لم أسحب استثماراتي من السوق.. وأقترح 4 بنود على «الهيئة» لم أسحب استثماراتي من السوق.. وأقترح 4 بنود على «الهيئة» لم أسحب استثماراتي من السوق.. وأقترح 4 بنود على «الهيئة» لم أسحب استثماراتي من السوق.. وأقترح 4 بنود على «الهيئة» لم أسحب استثماراتي من السوق.. وأقترح 4 بنود على «الهيئة»
ضخ 10 مليارات في «الاسهم» و «العقار».. الوليد بن طلال:
احمد غلاب (الرياض)تصوير: عبدالعزيز اليوسف
أعلن صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز ال سعود عن ضخ اكثر من 10 مليارات ريال في سوقي الاسهم والعقار بالمملكة.تتوزع المليارات الخمسة التي سيضخها في سوق الأسهم على عدة شركات متنوعة ابرزها «مجموعة سامبا المالية لتصبح النسبة أكثر من %5، شركة التصنيع الوطنية لتصبح حصة المملكة القابضة %10، صافولا لترتفع نسبة ملكية الشركة اكثر من %13، السعودية للابحاث والنشر %25 (استثمار جديد).اضافة الى الاستثمار في عدة شركات ستطرح قريبا مثل ميد جلف بقطاع التأمين..وقال الأمير الوليد مؤكدا: «تعد هذه الاستثمارات كلها دليلا على ثقة شركة المملكة القابضة بهذه الشركات التي تربطها بهم علاقة قوية مبنية على أسس متينة».
اما بالنسبة للخمسة مليارات ريال المتبقية فقد تم استثمارها في القطاع العقاري شاملة مشروع الرياض الذي سيبدأ في الربع الاول من السنة المالية الحالية ومشروع جدة الذي سيبدأ في بداية العام القادم.
وقد تم فعليا شراء أرض في الرياض تبلغ مساحتها 16 مليونا ونصف المليون متر مربع واخرى في جدة تبلغ مساحتها 5 ملايين و300 ألف متر مربع لإقامة هذين المشروعين الكبيرين من قبل شركة المملكة القابضة، ودراسة تحويل هذه الشركات العقارية الى شركات مساهمة في سوق الاسهم السعودي في المستقبل.
ويعد هذان المشروعان من أكبر المشاريع العقارية التي ستشهدها المملكة العربية السعودية.
ويتميز مشروع جدة العملاق بموقعه في منطقة استراتيجية على البحر شمال مدينة جدة ويتوقع بأن تكون تكلفته الاجمالية حال انتهاء المشروع كاملا ما يقارب 50 مليار ريال حيث سيضم برجا شاهق الارتفاع ومتعدد الاستخدامات (سكن، مكاتب، فندق خمس نجوم، ومركز اللتسوق).
كما سيشمل المشروع منطقة سكنية بمساحة اجمالية
طرح شركة المملكة القابضة للاكتتاب هذا العام
قدرها مليونان ونصف المليون متر مربع ومناطق اضافية للتسوق بمساحة قدرها 470 الف متر مربع ومنطقة تعليمية بمساحة تقدر بـ 150 الف متر مربع ومناطق للمكاتب التجارية تقدر مساحتها بـ 800 الف متر مربع، اما ما تبقى من الارض فسيشمل مناطق للترفية والسياحة والفنادق ذات الاربع نجوم بالاضافة الى منتجع سياحي راق.
ويجري البحث حاليا في امكانية تطوير حي دبلوماسي مع الاخذ في عين الاعتبار كافة المواصفات المطلوبة لمثل هذا الحي، علما بأن التخطيط الشامل لهذا المشروع هو تحت التنفيذ مع شركة عالمية كندية، كما ان هذا المشروع سيربط البحر المفتوح بشرم أبحر مما سيكون له فوائد بيئية كبيرة للمنطقة وسيعطي جمالا للمشروع.
وتقوم شركة المملكة القابضة حاليا بالتنسيق المباشر مع أمانة محافظة جدة والادارات الاخرى المعنية ليخرج هذا المشروع بالشكل والمواصفات المتوقعة من شركة المملكة القابضة والتي عرفت بمشاريعها العقارية ذات الجودة العالية وتحقيقها جوائز عالمية في هذا الخصوص.
اما بالنسبة لمشروع الرياض فيقع على طريق الدمام ويبعد مسافة لا تزيد عن 15 دقيقة من وسط المدينة وسيتألف المشروع الذي سيبدأ بتنفيذه قريبا مشروع منتجع سياحي بادارة الفيرمونت Fairmont على مساحة تقديرية تبلغ مليون متر مربع وسيكون كامل قيمة الاستثمار عند اكتمال المشروع ما يقدر بمبلغ 25 مليار ريال ويحتوي المشروع ايضا عند اكتماله على حي سكني يحتوي على ثلاث عشرة ألف وخمسمائة وحدة سكنية بطاقة سكانية قدرها 69 الف ساكن على مساحة قدرها 8ملايين و400 الف متر مربع بالاضافة الى ناد ريفي يشمل فللا مخدومة من قبل احدى ادارات الفنادق المتخصصة وناد لتعليم ركوب الخيل كما سيتألف المشروع من محلات لمبيعات التجزئة وسوق كبير بمساحة مليون متر مربع وسوق متخصص آخر بمساحة 300 الف متر مربع.
وطالب سموه هيئة سوق المال بلعب دور رقابي أكبر من المعمول به الآن وايقاف المزيد من الشركات الضعيفة التي تضر بالسوق بعد ايقاف شركتي أنعام وبيشة.
واضاف سموه يجب ايضا على الهيئة توعية المستثمر الذي انصحه أنا شخصيا بعدم المضاربة ودخول الصناديق الاستثمارية الموجودة في البنوك لضمان على الاقل وجود رأس ماله الاستثماري مشيرا الى ان المستثمر السعودي لا يزال يافعا وأخذ درسا كبيرا من هبوط الاسهم.
واقترح سموه 4 بنود على الهيئة بأن تطبقها سوق الاسهم حيث أنها مطبقة بجميع الدول الأوروبية والغربية بشكل عام.
والبنود هي أن يتم السماح للشركات بشراء أسهمها وهذا سيسهم بفوائد جليلة وأن تكون هناك نقاشات شفافة بين المسؤولين والمستثمرين وأن يتم السماح بدخول الاستثمارات الاجنبية للسوق السعودي والمطالبة لكل الشركات بإفصاح أكثر وأكثر.
ونفى بأن يكون قد سحب بعضاً من استثماراته في السوق ما أدى الى هبوط كبير مؤكدا بأنه لم يتم سحب ريال واحد من المحافظ.
واضاف سموه بأن الجميع يعرف أن هناك كارثة ستقع في سوق الاسهم نظير الارتفاع الجنوني للمؤشر ولم يكن هناك مخطط للنيل من سوق الاسهم كما يقال وقد حذرت أنا شخصياً وقلت أن سوق الاسهم فقاعة وستنفجر وفعلاً حدث ذلك بعد تحذيري بخمسة أشهر والدولة ليست مسؤولة عن سوق الاسهم لكون السوق سوق حر قابل للربح والخسارة.
وأكد سموه بأنه ضد المضاربين شخصياً لأنها تعتبر بمثابة مضاربة بالاقتصاد وبشكل عام، متوقعاً بأن عام 2007م سيكون عام متوازن للأسهم.
وأكد سموه انه سيتم طرح شركة المملكة القابضة للاكتتاب هذا العام.