[جعبة الأسهم]

خبراء : الطلب المحلي يحمي سوق العقار من تبعات «الأزمـة»

سعد السريع ـ الرياض

اكد اقتصاديون ان القطاع العقاري السعودي قوي جدا ولن يتأثر بتبعات الازمة العالمية نظرا لان الطلب عليه متطور حقيقة وليس اصطناعا كما هو في بعض الدول الأخرى , خاصة انه مدعوم بالتوقعات التي تشير إلى احتياج المملكة لـ 165 ألف وحدة سكنية سنويا إضافة الى تمتع المملكة بأعلى مستوى في النمو الاقتصادي يصل إلى 3بالمائة . وطالبوا عبر المنتدى العقاري العالمي الذي يقام في الرياض بتشديد دور البنوك الرقابي على عمليات الائتمان العقاري، من حيث الاستعلام الائتماني بين البنوك عن العميل، وتحديد سقف للإقراض العقاري داخل البنوك بما لا يزيد عن نسبة معينة من محفظة البنك إضافة إلى البحث في إنشاء مؤسسات وطنية معنية بتصنيف الديون العقارية (، وعدم الاعتماد الكامل على المؤسسات العالمية العاملة في هذا المجال، وذلك لأن الأزمة الراهنة أثبتت ضعف مصداقية هذه المؤسسات، وممارستها الخداع أحياناً، خاصة عندما صنفت السندات العقارية الرديئة بأنها (غير خطرة نسبياً).