[عثمان الثمالي]

رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م رد: مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م

بنك أبوظبي التجاري يؤكد على توصيته بشراء سهم "الدار العقارية" ويُخفّض من تقديره لسعره العادل إلى 10.84 درهم
أرقام 05/11/2008
أصدر بنك أبوظبي التجاري تقريراً عن شركة الدار العقارية، كبرى شركات التطوير العقاري في إمارة ابوظبي والمدرجة أسهمها في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إحتفظ من خلاله بتوصيته السابقة بـ "شراء" سهم الدار، بينما خفّض من تقديره السابق للسعر العادل لسهمها إلى 10.84 درهم أي ما يوافق ارتفاعا يزيد عن 105% مقارنة بسعر إغلاق السهم والذي بلغ 5.28 درهم بتاريخ التقرير(03/11/2008).

ونقل التقرير توقعاته بإنكماش السيولة في الإقتصاد الإماراتي بسبب تداعيات الأزمة المالية العالمية من جهة وإنخفاض أسعار النفط من جهة أخرى، وأنّ ذلك سيؤثر على القطاع العقاري في الإمارات الذي يعتمد بشكل كبير على الإقتراض مما سيظطر الشركات إلى تأجيل إطلاق مشاريع جديدة وإلى تأخُّر في إتمام المشاريع الحالية في أوقاتها.

هذا ولايعتقد بنك أبوظبي التجاري أن تتأثر مشاريع الدار العقارية بشح السيولة المتوقع، ذلك بالنظر إلى ميزانية الشركة القوية ودعم حكومة أبوظبي لها.

يُشار إلى أنّ الدار العقارية حققت إرتفاع في أرباحها للربع الثالث 2008 بمعدل 138% مقارنة بنفس الفترة من 2007، وهي الأخفض المحققة خلال عام 2008 مقارنة بالربعين السابقين لنفس السنة.

هذا وتوقع التقرير أيضاً أن يتراجع الطلب على الوحدات العقارية خلال الفترة (الأرباع) القادمة مما قد يؤثر على مبيعات الدار المستقبلية لاسيما التجارية والمكتبية منها، غير أنّ مبيعاتها المُسبقة ستدعم نمو إيرادات الشركة بحسب التقرير.

وعلى صعيد آخر، توقع أبوظبي التجاري أن تتراجع أسعار قطع الأراضي بمعدل 5% خلال العام القادم (2009) وأن تنخفض تكاليف البناء لإنخفاض أسعار المواد الأولية للبناء من حديد وإسمنت.

توقعات بنك أبوظبي التجاري لنتائج "الدار العقارية" للأعوام القادمة


2008
2009

الإيـــرادات (مليار درهم)
6.022
6.910

الربح الصافي (مليار درهم)
3.903
3.472

ربح السهـم (درهم للسهم)
1.34
1.14



20081104_p_2006_11_06_10_11_15_101156_633614956023 680264.pdf بنك أبوظبي التجاري- الدار العقارية 03/11/2008 (البحث باللغة الإنجليزية)