[عثمان الثمالي]

يضم أكبر وأعلى مسجد.. وأطول مصاعد مائلة في العالم
"مجلس الراجحي" يعلن عن التصميم النهائي لمشروع أعلى ناطحة سحاب في السعودية



مدينة الأعمال


أعلن مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي عن التصميم النهائي لمشروع أعلى ناطحة سحاب في السعودية.
ويتكون برج الراجحي الذي دشنه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز منتصف أبريل الماضي من 71طابقاً، لتشكل بذلك علامة مهمة في سماء العاصمة الرياض، فضلا عن احتواء المشروع على مجمع تجاري، إضافة مكاتب مستقلة (vip) ذات طبيعة خاصة لكبرى الشركات والعملاء المستهدفين تجاور البرج، كما يضم البرج أعلى مسجد في العالم بمساحة هي الأكبر في هذا المجال 200متر مربع بارتفاع يزيد على 320متراً مربعاً، كما شكل مهبط الطائرات العمودية الذي يعتلي البرج بأنه الأول من نوعه يقام في السعودية، إضافة إلى احتوائه على أعلى مصاعد مائلة في العالم.
وعلى الصعيد ذاته، يقوم مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي، بإدارة وتنمية أعمال وأملاك الشيخ صالح وفق رؤىً اقتصاديةٍ شفافةٍ تواكب الحاضر بجميع أبعاده، وتتطلع إلى المستقبل بروحٍ متجددةٍ لا تنثني ولا تلين، خطا المجلس بفلسفته الموضوعية في الإدارة خطوات واسعة وملموسة، كان لها أبلغ الأثر على تنمية كثيرٍ من أملاك الشيخ صالح، المتسمة بالتنوع الكمي والكيفي، سواء في مجال العقار أو الأسهم والمساهمات والتجارة والصناعة وغيرها من مجالات الاستثمار. ومن أبرز المشاريع التي نفذها المجلس مدينة الأعمال، مجمع سكني في حي القدس بمدينة الرياض، مجمع سكني في حي الثغر، واحة الأعمال، كريستالات الرياض.


جمجوم: معرض الرياض فرصة لتقديم لمحة عن حجم التطورات التي تشهدها الأعمال الإنشائية في المشروع
"إعمار المدينة الاقتصادية" تبدأ بناء 1040وحدة سكنية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"

تتواصل التطورات المتسارعة للأعمال الإنشائية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، حيث إن العمل في عدد من أهم مناطق المشروع مستمر بوتيرة إنجاز عالية. وفي هذا الإطار، قامت شركة إعمار المدينة الاقتصادية بإعداد أكثر من 45دراسة حول تصميم الأبنية والمرافق والبنية التحتية، بالإضافة إلى دراسات مرتبطة بالآثار البيئية للمشاريع، وحركة الطرق، ومستلزمات المياه والطاقة.
وبدأت الأعمال الإنشائية لبناء 1040وحدة سكنية في منطقة الأحياء السكنية التي توفر أرقى أنماط الحياة وأفضل أجواء العمل. كما يستمر العمل على إنجاز القناة المائية المارة. ويجري أيضاً تنظيم عملية استدراج العروض المتعلقة بالبنية التحتية للمجمع الصناعي في المشروع.
وفي مطلع هذا العام، تم الانتهاء من إنشاء مركز العروض وشق الطريق المؤدية إليه والتي تمتد على مسافة 15كيلومتراً. ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية على نماذج الوحدات السكنية وتزويدها بمجموعة من المرافق المتكاملة بهدف إعطاء المستثمرين فكرة واضحة وواقعية لمجموعة الخيارات الترفيهية الفاخرة المتاحة لهم في أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة. وانتهت "إعمار المدينة الاقتصادية" من توزيع عقود العمليات والصيانة المتعلقة بمركز العروض وساحة المرافق والتصميم المساحي، بالإضافة إلى بوابة الدخول الرئيسية للمدينة. كما يأتي العمل على تطوير البنية التحتية المتميزة كأهم الأولويات التي تسعى الشركة إلى إنجازها بهدف تحقيق التكامل في مختلف أجزاء المشروع. ويجري العمل في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لتكون أول مدينة ذكية من نوعها. وفي هذا الإطار، يتم استدراج العروض المتعلقة بشبكة التقنية والاتصالات في المشروع، بالإضافة إلى وضع خطط وتصاميم الطرق الساحلية الواصلة إلى المدينة، وعدد من المرافق المتنوعة الأخرى. وقال نضال جمجوم، الرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية: "يعتبر معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني، فرصة هامة نقدم فيها للمشاركين لمحة عن حجم التطورات التي تشهدها الأعمال الإنشائية في المشروع، وتعتبر مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، خطوة هامة تمهد لمرحلة جديدة من الرخاء الاقتصادي في المملكة. وباعتبارنا من الرعاة الأساسيين للمعرض، سنركز على أهمية تعزيز حضور المشاريع العمرانية في غير المدن الكبرى، بما يساهم في دفع عجلة الاقتصاد المحلي نحو المزيد من النمو والازدهار". تلعب الهيئة العامة للاستثمار، التي تعد الجهة المسؤولة عن استقطاب الاستثمارات إلى المملكة العربية السعودية، دور المشرف الرئيسي على مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، بالإضافة إلى دورها في توفير كافة المتطلبات والخدمات والتسهيلات. ويجسد الإشراف المباشر للهيئة على المشروع عن مدى اهتمام الحكومة السعودية بدعم مشاريع التنمية في القطاعات غير النفطية. وتابع جمجوم قائلاً: "لقد شهد المشروع تجاوباً كبيراً من قبل الأفراد والمؤسسات الراغبة بالاستثمار في المنطقة الصناعية. وينطبق الأمر على المناطق السكنية والتجارية التي شهدت، بدورها، إقبالاً كبيراً من المستثمرين". وتستعرض "إعمار المدينة الاقتصادية" في جناحها بالمعرض المناطق الست في المشروع وهي: الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي الذي يشتمل على المنطقة التعليمية، والمنتجعات، والجزيرة المالية، والأحياء السكنية.


يضم أكبر هايبر ماركت وفندقاً على مستوى عالمي
مجلس أعمال الراجحي ينجز بناء 90% من "الرياض جاليري"

تصوير : حاتم عمر


ينفذ مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي ومجموعة فهد المقبل العقارية مجمع الرياض جاليري على طريق الملك فهد في العاصمة الرياض، وأنجز من أعمال البناء 90في المائة.
ويقع المجمع المتعدد الأغراض على مساحة أرض قدرها 120ألف متر مربع، يطل من الشمال على شارع الإمام (مخرج 9)، ومن الغرب على طريق الملك فهد، ومن الشرق على شارع العليا العام. ويضم أكبر هايبر ماركت (جيان) في الرياض بمساحة 20.000متر مربع.
يحتوي الطابق الأرضي على 110محلات تجارية تتراوح مساحتها مابين 75مترا مربعا و 2480مترا مربعا وتبلغ المساحة التأجيرية 25ألف متر مربع، إضافة إلى حديقة مقاهى و مواقف على مستوى الدور لعدد 2300سيارة.
ويحتوي الطابق الأول على 110محلات تجارية تتراوح مساحتها مابين ( 75متراً مربعاً و2480متراً مربعاً) وتبلغ المساحة التأجيرية 47ألف متر مربع. بالإضافة إلى هايبر ماركت (جيان) بمساحة (20.000متر مربع).
ويحتوي الطابق الثاني على(30) محلاً (مطاعم) تتراوح مساحتها بين (40متراً مربعاً إلى 870متراً مربعاً). بالإضافة إلى منطقة جلوس عائلات ترتبط بها بصرياً مدينة العاب مائية بمساحة (6800متر مربع) والتي تحتوي على العاب متنوعة منها البولينج و التزلج على الثلج . وتبلغ المساحة التأجيرية 24ألف متر مربع، وستضم مطاعم عالمية ومطاعم شرقية، بالإضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة، وبذلك فإنها ستكون أكبر منطقة ترفيه داخلي بمساحة 10.000متر مربع.
وتبلغ مساحة البناء للمشروع 180.000متر مربع، ومن أهم عناصر الجذب التصميم الداخلي للمجمع الذي صمم ليوفر بيئة تسوق عائلية جاذبة. حيث قام بوضع التصميم الداخلي للمشروع مكتب سوندرز Saunders من أستراليا. حيث تميز المشروع بحديقة داخلية (حديقة المقاهي) في الطابق الأرضي بمساحة (2500متر مربع) التي تعتبر الأولى من نوعها في المراكز التجارية ، حيث ضمت الحديقة عناصر جمالية كالمسطحات المائية والنوافير، وهي عبارة عن نهر مائي، كما تتضمن الحديقة نباتات مختلفة، وممرات في تصميم متناسق يضفي الحيوية على المساحة الرئيسة في المجمع، بالإضافة إلى أماكن الجلوس حول الحديقة، كما تضم الحديقة على جانبيها خمسة مطاعم ومقاه عالمية شهيرة. كما يحتوي المشروع على فندق بمساحة 14ألف متر مربع، يضم 200غرفة وجناح صمم على أساس ومواصفات عالمية، إضافة إلى احتواء المشروع على سبعة آلاف مكتب.
ويضم المجمع مجموعة كبيرة من أشهر الأسماء والماركات العالمية التي يتطلع إليها المستهلكون باختلاف شرائحهم وأذواقهم من ضمنها زارا، برومود، نكست، جاب، بارنيز وبعض الماركات التي تفتح فروعها في المملكة لأول مرة مثل كيكا (KIKA) للمفروشات على مساحة 25000متر مربع، كما يضم المجمع مدينة الاليكترونيات (Best)، وجاء اختيار هذه الأسماء (الرياض جاليري مول) كنتاج طبيعي لموقعه المميز، إضافة لما يتمتع به المجمع من تجهيزات وخدمات وإمكانيات تجعل التسوق فيه رحلة ممتعة. ويحتوي المجمع أيضاً على جزء مكتبي إداري بمساحة تأجيرية للمكاتب حوالي 7.000متر مربع، وتم إنجاز حوالي 90في المائة من المشرع ومن المقرر أن يتم افتتاحه إن شاء الله في أواخر العام الجاري



استمرار وتيرة التطورات المتسارعة للأعمال الإنشائية في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"
45دراسة تعدها "إعمار" حول تصميم الأبنية والمرافق والبنية التحتية





تتواصل التطورات المتسارعة للأعمال الإنشائية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، حيث أن العمل في عدد من أهم مناطق المشروع مستمر بوتيرة إنجاز عالية. وفي هذا الإطار، قامت شركة إعمار المدينة الاقتصادية بإعداد أكثر من 45دراسة حول تصميم الأبنية والمرافق والبنية التحتية، بالإضافة إلى دراسات مرتبطة بالآثار البيئية للمشاريع، وحركة الطرق، ومستلزمات المياه والطاقة.
وبدأت الأعمال الإنشائية لبناء 1040وحدة سكنية في منطقة الأحياء السكنية التي توفر أرقى أنماط الحياة وأفضل أجواء العمل. كما يستمر العمل على إنجاز القناة المائية المارة. ويجري أيضاً تنظيم عملية استدراج العروض المتعلقة بالبنية التحتية للمجمع الصناعي في المشروع.
وفي مطلع هذا العام، تم الانتهاء من إنشاء مركز العروض وشق الطريق المؤدية إليه والتي تمتد على مسافة 15كيلومتراً. ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية على نماذج الوحدات السكنية وتزويدها بمجموعة من المرافق المتكاملة بهدف إعطاء المستثمرين فكرة واضحة وواقعية لمجموعة الخيارات الترفيهية الفاخرة المتاحة لهم في أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة.
وانتهت "إعمار المدينة الاقتصادية" من توزيع عقود العمليات والصيانة المتعلقة بمركز العروض وساحة المرافق والتصميم المساحي، بالإضافة إلى بوابة الدخول الرئيسية للمدينة. كما يأتي العمل على تطوير البنية التحتية المتميزة كأهم الأولويات التي تسعى الشركة إلى إنجازها بهدف تحقيق التكامل في مختلف أجزاء المشروع. ويجري العمل في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لتكون أول مدينة ذكية من نوعها. وفي هذا الإطار، يتم استدراج العروض المتعلقة بشبكة التقنية والاتصالات في المشروع، بالإضافة إلى وضع خطط وتصاميم الطرق الساحلية الواصلة إلى المدينة، وعدد من المرافق المتنوعة الأخرى.

مجلس الشورى يطمئن على سير العمل في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية
بدعوة من الهيئة العامة للاستثمار قام مؤخراً معالي رئيس مجلس الشورى الشيخ صالح الحميد يرافقه نحو ثلاثين عضواً من أعضاء المجلس بينهم رؤساء اللجان في المجلس وأعضاء اللجنة المالية واللجنة الاقتصادية بزيارة لمقر مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ.
وقام محافظ الهيئة العامة للاستثمار معالي السيد عمرو بن عبدالله الدباغ بتقديم عرض حول رؤية الهيئة ورسالتها الهادفة الوصول بالمملكة إلى مصاف أفضل عشر دول في العالم من حيث تنافسية بيئة الاستثمار في عام
2010.وأشار إلى أن هناك ثلاث مبادرات رئيسية تركز عليها الهيئة العامة للاستثمار وهي تحسين بيئة الاستثمار وحل الصعوبات التي تواجه المستثمر المحلي والأجنبي مشيرا إلى تأسيس مركز وطني للتنافسية لمساندة الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة على تطوير وتسريع إجراءات الاستثمار، والمبادرة الثانية هي إطلاق المدن الاقتصادية المتكاملة في مناطق المملكة، والمبادرة الثالثة هي تطوير منظومة قطاعات الطاقة والنقل والصناعات القائمة على المعرفة، وهي القطاعات التي تركز عليها المدن الاقتصادية.
وأكد الدباغ أن الهيئة تتابع عن قرب وتساند خطوات تطوير المدن الاقتصادية وفقا للبرامج التي تم الالتزام بها وسبق الإعلان عنها مؤكدا أن خطوات تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية تتم وفقا للبرنامج الزمني المخطط له.
بعد ذلك قدم الأستاذ فهد الرشيد وكيل محافظ الهيئة للمدن الاقتصادية عرضاً تفصيليا عن إستراتيجية تنفيذ المدن الاقتصادية أوضح فيه الدراسات التي قامت الهيئة بها حول التجارب الناجحة والفاشلة في تأسيس وإدارة المناطق الاقتصادية في العالم. واستعرض المحاور الأساسية الستة التي تركز عليها الهيئة لإنجاح هذه المدن وهي تأسيس صناعات جديدة مبنية على الميزات التنافسية للمملكة، تأسيس المدن الاقتصادية كمدن متكاملة تتوفر فيها مقومات الحياة العصرية، التنفيذ بشكل كامل من قبل القطاع الخاص (دون أن تتحمل الدولة أي أعباء مالية)، توفير بنية تحتية حديثة بمقاييس عالمية لزيادة تنافسية اقتصاد المملكة، إيجاد بيئة جاذبة ومحفزة للاستثمار، وتوفير الخبرات اللازمة لتطوير الصناعات الجديدة من خلال تنفيذ إستراتيجية واضحة للموارد البشرية.
وفي هذا السياق أكد الرشيد على أن دراسات الهيئة أوضحت أن توفر الموارد البشرية المناسبة هو العامل الذي يفرق ما بين تجارب المناطق الاقتصادية الناجحة والفاشلة، ولذلك تقوم الهيئة العامة للاستثمار بالتنسيق مع الجهات المعنية كوزارة العمل والمؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني على توفير الكوادر المطلوبة، كما تقوم الهيئة بالتنسيق مع المطورين على توفير بعثات دراسية إلى الخارج ليتمكن أبناء وبنات المناطق من الاستفادة من الفرص الوظيفية في المدن الاقتصادية كما هو الحال في مدينة جازان الاقتصادية. كما استعرض الرشيد مهام مركز ادارة ومتابعة المشاريع الذي يتابع بشكل دقيق برامج تنفيذ المدن الاقتصادية من قبل المطورين والقطاعات المختلفة في الهيئة.
ثم قام الدكتور عبدالرؤوف مناع العضو المنتدب لشركة إعمار المدينة الاقتصادية والمهندس نضال جمجوم الرئيس التنفيذي للشركة بإعطاء شرح تفصيلي عن كافة الأعمال التي تمت خلال الفترة الماضية من دراسات ومخططات وبدء الأعمال الإنشائية والجدول الزمني التفصيلي للخطوات التي ستتم خلال الأشهر القادمة وكذلك الخطوات التي ستنفذ على المدى البعيد.
وأوضح الجمجوم أن هناك طلبات عديدة على الاستثمار في المنطقة الصناعية على مساحة تجاوزت ستة ملايين متر مربع. وأكد أن العمل سوف يتم بإذن الله وفقا للبرامج الزمنية التي سبق الإعلان عنها، وأنه سيتم تسليم المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية في الربع الأخير من 2008مع انتقال أول مجموعة من السكان في المدينة. أما بالنسبة للمنطقة السكنية فسيتم البدء خلال الأسابيع القادمة بإنشاء 1040وحدة سكنية على أن يتم تسليمها في الربع الأخير من 2008.تلا ذلك حوار مستفيض حول خطط تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والمدن الاقتصادية الأخرى اتسم بالطرح الإيجابي المتفائل مع الإشارة إلى عدد من التحديات والمقترحات لتجاوزها ،
وتم طرح العديد من الأسئلة من قبل السادة أعضاء المجلس والتي أجاب عليها مسؤولو الهيئة ورؤساء القطاعات فيها ومسؤولو شركة إعمار المدينة الاقتصادية. ولا تزال مسيرة التطور مستمرة في جوهرة مشاريع المملكة.