منتديات بلاد ثمالة - صندوق التنمية العقاري يفاوض البنوك وشركات التمويل على "القرض المعجل" بفائدة 2.5 %

منتديات بلاد ثمالة (http://www.thomala.com/vb/index.php)

- منتدى الاقتصاد والمال (http://www.thomala.com/vb/forumdisplay.php?f=29)

صندوق التنمية العقاري يفاوض البنوك وشركات التمويل على "القرض المعجل" بفائدة 2.5 %

بسم الله الرحمن الرحيم

صندوق التنمية العقاري يفاوض البنوك وشركات التمويل على "القرض المعجل" بفائدة 2.5 %

أرقام - 11/03/2012*
باشر صندوق التنمية العقاري مفاوضات مع البنوك المحلية وشركات التمويل العقاري لتوقيع اتفاقية لتمويل "القرض المعجل"، بنسبة فائدة 2.5 % يتحملها صندوق التنمية العقاري بالكامل ، وذلك "حسب ما ذكرت صحيفة الرياض".

ويحصل على "القرض المعجل" من يرغب في الحصول على قرض الصندوق العقاري بقيمة 500 ألف ريال دون الانتظار ، ويسدد للمنشأة التمويلية التي سيتم التوقيع مع الاتفاقية خلال عشر سنوات دون فائدة على المستفيد التي يتحملها بدلا منه صندوق التنمية العقاري.

وتأتي هذه الخطوة مكملة لإستراتيجية صندوق التنمية العقاري الهادفة الى تسريع منح المواطنين المتقدمين قروضا عقارية بقصد شراء وحدة سكنية جاهزة، أو بناء مسكن.

ومن المتوقع أن يعلن صندوق التنمية العقاري عن عدد من الاتفاقيات لنظام "ضامن" وهو عبارة عن اتفاقية بين الصندوق والمطور والمشتري، مع عدد من المطورين في المجال السكني في عدد من المدن الكبرى في المملكة العربية السعودية، ويلتزم الصندوق بموجبها بصرف قيمة القرض للمطور العقاري خلال ثلاثة أشهر بشرط أن يتم تحويل ملكية العقار للمشتري ورهنه للصندوق.

يذكر أن صندوق التنمية العقاري كان قد وقع اتفاقية ضامن مع بنك البلاد "تمويل"، كما وقع اتفاقية أخرى مع شركة الراجحي الاستثمارية "مطور".

رد: صندوق التنمية العقاري يفاوض البنوك وشركات التمويل على "القرض المعجل" بفائدة 2.5 %

صندوق التنمية العقاري يجري اتفاقيات مع كتابات العدل تنهي التسجيل العيني للعقار خلال يوم واحد
أرقام - 12/03/2012

قال محمد العبداني مدير عام صندوق التنمية العقاري إن الصندوق أجرى اتفاقيات مع كتابات العدل تهدف إلى إنهاء معاملات التسجيل العيني للعقار خلال يوم واحد، ويتطلب هذا الأمر تحويل صك الملكية للمواطن ومن ثم رهنه للصندوق.

وأوضح العبداني في "تصريح لصحيفة الرياض" أن المسئولين في كتابات العدل أبدوا تجاوبهم مشكورين مع الأمر على أن يتحول الرهن للمطور عندما تنتهي المطالبات المالية على الصندوق وحتى الانتهاء من مستحقات المطور والعكس صحيح.

من ناحية أخرى، أشار العبداني إلى أن صندوق التنمية العقاري يتمتع بالدعم الكامل من خادم الحرمين الشريفين، وأن هذا الدعم سيؤثر في تقليل سنوات الانتظار للحصول على القرض العقاري، مشيرا إلى أن الإشكالية الوحيدة التي تواجه الصندوق في الوقت الحالي ترتبط باللحاق بركب الأعداد الكبيرة الموجودة في قائمة الانتظار.

وعن موضوع الاتفاقيات التي يسعى صندوق التنمية العقاري إلى توقيعه مع البنوك وشركات التمويل العقاري، قال العبداني إن صندوق التنمية العقاري يسعى من خلال هذه الاتفاقيات إلى حل مشكلة قوائم الانتظار الكبيرة الموجودة لديه، خاصة أن سعر الأراضي يتراوح بين 60 إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية، موضحا أن هذه القيمة مبالغ فيها جدا، ويعمل الصندوق في الوقت الحالي على تحقيق توازن في هذا الموضوع.

رد: صندوق التنمية العقاري يفاوض البنوك وشركات التمويل على "القرض المعجل" بفائدة 2.5 %

خبر مهم وسار جداً
ونسال الله ان يبعد عن دولتنا كل فاسد