطرية" و"الكابلات السعودية"؛ ليرتفع عدد الأسهم التي تم اختيارها من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي إلى 6 شركات ضمن القائمة الحالية.

وبررت "هيرمس" اختيارها للكابلات بسبب تراجع السهم بنحو ثلثي قيمته خلال الشهرين الماضيين والزيادة المنتظرة للطاقة الانتاجية خلال الربع الاول من عام 2009.

كما بررت اختيارها لشركة "الكهرباء" القطرية على اساس توقعات بنمو أرباح الشركة بالضعف خلال السنوات الأربع القادمة وكون سهم الشركة يعد استثمارا قليل المخاطرة لمن يرغب بالتعرض للاقتصاد القطري سريع النمو.

قائمة هيرمس لأفضل الأسهم من أسواق الخليج

الشركة
السوق
السعرالعادل*
ملاحظات

الحكير
السعودية
-
تتمتع بحصة هامة من سوق الأزياء النسائية في السعودية

أرابتـك
دبي
19.4
شركة المقاولات الاولى في دبي

صناعات قطر
الدوحة
-
بالرغم من توقع انخفاض أرباح الشركة –على المدى القصير- لتدني أسعار النفط والبتروكيماويات، غير أن التوقعات تدل على أنّ صناعات قطر ستحقق نتائج أفضل من نظيراتها لتوفر الغاز بسعر منخفض في قطر

الكهرباء
الدوحة
166.0
توقع مضاعفة إيرادات الشركة خلال السنوات الأربع القادمة، ولديها عقد طويل الأمد مع شركة قطر للبترول لتزويدها بالغاز بأسعار منخفضة.

الكابلات السعودية
السعودية
-
فقد سهم الشركة ثلثي قيمته، غير أنّ الشركة سترفع طاقتها الإنتاجية إلى 35ألف طن في الربع الأول 2009.

الإتصالات السعودية
السعودية
101.0
يُتوقع أن تساهم عمليات الشركة الخارجية بـ 25% في إيراداتها لعام 2008 و30% لـ 2009.


* بحسب عملة السوق المدرج فيه

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

مؤشر الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة لشهر سبتمبر / تقرير
واس 03/11/2008

سجل مؤشر الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة لشهر سبتمبر الماضي 2008 ارتفاعا بنسبة ( 0.3) في المائة مقارنة بشهر أغسطس الماضي ليصل إلى ( 118.3 ) مقابل ( 117.9 ) لشهر اغسطس.

وأرجعت مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات بوزارة الاقتصاد والتخطيط في تقرير لها ارتفاع الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة لشهر سبتمبر الماضي إلى الارتفاعات التي شهدتها أربع من المجموعات الرئيسة المكونة للرقم القياسي لتكاليف المعيشة وهي :

ـ مجموعة الأطعمة والمشروبات بنسبة 2.0 في المائة.
ـ مجموعة التأثيث المنزلي بنسبة 1.4 في المائة.
ـ مجموعة الترميم والإيجار والوقود والمياه بنسبة 1.1 في المائة.
ـ مجموعة الأقمشة والملابس والأحذية بنسبة 0.5 في المائة.
ـ مجموعة النقل والاتصالات بنسبة 0.2في المائة.
وسجلت مجموعتان رئيسيتان انخفاضا في مؤشرات أرقامها القياسية هما مجموعة سلع وخدمات أخرى بنسبة 3.7 في المئة , ومجموعة النقل والأتصالات بنسبة 0.6 في المئة .
بينما ظلت مجموعة الرعاية الصحية ومجموعة التعليم والترويح عند مستوى أسعارها السابقة .

وبمقارنة الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة بالمملكة خلال شهر سبتمبر 2008م بنظيره من العام السابق 2007 م نجد أنه قد سجل ارتفاعاً بلغت نسبته 10.4 في المائة.

وأرجع التقرير ذلك إلى الارتفاعات التي سجلتها المجموعات الثمان الرئيسة المكونة للرقم القياسي لتكاليف المعيشة وهي:

ـ مجموعة الترميم والإيجار والوقود والمياه بنسبة 18.3 بالمائة.
ـ مجموعة الأطعمة والمشروبات بنسبة 15.5 في المائة.
ـ مجموعة سلع وخدمات أخرى بنسبة 8.8 في المائة.
ـ مجموعة التأثيث المنزلي بنسبة 7.9 في المائة.
ـ مجموعة التعليم والترويح بنسبة 3.2 في المائة.
ـ مجموعة الرعاية الطبية بنسبة 2.9 في المائة.
ـ مجموعة الأقمشة والملابس والأحذية بنسبة 1.5 في المائة.
ـ مجموعة النقل والمواصلات بنسبة 0.3 قي المائة.
ويتضح من تطورات التغيرات النسبية في الأرقام القياسية الشهرية لتكلفة المعيشة خلال عام 2008 أن هذه التغيرات شهدت انخفاضا تدريجيا في معدلاتها مما يتوقع معه استمرار هذا النمط من الانخفاض التدريجي في المستقبل المنظور.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

وطن للاستثمار و مجموعة كنمور العقارية يعلنان تحالف استراتيجي لتطوير صناديق ومشاريع عقارية
بيان صحفي 03/11/2008
أعلنت وطن للاستثمار وأعمال الأوراق المالية المتخصصة في المصرفية الاستثمارية والمرخصة لمزاولة نشاطها من هيئة السوق المالية توقيع مذكرة تفاهم للدخول في تحالف استراتيجي مع مجموعة كنمور العقارية وهي مطور ومدير صناديق عقارية بأنشطة واسعة ممتدة في أنحاء أوروبا والشرق الأوسط.

ومن المتوقع أن يشهد سوق العقار في المملكة بجميع فئاته نمو واسع مبني على متانة الاقتصاد والنمو السكاني وإصدار أنظمة جديدة تنظم السوق، ومن هذا المنطلق اتفقت الشركتان على بناء تحالف استراتجي يكرس خبرة وتاريخ الشركتان في المصرفية الاستثمارية وتطوير وإدارة الصناديق العقارية للمساهمة في إحداث عمق للسوق بفرص استثمارية جديدة.

ويهدف التحالف لإيجاد قنوات يمكن من خلالها تمويل صناديق عقارية تدير مشاريع في المملكة المتحدة ودول أوروبية أخرى، بالإضافة إلى تكوين قاعدة يمكن لمجموعة كنمور من خلال تواجدها في دبي بالإمارات العربية المتحدة تقديم خدمات عقارية أساسية مثل التطوير وإدارة الأصول . وسيعمل الطرفان على تكوين صناديق عقارية في المملكة العربية السعودية ودول الخليج تملكها وتديرها وطن للاستثمار وتعمل مجموعة كنمور كمستشار خدمات عقارية. ستطلق الصناديق بمشيئة الله خلال عام 2009 حسب ظروف أسواق العقار المحلية والإقليمية.

يذكر أن مجموعة كنمور لها تاريخ عريق في أسواق العقار الأوروبية يمتد لعقدين من الزمن وتشمل أنشطتها المتاجرة والتطوير وإدارة الأصول العقارية بالإضافة لإدارة الصناديق العقارية بأنواعها مثل المغلقة والمفتوحة ومنها صندوق مغلق يتداول في سوق لندن المالي. ووطن للاستثمار شركة مساهمة سعودية مرخصة لمزاولة عملها من هيئة السوق المالية لتقديم كافة الخدمات المصرفية الاستثمارية كالتعامل بالأوراق المالية بصفة أصيل ووكيل وإدارة الأصول والثروات والترتيب والمشورة والحفظ ويمتد نشاطها لتغطية كافة المناطق السعودية.

وتعليقاً على التحالف بين الشركتين قال الدكتور إحسان بن علي بوحليقة، رئيس مجلس إدارة وطن للاستثمار"هذا التحالف يمنح الشركتان الإمكانية من الاستفادة من الخبرة والمهارات والعلاقات للاستفادة من الفرص المتاحة في الأسواق المحلية والإقليمية والأوربية وخصوصاً بوجود رغبة لدى المستثمرين لإيجاد قنوات تمكنهم من الدخول في أسواق جديدة. نعتقد أن التحالف مع مجموعة كنمور بخبرتها التي تمتد لعقدين في إنشاء وإدارة الصناديق العقارية المتخصصة ستوجد فرص استثمارية مميزة لعملائنا".

وفي المقابل قال السيد/ جون كندي، رئيس مجلس إدارة مجموعة كنمور" تمكنت مجموعة كنمور من التوسع بعملياتها في أوروبا والشرق الأوسط من خلال إنشاء قواعد استثمارية نكرس فيها خبرتنا المالية والعقارية لإيجاد فرص استثمارية جديدة. هذا التحالف مع وطن للاستثمار سيمنح مجموعة كنمور فرصة للدخول في السوق السعودي الذي يعتبر سوق جديد بالإضافة لتقديم قناة استثمارية جديدة للمستثمرين في أوروبا الذين يرغبون بالاستثمار في أسواق جديدة عدا أسوقهم المحلية

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

قطر تقول انها مستعدة للمساعدة في مواجهة الازمة المالية
رويترز 02/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
قال رئيس الوزراء القطري الشيخ حمد بن جاسم ال ثاني يوم الاحد بعد محادثات مع رئيس الوزراء البريطاني جوردون براون ان قطر مستعدة للمساعدة في مواجهة الازمة المالية العالمية.

ويزور براون قطر ضمن جولة خليجية لطلب اموال لصندوق النقد الدولي قائلا ان المؤسسة الدولية تحتاج مئات المليارات من الدولارات لمساعدة اقتصاد دول تعصف بها الازمة المالية.

ويريد براون ان تمد دول لديها وفرة نقدية مثل السعودية وقطر والصين يد المساعدة.

وقال الشيخ حمد للصحفيين بعد الاجتماع مع براون انه يوجد اتفاق على العمل سويا بما يتيح التوصل لمنهج واحد في التعامل مع الازمة. واضاف ان قطر ليست مستثناة ولذلك ينبغي ان يعمل الجميع معا.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

داوجونز: تمديد فترة إحتجاز زاك شاهين، الرئيس التنفيذي الأسبق لشركة ديار للتطوير العقاري، للمرة السابعة وتوقعات بمحاكمته بنهاية نوفمبر
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
مدد الإدعاء العام في شرطة دبي من جديد فترة إحتجاز زاك شاهين، الرئيس التنفيذي الأسبق لشركة ديار للتطوير العقاري، إلى 30 يوما أخرى، وذلك لمواصلة تحقيقات الفساد المالي في الشركة بحسب مانقلته نشرة داوجونز عن مصدر مطلع دون ذكر إسمه.

وقال ذات المصدر أنّه ستتم محاكمة شاهين قريباً جدا، وسيكون ذلك في نهاية نوفمبر على الأرجح.

وبهذا فقد تم تمديد فترة إحتجاز شاهين للمرة السابعة على التوالي منذ أن تم القبض عليه في مارس الماضي.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

خبير مالي سنغافوري: احتياطي دول الخليج سيخفف من وطأة الأزمة المالية العالمية
بيان صحفي 03/11/2008
"مع تزايد الحديث عن الأزمة المالية العالمية وتلاحق التطورات، لا عجب في أن نشهد تباطؤا في حركة الاقتصاد العالمي، الذي ينعكس بدوره تباطؤا في حركة النمو"، هذا ما قاله الخبير المالي السنغافوري كونالان سيفابونيام، الرئيس التنفيذي لشركة أركان كابيتال بارتنرز، والذي عاش مرارة تجربة الازمة المالية الاسيوية في اوخرا التسعينيات.

ويعتقد كونالان بان الأزمة المالية العالمية سترمي بأعبائها على مختلف أسواق العالم، ولكن بعض الدول ستتعامل معها بشكل أفضل من غيرها، وان التدخلات التي تقوم بها الحكومات لتقليل الآثار السلبية للازمة، ستحدث فرقا في تلك الدول.

وقال كونالان: "لا اعتقد ان أحدا قد توقع السرعة والشمولية التي امتازت بها حركة التصحيح في أسواق الأسهم، إذ إن الخطوات والتدابير التي قامت بها الحكومات لاحتواء هذه الأزمة وتقليل أضرارها، كانت خطوات غير مسبوقة، تماما كالأحداث التي حدت بالحكومات إلى اتخاذ مثل هذه الإجراءات. وفي مثل هذه الظروف، قد يستغرق الأمر ستة أشهر لكي تظهر آثار أزمة بهذا الحجم على الاقتصاد، لكن هذه المرة، قد يستغرق الأمر أكثر من ذلك".

وطبقا لسيفابونيام، فقد وقع عدد الدول في فخ هذه الأزمة، ولا توجد سبل يمكن ان تقوم بها حاليا لإخماد تفاعلات الأزمة. وبشكل عام، فقد انتقل العالم من حالة الخوف إلى حالة الذعر. وعند الوصول إلى هذه الحالة، فمن الصعب تجنب مرحلة الانهيار، خصوصا حين يقال أن الولايات المتحدة والعالم متوجهان إلى كسادٍ مالي يفوق ما حصل في 1929.

وأضاف سيفابونيام: "ان من أكثر الجداول التي أخافتني حين اطلعت عليها، هو ذلك الذي يقارن بين نسب دين السوق الكلي ونسب نمو الناتج المحلي في الولايات المتحدة. فخلال المئة سنة الماضية، كانت النسبة حوالي 155%، وقد وصلت إلى أعلى مستوياتها عند 260% في فترة الكساد الاقتصادي، لتنخفض بعدها إلى 130%. أما اليوم، فان النسبة تصل إلى 350% ، وهو معدل غير مسبوق، يعبر عن مدى خطورة الأزمة الحالية. ان هذه الفترة هي غير عادية وتحتاج إلى اتخاذ إجراءات غير عادية أيضا، وهذا ما نراه يتحقق بصورة ايجابية".

وحول تأثير الأزمة على القطاعات الاقتصادية الأخرى، يقول سيفابونيام: "ان الأثر الأكبر للازمة المالية قد ألقى بأعبائه الثقيلة، بطبيعة الحال، على القطاع المالي، ومن دون شك فقد تأثرت القطاعات الأخرى أيضا بهذه الأزمة، حيث ستتخذ وقتا قبل ان تتعافى. لقد تلقى النظام المصرفي صفعة قوية جراء هذه الأزمة، فالثقة في أدنى مستوياتها في الوقت الحالي. وإذا أردنا للاقتصاد العالمي ان يتعافى، فيجب ان تعود الثقة إلى النظام المصرفي. القاعدة بسيطة: المصارف لا تستطيع تقديم القروض إلا عند امتلاكها للنقود، وعندما تكون المصارف قادرة ومستعدة على تقديم القروض، عندها يمكن للأعمال التطور والاستمرار".

إلى جانب ذلك، فقد اشار سيفابونيام إلى ان دول الخليج العربي ستشعر بوطأة الأزمة المالية العالمية، إلا ان الاحتياطي الكبير لهذه الدول واقتصادياتها المزدهرة قد تخفف من الأعباء إلى حد ما. ولكن سيفابونيام يعتقد بان المنطقة قد تشعر بوجود تباطؤ في نمو قطاعي المنطقة العقاري والتجاري، اللذان يشهدان- إلى هذه اللحظة – معدلات نمو غير مسبوقة. ويرى ان المنطقة قد تكون هي محطة الوصول لهذه العاصفة المالية، وقد تساهم بشكل أساسي في عملية التعافي العالمي.

وتابع سيفابونيام، قائلا: "ان الأمر الأكثر أهمية الآن هو التركيز على الأحداث التي أدت إلى ظهور هذه الأزمة، وإيجاد طرق لتجنب حدوثها مرة أخرى. يجب على العالم ان يدرك معنى "التصنيف الائتماني المنخفض"، وكيف يمكن لدول الخليج تفادي الوقوع في الشرك الذي وقعت فيه الولايات المتحدة وبقية الدول المتأثرة من هذه الأزمة. ان الإجابة على هذه الأسئلة هي في غاية البساطة، وتكمن في تعزيز القدرة على التحكم والتشريع الملائم. وبالفعل، فقد باشرت دول الخليج بإصدار القوانين والتشريعات التي من شأنها منع تكرار مثل هذه الأزمات مجددا".

ويشير سيفابونيام إلى انه على ثقة من ان الأسواق ستعود إلى وضعها المعهود ما قبل الأزمة، إلا ان الوضع قد يحتاج إلى شهور– ان لم يكن سنين– لاستيعاب تأثيرات هذه الأزمة وإعادة الاقتصاد العالمي إلى حالته المعهودة، حيث قال: "ان السرعة التي دمرت فيها الثروات، خصوصا في أسواق متطورة كأسواق الولايات المتحدة وأوروبا، سيكون لها تأثير مضاعف، سيتردد صداه لفترة طويلة".

ان النقطة الأساسية التي يجب لفت الأنظار إليها، لكي يعود الاقتصاد إلى وضعه الطبيعي، هي عودة الثقة في القطاع المصرفي، حيث يقول سيفابونيام: "ان تراكم الأحداث خلال الشهور القليلة الماضية، قد يستلزم سنة أو اثنتين ليتعافى. وقد يستلزم الأمر ستة شهور أخرى– أو سنة- قبل ان نشهد التأثيرات الاقتصادية على الأرض، كما هو الحال بالنسبة لتأثيرات السياسات التي اتخذتها الحكومات".

ويختم سيفابونيام حديثه بالسؤال، ما الذي يجب فعله لتجنب مثل هذه الأزمة في المستقبل؟ ويقول: "ان العالم يتلقى دروسا صعبة عن مدى قدرة الاقتصاد على التحمل، وهو يتلقاها بطريقة موجعة. ان الطريقة الوحيدة لتفادي مثل هكذا أزمة في المستقبل، هي في زيادة التنظيم والتركيز على نقاط القوة في الاقتصاد، إلى جانب تدعيم المصارف لتصبح أكثر قوة. وللوصول إلى هذا الأمر، على المصارف الصغيرة ان تندمج في المصارف الكبيرة، وبالتأكيد سيقل عدد المصارف، ولكن المصارف الوليدة ستكون أكثر قوة وقادرة على مواجهة الأزمات".

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

أسواق الامارات: تراجع طفيف لمؤشرات الأسواق وقيمة التداولات لم تتجاوز الـ 300 مليون درهم في كلا السوقين
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
تراجعت اسواق الامارات بنسب ضعيفة بداية تداولات جلسة اليوم، حيث انخفض مؤشر سوق دبي بـ 0.5% عند 2941 نقطة، وتراجع مؤشر سوق أبوظبي بأقل من 1 % عند 3345 نقطة .

كما شهد كلا السوقين تداولات ضعيفة لم تتجاوز الـ 200 مليون درهم في دبي، وبلغت أقل من 70 مليون درهم في أبوظبي مع انخفاض معظم الاسهم المتداولة .

وسجل سهم شركة تكافل الامارات المدرجة في سوق دبي ارتفاع جيد بلغت نسبته أكثر من 13 % عند 2.60 درهم وبتداولات بلغت أكثر من 7.8 مليون سهم، كما ارتفع سهم شركة دار التكافل بأكثر من 5.4 % عند 2.33 درهم وبتداولات بلغ حجمها 1.3 مليون سهم .

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

مؤشر الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة لشهر سبتمبر / تقرير
واس 03/11/2008

سجل مؤشر الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة لشهر سبتمبر الماضي 2008 ارتفاعا بنسبة ( 0.3) في المائة مقارنة بشهر أغسطس الماضي ليصل إلى ( 118.3 ) مقابل ( 117.9 ) لشهر اغسطس.

وأرجعت مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات بوزارة الاقتصاد والتخطيط في تقرير لها ارتفاع الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة لشهر سبتمبر الماضي إلى الارتفاعات التي شهدتها أربع من المجموعات الرئيسة المكونة للرقم القياسي لتكاليف المعيشة وهي :

ـ مجموعة الأطعمة والمشروبات بنسبة 2.0 في المائة.
ـ مجموعة التأثيث المنزلي بنسبة 1.4 في المائة.
ـ مجموعة الترميم والإيجار والوقود والمياه بنسبة 1.1 في المائة.
ـ مجموعة الأقمشة والملابس والأحذية بنسبة 0.5 في المائة.
ـ مجموعة النقل والاتصالات بنسبة 0.2في المائة.
وسجلت مجموعتان رئيسيتان انخفاضا في مؤشرات أرقامها القياسية هما مجموعة سلع وخدمات أخرى بنسبة 3.7 في المئة , ومجموعة النقل والأتصالات بنسبة 0.6 في المئة .
بينما ظلت مجموعة الرعاية الصحية ومجموعة التعليم والترويح عند مستوى أسعارها السابقة .

وبمقارنة الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة بالمملكة خلال شهر سبتمبر 2008م بنظيره من العام السابق 2007 م نجد أنه قد سجل ارتفاعاً بلغت نسبته 10.4 في المائة.

وأرجع التقرير ذلك إلى الارتفاعات التي سجلتها المجموعات الثمان الرئيسة المكونة للرقم القياسي لتكاليف المعيشة وهي:

ـ مجموعة الترميم والإيجار والوقود والمياه بنسبة 18.3 بالمائة.
ـ مجموعة الأطعمة والمشروبات بنسبة 15.5 في المائة.
ـ مجموعة سلع وخدمات أخرى بنسبة 8.8 في المائة.
ـ مجموعة التأثيث المنزلي بنسبة 7.9 في المائة.
ـ مجموعة التعليم والترويح بنسبة 3.2 في المائة.
ـ مجموعة الرعاية الطبية بنسبة 2.9 في المائة.
ـ مجموعة الأقمشة والملابس والأحذية بنسبة 1.5 في المائة.
ـ مجموعة النقل والمواصلات بنسبة 0.3 قي المائة.
ويتضح من تطورات التغيرات النسبية في الأرقام القياسية الشهرية لتكلفة المعيشة خلال عام 2008 أن هذه التغيرات شهدت انخفاضا تدريجيا في معدلاتها مما يتوقع معه استمرار هذا النمط من الانخفاض التدريجي في المستقبل المنظور.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

أحد كبار ملاك أنعام يشترى 40% من الكمية التى تم التداول عليها أمس
مباشر الاثنين 3 نوفمبر 2008 11:06 ص




روابط متعلقة
السعودية للخدمات الصناعية
مجموعة أنعام الدولية القابضة
السعودية المتحدة للتأمين التعاوني


شهدت نهاية جلسة أمس من السوق السعودى عدة تغيرات فى نسب كبار ملاك بعض الشركات ، كان من أبرز تلك التغيرات هى زيادة الامير مشعل عبدالله تركى آل سعود لنسبته فى شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة لتصبح نسبته فى الشركة 5.9% بعدما كانت 5.0% حيث دخل فى كبار ملاك الشركة بنهاية جلسة 21/10/2008 ، وكانت أنعام قد أعلنت عن نتائجها المالية والتى كشفت عن تحقيق الشركة صافي أرباح عن الربع الثالث من العام 2008 مبلغًا قدره 720 ألف ريال بتراجع 61 % عن نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 1.8 مليون ريال.

أيضا شهدت الشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاونى " ولاء للتأمين " دخول اسم جديد لقائمة كبار ملاكها وهو عبدالله محمد طالب حكيم بنسبه 5.0%، كما أظهرت قائمة كبار ملاك الشركة السعودية للخدمات الصناعية زيادة استثمارات ابرار محمد عادل عقيل فى الشركة لاول مرة منذ الدخول بنهاية جلسة 29/9/2008 لتصبح النسبة 6.4% بعدما كانت 5.2%.





والجدول التالى يوضح التغيرات التى حدثت فى نسب كبار الملاك بنهاية جلسة أمس:










بيع / شراء
النسبة الحالية
النسبة السابقة

شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة




الا مير مشعل عبدالله تركي ال سعود
شراء
5.90%
5.00%






الشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاوني



عبد الله محمد طالب حكيم دخول
5.00%
ـــ






الشركة السعودية للخدمات الصناعية




ابرار محمد عادل عقيل
شراء
6.40%
5.20%

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

شعاع كابيتال" تتفق مع "مجموعة دبي المصرفية" على تأجيل استحقاق السندات وتحويلها لمدة عام قابلة للتمديد
أرقام 03/11/2008
قالت شركة شعاع كابيتال المدرجة في سوق دبي المالي، إنه تم الاتفاق مع مجموعة دبي المصرفية على تأجيل استحقاق السندات القابلة للتحويل لمدة سنة أخرى غلى 31 اكتوبر 2009، وبالتالي تأجيل تحويلها إلى أسهم مع اعطاء مجموعة دبي خيار التمديد فترة الاستحقاق لسنة اضافية اخرى بعد موافقة المساهمين في شعاع كابيتال.

وبحسب هذا الاتفاق فإنه لم يتم تغيير شروط التحويل ولا سعر التحويل، حيث ستوجه شعاع الدعوة لاجتماع عام للمساهمين لطلب الموافقة على تمديد مدة استحقاق السندات القابلة للتحويل لأسهم لسنة واحدة مع إمكانية التمديد لسنة إضافية بحيث تستحق السندات بتاريخ 31 أكتوبر 2009 (إذا لم تمدد لسنة اخرى) ويتم تحويل السندات إلى أسهم بهذا التاريخ وذلك وفقاً لذات الشروط والأحكام المتفق عليها مسبقاً بين الطرفين.

وكان سوق دبي المالي قد أوقف تداول أسهم "شعاع كابيتال" يوم أمس لعدم إفصاحها عن مستجدات تحويل سندات مجموعة دبي المصرفية إلى أسهم والتي كانت مقررة بتاريخ 31 أكتوبر 2008.

ويبدو أن مجموعة دبي المصرفية وجدت أن تحصيل فوائد من السندات لفترة سنة أخرى أو سنتين أفضل من تحويلها إلى أسهم حيث لم يعد مجديا تحويل السندات بسعر التحويل المتفق عليه (6 دراهم) وسعر السهم في السوق أقل من نصف هذا السعر (2.7 درهم سعر السهم اليوم).

وكانت شعاع كابيتال قد أصدرت سندات قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1.5 مليار درهم لصالح مجموعة دبي المصرفية وتم تحديد سعر التحويل حينها بستة دراهم.

وبكل الأحوال فإن شعاع كابيتال لم تستطع حين حل موعد التحويل (31 أكتوبر 2008) تحويل السندات إلى أسهم حتى لو لم تطلب مجموعة دبي تأجيل الاستحقاق، ذلك بسبب عدم إمكانية زيادة رأسمال شعاع كابيتال قبل بيعها 3 ملايين سهم اشترتها سابقا في إطار موافقتها السابقة لإعادة شراء 10% من أسهمها التي لم تكملها.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

مستوى التضخم في السعودية يتراجع للشهر الثاني على التوالي لكنه يبقى أعلى من 10 % خلال شهر سبتمبر
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري

تراجع مستوى التضخم في السعودية للشهر الثاني على التوالي ليصل بنهاية شهر سبتمبر عند 10.4 % وذلك مقارنة بمستواه قبل 12 شهرا، علما بأن مستوى التضخم خلال الـ 12 شهرا السابقة بلغ 10.9 % في شهر أغسطس و 11.1 % في شهر يوليو.

وبالرغم من تباطوء نمو التضخم إلا أن الرقم القياسي لتكاليف المعيشة سجل ارتفاعا مقارنة بشهر اغسطس حيث وصل في شهر سبتمبر إلى 118.3 نقطة مقارنة بـ 117.9 في شهر يوليو و 117.5 في شهر يوليو الماضي.

واشارت بيانات مصلحة الاحصاءات العامة أن ارتفاع مؤشر تكلفة المعيشة خلال سبتمبر جاء بشكل رئيسي بسبب ارتفاع اسعار المواد الغذائية والاثاث والايجارات وهي نفس الاسباب التي ساهمت في رفع مستويات التضخم خلال الاشهر السابقة.

ومن المتوقع أن تهدأ وتيرة الارتفاع في مستوى التضخم خلال الاشهر القادمة جراء التطورات الاخيرة مثل ارتفاع سعر صرف الدولار مقابل عدد من العملات الرئيسية وانخفاض اسعار العديد من السلع المنتجة محليا وخصوصا مواد البناء.

وكان مستوى التضخم قد تجاوز حاجز الـ 10 % لأول مرة خلال الـ 27 سنة الماضية في شهر أبريل الماضي مدعوما بارتفاع اسعار الايجارات والمواد الغذائية وبقي مستوى التضخم يسجل مستوى يفوق الـ 10 % منذ ذلك الوقت.

وحسب البيانات التي اصدرتها مصلحة الاحصاءات العامة صباح اليوم فإن الايجارات ارتفعت بـ 18.3 % مقارنة بمستواها في نفس الفترة من العام الماضي، كما ارتفعت اسعار المواد الغذائية بنسبة 15.5 %.

وتمر دول منطقة الخليج جميعها بموجة تضخم تزيد على 10 % وذلك بعد أن كانت مستويات التضخم العالية في السنوات القليلة الماضية مقتصرة على دولة الامارات وقطر، غير أن اقتصاديات الكويت والسعودية وعمان لحقت بها خلال العام الحالي لتسجل مستويات تضخم تفوق الـ 10 %.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

سعر سلة أوبك ينخفض إلى 57.65 دولار للبرميل يوم الجمعة
وكالة رويترز للأنباء الاثنين 3 نوفمبر 2008 11:53 ص




قالت منظمة أوبك يوم الاثنين إن متوسط أسعار سلة خاماتها القياسية انخفض يوم الجمعة إلى 57.65 دولار للبرميل من 59.92 دولار يوم الخميس.

وتضم سلة أوبك 13 نوعا من النفط الخام.

وهذه الخامات هي خام صحارى الجزائري وجيراسول الانجولي وميناس الاندونيسي والايراني الثقيل والبصرة الخفيف العراقي وخام التصدير الكويتي وخام السدر الليبي وخام بوني الخفيف النيجيري والخام البحري القطري والخام العربي الخفيف السعودي وخام مربان الاماراتي وخام بي. سي.اف 17 من فنزويلا واورينت من الاكوادور.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

السوق السعودي يرتفع بأكثر من 80 نقطة وسط أرتفاع الشركات الصغيرة والمتوسطة
أرقام 03/11/2008
أرتفع مؤشر السوق منذ أفتتاحه وأنهى الساعة الأولى بأكثر من 80 نقطة عند مستوى 5880 وسط تداولات بغلت 1.6 مليار ريال (أقل من معدل يوم أمس )

ومع هذا الأرتفاع المتوسط للمؤشر الا ان الشركات الصغير والمتوسطة أرتفعت أرتفاعات قوية منذ مطلع الساعة الأولى فافتتح سهم الاحساء على الأرتفاع بالنسبة القصوى عند سعر 12.1 ريال ،و سهم جازان الزراعية عند سعر 10.25 ريال .

وقلص عدد من الشركات ارتفاعاتها بشكل طفيف في نهاية الساعة الأولى ، بعد أن كانت مرتفعه بالنسبة القصوى .

يشار الى أن سهم ملاذ للتأمين للجسة الثانية على التوالي بالنسبة الدنيا عند سعر 40.5 ريال وسط تداولات بلغت 406 ألف سهم ,

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

هيرمس ترفع توصيتها إلى تجميع سهم مصرف "قطر الإسلامي" وتحتفظ بتقديرها لسعره العادل عند 129.5 ريال
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أصدرت شركة الخدمات المالية "هيرمس" تقريرا حول مصرف قطر الإسلامي. أكبر البنوك الإسلامية في قطر، رفعت فيه توصيتها السابقة من الحياد إلى تجميع سهم البنك على المديين القريب والبعيد، وأبقت على نفس تقديرها السابق لسعره العادل عند 129.5 ريال، ما يعادل زيادة بأكثر من 46% عن سعر السهم في السوق الذي بلغ 88.3 ريال بتاريخ التقرير (28/10/2008).

وكان البنك قد أعلن عن نتائجه للربع الثالث 2008، التي رأت فيها هيرمس أن ميزانية البنك لم تتأثر بالإضطرابات المالية العالمية.

هذا واحتفظ التقرير بنفس توقعاته السابقة لنتائج المصرف المستقبلية.


QIB FN (28Oct08)_633613155257002766.pdf هيرمس – مصرف قطر الإسلامي 28/10/2008 (البحث باللغة الإنجليزية)

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

بورصة دبي للطاقة تجري محادثات مع شركات نفط حكومية
رويترز 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
قال توماس ليفر رئيس عمليات بورصة دبي للطاقة يوم الاثنين ان البورصة تجري محادثات مع مصاف وشركات نفط حكومية بشأن أسعار عقود البورصة في إطار سعيها لزيادة حجم التداول الى مليون برميل يوميا.

وقال ليفر في قمة رويترز عن الاستثمار في الشرق الأوسط ان المحادثات جارية مع أرامكو السعودية وشركة أبوظبي الوطنية للبترول ومؤسسة النفط الكويتية وقطر للبترول ومؤسسات أخرى.

وأضاف "اننا نحاول جاهدين دفع الأمور الى أمام." وأضاف ان انهيار الاسعار منذ يوليو عزز وعيهم بهشاشة السوق.

وتابع "انهم محافظون للغاية لا نعرف مدى السرعة التي سيتحركوا بها لكنهم يدركون انه يتعين عمل شيء."

وقال ليفر ان تحفظهم يعني ان هذه الشركات الحكومية رغم ادراكها للعملية قد لا تتحرك بسرعة.

واضاف "اذا مضت السعودية قدما سيتبعها الآخرون."

وقال ان بورصة دبي للطاقة وهي مشروع مشترك بين عمان ودبي وبورصة نايمكس الامريكية تريد تعزيز عقودها الاساسية وتحويل دبي الى مركز للتسعير مثل سنغافورة ونيويورك.

وتابع "أعتقد شخصيا اننا سنكون اكبر من بورصة خام تكساس الوسيط." وتابع " نريد ان نصل الى حجم بورصة خام تكساس البالغ مليون برميل يوميا."

وطرحت البورصة عقود خام عمان العام الماضي كأول عقد لخام شرق أوسطي ثقيل يحظى بدعم منتجي النفط. وطرحت عقودها لخام برنت الاوروبي.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

هيرمس تُضيف شركة "الكهرباء والماء" القطرية وشركة "الكابلات السعودية" إلى قائمتها لأفضل أسهم في المنطقة وتستبعد شركة "الدار العقارية"
أرقام 03/11/2008
أصدرت شركة هيرمس للدراسات المالية مراجعة لقائمتها لأفضل عشر أسهم من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لشهر نوفمبر، وقد ضمت القائمة 6 أسهممن منطقة الخليج بينما كانت الشركات الأربع الأخرى من السوق المصري.

وقد استبعدت هيرمس شركة الدار العقارية من ضمن قائمتها وذلك بسبب وجود فرص أفضل في السوق في الوقت الحالي على المدى القصير رغم استمرار تفاؤل الشركة بمستقبل الشركة على المدى البعيد.

وأضافت هيرمس شركتين خليجيتين لقائمتها هما شركتي "الكهرباء والماء القطرية" و"الكابلات السعودية"؛ ليرتفع عدد الأسهم التي تم اختيارها من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي إلى 6 شركات ضمن القائمة الحالية.

وبررت "هيرمس" اختيارها للكابلات بسبب تراجع السهم بنحو ثلثي قيمته خلال الشهرين الماضيين والزيادة المنتظرة للطاقة الإنتاجية خلال الربع الأول من عام 2009.

كما بررت اختيارها لشركة "الكهرباء" القطرية على أساس توقعات بنمو أرباح الشركة بالضعف خلال السنوات الأربع القادمة وكون سهم الشركة يعد استثمارا قليل المخاطرة لمن يرغب بالتعرض للاقتصاد القطري سريع النمو.

قائمة هيرمس لأفضل الأسهم من أسواق الخليج

الشركة
السوق
السعر العادل*
ملاحظات

الحكير
السعودية
-
تتمتع بحصة هامة من سوق الأزياء النسائية في السعودية.

أرابتـك
دبي
19.4
شركة المقاولات الأولى في دبي.

صناعات قطر
الدوحة
-
بالرغم من توقع انخفاض أرباح الشركة –على المدى القصير- لتدني أسعار النفط والبتروكيماويات، غير أن التوقعات تدل على أنّ صناعات قطر ستحقق نتائج أفضل من نظيراتها لتوفر الغاز بسعر منخفض في قطر.

الكهرباء
الدوحة
166.0
يُتوقع مضاعفة إيرادات الشركة خلال السنوات الأربع القادمة، ولديها عقد طويل الأمد مع شركة قطر للبترول لتزويدها بالغاز بأسعار منخفضة.

الكابلات السعودية
السعودية
-
فقد سهم الشركة ثلثي قيمته، غير أنّ الشركة سترفع طاقتها الإنتاجية إلى 35ألف طن في الربع الأول 2009.

الاتصالات السعودية
السعودية
101.0
يُتوقع أن تساهم عمليات الشركة الخارجية بـ 25% في إيراداتها لعام 2008 و30% لـ 2009.

* بحسب عملة السوق المدرج فيه.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

صحيفة: رئيس وزراء فرنسا لا يستعبد شراء حصص في بنوك
وكالة رويترز للأنباء الاثنين 3 نوفمبر 2008 12:27 م




نقلت صحيفة لو فيجارو الفرنسية في عددها الصادر يوم الاثنين عن رئيس الوزراء فرنسوا فيون قوله انه لا يستبعد شراء الحكومة لحصص في بنوك البلاد.

ونقلت لوفيجارو عن حديث مع فيون سجلته محطة تلفزيون فران يوم الجمعة للبث في وقت لاحق يوم الاثنين قوله ان الحكومة قد تسحب قروضا مخصصه للبنوك الفرنسية اذا لم تقرض البنوك أموالا للشركات.

ونقلت لو فيجارو عن فيون قوله "اذا استعدنا هذه الأموال ستجد البنوك نفسها في وضع صعب لذلك فان المسألة في الوقت الراهن تتعلق بالمشاركة في رؤوس أموالها وربما تغيير إداراتها والسيطرة على سياساتها."

وأثارت التصريحات مخاوف متزايدة من ان البنوك التي استفادت من عمليات إنقاذ حكومية كبيرة تبقي على السيولة لديها بدلا من إقراضها للشركات مما يزيد المخاطر على الاقتصاد مع اقتراب فرنسا من الدخول في حالة كساد.

وقاومت باريس حتى الآن اتباع النموذج الذي ارسته بريطانيا التي أممت جزئيا القطاع المصرفي البريطاني. وأمس الاحد عرضت البرتغال اربعة مليارات يورو (5.1 مليار دولار) على بنوكها لمساعدتها على التعامل مع الازمة المالية.

وفي وقت سابق هذا الشهر خصص الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي 360 مليار يورو للمؤسسات المالية الفرنسية في اطار جهود دولية لمساعدة البنوك على التغلب على أسوأ أزمة مالية منذ الكساد العظيم قبل نحو 80 عاما.

ووافقت فرنسا كذلك على اقراض مبلغ 10.5 مليار يورو لاكبر بنوكها لتشجيعها على اقراض المزيد من الاموال للشركات.

(الدولار يساوي 0.7826 يورو)

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

يا هيئة سوق المال .. خدي بالك!
الاقتصادية السعودية الاثنين 3 نوفمبر 2008 7:18 ص




عبد الله باجبير

سبق أن حذرنا قبل عدة أشهر بناء على رأي أحد خبراء التمويل العقاري عند دراسة مجلس الشورى نظام الرهن العقاري من أحد البنود الخاصة بإلزامية التأمين على مخاطر السداد من قبل شركات التمويل العقاري وضرورة إلغاء هذه الفقرة لما فيها من خطورة على صناعة التمويل العقاري حيث إن شركات التمويل العقاري لن تمارس مهمتها الأساسية وهي إدارة المخاطر وتحقيق أرباح نتيجة إدارتها لهذه المخاطر وهو العمل الأساسي لأي بنك ولكن ستقوم فقط بالتأمين لدى شركات التأمين وتمول كل من تقبل به شركات التأمين وفي حالة حدوث عجز عن السداد بشكل كبير ستفلس شركات التأمين وبالتالي لن تتوافر سيولة لدى بنوك التمويل العقاري وتفلس هي الأخرى وستكون هناك أزمة رهن عقاري أخرى ولكن بمشاركة شركات التأمين أيضا نظراً لعدم توافر خبرة لدى شركات التأمين بإدارة مخاطر هذا النوع من التمويل وعدم قيام الجهات التي يفترض وجود هذه الخبرة لديها وهي شركات التمويل العقاري بمهمتها الأساسية وهي إدارة المخاطر.

وقد استجابت اللجنة المالية بمجلس الشورى لهذه النداءات وتم تعديل هذه الفقرة ولله الحمد حيث اتضح حالياً أن هذا النوع من التأمين كان أحد أسباب الأزمة المالية الحالية، التي أسهمت في إفلاس عمالقة "وول ستريت" من بنوك استثمارية وشطب عديد من البنوك العالمية لأصول بمئات المليارات من الدولارات والسبب كان نتيجة وجود هذا التأمين وبالتالي تم اعتبار هذه الأصول خالية من المخاطر في دفاترها بينما الواقع كان غير ذلك وكانت عبارة عن أصول مسممة أدت إلى أزمة مالية عالمية ما زلنا لا نعلم ما هي نهايتها.

وحالياً قام أحد الخبراء العالميين السعوديين في أسواق المال بإيضاح ضرورة تنبه هيئة سوق المال لاستثمارات الأجانب في سوق الأسهم السعودي، الذي تم السماح به أخيرا وهو خطوة جيدة نحو تفعيل الاستثمار المؤسساتي وتوفير سيولة إضافية ولكن في ظل الظروف الراهنة وتخبط صناديق الاستثمار العالمية وصناديق التحوط التي تكون أصولها بمئات المليارات من الدولارات فيمكنها الدخول في سوق الأسهم السعودية بأقل من 1 في المائة من أصولها وشراء أسهم بأسعار خيالية كما هو الحال حالياً في أسعار الأسهم السعودية والمضاربة بها خلال فترة قصيرة ومن ثم بيعها ولا يخفى على هيئة سوق المال خطورة ذلك حيث لم تشهد سوق الأسهم عملية شراء أو بيع واحدة سابقاً بمليار ريال وليس مليار دولار، والحل في رأي الخبير الاستثماري في تتبع النموذج الهندي في فرض ضريبة مرتفعة على الأرباح الرأسمالية في حال كان الاستثمار قصير الأجل أو أقل من عام مثلاً أو حسب ما تراه الجهة المنظمة مناسباً للسوق، ونتمنى من هيئة سوق المال سرعة الالتفات لهذه الثغرة المهمة، التي أفرزتها الأوضاع الحالية ومعالجتها بشكل فوري قبل أن تقع الفأس في الرأس وكما قال المثل الشعبي "الضرب في الميت حرام".

واطلبوا المعرفة ولو في "الهند"!!

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

ماذا لو كانت الأزمة لدينا؟
الاقتصادية السعودية الاثنين 3 نوفمبر 2008 7:21 ص




عبد الوهاب الفايز

الآن الدول الكبرى التي ضربتها الأزمة المالية في حالة من النشاط السياسي للبحث عن الأموال التي تطفئ بها ظمأها المالي الشديد .. والمصدر الأساسي لذلك هو الدول النفطية والصناديق السيادية حول العالم.

الدول والصناديق، لاعتبارات عديدة، ستجد أنها مضطرة للمساعدة وضخ استثمارات جديدة في الأوراق المالية، ولكن دعونا نسأل: ماذا لو كانت الأزمة لدى دول النفط، ولم تولد الصناديق السيادية؟

عندما كانت الأزمة المالية في عام 1997م تضرب دول آسيا ودول النفط كان الموقف الأمريكي الأوروبي بمثابة المتفرج وتم دفع صندوق النقد الدولي للمساعدة، ولكن الصندوق جاء بشروط قاسية أقرب ما تكون إلى العقاب والإخضاع والتدمير للاقتصاد على المدى البعيد، والدول التي رفضت مساعدة البنك هي التي استقامت أوضاعها المالية .. والآن هي الملاذ للمساعدة!

إذا افترضنا أن الأزمة المالية الحالية في الدول النفطية والدول الآسيوية هنا ربما نجد الدول الكبرى تشترط المساعدة مقرونة بالمزيد من المطالبة بتحرير التجارة وفتح الأسواق وفتح الدفاتر وتأخير الإنفاق على المشاريع الحيوية، أي التقشف لتعديل الميزانية، والنتيجة عمليات جراحة مشوهة للاقتصاد والتنمية.

وربما تطور الأمر إلى إملاءات سياسية واجتماعية، وفتح ملفات حقوق الإنسان والأقليات، وغيرها مما تعودت الدول الكبرى أن تفعله عندما تكون هناك حاجة إليها .. أي المزيد من فرض سياسات الهيمنة وتكريس المصالح.

كلنا نتذكر كيف كان الموقف عندما انهارت أسعار النفط في منتصف الثمانينيات، فقد كانت فرصة ذهبية للدول الكبرى للتنعم بأسعار زهيدة، وفرض الشروط التي تريد وتمريرها عبر المؤسسات المالية الكبرى، وعبر البنك الدولي وصندوق النقد، وكلنا نتذكر إلى وقت قريب عندما تجاوزت أسعار النفط المائة دولار، لقد تم شتم دول النفط، وتم تحميلها التضخم العالمي، والآن تقدم أمام الرأي العام العالمي على أنها مصدر الأزمة المالية، مرة بالتلميح ومرات بالتصريح.

المؤكد أن الاقتصاد العالمي داخل مرحلة من الترابط والتكامل، والأزمات التي تنفجر في مكان معين تنتشر تأثيراتها في مختلف البيئات الاقتصادية، وهذا يتطلب حدا أدنى من المسؤولية تجاه هذه الأزمات .. ولكن مسؤولية يتحملها الجميع، ولا تفرض على أحد. ولعل هذه الأزمة تكون فرصة للعالم لكي يكتشف نقاط ضعفه ومراكز قوته، والتعرض للأزمات لم يعد امتيازاً تنفرد به الدول النامية .. الدول الكبرى عليها أن تعترف بأن العالم يستقر بالتعاون والتضحية والممارسة الأخلاقية، ولا تنفع معه سياسات القوة والغطرسة والإملاءات.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

بورصة دبي للطاقة تجري محادثات مع شركات نفط حكومية
رويترز 03/11/2008
قال توماس ليفر رئيس عمليات بورصة دبي للطاقة يوم الاثنين ان البورصة تجري محادثات مع مصاف وشركات نفط حكومية بشأن أسعار عقود البورصة في إطار سعيها لزيادة حجم التداول الى مليون برميل يوميا.

وقال ليفر في قمة رويترز عن الاستثمار في الشرق الأوسط ان المحادثات جارية مع أرامكو السعودية وشركة أبوظبي الوطنية للبترول ومؤسسة النفط الكويتية وقطر للبترول ومؤسسات أخرى.

وأضاف "اننا نحاول جاهدين دفع الأمور الى أمام." وأضاف ان انهيار الاسعار منذ يوليو عزز وعيهم بهشاشة السوق.

وتابع "انهم محافظون للغاية لا نعرف مدى السرعة التي سيتحركوا بها لكنهم يدركون انه يتعين عمل شيء."

وقال ليفر ان تحفظهم يعني ان هذه الشركات الحكومية رغم ادراكها للعملية قد لا تتحرك بسرعة.

واضاف "اذا مضت السعودية قدما سيتبعها الآخرون."

وقال ان بورصة دبي للطاقة وهي مشروع مشترك بين عمان ودبي وبورصة نايمكس الامريكية تريد تعزيز عقودها الاساسية وتحويل دبي الى مركز للتسعير مثل سنغافورة ونيويورك.

وتابع "أعتقد شخصيا اننا سنكون اكبر من بورصة خام تكساس الوسيط." وتابع " نريد ان نصل الى حجم بورصة خام تكساس البالغ مليون برميل يوميا."

وطرحت البورصة عقود خام عمان العام الماضي كأول عقد لخام شرق أوسطي ثقيل يحظى بدعم منتجي النفط. وطرحت عقودها لخام برنت الاوروبي.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

تصريح صحفي من محافظ بنك الكويت المركزي
بورصة الكويت 03/11/2008
اعلن سوق الكويت للاوراق المالية انه قد ورد اليه الان من بنك الكويت ‏ المركزي التصريح التالي :‏ اكد محافظ بنك الكويت المركزي الشيخ سالم عبدالعزيز الصباح ما جاء ‏ في تصريحة السابق بتاريخ 27-10-2008 حول عدم وجود اي خسائر ‏ ناتجة عن التعامل في عقود المشتقات المالية من قبل اي من البنوك الاخرى ‏ بخلاف ما تم نشرة حول بنك الخليج .‏

وتأكيدا للتصريح المشار اليه ، فقد صرح محافظ البنك المركزي انه بناء على البيانات التي تلقاها البنك المركزي مباشرة من رؤساء مجالس ادارات البنوك المحلية فان غالبية البنوك ليس لديها اي تعاملات في المشتقات المالية وان البنوك التي لديها تعامل في هذه المشتقات لا تواجه مخاطر في هذا ‏ النشاط نظرا لوجود ضمانات كافية لدى هذه البنوك لتغطية اي خسائر محتملة لمثل هذه التعاملات ‏

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

هل السوق واقعي ولماذا تتراجع أسعار الأسهم ومؤشرات الأسواق الخليجية اكثر من العالمية
علي العنزي 01/11/2008
بغض النظر عن قوة التراجع او حجم الخسارة فاليوم الجميع تقريبا خاسر في سوق الكويت للاوراق المالية سواء من يتداولون بالآجل وهم من فقدوا كامل استثمارهم او من يتداولون بالسوق الرسمي وها هم يخسرون يوميا وعزائهم ان خسائرهم دفترية غير محققة لكن متى يستعيدون هذه الخسائر لا احد يستطيع التنبؤ على وجه الدقة.

غير ان الكثير يوجه الاسئلة هذه الايام عن اسباب التراجع الكبير وبشكل اكبر عما يحدث في الاسواق العالمية والتى هى سبب مباشر لتردي النفسيات خلال هذه الايام ومنذ بدأ الازمة المالية وسقوط البنوك الامريكية؟

وفي تقديري ان السبب يرجع بشكل رئيس الى ان نسبة كبيرة من شركاتنا المدرجة مرتبطة باداء السوق أي شركات ورقية" ولا اقصد هنا انها وهمية بل معظم استثماراتها واصولها اوراق مالية أي اسهم فقط دون اى اصول صناعية او عقارية مؤثرة" ولا اتحدث هنا عن شركات الاستثمار او الشركات القابضة والتى هى من صلب عملها الاستثمار بالاوراق المالية، ولكن كثير من شركات الصناعة والعقار والخدمات تعتمد بتحقيق ارباحها على استثمارات في اسهم شركات اخرى ترتبط بها من خلال تملك نسب فيها واى كان حجم هذه النسب سواء كان اكثر من 20% وبالتالى هى تنتظر ارباحها او اقل وبالتالى اى تغير سعرى على اسهم هذه الاستثمارات يشكل تغير في بياناتها سلبا او ايجابا.

رغم ان بعض الشركات تعتمد النشاط التشغيلي ولكن ما حققته من ارباح خلال السنوات الماضية استثمر في شراء اوراق مالية لشركات اخري، ولم تعمد الى تطوير اداءها التشغيلي او التوسع الحقيقي عبر عمليات حقيقية تشغيلية، انما راحت تشترى اسهم بنوك او شركات صناعية سواء محلية او اقليمية وتقتصر العناء في الدخول الى السوق الاساسية لعملها، وتذهب للتجارة بسوق ثانوى الا وهو سوق الاسهم، وهي بذلك ذهبت الى الاسهل ولم تحسب والاسرع ربحية ولكن لم تفعل ادارة المخاطر لديها، وبالتالى رغم ما تعلنه من ارباح خلال الربع الثالث تتراجع اسعارها السوقية بسبب تقديرات واضحة بخسائر قادمة ان لم تكن بنهاية العالم سوف تطل عليها في العام القادم.

اما بخصوص من يتساءل عن قوة تراجع مؤشراتنا الخليجية قياسا على تراجعات الاسواق الكبرى والتى هي في قلب المشكلة؟ فان الاجابة تكمن بان الاسواق العالمية اسواق ناضجة من عدة جوانب، اولها ان مؤشراتها تقيس الاداء بشكل افضل من مؤشراتنا التى تحركها صفقة او اثنتان بقيمة لا تتجاوز 5 آلاف دينار، ثانيا معظم المؤشرات تقيس اداء مجموعة من الشركات الكبرى فقط والاكبر قيمة وزنية في السوق وبالتالى احتمالات تذبذبها وتقلبها اقل مما هي عليه فى شركاتنا، ثالثا تتحرك اسهم الشركات وفق تحليل المناخ الاقتصادى المستقبلى اعتمادا على تحليل الاقتصاد الكلى وظروف اسواقها، والذى يعكس تصوراتها المستقبلية اداء مؤشرات الاسواق المالية بشكل جيد وكمثال على ذلك تراجع سهم شركة التصوير العملاقة كانون امس في بورصة طوكيو جاء اثر تحليل مستقبل مبيعات الشركة في اسواق اوروبا والولايات المتحدة والتى بينت مؤشراتها انخفاض قوة الاستهلاك خلال الشهر الماضى، مما اعطى مؤشرا بامكانية تراجع ارباحها بمقدار مليارى دولار خلال الفترة القادمة جراء هذا التغير الاقتصادي، وبالتالى تراجع سهمها بشكل حاد امس طبقا للتقديرات المستقبلية، ايضا ارتفاع الين الياباني مما يرجح تراجع الصادرات بشكل عام.

وهنا عاملان اقتصاديان مؤثران فقط في هذا المثال، رغم ان هناك كثير من المتغيرات الاقتصادية والتى تؤثر بشكل مباشر على اداء الشركات وبالتالى على اسعار اسهمها بشكل مباشر منها اسعار الفائدة، معدل التضخم، اسعار صرف العملات، الانفاق الاستهلاكي، والموارد الاقتصادية الداخلة في الصناعة، ايضا هناك عوامل اجتماعية مؤثرة منها العامل السكاني، نمط الحياة، القيم الاجتماعية والدينية ايضا هناك عوامل تكنولوجية وسياسية وقانونية وبيئة تنافسية، بالاضافة الى دورة الحياة والتى تنتهى بمرحلة الهبوط، وتعتمد قياس اقتصاديات الشركات على نوع النشاط وحجم الشركة وقوة ادارتها.

من اين يبدأ ارتباط السوق الكويتي باقتصاد العالم؟

لاشك ان العامل المباشر في ربط اقتصادنا بشكل عام باقتصاد العالم هو سعر النفط والذى يحدده حجم الطلب عليه والذى يتحدد بمدى النمو الاقتصادى في دول العالم المستهلكه له عبر ويمكن تحدده عبر قياس مستوى مصانع هذه الدول والتى ياتي النفط كاول المواد الاولية الداخلة في الانتاج ثم النقل. وبالتالى يؤثر مستوى الطلب على سعره بشكل كبير، وبالتالى ياتى التاثير على اقتصادياتنا على المدى الطويل، ولكن الاسواق اكثر حساسية من التغيرات الاقتصادية المستقبلية وبالتالى تتأثر بشكل اسرع وقبل تاثر الاقتصاد والنمو الاقتصادى، وبدأ الدورة الاقتصادية بالنزول. وخير مثال على ذلك ما حدث العام الماضى ونصف الاول في هذا العام فمع ارتفاع النفط الى مستويات قياسية وصل ذروتها شهر يوليو الماضى كذلك السوق سار معه بمنطقيه خالصة حيث ارتفاع سعر النفط تدريجيا من بداية عام 2007 حتى وصوله القمة وكذلك سار المؤشر السعرى للسوق، وجاء التراجع منذ ذلك التاريخ بشكل متزامن تقريبا، وما يستنتج من هذه المقارنة ان اتجاه السوق على المدى الطويل مرهون باسعار النفط والتى يحددها مدى قوة الطلب العالمى على هذه السلعة الحيوية على مستوى طويل المدى، بالرغم من المضاربات التى تؤثر بالسعر ولكن لا تستطيع ان تشكل الاسعار على المدى الطويل.

اذن تراجعت مؤشرات اسواقنا الخليجية بنسب كبيرة خلال شهر اكتوبر بداية من 28% على سوق دبى ثم مسقط والمملكة العربية السعودية وقطرمرورا بالكويت وابوظبى ثم مؤشر المنامة محدود النشاط وبسلع قليلة العدد قياسا على اسواق الخليج.

اما الاسواق العالمية فقد تراجعت مؤشرات بنسب تتناسب مع نضوجها واعمارها وسجلت مؤشرات اسيا تراجعا بنسبة 22.5% و23.8% على مؤشرى هانج سانغ سنغافورة ونيكي الياباني، بينما تراجعت المؤشرات الامريكية بنسبة تراوحت بين 14.1%و16.8%و17.7% فقط، وكانت مؤشرات اوروبا اقل تأثرا حيث تراجعت بنسب 10.7% على مؤشر فوتسي البريطاني و13.5% على مؤشر كاك الفرنسي ونسبة 14.5% على مؤشر داكس الامانى.

مقارنة نمو مؤشرات أسواق المال الآسيوية و الأمريكية و الأوروبية خلال الشهر الحالي

مؤشر السوق
هـانـج سـنـج
نيكـي 225
داو جــونــز
نــاز داك
إس إند بي 500
داكــس
كــاك 40
فـوتـسـي

الماضي
18,016.21
11,259.86
10,850.66
2,091.88
1,164.74
5,831.02
4,032.10
4,902.50

الحالي
13,968.70
8,576.98
9,325.01
1,720.95
968.75
4,987.97
3,487.07
4,377.34

الفرق
-4,048
-2,683
-1,526
-371
-196
-843
-545
-525

التغير ( % )
-22.5%
-23.8%
-14.1%
-17.7%
-16.8%
-14.5%
-13.5%
-10.7%




مقارنة نمو مؤشرات أسواق المال الخليجية خلال الشهر الحالي

مؤشر السوق
الكـويـت (الـوزنـي )
السـعوديـة
الــدوحــة
مـسـقـط
المـنـامـة
أبـو ظـبـي
دبـــي

الماضي
648.22
7,458.50
9,314.53
8,493.56
2,462.72
3,956.29
4,127.62

الحالي
520.29
5,537.82
6,928.00
6,209.96
2,220.17
3,326.10
2,942.03

الفرق
-128
-1,921
-2,387
-2,284
-243
-630
-1,186

التغير ( % )
-19.7%
-25.8%
-25.6%
-26.9%
-9.8%
-15.9%
-28.7%

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

داوجونز: تمديد فترة إحتجاز زاك شاهين، الرئيس التنفيذي الأسبق لشركة ديار للتطوير العقاري، للمرة السابعة وتوقعات بمحاكمته بنهاية نوفمبر
أرقام 03/11/2008
مدد الإدعاء العام في شرطة دبي من جديد فترة إحتجاز زاك شاهين، الرئيس التنفيذي الأسبق لشركة ديار للتطوير العقاري، إلى 30 يوما أخرى، وذلك لمواصلة تحقيقات الفساد المالي في الشركة بحسب مانقلته نشرة داوجونز عن مصدر مطلع دون ذكر إسمه.

وقال ذات المصدر أنّه ستتم محاكمة شاهين قريباً جدا، وسيكون ذلك في نهاية نوفمبر على الأرجح.

وبهذا فقد تم تمديد فترة إحتجاز شاهين للمرة السابعة على التوالي منذ أن تم القبض عليه في مارس الماضي.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

أزمة القروض العالمية تترك آثارا سلبية على مشروعات "دبي لاند" ومقاولون يبدون مخاوفهم من المخاطر المتعلقة بتنفيذ المشروعات
أرقام 03/11/2008
أوردت نشرة "ميد" أن المشروعات الواقعة ضمن مشروعات "دبي لاند" بدأت تتأثر سلبيا من آثار أزمة الائتمان العالمية التي ضربت الأسواق مؤخرا مما أدى إلى تأخير البدء في تنفيذ مشروع أكبر فندق في العالم "آسيا آسيا" لمدة عام وأثار مخاوف حول رغبة شركات المقاولات عن مشروعات مماثلة أخرى.

وتقول النشرة وفقا لمصادر لها إن الأزمة المالية الحالية أجبرت شركة "بوادي" العقارية صاحبة المشروع إلى تعليق العمل في مشروع "آسيا آسيا" لمدة عام بعد أن هيأت نفسها في اختيار المقاول للقيام بالأعمال الإنشائية في المشروع.

وكان من المقرر افتتاح الفندق بسعة 6500 غرفة في عام 2010 وهو أحد مشروعات شركة "بوادي" التي تتولى تطوير مشروعات تصل تكلفتها إلى 200 بليون درهم (54 بليون دولار) إلا أنه لم يتوفر أي تعليق من قبل ممثلي شركة البوادي حول موضوع تأجيل المشروع الذي يشكل أحد أبرز المعالم الآسيوية إلى جانب "برج دبي" ومبنى المصرف الصيني بهونج كونج وبرج التلفزيون بشنغهاي ومبنى "تايبي 101" بتايوان.

المعلوم أن شركة "ميس إنترناشنال" (Mace International) البريطانية هي مدير مشروع الفندق بينما تعمل شركة "بيلي كلارك بيلي" (Pelli Clarke Pelli) الأمريكية كمهندس معماري في المشروع.

في غضون ذلك أعرب مقاولون عن مخاوفهم حول العروض المتعلقة بمشروع آخر ضمن "دبي لاند" وهو مشروع متنزه "يونفيرسال أستوديو" بتكلفته البالغة 4.6 بليون درهم حيث أشاروا إلى أن صاحب المشروع، شركة "تطوير" (التابعة لدبي القابضة) قد تسعى إلى تخفيض مستوى المبالغ الموجهة لتنفيذ المشروع مما يشكل مخاطر على شركات المقاولات وهو المشروع الذي كان مقررا استكماله عام 2010 أيضا.

وحسب نشرة "ميد" تم تصميم العقود الخاصة بالمشروع على أن يتحمل المقاولون تمويل أعمال البناء والتصميم على أن يتم تأجير المباني لشركة "تطوير" بعد استكمال بنائها، وهي خطوة تهدف، حسب هذه المصادر، إلى أن يقوم صاحب المشروع بتنفيذ المشروع بأقل قدر ممكن من الالتزامات المالية وإقلال حجم القروض التي يحتاج إليها صاحب المشروع في وقت تبدو فيه البنوك غير راغبة في تمويل المشروعات العقارية.

ويقول أحد المقاولين إن هذه الخطوة قد تكون ذكية من الناحية النظرية إلا أنه أبدى شكوكا حول مدى قبول المقاولين بهذا النهج بينما أشار مقاول بريطاني إلى أن هذه الخطوة كانت متبعة في بريطانيا قبل 10 سنوات حيث كانت الحكومة البريطانية سعت إلى تحميل شركات القطاع الخاص في تمويل المشروعات الحكومية مبديا أيضا شكوكه حول قبول المقاولين بذلك في ظل الظروف المالية الراهنة.

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

مسقط: عمليات جني أرباح محدودة تطال المؤشر(-0.74%)

أرقام - خاص 03/11/2008
طالت مؤشر سوق مسقط للأوراق المالية خلال جلسة الاثنين - ثاني أيام التداول - عمليات جني أرباح محدودة وذلك عقب المكاسب الكبيرة التي حققها في الجلسة الماضية ، ليتراجع بحوالي 48 نقطة(-0.74%) إلى مستوى 6,565 نقطة وسط انخفاض في قيم التداولات إلى 6.1 مليون ريال عماني.



قطاعيا كان الأداء متباينا ، وجاء "قطاع الصناعة" في المقدمة خاسرا (-1.14%) ، يليه "قطاع الخدمات والتأمين" متراجعا بـ(-0.89%) ، وكان "قطاع البنوك والاستثمار" الوحيد الذي حقق مكاسبا وإن جاءت طفيفة بواقع (+0.05%).


وتصدر سهم "حديد الجزيرة" الأسهم الخاسرة بنسبة(-6.8%) ، يليه سهم "جلفار للهندسة" بـ (-4.6%) وفي ذات الوقت تصدر الأسهم الأكثر نشاطا لليوم الثاني على التوالي بمجموع 2.7 مليون سهم بقيمة 2 مليون ريال ، بينما جاء معظم الضغط على المؤشر من قبل سهمي "عمانتيل" و " البنك الوطني" ، فسجل الاول انخفاضا بمعدل(-2.2%) مع ملاحظة أن الشركة أعلنت أمس عن ارباح قدرها 106.9 مليون ريال عماني وبنسبة نمو موجبة بحوالي 30% ، أما الثاني فتراجع بـ (-2.4%) ، كما انخفض سهم "ريسوت للأسمنت بواقع(-1.4%).

وفي المقابل خفف قطاع البنوك والاستثمار من هذا التراجع نتيجة ارتفاع سهم "بنك مسقط" بنسبة(+1.8%) ، وصعود سهم "بنك عمان الدولي" بـ (+2.7%) ، إلى ذلك تصدر سهم "عمان للاستثمارات" الأسهم الرابحة مسجلا مكاسبا نسبتها(+9.9%).

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

سوق الدوحة: المؤشر يتراجع بمقدار 1 % ويغلق عند 7222 نقطة .. مع تراجع قيم التداولات

أرقام - خاص 03/11/2008

عاد المؤشر العام لسوق الدوحة المالي، للتراجع بعد ارتفاع دام ثلاث جلسات متتالية، ليغلق متراجعا بنحو 1 % عند 7222 نقطة، فاقدا ما يقارب 70 نقطة من أصل 800 نقطة كان حققها خلال الثلاث جلسات الماضية، مع تراجع ملحوظ في قيم التداولات والتي بلغت قيمتها الإجمالية 473 مليون ريال.



واستهل المؤشر جلسة اليوم على تراجع حتى جرس الإغلاق، مع تراجع شبه جماعي للشركات المدرجة، تصدرها سهم العامة للتأمين عند 88 ريال ( - 6 % )، تلاه مصرف الريان بتداول أكثر من 12 مليون سهم عند 11.8 ريال ( - 5 % ).

كما تراجع مصرف قطر الإسلامي إلى 93.5 ريال ( - 3 % )، يشار إلى أن شركة الخدمات المالية " هيرمس " أصدرت تقريرا توصي به بتجميع أسهم البنك على المديين القريب والبعيد، وأبقت على تقديرها السابق للسعر عند 129.5 ريال.

وفي نفس الإطار أصدرت " هيرمس " تقريرا تشير فيه إلى إضافة سهم كهرماء إلى قائمتها المفضلة، مع توقعات بنمو أرباح الشركة خلال السنوات الأربع القادمة، ليغلق السهم خلال جلسة اليوم عند 88.4 ريال ( + 1.8 % ).

وأنهت الشركات الكبرى الأخرى، تداولاتها على تراجعات متفاوتة، حيث أغلق صناعات قطر عند 112.5 ريال ( 1 % )، والوطني عند 154.3 ريال ( - 0.6 % )، وناقلات عند 24 ريال ( - 4 % )

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م
 

أتدعون هذه أزمة؟ انتظروا.. فالقادم أعظم!
وكالات 02/11/2008
يحاول الأمريكيون في الوقت الحالي النجاة بأنفسهم من الأزمة الاقتصادية والمالية التي تعصف بهم من كل جانب، وهم يخشون أن اقتصادهم بدأ يدخل في مرحلة كساد فعلي، غير أنهم غير مدركين إلى حقيقة أن الكارثة الاقتصادية الأكبر قادمة!

والكارثة الاقتصادية الأكبر المحتملة ستأتي بعد أن يعتقد الأمريكيون أنهم اجتازوا عنق الزجاجة في الأزمة الاقتصادية الحالية وفق ما يشير محللون اقتصاديون.

فمع دخول القرن الحادي والعشرين، بلغ حجم الدين الأمريكي 5.7 ترليون دولار، ومع اقتراب نهاية "عهد الرئيس جورج بوش"، أي بعد مرور ثماني سنوات فقط على بداية القرن، يمكن القول إن حجم الدين تضاعف تقريباً، ويعود ذلك لأسباب تتعلق بالحروب التي تشنها الولايات المتحدة والاقتطاعات الضريبية وزيادة الإنفاق، التي أضيفت إليها أعباء خطة الإنقاذ المالي الحكومية.

ويصف أحد المحللين الاقتصاديين العام 2008 بأنه "سيء للغاية"، وأسبابه في ذلك هي أن العجز في الموازنة الاتحادية في العام المالي الحالي بلغ 455 مليار دولار، بعد أن كان في العام الماضي 162 ملياراً فقط.

والرقم المذكور لا يشمل التكلفة الناجمة عن قانون "الاستقرار الاقتصادي الطارئ" لعام 2008، والذي تقدر تكاليفه بمئات مليارات الدولارات، والتي سيعود بعضها في نهاية المطاف إلى الخزينة الأمريكية، حيث ستستخدم الأموال الداخلة في خطة الإنقاذ المالي لتملك أسهم وعقارات ورهونات وغيرها.

ومع ذلك فكل هذه الحسابات لا تساوي شيئاً مقارنة بالكارثة المالية المحدقة التي ستطيح بالولايات المتحدة الأمريكية.

والكارثة تلك ليست مجرد أمر مستقبلي غامض، فقد بدأت تباشيرها تلوح في الأفق في وقت سابق من العام الحالي، عندما أصبحت المعلمة كاثلين كاسي كيرشلينغ أول أمريكية من جيل الطفرة الاقتصادية تتقاعد من وظيفتها لتبدأ الحصول على مزايا الضمان الاجتماعي.

وسيعقب كيرشلينغ 78 مليون أمريكي خلال الأعوام السبعة عشر المقبلة.

والمخصصات المستحقة من الضمان الاجتماعي وكذلك الرعاية الصحية تبدو مخيفة، ذلك أن تكلفة البرامج الحالية لهما، يمكن أن تؤدي إلى إفلاس الولايات المتحدة، وما من حل، مهما كان يبدو قادراً على إنقاذها من هذا المصير حتى الآن.

لقد اقترح البعض اتخاذ إجراءات أقل ثورية للمساعدة في تجاوزها، ومنها، التوفير في الموازنة الذي قد يتراكم جراء إلغاء خطة بوش للخفض الضريبي، وإنهاء حرب العراق أو توسيع الاقتصاد بعد انتهاء مفعول الأزمة الحالية.

بل وحتى إذا نجح الاقتصاد في تحقيق نمو بنسبة 3.2 في المائة سنوياً، كما حدث في تسعينيات القرن العشرين، إلى جانب الحصول على التوفير في الموازنة الذي أشرنا إليه سابقاً، فإنها لن تتمكن من مواجهة المشكلة المالية الاتحادية المنتظرة.

ويشير بعض الخبراء إلى أن الحل الوحيد يكمن في البدء باللجوء إلى "خيارات قاسية" منذ هذه الأيام لتغيير مجرى الأحداث المستقبلية القاتمة، وإلى أن التأخير سيفاقم من الأزمة.

ويعتقد الخبراء أن الظروف المالية المتدهورة للحكومة الاتحادية في مواجهة تكاليف الرعاية الصحية المتزايدة واستحقاقات التقاعد لجيل الطفرة الاقتصادية يمكن وصفها بأنها "أزمة قروض خارقة"، ستجعل من الأزمة الحالية مجرد "قزم" عند المقارنة بينهما.

ووفقاً لمكتب المحاسبة والمساءلة الاتحادي، تقدر الالتزامات الحكومية غير الممولة للرعاية الصحية والضمان الاجتماعي وحدهما بنحو 41 ترليون دولار، أي ما يعادل 325 ألف دولار لكل أسرة، وهو مقدار العجز الحالي بين التكاليف المتزايدة لرواتب الضمان الاجتماعي والرعاية الصحية التي ينبغي دفعها لتلك الأسر خلال السنوات الخمس والسبعين المقبلة.

أما لماذا وصفت بأنها "أزمة قروض خارقة"، فرغم "هولها" فهناك العديد من الأمور المتشابهة مع أزمة القروض الحالية.

أولاً، البرامج الحكومية الفيدرالية تنفذ دون دراسة متأنية خاصة بشأن من سيتحمل العبء النهائي لهذه التكاليف.

ثانياً، إن انعدام الشفافية حول أزمة القروض أدت إلى العديد من المفاجآت الكبيرة والخسائر الهائلة للمستثمرين، و"صندوق الائتمان" الحكومي لا يوفر ضمانة وإنما دين حكومي أكبر.

ثالثاً، وبالطريقة نفسها، سيفشل المديرون في مؤسسات القطاع الخاص في منع أزمة القروض المقبلة كما فشلوا في منع الأزمة الحالية، ذلك أن الكونغرس والإدارة الأمريكية أداروا وجوههم عن التكاليف المتعلقة ببرامج الرعاية الصحية والضمان الاجتماعي والخفض الضريبي.

ويقول أحد الخبراء الاقتصاديين إن محور تلك الأزمات هو الإخفاق الجماعي للقيادات على التصرف في مواجهة التحديات المعروفة.

وخلال الأزمات الاقتصادية السابقة والحروب، ظلت الحكومة تستدين لأن بقاء الدولة بات مهدداً، وما تغير هو أن تراكم الديون أصبح عملاً اعتيادياً، حتى في أوقات الرخاء الاقتصادي.

واليوم، تتجه الولايات المتحدة الأمريكية نحو مستويات دين غير مسبوقة وتتجاوز كل الأرقام القياسية المسجلة سابقاً، بل ومن المتوقع أن يرى الأمريكيون ديونها عام 2040 وقد تضاعفت بشكل يفوق ما سجل في نهاية الحرب العالمية الثانية.

بالإضافة إلى ذلك فإن الأزمة المقبلة لن تكون رقمية وديموغرافية فحسب، بل وذات مبادئ أخلاقية أيضاً، مثل الوعود السابقة عندما بدت ممكنة التحقيق.

ويقول المحلل الاقتصادي الأمريكي ديفيد والكر إن الحل يكمن في تعيين خبراء وذوي مواهب ومهارات لوضع حلول للأزمة المقبلة، وهو ما تزخر به الولايات المتحدة.

ويطالب أيضاً بإيجاد قيادة في واشنطن وليس إدارة متقاعسة.