فلاح السبيعي
استحوذت شركة كروزيت العالمية للاستثمار على صفقة عقارية هي الأكبر من نوعها في السوق السعودي لعام 2010م تجاوزت 1.1مليار ريال.
صرح بذلك رئيس مجلس إدارة شركة كروزيت العالمية للاستثمار فلاح السبيعي؛ الذي أوضح أن كروزيت العالمية للاستثمار هي شركة من الجيل الجديد لشركات الاستثمار العقاري، والتي تستمد قوتها بعد فضل الله وعونه من ثقة عملائها.
وأضاف السبيعي أن إتمام هذه الصفقة العقارية جاء بتوفيق من الله أولاً ثم بثقة كبار رجال الأعمال في الاستراتيجية التي تتخذها كروزيت في استثماراتها كما أن هذه الصفقة تأتي تنفيذاً لتوجيهات ولاة الأمر حفظهم الله بضرورة توفير الوحدات السكنية التي تكون في متناول جميع شرائح المجتمع السعودي، والتي يتم التخطيط لها جيداً قبل البدء فيها من كافة النواحي، ونسعى لتحقيقها بمشيئة الله من خلال الخطة الاستراتيجية المستهدفة للشركة خلال الفترة القادمة والتي نعتمد فيها على الله ثم على ثقة عملائنا باعتبارهم الوقود الذي يحرك جميع طاقاتنا، واختتم السبيعي تصريحه بقوله: أن التشريعات والقوانين الجديدة أعطت ثمارها في تنظيم السوق العقاري بالمملكة ، وألغت المساهمات المشبوهة ، وأصبح المواطن السعودي أكثر وعياً ، وأكثر قدرة على اختيار المالك والمطور الذي يحقق تطلعاته ويمنحه الثقة والأمان.
وحدد فلاح السبيعي يوم 14 من شهر شوال1431ه موعداً لإعلان كافة التفاصيل المتعلقة بالصفقة من خلال المؤتمر الصحفي المزمع عقده بمدينة جدة.
عقاريون ل « الرياض »: النظام سيحد من عشوائية القطاع وسيكون داعماً رئيسياً للحركة العقارية
شركات عقارية تتجه إلى برمجة خططها الاستثمارية تمهيداً لمواكبة نظام الرهن العقاري
الدمام - تقرير، سعيد السلطاني
يستعد مستثمرون عقاريين بالمنطقة الشرقية لتغيير خططهم الاستثمارية وبرمجتها خلال العام المقبل 2011م تمهيداً لمواكبة نظام الرهن العقاري والذي من المتوقع أن يتم إقراره خلال العام الحالي، وتأتي خطط العقاريين الاستثمارية بالتركيز على المنتج النهائي "الوحدات السكنية" تلبية للتحدي الحالي الذي يواجه القطاع العقاري بالمملكة بشكل عام والشرقية بشكل خاص اثر الحاجة الملحة التي يعاني منها المواطنون في تملك الوحدات السكنية.
آل همام: نظام الرهن العقاري سيعالج نقاط الضعف في السوق العقاري بالمملكة
وقال عقاريون ل "الرياض" ان الطلب خلال العام الحالي بالمنطقة ازداد بشكل كبير على الوحدات السكنية الجاهزة ولكن الشركات العقارية تحركها تجاه المنتج النهائي مازال ينتظر "الحل الجذري" الذي طال انتظاره لاقراره من قبل الحكومة الا وهو نظام الرهن العقاري، وخصوصا أن المخططات العقارية التي طرحت مؤخرا مازالت حركة البناء فيها متوقفة. وجاء توجه العقاريين بالشرقية لبرمجة خططهم الاستثمارية بما يتواكب مع نظام الرهن العقاري بعد أن صوت مجلس الشورى على النظام الذي يحتوي على 47 مادة ورفعه لهيئة الخبراء في مجلس الشورى والتي قامت بدورها بإحداث بعض التعديلات وإعادته إلى الشورى لدراسته وإقراره بعد عيد الفطر المبارك تمهيدا لرفعه للمقام السامي لاعتماده.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة اوال العقارية مبارك صالح بن نبا المري أن توجه الشركات إلى بناء الوحدات السكنية بشكل فعال لن يبدأ ما لم يتم إقرار الرهن العقاري وتعديل بعض الأنظمة العقارية، موضحا أن المستثمر لن يتجه إلى بناء الوحدات السكنية ما لم يتم تطبيقه، مؤكداً أن النظام سيحد من عشوائية القطاع وسيكون داعما رئيسيا للحركة العقارية بالمملكة بشكل عام.
المري: الرهن العقاري حل جذري لأزمة السكن في المملكة
وقال مبارك المري ان السوق العقاري مر في الفترات الماضية بعدة صعوبات أجبرته على التوقف تارة والنهوض بطرح مخططات سكنية وتجارية وصناعية تارة أخرى، كل ذلك بسبب غياب القوانين التشريعية المنظمة له والتخوف من المجهول في ظل المتغيرات المتعددة ما بين اقتصادية وخلافها، موضحاً أن القطاع في المنطقة الشرقية جاء في الترتيب الأول على مستوى المملكة خلال العام الحالي من حيث طرح المزادات العقارية والوحدات السكنية الجاهزة رغم أنها كانت محدودة في بعض الاحياء والتي لا تتجاوز احيانا 40 وحدة سكينة. وطالب المستثمرون العقاريون بالتوجه نحو بناء الوحدات السكنية الاقتصادية والتي تلبي متطلبات الشريحة الأكبر في المجتمع والبعد بشكل مؤقت عن الفلل السكنية التي يصعب على المواطن شراؤها.
مبارك المري
وقال رجل الأعمال هادي بن حمد آل همام ان التفاؤل يسود القطاع العقاري، لافتا إلى وجود العديد من العوامل الايجابية منها قرب إقرار نظام الرهن العقاري بالإضافة إلى عودة رؤوس الأموال التي كانت في الخارج.
وأضاف آل همام أن القطاع العقاري بالمنطقة الشرقية سيحصد الكثير من الايجابيات في حالة إقرار النظام وسيعالج الكثير من نقاط الخلل التي تسببت في ارتفاع أسعار الأراضي بشكل تسبب في لجوء المواطنين إلى الإيجارات والتي بدورها أيضا شهدتها موجة ارتفاع.
هادي آل همام
ووافق آل همام ما قاله المري بأن نظام الرهن العقاري حل جذري لازمة السكن في المملكة وسيساعد القطاع الخاص في برمجة خططه الاستثمارية خلال الفترة المقبلة لتقديم المنتج النهائي إلى المواطن وبسعر منافس.
مصر: تراجع الطلب على الريال السعودي في موسم العمرة الحالي
القاهرة مكتب، الرياض، أحمد إبراهيم
قال علي الحريري نائب رئيس شعبة الصرافة المصرية أن الطلب على الريال السعودي تراجع بنسبة كبيرة فى موسم العمرة الحالي مقارنة بالمواسم السابقة بسبب حالة الكساد والركود التى ما زالت تسيطر على الأسواق منذ انطلاق الأزمة المالية العالمية قبل عامين تقريبا. وأضاف "جرت العادة أن ترتفع قيمة الريال مقابل الجنيه فى موسم عمرة شهر رمضان بسبب إقبال المواطنين على العمرة، مما يدفع الطلب لأعلى مقابل العرض حتى أننا كنا أحيانا لا نجد الريال لبيعه في هذا الموسم فى السنوات السابقة، لكن بسبب ضعف الإقبال هذا العام فإن سعر الريال استقر عند 152 قرشا وهو نفس سعره منذ عدة أشهر. وقال أن المعتمر في هذا الموسم يأخذ معه أقل مبلغ ممكن ولا يفكر فى شراء شىء من هناك بسبب الأحوال الاقتصادية، مشيرا إلى أن نفس الحال تشهده باقي العملات الأجنبية المهمة في مصر خاصة الدولار واليورو.
وأشار إلى أن شركات الصرافة تعاني من تكدس الدولار بسبب إحجام المستوردين والمواطنين عن الشراء، وتضطر في النهاية إلى بيع الدولار والريال إلى البنوك وهو ما يؤدي إلى تحقيق هامش ربح محدود للغاية، كما أن سعر الدولار دار حول 5.70 جنيهات خلال الأشهر القليلة الماضية.