[صقر قريش]

رئيس اللجنة الوطنية العقارية لـ «عكـاظ» :
الانتهاء من دراسة إنشاء هيئة عليا للعقار خلال 3 أشهر
ماجد الميموني ـ الرياض

كشف رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية حمد الشويعر أن الانتهاء من دراسة هيئة عليا للعقار ستكون خلال 3 أشهر.
وبين الشويعر لـ «عكـاظ» في رد على سؤال خلال مؤتمر صحفي في مدينة الرياض يوم أمس لتوقيع الدراسة، بأن توجهات الهيئة المزمع إنشاؤها تكمن في توطين وتطوير وتنظيم صناعة العقار، وتشجيع رؤوس الأموال بالاستثمار في صناعة العقار، وإضفاء الانطباع الإيجابي عن صناعة العقار لدى الأجهزة الرسمية وفئات المجتمع والمستثمرين محليا ودوليا. وقال الشويعر، إن من أبرز الأهداف التي تتعلق بإنشاء الهيئة عمل الهيئة كمرجعية تتبنى سياسة وطنية لصناعة العقار وتعمل على جمع شتات القطاع وتحقيق متطلبات وتطلعات المطورين والمستثمرين العقاريين.
وأشار الشويعر إلى أنه بعد الدراسة سيتم الرفع إلى مجلس الشورى، وسيأخذ المشروع كامل وقته من خلال الجهات الرسمية حتى يتم إقراره.
وأضاف أن القطاع العقاري في المملكة يعتبر ثاني أكبر قطاع استثماري بعد القطاع النفطي، مشيرا إلى أهمية تنظيم هذا القطاع. وحول ازدواجية عمل الهيئة في حال الإقرار مع بعض الجهات المعينة، أكد الشويعر أن قرار صلاحيات الهيئة سيكون بيد الجهة المشرع لها وهذا بعد اكتمال كافة الإجراءات المتعلقة بالموافقة على إنشاء الهيئة. يذكر أن التقديرات الأولية للاستثمارات العقارية أوضحت أنها ستصل إلى 82 مليار ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة، وأن حجم الاستثمارات في المباني السكنية سيصل إلى أكثر من 484 مليارا حتى العام 2020.
وقال إن الحاجة السنوية في المملكة تتراوح بين 160 إلى 200 ألف وحدة سكنية، أي ما يقارب مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة.



عقب تدشين أكبر تجمع لصناعة المأكولات والفنادق
350 شركة سعودية وعالمية عيونها على كعكة مبيعات السوق السعودية
حامد العطاس، منى الشريف ـ جدة

نيابة عن وزير الزراعة، افتتح أمس المهندس محمود بن سعيد أحمد مدير عام الإدارة العامة لشؤون الزراعة في منطقة مكة المكرمة فعاليات معرض المأكولات والفنادق والتعبئة والتغليف السادس عشر بمشاركة 350 شركة سعودية وعالمية من 18 دولة، برعاية وزارة الزراعة، وتنظيم شركة الحارثي للمعارض ودعم منظمة المؤتمر الإسلامي ممثلة بالمركز الإسلامي لتنمية التجارة، وذلك في مركز جدة للمنتديات والفعاليات التابع لغرفة جدة ولمدة أربعة أيام. وتجول المهندس محمود أحمد في أروقة المعرض واطلع على جناج وزارة الزراعة والشركات المشاركة يرافقه وليد واكد نائب رئيس شركة الحارثي، حيث قدم له لمحة شاملة عن المعرض وأهدافه والجديد لهذا العام مقارنة بالعام الماضي، كما اطلعوا على آخر التطورات الحديثة التي طرأت على قطاعات المأكولات والفنادق والتموين والتعبئة والتغليف، مشيرا إلى أن هذا الحدث العالمي يجسد مكانة المملكة العربية السعودية على خريطة صناعة المأكولات والفنادق والتموين.
وأكد مدير عام الإدارة العامة لشؤون الزراعة في منطقة مكة المكرمة أهمية إقامة مثل هذه المعارض الدولية المتخصصة في السوق السعودية، حيث تعكس مكانة المملكة على خريطة صناعة الفعاليات والمعارض في المنطقة، وأضاف أن تواجد عدد كبير من الشركات العالمية يدل على مكانة السوق السعودية كسوق استراتيجية بين الأسواق الأخرى.
ودعا في ختام تصريحه الشركات السعودية ورجال الأعمال لزيارة هذا الحدث والاستفادة من الشركات العالمية بهدف نقل وتوطين الخبرات للسوق السعودية. وأوضح وليد واكد نائب الرئيس لشركة الحارثي أن هذا الحدث الذي تشهده محافظة جدة للسنة السادسة عشرة على التوالي، يعد من المعارض المتخصصة العالمية، ويقام على مساحة 5 آلاف متر مربع بمشاركة وزارة الزراعة وجمعيات خيرية وأكثر من 350 شركة سعودية وعالمية، يمثلون 18 دولة وهي البرازيل والصين ومصر والسودان والأردن وبوركينافاسو وإثيوبيا وألمانيا والهند وإندونيسيا وسنغافورة وماليزيا وباكستان وبولندا وتركيا ولبنان والولايات المتحدة الأمريكية، بالإضافة إلى العديد من الشركات المحلية الرائدة إضافة إلى تقديم شركات متخصصة في صناعة الطعام لأول مرة في السوق السعودية.
ويهدف المعرض إلى عرض آخر التطورات الحديثة التي طرأت على قطاعات المأكولات والفنادق والتموين والتعبئة والتغليف، ويعتبر الحدث الأعرق في المنطقة ويجسد مكانة المملكة العربية السعودية على خريطة صناعة المأكولات والفنادق والتموين.
وقال رئيس جمعية الطهاة السعوديين الشيف العالمي ياسر جاد إن اللجنة المنظمة ارتأت في هذا العام إجراء مسابقات الطهي وسط أجواء تفاعلية مباشرة أمام حشود الجمهور وزوار المعرض، مشيرا إلى أن عددا من الطهاة بلغ 200 مشارك محلي وعالمي، منهم 33 سعوديا من المحترفين والهواة من محترفي فن الطبخ وهواة الطبخ من فنادق خمس نجوم ومطاعم كبيرة ومقاهي الكوفي شوب العالمية على جائزة (أفضل طاهي وصالون فنون المائدة 2011)، في مسابقة أفضل طاه وفنون تزيين المائدة المصاحبة لفعاليات صالون فنون الطهي 2011، متاحة أمام أي (شيف محترف، شيف حلوانى، شيف خباز، أو طباخ أو من الهواة) من الجنسين. وأشار أن المسابقة تشهد أيضا عروضا من فن تشكيل وتزيين الشوكولاتة بالإضافة إلى الحلويات العربية والشرقية ومنتجات التمور ومسابقة فن الطاولة والبراعة في فنون الضيافة، وهناك لجنة تحكيمية عالمية مكونة من 5 خبراء من سويسرا، ألمانيا، كندا، فرنسا، والمملكة العربية السعودية في صناعة فن الطهي، وهم من أعضاء الرابطة العالمية لجمعيات الطهاة واكس wacs، بهدف اختيار أفضل الطهاة وسوف يتم تقديم شهادات وميداليات من الاتحاد العالمي وجوائز قيمة لأصحاب المراكز الثلاثة الأوائل بهذا الخصوص.



الضواحي الفاخرة في مكة تدفع المُلاك للتشبث بعقاراتهم
توقعات بضخ 4 مليارات في أسواق البناء خلال 5 سنوات
هاني اللحياني ــ مكة المكرمة

يعض ملاك الأراضي والاستراحات والعمائر في غرب وجنوب مكة المكرمة بأسنانهم على وثائق عقاراتهم من فرط تمسكهم بها، يحدث ذلك في ظل أربعة عوامل مهمة ساهمت في تشبثهم بعقاراتهم، لعل من أهمها تنفيذ مشروع مكة الجديدة؛ وهي ضاحية البوابة الذي سيحول بوابة مكة الرئيسة إلى العالمية ويقع على مساحة 83 كم2 ويبعد عن الكعبة المشرفة 13 كم ويبعد عن محافظة جدة 40 كم، ويحتضن ضاحية سكنية تضم 20 ألف وحدة سكنية تستوعب 600 ألف نسمة ويعتمد على وسائل النقل الحديثة من القطارات، حيث يمر عبره مشروع قطار الحرمين وربطه مباشرة بالمسجد الحرام عبر طريق سريع، ويضم المشروع مجمعا حكوميا للمنطقة ومنتجعا ومتنزها طبيعيا، يعتبر أكبر محمية طبيعية في المنطقة ومركزا استشفائيا عالميا ضمن واحة الأمير سلطان الثقافية وجامعة ومركزا للأبحاث ومركز الملك عبدالله للحوار الثقافي ومركز وموسوعة السلام عليك أيها النبي، إضافة إلى تنفيذ مشروع ضاحية مكة الذي يقع على مساحة 670 ألف م2 ويضم أربعة آلاف وحدة سكنية بمساحة مختلفة، فضلا عن إقبال المنطقة على مستقبل موعود بتحويلها لواجهة حضارية على أهم الطرق السريعة الموصلة إلى مكة المكرمة من جهة جدة مع توسط الموقع داخل منطقة مفتوحة تقع على بحيرة مائية. وفي الوقت الذي قدر فيه متخصصون حجم العائد المتوقع على أسواق البناء والتعمير بأكثر من أربعة مليارات ريال خلال السنوات الخمس المقبلة، كشف رئيس لجنة الخرسانة الجاهزة بأن المشاريع الجديدة من شأنها إنعاش سوق البناء والتشييد والعمران ورفع عائدات أسواق الخرسانة الجاهزة ومصانع إنتاج البلك وشركات المقاولات.

من جهة أخرى، أكدت مصادر عقارية ارتفاع أسعار الأراضي في مخططات مناطق ولي العهد والزايدي وأم الجود وربوة مكة بنسبة 10 في المائة وهي مرشحة للزيادة خلال نهاية العام الجاري.



أعلن إيقاف الاستقدام برخص البلدية .. وزير العمل لـ«عكاظ»:
وثيقة التأمين على العمالة الإندونيسية طمأنة مزدوجة
حمدان الحربي ـ جدة

كشف لـ «عكـاظ» وزير العمل المهندس عادل فقيه أن اتفاقية حسن النوايا التي تم توقيعها أمس مع الجانب الإندونيسي تتضمن التأمين على العمالة المنزلية التي اقترحتها لجنة الاستقدام الوطنية، والتي وافق عليها الجانب الاندونيسي على اعتبارها بديلا للاشتراطات التي وضعتها السفارة الإندونيسية ولم تكن مقبولة من حكومة المملكة، وبسببها تعطل إصدار عشرات الآلاف من تأشيرات العمالة المنزلية حتى الآن. وأضاف فقيه أن بوليصة التأمين على العامل ستكون ضمانة مزدوجة لصاحب العمل، وللعامل الوافد، فمن ناحية صاحب العمل إذا تعرض لهروب العمالة أو حدثت منها أي مشكلات خلال فترة التعاقد ستعوضه شركة التأمين عن كافة المبالغ التي صرفها على استقدام تلك العمالة.

وزاد أن في بوليصة التأمين حماية للعامل أو العاملة، فإذا تأخر صاحب العمل في تسديد رواتب تلك العمالة أو لم يلتزم بالدفع فستتولى شركة التأمين دفع مستحقات العامل وتسفيره إلى بلده، على أن تتولى شركة التأمين مقاضاة صاحب العمل للحصول على الحقوق المترتبة عليه لشركة التأمين.

ونفى فقيه أن يكون قد تم تحديد أسعار للاستقدام من إندونيسيا، مشيرا إلى أن الحكومة السعودية لا تتدخل في تحديد الأسعار وإنما تخضع للعرض والطلب.

وأشار فقيه إلى إيقاف إصدار التأشيرات للمنشآت التي كان يكتفي بحصولها على «رخص البلدية»، مضيفا أن السجل التجاري واشتراك الغرفة التجارية شرطان أساسيان لحصول المنشأة على حق الاستقدام.

وبين أنه بموجب هذين الشرطين سيرتفع عدد مشتركي الغرف التجارية وبالتالي يرتفع دخلها من الاشتراكات، وتم الاتفاق بين وزارة العمل ومجلس الغرف التجارية على أن يخصص جزء كبير من هذه المبالغ لدعم التدريب والمنشأة الصغيرة ومتناهية الصغر التي تحقق نسبة من التوظيف.