منتديات بلاد ثمالة - عاجل لكل مواطن

أخوتي الكرام ، تعلمون حفظكم الله أنه في السنوات السابقة ظهرت لدينا الاستثمارات الوهمية مثل ( سوا وأخواتها ، ومساهمات عقارية وهمية ، وبيع أسهم تأسيس ، وغيرها الكثير الكثير )

خلال كل فترة يخرج علينا أشخاص محتالون لايخافون الله ولايراعون حاجة هؤلا الناس لاموالهم بل يحاولون كسبها بالباطل والعياذ بالله ، والذين وصلوا في التفنن والتلاعب على الناس لاخذ أموالهم بأي طريقة كانت ، واليكم هذه القصة :
أتصل بي أحد الأخوة يقول انه حضر لمكتب مساعد محمد أحمد هاشم للا ستثمار العقاري ، رقم بطاقة الاحوال ( 1023868720) وسجل تجاري فرعي (1010226591) الواقع بعمارة الرحمانية الدور الاول مكتب رقم (3) تقاطع شارع العليا العام مع شارع التحلية التي بها ( قهوة المساء ) عندها سألهم عن العروض التي لديهم لشراء منزل العمر ، وأفادوه بعرضهم على النحو التالي :
1- يتم تحرير شيك مصدق بنسبة (30%) من قيمة الفيلا المطلوب شرائها ، بإسم المكتب العقاري حسب عقد البيع الموقع بين الطرفين على ان يتم دفع المتبقي على اقساط شهرية لمدة خمسة عشرعاما .

2- يقوم المكتب حسب زعمهم الذي لايملك العقار بالتفاوض مع المالك الاصلي للعقار لشراء المنزل ويتم الافراغ باسم صاحب الطلب http://alsaha.fares.net/Images0/Smily/smile.gif

3- يدعي المكتب أن رأس ماله تسعة ملايين ريال .
ومن خلال هذا العرض يتضح ان هناك تجاوزات شرعية وقانونية :
1- أن المكتب لايملك العقار محل العقد ويدخل ذلك في بيع ما لايملك ، أي ان البيع غيرصحيح وأختل أحد أركانه الجوهرية
2-أن المكتب لايسمح له النظام بالبيع بالتقسيط كمانصت عليه المادة التاسعة من نظام البيع بالتقسيط .
3- أن محاولة الاحتيال والنصب واضحة ، تتمثل في الادعاء بأن رأس مال المكتب مبلغ ( تسعة ملايين ريال ) وتم التأكد من السجل التجاري و أتضح أن السجل الرئيسي لصاحب المكتب مسجل بجده نشاطه تجارة الجملة والتجزئة في المواد الغذائية ، وله فرع مكتب عقاري بمدينة الرياض فتح حديثا ولايوجد له توقيعات معتمدة لدى الغرفة التجارية بالرياض
4- أن آلية البيع غير صحية ، فتحرير شيك مصدق بنسبة (30%) من قيمة المبيع هوتفريط وتهور من صاحب المال وتسليمه للمكتب ، الذي لايملك العقار ولايعرف مالكه الاصلي ، وكيفية الافراغ التي يتحدث عنها صاحب المكتب فيها نوع من التلاعب كما حدث لبعض الاشخاص مع بعض الشركات العقارية الاخرى بإستثناء صاحبة السمعة الطيبة في السوق العقاري
5- للتأكد من صحة ماذكر عليه الاتصال بالمسؤل المصري في المكتب واسمه شريف وهذا رقم جواله 0503367644
لذا فإني أمسك على يد كل مواطن أن يتخذ الحذر والحيطة من هؤلاء المحتالين ، وتحري الحقيقة والاطلاع على تراخيصهم والنشاط الذي يمارسونه ، وأن يبلغ أقرب جهة رسمية يوجد في منطقتها بعد التأكد من التلاعب .
كما أني اناشد الجهات الرسمية أن يشددوا على أجهزة الرقابة لديهم والجهات الاخرى التي يعطيها النظام صفة الضبط الجنائي بمتابعة هؤلاء المجرمين ولا يخفى ان المقصد العام من التشريع هو تحقيق مصالح الناس وجلب المنافع لهم. ودفع الضرر عنهم. وتلك المصالح اموراً ضرورية

وهي التي تقوم عليها وتعتمد عليها حياة الناس اذا اهملت او تركت هلك الناس وشاع الفساد لخصها علماء الشريعة الاسلامية بخمسة امور. هي: 1. حفظ الدين. 2. حفظ النفس. 3. حفظ العقل. 4. حفظ العرض. 5. حفظ المال.

................................
منقول ...................