[عثمان الثمالي]

هيئة المحاسبين تعد معايير للاندماج والإفصاح والقوائم المالية

الوطن السعودية
الرياض - خالد الغربي:
قالت الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين إنها تعمل على إعداد عدة معايير من ضمنها معيار الاندماج والأدوات المالية ومعيار الإفصاح في البنوك، والأجور وعرض الفوائد الربوية في القوائم المالية, والقوائم المالية الشخصية, وأجور ومستحقات الموظفين في الشركات.
وتوقع الأمين العام للهيئة الدكتور أحمد المغامس في تصريح لـ "الوطن" الانتهاء من هذه المعايير خلال الثلاث السنوات القادمة, وأن الإجراءات تعتمد على الكثير من المعطيات.
وقال المغامس إن بإمكان الشركات المساهمة السعودية شراء المنفعة للوحدات العقارية وبيعها والذي سيتيح زيادة أرباحها من خلال نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية "تايم شير".
وأوضح المغامس أن هذا النظام سيضيف الكثير للاقتصاد السعودي, من إيجاد مقار سياحية في المناطق المهمة في المدن, وزيادة السياح خاصة نوعية معينة للراغبين والمستعدين للدفع في العقار, وكذلك تنظيم المباني وتجنب العشوائية.
وأشار المغامس إلى أن طبيعة نشاط المشاركة في الوقت تنطوي على بيع المنفعة من العقار بحسب الوقت, بحيث يتم تقسيم الاستثمار العقاري إلى وحدات تمثل كل منها فترة محددة من السنة، ويتيح عقد البيع للمشتري حق الانتفاع بهذه الوحدة خلال فترة محددة, مبينا أنه قد يكون بائع
المشاركات بالوقت هو مالك أو مستثمر يقوم بشراء كل أو بعض وحدات الاستثمار العقاري ليتولى إعادة بيعها بنظام المشاركة بالوقت.
ولفت المغامس إلى أن عملية المشاركة بالوقت تتم عند إبرام عقد ملزم لكل من البائع والمشتري يلتزم بموجبه المشتري بسداد الثمن إما دفعة واحدة عند التعاقد أو عند بدء الانتفاع بالوحدة، أو على أقساط متفق عليها بين البائع والمشتري.