[عثمان الثمالي]

ناطحات سحاب واسكان ميسر بديل للعشوائية خلال 10 سنوات
4 مشاريع عملاقة بـ30 مليارا تحول جدة لمصافّ المدن العالمية



محمد حضاض (جدة)
جاء اعلان أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه عن مجموعة مشاريع لشركة جدة للتنمية والتعمير إيذانا بتحول جدة الى مدينة عالمية خلال السنوات العشر القادمة. وقدر اقتصاديون أحجام المشاريع بما يقارب الثلاثين مليار ريال مما يحولها الى إحدى المدن العالمية المتطورة كما ستساهم في حل مشكلة الأحياء العشوائية قال أمين جدة بأن المشروع الأول وهو تطوير منطقتي قصر خزام والسبيل يهدف لتطوير كامل المنطقة بدءاً من قصر خزام ووصولا ً إلى وسط البلد وتطوير محور الملك عبد الله الثقافي إضافة إلى تخصيص مقر دائم لمنظمة المؤتمر الإسلامي وتخصيص مساحة لتوسعة البنك الإسلامي ،والتجديد الحضري للمناطق العفوية إلى جانب زيادة رقعة المساحة الخضراء ، ولحل المشاكل الأمنية والمرورية بالمنطقة و دعم التنمية الاقتصادية وأشار إلى أن مشروع منطقتي قصر خزام والسبيل يدخل ضمن تطوير مناطق ذات مقومات استثمارية وضعت لها إستراتيجية تتوفر بها مقومات محفزة للتطوير من قبل القطاع الخاص وان القيمة المضافة للعقارات بعد التطوير تتجاوز تكاليف النزع والإزالة والتطوير كما ان المقومات تغطي أهمية الموقع والقرب من مناطق الجذب وتوفر الخدمات إضافة إلى اعتماد آلية التطوير على مشاركة شركة جدة لمطورين من القطاع الخاص، واختيار منطقة قصر خزام والسبيل كمرحلة أولى للمشاريع. وأكد فقيه إلى إن المشروع الثاني وهو تطوير منطقة حي الشرفية ويدخل ضمن قائمة مشاريع تطوير المناطق التي ليست لها مقومات استثمارية والمشروع الثالث مشروع ضاحية جدة الشرقية والذي يدخل ضمن قائمة المشاريع الريادية ويتكون من مجموعة خدمات مركزية ومجمعات سكنية إضافة إلى مطار محلي إلى جانب مركز خدمات الحجاج ومجمع الخدمات اللوجستية والمدينة الصناعية ومجمعات استثمارية ومركز المعارض الدولية.. والمشروع الرابع الإسكان الميسر في ثلاثة مواقع وهي جنوب خليج سلمان وبحي روابي الجنوبية والأخير جنوب القاعدة البحرية.. مقسما المشروع إلى عدة وحدات منها وحدات للتأجير مخصصة لإسكان العزاب من كافة المستويات،ووحدات للتأجير مخصصة لإسكان العائلات من كافة المستويات، إضافة إلى وحدات ملائمة تمنح للمستحقين المؤهّلين طبقاً للوائح وزارة الشؤون الاجتماعية إلى جانب وحدات ملائمة تمنح لمن يتم تعويضهم عن ممتلكاتهم في الأحياء العشوائية ووحدات ملائمة للتمليك للمستحقين المؤهّلين لقرض صندوق التنمية العقاري إضافة إلى وحدات ملائمة للتمليك لكافة شرائح المجتمع على أقساط شهرية ميسرة.
وتطرق فقيه إلى المشاريع الأخرى التي تقوم بها الأمانة كمشروع شارع فلسطين ومشروع شارع التحلية و مشروع مجرى السيل إلى جانب مشروع الكورنيش الأوسط والكورنيش الشمالي. واضاف ان المشاريع الأخرى تهدف إلى الارتقاء بالشوارع الرئيسية للمستويات العالمية، وتحفيز إمكانياتها كمواقع جذب سياحية وتوفير بيئة مريحة للمشاة والمركبات للتسوق وممارسة الأنشطة المصاحبة لذلك، إضافة إلى توفير مساحات مفتوحة للعائلات للأنشطة الترفيهية ولممارسة الرياضات المختلفة، إلى جانب تحسين الوضع الاستثماري والاقتصادي للمناطق المختارة وتحسين البيئة المبنية وتعزيز مكانة جدة كمدينة بحرية مفعمة بالحياة.