[عثمان الثمالي]

بنك البركة الإسلامي يعلن عن عملية تخارج ناجحةفي مشروع عقاري ضخم في دبي بقيمة 300 مليون درهم ويحقق عائدا إجماليا يفوق 35% للمستثمرين
بيان صحفي 16/11/2008
أعلن بنك البركة الإسلامي، وهو احدى الوحدات المصرفية التابعة لمجموعة البركة المصرفية، عن تنفيذ عملية تخارج ناجحة للاستثمار في البرج العقاري (014) في الخليج التجاري في دبي، حيث أسس البنك صندوقا استثماريا خاصا بالمشروع الذي تبلغ تكلفته الإجمالية 300 مليون درهم (نحو 80 مليون دولار أمريكي) قبل سنتين وتم تسجيله في جزر الكايمان. وسوف تحقق عملية التخارج عائدا إجماليا مجزيا واستثنائيا للمستثمرين يصل إلى 35.52%.

وتعقيبا على عملية التخارج الناجحة هذه، قال السيد محمد عيسى المطاوعة الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة بنك البركة الإسلامي ان العوائد الكبيرة التي حققتها عملية التخارج تعتبر عوائد مجزية للغاية واستثنائية إذا ما قورنت بمدة الاستثمار البالغة سنتين.

وأضاف السيد المطاوعة " ان البنك اتخذ قرار حكيم وصائب من خلال الدخول في مفاوضات مكثفة مع أحد المشترين منذ عدة شهور لإتمام عملية التخارج من الاستثمار، وقد استكملت هذه العملية بنجاح ولله الحمد، مما يمثل إنجاز بارز وبارع لبنك البركة الإسلامي في هذه النوع من الاستثمار، حيث استطاع ضمان إعادة رأس المال للمستثمرين مع تحقيق عوائد كبيرة لهم".

وقال الرئيس التنفيذي لبنك البركة الإسلامي "مما لا شك فيه أن عملية التخارج الناجحة التي نفذها البنك لعملية الاستثمار هذه تعد قيمة مضافة متميزة وجديدة للمستثمرين، ولسجل البنك في أسواق المنتجات الاستثمارية العقارية، وهذا ما سوف يشجع البنك على إطلاق المزيد من المنتجات الاستثمارية ذات القيمة المضافة العالية والتي تتميز بسيولة كبيرة وعوائد شبه مضمونة في القريب العاجل، وهي منتجات ينفرد البنك بها دون غيره من البنوك التجارية والاستثمارية الإسلامية".

ووجه السيد المطاوعة في ختام تصريحه الشكر والتقدير إلى فريق التسويق الدولي في البنك خصوصا القائمين على عملية التخارج الناجحة وهما السيدين عبد العزيز القصيبي مساعد المدير العام للعلاقات المصرفية الدولية وأحمد الشيخ رئيس قسم الاستثمارات في دائرة العلاقات المصرفية الدولية في البنك للجهود الكبيرة والمميزة التي بذلوها في إنجاح عملية التخارج.

وقامت شركة لوفلز Lovells ، وهي من الشركات القانونية العالمية، بتقديم خدماتها الاستشارية لبنك البركة الإسلامي فيما يخص عملية التخارج، في حين قدمت شركة والكرز Walkers ، وهي من الشركات القانونية الرائدة في جزر الكايمان، خدماتها الاستشارية للبنك فيما يخص قوانين جزر الكايمان الخاصة بالعملية.

ويذكر أن البرج العقاري (014) في الخليج التجاري في دبي يجمع بين روعة التصميم والتفرد في التطوير بموقعه الرائع المطل على الخليج العربي ليضيف معلماً آخر للنهضة العمرانية في دبي. وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 300 مليون درهم حيث قامت شركة كريك سايد ديفيلوبمنت التابعة لبنك البركة الإسلامي بتطوير المشروع. ويتميز البرج المخصص للمكاتب الذي يمتد على ارتفاع 21 طابقاً بتصميمه الفريد لتظهر على جميع واجهاته حلقات مفرغة تضيف لمسة إبداعية بعيداً عن الطابع المعماري المألوف الذي يقتضي بوجود الأعمدة والجدران التقليدية. ويؤمن المبنى بفضل الحلقات المفرغة التي تمتد من الأرضية إلى السقف، إضاءة طبيعية في أرجاء المساحة المكتبية وتهوية كافية فضلاً عن التمتع بالمناظر الخارجية الرائعة. وتضم قائمة الجهات المشاركة في تطوير (برج 014) كل من جيسي رايزير وناناكو أوموموتو وهما المهندسان المعماريان الفائزان بعدة جوائز ومقرهما نيويورك.

كما يذكر أن بنك البركة الإسلامي تأسس ورخص للعمل انطلاقا من البحرين في 21 فبراير عام 1984م، بموجب رخصة صادرة عن مصرف البحرين المركزي. ويمتلك البنك عمليات واسعة في باكستان من خلال 18 فرعا منتشرا في المدن والمراكز الرئيسية. ويبلغ رأس المال المصرح به للبنك 600 مليون دولار أمريكي أما حقوق المساهمين فتبلغ 189.14 مليون دولار أمريكي عام 2007. ويقوم البنك بتقديم خدمات الصيرفة التجارية والاستثمارية.

الجدير بالذكر أن بنك البركة الإسلامي يعد إحدى الوحدات التابعة لمجموعة البركة المصرفية وهي شركة مساهمة بحرينية، مدرجة في بورصتي البحرين ودبي، وهي من أبرز المصارف الإسلامية العالمية الرائدة، كما أنها حاصلة على تصنيفات ائتمانية طويلة وقصيرة الأجل بدرجة BBB- و 3-A على التوالي من قبل مؤسسة ستاندرد آند بورز العالمية. وتقدم المجموعة خدمات التجزئة المصرفية والتجارية والاستثمارية بالإضافة إلى خدمات الخزانة، وذلك وفقا لمبادئ الشريعة السمحاء. هذا ويبلغ رأس المال المرخص به للمجموعة 1.5 مليار دولار أمريكي، كما يبلغ مجموع حقوق المساهمين نحو1.60 مليار دولار. وللمجموعة انتشار جغرافي واسع ممثل في وحدات مصرفية تابعة ومكاتب تمثيل في اثنتي عشرة دولة تدير بدورها أكثر من 267 فرعا. وهذه الوحدات هي: البنك الإسلامي الأردني/الأردن، بنك البركة الإسلامي/البحرين، بنك البركة الإسلامي/باكستان ، بنك البركة الجزائري/الجزائر، بنك البركة السوداني/السودان، بنك البركة /جنوب أفريقيا، بنك البركة لبنان/لبنان، بنك التمويل التونسي السعودي/تونس، بنك التمويل المصري السعودي/مصر، بنك البركــة التركي للمشاركة/تركيا، بنك البركة سوريــا (تحت التأسيس)، ومكتب تمثيلي بإندونيسيا