[فاعل خير]

صفقات عقارية في مكة قيمتها 800 مليون ريال
 الأحد, 19 أكتوبر 2008

جريدة المدينة

شهدت العاصمة المقدّسة خلال الشهرين الماضيين صفقات عقارية بأكثر من 800 مليون ريال، تمثلت في شراء عدد من الفنادق والوحدات السكنيّة في المسفلة وكدي وشعب عامر والمعابدة والعزيزية من قبل المستفيدين من تعويضات العقارات التي تم نزع ملكيتها لصالح مشروع توسعة الساحات الشمالية للحرم الشريف. وكشف عدد من العقاريين عن أن عددًا كبيرًا من أصحاب العقارات التي تم نزع ملكيتها لمشروع توسعة الساحات الشمالية للحرم الشريف إتجهوا لشراء عدد من الفنادق والوحدات السكنية حول المنطقة المركزية للحرم الشريف لإستثمار جزء من التعويضات في مشروعات تحقق عوائد سنوية ثابتة، مما أنعكس على أسعار الفنادق والوحدات السكنية والتي ارتفعت بنسبة 40% عما كانت عليه قبل صدور الموافقة السامية على تنفيذ مشروع توسعة الساحات الشمالية. وأشار محمد الشهري “صاحب مكتب عقار” إلى أنه تم عقد صفقات عقارية خلال الشهرين الماضيين تزيد قيمتها على 800 مليون ريال، مع بدء صرف التعويضات لإصحاب العقارات المنزوعة مشيرًا إلى أن الصفقات تمثّلت في شراء فنادق وأبراج سكنية لأن الاستثمار في مجال الإسكان يعد من أنجح الاستثمارات في ظل تطبيق نظام العمرة الذي جعل قدوم المعتمرين مستمرًا طوال العام، إضافةً إلى موسم الحج. موضحًا أن الأيام القادمة ربما تشهد صفقات عقارية جديدة مع التسريع في صرف التعويضات لإصحاب العقارات التي نزعت ملكيتها لأن المنطقة المركزية تعد من أكثر المناطق إقبالًا من قبل المستثمرين.وأضاف محمد الحارثي “صاحب مكتب عقار” أن سماسرة العقارات نشطوا خلال الأشهر الماضية مع بدء صرف تعويضات عقارات الساحات الشمالية للحرم الشريف وتمّ عقد العديد من الصفقات في ظل حرص المستفيدين من التعويضات على إستثمار المبالغ التي حصلوا عليها في مشروعات سكنية توفر لهم دخلًا شهريًا جيدًا، حيث تعدّ المنطقة المركزية من أفضل المناطق استثمارًا وتحديدًا في المجال العقاري، مشيرًا إلى أن الأسعار قفزت بنسبة كبيرة في ظل الإقبال على شراء الفنادق والوحدات السكنية.وكان أمين العاصمة المقدّسة الدكتور أسامة البار كشف عن أنه صرف 12 مليار ريال لإصحاب العقارات التي نزع ملكيتها لصالح مشروع توسعة الساحات الشمالية الذين أنهوا الإجراءات النظامية وفي مقدمتها وضع المساحة الإجمالية للعقار في صك إثبات الملكية. يشار إلى أن إجمالي التعويضات لكل العقارات الواقعة في نطاق المشروع يبلغ 28 مليار ريال.