منتديات بلاد ثمالة - شركة دار الأركان للتطوير العقاري تؤكد عدم وجود مخاوف بشان تمويل

البنوك لصكوك الإصدار الثاني ونزول السهم بـ 30% لا يعنى مبالغة في سعر الطرح
أرقام 14/10/2008
أكد مسئولون في شركة دار الأركان للتطوير العقاري عدم وجود مخاوف بشان تمويل البنوك لصكوك الإصدار الثاني التي ستطلبها الشركة معربين عن ثقتهم في البنوك وملاءتها وسلامة وضعها المالي.

وأوضح رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة في اجتماع الجمعية العمومية الذي عقد مساء أمس ان نزول سعر السهم بـ 30 % مقارنة بسعر الاكتتاب لا يعني أن تقييم سعر الطرح مبالغ فيه بل سعر السهم خاضع لسعر الطلب والعرض مشيرين في هذا الصدد الى ان التقييم لم يتم من قبل الشركة بل خضع لعملية بناء سجل أوامر من جهات متخصصة وتم الاتفاق علية وقبوله وهي ترجمة لحقوق المساهمين ومشاريعها المستقبلية.

وتوقعت الشركة الانتهاء من تسويق مشروعها "القصر" في النصف الأول من عام 2009 حسب المعطيات بعد أن تم بيع جزء منه وسيتم بيع الجزء الآخر المتبقي ، فيما يوجد الجزء التجاري الذي سيتم تأجيره ليكون دخلا سنويا ثابتا للشركة.

وكشف المسئولون بالشركة أن الشركة تدرس أدوات جديدة من أدوات العقار والمال وهي طرح صناديق عقارية لمشاريع وبمشاركة جماعية من المجتمع بالاكتتاب، متوقعين أن يتم ذلك في عام 2010 فصاعدا بعد استكمال الاعداد لها بناءا على الاحتياجات والعائد المتوقع منه والمردود على حقوق المساهمين لدار الأركان.

وأكدت الشركة ان الطلب سيظل أقوى من العرض ولا يوجد أي تخوف من ضعف الطلب في ظل المنافسة القائمة من الشركات الأخرى. وحول مشروع "قصر خزام"، والذي أعلن عنه هذا الاسبوع، توقع المسؤولون ان يرى المشروع النور بكامل مراحله الثلاث خلال ست الى ثمان سنوات .

وأشارت الشركة الى ان شركة دار الأركان لا تستحوذ إلا على نسبة لا تزيد عن 1 إلى 1.5 % من السوق العقاري السعودي وعلى ذلك فإنه لايزال أمامها المزيد من الفرص من النهضة العمرانية القادمة المتوقعة لا سيما على صعيد انتعاش العقار السكني في ظل وجود أدوات وهي التمويل المالي والرهن العقاري الذي ينتظر الموافقة عليه من مجلس الوزراء.

وأشار الرئيس التنفيذي للشركة إلى انه تم التنسيق مع شركة السوق المالية تداول لتحويل أسهم المنحة يوم السبت القادم بحسب ما يملكه المساهم بإغلاق اليوم( أمس) الجمعية العمومية