[عثمان الثمالي]

إنفيستيت" تخطط لدخول السوق السعودي وبناء وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط

جريدة الرياض 01/07/2008

أوضح الرئيس التنفيذي لشركة إنفيستيت ريلتي صلاح نور الدين أن السوق العقاري السعودي يعتبر من أفضل الأسواق الخليجية من حيث السعر، موضحا أن العقار في السعودية لا زال في مرحلة النضج والطلب لا يوازي العرض .

وقال نور الدين إن شركة إنفيستيت تخطط لدخول السوق السعودي بشكل مباشر والعمل على بناء وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط في مدينة الرياض والدمام والشركة تعتبر واحدة من أكثر شركات الاستثمار العقاري الخليجية سرعة في النمو وقدرة على الابتكار.

وأعلن نور الدين في تصريحه يوم أمس عن دخول شركة إنفيستيت للسوق العقاري في لندن في الوقت المناسب وذلك من خلال شرائها موقعاً ذا واجهة مائية تبلغ مساحته 200.000متر مربع بتكلفة تقارب 750مليون دولار أمريكي،ويشغل الموقع مكاناً فريداً في وسط مدينة لندن إذ يتمتع بواجهة مائية متميزة على نهر التايمز يطل من خلالها على ضاحية تشلسي الشهيرة.

وتجدر الإشارة إلى أن هذا الموقع يعد واحداً من آخر المواقع التي تتمتع بواجهة مائية فريدة ومعروضة لإعادة التطوير بلندن وهو ما دفع كبار شركات التطوير العقاري الرائدة بالمملكة المتحدة إلى التنافس بقوة لشرائه.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة "إنني فخور لتمكن إنفستيت بنجاح- وهي في هذه المرحلة الأولى من تاريخها التشغيلي - من إتمام شراء هذا الموقع الهام وسط منافسة شديدة من قبل شركات التطوير البريطانية. حيث استعانت إنفستيت ببيوت خبرة ومستشارين عالميين لإتمام الصفقة في زمن قياسي.

وأضاف قائلا: كما أسعدني أيضاً الدعم القوي والمشاركة الكبيرة من مساهمي شركة إنفستيت في صفقة الشراء هذه، حيث شارك في صفقة الشراء كٍل من شركة المستثمر الأول من قطر ومجموعة شركات راشد الراشد وأولاده من المملكة العربية السعودية وشركة أمنيات القابضة من الإمارات العربية المتحدة. وتدل مشاركة مثل هذه المؤسسات الرائدة والمرقومة لإنفستيت في هذه الصفقة على مدى قوة قاعدة مساهمي إنفستيت واهتمامهم الشديد بهذا العقار".

واستطرد السيد نور الدين يحظى"إنفستيت تايدواي وارف" - وهو الاسم الذي سيتم إطلاقه على المشروع الذي سيقام على الموقع - بواجهة مائية وموقع مثالي فريد على مقربة من جسر تشلسي يؤهله بجدارة من الاستفادة من خطط العمران المعلنة للمنطقة ومشروعات التطوير السكنية الحالية والمستقبلية على السواء التي تشهدها المنطقة.

ومن بين هذه المشروعات مشروع مرفأ جسر تشلسي ومشروع فوسترأند بارتنرز، البيون ريفر سايد، ومشروع مرفأ سانت جورج. هذا فضلاً عن المشروعات التطويرية المستقبلية ومنها مشروع محطة كهرباء باترسي المجاورة والتي يوضع لها حالياً المخطط الرئيسي من قبل المهندس المعماري الشهير رفائيل فنولي الأوروجوايّ الجنسية ومشروع تشلسي باراكس على الضفة الاخرى من النهر والذي قامت مجموعة من المستثمرين القطريين بشرائه بغرض إجراء عملية إعادة تطوير واسعة النطاق له وهو ما يضمن زيادة القيمة بصورة كبيرة لهذا المشروع والمنطقة بأسرها".

كانت ولا تزال مدينة لندن، باعتبارها العاصمة المالية للعالم، الوجهة السكنية الأولى لأثرياء العالم وهو ما يفسر إلى حد كبير حقيقة تماسك أسعار العقارات السكنية بوسط لندن في ظل السوق العقارية الراهنة. ولا شك في أن قلة المعروض من العقارات السكنية الفاخرة وما تصاحبها من زيادة مستمرة في حجم الثروات عالمياً والطلب المتنامي على العقارات الفاخرة في وسط لندن، أن تؤدي حتماً إلى الاستيعاب السريع لأي معروض إضافي من العقارات السكنية الفاخرة من قبل تشكيلة واسعة من العملاء الدوليين.

واختتم السيد نور الدين حديثه قائلاً: "ستشارك إنفستيت إلى جانب شركة أمنيات للعقارات، الشركة الرائدة إقليمياً في مجال التطوير العقاري وشركات معمارية واستشارية عالمية مرموقة العمل على تطوير هذا الموقع بتكلفة تقارب 750مليون دولار أمريكي ليصبح واحداً من أكثر المشاريع السكنية رقياً في مدينة لندن. وإننا نتطلع إلى تزويدكم بأخبار رائعة عن هذا المشروع وغيره من المشروعات الأخرى في المستقبل القريب".