0٪ زيادة في إيجارات عقارات "العزيزية" بمكة
الملاك يفضلون استثمارها في موسم الحج والعمرة
منصور أبو رياش
مكة المكرمة: علي العميري
ارتفعت أسعار العقارات في حي العزيزية بمكة المكرمة بنسبة تزيد عن 50%، كما زادت الإيجارات بمعدل 30%، حيث أبلغ أصحاب العقارات المستأجرين بزيادة الإيجارات اعتبارا من شهر محرم الجاري مطالبين بدفع هذه الزيادة الجديدة أو إخلاء العقارات.
وأرجع رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة منصور أبو رياش ارتفاع أسعار العقارات بالعزيزية إلى اتجاه العديد من العقاريين والمستثمرين إلى الاستثمار فيها لقربها من المشاعر المقدسة فهي بمثابة (منى الجديدة) خاصة مع المشروعات التطويرية الكبيرة في المنطقة المركزية للحرم الشريف واتجاه بعثات الحج إلى الاستئجار في حي العزيزية.
وأشار أبورياش إلى أن العديد من أصحاب العمائر اتجهوا إلى إخلائها من السكان لاستثمارها في موسم الحج والعمرة بعد أن ارتفعت أسعار إيجارات العمائر في العزيزية من 500 ريال قبل سنوات إلى 4000 ريال حاليا، متوقعا أن تشهد العزيزية العديد من المشروعات السكنية من فنادق ووحدات سكنية على أفضل المستويات.
وأكد عدد من أصحاب العقارات في العزيزية إخلاء عمائرهم من السكان والاتجاه إلى التأجير الموسمي للحصول على عوائد مالية عالية إضافة إلى البعد عن الدخول في مشكلات مع بعض المستأجرين المتأخرين في دفع الإيجارات السنوية.
وأوضح فارس الشهري وفهد الصقعبي وفواز العصيمي (ملاك عقارات) أن حي العزيزية يشهد إقبالا كبيرا من الحجاج، لكونه يقع في منطقة وسيطة بين الحرم الشريف والمشاعر المقدسة واتجاه بعثات الحج إلى الاستئجار في العزيزية التي استوعبت خلال موسم الحج الماضي أكثر من 400 ألف حاج.
الشهري لـ"الوطن": نعمل مع "المواصفات" لوضع معايير لأجهزة التكييف المستوردة
إن فتح باب المنافسة لن يخفض فاتورة الاستهلاك في ظل زيادة الأحمال
الدكتور عبدالله الشهري متحدثا إلى "الوطن" أمس
الرياض: شجاع البقمي
قال محافظ هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج الدكتور عبدالله الشهري إن وزارة المياه والكهرباء وهيئة المواصفات والمقاييس تعملان حاليا على وضع معايير وضوابط لاستيراد أجهزة التكييف ضمانا لجودتهـا، بعـد أن تبين وجود أجهزة مستوردة تعتبر الأكثر استهلاكا للطاقة الكهربائية، وتعادل ضعف مـا تستهلكه في بقية دول العالـم.
وأوضح الشهري في تصريحات خاصة إلى "الوطن" أن الفرق بين ارتفاع فاتورة الكهرباء خلال الصيف مقارنة بانخفاضها في فصل الشتاء يعود إلى نوعية أجهزة التكييف المستخدمة، منوها بأهمية ترشيد الاستهلاك الكهربائي.
وتابع قائلا: "تعمل شركة الكهرباء حالياً على تركيب العدادات الرقمية للمنشآت الصناعية، موضحاً أن تلك العدادات تبين قيمة الاستهلاك خلال أوقات الذروة وغيرها، وفيما يخص مشروع البطاقات مسبقة الدفع قال إن المشروع جيد وإيجابي إلا أن الشركة لم تبدأ العمل به حتى الآن.
وعن إمكانية دخول منافسين جدد في قطاع الكهرباء أوضح الشهري أن وجود هؤلاء المنافسين لن يقود إلى انخفاض فاتورة الكهرباء في ظل استمرار ارتفاع الأحمال بالطريقة الحالية، وقال "نحن ننظر للأمر من جانبين هما جودة الإمدادات، جدولة الاستهلاك".
وتحدث الشهري عن استثمارات شركة "الكهرباء" خلال الفترة الحالية، مضيفا "الدولة دعمت الشركة بـ20 مليار ريال، ثم دعمتها بـ15 مليار ريال إضافية، إلا أن الطلب ما زال مرتفعا لتوسعة الاستثمارات لمواجهة النمو العالي، مشيرا إلى الحاجة لضخ مزيد من السيولة.
وقال الشهري: "الانقطاعات التي تحدث في الكهرباء خلال وقت الذروة في فصل الصيف لا يمكن تلافيها بنسبة 100%، إلا إن الهيئة وشركة الكهرباء تحاولان التقليل منها، وخفض تأثيرها، وهو ما قادنا إلى تطوير برنامج معايير أداء الشركة في المناطق المختلفة".
وحول شكوى مستهلكين من ارتفاع قيمة الفاتورة اعترف بتلقي شكاوى كثيرة بهذا الخصوص، وقال تبين للهيئة بعد دراستها أن ارتفاع الفاتورة في بعض المناطق كان نتيجة زيادة درجات الحرارة، "كما أننا وجدنا أخطاء في بعض الفواتير، وتم تصحيحها".
وذكر الشهري أن نمو الاستهلاك الكهربائي في المملكة عال جدا يصل إلى 8% سنوياً، مضيفا "لو نقارن هذا الرقم بكثير من الدول الصناعية في مختلف أنحاء العالم فإن هذه النسبة تتراوح بين 2 إلى 3%".
وأوضح الشهري على هامش الورشة التي نظمتها الهيئة حول "تطوير برنامج إدارة أحمال الكهرباء في المملكة" أن الورشة تهدف إلى تطوير برنامج إدارة الأحمال الكهربائية لصناعة الكهرباء بالمملكة ومراجعة وتحليل البرامج المطبقة حالياً لدى مقدمي الخدمة ومقارنتها بالمعمول به عالمياً ووضع برامج مناسبة وخطة قابلة للتطبيق.