[عثمان الثمالي]

ابن محفوظ: سوق العقار السعودي لم يتأثر بالأزمة العالمية
الوطن السعودية الثلاثاء 2 ديسمبر 2008 6:10 ص




قال عضو مجلس إدارة غرفة رئيس مجلس إدارة مركز جدة للمنتديات والفعاليات الدكتور عبدالله بن محفوظ إن الطلب على العقار يتنامى بشكل كبير، مؤكدا عدم تأثر القطاع بالأزمة المالية العالمية، حيث تقدر الاستثمارات السعودية في العقار بنحو تريليوني ريال.

وقال إن العقار يأتي في المرتبة الثانية بعد النفط إذ يشكل 13% من الناتج المحلي وتكمن أهميته في تشغيل أكثر من 90 قطاعا منها مواد البناء والمقاولات والمكاتب الهندسية وغيرها.

واعتبر استقبال المملكة لمعرض دولي عن العقار المقرر عقده منتصف العام المقبل دليلا على أهمية القطاع لاسيما أن نظرة المستثمرين تفاؤلية في ظل زيادة حجم السكان، التي تقدرها الدراسات بأكثر من 3.5% سنويا، إضافة إلى الاستقرار الذي تتمتع به المملكة، والمبادرات الحكومية بإنشاء مدن اقتصادية. وتحتاج المملكة سنويا إلى أكثر من 160 ألف وحدة سكنية تقدر قيمتها بأكثر من 72 مليار ريال سنويا.

وأشار ابن محفوظ إلى أن التمويل الإسكاني يعتبر أحد أهم الركائز، حيث حان الوقت لتعديل الوضع بشكل يوازي ما تشهده المملكة من نهضة في شتى المجالات الاقتصادية ومنها العقار وما تزخر به البنوك من أرصدة هائلة تبحث عن مستثمرين جادين في هذا المجال الحيوي.