[عثمان الثمالي]

دبي ترسي أسس نهضة قوية وسط اضطرابات الاقتصاد العالمي
البيان 08/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أفاد تقرير حديث أصدرته وكالة التخطيط والتقييم الإعلامي البريطانية (دورانتس) ان دبي ترسي دعائم نهضتها الحديثة على أسس قوية، تمثلت في بناء صناعة سياحية عملاقة وسوق عقارية ضخمة، كما تجلت مشاريع التطوير العقاري واسعة النطاق في تشييد بعض من أعلى ناطحات السحاب في العالم، على غرار أبراج الإمارات وبنتومونيوم وبرج العرب وبرج دبي.

وتساءلت دورانتس عما إذا كانت طفرة دبي العقارية قابلة للاستدامة في أجواء المناخ الاقتصادي العالمي البارد، وفيما إذا كانت ستواصل احتضانها للمستثمرين، فكان جوابها شافياً، حيث قالت إن البون شاسع بينها وبين بريطانيا التي انخفضت فيها أسعار العقارات بصورة حادة في الآونة الأخيرة، إلى حد يجعلها أبعد احتمالاً عن الفقاعة العقارية.

فشركات التطوير العقاري الثلاث العملاقة، وهي نخيل ودبي العقارية وإعمار تتبع حكومة دبي بصورة من الصور. وهي قادرة على التحكم بسوق العرض والطلب، ولذلك فإن حدوث الفقاعة هو في حكم المستحيل، وفي هذا دلالة على أن سوق دبي العقارية ستواصل إدرار العوائد الجمة للمستثمرين أياً كانت حالة الاقتصاد العالمي.

وفي ذات السياق قالت دورانتس إن الحديث عن اقتراب طفرة دبي العقارية من نهايتها هو قول مبالغ فيه، لا يجد له صدى لدى كثيرين، مشيرة إلى قول مايكل غرانت الشريك في وكالة جلاتونز العقارية بدبي «إن هناك مئات المشاريع قيد الإنشاء فضلاً عن وجود مخططات عمرانية ضخمة مثل واجهة دبي المائية».