[عثمان الثمالي]

«العرض والطلب» يرفع أسعار أراضي طبرجل 30%


هايل مسلم الشراري ـ طبرجل
أدى الطلب المرتفع على الأراضي السكنية والفلل والشقق في طبرجل لزيادة أسعارها أكثر من 30%، وأوضح متعاملون وتجار عقاريون أن العقارات شهدت حركة ملموسة في البيع والشراء. وأشار أحدهم إلى أن هذه الحركة تركزت في الأراضي السكنية في المخططات البلدية التي تحظى بإقبال كبير من قبل الشباب بسبب توفر أغلب الخدمات الضرورية فيها. وأرجع عدد من العاملين في السوق العقاري ارتفاع أسعار الأراضي لقلة المعروض منها ولزيادة الإقبال عليها، وأشار آخرون إلى أن أسعار الأراضي تختلف من قطعة لأخرى حسب موقعها وأهميتها، مبينين أن أعلى أسعار للأراضي الواقعة في مركز المدينة وما جاورها وقد يصل سعرها إلى أكثر من 500 ألف ريال ثم تأتي أراضي مخطط الورود ويتراوح سعرها بين 200 و260 ألف ريال ثم أراضي مخطط الرحمانية بين 180 و220 ألف ريال.
وأكد عدد من أصحاب مكاتب العقار والمتعاملين في إيجارات المباني السكنية وجود أزمة سكن حقيقية في طبرجل، مشيرين إلى أن قلة الأراضي السكنية والمباني المخصصة للسكن وراء هذه الأزمة وارتفاع الإيجارات بنسبة 50%، وقالوا إن إيجارات الشقة ترتفع كلما كانت في وسط المدينة قريبة منها المرافق الحكومية والخدمات والأسواق التجارية، مبينين أن سعر الشقة المفروشة يتراوح بين 2000 و2500 ريال شهريا، أما إيجار غير المفروشة فيتراوح بين 1100 و1400 ريال للشقة المكونة من غرفتين ومجلس وصالون ومطبخ ودورة مياه، بينما يتراوح إيجار المسكن المكون من شقتين بين 1800 و2200 ريال شهريا مع إلزام المستأجر بدفع أجرة ثلاثة أشهر مقدما على الأقل.