[عثمان الثمالي]

تراجع أسعار الحديد يخفض فواتير المقاولات الإنشائية
عكاظ السعودية الثلاثاء 2 ديسمبر 2008 7:15 ص




مطالبات بالتوسع في الإسكان التعاوني ومعالجة إشكاليات الأراضي البيضاء
أكد عدد من العقاريين أن انخفاض أسعار الحديد بشكل ملحوظ وكبير أسهم في خفض تكلفة البناء وأعاد النشاط والحيوية لقطاع البناء من جديد، وبينوا أن أسعار الحديد مقاس 16م وصلت إلى 1995ريالا، مواصلة بذلك هبوطها عن مستواها القياسي الذي بلغ ستة آلاف ريال للطن قبل عدة أشهر.

وأكد عبدالله رضوان عضو مجلس إدارة غرفة جدة وعضو اللجنة الوطنية للمقاولين على أهمية دور قطاع البناء والتشييد الذي يشكل جزءا مهما من الاقتصاد الوطني يسهم في تحقيق زيادة في الناتج المحلي. مبينا أن انخفاض أسعار الحديد عالميا جاء نتيجة لاستقرار الطلب العالمي عليه لافتا إلى أن هذا التراجع في الأسعار انعكس إيجابيا على السوق السعودية وبالتالي على المشاريع العقارية الجديدة.

وأضاف أن قطاع المقالولات سوف يشهد نشاطا ملحوظا في حركة البناء والتعمير.. متوقعا أن يبدأ ظهور تأثير الانخفاض على أسعار الحديد في السوق العقاري بعد انتهاء موسم الحج، خصوصا مع توقف بعض المقاولين عن الشراء مؤقتا في انتظار أي انخفاضات جديدة لبقية مواد البناء حتى يتأكدوا من استقرار السوق. وتوقع عبدالله بن سعد الأحمري نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة أن يسهم التراجع الذي ستشهده أسعار الحديد خلال الفترة الحالية في خفض أسعار عقود المقاولات بشكل نسبي خلال الفترة القادمة.

وأضاف أن المشاريع العملاقة زادت من استهلاك الحديد في السوق المحلية بنسبة تزيد عن 12%، متوقعا أن يتراوح حجم استهلاك الحديد في السوق السعودية مابين 6 و 7 ملايين طن من حديد التسليح. وأضاف أن الخطط التنموية المختصة في مجال الإسكان تشير إلى أن الأمر يتطلب أيضا التوسع في برامج الإسكان التعاوني والادخار الإسكاني مع العمل على إصدار الأنظمة المساندة مثل نظام الرهن العقاري ونظام البيع بالتقسيط والتأجير المنتهي بالتمليك، ومعالجة إشكاليات الأراضي البيضاء، خاصة ذات المساحات الكبيرة منها، والاستفادة من التجارب العالمية في هذه المجالات.