[عثمان الثمالي]

التقييم والتثمين العقاري إصدار علمي متخصص للمغلوث


صالح الزهراني ـ جدة
اصدر د.عبدالله بن أحمد المغلوث الباحث والخبير في الشأن العقاري كتابا بعنوان "التقييم والتثمين العقاري". وقال إن الكتاب ركز على عملية تقدير قيمة الأملاك العقارية لاستخدام القيمة في أغراض مختلفة منها البيع أو الشراء أو التأمين أو الاقتراض أو غير ذلك. وأوضح أن أهداف الكتاب تعريف المعنيين بالشأن العقاري عموما، والمهتمين بموضوع التقييم والتثمين العقاري بالمفاهيم والأسس العلمية للتقييم والتثمين العقاري. اضافة إلى التعريف بمفهوم التقييم والتثمين العقاري وأهميته وأساليبه، والتعريف بخصوصية السوق العقاري ومدى حاجته إلى التقييم والتثمين العقاري، والتعريف بتطوير صناعة التقييم والتثمين العقاري ومستقبلها، وإبراز دور التقييم والتثمين العقاري في تحقيق الاستقرار للسوق العقاري، والتعرف على الاشتراطات الدولية لأعمال التقييم والتثمين العقاري، ومعرفة الميثاق الدولي لمهنة المقيم والمثمن العقاري، وتسليط الضوء على مهارات احتساب القيمة العقارية، واستعراض بعض التجارب والأساليب المستخدمة في الدول المتطورة.
وأشار المغلوث إلى أن مهنة التثمين والتقييم العقاري أصبحت من المهن المهمة في دول مجلس التعاون الخليجي لارتباطها بالتطور الذي لحق بالقطاع العقاري في هذه الدول. وان المهنة رغم أهميتها المتزايدة فإن هناك الكثير من الجوانب المتعلقة بها غير واضحة للعاملين في القطاع العقاري، مشيرا الى ان هناك أعدادًا متزايدة من العاملين في القطاع العقاري بدأوا يمارسون مهنة التثمين والتقييم خصوصا في المملكة.