بسم الله الرحمن الرحيم

http://www.okaz.com.sa/new/images/logo-trim.png

رؤساء اللجان في الغرف التجارية لـ «عكاظ»:
سنوقف الاستقدام من إندونيسيا
حمدان الحربي ـ جدة


لوحت لجان الاستقدام في ثلاث غرف تجارية بإيقاف التعامل مع العمالة الإندونيسية، والبحث عن بدائل دون تحميل أصحاب العمل أعباء مالية إضافية.
ويأتي الموقف الموحد للجان الاستقدام في غرف الرياض، مكة المكرمة، وجدة بإيقاف الاستقدام من إندونيسيا ردا على حملة تقودها وسائل الإعلام في إندونيسيا بغرض الإساءة إلى المملكة.
وأوضح لـ «عكاظ» رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام سعد البداح أن اجتماعا سيعقد غدا في مقر مجلس الغرف في الرياض لبحث بدائل للاستقدام، كاشفا عن توجه لاستبعاد العمالة الإندونيسية من قائمة الخيارات المطلوبة.


أكد استعداد المملكة تحمل نصيبها العادل لمواجهة التغير المناخي .. النعيمي من كانكون:
نسعى لاتفاقية تضمن مصالح الدول النامية
واس ـ كانكون


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20.../e0010_th3.jpg

أكد وزير البترول والثروة المعدنية المهندس علي بن إبراهيم النعيمي حرص المملكة على الخروج باتفاق بين الدول في إطار من العدالة والمساواة، واستعداد المملكة لتحمل نصيبها العادل ضمن منظومة الدول النامية والمنصوص عليه في الاتفاقية.
وطالب خلال رئاسته نيابة عن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وفد المملكة إلى اجتماعات المؤتمر السادس عشر للدول الأطراف في اتفاقية الأمم المتحدة للتغير المناخي، واجتماعات المؤتمر السادس لأطراف بروتوكول كيوتو، التي عقدت في كانكون في المكسيك البارحة الأولى، بالابتعاد عن أية إجراءات حمائية متحيزة ضد الوقود الأحفوري وبالذات المنتجات البترولية، قائلا: يمر مؤتمرنا الحالي بمرحلة حاسمة تجاه تبني اتفاق يمهد الطريق للمرحلة المقبلة لفترة ما بعد 2012 في مواجهة التغير المناخي والتأقلم معه، سواء في إطار التعاون طويل الأمد من خلال تفعيل تطبيق الاتفاقية الإطارية لتغير المناخ، أو من خلال تبني التزامات الفترة الثانية من برتوكول كيوتو، وهما المساران الواجب استمرارهما بصورة متلازمة.
مضيفا: إن المملكة شاركت وتشارك بفعالية في هذه المفاوضات للتوصل إلى اتفاق طالما أخذت في الاعتبار مصالح كل الدول الأطراف، وعلى رأسها دولنا النامية في إطار من العدالة والتوازن والشمولية وبما يسهم في تحقيق نمو إيجابي للاقتصاد العالمي، وتؤكد على ما ذكرناه مرارا استعدادها تحمل نصيبها العادل في مواجهة التغير المناخي في إطار الجهود الدولية المشتركة، ونرى أن مجموعة القرارات التي سيجري تبنيها في نهاية مؤتمرنا ينبغي أن تكون شمولية وشفافة.
وشدد على أن الطاقة هي مفتاح التنمية الاقتصادية لمختلف الدول، لذا فمن الضروري أن يؤدي الاتفاق إلى إحداث نوع من التأثيرات الإيجابية في أسواق الطاقة العالمية بكل مصادرها، لذا فإننا وفي ظل الاعتماد المتبادل بين الدول نتوقع الابتعاد عن تبني أية سياسات تجارية حمائية متحيزة ضد مختلف أنواع الوقود الأحفوري، وعلى الأخص المنتجات البترولية.
وأكد أن المملكة وانطلاقا من أهدافها المعلنة لحماية البيئة واستمرارا لدورها في كونها مصدرا آمنا للطاقة على المستوى العالمي تبذل الجهود لتعميم استخدام البدائل التقنية وسن الأنظمة والتشريعات لخفض الانبعاثات، حيث تمكنت على سبيل المثال من استخدام الغاز الطبيعي المصاحب وغير المصاحب للبترول في قطاعات الصناعة وتوليد الكهرباء وتحلية المياه، كما أنشأت مدينة الملك عبدالله للطاقة الذرية والمتجددة وذلك لتحقيق رؤية الملك عبدالله بن عبدالعزيز للدخول بشكل واسع في استخدامات مصادر الطاقة المتجددة وعلى رأسها الطاقة الشمسية، مشيرا إلى أن إنشاء جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية وما تضمه من مراكز أبحاث للطاقة الشمسية والوقود النظيف خطوات مهمة في هذا المجال. كما انضمت المملكة إلى المنظمة الدولية للطاقة المتجددة «إيرينا» وأنشأت مركز الملك عبدالله لترشيد استخدامات الطاقة، مؤكدا بدء المملكة في إنشاء أكبر مشروع لتحلية المياه المالحة باستخدام الطاقة الشمسية.
وأكد النعيمي سعي المملكة ومواصلة جهودها لتحقيق التنويع الاقتصادي والتقليل من اعتمادها المطلق على تصدير البترول الخام، وقال: إننا نحتاج إلى تعاون أكبر من المجتمع الدولي عن طريق زيادة الاستثمارات ونقل التقنية، وهي وسائل أساسية للتخفيف من الآثار السلبية المحتملة لسياسات مواجهة التغير المناخي على دولنا البترولية.


100 عارض يعرضون السدر والشوكة .. محافظ رجال ألمع لـ «عكـاظ» :
مهرجان العسل دليل للسياح والتجار على مستوى المملكة
عبد الله الغالبي ـ رجال ألمع


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e15_th3.jpg

أكد لـ«عكـاظ» محافظ رجال ألمع محمد بن سعود أبو نقطة المتحمي أن مهرجان العسل في المحافظة أصبح دليلا للسائحين وتجار العسل على مستوى مناطق المملكة عموما ومنطقة عسير خصوصا. وقال بعد افتتاحه مهرجان العسل الثالث البارحة الأولى، إن هذا النجاح انطلق من توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير، ومن جهود الهيئة العامة للسياحة والآثار ممثلة بجهاز التنمية السياحية في عسير، ووزارة الزراعة ممثلة في الإدارة العامة في منطقة عسير، والجهات المشاركة من المحافظة.
وأكد أن التنظيم الجيد للمهرجان كان سببا أساسيا في نجاحه أيضا، مؤكدا على العمل الجاد والطموح لدى اللجنة الفرعية وأهالي المحافظة للوصول بهذا المهرجان إلى منافسة المهرجانات الوطنية الكبيرة.
وأضاف أن المعرض يشتمل على قاعات لعرض مختلف أنواع العسل، ومستلزمات النحل، ومعارض للجهات الحكومية، والتدريب إضافة إلى أماكن للبرامج والفعاليات المصاحبة، وكذلك المسابقات والبرامج الدينية التي تشرف عليها إدارة الأوقاف في المحافظة، وبرامج ليالي ألمع التراثية والتي تحييها قبائل المحافظة.
من جانبه قال مدير المهرجان إبراهيم مسفر الألمعي إن مهرجان العسل يعتبر من أقوى المهرجانات في المملكة التي تعنى بأنواع العسل وتعرض من خلاله العديد من أصناف العسل المختلفة، ومن أبرزها السدرة والشوكة. وأضاف أن تنظيم هذا المهرجان يهدف إلى مساعدة النحالين وخصوصا أعضاء الجمعية في تسويق منتجاتهم بطريقة احترافية ويضمن لهم المردود المالي ويساعد الزوار القادمين من المدن والمحافظات المجاورة لشراء عسل من مصادر موثوقة.


البرودة ترفع الأسعار و«الوافدة» تسيطر على سوق حطب تبوك
أحمد العطوي ـ تبوك


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e12_th3.jpg

سيطر الباعة الوافدون على سوق الحطب في تبوك، مع زيادة الإقبال عليه منذ بدء دخول موسم الشتاء في مناطق المملكة الشمالية، وبرودة الجو التي تصل في المساء إلى 12 درجة مئوية. وأقبل الأهالي على شراء الحطب خصوصا السمر والطلح والغضى لاستخدامه في التدفئة، وجهز غالبيتهم «المشبات».
وتتراوح أسعار الحطب على حسب حمولة السيارة، فتبدأ حمولة السيارة الصغيرة من 1200 إلى 1500 ريال، والوسطى من 1700 إلى 2100 ريال، والكبيرة تتراوح ما بين 2500 و5000 ريال، وتختلف الأسعار حسب نوعية الحطب وجودته. «عكـاظ» رصدت تفاوت الأسعار في سوق الحطب التي زاد فيها عدد الباعة الوافدين على السعوديين، وبدأوا يتحكمون في عمليات البيع والأسعار باتفاقات مسبقة فيما بينهم، ليبقى المستهلك ضحية لهذه الأسعار.

وزيرا المالية والكهرباء يستعرضان استراتيجية المياه
الحصين: ضم مكة والطائف لنطاق التخصيص مطلع 2011
عبد المحسن الحارثي ـ الرياض


كشف وزير المياه والكهرباء المهندس عبدالله بن عبدالرحمن الحصين، أن شركة المياه الوطنية ستتوسع في نشاطها بضم مكة المكرمة والطائف ابتداء من عام 2011 م، وذلك استمرارا لخطتها المستقبلية لتخصيص قطاعي المياه والصرف الصحي لضم 15 مدينة إلى مسؤوليتها، لتصبح نسبة عدد العملاء والمخدومين من قبل الشركة 60 في المائة من سكان المملكة.
وأكد الحصين على الدور القيادي الذي تضطلع به الشركة من خلال إدارة وتشغيل الرياض وجدة.
وكان وزير المالية الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز العساف قد عقد اجتماعا موسعا لدى استقباله وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة شركة المياه الوطنية، ولؤي بن أحمد المسلم الرئيس التنفيذي للشركة، اطلع من خلاله على الخطط الاستراتيجية والاستثمارية المستقبلية للشركة وإنجازاتها، وذلك خلال استقباله.
وبحث الاجتماع المشاريع والخطط التوسعية للشركة في المدن التي تعمل فيها والمدن المستهدفة لتخصيص قطاعي المياه والصرف الصحي.
وأطلع وزير المالية على المشاريع الجاري تنفيذها في الرياض وجدة، وبرنامج تخصيص المدن الجديدة، والمشاريع المستقبلية التي ستنفذها الشركة وتم إدراجها في حيز التنفيذ. أثني وأثنى وزير المالية على الشركة، لافتا إلى أنها سعت لتطوير مجال شبكات المياه والصرف الصحي في الرياض وجدة، ونجحت في تجفيف بحيرة الصرف الصحي جنوب شرق جدة.


مستندات رسمية تكشف تفاوتا في أسعار الحاويات والسيارات والمواشي
أجور خدمات الموانئ تتراوح بين ريالين و750 ريالا
عبد الرحيم بن حسن ـ المدينة المنورة


كشفت مستندات رسمية صادرة عن المؤسسة العامة للموانئ، أن أجور خدمات الموانئ بما فيها ميناء جدة الإسلامي تزيد على القيمة التي أعلنها مدير عام الميناء ساهر الطحلاوي والخاصة بقيمة الكشف على الحاويات 120 ريالا فقط، وتضمنت تلك المستندات وجود أسعار أعلى من ذلك بكثير، فبعضها وصلت قيمتها إلى 270 ريالا، وأخرى 415 ريالا.
كما تضمنت تلك المستندات أجور إخراج وإرجاع البضاعة، وأخرى تحت ما يسمى بأجور أخرى، وثالثة تحت مسمى قيمة الأجور الإضافية التي وصلت إلى 750 ريالا، بالإضافة إلى غرامات سوء التستيف التي تحصدها الموانئ على الحاويات الواردة إلى المملكة.
وكان مدير عام ميناء جدة الإسلامي قد أعلن أن قيمة الكشف على الحاويات في الميناء بقيت عند مستوى الـ 120 ريالا دون تغيير «عكـاظ الأحد 22/12/1431هـ».
وحول هذا التباين في مبالغ الأجور التي تحصلها الموانئ كشف مصدر في المؤسسة العامة للموانئ أن أسعار أجور خدمات الميناء على البضائع الواردة أو الصادرة تصل قيمتها للطن أو جزء منه 35 ريالا للبضائع العامة، 35 ريالا للسيارات والمعدات، 20 ريالا للبضائع المكيسة والمواد الغذائية، و10 ريالات للأسمنت المكيس للتصدير، وستة ريالات لما يعرف باسم البضائع السائبة التي تتم مناولتها في صوامع الأسمنت، والحبوب، والزيوت بما في ذلك المواد الغذائية باستثناء النفط ومشتقاته السائلة والغاز، أما أجور الأغنام فيؤخذ ريالان عن كل رأس من الأغنام، وخمسة ريالات عن كل رأس من المواشي الأخرى.
أما أسعار الخدمات الإضافية للحاويات والمقطورات فبلغت قيمتها 60 ريالا لكل حركة إضافية، و120 ريالا لتفريغ محتويات الحاوية أو المقطورة، و120 ريالا أخرى لإعادة التعبئة، فيما تتراوح قيمة الأجور ما بين 350 و750 ريالا على البضائع المستفة داخل الحاوية بطريقة لا تمكن من مناولتها بمعدات مناولة البضائع.
وطبقا لمستندات رسمية ــ حصلت عكـاظ على نسخة منها ــ فإن ما يدخل تحت مسمى قيمة الأجور الإضافية التي تؤخذ على الحاوية أو المقطورة الواحدة المبردة تبلغ مائة ريال عن المدة التي تمكثها في الميناء بعد انقضاء ثلاثة أيام من تاريخ التفريغ، في حين تصل قيمة نقل الحاوية المتأخرة لساحة المتروكات إلى 200 ريال أما إذا تأخر صاحب البضاعة عن الحضور في الموعد المتفق عليه للمعاينة الجمركية فإنه يؤخذ منه 120 ريالا عن كل موعد يتأخر فيه كما يؤخذ مبلغ وقدره 200 ريال عن نقل محتويات حاوية أو مقطورة غير مبردة إلى حاوية أو مقطورة أخرى مع الرص والتستيف «لغير الأغراض الجمركية» لكن الحاويات المبردة تبلغ قيمتها 400 ريال.
وفي الخدمات الإضافية الأخرى يكون الأجر المحصل عليه بناء على التكلفة الفعلية مضافا إليه 10 في المائة، مع إلزام طالب الخدمة بتأمين المواد المستخدم، على أن تكون التكلفة الفعلية لكل ساعة أو جزء منها 10 ريالات للعامل، و20 ريالا للعامل الماهر أو الفني، و30 ريالا للمهندس أو المشرف.


جواب الاستفهام
أجور الخدمات تعرفة رسمية
إبراهيم العقيلي*


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e11_th3.jpg

أجور خدمات الموانئ هي تعرفة رسمية وموجودة على موقع ميناء جدة الإسلامي، وتغييرها إما بمرسوم سام أو قرار وزاري. ولكن هناك مرسوما ملكيا صادرا عن مجلس الوزراء بتخفيض الرسوم 50 في المائة في الموانئ وبعد الاستفسار من المسؤولين في الميناء قالوا بأن هذا ينطبق على الرسوم ولا ينطبق على الأجور، حيث إن الرسوم كانت بواقع 1000 ريال للباخرة خفضت إلى 500 ريال وطبعا هذه الرسوم تستفيد منها الباخرة وليست البضاعة التي على متنها.
*رئيس لجنة التخليص الجمركي في غرفة جدة


ترسية مشروع منطقة الإيداع في منفذ جديدة عرعر بـ 1.4 مليون
ثامر قمقوم ـ عرعر

كشف لـ «عكـاظ» رئيس الغرفة التجارية الصناعية في منطقة الحدود الشمالية ثاني بطي العنزي عن ترسية مشروع منطقة الإيداع في منفذ جديدة عرعر على شركة وطنية بمبلغ إجمالي مليون وأربعمائة وثلاثون ألف ريال، مشيرا إلى أن مدة المشروع عشرة أشهر من تاريخ استلام الموقع.
وأكد أن افتتاح منفذ الجديدة بوجود منطقة الإيداع سيكون له دور مهم في إنعاش الحركة الاقتصادية للمنطقة ويخفف العبء على رجال الأعمال والتجار في تأمين وصول البضائع السعودية إلى العراق مباشرة، بدلا من المرور عبر الأردن والكويت، متوقعا أن تشهد المنطقة حركة اقتصادية قوية.


عبدالله بن سعود رئيس اللجنة السياحية في غرفة جدة لـ «عكـاظ»:
مركز نسائي للغوص في البحر بخصوصية كاملة
أسماء الغابري ـ جدة


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e20_th3.jpg

أكد لـ «عكـاظ» صاحب السمو الأمير عبدالله بن سعود بن محمد عضو مجلس التنمية السياحية في محافظة جدة ورئيس مجموعة الأحلام السياحية، أن أكثر من 60 في المائة من مبيعات اليخوت داخل المملكة هي لمنتجات خليجية، تنتجها شركات برأس مال خليجي وأيد خليجية.

وقال «إن مبيعات المنتجات الأمريكية والأوروبية لا تتعدى الـ 40 في المائة داخل المملكة، مشيرا إلى وجود مصنعين ناجحين لليخوت في الداخل».

وأكد على وجود مركز متخصص في مركز غواص الأحلام للتدريب النسائي تحت إدارة نسائية كاملة، ولهن خصوصية كاملة دون أي احتكاك بالرجال، ولهن رخص محلية ودولية، ورخص من وزارة الزراعة.

وبين أن هذا القسم مدعوم من الجهات الرسمية لأن المرأة تمارس هذه الهواية في نطاق نسائي أو نطاق عائلي بدون اختلاط.

وأكد أن معرض عالم اليخوت لهذا العام، أنجح وأكبر من العام السابق، حيث بلغ عدد الشركات المشاركة لهذا العام 135 شركة وكلها أسماء عالمية وكثير منها تشارك للمرة الأولى. وأضاف «نحن مستعدون للمنافسة في المجال الاستثماري السياحي خصوصا في ظل وجود مؤشرات خيرة تنبئ بمستقبل باهر، فهناك ثلاث شركات شاركت في المعرض لم يتجاوز عمرها السنة، وهذا دليل على أن الاستثمار السياحي بدا بقوة خاصة هذا العام».

وكالة الطاقة الدولية تتوقع نمو الطلب
النفط يرتفع صوب 89 دولاراً مع تعافي الواردات الصينية
رويترز ـ سنغافورة


ارتفعت أسعار النفط للجلسة الثانية أمس، متجهة صوب 89 دولارا للبرميل، مع تعافي واردات النفط الصينية، وبعد أن رفعت وكالة الطاقة الدولية توقعاتها للطلب العالمي على النفط.
وفي الساعة 11:27 بتوقيت جريتنش صعد الخام الأمريكي الخفيف تسليم يناير 44 سنتا إلى 88.81 دولار للبرميل بعد أن سجل أعلى مستوى له في 26 شهرا الثلاثاء عند 90.76 دولار، ومع هذا ما زالت الأسعار منخفضة قليلا عن مستوى التسوية يوم الجمعة الماضي والذي كان فوق 89 دولارا.
وزاد مزيج برنت 40 سنتا إلى 91.39 دولار للبرميل. وأظهرت بيانات أمس ارتفاع واردات الصين ثاني أكبر مستهلك للخام في العالم 22.1 في المائة الشهر الماضي، مقارنة بالعام السابق لتصل إلى 5.09 مليون برميل يوميا في رابع أكبر متوسط شهري.
وقالت وكالة الطاقة الدولية في تقريرها الشهري أمس إن الطلب العالمي على النفط سيكون أعلى من المتوقع في العام المقبل وحتى 2015 الأمر الذي سيزيد الحاجة إلى زيادة إنتاج منظمة أوبك.
ورفعت الوكالة التي تقدم المشورة إلى 28 بلدا صناعيا توقعاتها لنمو الطلب على النفط في 2011 بمقدار 130 ألف برميل يوميا إلى 1.32 مليون برميل يوميا مقارنة مع تقريرها السابق.


الذهب يعاود الارتفاع بعد قرار صيني
رويترز ـ لندن


استأنف الذهب تحقيق مكاسب أمس، عقب انخفاضه لفترة وجيزة بعد أن قال البنك المركزي الصيني إنه سيرفع الاحتياطي الإلزامي للبنوك 50 نقطة أساس اعتبارا من 20 ديسمبر، وذلك في سادس زيادة هذا العام.
وجرى تداول الذهب عند 1386.21 دولار للأوقية «الأونصة» بعد الإعلان من 1387.39 دولار في أواخر تعاملات أمس الأول قبل أن يستقر عند 1390.86 دولار الساعة 1014 بتوقيت جرينتش، كان سعر المعدن النفيس 1390 دولارا قبل البيانات.


أكد أن المعدن الأصفر أفضل وسيلة تأمين .. بشر دياب لـ «عكـاظ»:
مستثمرون يحفظون مدخراتهم في السبائك الذهبية
أروى خشيفاتي ـ جدة


كشف لـ «عكاظ» رئيس مجلس الذهب العالمي في المملكة بشر دياب، اتجاه المستثمرين على الصعيدين الفردي والمؤسساتي، إلى زيادة وحفظ مدخراتهم عن طريق شراء الذهب عل شكل سبائك صغيرة أو كبيرة، للحفاظ على هذه الثروة كبوليصة تأمين آمنة لأموالهم.
وبين دياب أن الذهب خلال التسع سنوات الأخيرة، عزز من وضعه كبوليصة تأمين قوية ضد أي اهتزازات أو انتكاسات اقتصادية أو مالية، وهو ما يفسر اتجاه البنوك المركزية في الدول الناشئة لزيادة رصيدهم من الذهب، وقال «هذا من شأنه أن يحدث ارتفاعا في الطلب على المعدن الثمين».
وأضاف «أن عوامل العرض والطلب والأزمة العالمية أثرت على سعر الذهب، وزادت من الطلب عليه» مشيرا إلى أنه «لا يوجد تأكيد للمستثمرين سواء أفراد أو مؤسسات مما سيحصل في المستقبل، إذ أصبح المستثمرون يخشون على أموالهم سواء على المستوى الفردي أو المؤسساتي، ومن المرجح أنهم سيبحثون عن بدائل تحفظ لهم قيمة الثروة بحد أدنى».
وذهب دياب إلى أن ملاك محال المجوهرات، تجار السبائك، أو المؤسسات الاستثمارية هم الأكثر مراقبة لارتفاع أو انخفاض الأسعار، وذلك بسبب شرائهم كميات كبيرة من الذهب، نافيا انعكاس تأثيرات الذهب على المستهلك الفردي النهائي، موضحا أن الطلب على الذهب في منطقة الشرق الأوسط بلغ 60.4 طن في الربع الثالث لعام 2010، و68 طن في نفس الفترة من عام 2009 ما يعني انخفاضه 11 في المائة من ناحية الوزن، لافتا إلى أن حجم الطلب على الذهب في المملكة بلغ خلال الفترة من نهاية عام 2009 وحتى شهر سبتمبر 2010 نحو 92.5 طن مقارنة بالعام السابق والذي سجل نحو 98.8 طن.
وقال: «إن القراءة الحالية لهذا الوضع تعني أن عام 2010 المنتهي في سبتمبر سجل 79.2 طن من المجوهرات و 13.3 طن جنيهات وأونصات بقطاع التجزئة، في حين أن عام 2009 المنتهي في سبتمبر سجل نحو 84.2 طن من المجوهرات، و7.14 طن من الجنيهات والأونصات»، مشيرا إلى وجود محال محدودة في المملكة تعمل على تقسيط الذهب لأشخاص معينين، بعكس الهند التي تعمل بشكل واسع في هذا النشاط.


ملتقى ومعرض للصناعات والاستثمارات السعودية في طوكيو
حامد العطاس ـ جدة


ينطلق ملتقى ومعرض الصناعات والاستثمارات السعودية في طوكيو، متزامنا مع مجلس الأعمال السعودي الياباني في مارس المقبل، بمشاركة كبرى المصانع والشركات السعودية ووفد رفيع المستوى من رجال الأعمال لبحث تنمية الاستثمارات المشتركة وتوطين التكنولوجيا في المملكة. وأكد الدكتور عبدالعزيز بن عبدالستار تركستاني (سفير خادم الحرمين الشريفين في اليابان) على أهمية هذا الحدث في تنمية العلاقات الاقتصادية والتجارية بين البلدين، وأشار إلى أن هذا الحدث يفتح المجال أمام الدولتين للكشف عن الفرص الاستثمارية المتاحة، منوها بمتانة العلاقات السعودية اليابانية.
وقال «نهدف من خلال هذا الحدث إلى تعزيز العلاقات بين المملكة وشريكها الاستراتيجي اليابان، وبحث سبل زيادة حجم التبادل التجاري، وزيادة الصادرات السعودية لليابان، إضافة إلى استقطاب المستثمرين اليابانيين للمملكة»، مشيرا إلى أن المعرض سيساهم في طرح الكثير من الفرص الاستثمارية بين البلدين.


السكر ينهي العام الهجري على أعلى ارتفاع
أسعار الأرز تتراجع والزيوت والحليب المجفف مستقرة
عبد الله المقاطي ـ ظلم، محمد العبد الله ـ المدام


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e30_th3.jpg

تباينت أسعار المواد الغذائية التي رصدها مؤشر أسعار السلع الاستهلاكية في الأسبوع الأخير من العام الهجري 1431هـ، حيث تراجعت أسعار الأرز بعد نحو أسبوع من ارتفاعها، فيما واصلت أسعار السكر ارتفاعها الذي بدأ منذ عدة أسابيع لتسجل خلال الأسبوع الماضي أعلى ارتفاع تشهده هذا العام، في وقت اتجهت غالبية المواد الغذائية إلى الانخفاض في الأسعار.
وسجل السكر في الأسبوع الأخير من هذه السنة في منطقة الجوف، أعلى معدل ارتفاع بين الأصناف الغذائية وبلغ أعلى متوسط سعر للكيس وزن 50 كجم الـ192 ريالا، فيما سجل الكيس وزن 10 كجم سعر 41 ريالا في مكة المكرمة وينبع.
وبلغ متوسط سعر السكر وزن 50 كجم في السوق السعودي بشكل عام 181.74 ريال، بفارق 1.36 ريال عن سعره الأسبوع الماضي، وبلغ متوسط سعر الكيس وزن 10 كجم 38.58 ريال بفارق ارتفاع طفيف.
وفي أصناف الأرز سجلت غالبية الأنواع المعروفة انخفاضا تراوح بين 1.33 ــ 2.55 عن أسعارها الأسبوع الماضي، بعدما سجلت الأسبوع الماضي ارتفاعا وصل إلى 7 ريالات في بعض الأنواع.
فيما حافظت أسعار الحليب المجفف وحليب الأطفال على مستوياتها، حيث بقيت أسعار حليب الأطفال كما هي الأسبوع الماضي فيما سجلت أسعار الحليب المجفف انخفاضا طفيفا.
كما سجلت أسعار الدقيق واللحوم الحمراء ولحوم الدوام انخفاضا في بمقدار فارق طفيف عن أسعارها الأسبوع الماضي.
وفي المنطقة الشرقية حافظت أسعار المواد الغذائية على استقرارها، باستثناء السكر الذي ارتفع حوالي 60 ريالا للكيس زنة 50 كغم، ليصل إلى 180 ريالا، مقابل 120 ريالا و8 ريالات للكيس الصغير زنة 10 كغم، ليصل إلى 40 ريالا مقابل 32 ريالا خلال الأسبوعين الماضيين.
وأكد علي الزاهر (تاجر) أن أسعار الزيوت لم يطرأ عليها تغييرات تذكر خلال الفترة الأخيرة باستثناء زيوت النخيل ذات العبوات الكبيرة (18 كغم) المستخدمة في المطاعم، حيث سجلت زيادة كبيرة خلال الشهر الماضي لتصل إلى 82 ريالا مقابل 39 ريالا للعبوة، بزيادة تجاوزت حاجز 100 في المائة، مضيفا، أن أسعار الحليب المجفف حافظت على استقرارها دون تغيير يذكر. وحول زيادة أسعار الأرز، أوضح أن الشركات الموزعة للعلامات التجارية ومندوبيها لم يتحدثوا عن زيادة الأسعار، خصوصا أن الأيام الماضية سجلت عروضا خاصة قدمتها تلك الشركات للترويج عن علاماتها التجارية، وبالتالي فإن الحديث عن زيادة الأسعار أمر في غير مكانه الآن، مؤكدا أن سعر المهيدب 270 ريالا (40 كغم) وأبو غزال 225 ريالا، وأبو خروف 240 ريالا.
ووصف عبدالمغني شاكر (مدير شركة مواد غذائية) أسعار السلع الغذائية بالمستقرة، وقال إنه لا توجد مؤشرات على صعودها، مشيرا إلى أن تقلبات أسعار السكر في البورصة العالمية، انعكست بصورة مباشرة على القيمة في السوق المحلية، حيث سجلت زيادة بمقدار 15 في المائة في غضون الأيام الماضية، مستبعدا في الوقت نفسه حدوث زيادة في أسعار الأرز، خصوصا في ظل حرب الأسعار التي تقودها بعض الشركات لدعم علاماتها التجارية مقابل العلامات التجارية الأخرى، بحيث عمدت إلى إجراء تخفيضات مستمرة، فضلا عن العروض الخاصة التي تقدمها تلك الشركات مثل الهدايا الفورية وغيرها، ما يعزز الاعتقاد بعدم وجود مؤشرات على زيادة الأسعار خلال الفترة الحالية على الأقل.


بحث نقل الحجاج بالتلفريك في مكة
علي بن غرسان ـ مكة المكرمة


يبحث اليوم فريق علمي من 100 باحث إمكانية إنشاء تلفريك معلق يساهم في نقل الحجاج بين مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، ويضم الفريق خبراء دوليين من دول عدة بغرض الأطر اللازمة وتصاميم شبكة النقل المناسبة.
وأبلغ «عكاظ» مدير مركز التميز في جامعة أم القرى الدكتور عدنان قطب أنه ستتم دراسة النماذج المشابهة في العالم، وستنظم دورة تدريبية في الجامعة بالتعاون مع جامعتي تورونتو في كندا وجامعة موناش في أستراليا.



بعد قفزات سعرية عالية في القصيم
ركود عقاري في البيع وانتعاش التأجير
عارف العضيلة ـ بريدة


شهدت السوق العقارية في منطقة القصيم حركة ركود كبرى خلال الشهرين الماضيين رغم توافر العرض والطلب.
وبين عقاريون أن الشهرين الماضيين شهدا أدنى حركة تدوير عقاري في المنطقة منذ العام 2005، مشيرين إلى أن عمليات البيع كانت قليلة جدا مع انتعاش ملحوظ في حركة تأجير العقارات، مشيرين إلى أن السوق العقارية في المنطقة شهدت خلال الـ 18 شهرا الماضية قفزات سعرية كبيرة وصفت بغير المنطقية، صاحبتها حركة شرائية كبيرة متأثرة بالارتفاعات السعرية في ظل وجود مؤشرات علمية تؤكد انخفاض أسعار العقارات في المدن الرئيسة السعودية.
وقال أحمد الدوسري (وسيط عقاري وأكاديمي) إن دراسة وضع السوق العقارية في المنطقة تكشف وجود حالات طلب ولكن بأسعار معقولة، يصاحبها عرض بأسعار مرتفعة، مما أدى لحدوث الركود، فتاجر العقار الذي اشترى في موسم الارتفاعات لن يرضى بالبيع بالخسارة، والمشتري لا يرغب في الشراء وسط أنباء تتحدث عن انخفاضات سعرية.
وأضاف أن ملاك عقارات القصيم هم في مجملهم تجار وليسوا مضاربين، فالمضارب يتماشى مع طلبات السوق، ويتعامل مع السوق لعدة عوامل أهمها حاجته إلى السيولة خلاف التاجر الذي يتمسك بسلعته، ولا يعرضها للبيع إلا بحسب ظروفه الاقتصادية والشخصية، مما أدى لبروز حالة الاستثناء في المنطقة.
من جانبه قال فهد الحربي (وسيط عقاري) إن الركود العقاري في أسواق المنطقة هو ظاهرة، عولج جزء منه بتنشيط عمليات تأجير الأراضي التي نمت أخيرا نظرا للارتفاعات السعرية التي تشهدها السوق، ويرجح أن تستمر حالة السوق في عدم الاستقرار طوال الشهور القليلة المقبلة، وقال «إن مثل هذه الظاهرة لن تحل بشكل جذري إلا بإقرار نظام الضريبة العقارية، الذي سيشجع على تدوير العقارات، وبناء المدن والقرى، بدلا من الاحتفاظ بالأراضي الذي يشكل خللا اقتصاديا تعاني منه المنطقة.


لائحة تصنيف المقاولات تقضي على الشركات الوهمية وتعزز المصداقية
محمد العبد الله ـ الدمام


وصف نائب رئيس اللجنة الوطنية التجارية علي برمان اليامي، اللائحة الجديدة لنظام تصنيف المقاولين الذي أصدرته وزارة الشؤون البلدية والقروية أخيرا، بأنها نقلة جديدة ونوعية لمنع التستر في الشركات المؤهلة، مشيرا إلى وجود شركات مصنفة في الدرجة الممتازة وهي لا تعدو عن كونها شققا مفروشة.
وكشف النقاب عن تأجير بعض الشركات الممتازة «الدرجة الممتازة» لشركات أقل منها درجة، للمنافسة على تنفيذ المشاريع التي تتجاوز قيمتها 100 مليون ريال، خصوصا وأن التصنيف أحد الاشتراطات الرئيسة في الدخول في المناقصات الحكومية، وبالتالي فإن بعض الشركات الممتازة تسعى بعد حصولها على التصنيف لتأجيره من الباطن لشركات أقل منها لتأهيلها للدخول في المشاريع التي تتطلب مثل هذا التصنيف.
وقال «إن الشركات الممتازة تعمد لتأجير تصنيفها إلى الشركات الأخرى، مقابل نسبة تبدأ من 1.5 إلى 5 في المائة»، مشيرا إلى أن المبالغ التي تتقاضاها الشركات الوهمية كبيرة ومجحفة للغاية، خصوصا إذا كانت قيمة المشروع تتجاوز 100 مليون ريال، مبينا أن «اللائحة الجديدة ستعمل بشكل جاد على القضاء على عدد من الشركات الوهمية التي تؤجر التصنيف إلى الشركات الأخرى»، مضيفا أن اللائحة الجديدة ستوفر فرصة كبيرة للشركات المصنفة في الدرجة الثانية أو الثالثة للارتقاء للحصول على الدرجة الممتازة.
وذكر أن اللائحة تمتاز بقدرتها على الحد من الشركات الممتازة الوهمية، خصوصا وأنها ــ اللائحة ــ تنص في أحد بنودها على أن تعطى الشركات التصنيف المطلوب من واقع المشاريع على الميدان، الأمر الذي يعزز من مصداقية التصنيف الذي سيصدر مستقبلا على جميع شركات المقاولات العاملة في السوق.

التويجري لـ «عكـاظ»:
أسعار أرضيات الموانئ منافسة ونراجعها إذا ثبت غير ذلك
محمدالعنزي ـ الدمام


أكد لـ«عكـاظ» الرئيس العام للمؤسسة العامة للموانئ المهندس عبدالعزيز بن محمدالتويجري، بأن المؤسسة مستعدة لمراجعة أسعار ورسوم الأرضيات في الموانئ، متى ما دعت الحاجة لذلك، وبين أنها رسوم منافسة وجيدة، وأستدرك قائلا «إذا اتضح أنها غير منافسة سنراجعها». وحول تفضيل بعض الشركات لموانئ معينة في المنطقة قال «إن الموانئ السعودية حالياً مهيأة بالشكل المناسب، مع السعي للمزيد من التهيئة في جانب أنظمة الإجراءات وأسلوب المناولة، ونحن اليوم أفضل من الأمس». وفيما يتعلق بخفض عدد العاملين في الجهات الحكومية العاملة في الميناء أجاب «إن الميناء تعمل فيه أكثر من 19 جهة حكومية، وكلها تعمل بطاقتها الكاملة».
ورداً على سؤال حول قلة أعداد الكوادر السعودية في الأعمال البحرية قال «إن العبرة ليست في العدد، وإنما في النوعية، فمركز واحد مثلا موجود في الدمام أو جدة يطور، يمكن أن يقدم ما تقدمه عشرة مراكز في عملية الإعداد والتدريب هذا جانب، والجانب الآخر التدريب لا يتم فقط في المؤسسة والمراكز التابعة لها، وإنما في مراكز أخرى وفي الجامعات والمراكز العربية والعالمية، وهناك أكثر من قناة للتدريب في هذا المجال».


مطالبات بزيادة عدد العاملين
إجازة نهاية الأسبوع تربك التخليص الجمركي وتؤخر معاملات ميناء الدمام
محمدالعنزي ـ الدمام


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e40_th3.jpg

أكثر من 19 جهة حكومية تعمل في ميناء الملك عبدالعزيز في الدمام، ومع وجود هذا العدد الكبير من العاملين إلا أن البعض يرى بأنه يقل في أيام الخميس والجمعة، مما يحدث بعض التأخير في أعمال الميناء، ومن أهمها التخليص الجمركي للبضائع، فيما يرى المسؤولون عن الميناء بأن وضع العمل في الميناء تغير كثيرا خلال العامين الماضيين مع بدء الميناء في حل الكثير من المعوقات التي كانت موجودة مثل تكدس البضائع والحاويات.
ويرى الكثير من المتعاملين مع خدمات الميناء، بأن تقليص عدد العاملين في ورديات بعض الجهات الحكومية يكبدهم خسائر مالية؛ نظرا لبقاء بضائعهم ساعات وأيام إضافية ليدفعوا قيمة الأرضيات لصالح الميناء، الأمر الذي يؤدي إلى رفع تكلفة بضائعهم ويطالبون بمساواة عدد العاملين يومي الخميس والجمعة ببقية أيام الأسبوع، حتى لا يكون هناك تراكم للمعاملات في يوم السبت، أو ألا تحسب إدارة الميناء قيمة الأرضيات على الشركات نظير التأخير الذي يحدث في عمليات التخليص والسماح للبضائع بالمرور.
توسيع نظام الإنذار
الحريق الذي نشب قبل عامين في أحد مستودعات الشركات العاملة في الميناء واستغرقت عمليات إطفائه وقتا طويلا خصوصا وأن المواد المشتعلة كان من بينها مواد كيماوية، تسبب في تخوف الكثير من المتعاملين مع الميناء، مما حدا بهم مطالبة الميناء بضرورة أخذ كل الاحتياطات اللازمة في هذا الشأن، وتوسيع نطاق نظام آلي للإنذار عن الحرائق في كل مواقع الميناء، خصوصا في مواقع مستودعات البضائع، وهي أهم ما يمكن حمايته حسب وجهة نظر المتعاملين مع الميناء، كما طالبوا بفرض رقابة صارمة على احتياطات السلامة المطلوب توافرها من قبل الشركات العاملة، حتى تكون الحماية والوقاية من الحرائق مضاعفة، إضافة إلى توعية العاملين سواء في الميناء أو الشركات العاملة فيه على إجراءات السلامة وطرق مكافحة الحرائق والتعامل معها، وكذلك إيجاد مخارج طوارئ كافية في كل المواقع في الميناء لحماية العاملين من الحرائق في حال حدوثها.
توظيف السعوديين
قديما كان الناس ينظرون للموانئ بشكل عام أنها المكان الوحيد الذي يمكن لأي طالب عمل أن يجد فيه فرصة عمل فورية؛ وذلك لتوافر عدة مهن منها المهن المتعلقة بتحميل وتنزيل البضائع، إضافة إلى قلة عدد العمال وعدم تواجد العمالة الوافدة بالشكل الذي هي عليه الآن، إذ وصلت أعدادها في بعض الموانئ إلى عشرات الآلاف، وقال أحد السعوديين العاملين بعقد مع إحدى الشركات العاملة في الميناء «هناك بعض المشكلات والصعوبات التي يواجهها العمال السعوديون في الميناء، خصوصا ما يتعلق منها بالمهن داخل مياه البحر لسحب السفن وغيرها، فنرى أن مسؤولي تلك الشركات يضغطون على العاملين السعوديين للعمل في أوقات الأعياد، ويفاجأ العامل السعودي بحسم أموال من مبالغ وقع عليها في العقود بشكل رسمي».
وعن إمكانية تقديم شكوى بذلك لمكتب العمل قال «إن مكتب العمل لن يقصر في هذا الجانب، ولكن نخشى الضغط علينا بشكل أكبر، لذا فإننا لا نرفع شكاوى ضد تلك الشركات»، مطالبا جميع الشركات والجهات المعنية بفتح المجال أمام السعوديين للعمل، لافتا إلى أن السعودي يقبل أي عمل شريف إذا كان هناك راتب يوفر له احتياجاته واحتياجات أسرته الضرورية.
تخوف من تخصيص الموانئ
لا يمكن لأي من موظفي الموانئ التابعين للمؤسسة العامة للموانئ، أن يخفي خشيته من الخطوة المقبلة والمتمثلة في تحويل المؤسسة إلى هيئة وهيكلة العاملين فيها، وهي عملية تخصيص الموانئ، إذ لا يملكون أية معلومات مؤكدة تشير إلى كيفية التعامل معهم كموظفين، أو إيجابيات وسلبيات التحويل بالنسبة لهم، ويأملون من المؤسسة العامة للموانئ أن تقدم لهم شرحا كافيا عن الدراسة التي قدمها معهد الإدارة العامة في هذا الشأن.
موظفون بلا سكن
يرى الكثير من العاملين في ميناء الملك عبدالعزيز في الدمام، بأن عمليات إنشاء المساكن الخاصة بهم تسير بطريقة «سلحفائية» كما وصفها البعض منهم، مؤكدين بأن هناك نسبة كبيرة منهم لا يملكون مساكن، مع أن هناك أرضا مخصصة لتكون حيا سكنيا متكاملا تضاف للوحدات السكنية التي شيدت في السابق، ويأملون في أن يحظى هذا الأمر باهتمام كبير من قبل المسؤولين في الميناء والمؤسسة على حد سواء.
حل تكدس الحاويات
رئيس الغرفة التجارية في المنطقة الشرقية عبدالرحمن الراشد أكد أن أكبر مشكلة كانت تواجه رجال الأعمال والمستثمرين في الميناء هي تكدس البضائع، وتم خلال الفترة الماضية حلها، «ولم نعد نسمع كثيرا عن وجودها منذ أكثر من عام ونصف العام تقريبا، مؤكدا أن التعاون مستمر ما بين الغرفة والميناء لكل ما فيه فائدة الجهتين والاقتصاد الوطني ومساعدة رجال الأعمال والمستثمرين.
نمو سنوي بـ 15 %
من جانبه، قال لـ «عكـاظ» مدير عام ميناء الملك عبدالعزيز في الدمام نعيم بن إبراهيم النعيم «إن الميناء يعمل على تطوير أعماله في كافة المجالات بشكل مستمر، ونبحث عن الحلول الجذرية لأية مشكلة تعترض المتعاملين مع خدمات الميناء».
وأضاف أن الميناء تمكن من حل مشكلات تكدس الحاويات والبضائع بشكل جذري ولا يمكن أن تجد أية مشكلة من هذا النوع منذ عامين تقريبا.
وفيما يتعلق بعمل السعوديين قال «إن العاملين في الميناء كمؤسسة هم 100 % سعوديون، أما العاملون في الشركات المتعاقدة لتقديم خدمات في الميناء، فهناك نسبة جيدة تتجاوز 55 % حاليا، وهناك مساع كثيرة في هذا الإتجاه لتوطين أكبر عدد من وظائف تلك الشركات، مع أن أغلبها حقق نسبة توظيف السعوديين وتجاوزها أيضا»، مشيرا إلى أن هناك جداول زمنية لتوظيف السعوديين وإلزام الشركات العاملة في الميناء بذلك.
وحول المشاريع الجديدة قال «وقعت أخيرا أربعة عقود خدمية للميناء تقدر بأكثر من 273 مليون ريال، وهي عقد خاص لإنشاء جسر علوي في تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الملك فيصل الساحلي في الدمام بتكلفة 144.683.375.29 ومدة تنفيذه 24 شهرا ويبدأ العمل به بعد أسبوعين، عقد لإنشاء مبنى الإدارة الجديدة بقيمة 42.268.081.28، عقد لتوفير خدمات إطفاء الحريق في الميناء لمدة ثلاث سنوات بقيمة 28 .847.870.00 ويتضمن تجهيز معدات وعربات الإطفاء والإنذار في جميع مرافق الميناء الحيوية والمباني والمستودعات والحي السكني، والعقد الرابع لتطوير منطقة المستودعات التابعة للميناء عبر سفلة 120 ألف متر مربع وإنارتها بقيمة 59.893.025.
وفيما يتعلق بتوفير المساكن للعاملين في الميناء قال «هناك خطة في هذا الجانب حيث سيتم تسليم 20 وحدة سكنية خلال الأيام القريبة المقبلة و20 أخرى ستسلم في وقت لاحق، وحول نمو العمل في الميناء كشف النعيم بأن أعمال الميناء تحقق نموا بنسبة 15 في المائة سنويا.


فورد تنمو%40 في السوق السعودية

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e51_th3.jpg

تتوقّع فورد الشرق الأوسط أن تنهي العام 2010 بنجاح كبير بفضل ارتفاع مبيعاتها بنسبة 30 في المائة في دول مجلس التعاون الخليجي مقارنة بالعام الماضي. وكانت للمملكة حصة كبيرة من هذا النمو حيث ازدادت مبيعات سيارات فورد ولينكولن في السوق السعودية، بمعدل 40 في المائة في وقت نما قطاع السيارات المحلي بمعدل 9 في المائة.
وتتوقع الشركة أن تستمر مسيرة النمو على هذا النحو في العام المقبل، بفضل الجيل الجديد من المنتجات الرائدة التي طرحتها خلال معرض الرياض للسيارات الأسبوع الماضي، من بينها سيارة الكروسوفر فورد إيدج الجديدة، وفورد موستانج، بإصداريها V6 وV8، ولينكولن «أم كيه أكس» كروسوفر الجديدة، وسيارة «فورد فيجو» من الفئة الصغيرة التي تدخل سوق السيارات المدمجة التي تشهد تنافساً كبيراً.
وقال حسين مراد، المدير العام التنفيذي للمبيعات في فورد الشرق الأوسط إن فورد تواصل نموها الهائل في المنطقة، ويسرني القول أننا نقدم الآن إحدى المجموعات الأكثر تجدداً وحداثة على الإطلاق ونحن متأكدون من أنها ستعجب زوار المعرض من أول نظرة.
أما صباح بن عبدالله الكريديس، مدير عام المبيعات والتسويق لدى شركة توكيلات الجزيرة للسيارات، وكلاء فورد ولينكولن في المملكة فقال إن أعمال فورد في نمو متواصل في كل أرجاء المملكة حيث نواصل الاستثمار في توسيع شبكة فروعنا للتواصل مع عملائنا أينما وجدوا.
وتصدرت سيارات السيدان هذا النمو، إذ ارتفعت مبيعاتها بنسبة 33 في المائة على صعيد المنطقة تبعاً للبيانات الأولية للأشهر الأحد عشر والتوقعات حتى نهاية العام، وفي طليعتها توروس، وفيوجن، وفوكس. كما شهدت الشاحنات والسيارات الرياضية المتعددة الاستعمالات بدورها ارتفاعاً في المبيعات نسبته 24 في المائة وتصدرت هذه الفئة كل من إكسبلورر وإكسبديشن وإيدج. وفي المملكة، ارتفعت أرقام مبيعات الشاحنات والسيارات الرياضية المتعددة الاستعمالات SUV بنسبة 47 في المائة وبلغت مبيعات سيارات الصالون نمواً نسبته 36 في المائة.


«هرفي» تعقد اجتماع مجلس الإدارة في مصنع إنتاج اللحوم

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e50_th3.jpg

عقدت شركة هرفي للخدمات الغذائية أخيرا، اجتماع مجلس إدارتها في المكاتب الإدارية لمصنع هرفي لإنتاج اللحوم في المدينة الصناعية في الرياض، حيث ناقش المجتمعون النقاط المدرجة على جدول الأعمال وأهم المنجزات. وبعد الاجتماع تفقد الأعضاء أقسام المصنع ووقفوا على عمليات الإنتاج، واطلعوا على خطوات تصنيع المنتجات وتجميدها وتعبئتها. كما شاهدوا التوسعة الحديثة التي أجريت على المصنع بحيث جرى الفصل الكامل بين خطوط إنتاج اللحوم وخطوط إنتاج الدجاج، واستمعوا إلى شرح واف من مدير مختبر الجودة في المصنع عن دوره في مراقبة جودة المنتجات قبل وأثناء وبعد الإنتاج، خصوصا أن المصنع حاصل على شهادة الأيزو والهاسب.
يذكر أن هذا المصنع يمد مطاعم هرفي الـ170 بكل احتياجاتها من اللحوم والدجاج المستخدم في مطاعمها، كما يمد وكلاء الامتياز لمطاعم هرفي في الخليج العربي بكامل احتياجاتهم، كما يبيع منتجاته لدى معظم الأسواق المركزية الكبرى في المملكة.
واشتركت شركة هرفي للخدمات الغذائية من خلال هذا المصنع في منافسات جائزة الملك عبدالعزيز للجودة والمصنع المثالي، والتي سيعلن عنها قريبا.

جريدة الاقتصادية

وزير المالية اطلع على خططها ومشاريعها المستقبلية

«المياه الوطنية» تضم 15 مدينة وتستهدف 60 % من سكان المملكة




http://www.aleqt.com/a/477739_138043.jpg

وزير المالية د.إبراهيم العساف يستقبل م.عبد الله الحصين وزير المياه والكهرباء ورئيس شركة المياه الوطنية والوفد المرافق له لبحث التوسعية لشركة المياه الوطنية في المدن التي تعمل بها.
«الاقتصادية» من الرياض
أكد المهندس عبد الله الحصين وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة شركة المياه الوطنية،ً أن الشركة ستتوسع في نشاطها وتقديم خدماتها عبر ضمها مدينة مكة المكرمة ومحافظة الطائف ابتداء من مطلع عام 2011، استمراراً لخطتها المستقبلية لتخصيص قطاعي المياه والصرف الصحي لضم 15 مدينة إلى مسؤوليتها، لتصبح نسبة عدد العملاء حينئذ والمخدومين من قبل الشركة 60 في المائة من سكان المملكة.

في مايلي مزيد من التفاصيل:

أكد المهندس عبد الله الحصين وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة شركة المياه الوطنية، أن الشركة ستتوسع في نشاطها وتقديم خدماتها عبر ضمها مدينة مكة المكرمة ومحافظة الطائف ابتداء من مطلع عام 2011، استمرارا لخطتها المستقبلية لتخصيص قطاعي المياه والصرف الصحي لضم 15 مدينة إلى مسؤوليتها، لتصبح نسبة عدد العملاء حينئذ والمخدومين من قبل الشركة 60 في المائة من سكان المملكة.
وأكد الحصين الدور القيادي الذي تضطلع به شركة المياه الوطنية من خلال إدارة وتشغيل مدينتي الرياض وجدة، عبر الرقي بخدمات العملاء من خلال افتتاح مركز الاتصال الموحد الذي يعمل على مدار الساعة، وافتتاح خمسة مراكز لخدمات العملاء في المدينتين.
من جهته، اطلع وزير المالية الدكتور إبراهيم العساف على الخطط التوسعية والاستثمارية المستقبلية لشركة المياه الوطنية وعلى إنجازات الشركة منذ تأسيسها، وذلك خلال استقباله المهندس عبد الله الحصين وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة شركة المياه الوطنية ولؤي بن أحمد المسلّم الرئيس التنفيذي يرافقه الفريق التنفيذي في شركة المياه الوطنية بحضور نواب ومساعدي ومستشاري وزير المالية ووكلاء الوزارة. وبحث الاجتماع الذي عقد الأربعاء الماضي، في مقر وزارة المالية الخطة التوسعية لشركة المياه الوطنية في المدن التي تعمل فيها والمدن المستهدفة لتخصيص قطاعي المياه والصرف الصحي، كما اطلع وزير المالية على الإنجازات التي حققتها شركة المياه الوطنية في مدينتي الرياض وجدة عبر المشاريع التي تم تنفيذها خلال العامين الماضيين. إضافة إلى الخطة الاستثمارية التي تنتهجها الشركة من خلال استقطاب ونقل الخبرات إلى السوق السعودية في قطاعي المياه والصرف الصحي وقطاع إدارة الطلب على المياه المعالجة.
هذا، واستعرضت شركة المياه الوطنية مشاريعها التي تنفذها في مدينتي الرياض وجدة، والمشاريع المستقبلية التي أدرجتها ضمن حيز التنفيذ. كما أطلعت الشركة أيضا وزير المالية ومسؤولي الوزارة على خططها في مجال تخصيص المدن الجديدة المستهدفة بالتخصيص والمشاريع التي ستنفذها ضمن هذا البرنامج.
وقد أثنى وزير المالية على شركة المياه الوطنية ونجاحها في تحقيق عديد من النتائج المثمرة رغم عمرها الزمني القصير، لافتا إلى أنها سعت إلى تطوير مجال شبكات المياه والصرف الصحي في مدينتي الرياض وجدة، كما حققت نجاحا في تجفيف بحيرة الصرف الصحي جنوب شرق جدة وفي وقت قياسي.
من جهته، عبر المهندس الحصين، والفريق التنفيذي لشركة المياه الوطنية عن شكرهم وزير المالية، عبر دعمهم وتوجيهه المستمر.
هذا، وعبرت شركة المياه الوطنية عن شكرها وزير المالية على دعم الشركة وثقته في استمرار جهودها، للرقي بخدمات قطاعي المياه والصرف الصحي من خلال استقطاب أفضل الشركات العالمية المصنفة لتشغيل هذين القطاعين، من أجل نمو هذا القطاع وفق ما خطط له من قبل الحكومة الرشيدة.
يشار إلى أن شركة المياه الوطنية نجحت في إبرام عديد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم في عقود بيع ونقل المياه المعالجة مع جهات حكومية وخاصة، كما طبقت الشركة إجراءات ساعدت في تسريع وتقليص المدد الزمنية لبعض المشاريع الحيوية التي تخدم المواطن، كما بدأت الشركة في جلب أنظمة عالمية مثل نظام ''سكادا'' للتحكم في المياه، وتطبيق عقود ''الفديك'' التي تسهل عمليات التعاقد مع المقاولين. حيث بدأت الشركة في صرف دفعات مالية للمقاولين لمساعدتهم على إنهاء المشاريع قبل وقتها، دعماً منها للوصول بالخدمات المائية إلى عملائها في أسرع وقت ممكن. كما تستعد الشركة للتوسع في المدن الجديدة وذلك بضم مدينة مكة المكرمة ومحافظة الطائف ضمن نطاق عملها مع مطلع العام الجديد 2011، هذا، وحصدت شركة المياه الوطنية خلال العامين 2009 و2010 جوائز عالمية في قطاع خبرات العملاء وتحسن خدمات العملاء.

http://www.aleqt.com/a/477747_138045.jpg

أولت المملكة أهمية كبيرة لمشاريع البنية التحتية ويتوقع مراقبون أن يكون الإنفاق في ميزانية 2011 مقاربا لما كان عليه في 2010. تصوير: خالد الخميس-«الاقتصادية»
عبد الله البصيلي من الرياض
رجح اقتصاديون أن تكون ميزانية 2011 التي سيتم الإعلان عنها خلال الأيام المقبلة الأضخم في تاريخ المملكة، وأنها ستتجاوز ميزانية 2010، حيث ستصل الإيرادات إلى ما بين (620 و630 مليار ريال) والإنفاق إلى ما بين 580 و590 مليار ريال، فيما سيكون العجز ما بين 40 و50 مليار ريال.
كما توقع الاقتصاديون تراجع الدين العام الحكومي للمملكة في 2010 إلى 225 مليار ريال، وهو ما أعلنته الحكومة في الميزانية التقديرية للعام نفسه، مشيرين إلى أن أي زيادة في تخفيضه ستؤثر سلباً في مستويات التضخم المحلية.
كما رجح المحللون زيادة الإنفاق الحكومي في 2010 إلى ما بين 15 و17 في المائة، بالنظر إلى زيادة الضخ في مشاريع البنية التحتية، ووجود إنفاق إضافي، في الوقت الذي توقعوا فيه ارتفاع الإيرادات إلى 630 مليار ريال، والإنفاق إلى 590 مليار ريال.
واعتمدت المملكة في كانون الأول (ديسمبر) من 2009 ميزانية عام 2010 التي تعد أكبر ميزانية في تاريخ المملكة بإنفاق يبلغ 540 مليار ريال والإيرادات عند 470 مليار ريال، أي بعجز 70 مليار ريال، فيما بلغت الإيرادات الفعلية للمملكة في 2009 ، 505 مليارات ريال والإنفاق سجل 550 مليار ريال أي بعجز 45 مليار ريال.
في مايلي مزيد من التفاصيل:
رجح اقتصاديون أن تكون ميزانية 2011 التي سيتم الإعلان عنها خلال الأيام المقبلة الأضخم أيضاً في تاريخ المملكة، وأنها ستتجاوز ميزانية 2010، حيث ستصل الإيرادات إلى ما بين 620 و630 مليار ريال، والإنفاق إلى ما بين 580 و590 مليار ريال"، فيما سيكون العجز ما بين 40 و50 مليار ريال.
كما توقع الاقتصاديون تراجع الدين العام الحكومي للمملكة في 2010 إلى 225 مليار ريال، وهو ما أعلنته الحكومة في الميزانية التقديرية للعام نفسه، مشيرين إلى أن أي زيادة في تخفيضه ستؤثر سلباً في مستويات التضخم المحلية.
كما رجح المحللون زيادة الإنفاق الحكومي في 2010 إلى ما بين 15 و17 في المائة، بالنظر إلى زيادة الضخ في مشاريع البنية التحتية، ووجود إنفاق إضافي، في الوقت الذي توقعوا فيه ارتفاع الإيرادات إلى 630 مليار ريال، والإنفاق إلى 590 مليار ريال.
لكن الاقتصاديون اختلفوا في قيمة عجز الميزانية الذي قدرته المملكة بأن يكون في 2010 عند 70 مليار ريال، حيث اعتبر محلل أن 2010 سيخلوا من أي عجز بالنظر إلى تحسن الإيرادات ووجود الفائض، فيما أشار آخر إلى أن العجز سيتقلص ليصل إلى نحو 30 مليارا.
واعتمدت المملكة في كانون الأول (ديسمبر) من 2009 ميزانية عام 2010 التي تعد أكبر ميزانية في تاريخ المملكة بإنفاق يبلغ 540 مليار ريال، والإيرادات عند 470 مليار ريال، أي بعجز 70 مليار ريال. فيما بلغت الإيرادات الفعلية للمملكة 505 مليارات ريال في 2009، والإنفاق سجل عند 550 مليار ريال أي بعجز 45 مليار ريال.
كما تضمن بيان الميزانية التوجيه بالاستمرار في تخفيض حجم الدين العام، الذي بلغ حجمه 237 مليار ريال بنهاية العام المالي (2008)، ويمثل ما نسبته 13.3 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي للعام نفسه، مقابل 82 في المائة لعام (2003)، متوقعة أن ينخفض حجمه الصافي ليصل في نهاية العام المالي 2010 إلى نحو 225 مليار ريال، إلا أن نسبته إلى الناتج سترتفع إلى 16 في المائة نتيجة الانخفاض في إجمالي الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الجارية للعام المالي (2009).
http://www.aleqt.com/a/477747_138046.jpg

بوحليقة
وهنا رجح الدكتور إحسان علي بوحليقة الكاتب والخبير الاقتصادي انخفاض الدين العام الحكومي إلى 225 مليار ريال في 2010 منخفضاً من حدود 237 مليار ريال، ويمثل 13.3 في المائة من الناتج المحلي.
وقال: "خفض الدين العام بشكل كبير لا يمثل أولوية في الوقت الراهن باعتبار أن مستوى الدين العام نسبة للناتج المحلي الإجمالي تراجع بفارق كبير عن خط 60 في المائة الذي عادة ما يعد تجاوزه صعوداً ولوجاً للاقتصادات المستدينة في المنطقة الحرجة".
ورجح بوحليقه أن يتجاوز الإنفاق الفعلي ما قدر في ميزانية 2010 بنحو 15 في المائة، ليصل إلى نحو 620 مليار ريال، انطلاقا من أن ذلك يمثل متوسط ما يتجاوزه الإنفاق الفعلي الإنفاق التقديري، وذلك من خلال تتبع أداء الميزانيات الماضية، رغم وجاهة استقرار الإنفاق الفعلي في حدود ما قدر في الميزانية، إذ إن ذلك سيمثل انضباطاً ضمن الميزانية المعلنة بداية هذا العام، لكن ذلك مستبعد وسط المستجدات التي عادة ما تطرأ أثناء العام.
أما العجز في الميزانية، الذي قدرته الميزانية العامة في حدود 70 مليار ريال، فيتوقع بوحليقة أن ينتهي العام المالي الحالي بفائض لصالح الخزانة العامة للدولة.
وأضاف: "هذا الفائض يأتي انطلاقا من أن الإيرادات النفطية المتوقعة والمصدر هو إدارة معلومات الطاقة الأمريكية للفترة من كانون الثاني (يناير) حتى تشرين الثاني (نوفمبر) من عام 2010 توازي 184 مليار دولار، أي نحو 200 مليار دولار لكامل عام 2010، أي ما يعادل 752.7 مليار ريال لكامل عام 2010، ويضاف لذلك 71 مليار ريال كحصيلة للإيرادات غير النفطية، بافتراض أن مستوى الإيرادات غير النفطية للعام الحالي لم يتغير عما حققته في العام المالي الماضي 2009.
وعليه، وبناء على ما تقدم يمكن توقع إيرادات فعلية للعام المالي 2010 في حدود 823.7 مليار ريال، أي بفائض متوقع قدره 203.7 مليار ريال".
وأضاف بوحليقة: "أن تقديرات الفائض ترتكز إلى نمو المصروفات الحكومية، فمثلاً في العام المالي المنصرم (2009) تجاوز الإنفاق الفعلي الإنفاق التقديري بنحو 75 مليار ريال أي زيادة 15.8 في المائة عما كان مقدراً في الميزانية، وعزت المصادر الرسمية تلك الزيادة لما استجد خلال العام المالي من مصروفات، وتشمل دفعات تنفيذ مشاريع للحرمين الشريفين، والمشاعر المقدسة، ومشاريع عسكرية وأمنية وأخرى، والمبالغ التي ترتبت نتيجة التعديل في بعض اللوائح كلائحة أعضاء هيئة التدريس واللائحة الصحية، وتثبيت بعض فئات الموظفين، وتعديل مستويات المعلمين والمعلمات، وزيادة القبول في الجامعات والابتعاث، وإعانات الضمان الاجتماعي، والشعير، والأعلاف، وحليب الأطفال، والأرز".
وتابع: "هناك برنامج إنفاق حكومي يرتبط بالخطة الخمسية التاسعة، وتصاعد هذا الإنفاق ناتج في الأساس من تصاعد الإنفاق الاستثماري لاستكمال وتحديث البنية التحتية، والمدارس، والمستشفيات، والجامعات إلخ.. التي أعلنتها المملكة على رفعه سنوات ودونما، وبتتابع على مدى السنوات الأربع الماضية، إضافة إلى المشاريع الممولة من خارج الميزانية".
وزاد: "وبسبب ضخامة هذا الإنفاق الاستثماري، الذي تجاوز 260 مليار في ميزانية عام 2010، فقد قارب الاقتصاد السعودي الوصول لمرحلة التشبع، ولعل الحضور العنيد للضغوط التضخمية أحد شواهد ذلك، وبالتالي فمن المستبعد أن يزيد الإنفاق لعام 2011 بفارق ملحوظ عن مستويات الإنفاق الفعلي لعام 2010، ومع ذلك أتوقع أن تكون الميزانية المقبلة الأضخم في تاريخ المملكة، بالنظر إلى زيادة الإيرادات، التي دعمتها بشكل أساسي أسعار النفط المرتفعة، التي من المتوقع أن تحافظ على تماسكها لعام 2011".
من جهته، اتفق خبير اقتصادي مع ما ذكره إحسان بوحليقة من حيث سداد الدين العام، حيث أشار إلى أن السداد سيكون عند نفس المستوى الذي قدرته في ميزانية العام الجاري في حدود 225 مليار ريال.
وأضاف: "أي زيادة في سداد الدين العام سيكون لها تأثير سلبي في التضخم، لأن السيولة سترتفع، وبالتالي سيرتفع معها التضخم".
ورجح الخبير الاقتصادي الذي فضل عدم ذكر اسمه، أن يتقلص العجز الذي قدر في ميزانية 2010 في حدود 70 مليار ريال، ليصل إلى ما بين 30 و40 مليار ريال بسبب تراجع العائد على سندات الحكومة الأمريكية، وبالتالي زيادة ضغطه على بند الدخل، إضافة إلى وجود إنفاق إضافي، الذي أعلن عن استمراره خلال الفترة الماضية، ويتعلق ببدل غلاء المعيشة، الذي أقر عند 15 في المائة.
كما توقع المحلل الاقتصادي زيادة الإنفاق الحكومي إلى ما بين 17 و18 في المائة عن المقدر في الميزانية، الذي كان في حدود 540 مليار ريال، وذلك بالنظر إلى زيادة الضخ في المشاريع التعليمية، والسكنية والمطارات، وغيرها.
لكن المحلل الاقتصادي رجح أن يكون تقدير العجز في ميزانية المملكة للعام المقبل ما بين 40 إلى 50 مليار ريال، مشيراً إلى أن ذلك سيؤثر فيه بشكل كبير أسعار النفط ومدى تحسنها.
وتابع: "الميزانية المقبلة لن تكون أقل من سابقتها، وستكون الأضخم أيضاً، وستتجاوز ميزانية 2010، حيث يتوقع أن تصل الإيرادات إلى ما بين 620 و630 مليار ريال، والإنفاق إلى ما بين 580 و590 مليار ريال".
وزاد: "لو استمر الوضع الحالي لقطاع الإسكان، وضغط فاتورة السكن والإيجارات، فسيكون هناك إنفاق حكومي إضافي على إنشاء وحدات سكنية على مدى العامين المقبلين، وأتمنى أن تضخ الحكومة الأموال على مشاريع تنموية لخلق وظائف جديدة، والحد من البطالة، لأن الهاجس الأكبر للمجتمع هو السكن والوظائف".

الشركات السعودية بدأت خطة استيراد الأعلاف من الخارج لتقليل الاستهلاك المائي

96 % من استهلاك مياه قطاع الألبان لإنتاج الأعلاف




http://www.aleqt.com/a/477716_138110.jpg


حبيب الشمري من الرياض
كشفت دراسة علمية حديثة أن الكمية الكبرى من استهلاك المياه في قطاع الألبان السعودي تذهب إلى توفير الأعلاف، التي تستحوذ على 96 في المائة من كمية المياه المستهلكة، وهو ما يعني أن هذه النسبة يتم توفيرها حاليا من خلال خطة استيراد الأعلاف من الخارج، التي بدأتها شركات الألبان اعتبارا من كانون الثاني (يناير) 2009.
في مايلي مزيد من التفاصيل:
كشفت دراسة علمية حديثة أن الكمية الكبرى من استهلاك المياه في قطاع الألبان السعودي تذهب إلى توفير الأعلاف الذي يستحوذ على 96 في المائة من كمية المياه المستهلكة، وهو ما يعني أن هذه النسبة يتم توفيرها حاليا من خلال خطة استيراد الأعلاف من الخارج التي بدأتها شركات الألبان اعتبارا من كانون الثاني (يناير) 2009. وقدرت الدراسة التي أجراها باحثون سعوديون بالتعاون مع شركات أمريكية متخصصة أن كمية المياه المستهلكة في قطاع الألبان تشكل نحو 3.1 في المائة من الاستهلاك الإجمالي للقطاع الزراعي الذي يبلغ استهلاكه كاملا 16 مليار متر مكعب سنويا، أي أن قطاع الألبان يستهلك في حدود 528 مليون متر مكعب سنويا لجميع الأغراض. وبدأت مشاريع الألبان السعودية خطة لاستيراد الأعلاف من الخارج بناء على مقترح طرحته شركة المراعي على وزارتي الزراعة والمياه. ونص المقترح الذي تقدم به الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير رئيس مجلس إدارة الشركة على أن ''تقوم الشركات الراغبة في تصدير منتجاتها إلى الخارج باستيراد كمية من الأعلاف توازي ما يصدر إلى الخارج''. وترى المبادرة أن من إيجابيات المقترح توفير المياه، استمرار التصدير لأسواق دول السوق المشتركة، تقليل التكلفة على المستهلك في الأسواق السعودية، المحافظة على كل المكتسبات لهذه الصناعة. ولم تخف المبادرة أن هناك انعكاسا سلبيا على الشركات يتمثل في تحمل تكلفة أعلى لتوفير الأعلاف، وأنها يمكن أن تعتمد على مصدر خارجي للأعلاف، وقلة جودة الأعلاف المستوردة مقارنة بالمنتجات السعودية. وحددت المبادرة خمس سنوات للتطبيق الكامل، حيث يتم استيراد 20 في المائة من الحاجة سنويا. ووفق الدراسة التي أجراها فريق سعودي مكون من أربعة أكاديميين هم: الدكتور عبد العزيز الطرباق، الدكتور حزام العتيبي، الدكتور منصور الكريديس، والدكتور خالد الرويس بالتعاون مع شركة أمريكية من كولورادو على استهلاك هذه المشاريع، فإن أربعة مشاريع عملاقة تستحوذ على الحصة الكبرى (81 في المائة) من عدد الأبقار التي يبلغ إجمالها 189 ألف بقرة، في حين بلغ إجمالي إنتاج الحليب الخام اليومي المنتج أكثر من ثلاثة ملايين لتر، والسنوي 1.1 مليار لتر من الحليب الخام، واستحوذت أربع شركات على الحصة الكبرى بإنتاجها نحو 87 في المائة، في الوقت الذي بلغ المتوسط المرجح لإنتاج البقرة السنوي من الألبان في المشاريع التي شملتها الدراسة بلغ 10.9 ألف لتر. وأشارت الدراسة التي أجريت على 12 مصنعا في السعودية إلى أن جميع فئات الأبقار في المشاريع استهلكت لجميع أغراض الشرب والتبريد والتنظيف والحلب 16 مليون متر مكعب من المياه سنويا، كما بلغ الاستهلاك السنوي لمصانع الألبان 4.2 مليون متر مكعب، في حين أن المتوسط المرجح لنسبة استهلاك المياه لكل لتر لبن مصنع (3.92: 1) وهي نسبة ــ كما تقول الدراسة ــ جيدة ومقبولة عالميا.

http://www.aleqt.com/a/477716_138111.jpg

وبلغ استهلاك جميع المشاريع من الأعلاف الخشنة والمزروعة في المملكة 703 آلاف طن منها 489 ألف طن في صورة دريس و213 ألف طن في صورة سيلاج، وكان استهلاك المشاريع من دريس البرسيم 413 ألف طن بنسبة 58 في المائة من مجمل استهلاك هذه الأعلاف. وقدرت الدراسة أن الأعلاف السنوية المأكولة (خشن ومركز) المزروعة في المملكة استهلكت مياها قدرها 507 ملايين متر مكعب، شكل استهلاك الأعلاف الخشنة منها 461 ألف متر مكعب بنسبة 91 في المائة. وتوزيع الاستهلاك للمياه في القطاع الزراعي، إضافة إلى استهلاك الأعلاف على 3.1 في المائة إلى استهلاك البقرة ذاتها سواء في الشرب أو التنظيف، و0.18 في المائة من المياه إلى مصانع الألبان. وكشفت الدراسة أن الشركات محل الدراسة استهلكت 68 ألف طن من دريس حشيشة الرودس خلال السنة، وذلك بمدى من 0 طن إلى 19 ألف طن في السنة، كما بلغت الكمية المستهلكة من إنتاج المشاريع ذاتها 48 ألف طن وهو ما يفوق 70 في المائة بينما أمنت 20 ألف طن من خارج المشاريع، وبلغ الاستهلاك السنوي من سيلاج الذرة الشامية 120 ألف طن (استهلك من قبل مشروعين فقط)، في حين بلغ الاستهلاك السنوي من سيلاج السورجم 37 ألف طن، وسيلاج الشعير 54 ألف طن، وبلغت الأعلاف الخشنة المستهلكة في مشاريع الألبان المتخصصة 680 ألف طن تتوزع على: دريس البرسيم الحجازي، حشيشة الرودس وحشيشة السودان، وسيلاج الذرة الشامية، السورجم والشعير. وشكل دريس البرسيم 58 في المائة من الأعلاف على أساس العلف في صورته الطبيعية التي يتناولها البقر. وبينت الدراسة أن متوسط الاحتياج المائي لإنتاج الهكتار من دريس البرسيم على مستوى جميع المشاريع 19.501 متر مكعب في السنة، ومن دريس حشيشة الرودس 15.135 متر مكعب، ومن حشيشة السودان 5.243 متر مكعب، بينما بلغ لسيلاج الذرة الشامية 7.404 متر مكعب، ولسيلاج السورجم 15.000 متر مكعب، ولسيلاج الشعير 6.732 متر مكعب للهكتار في السنة. وبلغ متوسط المياه المستخدمة في إنتاج الطن الواحد من العلف الخشن نحو 858 مترا مكعبا لدريس البرسيم، 716 مترا مكعبا لدريس حشيشة الرودس 713 مترا مكعبا لدريس حشيشة السودان، و179 مترا مكعبا لسيلاج الذرة الشامية 256 مترا مكعبا لسيلاج السورجم، بينما إنتاج الطن من سيلاج الشعير استهلك 232 مترا مكعبا. ومن المعلوم أن الألبان ومنتجاتها تعد من المصادر الرئيسة للغذاء في المملكة نظرا لاحتوائها على البروتينات والدهون والسكريات والمعادن والفيتامينات. ويعد الحليب من أرخص أنواع البروتين الحيواني ومصدرا مهما للصناعات التحويلية ذات الصلة. ويعتمد إنتاج الألبان بصفة أساسية على المشاريع المتخصصة التي احتلت مكانة اقتصادية كبيرة. وبلغ عدد المشاريع المتخصصة 28 مشروعا عام 2005 بطاقة إنتاجية بلغت في المتوسط 859 مليون لتر خلال الفترة من 2001 إلى 2005. وتتركز المشاريع المتخصصة لإنتاج الألبان في منطقة الرياض التي يوجد بها 19 مشروعا تمثل 67 في المائة من عدد المشاريع المتخصصة بطاقة تتجاوز 638 مليون لتر حليب تمثل 74 في المائة من متوسط الطاقة الإنتاجية للمشاريع المتخصصة في إنتاج الألبان. وتتوزع بقية المشاريع على: أربعة في المنطقة الشرقية، مشروعين في تبوك، مشروع في كل من حائل، القصيم، ونجران. من ناحية الدعم الحكومي، أوضحت الدراسة أن مشاريع الألبان حظيت بدعم حكومي سواء من حيث الإعانات الممنوحة لنقل الأبقار ومعدات إنتاج الألبان أو القروض الميسرة التي يمتد سدادها إلى عشر سنوات، والأراضي البور التي تحصل عليها المشاريع الزراعية بشكل عام.

اقتصاديون: خروج المتعاملين من السوق أثَّر في عدد الاكتتابات وحجمها في 2010




http://www.aleqt.com/a/477749_138047.jpg

توقع اقتصاديون أن يشهد عام 2011 طرح مزيد من الاكتتابات في ظل تحسن وضع سوق الأسهم السعودية وصعود المؤشر إلى مستويات مشجعة للشركات الراغبة في طرح أسهمها.
عبد العزيز الفكي من الدمام
توقع اقتصاديون محليون أن يشهد عام 2011 طرح مزيد من الشركات للاكتتاب في ظل توقعات بتحسن وضع سوق الأسهم السعودية وصعود مؤشرها إلى مستويات مشجعة للشركات الراغبة في طرح أسهمها للاكتتاب العام.
ويقول عدد من الاقتصاديين تحدثوا لـ ''الاقتصادية'' أمس إن أصحاب وملاك عدد من الشركات فضلوا تأجيل طرح أسهمها للاكتتاب العام خلال عام 2010 الذي شهدت فيه السوق ارتفاعا لم يتعد سوى 105 نقاط فقط وهو مؤشر غير مشجع للشركات الراغبة في الطرح، في حين أن بعض الشركات تعد غير مهيأة في الوقت الحالي لعمليات الطرح بسبب عدم إيفائها بالشروط التي تقرها هيئة سوق المال عند الطرح، مشيرين إلى أن أي عملية طرح تعتمد على شقين، المالي والتسويقي، حيث يعد الشق الثاني غير مقنع في ظل الوضع المتذبذب للأسواق العالمية والسوق المحلية.

وضع غير مشجع
رغم أن عددا منهم ـــ أي الاقتصاديين ـــ ألمحوا إلى أن عدم جاهزية الشركات للطرح لعدم إيفائها بكل الشروط التي تمكنها من تنفيذ هذه الخطوة، كان سببا في ضعف عدد وحجم الشركات المطروحة للاكتتاب العام خلال 2010، غير أنهم أشاروا في الوقت ذاته، أن ذلك ربما يكون إجراء ''تكتيكيا'' لجأت إليه هذه الشركات بعد توصلها لقناعة بأن وضع السوق في الفترة الحالية يعد غير مشجع، لذا لم تسارع في استكمال كل متطلبات هيئة سوق المال، كما أن ضعف شهية كثير من المتعاملين وخروج البعض منهم من السوق خلال الفترة الماضية قللا من رغبتهم الدخول في اكتتابات جديدة، بحيث لم تعد السوق تحقق عوائد مالية مجزية لهم، مضيفين أن هذه العوامل قد لا تساعد على تغطية الاكتتاب بشكل كامل في ظل العزوف الواضح من قبل المستثمرين عن السوق الأولية للاكتتاب في الوقت الحالي، ولا سيما الأسهم التي تطرح بعلاوة إصدار، على عكس التي تطرح بسعر أساسي عشرة ريالات للسهم الواحد.
ولكنهم ـــ أي الاقتصاديين ـــ يرون أن الصناديق المؤسسية للمكتتبين لديها القدرة على تغطية الاكتتاب، لذا يستبعدون أن تحجم الشركات أو تؤجل تنفيذ هذه الخطوة، خاصة أن تغطية الاكتتاب ستسير بشكل طبيعي سواء من جانب الصناديق أو الأفراد.

خروج المتعاملين
هنا يقول عبد الحميد العمري، المحلل المالي، عضو جمعية الاقتصاد السعودي، أن هنالك عدة أسباب أدت إلى ضعف عمليات طرح الاكتتابات خلال العام الحالي، تتعلق بانهيار السوق والأزمة المالية وتداعياتها على الأسواق العالمية، ما أثر في معنويات المتعاملين في السوق، الأمر الذي دفعهم للخروج منه وإحجامهم عن الاكتتاب في الشركات التي طرحت خلال الأشهر الماضية، مشيرا إلى أن الإقبال على الاكتتابات قد تأثر أيضا نتيجة لذلك بشكل أو بآخر خاصة مع الانخفاض الملحوظ في الأسعار السوقية للأسهم التي طرحت، لافتا النظر إلى أن هنالك أسهما طرحت بسعر في حدود 40 ريالا، إلا أن القيمة السوقية للسهم قد تراجعت للقيمة السوقية إلى عشرة ريالات، ما أثر في الإقبال على الاكتتاب سواء من المتعاملين أو حتى المحافظ الاستثمارية التي تقوم عادة بالشراء تعجز عن بيعها على المتعاملين في السوق.
وقال العمري لـ ''الاقتصادية'' إن قلة عدد الشركات المطروحة خلال العام الحالي له علاقة بالأزمة المالية وسعر السهم المطروح وأوضاع السوق وخروج المتعاملين أصلا من السوق وليس إحجامهم عن الاكتتابات فحسب، أضف إلى ذلك أن المواطن السعودي أصبحت لديه خبرة واسعة في هذا المجال بفضل اطلاعه على نشرات الإصدار وقدرته على تحديد الجدوى التي يمكن أن تحققها له هذه الاكتتابات، بعد أن كان اعتقاده في السابق بأن هذه الاكتتابات تحقق له عوائد مالية بمجرد شرائه الأسهم المطروحة.
ويضيف: ''في العام الماضي عجزت بعض الشركات المطروحة عن تغطية اكتتاباتها بالكامل بسبب ضعف الإقبال''، وبين أن تلك العوامل الخارجية والمحلية تؤثر بشكل طبيعي في فكرة طرح اكتتابات جديدة أو حجم الإقبال عليها، مشيرا إلى أنه وحتى الأسبوع الماضي كانت الخسائر للقيمة السوقية مقارنة بقيمة الطرح في حدود سبعة مليارات ريال.

حلول استثنائية
وأوضح أنه في حال استمرت الأوضاع على ما هي عليه الآن فإن العام المقبل، إذا لم يتم فيه إحداث تغيير في آلية طرح الاكتتابات وتحديد علاوة الإصدار والاكتتاب، فإنه لن يشهد اكتتابات بصورة أكبر، لذا يجب اللجوء إلى وضع حلول استثنائية في حال عدم تغطية الاكتتابات بشكل كامل وذلك عن طريق إضافة صناديق استثمارية جديدة تقوم بعمليات الشراء عند طرح الاكتتابات.
ويعتقد العمري أنه طالما أن آلية الاكتتابات الحالية تقوم على ما يسمى بالتخارج وأن محصلات الأسهم التي تطرح للاكتتابات تذهب للبائعين، فإن الوضع سيكون محرجا جدا. ويضيف: ''ولا يمكن القول إن الإحجام عن الاكتتابات بسبب انخفاض السيولة في السوق فهذا القول غير صحيح، فالأرقام وبيانات مؤسسة النقد السعودي تشير إلى عكس ذلك، ولكن المشكلة تتلخص في نوعية الاكتتابات وطريقة طرحها وتسعيرها''.

تقييم أقل
بدوره، يرى محمد عبد الله القويز الشريك المؤسس لشركة دراية المالية أن ملاك الشركات سواء كانوا أفرادا أو عائلات تجارية عادة ما يختارون التوقيت المناسب للطرح، حتى يتمكنوا من الحصول على سعر أفضل عن بدء الاكتتاب العام أو عند طرح السهم للتداول في السوق.
وقال القويز لـ ''الاقتصادية'' أمس أن بعض ملاك الشركات الراغبين في طرحها للاكتتاب العام يتحاشون الحصول على تقييم أقل عند الطرح في مثل هذه الأوقات التي تعانيها السوق، خاصة أن عملية تقييم الشركات المطروحة مرتبطة بتقييم وضع السوق، لذا فإنه في حال تم الطرح والسوق تواجه مستويات منخفضة فإن سعر الطرح عادة ما يكون منخفضا، الأمر الذي سيضر بمصالح ملاك الشركات، كما أن طرحها في ظل مؤشرات تدني حجم السيولة المتداولة في السوق يقود إلى ضعف الإقبال على تداول أسهم هذه الشركات، وبالتالي يصبح وضعها في السوق غير جيد.

ارتفاع أرباح قطاع الزراعة إلى 11.4 % منذ بداية العام




http://www.aleqt.com/a/477750_138048.jpg

''الاقتصادية'' من الرياض
واصل قطاع الزراعة ارتفاعاته خلال الجلسات الخمس الأخيرة، حيث ارتفع فيها بنسبة 3.4 في المائة كاسباً 182.2 نقطة ليصل إلى النقطة 5583.96 وذلك بعد أن انطلق من النقطة 5401.76 في إغلاق جلسة 29 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ليرتفع في خمس جلسات متتالية حتى جلسة الإثنين 6 كانون الأول (ديسمبر) وبتلك الارتفاعات يكون القطاع قد كثف من ارتفاعاته منذ بداية العام لتصل لـ 11.44 في المائة كاسباً 573.41 نقطة. وصاحب ذلك تداولات مكثفة خاصة خلال الجلسات الثلاث الأخيرة وكانت أشدها في جلسة 6 كانون الأول (ديسمبر) حيث بلغت الكميات فيها 14.2 مليون سهم وهي تقترب من كميات القطاع في جلسة الإثنين 6 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي التي بلغت 15 مليون سهم وهي الأعلى لها منذ أكثر من عام.
وقد احتل قطاع الزراعة المرتبة الثانية للقطاعات المرتفعة خلال الجلسات الخمس الأخيرة، حيث سبقه قطاع البتروكيماويات بنسبة 4.16 في المائة كاسباً 254.87 نقطة تلاه قطاع التشييد بنسبة 2.59 في المائة كاسباً 75.53 نقطة، أما قطاع الفنادق فقد ارتفع بنسبة 1.90 في المائة كاسباً 90.73 نقطة. من ناحية أخرى، لم ينخفض سوى ثلاثة قطاعات وتصدرها قطاع المصارف بنسبة 1.54 في المائة خاسراً 247.94 نقطة تلاه قطاع الاتصالات بنسبة 0.48 في المائة خاسراً 9.10 نقطة، أما قطاع الإعلام فقد انخفض بنسبة 0.12 في المائة خاسراً 1.55 نقطة.
وعن أداء أسهم القطاع خلال الجلسات الخمس الأخيرة فقد نجحت جميعها في الوصول إلى المنطقة الخضراء عدا سهم هرفي الذي انخفض بنسبة 2.3 في المائة بينما ظل سهم جازان وصافولا على الحياد.
وتصدر المرتفعين سهم الجوف الذي ارتفع بنسبة 11.1 في المائة، حيث ارتفع في ثلاث جلسات، بينما انخفض في جلسة الإثنين 6 كانون الأول (ديسمبر) وكان مجلس إدارة الشركة قد أعلن عن توزيع أرباح نقدية لمساهمي الشركة عن عام 2010 بواقع ريالين للسهم الواحد كما أعلن عن زيادة رأسمال الشركة من 200 مليون ريال إلي 250 مليون ريال أي بنسبة زيادة 25 في المائة ليصبح عدد الأسهم من 20 مليون سهم إلى 25 مليون سهم، وذلك بمنح سهم مجاني مقابل كل أربعة أسهم.
وتلاه سهم سدافكو الذي ارتفع بنسبة 10.6 في المائة، حيث ارتفعت المستويات السعرية للسهم في آخر ثلاث جلسات بعد أن شهد تراجعاً في الجلسات الثلاث التي سبقتها، كما جاء سهم حلواني إخوان في المرتبة الثالثة بنسبة 8.8 في المائة.
وجاء سهم المراعي في المرتبة الخامسة بنسبة ارتفاع بلغت 6.6 في المائة وكان مجلس إدارة الشركة قد أقر توزيع 517.5 مليون ريال أرباحا نقدية لعام 2010 بواقع 2.25 ريال لكل سهم مصدر على أساس 230 مليون سهم كما تمت الموافقة على زيادة رأسمال الشركة من مبلغ 1.15 مليار ريال سعودي إلى مبلغ 2.30 مليار ريال سعودي بنسبة زيادة قدرها 100 في المائة ليرتفع عدد أسهم الشركة من 115 مليون سهم إلى 230 مليون سهم، وذلك بمنح سهم واحد مجاني مقابل كل سهم.
كما أعلنت الشركة أن الشركة الدولية لأغذية الأطفال IPNC ستطلق أول منتجاتها في سوق المملكة العربية السعودية ويتم استيراد هذه المنتجات حالياً من كل من الولايات المتحدة وهولندا، إلى حين الانتهاء من بناء المشروع في المملكة العربية السعودية الذي تسير أعماله على حسب الخطة الموضوعة.
يذكر أنه في 30 آذار (مارس) أعلنت شركة المراعي وشركة ميد جونسون للتغذية إنشاء مشروع مشترك - الشركة الدولية لأغذية الأطفال IPNC لإنتاج وتسويق وتوزيع منتجات تغذية الأطفال في دول مجلس التعاون الخليجي.
وارتفع سهم تبوك الزراعية بنسبة 3.7 في المائة وكان مجلس الإدارة قد أعلن توصيته بدراسة زيادة رأسمال الشركة عن طريق طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة 200 مليون ريال.


للنقاش: لماذا يقل توظيف السعوديين في القطاع الخاص؟




فكرة النقاش تم استقبالها عبر البريد الإلكتروني من إبراهيم الحميدي
كشفت إحصائية وزارة العمل أن السعوديين لا يتجاوزون 10% فقط من إجمالي العاملين في القطاع الخاص البالغ عددهم 6.9. وأن أن عدد العاطلين عن العمل في المملكة يمثلون 10 في المائة من إجمالي العمالة الوافدة.
بالرغم من الجهود التي تبذلها الدولة لتوطين الوظائف إلا أن القطاع الخاص في الغالب لم ينجح توظيف المواطن السعودي. ويرجع البعض هذا الأمر لارتفاع تكلفة توظيف السعودي قياسا بغير السعودي فيما يتهم آخرون الموظف السعودي بضعف الإنتاجية.

في تقديرك لماذا لا يرغب القطاع الخاص في توظيف السعوديين ؟
هل تعتقد أن الاتهامات الموجهة لإنتاجية الموظف سعودي صحيحة؟
يقول البعض إن راتب مدير غير سعودي تعادل أحيانا رواتب عشرات السعوديين فكيف يقال أن السعودي مرتفع التكلفة؟

الريال و الدولار: من المسؤول عن سعر صرف العملات؟ (3)




د. محمد آل عباس
توقف المقال السابق عند مارد سوق العملات الذي تعاظم بشكل غير مسبوق وينذر العالم بمخاطر جسيمة. لكن مسالة أسعار العملات (أو قيم تبادل العملات على الوجه الصحيح فالعملات ليس لها أسعار) أكبر من مجرد سوق وقيمة تبادل, بل قضية اقتصادية عميقة جدا وشرحها ليس بالأمر السهل. ولربط الموضوع يجب التذكير بأن الولايات المتحدة قررت طبع العملة الورقية (الدولار) بلا غطاء من الذهب بل تعتمد فقط على قدرتها في تلبية احتياج العالم من السلع والخدمات الأمريكية، ذلك أن العالم لا يرغب من الدولار إلا بما يحقق له ذلك، ومن هنا ثبتت دول العالم سعر الصرف مع الدولار. لكن تعاظم ضغط البنوك تسبب في تحرير العملات من ذلك السعر الثابت وظهر سوق العملات، والسؤال الآن هو كيف يتحدد سعر صرف أي عملة وهي في مهب السوق، ومن المسؤول عن ذلك؟
لكن السؤال بهذه الطريقة خطأ, فكما قلت ليس للعملة سعر لكن لها قيمة تبادل في مقابل كل عملة أخرى على سطح الأرض، فعلى هذا ليس للعملة قيمة واحدة بل عدة قيم، بناء على عملة الطرف الآخر الذي يبادلها، فكيف تتحدد كل هذه القيم إذا؟ الإجابة سهلة جدا، تتحدد بقدر ما يطلب العالم من تلك العملة. لكن مرة أخرى نحن لا نريد العملة الورق, بل نريد السلع والخدمات التي لن نستطيع الحصول عليها من البلد الذي ينتجها إلا إذا دفعنا للناس هناك العملة ''المقبولة لديهم''، والتي سيدفعون منها للعمال والمصانع والمعيشة بأنواعها. سأبسط الأمر أكثر، لنفرض أنني أرغب في الحصول على أثاث من الصين سأذهب إلى الصين وسأسكن في فندق صيني لذا سأدفع لهم باليوان الصيني وسأدفع قيمة التنقل بالسيارات وقيمة الأثاث من المصنع كل ذلك سأدفعه بالصيني لأن الصينيين يدفعون تكاليف حياتهم باليوان وليس الريال، فالريال لا يهمهم. والآن كيف سأحصل على هذه الأوراق التي تدعى ''اليوان''، حيث إنني أملك الريال السعودي فقط. إذا علي الذهاب إلى محل الصرافة لتبديل الريالات التي بحوزتي باليوان، لكن الإجابة لم تزل بعيدة فكيف حصل محل الصرافة في السعودية على اليوان؟ أخذه من مؤسسة النقد، كيف حصلت عليه مؤسسة النقد؟ من السوق العالمية للنقد والتي يشرف على تنظيمها صندوق النقد الدولي. إذا كانت المملكة في حاجة إلى عملة أخرى (اليوان الصيني هنا مثلا) لتغطية الطلب المحلي فإن عليها أن تقدم عملتها للمبادلة مقابل العملة المطلوبة، وسأقف هنا لشرح الأمر من الوجهة الأخرى. لماذا يرضى بنك الصين المركزي بأخذ الريال ويعطي في مقابله اليوان؟ هنا علينا أن نعود بالقصة للخلف، يقبل بنك الصين بالتبادل إذا وإذا فقط كان الريال مطلوب في السوق المحلية الصينية. والآن لنرى القصة من جديد، كم عدد الذين يطلبون اليوان في السعودية مقابل عدد الذين يطلبون الريال في الصين؟ ولأننا لا نريد الورق بل السلع، إذا نستبدل كلمتي اليوان والريال بكلمة السلع في السؤال السابق ليكون السؤال: كم عدد الذين يطلبون السلع الصينية في السعودية مقابل عدد الذين يطلبون السلع السعودية في الصين؟ أعتقد أن الإجابة أصبحت بسيطة الآن. من المتوقع بالطبع ألا ترغب الصين في الريال بحجم طلب السعودية لليوان، ولذلك سيكون التبادل محدودا جدا بقدر حاجة الصين ولن يفي بالطلب السعودي المحلي، لذلك على السعودية أن تقدم عملة أخرى بدلا من الريال أو بجانبه يطلبها ويحتاج إليها البنك المركزي الصيني. وهنا بدائل عدة أقواها على الإطلاق هو الذهب والثاني هي العملة التي تحتاج إليها الصين في سوقها المحلية بشكل كبير أو تحتاج إليها لبناء احتياطي استراتيجي من تلك العملة، فما هي تلك العملة أو العملات؟
لنعود مرة أخرى ونستبدل كلمة عملة بكلمة سلعة، فما السلع التي تحتاج إليها الصين من العالم؟ إنها تلك السلع التي تقوم عليها صناعة الصين كما هي معظم الصناعات في العالم، مصادرها اليابان وألمانيا والولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي. إذا فالاحتياطي الاستراتيجي الذي يبنيه البنك المركزي الصيني سيتكون من تركيبة معينة من عملات هذه الدول بحسب تعامله مع كل منها إضافة إلى الذهب طبعا. فعملة أي بلد إذا مربوطة بكميات السلع التي أنتجها المجتمع ويطلبها العالم ويجب أن تطبع الدولة عملة بقدر السلع التي لديها. وكأنها كفتي ميزان يجب أن تتوازنا فلا تطبع ورقا أكثر من السلع فترتفع كفة السلع (أسعارها تضخما وليس حقيقة) ولا تطبع أقل (فترتفع قيمة الورق تضخما ويصعب الحصول عليه فتتكدس السلع). إذا العملة أصبحت مرآة الاقتصاد ولم تعد مرآة الذهب، كل ريال طبع يجب أن يكون في مقابلة حبات من عرق الشعب هو ما يسمى الناتج المحلي وهو الذي يحدد كم سيطلب العالم من هذا الناتج وبالتالي من هذه العملة. إذا الشعوب هي المسؤولة عن حجم تبادل عملتها مع العالم. ولأن الشعوب هي من سيقرر كم قيمة حبات العرق فإنها ستحدد بناء على ذلك قيمة السلع، الشعوب التي ترضى بمسح حبات العرق بقطع من القماش بالية ورخيصة ونوم على فرش خشنة ستكون أجورهم مقابل حبات عرقهم منخفضة وبالتالي سعر سلعهم، وتبقى الحاجة والجودة هي الحكم النهائي لمستوى طلب العالم على تلك السلع. ذلك أن العالم سيندفع لشراء سلع (وبالتالي عملة) أي بلد طالما ستقدم له تلك السلعة بسعر مناسب بجودة مناسبة، لكن زيادة الطلب سترفع قيمة تبادل العملة أمام العملات الأخرى, ذلك لأن كميات العملة المطبوعة ستكون حتما أقل من كميات الطلب عليها لذا سيتنافس الذين يشترون على العملة المتاحة وسيرتفع السعر تبعا لذلك. هذا يجب أن يكون مرضيا لأي شعب لكن الحقيقة ليست كذلك. فعندما يترفع سعر العملة فهذا يعني ارتفاع سعر السلع (لأن العملة كما قلت هي مرآة للسلع) وارتفاع السعر سيجعل العالم يعيد التفكير لأنه لم يقبل على السلعة إلا لسعرها المناسب في مقابل مثيلاتها التي ينتجها العالم. هنا يجب أن يتدخل البنك المركزي بسياسات معينة منها تثبيت سعر الصرف حتى تبقى الأسعار مناسبة للعالم. قد يسأل البعض لماذا لا يزيد البنك المركزي من الطباعة لتلبية احتياج العالم أقول إنه يجب علينا تذكر الميزان بين العملة والسلع فزيادة الأوراق ستتسبب في التضخم فقط.
والآن لنعيد ترتيب الأوراق لفهم قصة تبادل اليوان الصيني مع الريال السعودي، المملكة ـــ نتيجة الطلب المحلي على سلع الصين ـــ ترغب في أن تحصل على اليوان الصيني مقابل الريال، لكن الصين لا ترغب في الكمية نفسها من الريال وذلك تطلب عملة أخرى بحاجة إليها لذلك الجميع يتفق على تبادل الدولار. ولكي تحافظ الصين على سلعها منخفضة السعر في العالم فإنها تصر على تثبيت سعر الصرف مع الدولار، والسؤال الآن لماذا لا تغير الولايات المتحدة سعر الصرف من عندها.... يتبع.



الجوانب الاقتصادية لقطر 2022




د.قصي بن عبدالمحسن الخنيزي
تمكنت قطر الأسبوع الماضي من الفوز بشرف تنظيم كأس العالم عام 2022 بعد منافسة شرسة مع دول تفوقها حجما واقتصادا وتأثيرا في السياسة والمتغيرات الدولية كالولايات المتحدة، اليابان، وأستراليا. هذا الفوز الكبير الذي يعتبر فوزا لجميع الدول العربية والدول الخليجية خصوصا، من المتوقع له أن يحقق عوائد اقتصادية واستراتيجية لدولة قطر والدول الخليجية والعربية. وتتنوع العوائد المتوقعة لتشمل النمو الاقتصادي، البنية التحتية، التنمية القطاعية، التنمية السياحية، والفرص المتوقعة لفترة ما بعد المونديال. فجنوب إفريقيا التي استضافت مونديال كأس العالم عام 2010، وتبعا لتقديرات قسم أبحاث الاستثمار بنك ''يو بي إس''، تمكنت من تحقيق نمو اقتصادي حقيقي يصل إلى 2.2 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي وتحقيق نمو في الوظائف بنحو 2.7 في المائة من خلال إضافة نحو 300 ألف وظيفة في السنوات الأربع التي سبقت المونديال.
وبالنسبة لقطر، فإن الرابح الأول لاستضافة كأس العالم 2022 هو البنية التحتية التي تشمل المنشآت الرياضية، والمنشآت المساندة كالمستشفيات، وخطوط المواصلات، بما فيها القطار أو المترو المتوقع إنشاؤه بجانب الطرق والوحدات السكنية. فالوحدات السكنية من غرف فندقية وشقق سكنية يجب أن تتسع قدرتها لتستوعب الجماهير التي ستتوافد لمتابعة المباريات أو ''السياح الرياضيين''. وبعد المونديال، يجب أن تكون هناك خطط واضحة للاستفادة من البنية التحتية أو فائض القدرة التي سيتم تحقيقها من خلال التخطيط منذ البداية لاستغلال الوحدات السكنية مثلا باستخدامات أخرى. فعلى سبيل المثال، قد يكون بالإمكان استخدام تقنية هندسية ومواد إنشائية معينة لتصميم أبراج سكنية بالإمكان تحويلها وبتكاليف بسيطة إلى أبراج مكتبية أو غرف طلاب أو غير ذلك. هذه إحدى طرق تعظيم العوائد على البنية التحتية التي من المتوقع لها أن تبلغ ذروتها عام 2022.
أما التنمية القطاعية فستشمل تنمية مختلف القطاعات، وإن بدرجات متفاوتة، حيث إن قطاع الإنشاءات ومواد البناء سيكون المستفيد الأكبر بجانب قطاع الخدمات ليس في قطر فقط، بل من المتوقع أن يستفيد منه المقاولون السعوديون ومصانع مواد البناء كمصانع الأسمنت والحديد والزجاج وغيرها. ونمو قطاع الإنشاءات ستطول فوائده القطاعات المماثلة في دول الخليج أكثر من قطاع الخدمات بسبب ارتباطه بالتبادل التجاري ولتفوق المقاولين السعوديين والمطورين الإماراتيين في القيام بالمشاريع الكبرى مقارنة بالقطريين. ومن القطاعات المتوقع لها أن تشهد نموا قطاع المصارف الخليجية عموما وليس القطرية فقط، حيث إن إنشاءات البنية التحتية وتوفير الخدمات والدعم للمونديال في حاجة إلى تمويل رأسمالي أولي ولتمويل رأس المال العامل مما يتيح الفرصة أمام البنوك القطرية والإقليمية لتنويع محفظتها التمويلية من خلال تمويل مشاريع البنية التحتية وتمويل المشاريع في قطر. إضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تتجه قطر إلى إصدار صكوك أو سندات في سوق المال بهدف تنويع مصادر التمويل والاستفادة من ميزات إدارة السيولة. كما، إن بعض القطاعات الخدمية الأخرى كقطاع الاتصالات ستتمكن من الحصول على عوائد أعلى نتيجة لتوقعات ارتفاع كثافة الاستهلاك في فترات الاستعداد للمونديال وخلال مباريات كأس العالم.
أما التنمية السياحية التي تستهدف السائح الرياضي بداية فتتعداه لتصل إلى بقية أنواع السياح؛ لأن قطر ستتمكن من الوصول إلى العالم وتسويق قدراتها السياحية ونقاط الجذب لأكثر من ثلاثة مليارات مشاهد متوقع ما قد يشكل فرصة غير مسبوقة للوصول إلى هذا العدد الهائل من المشاهدين. كما إن قطاع الطيران القطري والخليجي كطيران الإمارات سيستفيد من نقل السائحين الرياضيين إلى الدوحة لمتابعة المونديال، وبعد ذلك ترسيخ مكانة قطر والخطوط القطرية كرابط بين الشرق والغرب.
كما إن الدول العربية ستستفيد اقتصاديا من المونديال من خلال توفير الأيدي العاملة التي قد تتجاوز أرقام جنوب إفريقيا، خصوصا مع محدودية عرض العمل من قبل القوى العاملة القطرية، التي سيتم التعويض عنها بالقوى العاملة الخليجية والعربية. أما بعد المونديال، فستبقى البنية التحتية وفوائدها لقطر وسيتم تعظيم الاستفادة من المونديال حين يتم التخطيط منذ الآن لاستغلال البنية التحتية باستخدامات أخرى كإنشاء فروع للجامعات العالمية مع الاستفادة من الوحدات السكنية كوحدات طلابية تساند نمو قطر كمركز إقليمي للتعليم العالي.
وأخيرا، لا شك بأن العوائد الاقتصادية لاستضافة قطر لمونديال كأس العالم 2022 ستطال جميع الدول الخليجية بلا استثناء، ومن المتوقع أن تتفاوت الاستفادة تبعا لتفاوت نشاط القطاع الخاص الخليجي وحرصه على المنافسة في مشاريع الإعداد ومحاولة استقطاب السياح الرياضيين من خلال تمديد إقامتهم في الخليج ببرامج سياحية إقليمية تستغل الميزة النسبية لكل دولة.

http://www.aleqt.com/a/477753_138053.jpg


عمدت البنوك الإماراتية التي لها تعرض لـ ''دبي العالمية'' إلى تجنيب مخصصات على مدى العام الأخير دون أي خطوط توجيهية محددة. وفي الصورة مشاريع عقارية لشركة نخيل ذراع مجموعة دبي العالمية.
أبو ظبي ــ رويترز:
قال مصرفيون أمس إن مصرف الإمارات المركزي طلب من البنوك المحلية ذات التعرض إلى مجموعة دبي العالمية، تجنيب مخصصات ''ملائمة'' بالتشاور مع مدققي حساباتها.
وعمدت البنوك الإماراتية التي لها تعرض إلى الشركة شبه الحكومية، إلى تجنيب مخصصات على مدى العام الأخير دون أي خطوط توجيهية محددة. وكان البنك المركزي قد أصدر توجيهات إرشادية أوائل الشهر الماضي يطلب فيها من البنوك تجنيب مخصصات للقروض الرديئة على أساس فصلي، وذلك في محاولة للارتقاء بالنظام المصرفي إلى المعايير العالمية.
ويأتي أحدث تعميم والذي أرسل إلى البنوك في الأسبوع الأخير من تشرين الثاني (نوفمبر)، بعد شهرين من توصل دبي العالمية إلى اتفاق مع البنوك الدائنة لإعادة هيكلة ديون بقيمة 25 مليار دولار، وحل أزمة أحدثت هزة في الأسواق العالمية العام الماضي.
وقال مسؤول تنفيذي لدى بنك مقره أبو ظبي ''يعني التعميم عمليا أن الأمر متروك الآن بيد كل بنك على حدة لتحديد حجم مخصصاته بالتشاور مع مدققي حساباته''.
وبحسب تقرير من صحيفة الخليج الإماراتية، قال التعميم أيضا إنه سيكون على البنوك التي لم تجنب مخصصات في الربع الثالث، أن تقوم بذلك في الربع الأخير، وأنه لا يمكن تأجيل تجنيب المخصصات وإضافتها إلى حسابات الربح والخسارة في نهاية العام.
وأكد مصرفي آخر صدور التعميم الأخير أن المسؤولية تقع الآن على البنوك لتحديد حجم المخصصات التي ستجنبها بناء على مدى تعرضها.
وقال ''تعمل البنوك من كثب مع مدققي الحسابات بشأن مخصصات دبي العالمية، وسيقوم كل بنك بما يلائمه''.

واشنطن ــ رويترز:
أظهر تقرير لوزارة التجارة الأمريكية أمس، تراجع العجز التجاري للولايات المتحدة أكثر بكثير من المتوقع في تشرين الأول (أكتوبر)، مع صعود الصادرات 3.2 في المائة وتراجع الواردات قليلا في وجه طلب متباطئ على المنتجات الصناعية والنفطية.
وبلغ العجز التجاري 38.7 مليار دولار انخفاضا من 44.6 مليار دولار في أيلول (سبتمبر). وتوقع محللون استطلعت آراؤهم قبل صدور التقرير، تراجع العجز التجاري لكن قليلا إلى نحو 43.6 مليار دولار.
ومن شأن عجز دون المتوقع أن يعزز التقديرات لنمو الاقتصاد الأمريكي في الربع الأخير من العام، إذ ينبئ بأن الإنتاج المحلي قد لبى جانبا أكبر من الطلب الأمريكي. لكن العجز التجاري ارتفع ارتفاعا حادا على أساس سنوي هذا العام، وقد يتجاوز 500 مليار دولار عندما تصدر الأرقام النهائية لعام 2010. وفي العام الماضي عندما كان الاقتصاد في خضم الأزمة المالية العالمية التي نالت من التجارة العالمية، تراجع العجز التجاري الأمريكي نحو 46 في المائة إلى 374.9 مليار دولار.

برلين ـ رويترز:
حث مسؤولان في البنك المركزي الأوروبي حكومات منطقة اليورو على عدم الاعتماد على البنك وحده في حل أزمة ديون المنطقة، في حين اجتمع زعيما فرنسا وألمانيا قبل قمة مهمة للاتحاد الأوروبي.
وهدأت قليلا في الأسابيع الماضية الضغوط على أعضاء في منطقة اليورو يعانون عجزا كبيرا مثل البرتغال وإسبانيا بعد أن اشترى ''المركزي الأوروبي'' سندات حكومية في سوق شهدت تعاملات ضعيفة في نهاية العام، الأمر الذي خفض تكاليف الاقتراض لدول في جنوب أوروبا.
لكن بغية الحيلولة دون استشراء الأزمة فقد يحتاج القادة الأوروبيون عقب موافقتهم على إنقاذ إيرلندا الشهر الماضي إلى إرسال إشارة قوية للمستثمرين المتشككين عند اجتماعهم في بروكسل يومي 16 و17 كانون الأول (ديسمبر).
وكتبت جيرترود تامبل جوجيريل عضوة المجلس التنفيذي للبنك في عمود في مجلة ''فورمات'' النمساوية، أن مشتريات البنك من السندات كانت ناجحة لأنها ''أعطت الدول وقتا للاستعداد واتخاذ القرار بشأن إجراءات الميزانية''. في الوقت نفسه قال ماريو دراجي محافظ المركزي الإيطالي وعضو مجلس محافظي البنك لصحيفة ''فاينانشيال تايمز''، إن مسؤولية التعامل مع الأزمة تنصب في نهاية المطاف على كاهل حكومات منطقة اليورو.
واجتمعت المستشارة الألمانية إنجيلا ميركل مع الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي أمس في جنوب غرب ألمانيا للاتفاق على موقف موحد قبل القمة الأوروبية.
من جهة أخرى، قال وزير المالية الإيرلندي برايان لينيهان أمس، إن إيرلندا ستبدأ السحب من صندوق إنقاذ أقامه صندوق النقد الدولي والبنك المركزي الأوروبي بقيمة 85 مليار يورو أوائل العام المقبل لتلبية بعض متطلبات الاقتراض السيادي. وأبلغ لينيهان البرلمان ''من المتوقع أن يبدأ السحب من التمويل الخارجي في أوائل العام الجديد''.
وتشمل أموال الإنقاذ 50 مليار يورو لاحتياجات إيرلندا من القروض للأعوام الثلاثة المقبلة، ويستخدم باقي المبلغ (35 مليار يورو) لدعم البنوك الإيرلندية.
وعلى صعيد الأسواق ارتفعت الأسهم الأوروبية أمس للجلسة الخامسة على التوالي مع تعزز آمال التعافي الاقتصادي بفضل بيانات أمريكية قوية في الآونة الأخيرة وتمديد إعفاءات ضريبية، كما ارتفعت أسهم شركات السلع الأولية إثر قفزة في واردات الصين من النحاس.
وأثناء التعاملات ارتفع مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى 0.2 في المائة مسجلا 1125.65 نقطة بعدما سجل أمس الأول أعلى مستوى إغلاق منذ أواخر أيلول (سبتمبر) 2008.
وقال هاينو رولاند المحلل لدى رولاند للأبحاث في فرانكفورت: ''الأرقام الصينية والأداء الأمريكي في الليلة الماضية يبرران ارتفاع الأسهم عند الفتح. يتوقف الأمر على مؤشر جامعة ميتشيجان لثقة المستهلك الأمريكي إن كانت السوق ستواصل الصعود. إذا جاء مرتفعا فإن موجة الصعود ستستمر إذ سيكون دليلا واضحا على أن سوق الوظائف قد تتحسن''.
وشهدت أسهم شركات التعدين طلبا وارتفعت اقتداء بأسعار المعادن إثر بيانات قوية لواردات النحاس الصينية. وارتفعت أسهم أنجلو أمريكان واكستراتا وفريسنيلو ما بين 0.4 و0.7 في المائة.
وفي أنحاء أوروبا ارتفع مؤشر فاينانشيال تايمز 100 في بورصة لندن 0.3 في المائة بينما زاد مؤشر داكس لأسهم الشركات الألمانية الكبرى في بورصة فرانكفورت 0.4 في المائة. وتقدم مؤشر كاك 40 في بورصة باريس 0.4 في المائة.

أثينا ــ الفرنسية:
دعا يوهانس هان المفوض الأوروبي المكلف السياسة الإقليمية اليونان، إلى تسريع امتصاص الأموال الأوروبية لفترة 2007-2013 والبالغة قيمتها 20,4 مليار يورو والتي استخدم منها 20 في المائة فقط حتى الآن.
وقال هان في مؤتمر صحافي مشترك مع وزير التنمية اليوناني ميخاليس كريسوهوييديس ''إن اليونان على المستوى نفسه للدول الأخرى الأعضاء في مجال امتصاص الأموال الذي يبلغ معدله 20 في المائة في الاتحاد الأوروبي، لكن يتعين بذل المزيد من الجهود بهدف البدء في الاستثمار''.
وأعلن هان ''ينبغي أن تغتنم اليونان هذه الفرصة، وينبغي أن تستفيد من هذه الأموال للاستثمار في مشاريع البنى التحتية والبيئة''.
وأضاف ''إن السياسة الإقليمية يمكن أن تسهم في إخراج البلاد من الأزمة (...) ودعم النهوض''، في حين تغرق اليونان في الانكماش وهي تواجه منذ أيار (مايو) أزمة تقشف حادة.
وأعلن كريسوهوييديس من جهته أن الحكومة تريد أن تسجل ''من الآن وحتى 2011 نسبة 35 في المائة من امتصاص الأموال'' التي مصدرها إطار مجموعة الدعم. ولفت إلى التصويت الخميس في البرلمان على قانون يجعل من الإجراءات البيروقراطية المعقدة لإنشاء شركات أكثر بساطة.
وهان الذي تلقى دعوة من النواب الأوروبيين في حزب باسوك الحاكم في اليونان لحضور مؤتمر حول ''الأوجه الأوروبية للتنمية الإقليمية''، أجرى مباحثات أيضا مع رئيس الوزراء جورج باباندريو.
من جهة أخرى، أعطت الحكومة اليونانية أمس إشارة الانطلاق لاصطلاحين لا يتمتعان بالدعم الشعبي ويطالب بهما الاتحاد الأوروبي وصندوق النقد الدولي لتحرير سوق العمل وخفض الرواتب في المؤسسات العامة.
وفي ختام اجتماع لمجلس الوزراء في وقت متأخر البارحة الأولى، طرح مشروع قانون بعنوان ''إجراءات عاجلة لتطبيق خطة النهوض''ليلا على البرلمان تمهيدا للتصويت عليه الثلاثاء''، كما أفاد مصدر حكومي.

الهند: هيئة تنظيم الاتصالات توصي بإلغاء 38 رخصة




نيودلهي - رويترز:
قال بيان حكومي أمس، إن هيئة تنظيم الاتصالات في الهند أوصت الحكومة بإلغاء 38 رخصة اتصالات من بينها رخص مملوكة لمشاريع هندية مشتركة مع شركة تلينور وشركة سيستيما ومؤسسة الإمارات للاتصالات ''اتصالات''.
وأضاف البيان أن وزير الدولة للاتصالات ساشين بيلوت أبلغ المشرعين في مجلس الولايات - المجلس الأعلى للبرلمان - أن هيئة تنظيم الاتصالات أوصت بإلغاء 31 رخصة اتصالات أخرى بعد الفحص القانوني.
وقال مسؤولون حكوميون في وقت سابق، إن الهيئة أوصت بإلغاء بعض الرخص لأن الشركات لم تفِ بالتزامات تتعلق بمد الشبكات.


«توتال»: الظروف ليست مناسبة للاستثمار في إيران




نيويورك ـــــ رويترز:
قال كريستوف دو مارجيري الرئيس التنفيذي لشركة توتال أمس، إن شركة النفط الفرنسية العملاقة قد تستثمر في إيران إذا تحسنت الشروط المالية.
وقال في نيويورك ''في هذا الوقت لن نستثمر في إيران، ولكن ليس هذا بسبب الحظر، إنما لأن الشروط ليست جيدة. وبدلا من تحسين الشروط للمستثمرين فإنهم أصبحوا أكثر تشددا. ولذا فإن الظروف ليست مناسبة''.
وأضاف قوله ''سنبقي على علاقاتنا مع إيران على المستوى الفني حتى يمكننا العودة هناك يوما ما.. العالم سيحتاج إلى نفط إيران وغازها''.
من جهة أخرى، أكد دو مارجيري الرئيس التنفيذي لشركة توتال أمس أن تحركا لـ''أوبك'' بشأن الإنتاج وسعر النفط 90 دولارا للبرميل، سيبعث برسالة خاطئة.وقال في نيويورك ''سعر النفط قد يصل إلى أكثر من 100 دولار للبرميل، لكنه لن يكون شيئا طيبا. فتأثير النفط في الاقتصاد أكبر مما يظن الناس''.
وأضاف قوله ''وأيضا 70 دولارا إلى 80 دولارا لبرميل النفط يبدو منخفضا قليلا يتعذر معه الاستثمار في مناطق العالم الصعبة. و70 دولارا غير كاف''.


قفزت الصادرات 35%.. والواردات 38%

الصين: التجارة الخارجية تحقق مستوى قياسيا في نوفمبر




http://www.aleqt.com/a/477743_138044.jpg

سفينة شحن تبحر قبالة ميناء شيامن في جنوب شرق مقاطعة فوجيان الصينية أمس. وأظهرت أرقام حكومية تحقيق الصادرات الصينية مستويات قياسية في تشرين الثاني (نوفمبر) في علامة محتملة لتعافي الاقتصاد العالمي. الفرنسية
بكين ـ الفرنسية:
أعلنت الصين أمس أن صادراتها ووارداتها حققت ارتفاعا قياسيا خلال تشرين الثاني (نوفمبر)، مما يزيد من الضغوط على بكين لرفع معدلات الفائدة وزيادة سعر صرف عملتها، حسب ما يرى محللون.
وبلغ الفائض التجاري خلال الشهر الماضي 22.9 مليار دولار بتراجع عن مستوى 27.15 مليار دولار المسجل في تشرين الأول (أكتوبر)، حسبما ذكرت سلطات الجمارك، إلا أن هذا الرقم الكبير سيزيد من حجم الأموال الطائلة التي تغرق الاقتصاد وتزيد من الضغوط التضخمية.
وارتفعت الصادرات بنسبة 34.9 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث بلغت قيمتها 153.3 مليار دولار، فيما ارتفعت الواردات بنسبة 37.7 في المائة لتصل إلى 130.4 مليار دولار، حسبما أظهرت البيانات.
فاقت هذه الأرقام توقعات المحللين الذين توقعوا نموا بنسبة 22.4 في المائة، فيما ذكرت سلطات الجمارك أن هذه الأرقام قياسية بالنسبة لشهر واحد. واستجابت الأسواق بشكل إيجابي للأرقام التي جاءت أعلى من المتوقع، حيث ارتفع مؤشر شنغهاي بنسبة 107 في المائة ليصل إلى 284104 نقاط.
وذكر محللون أن البيانات تظهر أن الاقتصاد الصيني لا يزال في حالة جيدة رغم تباطؤ النمو في الولايات المتحدة وتدهور أزمة الديون الأوروبية، وأعربوا عن تأييدهم لدعوات رفع معدلات الفائدة ورفع سعر صرف اليوان. وقال بريان جاكسون الخبير الاقتصادي في مصرف ''رويال بنك أوف كندا'' الذي يتخذ مقرا له في هونج كونج: بات من الصعب أكثر فأكثر التذرع بأن قطاع الصادرات الصيني لن يحتمل رفع سعر صرف العملة بعض الشيء، وهو إجراء سيساعد بكين أيضا على السيطرة على الضغوط على الأسعار. وأضاف أن ''قوة الطلب الداخلي تشير كذلك إلى ضرورة رفع معدلات الفائدة للمحافظة على استقرار اقتصاد الصين''.
وتأتي هذه البيانات قبيل نشر البيانات الاقتصادية الرئيسية لشهر تشرين الثاني (نوفمبر) اليوم بما في ذلك معدل التضخم، في الوقت الذي يعقد فيه القادة الصينيون المؤتمر السنوي الاقتصادي لمناقشة السياسات الاقتصادية للعام المقبل.
ويتوقع أن تظهر بيانات التضخم ارتفاع أسعار السلع الاستهلاكية بنسبة 4.7 في المائة خلال تشرين الثاني (نوفمبر)، حسبما أفادت نشرة داو جونز الإخبارية، وهي أسرع وتيرة للارتفاع منذ أكثر من عامين، وتتجاوز الهدف الرسمي للعام كله والتي حددت بنسبة 3 في المائة.
كما يأتي هذا الارتفاع قبيل المحادثات الصينية ـــ الأمريكية المقررة الثلاثاء والأربعاء المقبلين في واشنطن على خلفية التوتر المستمر بين البلدين حول سعر صرف اليوان الذي تعتبره الولايات المتحدة دون القيمة الفعلية للعملة الصينية.
ويقول المنتقدون إن اليوان أقل من قيمته الفعلية بنسبة 40 في المائة مما يجعل الصادرات الصينية رخيصة.
وتعهدت الصين في حزيران (يونيو) الماضي بتخفيف قبضتها على عملتها. ومنذ ذلك الوقت ارتفع سعر صرف اليوان بأقل من 3 في المائة مقابل الدولار، إلا أن مطالب واشنطن برفع سعر صرف اليوان ضعفت بعد قرار الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأمريكي) الشهر الماضي ضخ مبلغ 600 مليار دولار في الاقتصاد.
وقال المنتقدون إن تلك الخطوة أدت إلى تدفق رؤوس الأموال على الاقتصادات الناشئة ومن بينها الصين مما رفع قيمة العملات المحلية وزاد من التضخم.
وقال كين بينغ الخبير الاقتصادي في مجموعة سيتي جروب إن الأرقام التجارية القوية، إضافة إلى ارتفاع أسعار العقارات وزيادة التصنيع تظهر أن اقتصاد الصين ''لا يزال قويا جدا'' رغم جهود بكين لتخفيف وتيرة النمو.


.. و«المركزي» يرفع الاحتياطي الإلزامي للبنوك




بكين ـــ رويترز:
رفع البنك المركزي الصيني أمس الاحتياطي الإلزامي للبنوك للمرة الثالثة في شهر واحد، في خطوة تهدف إلى تصريف السيولة الزائدة في الاقتصاد وكبح جماح التضخم. لكن قرار زيادة الاحتياطي الإلزامي للبنوك بدلا من رفع أسعار الفائدة يعني أن المسؤولين اختاروا صورة مخففة من تشديد السياسة النقدية في الوقت الراهن، وهو ما يشير إلى أنهم يعتقدون أن الضغوط التضخمية ما زالت تحت السيطرة. ورفع البنك المركزي الاحتياطي الإلزامي بمقدار 50 نقطة أساس اعتبارا من 20 كانون الأول (ديسمبر) وهو ما يرفع نسب الاحتياطي الإلزامي إلى 19 في المائة لدى البنوك الصينية الكبرى وهو مستوى قياسي.

http://www.aleqt.com/a/477697_138093.jpg


«الاقتصادية» من الرياض
بلغت قيمة تصرفات العقارات من أراض وشقق وفلل وإجراءات بيع ورهن و''إجارة منتهية بالتملك'' في دبي خلال أسبوع نحو 970.6 مليون درهم منها نحو 516 مليون درهم تصرفات أراض ونحو 454.6 مليون درهم تصرفات شقق وفلل.
وأفاد التقرير الأسبوعي للتصرفات الذي يصدر عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي ونقلته وكالة الأنباء الإماراتية ''وام'' بأن الدائرة سجلت خلال الفترة من الخامس إلى التاسع من الشهر الحالي 49 مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة 32 مليون درهم في منطقة الخبيصي وأخرى بقيمة 25 مليون درهم في منطقة ''البرشاء الأولى'' ومبايعة ثالثة بقيمة 17.3 مليون درهم في منطقة ''ند حصة''.
وتصدرت ''ند'' حصة مناطق دبي من حيث عدد المبايعات بتسجيلها عشر مبايعات بقيمة 41.5 مليون درهم تلتها منطقة ''الثنية الرابعة'' بتسجيلها خمس مبايعات بقيمة 13.2 مليون درهم فمنطقة ''أم الشيف'' بتسجيلها أربع مبايعات بقيمة 23.3 مليون درهم. كانت منطقة ''البرشاء الأولى'' أكبر مبايعة من حيث المساحة بنحو 60 ألف قدم مربعة التي بيعت بمبلغ 25 مليون درهم تلتها مبايعة بمساحة 40 ألف قدم مربعة في منطقة الخبيصى التي بيعت بمبلغ 32 مليون درهم.
وبشأن مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر فتم تسجيل 255 مبايعة منها 234 لشقق سجلت بمبلغ 247.2 مليون درهم و21 مبايعة لفلل سجلت بمبلغ 34.1 مليون درهم.
كما سجلت الدائرة 185 رهنا عقاريا لأراض وشقق وفلل بقيمة إجمالية بلغت نحو 414 مليون درهم كان أهمها قطعة أرض في منطقة المركز التجاري الأولى سجلت بقيمة 176.2 مليون درهم وأخرى في منطقة ''هور العنز'' بقيمة 55 مليون درهم .. فيما وصل عدد الرهون على الشقق والفلل إلى 144 رهنا بقيمة 129.2 مليون درهم. وكانت بيانات المالية للشركات العاملة في قطاع العقارات والإنشاءات خلال الشهر الماضي أظهرت ارتفاع صافي أرباحها خلال الشهور التسعة الأولى من العام الجاري إلى 8 .2 مليار درهم وبنسبة ارتفاع طفيفة لم تتجاوز 1 في المائة مقارنة بصافي الأرباح المتحققة خلال الفترة نفسها من العام الماضي والبالغة 7 .2 مليار درهم. وجاء النمو الطفيف في أرباح شركات القطاع والبالغ عددها سبع شركات بدعم من النتائج المتميزة التي حققتها شركة إعمار على وجه الخصوص وهو ما ساهم في دعم إجمالي الأرباح رغم النتائج السلبية التي أظهرتها أعمال العديد من هذه الشركات. ومن إجمالي الشركات السبع التي قامت بالإفصاح عن بياناتها حتى نهاية الأسبوع الماضي يتضح تراجع صافي أرباح ثلاث منها بنسب متفاوتة مع نهاية شهر أيلول (سبتمبر) من العام 2010، فيما كانت شركة إعمار الوحيدة التي حققت أرباحاً تجاوزت قيمتها 174 .2 مليار درهم بعد الخسارة التي حققتها في نفس الفترة من العام الماضي.

http://www.aleqt.com/a/477698_138094.jpg


فيصل الزهراني من الدمام
أبرمت شركة بيت المال الخليجي صفقة عقارية مع مكتب الوابل للاستثمار العقاري ومكتب القصيم العقاري، تم بموجبها بيع إحدى أراضي الشركة والبالغ مساحتها 468 ألف مترمربع بقيمة 150 مليون ريال.
وقال محمد الدوسري، رئيس مجلس إدارة شركة بيت المال الخليجي: ''إن هذه الصفقة تعد من ضمن نشاط ''بيت المال الخليجي'' في مجال الاستشارات للشركات والمؤسسات داخل المملكة، التي من ضمنها الإدارة والحفظ والمشورة والترتيب''. وبيَّن أن الأرض التي تم بيعها تقع في الجهة الغربية للدمام في طريق مطار الملك فهد الدولي. وتتميز بموقعها القريب من المعالم الرئيسة. وتعتبر هذه الصفقة باكورة أعمال الشركة التي تسعى لإنجاز صفقات عقارية مماثلة.
وبيَّن الدوسري، أن ''بيت المال الخليجي'' يقوم حاليا بالتجهيز لإتمام صفقة أخرى مماثلة إضافة إلى إجراء ترتيبات لطرح بعض الصناديق في مجال الأوراق المالية والعقار، مضيفا أن مثل هذه الصفقات التي تعقد ستسهم في زيادة عدد المعروض من الأراضي بعد عمليات التطوير التي تحدث لمثل هذه المواقع؛ مما سينعكس إيجابا على عمليات الشراء وتوفير الكثير من الخيارات والبدائل للراغبين في الدخول إلى سوق العقار إذا ما علمنا أن السوق العقارية تمر في هذه الفترة بحالة من الركود، ليس في المنطقة الشرقية فقط، بل في جميع مناطق المملكة. وأشار الدوسري إلى قيام الشركة بتوسيع قاعدة عملائها وتوثيق العلاقات مع الشركات والبنوك في المنطقة؛ سعيا منها لتقديم خدمات استثمارية مثمرة. كما أكد الدوسري، أن الدراسات والاستشارات التي يقوم بها بيت المال الخليجي تختصر الكثير من الجهد والوقت لجميع الأطراف بحيث تقوم بعمل دراسات للموقع من حيث الكثافة السكانية وإمكانية استغلال بعض المواقع كفرص استثمارية يكون لها مستقبل في مجال النمو والتطور العمراني.
ولفت الدوسري إلى أن النهضة الشاملة التي تعيشها السعودية في جميع المجالات، خاصة في مجال القطاع العقاري لم تأتِ من فراغ، بل كانت نظير الجهود والتسهيلات التي وفرتها القيادة الرشيدة للنهوض بهذا المجال الحيوي على وجه الخصوص؛ لما له من مردود إيجابي على الاقتصاد الوطني، لافتا إلى أن قوة السوق العقارية في السعودية جذبت الكثير من المستثمرين الخليجين والأجانب للدخول في العديد من المشاريع العقارية الكبيرة.
وأوضح الدوسري، أن السوق العقارية في السعودية عامة وفي المنطقة الشرقية خاصة تشهد نموا كبيرا في حجم الصفقات العقارية التي تتم بين الحين والآخر، موضحا أن إبرام مثل هذه الصفقات في الوقت الذي تشهد فيه السوق العقارية ركودا أثر على حجم المبيعات على مستوى الأفراد، يعد من الفرص التي يسعى الكثير من المستثمرين إلى استغلالها.
من جهته، أوضح المهندس طلال الوابل عضو اللجنة العقارية في غرفة الشرقية، أن ''بيت المال الخليجي'' تعد نموذجا جديدا في القطاع المصرفي الاستثماري؛ فهي كيان حديث ومتخصص تعمل وفق استراتيجية عمل متخصصة تهدف إلى توفير أفضل الحلول الاستثمارية للعملاء بمهنية عالية، واضعين نصب أعينهم الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية، حيث اقتضت متغيرات السوق والأنظمة الجديدة للأنشطة المصرفية الاستثمارية توفير منتجات استثمارية فاعلة، وهي مفتاح النجاح لسوق شديدة التنافس، و''بيت المال الخليجي'' أسست لتكون بوابة المستثمر الخليجي والأجنبي للاستثمار في المملكة العربية السعودية، مستفيدة من موقعها الجغرافي في المنطقة الشرقية بوابة السعودية على الخليج العربي، إن الهدف الرئيس الذي تسعى إليه ''بيت المال الخليجي'' هو تقديم منتجات وخدمات استثمارية سريعة ومبتكرة لعملائها من الشركات والأفراد.



تشارك كـــراعٍ ماسي في المعرض

الدمام: «الأرجان» تكشف مشاريعها في معرض العقار والإسكان السابع





http://www.aleqt.com/a/477700_138095.jpg


علي القحطاني من الرياض
تكشف شركة مشاريع الأرجان عن عدد من مشاريعها في معرض العقار والإسكان السابع في الدمام الذي سيقام خلال الفترة من 12 إلى 15 من كانون الأول (ديسمبر) الجاري، وتأتي مشاركة الشركة كـــراعٍ ماسي رئيسي للمعرض نظرا إلى توسع أعمالها وبدئها في تطوير مشاريع سكنية لها في المنطقة الشرقية.
http://www.aleqt.com/a/477700_138096.jpg
من جهته، قال المهندس إياد بن عبد الرحمن البنيان مدير عام شركة مشاريع الأرجان، إن أعمال الشركة في المنطقة الشرقية ستكون ضمن خطة طويلة الأمد، وتتضمن تطوير عدة مشاريع سكنية في هذه المنطقة. وأوضح أن من تلك المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض مشروع مرجانة السكني في الدمام الذي بدأ تنفيذه، كما بدأ بيع الوحدات السكنية فيه، ويتكون من 400 وحدة سكنية على مساحة 112 ألف متر مربع ويضم أكثر من ألفي نسمة. وأضاف أن هذا المشروع المتكامل سيوفر هناء المعيشة و****** لأهالي الدمام وبأسعار مدروسة بعناية، إضافة إلى توفير الخدمات الضرورية المتنوعة التي تعزز وسائل الراحة والسكينة. وأشار إلى أن الشركة قد بدأت في تطوير موقع مشروع السهول في مدينة الجبيل، وهو حي سكني متكامل ومجمع تجاري ويتكون من 1252 وحدة سكنية على مساحة 977 ألف متر مربع، وطاقة استيعابية لأكثر من ألف أسرة، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي، وسهولة اتصاله بمدينة الجبيل الصناعية ومنطقة الدمام وغيرها من شبكات الطرق الإقليمية. وهناك مشروع الواحة الخضراء في مدينة الخبر، حيث يشكل هذا المشروع تجمعا مدنيا وتجاريا متكاملا بامتياز ويستوعب أكثر من 28 ألف نسمة. ويقدم الواحة الخضراء مزيجا بين الحياة المعاصرة، العملية والمدنية ، كما أنه يحقق الفرص التعليمية والترفيهية وذلك على مساحة 2,500,000 متر مربع ويمثل الخيار الأمثل لطريقة حياة هانئة ضمن حزام أخضر كبير للأسر في المنطقة الشرقية. كما أشار البنيان إلى أن الشركة تعمل حالياُ على دراسة وتخطيط عدة مشاريع سكنية أخرى في عدد من مناطق المملكة، ومنها مشروع المونسية في الرياض, ومشروع المروج في ينبع.

جريدة الرياض

يلزم قائد المركبة بالسرعة المطلوبة والتوقف عند إشارة المرور

مبتكر سعودي يصمم جهازاً يساعد السائق على التقيد بأنظمة «ساهر»

http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/803890796247.jpg

رسم توضيحي لعملية تحديد الجهاز لموقع الوقوف عند الإشارة
الرياض - تركي العمري
ابتكر الدكتور مشعل هشام الهرساني جهازا يساعد السائق على الالتزام بالسرعة المطلوبة في اللوحات الإرشادية وتتكون الفكرة من مرسل ومستقبل ينبه السائق بالسرعة المسموحة بالطريق او الشارع وبهذا يتم الالتزام بالسرعة المطلوبة طوال فترة سيره على الطريق وبالتالي يتم تخفيف نسبة المخالفات الصادرة عن نظام ساهر.
وقال د. الهرساني ل "الرياض" ان للجهاز خاصية اخرى تعمل عند اشارات المرور قبل خط المشاة وهي اشبه بالحساسات التي توجد بأغلبية السيارات فيصدر صوتا كلما اقترب السائق من خط المشاة عندما تكون الاشارة حمراء وهذه الخاصية تمنع ما نشاهده من ظواهر مرورية سيئة عند الاشارات الناتجة عن عدم الانضباط.
واكد ان استقبال العقيد حامد بن محمد الرقيب مدير مرور جدة له واشادته بالجهاز كان لها دافع كبير لكل مبتكر, وقال "اكبر دعم لي ولإخواني الشباب هو التعاون مع إدارة المرور بمختلف الأفكار والمجالات"، مشيرا الى أن هدفه من الابتكار هو ايجاد آلية تنظيمية بالتعاون مع نظام ساهر تساعد على تخفيف نسبة المخالفات المرورية وانضباط السائقين مما يؤدي الى تخفيف نسبة الحوادث، نافيا أن يكون الهدف ربحيا من هذا الابتكار.
يذكر ان المخترع مشعل الهرساني له مجموعة من الاختراعات اغلبها في المجالات الإنسانية والخدمة الاجتماعية.



http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/676819819444.jpg

تنبيه السائق بالسرعة المسموحة في الطريق





http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/780411021886.jpg

حجم الجهاز

في ظل استمرار حرب الأسعار داخلياً .. الشعلان ل « الرياض » :

تجار الأرز يبدؤون بشراء محاصيل الأرز بالهند وسط مؤشرات باستقرار الأسعار

http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/458786553443.jpg

مؤشرات على استقرار أسعار محصول أرز البسمتي الهندي
الرياض – فهد الثنيان
أتم عدد من تجار الأرز السعوديين عمليات شراء محصول أرز البسمتي الهندي وسط مؤشرات مشجعه باعتدال الأسعار بالأسواق الداخلية وتراوحت أسعار البسمتي لهذا العام من 1100 إلى 1300 دولار للطن .
يأتي ذلك في الوقت الذي استمرت فيه حرب الأسعار مابين تجار الأرز بالمملكة والتي وصلت إلى اقل من تكلفه شراء الكثير من هؤلاء التجار بينما قام العديد من التجار لهذا العام بالتنسيق الجماعي في عمليات الشراء من قبل التجار الهنود والذين استغلوا فردية المفاوضات خلال الأعوام السابقة من خلال المزايدة والمضاربة بالأسعار .
وقال ل " الرياض " محمد الشعلان أحد موردي الأرز إن محاصيل الأرز لاصناف البسمتي لهذا العام تعتبر أفضل جودة من العام الماضي وأكثر بالرقعة الزراعية بزيادة 15 % لتوجه المزارعين الهنود بزيادة رقعة محصول البسمتي بدلا من الأصناف الأخرى دعم ذلك الظروف الجيدة للطقس والمناخ وهطول الأمطار والتي ساهمت بتحسن جودة محصول العام الحالي .






http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/727459932350.jpg

محمد الشعلان




وأفاد إلى إن أسعار العرض والطلب لشراء محصول العام الحالي لازالت مستقرة وتقارب أسعار العام الماضي , وتراوحت أسعار البسمتي لهذا العام من 1100 إلى 1300 دولار للطن , وقال بأن هذه الأسعار خاضعة للعرض والطلب وبخاصة إن هناك ازديادا في الطلب على الأرز البسمتي في الهند وكافة مناطق العالم بشكل متنامٍ يأتي ذلك في الوقت الذي تعتبر فيه الهند وباكستان المصدرين الوحيدين لأرز البسمتي في العالم .
ونفى بنفس السياق بأن يكون هناك مزاحمة من قبل تجار الأرز الإيرانيين لهذا العام لنظرائهم السعوديين , منوها بأن توجه تجار الأرز الإيرانيين هذا العام لم يكن مرتكزا على البسمتي الدرجة الأولى وإنما كان للبسمتي الدرجة الثانية .كما نفى ربط التجار الهنود للأسعار مع الدخل الفردي للدولة المصدرة لها قائلا بأن الأسعار خاضعة لبورصة يتنافس فيها التجار من كل الدول المستوردة .
وقدر الشعلان نسبة شراء التجار السعوديين لمحصول الأرز البسمتي الهندي بما يقارب 600 إلى 700 ألف طن سنويا وبأنها تصل إلى 80 % من الكمية المشتراة للسوق المحلي بينما تستورد المملكة من باكستان 20 % من الاستهلاك المحلي للبسمتي , ويستهلك السوق السعودي أكثر من مليون و 300 ألف طن من أصناف الأرز المتنوعة , وذكر بأن متوسط إنفاق السعوديين على شراء الأرز سنويا يصل إلى أكثر من عشرة مليارات ريال .
وعلى الصعيد الداخلي استبعد إن يكون هناك ارتفاعات بأسعار الأرز تزامنا مع ارتفاعات الرواتب بسبب المنافسة الكبيرة من قبل التجار على المستوى المحلي بعد إن وصلت الأسعار قبل موسمين لمعدلات عالية وصلت إلى 2200 دولار للطن نزولا إلى 1200 دولار للطن حاليا , و نوه بأن حرب الأسعار مابين التجار الكبار في المملكة أوصلت الأسعار إلى دون التكلفة إثر المنافسة الشديدة من قبل الكثير من التجار .
وأشار الشعلان إلى إن الأسعار الحالية بالسوق المحلي لأرز البسمتي تعتبر عادلة ومتساوية مع دول الهند والإمارات والأردن والتي ربما تكون هناك زيادات بسبب الضرائب المفروضة والرسوم الجمركية على هذه السلعة .
وأكد الشعلان إلى إن التنسيق مابين التجار السعوديين حول تنسيق عمليات الشراء وعدم المضاربة بالأسعار أبطلت الكثير من محاولات بعض التجار الهنود من خلال سعيهم لتخزين محاصيل الأرز والبيع بأسعار أكثر من سعر السوق كما حصل خلال السنوات الماضية .
وكانت الغرف التجارية أبلغت جميع مستوردي الأرز في وقت سابق من هذا العام بالتوقف عن وضع تواريخ قديمة على المحصول تعطي بيانات مزيفة عن عام حصاد المحصول.
وأشارت الغرف أنها تلقت طلبا من الهيئة العامة للغذاء والدواء يتضمن ملاحظة الهيئة في إطار المتابعة المستمرة لما يرد إلى المملكة من إرساليات الأرز، بأن أكياس الأرز تحمل بطاقة بيانات عام الحصاد (محصول عام ...) بتاريخ قديم، مع أن مستندات الإرسالية تشير إلى أن تاريخ المحصول جديد.
وأبانت إن هذا التصرف يخالف المواصفات الخليجية المتعلقة ببطاقات المواد الغذائية المعبأة" الذي ينص "ألا توصف المادة الغذائية المعبأة أو تعرض ببطاقة أو بيانات إيضاحية بشكل ينطوي على الزيف والتضليل أو بأي شكل يؤدي إلى انطباع خاطئ بشأن صفتها بأي حال من الأحوال".


أسعار النفط ترتفع إلى 91 دولاراً للبرميل مدعومة بتنامي الطلب الصيني

جهات تمويلية سعودية تتأهب للمنافسة على تمويل مشاريع في قطاع الطاقة بكلفة 726 مليار ريال خلال 2011

http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/590102040496.jpg


الرياض - عقيل العنزي
تتأهب جهات تمويلية سعودية تتضمن بنوكا محلية وصناديق استثمارية ومؤسسات مالية للتنافس على تمويل مشاريع في قطاع الطاقة بالمملكة تقدر تكاليفها الإجمالية بأكثر من 726 مليار ريال من قرار طرحها خلال عام 2011م الذي يستعد العالم لدخوله بعد عدة أسابيع، ويتوقع أن يشهد عام 2011م تناميا في طرح المشاريع الصناعية الضخمة والتي تتطلب مبالغ مالية كبيرة لتمويلها، وقد حفز المناخ الاستثماري المتميز الذي تحظى به المملكة المخططين على المضي قدما في هيكلة عدد من المشاريع الصناعية الضخمة ليتم تنفيذها عام 2011م لتتواكب مع النهضة الصناعية الكبيرة التي تشهده المملكة.ويحظى قطاع الطاقة بجل المشاريع الصناعية التي سيتم طرحها خلال عام 2011م، إذ أن معظم هذه المشاريع تم ترحيله من العام الحالي 2010م لعدم تمكن الجهات المخططة من استكمال إجراءات التمويل لظروف قد يعزى بعضها إلى الأزمة المالية التي أثرت في مكونات الاقتصاد العالمي وطفقت تفرمل لتقدمه في شتى المجالات التنموية، بينما أدى ثبات الاقتصاد السعودي أمام عاصفة الأزمة المالية وعدم تأثرها بتبعاته إلى تحفيز المستثمرين لطرح مشاريع جديدة للتناغم مع الحركة الاقتصادية والتجارية التي يتوقع أن تحظى بها المملكة على مدى السنوات القادمة.وتشتمل المشاريع المتوقعة في قطاع الطاقة على 401 مليار ريال في مجال النفط والغاز وكذلك 263 مليار ريال في مجال البتروكيماويات بالإضافة إلى 62 مليار ريال في مجال توليد الطاقة الكهربائية. وهي مشاريع ضرورية لتغذية محركات التنمية بالمملكة والتي تتطلب مثل هذه المشاريع العملاقة لمواجهة متطلباتها الحالية والمستقبلية، حيث يرى المراقبون أن على المملكة حث الخطى من أجل التسريع بإنهاء البنى التحتية المهمة لدفع عملية التنمية وإزالة أي معوقات أمام تقدمها، مؤكدين على أن أي تأخير في تنفيذ البنى التحتية سيترتب عليه عرقلة لجميع مسارات القطاعات التنموية بالمملكة ويفوت عليها مواكبة التقدم العالمي في الصناعات الحديثة.
ويتوقع محللون ماليون أن يشهد عام 2011م زخما كبيرا من عمليات التمويل للمشاريع الصناعية العملاقة مستشهدين بالإقبال الكبير الذي حظيت به بعض عمليات تمويل المشاريع في الربع الرابع من العام الحالي والتي وصلت فيها طلبات التمويل إلى أربعة أضعاف التغطية وهي مؤشرات تدل على اندفاع الجهات التمويلية نحو تمويل المشاريع الكبيرة وتوفر السيولة بالإضافة إلى قناعة هذه الجهات بأنها ستحصل على مردود مالي مجز لعملياتها الاستثمارية، كما أن هذه الجهات التمويلية تشعر بالأمان لقوة ومتانة الاقتصادي السعودي وثقتها بالملاءة المالية للجهات المقترضة والتي ستمكنها من القدرة على الوفاء بالتزاماتها نحو القروض.
وقد تهافتت بنوك ومؤسسات مالية عالمية على المملكة خلال العام الماضي سعيا للفوز بحصة في هذه الفرص الاستثمارية مستندة على السمعة الحسنة للاقتصاد السعودي وموثوقية المقترضين السعوديين وارتفاع اقتصاديات المشاريع المطروحة التي ستساهم في زيادة هوامشها الربحية ومردودها الاستثماري.
وعلى صعيد ذي صلة ارتفع خام برنت القياسي أمس الجمعة في التعاملات الصباحية ليصل إلى ما فوق 91 دولارا للبرميل بدعم من ارتفاع الطلب الصيني على الوقود، كما صعد خام ناميكس القياسي إلى 89 دولارا للبرميل. وانخفض الذهب إلى 1392 دولار للأوقية متأثرا بصعود النفط وتراجع إقبال المشترين على عقود المعدن الأصفر.

http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/561533942536.jpg



الرياض - عبدالعزيز الصعيدي


طرأ تحسن ملحوظ على صافي ربح اتحاد الاتصالات "موبايلي" حتى نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 2010، حيث ارتفع إلى 2,753 مليون ريال من 1,962 مليون للفترة المماثلة من العام السابق، قفزة بنسبة 40 في المائة.


وتبعا لذلك زادت ربحية السهم إلى 3.93 ريال من 2.80 ريال، وربحية السهم عن السنة المنتهية في 30 سبتمبر 2010 إلى 5.44 ريال، وبهذا انخفض مكرر ربح السهم إلى 10.11 أضعاف، أي عند المعدل المرجعي 10 أضعاف، من 12.76 ضعفا عن العام 2009، وتبلغ قيمة السهم الدفترية الحالية نحو 20.66 ريال، وتوازي قيمة السهم الجوهرية، البالغة 51 ريالا، سعر السهم السوقي، ويصل مركب الربح القيمة الدفترية إلى 26.89 ضعفا، أي عند المعدل المرجعي 25، ويسجل كل ذلك لاتحاد الاتصالات، بل يصنف سهمها ضمن أسهم القيمة، خاصة إذا أخذنا في الاعتبار الربح التشغيلي للشركة، الذي زاد خلال تسعة أشهر إلى 2,890 مليون ريال من 2,123 مليون للفترة المماثلة من العام السابق 2009.


ويأتي هذا التميز امتدادا لأداء الشركة منذ تأسيسها، تدعمها إدارة جادة في البحث عن كل ما هو جديد، ويهم المساهم أو المستثمر، سواء كان ذلك على مستوى الحلول أو البدائل التي تساعد المساهمين، المشتركين، والعملاء على حد سواء.


ودخلت "موبايلي"، المشغل الثاني لخدمات الاتصالات المتحركة "الجوال" في المملكة العربية السعودية، وبالاتفاق مع إدارة مؤسسة الإمارات للاتصالات "اتصالات" في الإمارات العربية في تعاقد مدته سبع سنوات قابلة للتجديد لتقديم خدمات الجوال، بعد أن أطلقت الشركة خدماتها تجارياً بتاريخ 25 مايو 2005، وخدمة الجيل الثالث خلال العام 2006، ودشنت بعد ذلك العديد من الخدمات ذات القيمة المضافة، وحاليا تعد من كبريات الشركات النشطة في مجال الاتصالات ذات النطاق العريض 3.5G في المنطقة.


تأسست "موبايلي" شركة مساهمة سعودية بموجب المرسوم الملكي الكريم رقم م/40 وتاريخ 18 أغسطس 2004، وبدأت أنشطتها التأسيسية في 14 ديسمبر 2004، وكان رأس مالها آنذاك خمسة مليارات ريال سعودي، وبعد زيادة رأس مال الشركة إلى سبعة مليارات ريال، بإصدار 200 مليون سهم وصلت كمية الأسهم القائمة إلى 700 مليون سهم.


وتتلخص أهم أغراض الشركة في مزاولة أعمال الاتصالات وفقاً لجميع القوانين واللوائح والأنظمة المعمول بها في المملكة، وتعمل الشركة أيضا في المجالات التالية:


تقديم خدمات الهاتف الجوال، تطوير وتمويل وتصميم وإنشاء وتشغيل وصيانة وتأمين وامتلاك الرخص وجميع المعدات والآليات والأجهزة والموجودات لمتعلقة بتشغيل الرخص في المملكة، إدارة وبيع وحيازة واستئجار والتعامل بأي ممتلكات وحقوق أو منفعة أو حق في أي ممتلكات، بما في ذلك الممتلكات المنقولة وغير المنقولة التي قد تحوز الشركة عليها أو تمتلكها، وتنفيذ كافة الإجراءات والأشياء الأخرى التي تتعلق بأعمال الشركة أو تفضي إلى تحسين أو تعزيز أعمال الشركة مع مراعاة التقيد بجميع قوانين ولوائح المملكة في كافة الأوقات، كما يجوز أن يكون للشركة مصلحة أو تشترك بأي وجه من الوجوه في مؤسسات أو شركات أو هيئات تزاول أعمالاً شبيهة بأعمالها أو التي قد تعاونها على تحقيق أغراضها أو تكون مكملة لها، وأن تندمج مع هذه المؤسسات أو الشركات أو الهيئات أو تشتريها.


واستنادا على إقفال سهم "موبايلي" الأسبوع الماضي، 25 ذو الحجة 1431، الموافق الأول من ديسمبر 2010 على 55 ريال، بلغت قيمة الشركة السوقية 38.5 مليار ريال، موزعة على 700 مليون سهم، تبلغ كمية الأسهم الحرة منها نحو 409.41 مليون.


ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 45.25 ريال و56.25، بينما تراوح خلال 12 شهرا بين 40.50 ريال و57، أي أن السهم تذبذب خلال 52 أسبوع بنسبة 33.85 في المائة، وفي هذا ما يشير إلى أن سهم "موبايلي" متوسط إلى منخفض المخاطر، ولكن متوسط كمية التداول اليومية البالغة 874 مليون، التي تعني أن السهم ليس للمضاربة، ربما يقلص ذلك.


من النواحي المالية، أوضاع الشركة جيدة جدا، فقد بلغ معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين 153 في المائة، والخصوم إلى الأصول 60 في المائة، ورغم أنهما مرتفعان نسبيا، إلا أن معدلات السيولة ربما تهمش ذلك، فقد بلغ معدل التداول 0.70، والسيولة النقدية 0.23 في المائة، والسيولة الحادة 0.43 وفي كل ذلك ما يشير إلى أن الشركة محصنة بشكل جيد ضد أي التزامات مالية فد تواجهها على المدى القريب.


وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز المتميز، فقد أثبتت الشركة وعلى مدار السنوات الخمس الماضية أنها تبحث عن النمو في جميع المجالات، ما انعكس على جميع مؤشرات أداء السهم، الذي ظل في تحسن مستمر منذ طرح الشركة.


وفي مجال السعر والقيمة يبلغ مكرر الربح 10.11 ضعفا وهو ممتاز، ومكرر القيمة الدفترية 2.66 ضعفا وهو جيد، وجاءت قيمة السهم الجوهرية في المتوسط عند 51 ريال، وهي ممتازة، بل وتؤهل سهم اتحاد الاتصالات لينضم إلى أسهم القيمة.


وبعد دمج هذه النسب والقيم ومقارنة ذلك بأبرز مؤشرات أداء السهم، ربما يكون هناك ما يبرر سعر السهم عند 55 ريالا.


هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، بل يقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام من يعنيه سهم "موبايلي" للاستئناس، واتخاذ ما يراه مناسبا من القرارات.

بخصوصية تامة وعلى مدار الساعة

STC تتيح لعملائها تنفيذ أكثر من 100 خدمة فورية بأفضل الوسائل عبر بوابتها (خدماتي)


http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/572614482394.jpg



أتاحت الاتصالات السعودية من خلال تطويرها المستمر لبوابتها الالكترونية خدماتي www.stc.com.sa الفرصة لعملائها لتنفيذ الخدمات والخصائص التي يرغبونها على أي من أرقامهم عبر مسار خاص بعيداً عن التداخل أو اللبس مع الخدمات الأخرى، فضلاً عن تمكين أفراد العائلة من إدارة خدماتهم الخاصة بهم عن طريق الإنترنت بشكل آمن؛ مما أسهم بصورة فاعلة في ازدياد أعداد العملاء الراغبين في الحصول على الخدمات المتميزة التي تقدمها، وأكدت الشركة حرصها الدائم على تطوير بوابة (خدماتي) وإثراء محتواها لتقديم خدمات متكاملة لعملائها بأفضل الوسائل الإلكترونية الحديثة توفيراً للمزيد من الجهد والوقت على العملاء في تنفيذ الخدمات وإدارتها بيسر؛ والمضي قدماً في مضاعفة إمكانات البوابة لإيجاد بيئة عمل خاصة لكل رقم (باسم مستخدم وكلمة مرور مستقلة) عن الخدمات الأخرى التي تحمل اسم مشترك واحد لتقديم أفضل الخدمات الالكترونية لعملائها على مدار الساعة، وخلق بيئات عمل لها خصوصية على درجة عالية من السرية والأمان وفق تقنية عالية الدقة.
يشار أن بوابة (خدماتي) التي تتصدر القائمة بين مثيلاتها على مستوى المنطقة تتيح لعملائها تنفيذ أكثر من (100) خدمة الكترونية فورية في مجال الهاتف والانترنت وغيرهما من المجالات الأخرى الكترونياً في أي وقت وبأي مكان من العالم، مؤدياً ذلك لازدياد أعداد زوار البوابة إلى أكثر من (10) ملايين زائر شهرياً للاستفادة من خدمات البوابة التي تُعد من المواقع الخدمية المتميزة على مستوى المملكة والعالم العربي، إضافة إلى إمكانية إنشاء العملاء حسابات فرعية لخدماتهم التي يرغبونها بتخصيص اسم مستخدم وكلمة مرور عن طريق تحديد رقم الخدمة لتصله رسالة SMS باسم المستخدم وكلمة المرور التي تمكنه من الدخول لموقع خدماتي واستعراض الأوامر التي تم تنفيذها على الخدمة والفواتير وغيرها من الإجراءات المنفذة.
يذكر أن شركة الاتصالات السعودية حرصت على تطوير موقع (خدماتي) حيث أطلقته مؤخراً في حلة جديدة بعد تصميمه بأحدث التقنيات لتمكن العملاء من الاستفادة من الموقع بوصفه أحد مشاريع الأعمال الالكترونية التي تطرحها الشركة للتواصل مع عملائها على مدار الساعة.



عن طريق شركة بيانات الأولى وبأسعار وباقات مختلفة

موبايلي تطرح جهاز «برودباند USB»


http://s.alriyadh.com/2010/12/11/img/088863148068.jpg



طرحت شركة (بيانات الأولى) التابعة لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) اليوم أحدث إصداراتها لجهاز "برودباند USB"، المدعوم بشبكة الواي ماكس، في شكل صغير الحجم بتصميم جذاب وعصري، للاستخدام خارج المنزل وذلك لمشتركيها في المملكة.
وأوضحت (بيانات الأولى) بأن إطلاق جهاز "برودباند USB" يأتي ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى إيجاد حلول متكاملة للاتصال بشبكة الإنترنت، بكل يسر وسهولة، عن طريق شبكة الواي ماكس عالية السرعة والمتوفرة في أكثر من 20 مدينة من مدن المملكة حتى الآن.
وبحسب الإصدار الجديد ل "برودباند USB"، وفرت (بيانات الأولى) عدة باقات بسرعات مختلفة تتناسب مع احتياجات المشتركين، حيث توفر الشركة سرعة 2 ميغابت بالثانية، 1 ميغابت بالثانية، 512 كيلوبت بالثانية و256 كيلوبت بالثانية.
إلى جانب ذلك تركت (بيانات الأولى) للمشترك حرية اختيار مدة الاشتراك الذي تناسبه، إما شهر أو ثلاثة أشهر أو ستة أشهر أو سنة، وبأسعار مشجعة سواء للمشتركين الجدد أو الراغبين في تجديد اشتراكهم في خدمة الواي ماكس.
هذا وقد هيأت موبايلي جميع فروعها في المملكة لاستقبال الراغبين في الاشتراك والحصول على الجهاز الجديد، كما وفرت موبايلي معلومات كاملة عن الجهاز الجديد والباقات المتوفرة وأسعارها على موقعها على الانترنت www.mobily.com.sa، أو من خلال الاتصال على خدمة العملاء على الرقم 1100.
يشار إلى أن موبايلي عبر شركة (بيانات الأولى) التابعة لها أنهت في وقت سابق تغطية 20 مدينة ومحافظة بشبكة (الواي ماكس) حيث أصبح بمقدور المشتركين في المناطق المشمولة بالتغطية اصطحاب جهاز "برودباند USB" إلى أي مكان آخر تتوفر فيه تغطية لشبكة (الواي ماكس) وبدون الحاجة إلى استخدام أي وصلات أرضية، حيث تعد شبكة الواي ماكس اليوم من أهم شبكات الاتصال اللاسلكي في العالم التي توفر سرعات عالية في تدفق البيانات، مما يعطي للمشتركين ميزة التواصل دون انقطاع و بسرعات عالية.

صنعاء - أ. ف. ب.
أعلن رئيس الهيئة العامة للطيران المدني في اليمن حامد احمد فرج ان الهيئة تبلغت من قبل نظيرتها في الامارات قرار استئناف رحلات الشحن الجوي بين البلدين بعد تعليقها بسبب اكتشاف طردين مفخخين مصدرهما اليمن نهاية تشرين الاول اكتوبر، حسبما أفادت وكالة الانباء اليمنية.
وذكر فرج في تصريحات نشرتها الوكالة مساء أمس الأول ان هذا القرار "جاء إثر نتائج زيارة فريق أمني إماراتي مختص بأمن المطارات لكل من المطارات الدولية في صنعاء وعدن والمكلا وسيئون".
وبحسب المسؤول اليمني، فقد "تأكد الفريق الأمني الاماراتي من كفاءة الإجراءات الامنية المطبقة على الشحن الجوي وكذا اجراءات أمن رحلات الركاب والعفش المرافق لهم في تلك المطارات".
وكانت شركتا الطيران الإماراتيتان الاساسيتان، طيران الامارات التابعة لدبي وطيران الاتحاد التابعة لابوظبي، أعلنتا مطلع تشرين الثاني نوفمبر تعليق عمليات الشحن من اليمن بعد ضبط طردين مفخخين أرسلا من هذا البلد الى الولايات المتحدة وضبطا في دبي وبريطانيا.
وعثر يوم الجمعة 29 تشرين الاول سبتمبر على طردين مفخخين قادمين من اليمن في كل من دبي وبريطانيا. وكان الطردان مرسلين الى أماكن عبادة يهودية في شيكاغو (الولايات المتحدة).
وقد اطلقت حادثتا الطردين إنذارا عالميا في المطارات عبر العالم أعاد الى الواجهة مخاطر تنظيم القاعدة في جزيرة العرب الذي تبنى ارسال الطردين.
وحظرت عدة دول عمليات الشحن من اليمن في أعقاب ذلك.

د. أنور ابو العلا*
من عنوان المقالة أرجو أن لا يفهم القارئ من استخدامي كلمة تطرد انني احمّل العمالة الأجنبية ذنب ابعاد العمالة الوطنية من سوق العمل فهم أيضا يبحثون عن لقمة عيشهم وانما العتب يقع على رجال الأعمال الذين يفضّلون ويستقدمون هذه العمالة لرخصها. وكذلك يقع العتب الأكبر على وجود تنظيم (أو تخطيط) غير سليم لدى الجهات المختصّة يشجّع رجال الأعمال ويبرّر لهم الاستقدام.
الحجج التي يحتج بها رجال الأعمال (وكذلك الجهات المختصّة) هي أن الشباب السعوديين لا يرغبون في العمل وأنهم غير ملتزمين وليس لديهم تدريب كاف يؤهّلهم لأداء ماهو مطلوب منهم أن يقوموا به مقابل مايطالبون به من أجور أعلى من الأجور التي تقبلها العمالة المستقدمة.
والأغرب أن بعض الأكاديميين لدينا (الذين نعتقد أنهم فاهمون) يقولون إن البطالة لدينا اختيارية (ناسيين أن الأجر الذي يأخذه بعض العمال الأجانب لا يكفي مواصلات توصيل العامل السعودي للعمل) وبالتالي يفتي هؤلاء الأكاديميون بأنه لا يوجد لدينا - كما يوجد في العالم - بطالة اجبارية ولذلك فإن الحل هو ترك العاطلين لرغباتهم الى أن يعضّهم الجوع فيضطرون لقبول الأجور السائدة في سوق العمل (أي يقبلون الأجور التي تقبلها العمالة السائبة تحت حرارة الشمس في عز الظهيرة).
سيّدة الأعمال الشيخة safco2000 (المعلق رقم 17 على مقال السبت الماضي) تقول: "أمّن لي عامل ملتزم وبأسعار منافسة وأنا بوظّف كل عمالي وموظفيني من عيال البلد". ثم تضرب مثلا بالمعقب السعودي الذي وظّفته فهرب بفلوسها واعاد لها الورق من تحت الباب.
على افتراض صحّة سالفة سيّدة الأعمال safco2000 (وهي نموذج لمعظم أصحاب الأعمال) فإن لها شرطين من أجل أن توظّف عيال البلد هما: ملتزم، وبأسعار منافسة.
معاها حق في شرط الالتزام (لكن سأوضّح أدناه بعد سطرين من الجاني) أما شرط بأسعار منافسة فيجب أن نعلم أنه لا يوجد عامل في أي بلد من بلاد العالم يمكنه أن ينافس في سوق ألعمل اذا كانت أبواب بلده مفتوحة على مصراعيها لاستقدام أرخص الأيدي العاملة في العالم.
أما شرط الالتزام فيجب أن نحدّد من هم الضحايا ومن هم الجناة (إنها معضلة البيضة والدجاجة) فرغم أنه حقيقة لا أحد ينكر ان بعض (لاسيما بعض موظفي بعض الدواير الحكومية) متسيبون وغير ملتزمين لكن هذا الجيل نحن الذين صنعناه ولم يصنع نفسه.
لا يوجد انسان في شتى أنحاء العالم يولد من بطن امه - على الفطرة - وهو متدرب وملتزم (أي يعرف ويحترم أصول ومبادئ العمل) وانما المجتمع الذي يولد فيه (أي الناس الذين يربّونه) يوجّهونه - منذ الصّغر - أي طريق يختار. امّا أن يكون عاملا نشيطا يعرف أن عليه واجبات يجب عليه أن يؤديها وأن له حقوقا يجب أن يحصل عليها، وأمّا أن يكون عاملا خاملا كسولا يعيش في صغره عالة على والديه ثم عندما يشتد عضده يعلّل النفس بأن يكون عالة يتلقى معونة كالعاجز من الحكومة.
خلال كتابتي هذا المقال رأيت بالصدفة برنامجا على قناةMSNBC عن عمال النظافة في العالم وبأن عمال النظافة في مانهاتن تبدأ أجورهم من 75 ألف دولار في السنة (أي 24450 ريالا في الشهر) فساقني الفضول للرجوع الى سلم رواتب الموظفين الوارد ضمن تقرير بدل غلاء المعيشة في جريدة الرياض الأحد 9 ذي القعدة 1431 العدد 15455 فوجدت أن اّخر مربوط راتب وكيل الوزارة لدينا هو 24000 ريال في الشهر (أي أقل من بداية مربوط الزبّال في مانهاتن).
آسف لوكلاء وزاراتنا فليس القصد مقارنة رواتبهم برواتب الزبّالين وانما فقط أردت أن أسأل الذين يقولون إن البطالة لدينا اختيارية ماذا يحدث لو أن أمريكا سمحت لمقاولي النظافة أن يستقدموا عمالتهم من الدول التي نستقدمهم منها بأقل من الف ريال في الشهر وادّعت أن البطالة لديها اختيارية لأن العاطلين لديها لا يقبلون بأسعار المنافسة.


* رئيس مركز اقتصاديات البترول

المقال

الرهن العقاري والأراضي الخام.. نموذج جديد للسكن!

عبدا لرحمن الخريف
يتناول العقاريون والمختصون بالشأن العقاري موضوع الرهن العقاري كتعامل مع واقع نعايشه سواء بارتفاع أسعار الأراضي او بالمساحات وأنظمة البناء الحالية وبأنه الحل المناسب لأزمة السكن، وهو ما تسبب في استمرار ارتفاع الأسعار وتأخر بيع المئات من الشقق والفلل الجاهزة انتظارا لصدور النظام! إلا أن الملاحظ هو توجيه أذهاننا لقبول الأسعار الحالية وتجاهل متغيرات سوف يحدثها الرهن العقاري بالتوجهات العقارية ونمط البناء المناسب لإمكانيات المقترضين.
فأمام واقع التسعير للأراضي السكنية الذي حولها لسلعة مضاربية باستغلال التدفق النقدي العالي أصبح الجميع يتطلع للرهن العقاري كمنقذ لمواطن لايستطيع شراء المسكن ولمستثمر لايجد من يشتري منه جميع الأراضي والشقق والفلل الخالية، ولذلك تركز الاهتمام فقط على كيفية تأثير الرهن على الأسعار الحالية متناسين من ينتظر خارجا تلك"الكعكة "! فالمخططات السكنية المتداول معظم أراضيها بمضاربات رفعت أسعارها مع بيع تجار العقار المزيد منها، قد لاتكون المستفيد الحقيقي من الرهن العقاري لكونها استبقت "الخبر" بارتفاع الأسعار الذي سيفتح المجال لظهور نموذج جديد للسكن يُمكن المواطن من تملك منزله بما يتناسب مع دخله! وتجاهل هذا الأمر قد يُحدث "ركودا عقاريا طويلا"وحينها سنسارع لتبرير ذلك ونحن نشاهد طفرة الأراضي الخام كدليل على خطأ حساباتنا!
فالواضح أن هناك جهودا لحل مشكلة السكن من هيئة الإسكان وغيرها ولكنها ستكون محدودة لارتفاع حجم الطلب، ومايهمنا انه سيُقر نظام الرهن وباقي الأنظمة العقارية وسيتفاعل الجميع معها وسننتظر أكثر من سنتين لاكتمال تفعيلها، لكننا سنكتشف فجأة أن هناك مستجدات لم تكن متوقعة قد حدثت وأهمها أن تطوير الأرض الخام الجديدة لن يتم بالطريقة المعتادة بتخطيطها كأراضي فلل تقارب أسعارها المخططات المجاورة، لكون الفرصة حينها ستكون اكبر لاستثمار أعلى للأراضي الخام وعبر نظام بناء جديد لايتفق مع احتياجنا وطموحنا ولكنه يوفر مساحات سكنية اكبر من الحالي وبأبراج عالية خارج المدن لتقليل التكلفة على المطور ومن سيتملك الشقق! وسيحولها من التأثر بالأسعار المجاورة الى التأثير على بعض الأسعار داخل المدن، وزيادة المساحات السكنية سيضيف قيمة أعلى للمشروع ليدعم استجابة البنوك والشركات لتمويل شركات التطوير والمواطنين برهن المشروع والوحدات السكنية المبيعة! ولتخفيض السعر سيتم التوسع في البيع على الخريطة والتشطيب المبسط، ليكمل المالك باقي الأعمال وفق رغبته وإمكانياته! هنا سنرى الأثر فعالا للرهن العقاري وكيف سيؤثر على أسعار العقار داخل المدن لتمكين شريحة من الطبقة الوسطى لتملك السكن بها!
هذا نموذج متوقع وسنضطر لرؤيته في عدد من مدننا كما نراه حاليا ببعض الدول كضاحيات مجاوره للعواصم، فالحقيقة أن معظم المواطنين لايملكون سكنا (حتى وان ظهرت إحصاءات مُجمّله تقلل من ذلك) كما أن معدلات رواتبهم كموظفين او متقاعدين اقل من (7000) ريال ويعانون من ارتفاع تكلفة المعيشة لأسرهم والإيجارات بشكل كبير، ولن يتمكنوا عبر الرهن العقاري من تملك السكن المناسب واللائق بالمواطن داخل المدن، ولذلك فمن الواضح أن نظام الرهن ليس هو الحل الوحيد للمشكلة وهو يحتاج إلى تكامل عدة حلول من ضمنها الرهن والتمويل العقاري وان يكون بفكر وأفق بعيد يأخذ في الاعتبار ارتفاع الأسعار وانخفاض الدخل وعدم ربط الحلول المقترحة بالواقع الحالي، فملاك الأراضي الخام يعلمون قيمة أراضيهم والأثر الايجابي للرهن العقاري (حتى وان كانوا بعيدا عن الأضواء) ولكن لدى الأمانات والبلديات وسائل تستطيع من خلالها التشجيع "تجاريا" لسرعة تخصيص تلك الأراضي لإقامة مشاريع إسكانية كبيرة محدودة التكاليف بتخفيض المساحات المقتطعة بالأراضي الخام للخدمات لصالح زيادة مساحة الوحدات السكنية وبأبراج (12) دوراً وأكثر مادام أنها خارج المدن ولحل مشكلة جيل كامل، بدلا من تركها خالية او بيعها لجامعة او منتزه ترفيهي او تخطيطها أراضي كبيرة او الانتظار لسنوات لإقرار الزكاة عليها!

http://www.alwatan.com.sa/$Common/Im...lwatanlogo.png


خبراء يدققون صكوك جوهرة العروس
توجه نحو تعويض الممنوحين قبل تاريخ الصك الزراعي الجديد بأراض بديلة
http://www.alwatan.com.sa/Images/newsimages/3725/09.jpg
مخطط جوهرة العروس وفق كروكيات أمانة جدة




جدة: حسن السلمي 2010-12-11 1:44 AM
بدأت هيئة الخبراء في المحكمة العامة بجدة تدقيق صكوك المواطنين الذين تظلموا لدى المحكمة، جراء إيقاف أمانة جدة لأنشطتهم البنائية في الأراضي التي منحتها لهم قبل 12 عاما في مخطط جوهرة العروس شمال جدة، بسبب ظهور صك استحكام "زراعي" يمتلكه رجل أعمال على المخطط.
ويأتي اضطلاع المحكمة بالنظر في ازدواج قرابة 200 صك لمنح المواطنين مع صك استحكام زراعي لأحد رجال أعمال جدة، بعد صرف النظر عن القضية من قبل ديوان المظالم بمنطقة مكة المكرمة لعدم الاختصاص.
وأكد مصدر قضائي في ديوان المظالم، أن صرف النظر عن الدعوى التي قدمها عدد من ملاك المنح المتضررين جاء لعدم اختصاص الديوان بقضية التمييز بين الصكوك، مشيرا إلى أنه من حق المواطن الذي يصدر لصالحه حكم بتملك الأرض من قبل المحكمة العامة المعنية بالقضية الادعاء ضد الطرف الآخر أو أمانة جدة بالتعويض المادي لقاء ضرر إيقاف الأرض.
وعلمت "الوطن" من مسؤول في المحكمة العامة بجدة، أن عددا من المواطنين المتضررين من تداخل صكوك جوهرة العروس تقدموا بشكاوى رسمية أحيلت إلى هيئة الخبراء بالمحكمة تمهيدا لإبداء رأيها حول الصكوك المزدوجة وتاريخ استخراجها إضافة إلى تدقيقها لضمان عدم التزوير، ومن ثم إحالتها للدوائر القضائية للحكم بإبطال أحد الصكين، والإبقاء على الآخر في كل قضية.
وأوضح مواطنون تقدموا بدعاوى قضائية للمحكمة العامة بجدة في هذا الشأن، أن ما أسموها بـ"لعبة الصكوك" بدأت العام الماضي حين أوقفت بلدية ذهبان الفرعية كافة أنشطة البناء والاستثمار بالمخطط الممنوح لهم بحجة اكتشاف صك استحكام جديد على قرابة 200 قطعة أرض بالمخطط الذي منحته للمواطنين قبل 13 عاما.
وبالرغم من استمرار أوامر إيقاف البناء ضد ملاك قرابة 200 أرض في الجزء "ب" من المخطط من بلدية ذهبان، فإن المصادر تشير إلى أن أمانة جدة تتجه نحو تعويض المواطنين الممنوحين قبل تاريخ الصك الزراعي الجديد بأراض بديلة في نفس المخطط، فيما ستطالب الذين صدرت صكوكهم بعد تاريخ الصك الزراعي باللجوء إلى القضاء.

القنفذة تضخ 45 ألف طن أسماك سنويا لجدة والباحة وعسير وجازان
مرفأ جديد في القنفذة بتكلفة تتجاوز 80 مليون ريال بطول 290 متراً
http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3725/22-3.jpg
مواطن يشتري السمك من سوق الأسماك في القنفذة



القنفذة: محمد المجدوعي

تتمتع محافظة القنفذة بواجهة كبيرة على ساحل البحر الأحمر تمتد نحو 165 كيلومترا على البحر الأحمر، وتتميز الحياة البحرية فيها بتنوع حيوي جعل منها أحد أهم مراكز صيد الأسماك في أقصى جنوب منطقة مكة المكرمة.
ويعمل بالمحافظة حوالي 1500 صياد على متن 880 قارباً يضخون ما يقارب 45 ألف طن من الأسماك سنوياً في أسواق جدة والباحة وعسير وجازان بحكم وقوعها بين تلك المدن.
وبرغم الجدوى الاقتصادية لمهنة الصيد وغزارة الإنتاج، إلا أنها لا تشهد اقبالاً من المواطنين بسبب ارتفاع تكاليف التشغيل والمعيشة وغياب الدعم والأساليب الحديثة للتسويق والتصنيع، حيث لا تتجاوز نسبتهم 6% من مجمل أعداد الصيادين.
وقال الصياد وتاجر الأسماك علي بن زين الطاهي إن عدد القوارب المسجلة في محافظة القنفذة يبلغ 880 قارب صيد و11 مركباً كبيراً تمتد على الشريط الساحلي من مركز الجميعات جنوباً إلى رأس محيسن شمالاً. ويبلغ متوسط العاملين على كل قارب صيادين، فيما يصل مجمل عددهم إلى 1500 صياد من جنسيات مختلفة، يشكل السعوديون منهم 80 صياداً. وتتراوح الحصيلة الأسبوعية لكل صياد بين 60 ـ 70 كجم أسبوعياً بمعدل 3000 كجم سنوياً تقل أو تزيد قليلاً حسب طبيعة الأجواء. ويعد الصيد باستخدام السنارة والشباك أكثر الطرق استخداماً في الصيد.

وحول طريقة التسويق، أوضح الطاهي أن هناك كمية كبيرة من الصيد تستهلك بسوق القنفذة عن طريق المتسوقين والزوار أو الشركات، فيما ينقل بعض الصيادين أسماكهم في سيارات نقل خاصة بهم تصل حمولتها إلى 800 كيلو للأسواق المجاورة. ويتراوح الفرق بين أسعار الجملة عن التوزيع الفردي من 3 ـ 7 ريالات حسب تكلفة الشراء والنقل الإجمالية.

وأرجع الصيادون جابر اليعقوبي ودرويش الطاهي وعلي الرفيدي عزوف السعوديين عن امتهان الصيد إلى ارتفاع تكاليف مستلزمات الصيد والقوارب، حيث تصل تكاليف تجهيزات القارب المتوسط حوالي 40 ألف ريال، فيما تصل تكاليف الوقود إلى ألف ريال شهرياً. وقادت التكاليف المرتفعة الصيادين إلى توجيه أبنائهم نحو العمل في القطاع الحكومي أو الخاص بدلاً من نقلها إليهم.
وبالنسبة للحلول المقترحة لحل مشكلات الصيادين، طالب الصيادون علي أحمد وأحمد الخيري وعبده الهندي بتشكيل جمعية منتخبة تساعد في التسويق والتصنيع، إلى جانب إنشاء محطة وقود برسوم مخفضة ومصانع للتجهيزات البحرية والثلج. كما طالبوا بإنشاء مكتب للصيادين يتولى مهمة التنسيق والمتابعة مع حرس الحدود والبلدية والبنك الزراعي، إضافة إلى تسهيل تجديد الرخصة التي تصدرها وزارة النقل في جدة، فيما يقتصر دور وزارة النقل بالقنفذة على إصدار رخصة مؤقته لثلاثة أشهر فقط.

أما أكبر تهديد يواجه الثروة السمكية فإنه يتمثل في استخدام وسائل صيد غير مصرح بها كالشباك ذات الفتحات الصغيرة التي تهدد إنتاج السمك وتكاثره مستقبلاً.

ويرى صيادون آخرون أن كمية العرض الكبيرة، حافظت على ثبات الأسعار معظم أيام السنة عدا بعض الفترات البسيطة التي تنشط فيها الرياح والأمطار. وتتراوح الأسعار بين 10 - 60 ريالاً للكيلو.

من جهة أخرى، قال محافظ محافظة القنفذة فضا البقمي خلال زيارة إلى مشروع مرفأ الصيادين في المحافظة نهاية الأسبوع الماضي إن كلفة المشروع تبلغ نحو 80 مليون ريال. ويأتي استجابة لحاجة الصيادين، وسيكون مزوداً بكافة احتياجاتهم في موقع واحد، حيث سيشتمل على ثلاثة مبان لجمعية الصيادين والثروة السمكية وحرس الحدود، كما ستلحق به محطة ومواقع للصيانة والمستلزمات البحرية.

وأوضح مدير المشروع المهندس زياد صالح أن المرفأ الجديد يتضمن أرصفة بطول 290 متراً وحواجز أمواج بطول 450 متراً، إلى جانب 6 أرصفة عائمة يتدرج عمقها من 4 إلى 1.5 متر، فيما يتسع لنحو 400 مركب عادي و50 قاربا كبيرا.


تقدير عقارات المرحلة الثانية من مشروع «الطريق الموازي» بمكة يبدأ اليوم

http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3725/24-3.jpg

صورة جوية تظهر مناطق العقارات المنتظر إزالتها لصالح طريق الملك عبدالعزيز




مكة المكرمة: علي العميري
تبدأ لجنة تقدير العقارات بالعاصمة المقدسة السبت المقبل تقدير عقارات المرحلة الثانية من العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع طريق الملك عبدالعزيز "الطريق الموازي" البالغة حوالي 1200 عقار بعد أن تم الانتهاء من تقدير عقارات المرحلة الأولى ونزع ملكيتها والبدء في إزالتها.
وتتكون اللجنة من إمارة منطقة مكة المكرمة وأمانة العاصمة المقدسة وفرع وزارة المالية وفرع وزارة العدل وعقاريين، حيث أكدت مصادر أن التقديرات الجديدة ستشهد زيادة تصل إلى أكثر من 35% من التقديرات التي تمت قبل ثلاث سنوات بسبب ارتفاع أسعار العقارات منذ العام الماضي، نتيجة المشروعات التطويرية الجاري تنفيذها، وفي مقدمتها مشروع توسعة الساحات الشمالية للحرم الشريف.

وأشارت إلى أن 20%من العقارات التي يتم نزع ملكيتها في المرحلة الثانية غير مملوكة بصكوك شرعية وستقوم شركة أم القرى (الشركة المطورة) بتعويض أصحاب العقارات عن المباني- لأن تقدير لجنة العقارات يشمل الأرض والبناء- بعد أن تم التنسيق مع أمانة العاصمة المقدسة والمحكمة العامة لإصدار وثائق أنقاض للمباني المملوكة بدون صكوك.

وأوضح مدير عام شركة أم القرى محمد القناوي أن أصحاب العقارات أمام خيارين إما المساهمة بقيمة الأنقاض في الشركة المراد تأسيسها لهذا الغرض أو استلام تعويضاتهم من الشركة التي أوجدت صندوقا لصرف تعويضات العقارات التي يريد أصحابها الاستفادة من التعويضات.

http://www.al-madina.com/sites/all/t...mages/logo.jpg

عمر عثمان - جازان تصوير: حسين العتودي
http://www.al-madina.com/files/image...3990623676.jpg

تمتازة منطقة جازان بكونها مكانًا ملائمًا للعديد من المشروعات الاستثمارية المهمة، فالثروة الحيوانية في المنطقة تمثل حوالى 8.7% من إجمالي الثروة الحيوانية في المملكة، بالإضافة إلى دخول اكثر من 40% من المواشي المستوردة للمملكة عبر المنافذ البحرية والبرية لمنطقة جازان؛ مما يجعل هناك فرصًا كبيرة للاستثمار في الصناعات المرتبطة بالثروة الحيوانية مثل: صناعة الأعلاف والأدوية البيطرية وصناعة تجهيز وتجميد وتصنيع اللحوم
كما أنها تمتاز بموقع فريد واستراتيجي كونها منطقة حدودية ولها منافذ برية وبحرية تجعلها نقطة تحول في زيادة التبادل التجاري بين المملكة ودول العالم وذلك كون موقع المنطقة متاخمًا للقارة الافريقية مما يجعلها المنفذ الأفضل للتصدير للقارة الأفريقية من خلال وجود ميناء جازان الحالي وهو ميناء متكامل الخدمات بوجود 12 رصيفًا تجاريًا ومعدات متقدمة للشحن والتفريغ ومستودعات لتخزين البضائع وبخاصة مع انشاء الميناء الجديد مستقبلًا في مدينة جازان الاقتصادية.
اعلن ذلك خلال لقاء أعضاء مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بجازان مع وفد شباب ورجال أعمال المنطقة الغربية الذي اختتم زيارته لمنطقة جازان يوم أمس حيث اطلع أعضاء الوفد على أبرز فرص الاستثمار المتاحة بمدينة جازان الاقتصادية ومراحل إنشاء البنى التحتية بالمدينة والمشروعات الاستثمارية الجاري تنفيذها فضلًا عن نوعية المشروعات التي تسعى المدينة لاستقطابها.
وقدموا شرحًا لمزايا المنطقة والتى من اهمها وفرة الموارد الطبيعية المتنوعة التي تنتج حوالى 45% من الثروة السمكية في المملكة مما يوفر فرصًا كبيرة في الاستثمار في الصناعات المرتبطة بالأسماك بمنطقة جازان مثل صناعة تجميد وتعبئة وتصنيع الأسماك.
فيما تمثل الأراضي المنزرعة في جازان 20% من إجمالي المساحة المحصولية بالمملكة بالإضافة إلى توافر المياه الجوفية والآبار والأودية وهذه الميزة تجعل المنطقة تنتج كميات كبيرة من الحبوب والخضراوات والفواكه ومع ذلك لا يوجد في المنطقة سوى 2% من مصانع إنتاج المواد الغذائية في المملكة وهو ما يجعل هناك فرصًا كبيرة لنجاح الصناعات المرتبطة بالزراعة.
كما تمتاز المنطقة بمزايا تجعلها منطقة سياحية واعدة نتيجة تنوع تضاريسها من جبال وسهول وجزر بالإضافة إلى الآثار والأسواق الشعبية والعيون الحارة التي تستخدم للعلاج.
وبين العرض وجود فرص استثمارية كبيرة في الفنادق والشقق المفروشة والشاليهات حيث لا يوجد في منطقة جازان سوى 2% من إجمالي الطاقة الفندقية في المملكة.
كما أن العائد على الاستثمار العقاري في المنطقة مرتفع مقارنة مع غيرها من مناطق المملكة، ويعزز هذا الارتفاع نقص المعروض العقاري في المنطقة الامر الذى يشجع على الاستثمار العقاري.
وتمثل الكثافة السكانية لمنطقة جازان ميزة نسبية أخرى حيث يمثل سكان المنطقة حوالى 5.3% من إجمالي سكان المملكة هذا بالإضافة إلى الكثافة السكانية في المناطق الجنوبية (نجران -عسير - الباحة) والتي تصل إلى 16.1% من اجمالي سكان الملكة فضلًا عن توفر الموارد البشرية المؤهلة للعمل في القطاع الخاص خاصة مع وجود جامعة جازان والكلية التقنية والمراكز التدريبية الخاصة.
وابرز العرض دور المنافسة كأحد أهم العناصر التي ترتكز عليها دراسات الجدوى الاقتصادية الحديثة نتيجة تعدد وتكرار المشروعات المتشابهة حيث تصل نسبة المنافسة في الكثير من المشروعات الاقتصادية في المنطقة إلى نسبة متدنية جدًا ومعدومة في بعض المشروعات الأخرى. وقدم أمين عام غرفة جازان المهندس أحمد القنفذي عرضًا عن المشروعات الاستثمارية لوفد رجال أعمال المنطقة الغربية مستعرضًا مشروع مصنع تجهيز وتبريد الأسماك وذلك بسبب توافر العديد من أنواع الأسماك بمنطقة جازان طوال العام ومناسبة الظروف البيئية في المنطقة لنمو وازدهار الثروة السمكية بها ووجود فرع للثروة السمكية في المنطقة منذ 1411هـ لخدمة الصيادين وتوافر ورشة لصيانة قوارب الصيد وقيام البنك الزراعي السعودي بالمساهمة في تطوير مصائد المنطقة عن طريق تقديم القروض الميسرة للراغبين في ممارسة مهنة الصيد وللمستثمرين في نفس المجال ووجود المواقع والمناخ الملائم لإقامة مشروعات الاستزراع السمكي متوقعًا أن يقوم المشروع بإعداد وتجهيز وتبريد وتجميد الأسماك والرُبيان بأنواعها وأحجامه المختلفة ومشروع لتجميع وفرز وتنقية وتعبئة عسل النحل حيث تنتج المنطقة كميات من عسل النحل تصل إلى 900طن سنويًا يمكن تجميع كمية حوالى 180طنًا منها يتم إعادة فرزها وتنقيتها وتعبئتها في عبوات مناسبة.
وتوقع زيادة إنتاج المنطقة من عسل النحل في المستقبل لتوافر البيئة المناسبة والخبرة والأيدي العاملة المدربة بها حيث يصل عدد النحالين إلى حوالى 850 نحالًا متنقلًا داخل وخارج المنطقة حسب الظروف المناخية وقامت مديرية الزراعة بإنشاء منحل حديث بالمنطقة لتوجيه النحالين لتربية النحل وإنتاج العسل بالطريقة الحديثة التي تعطي إنتاجية كبيرة وكذلك زيادة العائد الاقتصادي من عملية تربية نحل العسل وبيع العسل والإقبال الشديد على شراء عسل النحل المنتج محليًا رغم فرق السعر الكبير بينه وبين العسل المستورد.
وشمل العرض مشروع مركز ترفيهي مغلقًا حيث تعد المراكز الترفيهية المغلقة متنفسًا صحيًا وترفيهيًا وهي أماكن مستقلة مخصصة للتسلية حيث تضم مجموعة من الألعاب المختلفة المعدة لغرض الترفيه والتسلية وقد سجلت مراكز الترفيه المغلقة في المدن السعودية نموًا في حجم الاستثمارات الموجهة إليها مستفيدة في ذلك من التوسع الجغرافي لهذه المدن وتشهد هذه المراكز إقبالًا كبيرًا من العوائل السعودية خاصة أن منطقة جازان تفتقر إلى وجود مثل هذه المراكز الترفيهية المغلقة والمخدومة بالتكييف.
كما ابرز العرض فرصًا استثمارية متنوعة تعددت بين شركات مقاولات وشركات الخرسانة مسبقة الصب وصناعة الرخام ومصنع اسمنت وفرص استثمارية في قطاعات الألومنيوم ومصنع لانتاج ملح الطعام وملح للأغراض الصناعية.
واشار إلى أن إنشاء المرحلة الأولى للمدينة الصناعية في المنطقة، وحاجة المشروعات العملاقة بالمدينة الاقتصادية ومصفاة البترول للتجهيزات والمواد الخام سيساهم في توفير مشروعات جديدة في الصناعات التحويلية لتلبية احتياجاتها. واستعرض امكانية اقامة مشروعات استثمارية في مصنع الزجاج ومصنع إنتاج كربونات الكالسيوم ومصنع إنتاج الورق والكرتون ومصنع أعلاف ومجمع للصناعات الحرفية وشركات النقل البحري ومصنع مرطبات. ضم وفد المنطقة الغربية كلًا من إياد نسيم وطه الصافي وجميل غزنوي والدكتور تركي عبدالمجيد المجيد وعلاء حتاحت وقسورة الخطيب وسراقة الخطيب وفواز خياط والدكتور فهد تونسي والمنسق محمد ناصر.

عبدالله الزهراني - الدمام
http://www.al-madina.com/files/image...6202325821.jpg

تنظم غرفة الشرقية اليوم ندوة عن الرهن العقاري ودوره في تنمية القطاع العقاري وتقدم (رؤية مستقبلية للقطاع العقاري في ظل وجود نظام الرهن العقاري).
تبحث الندوة -التى يتحدث فيها رئيس اللجنة العقارية بالغرفة عايض بن فرحان القحطاني، والخبير الاقتصادي الدكتور عبدالوهاب أبوداهش - عددًا من المحاور، يتناول الأول: أهمية القطاع العقاري وموقعه في الهيكل الاقتصادي للمملكة والمنطقة الشرقية والثاني المشكلات التي تواجه القطاع العقاري في ظل غياب نظام الرهن العقاري، والمحور الثالث يتناول نظام الرهن العقاري مفهومه وشروطه.
يذكر أن الغرفة أصدرت مؤخرًا دراسة متخصصة دعت للإسراع في إصدار نظام الرهن العقاري وتطبيقه لما له من آثار ايجابية في إنعاش السوق العقارية.. ولما له من دور كبير في حل مشكلة السكن لدى الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط.
وتطرقت الدراسة لعدد من الآثار الايجابية لإقرار نظام الرهن العقاري، في مقدمتها ان إقرار هذا النظام سيؤدي إلى زيادة نسبة الائتمان الذي تخصصه البنوك التجارية لتمويل القطاع العقاري، وان الضمانات التي يوفرها نظام الرهن العقاري ستكون حافزًا في تطوير برامج البنوك وابتكار عمليات جديدة للتمويل العقاري. إضافة إلى خلق روح التنافس بين البنوك لجذب أكبر شريحة من العملاء.. كما أن نظام الرهن العقاري سيؤدي إلى تخفيف العبء عن صندوق التنمية العقاري الذي سيتفرغ لأصحاب الدخول المتوسطة والمنخفضة. فضلًا عن أن النظام يساعد المواطنين من ذوي الدخول المتوسطة على تملك مسكن خاص بدلًا من تأجير المنازل لسنوات دون تملكها كما أن جميع الأنشطة المتعلقة بالبناء والتشطيب ستشهد انتعاشًا نتيجة إقبال المواطنين على البناء. وذكرت الدراسة أن نظام الرهن العقاري يشجع على زيادة أعداد شركات التقسيط والتمويل العقاري وتوسيع نشاطاتها حيث يتوقع أن يصل عددها لأكثر من خمسين شركة في العام الأول لتنفيذ النظام، مما سينجم عنه اتساع في قاعدة فرص التمويل للمواطنين.. كما أن تنفيذ نظام الرهن العقاري سيؤدي إلى زيادة حجم المعروض من العقارات الإسكانية جنبًا إلى جنب مع تراجع نسب الفائدة التي تأخذها الشركات والبنوك التمويلية. وخلصت الدراسة إلى أن إصدار نظام الرهن العقاري والمباشرة بتطبيقه سيسهم في تعزيز الثقة في السوق العقارية السعودية مما يشجع المستثمرين على دخول السوق وتوسيع استثماراتهم بخاصة اذا ما ترافق ذلك مع صدور تشريعات عقارية أخرى مثل التمويل العقاري والتأجير المنتهي بالتمليك ومراقبة شركات التمويل والتنفيذ.

محمد دراج - مكة
http://www.al-madina.com/files/image...20العقارات.jpg

تحقق الجهات الأمنية بمكة المكرمة مع 4 موظفين بأمانة العاصمة المقدسة و3 وسطاء إثر اكتشاف تورطهم في تسجيل قطعة أرض تقدر مساحتها بأكثر من 100 ألف م2 وتقدر قيمتها بـ 600 مليون ريال بالطريق الدائري الثالث وذلك من خلال صك مزور تمهيدا لإصدار تصريح لتسوير الأرض. وأوضح مصدر مسؤول بالأمانة لـ (المدينة) أن رئيس قسم السجلات في البلدية الفرعية اكتشف قيام أحد الموظفين بالدخول إلى نظام التسجيل الآلي لتسجيل الأرض مستخدمًا الرقم السري لأحد زملائه المخولين بعمليات التسجيل، واتضح أنه قام بتسجيل الأرض رغم عدم وجود أي أوراق نظامية ودون أن تمر المعاملة بالقنوات الرسمية المتبعة في تسجيل الأراضي.
وأشار المصدر إلى إيقاف الموظف على الفور وتحويله للجهات الأمنية للتحقيق معه وقد كشف بدوره عن اسماء المتورطين معه موضحًا أن التزوير تم اكتشافه بعد عودة رئيس قسم السجلات إلى عمله من إجازة من واقع علمه الشخصي بموقع الأرض. من جهة أخرى أشارت مصادر مطلعة إلى أن المتورطين الذين يبلغ عددهم 7 أشخاص من بينهم شقيقين يعمل أحدهما في الأمانة ومهندس ومقيمين من جنسية عربية كانا يعملان في الأمانة وتم الاستغناء عنهما بعد سعودة وظائفهما. وأوضحت المصادر أنه سيتم إحالة المتورطين إلى المحكمة وديوان المظالم بعد استكمال مجريات التحقيق معهم. وعلى الصعيد ذاته قال سكان الحي الذى تقع الأرض به أن الأرض محل المشكلة أثير حولها الكثير من الجدل في الآونة الأخيرة فقد تردد أنه سيقام عليها مستشفى للولادة تارة ومرة أخرى قيل أنه سيتم إقامة متجر تمويني بها كما شاهدنا أشخاص يقومون بتمتير الأرض التي كانت تحمل لوحة عبارة «الأرض مملوكة بصك شرعي» لفترة ثم اختفت اللوحة فيما بعد.

عروض متميزة للمسافرين على طيران “ناس” للإقامة في فنادق الدرجة الأولى

المدينة - جدة
http://www.al-madina.com/files/image...3587156898.jpg

أطلقت طيران ناس برنامجها الترويجي الجديد «ناس للعطلات» ويعتمد البرنامج على تقديم عروض متميزة للمسافرين على طيران ناس لقضاء عطلاتهم بالإقامة في أحد فنادق الدرجة الأولى الراقية بأسعار تشجيعية وخاصة. وسيتم توسيع نطاق البرنامج على مستوى المملكة العربية السعودية تشجيعًا للسياحة المحلية، فيما تقدم عروض ترويجية ببعض المدن ذات الجذب السياحي للمسافرين الذين يرغبون في قضاء إجازاتهم بها. صرح بذلك تركي الجعويني مدير عام المبيعات بطيران ناس، وقال : أن دبي سوف تشهد أولى حلقات هذا البرنامج بمناسبة إطلاق خط دبي بين الرياض وجدة والذى بدأ تشغيله عمليًا في مطلع شهر نوفمبر الماضي ويشتمل هذا العرض على تأمين تذاكر الإركاب والإقامة بأحد فنادق الدرجة الأولى لمدة ليلتين بمبلغ 1,399 ريالًا للفرد الواحد بالغرفة المزدوجة، فيما تبلغ تكلفة الفرد عن نفس المدة مبلغ 1,899 ريالًا للإقامة بغرفة مفردة.
وأضاف الجعويني أن الخدمة الجديدة تأتي في نطاق الخدمات الذكية التي يقدمها طيران ناس لعملائه والتي سبق الإعلان عنها ومنها خدمة إستخدام صالات كبار الشخصيات بالمطارات الدولية والحجز المسبق للمقعد والإصدار الإلكتروني لبطاقة صعود الطائرة وحجز الفنادق وإستئجار السيارات. وأشار الجعويني إلى أن المسافر يستطيع الحجز عن طريق الإتصال بمركز الحجز الهاتفي 920001234.

عثمان الشيخي - جدة
يجرى حاليا بمنطقة بحرة إنشاء مصنعًا خاصًا لإنتاج مادة بولي فينيل كلوريد (PVC) وهي مادة بلاستيكية شائعة الاستعمال وتعتبر من أكثر المنتجات البلاستيكية استخداما في مجالات متعددة وتستخدم على نطاق واسع في تغليف وعزل الكابلات والأسلاك الكهربائية.
تقيم المصنع شركة بحرة للكابلات الكهربائية التابعة لشركة مواد الإعمار القابضة (سي بي سي) ومن المتوقع أن يبدأ الإنتاج الفعلي في المصنع بعد الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتركيبات للمعدات والآلات في الربع الأول من العام المقبل. وأكد المهندس طلال إدريس الرئيس التنفيذي لشركة بحرة للكابلات، أن الخطوة هدفها تغطية استهلاك الشركة من البلاستيك من أجل تحقيق أعلى مستوى من الجودة في سبيل تقديم أفضل وأجود أنواع الكابلات موضحا أن المصنع لديه القدرة على إنتاج أكثر من 36 ألف طن خلال العام، وهو ما سيلبي احتياجات الشركة لتعزيز خططها التوسعية في مجال إنتاج الكابلات وأن الشركة تعتزم الاستفادة من هذه الطاقة الإنتاجية في تصنيع التوصيلات البلاستيكية اللازمة لحماية أنظمة الكابلات من مادة أل بي في سي من الأنابيب والوصلات وفق المعايير الدولية الخاصة بهذا المجال. مشيراً إلى أن الوحدة المركبة بنتها شركة «بوس» السويسرية، باستخدام أحدث التكنولوجيا العالمية في الإنتاج والتحكم.

عبدالله الدهاس - مكة المكرمة
http://www.al-madina.com/files/image...hoto/05_73.jpg

أكّد أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة بن فضل البار أن الدولة لن تتحمل أي تكلفة فيما يتعلق بمشروع القطارات الداخلية التي سيتم إنشاؤها في مكة والتي تم عرضها على صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة مؤخرًا. وقال البار لـ (المدينة): إن شركة البلد الأمين ستتولى مع القطاع الخاص إنشاء هذه الشبكة من القطارات. مشيرًا إلى أنه يجري حاليًا وضع الترتيبات النهائية لهذا المشروع. ولفت إلى إنه سيتم إنشاء شركة مكة للقطارات التى ستضم مجموعة مستثمرين محليين شراكة مع شركة البلد الأمين. وأضاف: إن الأمانة ستستكمل إيصال الخدمات إلى مخططات ولي العهد (5,6,7,8) بعد صدور الحكم لصالح الأمانة خلال الفترة القادمة حيث تمت ترسية مشاريع السفلتة والإنارة والرصف. مشيرًا إلى أن هناك اجتماعات مع مسؤولي شركة الكهرباء للإسراع في إيصال التيار الكهربائي إلى هذه المخططات. وأرجع السبب في ارتفاع أسعار العقار في مكة إلى تجار العقار مشيرا إلى أن 51% من النطاق العمراني لمدينة مكة المكرمة لازال شاغرًا.

http://www.al-jazirah.com/images/logo_jaz202.gif


ديسمبر.. موسم الأعياد ينعش قطاع التجزئة العالمي والدولار يتخذ مساراً جانبياً على مستوى الحركة اليومية



http://www.al-jazirah.com/20101211/ec02.jpg


تحليل - وليد العبدالهادي

لا يوجد في الأسواق ما يمكن أن نطلق عليه بالمستثمر، حيث الجميع يعمل باستراتيجية المضاربة منذ بداية العام وكل الأرقام الإيجابية التي أعلن عنها طوال العام كانت مؤقتة أنهى مفعولها معدل البطالة بأرقامه الجديدة نهاية العام في كل من سويسرا واليابان وأمريكا. وبما أن الفكر الرئيسي لصناع الأسواق هو المضاربة بهدف حفظ القيمة فهناك ما قد يجدد عزوم الأسواق الأسبوع المقبل بسبب أرقام إيجابية قد يعلن عنها من قبل تنين الأسواق (الصين) مصحوبة بقدوم موسم الأعياد الذي قد ينعش قطاع التجزئة في معظم أنحاء العالم. ولمزيد من التفصيل دعونا نأخذ جولة اقتصادية نروي خلالها أحداث هذا الأسبوع لنعرف ماذا يدور خلف أهم العملات الأجنبية في العالم:

الدولار الأمريكي

العملة الخضراء تدخل مسارها الجانبي على مستوى الحركة اليومية وحدودها العليا المتوقعة 80.5 والدنيا 78 أمام سلة عملاتها، أما العزم فيشير إلى ضعف عمليات الشراء والبيع أيضاً، أما الذهب فالمنطقة الممتدة من 1430 إلى 1351 دولار للأونصة تخضع حالياً لضغوط بيع قوية والمسار يتجه أفقياً ويرجح العودة إلى مستوى 1351 دولار للأونصة الأسبوع القادم وفي ذلك إشارة لارتفاع شهية المخاطرة في الأسواق، وبشأن خام نايمكس فقد أعلنت وكالة الطاقة الأمريكية عن انخفاض مخزون النفط بقيمة 3.8 برميل وصعد الخام بالفعل كما توقعنا إلى 87 دولار وهو الآن يعانق مستوى 88.5 دولار للبرميل ومن المتوقع أن نرى ملامسة لمنطقة التسعينات خلال بضعة أيام. نبدأ بائتمان المستهلك حيث سجل نمو إلى 3.4 مليار دولار وهو حجم الديون التي يتكبدها الفرد بهدف الاستهلاك وهذا يشير إلى رغبة جامحة في الإنفاق وهو ما يدعم الطلب على منتجات السوق وبالتالي تحسن أرقام الموسم الرابع وهو ما يمكن ترجيحه، وإذا دمجنا أرقام ائتمان المستهلك مع موسم أعياد رأس السنة الميلادية نخرج بنتيجة وهي (ارتفاع إضافي في شهية المخاطرة).

اليورو مقابل الأمريكي

بما أننا في ديسمبر فإنه من المناسب التذكير بأن المنطقة الحالية للزوج هي نفسها مناطق ديسمبر 2008م لكن في ذلك الوقت غادرها صعودا بوقوف الزخم بجانبه، لكن هذه المرة الأمر معكوس والأنماط المتشكلة معظمها تشير إلى هبوط عنيف خلال بضعة شهور وأن قاعه 1.15 مرجح كسره.

الجنيه الإسترليني مقابل الدولار

يحاول بضعف وبتواضع العودة فوق المسار الصاعد لكنه بقي هذا الأسبوع في قناته الأفقية ولا يزال مستوى 1.53 هدف مرجح ملامسته إلا أن مستوى 1.60 قد يكون الحدود العليا للأسبوع القادم لكن لن يتمسك به كثيرا، فالاتجاه العام لم يشبع من عمليات جني الأرباح بعد.

الدولار مقابل الين الياباني

الاتجاه صاعد والعزم متوسط ومستوى 87 ما زال قائم يؤكد ذلك شطب خسائر الأسبوع الماضي بنمط مشترين صريح مع تقلبات سعرية قوية انتهت بفوز المشترين بسبب تفاؤلهم بأرقام إيجابية ومنعشة قد تعلن من الصين.

اليورو

بدأت المنطقة أسبوعها برقم جديد في معدل البطالة السويسري الذي بلغ 3.6% هذا يضغط على إنفاق الفرد في البلاد وبالتالي على أداء الشركات هناك، لكن لا ننسى أن قطاع التجزئة موعود بنمو يتزامن مع أعياد رأس السنة قريباً حيث غالبا ما يتم الاستعداد له مع دخول شهر ديسمبر، أما ألمانيا فكانت ضعيفة بضعف حسابها الجاري الذي نما في أكتوبر بقيمة 11.7 مليار يورو لكن أقل من الأرقام السابقة لنفس الفترة بسبب تراجع الصادرات ونمو طفيف في الواردات، وبشكل عام كان الأسبوع في أوروبا ضعيف وينتظر أسعار المستهلكين نهاية الأسبوع في ألمانيا والجميع متفائل بأداء قطاع التجزئة نظراً لقرب موسم الأعياد في هذا الشهر.

الجنيه الإسترليني

لندن تتلقى إشارة سلبية في الاقتصاد حيث شهد مؤشر الإنتاج الصناعي نمو 3.3% أقل من النمو السابق لنفس الفترة عند 3.8% هذا يضغط على معدلات الطلب في القطاع الصناعي، ولا تزال شهية التداول في سوق الأسهم (مؤشر فوتسي 100) متدنية لكنها موجودة، حيث الآن يزور قمة إبريل الماضي بوهن ويرجح زيارة حاجز 6000 نقطة عندها يكون زخم الصعود في قمة الضعف.

الين الياباني

أرقام الميزان التجاري دائماً ما تحوز على اهتمام اليابانيين حيث هذه المرة تراجعت إلى 913 مليار ين مقارنة بالقراءة السابقة بسبب سوء حال التصدير يظهر معاناة قد تشهدها شركات التصدير وأرقام الموسم الرابع ستؤكد ذلك حتى طلبات المصانع هبطت بنسبة 1.4% لكن بزخم أقل من القراءة السابقة، وأهم ما يمكن مراقبته في آسيا نهاية الأسبوع أرقام الميزان التجاري للصين وثقة المستهلك في اليابان.

(تم إعداد هذا التقرير أثناء جلسة الأسواق الآسيوية يوم الخميس الساعة 9 صباحاً بتوقيت طوكيو)


ارتفاع في الزخم والتداولات تسجل أعلى قيمها فيما يقارب الشهر
السوق يبدأ ديسمبر محققًا 122 نقطة.. وقطاع الصناعات البتروكيماوية يحتكر أعلى نسبة من السيولة

بمشاركة المنظمة العربية للسياحة
بحث ربط الدول العربية بالسكك الحديدية وإطلاق شركة موحدة للنقل السياحي بـ500 مليون ريال




http://www.al-jazirah.com/20101211/ec05.jpg

الرياض - الجزيرة

يناقش المؤتمر الأول للنقل في الشرق الأوسط والمقرر عقده بالأردن ربط الدول العربية بالسكك الحديدية، وإنشاء شركة عربية متخصصة في النقل السياحي بين الدول العربية وذلك بمشاركة المنظمة السياحية العربية، وقال الدكتور علي بن حسن الناقور رئيس المجلس العربي للنقل السياحي: إن هناك الكثير من البنود على جدول الأعمال أهمها التخطيط لتصميم ودمج النقل لتخفيف حدة الازدحام وتحسين السلامة وتحفيز الاقتصاد. استعراض إنجازات السكك الحديدة في المنطقة العربية. التعاون الإقليمي في سياسات النقل والتخطيط. تناول المشاريع الحالية للدول العربية حول السكك الحديدية. تناول التكنولوجيا المبتكرة من أجل سكك حديدية أفضل، إضافة إلى عقد حلقتي نقاش حول التجارة الإقليمية وتسهيل النقل، وأخرى عن استخدام الأسطول في النقل البري. وينعقد المؤتمر الذي ينظمه الإتحاد العربي للنقل البري خلال الفترة من 13-14-12-2010 م في مركز الملك حسين للمؤتمرات بالأردن على ضفاف البحر الميت.

وأضاف الدكتور الناقور: بأنه سيتم خلال الفترة المقبلة توقيع مذكرة تفاهم مع الاتحاد العربي للنقل البري ونتطلع أيضاً إلى إنشاء شركة عربية متخصصة في النقل السياحي بين الدول العربية بناء على موافقة مجلس وزراء السياحة العرب بدورته السابقة وذلك من أجل تسهيل وتخفيض تكاليف السياحة العربية لاسيما ما يتعلق في الأقاليم مثل الشام بين الأردن وسوريا ولبنان وكذلك المغرب العربي بين المغرب وتونس والجزائر.. وقال إن هذه الشركة ستبدأ مقفلة برأس مال يصل لـ500 مليون ريال وتكون مفتوحة بعد ذلك.



مَنْ وراء التقصير في النقل الداخلي؟


في وزارة النقل وكالة لشؤون النقل أُنشئت قبل 35 سنة، ومن مهام هذه الوكالة (متابعة أي تطور في مجال النقل ومحاولة تطبيقه في المملكة بما يتلاءم مع الظروف المختلفة)، فمن المضحك المبكي أن وضع النقل داخل المدن لدينا هو نتاج هذا العمر المديد من السنين.

القصور الذي تعيشه مدننا في خدمة النقل لا يضاهيه أي قصور في العالم، لا نطمح إلى متور دبي، بل تنظيم سيارات الأجرة التي تعيش فوضى أصبحت مشوهة لكل جماليات المدن، الزائر أو السائح الأجنبي يُصاب بالذهول من أول خطوة له بما تشهده المطارات من قصور في خدمات النقل، استغلال، جشع، عدم مبالاة، غياب النقل العام.

لا أعرف لماذا نجحت دبي وفشلنا نحن في هذا الجانب المهم والحيوي. لا أعرف لِمَ لا تصاب وزارة النقل بالعدوى من تاكسي دبي، بدلاً من إجبارها شركات الأجرة لدينا على وضع أجهزة ومعدات جديدة لا مستفيد منها سوى الشركة التي ستجني الملايين من بيع تلك الأجهزة!!

في أقرب المدن إلينا كدبي مثلاً التاكسي لديهم واجهة حضارية منظمة ومريحة، وإن كانت مرتفعة السعر، إلا أنك تستخدمها وأنت مطمئن، هناك العداد فقط هو معيار السعر، ولدينا لا معيار مطلقاً سوى الجشع؛ لأن حتى تسعيرة العداد لدينا مبالغ فيها ولا تتناسب مع الخدمة؛ ولهذا فهي غير معترف بها على أرض الواقع.

تصوروا أن أحد الأشقاء العرب وصل إلى مطار الرياض واستقبله أحد «الكدادة»، ولأن الضيف يجهل هذا السوق توجه معه إلى السيارة، وهناك وضع حقيبته بشنطة السيارة وأقفل عليها وقال له السائق «انتظرني دقائق»، وبقي الضيف عند السيارة لمدة ساعة ونصف ليأتي السائق مع اثنين من الأجانب أيضاً؛ ليجمعهم في السيارة بسعر سبعين ريالاً لكل واحد مقابل إيصالهم إلى حي العليا!!

ما الصورة التي تتوقعون أن تلتصق بأذهان هؤلاء؟

مدينة حضارية كالرياض من المؤلم أن تعيش هذا القصور في النقل.

التغيير يبدأ من الوزارة.. نريد شباباً قادراً على التفكير والابتكار، نريد نظاماً موحَّداً وراقياً، يقدم خدمة حقيقية مثل كل العالم.

عشية اجتماع المنظمة.. البدري:

100 دولار للبرميل لن تؤدي بالضرورة لزيادة إنتاج النفط




الجزيرة - رويترز

قال الأمين العام لمنظمة أوبك عبد الله البدري أمس الأول الخميس: إن أوبك تريد أن ترى تحسنًا في العوامل الأساسية لسوق النفط العالمية قبل زيادة إنتاج النفط حتى إذا ارتفعت الأسعار إلى 100 دولار للبرميل.

وقال البدري للصحفيين في كيتو بالإكوادور قبل اجتماع المنظمة اليوم السبت: «اذا وصل إلى 100 دولار بسبب المضاربات فإن أوبك لن تتحرك» وأضاف قوله: «أوبك لن تتحرك إلا إذا حدث اختلال في العوامل الأساسية وقد تثير تلك التصريحات قلق الدول المستهلكة التي تريد أن تعمل منظمة البلدان المصدرة للبترول أوبك لوضع حد لصعود الأسعار وألا تجعل ارتفاع تكاليف الوقود يعوق الانتعاش الاقتصادي. لكن المخزونات مازالت مرتفعة عمّا تفضله أوبك، إذ تغطي نحو 60 يومًا من الطلب في الدول الصناعية الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. وهو ما يزيد ستة أيام عن المستويات التي يقول الوزراء أنها مريحة. ولم يمنع هذا أسعار النفط من الارتفاع. وسجل النفط الخام الأمريكي 90 دولارًا للبرميل في وقت سابق هذا الأسبوع للمرة الأولى في عامين، إذ يراهن المتعاملون على أن انتعاشًا في النمو الاقتصادي العالمي تقوده الاقتصادات الصاعدة سيغذي الطلب على الطاقة. وقال ديفيد جريلي رئيس أبحاث الطاقة لدى جولدمان ساكس في نيويورك: أوبك تركز على مستويات المخزونات لا على نقطة سعرية محددة وأضاف: حينما تتراجع المخزونات إلى مستوياتها الطبيعية فستعيد المنظمة إنتاجها لمستوياته الطبيعية. إنها بالنسبة للمنظمة ليست مسألة أن يصل السعر إلى 90 أو 100 دولار أو حتى 110 دولارات.

المخزونات هي العامل الرئيس ومن المتوقع على نطاق واسع أن تبقي المنظمة مستوى الإنتاج المستهدف دون تغيير في اجتماعها اليوم السبت. وقال البدري: «في هذا الوقت نحن لا نريد إرباك السوق.. السوق في وضع مريح بحق وسعت أوبك على مدى عامين لإبقاء أسعار النفط في نطاق 70 إلى 80 دولارًا للبرميل الذي قالت: إنه عادل للمنتجين والمستهلكين على حد سواء ويدعم النمو الاقتصادي العالمي.

ومع ارتفاع الأسعار بدا أن المنظمة غيرت موقفها في أوائل نوفمبر تشرين الثاني حينما قال وزير البترول السعودي علي النعيمي وهو أهم مسؤول في المنظمة أن المستهلكين يمكنهم التعايش مع سعر للنفط بين 70 و90 دولارًا.

وأثار هذا التصريح تساؤلات في السوق عن الأوضاع التي ستجعل أوبك ترفع الإنتاج.

وقال جان استوارت محلل النفط في مؤسسة ماكواري، مشيرًا إلى تصريحات البدري «أجد من الغريب بعض الشيء أن يقول ذلك وأضاف قوله: «اعتقد أن ما حددته السعودية أو النعيمي هو أن النطاق المريح يتراوح من 75 إلى 90 دولارًا. ومن قبل كانوا يتحدثون عن نحو 85 دولارًا ولذلك فإنني لا افهم كيف لا يكون 100 دولار مهمًا وقال ولسون باستور رئيس منظمة أوبك ووزير النفط في الاكوادور: إن أوبك ستقوم بتحليل أسعار النفط والعوامل الأساسية للسوق في اجتماعها اليوم السبت لترى هل ينبغي تعديل نطاقها السعري المفضل.

وتعتقد ليبيا أن بلوغ مستوى 100 دولار للبرميل ليس بعيدًا. وقال شكري غانم رئيس الوفد الليبي إلى أوبك «قد يصل السعر إلى 100 دولار بحلول مطلع العام (الجديد) وخفضت أوبك امدادات النفط قبل عامين عندما تضرر الطلب على النفط بسبب الركود مما أدى لهبوط الأسعار من مستوى قياسي بلغ 147 دولارًا إلى 33 دولارًا للبرميل. ولم تغير المنظمة مستويات الإنتاج المستهدفة منذ ذلك الحين.





ماذا بعد
البطالة: داوها بالتي هي الداء


بالرغم من كل القرارات والسياسات التي عملت لأكثر من عقدين من الزمن لمواجهة أحد أكثر التحديات التنموية والاقتصادية المتمثلة في البطالة، إلا أن أي منها لم يفلح في التصدّي لاتساع رقعة العاطلين والعاطلات العمل، التي نواجه اليوم معدلات ارتفاعها بصورةٍ غير مسبوقة! فحسبما توضح أحدث الإحصاءات لعام 2009م فقد بلغ معدل البطالة بين الشباب نحو 20.6 في المئة، فيما بلغ بين الفتيات نحو 60 في المئة، وبلغ الإجمالي نحو 29.1 في المئة، إنها أرقامٌ لافتة ليس فقط على مستوى التاريخ الاقتصادي المعاصر، بل حتى على مستوى اقتصادات العالم، وستكون لافتةً أكثر وأخطر إذا ما نظرنا إلى السمة اللافتة التي امتاز بها اقتصادنا، يتساءل المرء في مواجهتها: كيف أن اقتصادًا عملاقًا بحجم الاقتصاد السعودي، استطاع أن يستوعب أكثر من 6.3 ملايين عامل غير سعودي، تراه قد عجز عن استيعاب مخرجات التعليم ومعاهد التدريب المحلية، التي قد لا تتجاوز 500 ألف طالب وطالبة للعمل حسب تقديرات مراصد الجهات الرسمية المشرفة على سوق العمل.

تتلخص أبرز خصائص الفئة العاطلة عن العمل في صفوف السعوديين والسعوديات في الخصائص التالية:

1- على مستوى تبويب العاطلين عن العمل وفقًا للعمر؛ تركز أغلبهم في الشريحة الشابة 20-34 بنحو 94 في المئة، التي تشير بجلاء إلى احتمالاتٍ بالغة الخطورة على مستوى المجتمع والاقتصاد، تمتد آثارها الخطرة اقتصاديًا واجتماعيًا وأمنيًا إلى ما لا قد يُحمد عقباه.

2- على مستوى تبويب العاطلين عن العمل وفقًا للتعليم؛ فقد تركز أغلبهم في المراحل (الثانوي، الدبلوم، الجامعة) أي ما تمثل نسبته نحو 82.4 في المئة، وبالطبع فهذا يوضح الخطأ الفادح الذي قامت عليه أغلب تطبيقات سياسات السعودة، التي ركزت في طوال العقد الماضي على سعودة محلات التجزئة والليموزين بالدرجة الأولى، وقد تكون تلك المجالات مناسبة لمن هم أدنى تعليمًا وتأهيلاً من تلك الشريحة، ولكنا بالتأكيد لا يمكن أن ترتقي على الإطلاق لشريحة من الشباب والفتيات السعوديين، تم إنفاق مليارات الريالات على تعليمهم وتأهليهم.

3- اكتظت سوق العمل السعودية بالعمالة الأجنبية المتدنية التعليم، حيث شكّل من لديه شهادة المتوسطة فما دون أكثر من 86 في المئة، ويكفي القول: إن من يقرأ ويكتب فقط يمثلون 62.4 في المئة، والأميين يمثلون نحو 15.6 في المئة، وبالطبع هذا يفسر انخفاض كفاءة الأداء الاقتصادي، ومدى الصعوبات المعقدة التي يواجهها في سياق سعيه لتحقيق النمو والتنمية المستدامة.

4- كم هو لافت جدًا أن نعلم أن العاطلين عن العمل من حملة البكالوريوس يبلغون أكثر من 198.4 ألف عاطل وعاطلة! مقابل استيعاب القطاع الخاص من السعوديين لمن يحملون نفس المؤهل ما لا يتجاوز 76.5 ألف عامل سعودي فقط!

وفي المقابل تجد أن القطاع الخاص قد استوعب أكثر من 293.5 ألف عامل أجنبي! كيف استطاع القطاع الخاص استيعاب هذا العدد من الأجانب وعجز في ذات الوقت عن استيعاب العمالة الوطنية؟! وكذا الحال بالنسبة لحملة الدبلوم، قد يجيب قائلاً: إن أغلب تخصصات أولئك العاطلين عن العمل من المستوى الجامعي، قد لا تكون مناسبة لأنَّ تعمل في القطاع الخاص، أي أنه ليس في حاجة كخريجي العلوم الاجتماعية والنظرية، وهذا واحد من أكثر مناطق المعضلة تسممًا وتشوهًا وخطرًا لم نجد في الكثير من السياسات والمقترحات ما يعالجه بصورةٍ جذرية وعميقة.

5- يواجه الاقتصاد السعودي بواقعه الراهن (ارتفاعًا لافتًا في العمالة الوافدة، ارتفاعًا لافتًا في العاطلين عن العمل من المواطنين والمواطنات)، أكثر أشكال الإهدار والتسرب الاقتصادي التي لا يمكن معها أن تتحقق أية خطوات إلى الأمام على طريق النمو والتنمية مهما قمنا به والحال بتلك الصورة، التي تشكلت أوجهه في التالي:

أ‌- على مستوى الإهدار: يُعدُّ الإنفاق على سلك التعليم والتدريب والتنمية البشرية عمومًا واحدًا من أكثر أبواب الميزانية إنفاقًا، ولكنه بواقعه الراهن نراه يُنتج عاطلين عن العمل لا يجدون وظائف لعدة سنوات، وتقدر قيمة الإنفاق عليه للفترة 2005م-2015 بأكثر من 1.7 تريليون ريال!

ب‌- على مستوى التسرب الاقتصادي: فهو يتمثل في التحويلات التي يقوم بها غير السعوديين لبلدانهم، التي وصلت خلال عام 2009 لأكثر من 99 مليار ريال (أكثر من 12 في المئة من حجم الاقتصاد، وهي من أعلى النسب في العالم)، علمًا أن متحصلاتهم من الأجور للعام كاملاً بالكاد تجاوزت 57 مليار ريال، هذا الفارق في الدخل يؤكد تعمق تعاملات الاقتصاد الرمادي (الأنشطة الاقتصادية التي لا تسجلها أدوات الإحصاء الرسمية) في الاقتصاد الكلي.

إننا ونحن أمام معضلة كأداء كالبطالة، ووفقًا لأبرز ملامحها الموضحة أعلاه، فإننا أمام مشكلة اقتصادية بحتة!

ولذا فعلاجها أو المنهج الذي يجب انتهاجه من أجل معالجتها جذريًا في منظور قد لا يتجاوز 3 إلى 5 سنوات على أحسن تقدير، وأؤكد أنه يجب أن ينطلق من أرضياتٍ اقتصادية بحتة ولا أكثر ولا أقل من ذلك. ولعل أهم خطوة يمكن أن أضيفها هنا إلى سلة الحلول التي اقترحها الكثير من المهتمين في هذا الصدد، لكيلا نكرر ما طرحوه التي لم تجد حتى الآن بأي تقدّم على سطح حل المشكلة من جذورها، أن سهولة لجوء قطاع الأعمال للاستقدام من الخارج متى شاء، وبالتكلفة التي يشاء، تظل واحدة من أخطر جوانب القضية!

في المقابل؛ يمثل عدم تجانس مخرجات التعليم مع متطلبات القطاع الخاص مشكلة أكبر من سابقتها، وهذه أيضًا بكل أسف لم يتم التعامل معها بصورةٍ جادة حتى الآن.

لعل من أهم خطوات الحلول المقترحة هنا هو فرض ضريبة على القطاع الخاص حسب الأجر المدفوع لكل عامل يعمل فيه، وتشبه معالجة وتطبيق هذه الضريبة نفس معالجة استقطاع (مبلغ التقاعد) على العاملين السعوديين، مع الإشارة إلى أهمية استقطاع هذه الضريبة من الشركة والمؤسسة لا العامل المقيم، وقد يكون مناسبًا أن تدفع الجهة صاحبة العمل ما نسبته 10 في المئة، وهي قريبة جدًا من نسبة التقاعد التي تدفعها الجهة صاحبة العمل للتأمينات الاجتماعية. ويتم تحصيل مبالغ هذه الضريبة لتأسيس صندوق (معالجة البطالة)، الذي سيهتم بإعادة تأهيل وتدريب المواطنين والمواطنات الذين لم تؤهلهم شهاداتهم للحصول على وظائف القطاع الخاص، الذي سيقوم أيضًا بدفع (إعانات البطالة) للعاطلين والعاطلات عن العمل إلى أن يجدوا وظائف.

إنه حلٌ مهمٌ جدًا كونه:

(1) سيسهم في رفع تكلفة العامل الأجنبي من جهة.

(2) سيسهم في تحسين مؤهلات وخبرات وقدرات الباحثين عن عمل من السعوديين.

(3) الإعانات الممنوحة للعاطلين ستحد من أية آثار سلبية محتملة على المستوى الأمني والاجتماعي.

وللحديث بقية..

عضو جمعية الاقتصاد السعودية

http://www.alyaum.com/images/logo.gif



حركة شرائية ترفع مؤشرات البورصة المصرية

السوق الأردنية تنهي الأسبوع بمكاسب 0.02 بالمائة


وسط ضغوط بيعية على جميع القطاعات هبط المؤشر العام لسوق الأسهم الأردني بنهاية تعاملات جلسة الخميس ليغلق المؤشر عند مستوى 2359.53 نقطة بتراجع طفيف بلغت نسبته 0.02 بالمائة، وبلغت القيمة الإجمالية للتداولات 20.7 مليون دينار من تداول 22.4 مليون سهم جاءت عبر تنفيذ 7843 صفقة نقدية ،بعد التداول على أسهم 144 شركة حيث ارتفعت أسهم 54 شركة وتراجعت 54 شركة واستقرت أسعار أسهم 36 شركة ، وعن أداء القطاعات التي جاءت جميعها في المنطقة الحمراء بصدارة قطاع الخدمات بنسبة 0.05بالمائة ،تلاه قطاع الصناعة بنسبة 0.02 بالمائة،ثم القطاع المالي بنسبة 0.01 بالمائة، وعلى صعيد أداء الأسهم الأردنية طول الأسبوع فقد سجلت ارتفاعا طفيفا نسبته 0.02 بالمائة لتضيف 0.5 نقطة عند مستوى 2359.5 نقطة من تداول 4 جلسات فقط ، وقد بلغ حجم التداول الإجمالي لهذا الأسبوع حوالي 66.7 مليون دينار مقارنة مع 62.4 مليون دينار للأسبوع السابق ، أما عدد الأسهم المتداولة التي سجلتها البورصة فقد بلغ 83.5 مليون سهم، نفذت من خلال 26847 صفقة.

مكاسب جماعية .. وقطر يرتفـع 6.9 بالمـائة على وقع تنظيم كأس العالم
الأسهم الإماراتية ترتفع خلال تداولات الأسبوع

كانت الأسهم العقارية هي العامل، حيث سجّل القطاع العقاري في سوق أبوظبي المالي ارتفاعاً بنهاية تداولات الخميس لينهي المؤشر الجلسة على ارتفاع لليوم الثاني على التوالي وعلى النقيض، فقد ضغط القطاع العقاري على المؤشر العام لسوق دبي المالي ليسجّل الثاني على التوالي وسط تراجع قيم واحجام التداولات لينهي مؤشر دبي الجلسة بتراجع بلغت نسبته 0.45 بالمائة ليفقد ما يعادل 8 نقاط، وينهي الجلسة عند مستوى 1692.83 نقطة وتلقى المؤشر دعماً من مكاسب لقطاع النقل بعد ضغوط بيعية على جميع القطاعات مع استقرار كل من قطاع المواد والسلع والاتصالات وسجّل قطاع العقارات تراجعاً بنسبة 0.8 بالمائة بمعدل 25.86 نقطة تلاه قطاع البنوك بنسبة 0.68 بالمائة، وقطاع الاستثمار بنسبة 0.67 بالمائة، مقابل ارتفاع وحيد لقطاع النقل بنسبة 1.72 بالمائة، وبلغت القيمة الإجمالية للتداولات 146.03 مليون درهم من تداول 96.7 مليون سهم عبر تنفيذ 1882 صفقة نقدية بعد تعاملات على أسهم 25، حيث ارتفعت أسعار أسهم 5 شركات في ظل تراجع 17 شركة واستقرت أسهم 3 شركات، وتصدّر سهم هيتس تلكوم قائمة أكثر الأسهم تراجعاً بنسبة 2.83 بالمائة ليغلق عند 1.03 درهم، وفي المقابل جاء سهم أرامكس متصدراً قائمة الرابحين بنسبة 4.5 بالمائة مغلقاً عند 2.09 درهم، وبنظرة على تداولات الأسبوع فقد سجّل المؤشر العام لسوق دبي المالي ارتفاعاً طفيفاً بلغت نسبته 0.29 بالمائة كاسباً ما يعادل 5 نقاط، لينهي المؤشر العام تعاملاته الاسبوعية دون مستويات الـ 1700 نقطة بفعل موجات جني أرباح الا انه حافظ على تواجده داخل المنطقة الخضراء عند مستويات 1692.83 نقطة وسط تباين في أداء القطاعات التي سجّلت غالبيها ارتفاعات بنهاية تداولات الأسبوع حيث ارتفعت مؤشرات 4 قطاعات، مقابل تراجع 3 قطاعات فقط، واستقر قطاعا السلع وقطاع المواد وتصدّر القطاعات الرابحة، قطاع العقارات بنسبة 2.84 بالمائة، تلاه قطاع النقل بنسبة 1.89 بالمائة، ثم قطاع المرافق بنسبة 1.72 بالمائة، وفي المقابل كان قطاع البنوك أكبر الخاسرين بنسبة 2.54 بالمائة، تلاه قطاع التأمين بنسبة 0.62 بالمائة، وقطاع الاتصالات بنسبة 0.34 بالمائة، وكان سهم اكتتاب أبرز الرابحين خلال الأسبوع بنسبة 17.85 بالمائة فيما سجّل سهم الامارات دبي الوطني أكبر التراجعات بنسبة 6.15 بالمائة، وعلى صعيد أداء القطاعات فقد ارتفعت 7 قطاعات تصدّرها القطاع الصناعي مرتفعاً بنسبة 2.20 بالمائة وقطاع العقار بنسبة 0.74 بالمائة، بينما تراجع قطاعان وهما قطاع الخدمات بنسبة 2.61 بالمائة وقطاع الطاقة بنسبة 0.91 بالمائة. وأسفرت التعاملات الاسبوعية فى سوق أبوظبي عن ارتفاع المؤشر العام بنسبة 0.583 بالمائة مضيفاً 16.02 نقطة ليصل الى مستوى2761.60 نقطة، وكان سهم الدار العقارية أبرز الأسهم المرتفعة بنهاية تعاملات هذا الاسبوع، حيث ارتفع بنسبة 11.11بالمائة تلاه سهم شركة الجرافات البحرية الوطنية بنسبة 9.84 بالمائة، بينما كان سهم بنك أم القيوين الوطني من أبرز الأسهم المتراجعة بنسبة 18.68بالمائة، تلاه سهم طيران أبوظبي بنسبة 5.17 بالمائة. وعلى صعيد أداء القطاعات فقد ارتفعت 5 قطاعات على رأسها القطاع العقاري بنسبة 8.53 بالمائة، بينما تراجعت 4 قطاعات على رأسها قطاع الخدمات الاستهلاكية بنسبة 2.48 بالمائة.

البورصة الكويتية تسجّل ارتفاعاً طفيفاً 0.05 بالمائة

تراجع المؤشر العام لسوق الكويت المالي بنهاية تعاملات الخميس ليواصل الهبوط لليوم الثاني على التوالي بعد ضغوط بيعية على جميع القطاعات باستثناء قطاع التأمين الذي سجّل ارتفاعاً وحيداً بنسبة بلغت 0.24 بالمائة فيما سجّل قطاعا الأغذية والاستثمار اكبر الضغوط على المؤشر وسط تراجع كبير لقيم واحجام التداولات لينهي المؤشر الكويتي آخر جلسات الأسبوع متراجعاً بنسبة بلغت 0.57 بالمائة خاسراً 38.9 نقطة ليغلق عند مستوى 6821.4 نقطة، بينما أنهى المؤشر الوزني التداولات على ارتفاع نسبته 0.26 بالمائة عند النقطة 1329.8 بمكاسب بلغت 3.5 نقطة، وبلغت القيمة الإجمالية للتداولات حوالي 17.2 مليون بعد التداول على 103.04 مليون سهم بعد تنفيذ 2008 صفقة نقدية، ونجح سهم أجوان في إنهاء الجلسة على رأس قائمة أعلى الارتفاعات بنمو بلغت نسبته 13.7 بالمائة مُغلقاً عند سعر 54 فلساً رابحاً 6.5 فلس، فيما تصدّر سهم صيرفة قائمة أعلى التراجعات بنسبة 7.94 بالمائة هابطاً لسعر 29 فلساً .. وبنهاية تعاملات الأسبوع تكون المؤشرات الكويتية قد حققت ارتفاعاً طفيفاً نسبته 0.05 بالمائة لتعوّض بعض خسائرها السابقة بإضافة 3 نقاط إلى رصيده لينهي تداولات هذا الأسبوع عند مستوى 6821.4 نقطة، وكان إغلاقه بنهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 6,818.3 نقطة. أما المؤشر الوزني فقد أنهى تداولات هذا الأسبوع عند مستوى 464.52 نقطة محققاً ارتفاعا نسبته 1.29 بالمائة بمكاسب بلغت 5.9 نقطة وذلك مقارنة بمستوى إغلاقه بنهاية الأسبوع الماضي والذي كان عند مستوى 458.62 نقطة. جاءت مكاسب مؤشرات السوق الكويتي بنهاية هذا الأسبوع بدعم من خمسة قطاعات من قطاعات السوق الثمانية في حين جاءت الثلاثة الأخرى على تراجع، وكانت أعلى الارتفاعات من نصيب قطاع التأمين بارتفاع نسبته 1.2بالمائة، تلاه قطاع البنوك بنسبة 0.9 بالمائة وجاء قطاع الخدمات في المرتبة الثالثة بنسبة ارتفاع بلغت 0.55 بالمائة، في حين كانت أقل الارتفاعات خلال هذا الأسبوع من نصيب قطاع الاستثمار بارتفاع نسبته 0.34 بالمائة، وعلى الجانب الآخر فقد جاء على رأس القطاعات المتراجعة خلال هذا الأسبوع قطاع العقارات بتراجع نسبته 2.78 بالمائة، تلاه قطاع غير الكويتي بنسبة 0.24 بالمائة، ثم جاء قطاع الصناعة في المرتبة الثالثة والأخيرة بتراجع طفيف بلغت نسبه 0.07 بالمائة.

المؤشر القطري يسجّل مكاسب قوية 6.9 بالمائة

تراجعت السوق القطرية بنهاية تعاملات الخميس بعد عمليات لجنى ارباح سريعة بعد مكاسب استمرت 5 جلسات بعد ضغوط بيعية على جميع القطاعات باستثناء قطاع التأمين الذي سجّل استقراراً بنهاية التعاملات لينهي المؤشر القطري تداولات الجلسة خاسراً ما يعادل 29.4 نقطة بما نسبته 0.34 بالمائة ليغلق عند مستوى 8750.02 نقطة، وانخفضت قيم وأحجام التداولات بشكل ملحوظ، حيث بلغت القيمة الإجمالية 753.48 مليون ريال مقارنة بـ1.26 مليار ريال في تداولات الأربعاء وبلغت أحجام التداولات 28.6 مليون سهم مقابل 45.12 مليون سهم، كما انخفضت الصفقات إلى 10051 صفقة مقابل 13533 صفقة، بعد التداول على أسهم 42 شركة، حيث ارتفعت أسهم 13 شركة وتراجعت أسهم 24 شركة واستقرت أسهم 5 شركات، وتصدّر سهم الخليجي الارتفاعات بما نسبته 3.73 بالمائة عند سعر 16.7 ريال، تلاه سهم السينما بمكاسب 2.89 بالمائة مرتفعاً لسعر 32 ريالاً، وعلى الجانب الآخر تراجع سهم الإسلامية القابضة بما نسبته 2.27 بالمائة ليهبط لسعر 30.2 ريال، تلاه سهم الإسلامية للتأمين بخسائر 2.14 بالمائة ليصل إلى سعر 50.4 ريال، وجاء فوز قطر بتنظيم كأس العالم في أول الأسبوع ليعطي المؤشر القطري والاقتصاد الخليجي والقطري دفعة كبيرة خاصة في مجال الإنشاءات ليدفع بذلك المؤشر القطري لتسجيل مستويات قياسية بنهاية تداولات هذا الأسبوع كاسباً 565 نقطة بنسبة بلغت 6.9 بالمائة والتي تعد أعلى نسبة نمو أسبوعية، فيما يقرب من عام ونصف العام ليغلق بنهاية الأسبوع عند مستوى 8750.02 نقطة، حيث سجّل المؤشر مكاسب في 4 جلسات بينما تراجع في واحدة فقط. وعن القيمة السوقية للأسهم المتداولة فقد سجّلت نمواً على مدار الأسبوع بلغ 6.06 بالمائة لتصل إلى 461.9 مليار ريال بنهاية هذا الأسبوع مقابل 435.5 مليار ريال بنهاية الأسبوع الماضي مضيفة بذلك 26.4 مليار ريال. أما عن قيم وأحجام التداول فقد نمت قيم التداول بصورة لافتة بما نسبته 268.3 بالمائة لتبلغ 4.48 مليار ريال مقابل 1.21 مليار ريال بالأسبوع الماضي، كما بلغت كميات الأسهم المتداولة 146.48 مليون سهم مقابل 32.78 مليون سهم بالأسبوع الماضي مسجّلاً نمواً بـ346.8بالمائة. وسجّلت القطاعات ارتفاعات جماعية بنهاية الأسبوع ليتصدّرها البنوك بمكاسب 7.69 بالمائة، تلاه الصناعة الذي أضاف 6.33 بالمائة لمؤشره، واحتل قطاع الخدمات المرتبة الثالثة بمكاسب 6.12 بالمائة، ليأتي بذلك التأمين أخيراً بارتفاع 4.24 بالمائة.

مؤشر مسقط يضيف 53 نقطة بتداولات يومين

ارتفع مؤشر سوق مسقط لتداول الأوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي والذي اقتصر على يومين فقط بنسبة 0.8 بالمائة كاسباً ما يعادل 53.23 نقطة ليغلق نهاية الأسبوع عند مستوى 6717.26 نقطة، بدعم جماعي للقطاعات العاملة في السوق وكان أكثرها ارتفاعاً قطاع الصناعة الذي ارتفع بنسبة 1.02 بالمائة كاسباً 74.18 نقطة، تلاه قطاع الخدمات والتأمين بنسبة 0.96 بالمائة بمعدل 25.35 نقطة، ثم قطاع البنوك والاستثمار الذي ارتفع بنسبة 0.3 بالمائة بمعدل 25.61 نقطة. وبلغت القيمة الإجمالية للتداولات 9.4 مليون ريال من تداول 20.13 مليون سهم من خلال تنفيذ3770 صفقة وتمت تداولات هذا الأسبوع على 58 ورقة مالية ارتفع منها 29 ورقة بنهاية تداولات الأسبوع وتراجعت أسعار 14 ورقة أخرى واستقرت الـ 15 ورقة الباقية عند نفس إغلاقاتها السابقة.
وتصدّر سهم المشاريع الطبية قائمة الأسهم الرابحة هذا الأسبوع بنسبة 9.38 بالمائة ليرتفع لسعر 0.07 ريال، تلاه سهم الباطنة للاستثمار مرتفعاً بنسبة 5.26 بالمائة عند سعر 0.06 ريال للسهم، ثم سهم الجزيرة للمنتجات الحديدية بنسبة 4.38 بالمائة عند سعر 0.31 ريال. وعلى الجانب الآخر تصدّر سهم تأجير للتمويل قائمة التراجعات بنسبة 5.41 بالمائة هابطاً لسعر 0.14 ريال للسهم، تلاه سهم العالمية القابضة بنسبة 5.05 بالمائة عند سعر 0.282 ريال، ثم سهم أسمنت عمان منخفضاً بنسبة 1.7 بالمائة ليغلق عند 0.637 ريال. واحتل سهم بنك مسقط صدارة الأسهم النشطة من حيث حجم وقيمة التداولات خلال الأسبوع من تداول 2.05 مليون سهم استحوذ بها على 10.19 بالمائة من إجمالي حجم تداولات السوق هذا الأسبوع، بقيمة 1.96 مليون ريال استحوذ بها على 20.89 بالمائة من إجمالي قيم تداول السوق، تلاه بالكمية سهم الجزيرة للمنتجات من تداول 2.02 مليون سهم، وبالقيمة سهم جلفار للهندسة محققاً 1.07 مليون ريال.

التطوير العقاري عند قاع موجة هابطة .. فهل يبدأ التصحيح قريباً ؟
المؤشر يضيف 113 نقطة ويتجهّز للانطلاق المرهون باختراق مستويات 6500

المؤشر العام
كسب المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية خلال تداولات الأسبوع الماضي قرابة الـ 113 نقطة محققاً إغلاقاً لا بأس به عند مستويات 6457 نقطة والتي تعتبر مناطق مقاومة للمؤشر، حيث إنها بالقرب من مستوى 61.8 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الأخيرة الهابطة على الإطار الزمني اليومي والواقعة على قيمة 6485 نقطة التي كبحت صعود المؤشر قبل ثلاثة شهور من الآن وأعادته بما يقارب المئتي نقطة إلى الخلف، الأمر الذي جعل منها نقطة قوية سوف تكون مع الوقت نقطة ارتكاز للاتجاه القادم.
حيث إن اختراقها والإغلاق أعلاها يزيد من احتمالية التوجّه للمقاومة التالية عند مستويات 6659 المتمثلة بمستوى 76.4 بالمائة فيبوناتشي من الموجة السابق ذكرها وربما يحين الوقت حينها لزيادة مستويات قمة الموجة الهابطة الحالية عند مستويات 6939 نقطة التي تعتبر نقطة افتتاح الاتجاه الصاعة الذي تأتي أولى عقباته مناطق 7085 نقطة وإلى أن نصل لتلك المناطق سوف نقوم حينها برسم السيناريو المتوقع حدوثه وذلك حسب معطيات معينة.
قطاع التطوير العقاري
حافظ مؤشر قطاع التطوير العقاري على مستويات قاع الموجة الهابطة الحالية الواقع عند2640 نقطة واستمر هذا الثبات قرابة الأسبوعين، حيث اطمأن المتعاملون بشكل عام للمؤشر ولبعض الشركات داخل القطاع وعليه فإنهم أقدموا بشكل حذر على شراء الأسهم بشكل بطيء الأمر الذي لم يعطِ المجال لانطلاقات سريعة بل ارتفاعات بسيطة في المؤشر لم تتجاوز60 نقطة خلال أسبوعين خسر نصفها خلال تعاملات الأسبوع الماضي، إن إغلاق المؤشر عند مستويات 2665 يعتبر من الناحية الفنية إيجابياً، حيث إنه يحافظ بذلك على ثبات المؤشر وبالتالي فإن احتمالية الذهاب إلى مناطق المقاومة الأولى عند مستويات 2821 نقطة الواقعة على حاجز 23.6 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الأخيرة الهابطة على الإطار الزمني اليومي بات أمراً ليس بالمستحيل والجميل في الأمر أن أوامر وقف الخسارة لن تكون بعيدة عن أسعار الدخول، حيث إن المؤشر لم يتجاوز 25 نقطة عن قاع الموجة الحالية .
قطاع التأمين
أغلق قطاع التأمين عند مستويات 908 نقاط وهو أمر جيد خصوصا أنه تجاوز بذلك مناطق الضلع العلوي للمسار العرضي الذي استمر قرابة الستة أشهر عند مناطق 904 نقاط، وهذا التجاوز والتأكيد من خلال الإغلاقات الخمسة الأخيرة يرجح احتمال صعود المؤشر لاختبار مناطق المقاومة الأولى عند مستويات 924 نقطة المتمثلة بمستوى 38.2 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الأخيرة الهابطة على الإطار الزمني اليومي يليها في حال تجاوزها مناطق 964 نقطة المتمثلة بمستوى50 بالمائة من الموجة ذاتها، وهذا يدل على أن القطاع يتجهّز لانطلاقة ليست بالكبيرة ولكنها إيجابية ببعض المقاييس خصوصا أن تحقيقه سابقاً نموذج الـ Double Bottom واختراقه حالياً مناطق القمة التي تفصل بينها أمر يدعو للتفاؤل المحدود وهنا أود التأكيد على أن الإفراط في التفاؤل لا يأتي إلا بخسارات قوية نحن في غنى عنها .. لذا فإن أوامر وقف الخسارة يجب أن تكون حاضرة في أي شراء وفي أسوأ الأحوال يجب اتباع أسلوب معيّن من حيث الإدارة المالية وتوفير السيولة للشراء مرات أخرى في حال التأكد من مستقبل الشركة من الناحية الربحية.
قطاع الصناعات البتروكيماوية
حقق مؤشر قطاع الصناعات البتركيماوية قفزات جيدة حيث كسب خلال تداولات الأسبوع الماضي ما يقارب مئتين وستين نقطة مخترقاً حاجز 76.4 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الأخيرة الهابطة والواقع على مناطق 6284 نقطة حيث انطلق بشكل متسارع إلى أن وصل لمناطق 6532 التي لم يستطع تجاوزها وجوبه ببعض عمليات البيع التي كبحت هذا الصعود وأعادته قرابة الخمسين نقطة إلى مناطق إغلاقه الأخير عند مستويات 6484 نقطة والمتوقع أن يستمر هذا الصعود ليختبر مناطق القمة الحالية عند مستويات 6731 خصوصاً أن سلعة النفط في صعود واضح مخترقاً مناطق مقاومة هامة جدا ورئيسية والتي أصبحت دعماً جيداً وعليه فإن بعض الحذر واجب وأوامر وقف الخسارة يجب أن تكون حاضرة ويجب أيضاً عدم التهاون مطلقاً بهذا الأمر حيث إن انخفاضاً قوياً في إحدى الشركات الرئيسية في القطاع مثل سابك سوف يؤثر سلباً على باقي الشركات ومؤشر القطاع بشكل عام.
قطاع الاتصالات
لا يزال قطاع الاتصالات صامداً عند مستويات الدعم الحالي المتمثل بالضلع السفلي للمسار العرضي الحالي المستمر منذ قرابة الشهرين عند قيمة 1850 نقطة القريبة جداً من الإغلاق الحالي عند 1856، حيث من المتوقع أن تنخفض القيمة دون مستويات الدعم إذا ما تم التدخل بقوة في شركات قطاع الاتصالات بعملية إسناد سريع لحفظ المؤشر من الهبوط دون هذه المستويات، حيث إنه سيستهدف حينها مناطق الدعم الأول له عند 1830 المتمثلة بحاجز50 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الأخيرة الهابطة على الإطار الزمني اليومي يليها حاجز 61.8 بالمائة من الموجة ذاتها عند مناطق1790 ولكن في حال حافظ المؤشر على مناطق الدعم الحالي فإن احتمالية الصعود لمناطق مرتفعة فوق حاجز 1900 نقطة سوف تكون احتمالاً واقعياً، وعليه فإن الأفضل حالياً البحث عن شركة داخل هذا القطاع للشراء بها في حال هبوطها متأثرة بهبوط القطاع بشكل عام فإنها ستكون من الفرص الجيدة استثمارياً.
التشييد والبناء
إن الثبات الأخير الذي حققه مؤشر قطاع التشييد والبناء كان من النواحي الفنية إيجابياً بجدارة حيث لم يستطع تحقيق إغلاقات أدنى من مستوى الدعم الحالي عند مناطق 2900 نقطة.
حيث تم التدخّل عند هذه المستويات وتم تثبيت المؤشر كي لا ينخفض أكثر وعليه فإنه كان إشارة واضحة للمتعاملين للدخول الآمن في أفضل الشركات داخل القطاع من حيث القوة الاستثمارية وهو ما حصل حيث حقق ارتفاعات جيدة نتيجة هذه التدخلات رفعت المؤشر إلى مناطق إغلاقه الحالي عند مناطق 3031 نقطة متجهاً بشكل مباشر إلى مناطق المقاومة الأولى عند مستويات 3057 التي من المتوقع أن يصل لها في غضون أيام قليلة، حيث من المتوقع أن يخترقها ويتجه إلى مناطق 3207 المتمثلة بمستوى المقاومة الرئيسي الأول عند حاجز 23.6 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الهابطة على الإطار الزمني اليومي، لذا فإن الأفضل في هذه الآونة هو الدخول في أقوى شركات القطاع استثمارياً بعد تحليل فني جيد كي نقوم بشراء السهم عند أفضل المناطق لتقليل نسبة المخاطرة.

الرهن العقاري الخليجي فرصة سانحة لم تستثمر بعد
تقرير يتوقع نمو التمويل السكاني بالمملكة خلال 10 سنوات إلى 1.2 تريليون ريال

اليوم - الرياض

http://www.alyaum.com/images/13/13693/803620_1.gif

تقدّر قيمة الرهن العقاري خليجياً بنحو60 الى70 مليار دولار (اليوم)

توقع تقرير اقتصادي أن تشهد المملكة طلباً على التمويل الإسكاني خلال العشر السنوات المقبلة بقيمة إجمالية تصل إلى 1.2 تريليون ريال، حيث أوضح التقرير الذي صدر عن شركة الأهلي كابيتال أن أقل التقديرات وأكثرها تحفظاً تشير إلى حاجة المملكة إلى 150 ألف مسكن جديد سنوياً.. وتزداد شدة الضغوط مع اعتماد أكثر من نصف السكان على السكن المستأجر من جانب، وتشكيل شريحة الشباب دون الثلاثين عاماً 60 بالمائة من التعداد السكاني للبلاد من جانب آخر.
وبشكل نسبي، لم تقدّم الحلول القائمة الكثير لمعالجة حالات القصور الهيكلي، وأضاف إن أغلب العمليات تظل معتمدة على السيولة النقدية، وبعيدة بشكل كبير عن إمكانيات أغلب السكان، فحوالي 86 بالمائة من عمليات شراء العقارات في المملكة تقوم على النقد، وقد خلق ذلك سوقاً متناقضة في تكوينها.
حيث توجه المعروض إلى الشريحة الثرية من السوق، بينما لا تملك شريحة واسعة من السكان القدرة المادية على تملك المساكن المعروضة.
أضف إلى ذلك، أن المطوّرين في المنطقة يميلون إلى تفضيل العقار الفاخر، الذي لا يعتمد في الغالب عند بيعه على الدين، ولا يتطلب مكاتب تجارية، وهذا ما يتم دعمه في بعض الأسواق بإطار تنظيمي غير محكم، من جانبه قال الدكتور يارمو كوتيلاين كبير الاقتصاديين في الأهلي كابيتال إن تصحيح هذا الشذوذ سيكون غاية في الأهمية، حيث تفيد التجربة العالمية بأن خطوات كهذه قد تكون فعّالة للغاية في تطوير إمكانية امتلاك المساكن من قبل شريحة واسعة من السكان. حتى وإن تحقق ذلك، فضمان إمكانية تملك المساكن من قبل شريحة واسعة تستلزم تدخلاً حكومياً لدعم المساكن ذات الأسعار التي تناسب الطبقة الوسطى.
والتجربة الأمريكية تظهر بشكل واضح عدم جدوى محاولة جعل جميع السكان يتملكون منازلهم".
من ناحية أخرى أوضح التقرير أن أسواق الرهن العقاري الخليجية قد نمت بشكل كبير في السنوات الأخيرة، ومع ذلك، فهي تعتبر محدودة للغاية بالمقاييس العالمية. ومع وجود فرص كبيرة للتقارب، وأكد التقرير أهمية وجود قوانين صارمة تحول دون تجاوز الحدود في الإقراض، ودون ظهور نوع من الدوامة الائتمانية كتلك التي هزّت استقرار قطاع الإسكان في الولايات المتحدة، وقدّر التقرير إجمالي قيمة القطاع خليجياً بنحو 60 إلى 70 مليار دولار وقد ارتفعت حصة الإقراض العقاري المقدّمة من بنوك المنطقة من 13.6 بالمائة في عام 2008م إلى 14.8 بالمائة في عام 2009م. لكن هذا يمثل ما يزيد بقليل على 5 بالمائة من إجمالي الناتج المحلي الإقليمي، حيث يمثل سوق الرهن العقاري من إجمالي الناتج المحلي في الكويت أقل من الربع، بينما يمثل حوالي 7 بالمائة من السوق الإماراتية، وحوالي 3 بالمائة فقط من السوق السعودية، و4 بالمائة من سوق البحرين. وبمقارنة هذه النسب بمثيلاتها في الدول المتقدمة كالولايات المتحدة الأمريكية، نجد أن تمثيل سوق الرهن العقاري من إجمالي الناتج المحلي فيها يقدّر بنسبة 50 بالمائة، وفي بريطانيا بنسبة 70 بالمائة. وإطلاق الإمكانات لهذه السوق سيشكل فرصة ذهبية لتعزيز الأسواق المالية وفتح الآفاق أمام تطوير اقتصادي أوسع، وأشار كوتيلاين إلى أن "الحاجة المتزايدة للتنويع الاقتصادي زادت من الحاجة لتطوير البنية التحتية المادية وقطاع الإسكان.
وسيكون لسوق الرهن العقاري دورٌ أساسيٌ في عملية التطوير هذه. وهذا ليس من شأنه أن يعزز القدرة على الشراء وتحمّل التكاليف، الأمر الذي ظهر بوضوح في التجربة الغربية، بل إنه سيكون عاملاً مهماً في استقرار السوق واستدامتها».
عالمياً، تغيّرت أسواق الرهن العقاري بشكل كبير في السنوات الأخيرة. فقد دخل النموذج الأنغلو - ساكسوني، مدفوعاً بالرغبة العارمة لتوسيع دائرة امتلاك المساكن، في نظام حماية معقد للغاية، عادة ما يحظى بدعم حكومي.
وبالمقابل، فإن العديد من الاقتصادات الأوروبية الكبرى اعتمدت على نظام أكثر صرامة ومعدلات أقل في تملك المساكن.
واختتم كوتيلاين حديثة بالقول: "على منطقة الخليج أن تختار بحذر بين هذين النموذجين لضمان دعم السوق لنمو البنية التحتية التي تحتاج إليها المنطقة، ولكن بهيكلية تنظيمية راسخة تفادياً لظهور أي نوع من الدوامة الائتمانية كتلك التي زعزت استقرار قطاع الإسكان في الولايات المتحدة.

شكرا لك يا صقر المنتدى
على هذا التواصل الرائع