[عثمان الثمالي]

فقيه يفتتح معرض جدة بحضور 100 شركة
دعوات لإنشاء هيئة عليا للاستثمار والتطوير والتمويل العقاري


نصير الحربي -جدة
بمشاركة أكثر من 100 شركة عقارية واستثمارية وتمويلية وتطويرية من المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي يفتتح أمين مدينة جدة المهندس عادل فقيه اليوم في مركز جدة الدولي للمعارض والمؤتمرات فعاليات معرض جدة للعقار والتمويل والاسكان (جركس 2008) بإشراف أمانة جدة واللجنة العقارية العليا في الغرفة التجارية الصناعية بجدة وجمعية العلوم والعمران السعودية. ويعد هذا المعرض أكبر تظاهرة عقارية استثمارية تشهدها مدينة جدة. وأكد مدير احدى الشركات المشاركة في المعرض حسن مصطفى سنبل أن السوق العقارية تشهد حركة غير مسبوقة من حيث حجم الاستثمارات حيث قدرت دراسة اقتصادية حاجة المملكة الى 640 مليار دولار استثمارات عقارية في العشرين عاما المقبلة. ولفت الى أن دخول شركات اقليمية كبرى في سوق العقار سينتج عنه اقامة مشروعات طويلة الامد مشيرا الى أن التقديرات الرسمية لحاجة السوق المتنامية تشير الى حاجة المملكة الى أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية جديدة في جميع مدنها بحلول العام 2020م.
وعلى المدى القصير قدر حجم الاستثمارات في بناء المخططات والعقارات الجديدة في المملكة وفق آخر الاحصائيات بـ484 مليار ريال بحلول عام 2010م وما لايقل عن مليون و500 الف وحدة سكنية جديدة فيما قدر حجم الاستثمار في العقار حتى الآن 1.4 تريليون ريال.
وشدد سنبل على أهمية انشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على سوق العقار والعمل على استحداث الانظمة والتشريعات الخاصة بتجارة العقار بما يتماشى مع نظام الاستثمار الاجنبي ويتوافق مع التطورات الاقتصادية المحلية والدولية ودخول المملكة في منظمة التجارة العالمية بهدف تقنين هذه الصناعة واسناد الانظمة والتشريعات الى الهيئة المقترح انشاؤها. واعتبر انشاء هيئة عليا للعقار محركا اساسيا لتفعيل النهوض بالمؤشر الاقتصادي العام ورفع قطاع صناعة العقار ودورها في تطوير عجلة التنمية.
وأوضح أن فتح وتحرير الاستثمار في صناعة وتجارة العقار من خلال ضوابط محددة سيحقق فوائد اقتصادية وعمرانية مشيرا الى ضرورة قيام الجامعات السعودية باستحداث اقسام وكليات لبناء أسس صناعة وتجارة العقار من خلال مناهج علمية متخصصة تهتم بتدريس اقتصاديات وادارة صناعة العقار بهدف توفير الطاقات البشرية المؤهلة في هذا المجال.
يذكر أن معرض العقار سيشهد عددا من الصفقات العقارية خصوصا مع وجود مشروعات كبرى تنفذ في مدن المملكة المختلفة.