بدأت وزارة التجارة والصناعة إصدار نشرة يومية عن متوسط أسعار أكثر من 20 سلعة رمضانية في الأسواق، وأعلنت الوزارة أنها ستستمر بإصدار هذه النشرة بصفة يومية خلال أيام العمل الرسمية خلال شهر رمضان المبارك للعام الحالي على موقعها الإلكتروني، وذلك من خلال أيقونة وضعت على الموقع تحت اسم «نشرة أسعار السلع الرمضانية اليومية» على الرابط HYPERLINK "http://www.commerce.gov.sa/Ramadan/" http://www.commerce.gov.sa/Ramadan/.
كما مكنت الوزارة من خلال الموقع أيضا الاطلاع على متوسط أسعار تلك السلع في عدد من محافظات المملكة، التي للوزارة فروع ومكاتب فيها، والبالغ عددها 27 مدينة.
وامتدح عدد كبير من المواطنين خطوة التجارة في إصدار هذه النشرة اليومية، خصوصا في رمضان للحد من تلاعب التجار والمراكز التجارية، ما دعا الكثير منهم إلى طباعتها والاحتفاظ بها خلال أوقات التسوق لضمان ثبات الأسعار.
وكانت «عكاظ» نشرت في عددها الصادر أمس في صفحتها الأولى خبرا تحت عنوان: «اختفاء مؤشر أسعار المواد الغذائية في وزارة التجارة».



أطلق البنك السعودي البريطاني «ساب» منتجه الجديد تحت مسمى (الحساب المرن)، المتوافق مع الضوابط الشرعية الإسلامية، والذي صمم ليكون بديلا شرعيا للحساب الجاري المدين (التقليدي)، في إطار سعي ساب المتواصل والدؤوب لدعم صناعة المصرفية الإسلامية بحلول وأدوات مبتكرة.
تتمثل أهمية الحساب المرن الجديد في كونه بديلا فريدا من نوعه لـ«الجاري المدين التقليدي» وهو المنتج الذي وقفت الصناعة وقتا طويل عنده دون إيجاد بديل له يضاهيه في المرونة والكلفة، وبتقديم هذا المنتج يكون ساب ساهم في سد فراغ كبير في صناعة المصرفية الإسلامية بشكل عام، فرغم التطور الكبير الذي شهدته المصرفية الإسلامية في السنوات العشر الماضية والذي أنتج حلولا متعددة لمعظم الأدوات التمويلية والاستثمارية السائدة، إلا أن عدم وجود بديل شرعي لحساب الجاري مدين التقليدي قد شكل فراغا لما يمتاز به المنتج التقليدي عن غيره من مرونة عالية، إضافة إلى كلفته المنخفضة نسبيا للعملاء من قطاع الشركات والأعمال.
يعد الحساب الجاري المدين التقليدي منتجا يعنى بشكل أساسي بتمويل رأس المال العامل للشركات، حيث يمكن العميل من كشف حسابه بالسحب (كشف الحساب) والإيداع (السداد) في أي وقت يشاء وبصفة يومية، ويكون كلفة تمويل الحساب المكشوف بحسب حجم المبالغ المكشوفة ومدة بقائها مكشوفة فقط.
وأوضح سعيد الخريمي مدير عام إدارة الخدمات المصرفية الإسلامية بالبنك (ساب أمانة) قيام فريق العمل بالبنك بتطوير المنتج الجديد تحت إشراف ومتابعة أصحاب الفضيلة المشايخ العلماء أعضاء الهيئة الشرعية.
وللخروج بمنتج «الحساب المرن» أشرف فريق عمل التطوير على تحديث النظام الآلي والإجرائي والمحاسبي في البنك ليكون قادرا على تنفيذ المعاملات بما يتوافق مع الضوابط والمعايير والآليات التي تحقق المتطلبات الشرعية للمنتج الجديد.
كما أجرى الفريق العديد من الاختبارات الفنية للتأكد من ملاءمة المنتج ومرونته، وقبل إطلاق المنتج نهائيا إلى العملاء، نفذ البنك العديد من الدورات الخاصة بالمنتج شملت كافة المتعاملين معه من منسوبي ومسؤولي البنك.
وأكد الخريمي على أن طرح منتج «الحساب المرن» يعد خطوة جديدة وهامة ضمن خطوات البنك السباقة والتي تؤكد عزمه الدائم على المضي قدما في مجال المصرفية الإسلامية عبر تقديم حلول مالية إسلامية متطورة ومبتكرة تحاكي التطور الحادث في مجال الأعمال وتلتزم في ذات الوقت بقيم وثوابت محددة أسست لها اللجنة الشرعية في البنك.. مشيرا إلى أن ساب بتقديم المنتج الجديد يكون قد عاد مرة أخرى بحلول إسلامية فريدة ومميزة لخدمة المصرفية الإسلامية، وهو ما يعكس الدور الريادي الذي يقوم به البنك في مجال تطوير الأدوات المالية الإسلامية المبتكرة، حيث سبق أن قام البنك كذلك بحلول مبتكرة في مجالات متنوعة مثل الخزينة والاستثمار والتمويل.

البحرين تدرس خيارات لاستيراد الكهرباء
رويترز ـ دبي

البنوك تقود أسهم أوروبا إلى الانخفاض
رويترز ـ لندن ، طوكيو

المحال تستعد لموسم رمضان بالموديلات الحديثة
مصانع الذهب تخفض الطاقة الإنتاجية 50 %
محمد العبد الله ـ الدمام



http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e50_th3.jpg

اتسم أداء المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية أمس الثلاثاء بالهدوء التام، لأن في أغلب فترات الجلسة كان المؤشر العام يتحرك في اتجاه أفقي مع ميل نحو الهبوط أكثر من الصعود، ما انعكس سلبا على تحرك أغلب الأسهم، التي هي الأخرى دخلت دائرة التحرك في نطاق تذبذب ضيق، وفي مقدمتها سهم سابك، ما أثر على ضعف تدفق السيولة ومستوى التذبذب اليومي للسهم، وذلك يتضح من خلال نسبة ارتفاع الشركات الأكثر في قائمة الأعلى ارتفاعا، حيث لم تتجاوز نسبة ارتفاع تلك الأسهم أكثر من 5 في المائة، باستثناء سهم واحد، مع ملاحظة أنه رغم الارتفاع الذي حدث في نهاية الجلسة لم يغلق سهم على النسبة العليا، وبالعكس أغلق على النسبة الدنيا.
وكان قطاع الأسمنت من أبرز القطاعات التي تدافع عن تماسك المؤشر العام وفي المقابل كان سهما سابك والراجحي هما من يضغط على المؤشر العام باستثناء الربع الساعة الأخير من الجلسة، حيث اعتادت السوق أن تشهد تحرك سهم قيادي في مثل هذه الأوقات بهدف موازنة المؤشر العام ورفع كمية السيولة إلى مستوى معين.
ومازال ضعف أحجام السيولة اليومية يشكل مصدر قلق للمضاربين اليومين ويحد من دخول السيولة الاستثمارية خصوصا أن قطاع التأمين يعد من أكثر القطاعات جلبا للسيولة، ولكن المضاربة تحصل خارج هذا القطاع، خصوصا بعد تحول سهم سابك إلى سهم يميل إلى المضاربة أكثر من الاستثمار، ومع تناقص السيولة والتي تعتبر إشارة أولية على إمكانية تغيير السوق لوجهتها خلال الفترة القريبة، لم تتضح الصورة وبشكل نهائي هل السوق تميل إلى التجميع وتستعد للصعود أو ستشهد حركة صاعدة في الأيام المقبلة، أم أن ما يجري هو محاولة تخلص من سهم سابك أو أن السوق ستشهد حالة هبوط جديدة؟.

لا شك أن كل الاحتمالات واردة، مع ملاحظة أنه كلما اتسع المسار الجانبي كلما اتسعت قناة الصعود المرتقبة وكانت الحركة الثانية أكثر حدة سواء هبوطا أو صعودا.
إجمالا أنهى المؤشر العام تعاملاته اليومية على تراجع طفيف بمقدار 4.48 نقطة أو ما يعادل 0.08 في المائة ليقف عند مستوى 5785 نقطة في المنطقة الواقعة بين خط دعم 5777 نقطة وخط مقاومة 5845 نقطة، بعدما قلص خسائره الصباحية في الدقائق الأخيرة من الجلسة، و لم تتجاوز حجم السيولة اليومية ثلاثة مليارات وكمية التنفيذ من الأسهم بلغت نحو 77 مليون سهم، جاءت موزعة على 76 ألف صفقة، وارتفعت أسعار أسهم 29 شركة وتراجعت أسعار أسهم 86 شركة، من بين مجموع 132 شركة تم تداول أسهمها خلال الجلسة، ومن المتوقع أن يتحسن اليوم الوضع أمام المضارب اليومي واللحظي نوعا ما ومقارنة بالأيام الماضية، حيث يعتبر اليوم موعد مضاربة أسبوعية، حيث يجري في نهاية كل جلسة أسبوعية محاولة توفير جزء من السيولة تحسبا لصدور أخبار غير إيجابية خلال الإجازة الأسبوعية، ومن المتوقع أن تحاول السوق مجاراة أسعار أسواق النفط والأسواق المالية الأخرى.
وفي ما يتعلق بأخبار الشركات اتخذ مجلس إدارة الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية عددا من القرارات من ضمنها توزيع أرباح للمساهمين عن النصف الأول من العام الجاري 2009 بواقع 60 هللة للسهم الواحد وبما مجموعه 41.403.658 ريالا وبنسبة 6 في المائة من رأس المال. وستكون أحقية تلك الأرباح للمساهمين المقيدين في السجلات الرسمية بنهاية تداول يوم الأربعاء 05/09/1430هـ الموافق 26/08/2009م، كما سيعلن لاحقا عن موعد وطريقة صرف الأرباح المذكورة.

البنوك المستلمة لاكتتاب «الصحراء» تستكمل استعداداتها لاستقبال المكتتبين


تبدأ البنوك المستلمة يوم السبت المقبل ولمدة عشرة أيام تنتهي يوم الاثنين السابع عشر من شهر رمضان الجاري الموافق للسابع من شهر سبتمبر المقبل في تلقي طلبات الاكتتاب في 105,030,000 سهم من أسهم شركة الصحراء للبتروكيماويات بسعر طرح يبلغ 10 ريالات للسهم الواحد كقيمة اسمية وبدون علاوة إصدار. وسيكون الاكتتاب بمعدل سهم واحد جديد لكل 1.7852 سهم قائم مملوك بواسطة المساهم المستحق في تاريخ الأحقية، بعد أن حصلت الصحراء للبتروكيماويات على موافقة هيئة السوق المالية السعودية لزيادة رأس مالها الى 2,925,300,000 ريال ليصبح عدد أسهم الشركة بعد الزيادة 292,530,000 سهم بدلاً من 187,500,000 سهم.
وقد قامت شركة الصحراء للبتروكيماويات بالتعاون مع شركة السعودي الهولندي المالية (المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية الرئيس) بتعيين شركة البلاد للاستثمار متعهداً مساعداً بالتغطية كما قامت بتحديد قائمة البنوك المستلمة لطلبات الاكتتاب وهي البنك الأهلي التجاري، سامبا، البنك العربي الوطني, ساب, البنك السعودي الفرنسي, البنك السعودي للاستثمار, مصرف الراجحي, البنك السعودي الهولندي وبنك الرياض، والتي أعلنت جميعها جاهزيتها لاستقبال طلبات المكتتبين في أسهم الصحراء للبتروكيماويات عبر جميع فروعها المنتشرة في كافة انحاء المملكة أو عن طريق الخدمات الالكترونية دون تحمل عناء التوجه للبنوك سواء عبر خدمة الانترنت أو الهاتف المصرفي إضافة إلى أجهزة الصرافات الآلية لكافة البنوك السعودية.
وأبدت شركة الصحراء للبتروكيماويات ارتياحها لكافة الاجراءات والاستعدادات التي اتخذتها شركة السعودي الهولندي المالية والبنوك التسعة التي جندت كل إمكانياتها و خدماتها مبكرا لعملية الاكتتاب في أسهم الصحراء للبتروكيماويات.
وينتظر أن تسهم الصحراء للبتروكيماويات من خلال مشروعاتها المرتقبة " مشروع الشركة العربية لفينيل الكلوريد والشركة السعودية للمونموميرات الاكريلية ومشروع البوليمرات فائقة الامتصاص" في رفع القدرة الإنتاجية والتصديرية للبتروكيماويات السعودية بإنتاجها المتنوع والذي سيعزز من قدراتها وإمكانياتها لكي تكون ضمن الشركات الرائدة محليا وإقليميا ودوليا في مجال الصناعات الكيماوية والبتروكيماوية باستخدام أحدث التقنيات.


في تعاملات تراجعت فيها أبرز المعايير لأداء السوق

الأسهم السعودية تتنازل عن 4 نقاط وتشطب جزءاً من مكاسبها

الرياض - عبدالعزيز الصعيدي:
شطب المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية أمس جزءاً بسيطاً من المكاسب التي حققها أمس الأول في عمليات وصفت بأنها خاملة، وتبعا لذلك تراجعت أبرز معايير لأداء السوق، وفقدت السوق أي اتجاه لغياب بعض كبار المتعاملين، ويرجع بعض الاقتصاديين هذا الركود نتيجة تفرغ المسلمين للعبادة في هذا الشهر الفضيل.
واتسم أداء السوق بالخمول التام، وتنازل المؤشر العام عن أربع نقاط، بنسبة هامشية قدرها 0.08 في المائة، وأنهى عند 5785.
جاء تراجع السوق بشكل رئيس نتيجة انخفاض أسعار خامات برنت الفورية والأسهم العالمية، تحديدا الآسيوية والأوروبية التي كانت مفتوحة وقت إعداد هذا التقرير.
إلى هنا وأنهى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية تعاملات أمس رسميا على 5785.30 نقطة، منخفضا بشكل هامشي بلغ 4.48، بنسبة 0.08 في المائة.
وتراجعت تبعا لذلك أبرز أربعة من معايير أداء السوق، وهي: كمية الأسهم المتبادلة، حجم المبالغ المدورة، عدد الصفقات، ومعدل الأسهم المرتفعة مقابل تلك المنخفضة، فنقصت كمية الأسهم المتبادلة إلى 77.57 مليون سهم من 93.57 مليون اليوم السابق، تقلص على إثر ذلك حجم المبالغ المدورة إلى 2.77 مليار ريال من 3.20 مليارات؛ كما نقص عدد الصفقات المنفذة إلى نحو 77 ألف صفقة مقارنة بنحو 82.82 ألف صفقة، وانزلق معدل الأسهم المرتفعة مقابل تلك المنخفضة إلى 33.72 في المائة من 561 اليوم اللأول، إذ شملت عمليات أمس أسهم 132 من شركات السوق البالغة 134، ارتفع منها 29، انخفض 86، ولم يطرأ تغيير على أسهم 17 شركة.
ومن بين 15 قطاع في السوق، انخفض 10 برز من بينها قطاعا التأمين والإعلام، فخسر الأول نسبة 1.35 في المائة نتيجة هبوط الأهلي تكافل بالنسبة القصوى، وساب تكافل بنسبة 7.41 في المائة. تبعه مؤشر قطاع الإعلام الذي تنازل عن نسبة 0.90 في المائة، بينما على الجاني الآخر ارتفع مؤشر قطاع الفنادق بنسبة 0.85 في المائة.
تصدر المرتفعة كل من أكسا التعاونية، سايكو، و الكيميائية، فقفز سهم الأولى بنسبة 7.79 في المائة، وأغلق على 33.20 ريالا، تبعه الثاني بنسبة 4.37 في المائة، وفي المركز الثالث أضاف سهم الكيميائية نسبة 2.63 في المائة.
وبرز بين الأكثر نشاطا من حيث الكميات المتبادلة سهما سابك ومصر الإنماء، فحصد الأول نحو 10.28 مليون سهم من إجمالي الأسهم المنفذة مس وأغلق 71.75 ريالا، تلاها مصرف الإنماء الذي نفذ عليه 7.13 ملايين سهم.
وبين الخاسرة انزلق سهم الأهلي تكافل بالنسبة القصوى، وأغلق على 123.50 ريالا، فسهم ساب تكافل الذي خسر نسبة 7.41 في المائة من قيمته وأنهى على 50.00 ريالا.

وصلت البارجة (ZHEN HUA14) ميناء جدة الإسلامي أول من أمس وعلى متنها خمس رافعات جسرية نوع (ZPMC) سوبر بوست باناماكس، منها ثلاث رافعات لمحطة الحاويات الجنوبية، ورافعتان لمحطة بوابة البحر الأحمر للحاويات، إضافة لأربع رافعات وصلت في وقت سابق لهذه المحطة، وسوف تساهم هذه الرافعات ذات القدرات والإمكانات العالية عند دخولها الخدمة في مناول الحاويات، بالارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة لسفن الحاويات العملاقة في المحطتين.


أوباما يستمع إلى حديث برنانكي بعد أن عينه رئيسا لمجلس الاحتياطي الفدرالي بن برنانكي الذي أعلن الرئيس باراك أوباما أمس إبقاءه على رأس الاحتياطي الفدرالي الأمريكي لولاية ثانية، خبير كبير في أزمة الركود الكبير يلاحقه هاجس تجنب تكرار سيناريو مماثل.
وكان الرئيس الأمريكي أشاد في يونيو بـ"العمل الاستثنائي" لهذا الرجل الذي يبلغ من العمر 55 عاما والذي أدخل الاحتياطي الفدرالي في تدخل لا سابق له لدعم الاقتصاد، نظرا لقناعته بأن أزمة الركود الكبير عام 1929 تفاقمت بسبب أخطاء المصرف المركزي.
ويبدو أن عمله بلا هوادة لإنقاذ الاقتصاد الأمريكي في ما وصفه بأنه "أسوأ أزمة مالية منذ الثلاثينات" هو الذي سمح له بكسب ثقة الرئيس الذي كان نسب له في البداية أنه ينوي التخلص من هذا الجامعي الذي عينه في هذا المنصب جورج بوش.
وتولى برنانكي رئاسة الاحتياطي الفدرالي في فبراير 2006 خلفا لآلن
جرينسبان الذي تولى هذا المنصب 18 عاما وغادره في أوج مجده.
وأفضل مثال على "ثورته" في الاحتياطي الفدرالي هو سياسة إنقاذ المؤسسات المالية وإنعاش القطاع النقدي غير المسبوقة التي طبقها في أوج الأزمة.
وغير هذا الرجل المتحفظ بهدوء عادات المصرف المركزي الأمريكي ورفض الانجرار إلى مبدأ "عبادة" الشخصية الذي كان يعتمده جرينسبان الذي كانت تصريحاته تهز الأسواق.
وبن شالوم برنانكي المولود لصيدلاني ومدرسة والذي عاش في "ديون" المدينة الصغيرة في كارولاينا الجنوبية (جنوب شرق الولايات المتحدة)، نجا من مصير كان مرسوما له بعدما أقنع أحد رفاقه في مدرسة للأمريكيين من أصل إفريقي والديه بالسماح له بالالتحاق بجامعة هارفرد معه.
وبعد دراسات لامعة في هذه الجامعة العريقة حصل على الدكتوراه من معهد ماساشوستس للتكنولوجيا في 1979، ثم سنوات تدريس الاقتصاد في جامعة برنستون اعتبارا من 1985 قبل أن يتولى رئاسة قسم الاقتصاد بين 1996 و2002.
وفي 2002، عين حاكما في الاحتياطي الفدرالي ثم غادر هذا المنصب في 2005 ليترأس مجموعة المستشارين الاقتصاديين لجورج بوش الذي عينه بعد ذلك رئيسا للاحتياطي الفدرالي لولاية مدتها أربع سنوات.
ولقب برنانكي الذي روى مؤخرا أنه التقى زوجته آنا خلال لقاء لم يخطط له، "بالهيلكوبتر بن" (المروحية بن) بعد خطاب ألقاه في نوفمبر 2002 بعيد وصوله إلى مجلس حكام الاحتياطي الفدرالي.
ففي هذا الخطاب الذي يحمل عنوان "الانكماش: التأكد من ألا يحدث هنا"، أشار إلى نظرية للاقتصادي ميلتون فريدمان الذي يرى أن السلطات النقدية يمكنها إخراج بلد من أزمة سيولة تكون فيها معدلات الفائدة معدومة ولا يمكنها بذلك تنشيط الاقتصاد، عبر إعطاء الأموال إلى المؤسسات والمستهلكين مباشرة.
وبدا برنانكي بصورة رجل من المصرف المركزي يرش الأموال من مروحية. وفي مواجهة تصاعد الأزمة، انتقل الاحتياطي الفدرالي برئاسة برنانكي من القول إلى الفعل.
وبرنانكي متأثر في عمله على ما يبدو بأخطاء الاحتياطي الفدرالي خلال الركود الكبير الذي تحول في 1929 إلى أزمة تاريخية كما قال في كتابه "مقالات حول الركود الكبير" الذي نشر في 2004.



كشفت ورشة عمل نظمتها شركة جنان العقارية بالتعاون مع مجموعة نور العالمية للاستشارات الهندسية أن عددا كبيرا من السعوديين يفضلون السكن بالوحدات السكنية المتكاملة بدلا من
الفلل والدبلكسات بشرط أن تكون هذه الشقق في أبراج مستقلة ومتوفر فيها كامل الخدمات من مدارس ومراكز صحية ومسطحات خضراء ومجمع سكني خاص للسائقين.
وقال العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة جنان العقارية الدكتور بسام بودي إن الشركة بالتعاون مع شركة نور العالمية نظمت أخيرا ورشة عمل في فندق ميرديان الخبر دعت إليها مجموعة من المهتمين وأساتذة من كلية العمارة بجامعة الملك فيصل، وعدداً من المكاتب الهندسية, بالإضافة إلى عدد من موظفي شركة أرامكو السعودية، وبعض الجهات الحكومية والأهلية، بهدف التعرف على اتجاهات ورغبات المواطنين، وتلبيتها في مشروع الشركة الجديد, مضيفا أن الورشة أثبتت مدى ثقافة المواطن السعودي والمقيم بالمملكة.
وقال بودي إن الشركة ستنفذ 3 مشاريع عملاقة بمدينة الخبر تتضمن بناء أكثر من 450 وحدة سكنية وبعض المجمعات التجارية والأبراج المكتبية وفندق عالمي وأجنحة فندقية وذلك على مساحة إجمالية تتجاوز 50 ألف متر مربع لخدمة الوحدات السكنية بقيمة إجمالية تتجاوز مليار ريال، سيتم البدء في أول هذه المشاريع مطلع العام المقبل والتسليم في نهاية 2013, وذلك لسد العجز في الوحدات السكنية الذي عانته المنطقة نتيجة الطلب المتزايد عليها من جهة، وتطور النشاط العقاري في المنطقة من جهة أخرى, مضيفا أن الهدف من ورشة العمل التي شارك فيها يحيى جان الرئيس التنفيذي لمجموعة نور العالمية للاستشارات الهندسية المصممة للمشروع الذي ستنفذه الشركة هو معرفة آراء وأذواق المواطنين والمقيمين وتحقيق بيئة اجتماعية حديثة وراقية تتلاءم مع احتياجات الأسرة السعودية والعربية في المنطقة الشرقية.
وناقشت الورشة احتياجات المواطنين واستطلعت التغيرات الاجتماعية على متطلبات الجيل الجديد واحتياجاتهم السكنية، وقد أبدى عدد كبير من الحضور إعجابهم بفكرة المشروع وما يوفره من أسلوب حياة جديد في مجتمع متكامل يوفر بيئة للحياة والعمل والتسوق والمتعة في آن واحد، وقد أشار عدد من الحضور على أهمية مراعاة العادات والتقاليد وأهمية توفير خدمات وملاعب للأطفال وتوفير نظام أمني يحقق الراحة والاطمئنان للساكنين.

القارئ أبو ياسر من الرياض يسأل: يوجد لدي مبلغ وقدره 100 ألف ريال، وعلي قرض من البنك والمبلغ المتبقي 92 ألف ريال، وأرغب في شراء قطعة أرض في مدينة الرياض سعرها 200 ألف ريال، فهل تنصحني أن أسدد المبلغ المتبقي من القرض وأطلب تمويلا جديدا، حيث إن البنك أبلغني أنني سوف أحصل على 160 ألف ريال، علما أنني أستطيع تكملة المبلغ المتبقي، وراتبي الشهري يبلغ 9512 ريالا ؟؟
* إذا كانت الأرض التي ترغب في شرائها في موقع جيد وتعتقد أن سعرها سيزداد خلال الفترة المقبلة، يمكنك الاتفاق مع البنك على إعادة التمويل بعد خصم الفوائد عن المدة الباقية على القرض الأول، وإذا كان سعر الفائدة الجديد أقل أو مساويا للسعر القديم، فيمكنك القيام بذلك وخصوصا إذا كنت لا تستطيع الادخار ولا تستطيع استثمار الفائض النقدي لديك بطريقة أفضل، حيث إن الاستثمار في الأراضي أو البناء مجد في الوقت الراهن وفي المدى الطويل وأهم شيء أن لا يكون القرض لأغراض استهلاكية، وأن لا يكون القسط الشهري فوق مقدرتك المالية، ليس هناك بأس من الاقتراض لأغراض الاستثمار في الأراضي أو غيرها من أوجه الاستثمار المجدية، ولكن الخطورة تكمن في الاقتراض الاستهلاكي الذي لا يولد دخلا في المستقبل، ويكون لأغراض الحصول على سلع وخدمات استهلاكية لا تولد دخلا للمقترض وتؤدي إلى تحمله أعباء تمويلية تفوق مقدرته المالية الحالية والمستقبلية. إذا كان غرضك من شراء الأرض للبناء عليها أو المتاجرة بها في المستقبل بعد ارتفاع سعرها، ولديك دراية بالعقارات في المنطقة التي سوف تشتري فيها، فقد يكون ذلك استثمارا جيدا، ولكن تأكد من أن الأرض في مكان مناسب ومرغوب حتي لا تتورط بها وتبقى لديك سنوات طويلة دون عائد أو لا تتزايد قيمتها مع مرور الوقت

السيولة تواصل ضعفها وقيمة التداول عند 2.8 مليار ريال
أنهى مؤشر سوق الأسهم السعودية تعاملاته أمس على تراجع طفيف بلغت نسبته 0.08 % ما يعادل 4 نقاط ليغلق عند مستوى 5785 نقطة ، من خلال 76 ألف صفقة بقيمة تداولات ضعيفة قاربت الـ2.8 مليار ريال . وشهدت بداية الجلسة عمليات بيع طالت غالبية قطاعات السوق منذ اللحظات الأولى، تقودها أسهم قطاعي البتروكيماويات والمصارف إلا أن المؤشر نجح في تقليص خسائره والإغلاق قريباً من مستوى الافتتاح.
واتسمت الجلسة بالهدوء كما هي الحال مع معظم الأسواق الخليجية والتي لم تتحرك كثيراً وتزامن ذلك مع تراجع الأسهم الأوروبية والآسيوية في بداية تعاملاتها الأمس، ولعل ذلك الهبوط أتى نتيجة هبوط أسعار النفط قرب الـ73 دولارا للبرميل فضلاً عن قوة الدولار.
وبالنسبة للقطاعات فقد فشلت 11 قطاعا في الخروج من المنطقة الحمراء تصدرها قطاع التأمين حيث انخفض بنسبة 1.35 % ، أما بالنسبة للقطاعات المرتفعة فقد ارتفعت 4 قطاعات في مقدمتها قطاع الفنادق والسياحة بنسبة 0.85 % .
أما عن أسهم الشركات فقد نالت نصيبها هي الأخرى من انخفاض السوق حيث انخفضت 84 شركة ، وارتفع 29 سهما ، بينما ظلت 19 شركة على إغلاق يوم الاثنين ، و كان سهم الأهلي للتكافل في صدارة الأسهم الأكثر خسارة ليغلق متراجعا بالنسبة القصوى منهيا تعاملاته عند سعر 123.5 ريالا بينما احتل سهم أكسا للتأمين الأول في قائمة الأسهم الأكثر ربحية حيث أغلق على ارتفاع بنسبة 7.79 % ليغلق عند 33.20 ريالا .
ومن الأخبار الجيدة للسوق، اختار " بنك أوف أمريكا ميرل لينش" السعودية كخياره الأول فيما يتعلق بالنمو الاقتصادي طويل الأمد بين الدول الخليجية , يأتي ذلك وسط تحسن النشاط الاقتصادي عالميا وارتفاع أسعار النفط وتباطؤ أزمة الائتمان. وأضاف أن اختياره للسعودية لا يأتي فقط بسبب غنى المملكة بالنفط وإنما لكيفية استثمار هذه العائدات ، إذ إن السعودية تعمل على الإنفاق على البنى التحتية وتتمتع بمدخرات عالية وبكثافة سكانية.
وفي الجانب المقابل فقد خفضت وكالة موديز من التصنيف الائتماني لبنك إش إس بي سي في الشرق الأوسط بسبب تراجع قيمة الأصول والربحية. ومثل هذه الأنباء تعيد القلق للمستثمر حول مدى تعافي القطاع المصرفي والبنوك من آثار الأزمة ومدى قدرتها على عودتها بأداء دورها في نمو الاقتصاد وتنشيطه.

أموال المصارف تسجل 92 مليار ريال.. والاحتياطيات الحكومية 1.432 تريليون ريال

استثمارات البنوك السعودية في الخارج تعود إلى مستوياتها قبل عامين



محمد السلامة من الرياض
سجلت استثمارات ‏البنوك السعودية في الخارج نموا ملحوظا في تموز (يوليو) من العام الجاري محققة 92.2 مليار ريال لتقترب من مستوياتها القياسية التي سجلتها قبل عامين، وذلك بحسب بيانات أصدرتها مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» أمس.
وكانت هذه ‏‏‏الاستثمارات قد وصلت إلى ذروتها في ‏نهاية آب ‏‏(أغسطس) ‏‏‏‏2007 حيث ‏‏‏‏بلغت 97.7 مليار ريال. معلوم أن استثمارات ‏البنوك ‏السعودية ‏‏‏في الخارج ‏‏‏وصلت إلى أدنى ‏مستوى في آذار (مارس) ‏‏2008 وسجلت 2.6 ‏‏‏مليار ريال ‏‏‏وهو ‏الأدنى منذ 1975.
وأرجع ماليون هذا الارتفاع ‏في استثمارات ‏البنوك الخارجية لتراجع قوة العوائد من الإيداعات في المرحلة الراهنة لانخفاض أسعار الفائدة محليا بعد قرار مؤسسة النقد الأخير الخاص بخفض الريبو العكسي، إلى جانب عدم صدور أي سندات حكومية خلال الفترة نفسها وهو الأمر الذي ساعد على زيادة نمو السيولة لديها بشكل عال ما دفع البنوك بالتالي نحو استثمار ما لديها من مبالغ وتوظيفها في الخارج بدلا من إيداعها لدى المؤسسة.

في مايلي مزيد من التفاصيل:

سجلت استثمارات ‏البنوك السعودية في الخارج نموا ملحوظا في تموز (يوليو) من العام الجاري محققة 92.2 مليار ريال لتقترب من مستوياتها القياسية التي سجلتها قبل عامين، وذلك بحسب بيانات أصدرتها مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» أمس.
وكانت هذه ‏‏‏الاستثمارات قد وصلت إلى ذروتها في ‏نهاية آب ‏‏(أغسطس) ‏‏‏‏2007 حيث ‏‏‏‏بلغت 97.7 مليار ريال. معلوم أن استثمارات ‏البنوك ‏السعودية ‏‏‏في الخارج ‏‏‏وصلت إلى أدنى ‏مستوى في آذار (مارس) ‏‏2008 وسجلت 2.6 ‏‏‏مليار ريال ‏‏‏وهو ‏الأدنى منذ 1975.
وأرجع ماليون هذا الارتفاع ‏في استثمارات ‏البنوك الخارجية لتراجع قوة العوائد من الإيداعات في المرحلة الراهنة لانخفاض أسعار الفائدة محليا بعد قرار مؤسسة النقد الأخير الخاص بخفض الريبو العكسي، إلى جانب عدم صدور أي سندات حكومية خلال الفترة نفسها وهو الأمر الذي ساعد على زيادة نمو السيولة لديها بشكل عال ما دفع البنوك بالتالي نحو استثمار ما لديها من مبالغ وتوظيفها في الخارج بدلا من إيداعها لدى المؤسسة، خصوصا أن معدلات نمو الإقراض شهدت أيضا خلال الفترة نفسها انخفاضا في الداخل.
وأظهرت بيانات مؤسسة النقد تراجع ‏‏‏صافي موجودات البنوك السعودية في المصارف الأجنبية من ‏100.7 مليار ريال في نهاية ‏حزيران (يونيو) من العام الجاري إلى 95.1 مليار ريال أي ‏بنسبة ‏تراجع بلغت 5.9 في ‏المائة.
وبحسب البيانات أيضا، كشفت استمرار تراجع حجم الموجودات ‏‏الأجنبية للمؤسسة (الاحتياطيات الحكومية في الخارج) بنهاية تموز (يوليو) من العام الجاري بنسبة 1.9 في المائة أي بنحو 27 مليار ريال لتستقر عند 1.432 تريليون ريال، مقارنة بنحو 1.459 تريليون ريال بنهاية حزيران (يونيو). كما سجلت ودائع ‏‏المؤسسة لدى ‏البنوك الخارجية تراجعا من ‏‏248.3 مليار ريال في نهاية حزيران (يونيو) إلى 223.1 مليار ريال بنهاية تموز (يوليو)، أي بتراجع نسبته 10.1 في المائة.
ووفق بيانات المؤسسة، فإن إجمالي استثمارات ‏»ساما» في الأوراق المالية في الخارج قد سجلت تراجعا طفيفا، ‏‏‏حيث ‏انخفضت ‏من 1.100 تريليون ريال ‏في حزيران (يونيو) من العام الجاري إلى 1.096 تريليون ريال ‏في تموز (يوليو)، أي بنسبة ‏تراجع 0.36 في المائة.
وعن النشاط الائتماني والاستثماري للمصارف التجارية ارتفع إجمالي ‏‏‏‏مطلوبات المصارف التجارية من القطاع الخاص - وهي مؤشر رئيسي على ثقة البنوك في الاقتصاد - مع نهاية تموز (يوليو) من العام الجاري إلى 728.84 مليار ريال مقارنة بـ 728.6 مليار ريال خلال حزيران (يونيو)، كما سجل إجمالي مطلوبات المصارف التجارية من ‏القطاع ‏‏الحكومي وشبه الحكومي ‏‏(ائتمان مصرفي واستثمارات) تراجعا ‏خلال الشهر نفسه بلغ 208.8 مليار ريال ‏مقارنة ‏بـ ‏‏217.2 مليار ريال ريال في حزيران (يونيو). وكذلك تراجع حساب رأس المال في المصارف التجارية (وهو ‏‏رأس المال والاحتياطيات مضافا إليها ربحية البنوك) من 181.6 مليار ريال في نهاية حزيران (يونيو) إلى 181.2 مليار ريال في نهاية تموز (يويلو) أي بنسبة ‏نمو بلغت 0.22 في ‏‏المائة. وفيما يتعلق بالنمو السنوي تباطأت مطالبات البنوك من القطاع الخاص إلى 3.6 في المائة في تموز (يوليو) من 5.6 في المائة في حزيران (يونيو). ويتزامن شهر تموز (يوليو) مع العطلة الصيفية حيث يسحب مئات الآلاف من السعوديين مبالغ نقدية كبيرة قبل السفر لقضاء العطلة. وزادت البنوك ودائعها لدى مؤسسة النقد خلال الشهر نفسه إلى 128.6 مليار ريال من 118.5 مليار ريال في الشهر الأسبق و87.1 مليار ريال في تموز (يوليو) 2008. كما زاد إجمالي الودائع في الحسابات الجارية إلى 403.1 مليار ريال في تموز (يوليو) من 390.6 مليار ريال في حزيران (يونيو) الماضي و349.1 مليار ريال في تموز (يوليو) 2008.
وأظهرت بيانات «ساما» أن النمو السنوي للسيولة المتداولة ‏‏في ‏الاقتصاد ‏المحلي - عرض النقود ن3 - تراجع للشهر الثالث على التوالي في تموز (يوليو) إلى 15.3 في المائة مقارنة بـ 16.4 في المائة في حزيران (يونيو). وبحسب البيانات فإن عرض النقود في تموز (يوليو) بلغ 1.01 تريليون ريال مقارنة بتريليون ريال في حزيران (يونيو). وفي تموز (يوليو ) عام 2008 بلغ عرض النقود أوسع مقياس للنقود المتداولة في الاقتصاد 877.1 مليار ريال.

مختص في الأسواق المالية: تذبذب المؤشر قد يستمر 11 شهرا

سوق الأسهم شبه مستقرة .. والسيولة عند مستويات متدنية



حبشي الشمري من الرياض
سجلت القيم الإجمالية في جلسة أمس معدلا متدنيا (2.8 مليار ريال) قياسا على القيم في جلسات أيام التداول قبل رمضان، لكن المؤشر لم يخسر أكثر من 4.5 نقطة، ليغلق المؤشر عند النقطة 5785.
وهنا يؤكد خالد الشليل ـ المتخصص في أسواق المال العالمية ـ أن تناقص السيولة في السوق المحلية خلال الأيام الماضية «شيء طبيعي»، مستبعدا أن يعود ذلك إلى عزوف كبار المضاربين عن السوق بسبب رمضان. وزاد «إن السيولة بدأت في التناقص قبل شهر رمضان بشهرين تقريبا».
واستطاع مؤشر السوق السعودي أن ينهي تعاملات أمس على انخفاض طفيف لم يتخط الخمس نقاط بعد أن نجح في تقليص معظم خسائره التي مني بها خلال التعاملات وذلك بعد حركة من التذبذبات شهدها المؤشر خلال الجلسة فبعد أن تراجع في بداية التعاملات حيث وصل إلى نقطة 5745 بعد الساعة الأولى من التعاملات حاول أن يقلص من خسائره حتى أنهى التعاملات بتراجع بلغت نسبته 0.08 في المائة.
 ويرى الشليل، وهو المدير العام لمؤسسة رحلة الإبداع للتدريب والاستشارات، أن السيولة الاستثمارية «دخلت بداية هذا العام»، وأنه بالنظر إلى أن «التراجع من نقطة 6148 نقطة إلى 5370 نقطة كوّن حيرة للمضاربين أو المستثمرين»، فإن «السيولة تترقب وضوح (اتجاه) المؤشر العام»، إضافة إلى تأثر السيولة بالأسواق العالمية وخاصة أسعار البترول و»العوامل النفسية المرتبطة بالمضاربين».
 ويلاحظ الشليل، أن «صانع السوق لا يرغب حاليا في الصعود مع تضخم المؤشرات الأسبوعية والشهرية»، وأنه «(صانع السوق) يعمد حاليا إلى معالجة تضخم المؤشرات وخاصة الشهرية خلال الأشهر المقبلة حتى يكون الصعود حقيقيا ومطمئنا بدون تضخم المؤشرات».
 ويلفت إلى أنه «على كل حال، فإن السوق حاليا في سياق طبيعي بين ترند هابط من قمة 21 ألف نقطة ومن ترند صاعد من أدنى قاع سجله المؤشر»، متوقعا أن «يتذبذب المؤشر بين فكي الترند الصاعد والهابط بين مقاومة ستة آلاف ودعم 4900 نقطة أيهما كان أسبق. وربما يستغرق (ذلك) فترة 11 شهرا بين محاولة الاختراق ومحاولة الكسر (بين مستويات الدعم والمقاومة).  
وهنا يرجح الشليل أنه «كلما تأخر المؤشر العام في الصعود وتراجع إلى مستوى خمسة آلاف نقطة وثبت فوقها خلال هذه السنة وأوائل العام المقبل، كلما كان السوق مهيأ بدرجة أكبر للصعود واختراق المقاومات». في حين أنه «إذا كان الاختراق خلال هذا العام.. فهذا يدل على مزيد من التضخم يعقبه عادة موجة تصحيح.. أعتقد أنها أخيرة... وربما تكون قاسية».
وتراجعت السيولة أمس عن مستوى الـ 3.2 مليار ريال الذي سجلته أمس الأول، حيث بلغت قيم التداولات أمس 2.8 مليار ريال وبلغت الكميات التي تم تداولها أمس 77.6 مليون سهم، تمت من خلال تنفيذ نحو 77 ألف صفقة.
وأغلقت أربعة قطاعات في المنطقة الخضراء وانخفض البقية، وظل قطاع الطاقة على الحياد، وقد تصدر القطاعات المرتفعة قطاع الفنادق مرتفعاً بنسبة 0.85 في المائة كاسباً 50.46 نقطة، تلاه قطاع المصارف مرتفعاً بنسبة 0.49 في المائة كاسباً 73.69 نقطة، أما قطاع الاستثمار المتعدد فقد ارتفع بنسبة 0.07 في المائة كاسباً 1.62 نقطة.
ومن ناحية أخرى فقد تصدر القطاعات المنخفضة قطاع التأمين منخفضاً بنسبة 1.35 في المائة خاسراً 13.59 نقطة، تلاه قطاع الإعلام منخفضاً بنسبة 0.9 في المائة خاسراً 18.71 نقطة، أما قطاع الزراعة فقد انخفض بنسبة 0.72 في المائة خاسراً 32.18 نقطة.
وتصدر قطاع البتروكيماويات قطاعات السوق في جلسة أمس من حيث قيم التداول، حيث بلغ نصيب القطاع 33.98 في المائة بمقدار 941.8 مليون ريال من إجمالي الـ 2.8 مليار ريال التي تم تداولها في الجلسة، تلاه قطاع التأمين مستحوذاً على 27.81 في المائة من إجمالي القيم المتداولة بقيمه بلغت 770.6 مليون ريال، أما قطاع المصارف فقد استحوذ على 10.17 في المائة تلاه قطاع التشييد مستحوذاً على 7.29 في المائة، بينما استحوذت بقية قطاعات السوق على 20.75 في المائة من إجمالي القيم المتداولة أمس.
وفيما يخص أداء الأسهم في جلسة أمس فقد احتل سهم الأهلي للتكافل المرتبة الأولى على قائمة أكثر الأسهم تراجعا وبنسبة 9.85 في المائة ليغلق عند 123.5 ريال، تلاه ساب تكافل وتراجع بنسبة 7.41 في المائة ليغلق عند 50 ريالا، ثم وقاية للتكافل وأغلق عند 33.8 ريال متراجعا بنسبة 3.69 في المائة.
على الجانب الآخر جاء سهم أكسا التعاونية متصدرا قائمة الأسهم ارتفاعا وبنسبة 7.79 في المائة ليغلق عند 33.2 ريال ، تلاه سايكو وارتفع نسبة 4.37 في المائة ليغلق عند 89.5 ريال ، ثم الكيميائية السعودية وارتفع بنسبة 2.63 في المائة ليغلق عند 35.1 ريال.
وبالنسبة لأداء الأسهم القيادية أمس فقد تراجع سهم سامبا بنسبة 0.22 في المائة ليغلق عند 45.2 ريال، سابك وتراجع بنسبة 0.69 في المائة ليغلق عند 71.75 ريال، بينما استقر كهرباء السعودية على مستوياته السابقة نفسها وعند 9.4 ريال، في حين ارتفع سهم الراجحي بنسبة 1.45 في المائة ليغلق عند 69.75 ريال، وارتفع الاتصالات السعودية بنسبة 0.21 في المائة ليغلق عند 47 ريالا.