[عثمان الثمالي]

الاخبار الاقتصادية ليوم الخميس18/2/1428هـ الموافق 7/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الخميس18/2/1428هـ الموافق 7/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الخميس18/2/1428هـ الموافق 7/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الخميس18/2/1428هـ الموافق 7/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الخميس18/2/1428هـ الموافق 7/3/2007م

700)this.style.width = 700;" border=0>

قال إن المنظمة الدولية للتأمين الاجتماعي توصي الدول بتطبيق تجربة "التأمينات" السعودية .. الحميد لـ " الرياض":
استثماراتنا العقارية تقدر بـ 4مليارات ريال خلال الـ 5سنوات المقبلة .. ولن نجازف بأموال المشتركين في استثمارات غير آمنة


الحميد متحدثا للزميل أحمد بن حمدان

الرياض - أحمد بن حمدان: تصوير - محمد السعيد
قال محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، إن المؤسسة لن تجازف بضخ أموالها في استثمارات غير مضمونة، ولن تقدم على أي استثمار إلا بعد إجراء دراسات اقتصادية تثبت جدواه وعوائده المالية المجزية.
وأشار إلى أن استثمارات "التأمينات" العقارية خلال ال 5سنوات المقبلة تصل قيمتها الإجمالية إلى 4مليارات ريال، منها مجمع للمباني المكتبية بجوار مركز غرناطة، وبرجان في حي العليا، إضافة إلى مشروعين في المدينة المنورة، ومشاريع في المنطقة الشرقية ومدينة ينبع الصناعية.
وأوضح سليمان بن سعد الحميد في تصريح صحفي ل"الرياض" على هامش زيارة وفد أذربيجاني لمركز غرناطة أحد استثمارات المؤسسة الأسبوع الماضي، إن المؤسسة العامة للتأمينات تنتقي استثماراتها بشكل متميز، باعتبار أن أموالها الموجودة لديها هي في الأساس أموال للمشتركين، ولن تستثمر المؤسسة في أي نشاط إلا بعد إجراء دراسات اقتصادية وافية تثبت جدوى هذه المشاريع، وتضمن العائد المالي المناسب منها، منوها إلى أن المؤسسة لن تغامر في استثمارات غير مضمونة وستتوخى الحيطة والحذر في هذا الاتجاه.
وتحدث الحميد عن أبرز مشاريع المؤسسة العقارية في الفترة المقبلة، مبينا أن أهمها استثمار أراضينا الواقعة بجانب "مركز غرناطة" من جهة الشمال بإنشاء مجمع للمباني المكتبية تحت التصميم حاليا يقع على مساحة تقدر ب 130ألف متر مربع وتقدر تكلفته الإجمالية 1.7مليار ريال، كما أنه تم الحصول على ترخيص له من الهيئة العليا لتطوير منطقة الرياض.
وذكر أن المشروع سيكون من أرقى المباني المكتبية في الرياض وسيشكل علامة بارزة في تصميمه الخارجي على مستوى مدينة الرياض، موضحا أن هذا المشروع سيعود على المؤسسة بدخل مالي جيد على المدى القريب والبعيد، كما يدعم المركز المالي لها كما هي باقي استثمارات المؤسسة، ممثلا على العوائد المالية المجزية منه بأن أرض المشروع اشترتها المؤسسة سابقا ب 200ريال للمتر، فيما وصل سعر المتر منها حاليا إلى حوالي 6آلاف ريال، ما يكشف عن العائد المادي الجيد لهذه المشاريع والدراسات الاقتصادية الجيدة للمؤسسة في انتقاء مشاريعها الاستثمارية.
وقدم محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية شرحا مختصرا عن باقي استثمارات المؤسسة العقارية المستقبلية، ومنها مشروع إقامة برجين ضخمين للمكاتب يقعان على تقاطع طريق العليا مع طريق التحلية في مدينة الرياض، وذلك في المكان الذي يقع فيه مجمع العليا حاليا والذي أصبح غير ملائم من حيث العائد الاقتصادي - على حد قوله- لا يليق بمنطقة تجارية مهمة في مدينة الرياض.
كما ذكر الحميد، أن هناك مشروعين كبيرين في المدينة المنورة انتهت المؤسسة من تصميمهما وستطرحهما قريبا للمناقصة، إضافة على عدد من الاستثمارات العقارية في كل من المنطقة الشرقية ومدينة ينبع الصناعية، مشيرا إلى أن استثمارات المؤسسة في مجال صناعة البتروكيماويات مستمرة في كافة أنحاء المملكة.
وعن زيارة وفد التأمينات الأذربيجاني، قال محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، ان هذه الزيارة تأتي للإطلاع على نظام التأمينات ونظام المعلومات في المؤسسة، ومنها التسجيل ودفع المعاشات والاشتراكات التي تعد من الأنظمة المثالية التي تنصح المنظمة الدولية للتأمين الاجتماعي الدول الأخرى بتطبيقها.
وأضاف الحميد بأن من أهداف زيارة الأذربيجانيين أيضا هو الوقوف على تجربة المؤسسة في مجال تقنية المعلومات والاستثمار، وطريقة إدارة المؤسسة لاستثماراتها، باعتبارهم في بداية تطبيق أنظمة التأمين الاجتماعي ولا تتوفر لديهم الخبرة الكافية، وقد تم ترتيب زيارات لهم إلى مكاتب التأمينات في عدد من مدن المملكة إضافة إلى زيارة الشركات التي تساهم فيها المؤسسة العامة للتأمينات ومنها سابك.
وتحدث الحميد عن "مركز غرناطة" الذي قام الوفد الأذربيجاني بزيارته، منوها إلى أنه أحد الاستثمارات العقارية المتميزة للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، باعتباره مركزا تسويقيا ليس له مثيل في منطقة الخليج من جانب تصميمه وتسهيل حركة التسوق فيه، إضافة إلى وجود مواقف للسيارات فيه بشكل دائري ما يتيح للمتسوق إيقاف مركبته في أقرب مكان والدخول مع أقرب بوابة، كما يمثل هذا المركز طابعا فريدا ونموذجا حديثا للتسوق في العالم.
وكان وفد أذربيجاني ضم الدكتور سليم مسلموف رئيس صندوق الحماية الاجتماعية بجمهورية أذربيجان وعضو مجلس الوزراء وعدد من المسؤولين فيها، قد قام بزيارة ل " مركز غرناطة التجاري" في الرياض الأسبوع الماضي، بهدف الإطلاع على التجربة الاستثمارية للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
وقدم سليمان بن سعد الحميد محافظ المؤسسة شرحا مفصلا عن كافة مرافق مركز غرناطة للوفد الأذربيجاني، بحضور المهندس عبد العزيز بن عبد الله الزيد مساعد المحافظ للاستثمار، وفهد بن عبد الرحمن الهويمل مساعد المحافظ للشؤون التأمينية، إضافة إلى المهندس سلمان البيز مدير "مركز غرناطة التجاري"، وبعدها تناول الجميع طعام العشاء الذي أعدته المؤسسة للضيوف.
يذكر أن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أعلنت سابقا أنها تعمل خلال المرحلة الحالية على دراسة وإعداد التصاميم للبدء بعمل مشروعين استثماريين بالمنطقة المركزية في المدينة المنورة، باستثمارات تصل قيمتها إلى أكثر من نصف مليار ريال سعودي وذلك بإنشاء مشروعي التأمينات الاستثماريين رقم (4) و(5) بالمنطقة المركزية على مقربة من الحرم النبوي الشريف، يقعان شرق وشمال شرق الحرم على التوالي، ومن مميزات المشروعين انه سيتم تصميمهما بنظام الغرف الفندقية، حيث سيوفر المشروعان ما يزيد على (900) غرفة، كذلك مواقف للسيارات تزيد على (180) موقفا، حيث يبلغ إجمالي مسطحات المشروعين قرابة (69) ألف متر مربع، كما يراعى في تصميمهما أن يظهرا بمنظر جمالي وتصميم راق يراعي التطور الضخم الذي تشهده المنطقة المركزية. كما تجدر الإشارة إلى مجمع التأمينات السكني الاستثماري بمدينة ينبع الصناعية الذي يبلغ إجمالي مسطحات البناء فيه قرابة (69) ألف متر مربع، حيث يتكون المشروع من فلل سكنية عددها (240) فلة روعي فيها التصاميم والمساحات المختلفة والتي تناسب جميع الأذواق، وكان استثمار المؤسسة في هذا المجمع مبلغا وقدره (175) مليون ريال وهو حالياً مؤجر بالكامل لشركة أرامكو السعودية.
700)this.style.width = 700;" border=0>
بعد تعاقده مع "ولاء للتأمين" والسعودية الفرنسية للتأمين التعاوني
"السعودي الفرنسي" يدير اكتتابين في وقت واحد


د. فهد المبارك وعبدالله العثمان بعد التوقيع مع الشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاوني

الرياض - محمد الحسيني:
أعلن البنك السعودي الفرنسي بالرياض عن التوقيع مع شركتين مساهمتين تحت التأسيس وفي وقت واحد حيث تم التوقيع مع الشركة السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني لإدارة الاكتتاب والتعهد بالتغطية، كما تم التوقيع مع الشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاوني "ولاء للتأمين" لإدارة الاكتتاب، علماً بأن المجموعة المالية هو المستشار المالي لكلا الاكتتابين.
والشركة السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني وهي شركة مساهمة سعودية (تحت التأسيس) بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (233) تاريخ 1427/9/16ه الموافق 2006/10/9م، والمرسوم الملكي رقم (م/60) تاريخ 1427/9/18ه الموافق 2006/10/11م.
وسيتم طرح 3.100.000(ثلاثة ملايين ومائة ألف) سهم عادي تمثل 31% من رأسمال الشركة السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني وذلك من خلال الاكتتاب العام بسعر (10) عشر ريالات للسهم الواحد.
تبدأ فترة الاكتتاب في 1428/2/27ه الموافق 2007/3/17م وتستمر إلى 1428/3/7ه الموافق 2007/3/26م، ويقتصر الاكتتاب على الأشخاص السعوديين الطبيعيين، كما يجوز للمرأة السعودية المطلقة أو الأرملة التي لها أولاد قصر من زوج غير سعودي أن تكتتب باسمائهم لصاحلها، ومن المتوقع أن يبدأ تداول الأسهم في السوق في وقت قريب وذلك بعد الانتهاء من عملية تخصيص الأسهم.
من جهة أخرى أعلنت الشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاوني "ولاء للتأمين" عن تعيين المجموعة المالية مستشاراً مالياً والبنك السعودي الفرنسي مديراً لاكتتابها وبنك الجزيرة متعهداً للتغطية في اكتتابها الذي سيبدأ في 27من صفر الجاري الموافق 17آذار (مارس) الجاري ويستمر حتى 26من الشهر ذاته، وذلك بواقع ثمانية ملايين سهم قيمة الواحد منها عشرة ريالات، وتمثل 40في المائة من رأسمال الشركة البالغ 200مليون ريال.
وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت على طرح الشركة ضمن حزمة من الشركات بلغ عددها خمس شركات للاكتتاب العام وحددت فترة الاكتتاب بعشرة أيام، حيث قدمت "ولاء للتأمين" شكرها وتقديرها لهيئة السوق المالية على التسهيلات الكبيرة التي تقدمها لشركات التأمين من أجل طرحها للاكتتاب العام تمهيداً لتداولها في سوق الأسهم المحلية.
وسيتم طرح ثمانية ملايين سهم للاكتتاب العام بدون علاوة إصدار، بسعر عشرة ريالات للسهم الواحد، ويبلغ رأسمال الشركة 200مليون ريال مقسماً إلى 20مليون سهم بقيمة اسمية قدرها عشرة ريالات للسهم، اكتتب المؤسسون منها ب 12مليون سهم وسددوا قيمتها نقداً، وتمثل 60في المائة من كامل رأسمال الشركة.
الحد الأدنى 50سهماً بقيمة 500ريال، والحد الأعلى 100ألف سهم وسيقتصر الاكتتاب على المواطنين السعوديين فقط، كما يمكن التداول على السهم من قبل المقيمين في السعودية بعد انتهاء عملية الاكتتاب وإدراجه في التداول. والجدير بالذكر فإنه للمرة الأولى يتم إدارة اكتتابين في وقت واحد من قبل بنك واحد، وإن دل هذا على شيء فإنما يدل على متانة وقوة الجهاز التنفيذي والتشغيلي بالبنك السعودي الفرنسي.

700)this.style.width = 700;" border=0>
فيما المؤشر يركض نحو 9000نقطة
سوق الأسهم السعودية تكتسي بالأخضر أغلب الأوقات



كتب - عبدالعزيز حمود الصعيدي
يبدو أن سيناريو الأسهم السعودية الذي جلب الويلات لكثير من المتعاملين خلال العام الماضي سوف يطل من جديد، إذا لم يلتزموا جانب الحيطة والحذر، إذ من المرجح ان تتكرر نفس مشكلة الانهيارات والمجازر اذا لم تتسم السوق بالعقلانية وبقيت حالة المضاربات المحمومة على أسهم لا تمتلك أسسا جوهرية هي المحرك الرئيسي للسوق.
من الغريب في سوق الأسهم السعودية انها لا تعرف الحلول الوسط، فإما ارتفاعات متتالية أو انخفاضات متواصلة، وكأن الخصوصيات التي تميز السعودية في كل مجال تنطبق أيضا حتى على سوق الأسهم.
يرى كثير من المحللين والمراقبين أنه لا توجد مبررات جوهرية لارتفاع بعض الأسهم سوى المضاربات المحمومة التي يجب أن يحذر منها صغار المضاربين خاصة الذين ليس لديهم أدنى ثقافة في السوق بل يعتمدون على الشائعات والتوصيات غير المبررة، والمأمول ان لا تتكرر نفس المجازر التي حدثت للسوق من قبل ويبدأ الجميع يتذمرون، فقد وصل الحال ببعض الأسهم ان بلغت مكرراتها أرقاما غير مقبولة، واذا استمر الحال على هذا المنوال فسوف تصل السوق الى مرحلة الخطر.
الى هنا وأنهى المؤشر الرئيسي للأسهم السعودية تعاملات أمس رسميا على 8772.44نقطة بارتفاع 105.01في بادرة تفاؤلية يرى فيها بعض المراقبين نهجا سليما في اداء التداولات باستثناء المضاربات المحمومة.
وقاد أداء السوق قطاعات التأمين، الصناعة، والاتصالات، فارتفع الأول بنسبة 5.35في المائة نتيجة صعود التعاونية للتأمين، وجاء مؤشر قطاع الصناعة في المركز الثاني وكسب نسبة 3.70في المائة بعد ان ارتفع سهم سابك بنسبة 4.83في المائة وفي المرتبة الثالثة ارتفع مؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 1.57في المائة بفعل سهم الاتصالات واتحاد اتصالات.
طرأ تراجع على مؤشرات اداء السوق الرئيسية الأربعة فانخفضت كمية الأسهم المنفذة من 535.82مليون سهم الى 422.73مليونا، أي أن الكميات المتداولة انخفضت بنسبة تقارب 26.76في المائة مقارنة بأمس الأول، وتقلص تبعا لذلك حجم المبالغ المدورة الى 21.39مليار ريال من 23.73مليارا اليوم السابق، كما نقص عدد الصفقات المنفذة الى نحو 484.69الف صفقة من 534.47الف صفقة امس الأول، كما شملت تداولات امس اسهم 86من اصل 88شركة مدرجة في السوق، ارتفع منها 46، انخفض 30ولم يطرأ تغيير على اسهم عشر شركات وبهذا قارب معدل الأسهم المرتفعة الى تلك المنخفضة ثلاثة الى اثنين، ما يشير الى ان السوق كانت في حالة شراء لتغطية مراكز أو تجميع.
تصدر المرتفعة اسهم كل من الجبس، شمس، وسهم شركة زجاج، والتي حلقت جميعها بما يقارب النسبة القصوى. وبرز بين الأكثر نشاطا سهم كهرباء السعودية الذي استحوذ على نصيب الأسد بكمية تجاوزت 50مليون سهم أي ما يوازي نسبة 9.35في المائة من اجمالي الأسهم المنفذة أمس واغلق سهمها منخفضا الى 14.75ريالا، تلاه سهم اعمار المدينة الذي نفذ عليه نحو 32.35مليون سهم وبين الخاسرة تراجع سهم اعمار بنسبة 5.43في المائة، فسهم التعمير الذي فقد نسبة 4.21في المائة، فسهم اسمنت القصيم الذي تنازل عن نسبة 3.57في المائة.
700)this.style.width = 700;" border=0>
يرفع راية التطوير ويتميز بوضع الخطط الاستراتيجية
رائد المصرفيين.. يتفرغ لإدارة مجلس إدارة البنك الأهلي


باحمدان متوسطا مطلق المطلق وعبدالمحسن الحكير ويبدو عبدالكريم ابو النصر

الرياض - محمد عبدالرزاق السعيد: تصوير - صالح الجميعة:
كعقد من لؤلؤ وفي ليلة الوفاء انتظم الأمراء وكبار المسؤولين في القطاعين الحكومي والخاص ورؤساء البنوك السعودية وأعيان المجتمع وحشد من موظفي البنك الأهلي من مختلف فروعه في المملكة في قاعة نياره في العاصمة الرياض لتكريم رائد المصرفيين السعوديين عبدالله سالم باحمدان، وذلك بمناسبة انتهاء فترة عمله التنفيذي وتفرغه لمجلس ادارة البنك الأهلي، بعد ان قضى في العمل التنفيذي نحو خمسة عقود.
وكان باحمدان تقلد عدة وظائف خلال حياته العملية وصولاً الى منصبه الحالي وتجمعت لديه خبرات جمة والتي ساعدت الى حد ما وبنجاح في ايصال البنك الى وضعه المتميز الآن. واستطاع من خلال ما حققه من خبرات وقدرات وسمعة متميزة ان يوسع من مظلة عطائه ليصبح رئيساً او عضو مجلس ادارة للكثير من المؤسسات الاقتصادية والاستثمارية والمصرفية والصحافية والتعليمية والتقنية والعقارية الكبرى، على المستوى المحلي والإقليمي، ومنها: شركة الغاز والتصنيع الأهلية، شركة اسمنت اليمامة، البنك السعودي اللبناني، الشركة السعودية للبتروكيماويات، المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق، مؤسسة الجزيرة للطباعة والنشر، جامعة حضرموت، شركة الأسمنت العربية (اليمن)، شركة الشيكات السياحية السعودي، الشركة اللبنانية لتطوير وإعادة اعمار وسط لبنان (سوليدير)، بنك الاعتماد اللبناني، البنك العربي الدولي، شركة الإلكترونيات المتطورة، والشركة العقارية السعودية.
وفيما يخص البنك الأهلي فقد قاد باحمدان البنك خلال مرحلة من اهم مراحل البنك هي مرحلة التحول في هيكل الملكية في نهاية عام 1999م، وما اعقبها من تشكيل الفريق الإداري الذي انيطت به مهام رئيسية في مقدمتها اعادة الهيكلة المالية. وقد نجح باقتدار من خلال موقعه التنفيذي عضواً منتدباً للبنك على مدى السنوات الثماني الماضية في وضع الخطط والبرامج التنفيذية والأخذ بأحدث تقنيات الصناعة البنكية معا واستقطاب افضل الكفاءات المصرفية المحلية والدولية في اهم مواقع اتخاذ القرار، توج باحمدان تلك المنجزات بتطبيق الحوكمة المؤسساتية التي من اهم مبادئها الفصل بين الملكية والإدارة ومن اهم نتائجها تحقيق المزيد من الشفافية ليصبح البنك الأهلي من أوائل الشركات السعودية التي طبقت الحوكمة.



وانعكست تلك السياسات في التطور الكبير على اداء البنك، فبعد ان كان بنكاً محلياً محدود الأداء، اصبح البنك الأهلي اليوم أكثر بنوك المنطقة منافسة ومن اعلاها ربحية وأكبرها على مستوى العالم العربي كما يتطلع البنك لأن يكون مجموعة الخدمات المالية الرائدة اقليمياً. ولم تقف نجاحات باحمدان داخل الحدود السعودية فلقد نال - بحسب حديث - عبدالكريم ابو النصر الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي في كلمة ألقاها خلال المناسبة. جائزة الرأي العام الدولية، الى جانب جوائز عدة في الاقتصاد والمصرفية العربية، كما حصل على جائزة الشخصية التنفيذية في مجال البنوك المصرفية في منطقة الشرق الأوسط لعام 2005.وتابع ابو النصر ان باحمدان يعد احد ابرز القياديين المميزين، فمنذ ان تولى قيادة البنك الأهلي قام برفع راية التطوير وعكف على وضع الخطط والبرامج الاستراتيجية، من خلال ادخال احدث تقنيات الصناعة البنكية والتركيز على بناء رأس المال البشري من خلال افضل الكفاءات المصرفية المحلية والدولية.