[عثمان الثمالي]

استشاري هندسة قيمية: قيمة الأرض والمواد الخام المستوردة وراء غلاء العقار استشاري هندسة قيمية: قيمة الأرض والمواد الخام المستوردة وراء غلاء العقار استشاري هندسة قيمية: قيمة الأرض والمواد الخام المستوردة وراء غلاء العقار استشاري هندسة قيمية: قيمة الأرض والمواد الخام المستوردة وراء غلاء العقار استشاري هندسة قيمية: قيمة الأرض والمواد الخام المستوردة وراء غلاء العقار

الاحد 27 أبريل 2008 9:20 ص
أرجع المهندس صالح بن ظاهر العشيش استشاري هندسة قيمية وإدارة المشاريع غلاء أسعار العقار في المملكة لارتفاع قيمة الأراضي مقارنة بالدول الأخرى واستخدام المواد الخام المستوردة من الخارج.
وأكد في تصريح لـ"عكاظ" أن أسعار العقار مستمرة في الارتفاع ونادرا ما تتراجع على غرار الأسهم المحلية، مرددا العبارة الشهيرة "العقار يمرض ولا يموت" واستغرب مبالغة البعض في مساحة المباني واستخدام مواد معظمها مستوردة وخاضعة للأسعار العالمية.
وفي رده على سؤال حول مستقبل سوق العقار قال: إذا تم إيجاد شركات عقارية أو مساهمة إضافة لتصاميم معمارية وهندسية موحدة لمشاريع ضخمة وبإشراف جيد سيحصل المواطن في نهاية المطاف على سكن بسعر جيد ومعقول. وشدد على أهمية الابداع في التصميم وتبسيط المواد واستخدام طرق غير تقليدية. وعن نظام الرهن العقاري المتوقع صدوره قريبا قال: هذا النظام سيكون له انعكاسات إيجابية على السوق العقار وتنشيطه، في ظل وجود أنظمة رقابية.
وأضاف لا بد من طرح شركات عقارية مساهمة قوية، وأن يكون صاحب المسكن شريكًا في الشركة العقارية وهمه نجاحها وسمعتها في السوق في نهاية المطاف. وقال لا بد من الاستعانة بأصحاب الخبرة والكفاءة والرأي والمال لإيجاد نوع من التوازن في الشركات العقارية الناجحة.
وأكد أن يكون المسكن مأوى في مستوى معقول في المساحات والتشطيب وعدم تحديد حي معين.