موافقات القروض عقبة أمام شراء العقارات بالإمارات
اليوم - دبي
تطورات متلاحقة يشهدها السوق العقاري بالإمارات
أكد خبراء اقتصاديون وعقاريون أنَّ سوق القروض العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة تشهد تطورات وتحولات متلاحقة ومتسارعة، فيما تشكل عملية نيل الموافقة على القروض العقارية السبب الأول في تعطل أو تعطيل عملية شراء العقارات في الدولة.
وتؤكد دراسات استطلاعية أنَّ المشترين العقاريين يهتمون بمعايير محدَّدة مثل سعر الفائدة وسمعة ومكانة المؤسسة المصرفية أو الشركة المانحة للقروض العقارية، كما أنهم يولون أهمية مماثلة لسرعة إنجاز معاملاتهم الخاصة بقروضهم العقارية.
وقال كريس دوميت، الرئيس التنفيذي في «جون تشاركول دبي» الذي تقلد هذا المنصب مؤخراً: «أعتقد أنَّ السرعة هي صاحبة الأولوية المطلقة في سوق القروض العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فالعملاء يبحثون عن الجهة المموِّلة التي تنجز لهم معاملاتهم وتمنحهم قروضهم العقارية خلال فترة وجيزة».
وأضاف دوميت قائلاً: «تتميز جون تشاركول دبي بأنها تقدِّم لعملائها وساطة قروض عقارية بمعايير عالمية وبسرعة قلَّ مثيلها في الدولة والمنطقة، كما تتميز بأنها تمثل امتداداً لشركة جون تشاركول بالمملكة المتحدة التي تعود انطلاقتها إلى أكثر من ثلاثة عقود رسخت خلالها سمعتها ومكانتها العالمية. ونحن نعتقد اعتقاداً راسخاً أننا نوفر لعملائنا في الدولة ما يحتاجونه بالشكل الأمثل، إذ نزوِّدهم بوساطة القروض العقارية المستقلة والمتكاملة والكفيلة بتلبية متطلباتهم على اختلاف فئاتهم خلال فترة وجيزة».
يذكر أن «جون تشاركول» تأسست في عام 1974 وهي تحتل مكانة ريادية بين شركات وساطة القروض العقارية المستقلة في المملكة المتحدة.
أما «جون تشاركول دبي» فقد انطلقت في عام 2007 وهي تقيم حالياً شراكة وثيقة مع أضخم المؤسسات المالية والمطوِّرين العقاريين والوكلاء العقاريين بدولة الإمارات العربية المتحدة بهدف الارتقاء بمعايير السرعة والشفافية في سوق القروض العقارية في الدولة.
من جهته، قال مشعل العصيمي، رئيس مجلس إدارة جون تشاركول دبي والرئيس التنفيذي في «سفّار كابيتال»، التي تملك حصة 60 بالمئة من «جون تشاركول دبي»: «كريس دوميت من أهمِّ خبراء القروض العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن المؤكد أنَّ توليه مهامَّ منصبه رئيساً تنفيذياً لشركة جون تشاركول دبي سيعزز مكانتها وسمعتها وأعمالها في الدولة».
وقبل توليه مهامّ منصبه الجديد في «جون تشاركول دبي»، تنقل كريس دوميت بين عدد من المناصب المرموقة في نخبة من المؤسسات المالية والمصرفية العالمية والإقليمية، كان آخرها منصب رئيس ائتمان الأفراد في بنك الإمارات دبي الوطني. كما تشمل خبرته المالية والمصرفية عمله مع بنك ستاندرد تشارترد في مكاتبه حول العالم، ومن أهمِّ إنجازاته مع المؤسسة المصرفية العالمية العملاقة إطلاق حلول القروض العقارية في بروناي ودولة قطر ودولة الإمارات العربية المتحدة.