في أولى جلساتها بعد إجازة عيد الفطر
اليوم - الدمام
استقـر مؤشـر سـوق الأسهـم السعوديـة فـي جلستـه الأولـى بعـد عطلـة عيد الفطر المبارك أمس عند مستوى 6373.61 نقطة مرتفعا بنسبة 1.07 بالمئة, كاسباً 67.28 نقطة في ظل ارتفاع جماعي للأسهم المدرجة تقودها أسهم البتروكيماويات.وشهدت عمليات البيع والشراء وقيمة الأموال تداولات مرتفعة, إذ بلغ عدد الصفقات 53 ألفًا و911 صفقة وسط قيم تداولات بلغت 2 مليار و245 مليون ريال حيث تم تداول 100 مليون و814 ألف سهم.واكتست جميع القطاعات باللون الأخضر يتقدمها قطاع التأمين بنسبة 2.06 بالمئة, يليه قطاع الصناعات البتروكيماوية بنسبة 2.01 بالمئة, في حين سجل قطاع النقل اقل القطاعات ارتفاعا بنسبة 0.26 بالمئة. وعلى صعيد أداء أسهم الشركات فقد شهدت غالبيتها ارتفاعات متفاوتة, حيث تقدمت شركة كيمانول الشركات المرتفعة بنسبة 9.75 بالمئة, يليها شركة العالمية بنسبة 8.99 بالمئة.. في حين سجلت الاتحاد التجاري أكثر الشركات تراجعا بنسبة 9.83 بالمئة, يليها شركة بنك البلاد بنسبة 0.53 بالمئة.وحافظ مصرف الإنماء على صدارة السوق بكمية أسهمه المنفذة بمقدار 10 ملايين و95 ألف سهم, بينما تصدرت سابك السوق بقيمة الصفقات بأموال بلغت 346 مليونا و289 الف ريال.
الكويت تدرس إلغاء نظام الكفيل
خالد الجبلي، الوكالات ـ الكويت
ذكرت مصادر كويتية مطلعة أن وزارة الخارجية وسبع جهات حكومية أخرى بصدد إعداد تقرير متكامل رداً على ملاحظات المجلس الدولي لحقوق الإنسان، لتفنيد الانتقادات وتبيان الإجراءات الجديدة الرامية إلى حفظ حقوق العمالة ومنع أي انتهاكات تتعرض لها. لتكون بذلك ثاني دولة خليجية ، بعد البحرين، تدرس هذا الأمر.وحسب تقارير صحافية فإن التقرير سيتضمن إجراءات الكويت في مجالات حقوق الإنسان والخطوات الجادة لإلغاء نظام الكفيل ومنع تعسف بعض الكفلاء بحق العمالة الأجنبية، وكشف مصدر مسؤول في وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل عن اجتماعات ستعقدها لبحث ملفات كثيرة أبرزها ملف حقوق الإنسان. حيث ستتم مناقشة الرد على التقرير الدوري الشامل لمجلس حقوق الإنسان الدولي الذي طالب الدول بما فيها الكويت الرد على التوصيات في سبتمبر، وينطوي رد الكويت على تفنيد للاتهامات وتأكيد على تحسن أوضاع العمالة الوافدة نتيجة للقرارات والنظم التي أقرتها السلطتان التنفيذية والتشريعية أخيراً.
الارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء يشكل تحدياً أمام القطاع
مقاولون: السعر الأقل المسؤول الأول عن تعثر المشاريع الحكومية في المملكة
علي شهاب – الدمام
غلاء مواد البناء وراء تعثر العديد من المشاريع العقارية
أكد عدد من المقاولين أن تعثر المشاريع أصبحت ظاهرة مخيفة جدا بسبب كثرة المشاريع المتعثرة والمتعطلة، وأشاروا الى أن اعتماد السعر الأقل هو السبب الاكبر لتعثر المشاريع كما ان عدم اعتماد الجودة في المواد المستخدمة في المشاريع شجع بعض المقاولين على استخدام مواد غير مطابقة للمواصفات، وفي المحصلة النهائية يكون المواطن الذي من المفروض ان يستفيد من المشاريع هو المتضرر من التعثر.
وقال عضو مجلس إدارة غرفة الشرقية ورئيس لجنة المقاولين السابق ناصر سعيد الهاجري :إنه يؤيد سحب المشاريع من المقاولين المتعثرين شريطة دفع قيمة المراحل المنفذة من المشروع لان المتعثر كالحصان المريض الذي لا يستطيع الحركة الى الأمام، ويؤكد الهاجري أيضا على اهمية ان تتم ترسية المشاريع على أساس أفضل العروض وليس اقل الاسعار لأن أغلب المشاريع المتعثرة هي بسبب ترسية المشاريع على أساس السعر الأقل وعدم النظر في إمكانيات المقاول وتصنيفه وما لديه من مشاريع ، لأن كثرة المشاريع لدى مقاول واحد تؤدي حتما الى تعثره في انجاز بعض المشاريع أو كلها.
أما رجل الاعمال والمقاول سعد العتيبي فيؤكد أهمية سحب المشاريع من المقاولين المتعثرين وعدم تعويضهم عن أي خسائر يتكبدونها لأنهم هم المسئولون عن تعثرهم وتعثر المشاريع التي من المفروض أنها مشاريع حيوية تخدم المواطنين، وللأسف فإن هناك الكثير من المشاريع المتعثرة التي تمت ترسيتها على أساس الأسعار الاقل وهي الآن متعطلة منذ سنوات ويضيف العتيبي يمكن ان يكون التعثر ايضا بسبب عدم الإلتزام بتقديم الدفعات للمقاولين في الوقت المحدد، ولكن في كل الاحوال يجب ان يراعي المقاول جميع الظروف قبل التقدم لأي مشروع.
ويرى رئيس اللجنة السياحية السابق بغرفة الشرقية خالد النصار أن ترسية المشاريع تحتاج أولا الى وضع مقياس مهني عادل من قبل الجهات الحكومية المختصة او القطاع الخاص كاللجنةالوطنية للمقاولين لتحديد ما إذا كان المقاول يقع تحت خانة متعثر ام خانات أخرى في هذا المقياس كما يجب أن يكون من مخرجات هذا المقياس تحديد درجات العقوبات أوالتعزيزات التي تمنح للمقاول والتي قد تنتهي بسحب المشروع مع أو بدون تعويض.
ويتفق مع وجهة النظر هذه ايضا الرئيس الاسبق للجنة المقاولين بغرفة الشرقية خليفة الضبيب الذي يرى ان تعثر المشاريع في الوقت الحاضر بشكل كبير هو امر طبيعي في ظل اعتماد السعر الأقل في ترسية المشاريع وبحيث لا تتاح فرصة للمقاول لشراء مواد جيدة للمشروع لأن هذه المواد مكلفة، ولا توجد شروط تمنعه من شراء مواد أقل جودة، يضاف الى ذلك محاصرة المقاول بالنسبة للعمالة، حيث لا تتاح له الفرصة في الحصول على الأعداد اللازمة المناسبة لتنفيذ المشاريع، وهو امر يضطره الى تأمين العمالة من السوق السوداء وهذه السوق تحوي عمالة متخلفة او مخالفة للأنظمة ولكن ماذا يفعل المقاول الذي لم نترك له خيارا .
أما عضو مجلس إدارة غرفة الشرقية عبد الله علي المجدوعي فيشير الى ان تعثر المشاريع أسبابه معروفة ولكنها للاسف تتكرر بشكل مستمر ولا نوجد لها الحلول المناسبة بل نقع في نفس الأخطاء في كل مرة، فنحن لدينا تصنيف للمقاولين بغض النظر عن رضانا او عدم رضانا عن هذا التصنيف لكن الإلتزام بهذا التصنيف عند ترسية المشاريع يكاد أن يكون غير متحقق فلا زلنا نرسي المشروع على من يقبل بالسعر الأقل حتى دون مراعاة للمدة التي يأخذها المشروع ولا المواد المستخدمة فيه، وهذا امر يؤدي في كل مرة الى تعثر المشاريع.
ويؤكد رجل الأعمال عطا الله الميموني على ضرورة اعتماد آليات حديثة لتصنيف المقاولين تنسجم مع الأنظمة العالمية وعلى رأسها نظام فيدك وكذلك الحال مع المشاريع، فإن اعتماد أقل الأسعار يؤدي الى خسائر باهظة للإقتصاد الوطني وليس الى فائدة كما يراها البعض لأنه سيؤدي حتما الى التعثر الذي سيوقف المشروع وسنحتاج الى اموال جديدة لإعادة تنفيذه من جديد.
ويضيف رجل الاعمال والمقاول حسين فايع النعمي أن ظاهرة تعثر المشاريع ظاهرة مخيفة وللاسف لا زالت في ازدياد بسبب آليات وأساليب طرح المشاريع وخاصة السعر الأقل الذي ينتج إما مشاريع متعثرة غير مكتملة او مشاريع هزيلة لم تعتمد فيها المواصفات المطلوبة ولذلك فإن أعمار هذه المشاريع تكون قصيرة، وطالب النعمي ضرورة تعويض المقاول إذا ارتفعت الأسعار بشكل مفاجئ وبنسب كبيرة حتى لا تتعطل مشاريع حيوية نحتاج اليها.
"المد الله" و "الأمير" تشتريان أرضا بالعزيزية بمائة مليون
علي شهاب ـ الخبر
عادل المد الله
اشترت مجموعتا عادل المد الله ومبارك الأمير العقاريتان أرضا مساحتها 173 ألف مربع في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 100 مليون ريال في مدينة الخبر .. وقال رئيس مجموعة المد الله العقارية عادل يعقوب المد الله لـ " اليوم "إن الصفقة تمثل نجاحا كبيرا حيث تقع الأرض الجديدة في موقع استثماري ممتاز من مدينة الخبر حيث يحدها غربا شارع العزيزية الرئيسي بينما يحدها من الجهة الشرقية مخطط سلطانة الشرق ..
وأضاف إن مجموعته ومجموعة مبارك الأمير المالكتين للأرض تنويان إقامة فندق من فئة 5 نجوم وسوق مركزية ومدينة ترفيهية بالإضافة الى وحدات سكنية على جزء من الأرض بينما ستبيع الجزء الآخر لمستثمرين .