شركة الرياض للتعمير تستعرض في ندوة الإسكان مشروعي " تلال الرياض " ومدن " الصن رايز "
الرياض - عبدالعزيز القراري:
تستعرض شركة الرياض للتعمير خلال فعاليات ندوة الإسكان التي تنطلق فعالياتها مساء اليوم ، عدداً من مشاريعها العقارية ومخططاتها السكنية وتجربتها في التصدي لسلبيات التخطيط العمراني للعاصمة الرياض، وذلك استنادا على خبرتها الواسعة في هذا المجال ولاعتمادها على أساليب منهجية متطورة تحمل معايير الجودة البيئية لعملية التخطيط للأحياء السكنية المتكاملة .
وأبرز المشاريع التي ستستعرضها الشركة خلال فعاليات الندوة ، مشروع حي " تلال الرياض " الذي يقع شمال غرب مدينة الرياض بحي الملقاء على مساحة إجمالية تبلغ (1.113.629) متر مربع .
وقالت الشركة في بيان لها وزع أمس ، أنها واجهت صعوبات في التعامل مع (طبوغرافية) هذه المنطقة نظرا لان المنطقة تحتوي على مرتفعات في طبقتها الأرضية مما يعيقها من عملية التعامل مع البنى التحتية في خطوط التطوير لشبكات الصرف الصحي وباقي الخطوط الأخرى مؤكدةً أنها اتخذت قرار يعتبر في غاية الصعوبة عندما رفضت فيه إزالة تلك المرتفعات وإبقائها على طبيعتها الحالية .
وأوضحت أنه بالرغم من صعوبة طبوغرافية الأرض التي يقع عليها مشروع تلال الرياض إلا أنها استطاعت وخلال 8أشهر من تطوير كامل للمشروع الذي أشتمل على العديد من المراحل أبرزها سفلتة الشوارع ورصف ممرات المشاة والمواقف، تمديد شبكات الكهرباء وتركيب غرف المحولات، تمديد كامل لشبكات الإنارة، تمديد شبكات الهاتف، تمديد شبكات المياه والصرف الصحي.
وأكدت الشركة أن هدفها من خلال استراتيجيتها في تطوير هذا الحي لم ينحصر فقط في عمليات التخطيط والتطوير للبنى التحتية بل امتدت رؤيتها بان تجعل من ساكني هذا الحي ان يشعروا بالانتماء الحقيقي لهذا المكان وتحقيق شامل للمقومات الحضارية في بناء المدن السكنية .
وأضافت أن فكرة تأسيس أول مجلس أهلي يقوم على إدارة الحي بالكامل ، لم تكن منحصرة فقط على كونها فكرة تعرض فقط للراغبين في تأسيسه أو مجرد تكميل للمميزات داخل الحي بل كانت فكرة أخذت محل نظر واهتمام واسع لدى الشركة حيث بدأت الشركة في تشكيل لجنة تقوم على اختيار أعضاء بشرط أن يكونوا من ملاك الحي وفاعلين في المشاركة في طرح القضايا التي تهم مصلحة الحي سواء كانت قضايا لدى جهات حكومية أو قضايا تتعلق بالنواحي الفنية والاجتماعية داخل الحي ولأجل ضمان أداء عمل هذا المجلس قامت الشركة بترشيح أحد المديرين التنفيذيين لديها في رئاسة المجلس وعقد الاجتماعات الدورية في مبنى الشركة وذلك للوصول للهدف الذي أنشئ لأجله وهو القيام بخدمة مصالح ساكني الحي وتعزيزاً للتواصل المستمر بين السكان .
أما التجربة الثانية المتوقع أن تستعرضها الشركة خلال فعاليات ندوة الإسكان ، فهي تجربة مشروع مدن " الصن رايز التي تقع على رقعة متميزة شمال شرق مدينة الرياض بعيدا عن الزحام وتلوث الأجواء والامتداد الطبيعي للنمو العمراني، محاذية لطريق الدمام الدولي السريع، البوابة الشرقية لمدينة الرياض أما مساحتها فهي تبلغ بمساحة إجمالية قدرها 2.158.354.61متر مربع.
وتتلخص مميزات المدينة، في قربها من أماكن حيوية وهامة مثل مطار الملك خالد الدولي- جامعة الإمام محمد بن سعود- مركز غرناطة التجاري- شركة سابك - فندق رويال كروان - مستشفى الملك فهد- ميدان الفروسية- وغيرها من الأماكن الهامة. وقالت الشركة أن مدن " الصن رايز "، قامت على فكرة الخلايا السكنية ذات الشكل البيضاوي بهدف تحقيق البعدين الأمني والاجتماعي فالجانب الأمني يحقق الرؤيا لجميع المنازل المجاورة والجانب الاجتماعي يعزز أنسنة العلاقات بين سكان الخلية، إنشاء محور اجتماعي يعبر المدن من الشمال إلى الجنوب بطول 3كيلومتر يحقق الدمج بين الحديقة والرصيف بهدف تهيئة الأجواء لممارسة رياضة المشي أو الجلوس بالإضافة إلى استخدام الأطفال للألعاب في أجواء اجتماعية وأمنية، تتميز بتحديد أربعة مداخل رئيسية لكل مدينة تحد من العبور العشوائي للحي وتخلق هيبة لدى الفضوليين وتحقق خصوصية للحي بدون الاضطرار إلى إقفالها.