[جعبة الأسهم]

البنوك السعودية الأقل إقراضاً في المجال العقاري والإمارات والكويت تتصدران القائمة
اليوم - الدمام
قال تقرير صادر عن بنك كريديت سويس إنّ بنوك الإمارات هي أكثر بنوك دول مجلس التعاون الخليجي عرضة للقطاع العقاري إلى جانب البنوك الكويتية.
وأضاف بأنّه مقابل ذلك فإن البنوك السعودية هي الأقل تعرضا للقطاع العقاري ضمن بنوك دول المجلس، حسب ما نقلت صحيفة غلف نيوز، الصادرة باللغة الإنجليزية من دبي. وقال التقرير إن احدث الإحصائيات بنهاية النصف الأول من 2008 تشير إلى أن بنوك الكويت معرضة للقطاع العقاري بمعدل 31 بالمائة من إجمالي إقراضها، وبينما لا تتوافر إحصاءات مماثلة لدولة الامارات إلا أن التقرير يتوقع أن يكون تعرض البنوك الإماراتية أكبر منه في الكويت وربما يصل إلى 35 بالمائة من إجمالي قروضها، في حين يبلغ المستوى في السعودية 7.5 بالمائة. ويقول مصرفيون إن ارتفاع نسبة القروض للودائع في البنوك الإماراتية وارتفاع نسبة القروض العقارية لإجمالي القروض يجعل هذه البنوك أكثر عرضة للتأثر جراء الديون الصعبة والمتعثرة التي قد تنشأ عن تباطؤ القطاع العقاري.
ويبلغ معدل القروض إلى الودائع في البنوك الإماراتية حوالي 123 بالمائة مقارنة بالحد المقرر من البنك المركزي والذي يقدر بـ 100بالمائة، حيث يتصدرهم بنك أبوظبي التجاري بمعدل 147.2بالمائة ويليه بنك الإمارات دبي الوطني بمعدل 121.8بالمائة حسب كريديت سويس. ورأت شركات التصنيف الائتماني، مثل موديز وستاندرد آند بورز، أنّ ارتفاع معدل القروض إلى الودائع لدى البنوك الإماراتية وتراجع أسعار النفط وكذا أداء أسواق المال بالإضافة إلى الاضطرابات في القطاع العقاري؛ تعتبر عوائق كبيرة في استمرار نمو البنوك وربحيتها وجودة أصولها، أو كما قال إيمانويل فولاند، محلل لدى ستاندرد آند بورز. هذا ولجأت العديد من البنوك الإماراتية خلال الأشهر الماضية إلى الإقلال من الإقراض واستقطاب الودائع بمستويات فوائد مرتفعة وذلك لردم الفجوة بين الموجودات ومصادر التمويل.