[فاعل خير]

عبدالوهاب المسفر

إجازة العيد

عبدالوهاب المسفر



نحن نعلم جميعا ان اجازة العيد بها من الفرح والسرور بين الجميع فهذه مناسبة من افضل المناسبات كونها تحقق فرحتين فرحة الافطار واكمال شهر رمضان والاخرى اجتماع الاسر والاصدقاء في مثل هذه المناسبة، ولكن هذه المرة انتظار الكثير حول مستقبل العقار من حيث الجديد وما ستنتهي اليه المبالغة في الاسعار الحقيقة ان الارتفاعات التي شهدها العقارخلال السنوات الثلاث الماضية خلقت في نفوس الكثير الخوف من القادم. ولكن استبشر الجميع خيرا خلال الايام الماضية حول نزول العقار خلال الاسابيع القادمة واعتقد ان الفرحة اكتملت في ان يتحقق مثل هذا الامر. اضافة الى ان اقرار وتفعيل نظام الرهن سيحل الكثير من مشاكل العقار ويحفظ التوازن ويحد من التلاعبات واعتقد ان تأخر نظام الرهن العقاري كان فيه خير كثير يمكن لنا الاستفادة من الاخطاء التي حدثت في الرهن العقاري الامريكي وتلافيها.
لقد وصل الخوف قمته من هذا الارتفاع الذي لم يكن ارتفاعه متدرجا بل وصل مرة واحدة الى القمة. ويظهر ان دخلاء السوق هم من تسبب في مثل ذلك.. ولا ننسى ان الشركات القادمة التي ستدخل سوق المملكة سيكون لها شأن آخر في وقف من هذه الارتفاعات حيث ان تلك الشركات لم تأت الا بعد دراسة مستفيضة للسوق واحتياجاته واختيار الشريحة المتوسطة والاقل. وبهذا ستكون المنافسة أكثر مما تتصوره في نزول الأسعار لكسب العديد من شرائح المجتمع على مدى طويل. نحن نطالب من السابق ان يكون هناك توجه للموازنة في السوق والبعد عن المبالغات التي اصبحت عائقا في طريق المستثمرين السعوديين، وما اتمناه مع اطلالة عيد الفطر المبارك تصحيح واقع السوق نظرا لاهميته الاقتصادية وايجاد لجان في كل محافظة لمراقبة السوق خلاف الجهات المعنية نحن يجب علينا ان ندرك المسئولية الملقاة على عواتقنا تجاه ابناء هذا البلد وتحقيق طموحاتهم من حيث تأمين المسكن بالطرق الميسرة والعافية للمستفيد.