[عثمان الثمالي]

100 مليار لمواجهة الاحتياجات العقارية في الـ 10 سنوات المقبلة
عكاظ 25/11/2008
كشف عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة لافي عيد البلوى أن السوق السعودي يحتاج إلى حوالى مليون وحدة سكنية في عام 2010م، وتوقع في تصريح لـ"عكاظ" أن يشهد السوق العقاري نموا كبيرا في المرحلة القادمة في ظل المشروعات التنموية الضخمة التي يشهدها الاقتصاد السعودي وزيادة عدد السكان إلى أكثر من 30 مليون نسمة في عام 2020م، مبينا أن النشاط العقاري يشكل تقريبا أكثر من 12% من الناتج المحلي، متوقعا ضخ 100 مليار ريال لمواجهة الاحتياجات اللازمة من هذا النشاط في العشر السنوات القادمة، وأضاف: يسعى القطاع الخاص لإنشاء شركات تمليك للوحدات السكنية من خلال طرح وحدات ومنتجات سكنية بأسعار جيدة وتطوير مخططات مشتملة على مختلف المرافق والخدمات العامة بهدف تشجيع المواطنين على تملك الأراضي المطورة بدلا من الخام وهذا يسهم في إنشاء الوحدات السكنية متكاملة الخدمات للمستفيدين.

واستطرد قائلا: إن الشيء اللافت للنظر هو اهتمام المسؤولين بإيجاد حل لمشكلة إسكان المواطنين مما شجع رجال الأعمال والمستثمرين على التحرك لإنشاء شركات متخصصة ودخول شركات عالمية بالتحالف مع شركات سعودية والبحث عن أراض بمساحات شاسعة لهذه المشروعات التنموية الكبيرة وبالتالي تطويرها بشكل نموذجي يحقق للمواطن السكن المريح.

وأكد البلوى على أهمية إصدار نظام الرهن العقاري لما سيحققه من عوائد مجزية للسوق العقاري وتنشيطه مشيرا إلى أن المتعاملين والمستثمرين في صناعة العقار ينتظرون صدور هذا النظام بفارغ الصبر وتأخيره لا يخدم السوق العقاري.