[فاعل خير]

300 مليار دولار الاستثمار العقاري في المملكة

اليوم - الرياض


صالح العمري

أكد المهندس والمستشار العقاري صالح محمد العمري على أهمية دور المكاتب العقارية في تنمية العمل العقاري بالمملكة، مشيراً إلى ضرورة عملها بأساسيات العمل العقاري التي تنص به أنظمة العمل العقاري بالمملكة.
وبيّن العمري خلال أمسية تدريبية قدمها بعنوان «كيف تؤسس مكتباً عقارياً ناجحاً» ضمن فعاليات مركز القادم للتدريب والتطوير أن الثقافة العقارية تنامت خلال السنوات الأخيرة، مشيراً إلى أن الثقافة العقارية تنوع استخدامها مما ساهم في ارتفاع مستوى الذوق لدى جميع شرائح المجتمع حيال نوع العقار المستهدف.
وأوضح أن حجم الاستثمار في السوق العقاري بالمملكة يقدر بما لا يقل عن 300 مليار دولار، مشيراً إلى أن حجم الاستثمار مرتبط بالتطور الكبير الذي تشهده المملكة في مجال التنمية الشاملة والبنى التحتية وحجم النمو السكاني المقدر سنوياً بـ 3.2 في المائة.
وتطرق إلى أهمية المكاتب العقارية ودورها في التنمية من خلال تداول العقار بالبيع والشراء والإيجار والإدارة إلى جانب تقييم العقارات لغرض التمويل وتوظيف وتدريب الكوادر الوطنية في الأنشطة العقارية.
وأشار إلى أهمية عمل المكاتب العقارية وفق أساسيات العمل العقاري بالمملكة، متطرقاً خلال الأمسية إلى الأنظمة المتعلقة بالعقار بالمملكة العربية السعودية مثل نظام التصرف في العقارات البلدية، ونظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، واللائحة التنظيمية للمكاتب العقارية، ونظام التسجيل العيني للعقار، ونظام جمعية ملاك الوحدات العقارية، ونظام تحديد العلاقة بين المالك والمستأجر.
واستعرض م. العمري العديد من المحاور من أبرزها آليات اختيار موقع لفتح مكتب عقاري، والاحتياجات الأساسية للمكتب العقاري، والنظام المالي والإداري المتبع للمكاتب العقارية، وتوظيف التقنية في العمل العقاري، إلى جانب التسويق والمبيعات في هذه المكاتب وإدارة الأملاك بفعالية.
يُشار إلى أن الأمسية التي نظمها مركز القادم للتدريب والتطوير تهدف لتطوير الجيل الجديد من أصحاب المكاتب العقارية للعمل بكفاءة وأسلوب علمي حديث في السوق العقاري بما يتلاءم مع أصول العمل العقاري والتغييرات والأنظمة الجديدة في السوق العقاري بالمملكة.